第一篇：“平安和諧”社區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)

****社區(qū)“平安和諧”物業(yè)管理工作

在區(qū)政府、街道黨工委領(lǐng)導(dǎo)、建設(shè)局物業(yè)指導(dǎo)下，****社區(qū)工作站積極做好轄區(qū)16個物業(yè)管理單位的橋連工作，為轄區(qū)管理處提供了良好的溝通平臺，共同努力創(chuàng)建實施“雙年”，營造和諧社區(qū)、平安社區(qū)。

1、年初，****社區(qū)工作站成立了物業(yè)單位聯(lián)席會，每月不定期召開一次聯(lián)席會議，各物業(yè)單位輪流策劃會議主要內(nèi)容及地點，建立一個平臺讓各單位交流工作經(jīng)驗，讓工作中存在的問題，能在會議中提出并討論，兄弟單位也能互相配合、互相幫助、互相支持，解決彼此的困難。

另外，工作站也能在聯(lián)席會議中要求管理處配合好社區(qū)的核心工作，將上級主要文件精神傳達(dá)到各物業(yè)單位。同時，也圍繞這些核心工作，安排好各管理處的主要任務(wù)。

2、在物業(yè)單位聯(lián)席會議的基礎(chǔ)上，轄區(qū)管理處與社區(qū)工作的聯(lián)系更為緊密。物業(yè)管理單位對社區(qū)的各項工作都很配合，只要工作站有需要的，物業(yè)單位都全力以赴，全力配合社區(qū)工作。特別是對于社區(qū)計劃生育、出租屋管理、衛(wèi)生、聯(lián)防、維穩(wěn)、治安、人民調(diào)解、信息反饋等各項工作，轄區(qū)各物業(yè)單位均已當(dāng)成是本單位的工作，要求管理處上下工作人員都全力配合。對于社區(qū)組織的各項活動，管理處也一直積極參與。

3、****社ぷ髡疽參角詬饜∏鈉槳病⒑托匙雋舜罅康墓ぷ鰲?

做好轄區(qū)內(nèi)小區(qū)的業(yè)主委員會選舉，選舉出真正無私并以為小區(qū)業(yè)主服務(wù)、得到業(yè)主支持的業(yè)主委員會成員。在今年，****社區(qū)工作站籌備了兩個小區(qū)的業(yè)主委員會選舉。在9月28日到10月28日，****僅用一個月時間就順利選舉產(chǎn)生了第一屆業(yè)主委員會;另外，****小區(qū)的業(yè)主委員會的換屆選舉正在投票選舉產(chǎn)生委員階段。

物業(yè)管理改造工作。圩鎮(zhèn)****小區(qū)正準(zhǔn)備進(jìn)行物業(yè)改造。物業(yè)改造工作比較繁重，需要小區(qū)業(yè)主的積極配合和支持，工作就能順利召開。

4、加強社區(qū)內(nèi)各物業(yè)單位與群眾居民的聯(lián)系

****社區(qū)工作站組織多種形式的活動，把社區(qū)工作人員、管理處、轄區(qū)單位、轄區(qū)民警、社區(qū)各組織等緊密聯(lián)系在一起。

1月12日，****社區(qū)組織“義務(wù)治安巡邏隊”到“東江縱隊”參觀學(xué)習(xí)，巡邏隊成員包括社區(qū)黨員、社區(qū)群眾、轄區(qū)內(nèi)單位、轄區(qū)內(nèi)管理處人員。此次活動有利于加強社區(qū)群眾、轄區(qū)各單位、組織的聯(lián)系，有利于群眾了解社區(qū)、社區(qū)了解群眾，也有利于把“平安、和諧”滲透到社區(qū)各個方面。

11月8日，****社區(qū)組織轄區(qū)物業(yè)單位、社區(qū)各組織到橫崗園山風(fēng)景區(qū)登山。在途中，同志們打成一片，歡聲笑語，攜手并進(jìn)，在互相幫助中彰顯和諧。這次活動也深受大家的喜愛，給大家提供了互相交流、溝通的機會。

5、與轄區(qū)管理處聯(lián)合組織活動，加強與管理處的聯(lián)系，同時豐富小區(qū)居民活動，緊密社區(qū)、管理處、居民三者之間的關(guān)系。

今年，與********管理處合辦了“卡拉OK比賽”;與****合辦了“嘉年華活動”;與****合辦了“流動人口計劃生育宣傳與咨詢活動”;與****合辦了“安全生產(chǎn)宣傳活動”;與****大廈合辦了“法律宣傳與咨詢活動”等等。

根據(jù)每個小區(qū)的特點，根據(jù)居民、管理處的需要，我們組織的每次活動，都讓居民群眾感受到了圩鎮(zhèn)社區(qū)是真正地為居民服務(wù)、真正的與居民連成一條心，同時也為管理處提供了更好的機會與小區(qū)居民聯(lián)系。

在XX年，****社區(qū)工作站加強了與物業(yè)單位、轄區(qū)單位、轄區(qū)民警、社區(qū)群眾居民之間的聯(lián)系，為大家提供了良好的溝通平臺，在大家齊心協(xié)力，共同努力創(chuàng)建“和諧小區(qū) 和諧社區(qū)”。

第二篇：“平安和諧”社區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)

****社區(qū)“平安和諧”物業(yè)管理工作

在區(qū)政府、街道黨工委領(lǐng)導(dǎo)、建設(shè)局物業(yè)指導(dǎo)下，****社區(qū)工作站積極做好轄區(qū)16個物業(yè)管理單位的橋連工作，為轄區(qū)管理處提供了良好的溝通平臺，共同努力創(chuàng)建實施“雙年”，營造和諧社區(qū)、平安社區(qū)。

1、年初，****社區(qū)工作站成立了物業(yè)單位聯(lián)席會，每月不定期召開一次聯(lián)席會議，各物業(yè)單位輪流策劃會議主要內(nèi)容及地點，建立一個平臺讓各單位交流工作經(jīng)驗，讓工作中存在的問題，能在會議中提出并討論，兄弟單位也能互相配合、互相幫助、互相支持，解決彼此的困難。

另外，工作站也能在聯(lián)席會議中要求管理處配合好社區(qū)的核心工作，將上級主要文件精神傳達(dá)到各物業(yè)單位。同時，也圍繞這些核心工作，安排好各管理處的主要任務(wù)。

2、在物業(yè)單位聯(lián)席會議的基礎(chǔ)上，轄區(qū)管理處與社區(qū)工作的聯(lián)系更為緊密。物業(yè)管理單位對社區(qū)的各項工作都很配合，只要工作站有需要的，物業(yè)單位都全力以赴，全力配合社區(qū)工作。特別是對于社區(qū)計劃生育、出租屋管理、衛(wèi)生、聯(lián)防、維穩(wěn)、治安、人民調(diào)解、信息反饋等各項工作，轄區(qū)各物業(yè)單位均已當(dāng)成是本單位的工作，要求管理處上下工作人員都全力配合。對于社區(qū)組織的各項活動，管理處也一直積極參與。

3、****社ぷ髡疽參角詬饜∏鈉槳病⒑托匙雋舜罅康墓ぷ鰲?

物業(yè)管理改造工作。圩鎮(zhèn)****小區(qū)正準(zhǔn)備進(jìn)行物業(yè)改造。物業(yè)改造工作比較繁重，需要小區(qū)業(yè)主的積極配合和支持，工作就能順利召開。

4、加強社區(qū)內(nèi)各物業(yè)單位與群眾居民的聯(lián)系

****社區(qū)工作站組織多種形式的活動，把社區(qū)工作人員、管理處、轄區(qū)單位、轄區(qū)民警、社區(qū)各組織等緊密聯(lián)系在一起。

11月8日，****社區(qū)組織轄區(qū)物業(yè)單位、社區(qū)各組織到橫崗園山風(fēng)景區(qū)登山。在途中，同志們打成一片，歡聲笑語，攜手并進(jìn)，在互相幫助中彰顯和諧。這次活動也深受大家的喜愛，給大家提供了互相交流、溝通的機會。

5、與轄區(qū)管理處聯(lián)合組織活動，加強與管理處的聯(lián)系，同時豐富小區(qū)居民活動，緊密社區(qū)、管理處、居民三者之間的關(guān)系。

今年，與********管理處合辦了“卡拉ok比賽”;與****合辦了“嘉年華活動”;與****合辦了“流動人口計劃生育宣傳與咨詢活動”;與****合辦了“安全生產(chǎn)宣傳活動”;與****大廈合辦了“法律宣傳與咨詢活動”等等。

根據(jù)每個小區(qū)的特點，根據(jù)居民、管理處的需要，我們組織的每次活動，都讓居民群眾感受到了圩鎮(zhèn)社區(qū)是真正地為居民服務(wù)、真正的與居民連成一條心，同時也為管理處提供了更好的機會與小區(qū)居民聯(lián)系。

在xx年，****社區(qū)工作站加強了與物業(yè)單位、轄區(qū)單位、轄區(qū)民警、社區(qū)群眾居民之間的聯(lián)系，為大家提供了良好的溝通平臺，在大家齊心協(xié)力，共同努力創(chuàng)建“和諧小區(qū)

和諧社區(qū)”。

第三篇：創(chuàng)建“平安和諧”社區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)

創(chuàng)建“平安和諧”社區(qū)物業(yè)管理工作總

結(jié)

****社區(qū)平安和諧物業(yè)管理工作

在區(qū)政府、街道黨工委領(lǐng)導(dǎo)、建設(shè)局物業(yè)指導(dǎo)下，****社區(qū)工作站積極做好轄區(qū)16個物業(yè)管理單位的橋連工作，為轄區(qū)管理處提供了良好的溝通平臺，共同努力創(chuàng)建實施雙年，營造和諧社區(qū)、平安社區(qū)。

1、年初，****社區(qū)工作站成立了物業(yè)單位聯(lián)席會，每月不定期召開一次聯(lián)席會議，各物業(yè)單位輪流策劃會議主要內(nèi)容及地點，建立一個平臺讓各單位交流工作經(jīng)驗，讓工作中存在的問題，能在會議中提出并討論，兄弟單位也能互相配合、互相幫助、互相支持，解決彼此的困難。

另外，工作站也能在聯(lián)席會議中要求管理處配合好社區(qū)的核心工作，將上級主要文件精神傳達(dá)到各物業(yè)單位。同

時，也圍繞這些核心工作，安排好各管理處的主要任務(wù)。

2、在物業(yè)單位聯(lián)席會議的基礎(chǔ)上，轄區(qū)管理處與社區(qū)工作的聯(lián)系更為緊密。物業(yè)管理單位對社區(qū)的各項工作都很配合，只要工作站有需要的，物業(yè)單位都全力以赴，全力配合社區(qū)工作。特別是對于社區(qū)計劃生育、出租屋管理、衛(wèi)生、聯(lián)防、維穩(wěn)、治安、人民調(diào)解、信息反饋等各項工作，轄區(qū)各物業(yè)單位均已當(dāng)成是本單位的工作，要求管理處上下工作人員都全力配合。對于社區(qū)組織的各項活動，管理處也一直積極參與。

3、****社ぷ髡疽參

角

詬饜鈉槳病⒑托匙雋舜罅康墓ぷ鰲?

做好轄區(qū)內(nèi)小區(qū)的業(yè)主委員會選舉，選舉出真正無私并以為小區(qū)業(yè)主服務(wù)、得到業(yè)主支持的業(yè)主委員會成員。在今年，****社區(qū)工作站籌備了兩個小區(qū)的業(yè)主委員會選舉。在9月28日到10月28日，****僅用一個月時間就順利選

舉產(chǎn)生了第一屆業(yè)主委員會;另外，****小區(qū)的業(yè)主委員會的換屆選舉正在投票選舉產(chǎn)生委員階段。

物業(yè)管理改造工作。圩鎮(zhèn)****小區(qū)正準(zhǔn)備進(jìn)行物業(yè)改造。物業(yè)改造工作比較繁重，需要小區(qū)業(yè)主的積極配合和支持，工作就能順利召開。

4、加強社區(qū)內(nèi)各物業(yè)單位與群眾居民的聯(lián)系

****社區(qū)工作站組織多種形式的活動，把社區(qū)工作人員、管理處、轄區(qū)單位、轄區(qū)民警、社區(qū)各組織等緊密聯(lián)系在一起。

1月12日，****社區(qū)組織義務(wù)治安巡邏隊到東江縱隊參觀學(xué)習(xí)，巡邏隊成員包括社區(qū)黨員、社區(qū)群眾、轄區(qū)內(nèi)單位、轄區(qū)內(nèi)管理處人員。此次活動有利于加強社區(qū)群眾、轄區(qū)各單位、組織的聯(lián)系，有利于群眾了解社區(qū)、社區(qū)了解群眾，也有利于把平安、和諧滲透到社區(qū)各個方面。

11月8日，****社區(qū)組織轄區(qū)物

業(yè)單位、社區(qū)各組織到橫崗園山風(fēng)景區(qū)登山。在途中，同志們打成一片，歡聲笑語，攜手并進(jìn)，在互相幫助中彰顯和諧。這次活動也深受大家的喜愛，給大家提供了互相交流、溝通的機會。

5、與轄區(qū)管理處聯(lián)合組織活動，加強與管理處的聯(lián)系，同時豐富小區(qū)居民活動，緊密社區(qū)、管理處、居民三者之間的關(guān)系。

今年，與********管理處合辦了卡拉OK比賽;與****合辦了嘉年華活動;與****合辦了流動人口計劃生育宣傳與咨詢活動;與****合辦了安全生產(chǎn)宣傳活動;與****大廈合辦了法律宣傳與咨詢活動等等。

根據(jù)每個小區(qū)的特點，根據(jù)居民、管理處的需要，我們組織的每次活動，都讓居民群眾感受到了圩鎮(zhèn)社區(qū)是真正地為居民服務(wù)、真正的與居民連成一條心，同時也為管理處提供了更好的機會與小區(qū)居民聯(lián)系。

在XX年，****社區(qū)工作站加強了

與物業(yè)單位、轄區(qū)單位、轄區(qū)民警、社區(qū)群眾居民之間的聯(lián)系，為大家提供了良好的溝通平臺，在大家齊心協(xié)力，共同努力創(chuàng)建和諧小區(qū) 和諧社區(qū)。

您可以訪問（京ICP備13016261號-1）查看更多與《平安和諧社區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)》相關(guān)的文章。

第四篇：全面推行物業(yè)管理 構(gòu)建和諧平安社區(qū)

全面推行物業(yè)管理 構(gòu)建和諧平安社區(qū)

全面推行物業(yè)管理 構(gòu)建和諧平安社區(qū)

XX市綜治委

作為全省最年輕的地級市，XX的城市社區(qū)發(fā)育滯后，社區(qū)物業(yè)化水平不高。近年來，市委、政府大膽改革創(chuàng)新，以滿足社區(qū)居民安居要求為目標(biāo)，全面推行社區(qū)物業(yè)管理，取得了明顯成效。中心城區(qū)的管理水平進(jìn)一步提升，城市文明和環(huán)境衛(wèi)生明顯改觀，人居環(huán)境明顯改善，社會治安狀況逐年好轉(zhuǎn)，公眾安全感穩(wěn)步上升。XX先后榮獲省級文明城市、園林城市、全國十佳宜居城市稱號，在今年上半年的全省“民調(diào)”中，公眾“目前的安全感受”得分位居全省第一。我們的做法是：

一、加強領(lǐng)導(dǎo)，高位推動

一是強化組織領(lǐng)導(dǎo)。市委政府把推進(jìn)新一輪社區(qū)建設(shè)和社區(qū)物業(yè)管理作為開展“三個創(chuàng)建”、提升城市品位、構(gòu)建和諧社會的基礎(chǔ)性工程來抓，連續(xù)召開兩次市委常委會議、三次政府常務(wù)會議專題研究部署，先后出臺《XX市進(jìn)一步推進(jìn)城市社區(qū)建設(shè)工作實施方案》、《XX市中心城區(qū)單位院落及家屬區(qū)全面實行物業(yè)管理的通知》，成立了由市委書記任顧問，市長任組長，政法委書記任常務(wù)副組長的社區(qū)建設(shè)領(lǐng) 導(dǎo)小組，組建專門辦公室。在市社區(qū)建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組指導(dǎo)下，設(shè)立社區(qū)物業(yè)管理辦公室，由市房地產(chǎn)管理局局長任辦公室主任，負(fù)責(zé)方案擬定、綜合協(xié)調(diào)、政策指導(dǎo)、督促檢查、考核評比等工作。將社區(qū)物業(yè)管理作為一把手工程來抓，城區(qū)機關(guān)事業(yè)單位和街道辦事處實行物業(yè)管理的工作成效直接與“一把手”的政績考評掛鉤。市里兩次召開高規(guī)格的動員大會，營造氛圍，動員各種社會資源投入社區(qū)建設(shè)和社區(qū)物業(yè)化管理，采取進(jìn)度“倒逼制”和繳納保證金的辦法，務(wù)求用三年左右時間，使全市70%以上社區(qū)達(dá)到全省文明和諧示范社區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，實現(xiàn)物業(yè)管理“全覆蓋”。二是強化投入保障。市政府頒發(fā)《XX市物業(yè)管理暫行辦法》，對推進(jìn)此項工作所需人財物保障做了相應(yīng)的制度安排。制訂《XX市房地產(chǎn)開發(fā)項目社區(qū)公共文化設(shè)施建設(shè)資金提取管理辦法》，規(guī)定從近三年城市房地產(chǎn)開發(fā)投資中提取1%，作為社區(qū)建設(shè)基金專款專用，夯實了社區(qū)物業(yè)服務(wù)基礎(chǔ)。為鼓勵物業(yè)管理成績突出的小區(qū)，本著“扶上馬、送一程”的原則，市財政每年預(yù)算100萬元，連續(xù)安排三年，對實施物業(yè)管理成績突出的小區(qū)，采取以獎代投的方式進(jìn)行獎勵，獎金從社區(qū)建設(shè)配套資金中列支。此外，采取市、縣兩級在職領(lǐng)導(dǎo)和工作部門聯(lián)點幫扶的方式，籌措社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)資金6000余萬元；采取建、買、租、換等多種方式，建設(shè)社區(qū)辦公用房，并引導(dǎo)轄區(qū)單位捐資扶持。三是強化目標(biāo)考核。實行單位院落及 家屬區(qū)物業(yè)管理一把手負(fù)責(zé)制，列入全市“三個文明”建設(shè)和領(lǐng)導(dǎo)班子績效考核內(nèi)容，并與綜治目標(biāo)責(zé)任掛鉤。年終，由市社區(qū)辦會同綜治、住建、房地產(chǎn)等部門綜合考核排名，考核對象中，行政事業(yè)和中央、省屬企業(yè)單位院落及家屬區(qū)物業(yè)管理落實情況，考核所屬單位；改制企業(yè)單位院落及家屬區(qū)物業(yè)管理落實情況，考核所在街道，考核結(jié)果在市級媒體通報，對不合格單位予以社會治安綜合治理黃牌警告和一票否決。

二、先易后難，分類實施

按照先行試點、逐步推廣的原則，建立政府引導(dǎo)、市場運作、居民自治的物業(yè)服務(wù)運行機制，分三個層面在全市城市社區(qū)推行物業(yè)管理。一是新建住宅小區(qū)全面推行市場化、專業(yè)化物業(yè)服務(wù)，與小區(qū)竣工驗收同步。二是基本具備物業(yè)管理條件的小區(qū)，由街道辦事處和房產(chǎn)部門督促指導(dǎo)和幫助小區(qū)依法選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會，通過引入物業(yè)公司或社會服務(wù)組織、開展居民自治等方式實行物業(yè)管理。三是對暫不具備實施市場化物業(yè)服務(wù)條件的小區(qū)，引導(dǎo)社會組織以低償、微利的方式，指導(dǎo)和幫助實行自我管理，開展社區(qū)物業(yè)服務(wù)。政府對開展物業(yè)服務(wù)的社會組織給予支持，對開展物業(yè)服務(wù)的企業(yè)給予政策傾斜。XX年，各試點社區(qū)全部推行物業(yè)管理；計劃到XX年，實現(xiàn)全市社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)“全覆蓋”。為加強輿論引導(dǎo)和行業(yè)自律，規(guī)范社區(qū)物業(yè)管理，市里印發(fā)《XX 市推進(jìn)城市社區(qū)工作宣傳方案》，采取多種形式大力宣傳物業(yè)管理政策法規(guī)，幫助群眾樹立“花錢買服務(wù)”的理念。制訂《XX市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》、《XX市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》、《XX市物業(yè)管理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法》，逐步形成對物管行業(yè)的市場準(zhǔn)入、企業(yè)運作、考核驗收、市場退出全過程規(guī)范化、制度化和法制化管理，形成“菜單式”物業(yè)服務(wù)。

三、依托物管，共建共享

把全面推進(jìn)物業(yè)管理作為新一輪社區(qū)建設(shè)重點和突破口，依托物業(yè)管理，落實綜治措施，實現(xiàn)共建共享，促進(jìn)社區(qū)工作一體化。一是開展治安整治，構(gòu)建平安社區(qū)。健全社區(qū)警務(wù)室、綜治工作站，配齊流動人口協(xié)管員，全面清理社區(qū)戶籍人口，落實“以房管人”機制，實現(xiàn)對社區(qū)實際居住人口全覆蓋管理。所有治安、人口信息全部通過社區(qū)物業(yè)管理進(jìn)入社區(qū)信息平臺，實行信息資源共享。建立住宅小區(qū)、背街小巷的電子監(jiān)控設(shè)施，并入城市治安電子監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)。依托物業(yè)保安、社區(qū)警務(wù)室、治保會，構(gòu)筑社區(qū)居民積極參與的群防群治網(wǎng)絡(luò)，積極開展巡邏守望、看門守棟、調(diào)糾解紛等活動。做好刑釋解教人員的安置幫教工作；維護(hù)好老年人、殘疾人和婦女兒童的合法權(quán)益；關(guān)心未成年人的思想道德教育，加強社區(qū)、學(xué)校內(nèi)部及周邊的治安整治。二是完善公共服務(wù)設(shè)施。市里在制訂“十二五”規(guī)劃時，將社區(qū)公共服務(wù) 設(shè)施建設(shè)統(tǒng)一納入城市建設(shè)中，和文化、衛(wèi)生、體育、綠化等一同規(guī)劃、一同建設(shè)、一同驗收。采取新建、改擴(kuò)建、購買、置換、資源整合等多種方式，加快解決社區(qū)功能用房問題，規(guī)定社區(qū)的功能用房不得少于300平方米，示范社區(qū)的功能用房不得少于400平方米；實行“一站式”服務(wù)的社區(qū)服務(wù)中心面積不少于50平方米，已建好的社區(qū)功能用房要逐步實現(xiàn)統(tǒng)一標(biāo)識。三是整治社區(qū)市容，改善社區(qū)人居環(huán)境。建立專兼職相結(jié)合的社區(qū)市容協(xié)管員隊伍，全面推行社區(qū)網(wǎng)絡(luò)綜合執(zhí)法管理。按照“三個創(chuàng)建”工作目標(biāo)，采取上下聯(lián)動、單位幫扶的辦法，深入開展中心城區(qū)小街小巷、老舊居民點、拆遷安置小區(qū)、改制企業(yè)院落環(huán)境綜合整治和達(dá)標(biāo)改造，力爭三年之內(nèi)使城市社區(qū)的“臟、亂、差”現(xiàn)象得到徹底改觀。

第五篇：社區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)

富華苑社區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)

富華苑社區(qū)物業(yè)管理工作嚴(yán)格按照縣社區(qū)管理辦公室的工作要求進(jìn)行開展。主要做了以下幾點：

1、每月進(jìn)行2次物業(yè)考核，分別為每月的10日、20日，物業(yè)考核共開展22次。

2、發(fā)出物業(yè)考評11份，物業(yè)巡查整改通知書5份，收回物業(yè)整改回復(fù)10份。

3、收到社區(qū)物業(yè)公司關(guān)于員工情況匯報11份。

4、制訂了消防、停電、停水、停氣等應(yīng)急預(yù)案。

5、制定突發(fā)公共衛(wèi)生事件、群體性事件應(yīng)急預(yù)案。