第一篇：項目轉讓協議

項目轉讓協議

轉讓方（甲方）：

身份證號：

地址：

聯系電話：

受讓方（乙方）:

身份證號：

地址：

聯系電話：

鑒于：

甲方合法享有的項目（下稱“項目”），乙方知悉該項目情況并自愿受讓，經雙方平等、充分協商，就項目轉讓事宜達成以下協議，以資共同遵守。

第一條 項目情況

第二條 項目轉讓價格

經甲乙雙方商定，上述項目的轉讓價格小寫元，大寫：人民幣。

第三條 項目轉讓價款的支付

1、支付期限：

乙方應于年月日前一次性向甲方付清項目轉讓價款。

2、支付方式

乙方可選擇現金、轉賬、支票結算等方式向甲方支付轉讓價款。若乙方選擇轉帳或支票結算的,應按甲方提供的如下賬戶信息向甲方支付轉讓價款，甲方確認收款后及時向乙方出具收款憑證。

賬戶名稱：賬號：開戶行：

第四條 項目轉讓生效日期

1、自乙方向甲方付清項目轉讓價款之日起，項目轉讓生效，除經甲方單方書面同意，該項目轉讓程序不得逆轉。

2、項目轉讓生效之日起，乙方取得轉讓項目。

第五條 雙方權利、義務

1、自本協議簽署之日起日內，乙方向甲方一次性付清項目轉讓價款，并由甲方向乙方出具收款憑證。

2、自項目轉讓生效之日起，乙方取代甲方行使本協議所述項目的相關權利，享有該項目自轉讓生效之日起所產生的收益，并承擔相應的義務和風險，即與該項目有關全部風險均由乙方一概承擔，甲方無需為因項目開發、運營等而產生的風險承擔任何責任。

3、項目轉讓后，因該項目產生的法律糾紛均由乙方負責處理，甲方不承擔任何責任。

第六條 違約責任

1、乙方未按本協議約定按期向甲方支付項目轉讓價款的，乙方應支付萬元的違約金給甲方。

2、乙方要求逆轉項目轉讓程序的，除經甲方書面同意外，乙方還須向甲方支付相當于項目轉讓價款%作為違約金。

3、本協議簽訂后，甲方不按時履行本協議第五條約定義務，或把本協議下的項目轉讓給第三方的，則甲方應賠償乙方萬元的違約金。

4、雙方對本協議的簽訂與履行須嚴格保密，未經對方同意，不得將本協議的內容透露任何第三方，因涉密而造成對方損失的，需承擔因涉密而遭受的一切經濟損失。

第七條 其他規定

1、本協議發生糾紛，雙方應友好協商。

2、本協議自甲、乙雙方簽署之日起生效。本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，具同等效力。

3、本合同的電腦打印和手寫字具有同等法律效力。

（以下簽字欄）

甲方：乙方：

簽署日期：年月日

第二篇：項目轉讓協議

項目轉讓協議(15篇)

項目轉讓協議1

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等互惠共同發展的原則，對外環道路施工二十七標段西南環路邊石安裝項目轉讓施工工作達成以下協議。甲方因施工時間緊張現將二十七標段西南環路邊石安裝工工作轉讓給乙方承擔：

1．甲方在本協議簽訂后先支付預付款人民幣四萬元整（人民幣：40000元整）。在施工開始時，第一車石材進場不付款，從第二車石材進場開始每次進場石材后均須付款；

2．該項目運行中監理由乙方負責，項目部由甲方負責。

3．變更款項雙方對半。

4．因甲方原因造成工程扣款由甲方承擔，因乙方原因出現工程扣款乙方承擔；因甲方原因給乙方造成誤工損失（兩天以上時間）由甲方補償。5．在施工過程中出現傷亡事故均有乙方負責。

此協一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

20XX年4月26日

項目轉讓協議2

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方就房地產開發項目達成如下協議：

1、甲方在____市（地塊編號：）擁有房地產開發項目（名稱：土地面積㎡；建筑面積㎡；現已完成工程行象進度為。現有償轉讓，轉讓方式為

（1）出售

（2）交換

2、乙方自愿從甲方受讓上述房地產開發項目的土地使用權及其房屋建設權。

3、甲乙雙方對上述房地產開發項目轉讓數量、面積核對無誤，同意上述房地產轉讓價格為人民幣，單價元／㎡，總金額為元。

付款方式為分次，第一次付款時間為年月日，付款額為元；第二次付款時間為年月日，付款額為元；第三次付款時間為年月日，付款額為元；并于年月日前全部交完。

4、甲方的責任

（1）向乙方提供本項目的土地、規劃、建設等批件（詳見附件1、項目批件明細表）。

（2）向乙方提供本項目的技術文件（詳見附件2、項目批件明細表）。

（3）于年月日向乙方辦理資料與場地移交。

5、乙方的責任

（1）依據甲方提供本項目的土地、規劃、建設等批件，按時向土地、規劃、建設部門辦理審批和備案手續，并自行承擔相關費用。

（2）于年月日會同甲方辦理資料與場地接收事宜。

（3）自本項目移交之日始，所發生的一切費用乙方自行承擔。

6、土地使用年期為年，自年月日起至年月日止。

7、乙方繼續履行原《土地使用權出讓合同》中載明的權利與義務的有關規定。

8、乙方從年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全部由甲方負責。

9、房地產項目轉讓中所發生的稅費由負責繳納。

10．轉讓合同由雙方簽字蓋章，經市公證處公證，并到政府主管部門辦理變更登記手續后，經市房地產開發建設管理辦公室批準乙方正式取得土地、開發、建設經營權。

11、本合同正本一式份，甲乙雙方、房地產開發建設主管部門權、公證處各份。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

項目轉讓協議3

經興義市新聯豆制品加工廠（以下簡稱加工廠）法定代表人陳琦及參股人員韋紅武、韋益平、吳昔梟、各方協商同意，現將興義市新聯豆制品加工廠生產經營權及股權轉讓給韋紅武事宜達成如下協議：（以下分別稱甲方：吳昔梟，乙方：陳琦，丙方：韋紅武，丁方：韋益平。）

第一條，在友好協商的前提下，為了更好地經營和管理，甲方、乙方、丁方將其加工廠經營權、股權轉讓給丙方，包括所有加工廠固定資產和所有無形資產.。

第二條，本協議簽字生效之日起，丙方一次性付給甲方人民幣5000元，乙方人民幣5000元，丁方人民幣5000元，丙方可派收費和財務人員進入，從即日起，所有的收入歸丙方，同時人員工資、水電、房租等所有相關費用由丙方負責；之前的所有相關費用由甲方結清。

第三條，本協議簽字生效之日起，所有的生產經營管理權及產權歸丙方所有，原20xx年7月28日簽定的“企業股東協議”作廢，甲方、乙方、丁方各方不能干涉丙方生產經營。

第四條：本協議簽字生效之日起，丙方在辦理完成轉讓變更手續過程中，甲方應配合丙方辦理。

第五條，違約責任 甲、乙、丁各方的責任 （1）如果甲、乙、丁各方未按本協議履行義務，則應承擔罰款100000元給丙方，

并應按本協議繼續完義務。（2）如果甲、乙、丁各方違反其在本協議中所作的陳述、保證或其他義務，而使丙方遭受損失，則丙方有權要求甲、乙、丁各方予以賠償。乙方的責任 （1）如果丙方違反本協議，則甲、乙、丁各方可解除協議并要求丙方承擔違約金100000元。（2）如果丙方違反其在本協議中所作的陳述、保證或其他義務，而使甲方遭受損失，則甲、乙、丁各方有權要求乙方予以賠償。

第六條，保密 一方對因本次轉讓協議而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第七條，補充與變更 本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。

第八條協議附件 1、本協議附件包括但不限于：各方簽署的與履行本協議有關的修改、補充、變更協議；甲方的營業執照復印件、丙方的身份證復印件及相關的各種法律文件； 2、任何一方違反本協議附件的有關規定，應按照本協議的違約責任條款承擔法律責任。

第九條，不可抗力 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十條，爭議的解決：本協議書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。 本協議各方當事人對本協議有關

條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條，權利的保留 任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

第十二條，后繼立法 除法律本身有明確規定外，后繼立法（本協議生效后的立法）或法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應采取書面形式。

第十三條，通知 1、本協議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。2、前款中的實際收到是指通知或通訊內容到達被通訊人（在本協議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。

第十四條協議的解釋 本協議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。

第十五條生效條件 本協議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并按手印之日起生效。各方應在協議正本上加蓋騎縫章。 本協議一式五份，具有相同法律效力。各方當事人各執份，其他用于履行相關法律手續。

甲方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：____________

身份證：_________年_________月________日

乙方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：____________

身份證：—————————————————

_________年_________月________日，

丙方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：____________

身份證：———————————————

_________年_________月________日，

丁方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：____________

身份證：———————————

_________年_________月________日

項目轉讓協議4

轉讓方(以下簡稱甲方)：_______________有限責任公司

受讓方(以下簡稱乙方)：______________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用原則，為加快某商貿城的進一步發展，經友好協商，就甲方向乙方轉讓某商貿城項目的權利義務相關事宜達成一致意見，簽訂本協議書如下：

第一條 轉讓標的(某商貿城項目)概況

1.該項目原由某某鎮人民政府和湖南省A某某房地產開發公司合作開發，而后經各方協商，該項目法人變更為B某某房地產有限責任公司，由B某某房地產有限責任公司對該項目繼續開發。

2.該項目一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。

3.該項目手續合法，真實有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。(詳見附件一)

4.招商引資的優惠政策手續基本辦妥，部分已兌現實施。

5.該項目現在的物業管理由甲方負責。

6.本項目房屋出售情況，售房價款支付情況及工程款支付情況見附件二。

7、該標的為項目的總體轉讓，也是該項目總體第二次轉讓，其內容和性質一致，即權利、義務及法律責任一并由甲方轉移給乙方。

第二條 轉讓標的涉及的權利義務轉讓方案

1.甲方與B某某房地產開發公司在承包建設及項目轉讓過程中發生的經濟結算關系仍由甲方負責(現已結清);

2.甲方在建設某某商貿城過程中因該項目建設實施發生的債權、債務(含自然債務)由乙方負責(詳見附件三)。

3.甲方與房屋買受人及承租人等協議書相對人的權利義務轉讓給乙方，尚未履行的債權債務由乙方繼續履行，甲方不再承擔履行義務，房屋辦證及相關手續在標的轉讓后由乙方繼續辦理;

4.甲方擁有的轉讓標的項下全部房屋所有權及土地使用權一并轉讓給乙方，相關轉讓手續由乙方辦理，甲方應該予以協助。

5.該轉讓標的項目物業管理權利義務轉讓給乙方。

第三條 轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式

1.甲方將本協議書第一條規定的轉讓標的以人民幣(大寫) 元(以下簡稱轉讓價款)轉讓給乙方。

(轉讓價款的確定以存量資產為基本依據，并估算投入成本，適當考慮雙方利益。)

2.轉讓價款支付方式

乙方應于本協議書簽訂后五日內將轉讓價款的首期款共計人民幣 萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價款人民幣 萬元于年 月 日前付清。

第四條 余款擔保方式

乙方應對余款以 方式提供擔保，并另簽擔保協議書。

第五條 轉讓標的的交割事項

1.自本協議書生效起十日內，甲方應將轉讓標的相關權屬證書、

工程技術資料清單、協議書文書及本協議書附件等移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。

2、甲方應協助乙方辦理相關證件的過戶和協議書主體變更手續。轉讓標的自過戶和主體變更手續辦理完畢后轉移至乙方。

3、本協議書項下的過戶和主體變更手續涉及相關稅費由乙方承擔。

第六條 通知義務

乙方應于本協議書生效后將某某商貿城權利義務轉讓情況通知與甲方有權利義務關系的相對人(包括但不限于購房戶、施工方等)，并由協議書相對人予以確認。

第七條 協議書各方的違約責任

1.本協議書生效后，甲乙任何一方無故提出終止協議書，應向對方一次性支付違約金 萬元。

2.乙方未按協議書約定支付轉讓價款在十日以內，應按遲延支付轉讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方;遲延支付超過十日的，甲方有權解除協議書并要求乙方按轉讓標的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。

3.甲方未按本協議書約定交割轉讓標的的，乙方有權要求甲方賠償損失，并承擔違約責任。

第八條 協議書的變更、解除與補充

1.當事人雙方協商一致，可以變更或解除協議書。

2.雙方可對本協議書修改或補充，由此形成的補充協議與本協議書具有同等法律效力。

第九條 爭議的解決

因本協議書發生爭議，由雙方協商解決。協商不成，雙方同意由協議書簽訂地人民法院管轄。

第十條 協議書的生效

本協議書自乙方向甲方支付首期轉讓價款之日起生效。

第十一條 其他約定事項

第十二條 本協議書一式兩份，甲乙雙方各持一份。

轉讓方：______________________________

受讓方：______________________________

協議書簽訂地：______________________________

簽訂日期：______________________________

項目轉讓協議5

轉讓方：______(以下稱“甲方”)

法定代表人：___

法定地址：___

郵編：___

電話：___

傳真：___

北京市總公司___(以下稱“乙方”)

法定代表人：___

法定地址：___

郵編：___

電話：___

傳真：___

北京市服務中心(以下稱“丙方”)

法定代表人：___

法定地址：___

郵編：___

電話：___

傳真：___

受讓方：___

北京有限公司___(以下稱“丁方”)

法定代表人：___

法定地址：___

郵編：___

電話：___

傳真：___

鑒于___年___月___日甲方和丙方簽訂了住宅《項目轉讓合同》(下稱“轉讓合同”)。轉讓合同約定，丙方同乙方簽訂聯建協議或項目轉讓合同，由丙方買斷該項目，然后將該項目再全部轉讓予甲方。轉讓合同并約定了甲方和丙方各自責任及違約責任、轉讓費及其付款方式。

鑒于___年___月___日甲方委托的丙方和乙方簽訂了住宅項目之《聯建合同書》(下稱“聯建合同”)。根據聯建合同約定，乙方與丙方合作建設(又稱)住宅項目(下稱“項目”)。乙方合作條件為提供無權屬糾紛的土地使用權，丙方則承擔聯建項目的全部建設資金。房屋所有權與相應土地使用權乙、丙雙方之分成比例為：___乙方為30%，丙方則為70%。同時，聯建合同還約定了乙、丙雙方各自的責任、權利與違約責任。乙方提供的項目土地使用權之使用權人為北京市綜合經營公司(下稱“經營公司”)。

又鑒于___年___月___日乙方和丙方簽訂了住宅項目之《轉讓合同書》(下稱“合同書”)。乙方已將項目全部轉讓予丙方。

現基于丙方(受甲方委托)為項目之聯建主體，而甲方為項目投資者之事實，甲、乙、丙三方作為共同轉讓方與作為受讓方的丁方經友好協商，就丁方置換乙方和丙方成為項目聯建主體及取代甲方成為項目之實際投資人與項目之全部權利主體事宜，達成本協議書。

第一條：項目概況

1.項目名稱

住宅項目，又稱住宅項目。

2.項目地點

位于北京市朝陽區三環路號院北側。

3.項目面積

占地面積___平方米，總建筑面積平方米(最終面積以工程竣工驗收后北京市國土資源與房屋管理局實測面積為準)。

4.項目范圍

本項目之四至范圍為東至___，西至___，北至___，南至___。轉讓項目包括兩棟層數為22層的塔式高層住宅、一棟3層的配套公建，地上停車場、地下車庫及集中綠地等。轉讓項目范圍還包括被保留

的原有建筑物(3層)，改造后用作物業管理用房。轉讓項目范圍詳見規劃紅線圖與設計說明。

5.項目現狀

建設項目已建至，項目建設所需的法律手續已至。

第二條項目聯建主體與項目實際投資人

1.項目聯建主體的雙方

丙方受甲方委托與乙方組成項目聯建主體。項目由丙方負責全部建設資金。乙方則提供土地使用權人為經營公司的土地使用權作為聯建條件。乙方與丙方并約定了建筑面積之分配原則與雙方合作建房諸事項。20_____年___月___日北京市計劃委員會以京計生資字[20__]第號文批準了乙方和丙方合建住宅的項目建議書;20_____年___月___日北京市城市規劃管理局以20__-規審字-號文向乙方和丙方發出《審定設計方案通知書(居住建筑)》。據此，乙方和丙方為項目之聯建主體。由于乙方提供的項目土地使用權之使用權人為經營公司，有關該幅土地的實際情況及乙方與經營公司相互關系，乙方與經營公司應另行具文予以說明。丁方與經營公司將不發生任何經濟、法律關系。

2.甲方為項目實際投資人情況

根據甲、丙雙方所簽轉讓合同，及丙方據轉讓合同與乙方簽訂的合同書，從法律意義上講，甲方為項目的全部投資人與項目之全部權利的權利主體。如至本協議書簽署之日，轉讓合同、聯建合同及合同書均已履行完畢，則甲方即為項目之全部權利的惟一權利主體。

第三條有關合同與協議的實際履行情況

1.轉讓合同的實際履行情況

1.1丙方(轉讓合同之甲方，下同)實際履約情況

1.1.1已經與土地方乙方(有待乙方與經營公司具文說明)簽訂聯建合同及項目土地使用權轉讓之合同書;辦理前期項目立項，項目建議書獲北京市計劃委員會京計生資字[20__]第號文批準;

1.1.2項目轉開發情況與項目公司-北京房地產開發有限責任公司之成立情況如下：___

1.1.3辦理項目規劃設計方案的審定工作，獲北京市城市規劃管理局20__-規審字-號《審定設計方案通知書(居住建筑)》。

1.1.4建設用地規劃許可證的辦理情況：___

1.1.5建筑設計工作的進展情況：___

1.1.6項目用地范圍內之搬遷情況、外部市政供應方案與落實情況：___

1.1.7土地出讓合同之簽訂與土地出讓金繳納情況：___

1.2甲方(轉讓合同之乙方，下同)實際履約情況

1.2.1甲方已向丙方支付轉讓費、技術服務費元;

1.2.2甲方支付辦理項目前期規劃審批手續所發生的費用和支付項目建設所需資金情況：___

1.2.3項目建筑設計之設計費用與支付情況：___

1.2.4為項目公司提供注冊資金情況：___

2.聯建合同履行情況

2.1乙方履行聯建合同情況

2.1.1已辦理完成項目立項手續。

2.1.2施工現場水、電接口提供情況：___

2.1.3建設用地及地上物移交情況：___

2.2丙方履行聯建合同情況

2.2.1支付項目建設資金、相關稅費及綜合地價款情況：___

2.2.2丙方為聯建項目所作的其他工作：___

3.合同書履行情況

3.1乙方履行合同書情況

3.1.1搬遷工作進展情況：___

3.1.2房屋產權變更和土地使用權變更手續辦理情況：___

3.2丙方履行合同書情況

3.2.1丙方向乙方履行付款情況：___

3.2.2丙方履行合同書的其他情況：___

第四條項目轉讓之實現方式

1.項目轉讓之方式與目的

通過各方權利主體的置換方式，達到丁方或丁方指定的公司成為項目之惟一合法權利主體之目的，即享有項目之土地使用權、項目建設開發權及對項目之占有、使用、收益與完全處分權。

2.交易總金額之計算依據

2.1本協議簽訂生效之日起，轉讓合同及聯建合同中的權利、義務關系發生變化或作出重新安排。

2.1.1甲方在轉讓合同中的權利主體地位由丁方取代，即丙方繼續履行其在轉讓合同中之義務。甲方在轉讓合同中之付款義務及丙方在轉讓合同中之權利，則由甲、丙雙方另行協商議定。丁方不因取代甲方在轉讓合同中的權利主體地位而與丙方發生任何款項支付關系。

2.1.2丙方在聯建合同中的權利主體地位由丁方取代，即乙方直接向丁方繼續履行其在聯建合同中之義務。至于乙方在聯建合同中獲得搬遷周轉金的權利，在本協議付款條款中規定。根據聯建合同的基本內容及本協議的規定，由乙方、丙方和丁方簽訂聯建主體置換協議(下稱“置換協議之一”)，丙方正式退出聯建。置換協議之一簽訂后，聯建合同之法律效力終止。

2.2本協議簽訂生效之日起，合同書失去法律效力，即丙方不再受讓合同書之轉讓標的物，乙方亦不再以合同書為據向丙方主張任何權利。同時，由乙方與丁方指定的另一家公司簽訂另一份聯建主體置換協議(下稱“置換協議之二”)，乙方亦正式退出聯建。乙方在原合同書中的權利由本協議付款條款規定。

2.3在甲、乙、丙三方協助下，以聯建合同及兩份置換協議為基礎，辦理項目公司成立手續，由丁方及丁方指定的另一家公司(與乙方簽訂置換協議之二之另一方)作為項目公司的股東辦理項目公司之工商注冊登記。

2.4在甲、乙、丙三方協助下，辦理項目轉開發手續，并將項目全套法律審批手續辦至項目公司名下。

2.5本協議生效后項目設計、建筑工程管理和工程款支付安排：___

第五條交易總金額、計算依據與付款方式

1.交易總金額的確定原則

丁方或丁方指定之公司(下稱“丁方”亦包括“丁方指定之公司”)代替轉讓方甲、乙、丙三方成為項目的權利主體與實際出資人，并對項目享有全部權益。作為對等條件，丁方應按本協議書之約定向轉讓方中的甲方和乙方(由于丙方系甲方之受托人，且丙方的權利體現于其與甲方之間的協議之中，故丙方的權利由甲、丙雙方自行解決，本協議書中不體現)支付經濟補償金。該經濟補償金即為本協議之交易總金額。

2.交易總金額之計算依據

2.1交易總金額：___項目之交易總金額為人民幣萬元。

2.2計算依據(即丁方所付轉讓方甲方和乙方款項中所包括的內容)：___

2.2.1立項與規劃審批手續費;

2.2.2建筑設計費;

2.2.3項目建設過程中發生的`稅費：___四源費、市政基礎設施建設費、用電權費、電貼費、人防易地建設費(如發生)、綠化補償費等;

2.2.4土地出讓金;

2.2.5項目工程施工費用;

2.2.6土地開發費用：___拆遷安置費等;

2.2.7甲方、乙方和丙方為項目實際投入和支出的其他費用。上述所列費用之細目經丁方審定后，作為本協議書之附件。

3.付款方式

3.1本協議書簽訂之日丁方向方付人民幣元;

3.2甲方、乙方和丙方向丁方交付項目所有正本法律文件(包括但不限于政府有關批文、設計文件、施工圖紙、有關合同及協議、財務賬冊及相關財務憑證等等)之日，丁方向方支付人民幣元;

3.3乙方和丙方同丁方簽署本協議書第四條第2.1.2款和2.2款規定之兩份置換協議的同時，丁方向方支付人民幣元。

3.4轉讓三方協助丁方成立項目公司(項目公司之名稱暫定為)并辦妥項目轉開發并轉項于項目公司之日，丁方向方支付人民幣元;

3.5辦妥土地使用權出讓予項目公司之日，丁方向方支付人民幣元;

3.6為項目公司辦妥項目建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證及開工證之日，丁方向方支付人民幣元;

3.7按時間進度付款：___

___年___月___日丁方向方支付人民幣元;

___年___月___日丁方向方支付人民幣元;

___年___月___日丁方向方支付人民幣元;

___年___月___日丁方向方支付人民幣元;

___年___月___日丁方向方支付人民幣元;

3.8___項目竣工驗收合格，丁方向方支付人民幣元。

第六條丁方的權利和義務

1.權利

1.1丁方受讓項目聯建主體之地位后，有權獲得北京市計劃委員會等部門的批復，成為合法有效的聯建主體，然后在此基礎上辦理基建轉開發的手續;項目公司成立后，則該項目公司應成為項目轉開發后惟一的開發商與直接權利人。

1.2在丁方向方支付本協議第五條第3.1款之款項后，丁方即享有項目建設施工的全部管理權和支配權，可以自主組織設計和施工。

1.3丁方向方支付本協議第五條第3.8款之全部款項后，丁方或丁方指定的項目公司即享有項目樓宇及所有附屬設施的全部權益(房屋所有權和土地使用權)。

2.義務

2.1按本協議第五條規定的付款方式向方和方按期支付轉讓款項;

2.2向轉讓各方提供必要的法律文件和手續，以便轉讓各方能順利及時地為丁方辦理項目轉開發及有關開發審批手續。

第七條甲方和乙方的權利和義務

1.權利

有權依本協議第五條之規定，獲得丁方轉讓款項支付的權利;由于丙方系甲方之受托人，丙方的權利由甲方和丙方雙方通過結算書面協議的方式解決。

2.義務

2.1保證丁方在項目中的聯建主體資格合法有效，能夠取得北京市計劃委員會等部門的批準，不存在任何強制性法律禁止之障礙。

2.2保證項目不存在任何形式的抵押或其他可能影響丁方對項目行使完全所有權的行為，保

證沒有任何第三方對項目提出任何權益要求，保證項目不存在任何形式的權利瑕疵。

2.3保證丙方不對項目保留和主張任何權利。丙方或其他任何第三方以訴訟、仲裁或其他任何方式就本協議或項目權利義務轉讓事宜向丁方主張項目之任何權益，甲方和乙方將承擔由此而給丁方造成的一切損失。

2.4應按照丁方的付款進度(詳見本協議第五條第3款)，及時為丁方或丁方成立的項目公司辦理完畢土地出讓金繳納手續與國有土地使用權證書。

2.5應積極配合丁方對項目的施工管理工作，協助解決丁方施工管理所必需的工作條件和生活條件，以確保項目能順利竣工并交付使用。

第八條丙方的承諾

1.丙方作為轉讓三方中的一方，承諾甲方和乙方在本協議中承擔的義務，亦為丙方之義務，且丙方承諾為甲方和乙方履行本協議書之義務，提供一切必要之協助。

2.丙方承諾不向丁方主張本協議書或本項目之任何權利或要求支付任何之款項。

第九條違約責任

轉、受讓各方均應嚴格遵守本協議的各項條款，違約方應承擔因此給守約方造成的全部經濟損失。由于甲、乙、丙三方共同組成項目之轉讓方，故甲、乙、丙三方確認丙方如出現違約行為，其后果由甲方和乙方連帶承擔責任。

第十條協議的生效、修改、中止與終止

1.本協議經各方法定代表人簽字、加蓋公章后生效。

2.本協議規定之內容，需經各方協商并取得一致意見后方可修改。

3.各方均應嚴格執行本協議的各項條款，非經各方同意，任何一方不得中止協議。

4.在協議執行期間，如發生不可抗力，如嚴重自然災害或戰爭等影響本協議的執行，有關方面應提供政府主管部門出具的證明文件，可免除發生不可抗力一方的責任。

5.本協議在甲方和丙方之間結算完畢、項目順利轉至丁方或丁方指定的公司且辦妥相關全部權屬證書后即自動終止。

第十一條調解和訴訟

因本協議或與本協議有關事宜發生之糾紛，本協議各方應協商解決，協商不成或不愿協商，本協議各方均可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條其他事項

1.本協議的未盡事宜，必須由本協議各方協商一致，方可另行簽訂補充協議，否則，補充協議無效。

2.本協議正本壹式肆份，甲、乙、丙、丁四方各執壹份，均具同等法律效力。

轉讓方：___北京市投資有限公司

法定代表人：______(簽章)

北京市總公司

法定代表人：______(簽章)

北京市服務中心

法定代表人：______(簽章)

受讓方：___北京有限公司

法定代表人：______(簽章)

簽約時間：___

簽約地點：___

項目轉讓協議6

甲方：（以下簡稱甲方）

法定代表人：

住址：

乙方：（以下簡稱乙方）

法定代表人：

住址：

鑒于甲方需將________商業廣場項目物業管理進行轉讓；乙方擁有合法從事物業管理資質條件。對此甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方轉讓________商業廣場項目給乙方進行物業管理一事，經雙方充分協商達成如下一致協議：

一、甲方同意將________商業廣場項目轉讓給乙方進行物業管理。

二、乙方同意接受甲方的轉讓，對________商業廣場項目進行物業管理。

三、轉讓物業管理期限從________年____月____日起至________商業廣場項目業主委員會終止乙方對該項目物業管理之日止。

四、本合同書的生效應征得________商業廣場項目業主同意，對此乙方承諾已征詢業主（或房屋租賃戶）同意。

五、從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與________商業廣場項目業主（或房屋租賃戶）簽訂的《物業管理合同》中，所約定的權利、義務一并轉移給乙方。

六、本合同書簽訂生效之日前，________商業廣場項目業主（或房屋租賃戶）所欠甲方的物業管理費、水、電費，對原與甲方已簽訂物管合同的業主（或房屋租賃戶），乙方同意先按50%自行墊付甲方（附清單），然后乙方向欠款的業主（或房屋租賃戶）收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。對原與甲方未簽訂物管合同的業主（或房屋租賃戶），鑒于已實際享受物管服務的事實，根據國家的相關法律法規，其業主（或房屋租賃戶）應予繳納物管費，該費用由乙方依據合法程序負責追收繳納。

七、乙方承諾接受原甲方在________商業廣場工作的物管人員（包括保安、清潔工），保證其工資及福利待遇不得低于原標準，并按國家相關政策作相應調整。在物管人員（包括保安、清潔工）交接過程中若產生矛盾糾紛或經濟補償問題均由乙方負責承擔解決。

八、甲方將________商業廣場A2區4樓建筑面積作為物管用房（含室內部分辦公用品）及該商業廣場的水電設施、公共區域設施（電梯、照明、綠化、道路等）一并交給乙方（附清單），有乙方使用并負責維修、維護。且A2區4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。

九、乙方經營期間有權對該區道路、空間等進行合理規劃、管理和使用。

十、對連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質量、安全并通過城建規劃等前提下，可以進行合理利用，所產生的費用由乙方自行負責，產生的收益概由乙方享有。

十一、甲方原商業廣場售房部無償交付乙方（從簽訂合同即日起），如遇政府部門要求拆遷，乙方應無條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。

十二、乙方管理________商業廣場項目物業期間，應依法經營。其收益歸乙方所有，債務由乙方承擔。

十三、乙方因物業管理向________商業廣場項目業主（或房屋租賃戶）收取的物業管理費標準，按甲方與__________商業廣場項目業主簽訂的《物業管理合同》約定的標準執行。非經合法程序，乙方不得擅自提高物業管理收費標準。

十四、本合同書生效后，甲、乙雙方應嚴格履行自己的合同義務。

十五、本合同書經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協議一式三份，甲方一份，乙方兩份。

甲方：乙方：

法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：

________年____月____日

項目轉讓協議7

甲方：________

乙方：能獨立承擔民事法律責任的公司或個人

甲方愿把________網上所有廣告經營權授予乙方，乙方也愿意接受________網廣告經營權。因此，考慮到上述情況，雙方特簽署合同和協議，并出于其它方面的考慮一致同意合同和協議應當寫得周到細致，雙方達成的協議如下：

第一條 專署權利

甲方愿意授權乙方獨家推銷其網站上所有廣告的權利。甲方不得同意、授權、許可其他任何人或法人主體訂立、出售或代理促銷甲方之協議。

第二條 乙方承擔的義務

除了上面提到的以外，乙方還同意：

a、本協議有效期內并只有在執行本協議時，乙方將向甲方提供用html/ java語言或其它適當的語言制作的鏈接程序，甲方應當用適當的方式將其加到甲方的所有廣告位置上(甲方對這些鏈接程序沒有任何專利、產權或利益，其中包括知識產權)。

b、乙方將盡最大的努力，以雙方擬訂的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣，向廣告商銷售上述網址的網頁上的廣告位。

c、乙方應事先避免違法的廣告刊登，并通過電子郵件把乙方已經征集到將在上述網址網頁上登載的新廣告通知甲方，并盡量尊重甲方根據下面第三條d款規定，作出的拒絕任何不合法廣告的決定。

d、通過乙方鏈接程序(tag)，乙方將提供實時的廣告報告給甲方，同時甲方也可自行上網查詢，以便乙方有效地控制廣告登載到其網頁的次數及所得收入。所有乙方提供的報告，包括數據、統計資料或交易分析，均屬于乙方及甲方的共同資產。

e、乙方同意向甲方提交：

1、每月25日之前提供說明甲方在該日歷月20日之前所得收入和甲方帳面總數的月報表;

2、乙方應在每月30日之前收到甲方根據乙方提供的月報表的發票;

3、乙方應于每月30日，支付60天之前該月的甲方該得的款項。

f、在行政管理、銷售和技術崗位上安排稱職的人員有效地執行本協議的條款。

第三條 甲方承擔的義務

甲方同意：

a、在本協議有效期內，它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續和保持上述網站和網頁。

b、在上述網站的每個網頁的廣告位上插進上述鏈接程序(tag)，確保當上述網頁以800×600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時，在上述網站的每個相應的網頁上能清楚地完全看到。

c、廣告的效果和結果將以乙方提供的廣告管理軟件系統作出的報告為準。

d、在上述網站的主頁上插進帶有乙方標識的按扭，向潛在的廣告商指明乙方獨家代理促銷本網站之所有廣告位。

e、在得到新廣告通知之后，如果甲方對新廣告有任何反對意見的話，必須在接到新廣告通知之后的一個工作日之內通知乙方。如果不能及時告知對新廣告的反對意見，那么，在甲方把反對意見告知乙方之前都將被認為是甲方同意登載這些新廣告。乙方在收到甲方的反對意見之后的一個工作日之內撤銷這些新廣告。

f、甲方向乙方提供有關用戶、瀏覽者、庫存量、使用報告、評估和用戶研究、傳送、統計要求的信息以及有關甲方的其它信息，乙方將適當地利用這些信息來推銷廣告。

h、甲方應按照與乙方雙方擬定的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣，作為向廣告主收取推銷本網站的廣告位的費用。

第四條 廣告費

于本協議執行期間，乙方所招攬的廣告主因刊登廣告于本網站所應支付的廣告費用，均應直接由乙方向廣告主收全。

乙方應將廣告主其他廣告活動之廣告收入，付給其中50%之廣告所得予甲方。

第五條 知識產權

乙方根據這一協議使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術、知識產權、許可證、專利、商標、技術知識和經營過程(統稱乙方技術)仍然是乙方獨家的產權。甲方對乙方的這些獨家產權沒有任何權利、稱謂權或利益。在本協議終止時，雙方應馬上歸還除了本協議規定可以保留的所有屬于對方的信息、文件、手冊和其它材料。

第六條 保密

乙方和甲方互相向對方作出保證，任何一方都不向(受本協議條款約束的本公司有權知道的雇員和董事以及有必要知道的分公司雇員和董事以外的)任何第三方透露有關這一協議條款的信息或對方認為不公開的保密信息，除非：

a、根據法律或法院(或規章法庭或行政法庭)有效判決必須提供的那些信息，在這種情況下，提供信息的一方應盡快通知另一方(如果可能應在透露以前通知對方)并應設法使這些信息得到保密對待--如果可能的話;

b、作為其正常的報告或評估程序的組成部分向本公司審計員或律師透露這些信息，如果需要讓他們知道本協議條款的話;

c、為了行使其跟本協議不相矛盾的權利;

d、跟在政府機關備案有關的信息，或者法律所要求提供的信息，其中包括股票交易所或行情系統的規則所要求提供的信息;以及

e、跟乙方或甲方的融資、兼并、合并或股票銷售有關的不得不透露的信息。

應當保密或有理由應當保密的信息或專利包括，但并不限于，有關乙方網絡、銷售、成本和其它未公布的財政信息、產品和經營計劃、設計規劃、營銷數據資料和贊助者的信息，但不包括下述信息：

1、已經通過合法途徑獲得的信息或由一方獨立開發的信息;

2、公開材料中已經透露的信息;

3、公眾已經普遍知道的信息;

4、已經通過合法途徑從第三方獲得的信息;或者

5、法律要求透露的信息。

項目轉讓協議8

發包人：重慶美心防盜門集團防火門分公司

承包人：

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方就本建筑工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1．工程地址：重慶奧林匹克花園

工程內容：重慶奧林匹克花園建筑工程防火門安裝，報檢，驗收及相關合同協議

二、工程合同工期

開工日期： 20xx 年12月7日 竣工日期： 20xx年5月30日

三、質量標準

本標準以國家消防部門防燒火門安裝調試及標準執行

四、合同價款

工程總造價（金額）：肆佰萬元整

五、付款方式

1、乙方進場后，甲方付乙方工程造價的30%，中期50%，完工后付20%，甲方扣留工程造價款的5%，作為保證金，駿工一年后付清。

2、乙方必須付給甲方工程造價款的20%作為工程轉讓費。

六、施工要求

將原場地的垃圾全部清理干凈，并將垃圾全部運出。所有防火門安裝及驗收合格

七、雙方權利及義務：

1、乙方在施工過程中不得拖欠施工人員工資，與發生經濟糾紛及其他糾紛，均與甲方無關，甲方不承擔任何責任。施工過程中發生任何事故及傷殘事件，全部由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

2、乙方在施工地點內嚴禁發生打架斗毆及酗酒事件及偷竊行為，如有此類情況發生交與公安機關處理，并賠償一切損失。

3、乙方必須按照合同要求進行施工，乙方必須保證施工質量及要求，如給甲方造成建筑材料浪費和損失，乙方加倍賠償。

4、乙方如不按合同要求施工，甲方有權拒付余額，并將乙方清理出場，且損失由乙方負責承擔。

八、如本合同與原合同不符時，以原合同要求為準。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：重慶美心防盜門集團防火門分公司

乙方：

年 月 日

項目轉讓協議9

甲方：劉勁松

乙方：周正光

經甲乙雙方協商相互同意，甲方自愿將云南省火電公司所承包的鐵塔組立工程轉讓給乙方。

一、工程名稱：500kV思通線新建工程Ⅱ-4鐵塔組立工程

二、甲方承諾：

1. 基礎工程的賬務除了扣押三個施工隊總額不超過14萬元的質保金（此款將來由佟宗華付清）外其它賬務已經全部結清。

2. 基礎施工中的所有工人工資款已經全部結清。

3. 甲方和佟宗華之間的利潤分配已經結清，合作關系已經解除。

三、乙方承諾：

甲方將此工程鐵塔組立施工轉讓給乙方，今后組塔工程的盈虧、安全、進度、質量等一切事務均于甲方無任何關聯。

四、鐵塔組立工程款結算方式全權由周正光領取進帳，從雙方簽定本協議起，既生成法律效應。

五、此協議共一頁一式兩份，甲乙雙方各持一份，甲乙雙方簽字畫押后立刻生效，立即具備法律效應。未盡事宜，經甲乙雙方協商后的補充條款與此協議一樣生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

日 期： 日 期：

項目轉讓協議10

轉讓方：________________________________(以下稱“甲方”)

法定代表人：________________________________

法定地址：________________________________郵編：________________________________

電話：________________________________傳真：________________________________

_____________________________(以下稱“乙方”)

法定代表人：________________________________

法定地址：________________________________郵編：________________________________

電話：________________________________傳真：________________________________

_____________________________(以下稱“丙方”)

法定代表人：________________________________

法定地址：________________________________郵編：________________________________

電話：________________________________傳真：________________________________

受讓方：________________________________(以下稱“丁方”)

法定代表人：________________________________

法定地址：________________________________郵編：________________________________

電話：________________________________傳真：________________________________

鑒于_____________年_____________月_____________日甲方和丙方簽訂了住宅《項目轉讓合同》(下稱“轉讓合同”)。

轉讓合同約定，丙方同乙方簽訂聯建協議或項目轉讓合同，由丙方買斷該項目，然后將該項目再全部轉讓予甲方。

轉讓合同并約定了甲方和丙方各自責任及違約責任、轉讓費及其付款方式。

鑒于_____________年_____________月_____________日甲方委托的丙方和乙方簽訂了住宅項目之《聯建合同書》(下稱“聯建合同”)。

根據聯建合同約定，乙方與丙方合作建設(又稱)住宅項目(下稱“項目”)。

乙方合作條件為提供無權屬糾紛的土地使用權，丙方則承擔聯建項目的全部建設資金。

房屋所有權與相應土地使用權乙、丙雙方之分成比例為：___乙方為30%，丙方則為70%。

同時，聯建合同還約定了乙、丙雙方各自的責任、權利與違約責任。

乙方提供的項目土地使用權之使用權人為北京市綜合經營公司(下稱“經營公司”)。

又鑒于_____________

年_____________月_____________日乙方和丙方簽訂了住宅項目之《轉讓合同書》(下稱“合同書”)。

乙方已將項目全部轉讓予丙方。

現基于丙方(受甲方委托)為項目之聯建主體，而甲方為項目投資者之事實，甲、乙、丙三方作為共同轉讓方與作為受讓方的丁方經友好協商，就丁方置換乙方和丙方成為項目聯建主體及取代甲方成為項目之實際投資人與項目之全部權利主體事宜，達成本協議書。

第一條：項目概況

1.項目名稱

住宅項目，又稱住宅項目。

2.項目地點

位于北京市朝陽區三環路號院北側。

3.項目面積

占地面積___平方米，總建筑面積___平方米(最終面積以工程竣工驗收后北京市國土資源與房屋管理局實測面積為準)。

4.項目范圍

本項目之四至范圍為東至，西至，北至，南至。

轉讓項目包括兩棟層數為22層的塔式高層住宅、一棟3層的配套公建，地上停車場、地下車庫及集中綠地等。

轉讓項目范圍還包括被保留的原有建筑物(3層)，改造后用作物業管理用房。

轉讓項目范圍詳見規劃紅線圖與設計說明。

5.項目現狀

建設項目已建至，項目建設所需的法律手續已至。

第二條項目聯建主體與項目實際投資人

1.項目聯建主體的雙方

丙方受甲方委托與乙方組成項目聯建主體。

項目由丙方負責全部建設資金。

乙方則提供土地使用權人為經營公司的土地使用權作為聯建條件。

乙方與丙方并約定了建筑面積之分配原則與雙方合作建房諸事項。

20_____年___月___日北京市計劃委員會以京計生資字[20__]第號文批準了乙方和丙方合建住宅的項目建議書;20_____年___月___日北京市城市規劃管理局以20__-規審字-號文向乙方和丙方發出《審定設計方案通知書(居住建筑)》。

據此，乙方和丙方為項目之聯建主體。

由于乙方提供的項目土地使用權之使用權人為經營公司，有關該幅土地的實際情況及乙方與經營公司相互關系，乙方與經營公司應另行具文予以說明。

丁方與經營公司將不發生任何經濟、法律關系。

2.甲方為項目實際投資人情況

根據甲、丙雙方所簽轉讓合同，及丙方據轉讓合同與乙方簽訂的合同書，從法律意義上講，甲方為項目的全部投資人與項目之全部權利的權利主體。

如至本協議書簽署之日，轉讓合同、聯建合同及合同書均已履行完畢，則甲方即為項目之全部權利的惟一權利主體。

第三條有關合同與協議的實際履行情況

1.轉讓合同的實際履行情況

1.1丙方(轉讓合同之甲方，下同)實際履約情況

1.1.1已經與土地方乙方(有待乙方與經營公司具文說明)簽訂聯建合同及項目土地使用權轉讓之合同書;辦理前期項目立項，項目建議書獲北京市計劃委員會京計生資字[20__]第號文批準;

1.1.2項目轉開發情況與項目公司-北京房地產開發有限責任公司之成立情況如下：___

1.1.3辦理項目規劃設計方案的審定工作，獲北京市城市規劃管理局20__-規審字-號《審定設計方案通知書(居住建筑)》。

1.1.4建設用地規劃許可證的辦理情況：___

1.1.5建筑設計工作的進展情況：___

1.1.6項目用地范圍內之搬遷情況、外部市政供應方案與落實情況：___

1.1.7土地出讓合同之簽訂與土地出讓金繳納情況：___

1.2甲方(轉讓合同之乙方，下同)實際履約情況

1.2.1甲方已向丙方支付轉讓費、技術服務費元;

1.2.2甲方支付辦理項目前期規劃審批手續所發生的費用和支付項目建設所需資金情況：___

1.2.3項目建筑設計之設計費用與支付情況：___

1.2.4為項目公司提供注冊資金情況：___

2.聯建合同履行情況

2.1乙方履行聯建合同情況

2.1.1已辦理完成項目立項手續。

2.1.2施工現場水、電接口提供情況：___

2.1.3建設用地及地上物移交情況：___

2.2丙方履行聯建合同情況

2.2.1支付項目建設資金、相關稅費及綜合地價款情況：___

2.2.2丙方為聯建項目所作的其他工作：___

3.合同書履行情況

3.1乙方履行合同書情況

3.1.1搬遷工作進展情況：___

3.1.2房屋產權變更和土地使用權變更手續辦理情況：___

3.2丙方履行合同書情況

3.2.1丙方向乙方履行付款情況：___

3.2.2丙方履行合同書的其他情況：___

第四條項目轉讓之實現方式

1.項目轉讓之方式與目的

通過各方權利主體的置換方式，達到丁方或丁方指定的公司成為項目之惟一合法權利主體之目的，即享有項目之土地使用權、項目建設開發權及對項目之占有、使用、收益與完全處分權。

2.交易總金額之計算依據

2.1本協議簽訂生效之日起，轉讓合同及聯建合同中的權利、義務關系發生變化或作出重新安排。

2.1.1甲方在轉讓合同中的權利主體地位由丁方取代，即丙方繼續履行其在轉讓合同中之義務。

甲方在轉讓合同中之付款義務及丙方在轉讓合同中之權利，則由甲、丙雙方另行協商議定。

丁方不因取代甲方在轉讓合同中的權利主體地位而與丙方發生任何款項支付關系。

2.1.2丙方在聯建合同中的權利主體地位由丁方取代，即乙方直接向丁方繼續履行其在聯建合同中之義務。

至于乙方在聯建合同中獲得搬遷周轉金的權利，在本協議付款條款中規定。

根據聯建合同的基本內容及本協議的規定，由乙方、丙方和丁方簽訂聯建主體置換協議(下稱“置換協議之一”)，丙方正式退出聯建。

置換協議之一簽訂后，聯建合同之法律效力終止。

2.2本協議簽訂生效之日起，合同書失去法律效力，即丙方不再受讓合同書之轉讓標的物，乙方亦不再以合同書為據向丙方主張任何權利。

同時，由乙方與丁方指定的另一家公司簽訂另一份聯建主體置換協議(下稱“置換協議之二”)，乙方亦正式退出聯建。

乙方在原合同書中的權利由本協議付款條款規定。

2.3在甲、乙、丙三方協助下，以聯建合同及兩份置換協議為基礎，辦理項目公司成立手續，由丁方及丁方指定的另一家公司(與乙方簽訂置換協議之二之另一方)作為項目公司的股東辦理項目公司之工商注冊登記。

2.4在甲、乙、丙三方協助下，辦理項目轉開發手續，并將項目全套法律審批手續辦至項目公司名下。

2.5本協議生效后項目設計、建筑工程管理和工程款支付安排：___

第五條交易總金額、計算依據與付款方式

1.交易總金額的確定原則

丁方或丁方指定之公司(下稱“丁方”亦包括“丁方指定之公司”)代替轉讓方甲、乙、丙三方成為項目的權利主體與實際出資人，并對項目享有全部權益。

作為對等條件，丁方應按本協議書之約定向轉讓方中的甲方和乙方(由于丙方系甲方之受托人，且丙方的權利體現于其與甲方之間的協議之中，故丙方的權利由甲、丙雙方自行解決，本協議書中不體現)支付經濟補償金。

該經濟補償金即為本協議之交易總金額。

2.交易總金額之計算依據

2.1交易總金額：___項目之交易總金額為人民幣萬元。

2.2計算依據(即丁方所付轉讓方甲方和乙方款項中所包括的內容)：___

2.2.1立項與規劃審批手續費;

2.2.2建筑設計費;

2.2.3項目建設過程中發生的稅費：___四源費、市政基礎設施建設費、用電權費、電貼費、人防易地建設費(如發生)、綠化補償費等;

2.2.4土地出讓金;

2.2.5項目工程施工費用;

2.2.6土地開發費用：___拆遷安置費等;

2.2.7甲方、乙方和丙方為項目實際投入和支出的其他費用。

上述所列費用之細目經丁方審定后，作為本協議書之附件。

3.付款方式

3.1本協議書簽訂之日丁方向方付人民幣元;

3.2甲方、乙方和丙方向丁方交付項目所有正本法律文件(包括但不限于政府有關批文、設計文件、施工圖紙、有關合同及協議、財務賬冊及相關財務憑證等等)之日，丁方向方支付人民幣元;

3.3乙方和丙方同丁方簽署本協議書第四條第2.

1.2款和2.2款規定之兩份置換協議的同時，丁方向方支付人民幣元。

3.4轉讓三方協助丁方成立項目公司(項目公司之名稱暫定為)并辦妥項目轉開發并轉項于項目公司之日，丁方向方支付人民幣元;

3.5辦妥土地使用權出讓予項目公司之日，丁方向方支付人民幣元;

3.6為項目公司辦妥項目建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證及開工證之日，丁方向方支付人民幣元;

3.7按時間進度付款：___

___年___月___日丁方向方支付人民幣___元;

___年___月___日丁方向方支付人民幣___元;

___年___月___日丁方向方支付人民幣___元;

___年___月___日丁方向方支付人民幣___元;

___年___月___日丁方向方支付人民幣___元;

3.8項目竣工驗收合格，丁方向方支付人民幣___元。

第六條丁方的權利和義務

1.權利

1.1丁方受讓項目聯建主體之地位后，有權獲得北京市計劃委員會等部門的批復，成為合法有效的聯建主體，然后在此基礎上辦理基建轉開發的手續;項目公司成立后，則該項目公司應成為項目轉開發后惟一的開發商與直接權利人。

1.2在丁方向方支付本協議第五條第3.1款之款項后，丁方即享有項目建設施工的全部管理權和支配權，可以自主組織設計和施工。

1.3丁方向方支付本協議第五條第3.8款之全部款項后，丁方或丁方指定的項目公司即享有項目樓宇及所有附屬設施的全部權益(房屋所有權和土地使用權)。

2.義務

2.1按本協議第五條規定的付款方式向方和方按期支付轉讓款項;

2.2向轉讓各方提供必要的法律文件和手續，以便轉讓各方能順利及時地為丁方辦理項目轉開發及有關開發審批手續。

第七條甲方和乙方的權利和義務

1.權利

有權依本協議第五條之規定，獲得丁方轉讓款項支付的權利;由于丙方系甲方之受托人，丙方的權利由甲方和丙方雙方通過結算書面協議的方式解決。

2.義務

2.1保證丁方在項目中的聯建主體資格合法有效，能夠取得北京市計劃委員會等部門的批準，不存在任何強制性法律禁止之障礙。

2.2保證項目不存在任何形式的抵押或其他可能影響丁方對項目行使完全所有權的行為，保證沒有任何第三方對項目提出任何權益要求，保證項目不存在任何形式的權利瑕疵。

2.3保證丙方不對項目保留和主張任何權利。

丙方或其他任何第三方以訴訟、仲裁或其他任何方式就本協議或項目權利義務轉讓事宜向丁方主張項目之任何權益，甲方和乙方將承擔由此而給丁方造成的一切損失。

2.4應按照丁方的付款進度(詳見本協議第五條第3款)，及時為丁方或丁方成立的項目公司辦理完畢土地出讓金繳納手續與國有土地使用權證書。

2.5應積極配合丁方對項目的施工管理工作，協助解決丁方施工管理所必需的工作條件和生活條件，以確保項目能順利竣工并交付使用。

第八條丙方的承諾

1.丙方作為轉讓三方中的一方，承諾甲方和乙方在本協議中承擔的義務，亦為丙方之義務，且丙方承諾為甲方和乙方履行本協議書之義務，提供一切必要之協助。

2.丙方承諾不向丁方主張本協議書或本項目之任何權利或要求支付任何之款項。

第九條違約責任

轉、受讓各方均應嚴格遵守本協議的各項條款，違約方應承擔因此給守約方造成的全部經濟損失。

由于甲、乙、丙三方共同組成項目之轉讓方，故甲、乙、丙三方確認丙方如出現違約行為，其后果由甲方和乙方連帶承擔責任。

第十條協議的生效、修改、中止與終止

1.本協議經各方法定代表人簽字、加蓋公章后生效。

2.本協議規定之內容，需經各方協商并取得一致意見后方可修改。

3.各方均應嚴格執行本協議的各項條款，非經各方同意，任何一方不得中止協議。

4.在協議執行期間，如發生不可抗力，如嚴重自然災害或戰爭等影響本協議的執行，有關方面應提供政府主管部門出具的證明文件，可免除發生不可抗力一方的責任。

5.本協議在甲方和丙方之間結算完畢、項目順利轉至丁方或丁方指定的公司且辦妥相關全部權屬證書后即自動終止。

第十一條調解和訴訟

因本協議或與本協議有關事宜發生之糾紛，本協議各方應協商解決，協商不成或不愿協商，本協議各方均可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條其他事項

1.本協議的未盡事宜，必須由本協議各方協商一致，方可另行簽訂補充協議，否則，補充協議無效。

2.本協議正本壹式肆份，甲、乙、丙、丁四方各執壹份，均具同等法律效力。

轉讓方：________________________________

法定代表人：________________________________(簽章)

法定代表人：________________________________(簽章)

法定代表人：________________________________(簽章)

受讓方：________________________________有限公司

法定代表人：________________________________(簽章)

簽約時間：________________________________

簽約地點：________________________________

項目轉讓協議11

轉讓方（甲方）：______________身份證號碼：______________

受讓方（乙方）：______________身份證號碼：______________

房東（丙方）：______________身份證號碼：______________

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于_______市_______路____________號門面轉讓給乙方使用，建筑面積為_______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的.權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了貳年租賃合同，_______年_______月_______日至________年_____________月_______日；現甲方從_______年_______月_______日將房屋轉租于乙方，租期到_______年_______月_______日止，（大寫：_______年租金為人民幣_______元整），租金為每半年交付一次，乙方在_______年的_______月_______日和_______月_______日將房租交至甲方，再有甲方交至丙方。

三、店鋪轉讓給乙方后，乙方必須代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

四、轉讓后店鋪現有的裝修、貨架、柜臺、空調設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行。

五、乙方在_________年_______月_______日一次性向甲方支付轉讓費_______元，（大寫：_______元整）和_______年_______月_______日至_______年_______月___________房租_______元（大寫：_______元整）和合同保證金_______元（大寫：_______元整）；合計_______元（大寫：_______元整）合同保證金在乙方與丙方的合同終止時，由丙方全額退還乙方；此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

七、甲方在_______年_______月_______日將房子和鑰匙交給乙方，本協議簽訂后，如乙方不能承接租房，甲方不退還任何費用；如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的_______作為違約金。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方、丙方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

九、從_______年_______月_______日期起，本合同與原甲方和丙方簽訂的房租租賃合同作廢，一切以乙方和丙方簽訂的合同為準，甲方不承擔任何責任。

十、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：______________

日期：_________年_______月_______日

乙方簽字：________________

日期：_________年_______月_______日

丙方簽字：________________

日期：_________年_______月_______日

項目轉讓協議12

甲方：_______________有限公司

乙方：_______________有限公司(以下簡稱甲方)

在平等、自愿、信任、互利的基礎上，根據中華人民共和國有關法律和《中國直投品牌授權管理辦法實施細則》，就乙方獲得甲方“中國直投授權使用”事宜，達成如下協議：

一、甲、乙雙方各自獨立承擔民事責任，相互之間無歸屬關系。

二、甲方按《中國直投品牌授權管理辦法實施細則》向乙方提供相關直投相關資料與培訓。甲方同意乙方使用“”品牌。乙方在開展中國直投網的電子商務收入歸乙方所有。

三、甲方在為乙方提供相關培訓管理、投遞資料、品牌使用后要占有乙方贏利后的30%股份。甲方有權參與乙方的投遞管理工作指導。乙方在每年12月向甲方提供財務報表，并結算利潤分配。

四、甲、乙雙方如有爭議時，應以協商形式予以解決。協商不成時，雙方可以在對甲方有管轄權的人民法院提起訴訟。本品牌授權使用協議期限為_______________年。

五、本協議終止后，乙方不得以任何形式繼續使用“中國直投”品牌，否則應承擔侵權責任。協議期滿后，甲、乙雙方如愿繼續合作，可延長合作期，由甲、乙雙方另簽協議確定。

六、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，由雙方簽字、蓋章后生效。《中國直投品牌授權管理辦法實施細則》作為本協議書附件，是本協議不可分割的組成部分，具有同等約束力和法律效力。

七、其它_____________

品牌授權企業：_______________(蓋章)_____________郵編：___________電話：_______________：___________傳真：_______________法定代表人簽字：_______________

被授權企業：_______________(蓋章)_____________郵編：___________電話：_______________：___________傳真：_______________法定代表人簽字：_______________

日期：_______________

項目轉讓協議13

甲方：

乙方：

鑒于：甲方與公司于 年 月 日簽訂＂協議＂，確定其雙方的。甲方經重組于 年 月 日成立乙方，并在此等重組中已將其等業務全部投入乙方。據此，甲、乙雙方在此簽訂轉讓＂協議＂權益的協議，將該協議項下甲方的權利義務全部轉讓予乙方。并且該等轉讓已商得公司同意。

甲方同意將＂協議＂中就甲方項下的全部權利義務無償轉讓給乙方，由乙方作為＂協議＂的一方享有權利，并履行義務。

乙方同意完全接受＂協議＂中甲方的權利、義務，繼續作為＂協議＂的一方與公司共同遵守貼水協議的各項約定。

甲、乙雙方均承諾并保證，就＂協議＂之權利義務的轉讓與受讓安排，均已取得其各自有效充分的批準和授權。同時，雙方授權代表均已取得簽署本協議必要的授權。

本協議生效后，乙方與公司可就有關的作隨時的協商，以利＂協議＂的具體執行。

凡因本協議發生的爭議，由甲乙雙方協商解決，如協商不成，應提交仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決將為終局裁決。

本協議自簽字之日起生效執行，其效力追溯至乙方成立之日，并報＂協議＂之審批部門（國家計委）備案。

本協議之附件為本協議之有效組成部分，與本協議有同等效力。

本協議一式份，雙方授權代表簽署并加蓋公章，并公司確認后生效，各份協議具有同等效力。

甲方（蓋章）：

授權代表（簽字）： 年 月 日

簽訂地點：

乙方（蓋章）：

授權代表（簽字）： 年 月 日

簽訂地點：

項目轉讓協議14

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方經過充分協商，就乙方作為甲方所屬項目經理部進行房地產項目開發建設事宜，為了確保本項目順利進行，明確公司與項目部的責、權、利關系，保證甲、乙雙方的權利與義務，特簽訂本協議。

一、運作方式

1、乙方作為甲方直屬的獨立項目部，必須依法自行籌集、辦理項目后續建設所需的土地、開發、報建、建筑、管理、營銷等全部資金及手續，并承擔全部相應的法律責任。

2、乙方成立名稱，負責辦理開發建設過程中、全部管理工作、招投標與承包單位簽訂施工合同及房屋銷售等一切手續。

3、項目部要認真按照國家房地產開發的相關法律、法規、方針、政策辦事、落實公司“誠信做人、精心施工、科學管理、安泰發展”的宗旨，向甲方承諾項目部（經理）工程質量終身負責制，信守合同，創建“用戶滿意”工程。

4、乙方一次性向甲方交納履約保證金萬元，如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為時，甲方有權單方面終止本協議，履約保證金即可轉為違約損失補償金不予歸還。

二、工程概況

1、工程名稱：

2、工程建設地址：

3、項目負責人：

4、建設面積：

5、工程結構類型：

三、項目經理部的責任和義務；

1、針對該項目單獨運作、實行獨立核算、設立獨立賬戶、自負盈虧。

2、在本工程的開發建設過程中，必須按照國家的規定，照章納稅。并足額交清開發建設經營活動中的一切費用及各種費稅。

3、根據本項目實際情況，考慮到項目工地安全、質量管理、事故風險開支因素，如出現安全、質量事故、人事傷亡、傷害造成的直接損失，項目部承包人承擔一切費用及相應法律責任。

4、工程質量：在本項目施工中，對施工企業要嚴格按照國家的建筑工程施工質量驗收規范和操作規程組織施工，使單位工程質量達到合格，對于經檢查不符合規范要求的分項工程必須進行返工，費用自負，直到合格為止。

5、負責項目結束后，保修期內的工程質量的保修，并且負責保修費用。項目部承諾該項目的工程質量和發生的一切事情都為終身責任，所有責任由項目部自行承擔。

6、項目部全面負責開發建設過程中的一切債權、債務及資金的運作，經濟業務中形成的經濟糾紛和造成的經濟損失均由項目部負責。

7、項目部出現管理不善、弄虛作假、瀆職失職等影響公司信譽的行為，甲方有權收回使用名稱，并追究其責任，情節嚴重者交司法部門處理。

8、項目部必須按有關勞動法及國家相關法律、法規不得拖欠員工工資及農民工工資。如果因項目部拖欠工資造成集體上訪或惡性的事件的發生，由項目部承擔一切責任。給公司信譽造成影響、甲方有權將項目部交給有關部門處理。

四、其它事項

1、本名稱只能在本項目中使用，以上各項項目部嚴格遵守。

2、本協議一式四份，甲、乙雙方各執兩份。雙方簽字后生效，并具有法律效力。如有違約，則各自承擔違約及賠償責任。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

項目轉讓協議15

甲方：

乙方：

經甲乙雙方商定，就內蒙古煤化工工程項目，在平等互利的原則下。具體事項協議如下：

一、工程概況

1、工程名稱地點：

2、工程量：

3、工程內容：

4、工程單價：

5、付款方式：

二、甲方的職責和權力

1、甲方出具該項目所有相關手續（大合同、進賬單、開工令和所交付各種費用的證明等）。

2、甲方在乙方機械設備進場后，在 工作日內與乙方簽訂正式施工合同。在 工作日內工程款撥付到乙方賬戶。

3、甲方需向乙方出具設備進場通知書。

4、如乙方未在規定時間內設備進場，甲方有權撤銷此協議。

三、乙方的職責和權力

1、此定向協議簽訂后 工作日內，機械設備：自卸車 臺、挖掘機 臺、推土機 臺進場。

2、設備進場如超出規定時間，甲方需向乙方按國家規定支付每臺設備每天 元。人員生活費每人每天 元。

未盡事宜，雙方協商解決。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

法人：

法人：

委托人：

委托人：

身份證號：

身份證號：

電話：

電話：

年 月 日

第三篇：專利項目轉讓協議[模版]

項目轉讓協議書

轉讓方（甲方）受讓方（乙方）

身份證號：身份證號：

鑒于：

甲方真實合法獨家擁有的項目（下稱項目）乙方了解該項目情況并自意受讓，經雙方平等，充分協商，就項目轉讓事宜達成以下協議以資共同遵守。

第一條：項目情況。

1.甲方獨家擁有有十堰市煙草公司獨家十堰市設計、制造、銷售權（編煙機）。

2.甲方擁有十堰市煙草公司編煙機圖紙獨家使用權。

3.甲方負責幫助乙方簽定煙草局20012年購銷合同。合同量不低于200臺。并協助后期人

際關系銜接。

第二條．項目轉讓價格。

經甲方雙方商定。上述項目轉讓價格為小寫大寫。

第三條：項目轉讓款的支付（現金成銀行轉賬）。

甲、乙雙方鑒定本協議之日，乙方向甲方支付定金元(￥：)。手續交接，購銷合同簽訂后。乙方應一次性支付剩余轉款。甲方收款后應及時項乙方出具憑證。

第四條．項目轉讓生效日期。

1、自乙方向甲方支付轉讓款之日起，項目轉讓權生效，除甲乙雙方書面同意，該項目不得

逆轉。

2、項目轉讓生效之日起，乙方不得轉讓項目。

第五條．雙方、義務。

1、自本協議簽訂之日起，乙方不承擔本項目簽訂之前的一切事務與義務，甲方負責所有風險及法律責任。

2、自本協議簽訂之日起，甲方不負責本協議簽訂之日后的任何責任和義務。乙方承擔此項目開發營運產生的一切風險和責任。

第六條：違約責任。

1、甲方負責此項目轉讓的一切手續合法真實，包含煙草公司的簽訂購銷等合同，因此引起的損失由甲方全權承擔授權文件轉交。

2、乙方若無法按時支付甲方轉讓費用，應向甲方支付逾期違約金，違約金按轉讓款剩余部

分萬分之五計算。

3、本協議簽署后，甲方不按時履行本協議第五條約定義務，或把本協議下的項目轉讓給第三方，則賠償乙方支付定金的雙倍作為違約金。

4、雙方對本協議簽訂與履行嚴格保密，未經對方同意不得將本協議的內容泄露給第三方。

因泄露造成對方的損失，需承擔因泄露而遵守的一切經濟損失。

第七條：

1、本協議發生糾紛，雙方應友好協商。

2、本協議自甲乙雙方簽署之日起生效，本協議壹式貳份，甲乙雙方各持壹份具有同等法律

效應。

轉讓方：受讓方：

簽章：簽章：

第四篇：土地項目轉讓協議

土地項目轉讓協議書

合同編號：

簽訂地點：

轉讓方：**A商貿有限責任公司(以下稱甲方)法定代表人：

地址：

轉讓方：**B房產開發有限責任公司(以下稱乙方)法定代表人：

地址：

轉讓方：**C房地產開發有限責任公司（已注銷）(以下稱丙方)法定代表人：

地址：

受讓方：D房地產開發有限責任公司(以下稱丁方)法定代表人：

地址：

鑒于甲方擁有**長春路以西、**路以南，**路以北的三宗土地土地項目（下稱：該項目或該地塊），甲、乙、丙三方就......（需律師盡職調查取得詳細三方交易背景）

鑒于丁方愿意收購該地塊，甲、乙、丙、丁四方就該地塊的目前的投資狀況與土地所有權狀況及土地的投資狀況以及存在的爭議狀況......（需律師盡職調查取得該地塊詳細背景資料）。

現甲、乙、丙、丁四方基于對前述背景的認知，自愿達成如下協議，以資四方共同遵守。

第一章該項目基本情況

第一條 轉讓土地基本情況

1、土地座落位置：_________

2、土地使用權面積：_________

3、土地規劃用途：_________

4、土地使用期限：_________

5、土地現狀：_________

6、集體土地使用證號：_________

7、集體土地使用權出讓合同書號：_________

8、地號：_________

第二條 土地項目開發狀況/拆遷

1、轉讓方投入資金情況

2、政府部門審批情況

3、拆遷情況

第三條 其他權利狀況

1、甲方確認：除本協議所轉讓的土地使用權中的長春路以西、3019巷道以東、**路以南、警犬所圍墻以北用地存在與自治區第一監獄存在權屬糾紛，無其他權屬糾紛。

2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權已支付了應付款項、費用，不存在債權、債務爭議（包括綠化費、拆遷安置補償等），未拆遷的3戶及第一監獄土地除外。

第四條 向乙方支付補償金

1、基于乙方在該項目前期推進過程中投入各項金額為 元，現丁方特向乙方支付補償金 元，用以取得乙方在該項目中的所有權利，乙方退出該項目。該筆補償金做為丁方土地開發金額的組成部分，由甲方予以確認。

2、支付方式為：簽訂本協議時支付 元，......（協商確定支付方式）（1）在本協議生效之日起_________個工作日內，丁方應支付補償價款_________％給甲方。（2）在甲方、乙方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發權資料，包括但不限于拆遷補償協議、土地出讓合同書、紅線圖等原件資料交付后_________個工作日內，丁方應支付補償價款的_________％給乙方；

3、支付該款項后，乙方在該項目中所有投入已由丁方向其支付完畢，乙方退出該項目，乙方所有權利、義務轉由丁方享受和承擔。

4、乙方應當在退出本項目后積極配合處理該地塊與第一監獄土地糾紛；因乙方原因產生相應法律糾紛乙方仍應當負責，并仍應對本協議規定的其他義務承擔相應責任。

第五條 轉讓方式

1、簽訂本協議后，由丁方接替乙方工作，進行土地開發。由丁方主持該項目的整體拆遷工作及權屬糾紛處理工作，三通一平以及其他開發工作。丁方應當將該開發內容向甲方適時通報，甲方應當核實后予以確認。丁方和甲方相關開發內容以雙方簽訂的《開發土地協議》為準（協商確定該《開發土地協議》內容，或將其主要內容加至該協議中）。

2、土地無相關權屬糾紛、一級開發完成以及集體土地轉為國有土地等程序完結，滿足掛牌交易條件后。甲方應當在七個工作日內向土地管理部門申請掛牌交易，由丁方參與競買該地塊，后將該地塊轉移至丁方名下。

3、若掛牌交易發生由第三方摘得該地塊的情形，甲方與丁方執行《開發土地協議》或由第三方向甲方支付開發補償金。

第六條 資料的交付

1、在本合同生效后_________個工作日內，甲方、乙方、丙方應將涉及轉讓地塊的土地使用權資料，包括但不限于政府批準文件、使用權證明、拆遷補償協議、土地出讓合同書、紅線圖等原件資料給丁方。

第七條 轉讓的法律狀況

1、乙方在取得補償金后，其與甲方、丙方的權利和義務隨之轉移給丁方；

2、乙方在取得補償金后，其為開發該地塊所支付的一切款項、費用、債務、責任，由其自行承擔，不因本協議的生效而轉移。

第八條 甲方的違約責任

1、在本協議生效后，甲方單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過十個工作日，視甲方構成根本性違約。因甲方為土地開發實際受益人，甲方應退還丁方為開發該項目支付的所有開發金額，其中包括像乙方支付的補償金，并向丁方承擔該開發金額30%的違約金。

2、因甲方偽造事實或隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權出現權利或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。

3、甲方遲延履行本協議的規定義務未達到根本性違約，應按丁方已花費開發款每日萬分之二向丁方支付違約金。

4、因甲方原因，第三方因該地塊原因向丁方主張債務或其他損害賠償，應有甲方承擔償還。影響該項目掛牌交易活動開展，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向丁方承擔責任。

第九條 乙方的違約責任

1、在本協議生效后，乙方單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過十個工作日，視乙方構成根本性違約。因甲方該補償金受益人，乙方應退還丁方為開發該項目向其支付的補償金，并向丁方承擔該補償金額30%的違約金。

2、因乙方偽造事實或隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權出現權利或其他乙方的原因，致使本協議不能履行，視乙方單方違約，乙方按本條第1款規定向丁方承擔責任。

3、乙方遲延履行本協議的規定義務未達到根本性違約，應按丁方支付的補償金的每日萬分之二向丁方支付違約金。

4、因乙方原因，第三方因該地塊原因向丁方主張債務或其他損害賠償，應有乙方承擔償還。影響該項目掛牌交易活動開展，致使本協議不能履行，視為乙方單方違約，乙方按本條第1款規定向丁方承擔責任。

第十條 丁方的違約責任

1、在本協議生效后，丁方單方面解除本協議，應按本協議補償金款項的30％賠償甲方、乙方的經濟損失；

2、丁方遲延支付補償款給乙方，應按遲延額每日萬分之二支付違約金給乙方。逾期三十個工作日，乙方有權解除本協議，丁方應按本協議總價款的30％賠償乙方的經濟損失。

3、出現上述情況造成本協議終止，丁方需將從甲方、乙方處取得的有關本項目的資料原件以及后續開發取得的文件資料無償移交回甲方、乙方。

第十二條 聲明及保證

1、甲方：

（1）、甲方有權轉讓本合同所指地塊，并具有與丁方簽署本合同的完全能力。

（2）、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

（3）、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

（4）、甲方確認并保證，在丁方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。

（5）、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同四方具有法律約束力。

2、乙方：

（1）、乙方有權開發本合同所指地塊，并具有與丁方簽署本合同的完全能力。

（2）、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

（3）、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

（4）、乙方確認并保證，在丁方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。

（5）、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同四方具有法律約束力。

3、丙方

（1）、丙方具有完全民事行為能力，具有與丁方簽署本合同的完全能力。

（2）、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、丁方

1、丁方有權簽署并有能力履行本合同。

2、丁方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對丁方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、丁方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是丁方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同方具有法律約束力。

第十三條 保密

甲乙丙丁四方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，任何一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第十四條 通知

1、根據本合同需要合同各方發出的全部通知以及各方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十五條 合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙、丙、丁任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知各方，征得各方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經各方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成其他方的經濟損失，由責任方承擔。

第十六條 合同的轉讓

除合同中另有規定外或經四方協商同意外，本合同所規定四方的任何權利和義務，任何一方在未經征得其他各方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經其他各方書面明確同意，均屬無效。

第十七條 爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由各方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第十八條 不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知各方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向其他三方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發生時，四方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，四方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則四方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、**、罷工，政府行為或法律規定等。

第十九條 合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同四方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十條 補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，四方方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十一條 合同的效力

1、本合同自四方或四方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效。

2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3、本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

第五篇：項目轉讓協議新

項目轉讓協議

甲方：

乙方：

為了促進地方經濟發展和社會進步，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，就甲方向乙方轉讓市地塊國有土地使用權的事宜達成如下條款：

一、甲方所轉讓的地塊位于，項目用地面積約畝（以下簡稱“本項目用地”，具體位置見附件），另未取得土地證而在用的土地約10畝（該地塊由甲方辦妥國有土地使用權證給乙方，如未能辦妥，轉讓價款扣除相應款項）。本項目用地現已取得《國有土地使用證》，用途為工業用地，乙方擬通過“三舊改造”方式使本項目用地用途變更為商住用途。

二、轉讓條件如下：

（1）雙方派員共同組成本項目用地“三舊”改造工作小組，共同完成“三舊”改造建設項目的申請報批等工作，所有“三舊”改造進程及“三舊”改造相關的一切費用由乙方承擔，甲方全力協助，共同搞好該項工作。

（2）轉讓以乙方購買甲方整個場地的形式進行，本項目用地國有土地使用權轉讓價格為億元（每畝萬元，共萬元，以205畝計算，如實際面積有變化補償款按此單價調整增減），該轉讓

價格含本項目用地《國有土地使用證》及其附圖以及《建設用地規劃許可證》及其附圖辦至乙方指定公司名下的所有費用，即包括但不限于（1）土地補償、青苗補償、返還農民實業用地、遷墳補償、綠化費用及牛群搬遷損失等一切征地補償費用及國家有關征地規費；（2）本項目用地范圍內所有房屋的拆遷補償安置、安置小區及生活配套設施建設、被拆遷房屋殘值補償費、搬家費、被拆遷房屋內各管線遷移費用、商業用房（工場）營業損失補償費等一切附著物拆遷補償費用。

甲方收乙方所有轉讓費為甲方稅后所得額。整個轉讓土地使用權過程中，無論甲方、乙方應付的一切稅費均由乙方獨自承擔（含但不限于甲方營業稅、企業所得稅、土地增值稅、印花稅等）。甲方應無償配合乙方辦理本項目用地國有土地使用權轉讓稅費的減免手續。

協議期內，甲方無償配合乙方以“三舊改造”方式將本項目用地用途變更為商住用途，如本項目用地用途變更為商住用途，上述轉讓價格不變。因本項目用地用途變更為商住用途，所產生的增加的費用由乙方承擔。

（4）在乙方付清全部轉讓金給甲方之前，本項目用地所有權歸甲方所有。

（5）乙方付清全部款項后，項目用地所有權歸乙方所有，甲方對該土地不再擁有任何權利，甲方必須按乙方要求將土地權屬轉移于乙方。

三、付款方式：

1、合作協議簽訂后，乙方在2012年2月3日前向甲方支付萬元作為整個項目的首期款。

2、2012年2月17日前，乙方向甲方支付萬元（支付達總額的30%），同時，甲方全權委托乙方辦理本項目用地“三舊改造”的申報工作，并全權委托乙方辦理兩地塊中任一地塊土地使用權抵押給乙方

指定單位，并辦妥上述事項的公證委托手續。

3、簽訂合同后60天，乙方向甲方支付3075萬元（支付達總額的50%），甲方委托乙方全權辦理本項目用地兩地塊中另一地塊土地使用權抵押給乙方指定單位，并辦妥公證委托手續。

4、不論“三舊改造”項目的申請批復結果如何，在2013年12月31日前，乙方向甲方支付4612.5萬元（支付達總額的80%），同時，甲方將本項目用地國有土地使用權轉讓過戶給乙方，并將本項目用地國有土地使用權證辦妥至乙方名下，5、年月日前，乙方向甲方支付2306.25萬元（支付達總額的95%）。

6、年月日前，甲方將本項目用地拆遷完畢并移交給乙方，乙方向甲方付清全部轉讓款（支付達總額的100%）。

四、雙方責任（有違下列行為的，視作違約）

1、甲方簽訂《合作協議》后，對項目申報協作不得故意延遲，需甲方出具的各類申報文件（包括證件、資料、蓋章及派員協助等），均需按要求及時辦理。

2、乙方支付首期款后甲方不得以任何理由將土地與第三方進行合作開發。甲方應按時配合乙方辦妥本項目用地的轉讓過戶手續，并須在2013年12月31日前必須搬遷完畢，將本項目用地交乙方使用。

甲方應按照本協議約定履行合同約定的義務。

3、乙方簽訂合作協議后，不得以任何理由延期支付應付的款項。

4、甲乙雙方對合作協議有保密義務，未經對方同意不得散布任何對

該項目的有關信息。

5、甲方簽訂合作協議后，地塊的申報、評估、拆建等相關費用全部由乙方支付。

五、違約責任

1、若一方有違約行為的，違約方賠償對方的一切損失。

2、乙方支付首期款后，不按合作協議所定日期支付其他應付款項的，逾期超過60天，視作放棄合作，同時協議作廢。乙方已付甲方所有款項歸甲方所有，不予退還。本項目用地由甲方另行處理。

甲方逾期履行合同約定義務，逾期超過60天，視為甲方放棄合作，甲方須雙倍返還所收乙方款項，并賠償乙方經濟損失。

六、本協議未盡之處，由雙方協商補充完整。補充協議與本協議有同等法律效力。

甲方：

簽約代表：

乙方：

簽約代表：

簽約地點：廣州市區

簽約日期：年月日