第一篇：關(guān)于外地建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)京施工實行檔案管理的通知

關(guān)于外地建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)京施工實行檔案管理的通知

京建管[2001]595號

各區(qū)、縣建委、各局、總公司，各省駐京建管處，各外地進(jìn)京建筑企業(yè)，各有關(guān)單位：

按照整頓建筑市場精神，依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第87號)，開放北京市建筑市場。加強服務(wù)，簡化手續(xù)，建立全國統(tǒng)一、公平競爭、規(guī)范有序的建筑市場，歡迎全國優(yōu)秀處筑企業(yè)參加首都建設(shè)，特將外地建筑企業(yè)進(jìn)京施工審批程序做以下調(diào)整。

一、外地建筑業(yè)企業(yè)在本市從事資質(zhì)范圍內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，均應(yīng)建立企業(yè)管理檔案。

二、北京市建設(shè)委員會(以下簡稱市建委)主管外地來京施工建筑業(yè)企業(yè)的檔案管理工作。

區(qū)、縣建委負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)外地建筑業(yè)企業(yè)的日常管理監(jiān)督工作。

三、外地建筑業(yè)企業(yè)初次進(jìn)京施工，需持工程建設(shè)發(fā)包單位邀請招標(biāo)的涵(文件)，或持公開招標(biāo)公告的委托邀請函到市委建立企業(yè)管理檔案，確立在京企業(yè)信息管理用戶名。

辦理企業(yè)管理檔案的企業(yè)應(yīng)提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、建議行政主管部門核發(fā)的資質(zhì)證書、企業(yè)注冊地省級建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)證明

四、建立企業(yè)管理檔案后，分別到北京市建設(shè)工程致包承包交易中心或北京市建設(shè)工程專業(yè)勞務(wù)發(fā)包承包交易中英對照心進(jìn)行招投標(biāo)。

五、企業(yè)中標(biāo)后須辦理項目登記注冊。中標(biāo)企業(yè)持中標(biāo)通知書，到市建委外地進(jìn)京施工企業(yè)管理部門辦理項目登記注刪。不須經(jīng)招投標(biāo)的項目，可直接辦理項目登記注冊。

六、外地進(jìn)京施工企業(yè)應(yīng)在京設(shè)置與自己資質(zhì)等級相符的管理組織，相1對固定的辦公地點，并配備與

承接工程項目對應(yīng)的持有執(zhí)業(yè)資格證書的管理人員。隨企業(yè)進(jìn)京的生產(chǎn)人員必須先經(jīng)過職業(yè)技能教育培訓(xùn)獲得

七、已經(jīng)建立檔案的企業(yè)，在京施工期間要遵守國家法律、法規(guī)和北京市的法規(guī)、規(guī)章。接受與其相關(guān)的政府管理部門的檢查監(jiān)督。本市發(fā)包單位和外地來京施工企業(yè)有違法、違規(guī)行為的，有關(guān)部門依法作出行政處罰。

八、市建委對外地進(jìn)京施工企業(yè)建立管理檔案，實行跟蹤管理，按

照北京市建設(shè)委員會《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)監(jiān)督(暫行)規(guī)定》執(zhí)行。

九、本通知從2001年10月1日起施行。

上崗證。已建立管理檔案的外地進(jìn)京企業(yè)仍然要接受市建委的管理監(jiān)督，以保證管理人員到位和工人持證上崗。

二OO一年九月三十日

中央及外省市建筑企業(yè)來京施工備案

行政管理事項名稱: 中央及外省市建筑企業(yè)來京施工備案

事項依據(jù):《北京市人民政府關(guān)于外地建筑企業(yè)來京施工管理暫行規(guī)定》（市政府第200號令）辦理時限: 即時辦理

是否收費及收費依據(jù): 本行政管理事項不收費

辦理部門:北京市建筑業(yè)管理服務(wù)中心

受理方式:書面受理

辦理程序:

（一）受理、審查

提交材料:

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本和組織機構(gòu)代碼證副本復(fù)印件；

2、企業(yè)資質(zhì)證書副本復(fù)印件；

3、安全生產(chǎn)許可證副本復(fù)印件；

4、省級建設(shè)行政主管部門出具的出省施工介紹信和三年內(nèi)無違法違規(guī)、拖欠行為的證明；

5、企業(yè)在京經(jīng)營場所的證明（租期一年以上的租房協(xié)議書或房屋產(chǎn)權(quán)證明）；

6、在銀行設(shè)立的企業(yè)工資保證金專用賬戶的相關(guān)憑證原件；

7、勞務(wù)分包企業(yè)需提供農(nóng)民工工資專用賬戶的相關(guān)憑證原件；

8、發(fā)包單位的發(fā)包意向文件或招標(biāo)公告、投標(biāo)邀請書原件；

9、技術(shù)負(fù)責(zé)人、在京技術(shù)負(fù)責(zé)人的職稱證等材料復(fù)印件；

上述材料提交復(fù)印件的，復(fù)印件需加蓋申請人印章并同時提交原件，原件核驗后退回申請人。標(biāo)準(zhǔn)：申請材料齊全、符合法定形式

崗位職責(zé)及權(quán)限：

按照受理、審查標(biāo)準(zhǔn)審查申請材料。

符合標(biāo)準(zhǔn)的，簽署意見后轉(zhuǎn)決定、告知人員。

不符合標(biāo)準(zhǔn)但申請材料存在可以當(dāng)場更正的錯誤的，允許申請人當(dāng)場更正；不能當(dāng)場更正的，向申請人出具《補正材料通知書》，一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容，并將申請材料退回申請人。申請事項不屬于本機關(guān)職權(quán)范圍的，向申請人出具《不予受理決定書》。

時限：即時

（二）決定、告知

標(biāo)準(zhǔn)：同受理、審查標(biāo)準(zhǔn)

崗位職責(zé)及權(quán)限：

對申請事項作出決定并告知申請人。

對準(zhǔn)予備案的，制作《辦理結(jié)果通知書》和有關(guān)文件，并送達(dá)申請人。

對不予備案的，制作《辦理結(jié)果通知書》，寫明理由和申請人享有的依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利，并將《辦理結(jié)果通知書》和申請材料退回申請人。

時限：即時

10、勞務(wù)分包企業(yè)還需提交施工隊長名單，以及省級建設(shè)主管部門出具的作業(yè)人員培訓(xùn)及持證情況證明。

外地建筑業(yè)企業(yè)在京施工人員情況備案

行政管理事項名稱: 外地建筑業(yè)企業(yè)在京施工人員情況備案

事項依據(jù):《北京市建設(shè)工程勞務(wù)管理若干規(guī)定》（京建管[2004]0121號）、《關(guān)于在京建筑施工企業(yè)建立農(nóng)民工工資支付保障制度的通告》（京勞社發(fā)[2008]3號）、《關(guān)于加強建設(shè)工程勞務(wù)管理的通知》（京建管[2008]750號）

辦理時限: 即時

是否收費及收費依據(jù): 本行政管理事項不收費

辦理部門: 北京市建筑業(yè)管理服務(wù)中心

受理方式: 網(wǎng)上填報，書面受理

辦理程序:

(一)受理、審查

申請人登錄北京建設(shè)網(wǎng)（），在北京市建筑工程勞務(wù)分包合同及人員實名制備案系統(tǒng)填

報相關(guān)信息，并提交以下書面材料：

1、《勞務(wù)合同及人員實名制備案預(yù)約辦理單》原件；

2、《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同》原件一式兩份；

3、《項目用工備案花名冊》原件，每頁加蓋企業(yè)公章，有省辦企業(yè)加蓋省辦公章，一式兩份；

4、未進(jìn)行身份認(rèn)證人員的身份證復(fù)印件，每頁加蓋公章，一式兩份。

標(biāo)準(zhǔn)：申請材料齊全、符合法定形式，并已辦理進(jìn)京施工企業(yè)備案。

崗位職責(zé)及權(quán)限：

按照受理標(biāo)準(zhǔn)審查申請材料。

符合標(biāo)準(zhǔn)的，簽署意見后轉(zhuǎn)決定、告知人員。

不符合標(biāo)準(zhǔn)但申請材料存在可以當(dāng)場更正的錯誤的，允許申請人當(dāng)場更正；不能當(dāng)場更正的，向申請人出具《補正材料通知書》，一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容，并將申請材料退回申請人。申請事項不屬于本機關(guān)職權(quán)范圍的，向申請人出具《不予受理決定書》。

時限：即時

（二）決定、告知

標(biāo)準(zhǔn)：同受理、審查標(biāo)準(zhǔn)

崗位職責(zé)及權(quán)限：

對申請事項作出決定并告知申請人。

對準(zhǔn)予備案的，制作《辦理結(jié)果通知書》和有關(guān)文件，送達(dá)申請人。

對不予備案的，制作《辦理結(jié)果通知書》，寫明理由和申請人享有的依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利，并將《辦理結(jié)果通知書》和申請材料退回申請人。

時限：即時

第二篇：20011024 關(guān)于外地建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)京施工實行檔案管理的通知（范文模版）

關(guān)于外地建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)京施工實行檔案管理的通知(京建管[2001]595號)(發(fā)布時間：

2001-10-24)

各區(qū)、縣建委，各局、總公司，各省駐京建管處，各外地進(jìn)京建筑業(yè)企業(yè)，各有關(guān)單位：

按照整頓建筑市場精神，依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第87號），開放北京市建筑市場，加強服務(wù)，簡化手續(xù)，建立全國統(tǒng)一、公平競爭、規(guī)范有序的建筑市場，歡迎全國優(yōu)秀建筑企業(yè)參加首都建設(shè)，特將外地建筑企業(yè)進(jìn)京施工審批程序做以下調(diào)整。

一、外地建筑業(yè)企業(yè)在本市從事資質(zhì)范圍內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，均應(yīng)建立企業(yè)管理檔案。

二、北京市建設(shè)委員會（以下簡稱市建委）主管外地來京施工建筑業(yè)企業(yè)的檔案管理工作。區(qū)、縣建委負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)外地建筑業(yè)企業(yè)的日常管理監(jiān)督工作。

三、外地建筑業(yè)企業(yè)初次進(jìn)京施工，需持工程建設(shè)發(fā)包單位邀請招標(biāo)的函（文件），或持公開招標(biāo)公告的委托邀請函到市建委建立企業(yè)管理檔案，確立在京企業(yè)信息管理用戶名。

辦理企業(yè)管理檔案的企業(yè)應(yīng)提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、建設(shè)行政主管部門核發(fā)的資質(zhì)證書、企業(yè)注冊地省級建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)證明。

四、建立企業(yè)管理檔案后，分別到北京市建設(shè)工程發(fā)包承包交易中心或北京市建設(shè)工程專業(yè)勞務(wù)發(fā)包承包交易中心進(jìn)行招投標(biāo)。

五、企業(yè)中標(biāo)后須辦理項目登記注冊。中標(biāo)企業(yè)持中標(biāo)通知書，到市建委外地進(jìn)京施工企業(yè)管理部門辦理項目登記注冊。不須經(jīng)招投標(biāo)的項目，可直接辦理項目登記注冊。

六、外地進(jìn)京施工企業(yè)應(yīng)在京設(shè)置與自己資質(zhì)等級相符的管理組織，相對固定的辦公地點，并配備與承接工程項目對應(yīng)的持有執(zhí)業(yè)資格證書的管理人員。隨企業(yè)進(jìn)京的生產(chǎn)人員必須先經(jīng)過職業(yè)技能教育培訓(xùn)獲得上崗證。已建立管理檔案的外地進(jìn)京企業(yè)仍然要接受市建委的管理監(jiān)督，以保證管理人員到位和工人持證上崗。

七、已經(jīng)建立檔案的企業(yè)，在京施工期間要遵守國家法律、法規(guī)和北京市的法規(guī)、規(guī)章，接受與其相關(guān)的政府管理部門的檢查監(jiān)督。本市發(fā)包單位和外地來京施工企業(yè)有違法、違規(guī)行為的，有關(guān)部門依法作出行政處罰。

八、市建委對外地進(jìn)京施工企業(yè)建立管理檔案，實行跟蹤管理，按照北京市建設(shè)委員會《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)監(jiān)督（暫行）規(guī)定》執(zhí)行。

九、本通知從2001年10月1日起施行。

二00一年九月三十日

主題詞：外地企業(yè) 來京施工 檔案管理 通知

抄送：建設(shè)部建筑業(yè)管理司光燾副市長，市政府辦公廳，市政府外來人口管理

工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

北京市建設(shè)委員會辦公室 2001年9月30日印發(fā)

共印60份

第三篇：外地企業(yè)進(jìn)京6項基本制度

在京管理工作體系

一、公司性質(zhì)

有限責(zé)任制

二、公司組織形式

三、部門職責(zé)

1、項目經(jīng)理職責(zé)

負(fù)責(zé)牽頭本項目勞務(wù)管理領(lǐng)導(dǎo)小組工作，為領(lǐng)導(dǎo)小組第一責(zé)任人，對項目勞務(wù)管理工作負(fù)總責(zé)，組織召開“項目勞務(wù)管理工作例會”。負(fù)責(zé)組織對進(jìn)場勞務(wù)作業(yè)人員的安全、普法和維權(quán)培訓(xùn)。監(jiān)督檢查勞動力管理員工作。定期做好合同外增減量、變更、洽商、施工現(xiàn)場臨時派工及停工、窩工等現(xiàn)象的簽認(rèn)、結(jié)算工作。協(xié)商解決勞務(wù)費，積極配合市區(qū)建委對本項目勞務(wù)管理的監(jiān)督檢查檢查工作。

2、項目部職責(zé)

對項目合同進(jìn)行評審、交底。進(jìn)行項目成本預(yù)測、編制勞力、機械設(shè)備、資金周材計劃并負(fù)責(zé)組織落實。編制施工組織設(shè)計，針對質(zhì)量通病制定預(yù)防措施。及時掌握項目施工過程中管理動態(tài)。對影響項目目標(biāo)實現(xiàn)的細(xì)節(jié)及時采取措施。及時完成項目決算審計，及項目經(jīng)營成果評估。組織各職能人員對項目管理過程進(jìn)行總結(jié)。

3、用工管理部職責(zé)認(rèn)真執(zhí)行住房城鄉(xiāng)建設(shè)委及項目所在地區(qū)建委的各項規(guī)定；在本項目開展各項勞動力管理工作，確保不出現(xiàn)群體性事件，維護行業(yè)和社會穩(wěn)定。做好勞務(wù)作業(yè)人員進(jìn)場前依法簽訂《勞動合同》工作，并留存《勞動合同》與案件進(jìn)行備案。具體組織進(jìn)場勞務(wù)作業(yè)人員的安全、普法和維權(quán)培訓(xùn)，培訓(xùn)考卷留存?zhèn)浒浮６ㄆ诟伦鳂I(yè)人員花名冊，并在組、住房城鄉(xiāng)建設(shè)委備案系統(tǒng)上記錄人員變更信息。對勞務(wù)作業(yè)人員考勤記錄及核實，定期核實人員工資發(fā)放情況，并將發(fā)放工資留存?zhèn)浒浮Ｘ?fù)責(zé)組織“項目勞動管理工作例會”，負(fù)責(zé)會議簽到、記錄會議內(nèi)容留存本案。

（1）勞動合同管理職責(zé)：

a． 認(rèn)真學(xué)習(xí)并貫徹執(zhí)行有關(guān)合同的法律、法規(guī)和政策。

b． 依據(jù)勞務(wù)管理部門制度辦理勞動合同的訂立、續(xù)訂、變更、解除以及終止等手續(xù)； c． 加強勞動合同管理的基礎(chǔ)工作，實行動態(tài)管理（與進(jìn)場、離場表一致），促進(jìn)勞動

合同管理的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化；

d． 負(fù)責(zé)對各項目部勞動合同的檢查、存檔備案以及簽訂指導(dǎo)；

e． 負(fù)責(zé)配合其他部門做好勞動合同管理工作。

（2）普法維權(quán)培訓(xùn)監(jiān)管職責(zé)：

a．負(fù)責(zé)監(jiān)督各施工隊組織所屬人員參加培訓(xùn)、考核、并留存全部書面培訓(xùn)記錄材料備案；

b．負(fù)責(zé)監(jiān)督各施工隊組織普法維權(quán)的培訓(xùn)內(nèi)容，監(jiān)督作業(yè)人員參加普法維權(quán)培訓(xùn)全過程；

c．負(fù)責(zé)普法維權(quán)實施步驟，監(jiān)督各施工隊普法維權(quán)培訓(xùn)全過程符合實施步驟；

d．負(fù)責(zé)監(jiān)督普法維權(quán)培訓(xùn)考核、監(jiān)督各施工隊普法維權(quán)培訓(xùn)考核過程及結(jié)果，保證普法維權(quán)培訓(xùn)合格率達(dá)到100%。

（3）考勤記錄及核實職責(zé)：

a．負(fù)責(zé)指導(dǎo)各項目部做好考勤記錄表；

b．負(fù)責(zé)每月20號收取各項目部考勤記錄表；

c．負(fù)責(zé)根據(jù)進(jìn)離場表、月施工花名冊以及工地施工實際情況核查各項目部月考勤記錄

表，做到規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確；

d．負(fù)責(zé)將月考勤表裝訂成冊，形成考勤檔案，以便查詢；

e．負(fù)責(zé)每年一月十號做出上的《考勤分析》上報。

（4）工資發(fā)放記錄留存及核實職責(zé)

a．負(fù)責(zé)細(xì)化勞動工資管理制度，加強監(jiān)督、檢查；

b．負(fù)責(zé)指導(dǎo)、配合項目部做好工資發(fā)放表；

c．負(fù)責(zé)收取項目部工資發(fā)放表；

d．負(fù)責(zé)根據(jù)進(jìn)離場表、月花名冊、考勤記錄以及工地實際情況

核查各項目部工資發(fā)放情況；

e．負(fù)責(zé)協(xié)助公司其他部門做好各項上報內(nèi)容。

4、勞務(wù)合同分包管理部職責(zé)

分包合同簽訂工作并留存原件一份備案。在合同批準(zhǔn)生效后監(jiān)督執(zhí)行情況，審核勞務(wù)企業(yè)報送的履約信息。定期要求勞務(wù)企業(yè)勞動力管理員提交真實、有效的《人員變更情況月報表》、《工資發(fā)放表》、《考勤表》及新進(jìn)場勞務(wù)人員的《勞動合同》，并在項目部備案。與勞務(wù)分包企業(yè)勞動力管理員密切配合勞務(wù)管理及糾紛排查各項工作；每月將相關(guān)工作開展情況提交用工管理部，在“項目勞務(wù)管理工作例會”上討論。

1）負(fù)責(zé)貫徹落實國家有關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行公司工程施工分包管理制度，接受公司對工

程施工分包合同的檢查工作；

2）負(fù)責(zé)組織編制工程施工分包計劃，及分包方選擇計劃和分包方相關(guān)信息資料工作；

3）負(fù)責(zé)勞務(wù)分包合同簽訂、履行、審核勞務(wù)企業(yè)報送的履約信息；

4）負(fù)責(zé)監(jiān)督分包方用工管理和農(nóng)民工工資發(fā)放管理；

5）負(fù)責(zé)向公司報送工程施工分包資料，對工程施工分包中出現(xiàn)的重大問題及時報告工

作。

5、工程管理部職責(zé)

負(fù)責(zé)貫徹落實各項有關(guān)工程建設(shè)的質(zhì)量技術(shù)的政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、制度等。制定公司管理系統(tǒng)、反事故措施，組織解決重大技術(shù)問題。定期組織召開建筑質(zhì)量技術(shù)工程會議，組織開展技術(shù)交流與培訓(xùn)、新技術(shù)的開發(fā)與推廣應(yīng)用。

6、質(zhì)量安全管理部職責(zé)

經(jīng)常組織開展安全生產(chǎn)大檢查，制定、修改安全生產(chǎn)管理制度，并監(jiān)督檢查制度的貫徹執(zhí)行情況，參加審查新建、改建、擴建、大修工程的設(shè)計和工程驗收工作。

合同經(jīng)營管理部：參與工程招、投標(biāo)工作，編制送達(dá)投標(biāo)書。根據(jù)施工圖編制施工概、預(yù)算，施工主要機具、設(shè)備、材料數(shù)量、并提出產(chǎn)值計劃。簽訂各項工程承包、發(fā)包及增補類合同文書，并在合同批準(zhǔn)生效后監(jiān)督其執(zhí)行情況。配合有關(guān)部門增補洽商事宜。對經(jīng)營文件、臺賬單據(jù)及原始資料的歸檔管理。竣工后，負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、審計單位決算審核工作。在公司領(lǐng)導(dǎo)下探索新的經(jīng)營渠道、經(jīng)營機制和發(fā)展新的經(jīng)營理念，努力拓展建筑市場。

7、財務(wù)管理部職責(zé)

負(fù)責(zé)公司財務(wù)工作，編制公司各項財務(wù)收支計劃；審核各項資金的使用和各項開支；收回欠款，清理催收應(yīng)收賬款；辦理日常現(xiàn)金支付、費用報銷、收受繳納、銀行票據(jù)結(jié)算，每個財政末向總經(jīng)理匯報本年財務(wù)情況并規(guī)劃下年財務(wù)計劃。

8、綜合管理部職責(zé)

負(fù)責(zé)貫徹公司領(lǐng)導(dǎo)指示。做好上下溝通聯(lián)絡(luò)工作，及時向領(lǐng)導(dǎo)反映情況、反饋信息；搞好各部門相互配合，綜合協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)全公司日常行政事務(wù)管理。

四、公司管理

中鐵十九局集團第五工程有限公司擁有一流管理團隊。我們精通專業(yè)知識，并在建筑

工程、市場營銷、財務(wù)管理、人力資源等各種崗位上具有豐富經(jīng)驗和先進(jìn)管理理念。

合同管理制度

為了深入貫徹實施《合同法》，進(jìn)一步規(guī)范完善合同管理工作，增強企業(yè)是社會信譽，提高企業(yè)的競爭力及經(jīng)濟效益，結(jié)合中翔建筑工程有限公司的實際情況，特制訂本辦法。

一、工程合同管理

1、合同管理工作是企業(yè)的經(jīng)濟命脈，搞好合同管理對提高企業(yè)社會知名度，取得更好的經(jīng)濟效益至關(guān)重要。

2、公司法人代表、各分公司經(jīng)理、項目經(jīng)理、造價人員及工程技術(shù)人員，必須認(rèn)真學(xué)習(xí)《合同法》、《建筑法》。以《合同法》、《建筑法》為準(zhǔn)繩，以“重信譽守合同”為核心，認(rèn)真貫徹合同法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行本辦法。

3、簽訂工程合同，應(yīng)遵守《合同法》、《建筑法》中的法規(guī)及省市有關(guān)規(guī)定，遵守平等互利、協(xié)商一致，等價悠長的原則。

4、簽訂工程合同，對承包范圍、雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任處理等規(guī)定，必須明確具體，文字表達(dá)清楚準(zhǔn)確。

5、簽訂工程合同，對工程名稱、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、開竣工日期、工程造價及雙方責(zé)任人，必須明確具體，文字表達(dá)清楚準(zhǔn)確。

6、簽訂工程合同必須維護本公司的合法權(quán)益，對在簽訂工程合同時假公濟私、謀取私利者嚴(yán)懲，觸犯法律者追究法律責(zé)任。

二、合同報批

公司經(jīng)營管理部負(fù)責(zé)組織會同技術(shù)質(zhì)量管理部、財審部、人力資源部、生產(chǎn)及安全部門，對合同的合法性、嚴(yán)肅性、可行性進(jìn)行評價。

1、合同的合法性：當(dāng)事人有無簽訂、履行該合同的權(quán)利能力和行為能力，合同內(nèi)容是否符合國家法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，當(dāng)事人的意思表達(dá)是否真實，權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)是否平等。

2、合同的嚴(yán)肅性：應(yīng)具備的條款是否齊全，雙方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)是否明確，文字表達(dá)是否準(zhǔn)確。

3、合同的可行性：合同雙方當(dāng)事人，特別是對方是否具備履行合同的條件及能力，預(yù)計取得的經(jīng)濟效益和可能承擔(dān)的風(fēng)險，合同非正常履行時可能受到的經(jīng)濟損失索賠。

4、工程施工合同、勞務(wù)施工合同由公司經(jīng)營管工理部起草，總經(jīng)濟師負(fù)責(zé)組織召開評審會議，對合同草案進(jìn)行評審，各有關(guān)部門及單位對相關(guān)條款簽署意見，總經(jīng)濟師簽發(fā)指令。

5、建設(shè)工程施工合同、勞務(wù)施工合同均應(yīng)采用國家統(tǒng)一制式文本，并呈報主管部門審批，登記備案。

三、施工合同履約過程控制

1、公司對施工合同實行一級管理制度，合同專用章制度及基礎(chǔ)管理制度。

2、公司經(jīng)營管理部是建設(shè)施工合同、勞務(wù)合同的管理部門，合同專用章由公司專人管理，如丟失、濫用合同章應(yīng)追究有關(guān)人員的行政責(zé)任，并承擔(dān)全部相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任。

3、公司生產(chǎn)部對施工合同中有關(guān)工期、安全生產(chǎn)、文明施工等方面的條款負(fù)責(zé)實施和履約。

4、公司財審部對施工合同中有關(guān)工程條款的付款及結(jié)算條款負(fù)責(zé)實施和履約。

5、公司技術(shù)質(zhì)量部對施工合同中有關(guān)工程技術(shù)、質(zhì)量條款負(fù)責(zé)實施和履約。

6、公司人力資源部對施工合同中有關(guān)人力資源條款實施和履約。

7、公司經(jīng)營管理部對施工合同中有關(guān)經(jīng)濟條款，（工程預(yù)結(jié)算）條款負(fù)責(zé)實施和履約。

四、合同檔案管理

1、建立合同檔案及合同臺賬，每份合同檔案應(yīng)包括合同正本及附件，簽收記錄、履約情況記錄、設(shè)計變更、修改、解除合同的協(xié)議等有關(guān)材料。

2、合同臺賬有關(guān)內(nèi)容：合同號、項目名稱、履約日期、項目范圍、規(guī)模、對方單位名稱、簽約日期及相關(guān)事宜。

3、合同臺賬設(shè)專人負(fù)責(zé)，填寫要及時、準(zhǔn)確、清晰、內(nèi)用完整。

4、施工合同、勞務(wù)合同簽訂后，合同文本及有關(guān)經(jīng)濟文件交財審部一套作為會計憑證。

五、合同糾紛處理

在合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方自行協(xié)商解決，也可向有關(guān)行政主管部門申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)根據(jù)勞務(wù)分包合同約定的爭議解決方式，向仲裁機構(gòu)申請仲裁或者向人民法院起訴。

六、勞務(wù)合同管理

1、勞務(wù)清包合同對承包范圍、承包方式、工程質(zhì)量、開竣工日期、承包標(biāo)準(zhǔn)、獎懲方式、雙方權(quán)利義務(wù)、雙方責(zé)任，必須明確具體，文字表達(dá)清楚準(zhǔn)確。

2、勞務(wù)合同必須包死管理費標(biāo)準(zhǔn)，并且與施工合同中的工期、產(chǎn)品質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工掛鉤。

3、勞務(wù)合同必須標(biāo)明定額材料超重及結(jié)余獎罰方式、標(biāo)準(zhǔn)，簽證用工的標(biāo)準(zhǔn)。

4、勞務(wù)合同應(yīng)對施工人員安全教育、特殊崗位培訓(xùn)、勞務(wù)所交的各項費用必須明確具體，文字表達(dá)清楚準(zhǔn)確。

七、勞務(wù)分包合同的訂立

1、我公司勞務(wù)作業(yè)發(fā)包時，須與承包人依法訂立勞務(wù)分包合同。不得將勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給個人或者不具備與所承接工程相適應(yīng)的資質(zhì)等級以及未取得安全生產(chǎn)許可證的企業(yè)。

承包人不得將所承接的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給其他企業(yè)或個人。承包人進(jìn)入施工現(xiàn)場前依法訂立勞務(wù)分包合同。

勞務(wù)分包合同訂立后，除依法變更外，甲、乙雙方不得再行訂立背離勞務(wù)分包合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。

2、勞務(wù)分包合同采用書面方式訂立

勞務(wù)分包合同由雙方企業(yè)法定代表人或授權(quán)委托人簽字并加蓋企業(yè)公章，不得使用分公司、項目經(jīng)理部印章。

3、勞務(wù)分包合同明確以下主要內(nèi)容：

i．發(fā)包人、承包人的單位全稱

ii．工程名稱、工程地點、勞務(wù)作業(yè)承包范圍及內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、勞務(wù)分包合同價款； iii．合同工期以及調(diào)整的要求；

iv．勞務(wù)分包合同價款、人工費、勞務(wù)工資結(jié)算和支付的方式、時限以及保證按期支付的相應(yīng)措施；

v．勞務(wù)分包合同價款調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整依據(jù)及程序；

vi．勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容變更、洽商的形式和要求；

vii．施工現(xiàn)場及勞務(wù)作業(yè)人員的管理要求；

viii．臨時性用工、停工、窩工的確認(rèn)方式及補償，根據(jù)雙方施工現(xiàn)場管理約定進(jìn)行罰款的標(biāo)準(zhǔn)和確認(rèn)程序，材料保管責(zé)任；

ix．勞務(wù)作業(yè)驗收的條件及程序；

x．違約責(zé)任；

xi．爭議的解決方式；

xii．發(fā)包人、承包人聯(lián)系方式，以及發(fā)包人的項目經(jīng)理，承包人的項目負(fù)責(zé)人的相關(guān)信息；

xiii．其他在勞務(wù)分包合同中明確約定的內(nèi)容。

4、勞務(wù)分包合同應(yīng)使用建設(shè)行政主管部門與工商行政管理部門共同制定的勞務(wù)分包合同示范文本。

5、勞務(wù)分包合同不得包括大型機械、周轉(zhuǎn)性材料租賃和主要材料采購內(nèi)容。勞務(wù)分包合同可規(guī)定低值易耗材料由勞務(wù)分包企業(yè)采購。

勞務(wù)分包合同中不得包括維修保證金的內(nèi)容。

6、勞務(wù)分包合同價款計算方式，可以選擇固定合同價款、建筑面積綜合單價、工種工日單價、綜合工日單價四種方式選擇其一計算。不得采用“暫估價”方式約定合同總價。

7、采用建筑面積綜合單價方式計算的勞務(wù)分包合同時，在勞務(wù)分包合同中明確約定建筑面積計算規(guī)則、計價規(guī)范、工作內(nèi)容、調(diào)整因素等。

8、勞務(wù)分包合同價款包括工人工資、管理費、勞動保護費、各項保險費、低值易耗材料費、工具用具費、文明施工及保護費中的人工費、利潤、稅金等。

9、勞務(wù)分包合同訂立時對下列有關(guān)合同價款內(nèi)容明確規(guī)定：

1）將工程勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給一個承包人的，正負(fù)零以下工程、正負(fù)零以上結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝工程等應(yīng)分別約定；

2）工人工資、管理費、工具用具費、低值易耗材料費等應(yīng)分別約定；

3）承包低值易耗材料的，明確材料費總額，并明確材料費的支付時間、方式；

4）勞務(wù)分包合同價格風(fēng)險幅度范圍應(yīng)明確約定，超過風(fēng)險幅度范圍的，及時調(diào)整。

10、勞務(wù)分包合同中應(yīng)明確約定施工過程中勞務(wù)作業(yè)工程量的審核時限和勞務(wù)分包合同價款的支付時限。審核時限從我方收到承包人報送的上月勞務(wù)作業(yè)量之日起計算，最長不得超過3日；支付時限從完成審核之日起計算，最長不得超過5日。

11、勞務(wù)分包合同中明確約定對勞務(wù)作業(yè)驗收的時限，以及勞務(wù)合同價款結(jié)算和支付的時限。

八、勞務(wù)分包合同備案

1、勞務(wù)分包合同訂立后7日內(nèi)，到市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委辦理勞務(wù)分包合同及在京施工人員備案。

2、勞務(wù)分包合同及在京施工人員備案采用網(wǎng)上數(shù)據(jù)申報與書面勞務(wù)分包合同及在京施工人員備案相結(jié)合的方式進(jìn)行。

通過勞務(wù)分包合同管理信息系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上數(shù)據(jù)申報，申報內(nèi)容包括工程名稱、地點、合同主體名稱、勞務(wù)作業(yè)承包范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、勞務(wù)分包合同價款及其支付方式和在京施工人員信息等。

3、辦理書面勞務(wù)分包合同及在京施工人員備案時提交以下材料：

1）勞務(wù)分包合同（正、副本）；

2）在經(jīng)施工人員項目用工本案花名冊；

3)未進(jìn)行身份認(rèn)證人員的身份證復(fù)印件;

4）實行勞務(wù)作業(yè)招標(biāo)的，提交中標(biāo)通知書；

5）其他需要提交的材料；

4、勞務(wù)分包合同中涉及勞務(wù)作業(yè)承包范圍、勞務(wù)分包合同工期、勞務(wù)合同分包價款、發(fā)包人項目經(jīng)理、承包人項目負(fù)責(zé)人等發(fā)生變更的，及時確認(rèn)并簽訂變更協(xié)議。

自簽訂變更協(xié)議之日起7日內(nèi)，持變更協(xié)議到市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委辦理備案手續(xù)。

在京施工人員發(fā)生變更時，承包人于每月5日前通過勞務(wù)分包合同管理信息系統(tǒng)記錄變更人員信息。

5、當(dāng)約定的合同解除條件成立時，雙方簽訂解除協(xié)議。我方自簽訂解除協(xié)議之日起7日內(nèi)持解除協(xié)議到市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委辦理備案手續(xù)。

解除協(xié)議簽訂前，不得允許其他承包人進(jìn)入現(xiàn)場對此范圍內(nèi)的勞務(wù)作業(yè)進(jìn)行施工。

九、勞務(wù)分包合同履行

1、勞務(wù)分包合同管理部須建立健全勞務(wù)分包合同管理制度，明確勞務(wù)分包合同管理機構(gòu)和管理人員。勞務(wù)分包合同管理人員經(jīng)過業(yè)務(wù)培訓(xùn)，具備相應(yīng)的從業(yè)能力。

勞務(wù)分包合同管理人員以工程項目為單位，設(shè)置，負(fù)責(zé)勞務(wù)分包合同的日常管理。

2、自勞務(wù)分包合同備案之日起至蓋該勞務(wù)作業(yè)驗收合格并結(jié)算完畢之日止，我公司根據(jù)勞務(wù)分包合同履行進(jìn)度情況，與每月25日前在勞務(wù)分包合同管理信息系統(tǒng)上填報上個月勞務(wù)分包合同價款結(jié)算支付等合同履行數(shù)據(jù)。同時通過勞務(wù)分包合同管理信息系統(tǒng)對承包人填報的合同履行數(shù)據(jù)進(jìn)行查詢，如認(rèn)為存在異議，應(yīng)向承包人提出，承包人拒絕更正的，可向住房城鄉(xiāng)建設(shè)委據(jù)實反應(yīng)。

3、不得以工程款未結(jié)算、工程質(zhì)量糾紛等理由拖延支付勞務(wù)分包合同價款。

承包人按照勞務(wù)分包合同的約定組織勞務(wù)作業(yè)人員完成勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容并將工資發(fā)放情況書面報送勞務(wù)分包合同管理部。

我方每月月底前對上月完成勞務(wù)作業(yè)量及應(yīng)支付的勞務(wù)分包合同價款予以書面確認(rèn)，按照合同約定時限支付已確認(rèn)的勞務(wù)分包合同價款。

4、對施工過程中發(fā)生工程變更及勞務(wù)分包合同約定允許調(diào)整的內(nèi)容，及時對工程變更事項及勞務(wù)分包合同約定允許調(diào)整的內(nèi)容如實記錄并履行書面簽證手續(xù)。履行書面簽證手續(xù)的人員應(yīng)為法定代表人或其授權(quán)人員。

在工程變更及勞務(wù)分包合同約定允許調(diào)整的內(nèi)容確定后，工程變更及勞務(wù)分包合同約定允許調(diào)整的內(nèi)容涉及勞務(wù)分包合同款調(diào)整的，及時確認(rèn)相應(yīng)的勞務(wù)分包合同條款。經(jīng)確認(rèn)的變更部分的價款按進(jìn)度與勞務(wù)分包合同價款一并支付。

勞務(wù)分包合同中應(yīng)約定，一方當(dāng)事人拒絕履行書面簽證手續(xù)的，另一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向同中約定的對方通訊地址送達(dá)書面資料；收到書面材料的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)給予書面答復(fù)，逾期不答復(fù)視為同意。

勞務(wù)分包合同中關(guān)于停工、窩工、臨時性用工、現(xiàn)場罰款等的確認(rèn)程序及支付方式按照上述規(guī)定執(zhí)行。

5、不得在未簽訂書面勞務(wù)分包合同并備案的情況下要求或允許承包人現(xiàn)場施工。

6、承包人完成勞務(wù)分包合同約定的勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容后，書面通知我方驗收勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容，我立在收到通知后3日內(nèi)組織人員對勞務(wù)作業(yè)進(jìn)行驗收。

驗收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)及時遞交書面結(jié)算資料，我方自收到結(jié)算資料之日起28日內(nèi)完成審核并書面答復(fù)承包人；逾期不答復(fù)的，視為我方同意承包人提交的結(jié)算資料。

雙方的結(jié)算程序完成后，自結(jié)算完成之日起28日內(nèi)支付全部結(jié)算價款。

就同一勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容另行訂立的勞務(wù)分包合同與經(jīng)備案的勞務(wù)分包合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的勞務(wù)分包合同作為結(jié)算勞務(wù)分包合同價款的依據(jù)。

7、勞務(wù)作業(yè)全部內(nèi)容經(jīng)驗收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)按照勞務(wù)分包合同的約定及時將該勞務(wù)作業(yè)交付我方，不得以雙方存在爭議為理由拒絕將該勞務(wù)作業(yè)交付我方。

8、在勞務(wù)分包合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方自行協(xié)商解決，也可向有關(guān)行政主管部門申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)根據(jù)勞務(wù)分包合同約定的爭議解決方式，向仲裁機構(gòu)申請仲裁或者向人民法院起訴。

第四篇：常熟市外地建筑業(yè)企業(yè)管理辦法

常熟市外地建筑業(yè)企業(yè)管理辦法（2009版）

第一條 為了加強對外地建筑業(yè)企業(yè)管理，維護常熟市建筑市場的正常秩序，根據(jù)《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《江蘇省工程建設(shè)管理條例》、《江蘇省建筑市場管理條例》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合常熟市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于外地建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)入常熟市行政區(qū)域內(nèi)從事房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的建筑活動以及對其實施的監(jiān)督活動。

本辦法所稱外地建筑業(yè)企業(yè)，是指已依法取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、企業(yè)法人工商登記不在常熟市行政區(qū)域的建筑業(yè)企業(yè)。

第三條 常熟市建設(shè)局負(fù)責(zé)外地建筑業(yè)企業(yè)在常熟市從事建筑活動的監(jiān)督管理，常熟市建筑管理處、常熟市市政公用事業(yè)管理處、常熟市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室、常熟市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站、常熟市建筑安全監(jiān)督站、常熟市城建監(jiān)察大隊等單位受建設(shè)局委托，按照各自職責(zé)，具體負(fù)責(zé)日常管理工作。

第四條 外地建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)常熟市承接業(yè)務(wù)實行單項備案登記、長期注冊登記制度。

第五條 外地建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)入常熟市從事建筑活動，原則上應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(一)已取得《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》，其中建筑業(yè)施工企業(yè)（勞務(wù)企業(yè)除外）具有二級及以上資質(zhì);(二)已取得《安全生產(chǎn)許可證》(預(yù)拌商品混凝土、混凝土預(yù)制構(gòu)件企業(yè)除外);(三)企業(yè)信譽良好，企業(yè)近二年內(nèi)未發(fā)生下列行為：

1、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第二十一條所列違法違規(guī)行為;

2、建設(shè)部制定的《全國建筑市場各方主體不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》所列不良行為;

3、其他違法違規(guī)行為。

（四）項目負(fù)責(zé)人具有下列施工業(yè)績之一：

1、在申請備案登記的前三年內(nèi)，至少取得一項省轄市市級以上優(yōu)質(zhì)工程;

2、在申請備案登記的前三年內(nèi)，至少取得一項省轄市市級以上文明工地。

且上述施工業(yè)績不能低于本次進(jìn)入常熟市擬承接項目的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)。

(五)其他有關(guān)規(guī)定所明確的條件。

第六條 外地建筑業(yè)企業(yè)在辦理單項備案登記時，應(yīng)當(dāng)提供下列資料:(一)《常熟市外地進(jìn)常建筑業(yè)企業(yè)單項備案登記表》（見附件一）；

(二)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本和組織機構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件;(三)企業(yè)資質(zhì)證書副本和安全生產(chǎn)許可證副本原件及 復(fù)印件（預(yù)拌商品混凝土及混凝土預(yù)制構(gòu)件企業(yè)無須提供安全生產(chǎn)許可證，但需提供質(zhì)量認(rèn)證證書原件及復(fù)印件）;(四)經(jīng)企業(yè)法定代表人簽名、蓋有企業(yè)公章的授權(quán)委托書原件、法定代表人身份證復(fù)印件，經(jīng)辦人社保有效憑證原件、身份證;(五)在《常熟市外地進(jìn)常建筑業(yè)企業(yè)單項備案登記表》中所列人員有關(guān)證書原件及復(fù)印件（證書載明的工作單位應(yīng)當(dāng)與備案登記單位相同），社保交納有效憑證；

(六)項目負(fù)責(zé)人施工業(yè)績證明：優(yōu)質(zhì)工程、文明工地獲獎證書或相應(yīng)文件原件及復(fù)印件;(七)企業(yè)注冊所在地建設(shè)行政主管部門出具的證明：

1、未發(fā)生本辦法第五條第（三）點所列的行為（見附件三）；

2、同意外出施工證明（外省企業(yè)由企業(yè)所在地省級建設(shè)行政主管部門出具）；

3、項目負(fù)責(zé)人誠信狀況和無在建工程證明;(八)由企業(yè)法定代表人和項目負(fù)責(zé)人共同簽署的“遵守常熟市建筑市場管理有關(guān)規(guī)定的承諾書”和《使用常熟建設(shè)信息網(wǎng)及短信接收責(zé)任書》；

(九)預(yù)拌商品混凝土企業(yè)保證混凝土質(zhì)量的具體措施；(十)其他有關(guān)文件和資料。

第七條 外地建筑業(yè)企業(yè)滿足本辦法第五條規(guī)定條件，且符合以下條件的，可申請長期注冊登記：

（一）上在常熟市建筑業(yè)綜合考評中被定為B類（或B類以上）；

（二）上在常熟市完成施工產(chǎn)值：總承包企業(yè)2000萬元以上，其中有一項工程1000萬元以上，專業(yè)承包企業(yè)500萬元以上，其中有一項工程300萬元以上，工程竣工驗收合格；

（三）近三年在常熟市承接的工程中至少有一項獲得蘇州市市級或以上優(yōu)質(zhì)工程（或文明工地）；

（四）在常熟市設(shè)立有分支機構(gòu)，分支機構(gòu)應(yīng)滿足下列要求：

1、有固定、獨立的辦公場所和相應(yīng)的電話、傳真、網(wǎng)絡(luò)計算機等辦公用品、設(shè)備。總承包企業(yè)辦公場所面積不少于200平方米，其他企業(yè)辦公面積不少于150平方米;

2、有相應(yīng)的質(zhì)量、安全、財務(wù)等方面的內(nèi)設(shè)機構(gòu)，具有健全的管理制度，有與資質(zhì)等級相適應(yīng)的技術(shù)、質(zhì)量、安全等管理班子和管理人員，在常管理人員相對固定。人員應(yīng)滿足下列要求：

（1）機構(gòu)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人具備相應(yīng)的企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)和江蘇省建管局《關(guān)于加強建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核工作的通知》（蘇建管質(zhì)?2009?2號）的從業(yè)條件，持有任職文件、職稱證書、安全生產(chǎn)考核合格證A證;機構(gòu)負(fù)責(zé)人還應(yīng)具有法人授權(quán)委托書；

（2）其他管理人員。一級及以上資質(zhì)施工企業(yè)：不少于5名注冊建造師和5名以上中級職稱的工程技術(shù)人員（不包括建造師），經(jīng)濟、統(tǒng)計、會計等其他專業(yè)技術(shù)人員不少于8人。二級資質(zhì)施工企業(yè)：不少于4名注冊建造師和5名以 4 上中級職稱的工程技術(shù)人員（不包括建造師），經(jīng)濟、統(tǒng)計、會計等其他專業(yè)技術(shù)人員不少于6人。

第八條 外地企業(yè)申請長期注冊登記時，應(yīng)提交下列材料：

（一）《常熟市外地進(jìn)常建筑業(yè)企業(yè)長期注冊登記表》（見附件二）；

（二）企業(yè)資質(zhì)證書副本原件及復(fù)印件；

（三）企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本原件及復(fù)印件；

（四）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證、分支機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照副本和稅務(wù)登記證原件及復(fù)印件；

（五）在常辦公場所證明；

（六）近三年在常熟市承接的工程中獲得蘇州市市級或以上優(yōu)質(zhì)工程（或文明工地）的文件；

（七）經(jīng)法定代表人簽名、蓋有企業(yè)公章的授權(quán)委托書原件、法人代表身份證復(fù)印件、受托人身份證原件和復(fù)印件；

（八）按第六條第（七）點要求，企業(yè)注冊所在地建設(shè)行政主管部門出具的證明；

(九)由企業(yè)法定代表人和駐常機構(gòu)負(fù)責(zé)人共同簽署的“遵守建筑市場管理有關(guān)規(guī)定的承諾書”和《使用常熟建設(shè)信息網(wǎng)及短信接收責(zé)任書》；

（十）在《常熟市外地進(jìn)常建筑業(yè)企業(yè)長期注冊登記表》中所列人員有關(guān)證書原件及復(fù)印件（證書載明的工作單位應(yīng)當(dāng)與備案登記單位相同），社保交納有效憑證。注冊建造師證書復(fù)印件上要加蓋“執(zhí)業(yè)印章”；

（十一）其他有關(guān)文件和資料。第九條 長期注冊登記實行集中時段辦理和集體會商制。外地企業(yè)長期注冊登記申請每年受理一次，一般為4月份。經(jīng)市建管處、公用處初審、分管局長組織有關(guān)單位集體會商后，由建設(shè)局審批。

第十條 凡在我市承接工程項目，外地建筑業(yè)企業(yè)須憑單項工程備案手續(xù)，將企業(yè)有關(guān)信息錄入《常熟市建筑市場綜合監(jiān)管平臺》，領(lǐng)取《常熟市建筑市場管理信息卡》后，方可參加工程交易。

第十一條 工程項目使用未辦理進(jìn)市備案登記的外地預(yù)拌商品混凝土、混凝土預(yù)制構(gòu)件的，混凝土質(zhì)量須強制進(jìn)行現(xiàn)場實體檢測；強制檢測由市質(zhì)監(jiān)站直接指派有資質(zhì)的單位進(jìn)行，費用由發(fā)包單位承擔(dān)。

第十二條 對初次進(jìn)入常熟市的外地建筑業(yè)企業(yè)實行教育制度。外地建筑業(yè)企業(yè)的管理人員應(yīng)當(dāng)參加由建設(shè)主管部門組織的培訓(xùn)學(xué)習(xí)。

第十三條 外地建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)經(jīng)常瀏覽“常熟建設(shè)信息網(wǎng)”（www.tmdps.cn），及時了解和掌握動態(tài)信息、管理要求。按規(guī)定向市建管處、公用處、質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站報送有關(guān)報表。

第十四條 外地建筑業(yè)企業(yè)在常熟市機構(gòu)負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人、辦公場所、聯(lián)系方式應(yīng)保持相對穩(wěn)定。如發(fā)生變更，應(yīng)從變更起7日內(nèi)持證明文件辦理變更手續(xù)。

第十五條 外地建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取信用管理手冊，自覺接受管理部門考核。

第十六條 各建設(shè)管理部門應(yīng)加強對外地建筑業(yè)企業(yè)動 態(tài)管理，開展動態(tài)考核和考核工作。對在常熟市有不良行為或不再具備本辦法規(guī)定的，除按有關(guān)規(guī)定處理外，還將作以下處理：

1、對辦理單項備案登記的企業(yè)，視情節(jié)輕重，給予約談告誡、限期整改、記錄不良行為的處理。被責(zé)令限期整改的，整改期內(nèi)暫停其在常熟市承接新的業(yè)務(wù)，整改期滿經(jīng)查整改不到位的，記錄不良行為，且一年內(nèi)不予辦理單項備案登記手續(xù)；不良行為記分滿100分的，自記分滿100分之日起二年內(nèi)，不予辦理單項備案登記手續(xù)。

2、對辦理長期注冊登記的企業(yè)，視情節(jié)輕重，給予約談告誡、限期整改、記錄不良行為、取消長期注冊登記的處理。被責(zé)令限期整改的，整改期滿經(jīng)查整改不到位的，或不良行為記分滿100分的，取消長期注冊登記，并自取消長期注冊登記之日起，二年內(nèi)不再受理其長期注冊登記申請。

3、限期整改期一般為15天至30天。

第十七條 本辦法自2009年10月15日起施行。2004年3月13日印發(fā)的 《常熟市外地建筑業(yè)企業(yè)管理辦法》（常建 ?2004?39號）同時廢止。

常熟市建設(shè)局 二○○九年九月十一日

第五篇：外地建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)廣登記備案材料(施工企業(yè))

外地建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)廣登記備案材料（施工企業(yè)）

外來建筑施工企業(yè)辦理登記備案手續(xù)時必須提供下列資料原件及復(fù)印件

1.外地企業(yè)需省級（省內(nèi)需市級）建設(shè)行政主管部門出具的外出施工證明

2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書,企業(yè)安全生產(chǎn)許可證、組織機構(gòu)代碼等相關(guān)證明；

3.《外地建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)廣登記備案申請表》一式三份；

4.企業(yè)注冊地地市級建筑管理部門出具的近兩年內(nèi)無重大施工質(zhì)量、安全事故、市場違規(guī)行為的證明；

5.企業(yè)法人授權(quán)委托的駐廣負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人委托書；企業(yè)駐廣負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、財務(wù)負(fù)責(zé)人、具有專業(yè)資格的專職質(zhì)量、安全管理人員任命書、職稱證書勞動合同；（勞動合同為企業(yè)與職工簽定的內(nèi)部用工合同）；

6.企業(yè)參加項目管理的項目經(jīng)理或建造師,技術(shù)、質(zhì)量、安全、經(jīng)濟管理人員的資格、職稱證書、“三類人員”培訓(xùn)證，主要技術(shù)工種操作人員資格證書或其他從業(yè)資格證書；

7.企業(yè)與縣建設(shè)委員會簽訂《人口與計劃生育目標(biāo)管理責(zé)任書》、建筑綜合技術(shù)服務(wù)協(xié)議。

8.由我縣銀行（縣聯(lián)社鳳凰分社，聯(lián)系電話05636023319）出具企業(yè)安全生產(chǎn)風(fēng)險抵押金支付保函，原件留存。保函數(shù)額：20萬元。

9.辦公場所證明。應(yīng)出具辦公場所房屋產(chǎn)權(quán)證明，屬租賃的，須提供房管部門出具的《房屋租憑備案證》；不得租賃住宅樓，租期不得少于一年。辦公場所面積不得低于150㎡。

注：

1、證書及相關(guān)證明材料原件在行政服務(wù)中心核驗.2、辦公場所現(xiàn)場踏勘.（電話提前通知）