第一篇：巴洪斌同志投資環(huán)境介紹

東營(yíng)港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)投資環(huán)境介紹

市長(zhǎng)助理 東營(yíng)港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)黨工委書(shū)記、管委會(huì)主任 巴洪斌

（2010年10月26日）

尊敬的李勇武會(huì)長(zhǎng)，各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓：

中國(guó)石油和化學(xué)工業(yè)聯(lián)合會(huì)“十二五”規(guī)劃交流會(huì)暨四季度專業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)席會(huì)議選擇在東營(yíng)召開(kāi)，充分體現(xiàn)了中國(guó)石油和化學(xué)工業(yè)聯(lián)合會(huì)以及來(lái)自全國(guó)各地的專家、學(xué)者、企業(yè)家對(duì)東營(yíng)港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展的關(guān)心支持。在此，我代表東營(yíng)港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)黨工委、管委會(huì)向前來(lái)出席會(huì)議的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓表示熱烈的歡迎和衷心的感謝！

東營(yíng)港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)是經(jīng)山東省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，是黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的龍頭和優(yōu)先發(fā)展區(qū)，是中國(guó)石油和化學(xué)工業(yè)聯(lián)合會(huì)批復(fù)的石油化工產(chǎn)業(yè)區(qū)，是東營(yíng)市委、市政府確定的“四大主體產(chǎn)業(yè)區(qū)”之一和全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的平臺(tái)，規(guī)劃控制面積232平方公里，可持續(xù)發(fā)展面積466平方公里，主要發(fā)展生態(tài)化工、清潔能源、現(xiàn)代物流、機(jī)械裝備制造四大產(chǎn)業(yè)。東營(yíng)港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)依托國(guó)家一類開(kāi)放口岸——東營(yíng)港規(guī)劃建設(shè)，東營(yíng)港是黃河三角洲對(duì)外開(kāi)放的橋頭堡和魯晉冀地區(qū)的最佳出海通道。

與全國(guó)的開(kāi)發(fā)區(qū)相比，東營(yíng)港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)具有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。一是區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出。東營(yíng)港地處東北經(jīng)濟(jì)區(qū)與中原經(jīng)濟(jì)區(qū)、山東半島與京津塘地區(qū)交通通道的中心控制點(diǎn)，位于黃河

1入海口以北50公里處，北距天津港90海里，東距龍口港72海里，距大連港122海里，與河北曹妃甸、秦皇島港隔海相望。東營(yíng)港海域等深線密集，是渤海灣泥質(zhì)海岸建設(shè)深水大港的天然良址，是環(huán)渤海從龍口至黃驊1000公里海岸線上的區(qū)域性重要港口，在渤海灣西南岸及山東省港口布局中占據(jù)重要位置。二是交通非常便利。東營(yíng)港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)出渤海灣與國(guó)內(nèi)外各港口相通。與各大城市都有高等級(jí)公路連接，距濟(jì)南、青島只有2小時(shí)里程，距北京、天津分別為3.5小時(shí)、2.5小時(shí)里程。通港鐵路、環(huán)渤海高等級(jí)公路正在規(guī)劃，東營(yíng)機(jī)場(chǎng)已開(kāi)通至北京、上海、重慶、大連等地的航線，正在實(shí)施4D級(jí)改造，港區(qū)已成為環(huán)渤海交通大通道的重要一站。三是港區(qū)特色明顯。東營(yíng)港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)依托東營(yíng)港建設(shè)，港區(qū)一體，以港帶區(qū)，以區(qū)促港，有利于相互促進(jìn)、同步發(fā)展。四是土地資源充足，環(huán)境空間容量大。東營(yíng)港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)是我國(guó)東部沿海地區(qū)后備土地資源最多、開(kāi)發(fā)潛力最大的地區(qū)之一，規(guī)劃范圍內(nèi)全部為尚未開(kāi)墾的國(guó)有荒堿地，成方連片，沒(méi)有耕地，不涉及“三農(nóng)”,適宜發(fā)展各類臨港產(chǎn)業(yè)，特別是石化產(chǎn)業(yè)。五是淡水資源富足。東營(yíng)港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)是環(huán)渤海地區(qū)淡水資源十分豐富的地區(qū)，黃河在東營(yíng)入海，流路穩(wěn)定，多年平均徑流量228億立方米。港區(qū)一次性蓄水能力為1.17億立方米，可以支撐港區(qū)大規(guī)模開(kāi)發(fā)建設(shè)的需要。

東營(yíng)港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)作為一個(gè)新興的經(jīng)濟(jì)新區(qū)，其建設(shè)發(fā)展得到國(guó)家、省、市各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的高度重視，也得到了國(guó)內(nèi)外客商的廣泛關(guān)注。建設(shè)五年來(lái)，牢牢把握國(guó)家《規(guī)劃》確定的發(fā)展

定位，搶抓機(jī)遇，乘勢(shì)而上，拉開(kāi)了建設(shè)的大框架，步入了發(fā)展的快車道。一是爭(zhēng)取到了強(qiáng)有力的政策支持。去年11月23日，《黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》經(jīng)國(guó)務(wù)院批復(fù)，黃河三角洲開(kāi)發(fā)建設(shè)上升為國(guó)家戰(zhàn)略。國(guó)家《規(guī)劃》明確提出“要強(qiáng)化東營(yíng)港的區(qū)域中心港地位”、“東營(yíng)臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)要發(fā)揮龍頭帶動(dòng)作用”。山東省委、省政府出臺(tái)了《關(guān)于支持黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)又好又快發(fā)展的意見(jiàn)》，提出“在東營(yíng)港建設(shè)5萬(wàn)噸級(jí)液體化工泊位，并推動(dòng)多用途和散雜貨碼頭建設(shè)”；在山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)戰(zhàn)略規(guī)劃中，也將東營(yíng)港及臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)作為重要組成部分，重點(diǎn)發(fā)展。東營(yíng)市委、市政府將東營(yíng)港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)確定為全市“四大主體產(chǎn)業(yè)區(qū)”之一，舉全市之力予以突破。今年4月21日，召開(kāi)了全市加快東營(yíng)港及臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)突破發(fā)展大會(huì)，出臺(tái)了《關(guān)于加快東營(yíng)港及臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)突破發(fā)展的意見(jiàn)》、《關(guān)于理順東營(yíng)港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理體制落實(shí)市級(jí)管理權(quán)限加快東港新區(qū)建設(shè)的通知》，成立了加快東營(yíng)港及臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)突破發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組。港區(qū)在全省乃至全國(guó)經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略格局中的定位得到提升、地位逐步凸顯，迎來(lái)了千載難逢的歷史機(jī)遇。二是編制了高起點(diǎn)的規(guī)劃。委托中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、交通運(yùn)輸部規(guī)劃研究院編制完成了東港新區(qū)總體規(guī)劃、東營(yíng)港總體規(guī)劃。特別是委托中國(guó)石油和化學(xué)工業(yè)規(guī)劃院編制了東營(yíng)港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)石化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，重點(diǎn)以石油化工為主體，以外向型、一體化為發(fā)展方向，以化工新材料和特色化學(xué)品為產(chǎn)品特色，推進(jìn)氯堿化工、生物化工、合成材料深加工等產(chǎn)業(yè)同步協(xié)調(diào)發(fā)展。“十二五”期間，基本形成“石

油化工－氯堿化工－生物化工”相結(jié)合的產(chǎn)業(yè)體系。2016年至2020年，圍繞中海油煉化一體化項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)大型特色化工產(chǎn)品，拓展化工新材料和特種化學(xué)品種類，發(fā)展合成材料深加工產(chǎn)業(yè)，形成完整的現(xiàn)代化工循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈，構(gòu)筑起國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的大型化工產(chǎn)業(yè)集群，建成全國(guó)具有示范性的現(xiàn)代化工基地。三是建設(shè)了區(qū)域性的港口。東營(yíng)港一期擴(kuò)建的7020米引橋和3萬(wàn)噸級(jí)散雜貨碼頭、3萬(wàn)噸級(jí)液體化工碼頭投入使用，2個(gè)5萬(wàn)噸級(jí)、2個(gè)5千噸級(jí)液體化工碼頭即將開(kāi)工建設(shè)。二期擴(kuò)建的航道、防波堤、10—30萬(wàn)噸級(jí)油品碼頭、5千噸級(jí)兼顧1萬(wàn)噸級(jí)精細(xì)化工碼頭建設(shè)方案年內(nèi)完成論證。四是形成了功能完善的產(chǎn)業(yè)區(qū)。同步推進(jìn)工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)、中心商務(wù)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)建設(shè)，產(chǎn)業(yè)區(qū)達(dá)到了“三通一平”要求，污水處理廠即將投用；建成了高標(biāo)準(zhǔn)的行政審批服務(wù)中心，可為客商提供“一條龍”的高效便捷服務(wù)；一大批酒店、房地產(chǎn)等服務(wù)類項(xiàng)目正在建設(shè)，投資環(huán)境逐步優(yōu)化，項(xiàng)目承載能力不斷增強(qiáng)。五是引進(jìn)了一大批好項(xiàng)目。中海油、大唐等世界500強(qiáng)企業(yè)已落戶港區(qū)。中海油計(jì)劃投資540億元，在東營(yíng)港投資建設(shè)碼頭，規(guī)劃中海油工業(yè)園，建設(shè)中海油物流園區(qū)，建設(shè)千萬(wàn)噸大煉油和百萬(wàn)噸乙烯煉化一體化項(xiàng)目，打造煉化一體化基地、精細(xì)化工基地以及渤海油田專業(yè)服務(wù)和海洋工程等四大基地。目前，投資31億元的液體化工碼頭、物流園區(qū)一期工程已開(kāi)工建設(shè)。中國(guó)大唐集團(tuán)公司計(jì)劃總投資220億元，在港區(qū)建設(shè)總裝機(jī)規(guī)模為4×100萬(wàn)千瓦的超超臨界燃煤發(fā)電項(xiàng)目。同時(shí)，華泰集團(tuán)、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)、海科集團(tuán)等一大批上市公司也已紛紛落戶。隨著建

設(shè)發(fā)展的不斷深入，東營(yíng)港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)已逐步成為了黃河三角洲最具潛力的經(jīng)濟(jì)新區(qū)，正在逐步成為環(huán)渤海區(qū)域重要的投資熱點(diǎn)。

下一步，我們將繼續(xù)遵循“以港帶區(qū)，港區(qū)一體，港城聯(lián)動(dòng)，協(xié)調(diào)推進(jìn)”的思路，立足黃河三角洲，面向環(huán)渤海，連接?xùn)|北亞，服務(wù)魯北、魯中及晉冀區(qū)域，加快向生態(tài)化工基地、石油儲(chǔ)備基地、能源供給基地和環(huán)渤海地區(qū)重要的區(qū)域性物流中心邁進(jìn)，加快建成區(qū)域內(nèi)最具活力的高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)和現(xiàn)代化濱海城市。在港口建設(shè)中，加快推進(jìn)實(shí)施東營(yíng)港總體規(guī)劃，計(jì)劃2012年吞吐能力達(dá)到2000萬(wàn)噸，2015年達(dá)到5000萬(wàn)噸，2020年泊位達(dá)到100個(gè)以上，建成工業(yè)、物流、倉(cāng)儲(chǔ)配套的綜合型、多功能億噸深水大港，打造成為環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈重要的物流節(jié)點(diǎn)、魯北及晉冀區(qū)域性物流中心和重要物資集散地，切實(shí)發(fā)揮區(qū)域中心港的輻射帶動(dòng)作用。在園區(qū)建設(shè)中，以建設(shè)區(qū)域航運(yùn)中心、濱海生態(tài)新城區(qū)、新型經(jīng)濟(jì)區(qū)和未來(lái)創(chuàng)業(yè)區(qū)為目標(biāo)，按照國(guó)際一流標(biāo)準(zhǔn)，突出生態(tài)濱海特色，加快推進(jìn)實(shí)施東營(yíng)港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)總體規(guī)劃、石化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，不斷完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，大力培育優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，不斷引進(jìn)高質(zhì)量項(xiàng)目，加快推進(jìn)新區(qū)新城建設(shè)，計(jì)劃用10年左右的時(shí)間，建成環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈重要的高效生態(tài)化工產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)和高效清潔能源供給基地，建成現(xiàn)代化的濱海新城市。

黃河孕育了港區(qū)這方寶地，大海賦予了港區(qū)人寬廣的胸懷。借此機(jī)會(huì)，誠(chéng)摯地邀請(qǐng)各位專家學(xué)者多為東營(yíng)港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展建言獻(xiàn)策，提出寶貴意見(jiàn)和建議。同時(shí)，真誠(chéng)歡迎

全國(guó)化工行業(yè)的各位精英到港區(qū)投資興業(yè)，我們將以優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)為大家提供良好的創(chuàng)業(yè)發(fā)展環(huán)境，共創(chuàng)美好未來(lái)。

最后，預(yù)祝中國(guó)石化聯(lián)合會(huì)“十二五”規(guī)劃交流會(huì)暨四季度專業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)席會(huì)議取得圓滿成功！

祝愿各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓、各位代表身體健康，工作順利，闔家幸福，萬(wàn)事如意！

謝謝大家！

第二篇：徐州市最新投資環(huán)境介紹

徐州市最新投資環(huán)境介紹（2006）

徐州市人民政府

在2006中國(guó)徐州第九屆投資洽談會(huì)暨彭祖文化國(guó)際旅游節(jié)綜合投資推介會(huì)上的講話

徐州市代市長(zhǎng)曹新平

（2006年10月19日）

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓，女士們、先生們、朋友們：

上午好！在這秋高氣爽、丹桂飄香的美好時(shí)節(jié)，中共徐州市委、徐州市人民政府在這里隆重舉行2006中國(guó)徐州第九屆投資洽談會(huì)暨彭祖文化國(guó)際旅游節(jié)綜合投資推介會(huì)，向各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓朋友推介徐州、宣傳徐州。在此，我代表徐州市人民政府，向各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓和新老朋友們，表示熱烈的歡迎和衷心的感謝！下面，我就徐州的投資環(huán)境情況，作以簡(jiǎn)要介紹。

綜合分析我市的投資環(huán)境，我們感到主要具有“五大優(yōu)勢(shì)”和“四大競(jìng)爭(zhēng)力”。

五大優(yōu)勢(shì)：

一是良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。徐州位于江蘇西北部，地處蘇魯豫皖四省接壤地區(qū)，不僅是江蘇省委、省政府重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)的三大都市圈核心城市和四個(gè)特大城市之一，而且是淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)的地理中心、經(jīng)濟(jì)中心，在周圍20個(gè)地級(jí)城市、17萬(wàn)平方公里、1.2億人口的區(qū)域內(nèi)規(guī)模最大。在全國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)格局中，處于東部沿海開(kāi)放和中西部開(kāi)發(fā)的連接帶、長(zhǎng)江三角洲與環(huán)渤海灣兩大經(jīng)濟(jì)板塊的結(jié)合部，具有顯著的東靠西移、南北對(duì)接、雙向開(kāi)放、梯度推進(jìn)的戰(zhàn)略區(qū)位特征。

二是發(fā)達(dá)的交通優(yōu)勢(shì)。徐州是全國(guó)重要的交通樞紐，京滬、隴海兩大鐵路干線的交匯點(diǎn)，即將開(kāi)工建設(shè)的京滬高速鐵路使我市到北京、上海的時(shí)間均縮短至兩個(gè)多小時(shí)，并與規(guī)劃建設(shè)的徐蘭客運(yùn)專線交匯，徐州將成為全國(guó)重要的高速鐵路樞紐；5條國(guó)道、20條省道、5條高速公路在我市縱橫成網(wǎng)；京杭大運(yùn)河穿境而過(guò)；市區(qū)距連云港國(guó)際港口200公里，并以高速公路相連；觀音機(jī)場(chǎng)已開(kāi)通至上海、北京、杭州等地12條航線，正在爭(zhēng)取開(kāi)通香港臨時(shí)包機(jī)；魯寧地下輸油管道縱貫境內(nèi)，形成了鐵路、公路、水運(yùn)、航空、管道“五通匯流”的立體交通體系。

三是豐富的資源優(yōu)勢(shì)。徐州是全國(guó)重要的煤炭產(chǎn)地、華東地區(qū)的電力基地，擁有煤炭、井鹽、鐵、鈦、大理石、石灰石等30多種礦產(chǎn)，儲(chǔ)量大、品位高。煤炭已探明儲(chǔ)量達(dá)39億噸以上，年產(chǎn)量2500多萬(wàn)噸、占全省95%以上；井鹽儲(chǔ)量為220億噸、且品位很高，發(fā)展煤化工、鹽化工的資源條件十分優(yōu)越；石膏年開(kāi)采能力500萬(wàn)噸，為華東地區(qū)之首。徐州是國(guó)家糧棉生產(chǎn)基地，優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)加工出口基地，秸桿養(yǎng)畜示范區(qū)、林業(yè)科技開(kāi)發(fā)試驗(yàn)示范區(qū)和五大蔬菜產(chǎn)區(qū)之一，是中國(guó)銀杏之鄉(xiāng)、蘋(píng)果之鄉(xiāng)，全國(guó)四大膠合板加工基地之

一、年產(chǎn)量占全國(guó)五分之一，農(nóng)副產(chǎn)品資源十分豐富。

四是健全的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。我市形成了具有一定規(guī)模和水平的工業(yè)體系，機(jī)械、建材、化工、食品成為四大支柱產(chǎn)業(yè)，3家企業(yè)名列中國(guó)最大500家企業(yè)，10家企業(yè)進(jìn)入全國(guó)同行業(yè)百?gòu)?qiáng)，50余種產(chǎn)品產(chǎn)量位居全國(guó)或全省第一。有全國(guó)最大的工程機(jī)械制造企業(yè)徐工集團(tuán)，全國(guó)最大的汽車收放機(jī)生產(chǎn)企業(yè)天寶集團(tuán)，全國(guó)最大的豆奶生產(chǎn)企業(yè)維維集團(tuán)，全國(guó)最大的胰島素生產(chǎn)企業(yè)萬(wàn)邦制藥。徐州傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)起步較早、基礎(chǔ)扎實(shí)，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)業(yè)態(tài)健全、層次較高，金鷹國(guó)際、沃爾瑪、家樂(lè)福、中央百貨、王府井等國(guó)內(nèi)外知名商家紛紛入駐，形成了淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)模最大、門(mén)類最全、檔次最高的“商貿(mào)中心圈”。

五是深厚的人文優(yōu)勢(shì)。徐州是華夏九州之一，古稱彭城，有著5000多年的文明史和2600多年的建城史，是上古養(yǎng)生學(xué)家彭祖的故國(guó)、漢代開(kāi)國(guó)皇帝劉邦的故里、西楚霸王項(xiàng)羽的故都，前后出了12位開(kāi)國(guó)皇帝，漢風(fēng)遺韻淳厚，文物古跡眾多。漢墓、漢畫(huà)像石、漢兵馬俑被譽(yù)為中國(guó)兩漢文化“三絕”，項(xiàng)羽“戲馬臺(tái)”、劉邦“大風(fēng)歌碑”、蘇軾“放鶴亭”、北魏“大石佛”、唐代“燕子樓”以及明清“城下城”遺址等名勝古跡遍布全市。徐州還是一座山水城市，山包城，城環(huán)山，山水相連，云龍山留有歷代名人足跡，云龍湖與杭州西湖并稱“姊妹湖”。徐州歷代名人輩出，有唐代大詩(shī)人劉禹錫、南唐詞作家李煜、現(xiàn)代音樂(lè)家馬可、國(guó)畫(huà)大師李可染等，為徐州增添了濃厚的文化氣息。

四大競(jìng)爭(zhēng)力：

一是優(yōu)越的服務(wù)環(huán)境。徐州始終堅(jiān)持以誠(chéng)招商、以信養(yǎng)商、以利興商，精心打造優(yōu)越的服務(wù)環(huán)境。在輿論環(huán)境上，大力倡導(dǎo)“干

部會(huì)招商、群眾會(huì)創(chuàng)業(yè)”，形成了“親商、富商、安商”的良好氛圍。在政務(wù)環(huán)境上，積極推行“陽(yáng)光服務(wù)”，全面推行“一個(gè)窗口對(duì)外、一條龍服務(wù)”，提高辦事效率，降低行政成本，努力使來(lái)徐投資的客商以最少的投資獲得最大的收益。在政策環(huán)境上，努力營(yíng)造政策“洼地”，在用地、稅費(fèi)、投資條件等方面盡最大可能予以優(yōu)惠，對(duì)重大項(xiàng)目實(shí)行“綠卡”制度，一事一議、特事特辦。在法制環(huán)境上，全面清理各類法規(guī)和規(guī)范性文件，努力做到依法辦事、依市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律辦事、按國(guó)際慣例辦事。在誠(chéng)信環(huán)境上，著力打造“誠(chéng)信徐州”、“安全徐州”，贏得了來(lái)徐客商的高度贊譽(yù)和青睞。從2004年起，我市連續(xù)兩年榮登《福布斯》“中國(guó)大陸最佳商業(yè)城市”排行榜；去年被《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》評(píng)為“中國(guó)品牌經(jīng)濟(jì)城市”，今年被評(píng)為“浙商（省外）最佳投資城市”；在“2006跨國(guó)公司眼中最具投資價(jià)值中國(guó)城市”調(diào)查統(tǒng)計(jì)結(jié)果中，徐州位列第6位。目前，來(lái)徐投資合作客商遍及美國(guó)、日本、新加坡、加拿大、德國(guó)、法國(guó)及香港、臺(tái)灣等40多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，美國(guó)的卡特彼勒、羅克韋爾，德國(guó)的利勃海爾、漢高、郝斯特，法國(guó)的圣戈班，香港華潤(rùn)集團(tuán)、協(xié)鑫集團(tuán)等國(guó)際知名大公司先后在徐投資發(fā)展。中國(guó)社科院《2005年中國(guó)城市競(jìng)爭(zhēng)力報(bào)告》顯示，徐州位居大陸191個(gè)城市排行榜第36位。

二是較低的商務(wù)成本。徐州電力資源充沛，是江蘇和華東地區(qū)的能源基地，裝機(jī)容量達(dá)650萬(wàn)千瓦，富余電力達(dá)555萬(wàn)千瓦。土地利用潛力較大，是江蘇省面積第二大市，工業(yè)地價(jià)指數(shù)為100.82，投資彈性系數(shù)高于全國(guó)平均水平0.3左右，可以較好地滿足外商投資發(fā)展的需求。

三是豐富的人才資源。科教實(shí)力較為雄厚，專業(yè)技術(shù)人員眾多。現(xiàn)有高等院校12所、高中級(jí)職業(yè)技術(shù)院校40余所、民辦職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)342個(gè)，獨(dú)立科研院所31家、科技開(kāi)發(fā)機(jī)構(gòu)335家，在全國(guó)地級(jí)城市中位居前列；現(xiàn)有專業(yè)技術(shù)人員21萬(wàn)人，技術(shù)工人30萬(wàn)人，每年可輸送中、高級(jí)技工10萬(wàn)人。社會(huì)勞動(dòng)力資源十分豐富，勞動(dòng)年齡人口580萬(wàn)人，每年新成長(zhǎng)勞動(dòng)力約12萬(wàn)人，50%以上是有專業(yè)技能的新增勞動(dòng)力，且勞動(dòng)力成本相對(duì)低廉。

四是巨大的市場(chǎng)空間。“十五”期間徐州經(jīng)濟(jì)保持了年均12.6%的增速，并在2004年實(shí)現(xiàn)了GDP超千億、財(cái)政收入超百億的“雙超”目標(biāo)；去年全市GDP和一般預(yù)算收入更保持了14.3%和32.3%的增速。目前，我市擁有年成交額超百億元的市場(chǎng)2個(gè)、10億元以上的市場(chǎng)13個(gè)，成為全國(guó)重要商品集散地和區(qū)域性商貿(mào)中心城市。進(jìn)入“十一五”，我市確立了GDP年均遞增13.5%、一般預(yù)算收入五年翻一番，到2010年城市化水平達(dá)50%左右的目標(biāo)。強(qiáng)勁的發(fā)展態(tài)勢(shì)、豐富的消費(fèi)潛力、廣闊的市場(chǎng)腹地，使我市日益成為一塊投資興業(yè)的寶地、一片商機(jī)無(wú)限的熱土，投資徐州必將占領(lǐng)一個(gè)現(xiàn)實(shí)的巨大市場(chǎng)。

女士們、先生們、朋友們，在今天的綜合推介會(huì)上，我們將舉辦投資洽談會(huì)、開(kāi)發(fā)區(qū)專場(chǎng)招商會(huì)和主城區(qū)服務(wù)業(yè)招商會(huì)三個(gè)專題招商會(huì)，共精心篩選推出了90個(gè)項(xiàng)目，涉及工業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)以及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)等方面，這些項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向和我市中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃，起點(diǎn)高、規(guī)模大、帶動(dòng)性強(qiáng)，集中體現(xiàn)了我市的比較優(yōu)勢(shì)，具有良好的發(fā)展基礎(chǔ)、廣闊的市場(chǎng)前景和較高的投資回報(bào)率。我們熱忱地希望各位嘉賓、各位朋友深入了解我們推介的項(xiàng)目，積極開(kāi)展洽談合作。我們將竭誠(chéng)提供優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)，為朋友們?cè)谛焱顿Y興業(yè)創(chuàng)造優(yōu)越條件。衷心地希望廣大客商朋友能夠更多地了解徐州、投資徐州，共促發(fā)展、共享繁榮。

最后，祝各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓身體健康、事業(yè)興旺、萬(wàn)事如意！

謝謝大家!

第三篇：招商引資投資環(huán)境介紹

在XX縣招商引資項(xiàng)目推介會(huì)上的講話

尊敬的各位來(lái)賓，朋友們：

大家好！

非常高興也非常榮幸今天和各位客商歡聚在山清水秀的臘子口參加招商引資項(xiàng)目推介會(huì)，首先，我代表縣四大班子和全縣5萬(wàn)多各族人民，對(duì)各位來(lái)賓、各位朋友的光臨表示最熱烈的歡迎和最衷心的感謝！

下面，我就XX縣投資發(fā)展環(huán)境情況向各位來(lái)賓作一簡(jiǎn)要介紹：

XX古稱“疊州”，藏語(yǔ)的意思是“大拇指”，地處甘肅省甘南藏族自治州南部，位于青藏高原東部邊緣甘川兩省交界處，平均海拔2400米，是甘肅省唯一的林業(yè)縣，主要的天然林區(qū)。全縣總面積5108.3平方公里，轄11個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、52個(gè)行政村、總?cè)丝?.56萬(wàn)人，藏族人口占75%以上。縣境內(nèi)重巒疊嶂，群山連綿，森林廣茂，河流縱橫，可供開(kāi)發(fā)的旅游、水電、礦產(chǎn)、農(nóng)畜產(chǎn)品、山野珍品和藏中藥材資源十分豐富。長(zhǎng)江上游二級(jí)支流白龍江橫貫全境110公里，落差850多米，大小支流29條，水能蘊(yùn)藏量達(dá)80.74萬(wàn)千瓦，可開(kāi)發(fā)利用量為65萬(wàn)千瓦，目前已發(fā)電、在建和簽約的水電站有31座，總裝機(jī)容量達(dá)53.038萬(wàn)千瓦，總投資41.9億元。礦產(chǎn)資源主要有金、鐵、鋅、鈾、鎂、磷、鉬、汞、1

陶土等30多種，尤以鐵、白云巖、銅、黃金的儲(chǔ)量較大，分別達(dá)到1.4億噸、15億噸、980萬(wàn)噸、18萬(wàn)噸，開(kāi)發(fā)前景十分可觀。野生菌類130種；藥用植物127種；木本植物種類60科、314種，是世界新種甘南杜鵑等數(shù)十種珍稀植物的基因庫(kù)場(chǎng)，植被覆蓋率為60%，被美喻為“植物王國(guó)”和“東方的伊甸園”；野生珍稀動(dòng)物27種，棲息著大熊貓、羚羊、雪豹、梅花鹿、紅腹錦雞、水獺等國(guó)家一、二、三級(jí)重點(diǎn)野生珍稀保護(hù)動(dòng)物。1925年9月，美籍奧地利裔植物學(xué)家、人類學(xué)家約瑟夫〃洛克在日記中寫(xiě)道：“我平生未見(jiàn)如此綺麗的景色。如果《創(chuàng)世紀(jì)》的作者曾看見(jiàn)XX的美景，將會(huì)把亞當(dāng)和夏娃的誕生地放在這里。XX這塊地方讓我震驚，廣闊的森林就是一座植物學(xué)博物館，絕對(duì)是一塊處女地。它將會(huì)成為熱愛(ài)大自然的人們和所有觀光者的勝地。”

綜合我縣縣情，在投資環(huán)境方面我縣具有五大優(yōu)勢(shì)和三大競(jìng)爭(zhēng)力：

五大優(yōu)勢(shì)是：

一是良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。XX地處甘肅省甘南藏族自治州南部，位于青藏高原東部邊緣甘川兩省交界處，東有哈達(dá)鋪、岷州會(huì)議遺址，南有著名的九寨溝、黃龍寺，西有東方小瑞士碌曲郎木寺、則岔石林，北有藏傳佛教六大名寺之一的拉卜楞寺。具有顯著的東靠西移、南北對(duì)接、梯度推進(jìn)的戰(zhàn)略區(qū)位特征。

二是完善的交通優(yōu)勢(shì)。XX

境內(nèi)公路歷程724.59公里，其中省級(jí)公路干線2條142.95公里，縣鄉(xiāng)道路35條239.34公里，形成了以省道為骨架，縣鄉(xiāng)公路為網(wǎng)絡(luò)的公路交通體系。目前，迭（部）舟（曲）公路、江（可河）迭（部）公路和岷（縣）代（古寺）公路為主的“一橫兩縱”公路網(wǎng)已經(jīng)形成，隨著成都至蘭州鐵路、XX至九寨溝公路、XX至黃龍寺公路、省道313線二級(jí)公路改建等工程的實(shí)施，時(shí)空距離將進(jìn)一步縮短，區(qū)位優(yōu)勢(shì)更加明顯。

三是豐富的資源優(yōu)勢(shì)。縣域內(nèi)旅游、水電、礦產(chǎn)、農(nóng)畜產(chǎn)品、山野珍品和藏中藥材資源十分豐富。長(zhǎng)江上游二級(jí)支流白龍江橫貫全境110公里，落差850多米，大小支流29條，水能蘊(yùn)藏量達(dá)80.74萬(wàn)千瓦，可開(kāi)發(fā)利用量為65萬(wàn)千瓦。礦產(chǎn)資源主要有金、鐵、鋅、鈾、鎂、磷、鉬、汞、陶土等30多種，尤以鐵、白云巖、銅、黃金的儲(chǔ)量較大，分別達(dá)到1.4億噸、15億噸、980萬(wàn)噸、18萬(wàn)噸。野生菌類130種；藥用植物127種；木本植物種類60科、314種，被美喻為“植物王國(guó)”和“東方的伊甸園”。旅游資源十分豐富，主要有十大景區(qū)108個(gè)景點(diǎn)。

四是健全的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。我縣已形成具有一定規(guī)模的工業(yè)體系，水電、礦產(chǎn)、旅游、特色產(chǎn)業(yè)逐步壯大。目前，建成投產(chǎn)水電站11座，總裝機(jī)容量13.89萬(wàn)千瓦，完成投資9.7億元，在續(xù)水電站21座，總裝機(jī)容量39.15萬(wàn)千瓦，總投資32.2億元，XX已成為甘肅南部特別是白龍江流域的重要電力樞紐基地；充分發(fā)揮XX自然風(fēng)光、長(zhǎng)征遺跡、民俗風(fēng)

情和藏傳佛教等四大旅游資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)施了臘子口景區(qū)、達(dá)拉俄界景區(qū)、旺藏寺及白古寺景區(qū)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，旅游綜合服務(wù)功能得到不斷完善；通過(guò)招商引資，重點(diǎn)對(duì)金、銅、鐵礦勘查，帶動(dòng)了以黃金礦產(chǎn)為龍頭，白云巖、鐵、銅等礦產(chǎn)資源的綜合開(kāi)發(fā)利用；引進(jìn)先進(jìn)的管理及創(chuàng)收理念，形成了以天然食品公司、酒廠等為依托，以招商引資、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)為融資方式的天然食品加工格局。

五是深厚的人文優(yōu)勢(shì)。XX故稱“疊州”，有著“馬家窯文化”、“齊家文化”和“寺洼文化”的歷史遺跡，三國(guó)時(shí)蜀漢姜維沓中屯兵的古城遺址，南北朝北周、隋、唐時(shí)期建置的疊州遺址、馬牧城遺址、芳州城遺址和恒香郡城堡遺址,還有歷史悠久、風(fēng)格各異的藏傳佛教寺院23座，宛如一座藏文化大觀圓。此外，XX還是片紅色熱土，1935年9月和1936年8月，中國(guó)工農(nóng)紅軍先后兩次途經(jīng)XX，召開(kāi)了著名的“俄界會(huì)議”，攻克了長(zhǎng)征最后的天險(xiǎn)——臘子口，被喻為長(zhǎng)征路上的“加油站”。

三大競(jìng)爭(zhēng)力：

一是可靠的服務(wù)環(huán)境。XX始終堅(jiān)持以誠(chéng)招商、以信養(yǎng)商、以利興商，精心打造優(yōu)越的服務(wù)環(huán)境。長(zhǎng)期以來(lái)形成了“親商、富商、護(hù)商、安商”的良好氛圍。在政務(wù)環(huán)境上，全面推行“一站式服務(wù)”，提高辦事效率，降低行政成本，努力使來(lái)XX投資的客商以最少的投資獲得最大的收益。在政策

環(huán)境上，努力營(yíng)造政策“洼地”，在用地、稅費(fèi)、投資條件等方面盡最大可能予以優(yōu)惠，對(duì)重大項(xiàng)目實(shí)行“掛牌保護(hù)”制度，一事一議、特事特辦。在法制環(huán)境上，全面清理各類法規(guī)和規(guī)范性文件，努力做到依法辦事、依市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律辦事。多年來(lái)贏得了客商的高度贊譽(yù)和青睞。

二是完善的招商政策措施。近幾年，XX先后出臺(tái)了《XX縣開(kāi)發(fā)水電資源的若干優(yōu)惠政策》、《XX縣招商引資優(yōu)惠政策》、《XX縣招商引資項(xiàng)目辦事程序》、《XX縣招商引資項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)服務(wù)暫行規(guī)定》、《XX縣關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范招商引資管理工作的實(shí)施意見(jiàn)》、《關(guān)于加強(qiáng)水電項(xiàng)目規(guī)范管理的實(shí)施意見(jiàn)》、《XX縣招商引資項(xiàng)目協(xié)調(diào)員管理辦法》等政策措施，來(lái)保證招商引資工作的有序性。向重點(diǎn)招商引資企業(yè)派駐了項(xiàng)目協(xié)調(diào)員，成立了治安室，派駐保安員，建立健全了招商引資企業(yè)內(nèi)部黨、團(tuán)、工、婦、計(jì)生、民兵等組織，使企業(yè)內(nèi)部管理得到加強(qiáng)，招商企業(yè)和地方群眾之間的糾紛事件明顯減少，項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境得到切實(shí)改善。

群山連綿，森林廣三是優(yōu)越的投資環(huán)境。XX重巒疊嶂，茂，山青水秀，河流縱橫。境內(nèi)懸泉、飛瀑、神湖、水簾洞、秀峰、隘峽等各種奇麗壯觀的自然美景遍布全境，不遜于聞名遐邇的九寨溝。2009年實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值3.98億元，同比增長(zhǎng)12.4%，其中一、二、三產(chǎn)業(yè)分別完成1.23億元、1.12億元、1.63億元，一、二、三產(chǎn)的比例為31︰28︰41。全

社會(huì)固定資產(chǎn)投資達(dá)到11.33億元, 同比增長(zhǎng)28.47%。社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)到1.27億元，同比增長(zhǎng)15%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到8726元，同比增長(zhǎng)10.8%，農(nóng)牧民人均純收入達(dá)到2408元，比上年增長(zhǎng)16.1%。強(qiáng)勁的發(fā)展態(tài)勢(shì)、廣闊的市場(chǎng)前景，使我縣日益成為一塊投資興業(yè)的寶地、一片商機(jī)無(wú)限的熱土，投資XX必將占領(lǐng)一個(gè)現(xiàn)實(shí)的巨大市場(chǎng)。

女士們、先生們、朋友們，XX是一方充滿希望的熱土，XX的發(fā)展離不開(kāi)在座各位的關(guān)心和支持，XX正以寬廣的胸懷，開(kāi)放的姿態(tài)，誠(chéng)信的環(huán)境，優(yōu)惠的政策，全新的機(jī)制，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，歡迎四方客商、八方賓朋來(lái)XX投資興業(yè)。XX正在成為信譽(yù)最好、成本最低、服務(wù)最優(yōu)、回報(bào)最快的投資熱土。我們真誠(chéng)的邀請(qǐng)各位朋友、各界有識(shí)之士到XX旅游觀光、投資興業(yè)，相信在這片美麗的土地上您一定會(huì)獲得新的體驗(yàn)、新的喜悅、新的收獲！

最后，祝各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓身體健康、事業(yè)興旺、萬(wàn)事如意、扎西德勒！

謝謝大家!

第四篇：潘斌洪企業(yè)文化論文

天津農(nóng)學(xué)院

企業(yè)文化期末論文

題 目 成功乳業(yè)企業(yè)文化特征分析—以蒙牛集團(tuán)為例 學(xué)生姓名 潘斌洪 系 別 經(jīng)濟(jì)管理系 專業(yè)班級(jí) 農(nóng)林2班 學(xué) 號(hào) 0805014211

摘要

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步，人本主義思想日益深入人心。和諧的思想已經(jīng)成為了時(shí)代的主題。對(duì)于一個(gè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，要想保持經(jīng)久不衰，必須全面審視其價(jià)值觀。一味地追求經(jīng)濟(jì)利益再也不能成為其制勝的關(guān)鍵了。相反正確的企業(yè)文化和價(jià)值觀發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。良好的企業(yè)文化能夠很好地引導(dǎo)企業(yè)朝著正確的道路邁進(jìn)，并能不斷創(chuàng)造出新的成果。良好的企業(yè)文化能使企業(yè)充分利用到各種有利的資源，從而使其降低成本，提高效益。同時(shí)良好的企業(yè)文化也能為為企業(yè)廣泛吸引大量有才能的人才，為企業(yè)發(fā)展出謀劃策，使企業(yè)在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。本文將舉出成功的乳業(yè)企業(yè)——蒙牛集團(tuán)的例子，以更好地學(xué)習(xí)其精華。

關(guān)鍵字： 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 ； 企業(yè)文化 ；成功 企業(yè)文化的研究

1.1企業(yè)文化的含義

企業(yè)文化是所有團(tuán)隊(duì)成員共享并傳承給新成員的一套價(jià)值觀、共同愿景、使命及思維方式。它代表了組織中被廣泛接受的思維方式、道德觀念和行為準(zhǔn)則。1.2企業(yè)文化的目的

營(yíng)造創(chuàng)新氛圍，吸引吸引凝聚人心。激發(fā)團(tuán)隊(duì)潛能，建設(shè)百年基業(yè)。

物質(zhì)資源終會(huì)枯竭，只有精神力量生生不息。建設(shè)企業(yè)文化是為了實(shí)現(xiàn)企業(yè)的使命統(tǒng)一其成員的思想、觀念、態(tài)度、行為、價(jià)值觀。1.3乳制品行業(yè)的環(huán)境分析

（1）關(guān)于乳制品行業(yè)的SWOT分析——機(jī)會(huì)

乳業(yè)在中國(guó)是朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，有很大的市場(chǎng)發(fā)展空間，隨著社會(huì)主義事業(yè)的不斷發(fā)展，中國(guó)將在2020年實(shí)現(xiàn)全面小康社會(huì)。經(jīng)濟(jì)的發(fā)展進(jìn)一步推動(dòng)著人民生活水品的提高，隨著人們對(duì)生活質(zhì)量的要求提高，乳制品將會(huì)有更加廣闊的市場(chǎng)。（2）關(guān)于乳制品行業(yè)的SWOT分析——威脅 行業(yè)進(jìn)入壁壘比較低

替代品原料豐富，成本低廉，且營(yíng)養(yǎng)豐富，更易被消費(fèi)者接受。國(guó)外產(chǎn)品在高端市場(chǎng)占有較大比例。（3）關(guān)于乳制品行業(yè)的SWOT分析——優(yōu)勢(shì)

近年來(lái)中國(guó)奶業(yè)發(fā)展速度很快，年均遞增長(zhǎng)率提速驚人。

牛奶在中國(guó)消費(fèi)市場(chǎng)剛形成不久，且至今算不上成熟（市場(chǎng)空間上有優(yōu)勢(shì)）。國(guó)內(nèi)市場(chǎng)集中度較高。

（4）關(guān)于乳制品行業(yè)的SWOT分析——劣勢(shì)

牛奶運(yùn)輸與存儲(chǔ)要求高。利潤(rùn)比較低。乳品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈。整體技術(shù)水品比較低，不能夠保證牛奶質(zhì)量。

2.蒙牛集團(tuán)的企業(yè)文化

2.1蒙牛企業(yè)文化的內(nèi)容

“小勝憑智，大勝靠德”是蒙牛人的核心理念。

“有胸懷，有遠(yuǎn)見(jiàn)，有思維，有品格”是蒙牛人的特征。“整合全球資源，發(fā)展民族乳業(yè)”是蒙牛人的資本觀。

“用文化凝聚人心，用制度規(guī)范人性，用品牌成就人生”是蒙牛人的管理觀。公司的企業(yè)精神：精誠(chéng)團(tuán)結(jié)、勇于拼搏、學(xué)習(xí)創(chuàng)新、追求卓越、與時(shí)俱進(jìn)、報(bào)效祖國(guó)。

公司的用人原則：公開(kāi)、公正、公平；有德有才破格重用，有德無(wú)才培養(yǎng)使用，有才無(wú)德限制錄用，無(wú)德無(wú)才堅(jiān)決不用。

公司的追求：培養(yǎng)一流的員工，建設(shè)一流的隊(duì)伍，使用一流的設(shè)備，實(shí)行一流的管理，生產(chǎn)一流的產(chǎn)品，提供一流的服務(wù)，塑造一流的品牌。公司的管理方針：服務(wù)、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督、考核。2.2蒙牛企業(yè)文化的精髓

講誠(chéng)信，企業(yè)對(duì)政府講誠(chéng)信；企業(yè)對(duì)客戶和消費(fèi)者講誠(chéng)信；上級(jí)對(duì)下級(jí)講誠(chéng)信；下級(jí)對(duì)上級(jí)講誠(chéng)信；企業(yè)對(duì)合作伙伴講誠(chéng)信；人與人之間講誠(chéng)信。與自己較勁，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題先從自己身上找原因，進(jìn)行自我超越。2.3蒙牛企業(yè)文化的內(nèi)涵（1）蒙牛的含義

誠(chéng)信蒙牛、綠色蒙牛、科技蒙牛；蒙牛是草原。（2）草原的含義

以成吉思汗為代表的草原英雄；以蒙古風(fēng)情為代表的草原歌舞；以牛奶食品為代表的健康飲食；以綠色天然為主題的草原生態(tài)。（3）蒙牛人的特征

胸懷：草原一樣遼闊（胸懷多寬 事業(yè)多寬）遠(yuǎn)見(jiàn)：雄鷹一樣高遠(yuǎn)（登高望遠(yuǎn) 舉重若輕）思維：駿馬一樣奔馳（思維超前 觀念創(chuàng)新）品格：哈達(dá)一樣高尚（潔白無(wú)瑕 坦蕩真誠(chéng)）（4）蒙牛人的座右銘

以蒙牛事業(yè)為己任，不以蒙牛利益為己有。

當(dāng)今社會(huì)，觀念、思維方式的革命，遠(yuǎn)比技術(shù)、軟件和速度的革命更重要。做正確的事情，然后把事情做正確。有所為有所不為。達(dá)到行簡(jiǎn)。把復(fù)雜的事情簡(jiǎn)單化，把簡(jiǎn)單的事情做完善。世界上沒(méi)有奇跡，只有專注和聚焦的力量。（5）企業(yè)精神：

學(xué)習(xí)溝通：每一位蒙牛人都要致力于在團(tuán)隊(duì)中減少相互之間的誤解。自我超越：勇于跟自己較勁兒，把每一件小事情都要做完整、做到位。（6）企業(yè)宗旨：

管理理念——科學(xué)化、市場(chǎng)化、系統(tǒng)化 人才理念——國(guó)際化、專業(yè)化、品牌化 質(zhì)量理念——產(chǎn)品人性化、標(biāo)準(zhǔn)全球化 對(duì)消費(fèi)者：提供綠色乳品，傳播健康理念 對(duì)客戶：合作雙贏，長(zhǎng)效成長(zhǎng) 對(duì)股東：高度負(fù)責(zé)，長(zhǎng)效回報(bào) 對(duì)員工：學(xué)習(xí)培訓(xùn)，成就自我 對(duì)社會(huì)：注重環(huán)保，回饋大眾（7）蒙牛的使命

百年蒙牛，強(qiáng)乳興農(nóng)；提供綠色乳品，傳播健康理念；為提升消費(fèi)者的健康品質(zhì)服務(wù)；為員工搭建人生價(jià)值的實(shí)現(xiàn)平臺(tái)。（8）蒙牛人價(jià)值觀的三個(gè)層次

人的價(jià)值大于物的價(jià)值；企業(yè)價(jià)值大于個(gè)人價(jià)值；社會(huì)價(jià)值大于企業(yè)價(jià)值。2.4蒙牛企業(yè)文化的特征和三個(gè)氛圍 ? 特征一：兩高、兩強(qiáng)、三型 兩高：

目標(biāo)高：全球乳業(yè)的領(lǐng)先者

境界高：以蒙牛事業(yè)為己任，不以蒙牛利益為己有。兩強(qiáng)：企業(yè)文化創(chuàng)新力強(qiáng)；企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)。三型：學(xué)習(xí)型、尊敬型、競(jìng)爭(zhēng)型。? 特征二

創(chuàng)新：創(chuàng)新是舊的資源新的整合，創(chuàng)新是蒙牛事業(yè)發(fā)展的靈魂，與時(shí)俱進(jìn)是創(chuàng)新的最佳體現(xiàn)。

誠(chéng)信：百德誠(chéng)為先，百事信為本，誠(chéng)信是蒙牛文化的核心。感恩：滴水之恩，涌泉相報(bào)，感恩報(bào)恩是蒙牛做人的原則。尊重：建立相互尊重的蒙牛拇指文化，讓人人都感到偉大和崇高，在工作中感受生命的意義。

合作：兩人為仁，三人為眾，人字的結(jié)構(gòu)就是相互支持，在合作中共贏是蒙牛人的做事原則。

分享：一個(gè)人最大的智慧就是與別人分享的智慧，只有分享的思想才有力量，沒(méi)有分享，就沒(méi)有團(tuán)隊(duì)的成長(zhǎng)。? 三個(gè)氛圍

（1）制度氛圍是保證（2）物質(zhì)氛圍是基礎(chǔ)（3）情感氛圍是核心 2.5蒙牛文化的四大管理思想（1）98%法則：

品牌的98%是文化。經(jīng)營(yíng)的98%是人性，資源的98%是整合。矛盾的98%是誤會(huì)（2）三個(gè)三原則：一生二，二生三，三生萬(wàn)物。三個(gè)三原則意味做百年蒙牛。三子：孔子：克己復(fù)禮；孫子：不戰(zhàn)而勝；老子：上善若水； 三洗：洗面-----時(shí)尚形象；洗腦----全球觀念；洗手----兩袖清風(fēng)。三力：體力----產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)；財(cái)力----資本經(jīng)營(yíng)；智力----品牌經(jīng)營(yíng)。

（3）奧運(yùn)精神：是一種讓全世界60億人口為之振奮的精神；原則：公開(kāi)公平公開(kāi)。主題參與競(jìng)爭(zhēng)合作，更高更快更好。育才觀點(diǎn)：把用人工作變成為育人工作，在競(jìng)爭(zhēng)中成長(zhǎng)，在合作中雙贏。木匠觀點(diǎn)：走進(jìn)大森林，無(wú)材不能用，經(jīng)歷了挫折與磨難的樹(shù)，樹(shù)紋更加美麗，因而更具有獨(dú)特珍貴的價(jià)值。

(4）1+1》2精神：蒙牛在大團(tuán)隊(duì)建設(shè)中，特別強(qiáng)調(diào)戰(zhàn)略伙伴關(guān)系和結(jié)構(gòu)調(diào)整效益，伙伴關(guān)系的實(shí)質(zhì)不僅是平等，更是互補(bǔ)、結(jié)構(gòu)效益大于單個(gè)效益的總和。2.6 蒙牛企業(yè)文化的無(wú)形資產(chǎn)

（1）正確的戰(zhàn)略，獨(dú)特的品牌，科學(xué)的模式，卓越的客戶，學(xué)習(xí)的團(tuán)隊(duì)，創(chuàng)新的文化，科學(xué)的模式，超高速持續(xù)發(fā)展，必須有規(guī)劃，有步驟地不斷進(jìn)行無(wú)形資產(chǎn)的建設(shè)。

（2）蒙牛文化的價(jià)值鏈：為股東創(chuàng)造價(jià)值為客戶創(chuàng)造價(jià)值為社會(huì)創(chuàng)造價(jià)值為員工創(chuàng)造價(jià)值

（3）蒙牛文化的自我超越的持續(xù)過(guò)程：系統(tǒng)思考，團(tuán)隊(duì)學(xué)習(xí)，共同遠(yuǎn)景。戰(zhàn)略創(chuàng)新，與時(shí)俱進(jìn)，自我超越。2.7 蒙牛企業(yè)文化的品牌價(jià)值

在蒙牛企業(yè)文化三大管理思想中，其中有一條是品牌的98%是文化，文化在塑造一個(gè)企業(yè)內(nèi)外形象中的重要地位，但在外在的營(yíng)銷策略上，品牌又是文化方式的具體體現(xiàn)，如蒙牛核心文化中的一句話，“百年蒙牛強(qiáng)乳興農(nóng)”，做為蒙牛百年文化不變的信念，而做好就需要蒙牛能暢通全國(guó)的知名品牌，這從蒙牛發(fā)展歷程中不難看到，當(dāng)時(shí)內(nèi)蒙古草原上好多人只知道伊犁，并沒(méi)有多少人知道蒙牛是誰(shuí)，當(dāng)時(shí)蒙牛提出的發(fā)展品牌口號(hào)是蒙牛向伊利學(xué)習(xí)，做內(nèi)蒙古第二品牌。在產(chǎn)品包裝上，蒙牛也信誓旦旦：為民族工業(yè)爭(zhēng)光，向伊利學(xué)習(xí)。這在當(dāng)時(shí)的環(huán)境下，蒙牛所做出的一切，對(duì)蒙牛以后成為國(guó)內(nèi)品牌打下了基礎(chǔ)。在行動(dòng)上，蒙牛一開(kāi)始便開(kāi)始大膽的廣告宣傳。據(jù)相關(guān)資料，蒙牛創(chuàng)業(yè)初期的900多萬(wàn)資金有三分之一用于品牌在國(guó)內(nèi)的策劃與推廣。

而品牌本身做為文化屬性的概念，認(rèn)識(shí)品牌就是認(rèn)識(shí)企業(yè)文化，品牌也是企業(yè)文化的靈魂，如99年，蒙牛35萬(wàn)元沖擊央視；330萬(wàn)元競(jìng)得春節(jié)聯(lián)歡晚會(huì)8：00報(bào)時(shí)10秒廣告權(quán)；在2001年北京申奧，蒙牛第一個(gè)站起來(lái)，“我們捐贈(zèng)1000萬(wàn)”。2003年，非典肆虐，截止到5月6日，蒙牛累計(jì)捐款物資1160萬(wàn)元，包括860萬(wàn)元人民幣和價(jià)值300萬(wàn)元的蒙牛純牛奶，“真誠(chéng)”之心溢于言表。同時(shí)蒙牛初成為中國(guó)航天首家合作伙伴，在中國(guó)神舟五號(hào)載人飛行事件勝利結(jié)束的時(shí)候，蒙牛關(guān)于神五的相關(guān)廣告在電視，廣播，報(bào)紙，互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)媒體全面宣傳，這種品牌形象在隨著國(guó)內(nèi)一些重要事件的進(jìn)行做集中傳播，使得蒙牛得以以最小的資本投入，最快的速度，獲得與伊利“能力”品牌個(gè)性相輝印的鮮明品牌形象。

這和蒙牛奉行的企業(yè)文化相互影響，文化做為企業(yè)長(zhǎng)期指導(dǎo)方針，它是品牌經(jīng)營(yíng)的全部過(guò)程，他對(duì)內(nèi)增強(qiáng)企業(yè)人自身的凝聚力，對(duì)外增進(jìn)品牌在市場(chǎng)上的占有率，從而根本上轉(zhuǎn)化為企業(yè)品牌的經(jīng)濟(jì)效益，可以看到蒙牛做為品牌宣傳的一種手段的廣告詞，03年神五中的“蒙牛牛奶，強(qiáng)壯中國(guó)人”，04年超級(jí)女生中的“美味加倍蒙牛酸酸乳”05年的廣告主題詞“酸酸甜甜就是我”等等，在推廣產(chǎn)品為廣大消費(fèi)者認(rèn)知的時(shí)候，還與人們認(rèn)識(shí)健康的身體就需要大量的奶制品，年輕就要自我表現(xiàn)，富有活力相聯(lián)系。蒙牛在贏得文化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的品牌前提下，同樣取得了世人的矚目和消費(fèi)者的青睞。2.9蒙牛企業(yè)企業(yè)文化帶來(lái)的啟示 ? 經(jīng)營(yíng)企業(yè)就是“經(jīng)營(yíng)人心” 蒙牛的成長(zhǎng)，無(wú)論是“與自己較勁”還是“人本主義”，都離不開(kāi)一個(gè)“經(jīng)營(yíng)人心”的宗旨。“經(jīng)營(yíng)人心”，蒙牛先從“經(jīng)營(yíng)”領(lǐng)導(dǎo)者自己的心開(kāi)始，也就是“與自己較勁”。換句話說(shuō)就是要“挑戰(zhàn)自己，超越自己”，因此才會(huì)有“上下同欲”。“經(jīng)營(yíng)”好“人心”并達(dá)到“上下同欲”，“和諧”便由此產(chǎn)生。可以這樣說(shuō)，蒙牛的領(lǐng)導(dǎo)者首先經(jīng)營(yíng)了自己的“人心”，然后經(jīng)營(yíng)了蒙牛的“人心”，而后才是經(jīng)營(yíng)了市場(chǎng)和顧客的“人心”；由自我挑戰(zhàn)到市場(chǎng)開(kāi)拓的挑戰(zhàn)，從而達(dá)到企業(yè)發(fā)展的更高挑戰(zhàn)。? 蒙牛是一個(gè)很好的“學(xué)習(xí)型”組織隨著蒙牛集團(tuán)企業(yè)規(guī)模的不斷擴(kuò)張，人才的開(kāi)發(fā)和利用就顯得略有短缺。在蒙牛推行“學(xué)習(xí)和培訓(xùn)是給員工最大的福利”，蒙牛志在培訓(xùn)和造就一批優(yōu)秀的技術(shù)和管理人才。蒙牛每年都會(huì)拿出近千萬(wàn)元的學(xué)習(xí)費(fèi)用給員工進(jìn)行培訓(xùn)，以部長(zhǎng)級(jí)別為例，蒙牛每年給每名部長(zhǎng)拿出3萬(wàn)元的學(xué)習(xí)費(fèi)用去學(xué)習(xí)，你可以自己買書(shū)、也可以出外地學(xué)習(xí)。集團(tuán)還制定了例會(huì)學(xué)習(xí)制度，規(guī)定每周二下午兩點(diǎn)至四點(diǎn)為集團(tuán)例會(huì)學(xué)習(xí)時(shí)間，利用蒙牛商學(xué)院，聘請(qǐng)專家、教授和高級(jí)技術(shù)人員，對(duì)所有員工進(jìn)行輪流培訓(xùn)學(xué)習(xí)，為蒙牛集團(tuán)培訓(xùn)優(yōu)秀的技術(shù)和管理人才。目前，一批批各類技術(shù)管理人才脫穎而出正在為蒙牛集團(tuán)建功立業(yè)。

? 做事先做人的道德文化“小勝憑智大勝靠德認(rèn)真做事誠(chéng)信做人”。蒙牛集團(tuán)奉行“產(chǎn)品等于人品，質(zhì)量就是生命”的質(zhì)量理念，追求“出廠產(chǎn)品合格率百分之百”的質(zhì)量目標(biāo)，不斷把“產(chǎn)品質(zhì)量的好壞，就是人格品性的好壞”的企業(yè)文化灌輸給員工，讓企業(yè)文化轉(zhuǎn)化為企業(yè)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量管理的準(zhǔn)則和員工的具體行為規(guī)范。以“德”來(lái)衡量做人的標(biāo)準(zhǔn)。蒙牛集團(tuán)在用人原則上強(qiáng)調(diào)：“有德有才破格重用，有德無(wú)才培養(yǎng)使用，有才無(wú)德限制錄用，無(wú)德無(wú)才堅(jiān)決不用。”蒙牛集團(tuán)提出：“尊重人的品德，重視人的智慧，承認(rèn)人的價(jià)值、珍惜人的感情，維護(hù)人的尊嚴(yán)，提高人的素質(zhì)”的口號(hào)，這種“以德為重”的用人理念和機(jī)制是蒙牛成功之根本

第五篇：迎接挑戰(zhàn)-2015工作總結(jié) 茅洪斌

迎接挑戰(zhàn)

——2015工作總結(jié)

茅洪斌

如果說(shuō)2014年是我最忙碌的一年，那么，2015年是我面對(duì)挑戰(zhàn)最多的一年。

一、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)嚴(yán)峻

每個(gè)人的活動(dòng)不能脫離于社會(huì)，無(wú)法游離于組織，難以置身于事外，整個(gè)經(jīng)濟(jì)基本面與每個(gè)人息息相關(guān)，大氣候影響小環(huán)境。我們所從事的行業(yè)是強(qiáng)周期行業(yè)，與經(jīng)濟(jì)景氣度和經(jīng)濟(jì)周期密切相關(guān)。2015年建筑行業(yè)極度低迷，房地產(chǎn)投資規(guī)模不再增長(zhǎng)，趨勢(shì)性下降，房產(chǎn)庫(kù)存需10年消化，鋼鐵價(jià)格跌至冰點(diǎn)，為20年來(lái)新低。中國(guó)經(jīng)濟(jì)告別高增長(zhǎng)，深度回調(diào)，正處于低谷，GDP6.9為25年來(lái)最低增長(zhǎng)，股市匯市急劇動(dòng)蕩，傳統(tǒng)行業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩全行業(yè)虧損，進(jìn)出口數(shù)據(jù)繼續(xù)下滑。全球經(jīng)濟(jì)蕭條，大宗商品暴跌。當(dāng)然也不必過(guò)度看空悲觀，這不是世界末日，而是經(jīng)濟(jì)周期。中國(guó)經(jīng)濟(jì)韌性好、潛力足、回旋余地大，民間活力被僵化體制所壓抑束縛，一旦啟動(dòng)改革，若改革成功，中國(guó)經(jīng)濟(jì)將二次騰飛，邁入發(fā)達(dá)國(guó)家行列。如果不改革或改革失敗，則中國(guó)必然陷入中等收入陷阱。

造價(jià)咨詢行業(yè)從業(yè)人員不斷增加，而業(yè)務(wù)量卻不斷萎縮，僧多粥少，對(duì)咨詢公司沖擊很大，一些公司難以為繼。若要生存，必須要具備很強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，如優(yōu)質(zhì)客戶資源，如尖端復(fù)合人才儲(chǔ)備和引進(jìn)，如提供高端服務(wù)，如穩(wěn)定核心員工隊(duì)伍，如實(shí)行全面質(zhì)量控制，加強(qiáng)對(duì)審價(jià)的監(jiān)管與復(fù)查力度，如提升管理水準(zhǔn)等等，人無(wú)我有，人有我強(qiáng)，人強(qiáng)我新，唯如此才能留住客戶，才能占領(lǐng)市場(chǎng)，競(jìng)爭(zhēng)是殘酷的，叢林法則，物競(jìng)天擇，優(yōu)勝劣汰，這也符合人類和自然界進(jìn)化規(guī)律。環(huán)境險(xiǎn)惡，并非無(wú)生存空間，一顆小草都有頑強(qiáng)生命力。宏觀形勢(shì)我們無(wú)法左右，但可以改變自己，微觀方面我們可以做得更好，只有潮水退去才看到誰(shuí)在裸泳，歲寒而知松柏之后凋也，在經(jīng)濟(jì)寒冬中，有的企業(yè)淘汰了，有的企業(yè)生存下來(lái)，有的反而發(fā)展壯大了。經(jīng)濟(jì)危機(jī)其實(shí)是 “危”與“機(jī)”并在。

二、公司業(yè)務(wù)保持穩(wěn)定

由于公司在市場(chǎng)開(kāi)拓方面的不斷進(jìn)取，積累了一些大客戶和優(yōu)質(zhì)客戶，既有江蘇的，也有上海的，客戶類別有國(guó)企的也有民營(yíng)的，有政府項(xiàng)目也有私立項(xiàng)目，有商業(yè)、住宅、工業(yè)等，業(yè)務(wù)類別有投資監(jiān)理、跟蹤審計(jì)、編制清單標(biāo)底、審價(jià)等，這對(duì)公司發(fā)展至關(guān)重要。在戰(zhàn)略上，格局決定成敗；在戰(zhàn)術(shù)上，細(xì)節(jié)決定成敗。一個(gè)公司的成長(zhǎng)不能只依賴某單一客戶，但客戶的多樣性風(fēng)格與需求又對(duì)公司提出更高更多的要求。不能只依賴?yán)峡蛻舾_(kāi)拓新客戶，還要繼續(xù)積極主動(dòng)地挖掘老客戶的新項(xiàng)目新業(yè)務(wù)，別浪費(fèi)客戶資源。要深知業(yè)務(wù)來(lái)源之不易，要珍惜手上的每一單業(yè)務(wù)，不因項(xiàng)目小而嫌棄，不因項(xiàng)目復(fù)雜而逃避，也不因項(xiàng)目收費(fèi)低而不為。每個(gè)項(xiàng)目的情況均不同，要不變應(yīng)萬(wàn)變，每個(gè)項(xiàng)目不管成功還是失敗，不管是順利還是曲折，不管是歡喜還是不快，總之，不管過(guò)程如何不堪，都值得回憶。各負(fù)其責(zé)，人人擔(dān)當(dāng)。只要你投入了都會(huì)有收獲，經(jīng)驗(yàn)是收獲，教訓(xùn)也是一種收獲，可以讓你以后不重蹈覆轍。經(jīng)驗(yàn)的積累只有靠多做項(xiàng)目，別無(wú)捷徑，別人的介紹以及心靈雞湯都無(wú)法取代你親歷之刻骨銘心感受。總體來(lái)說(shuō)，造價(jià)業(yè)有太多的不能承受之重，我兒子不學(xué)這個(gè)專業(yè)了。

三、個(gè)人業(yè)務(wù)向高端轉(zhuǎn)型

如何對(duì)自己有準(zhǔn)確的定位？一個(gè)人的定位必須與自身的條件相匹配。既不埋沒(méi)和閑置自己的才華，也不做超出自己能力的事，德薄而位尊、智小而謀大、力小而任重也是危險(xiǎn)的。智商不高者當(dāng)家作主出謀劃策，敗無(wú)疑也。是碌碌無(wú)為還是拒絕平庸？我認(rèn)為，不能刻意地強(qiáng)制地過(guò)度地透支自己，一切其實(shí)都是自然而然水到渠成瓜熟蒂落，不是僅憑勤奮就能成功，而是一個(gè)漫長(zhǎng)的磨礪積累過(guò)程，經(jīng)歷的時(shí)間與上升的空間應(yīng)成正比，政治局常委都是老家伙。如果說(shuō)勤奮，非農(nóng)民工莫屬，但不能因此而斷定農(nóng)民工是最成功的。農(nóng)民工的辛勞局限于體力上的，智力上可能是懶惰的，是缺乏思考的群體也不屬于需要思想的階層。

我從事這行近30年矣，整個(gè)職業(yè)生涯充滿艱辛，從最基層做起，做過(guò)鋼筋工長(zhǎng)、鋼筋翻樣、項(xiàng)目經(jīng)理，承包過(guò)鋼筋工程，當(dāng)過(guò)鋼筋翻樣培訓(xùn)老師，出過(guò)鋼筋學(xué)術(shù)專著，聘任過(guò)行業(yè)研究員，寫(xiě)過(guò)學(xué)術(shù)論文，擔(dān)任過(guò)軟件高級(jí)架構(gòu)首席專家顧問(wèn)，兼做造價(jià)業(yè)務(wù)，平時(shí)也寫(xiě)寫(xiě)博客。我的影響力已覆蓋到產(chǎn)業(yè)鏈的前端到末端，設(shè)計(jì)、施工、咨詢等領(lǐng)域均有研究，不過(guò)，我仍然不禁問(wèn)自己，難道我一生就只與鋼筋親密接觸，一輩子計(jì)算鋼筋？任何人專注于某一領(lǐng)域，10年成為專家，20年成為權(quán)威，30年成為大師，有些高大上領(lǐng)域需要畢生研究甚至幾代人努力，而有些專業(yè)則并不是高精尖，總有天花板和研究拐點(diǎn)，邊際效應(yīng)遞減，那么，如果再陷入其中就會(huì)浪費(fèi)生命，當(dāng)然，吃老本也足夠了，但人的需求層次不同。我更擅長(zhǎng)于思考、研究與戰(zhàn)略分析，組織、執(zhí)行力與操作層面非我所長(zhǎng)，有時(shí)，我指導(dǎo)別人做可能比我自己做更好，正如一個(gè)優(yōu)秀的將領(lǐng)并不需要比士卒有更好的劍法，如果一個(gè)將領(lǐng)不是研究兵法而練劍術(shù)就是舍本逐末或本末倒置，打仗就無(wú)勝算之可能。不過(guò)小規(guī)模作戰(zhàn)也是需要將領(lǐng)身先士卒。機(jī)械性簡(jiǎn)單性重復(fù)性工作可以由別人代勞，但重點(diǎn)項(xiàng)目和重要事項(xiàng)無(wú)法代替，還須親自操刀。所以，我對(duì)自身的定位是既能運(yùn)籌帷幄，又能從事實(shí)際操作，兼而有之，可進(jìn)可退。

今年所做項(xiàng)目不多，但都很復(fù)雜。

一是蘇州商業(yè)項(xiàng)目審價(jià)，送審2.7億，實(shí)際約1.7億，進(jìn)度款已支付1.9億，本項(xiàng)目過(guò)程中超付約2000多萬(wàn)，審價(jià)難度極大，施工單位已經(jīng)把工程款領(lǐng)過(guò)頭了，還有興致與你對(duì)帳？結(jié)算結(jié)束不是意味著施工單位能拿工程款，而是要把多拿的工程款拿出來(lái)，這談何容易，所以，他們能拖則拖，導(dǎo)致結(jié)算遲遲不能了結(jié)。后來(lái)，業(yè)主、施工單位、咨詢單位開(kāi)過(guò)一次協(xié)調(diào)會(huì)，拍板工程款1.8億，不留尾巴。但會(huì)商時(shí)沒(méi)簽字，過(guò)段時(shí)間承包商反悔，說(shuō)是按1.8億要虧損2千多萬(wàn)，無(wú)法接受，最后不了了之。但作為審價(jià)單位，我們本著專業(yè)精神和職業(yè)良心，實(shí)事求是，把實(shí)際造價(jià)測(cè)算出來(lái)，供業(yè)主決策參考。之前，各方都認(rèn)為1.7億的造價(jià)是偏低的漏項(xiàng)的有誤的，但實(shí)際對(duì)下來(lái)就是這么多。如果按常規(guī)測(cè)算，13萬(wàn)多建筑面積商業(yè)建筑，結(jié)算2.7億，指標(biāo)按1500元/平方，總得有2億吧，但實(shí)際就是沒(méi)有，鋼筋報(bào)審1.9萬(wàn)噸，實(shí)際只有1.35萬(wàn)噸。任何事不能想當(dāng)然。

第二個(gè)項(xiàng)目是上海住宅項(xiàng)目投控。建筑面積30多萬(wàn)，投資估概算24億，投資控制值22億。此項(xiàng)目從2014年4開(kāi)始，2018年結(jié)束，從項(xiàng)目立項(xiàng)就已介入，進(jìn)行全方位全過(guò)程全周期全要素造價(jià)控制，將歷時(shí)5年。此項(xiàng)目建設(shè)方是國(guó)企，國(guó)企的特點(diǎn)是繁文縟節(jié)、程序繁多、體制僵化、工作低效、關(guān)系復(fù)雜，不知水有多深，弄不好造價(jià)失控、局面失控。這猶如走鋼絲，時(shí)刻謹(jǐn)小慎微，在夾縫中生存。所有合作方供應(yīng)方服務(wù)方均是有點(diǎn)來(lái)頭有點(diǎn)背景，誰(shuí)也得罪不起，有些事不是我們所能作得了主，更不是我們說(shuō)了算，但我們有個(gè)原則和底線，不管是誰(shuí)的報(bào)價(jià)，必須是在合理范圍內(nèi)，你可以賺取合理的利潤(rùn)，但不能太離譜，以免被國(guó)審發(fā)現(xiàn)不好收拾。盡量營(yíng)造公平的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，提供更多的比選，從中擇優(yōu)。我們不僅要規(guī)避自身的風(fēng)險(xiǎn)，而且要規(guī)避業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)。即使是最后的合同價(jià)不是我們所認(rèn)定的價(jià)格，我們也要提供相應(yīng)的意見(jiàn)，不管業(yè)主最后采納與否；其次是把工作做細(xì)做實(shí)，即使是上層拍板的數(shù)字也要進(jìn)行測(cè)算，力求有理有據(jù)資料翔實(shí)數(shù)據(jù)正確符合邏輯，不能存在重大失誤；復(fù)次是提供高端顧問(wèn)式服務(wù)，如設(shè)計(jì)優(yōu)化和項(xiàng)目建議本不在合同服務(wù)范圍內(nèi)，但我對(duì)設(shè)計(jì)方面盡量提供優(yōu)化意見(jiàn)，以降低成本避免不必要的損失，凡不是充分競(jìng)爭(zhēng)形成的報(bào)價(jià)都是偏高的，如果設(shè)計(jì)再超限就極有可能超概，而超概較麻煩。再次是對(duì)招投標(biāo)方式、承包方式、合同條款、付款方式等提供有益建議，以提高項(xiàng)目整體效益。雖然名為國(guó)企，其實(shí)集團(tuán)上級(jí)對(duì)項(xiàng)目部也有一套考核制度，有價(jià)值的建設(shè)性建議應(yīng)該也是他們之所需，我的核心理念是復(fù)雜事物簡(jiǎn)化，這更容易執(zhí)行和操作，也能降低社會(huì)交易成本。但國(guó)企的性質(zhì)就是不敢越雷池一步，一切似乎都是程式化，任何創(chuàng)新都意味著試錯(cuò)，而試錯(cuò)意味著承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于習(xí)慣于按部就班的國(guó)企來(lái)說(shuō)，守舊合規(guī)才是首要的。所以，學(xué)會(huì)適應(yīng)，你的處境會(huì)越順。適應(yīng)不是隨波逐流，而是因勢(shì)而變，順勢(shì)而為，不與主力對(duì)抗。空閑時(shí)間主動(dòng)與業(yè)主進(jìn)行業(yè)務(wù)及業(yè)務(wù)外交流，以增進(jìn)了解和感情。在與客戶交往中，放下身段，謙遜大度，尊重對(duì)方，欣賞對(duì)方，包容對(duì)方，理解對(duì)方。若對(duì)方對(duì)你排斥或與你不兼容則敬而遠(yuǎn)之。處事必先做人，凡事離不開(kāi)人性。做人方正，做事圓通。無(wú)諍三昧，無(wú)住生心。

其余項(xiàng)目總結(jié)（略）。

2015年，我個(gè)人其實(shí)也沒(méi)有特別需要值得書(shū)寫(xiě)的，相對(duì)2014年變化也不明顯，40不惑，50而知天命，其實(shí)我早已成型。全年我遺憾的是書(shū)看得少，思考時(shí)間少，交游時(shí)間少，值得欣慰的是陪家人時(shí)間多。一年的收獲不只在于收入多少而是你產(chǎn)生多少知識(shí)增量，精神自由勝于財(cái)務(wù)自由，這才是更高的境界。希望來(lái)年更美好。

2016-01-21

上海

注：本文中提到改革，如有興趣可參考我的《中國(guó)二次改革方案》一文，百度可探索，如探索不到可能被屏蔽，如索要可通知我。