第一篇：簽買賣合同

下家：【本地人：身份證、結婚證、戶口本、小孩出生證】

【外地人：結婚證、身份證、戶口本、半年的銀行流水（柜臺蓋章）、稅單、公積金（13

個月）、工資證明】

? 簽買賣合同：上下家身份證、上下家戶口本、上家產證、上下家結婚證、首付款。

? 銀行貸款：資料：（轉賬憑條、上下家身份證、下家戶口本、上下家結婚證、購房合同、房產證）及復印件。

? 核價：房產證、下家身份證。

? 審營業稅、個人所得稅：(上下家身份證、結婚證、下家戶口本、購房合同、房產證)及

復印件、（審核房產稅、契稅、個人所得稅）申報表，等待查詢結果。

? 審契稅、房產稅：（上家身份證、戶口本、結婚證、購房合同、房產證）及復印件和購

房發票復印件，取出資料到一樓取號。

? 【資料：（上下家身份證、下家結婚證、下家戶口本、購房合同）及復印件】取出資料

?（15個工作日憑資料到一樓領號拿取查詢結果，再7個工作日取出回執單和查詢結果）。

? 交稅：憑回執單到二樓拿號，到34號、35號排隊（資料：回執單、下家身份證、購房

發票），取出交稅資料，到一樓交稅（可以刷卡），交完稅（取回：交稅發票），拿交稅發票到二樓36號、37號拿資料。

? 過戶：憑二樓取下的資料到一樓領號，等待過戶【材料：（上家：身份證、產證密碼、房產證）、（下家身份證、戶口本、結婚證、小孩出生證、查詢結果、銀行貸款合同）或（下家：單身證明、戶籍證明、查詢結果、銀行貸款合同）的原件和復印件、購房人家庭成員及名下住房情況申請表】送進去之后叫過戶手續費，憑手續費發票拿取資料

? 房產證：（20天左右）憑過戶時的資料和下家身份證一樓取號，到指定窗口領取產證（取：

新房產證、房屋抵押它證）

? 銀行：將房屋抵押它證交給銀行，等待放款（7天左右）。

? 房屋水、電、煤、有線電視、物業過戶：（資料：買賣合同、上下家身份證）。

? 交房：清點家具，上下家簽訂房屋交接書。

? 尾款：付清上家尾款。

公證委托：需要：公證委托書、結婚證(及復印件)、戶口本（及復印件）、受委托人的身份

證原件（及復印件）

第二篇：網簽買賣合同

網簽買賣合同15篇

網簽買賣合同1

甲方：_______乙方：_______

地址：_______地址：_______

電話：_______電話：_______

郵編：_______郵編：_______

甲方向乙方購買____財務軟件產品，雙方在平等互利的基礎上，通過友好協商達成協議：

一、合同內容和合同費用

1．本合同費用總額為________元（人民幣_______元整）。

2。甲方購買《____財務供應鏈快速成長一體包五用戶》系列軟件款人民幣________元，大寫________。

二、質量要求和技術標準

乙方保證所售出的_______財務軟件符合中華人民共和國有關法律法規，符合會計核算的原則，符合財政部頒發的《會計核算軟件基本功能規范》。

三、軟件版權

乙方售出的____財務軟件產品，其版權屬深圳____公司所有，并受《中華人民共和國著作權法》和其他有關法律法規的保護。

四、交貨地點方式及運輸費用

1。交貨地點是：

2。交貨方式（請用“√”選擇交貨方式）；□乙方上門安裝：□甲方自提：□乙方代甲方郵寄：

五、服務期

從合同生效之日起，乙方對所售出的____財務軟件實施有償服務，第________年服務費為_______元年。

六、付款方式

1。合同簽訂，付貨款的_______ 。

2。軟件安裝完成付貨款的。

3。實施完成，軟件正常使用6個月后，付尾款_______ %。

七、其他約定事項

八、乙方軟件產品中的《用戶許可協議》是本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式兩份，雙方各持一份，經雙方簽字蓋章后即開始生效。

十、解決糾紛方式：雙方當事人在履行本合同中出現分歧時，應本著互諒互讓的原則，相互協商解決。

甲方：_______乙方：_______

代表：_______代表：_______

開戶行：_______開戶行：_______

賬號：_______賬號：_______

網簽買賣合同2

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

王XX、乙雙方協商就甲方向乙方出售潤滑油事宜達成如下協議：

一、供貨數量： 昆侖牌46液壓油（每桶2464元每桶170公斤） 250桶。

二、貨款金額

三、供貨地點： 甲方負責乙方購買的潤滑油發至乙方指定的哈爾濱____區，乙方負責接貨驗收，并簽收回執單給甲方。甲方憑乙方或乙方指定接貨人簽收的回執單向乙方收取結算貨款。

四、結算方式： 乙方在貨到后，每月定期付給甲方貨款總額的5%，年底付清剩余貨款。

五、違約責任：

1、甲方必須保證及時供貨，并保證質量，由此產生的違約責任由甲方承擔。

2、乙方必須按合同約定及時向甲方返還貨款，如在約定期限內未及時結清貨款，乙方須還剩余金額并按剩余金額的5%給予甲方賠償。

六、其他： 此合同一式二份，具有同等法律效力，經甲乙雙方簽字后生效

甲方： 乙方：XXX

網簽買賣合同3

甲方：______________乙方：______________

根據《民法典》及有關法律、法規規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、互惠互利和誠實守信的原則，就產品供銷的有關事宜協商一致訂立本合同，以便共同遵守。

一、合同價款及付款方式：本合同共4臺，單價2800元，總價款為人民幣___________________整。本合同簽訂后，甲方向乙方支付定金___________________元，在乙方將上述產品送至甲方指定的地點并經甲方驗收后，甲方一次性將剩余款項付給乙方。

二、產品質量：

1、乙方保證所提供的產品貨真價實，來源合法，無任何法律糾紛和質量問題，如果乙方所提供產品與第三方出現了糾紛，由此引起的一切法律后果均由乙方承擔。

2、如果甲方在使用上述產品過程中，出現產品質量問題，乙方負責調換. 3規格要求保鮮展示柜無底座1米高，前面沒玻璃，安裝加濕管（加濕器甲方提供），兩端玻璃四公分孔左右，每層傾斜度12度，全銅管。

三、違約責任

1、甲乙雙方均應全面履行本合同約定，一方違約給另一方造成損失的，應當承擔賠償責任。

2、乙方未按合同約定供貨的，按延遲供貨的部分款，每延遲____日承擔貨款的萬分之五違約金，延遲____日以上的，除支付違約金外，甲方有權解除合同。

3、甲方未按照合同約定的期限結算的，應按照中國人民銀行有關延期付款的規定，延遲____日，需支付結算貨款的萬分之五的違約金延遲____日以上的，除支付違約金外，乙方有權解除合同。

4、甲方不得無故拒絕接貨，否則應當承擔由此造成的損失和運輸費用。

5、合同解除后，雙方應當按照本合同的約定進行對帳和結算，不得刁難。

四、其他約定事項本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。如果出現糾紛，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其它事項：___________________

甲方：_____________________乙方：_____________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________

賬號：_____________________賬號：_____________________

________年____月____日

網簽買賣合同4

甲方：___________________（以下簡稱甲方）

乙方：___________________（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經過友好協商，本著誠信、互惠互利、共同發展的原則，就甲方的“____________酒”系列產品在甲乙雙方約定區域、渠道經銷的有關事宜達成一致意見，簽署本合同。

第一條特許經銷范圍甲方特許乙方為省（市）（市、縣）渠道__________公司生產的“_____酒”經銷商，負責在上述規定的范圍內進行銷售、市場開發工作。

第二條經銷期限經銷期限：從________年____月____日始至________年____月____日止，如果雙方同意續約，需在期滿前15天內書面通知對方，并另行簽訂經銷合同。

第三條經銷關系甲、乙雙方根據本合同確立經銷關系，雙方均無權代表對方做出任何承諾或立下任何債務。

第四條經銷產品及價格

1、經銷產品及甲乙雙方經銷價，銷售指導價格

2、產品價格調整時，甲方提前一個月書面通知乙方。

第五條結算方式

1、現金

2、銀行匯票甲方實行款到發貨，以乙方貨款進入甲方銀行帳戶內為準。

第六條合同條件

1、為保證合同的全面履行，乙方愿意隨首批貨款向甲方交納履約保證金_________萬元，作為履約保證。

2、乙方首批進貨款不低于__________萬元整。

第七條購貨目標在本合同有效期內，乙方向甲方購貨不低于__________萬元，且乙方應按時完成約定的購貨款考核目標（其中購貨款目標分解見下表）

第八條甲方的權利和義務

1、權利

（1）甲方有權制定統一的經銷價、銷售指導價格體系，統一的市場營銷計劃和方案，乙方應積極配合。

（2）甲方對乙方的經營狀況，價格執行狀況，貨物流向有權實施監督管理。

（3）甲方對乙方的經營管理進行指導，如發現乙方在市場運作中有不規范或配合不力的情況，有權向乙方提出合理化建議，督促乙方進行整改。

（4）乙方有違反本合同規定之條款，經甲方查證屬實后可單方解除本合同，并保留追究乙方違約責任的權利。

（5）乙方推廣銷售本合同產品未完成或不遵守雙方約定的購貨目標，甲方有權調整乙方的經銷品種、區域、渠道，直至單方面提前終止本合同。

2、義務

（1）甲方提供的“____________酒”產品質量按____________股份有限公司生產標準，并保持長期穩定的產品質量。

（2）兌現以書面形式所承諾的各種支持，包括對乙方的獎勵、促銷品、廣告及市場推廣等各類支持。

（3）貨款到甲方帳戶后，按經甲方確認的乙方的訂貨要求及時發貨。

（4）因____________股份有限公司或市場需求變化而調整產品價格時，甲方提前一個月以書面形式通知乙方。

第九條乙方的權利和義務

1、權利

（1）甲方有違反本合同規定之條款，經乙方查證屬實并提出建議后，甲方仍無改善，乙方可以書面形式解除本合同。

（2）合同到期，同等條件下乙方享有優先續約的權利。

2、義務

（1）產品銷售必須按照本合同附件一確定的價格執行（若遇價格調整，按調整后的價格執行），否則將承擔由此產生的全部經濟和法律責任。如需調整價格以甲方正式行文為準。

（2）乙方不得銷售假冒的本合同產品，如發現市場有假冒偽劣的類同本合同產品出現，應立即通知甲方，并協助甲方打假活動。

（3）乙方未經甲方同意不得擅自制作廣告品和宣傳品。

（4）乙方需認真做好市場基礎工作，在產品上市五個月內對本合同約定的經銷范圍鋪貨率達80%以上。

（5）乙方應按甲方要求按時提供產品銷售報表、庫存及其它對乙方考核所需要資料。

（6）乙方有義務反饋當地方場動態、競品信息、并將相關資料等傳給甲方。

（7）乙方不得私自開設專賣店等，一經發現甲方有權單方面終止合同，并追究相關的法律責任。

第十條訂單與發貨

1、先款后貨，乙方每次購貨前必須向甲方提供訂單，經甲方確認后，乙方將貨款匯入甲方指定帳戶，甲方查驗貨款后，憑確認的訂單及時將貨發出

2、甲方負責將貨物以火車或汽車運輸方式運至乙方指定的____市。乙方負責產品到達后的搬運、裝卸等費用。若乙方需要改變運輸方式，超出的運輸費用由乙方承擔，甲方代為辦理。

3、乙方提貨時，貨物破損低于3‰（含3‰）為正常運輸破損，損失部分由乙方自行承擔；如貨物破損超出3‰（不含3‰），乙方需____日內通知甲方，甲方憑運輸部門簽收有效證明文件或運輸負責人簽字確認的運單，由甲方協調承運單位理賠。超過____日視為乙方無異議。

4、乙方自收（提）貨之日起15天內沒有向甲方提出質量及其它方面的書面異議，視甲方所交貨物全部合格且符合雙方約定。

第十一條特別約定

1、甲、乙雙方確認在本合同有效期內，雙方業務人員無權自行承諾或自行代表所在單位與對方簽訂合同或文函。乙方不得將購貨款、欠款以現金或其它任何方式付給甲方人員。

2、乙方不得接受甲方員工私自向其借款、借貨及調貨行為，此類情形若發生，甲方不承擔任何經濟和法律責任。

第十二條違約責任

1、乙方必須按照本合同附件一確定的價格執行（若遇價格調整，按調整后的價格執行）；不得將產品銷售到約定區域或渠道以外市場；且乙方不得未經甲方審核及授權，擅自發布廣告宣傳促銷方案。否則由乙方承擔相關責任。

2、就乙方違約行為給甲方造成的損失，如乙方的履約保證金不足以彌補的，甲方有權要求乙方進行賠償。

第十三條客戶管理

1、乙方需填寫____________“____________”酒經銷商登記表，甲方制作客戶檔案進行統一管理

2、甲方制定客戶管理制度，乙方應嚴格執行客戶管理制度

第十四條履約保證金管理

1、乙方承諾按本合同

第六條交納履約保證金。

2、履約保證金不計息。

3、履約保證金退還：如乙方在合同期內無違約行為，甲方應于合同終止后____日內以現金方式全額返還乙方的履約保證金。

4、履約保證金細則（見附件

五）。

第十五條爭議解決

1、在本合同履行期間，因一方違約，另一方有權按雙方約定解除本合同并追究其違約及賠償責任。

2、合同未盡事宜，由雙方友好協商，并以補充合同或合同特別約定形式加以確認，補充合同或合同特別約定作為本合同附件，具有同等的法律效力。

3、如果甲、乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決，如協商不成，需通過甲方公司注冊所在地人民法院訴訟解決。

第十六條合同生效

1、本合同約甲、乙雙方簽字蓋間后，并且乙方在簽署合同后____日內將首批貨款及本合同約定履約保證金匯入甲方帳戶后，本合同生效。

2、本合同壹式叁份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。本合同涂改無效。

3、本合同最終解釋權歸____________公司所有。

甲方(蓋章)：___________________

法人代表：___________________

委托代理人：___________________

開戶行：___________________

帳號：___________________

稅號：___________________

電話：___________________

傳真：___________________

簽約日期：___________________

乙方（蓋章）：___________________

地址：_______________________

法人代表：___________________

委托代理人：_______________

開戶行：___________________

帳號：___________________

稅號：___________________

電話：___________________

傳真：___________________

簽約日期：___________________

網簽買賣合同5

甲方：

乙方__________________________

為進一步加強廠商合作，拓展市場，延伸服務；本著互惠互利，共同發展的原則；甲方對乙方提供銷售獎勵政策，為明確雙方責任與義務，特訂協議如下：

一、乙方享受促銷活動的資格及條件：；

1、乙方遵守甲方銷售政策，堅持在合同限定區域內銷售，不搞惡意降價傾銷，不向區域外市場倒貨、竄貨。如果有上述情況發生，取消活動資格。

2、積極配合甲方之月度銷售政策，集中資源銷售甲方產品；

3、本次活動時間內有一個月沒有進貨或中途中斷合作關系，不享受本次活動。

4、基礎銷量與目標達成要求：

A、基礎銷量要求：________年4－____月份累計銷售額達到33萬以上。

B、成長率要求：較同期成長10%以上

C、進度要求：每月不得低于總目標的20%

D、產品結構調目標：中高價面占比25%

二、銷售目標：4-____月累計銷售目標 單位：萬元

三、獎勵方式：

1、老板娘購買金銀飾品基金獎勵：

說明：

A、成長率大于等于10%小于20%，中高價面占比大于25%返利1.0% B 、成長率大于等于20%，中高價面占比大于25%返利1.2%

C、成長率大于等于10%小于20%，中高價面占比小于25%返利0.8%

D、成長率大于等于20%，中高價面占小于25%返利1.0%

2、本次活動另設中高價面（含1元干脆面）銷量排名獎：

A、活動對象：參與本次活動的所有簽約

客戶

B 、考核辦法：以活動期間，中高價面的銷售箱數進行排名

C、獎勵辦法：

a、銷量冠軍獎：獎勵價值8000元，液晶電視一臺 b 、銷量亞軍獎：獎勵價值5000元，蘋果手機一部 c、銷量季軍獎：獎勵價值3000元，筆記本電腦一臺

四、本協議執行時間自________年____月____日至________年____月____日止。

五、本協議一式兩份，雙方簽字蓋章之日起生效，其他未盡事宜雙方協商解決。

甲方：____市北XX公司乙方：

委托代理人：

委托代理人：

簽訂日期：

簽訂日期：

網簽買賣合同6

出賣方：XXX，以下簡稱甲方；

購買方：XXX，以下簡稱乙方。

根據國家有關房屋買賣的規定(可寫明具體的法律、法規名稱)，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方購買甲方坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積為______平方米。

第二條上述房產的交易價格：XXXXXX__

第三條付款時間與辦法： 1乙方應于________年____月____日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款日期為準)。 2乙方應交給甲方現金______元；其余______元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

第四條甲方應于________年____月____日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔 1甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易款的______%的`交易費，承擔公證費、協議公證費。 2乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的______%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條違約責任 1乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款______%的違約金。 2甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款%的違約金。

第七條本合同主體 1甲方是______、______、______、______，共______人，委托代理人______即甲方代表人。 2乙方是______單位，代表人是______。

第八條本合同經國家公證機關______公證處公證。

第九條本合同一式______份，甲方產權人各一份，乙方一份。______房產管理局、______公證處各一份。

甲方：____________(簽名)代表：地址：______電話：______

乙方：______ 代表：______(簽名) 地址：______ 電話：______

________年____月____日

網簽買賣合同7

甲方： 乙方： 甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》，經友好協商，就甲方訂購乙方產品事宜達成協議如下，雙方共同遵守：

第一條、產品名稱、規格(長215;寬215;高)、用紙、定量，甲方按月通知。

第二條、合同期限：

第三條、交貨地點：甲方單位倉庫(呼市地區)。

第四條、包裝要求：每捆10個紙箱，包裝牢固，運輸途中貨物不得外漏，保證貨物在運抵交貨時無污染、無破損、無變質。

第五條、費用負擔：運輸費、包裝費、保險費、裝卸費由乙方負擔。

第六條、驗收：在甲方指定的收貨單位倉庫驗收。甲乙雙方對貨物的品種、數量、規格、質量按合同要求進行驗收，每批抽檢貨物總量的1%。現場發現品種、規格、數量、質量不符合合同要求的，甲方收貨單位有權拒收，由乙方直接運回;如在使用當中發現質量、規格等不合格問題時，甲方應及時通知乙方，乙方應于接到通知后派員核驗，乙方逾期不派員核驗，視為認可。

第七條、技術指標：

1、紙板尺寸及壓痕尺寸按甲方要求進行。壓痕寬度五層不大于17，三層不大于12，壓線規正，折線居中，尺寸標準，壓痕均勻透實，反折效果好。紙板對角線之差小于3.5，五層紙板厚度大于7，搖蓋180176;反折5次以上面、里紙無裂縫。

2、同規格紙板色差保持一致。紙板面紙應重施膠使其具抗水性能，紙板無翹曲，無脫膠氣泡現象，切邊光滑整齊。紙板強度按國家紙箱2類標準執行。

3、其它執行國家有關規定、標準。

第八條、價格：價格為含稅(17%)價

第九條、結算方式及期限：以轉帳結算，貨款應按月承付。貨到驗收合格后，每月____日前乙方開據當月送貨的增值稅發票，甲方在次月月底前承付本月90%以上貨款(若有特殊清況雙方協商后確定貨款承付日期)，其余貨款在下月付清。

第十條、違約責任：

甲方違約責任：

甲方延期承付貨款，按延期付款金額銀行同期活期存款利率，從延期付款之日起計算利息，向乙方賠償違約金。

乙方違約責任：

1、乙方逾期交貨，每逾期____日，按逾期交貨部分貨款的5%，按日向甲方支付違約金，造成甲方停產的，乙方應向甲方支付本批貨款總額的100%的違約金。

2、乙方不能按期交貨時，應于甲方提供月生產、供貨計劃后____日內，書面向甲方聲明，如未按時聲明，每逾期____日，按不能交貨金額的10%向甲方支付違約金。

3、在使用中發現的不合格品，乙方應在下次發貨時先行補足不合格部分，運回不合格產品，所發生的一切費用均由乙方負擔。

第十一條、其他事項：

1、違約金應在七個工作日內向對方支付，逾期不支付的，按未支付違約金金額銀行同期活期存款利率計算，加付違約金。違約金也可以直接從貨款中扣除，不足部分，按上述約定執行。

2、如遇特大自然災害或發生政策性變化(用箱單位)和人力不可抗拒的因素，雙方可共同協商變更、或者解除合同。

第十二條、乙方如想單方面終止合同，須提前60天以書面形式向甲方提出。

第十三條、本合同在履行中發生爭議時，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方都可以向合同簽訂地相關部門仲裁或人民法院起訴。

第十四條、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效率。

第十五條、本合同從簽字之日起生效。

甲方： 代表人：________年____月____日 乙方：________年____月____日

網簽買賣合同8

甲方： 乙方：經雙方友好協商，現就乙方銷售甲方提供產品事宜達成如下協議：

一、產品、區域、期限 乙方同意在銷售甲方提供的日化用品等產品，合同期限為________年，自________年____月日至________年____月____日。

二、產品銷售 乙方須依法開展銷售活動；銷售產品的價格由甲方確定，乙方有義務將市場信息反饋給甲方，若市場價格變化，由甲方根據市場需要另行調整銷售。

三、保證金 甲、乙雙方合同簽訂之日，乙方向甲方支付合同保證金 萬元。

四、貨款及結算 乙方向甲方訂貨須向甲方預付貨款的 作為定金，余額按月結算，每月末的最后____日為貨款結算日。

五、驗收： 乙方在收到貨物時須及時清點驗收，確定產品品名數量、規格、生產日期。驗收時若發現數量、規格、包裝不符，必須在兩天之內書面通知甲方（可以傳真方式），否則乙方自行承擔所有損失。

六、違約責任 乙方逾期移交貨款或甲方逾期支付傭金的，每日按逾期金額的千分之五支付違約金。

七、競業禁止 乙方不得代理或銷售與代銷甲方產品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產品，也不應從與甲方競爭的任何企業中獲利。

八、爭議解決 因履行本協議所發生的一切爭議應通過友好協商解決；協商不成，應向本協議訂立地人民法院起訴。

九、其他 本協議在 訂立；一式兩份，甲，乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方： 代表人： 簽約日期：

乙方： 代表人： 簽約日期

網簽買賣合同9

甲方：西安XX公司 簽訂地點：____________

乙方：____________ 簽訂時間：____________ 簽訂地點：____________

為了將甲方研制開發的D保健品、化妝品專用D營養酶應用于D保健品、化妝品的開發與生產中，使其得到廣泛應用，從而提高人們的生活質量，經甲、乙雙方協商一致同意簽訂本合同。

一、甲方為D保健品、化妝品專用D營養酶的生產商，負責供給乙方D保健品及化妝品開發與生產所需的D保健品、化妝品專用D營養酶，并按產品的相關標準保質保量。

二、乙方為D保健品、化妝品的開發生產商，并承擔D相關保健品、化妝品的開發及生產。

三、甲方允許乙方在相關的D保健品、化妝品及其外包裝上使用“D”專用商標，不再另行收取商標使用費。

四、D保健品、化妝品專用D營養酶的質量以活性為標準，每克100XXXX0177;20個酶活單位（g），銷售單價為___元克（不含稅）。

五、乙方接收甲方D保健品、化妝品專用D營養酶的同時支付甲方的全額貨款（現金或轉賬）。

六、交（提）貨地點：__________________

七、本合同有效期________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，共同遵守約定，任何方的違約，都將承擔法律責任。

九、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方本著互惠互利的原則協商解決，如涉及到其它法律法規問題，由甲方所在地有關部門仲裁。

甲 方：西安XX公司 法人代表：（簽字蓋章）

乙 方： 法人代表：（簽字蓋章）________年____月____日

網簽買賣合同10

甲方：

乙方：

經甲乙雙方友好協商，達成以下特賣協議，雙方共同遵照執行。

一、甲方在百貨__________層商場 ________位置為乙方提供面積為 ________ ㎡的區域，銷售乙方 ____________________ 品牌系列產品。經營期間未經甲方同意，乙方不得擅自更改柜臺面積、品牌及品牌位置，不得擅自撤場，否則視為違約。

二、乙方須向甲方提供營業執照副本、稅務登記證、商標注冊證、產品質檢報告、代理授權證書等證件的復印件。乙方必須保證所售商品為合法廠家和渠道的合格產品，如果發生因產品質量以及商標權、專利權、代理權、專用權而引起的爭議乙方必須負全部責任，并在產品售后處理過程中甲方有權先行作出處理。

三、乙方在日常經營過程中發生的由甲方提供的辦公用品、宣傳品、價簽、傳真、電話、復印等各項費用由乙方承擔，費用標準按甲方有關規定執行。以上費用乙方必須在每月5－7號以前以現金或支票向甲方支付。

四、乙方在經營期間必須服從甲方商場的統一管理，同時維護甲方商場的商譽，如因乙方違規、違法操作而致使甲方名譽受損，甲方有權要求乙方賠償。

五、乙方應配合接受工商、稅務部門管理檢查，若被相關部門查處進行處罰，則乙方負全部責任。

六、乙方須向甲方繳納的場地租賃費和經營保證金分別為：租期：自________年____月 ____日至________年____月____日租賃費合計：人民幣__________元（大寫：____________________），于________年____月____日前一次性繳清。

七、雙方約定，在此促銷期間內，非不可抗力因素外，甲方應保證乙方的電力供應，期間所產生的電費乙方不予承擔

八、在雙方約定的促銷期內，不可以任何方式將乙方正在使用的場地租給其他廠商或臨時穿插其他廠商使用，否則甲方賠償乙方一切費用及相應所帶來的一切經濟損失。

九、雙方約定，在乙方促銷期間，甲方協助乙方進行全面的店內宣傳，包括：廣播宣傳、地毯鋪設、展架的擺放（一層直梯口、三層扶梯口）

十、雙方約定，在乙方促銷期間，收銀方式為自主收銀。特賣款項不走甲方銀臺。

十一、雙方約定，在乙方促銷期間，乙方促銷人員接受商場統一的管理，但不承擔商場相關人事的任何費用

十二、本協議到期日，甲方不得以各種原因妨礙乙方的正常撤場，否則視為違約。

十三、本協議自簽字蓋章之日起生效，未經雙方同意，不得任意終止或修改，本協議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份。

十四、本協議有效期自________年____月____日起至________年____月____日止。

十五、爭議的解決：凡因執行本協議所產生的或本協議有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟解決。

甲方：

乙方：

法人代表（或法人代表委托人）

法人代表（或法人代表委托人）

簽字蓋章：_____________________

簽字蓋章：

________年____月____日

________年 ____月____日

甲方：_________經銷商編號：

_________

地址：________

聯系電話：

乙方 ：_________

執照號碼：_________

法人代表：_________

地址：________

電話：_________

郵編：_________

電子郵件地址：

網簽買賣合同11

甲方：乙方：

地址： 地址：

電話： 電話：

郵編： 郵編：

甲方向乙方購買XX財務軟件產品，雙方在平等互利的基礎上，通過友好協商達成協議：

一、合同內容和合同費用 1． 本合同費用總額為_元 （人民幣 元整）。

2.甲方購買《XX3E財務供應鏈快速成長一體包五用戶》系列軟件款人民幣 _元，大寫__ ___。

二、質量要求和技術標準 乙方保證所售出的XX財務軟件符合中華人民共和國有關法律法規，符合會計核算的原則，符合財政部頒發的《會計核算軟件基本功能規范》。

三、軟件版權 乙方售出的XX財務軟件產品，其版權屬深圳XX公司所有，并受《中華人民共和國著作權法》和其他有關法律法規的保護。

四、交貨地點方式及運輸費用

1. 交貨地點是：

2. 交貨方式（請用“√”選擇交貨方式）； □ 乙方上門安裝： □ 甲方自提： □ 乙方代甲方郵寄：

五、服務期 從合同生效之日起，乙方對所售出的XX財務軟件實施有償服務，第________年服務費為 元年。

六、付款方式

1. 合同簽訂，付貨款的 。

2. 軟件安裝完成付貨款的

3. 實施完成，軟件正常使用6個月后，付尾款 %

七、其他約定事項

八、乙方軟件產品中的《用戶許可協議》是本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式兩份，雙方各持一份，經雙方簽字蓋章后即開始生效。

十、解決糾紛方式：雙方當事人在履行本合同中出現分歧時，應本著互諒互讓的原則，相互協商解決。

甲方：乙方：

代表：代表：

開戶行： 開戶行：

賬號：賬號：

網簽買賣合同12

甲方：

乙方：

甲乙雙方在本著誠信公平、相互尊重、互惠互利、共同發展的原則下進行合作，為實現雙方利益的最大化，甲乙雙方就我公司的清瘦牌清素膠囊產品達成如下銷售代理協議：

一、甲方授權乙方在 省 市 區銷售該產品，全權負責該產品在該區域內的宣傳及銷售事宜。

二、乙方自行承擔該產品在本區域銷售所發生的一切費用。

三、乙方所轄區域內的市場自簽字之日起三十天內未開發或在銷售期間連續兩個月未完成銷售任務者，甲方有權增補新的代理商。

四、甲方責任：

1、提供產品全套合法的加蓋公章的入市證件復印件。

2、保證乙方在所轄區域市場的經銷權不受侵犯。

3、協助乙方搞好產品宣傳策劃，提供市場運作方案。

4、代乙方辦理產品運輸至乙方所在____市貨場。

5、甲方有權監督檢查乙方是否執行價格規定和是否跨區銷售。如乙方不履行本協議之條款時，甲方有權停止供貨;取消乙方的經銷商資格。

五、乙方責任

1、在本合同生效之日起____日內，乙方必須成立專職運作機構，在規定的期限內完成規定的銷售量。(具體詳見附件)

2、嚴格在所轄區域內運作，不以任何方式向所轄區域外銷售產品。

3、乙方保證維護甲方品牌形象及產品聲譽，守法經營，自行承擔一切非產品本身原因造成的經濟和法律責任。支持甲方總體市場宣傳工作。

4、可根據當地實際情況制定營銷方案，發布廣告，但是不能做違反科學的夸大宣傳及國家相關法律規定，否則后果自負。

5、乙方應依據國家有關管理規定，保證具備國家規定所涉及的銷售本產品應有的相關法律文件, 如營業執照，經營許可證等，如為自然人，需附身份證復印件及其他資料。

6、對產品在運輸過程中的損失，乙方須在____日內須向甲方提供：

(1)損失清單;

(2)承運單位丟貨證明。

六、價格體系、結算方式及稅金：

1、價格表(詳見附件一)

2、結算方式：現款現貨，乙方以現金、電匯、匯票與甲方結算。

3、甲方在收到乙方貨款后____日內發貨。

七、保證金及跨區銷售處理辦法

1、為保護市場規范運作，不竄貨，乙方應向甲方交納市場保證金，該保證金在乙方合同期滿后30天內，由甲方折為產品返給乙方。

2、甲方每件貨均設有編碼，乙方在經銷甲方產品期間，應嚴守合同規定，在規定區域內銷售，不得向該市場范圍外竄貨銷售，否則，一旦發現，甲方將取消乙方經銷權，并沒收其保證金。若乙方市場被竄貨，甲方有責任協助乙方清____市場，追查竄貨方的責任，并要求竄貨方補償乙方損失。

八、退、換貨約定

1、在前兩個月銷售期內，乙方可將包裝完好，且不影響繼續銷售的產品進行調換。

2、在保質期內，如出現產品質量(非人為因素引起的)乙方可以向甲方申請換貨。

3、乙方換貨的產品應保證外包裝的完整性。

九、違約責任及處理方式

1、甲、乙雙方都必須認真履行《經濟合同法》，違約者承擔違約責任。若乙方使用甲方名義私簽合同，拖欠廣告費用等不法行為而引起的一切后果，均由乙方自行承擔，如若給甲方造成損失，甲方將追究乙方的經濟、法律責任。

2、任何一方未經對方書面許可，不得對本協議任何條款進行修改、變更或終止。否則即為違約，違約方須按法律規定承擔相應違約責任，并賠償因違約給另一方造成的直接經濟損失。取得對方書面許可后，雙方可修改本協議。修改后的條款經雙方代表簽字并加蓋公章，作為本協議的附件存在，法律效力相等。

3、因不可抗力使本協議部分或全部條款不能履行時，雙方互不追究責任，并各自承擔損失。

4、本協議若發生糾紛，甲乙雙方盡量友好協商，若協商不成，將由司法機構進行仲裁。

十、協議期限及生效條件

1、本協議有效期________年，自________年____月____日至________年____月____日止。

2、本協議自雙方代表人簽字并加蓋公章后生效。

3、本協議一式兩份，雙方各持一份，效力相等。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

網簽買賣合同13

甲方：地址：電話：乙方：地址：電話：

甲乙雙方本著平等、自愿原則，在共同遵守國家相關法律的前提下簽訂本合同。甲乙雙方履行各自義務后，雙方無異議簽字后本合同（一式兩份，雙方各執一份）立即生效。具體內容如下：

1、乙方在甲方商行________年____月____日，購買商品，證書編號。乙方采用形式支付甲方人民幣元。

2、乙方自購買商品之日起計算滿________年或超過________年以上的，如果乙方要求退還所購商品，甲方無任何理由拒絕并接受乙方退還要求。乙方在提出退還所購甲方商品要求時，需出具購買商品原始發票、商品鑒定證書和無暇疵所購商品。雙方無異議時，甲方即時全付乙方購買商品原價100%現金結算。如果乙方所購商品增值，甲乙雙方另行商議。

3、甲方保證向乙方所銷售商品品質和質量。甲乙雙方在簽定購銷合同前無異議，合同立即生效。

4、本合同自甲方開業之日起正式施行，無時間限制。

5、本合同未盡事宜，雙方共同協商解決。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：__________

_______年____月____日

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

網簽買賣合同14

甲方：______________ 乙方__________________________

為進一步加強廠商合作，拓展市場，延伸服務；本著互惠互利，共同發展的原則；甲方對乙方提供銷售獎勵政策，為明確雙方責任與義務，特訂協議如下：

一、乙方享受促銷活動的資格及條件：；

1、乙方遵守甲方銷售政策，堅持在合同限定區域內銷售，不搞惡意降價傾銷，不向區域外市場倒貨、竄貨。如果有上述情況發生，取消活動資格。

2、積極配合甲方之月度銷售政策，集中資源銷售甲方產品；

3、本次活動時間內有一個月沒有進貨或中途中斷合作關系，不享受本次活動。

4、基礎銷量與目標達成要求：

a、基礎銷量要求：________年4－____月份累計銷售額達到33萬以上。

b、成長率要求：較同期成長10%以上

c、進度要求：每月不得低于總目標的20%

d、產品結構調目標：中高價面占比25%

二、銷售目標：4—____月累計銷售目標單位：萬元

三、獎勵方式：

1、老板娘購買金銀飾品基金獎勵：

說明：

a、成長率大于等于10%小于20%，中高價面占比大于25%返利1.0%

b 、成長率大于等于20%，中高價面占比大于25%返利1.2%

c、成長率大于等于10%小于20%，中高價面占比小于25%返利0.8%

d、成長率大于等于20%，中高價面占小于25%返利1.0%

2、本次活動另設中高價面（含1元干脆面）銷量排名獎：

a、活動對象：參與本次活動的所有簽約客戶

b 、考核辦法：以活動期間，中高價面的銷售箱數進行排名

c、獎勵辦法：

a、銷量冠軍獎：獎勵價值8000元，液晶電視一臺

b 、銷量亞軍獎：獎勵價值5000元，蘋果手機一部

c、銷量季軍獎：獎勵價值3000元，筆記本電腦一臺

四、本協議執行時間自________年____月____日至________年____月____日止。

五、本協議一式兩份，雙方簽字蓋章之日起生效，其他未盡事宜雙方協商解決。

甲方：________公司乙方：_______

委托代理人：_______委托代理人：_______

簽訂日期：_______簽訂日期：_______

網簽買賣合同15

甲方：_________ 代表人：_________ 地址：_________

乙方：_________ 地址：_________ 代表人：_________

甲乙雙方代表經過友好協商簽訂本合同。

第一條 根據乙方要求，甲方同意按甲方提供的憑規格買賣（詳見附件），提供_________型氣墊船_________艘，每艘_________萬美元。于乙方支付本合同規定的預付款后_________個月內交船。交船技術條件按本合同附件規定。關于本合同各期付款的日期，以簽訂本合同日期算起。

第二條 本合同雙方議定的總金額為_________d、（大寫：_________美元）該金額為_________艘_________型氣墊船的fb價格。即在_________港口的交貨價。總金額中不包括燃料、食品和培訓等費用，但總金額包括下列費用：

1、_________型氣墊船的價格；

2、_________型氣墊船的系泊試驗費，航行試驗費及建造期間至簽署交船證書之前的停泊碼頭費、船塢費和保險費等。

第三條

1、凡與履行本合同有關的發生在甲方境內的稅收、關稅手續費等由甲方負擔。

2、凡與履行本合同有關的所有銀行費用及在甲方國境以外的稅收、關稅、運輸、保險、手續費由乙方負擔。

第四條 為了保證甲方能夠連續進行生產，并履行合同規定的支付進度，乙方同意下列付條款中規定的義務。

1、本合同的總金額以美元現匯支付。本合同的總金額的支付時間和美元金額如下：_________；

2、本合同簽字之日起_________個月內，即不遲于________年____月____日前支付總金額_________％的預付款、、d、_________（大寫：_________美元）；

3、

第一期付款在本合同簽字之日起_________個月內，即不遲于________年____月____日支付總金額_________％的貨款，計、、d、_________（大寫：_________美元）；

4、

第二期付款在本合同簽字之日起_________個月內，即不遲于________年____月____日支付總金額_________％的貨款，計、、d、_________（大寫：_________美元）；

5、

第三期付款在本合同簽字之日起_________個月內，即不遲于________年____月____日支付總金額_________％的貨款，計、、d、_________（大寫：_________美元）；

6、每期付款乙方在二（2）周前委托乙方銀行開立經甲方銀行通知的以_________為受益人的不可撤銷的信用證，乙方根據甲方即期匯票支付每期貨款。

第五條

1、本合同的_________型氣墊船在建造過程中的檢驗，由甲方檢驗部門負責。甲方將提前1個月通知乙方派代表參加試航驗收。如乙方屆時不能派出代表參加試航，甲方將驗收證件交予乙方，驗收證件對雙方均有效。

2、本合同的_________型氣墊船在完成試航和驗收，以及乙方在履行了合同規定的義務之后，雙方代表即簽署交船證書。證書一式四份，雙方各執兩份，并由甲方申請辦理海關放行手續。此時，abc型氣墊船轉移至乙方，此后所發生的風險和費用由乙方負責。

第六條

1、本合同_________型氣墊船的船體，機電設備在正常運行和維修保養條件下，保證期為十二（12）個月，自_________型氣墊船交船證書簽字之日算起。

2、在保證期內，凡屬制造質量和所用材料而產生的缺陷，甲方負責進行修理，或更換有缺陷部分。

3、甲方對于正常合理磨損和使用不當所造成的損壞，均不負賠償責任。

第七條

1、雙方有義務對本合同保密，未經對方許可，不得將本合同內容泄露給

第三國。乙方保證不向別國轉讓合同規定的產品和資料。

2、凡屬與本合同有關的通知和函電，應采用秘密方式，通過住在本國的_________渠道直接送交本合同有關方面之機構。

第八條

1、在本合同履行期間，雙方對發生的任何意見分歧均應以友好協商的原則解決。

2、本合同用英文書就正本兩份，各執一份。

3、本合同自雙方代表簽字之日起，立即生效。

4、本合同所有附件均為本合同不可分割的組成部分。

甲方代表（簽字）：_________

乙方代表（簽字）：_________ _

_______年____月____日 ________年____月____日 附

第三篇：二手房買賣合同怎么簽

二手房買賣合同怎么簽

依據《中華人民共和國合同法》的相關規定以及業務實踐，一份有效的二手房買賣合同中必須具備以下內容：

一、當事人的名稱或姓名、住所：當事人填寫的具體情況應確保真實準確，雙方對此均應進行必要的調查。

二、標的：在房屋買賣合同中標的就是房屋。在合同中應明確寫到：房屋的位置、產權歸屬、面積、結構、格局、裝修、質量及附屬設施等；房屋的物業管理費用及其他交費狀況和房屋相關文書資料的移交。

三、價款：是合同中最重要的條款。在合同中主要寫明總價款、付款方式、付款條件、如何申請按揭貸款、定金、尾款等。雙方還要明確按國家規定繳交各自應當繳交的稅費和雜費；如果雙方另有約定，則應當在合同中明確這一約定。

四、履行期限、地點、方式：合同中應寫明合同簽訂的期限、支付價款的期限、交付房屋的期限等。交房時間、條件、辦理相關手續的過程亦應在合同中明確寫明。支付價款的方式，應明確以現金還是支票支付，付款是一次付清或分期交付以及繳納定金的時間、數額、分期付款的步驟、時間和數額等。

五、違約責任和解決爭議的方式：明確雙方當事人不履行自己在合同中約定的義務時，所需承擔的責任。明確約定解決爭議的方式是采用仲裁還是訴訟。

六、合同生效、中止、終止或解除條款：雙方在此約定合同生效或失效時間；生效或失效條件；合同中止、終止或解除條款。

七、合同的變更與轉讓。

八、附件：說明本合同有哪些附件、附件的效力等；以及還需簽訂有關的補充協議的約定。

第四篇：網簽房屋買賣合同

網簽房屋買賣合同

網簽房屋買賣合同1

編號：_______________________

甲方(出賣人)：_________________

(本人/法定代表人)姓名：__________

國籍：_______________________

(身份證/護照/營業執照號碼)：______

地址：_______________________

郵政編碼：____________________

聯系電話：____________________

委托代理人姓名：_______________

國籍：_______________________

電話：_______________________

地址：_______________________

郵政編碼：____________________

乙方(買受人)：_________________

(本人/法定代表人)姓名：__________

國籍：_______________________

(身份證/護照/營業執照號碼)：______

地址：_______________________

郵政編碼：____________________

委托代理人姓名：_______________

國籍：_______________________

電話：_______________________

地址：_______________________

郵政編碼：____________________

根據國家和_________省(市)法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議。

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為_________(房屋所有權證號、土地使用權證號、房地產權證號)為_________。

第二條房屋面積的特殊約定

1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。

如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變。

3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理。

(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

第三條土地使用權性質

1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。

2、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。

以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。

第四條價格

按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。

第五條付款方式

1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種。

(1)現金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________。

第六條交付期限

甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任

1、乙方如未按本合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。

自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。

2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。

屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任：

(1)終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。

甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。

按本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。

2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任：

(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。

乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

第九條關于產權登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。

如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第十條保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。

交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條稅費的交納

因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條費用交接時間

水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。

第十三條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十四條保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。

未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。

但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。

保密期限為_________年。

第十五條通知

1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。

以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十六條合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。

未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十七條合同的轉讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。

任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第十八條爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。

聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的'努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。

不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。

如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。

當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。

此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、**、罷工，政府行為或法律規定等。

第二十條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。

該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十一條補充

1、本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。

2、本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

3、本合同和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點：_______________簽訂地點：_______________

簽訂時間：___年____月____日簽訂時間：___年____月____日

網簽房屋買賣合同2

出賣方：____________________

買受方：____________________

第一條：房屋的基本情況

出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____；位于第_____層，共_____（套）（間），房屋結構為_____，建筑面積_____平方米（其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米），房屋用途為_____；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為_____。

第二條：房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%（不包括±_____%）時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%（包括±_____%）時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

第三條：土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____；土地使用權年限自________年___月___日至________年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____；該房屋買賣后，按照有關規定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。

第四條：價格

按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米_____元，總金額為（幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條：付款方式

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條：交付期限

出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。

第七條：買受方逾期付款的違約責任

買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。

1.終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。

第八條：出賣方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算；自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。

1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續履行。

第九條：關于產權登記的約定

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。

第十一條：因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納

第十二條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議

第十三條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____委員會_____。

本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。

本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。

出賣方（簽章）：_______________

買受方（簽章）：_______________

________年___月___日

網簽房屋買賣合同3

出賣人(甲方)姓名：________________

【身份證】________________

地址：________________

郵政編碼：_____________

聯系電話：_____________

買受人(乙方)姓名：________________

【身份證】_________________

地址：________________

郵政編碼：_____________

聯系電話：_____________

鑒于：

1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意;

2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

3、乙方愿意購買上述房屋;

4、乙方已向甲方交付定金共________元整;

5、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。

甲方：_________________

___________年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

網簽房屋買賣合同4

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲乙雙方本著誠實信用原則自愿簽訂本協議，甲方以乙方名義購買房屋一套，位于：，房產證號：，現雙方達成如下協議：

1、該房屋系甲方獨自出資購買，房屋所有權歸甲方單獨所有;

2、該房屋的使用、處分、收益、增值等各項權益均歸甲方所有;

3、乙方無權出租、轉讓、抵押、變賣等處分該房屋;

4、如甲方需要辦理過戶手續等，乙方需無條件協助甲方辦理過戶手續，或將房屋過戶到甲方指定人員名下。

甲方：乙方：

本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本協議自雙方簽字之日起生效。附甲乙雙方身份證復印件。

日期：

網簽房屋買賣合同5

甲方：_____

乙方：______

依據《民法典》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區_____________，產權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產一套。

第二條：付款方式

2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條為準)

3.辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據收條為準)

4.余款________________________元整，由銀行直接劃撥給甲方。

第三條：房屋過戶

甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

第四條：雙方責任

2.甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

3.甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發生的費用由乙方承擔。

4.甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。

5.乙方貸款數額不足時，應用現金補齊，否則視為違約。

6.房屋公共維修基金隨房產轉移。

第五條：合同變更

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

2.本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

第六條：違約責任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第七條：合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

第十條：其他約定

甲方：___________

乙方：___________

____年____月____日

網簽房屋買賣合同6

出賣方：XXX，以下簡稱甲方；

購買方：XXX，以下簡稱乙方。

根據國家有關房屋買賣的規定(可寫明具體的法律、法規名稱)，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方購買甲方坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積為______平方米。

第二條上述房產的交易價格：XXXXXX__

第三條付款時間與辦法： 1乙方應于________年____月____日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款日期為準)。 2乙方應交給甲方現金______元；其余______元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

第四條甲方應于________年____月____日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔 1甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易款的______%的交易費，承擔公證費、協議公證費。 2乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的______%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條違約責任 1乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款______%的違約金。 2甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款%的違約金。

第七條本合同主體 1甲方是______、______、______、______，共______人，委托代理人______即甲方代表人。 2乙方是______單位，代表人是______。

第八條本合同經國家公證機關______公證處公證。

第九條本合同一式______份，甲方產權人各一份，乙方一份。______房產管理局、______公證處各一份。

甲方：____________(簽名)代表：地址：______電話：______

乙方：______ 代表：______(簽名) 地址：______ 電話：______

________年____月____日

網簽房屋買賣合同7

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

出賣人：______________

買受人：______________

一、甲方愿將自有坐落____________市__________路___號房屋___間，建筑面積____平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至___，南至___，西至____，北至______。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_______萬元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_______萬元第二期在交付房屋之日，付人民幣_____萬元第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。

五、甲方應自本合同簽訂之日起___天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花費由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規定承擔違約責任。

十二、房屋所占用的土地所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

甲方：_________乙方：_________

_________年_____月_____日訂于_____________市

網簽房屋買賣合同8

出賣人(甲方)：________________村委會

買受人(乙方)：______________________

身份證號碼：_______________________

一、甲方自愿將位于________市________區________街道________小區拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付，每月人民幣為________元，需于____年____月至____年________月壹年內付清，每個月的支付期限為月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙雙方簽訂協議乙方交付首付款后年內甲方和村委會應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》;

六、違約責任

1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失，。

2、甲方應當于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣____元。

3、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。

4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

6、自合同生效之日起________年內，產權證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣________元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產權證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

7、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權仍在繼續的，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣________元。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁。

八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本合同一式____份，甲乙雙方見證人各執一份

甲方：________________乙方：________________見證人：______________

____年____月____日

網簽房屋買賣合同9

立合同人以下簡稱

賣方：_______________（甲方）

買方：_______________（乙方）

經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)_________.

1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

2、該房屋的所有權證號為：__________;國有土地使用權證號為：__________.

3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓( )、劃撥( )本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣(￥______)______元，大寫：___佰____拾___萬___仟___佰____拾____元整，乙方在_____年____月____日前分____次付清，付款方式：__________.

乙方支付房款具體約定為：

1、于_____前，支付甲方房款;

2、于_____前，支付甲方房款;

3、____________________.

三、甲方于____年____月___日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

五、甲方將戶口于_____年____月_____日前從該房屋遷出。

六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起____日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。

八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由____方承擔，營業稅由____方承擔，印花稅由____方承擔，個人所得稅由____方承擔，向房產交易部門交納的手續費由____方承擔。其它稅費約定情況：

九、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。

十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為

十三、其它約定事項：

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

共有權人：_____

地址：____地址：_______

聯系電話：___聯系電話：_____

____年____月___日

第五篇：二手房買賣合同怎么簽

二手房買賣合同怎么簽

與一級市場相比，我國的房地產二級市場還不夠規范，風險較大，這要求買賣雙方在簽訂二手房買賣合同時一定要謹慎，最大限度地減少漏洞，規避風險。律師提醒，在二手房買賣合同中應具備：

一、當事人的姓名、住所，有助于搞清當事人的具體情況、聯系辦法，以免受騙。

二、標的。即雙方要進行交易的二手房，這是合同的關鍵。要寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設備設施等情況；寫明房屋產權歸屬，是否共有財產；原售房單位是否允許轉賣；是否存在房屋所有權糾紛；是否有私搭亂建部分；房屋的物業管理費及其他費用交費狀況；房屋相關文字資料的移交過程。

三、價款。寫明總價款；付款方式；付款條件；如何申請貸款；定金；尾款。

四、履行期限、地點、方式。寫明交房時間；條件；辦理相關手續的過程；如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務；各種稅費、其他費用如何分攤；遇有價格上漲、下跌時如何處理。

五、違約責任說明。違約責任及如何承擔違約責任；違約金的計算與給付；在什么情況下可免責；擔保的形式等。

六、解決爭議的方式。寫明是采取仲裁方式還是訴訟方式，若采取仲裁方式解決爭議，應按《仲裁法》的有關規定寫明條款。

七、合同生效條款。合同生效時間；生效或失效條件；生效或失效期限；致使合同無效的情況；無效的免責條款；當事人要求變更或撤銷合同的條件；合同無效或被撤銷后，財產如何進行返還。

八、合同中止、終止或解除條款。明確約定合同中止、終止或解除的條件；上述情形中應履行的通知、協助、保密等義務；解除權的行使期限；補救措施；合同中止、終止或解除后，財產如何進行返還等。