第一篇：商業(yè)城規(guī)劃設計方案的意見

上饒國際商業(yè)城規(guī)劃設計方案的意見

第一期：

1、透視圖里面：人行道路、停車位置顯示太小、太窄，江南大道與城南大道轉角處的大型廣場沒有明顯的表示。特別說明：江南大道大門口處馬路顯示太大，人行道路顯示太小、太窄，、停車位置沒有，沒有顯示進出口道路，綠化顯得小氣，沒有活力。

2、獨立式一類公共廁所需要明示具體的位置及建筑面積（不少于100m2）。

3、4、大門造型有些單薄，沒有霸氣。建議江南大道、城南大道臨街面的建筑布局應高低錯落有致。第二期：1、2、3、4、5、應顯示獨立的生活區(qū)域，面積不宜過大。酒店布局不合理，建議放在城南大道與江南大道轉角處。江南大道、城南大道臨街面的建筑布局應高低錯落有致。人流集散廣場及分區(qū)停車場應合理安排，達到規(guī)劃要求。獨立式一類公共廁所需要明示具體的位置及建筑面積（不少于100m2）。

第二篇：養(yǎng)豬場規(guī)劃設計方案

XX縣XX豬場設施建設方案

一、項目名稱：XX縣XX豬場

二、建設地點：XX縣XX鎮(zhèn)XX村北?米處

三、用地面積：XX畝

四、豬場設施類型：總體分為辦公生活區(qū)和飼養(yǎng)生產區(qū)，兩區(qū)間圍墻隔離。飼養(yǎng)生產區(qū)是豬場的主要部分，包括各類豬群的豬舍、隔離舍、消毒室、剖檢室、治療室、飼料廠、倉庫等。

1、玻璃鋼生態(tài)養(yǎng)殖大棚

個，共計

m。其中：9m×46.5m×18個=7533m

8m×66m×6個=3168 m222、附屬設施：墻體磚混結構，屋頂用玻璃鋼泡沫板，鋁合金門窗。共計558 m。

其中：辦公室4間

6m×3m×4間=72m飼料加工車間4間

6m×3m×4間=72m飼料庫5間

6m×3m×5間=90m 倉庫5間

6m×3m×5間=90m

2消毒室1間

6m×3m×1間=18m值班室1間

6m×3m×1間=18m宿舍5間

6m×3m×5間=90m餐廳4間

6m×3m×4間=72m剖檢室1間

6m×3m×1間=18m治療室1間

6m×3m×1間=18m

五、豬場規(guī)劃與生產工藝流程

1、場內總體布局。場內生產區(qū)、生活區(qū)分開，生產區(qū)內料道、糞道分開，根據當?shù)刂黠L向和流水向的特點，生活區(qū)建在生產區(qū)上風頭，生產區(qū)從上至下各類豬舍排列依次為：公豬舍、母豬舍、哺乳母豬、仔豬舍、育肥豬舍。育肥豬舍應靠近場區(qū)大門，以便于出欄。獸醫(yī)室及病豬隔離舍、解剖室、糞便場在生產區(qū)的最下風向低處。飼料加工調制間在種豬舍與肥豬舍之間，有條件的最好把繁育場與育肥場分開建設。

2、豬舍建筑考慮的因素。

（1）冬暖夏涼，舍頂要有一定的厚度（不少于10厘米），隔熱性好。

（2）圈舍方向最好東西走向、背北向南，以利于采光。（3）防疫衛(wèi)生。場門口、生產區(qū)門口建有消毒池，與門口等寬，長度不少于出入車輪周長的1.5倍，深度15～20厘米。規(guī)模化養(yǎng)豬場在生產區(qū)門口要建有專用更衣室、紫外線消毒間及消毒池等。

（4）飼養(yǎng)密度。

3、生產規(guī)模。年出欄瘦肉型豬1萬頭，常年存欄0.6萬頭，年飼養(yǎng)量1.6萬頭。

4、生產工藝流程及主要技術措施。

（1）生產工藝流程。按現(xiàn)代生產方式來生產豬肉，實行流水線生產工藝。即配種→懷孕→分娩→哺乳→育成→育肥→銷售，形成一條連續(xù)流水式的生產線，有計劃、有節(jié)奏地安排全年 養(yǎng)豬生產。

（2）主要技術措施。

①選擇優(yōu)秀的雜交組合。經科學試驗和實踐，擬生產杜大長、杜長大或大長本（培）雜種商品豬，瘦肉率達60%以上。

②實行仔豬28～35天早期斷奶。早期斷奶可增加母豬的年產胎數(shù)、年產仔數(shù)和出欄數(shù)，并有利于控制疾病。早期斷奶使乳豬及早吃上營養(yǎng)全面的全價配合飼料，只要掌握好技術要領，飼喂得當，其生長性能還略高于非早期斷奶的仔豬。由于實行了早期斷奶，全場母豬年產胎數(shù)可達2.2胎以上。

③根據豬不同生長階段，提供優(yōu)質平衡日糧。根據豬在空懷期、懷孕期、哺乳期、保育期、生長期、肥育期等不同階段對營養(yǎng)物質的需求，給予相應的全價日糧，從而提高飼料報酬、豬舍利用率、降低成本。采購飼料原料，應堅持新鮮、優(yōu)質的原則。商品代豬經5.5～6個月飼養(yǎng)，體重達100～110千克，料重比2.8～2.9。

④強化飼養(yǎng)管理。抓好防疫消毒工作，加強豬場的飼養(yǎng)管理，提高配種受胎率、仔豬育成率，使管理制度化。健全衛(wèi)生消毒制度，落實各項防疫措施，嚴格、科學地按免疫程序接種疫苗。控制各生產、生活區(qū)人員流動，做好人員、車輛、工具的消毒工作。

六、人員規(guī)劃。場長1人；副場長（技術、銷售副場長各1人）2人；配種員2人；配種妊娠舍5人；分娩舍5人；保育舍3人；肥育舍5人；統(tǒng)計員1人；獸醫(yī)2人；修理輔助工1人；門衛(wèi)1人；全場員工共28人。

七、排污、環(huán)保。豬場的污染物主要是豬糞和污水，主要采取堆積發(fā)酵消滅有害微生物后供應給附近農田、果園及漁塘作肥料，促進糧食、經濟作物和漁業(yè)的發(fā)展；條件允許的可采取以三級發(fā)酵池作沉淀發(fā)酵處理，達到國家養(yǎng)魚水質的排放標準。

八、資金規(guī)劃。年出欄瘦肉豬1萬頭，總投資989.35萬元，其中固定資產919.35萬元，流動資金80萬元。各項投資情況：

豬舍建筑

10701平方米×300元/平方米=321.03萬元； 飼料加工車間100萬元；

辦公、生活用房、獸醫(yī)室、治療室558平方米×400元/平方米=22.32萬元

儀器設備，5萬元；

水電、污水處理設施，50萬元； 圍墻、道路及其他設施，30萬元； 種公豬存欄30頭×1500元/頭，4.5萬元； 母豬存欄640頭×1500元/頭，96萬元；

其他大小豬存欄0.55萬頭×330元/頭，181.5萬元； 母豬籠500只×220元/只，11萬元； 產仔籠200套×1400元/套，28萬元；

保育舍籠架、漏縫地板50個×2000元/只，10萬元； 運輸、交通工具，50萬元； 流動資金，80萬元； 合計989.35萬元。

第三篇：苗圃規(guī)劃設計方案

苗圃規(guī)劃設計方案

>方案一：苗圃規(guī)劃設計方案

一、目的掌握園林苗圃規(guī)劃設計方法、熟練進行苗圃規(guī)劃設計圖的繪制及苗圃規(guī)劃設計說明書撰寫。

二、儀器工具

羅盤儀、皮尺、花桿、計算器、繪圖工具等。

三、步驟

（一）園林苗圃規(guī)劃的準備工作及外業(yè)調查

1、踏勘由設計人員會同施工和經營人員到已確定的圃地范圍內進行實地踏勘和調查訪問工作，概括了解圃地的現(xiàn)狀、歷史、地勢、土壤、植被、水源、交通、病蟲害以及周圍的環(huán)境。

2、測繪地形圖平面地形圖是進行苗圃規(guī)劃設計的依據。比例尺要求為1/500—1/200；等高距為20—50cm。對設計直接有關的山、丘、河、湖、井、道路、房屋、墳墓等地形、地物應盡量繪入。對圃地的土壤分布和病蟲害情況亦應標清。

3、土壤調查根據圃地的自然地形、地勢及指示植物的分布，選定典型地區(qū)，分別挖取土壤剖面，觀察和記載土層厚度、機械組成、酸堿度（pH值）、地下水位等，必要時可分層采樣進行分析，弄清圃地內土壤的種類、分布、肥力和土壤改良的途徑，并在地圖上繪出土壤分布圖，以便合理使用土地。

4、病蟲害調查主要調查圃地內的土壤地下害蟲，如金龜子、地老虎、螻蛄等。一般采用抽樣方法，每公頃挖樣方土坑10個，每個面積0.25m2，深10cm，統(tǒng)計害蟲數(shù)目。并通過前作物和周圍樹木的情況，了解病蟲感染程度，提出防治措施。

5、氣象資料的收集向當?shù)氐臍庀笈_或氣象站了解有關的氣象資料，如生長期、早霜期、晚霜期、晚霜終止期、全年及各月平均氣溫、絕對最高和最低的氣溫、表土層最高溫度、凍土層深度、年降雨量及各月分布情況、最大一次降雨量及降雨歷時數(shù)、空氣相對濕度、主風方向等。

（二）園林苗圃內業(yè)規(guī)劃設計的主要內容

1、生產用地規(guī)劃

（1）播種區(qū)培育播種苗的區(qū)域，是苗木繁殖任務的關鍵部分。應選擇全圃自然條件和經營條件最有利的地段做為播種區(qū)。

（2）營養(yǎng)繁殖區(qū)培育扦插苗、壓條苗、分株苗和嫁接苗的區(qū)域，與播種區(qū)要求基本相同。

（3）移植區(qū)培育各種移植苗的區(qū)域，由播種區(qū)、營養(yǎng)繁殖區(qū)中繁殖出來的苗木，需要進一進培養(yǎng)成較大的苗木時，則應移入移植區(qū)中進行培育。

（4）大苗區(qū)培育植株的體型、苗齡均較大并經過整形的各類大苗的耕作區(qū)。在大苗區(qū)培育的苗木出圃前不再進行移植，且培育年限較長。大苗區(qū)的特點是株行距大，占地面積大，培育的苗木大，規(guī)格高，根系發(fā)達，可以直接用于園林綠化建設。

2、輔助用地設置苗圃的輔助用地（或稱非生產用地）主要包括道路系統(tǒng)、排灌系統(tǒng)、防護林帶、管理區(qū)的房屋占地等，這些用地是直接為生產苗木服務的。

（1）道路系統(tǒng)設置

一級路（主干道）：是苗圃內部和對外運輸?shù)闹饕缆罚嘁赞k公室、管理處為中心。設置一條或相互垂直的兩條路為主干道，通常寬6—8m。

二級路：通常與主干道相垂直，與各耕作區(qū)相連接，一般寬4m，其標高應高于耕作區(qū)10cm。

三級路：是溝通各耕作區(qū)的作業(yè)路，一般寬2m。

（2）灌溉系統(tǒng)的設置苗圃必需有完善的灌溉系統(tǒng)，以保證水分對苗木的充分供應。灌溉系統(tǒng)包括水源、提水設備和引水設施三部分。

水源：主要有地面水和地下水兩類。

提水設備：現(xiàn)在多使用抽水機（水泵），可依苗圃育苗的需要，選用不同規(guī)格的抽水機。

引水設備：有地面渠道引水和暗管引水兩種。

明渠：即地面引水渠道。

管道灌溉：主管和支管均埋入地下，其深度以不影響機械化耕作為度，開關設在地端使用方便之處。

（3）排水系統(tǒng)的設置排水系統(tǒng)對地勢低、地下水位高及降雨量多而集中的地區(qū)更為重要。排水系統(tǒng)由大小不同的排水溝組成，排水溝分明溝和暗溝兩種，目前采用明溝較多。

（4）防護林帶的設置為了避免苗木遭受風沙危害應設置防護林帶，以降低風速，減少地面蒸發(fā)及苗木蒸騰，創(chuàng)造小氣候條件和適宜的生態(tài)環(huán)境。

（5）建筑管理區(qū)的設置該區(qū)包括房屋建筑和圃內場院等部分。前者主要指辦公室、宿舍、食堂、倉庫、種子貯藏室、工具房、宿舍、車棚等；后者包括勞動集散地、運動場以及曬場、肥場等。

四、園林苗圃規(guī)劃設計成果資料

（一）繪制苗圃規(guī)劃設計圖

1、繪制設計圖前的準備在繪制設計圖時首先要明確苗圃的具體位置、圃界、面積、育苗任務、苗木供應范圍；要了解育苗的種類、培育的數(shù)量和出圃的規(guī)格；確定應有建圃任務書，各種有關的圖面材料如地形圖、平面圖、土壤圖、植被圖等，搜集有關其自然條件、經營條件以及氣象資料和其他有關資料等。

2、園林苗圃設計圖的繪制在各有關資料搜集完整后應對具體條件全面綜合，確定大的區(qū)劃設計方案，在地形圖上繪出主要路、渠、溝、林帶、建筑區(qū)等位置。再依其自然條件和機械化條件，確定最適宜的耕作區(qū)的大小、長寬和方向，再根據各育苗的要求和占地面積，安排出適當?shù)挠鐖龅兀L出苗圃設計草圖，經多方征求意見，進行修改，確定正式設計方案，即可繪制正式圖。正式設計圖的繪制，應依地形圖的比例將道路溝渠、林帶、耕作區(qū)、建筑區(qū)、育苗區(qū)等按比例繪制，排灌方向要用箭頭表示，在圖外應列有圖例、比例尺、指北方向，同時各區(qū)應加以編號，以便說明各育苗區(qū)的位置等。

（二）園林苗圃設計說明書的編寫設計說明書是園林苗圃規(guī)劃設計的文字材料，它與設計圖是苗圃設計兩個不可缺少的組成部分。圖紙上表達不出的內容，都必須在說明書中加以闡述。一般分為總論和設計兩部分進行編寫。

1、總論

主要敘述該地區(qū)的經營條件和自然條件，并分析其對育苗工作的有利和不利因素，以及相應的改造措施。

（1）經營條件

①苗圃位置及當?shù)鼐用竦慕洕⑸a及勞動力情況；

②苗圃的交通條件；

③動力和機械化條件；

④周圍的環(huán)境條件（如有無天然屏障、天然水源等）

（2）自然條件

①氣候條件；

②土壤條件；

③病蟲害及植被情況；

2、設計部分

（1）苗圃的面積計算；

（2）苗圃的區(qū)劃說明；

①耕作區(qū)的大小；

②各育苗區(qū)的配置；

③道路系統(tǒng)的設計；

④排、灌系統(tǒng)的設計；

⑤防護林帶及籬垣的設計；

（3）育苗技術設計

（4）建圃的投資和苗木成本計算

方案二：苗圃規(guī)劃設計方案

一、苗圃概括：

該苗圃主要的作用為對小區(qū)內的苗木栽植的供應，減少苗木的緩苗期，增加苗木的成活率，從而減少苗木的成本，增加苗木栽植后的效果，二、苗圃規(guī)劃定位：

本苗圃規(guī)劃分成三部分，短期苗木區(qū)（一年左右栽植到小區(qū)內），中期苗木區(qū)（三年左右栽植到小區(qū)內），長期苗木區(qū)（五年以上栽植到小區(qū)內），三、建設規(guī)模及布局：

苗圃初步建設暫定為300畝，其中短期苗木區(qū)占地面積約60畝，中期苗木區(qū)為90畝，長期苗木區(qū)150畝，短期苗木區(qū)主要的作用為苗木短期周轉及栽植后的苗木死亡的更換所使用。中期苗木區(qū)主要的作用為下一期景觀施工時使用的苗木，且作為屯苗用，方便于苗木的選擇，增加苗木的景觀效果。長期苗木為現(xiàn)場施工中常用的苗木，另外規(guī)劃出一塊栽植宿根地被苗木的地方。其中宿根苗木區(qū)作為長期經營區(qū)域，其苗木經常分蘗，栽植后現(xiàn)場需要用時，可以從圃地中直接分蘗過去即可。

四、需要栽植的苗木品種：

1、短期苗木區(qū)得品種已選擇大規(guī)格苗木，規(guī)格一般在15cm以上，選擇的品種緩苗期長，栽植后容易落葉的品種。初步暫定苗圃品種為國槐、元寶楓、法桐、白蠟、杜仲、玉蘭、合歡、銀杏、欒樹、構樹、柿樹。

2、中期苗木區(qū)選擇的苗木規(guī)格在15cm左右，選擇品種為下期工程所需要的苗木，且已使用規(guī)格較大的苗木為主，適當?shù)倪x擇部分常綠苗木。初步品種暫定為白皮松、油松、龍柏、檜柏、元寶楓、銀杏、法桐、國槐、白蠟、杜仲、合歡、欒樹、柿樹、構樹、石榴、海棠、大葉黃楊球、碧桃、櫻花、玉蘭、黃櫨、榆葉梅、紫葉李等品種。

3、長期苗木區(qū)選擇的苗木規(guī)格在12cm左右，選擇品種為工地現(xiàn)場常用的品種，且采購上有些落葉苗木可以選擇截干裸根苗，適當?shù)攸c調出20畝地作為小灌木及地被植物栽植區(qū)。大苗區(qū)選擇的苗木品種為雪松、云杉、油松、白皮松、檜柏、元寶楓、銀杏、法桐、金枝國槐、合歡、白蠟、杜仲、欒樹、柿樹、構樹、千頭椿、石榴、海棠、玉蘭、黃櫨、木槿、櫻花、碧桃、紫荊、榆葉梅、紫薇、連翹、丁香、紫葉李、紅瑞木、西府海棠等品種。調出的小苗區(qū)栽植的苗木為：萱草、鳶尾、八寶景天、美人蕉、月季、大葉黃楊、金葉女貞、瓜子黃楊、玉簪、千屈菜、菖蒲

五、規(guī)劃的費用及所得利潤

1、短期苗木區(qū)，該區(qū)域內苗木規(guī)格相對較大，栽植時土球及樹冠較大，相對費用稍高一些，每畝栽植約40株，除去道路及給排水溝占地約30%，栽植大型苗木約在1650株，每株綜合費用在2500元左右，總體費用為412萬元。

2、中期苗木區(qū)，該區(qū)域內苗木規(guī)格適中，且栽植時苗木冠幅做適當修剪，相對費用稍低，每畝栽植約60株，除去道路及給排水溝占地約30%，栽植苗木約3780株，每株苗木綜合價格為1300元，總體費用為491萬。

3、長期苗木區(qū)，該區(qū)域內苗木栽植相對較小，且栽植時苗木冠幅修剪很大，相對費用更低，每畝栽植約80株，除去道路及給排水溝占地約30%，栽植苗木約8000株，每株苗木綜合費用為700元，總體的費用為560萬。另外栽植的地被及小灌木區(qū)，每畝栽植約2萬株，除去道路及給排水占30%，栽植苗木約28萬株，每株的綜合費用為2元，總體費用約在56萬元。

綜合上述各區(qū)域苗木合計的費用為1500萬左右，其中夠現(xiàn)場施工苗木使用約在8年，平均每年費用約在200萬，每年產生的喬木類約在1680株，產生的地被約在15萬株。平均每株喬木產生的費用為1150元，每株地被約0.5元。比市場上同類圃苗（即移栽過一次的苗木）其費用約在3000元左右每株，其價格上便宜約1500元，同時還能夠保證現(xiàn)場苗木所需要的供應，保證現(xiàn)場苗木的效果。

六、苗圃管理方法

1、春季苗木管理方法

（1）拆除冬季防寒設施，收好以備冬季再用。

（2）澆返青水，對冬季枯萎的枝條修剪、并對苗木周圍松土，后對植物每周澆1-2次水。

（3）防治花草樹木病蟲害，在5月下旬進行一次預防噴施殺蟲劑。

（4）剝芽去蘗，在5月上旬進行。

（5）在4月下旬對地被、花灌木進行全面修剪，1、初夏，5-6月氣溫上升、日照增長，植物開始大量生長

（1）澆水應根據樹木的品種和天氣情況及時澆水，澆水一定要澆透，干的程度在地表下土干到6-10㎝即澆水。

（2）注意葉面蟲害，如紅蜘蛛、蚜蟲，美洲白蛾等。

（3）修剪，以剝芽，去蘗為主，并修剪枯枝。

（4）除草，在雨季來臨之前，應將樹木、地被、花卉雜草拔除干凈。

（5）對地被長勢弱的進行追肥1次，保證苗木、花卉生長勢超過年生長量，提高植物開花率。

（6）對秋冬季節(jié)需要使用的苗木提前進行斷根縮坨，以提高秋季苗木栽植時成活率。

2、雨季：7-9月，雨水較多，氣溫枝葉大量生長，各種植物多有一段時間不同的休眠期。

（1）繼續(xù)抓緊防治危害葉面害蟲及蛀干害蟲，注意防治腐爛病、立枯病、霉菌等病蟲害。每隔3-5天打一次多菌靈，在晴天無風時打藥，連續(xù)打3-4次即可，并在每個月打一次農藥預防蟲害。

（2）中耕除草，對所有地被及喬木灌木下空地進行中耕，保持土壤疏松。

（3）修剪：雨季之前，對樹冠大的書要進行適當疏剪，以減少風雨災害，對綠籬應進行整形修剪1-3次，對一些有黃葉的草花，進行修剪黃葉。

（4）注意防澇，及時封坑排澇，并及時對排水溝內的積水進行排除。

（5）扶植，雨多時節(jié)，如有個別高大淺根樹木倒斜，應及時扶直、培土和立支架。

（6）換樹，對有些春季、冬季死的一些樹不是季節(jié)更換補栽，在雨季進行更換。

3、秋季：10-12月，氣溫降低，樹木枝干停止生長，且木質化

（1）澆水：每周澆水1-2次減少到每月澆水2-4次，封凍前要澆足凍水，然后封坑。

（2）施肥：對因缺肥生長較差的樹木，在落葉之后要在樹木根部附近是有機肥料。

（3）病蟲害防治：對在樹上過冬的蟲卵或成蟲要噴射藥劑，及時處理，深埋有病蟲的枝、葉、干。

（4）防寒：對新栽而不耐寒的樹木要搭風障，并向根部培土，向主干基部涂白或綁草繩，以保護苗木越冬。

（5）修剪、對秋季生出的秋稍要及時進行修剪。

4、冬季：12-2月，土壤封凍，樹木停止生長

（1）整形修剪：應在發(fā)芽前對樹形不好的樹木作一次整形修剪。

（2）防治病蟲害：通過挖蛹，刮樹皮等方法消滅越冬害蟲。

（3）清理樹下的落葉，將秋后樹上落下的葉子及時清理，堆放在多余的空地，以防止火災及蟲卵在樹葉內越冬，清理的樹葉堆積后腐爛還可用作腐葉土及廢料來使用。

（4）定期檢查防寒設施的牢固性，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

（5）對一年綠化工作進行>總結，找出在養(yǎng)管中的不足。

方案三：苗圃規(guī)劃設計方案

一、項目名稱：

武清區(qū)天河城項目苗圃

二、項目背景：

目前,武清區(qū)天河城規(guī)劃已經確定，打造綠色生態(tài)之城勢在必行，該區(qū)的工程建設需要大量的綠化苗木，因此亟需建設一個苗木供應基地（苗圃），如果新苗圃不能及時完成建設，將消耗大量資金到市內、外其它苗木生產基礎地購買苗木，這對我區(qū)的城市綠化建設極為不利，與創(chuàng)建國家級生態(tài)園林城市的目標也會產生嚴重的消極影響，因此苗圃建設勢在必行。

三、項目建設條件：

天河城項目苗圃位于貫通天津市和北京市的必經之路，南側是于莊水庫，擁有大面積水域，地理位置優(yōu)越，交通便捷。該地土層肥厚、水源充足，適合各類苗木繁育，符合苗圃建設的立地條件。建成后可滿足我區(qū)城市綠化建設苗木供應的要求，將為我市打造國家級生態(tài)園林城市打下堅實基礎。另外，苗圃處于農村地區(qū)，地價較為便宜，可節(jié)省大量建設成本，具有較強自主性。

四、項目建設規(guī)模和建設方案：

苗圃建設總占地約計3000畝，本項目位于武清區(qū)天河城規(guī)劃區(qū)，京津快速和京津塘高速跨越該區(qū)域，設計理念主要為園林物資經營和可持續(xù)發(fā)展型苗圃、開展農家樂旅游、苗木栽培教學和科研以及借助苗圃優(yōu)勢進行后續(xù)的延續(xù)性開發(fā)。

項目軸線

根據原有的設計規(guī)劃，利用原有道路，以及地塊的正方形、長方形或規(guī)整幾何形狀，根據苗圃學原理進行合理苗木栽植規(guī)劃，便于經營管理。用地規(guī)劃

因為圃地周圍設置高爾夫球場，球場周圍應該有喬、灌相結合的封閉式防護林，利于擋風，防止栽植的苗木倒伏。主副道兩側栽植綠籬、花叢，苗圃易受牲畜危害的四周設置圍欄或其他防護設施。

可利用土地按照現(xiàn)有的道路等設計規(guī)劃如下。

包含門口一處石材交易中心。區(qū)內包含園林景觀小品需要的太湖石、泰山石、臨朐臥石、跌水片巖等各種天然石材，以及雕刻的石獅子、立柱、動物雕刻等一系列人工打造的產品。

包含門口一處綜合交易服務中心。區(qū)內主要布置南北方各種盆景苗木，各種根雕藝術品。綜合交易服務大廳包括北方花卉、苗木、種子、肥料、各種園林機械機具的綜合交易，爭取打造京津地區(qū)最大、最全的園林苗木綜合交易服務區(qū)。

主要考慮南種北引和北種南引的苗木的馴化，也可以同高校合作作為科研基地，同時作為北方最大的苗木市場進行展示和交易。

全國各地采購優(yōu)良母樹假植培育，母樹林是良種繁育的初級形式，能提供遺傳品質好、數(shù)量多的林木種子。其技術簡單，成本低廉，投產早而見效快，是解決近期造林育苗用種的一條重要途徑（用母樹林生產的種子造林，一般增益3％－7％）。母樹林最好地勢平緩、開闊，盡量選用坡度較緩的陽坡（光照條件好，對于樹木生長發(fā)育以及積累開花結實所需營養(yǎng)物質有利，結實早，高產優(yōu)質，同時也有利于機械化操作）。

大面積種植季節(jié)用花，提供勞動節(jié)、國慶節(jié)等節(jié)日擺花出租，以及開展節(jié)日慶典等花卉租賃活動經營活動，滿足京津市場時令花卉需求。

該區(qū)域主要負擔1-5年小苗木的生產，包括紫微、紫葉李、金葉女貞、女貞、火棘、金銀木、榆葉梅、迎春、月季等100種小規(guī)格苗木的生產；對于跟高校合作共贏的實驗項目，建立實驗小組，制定實驗方案，圍繞提高育苗生產和管理水平，解決育苗生產中存在的問題。定苗工作，擔負1-5年內可以生產的苗木的生產供應。育苗面積分播種、換床、豐產林育苗、留床、育大苗等進行統(tǒng)>計劃分。

用種子繁殖就比較煩瑣困難，采用營養(yǎng)繁殖（扦插、嫁接、分株、壓條）則較容易，且簡便、經濟。可以迅速的的繁殖大量苗木，如木槿、紅瑞木。

全面機械化、自動化的技術密集型農業(yè)，在人工控制環(huán)境條件下連續(xù)作業(yè)。例如，工廠的廠房是用塑料薄膜或有機玻璃覆蓋，通過電腦控制，可以根據作物生長發(fā)育的需要調節(jié)陽為光、溫度、水分和空氣。在溫室大棚內里，一下子抹去地球上的“東南北”、“春夏秋冬”的概念，真可謂綠茵世界，陽光充足，氣候溫煦，一年四季都可以種植。曬種區(qū)域、種子貯藏室、車輛倉庫。苗圃建立固定資產及工器具、農藥、肥料、油脂等管理使用制度，做到帳、物相符。各類易耗品都要有消耗定額，嚴格按定額購置和使用。各種生產資料和各類物資存放要做到整潔、防漏、防銹、防霉爛。K營養(yǎng)水塘軟化區(qū)域：人工建造水池，依靠天然的地下水源和雨水或以人工的方法引水進池。建立池塘這個封閉的生態(tài)系統(tǒng)主要考慮作為有機澆灌用水源、栽植水生植物使用以及農家樂旅游垂釣等的附屬，池水經過陽光暴曬含有大量有機養(yǎng)分，適合扦插和設施生產用水。

L農家樂餐飲、垂釣區(qū)域：該地主要考慮苗圃的多元化經營，類型是農家園林型。發(fā)掘武清地區(qū)的民俗旅游特色。建設地點位于 “園林生態(tài)示范苗圃”內，哲理建設京津最大的花卉、盆景、苗木、石材的生產基地，以園林植物景觀為核心，帶動、輻射和城鎮(zhèn)人口和高校學生參與旅游。

M綠肥種植生產、腐殖土、營養(yǎng)土生產區(qū)：收集林木樹葉粉碎并加入尿素等后經含有絲狀菌、酵母菌、放線菌的好氧性復合微生物發(fā)酵助劑發(fā)酵制成營養(yǎng)土。主要利用苗圃的樹木落葉、樹枝、植物殘體及廢棄物作為基本原料，順便解決了枯枝樹葉的處理，通過微生物發(fā)酵，極大地縮短了制作營養(yǎng)土時間，一般１５～３０天即可完成制土過程，而且營養(yǎng)土養(yǎng)分全面，制作過程和原料環(huán)保無污染，無任何副作用，能有效地改善土壤的理化性狀和土壤微生物的生存環(huán)境，保證花卉的正常生長發(fā)育。

主要參考將來京津地區(qū)高爾夫球場建設和園林建設草坪的需要，栽植雜交狗牙根、日本結縷草和海濱雀稗等高爾夫球場球道用草以及各種景觀小品用草，緩解外地進草的壓力和解決南方草皮成活率低難題。

O變電站、水泵房管理區(qū)：主要考慮接近辦公區(qū)，便于人員管理，同時靠近水塘，避免長距離送電水泵的線路損耗，功率達不到等影響苗木的澆灌生產。

苗圃建成后將以發(fā)展特色鄉(xiāng)土苗木，引種外地名優(yōu)苗木和培育時令花卉為主，保障城市綠化美化苗木供給的同時，還將進行苗木科研工作，推廣科研成果，提高我區(qū)、我集團整體苗木生產水平。

苗圃建設主要進行土地平整、圍墻、管理房倉庫及操作房、道路大型日光溫室、組培室、生產供電、供水設施等基礎設施建設。根據濰坊卓信集團經驗另外還將引進運輸車3-5輛，園林機械、工具等，使新苗圃實現(xiàn)苗木生產現(xiàn)代化，提高苗圃生產效率降低生產成本。再有，苗圃建立之初還需引進苗木100余萬株，確保苗圃當年就可以實現(xiàn)苗木生產供應和銷售，盡快投入正常運營。

五、項目投資估算及資金來源渠道

（一）項目投資估算

1、苗圃征用地費用按每畝X元計算共計約3500元

2、苗圃基礎設施建設費用估算約為300萬元。

3、苗圃苗木引進和新增園林機械按市場價估算為200萬元。

三項合計，該項目投資估算為？元。

（二）資金來源渠道

自籌資金。

六、產業(yè)優(yōu)勢

本項目為苗木產業(yè)化項目，綠化環(huán)保是其特點，以人工方式培植苗木，不會產生廢水、廢氣、廢渣等排放物，而且苗圃投入生產后因其有大量的樹木有利改善周邊生態(tài)環(huán)境，苗圃苗木生產主要是為城市綠化供應優(yōu)質苗木有較強的公益性。另外苗圃還擔負著苗木生產新技術的研究推廣工作，所以也可能成為政府在育苗業(yè)進行科普創(chuàng)新工作的重要基地。

七、項目可行性分析

（一）經濟效益

1、利潤核算

隨著我國經濟的快速發(fā)展，城市建設日新月異，綠化育苗業(yè)也得到了蓬勃的發(fā)展。就我區(qū)來說城市新區(qū)建設的雙向帶動，城市綠化將面臨千載難逢的契機，保證苗木供應也成為我區(qū)城市綠化建設的重要內容。按照山東濰坊地區(qū)苗圃經營情況，除正常供應綠化用苗外，按苗圃比例計算對外銷售苗木及花卉的銷售額可在3500萬元左右，除去正常開支，凈利潤可達1400萬元。

2、緩解工程建設綠化經費和苗源不足的問題。

近年來隨著我區(qū)城市建設的快速發(fā)展，新建工程綠化面積隨之不斷擴大，由于經費和苗源不足，造成綠化管理不到位，綠化成果沒有得到較好的保護。通過利用苗圃經營收入，可以部分彌補管理養(yǎng)護資金不足問題，減少采購苗木壓力，從而推動工程建設建設全面發(fā)展。

（二）社會效益

如果新苗圃建設，除了能夠帶動當?shù)貏趧恿蜆I(yè)，另外，還需聘請一些專業(yè)學校畢業(yè)學生和有經驗的本行業(yè)專家。還會解決所在地的農民或下崗失業(yè)人員就業(yè)問題。

苗圃建成后還擔負著推廣苗木生產新技術的重要任務，對提高我區(qū)、我集團的育苗業(yè)的整體水平、農村產業(yè)結構調整、提高集團的經濟增長、增加農民收入起到了重要推動作用。

綜上所述，此項目的建設勢必會給我區(qū)、我集團帶來良好的生態(tài)效益和社會效益。

八、結論

從城市綠化規(guī)劃規(guī)定的要求和滿足城市建設的需要以及市場的客觀供求關系看，此項目既是生態(tài)環(huán)保項目又是社會公益項目，還具有可觀的經濟效益。因此，該項目具有可行性。