第一篇：旅行社可行性研究報告——客家土樓

龍巖土樓旅行社可行性研究報告

一、設(shè)立旅行社的市場條件

.從2008年福建土樓申請世界文化遺產(chǎn)成功開始，土樓文化游吸引了越來越多的關(guān)注，而世遺的成功申請也為福建龍巖這塊紅色的土地的旅游業(yè)帶來了發(fā)展，近年來，旅游業(yè)的突然崛起，龍巖永定正朝著全球知名旅游目的地的目標(biāo)邁進(jìn)。2010年，永定共接待國內(nèi)外游客288萬人次，同比增長33%，實現(xiàn)旅游總收入18.2億元，同比增51%。2011年永定縣共接待國內(nèi)外游客342.9萬人次，同比增長19.1%，實現(xiàn)旅游總收入230011.7萬元，同比增長26.2%，其中接待境外游客13萬人次，同比增長14.2%，旅游創(chuàng)匯2243.6萬美元，同比增長15.6%。

其中主要景區(qū)（土樓景區(qū)）接待散客占45%，團隊占55%，團隊客源地主要來自廈門、福州、廣州、深圳、上海、北京、江蘇、浙江、江西，占團隊游客的79%；本省游客占51%，比增37%，本省市場以廈門、福州為主，占本省游客的78%；外省游客占43%，比增54%，外省市場以廣州、深圳、上海、北京、江蘇、浙江、江西為主，占外省游客的76%；境外游客占6%，境外市場以香港、臺灣、馬來西亞、新加坡為主，占境外游客的92%；出游方式：散客以自駕游為主、團隊則以大巴為主。

另一方面，永定縣是“客家發(fā)祥地”，有被譽為“世界上獨一無二的山村民居建筑”的永定客家土樓，因其奇特的建筑藝術(shù)和蘊藏的豐富客家文化內(nèi)涵而備受世人矚目。

1、經(jīng)濟目標(biāo) 一是全面加快景區(qū)建設(shè)。自準(zhǔn)備土樓申遺后，經(jīng)過十年鍥而不舍的“申遺”與高起點、高品位地開發(fā)，永定客家土樓逐漸成為全國一流的旅游觀光勝地。洪坑民俗文化村被授予國家4A旅游景區(qū)、“福建最美鄉(xiāng)村”；2002年“永定客家土樓之旅”被評為全省十大旅游品牌和十大精品旅游線路之一；2007年永定客家土樓之旅入圍“全省最佳旅游目的地”稱號；2008年初，永定客家土樓被評為“福建省十大名片”之一。

二是全面加強宣傳推介。我們要將，“福建土樓·客家永定”作為土樓旅游品牌在加大土樓景區(qū)保護的同時，抓好文化資源與土樓資源的整合開發(fā)，加強土樓旅游品牌建設(shè)力度，深入挖掘客家土樓文化內(nèi)涵，并且著力包裝、推介2-3條精品旅游線路。定期舉辦世界客家文化交流研討會、客家文化論壇等活動，進(jìn)行客家文化研究，使文化成為旅游的推動力，定期開展客家文化節(jié)、客家美食節(jié)等活動，使節(jié)慶直接帶動旅游發(fā)展。同時加強與江西、浙江等周邊旅游城市的互動與合作，建立連鎖經(jīng)營和互惠經(jīng)營的網(wǎng)絡(luò)體系。

2、文化目標(biāo)

永定客家土樓產(chǎn)生與發(fā)展的漫長歷程，是對傳統(tǒng)文化繼承和對當(dāng)?shù)丨h(huán)境適應(yīng)的過程。聚族而居是漢民族傳統(tǒng)聚落普遍的居住方式，土樓的建成將這種習(xí)俗發(fā)揮到極至。土樓上發(fā)人深省的楹聯(lián)匾額，幾乎每棟土樓都有的私塾學(xué)堂，教化育人的壁畫彩繪，無不激蕩著歷朝歷代土樓人家“修身齊家”的理想和“止于至善”的追求。

我們通過發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè),挖掘和整合文化資源。大力弘揚土樓這一人文景觀,形成富有時代特征的文化旅游精品,打造1-2個擁有自主知識產(chǎn)權(quán)、具有廣泛傳播力和影響力的旅游演藝品牌，也就是“福建土樓·客家永定”一這品牌。讓土樓所蘊含的客家文化，中華漢民族的文化走向世界。

3、社會目標(biāo)土樓表現(xiàn)的是一種集體的生活方式，如此大的一個家庭，實在可稱作小社會，2010年2月13日，胡錦濤總書記參觀土樓后提到：客家土樓是中華文化瑰寶，是大家庭、小社會和諧相處的典范。2011海峽客家旅游歡樂節(jié)暨福建土樓文化節(jié)“情系永定?共筑和諧”的主題，正好突出了土樓的這一生活方式。也可以通過發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè),全面促進(jìn)和諧社會建設(shè)。讓旅游業(yè)逐漸成為提高永定人民生活質(zhì)量的載體,成為就業(yè)和再就業(yè)的重要渠道,成為推進(jìn)農(nóng)永定村改革發(fā)展的又一試點,成為區(qū)域協(xié)調(diào)和城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的重要動力。

4、環(huán)境目標(biāo)

通過發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè),改善土樓內(nèi)外的衛(wèi)生環(huán)境，建立和諧文明的客家旅游勝地，讓旅游者和當(dāng)?shù)鼐用窆餐蔀樯鷳B(tài)環(huán)境的保護者、宣傳者和參與者,形成良好的自然環(huán)境、友善的社會環(huán)境和濃郁的人文環(huán)境。

5、線路：設(shè)計、包裝3-4條旅游路線：

一日游

線路一：土樓民俗文化村、高北土樓群一日游（世界文化遺產(chǎn)之旅）

線路二：古田會議會址群旅游區(qū)、長汀縣紅色舊址群旅游區(qū)（紅色之旅）二日游

線路一：土樓民俗文化村、古田會議會址群旅游區(qū)、五龍村、冠豸山兩日游 線路二：土樓民俗文化村、古田會議會址群旅游區(qū)、五龍村、長汀縣紅色舊址群旅游區(qū)兩日游

三日游

土樓民俗文化村、下洋客都溫泉、初溪土樓群、龍硿洞、九鵬溪三日游（休閑之旅）

四日游

線路一：土樓民俗文化村、下洋客都溫泉、古田會議會址群旅游區(qū)、五龍村、冠豸山、培田古民居、長汀縣紅色舊址群旅游區(qū)、江西瑞金四日游（紅色搖籃之旅）線路二：廣東梅州雁南飛、下洋客都溫泉、永定土樓民俗文化村、連城冠豸山、培田古民居、長汀歷史文化名城四日游（客家文化之旅）

讓旅游者能更好的深入了解客家人民的生活以及客家文化的真諦，凸顯客家人民的熱情好客、尊師重道等優(yōu)秀品質(zhì)。

6、提升旅游住宿業(yè)

隨著旅游業(yè)的發(fā)展勢必要求與旅游息息相關(guān)的住宿業(yè)提高住宿質(zhì)量，從而使旅游帶動住宿業(yè)反正住宿業(yè)也可影響旅游的發(fā)展。

7、政策優(yōu)勢：

<1>、政府已推出的旅游發(fā)展政策將發(fā)揮重要的拉動作用。

<2>、旅游局發(fā)展土樓品牌旅游的政策沒有改變，<3>、政府把發(fā)展旅游業(yè)作為“提高人民生活水平，創(chuàng)建和諧平安永定”的重要抓手,并給予了政策上的支持,這為永定客家旅游業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間。

二、設(shè)立旅行社的資金條件

擁有三十萬元資金，可以像原有質(zhì)量保證金增存五萬元。

三、設(shè)立旅行社的人員條件

組建國內(nèi)旅行社有限公司下設(shè) :

市場部、行政部、財務(wù)部、導(dǎo)游部等部。全部為本科或大專以上學(xué)歷。其中包括總經(jīng)理在內(nèi)的6名公司中高級管理人員持有國家旅游局頒發(fā)的《旅行社經(jīng)理資格證書》,公司的一名專職財務(wù)人員具備較豐富的經(jīng)營管理經(jīng)驗及企業(yè)策劃、營銷運作的能力。導(dǎo)游部人員要擁有熟練的導(dǎo)游技巧，優(yōu)秀的職業(yè)素質(zhì)。

四、其它條件

公司選址龍巖市區(qū)，交通便利，客源市場潛力巨大。公司營業(yè)面積80平方米,擁有傳真機、直線電話、電子計算機（可與省、市旅游局聯(lián)網(wǎng)）、打印機等現(xiàn)代化辦公設(shè)備,以及3輛業(yè)務(wù)用車,與火車站、汽車站建立關(guān)系。方便游客出行。

五、產(chǎn)品營銷

①、旅游產(chǎn)品根據(jù)季節(jié)的不同,建立分時營銷機制，每一個季度推出一個主題旅游，以吸引游客。

②、提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),加強產(chǎn)品的更新?lián)Q代

以上分析結(jié)果表明,組建土樓旅行社分社將具有良好的社會經(jīng)濟環(huán)境和經(jīng)營條件。從旅行社的選址、目標(biāo)市場需求狀況來看,組建旅行社是必要和可行的；從資金、人員等相關(guān)條件來看,符合設(shè)立國內(nèi)旅行社的基本標(biāo)準(zhǔn)；從經(jīng)濟效益來看,收入前景樂觀,企業(yè)投資償還能力較強；從社會效益來看,可為社會提供一定數(shù)量的就業(yè)機會,并能為龍巖市增添一個具備相當(dāng)接待規(guī)模的國內(nèi)旅行社,對促進(jìn)福建龍巖旅游業(yè)的發(fā)展、壯大旅游經(jīng)濟具有積極的作用。

綜上所述,本可行性研究的結(jié)論是：設(shè)立龍巖客家旅行社社是可行的。

第二篇：客家土樓文化賞析

客家土樓文化賞析

歌德對于優(yōu)美建筑的評語是“凝固的音樂”。無疑，在我心中土樓就是那凝固的音樂、立體的詩篇。

土樓，是中國的一種傳統(tǒng)民居建筑物，曾是中國分布最廣、居住人口最多的普通民居。在中國多姿多彩的民居中，土樓以其非常獨特的形式和文化內(nèi)涵被建筑學(xué)家稱為建筑史上的奇跡，堪稱建筑藝術(shù)的瑰寶。

是什么東西導(dǎo)致了土樓的神秘？為什么在中國乃至世界傳統(tǒng)夯土民居建筑中，唯獨中國土樓最為古老、最為壯觀呢？為什么中國歷史上會出現(xiàn)土樓，并且廣泛傳播于黃河南北二十幾個省區(qū)，跨越幾千年的漫長時間，迄今仍然生生不息？這些疑問，使我對土樓充滿了興趣，在眾多的古鎮(zhèn)民居中選擇了它作為研究對象。

通過查詢相關(guān)資料，我知道所謂土樓，就是利用未經(jīng)焙燒的按一定比例的沙質(zhì)黏土和黏質(zhì)沙土拌合而成的泥土，以夾墻板夯筑而成墻體（少數(shù)以土坯磚砌墻）、柱梁等構(gòu)架全部采用木料的樓屋，簡言之，就是以生土版筑墻作為承重系統(tǒng)的任何兩層以上的房屋。

土樓的歷史背景

據(jù)羅香林先生的《客家源流考》，客家人的祖先曾多次從黃河中下游地區(qū)遷移到南方，比較著名的有五次：“五胡亂華”時期、唐朝末年、金元時期、清康熙時期、清太平天國失敗后。除了康熙年間那一次是康熙為籠絡(luò)南方人的心而“湖廣填四川”外，其余客家人都作為戰(zhàn)爭的難民歷經(jīng)千辛萬苦才來到嶺南地區(qū)來的。為了防范騷擾，保護家族的安全，客家人聚族而居，相互依靠，患難與共，于是將分散的住房聚合到一起，創(chuàng)造了一種龐大的民居——土樓。而且，當(dāng)?shù)刎S富的森林木材、山石、泥土等自然資源和擁有一定技術(shù)的工匠為土樓的形成提供了條件。

土樓的布局

永定客家土樓布局合理，與黃河流域的古代民居建筑極為相似 從外部環(huán)境來看，注重選擇向陽避風(fēng)、臨水近路的地方作為樓址，以利于生活、生產(chǎn)。樓址大多坐北朝南，左有流水，右有道路，前有池塘，后有丘陵；樓址忌逆勢，忌坐南朝北，忌前高后低，忌正對山坑（以免沖射）；樓址

后山較高，則樓建得高一些或離山稍遠(yuǎn)一些，既可避風(fēng)防潮，又能使樓、山配置和諧。既依據(jù)上述3個方面選擇樓址，又善于利用斜坡、臺地等特殊地段構(gòu)筑形式多樣的土樓，乃至發(fā)展為參差錯落、層次分明、蔚為壯觀、頗具山區(qū)建筑特色的土樓群，有如永定古竹、初溪土樓群。這些講究，無疑與地質(zhì)地理學(xué)、生態(tài)學(xué)、景觀學(xué)、建筑學(xué)、倫理學(xué)、美學(xué)都有密切關(guān)系，換言之，與中原傳統(tǒng)文化有密切關(guān)系。

從土樓建筑本身來看，永定客家土樓的布局絕大多數(shù)具備以下3個特點：

（1）中軸線鮮明，殿堂式圍屋、五鳳樓、府第式方樓、方形樓等尤為突出。廳堂、主樓、大門都建在中軸線上，橫屋和附屬建筑分布在左右兩側(cè)，整體兩邊對稱極為嚴(yán)格。圓樓亦相同，大門、中心大廳、后廳都置于中軸線上。

（2）以廳堂為核心。樓樓有廳堂，且有主廳。以廳堂為中心組織院落，以院落為中心進(jìn)行群體組合。即使是圓樓，主廳的位置亦十分突出。

（3）廊道貫通全樓，可謂四通八達(dá)。但類似集慶樓這樣的小單元式、各戶自成一體、互不相通的土樓在永定乃至客家地區(qū)為數(shù)極個別。

土樓建筑的典型代表

在眾多的土樓群中，最值得鑒賞的是永定縣土樓。據(jù)說在19世紀(jì)60年代美國間諜部門曾得到情報說在福建西部有類似于飛碟或?qū)棸l(fā)射井之類的東西，后來才知道是永定縣的土樓群。永定縣境內(nèi)共有圓樓360多座，方樓4000多座。這里的土樓擁有一個非常優(yōu)美的環(huán)境。永定縣處于福建西南的崇山峻嶺中，氣候濕潤，光照充足，有山壑、泉流，山水相依，充滿著詩情畫意。土樓就坐落于山坳與河畔間，規(guī)模宏大，方圓結(jié)合，結(jié)構(gòu)奇特，粗獷雄偉，令世人矚目。可以看出，這樣崇尚自然、實用的選址和布局原則典型反映了中原傳統(tǒng)文化對客家人的影響。畢竟，他們本來就來自中原地區(qū)。

另外，華安縣仙都鎮(zhèn)大地村的土樓也非常值得鑒賞，其中的二宜樓可謂是中國圓樓中的“寶中之寶”，土樓研究專家黃漢民就曾認(rèn)為二宜樓是福建圓樓中形式極其獨特的一個實例，其建筑平面與空間布局獨具特色，防衛(wèi)系統(tǒng)構(gòu)思獨特，構(gòu)造處理與眾不同，建筑裝飾精巧華麗，而且山水環(huán)境宜人，人文景觀豐富，可

謂是福建土樓中不可多得珍品。它所體現(xiàn)的平面、空間、防衛(wèi)、構(gòu)造、裝飾及人文特色，是其他土樓無法比擬的。1992年7月中央電視臺《中國民居》攝制組把二宜樓作為福建土樓的優(yōu)秀模式進(jìn)行全面、重點的拍攝。1996年11月二宜樓被國務(wù)院核定公布為第四批全國重點文物保護單位。

中國古鎮(zhèn)民居的總體特點

①注重地理位置，重視生活環(huán)境，追求與自然和諧。

②從古至今的建筑越來越呈現(xiàn)群體系，并富于變化，更注重布局裝飾。③類型豐富多樣，富有民族文化特色。

客家土樓的地方特色

①它們看起來更大，更有利于防御，這是任何別的地方所沒有的。一個村莊的人全部都聚居于這個龐大的圍起來的建筑物中似乎不可思議，但這也說明了這里的人們經(jīng)歷了太多的苦難，懂得在向外開拓時更需要團結(jié)和防御，可以看出其更內(nèi)斂和極具爆發(fā)力的性格。

②當(dāng)?shù)厝藗兒芏美盟嗟茸匀毁Y源，采用當(dāng)?shù)厣梁恢恍桎摻钏啵捎谕翂穸却螅欣诟魺岜兀沟枚臎觥３擞泻軓姷姆烙δ芡猓€有防震、防火、防盜以及通光采光好等功能，表現(xiàn)了人們高超的建筑技藝。

③土樓更多地用壁畫彩繪、楹聯(lián)等裝飾，表現(xiàn)一種濃郁的文化內(nèi)涵。如二宜樓的正門上鑲嵌著石刻橫匾“二宜樓”，包含有“宜山宜水，宜室宜家”的寓意，該匾以其寓意和凝重秀麗的字體被收入《中華名匾》一書中。正大廳有“倚杯石而為屏，四峰拱峙集邃閣；對龜山以作案，二水瀠洄萃高樓”和“派承三徑裕后光前開大地；瑞獻(xiàn)九龍山明水秀慶二宜”兩副對聯(lián)，極富文學(xué)意蘊，形象地表現(xiàn)了圓樓與周圍環(huán)境的和諧之美。

土樓有著“世界上獨一無二，神話般的山區(qū)建筑模式”，“天上掉下來的飛碟，地下冒出來的蘑菇”。“東方文明的一個璀璨的明珠”，“中國古建筑的奇葩”等等美譽。

所以如果說建筑是“凝固的音樂”，那么這些大大小小的土樓奏出的便是一曲氣勢恢宏、古風(fēng)沉郁的旋律。

參考文獻(xiàn)：①選自《旅游景觀鑒賞》第七章，王昆欣主編。②選自《土樓·凝固的音樂和立體的詩篇》，林嘉書著。③選自《線條的表現(xiàn):中國古鎮(zhèn)民居 》，作者：劉勇。

第三篇：英語導(dǎo)游詞：客家土樓

Wonders on the earth

倚山偎翠，方圓錯落，似古堡巍峨蒼樸，如現(xiàn)代體育館氣勢恢弘，像地下冒出的“蘑菇”絢麗多彩，賽從天而降的“飛碟”壯觀神奇，這就是永定客家土樓 ——獨一無二的世界民居。以生土夯筑，卻巧奪天工。安全堅固，防風(fēng)抗震，冬暖夏涼，陰陽調(diào)和，處處洋溢著客家人的聰明才智。雕刻、楹聯(lián)、書法、鄉(xiāng)土氣息濃郁的民俗風(fēng)情，土樓的每一幅畫卷，都令人流連駐足，生發(fā)無限遐思。

In the mountainous areas in the western part of Fujian, there are numbers of earth buildings, either round or square.The architectural structure, carvings, pillar couplets of these dwelling houses reflect the wisdom and creativeness of the Hakkas.When you visit the unique buildings of the world, you can hardly tear yourself away from them.The Hakkas were people who settled in Fujian from the Central Plains of China.After more than 1,000 years of struggle they formed their original folk customs in their residential buildings such as their food, drink, dressing, education and religion.These are the main components of Hakkas culture, of which the most unique is the earth buildings.The earth buildings were built with the combination of good points of various kinds of Chinese residential buildings as well as the wisdom and creativeness of the ancestors of the Hakkas settlers in Yongding.They are like brilliant pearls amongst the architectural beauties in the world.According to the early settlers’ philosophy of heaven and earth, which held that the heaven was round and the earth was square, earth buildings in Yongding include varieties of square and round houses combined together.Thousands of these buildings were built in the Qing Dynasty, with thick walls, ingenious structures and various functions such as protection against high winds, earthquakes and hot and cold weather.They also served as a guard against enemies.All these buildings were furnished for living, storage and cooking and can accommodate a clan of hundreds of family members to live a happy life together.Within the buildings, there are several pillar couplets, carvings, examples of ancient calligraphy, and other cultural treasures, which reflect the Hakkas spirit of hard work, thrift, creativeness and their emphasis on education and deep patriotism.Zhencheng Building—the most magnificent round building 振成樓—最富麗堂皇的圓樓

Among all the earth buildings, Zhencheng Building is the most magnificent.With the combination of various round buildings into one, it is regarded as a miraculous wonder by thousands of experts, scholars and tourists who have been enchanted by its beauty.Built in 1912, at the cost of 80,000 silver dollars, the overall design of the building is a combination of the traditional style of local residential buildings and that of typical Beijing and Western architecture.Central hall of Zhencheng Building

The main building is composed of an inside round building, an outside round building and a central hall.The outside ring has four stories, which are divided into eight components according to China’s traditional Eight Diagrams(八卦), with each diagram forming a separate courtyard.Various courtyards are connected by corridors, but each diagram is separated by a fire wall.On both sides of the main building, there are two two-storied houses in the shape of a crescent.One was used as a school and the other was resided by odd-job men.The overall external shape of the building looks like a black gauze cap(烏紗帽)worn by feudal officials in ancient times, which implies that the owner hoped that his offspring could be so remarkable as to become officials.Chengqi Building—the king of round buildings 承啟樓—土樓之王

Like a city with many ring roads, the four-storied Chengqi Building has four rings of 400 houses.It enjoys a history of more than 300 years.The population of the building once reached over 600 at the most.Nearly one hundred families lived and worked together in the building and formed a history of the development of the Hakkas settlers in Yongding.It was acclaimed as the peak of perfection by tourists both at home and abroad.In 1981, it was enlisted in China’s Dictionary of Historical sites.In 1986, a stamp entitled “Fujian's Residential Buildings”, with its design based on this building, was chosen as one of the best stamps in the world.An indoor scene of Huanji Building

Huanji Building—the most mysterious round building 環(huán)極樓—最神秘的土樓

Huanji Building was built in the year of the rein of Guangxu, Qing Dynasty.In 1940, the wall of the building was torn about 20×300 cm apart by a severe earthquake, which destroyed many square earth buildings.But Huanji Building remained there and the crack was renovated gradually after the earthquake.All you can see now are only some small cracks.Yijing Building—the tallest square building 遺經(jīng)樓— 最高大的方樓

Yijing Building, which is five stories and 17 meters high, is the tallest earth building in Yongding.Covering an area of 5 hectares, it has 267 rooms.According to the local residents, if one begins to open the windows at sunrise, have a rest at lunch time and start to close the windows afterwards, it would be sunset when the last window is finally closed.In 1931, a guard unit inside the building had a fight against a well-equipped army.Despite the strong gunfire, the building remained safe and sound.In the end the army outside the building had to retreat.There are one or two wells in every earth building

第四篇：旅行社可行性研究報告

【引言】

所謂旅行社（TravelAgency），世界旅游組織給出的定義為“零售代理機構(gòu)向公眾提供關(guān)于可能的旅行、居住和相關(guān)服務(wù)，包括服務(wù)酬金和條件的信息。旅行組織者或制作批發(fā)商或批發(fā)商在旅游需求提出前，以組織交通運輸，預(yù)訂不同的住宿和提出所有其他服務(wù)為旅行和旅居做準(zhǔn)備。”的行業(yè)機構(gòu)。我國《旅行社管理條例》中指出：旅行社是指有營利為目的，從事旅游業(yè)務(wù)的企業(yè)。其中旅游業(yè)務(wù)是指為旅游者代辦出境、入境和簽證手續(xù)，找徠、接待旅游者，為旅游者安排食宿等有償服務(wù)的經(jīng)營活動。

旅行社的營運項目通常包括了各種交通運輸票券（例如機票、巴士票與船票），套裝行程，旅行保險，旅行書籍等的銷售，與國際旅行所需的證照（例如護照、簽證）的咨詢代辦。最小的旅行社可能只有一人，最大的旅行社則全球都有分店。從旅行社衍生的職業(yè)有：領(lǐng)隊、導(dǎo)游、票務(wù)員、簽證專員、計調(diào)員（旅游操作）等。經(jīng)營旅行社是必須要持有當(dāng)局發(fā)出的有效牌照，并且必須是某指定旅行社商會的會員才能經(jīng)營旅行團。

中國經(jīng)濟持續(xù)近30年的高速增長，增加了中國居民的人均收入，人們在滿足最基本的生活需求的同時追求高品質(zhì)生活必經(jīng)發(fā)展為一種趨勢，外出旅游是提高生活品質(zhì)的有效方式，被長期壓抑的居民出游心理需求將伴隨著其可支配收入的持續(xù)增長得到釋放。預(yù)計到2015年，我國中西部地區(qū)的旅游收入將占全國旅游總收入的50%左右，農(nóng)村地區(qū)的旅游收入將占全國旅游總收入的三分之一，旅游業(yè)可以為新農(nóng)村建設(shè)和區(qū)域發(fā)展發(fā)揮積極作用。

【目錄】

第一部分 旅行社項目總論

總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

一、旅行社項目概況

（一）項目名稱

（二）項目承辦單位介紹

（三）項目可行性研究工作承擔(dān)單位介紹

（四）項目主管部門介紹

（五）項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)

（六）項目建設(shè)地點

二、項目可行性研究主要結(jié)論

在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項目的財務(wù)效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：

（一）項目產(chǎn)品市場前景

（二）項目原料供應(yīng)問題

（三）項目政策保障問題

（四）項目資金保障問題

（五）項目組織保障問題

（六）項目技術(shù)保障問題

（七）項目人力保障問題

（八）項目風(fēng)險控制問題

（九）項目財務(wù)效益結(jié)論

（十）項目社會效益結(jié)論

（十一）項目可行性綜合評價

三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表

在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表，使審批和決策者對項目作全貌了解。

四、存在問題及建議

對可行性研究中提出的項目的主要問題進(jìn)行說明并提出解決的建議。

第二部分 旅行社項目建設(shè)背景、必要性、可行性

這一部分主要應(yīng)說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

一、旅行社項目建設(shè)背景

（一）國家產(chǎn)業(yè)政策鼓勵旅游業(yè)發(fā)展

（二）項目發(fā)起人發(fā)起緣由

二、旅行社項目建設(shè)必要性

（一）進(jìn)一步推進(jìn)我國旅行社建設(shè)

（二）進(jìn)一步提升我國旅行社服務(wù)水平

（三）??

三、旅行社項目建設(shè)可行性

（一）經(jīng)濟可行性

（二）政策可行性

（三）技術(shù)可行性

（四）模式可行性

（五）組織和人力資源可行性

第三部分 旅行社項目產(chǎn)品市場分析

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。

一、旅行社項目產(chǎn)品市場調(diào)查

（一）旅行社國際市場調(diào)查

（二）旅行社國內(nèi)市場調(diào)查

（三）旅行社上游市場調(diào)查

（四）旅行社下游市場調(diào)查

（五）旅行社市場競爭調(diào)查

二、旅行社市場預(yù)測

市場預(yù)測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，是利用市場調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告的結(jié)論，對本未來市場需求量及相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預(yù)測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)。

（一）旅行社國際市場預(yù)測

（二）旅行社國內(nèi)市場預(yù)測

（三）旅行社上游市場預(yù)測

（四）旅行社下游市場預(yù)測

（五）旅行社項目發(fā)展前景綜述

第四部分 旅行社項目產(chǎn)品規(guī)劃方案

一、旅行社項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案

二、旅行社項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案

（一）工藝設(shè)備選型

（二）工藝說明

（三）工藝流程

三、旅行社項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案

（一）營銷戰(zhàn)略規(guī)劃

（二）營銷模式

在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進(jìn)行研究。

1、投資者分成2、企業(yè)自銷

3、國家部分收購

4、經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析

（三）促銷策略

??

第五部分 旅行社項目建設(shè)地與土建總規(guī)

一、旅行社項目建設(shè)地

（一）旅行社項目建設(shè)地地理位置

（二）旅行社項目建設(shè)地自然情況

（三）旅行社項目建設(shè)地資源情況

（四）旅行社項目建設(shè)地經(jīng)濟情況

（五）旅行社項目建設(shè)地人口情況

二、旅行社項目土建總規(guī)

（一）項目廠址及廠房建設(shè)

1、廠址

2、廠房建設(shè)內(nèi)容

3、廠房建設(shè)造價

（二）土建規(guī)劃總平面布置圖

（三）場內(nèi)外運輸

1、場外運輸量及運輸方式

2、場內(nèi)運輸量及運輸方式

3、場內(nèi)運輸設(shè)施及設(shè)備

（四）項目土建及配套工程

1、項目占地

2、項目土建及配套工程內(nèi)容

（五）項目土建及配套工程造價

（六）項目其他輔助工程

1、供水工程

2、供電工程

3、供暖工程

4、通信工程

5、其他

第六部分 旅行社項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案

在項目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對項目可能對環(huán)境造成的近期和遠(yuǎn)期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進(jìn)行分析，提出防治措施，并對其進(jìn)行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。

一、旅行社項目環(huán)境保護方案

（一）項目環(huán)境保護設(shè)計依據(jù)

（二）項目環(huán)境保護措施

（三）項目環(huán)境保護評價

二、旅行社項目資源利用及能耗分析

（一）項目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)

（二）項目資源利用及能耗分析

三、旅行社項目節(jié)能方案

（一）項目節(jié)能設(shè)計依據(jù)

（二）項目節(jié)能分析

四、旅行社項目消防方案

（一）項目消防設(shè)計依據(jù)

（二）項目消防措施

（三）火災(zāi)報警系統(tǒng)

（四）滅火系統(tǒng)

（五）消防知識教育

五、旅行社項目勞動安全衛(wèi)生方案

（一）項目勞動安全設(shè)計依據(jù)

（二）項目勞動安全保護措施

第七部分 旅行社項目組織計劃和人員安排

在可行性研究報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機構(gòu)，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計劃。

一、旅行社項目組織計劃

（一）組織形式

（二）工作制度

二、旅行社項目勞動定員和人員培訓(xùn)

（一）勞動定員

（二）年總工資和職工年平均工資估算

（三）人員培訓(xùn)及費用估算

第八部分 旅行社項目實施進(jìn)度安排

項目實施時期的進(jìn)度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設(shè)項目到項目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時間。這一時期包括項目實施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

一、旅行社項目實施的各階段

（一）建立項目實施管理機構(gòu)

（二）資金籌集安排

（三）技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓

（四）勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨

（五）施工準(zhǔn)備

（六）施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備

（七）竣工驗收

二、旅行社項目實施進(jìn)度表

三、旅行社項目實施費用

（一）建設(shè)單位管理費

（二）生產(chǎn)籌備費

（三）生產(chǎn)職工培訓(xùn)費

（四）辦公和生活家具購置費

（五）其他應(yīng)支出的費用 第九部分 旅行社項目財務(wù)評價分析

一、旅行社項目總投資估算

二、旅行社項目資金籌措

一個建設(shè)項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結(jié)果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金。可行性研究報告中，應(yīng)對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件。可行性研究中，應(yīng)對下列內(nèi)容加以說明：

（一）資金來源

（二）項目籌資方案

三、旅行社項目投資使用計劃

（一）投資使用計劃

（二）借款償還計劃

四、項目財務(wù)評價說明&財務(wù)測算假定

（一）計算依據(jù)及相關(guān)說明

（二）項目測算基本設(shè)定

五、旅行社項目總成本費用估算

（一）直接成本

（二）工資及福利費用

（三）折舊及攤銷

（四）工資及福利費用

（五）修理費

（六）財務(wù)費用

（七）其他費用

（八）財務(wù)費用

（九）總成本費用

六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

（一）銷售收入

（二）銷售稅金及附加

（三）增值稅

（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

七、損益及利潤分配估算

八、現(xiàn)金流估算

（一）項目投資現(xiàn)金流估算

（二）項目資本金現(xiàn)金流估算

第十部分 旅行社項目不確定性分析

在對建設(shè)項目進(jìn)行評價時，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風(fēng)險。為避免或盡可能減少風(fēng)險，就要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟評價指標(biāo)的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。

根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定。

（一）盈虧平衡分析

（二）敏感性分析

第十一部分 旅行社項目財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會效益評價

在建設(shè)項目的技術(shù)路線確定以后，必須對不同的方案進(jìn)行財務(wù)、經(jīng)濟效益評價，判斷項目在經(jīng)濟上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對建設(shè)項目進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報告中財務(wù)、經(jīng)濟與社會效益評價的主要內(nèi)容做一概要說明

一、財務(wù)評價

財務(wù)評價是考察項目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財務(wù)狀況，以判斷建設(shè)項目在財務(wù)上的可行性。財務(wù)評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)為主的辦法進(jìn)行。并用財務(wù)評價指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)——財務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項目在財務(wù)上是否可行。

（一）財務(wù)凈現(xiàn)值

財務(wù)凈現(xiàn)值是指把項目計算期內(nèi)各年的財務(wù)凈現(xiàn)金流量，按照一個設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率（基準(zhǔn)收益率）折算到建設(shè)期初（項目計算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。財務(wù)凈現(xiàn)值是考察項目在其計算期內(nèi)盈利能力的主要動態(tài)評價指標(biāo)。

如果項目財務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零，表明項目的盈利能力達(dá)到或超過了所要求的盈利水平，項目財務(wù)上可行。

（二）財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）

財務(wù)內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年財務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率，也就是使項目的財務(wù)凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。

財務(wù)內(nèi)部收益率是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標(biāo)，該指標(biāo)越大越好。

一般情況下，財務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時，項目可行。

（三）投資回收期Pt

投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)回收期為例：

（l）計算公式

動態(tài)投資回收期的計算在實際應(yīng)用中根據(jù)項目的現(xiàn)金流量表，用下列近似公式計算：

Pt＝（累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1）+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

（2）評價準(zhǔn)則

1）Pt≤Pc（基準(zhǔn)投資回收期）時，說明項目（或方案）能在要求的時間內(nèi)收回投資，是可行的；

2）Pt＞Pc時，則項目（或方案）不可行，應(yīng)予拒絕。

（四）項目投資收益率ROI

項目投資收益率是指項目達(dá)到設(shè)計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內(nèi)年平均息稅前利潤（EBIT)與項目總投資（TI）的比率。總投資收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。

ROI≥部門（行業(yè)）平均投資利潤率（或基準(zhǔn)投資利潤率）時，項目在財務(wù)上可考慮接受。

（五）項目投資利稅率

項目投資利稅率是指項目達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率，計算公式為：

投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%

投資利稅率≥部門（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準(zhǔn)投資利稅率）時，項目在財務(wù)上可考慮接受。

（六）項目資本金凈利潤率（ROE）

項目資本金凈利潤率是指項目達(dá)到設(shè)計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。

項目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值，表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。

（七）項目測算核心指標(biāo)匯總表

二、國民經(jīng)濟評價

國民經(jīng)濟評價是項目經(jīng)濟評價的核心部分，是決策部門考慮項目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項目國民經(jīng)濟評價采用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù)，計算項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻(xiàn)，評價項目在經(jīng)濟上的合理性。國民經(jīng)濟評價采用國民經(jīng)濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經(jīng)濟內(nèi)部收益率（EIRR）作為主要的評價指標(biāo)。根據(jù)項目的具體特點和實際需要，也可計算經(jīng)濟凈現(xiàn)值（ENPV）指標(biāo)，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進(jìn)口節(jié)匯的項目，要計算經(jīng)濟外匯凈現(xiàn)值（ENPV），經(jīng)濟換匯成本或經(jīng)濟節(jié)匯成本。

三、社會效益和社會影響分析

在可行性研究中，除對以上各項指標(biāo)進(jìn)行計算和分析以外，還應(yīng)對項目的社會效益和社會影響進(jìn)行分析，也就是對不能定量的效益影響進(jìn)行定性描述。

第十二部分 旅行社項目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控

一、建設(shè)風(fēng)險分析及防控措施

二、法律政策風(fēng)險及防控措施

三、市場風(fēng)險及防控措施

四、籌資風(fēng)險及防控措施

五、其他相關(guān)風(fēng)險及防控措施

第十三部分 旅行社項目可行性研究結(jié)論與建議

一、結(jié)論與建議

根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果，對項目在技術(shù)上、經(jīng)濟上進(jìn)行全面的評價，對建設(shè)方案進(jìn)行總結(jié)，提出結(jié)論性意見和建議。主要內(nèi)容有：

1、對推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見

2、對主要的對比方案進(jìn)行說明

3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

4、對應(yīng)修改的主要問題進(jìn)行說明，提出修改意見

5、對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見

6、可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論

二、附件

凡屬于項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應(yīng)注明名稱、日期、編號。

1、項目建議書（初步可行性報告）

2、項目立項批文

3、廠址選擇報告書

4、資源勘探報告

5、貸款意向書

6、環(huán)境影響報告

7、需單獨進(jìn)行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告

8、需要的市場預(yù)測報告

9、引進(jìn)技術(shù)項目的考察報告

10、引進(jìn)外資的名類協(xié)議文件

11、其他主要對比方案說明

12、其他

三、附圖

1、廠址地形或位置圖（設(shè)有等高線）

2、總平面布置方案圖（設(shè)有標(biāo)高）

3、工藝流程圖

4、主要車間布置方案簡圖

5、其它

第五篇：旅行社可行性研究報告

設(shè)立誠泰國際旅行社的可行性研究報告 重慶市確定了把旅游業(yè)培育發(fā)展成為國民經(jīng)濟新的支柱產(chǎn)業(yè)、從旅游大市建設(shè)成旅游強市的發(fā)展目標(biāo)，確立了“一個中心、一條主線、八大特色旅游區(qū)”的總體布局。萬州區(qū)作為重慶市的第二大城市，重慶東部經(jīng)濟、文化信息的中心，盡管在重慶全市范圍內(nèi)缺乏具有壟斷性的自然旅游資源和歷史文化資源，但正如國內(nèi)外許多地方的先例所證明的，旅游業(yè)的發(fā)展既取決于天然或歷史的旅游資源，又取決于其發(fā)展的區(qū)位、交通、經(jīng)貿(mào)等社會條件，更取決于決策者的判斷和舉措。萬州區(qū)完全有條件發(fā)展成為重慶東部重要的旅游服務(wù)接待與中轉(zhuǎn)集散基地和新興旅游目的地。

一、設(shè)立誠泰國際旅行社的市場條件：

1.重慶市萬州區(qū)是風(fēng)光秀麗的旅游名區(qū)。萬州移民開發(fā)區(qū)地處世界聞名的長江三峽，旅游資源富集，旅游景區(qū)景點達(dá)200余處，除長江三峽外、大寧河小三峽、白帝城、石寶寨、張飛廟、天坑地縫等馳名中外，每年接待海內(nèi)外游客300萬人次以上。三峽工程建成后，高峽出平湖，萬州移民開發(fā)區(qū)將成為中國西部地區(qū)獨具特色的人工與自然相結(jié)合的特大型水上游樂園。旅游市場開發(fā)廣泛，旅游線路產(chǎn)品豐富。全區(qū)旅游開發(fā)以長江三峽為依托，利用“高峽出平湖、碧水映萬州”的特殊自然景觀，豐富三峽線路產(chǎn)品。一是新開辟了“三峽全景一日游”、“周末三峽平湖游”、“陽光三峽精華游”、“新三峽至神農(nóng)架”四條三峽旅游精品線，贏得了西部客源市場持續(xù)向萬州轉(zhuǎn)移的大好局面。二是打造了悅君山、鴻風(fēng)土家寨、王二包、鐵峰山等休閑避暑產(chǎn)品群，加強了萬州至開縣、云陽、巫溪、石柱、利川等周邊線路產(chǎn)品的整合互聯(lián)，優(yōu)化設(shè)計了區(qū)內(nèi)“一日游”、“二日游”等鄉(xiāng)村旅游線路產(chǎn)品。開發(fā)建設(shè)重點、優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，著力構(gòu)建游船觀光、休閑度假、庫區(qū)移民、歷史文化、自然生態(tài)、都市體驗、紅色之旅、節(jié)慶會展、科考探秘等九類旅游產(chǎn)品，深度挖掘產(chǎn)品內(nèi)涵，不斷完善多樣化旅游產(chǎn)品體系。

2.根據(jù)《重慶市萬州區(qū)旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃》繪就的旅游藍(lán)圖，重慶市萬州區(qū)的旅游業(yè)在“十一五”期間，實現(xiàn)萬州旅游的加速發(fā)展。到2006年，全區(qū)接待國內(nèi)外旅游者390.39萬人次，實現(xiàn)旅游總收入6.11億元；到2007年，全區(qū)接待國內(nèi)外旅游者507.51萬人次，實現(xiàn)旅游總收入7.94億元；到2008年，全區(qū)接待國內(nèi)外旅游者598.86萬人次，實現(xiàn)旅游總收入10.27億元；到2009年，全區(qū)接待國內(nèi)外旅游者706.66萬人次，實現(xiàn)旅游總收入13.35億元；到2010年，全區(qū)接待國內(nèi)外旅游者833.86萬人次，實現(xiàn)旅游總收入17.36億元，占當(dāng)年國民經(jīng)濟總產(chǎn)值的8.7%，進(jìn)入發(fā)達(dá)階段。未來20年，重慶市萬州區(qū)的旅游業(yè)將取得長足發(fā)展，成為全區(qū)國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，萬州區(qū)建成長江三峽的移民生態(tài)山水園林的著名旅游城市，成為三峽庫區(qū)旅游的客源地和中轉(zhuǎn)地。3.按照《總體規(guī)劃》要求，今后萬州區(qū)旅游業(yè)將著力推廣。萬州區(qū)旅游功能區(qū)總體布局為一帶、一圈、五線、一中心，形成主城區(qū)以接待國內(nèi)外旅游者為重點、環(huán)城旅游圈以接待本地和周邊居民為重點，并向重慶全市和川東、鄂西幅射的大旅游格局，并努力推進(jìn)以萬州—宜昌為主軸、重慶—武漢為延伸并向沿江南北輻射的大旅游圈。中心：主城中心旅游區(qū)，一帶：依托長江三峽黃金旅游帶，一圈：環(huán)城區(qū)旅游圈，五線：五條主干旅游線，南部五橋旅游線，西南龍寶旅游線，北部天城旅游線，西部萬（州）分（分水）梁（平）旅游線，東部萬（州）云（陽）旅游線。以上，旅游線路設(shè)計合理，能夠形成萬州區(qū)旅游的積聚效應(yīng)。上述線路推廣以后，將極大地促進(jìn)萬州區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展，必將為全區(qū)旅行社行業(yè)的發(fā)展帶難得的機遇，未來旅游人次和旅游創(chuàng)匯必將取得快速的增長。設(shè)立誠泰國際旅行社勢在必行。

二、設(shè)立誠泰國際旅行社的資金條件：

公司注冊資金萬元人民幣。其中，王立出資60萬元人民幣，占總出資額的30%；程鑫注冊資金為65萬元人民幣，占總出資額的32.5%；徐鴻出資75萬元人民幣，占總出資額的37.5%；以及公司正在籌建中的上規(guī)模的旅游車隊等，誠泰國際旅行社的成立一定能給眾多的投資者及萬州區(qū)帶來較好的經(jīng)濟收益和社會效益。

三、設(shè)立誠泰國際旅行社的人員條件：

誠泰國際旅行社下設(shè)辦公室、計調(diào)部、海外部、國內(nèi)部、外聯(lián)部、財務(wù)部等5部一室。員工26名，全部為大專以上學(xué)歷。其中包括總經(jīng)理在內(nèi)的4名公司中高級管理人員持有國家旅游局頒發(fā)的《旅行社經(jīng)理資格證書》，公司的兩名專職財務(wù)人員持有中級會計師職稱，在旅游行業(yè)有近十年的從業(yè)經(jīng)歷,并具備較豐富的經(jīng)營管理經(jīng)驗及企業(yè)策劃、營銷運作的能力。

四、設(shè)立誠泰國際旅行社的交通條件：

萬州機場2003年5月29日正式通航；達(dá)（州）萬（州）鐵路客、貨運已經(jīng)開通，萬（州）宜（昌）鐵路正在建設(shè)；渝萬高速公路竣工通車，萬（州）開（縣）、萬（州）云（陽）高速公路是國家規(guī)劃的橫向干線杭州至蘭州高速公路中的一段，目前建設(shè)順利；長江大橋、長江二橋飛跨大江南北，天塹變通途；水上運輸，萬州港是交通部和重慶市規(guī)劃的長江干線主樞紐港，三峽庫區(qū)蓄水后，成為永久性的深水良港，常年可通行萬噸級船隊，貨運吞吐量可達(dá)1500萬噸，客運吞吐量可達(dá)1200萬人次；萬（州）梁（平）、萬（州）開（縣）、萬（州）云（陽）、萬（州）忠（縣）、萬（州）利（川）五條出境二級公路路面全部硬化，萬（州）石（柱）二級公路正在建設(shè)。加上蓄水后的長江黃金水道運力更強、運輸成本更低，以及“318”國道和即將開工建設(shè)的萬（州）宜（昌）高速公路，萬州將是全國獨具特色的擁有比較完備的水、陸、空立體交通網(wǎng)絡(luò)的城市，逐步成為區(qū)域重要的交通樞紐和交通運輸中心，如此完備的水、陸、空立體交通網(wǎng)絡(luò)大大縮短了運輸時間，使大規(guī)模的人員流動成為可能，為發(fā)展萬州大旅游奠定了旅游交通條件。

五、設(shè)立誠泰國際旅行社的安全條件：

游客玩好、吃好、住好當(dāng)然重要，但比較起來，旅游安全更重要。發(fā)展旅游事業(yè)，旅游安全是一條不能逾越的硬杠子。據(jù)悉，為確保旅游安全，萬州確立了旅游行業(yè)全年各類事故死亡零目標(biāo)的要求，對賓館酒店、旅行社、景區(qū)（景點）實行旅游安全一票否決。萬州多家賓館酒店、旅行社、景區(qū)（景點）負(fù)責(zé)人鄭重地與萬州區(qū)旅游行政主管部門簽訂了《萬州區(qū)旅游安全生產(chǎn)工作目標(biāo)責(zé)任書》，旅游安全弦時刻緊繃著。按照要求，未完成目標(biāo)要求的賓館酒店、旅行社、景區(qū)（景點），當(dāng)年取消評優(yōu)、評先。并且按相關(guān)規(guī)定，對出現(xiàn)重大安全事故或人員傷亡等造成惡劣影響的，萬州區(qū)旅游局將按管理權(quán)限，作出限期整改、停業(yè)整頓、吊銷旅行社（旅游）業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證，降低或取消星級飯點、A級景區(qū)的處理。嚴(yán)格的處罰不僅針對賓館酒店、旅行社、景區(qū)（景點）這樣的單位，也針對個人。同時規(guī)定，對發(fā)生重特大事故的責(zé)任人和負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任的人員，將按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。如因管理不到位嚴(yán)重失

職、瀆職釀成社會影響大、性質(zhì)惡劣事故的，單位一把手要引咎辭職。這就為誠泰國際旅行社的設(shè)立提供了安全條件。

六、設(shè)立誠泰國際旅行社的其它條件：

1.全區(qū)現(xiàn)有旅游飯店25家，其中四星級4家、三星級5家、二星級6家，到2010年全區(qū)已建成星級飯店20家。同時具有萬州特色的，以名特風(fēng)味餐飲為主的飲食文化也在不斷地開發(fā)，如巴斗香烤魚、格格炸醬面、荷包魚肚、荷葉玉簪等眾多特色小吃，能夠滿足各類旅游者對食品、菜系的需要，還有具有地方特色的綠色食品、土特產(chǎn)品和反映三峽文化內(nèi)涵的旅游紀(jì)念品、手工藝品等，如竹簾畫、黃楊木梳、古生物化石、三峽石等。把飲食文化與三峽民俗風(fēng)情、三峽移民文化、巴楚文化有機結(jié)合起來，大力開發(fā)具有萬州地方特色的旅游系列商品極大的吸引了各地旅客。

2.目前，萬州區(qū)的旅行社呈供不應(yīng)求的發(fā)展趨勢，而國際旅行更是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足人們的需求。誠泰國際旅行社設(shè)址于重慶市萬州區(qū)永新路168號，萬州區(qū)商貿(mào)中心，交通便利，毗鄰福斯德廣場、區(qū)體育館、區(qū)政府大院、人民公園，周邊遍布區(qū)級機關(guān)、大專院校等企事業(yè)單位,客源市場潛力也異常巨大。公司營業(yè)面積120平方米，擁有傳真機、直線電話、電子計算機（可與省、市旅游局聯(lián)網(wǎng)）、打印機等現(xiàn)代化辦公設(shè)備，以及6輛業(yè)務(wù)用車。

七、可行性研究結(jié)論：可行

以上分析結(jié)果表明，誠泰國際旅行社將具有良好的社會經(jīng)濟環(huán)境和經(jīng)營條件。從旅行社的選址、目標(biāo)市場需求狀況來看，組建國際旅行社是必要和可行的；從資金、人員等相關(guān)條件來看,符合設(shè)立國際旅行社的基本標(biāo)準(zhǔn)；從經(jīng)濟效益來看,收入前景樂觀，企業(yè)投資償還能力較強；從社會效益來看，可為社會提供一定數(shù)量的就業(yè)機會，并能為萬州區(qū)增添一個具備相當(dāng)接待規(guī)模的國際旅行社,對促進(jìn)萬州旅游業(yè)的發(fā)展、壯大旅游經(jīng)濟具有積極的作用。綜上所述，本可行性研究的結(jié)論是：誠泰國際旅行社的建立是可行的。

申請人：徐鴻

二O一二年三月六日