第一篇：竣工結算審核報告格式

竣工結算審核報告格式

8.7竣工結算審核報告 竣工結算審核報告 項目名稱 合同名稱 業 主 承 包 人 提交日期 年 月 日 文件認可 行為 簽署 日期 編制 審核 批準 授權 單位公章 目錄

一、竣工結算審核報告

二、竣工結算匯總表

三、證明文件 竣工結算審核報告 公司 我司受貴司的委托審核了 公司編制的 工程竣工結算報告。根據結算審核的有關規定我司對出具的竣工結算審核報告負全部責任。

一、審核依據內容僅供參考根據實際審核依據填寫 1.合同文件及其補充文件。2工程竣工驗收報告或工程竣工驗收單工期或者質量未達到合同要求的項目應提供相應的明確責任的說明。3經業主確認的施工圖紙或工程竣工圖紙、設計變更、洽商變更、現場簽證和相應的預算書。4經業主與承包商雙方簽字認可的工程預算書。5有關結算內容的專題會議紀要等。6合同中約定采用預算定額、材料預算價格、費用定額及有關規定。7經工地現場業主代表及監理工程師簽字確認的施工簽證和相應的預算書以及隱蔽工程技術資料。8經業主及監理單位審批的施工組織設計和施工技術措施方案。9甲供材料及設備、限價材料及設備通知書。10按相關規定或合同中有關條款規定持憑證進行結算的原始憑證。11由現場工程師提供的符合扣款規定的相關證明。12不可抗拒的自然災害記錄以

及其他與結算相關的經業主與承包商共同簽署確認的協議、備忘錄等有關資料。13雙方確認的其它任何對結算造價有影響的書面文件。

二、審核范圍

三、審核程序 我公司按準備、審查和審定三個工作階段進行并實行編制人、校對人和審核人分別署名蓋章確認的內部審核制度。我們首先熟悉了全部結算資料然后踏勘現場進行了現場工程實際情況復核工作。在審核過程中我們結合實際情況對照資料最后會同業主、總/分承包人共同核定了工程造價。

四、工程概況 工程建筑面積為平方米檐高為 米。地下 層、地上 層鋼筋混凝土框架結構加氣混凝土砌塊框架填充墻。該工程由 公司施工開工時間是 年 月 日 年 月 日竣工。現結算工程內容包括土建工程主體工程混凝土框架結構柱梁板、內外填充墻、屋面防水層工程安裝工程。工程已通過竣工驗收達到合同文件約定的質量標準。

五、審核說明 1.造成工程造價核減、核增的主要內容及其原因的分析說明要有具體數據分析2.審核中遇到的主要難點、焦點、有爭議的問題以及解決問題的想法、對策3.待處理遺留問題披露。

六、審核結果 經我們審核確認審定結算值為 元比原報審結算值 元審減了 元。

七、工程款支付 業主已支付工程款 元。注冊造價師簽章: 公司 報告日期: 年 月 日 第十部分 已付工程款憑證 要求 1.每份付款憑證按照續表序號順序裝訂。2.僅需附上簽批的經濟文件審批表即可。

第二篇：竣工結算審核報告.

********************工程

竣工結算審核報告

結審字—ZB（2016）第***號 ******委托人名稱************：

我們接受委托，對“*********************工程”的結算進行了全面審核。結算資料的真實性、合法性、完整性由資料編制及簽章單位負責，我們的責任是對工程結算書的編制是否真實、合理、公允地反映工程造價的實際情況發表意見。我們的審核是依據國家法律、法規和工程造價管理部門頒發的文件、規定進行的。在審核過程中，我們依照住建部、國家質檢總局聯合發布的《建設工程造價咨詢規范》（GB/T51095-2015）、中國建設工程造價管理協會發布的《建設項目工程結算編審規程》(CECA/GC 3-2007)，并結合工程的實際情況，實施了我們認為必要的審核程序，現將審核情況報告如下：

一、工程概況

“************************工程”位于**市***區****路**號，建筑用途：****，該工程建筑面積******㎡，其中：地下建筑面積****㎡，地上建筑面積*****㎡；檐高**米，地上**層，地下**層；結構類型為*************，基礎類型為**************。

該工程建設單位是****************；設計單位是*****************；監理單位是*****************。

該工程施工單位是*****************。

該工程施工合同簽訂日期為****年**月**日，施工合同價為*********元，施工合同約定的結算方式為********************。

該工程施工合同約定的開工日期為****年**月**日，竣工日期為****年**月**日；實際開工日期為****年**月**日，竣工日期為****年**月**日。

（其它需要補充說明的基本情況）二．審核范圍

本次審核范圍為該工程施工合同約定范圍內的全部結算內容，包括：建筑工程、裝飾工程、電氣工程、給排水工程、通風與空調工程等。

本次審核內容為*****************公司編制的“*********************工程”結算書及相應的結算資料。

本次審核不包括**************************。（其它需要補充說明的審查內容）三．審核原則

遵循合法、獨立、公平、公正、誠實信用的原則，以工程施工合同為依據，對工程結算進行詳細審核。

四．審核方法

本次竣工結算審核方法為全面審核法。五．審核依據

1．國標《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2013及其配套工程量計算規范（或：國標《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2008）（注：需與施工合同約定相符）；

2．2012年《北京市建設工程計價依據—預算定額》、2012年《北京市房屋修繕工程計價依據—預算定額》（或：2001年《北京市建設工程預算定額》和《北京市建設工程費用定額》；2005年《北京市房屋修繕工程預算定額》和《北京市房屋修繕工程間接費及其他費用定額》）（注：需與施工合同約定相符）；

3．北京市建設工程造價管理處發布的計價文件； 4．******工程造價咨詢合同； 5．竣工結算送審資料； 6．現場踏勘復驗記錄；

7．施工合同、專業分包合同及補充合同，相關材料及設備采購合同； 8．招標文件、投標文件；

9．工程施工圖、經批準的施工組織設計、設計變更、工程洽商、工程索賠與工程簽證以及相關會議紀要等；

10．工程材料及設備認價單；

11．發承包雙方確認追加或核減的工程價款（如有）； 12．經批準的開工、竣工報告或停工、復工報告；

13．工程建設期間發布的市場價格期刊《北京工程造價信息》； 14．竣工結算審核的其他相關資料。（其它需要補充說明的審核依據）六．審核程序

分三個階段：準備階段、審核階段、審定階段。

1．準備階段：包括收集、整理竣工結算審核項目的審核依據資料，做好送審資料的交驗、核實、驗收工作，并對資料缺陷向委托方提出書面意見及要求。

2．審核階段：包括現場踏勘核實、召開審核會議、澄清問題、提出補充依據性資料和必要的彌補性措施，形成會商紀要，進行計量、計價審核與確定工作、完成初步審核報告等。

3．審定階段：包括就竣工結算審核意見與承包人及發包人進行溝通，召開協調會議，處理分歧事項，形成竣工結算審核成果文件，簽認竣工結算審定簽署表，提交竣工結算審核報告等工作。

七．審核說明

主要審減原因（備注：按專業或分部工程說明）

1．(主要工程子目調整的說明)**************************************。2．(工程數量增減變化較大的說明)*******************************。3．(子目單價、材料、設備、參數和費用有重大變化的說明)***** *************。4．（其它有關說明）***** *************。

（需列出每一子項審減的具體理由和大致的審減金額，審減總額與審核結果相一致，若有審增金額，必須詳細說明理由。）

八．審核結果

“**********************************工程”結算價： 送審金額

￥000,000,000.00元 審定金額

￥000,000,000.00元 審減金額

￥0,000,000.00元

審增金額

￥000,000,000.00元

（沒有審增不列此項）（其它需要補充說明的審核結果）

九．有關建議（如甲方無要求可刪除此項）十．報告附表

附表1：竣工結算審定簽署表 附表2：竣工結算審核匯總對比表

附表3：單項竣工結算審核匯總對比表 附表4：單位竣工結算審核匯總對比表

附表5：分部分項工程和單價措施項目清單與計價審核對比表 附表6：總價措施項目清單與計價審核對比表 附表7：其他項目清單與計價審核匯總對比表

??等等。

（其它與結算審查有關的計算表）

十一．報告附件

附件1：原送審結算書復印件（小報告直接復印原送審結算書，大報告在此備注，另行存檔）

附件2：資料交接單

附件3：合同相關內容復印件（施工或采購合同）附件4：工程變更、洽商、簽證及認價單等（如有）附件5：審查工作會議記錄（如有）附件6：現場勘查記錄（如有）附件7：三級審查表

附件8：營業執照、資質證書復印件

（蓋公章）

北京泛華國金工程咨詢有限公司

20**年**月**日

第三篇：監理竣工結算審核報告(范例)

區財政建設工程竣工結算

審 核 報 告

*******工程咨詢監理有限公司

二00四年九月二十日

一、審核依據：

1、國家或地方有關法律、法規、定額及相關文件；

2、現行國家和省、地區頒布的適用標準、規范；

3、“建設工程施工合同”及“工程建設監理合同”；

4、設計圖紙、設計變更及其他設計文件；

5、工程有關會議紀要及有關文件等。

二、審核說明：

根據東莞市勝隆建筑工程有限公司提交的聽湖居、ITT廠房區內道路瀝青路面工程竣工結算書進行審核。本工程合同價為438455.50元，本工程未發生任何工程變更情況。工程結算價按合同價款結算（詳見工程結算表）。本工程已按設計圖紙及有關要求完成，工程質量經松山湖建設工程質量監督檢測站評定為合格。審核結果如下：

三、審核結果：

工程合同價款為：438455.50元 設計變更增加造價為：0元 工程總造價為：438455.50元

本工程經審核后的結算價為：

438455.50

元，請業主審定。

東莞市鴻業工程建設監理有限公司

****年**月**日

第四篇：竣工結算的審核報告參考

蘇州偉普塑料有限公司新建工地項目竣工結算

初步審核報告

蘇州偉普塑料有限公司：

我司接受貴公司委托,負責蘇州偉普塑料有限公司新建工地工程的結算審核工作。現審核完畢，報告如下：

一、工程概況

本工程合同價款為22,800,000元,建筑面積22493.55平方米。

建設單位是蘇州偉普塑料有限公司，設計單位是江蘇省紡織工業設計研究院有限公司，施工單位是蘇州金吳建設工程有限公司，該項目已竣工。

現施工單位編報的竣工結算金額合計人民幣33,263,062.75元，其中土建工程30,387,520.93元，安裝工程2,875,541.82元。

二、審核依據

1、《蘇州偉普塑料有限公司新建工地工程施工合同》《駁岸新增合同》

2、業主提供的竣工圖紙（建筑結構：1#-5#樓2010.12版，配電房、門衛、泵房2010.12版；安裝：1#-5#樓、門衛、泵房2010.10版，配電房2010.11版）

3、《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》（二〇〇三）、《江蘇省安裝工程計價表》（二〇〇三）

4、《工期全國統一建筑安裝工程工期定額》（建標[2000]38號）

5、標準、規范及有關精神文件

6、施工期內《蘇州工程造價信息》

7、工程簽證單、變更單、建設單位通知單

8、圖紙會審紀要、工程備忘錄等其他有關工程造價調整的有效證明文件

三、審核情況

我們根據以上審核依據對施工單位編制的工程項目竣工結算書中有關 1

工程量的計算、工程類別及規費費率的計取等進行了詳細的審核，并在貴公司等有關人員的大力配合下，對工程現場進行了勘察，并實地丈量。

經初步審核，本工程造價為人民幣23,882,485.87元，比原結算價33,263,062.75 元核減了人民幣9,380,576.88元，核減率為28.20%；

其中土建工程造價為人民幣21,961,008.16,比原結算價30,387,520.93元核減了人民幣8,426,512.77元，核減率為27.73%；

安裝工程造價為人民幣1,921,477.71,比原結算價2,875,541.82元核減了人民幣954,064.11元，核減率為33.18%；

四、審核主要差異 經審核，主要差異如下： 土建工程：

1、鋼筋工程：經詳細審核，施工單位送審鋼筋總量約為807.403t，審核鋼筋量為710.18t，核減約97.223t，核減造價約48萬元；

2、混凝土工程：經詳細審核，施工單位送審混凝土總量為6278.45m3，審核混凝土為5337.15m3，核減約941.3m3，核減造價約40萬元；

3、材料價格：經詳細測算材料價格權重，材料價格多計，核減費用 580萬元；

4、安全文明考評費和獎勵費無資料，不予計入，核減約 45萬元。安裝工程

1、五、關于人材機價格要素的說明 1、1-4#廠房，辦公樓材料價格按照施工期內各月的政府指導價格算數平均計算；

2、人工費按一類工56元/工日；二類工53元/工日；三類工50元/工日；

3、配電房、門衛、泵房、駁岸價格，按2011年9份價格計取；

4、工程類別按三類工程計取。? 型鋼用于鋼結構，按5200元/t計入； ? 圍墻塑鋼欄桿，按80元/m2計入；

六、需說明的幾個問題（爭議）1、1#車間其他項目中涉及到材料檢測費這與措施費中的材料與設備檢驗試驗費有矛盾，故不計入。（初審暫按結算協議執行）

2、簽證中涉及新建臨時道路的費用與措施費中的臨時設施費有矛盾，故不予計取。（初審暫按結算協議執行）

3、駁岸工程圖紙不全，無法正確核對工程量。（初審暫按結算協議執行）

4、簽證中涉及圍墻做法，無圖紙說明，無法正確核對工程量。（初審暫按結算協議執行）

5、鋼板止水帶，后澆帶兩側（閥板）：2007.3.16日，人防地下室結構專業部分圖紙會商第八款，“底板設置后澆帶（沉降、溫度、膨脹帶），為保證防水效果，施工縫位于膨脹帶處設置止水鋼板”，歧義部分：a是否只有膨脹帶處有止水鋼板？b止水鋼板是兩側布置還是一側布置。設計造價部分處設置施工縫，是否僅有膨脹帶有止水鋼板？目前初審中，按膨脹帶雙側設置計入，該項涉及造價約25.6萬元；

6、地下室50~100厚細石砼找平層的模板量，我部認不需要，施工方說實際是支模的。約600M2，涉及造價2萬元；

7、不同材質墻體鋼絲網片實際采用300寬玻纖網（監理核查記錄，施工方稱監理單方面的，他們并未認可），影響造價約5萬元；

8、JM-3的價格增加費用，須提供砼配合比報告。目前施工方按A區價格計入，我部按常規砼標號配合比，按市場價測算后C40 8%,約相差17.2元/M3,涉及造價60萬（施工方堅持按A區簽價計算）;

9、砼墻體基層界面劑未刷（監理核查記錄），7元界面劑錢不予結算，約40萬元；（施工方認為是監理單方意見不予認可）

10、樁芯掏土，施工方按A區批價每根60元計入，但B區未見簽證，請業主明示該項是否發生、如發生單價如何確定，初審中暗贊每根54元計；

11、二八灰土簽價中，外購土20元/m3，應是到到工地價，施工方認為僅是土價，應重新套用裝車及運輸的費用，約涉及造價20

萬，初審中土方運輸暫未計入；

12、零星項目中，幕墻外露梁刷涂料，無審批單價，施工方按地下室防霉涂料計算，我部按內墻涂料套取，相差約8元左右，涉及造價4萬元；施工方堅持實際單價和防霉涂料一樣；

13、防霉涂料08年8月的監理審查記錄，涂料僅刷一遍，根據單價批復組成，第二遍涂料價格為7.2*0.3*（1+0.055+0.025）*1.0521*22/29=1.86元，涉及造價約20萬；

14、內墻粉刷界面表中無界面劑，施工單位要按常規來計取，本次初審暫不計入，影響造價7.5萬元；

15、外墻防水找平層，無依據，施工單位堅持做了底層找平層，本次初審暫未計入，涉及造價2.5萬元；

16、夾層風道墻體，圖示100厚，施工單位堅持現場是200厚，且為做完耐磨層后砌。該部分耐磨層暫不計入，約140m2.影響造價約1萬元；

17、關于地下室頂棚涂料，定額計算規則第一條規定“

一、天棚、墻、柱、梁面的噴（刷）涂料和抹灰面乳膠漆，工程量按實噴（刷）面積計算，但不扣除0.3以內的孔洞面積。”；第三款“

2、砼板底、預制砼構件僅油漆、涂料、刷漿工程量按下列方法計算套抹灰面定額相應項目。其中有梁板按長*寬*1.3。經測算兩者相差約15%。涉及造價約150萬；

18、零星項目中，關于費用的報告中34萬，僅有業主公章及項目章，無責任人簽發，請業主確認，該筆費用是否進入結算，本初審暫未計入；

19、經業主確認，基坑排水臺班是基坑支護護單位施工，常州信息網常工價（2008）5號文解釋，采用施工降水費用后，不得計取基坑排水費用，施工方堅持基坑排水應按定額計算，該項涉及造價約79萬；本次初審中暫未計入；

20、地下室滿堂腳手架：計價表“規定天棚抹灰高度超過3.60m，按室內凈面積計算滿堂腳手架，不扣除柱、垛、附墻煙囪所占面積”，-1層共享空間，實際并未抹灰，且涂料批價中已含3元的腳手架費用，該項費用涉及13萬元，施工方堅持按定額規定計取滿堂腳手架費用，初審中該項暫未計入；

21、地下室外墻水泥砂漿保護層的腳手架費用，應按裝飾腳手架計取，施工方堅持實際按雙排架搭設，涉及造價約5萬元；

22、關于大型機械進退場費，施工電梯及塔吊的臺數，施工方堅持施工方案，但經業主了解情況后，按實際設置數量計入，涉及造價約25萬；

23、關于垂直運輸費中塔吊及施工電梯基礎的數量按實際數量（業主確認）計算，施工堅持按施工方案計算，相差約15萬元；

24、垂直運輸費中關于工期的計算，我部按單位工程結構工期進行計算，施工方堅持按項目工期計算，致使相差約300萬元；

25、結算協議中關于建筑管理費的約定按0.3%計取，但根據文件規定該項費用自2005年以來以不計取，施工方堅持應按約定予以結算，影響造價約90萬；

25、暫未考慮水電費扣除及甲供材事項；經業主朱莉確認不涉及已扣減

26、早強劑、抗凍劑：前者是否包含在趕工措施費中，后者因定額取費中含有冬雨季施工增加費;

27、施工中關于塑料墊塊的約定，該項涉及造價約45*6=270萬元；

28、關于內街做法，根據09年1月13日設計變更通知單（復印件），業主稱還有其他單子，須業主明確找平層和保護層是否計入了防水合同中，待提供原件后計入，涉及造價約30萬；

29、關于內街地溝相關工程，施工方暫無業主簽認的竣工圖紙，只有內部管理的交接單，該項涉及造價3萬元；

30、腳手架中高壓線防護須提供依據，涉及造價2.6萬元；

六、重要提示

根據我司對本工程相關資料的詳細閱讀，以下事項提示業主審閱： 腳手架的與裝飾中的腳手架有重復計算的成分。請業主明示扣除的權重。附件:

1、常州萊蒙都會B區地下工程結算書

2、常州萊蒙都會B區地上工程結算書

3、前期現場簽證一覽表

4、零星項目一覽表

蘇州廣聯工程咨詢服務有限公司

2014-06-30

第五篇：竣工結算審核意見書

表 19

竣工結算審核意見書 工程名稱

編號：

致：__________________________________（承擔單位）：

_________________________________（施工單位）：

根據工程承包合同的規定，經審核

（施工單位）報送的工程結 算 書，同 意

工 程 最 終 完 成 工 程 結 算 值 為（大 寫）_______________________________________，（小寫）________________________元。

附件：

1． 施工單位的工程結算資料與附件；

2．項目監理機構審查記錄。

單位名稱 合同金額（萬元）

合同內審核（萬元）

合同外審核（萬元）

最終審核金額（萬元）

送審金額 審核金額 送審金額 審核金額 土地平整

灌溉與排水

田間道路

農田防護及生態環境保持

輸配電工程

其它工程

合計

審核意見：

項目監理機構（章）：

總監理工程師（簽字）：

日期：

備注：

注：本表一式 3 份，經監理單位簽發后，施工單位、承擔單位、監理機構各一份。