第一篇：出納實務操作—工商注冊（最終版）

出納實務操作—工商注冊

(一)企業注冊知識

1.企業注冊的步驟

(1)咨詢后領取并填寫《名稱預先核準申請書》、《指定(委托)書》，同時準備相關材料。

(2)遞交名稱登記材料，領取《名稱登記受理通知書》等待名稱核準結果。

(3)按《名稱登記受理通知書》確定的日期領取《企業名稱預先核準通知書》，同時領取《企業設立登記申請書》;經營范圍涉及前置審批的，辦理相關審批手續;到經工商局確認的人資銀行開立人資々戶;辦理驗資手續(以非貨幣方式出資的，還應辦理資產評估手續)。

(4)遞交申請材料，材料齊全后領取《受理通知書》。

(5)按《受理通知書》確定的日期交納登記費并領取執照。

2.申請登記注冊應提交的文件、證件

(l)《企業設市登記申請書》(內含《企業設立登記申請表》、《投資者名錄》、《企業法定代表人登記表》、《董事會成員、經理、監事任職證明》、《企業住所證明》等表格)。

(2)公司章程(提交打印件一式兩份，請哞}體股東親筆簽字;有法人股東的，要加蓋該法人單位公章并由其法定代表人親筆簽字)。

(3)驗資報告。

(4)以非貨幣方式出資的，還應提交資產評估報告(涉及國有資產評估的，應提交國有資產管理部門的確認文件)。

(5)《名稱預先核準申請書》及《企業名稱預先核準通知書》。

(6)股東資格證明。

(7)《指定(委托)書》。

(8)經營范圍涉及前置審批項目的，應提交有關審批部門的批準文件。

(9)除上述必備文件外，還應提交打印的股東名錄和董事、經理、監事成員名錄各一份。

3.市屬工商局登記管轄范圍

(l)注冊資本3000萬元(含)人民幣以上的有限責任公司。

(2)國有獨資公司。

(3)專業從事進出口業務、勞務輸出業務、對外承包上程的公司或者資產評估公司、驗資公司、審計公司、典當公司、中小企業信用擔保公司、專業從事特殊行業經紀業務的經紀公司、因私出人境中介公司、境外就業中介公司、人才中介服務公司、征信公司。

4.各區縣工商分局登記管轄范圍

(1)市工商局受理范圍以外的有限責任公司，由企業注冊地所在分局負責登記注冊。

(2)有限責任公司的分公司。

5.企業注冊收費標準

(1)公司設立登記收取登記費的標準：按注冊資本的0.8%收取;注冊資本超過1000萬元的，超過部分按0.4%收取;注冊資本超過1億元的，超過部分不再收取。設立登記最低收費80元。分公司設立登記收取登記費300元。

(2)公司(分公司)變更登記費100元。

(3)公司增加注冊資本收取變更登記費的標準：注冊資本未超過1000萬元的，增加部分按0.8%收取;超過1000萬元的，超過部分按0.4%0收取;超過l億元的，超過部分不再收取。收取增加注冊資本注冊登記費的.不再收取變更登記費。增資最低收費為100元。

(4)補換執照收取費用50元。

(5)執照副本每份收取工率費l0元。

第二篇：出納實務操作-工商年檢

出納實務操作—工商年檢

時間：2013-07-10

編輯：zengxm

(一)企業注冊知識

(二)企業年檢知識

(一)企業注冊知識

1.企業注冊的步驟

(1)咨詢后領取并填寫《名稱預先核準申請書》、《指定(委托)書》，同時準備相關材料。

(2)遞交名稱登記材料，領取《名稱登記受理通知書》等待名稱核準結果。

(3)按《名稱登記受理通知書》確定的日期領取《企業名稱預先核準通知書》，同時領取《企業設立登記申請書》;經營范圍涉及前置審批的，辦理相關審批手續;到經工商局確認的人資銀行開立人資々戶;辦理驗資手續(以非貨幣方式出資的，還應辦理資產評估手續)。

(4)遞交申請材料，材料齊全后領取《受理通知書》。

(5)按《受理通知書》確定的日期交納登記費并領取執照。

2.申請登記注冊應提交的文件、證件

(l)《企業設市登記申請書》(內含《企業設立登記申請表》、《投資者名錄》、《企業法定代表人登記表》、《董事會成員、經理、監事任職證明》、《企業住所證明》等表格)。

(2)公司章程(提交打印件一式兩份，請哞}體股東親筆簽字;有法人股東的，要加蓋該法人單位公章并由其法定代表人親筆簽字)。

(3)驗資報告。

(4)以非貨幣方式出資的，還應提交資產評估報告(涉及國有資產評估的，應提交國有資產管理部門的確認文件)。

(5)《名稱預先核準申請書》及《企業名稱預先核準通知書》。

(6)股東資格證明。

(7)《指定(委托)書》。

(8)經營范圍涉及前置審批項目的，應提交有關審批部門的批準文件。

(9)除上述必備文件外，還應提交打印的股東名錄和董事、經理、監事成員名錄各一份。

3.市屬工商局登記管轄范圍

(l)注冊資本3000萬元(含)人民幣以上的有限責任公司。

(2)國有獨資公司。

(3)專業從事進出口業務、勞務輸出業務、對外承包上程的公司或者資產評估公司、驗資公司、審計公司、典當公司、中小企業信用擔保公司、專業從事特殊行業經紀業務的經紀公司、因私出人境中介公司、境外就業中介公司、人才中介服務公司、征信公司。

4.各區縣工商分局登記管轄范圍

(1)市工商局受理范圍以外的有限責任公司，由企業注冊地所在分局負責登記注冊。

(2)有限責任公司的分公司。

5.企業注冊收費標準

(1)公司設立登記收取登記費的標準：按注冊資本的0.8%收取;注冊資本超過1000萬元的，超過部分按0.4%收取;注冊資本超過1億元的，超過部分不再收取。設立登記最低收費80元。分公司設立登記收取登記費300元。

(2)公司(分公司)變更登記費100元。

(3)公司增加注冊資本收取變更登記費的標準：注冊資本未超過1000萬元的，增加部分按0.8%收取;超過1000萬元的，超過部分按0.4%0收取;超過l億元的，超過部分不再收取。收取增加注冊資本注冊登記費的.不再收取變更登記費。增資最低收費為100元。

(4)補換執照收取費用50元。

(5)執照副本每份收取工率費l0元。(二)企業年檢知識

1.企業檢驗的概念

企業檢驗屜指工商行政管理機關依法按對企業進行檢查，確認企業繼續經營資格的法定制度。

2.年檢的范圍

凡領取《中華人民共和國企業法人營業執照》、《中華人民共和國營業執照》、《企業法人營業執照》、《營業執照》的有限責任公司、股份有限公司、非公司企業法人和其他經營單位，均須參加年檢。

當年設立登記的企業，自下一年起參加年撿。

3.企業參加年檢的時間

根據《企業檢驗辦法》第五條的規定，年檢起止日期為每年的3月1日至6月30日。登記主管機關在規定的時間內，對企業上一的情況進行檢查。企業應當于3月15日前向登記主管機關進報年檢材料。

4.年檢的內容

(1)企業登記事項執行和變動情況。

(2)股東或者出資人的出資或提供合作條件的情況。

(3)企業對外投資情況。

(4)企業設立分支機構情況。

(5)企業生產經營情況。

5.年撿的程序

(1)企業申領、報送年檢報告書和其他有關材料。

(2)登記主管機關受理審核年檢材料。

(3)企業交納年檢費。

(4)登記主管機關加貼年檢標識和加蓋年檢戳記。

(5)登記主管機關發還企業營業執照。

6.企業申報年檢應提交的文件

(1)年檢報告書。

(2)營業執照正、副本。

(3)企業法人資產負債表和損益表。

(4)其他應當提交的材料。

非法人分支機構，除提交(l)、(2)項所列文件外，還應當提交所屬法人營業執照復印件(營業執照復印件應當加蓋蹬記主管機關的公章)。

公司和外商投資企業應當提交審計報告。

不足一個會計新設立的企業法人和按照章程或合同規定出資期限到期的外商投資企業，應當提交驗資報告。

7.通過年檢的企業分為哪兩種類別?對B級企業有哪些規定?

登記主管機關將通過年檢的企業，分為兩種類別：A級為遵守工商行政管理法規情況良好的;B級為有違反工商行政法規行為的。

《企業檢驗辦法》第十七條規定，B級企業不得辦理增設分支機構和增加經營范圍的變更登記，不得投資設立有限責任公司或股份有限公司。

8.哪些企業將不予通過年檢?對沒有通過年撿的企業如何處理?

《企業檢驗辦法》第十五條規定，登記主管機關對下列情形之一的企業，不予通過年檢：

(1)企業實收資本未能達到法律、行政法規規定的最低限額，(2)企業實收資本雖然達到法律、行政法規規定的最低限額，但與注冊資本相差懸殊的。

(3)有其他嚴重違法、違規行為的。

登記主管機關對不予通過年檢的企業，依照《企業法人登記管理條例》及其實行細則和《公司登記管理條例》有關規定進行處罰。

9.對未按期申報年檢的企業，將如何處罰?

《企業檢驗辦法》第十八條規定，企業無正當理由在3月15日前未報送年檢材料的，由登記主管機關處以1000元以下的罰款。

在年檢截止日期前未申報年檢，屬于公司的，依照《公司登記管理條例》第六十八條的規定，處以1萬元以上10萬元以下的罰款;屬于非公司企業法人或者屬于非法人經營單位的，處以違法所得額3倍以下的罰款，但最高不超過3萬元，沒有違法所得的，處以1萬元的罰款。

10.未參加年檢的企業能否繼續從事經營活動’登記主管機關將如何處理?

《企業檢驗辦法》第十九條規定，企業未參加年檢不得繼續從事經營活動。登記主管機關對年檢截止日期前未參加年檢的企業法人進行公告。自公告發布之日起30日內仍未申報年檢的，吊銷營業執照。

11.來年檢企業能否辦理變更和注銷登記?

根據國家工商局工商字[1995]第258號文件的規定，企業申請變更或注銷登記時，如發現該企業未辦理年榆手續或年檢未通過的，工商行政管理機關不得受理其變更(包括增設分支機構和對外投資)或注銷申請，須待其辦理年檢手續后，再予受理。

今日小記

(1)國稅和地稅是依據國務院關于分稅制財政管理體制的決定而產生的一種稅務機構設置中兩個不同的系統。它們的不同主要體現在兩者負責征收的稅種的區別。

(2)小規模納稅人是指年銷售額在規定標準以下，并且會計核算不健全，不能

按規定報送有關稅務資料的增值稅納稅人。所稱會計核算不健全，是指不能正確核算增值稅的銷項稅額、進項稅額和應納稅額。

(3)一般納稅人是指年應征增值稅銷售額(以下簡稱“年應稅銷售額”，包括一個公歷內的全部應稅銷售額)，超過增值稅暫行條例實施細則規定的小規模納稅人標準的企業和企業性單位。

(4)已開業的小規模企業.其年應稅銷售額超過小規模納稅人標準的，應在次年1月底以前申請辦理一般納稅人認定手續。

(5)稅務登記的辦理，是我國稅收管理中的一項重要管理制度。對廣大納稅人來說，辦理稅務事項的第一件事，就是要向主管稅務機關申請辦理稅務登記手續，接受登記管理。這是納稅人依法履行納稅義務的基本前提，也是納稅人合法經營的主要標志。

(6)開業稅務登記的辦理程序：中請、受理、核準。

(7)依法辦理稅務登記的單位和個人，在領取稅務登記證件后，向主管稅務機關申請領購發票。申請領購發票的單位和個人應當提出購票申請，提供經辦人身份證明、稅務登記證件或者其他有關證明，以及財務印章或者發票專用章的印模，經主管稅務機關審核后，發給發票領購薄。

(8)退稅審核期為12個月的新發生出口業務的企業和小型出口企業，在審核期期間出口的貨物，應按統一的按月計算免、抵、退稅的辦法分別計算免抵稅額和應退稅額。

(9)納稅申報是指納稅人、扣繳義務人為了履行納稅義務，就納稅事項向稅務機關做出書面申報的一種法定手續。納稅人辦理納稅申報時，應當如實填寫納稅申報順延申報表，并根據不同的情況相應報送下列有關證件、資料。

(10)企業檢驗是指工商行政管理機關依法按對企業進行檢查，確認企業繼續經營資格的法定制度。凡領取《中華人民共和國企業法人營業執照》、《中華人民共和國營業執照》、《企業法人營業執照》、《營業執照》的有限責任公司、股份有限心司、非公司企業法人和其他經營單位，均須參加年檢。當年設立登記的企業，自下一年起參加年檢。

第三篇：第三章 出納實務操作基礎知識

第三章 出納實務操作基礎知識

第一節出納的基礎知識

第二節現金業務處理

第三節銀行業務處理

第四節出納常用憑證

第五節出納常用賬簿

第六節出納人員離職交接手續

第一節出納的基礎知識

一、出納的定義兩層涵義：出納工作、出納人員

1.出納工作：出即支出，納即收入。

出納工作是管理貨幣資金、票據、有價證券進進出出的一項工作。具體地

說，出納是按照有關規定和制度，辦理本單位的現金收付、銀行結算及有關賬

務，保管庫存現金、有價證券、財務印章及有關票據等工作的總稱。

從廣義上講，只要是票據、貨幣資金和有價證券的收付、保管、核算，就

都屬于出納工作。它既包括備單位會計部門專設出納機構的各項票據、貨幣資

金、有價證券收付業務處理，票據、貨幣資金、有價證券的整理和保管，貨幣

資金和有價證券的核算等各項工作；也包括各單位業務部門的貨幣資金收付、保管等方面的工作。狹義的出納工作則僅指各單位會計部門專設出納崗位或人

員的各項工作。

2.出納人員

從廣義上講，既包括會計部門的出納工作人員，也包括業務部門的各類收款員（收銀員）。狹義的出納人員僅指會計部門的出納人員。

二、出納工作的特點

1.社會性。出納人員要了解國家有關財會政策法規并參加這方面的學習和培訓，出納人員要經常跑銀行等。

2.專業性。出納工作有著專門的操作技術和工作規則。憑證如何填，出納賬怎樣記都很有學問，就連保險柜的使用與管理也是有講究的。

3.政策性。出納工作是一項政策性很強的工作，其工作的每個環節都必須依照國家相關財經法規進行。不掌握這些政策法規，就做不好出納工作；不按這些政策法規辦事，就違反了財經紀律。

4.時效性。出納工作具有很強的時效性，何時發放職工工資，何時核對銀行對賬單等等，都有嚴格的時間要求，一天都不能延誤。因此，出納員心里應有個時間表，及時辦理各項工作，保證出納工作質量。

三、出納員的職責和權限

? 根據《會計法》、《會計人員職權條例》、《會計人員工作規則》等法規，出納員具有以下職責和權限：

1、職責

（1）按照國家有關現金管理和銀行結算制度的規定，辦理現金收付和銀行結算業務。

（2）根據會計制度的規定，在辦理現金和銀行存款收付業務時，要嚴格審核有關原始憑證，再據以編制收付款憑 證，然后根據編制的收付款憑證逐筆順序登記現金日記賬和銀行存款日記賬，并結出余額。

（3）按照國家外匯管理和對購匯制度的規定及有關批準文件，辦理外匯出納業務。

(4）掌握銀行存款余額不準簽發空頭支票，不準出租、出借銀行賬戶為其他單位辦理結算。

（5）保管庫存現金和各種有價證券（如，國庫券、債券、股票等）的安全與完整。

（6）保管有關印章，空白收據和空白支票

2.權限

（1）維護財經紀律，執行財會制度，抵制不合法的收支和弄虛作假行為。

（2）參與貨幣資金計劃定額管理的權力。

（3）管好貨幣資金的權力。

四、出納工作的基本要求

1.政策水平。出納人員只有刻苦掌握政策法規和制度，明白了自己哪些該干，哪些不該干，哪些該抵制，工作起來就會得心應手，就不會犯錯誤。

2.業務技能。提高出納業務技術水平關鍵在手上，打算盤、用電腦、開票據、都離不開手。而要提高手的功夫，關鍵又在勤，勤能生巧，巧自勤來。有了勤，就一定能達到出納技術操作上的理想境界。另外，還要苦練漢字、阿拉

伯數字，提高寫作概括能力，使人見其字如見其人，一張書寫工整、填寫齊全、摘要精煉的票據能表現一個出納員的工作能力。

3.工作作風。要做好出納工作首先要熱愛出納工作，要有嚴謹細致的工作作風和職業習慣，概括起來就是：精力集中，有條不紊，嚴謹細致，沉著冷靜。

4.安全意識。現金、有價證券、票據、各種印鑒，既要有內部的保管分工，各負其責，井相互牽制；也要有對外的保安措施，從辦公用房的建造，門、屜、柜的鎖具配置，到保險柜密碼的管理，都要符合保安的要求。出納人員既要密切配合保安部門的工作，更要增強自身的保安意識，學習保安知識，把保護自身分管的公共財產物資的安全完整作為自己的首要任務來完成。

5.道德修養。

五、出納工作的具體內容

（一）貨幣資金的收支與記錄

1.做好現金收付的核算

嚴格按照國家有關現金管理制度的規定，根據稽核人員審核簽章的收付款憑證進行復核，辦理款項收付。

2.做好銀行存款的收付核算

嚴格按照銀行《》的各項規定，按照審核無誤的收入與支出憑證進行復核，辦理銀行存款的收付。

3.認真登記日記賬，保證日清月結

根據已經辦理完畢的收付款憑證，逐筆序時登記現金和銀行存款日記賬，并結出余額。銀行存款的賬面余額及時與銀行存款對賬單核對，保證賬證、賬賬、賬實相符。經常與銀行傳遞來的對賬單進行核對，月末要編制銀行存款余額調節表，使賬面余額與對賬單上余額調節相符。對未達賬款，要及時查詢。要隨時掌握銀行存款余額，不準簽發空頭支票。

4.保管庫存現金和有價證券

對現金和各種有價證券，要確保其安全和完整無缺。庫存現金不得超過銀行核定的限額，超過部分要及時存入銀行。不得以“白條”充抵現金，更不得任意挪用現金。如果發現庫存現金有短缺或盈余，應查明原因，根據情況分別處理。不得私下取走或補足現金，現金如有短缺，因自身原因造成的，要負賠償責任。對于單位保險柜密碼、開戶賬號及取款密碼等，不得泄露，更不能任意轉交他人。

5.保管有關印章，登記注銷支票

出納人員所管的印章必須妥善保管，嚴格按照規定用途使用。簽發支票的各種印章，不得全部交由出納一人保管。一般而言，單位財務專用章由財務主管保管。對于空白收據和空白支票必須嚴格管理，專設登記簿登記，認真辦理領用注銷手續。

6.復核收入憑證，辦理銷售結算

認真審查銷售業務的有關憑證，嚴格按照銷售合同和銀行結算制度，及時辦理銷售款項的結算，催收銷售貨款。發生銷售糾紛，貨款被拒付時，要通知有關部門及時處理。

（二）結算往來

1.辦理往來結算，建立清算制度

? 現金結算業務的內容，主要包括：企業與內部核算單位和職工之間的款項結算；企業與外部單位不能辦理

轉賬手續和個人之間的款項結算；低于結算起點的小額款項結算；根據規定可用于其他方面的結算。對購銷業務以外的各種應付、暫收款項，要及時催收結算，應付、暫收款項，要抓緊清償。對確實無法收回的應收賬款和無法支付的應付賬款，應查明原因，按照規定報經批準后處理。

2.管理企業的備用金

? 實行備用金制度的企業，要核定備用金定額，及時辦理領用和報銷手續，加強管理。對預借的差旅費，要

督促及時辦理報銷手續，收回余額，不得拖欠，不準挪用。建立其他往來款項清算手續制度。對購銷業務以外的暫收、暫付、應收、應付、備用金等債權債務及往來款項，要建立清算手續制度，加強管理及時算。

3.核算其他往來款項，防止壞賬損失

? 對購銷業務以外的各項往來款項，要按照單位和個人分戶設置明細賬，根據審核后的記賬憑證逐筆登記，并經常核對余額。年終要抄列清單，并向領導或有關部門報告。

（三）工資核算

1.執行工資計劃，監督工資使用

根據批準的工資計劃，會同勞動人事部門，嚴格按照規定掌握工資和獎金的支付，分析工資計劃的執行情況。對于違反工資政策，濫發津貼、獎金的，要予以制止并向領導和有關部門報告。

2.審核工資單據，發放工資獎金根據實有職工人數、工資等級和工資標準，審核工資獎金計算

表，辦理代扣款項（包括計算個人所得稅、住房基金、勞保基金、失業保險金等），計算實發工資。

3.負責工資核算，提供工資數據

按照工資總額的組成和支付工資的來源，進行明細核算。根據管理部門的要求，編制有關工資總額報表。

第二節現金業務處理

一、開戶單位使用現金的范圍

1.依據：《現金管理暫行條例》（國務院發布）

2.結算起點：1000元（由人行調整報國務院備案）

二、現金使用限額

（一）庫存現金限額管理的意義、限額核定原則和方法

1、庫存現金限額的定義：允許留存現金的最高數額

2、核定：開戶銀行（根據單位實際需要、距離銀行遠近等情況）

3、限額：（3-5天、不超過15天）日常零星開支

第四篇：工商注冊

一： 代理公司為企業代辦的證件及材料有哪些?

1、企業法人營業執照正副本

2、稅務登記證正副本

3、中華人民共和國組織機構代碼證正副本

4、公章五枚： 公章 合同專用章 發票專用章 人名章 財務專用章

5、公司章程，驗資報告

二：工本費都包括哪些費用?

1、取照費(按照注冊資金的0.8‰收取)

2、驗資費(按照注冊資金的0.2‰收取)

3、稅務費(印花稅按照注冊資金的0.5‰，房租的0.1‰收取;賬簿20元)

4、刻章費(500元)

5、代碼費(30元)備注：詳細明細參照www.bj517.net/Html/635/976.html此文章

三：注冊一個公司總共需要多久?

答：資料準備齊全且在工商局預約成功后，六個工作日辦齊所有手續，包括營業執照、稅務登記證、代碼證、刻章、驗資報告、章程。

四：注冊一個新公司需要提供什么資料?

1、全體股東身份證

2、法人簡歷一份

3、法人一寸照片兩張

4、住所證明(房產證復印件)

5、租房協議、發票

6、經營范圍

7、公司聯系方式（手機、座機各一）五：公司變更需要哪些資料?

<1>、變更注冊資金提供的資料：

1、營業執照正副本原件;

2、組織機構代碼正本原件;

3、稅務登記證正本原件;

4、公章、財務章、人名章;

5、法人身份證原件;

6、原公司章程;

7、原驗資報告復印件;

8、開戶許可證原件;

9、法人股東需要的材料：(營業執照正副本原件、組織機構代碼正本原件、國地稅正本原件、法人身份證原件、公章、開戶許可證原件);

<2>變更公司名稱所需要的資料：

1、新公司名稱變更核準通知書

2、營業執照正副本原件;

3、公章;

4、法人身份證;;

5、原公司章程;

<3>變更股東或法人需準備的資料：

1、營業執照正副本原件;

2、新舊法人和股東身份證復印件;

3、公章;

4、新法人的一寸照片兩張、簡歷一份、以及新法人簽字;

5、原公司章程;

<4>變更地址所需準備的資料清單：

1、營業執照正副本原件;

2、新的住所證明及租房協議;

3、公章;

4、原公司章程;<5>變更經營范圍所需資料清單：

1、營業執照正副本原件;

2、新的經營范圍（參考網址www.bj517.net）;

3、公章;

4、原公司章程;

六、公司年檢所需資料有哪些？

一，老公司

1、營業執照副本原件

2、公章、財務章、合同章

3、公司上資產負債表、損益表

二，上年新辦公司(以下均為復印件)

1、法人身份證

2、租房協議

3、開戶許可證

4、組織機構代碼證

5、驗資報告

第五篇：工商注冊相關

1、什么叫公司住所？

答：《公司法》第十條規定“公司以其主要辦事機構所在地為住所。”《公司登記管理條例》第十二條規定：“公司的住所是公司主要辦事機構所在地。經公司登記機關登記的公司的住所只能有一個，公司的住所應當在其公司登記機關轄區內。”

2、如何詳細填寫企業住所(經營場所)中的地址？

答：企業在住所(經營場所)欄應詳細填寫地址,如“北京市XX區XX路（街）XX號XX房間”。

3、經營性用房作為企業住所注冊，應提交哪些證明？

答：（1）已經取得《房屋所有權證》的，提交由產權人簽字的房屋所有權證復印件。（2）購買商品房未取得《房屋所有權證》，應提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及加蓋房地產開發商公章的商品房預售許可證復印件。（3）租賃商品房或開發商以所開發的商品房自用作為住所,尚未取得《房屋所有權證》的，可提交開發商的房屋預售許可證及營業執照的復印件。（4）取得《再就業優惠證》的下崗失業人員以其租賃的公有住房作為住所的，應提交公有住房租賃合同復印件，并由本人在“產權人簽字”處簽字，但該簽字不具有證明產權歸簽字人所有的效力；以其購買單位房改房作為經營住所的，應提交購買單位房改房合同及購房發票的復印件。

4、居民住宅樓內的房屋改變為經營性用房注冊企業應提交哪些文件？

答：將居民住宅樓內的房屋改變為經營性用房作為住所(經營場所),除提交住所(經營場所)使用證明外，還應提交所在地業主委員會或居民委員會蓋章的《關于同意將住宅改變為經營性用房的證明》。

5、住宅樓及住宅樓底層規劃為商業用途的房屋開展經營活動有什么限制？

答：住宅樓及住宅樓底層規劃為商業用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯網上網服務場所、生產加工和制造、經營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產隱患、影響人民身體健康、污染環境、影響人民生命財產安全的生產經營活動。

6、在已經登記注冊的商品交易市場內設立企業或個體工商戶，住所（經營場所）證明如何提交？

答：在已經登記注冊的商品交易市場內設立企業或個體工商戶，住所（經營場所）證明由市場服務管理機構出具，并提交加蓋該市場服務管理機構公章的營業執照復印件。

7、房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機構調整無法再由其出具權屬證明的，應由何部門出具證明材料？

答：可由區縣政府明確的部門出具產權證明。

8、使用國有企業尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所，應由何部門出具證明材料？

答：可由主管該單位的國有資產管理部門或其上級單位出具產權證明。

9、科技園區（開發區）內尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所，應由何部門出具證明材料？

答：由所在區縣政府或其授權的部門出具房屋權屬證明文件。

10、是否可使用賓館、飯店(酒店)作為企業住所？

答：可以。但應提交加蓋公章的賓館、飯店（酒店）的營業執照復印件作為住所（經營場所）使用證明。

11、是否可以使用人防工程作為企業住所？

答：可以。但應提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報表》以及消防部門同意使用的證明文件的復印件。

12、是否可使用鐵路系統的房屋作為企業住所？

答：可以。由北京鐵路局的房屋管理部門出具房屋權屬證明。

13、是否可以使用軍隊房產作為企業住所？

答：可以。應提交加蓋中國人民解放軍房地產管理局專用章的《軍隊房地產租賃許可證》復印件并加蓋發證機關專用章。

14、是否可使用中、小學校的非教學用房作為住所？

答：可以。應由所在區縣教委出具同意經營的意見。

15、企業可否利用自建房作為住所？

答：可以。自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權》的，可提交建設單位出具的施工許可證、建設許可證復印件作為住所使用證明。

16、地下空間不能注冊哪些企業和個體工商戶？

答：（1）、禁止利用地下空間從事危險化學品、煙花爆竹等危險物品的生產經營的；

（2）、禁止利用地下三層及地下三層以下的地下空間開辦各類市場，開辦商場、商店。不得注冊各類市場服務管理機構；

（3）、禁止利用地下空間申請開辦商品批發市場，申請登記從事批發經營活動的市場服務管理機構

選擇住所（經營場所）時應注意：

（一）申請登記為企業住所（經營場所）的房屋應是取得權屬登記的合法建筑，登記時應向登記機關提交《房屋所有權證》復印件。

（二）作為住所（經營場所）的房屋用途應當與房屋所有權證記載的用途一致。對使用房屋所有權證記載用途為“工業、教育、醫療衛生、其他（涉外、宗教、監獄）”的房屋作為住所（經營場所）申請登記的，應向登記機關提交房屋產權人出具的確有配套服務需求的說明；對使用房屋的規劃批準材料為2009年10月1日《北京市城鄉規劃條例》實施前取得，并且其房屋所有權證記載的用途為“交通、倉儲、商業、金融、信息、科研、文化、娛樂、體育、辦公、綜合”的，在不改變產權權屬的情況下，可作為住所（經營場所）辦理登記注冊。

（三）使用未取得房屋所有權證、特殊房產、住宅及境外機構和個人購買的房屋作為住所（經營場所）的，應當按下列情況提交相應的證明文件。

1、住所（經營場所）位于農村地區且暫未取得房屋所有權證的，可提交《鄉村規劃建設許可證》或《臨時鄉村規劃建設許可證》復印件并加蓋單位公章，也可由鄉鎮政府出具證明。

2、對使用下列未取得《房屋所有權證》的房屋從事經營的，應當提交相應的證明文件。

（1）屬于中央單位的，由中央各直屬機構的房屋管理部門出具證明；

（2）屬于國務院各部委的，由國務院機關事務管理局出具證明；

（3）屬于國務院國有資產監督管理委員會監管的中央企業的，由企業出具證明；

（4）屬于市級以上各類園區內的，由園區管理部門出具證明；

（5）屬于市國資委監管的國有企事業單位，利用工業、倉儲等用途的房產從事商業等其他用途開展經營的，由市國資委出具證明；

（6）屬于鐵路系統的，由北京鐵路局的房屋管理部門出具證明文件，文件中應明確所用房屋不在鐵路兩側100米范圍內；

（7）屬于宗教系統的，應出具北京市落實私房政策領導小組辦公室頒發的宗教房產《確權通知書》，或由該宗教團體業務主管部門出具證明。

3、使用以下特殊房產作為住所（經營場所）的，應當提交相應的證明文件。

（1）使用軍隊房產作為住所（經營場所）的，提交《軍隊房地產租賃許可證》副本原件。

（2）使用武警部隊房地產作為住所（經營場所）的，應提交武警部隊后勤部基建營房部核發的《武警部隊房地產租賃許可證》副本復印件，并提交許可證原件以便登記機關核對。

（3）使用賓館、飯店(酒店)作為住所（經營場所）的，提交加蓋公章的賓館、飯店（酒店）的營業執照復印件作為住所（經營場所）使用證明。

（4）房屋提供單位系經工商行政管理機關核準的具有出租房屋經營項目的，即經營范圍含有“出租商業用房”、“出租辦公用房”、“出租商業設施”項目的，由該企業提交加蓋公章的營業執照復印件及房屋產權證明復印件作為住所（經營場所）使用證明。

（5）申請從事報刊零售亭經營的，《企業住所（經營場所）證明》頁中“產權人證明”欄應由市郵政管理局蓋章，并提交市或區縣市政市容委出具的備案證明復印件。

（6）在已經登記注冊的商品交易市場內設立企業或個體工商戶，住所（經營場所）證明由市場服務管理機構出具，并提交加蓋該市場服務管理機構公章的營業執照復印件。市場服務管理機構出具的證明文件應明確該住所（經營場所）不屬于違法建設。

（7）使用人防工程或普通地下室作為住所（經營場所）的，應符合《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法》（市政府令236號）的規定，并提交人民防空工程使用許可文件或區縣建設（房屋）行政主管部門的備案證明。

4、將住宅改變為經營性用房作為住所（經營場所）的，應當符合國家法律、法規、管理規約的規定，除填寫申請書中《住所（經營場所）登記表》及《關于同意將住宅改變為經營性用房的證明》外，還應到有關部門辦理改變房屋使用性質的相關手續，并向登記機關提交變更后的證明文件。

將住宅改變為經營性用房的，應當符合國家和本市法律、法規、管理規約的規定。住宅及住宅樓底層規劃為商業用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯網上網服務、生產加工和制造、經營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全隱患、影響人民身體健康、污染環境的生產經營活動，以及法律、法規、規章規定的不得從事的其他行業。

5、根據建設部等部門制定的《關于規范房地產市場外資準入和管理的意見》，使用境外機構和個人購買的房屋作為住所（經營場所）從事經營活動的，該境外機構和個人應當按照外商投資房地產的有關規定，設立外商投資企業，通過外商投資企業開展出租等相關業務。但出租的房屋屬于在《關于規范房地產市場外資準入和管理的意見》實施（2006年7月11日）之前境外機構或個人在我市購買的，如出租面積在500平米以下，承租方持《企業住所（經營場所）證明》、房屋所有權證復印件辦理登記注冊；出租面積在500平方米（含）以上的，境外機構和個人應成立相應的物業經營企業，并委托該物業經營企業負責出租等業務，承租方持《企業住所（經營場所）證明》、加蓋印章的物業經營企業執照復印件、房屋所有權證復印件及境外機構或個人委托該物業經營企業負責出租業務的委托書復印件辦理登記注冊。境外機構和個人出租其購買的住宅的，除應按照第7條規定辦理有關手續外，還應填寫下頁

《住所（經營場所）登記表》及《關于同意將住宅改變為經營性用房的證明》。

（四）各級房屋管理部門需出具住所（經營場所）證明文件的，可直接在《企業住所（經營場所）證明》“需要證明情況”欄出證，明確房屋所有權人、房屋用途及該住所（經營場所）建設審批手續齊全，不屬于違法建設，也可單獨出具證明文件，證明文件內容應與“需要證明情況”欄所述內容一致。

違法建設包括城鎮違法建設和鄉村違法建設。城鎮違法建設是指未取得建設工程規劃許可證、臨時建設工程規劃許可證或者未按照許可內容進行建設的城鎮建設工程，以及逾期未拆除的城鎮臨時建設工程。鄉村違法建設是指應當取得而未取得鄉村建設規劃許可證、臨時鄉村建設規劃許可證或者未按照許可內容進行建設的鄉村建設工程。

（二）有限責任公司變更登記應提交的文件、證件：

1、《企業變更（改制）登記（備案）申請書》（內含《企業變更（改制）登記申請表》、《變更后單位投資者（單位股東、發起人）名錄》、《變更后自然人股東（發起人）、個人獨資企業投資人、合伙企業合伙人名錄》、《變更后投資者注冊資本（注冊資金、出資額）繳付情況》、《企業法定代表人登記表》、《董事會成員、經理、監事任職證明》、《企業住所證明》等表格。請根據不同變更事項填妥相應內容）；

2、《指定（委托）書》；

3、《企業法人營業執照》正、副本；

4、變更下列事項的，還需要提交以下文件、證件：

變更名稱：（1）《企業名稱變更預先核準通知書》；（辦理名稱變更預先核準登記請您參看《一次性告知單①－－如何辦理名稱預先登記》的相關內容）；（2）股東會決議或一人有限責任公司股東作出的決定。

變更住所：股東會決議或一人有限責任公司股東作出的決定。

變更法定代表人：根據章程規定作出的股東會、一人有限責任公司股東作出的決定或董事會決議。

增加注冊資本：（1）股東會決議或一人有限責任公司股東作出的決定；（2）以貨幣方式增資的，提交法定驗資機構出具的驗資報告；（3）以非貨幣方式增資的，還應提交評估報告（涉及國有資產評估的，應提交國有資產管理部門的確認文件）及法定驗資機構對評估結果和辦

理財產轉移手續進行驗證的報告