第一篇：招標人辦理招標時的注意事項

招標人辦理招標注意事項

1、招標人自行編制《資格予審文件》，在此文件中應詳細寫明資格予審條件、資格予審辦法以及如何確定潛在投標人（可采用評分法、評議法或其他辦法）。如果資格予審合格單位超過7家時，如何確定7家及以上的潛在投標人的辦法，也應在《資格予審文件》寫明。所有文件格式請統一使用16k紙打印（下同）。

2、招標文件范本只提供了投標須知和投標文件（格式）兩部分，其他部分（目錄已提供）內容由招標人自行準備。作為推薦文本，招標人可以修改、補充或重新編制。采用推薦文本的在招標文件填寫、修改以及增加處應采用下劃線形式標明，以便招標辦的備案監督。招標人非使用條款，應在編制時刪除。注意：提供備案的招標文件（除圖紙外）內容應當齊全。

3、招標文件在發放時，應在封面注明發放時間，并于此時間同時向招標辦備案，發放招標文件應注意分別發放給各潛在投標人，以免透露領取招標文件的潛在投標人名稱和數量。另踏勘現場招標人也應分別組織。

4、招標文件的修改澄清，招標人應在投標截止日15日前全部完成，否則要相應延長投標截止期。

5、自招標文件開始發出之日起至投標截止日（即開標日）止不得少于20日。具體開標日期招標人在發放招標文件前應主動向招標辦咨詢（電話即可），以便確定在交易中心的開標室。

6、不管何種評標辦法，均應抽取專家評委（經濟類和技術類等）。抽取時間在開標前一天，招標人派人到招標辦經辦人處辦理。

7、開標會應在交易中心內由招標人組織進行，評委不得參加。整個評標過程應在應該保密情況下進行。評標委員會完成評標后，應向招標人提出書面評標報告，并抄送招標辦。

8、招標人應自確定中標人之日起15日內將書面報告所有資料（已備案的除外）按目錄（已提供）如實填寫后提交招標辦。招標辦將在5日內審核完畢，其中最后兩天作為中標公示日，交易中心將自動安排公示。招標人在此5日內未接到在招標投標活動中有違法行為的通知，即可到招標辦辦理中標通知書并交納規費。辦理時間即作為中標通知書發出時間。

9、中標通知書采用防偽紙張，由招標辦統一印制，招標人不必自行制作，中標通知書一式三份，由招標人蓋章生效后向中標人發出，并同時將中標結果通知所有未中標的投標人。報送招標辦的由招標人在合同備案時一并提交。

10、招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內，將書面合同訂立完畢，招標人應注意在投標有效期內完成。訂立書面合同后7日內招標人應將合同（連同中標通知書）報送招標辦備案，合同內容應與中標內容一致。

第二篇：招標注意事項

可自行辦理招標事宜的條件：

招標人具有編制招標文件和組織評標能力，并且有相應的專家庫。

可不進行招標的條件：

1.涉及國家安全、國家秘密、搶險救災或者屬于利用扶貧資金實行以工代賑、需要使用農民工等特殊情況，不適宜進行招標的項目，按照國家有關規定可以不進行招標；

2.需要采用不可替代的專利或者專有技術；

3.采購人依法能夠自行建設、生產或者提供；

4.已通過招標方式選定的特許經營項目投資人依法能夠自行建設、生產或者提供；

5.需要向原中標人采購工程、貨物或者服務，否則將影響施工或者功能配套要求；

依法必須進行招標的項目，招標人自行辦理招標事宜的，應向有關的行政監督部門備案。

例：建筑工程類的招標應向當地建委備案。

關于備案是當你的招標工作已經結束，發出中標通知書以前，應將招標情況和結果向當地建設行政主管部門提交備案。

招標方式：

公開招標：招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或其他組織進行投標。優點：可為所有的承包商提供一個平等競爭的機會，業主有較大的選擇余地，有利于降低工程造價，提高工程質量和縮短工期。

缺點：由于參與競爭的承包商太多，增加資料預審和評標的工作量。也有可能出現故意壓低 投標報價的投機承包商以低價擠掉對報價嚴肅認真而報價較高的承包商。

邀請招標：招標人以投標邀請書的方式邀請特定的法人或其他組織進行投標。優點：招標人可根據自己的經驗和各種信息資料的了解，對那些被認為有能力承擔該工程的承包商發出邀請，可以保證投標的承包商有此項工程經驗，信譽可靠，有能力完成該工程項目。

缺點：由于經驗和信息資料有一定的局限性，有可能漏掉一些在技術上、報價上有競爭力的后起之秀。

邀請招標的適用范圍：

(一)項目技術復雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標人可供選擇的;

(二)受自然地域環境限制的;

(三)涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災，適宜招標但不宜公開招標的;

(四)擬公開招標的費用與項目的價值相比，不值得的;

(五)法律、法規規定不宜公開招標的。

第八條 依法必須進行招標的項目中，有下列情形之一的，應當公開招標：

（一）省、設區的市人民政府確定的地方重點建設項目；

（二）全部使用國有資金投資的項目；

（三）國有資金投資占控股或者主導地位的項目；

（四）法律、法規規定的其他應當公開招標的項目。

中華人民共和國招標投標法第三條規定： 在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：

（一）大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目；

（二）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；

（三）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。

前款所列項目的具體范圍和規模標準，由國務院發展計劃部門會同國務院有關部門制訂，報國務院批準。

法律或者國務院對必須進行招標的其他項目的范圍有規定的，依照其規定。中華人民共和國國家發展計劃委員會令第3號《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》

第二條關系社會公共利益、公眾安全的基礎設施項目的范圍包括：

（一）煤炭、石油、天然氣、電力、新能源等能源項目；

（二）鐵路、公路、管道、水運、航空以及其他交通運輸業等交通運輸項目；

（三）郵政、電信樞紐、通信、信息網絡等郵電通訊項目；

（四）防洪、灌溉、排澇、引（供）水、灘涂治理、水土保持、水利樞紐等水利項目；

（五）道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場等城市設施項目；

（六）生態環境保護項目；

（七）其他基礎設施項目。

第三條關系社會公共利益、公眾安全的公用事業項目的范圍包括：

（一）供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目；

（二）科技、教育、文化等項目；

（三）體育、旅游等項目；

（四）衛生、社會福利等項目；

（五）商品住宅，包括經濟適用住房；

（六）其他公用事業項目。

第四條使用國有資金投資項目的范圍包括：

（一）使用各級財政預算資金的項目；

（二）使用納入財政管理的各種政府性專項建設基金的項目；

（三）使用國有企業事業單位自有資金，并且國有資產投資者實際擁有控制權的項目。第五條國家融資項目的范圍包括：

（一）使用國家發行債券所籌資金的項目；

（二）使用國家對外借款或者擔保所籌資金的項目；

（三）使用國家政策性貸款的項目；

（四）國家授權投資主體融資的項目；

（五）國家特許的融資項目。

第六條使用國際組織或者外國政府資金的項目的范圍包括：

（一）使用世界銀行、亞洲開發銀行等國際組織貸款資金的項目；

（二）使用外國政府及其機構貸款資金的項目；

（三）使用國際組織或者外國政府援助資金的項目。

第七條本規定第二條至第六條規定范圍內的各類工程建設項目，包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，達到下列標準之一的，必須進行招標；

（一）施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的；

（二）重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的；

（三）勘察、設計、監理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的；

（四）單項合同估算價低于第（一）、（二）、（三）項規定的標準，但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。

評標委員會人員組成：

1、根據《評標委員會和評標方法暫行規定》規定：

第三篇：招標注意事項

招標過程中應該注意事項

聯合體協議書注意

1）采用資格預審：要求在資格預審申請文件中就提交聯合體協議書正本，而不是在招標時再提交。

2）采用資格后審：在投標文件中提交正本協議。

3）聯合體協議書內容：

①聯合體成員數量：符合招標文件要求；②牽頭人和成員單位名稱；

③牽頭人的職責、權利及義務：

A.編制本投標文件；

B.接收和處理信息及指示；

C.遞交投標文件和合同談判；

D.履約主辦、組織和協調。

④聯合體內部分工；

⑤簽署要求。

貨物投標文件一般包括：

1）投標函；

2）投標一覽表；

3）技術性能參數的詳細描述；

4）商務和技術偏差表；

5）投標保證金；

6）有關資格證明文件；

7）招標文件要求的其他內容。

注意：該項專指工程貨物《27號令》要求，其他規章如國際機電招標《13號令》還要求有“專供唱標使用的開標一覽表”等。

投標函

作用：對招標文件提出的工程質量、工期和報價要求的總承諾，尤其注意以下：

1）工程投標函要明確響應的內容：

①投標有效期：承諾有效期內不修改不撤標。

②投標保證金：數額無誤，已隨投標函遞交。

③中標后的承諾：按時履約，所有證明真實。

④投標函的簽署：必須加蓋法人印章，并法人代表或委托人簽字；明確投標人聯系方式。

2）貨物投標函內容及特點

注意：其中對投標總價的幣種、價格條件、大小寫金額，既無自身矛盾，又要與開標唱標一覽表一致。

3）服務投標函內容及特點

除與工程和貨物投標函內容一樣外，招標人通常要求投標人對其權利、義務進行聲明。如：①自行承擔對招標文件不理解或誤解而產生的后果；②同意招標人具有接受和拒絕任何投標權利；③保證所有投標資料真實；④確認招標人在不履行規定責任而沒收投標保證金的權利；⑤承諾本投標文件內容均為獨立完成，無串標行為。

投標函附錄的作用：將同投標函一起構成合同文件組成之一部分，對投標文件中關鍵或實質性內容進行細化、說明和確認。

評標方法和因素的選擇

1）評標方法種類選擇：

①綜合評估法：對通過符合性初審合格的投標人，重點評審設計技術文件，價格評估權重不宜過高（一般不超15%），高-低得分排1-3名。

②記名或無記名投票法：對初審合格的，評委詳細評審后記名或無記名投票排序，從得票最多排1-3名。

③排序法：對初審合格的，按第一名得3分、第二名得2分、第三名得1分方式投票，從總分得分最高排1-3名。

評標因素的選擇

①技術因素：設計指標、總平面布局等；②商務因素：重視擬投入人員種類素質；③經濟因素：報價按計委02年10號文。

標補償費用的設定

事先恰當設置設計深度，測算投標人可能的設計成本，制定適當的設計補償標準。合理設置投標人準備投標文件的時間

按建設部有關規定：大型公共建筑工程概念性方案設計一般不少于40天；實施性方案設計一般不少于45天。如覺不合理，投標人可以向招標人提出質疑，申請推遲遞交投標文件的截止時間。

工程投標函附錄的特點

①在實質滿足招標文件基礎上做出更有利于招標人的承諾。

②對缺陷責任期、履約擔保金額、發出開工通知期限、逾期竣工違約金額、提前竣工獎勵金額等明確，提醒投標人承諾確認。

③采用價格指數進行調價時，可增加價格指數和權重表，其中有選擇范圍的由投標人根據自身具體情況填寫。

2）貨物投標一覽表的特點

貨物投標文件必須有投標一覽表，作用與工程投標函附錄類似。招標文件中應明確投標一覽表中的貨物報價明細程度，如規格和型號、數量的詳細程度。

3）服務投標函附錄的特點

需按招標文件規定統一格式填寫，不得隨意增減內容。

招投標啟示錄之一：與零相乘總是零

招標投標是二方面的事，如同愛情是二個人的事一樣，就像兩個數相乘，只要一個數是零，另一個數再大，結果也還是零。

——招標代理人在代理過程中要充分考慮到招標人和投標人的實情，若一味聽從招標人的指令，便有可能把事情辦砸。

招投標啟示錄之二：琴聲發自內心

招標代理人員對招標從陌生到熟練的過程像彈鋼琴一樣，一開始你必須按規則彈琴，漸漸地規則在你心中了，你會忘記規則，讓琴聲發自內心。

——招標代理以規則為規范，但運用規則會有許多竅門，如何熟練掌握，看你的悟性了。招投標啟示錄之三：推崇優秀，尊重平凡

世界的進步由少數杰出人物領導并推動，但世界的歷史卻是由眾多平凡人物構建而成的。同樣的，一個招標投標的流程，只能產生一個中標人，并以相對優秀而受到推薦，但我們也要感謝那些積極參與投標的落標者。因為，沒有他們的參與，你的招標將無法進行。——推崇優秀、尊重平凡，不僅是招標過程始終應該牢記的原則，也是每個人做人的原則。招投標啟示錄之四：細節決定成敗

一只水桶想盛滿水，必須每塊木板都一樣平齊且無破損，如果這只桶的木板中有一塊不齊或者某塊木板上有破洞，這只桶便無法盛滿水。這就是說，一只水桶能盛多少水，并不取決于最長的那塊木板，而是取決于最短的那塊木板。

同樣的，一次成功的招標，很大程度上在于是否有一份嚴謹的招標文件，但一份嚴謹的招標文件，卻取決于組成這份文件的“投標人須知”、“技術標準和要求”、“合同條款”、“評標辦法”等等是否是嚴謹的。當然，除了招標文件，還有其他。

——細節決定成敗！招標過程中任何環節的瑕疵都有可能造成你招標的失敗。招投標啟示錄之五：盲目招標就象通貨膨脹

不是什么交易都可以采用“招標方式”進行的，有的交易適合采用招標方式，有的卻不適合采用招標方式。

就象一個人得到許多貨幣，他的處境會變得更好，但如果社會上的每個人都擁有大量貨幣，卻意味著社會通貨膨脹了，經濟變糟糕了。

——有時，盲目進行招標，結果可能會很糟糕。招標不是一個筐，不能什么都往里面裝的。

招投標啟示錄之六：嫁富翁原理

大自然是講和諧的，一物降一物，適者生存，這是生物競爭的規律。推而廣之，婚姻也一樣：如果你不是百萬富婆，千萬不要嫁個千萬富翁。

我們不妨再進一步推而廣之：招標，也一樣，你不要過高地設定資格條件，資格條件一定要與招標項目的內容相適合。過高的條件，會妨礙有效競爭，最終損害的是你招標人的利益。

——適者生存，和諧為貴，完全可以作為招標資格條件設定的原則。

招投標啟示錄之七：串標是“學問”

有投標人戲言：在當現在的招投標環境下，你可以不懂得怎么中標，但你不能不懂得怎么串標，如果連串標你都不知道，那你不要做投標人了。

此話雖然不雅，但個中滋味尚需體會。如果你從事的是招標工作，你是否能從中得到一點啟示：作為招標人，你可以不明白投標人是怎么中標的，但你最好要明白投標人是如何想方設法串標的。

——串標盛行，如何防范顯然已經是一門很難的學問了。

招投標啟示錄之八：電子化招標=網戀?

電子化采購招標全球流行，有助于招投標活動的高效、便捷、公正，其中優點不一而足，但是在中國開展卻面臨著諸多難題：標準的不統一、平臺的不統一，格式的不統一等等。其實，IT行業發展到現在，銀聯卡全球都能流通，電子化招標又有什么難題呢？關鍵是地方保護和行業封鎖吧。試想一下：兩臺電腦、一根網線、一對戀人，尚且能通過敲打鍵盤增進感情，男女感情都可以通過網絡平臺和二進制的數據進行傳遞，何況電子化招標乎？——因此，我們不妨把復雜問題簡單化：電子化招標其實和網戀差不了多少！招投標啟示錄之九：招標代理人員都是幸運兒

據心理學家分析，幸運兒都有如下特征：第一是外向，他們容易與人相處，樂意花時間跟人溝通，喜歡與人打交道；第二是不敏感，不愉快的事不是不會發生在他們身上，但他們比較健忘。

如果你是從事招標代理的，如果你具備上述品質，那么恭喜你！因為首先你的工作大部分時間就是跟人溝通，其次你的工作經常會受到責備，甚至是責難，不愉快的事常有，但你比較健忘。

——招標，從跟人溝通時開始；溝通，在遺忘責備中進行。

招投標啟示錄之十：招標文件要象女人的短裙

常言道“女人的短裙惹人愛，男人的短話招人聽”，說的是“簡短顯示水平”。

編制一份好的招標文件，就是要掌握上面的“常言道”的原則。編制招標文件，措詞要精當、結構要嚴謹、術語要專業、思維要縝密、文體要正規、語意要明確、排除一切歧義的可能，要言簡意賅，少用形容詞，不用比喻、擬人等修辭技巧，不重復拖遢，不喋喋不休。可惜許多人編制招標文件的時候，喜歡東拼西湊，搞得好好的一份招標文件象“懶婆娘的纏腳布——又臭又長”，而且其中矛盾百出、歧義無數。

——招標文件是招標投標活動的“憲法”，是一份具有法律效力的文本，其譴詞造句應該具有法律語言的特點。

第四篇：招標注意事項

招標注意事項

1、招標文件中清單的編制與圖紙內容是否相符（在簽定招標代理或標底清單編制時需考慮

此項內容，如有差異xxxx）

2、認質認價材料（甲方認質認價材料（設備）是指甲方認定某種材料（設備）規格、型號

和質量等級，同時確認此種材料（設備）的價格。該材料（設備）由施工單位根據要求組織采購、保管、施工等工作）的流程：

業主在對建筑材料分項招標時，先對投標單位的建材樣品進行質檢評估和封存，然后投標單位各自報價，根據產品的質量和價格進行評標。評標結束后，中標單位要按樣品質量水平，在工程建設的全過程都提供相同質量的產品，如發現供貨時出現質量問題和爭議，則將以開標時現場封存的樣品為標準進行質量比照。

由業主主持參與的“認質認價”，在最大程度上保證了材料設備和工程的質量。與此同時，材料的價格也很透明，現場招投標之后，甲乙雙方、監理方和供貨商都對材料的價格達成了一致，所以最大程度上杜絕了乙方和供貨商對材料價格的串通，有效控制了材料成本。

基于以上優點，“暫定價”和“認質認價”模式一直被業主廣為采用。尤其是大型公共建筑和社會性建筑的項目業主的預算部，以及全國許多高校的基建處，都專門設有“認質認價小組”，或者在他們的《工程材料及設備采購管理辦法》中將“認質認價”條分縷析，擬定出詳細“規范”寫進《管理辦法》中。

相對于“暫定價”和“認質認價”，“包死”是工程設備材料采購和定價的另外一種模式，可以很好地解決上述問題。

所謂“包死”，就是在工程總承包招投標時，讓投標單位自行對材料設備進行報價，一旦中標簽訂承包合同，甲方將按照乙方標書上對材料設備的報價進行工程款支付，而乙方則自主單獨對材料和設備招標，招標的價格結果對甲方支付工程款不構成影響，溢價的風險乙方自己承擔，低于報價部分則歸為乙方的利潤收入。這樣一來，設備材料的價格波動風險也全部由乙方承擔

“若采用‘包死’的模式必須具備三個條件，”趙寶山對記者說，“首先建材的市場價格比較平穩且合理，其次工程的建設工期短，再次甲方支付乙方工程款要及時。”而前兩個條件則都是基于降低“包死”的價格風險。

第五篇：招標流程及注意事項

招標流程及注意事項：

1、招標資格與備案

招標人自行辦理招標事宜，按規定向相關部門備案;委托代理招標事宜的應簽訂委托代理合同。

2、確定招標方式

按照法律法規和規章確定公開招標或邀請招標。

3、發布招標公告或投標邀請書

實行公開招標的，應在國家或地方指定的報刊、信息網或其它媒介，并同時在中國工程建設和建筑業住處網上發布招標公告;實行邀請招標的應向三個以上符合資質條件的投標人發送投標邀請。

4、編制、發放資格預審文件和遞交資格預審申請書

采用資格預審的，編制資格預審文件，向參加投標的申請人發放資格預審文件。

5、資格預審，確定合格的投標申請人

審查、分析投標申請人報送的資格預審申請書的內容，招標人如需要對投標人的投標資格合法性和履約能力進行全面的考察，可通過資格預審的方式來進行審核。招標人可按有關規定編制資格預審文件并在發出三日前報招標投標監督機構審查，資格預審應當按有關規定進行評審，資格預審結束后將評審結果向相關機構備案。備案三日內招標投標監督機構沒有提出異議，招標人可發出“資格預審合格通知書”，并通知所有不合格的投標人。

6、編制、發出招標文件

根據有關規定、原則和工程實際情況、要求編制招標文件，并報送招標投標監督機構進行備案審核。審定的招標文件一經發出，招標單位不得擅自變更其內容，確需變更時，須經招標投標管理機構批準，并在投標截止日期前通知所有的投標單位。招標人按招標文件規定的時間召開發標會議，向投標人發放招標文件、施工圖紙及有關技術資料。

7、踏勘現場

招標人按招標文件要求組織投標人進行現場踏勘，解答投標方提出的問題，并形成書面材料，報招標投標監督機構備案。

8、編制、遞交投標文件

投標人按照招標文件要求編制投標書，并按規定進行密封，在規定時間送達招標 文件指定地點。

9、組建評標委員會

10、開標

招標人依據招標文件規定的時間和地點，開啟所有投標人按規定提交的投標文件，公開宣布投標人的名稱、投標價格及招標文件中要求的其他主要內容。開標由招標人主持，邀請所有投標人代表和相關人員在招標投標監督機構監督下公開按程序進行。

從發布招標文件之日起至開標，時間不得少于20天。

11、評標

評標是對投標文件的評審和比較，可以采用綜合評估法或經評審的最低價中標法。

評標委員會根據招標文件規定的評標方法，借助計算機輔助評標系統對投標人的投標文件按程序要求進行全面、認真、系統地評審和比較后，確定出不超過3名合格中標候選人，并標明排列順序。

評標委員會推薦中標候選人或直接確定中標人應當符合：

1、能夠最大限度滿足招標文件中規定的各項綜合評價標準;

2、能夠滿足招標文件的實質性要求，并且經評審的投標價格最低，但低于企業成本的除外。

12、定標

招標人根據招標文件要求和評標委員會推薦的合格中標候選人，確定中標人，也可授權評標委員會直接確定中標人。

使用國有資金投資的項目，招標人應當確定排名第一的中標候選人為中標人。排名第一的中標候選人放棄中標，因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件中規定內容未滿足的，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人，以此類推。所有推薦的中標候選人未被選中的，應重新組織招標。不得在未推薦的中標候選人中確定中標人。

招標人授權評標委員會直接確定中標人的應按排序確定排名第一的為中標人。

13、中標結果公示

招標人在確定中標人后，對中標結果進行公示，時間不少于3天。

14、中標通知書備案

公示無異議后，招標人將工程招標、開標、評標、定評情況形成書面報告備案。發中標通知書。

15、合同簽署、備案

中標人在30個工作日內與招標人按照招標文件和投標文件訂立書面合同，簽訂合同5日內報招標投標監督機構備案。