第一篇：提供給甲方的協議樣本01

房 屋 拆 遷 補 償 安 置 協 議

（產 權 置 換）

拆 遷 人：xxxxxxx房地產開發有限責任公司（甲方）被拆遷人：（乙方）拆遷人經xx區房屋拆遷管理辦公室拆許字（）第____號《房屋拆遷許可證》批準，修建______，拆除被拆遷人所有的位于_________________街（路）______地段用途為______的房屋，經雙方協商，達成以下協議：

一、被拆遷房屋狀況：

1、被拆遷房屋為平房：被拆遷房屋為_______結構建筑面積______平方米；_______結構建筑面積______平方米；______結構建筑面積_______平方米；土地使用面積______平方米，空地面積______平方米。

2、被拆遷房屋為樓房：被拆遷樓房為________結構_________樓，第___單元___層___室，建筑面積________平方米（公攤面積________平方米），地下室_________平方米，涼房為____________結構______平方米,車庫____________結構______平方米。

被拆遷房屋裝修、空地及附屬設施補償、被拆遷房屋電話、有線電視移機搬家費等已經先行補償，本協議不再重復補償。

二、逾期過渡費從2011年___月___日開始到2012年11月30日止，按照征拆局現行拆遷過渡費標準為_____元（共計人民幣大寫元，簽訂本協議后由乙方憑本協議在領取。過渡期滿不能如期安置乙方，甲方承擔違約責任。

拆遷人將位于________________________的毛坯_______房實行房屋產權置換。產權置換的房屋為________結構______層樓，第____號樓____層_____單元____戶，總建筑面積_____________平方米。

三、產權置換房地產的樓層調節價每平方米______元，由____給付

_____計_____元；異地回遷的互找地段差價每平方米____元，總計人民幣_____________________元；產權置換房地產的建筑面積超出15%以內的部分按《2009年xxx地區各類房屋市場參考價格》結算，即______元/m2，超出15%以外的部分按房屋測繪面積的市場價計算。

四、被拆遷人于簽訂協議后，務必于______年___月___日前搬遷完畢。并將被拆遷房地產交付拆遷人拆除，同時將被拆遷房地產產權證書交付給拆遷人辦理房地產產權注銷手續。

五、辦理房屋所有權證的費用由甲方承擔，兩供基金由乙方承擔。

六、雙方未盡事宜本著協商的原則解決，協商不成的可以向仲裁委員會申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。

七、產權置換房屋交付后，本協議的置換房屋面積與交付房屋產權登記面積發生誤差的，以產權登記面積為準，并在產權登記后10日內，雙方據實結算置換房屋的價格，重新結清產權置換的差價。

八、違約責任：甲方在2012年11月30日前如不能按約回遷安置乙方，視為甲方違約，甲方要按被安置房屋的2009年市場參考價________元/m

一次性現金補償給乙方____________元外，另外按安置房屋市場參考價格的30%支付違約金，違約金為________元；如乙方違約不要求安置的只按被拆遷房屋當時的評估價人民幣____________________元給予補償。

九、本協議簽訂之后，乙方原與xxxxx房地產開發有限公司簽訂的所有協議均終止，本協議為房屋拆遷安置最終協議。

十、本協議一式五份，拆遷人和被拆遷人各執一份，公證處一份，征拆局備案一份，被拆遷人取款一份。

拆遷人：（負責人簽字）： 被 拆 遷 人：

簽約日期：年月日

第二篇：甲方掛號協議

XXXXXX有限公司

協

議

書

XXXXXXX有限公司 二0一一年 月 日

內部承包協議

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

為了進一步加強企業內部管理，提高企業整體業務能力，同時充分發揮甲乙雙方各自優勢，獲得共贏，經過甲乙雙方協商一致，達成如下內部承包協議：

一、甲方權利、義務

1、甲方根據乙方反饋的工程項目情況，決定是否同意乙方進行項目跟蹤、報名、投標等具體工作。乙方應根據甲方的資質及項目業績情況進行項目跟蹤、投標，如業主需現場考察，則甲方予以配合。由于考察場所、郵寄相關資料而發生的費用由乙方承擔，如到項目當地需要辦理項目登記備案、公司資料入庫等相關手續的，相關手續及費用由乙方自行負責,確需甲方配合的甲方收取相應的費用并可要求補貼。

2、甲方向乙方提供公司的基本銀行帳號、稅號及協助乙方開取工程發票的相關手續,監督管理項目工程款的使用情況，確保?？顚Ｓ?，并有權隨時進行檢查，對乙方嚴重違規違約行為有權進行處罰，情節嚴重可能導致甲方重大損失的甲方有權解除本協議并自行處理施工合同的履行，與乙方無關。

3、甲方在自身條件允許的情況下，乙方如需要甲方進行工程項目報名、資格預審、投標等予以配合的，甲方按照本協議相關收費標準收取相關費用，并對其項目實施過程進行監督管理。

4、甲方為確保項目的順利開展，乙方作為內部承包人員，甲方不支付任何工資等勞動待遇，尚未與甲方簽訂書面勞動合同的，乙方應根據甲方要求簽訂勞動合同，工資、社會保險等自理，乙方必須繳納社會統籌等各種費用，相關費用由乙方按照規定繳納。（乙方每半年一次性繳甲方或者在承包費中直接扣除）

5、甲方對于乙方具體負責簽訂的工程施工合同（合同由甲方與業主等相關單位簽訂），甲方有權督促乙方和工程項目業主把項目工程款匯入甲方指定的賬戶，在甲方的銀行賬戶上確認工程款已經進帳以后，甲方按照工程進度及時撥付工程款，保證工程項目順利進行。如涉及墊資的，必須報經甲方批準。

6、甲方撥付乙方的每筆工程款，按照本協議相關標準扣除應交的管理費、稅金等相關費用后根據工程進度撥付工程款。

7、甲方對乙方具體負責簽訂的工程項目，在項目實施過程中進行全過程的管理和監督，并對項目相關的招標文件、設計方案、標書、中標通知書、合同、設備清單、圖紙、竣工資料原件等進行統一歸檔。

8、甲方按照工程項目業主對工程款撥付的進度，提取工程項目相關的安全生產監督費、管理費等相關費用，并且在業主撥付的工程進度款中直接扣除。

9、甲方有權在乙方違反國家相關法律法規或經多次（三次或三次以上）針對違約、違反甲方公司規定等的警告或嚴重損害甲方利益的情況下，隨時解除本承包協議。

二、乙方權利、義務

1、乙方在本承包協議有效期內，不得與第三方簽訂任何相關競業競爭協議。

2、乙方應及時將跟蹤的項目情況報甲方備案（需備案甲方認為需要知悉的任何信息，包括但不限于項目名稱、地址、業主方聯系人、聯系電話、項目規模、項目總造價、項目工期以及項目其他情況），如所報備項目甲方已經派人進行跟蹤聯系，乙方則無權再參與該項目的跟蹤、報名、資格預審、投標等，確有意愿跟蹤的，應和甲方協商。乙方在對甲方同意項目的跟蹤、實施過程中，應服從甲方的管理及監督，在報備開始之日起，每半個月向甲方上報一次項目跟蹤、實施情況（包括：跟蹤項目的總情況，實施項目的采購計劃、付款計劃、項目進度等），甲方認為必要的，乙方應及時上報甲方要了解的信息，不得無故拖延，也不得弄虛作假。如乙方負責簽訂和實施的工程項目出現工程質量問題、人員傷亡、以及其他違反法律法規等，一切后果均由乙方承擔。

3、乙方在簽訂本承包協議時，必須上交甲方2萬元誠信保證金（如果發現有圍標等情況的此費用甲方有權全部作為罰款扣除）。項目中標（包括業主直接發包或承包方分包等情形）后10天內，乙方必須上交甲方安全、質量、進度、管理等確保項目正常、合法、合理實施的保證金，保證金的標準如下：

（1）、五百萬元以下的按照人民幣5萬元；（2）、五百萬至一千萬元的按照人民幣20萬元；（3）、一千萬至二千萬元的按照人民幣30萬元；（4）、超過二千萬元以上的不低于按照人民幣50萬元，具體數額由甲方決定；（5）、上述保證金在乙方承包期滿不再承包時此費用無息退還（乙方如果有在建承包項目的，必須等在建承包項目全部完成而且通過驗收合格、維保結束）。工程項目嚴禁分包、轉包，特殊項目在業主方書面同意的情況下辦理分包的，必須與有相應資格的單位簽訂分包合同（由乙方具體負責，但合同當事人為甲方或甲方指定的單位），否則因此造成的建設主管部門對甲方的處罰或其他賠償等損失，均由乙方承擔。

4、乙方不得利用項目承包進行違法經營活動，嚴禁乙方私刻甲方印章，乙方不得有損害甲方利益及信譽的活動、不得拖欠工資、貨款等。如果出現乙方負責承包的項目甲方被起訴，如乙方采取補救措施而撤訴，則乙方除承擔所有費用和損失外，甲方還有權對其處以5000元以上的罰款，如應訴并造成甲方敗訴，則乙方除承擔所有費用和損失外，甲方還有權對其處以2萬元以上的罰款。

5、乙方如有在建承包項目施工，并且在甲方領取工程項目資料章的，在項目施工結束結算時，乙方必須將項目資料章歸還甲方。如果在項目竣工結算書送達業主方10天以內沒有歸還的或使用資料章作其他用途的，甲方有權對乙方處以人民幣2萬元以上的處罰。

6、乙方負責聯系、跟蹤的項目，必須自己負責方案標書的編制工作，包括工程項目施工、調試、預（決）算、審計及保修期內的維修等后期工作。如乙方無能力編制標書，則需甲方進行編制的，乙方應支付標書編制等相關費用。乙方自行編制標書應按照甲方統一規范要求制作。如乙方由于某種原因不能編制，需要甲方幫助的，則必須和甲方進行協商處理。如甲方由于某種原因不能編制而且乙方也無法完成的，甲方將有權拒絕參與項目投標。

7、為確保工程安全、質量、進度等，在乙方承包項目施工過程中，乙方應嚴格按照國家相關的質量標準、技術規范、安全規范、施工規范和標準及公司有關規定進行施工管理，乙方必須積極配合甲方檢查人員的工作，并承擔甲方檢查人員到乙方項目現場所發生的一切費用等（乙方每個承包項目甲方根據需要檢查不少于兩次，如果在甲方檢查時發現安全隱患、質量問題、進度問題以及和業主方、監理配合等問題的，甲方有權隨時可以檢查）。對甲方檢查人員發現的問題乙方必須及時整改，如因問題嚴重或整改不到位，甲方有權隨時采取停工等措施，造成損失的由乙方承擔，同時甲方還有權對乙方處以5000元以上的罰款；情形特別嚴重的，甲方有權直接接手工程以完成施工合同義務或防止損失擴大。甲方檢查人員的費用標準按照本承包協議第八條第2點標準執行。

8、乙方對其在自己的項目跟蹤過程中，產生的一切費用由乙方自己負責。（包括但不限于項目前期洽談跟蹤和項目實施過程中等一切費用。）

9、乙方對承包項目給業主方的工程款發票必須按照國家規定，甲方協助乙方提供相關手續。乙方材料、設備采購必須使用正規的發票，發放工人工資必須手續齊全，嚴格按照稅務部門的要求。乙方承包項目過程中需要采購的材料、設備等，必須開取正規的材料、設備款等發票，如果不開正規發票而引起的一切責任以及稅、費等費用，全部由乙方承擔。

10、乙方參與的所有投標項目，必須是以“XXXXXX”為名義（中標后必須由甲方簽訂施工合同）。如有聯合投標等特殊要求，必須在開標以前提前10天告知甲方，如出現乙方隱瞞甲方，故意騙取甲方為其陪標或達到其它目的行為，則甲方在知情后有權取消投標，視情節輕重，甲方有權對乙方處以1萬元以上5萬元以下的罰款，情節嚴重的，甲方有權采取其它處罰措施。

11、乙方對其具體負責簽訂的合同必須負全部的責任，無論因何原因，乙方都必須無條件支付因其不能或不完全履行合同而需由甲方代為履行所增加的成本，并負責承擔可能給合同中另一方的約定違約金、損失或相關費用，以及國家機關的處罰等，包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費、律師費、公證費、罰款等。

12、乙方有權決定其所跟蹤的工程項目的投標與否（如確定不參與投標，需在開標前提前10個工作日通知甲方），且有權處理施工過程中所涉及的以其自身能力可解決的事宜，必要時應當報請甲方進行解決。對于已經中標或已簽訂合同的工程項目，乙方應完全履行，否則乙方必須承擔不履行而給甲方帶來的所有損失。

三、承包期限

1、從 年 月 日至 年 月 日止。如果乙方需繼續進行內部承包的，乙方必須在本協議結束以前提前一個月和甲方重新簽訂內部承包協議。如果承包協議到期仍有項目未完的，甲方給予乙方的待遇依本協議執行，但管理要求等與新協議不一致的以新協議為準，甲方明示以舊協議為準的除外。

2、乙方如果在到期以后沒有重新簽訂內部承包協議的，到期以后甲方不再給乙方新的承包項目，乙方也不得以甲方的名義對外為承接工程、簽訂合同等行為。由此造成一切損失，均由乙方自己承擔。（如果乙方有在建承包項目沒有完成的，甲方協助完成在建承包項目工作，視為本協議在未完工程范圍內的有條件順延，雙方仍應遵守相關規定或約定。）

四、財務管理

1、乙方具體負責簽訂合同的項目工程款必須匯入甲方指定帳戶，如果發生乙方具體負責簽訂合同的工程款匯入其他帳戶的，甲方有權隨時取消乙方承包資格，同時乙方必須支付甲方業主已付的工程款相同數額并處以該工程款10%且不少于5萬元的罰款。如果乙方拒不支付的，甲方在取消內部承包的同時，對乙方處于10萬元以上的罰款，同時向法院訴訟，一切損失全部由乙方承擔。

2、乙方在向甲方申請工程進度款的時候，必須把施工過程中采購的材料、設備發票繳甲方，如果乙方沒有把材料、設備發票繳甲方，甲方必須按照稅務部門的規定扣除各種稅收等費用。如果出現假發票等，一切責任及損失由乙方自己承擔。

3、甲方有權隨時和業主方進行財務核對，乙方必須無條件進行配合，如果乙方不配合的（在甲方提出核對財務以后的2天內），每發生一次，甲方每次處罰乙方人民幣5000元。

4、乙方必須按照工程項目實際結算的金額，繳納安全生產監督管理費0.195%。安全生產監督管理費在每次業主方匯入甲方的工程進度款中扣除。

5、甲方幫助乙方代為辦理的承包工程中的相關事項產生的各種費用，全部由乙方自己承擔。

6、乙方為了工程項目需要需單獨設立銀行賬戶的，必須繳納銀行賬戶保證金人民幣15萬元，且銀行賬戶必須設立在南京范圍內。如果由于項目特殊需要在項目當地設立銀行賬戶的，乙方必須繳納銀行賬戶保證金人民幣30萬元（需要設立銀行賬戶的另行簽訂銀行賬戶協議）。銀行賬戶在本承包協議結束以及工程項目結算完成以后必須取消，銀行賬戶取消以后，甲方無息退還銀行賬戶保證金。

五、安全生產

1、乙方在承包工程項目實施過程中，一切安全生產由乙方自己負責，如果造成一切安全生產事故的，全部責任均由乙方自己承擔，同時甲方有權扣除本協議的第二條第3點的誠信、安全保證金并且根據事故情況給予經濟處罰，甲方不承擔任何連帶責任。

2、甲方對乙方承包的工程項目檢查每個項目不少于2次。

3、甲方到乙方檢查人員的所有費用（包括但不限于交通費、差旅費、住宿費用、通信費以及由此產生的一切費用），全部由乙方承擔。（具體按照本承包協議第八條第2點執行）

4、乙方負責實施承包的工程項目，在項目上的所有管理人員、施工人員以及和項目直接工作的人員，乙方必須給上述所有人員及其他相關人員依法或依甲方指示購買或辦理人生保險、商業保險、工傷保險等。如果乙方沒有購買或辦理的，甲方有權直接代乙方購買上述保險，所購買的費用在乙方承包費中扣除。因乙方瞞報不辦導致甲方損失的，乙方負責賠償給甲方造成的全部損失。

六、人員管理

1、乙方負責簽訂合同的承包工程項目，由乙方自行管理，乙方臨時聘用的各種人員不列入甲方正式員工編制，乙方必須負責幫助臨時聘用人員購買人生保險、商業保險、工傷保險等的。如果甲方發現乙方沒有及時幫助臨時聘用人員購買人生保險、商業保險、工傷保險的，甲方有權在乙方承包費用中直接扣除代為購買。因乙方瞞報不辦導致甲方損失的，乙方負責賠償給甲方造成的全部損失。

2、乙方必須及時支付農民工和其他人員的工資、福利，如果乙方造成農民工工資不能及時發放，而影響甲方利益的，甲方有權隨時取消乙方的承包資格，同時一切責任、損失全部由乙方承擔。

3、乙方如果由于沒有及時購買人生保險、商業保險、社會保險、支付農民工工資、設備、材料款等，造成甲方被訴訟、銀行賬號被封以及一切損失等情況的，甲方有權全部扣除乙方本協議第二條第三點的所有誠信、安全等保證金，同時乙方承擔一切經濟損失、法律責任。

七、工資、福利

乙方負責聘用或臨時聘用的各種人員的工資、福利等全部由乙方自己負責，其他要求按照本協議第六條的要求執行，同時應遵守國家法律法規，本協議內容非明示乙方違反國家法律法規，只是提出要求，協議要求內容有悖于法律法規的，乙方應依法執行國家法律法規的規定。

八、管理費用

1、本承包協議簽訂后，乙方向甲方一次性繳納資料費 8000元整。

2、乙方在承包工程項目過程中，需甲方內部人員支持或者甲方派出人員進行檢查、了解工作等，除由乙方承擔所有人員交通食宿等實際發生或可能發生的合理費用外（按照實際發生的差旅費、交通費、住宿費計算，住宿費標準一般人員按照不低于三星級賓館的標準。如果是副總經理以上人員的《注冊人員、造價師、高級工程師、一級建造師等人員按照副總經理以上人員標準》，住宿費標準按照不低于四星級賓館的標準），還應承擔甲方所派人員的管理費用、補貼費用等，具體標準如下：

（1）、副總經理以上以及注冊人員1000元/人/天；（注冊電氣工程師、注冊會計師、注冊給排水工程師、注冊暖通工程師、注冊安全工程師、注冊結構工程師、注冊注冊公用設備工程師、注冊環保工程師等所有注冊人員）

（2）、高級工程師、一級建造師、造價師700元/人/天;（3）、部門副經理以上的人員、工程師、二級建造師、造價員、小型管理師500元/人/天；

（4）、五大員300元/人/天；（包括安全員、質檢員、施工員、材料員、資料員、助理工程師等）（5）、其他人員200元/人/天；（財務人員、商務人員、辦公室人員等）（6）、通訊費20元/人/天。

3、乙方承擔承包合同項目所產生各種稅收費用及其它行業規費。稅收等按照國家規定執行，甲方預扣7%的稅金，乙方憑完稅證明提取該部分款項，按實結算；乙方承包的項目必須如實按章納稅，如有未按國家有關規定納稅而造成的稅務及法律風險，均由乙方承擔。

4、承包項目管理費的上繳標準、方式：（1）、工程總造價低于200萬的按3.5%收??；（2）、工程總造價在200萬至500萬元間的（含200萬元）按3%收取；（3）、工程總造價在500萬至800萬間的（含500萬元）按2.5%收取；（4）、工程總造價超過800萬以上（含800萬元），利潤按2.3%收?。唬?）、如果乙方和甲方進行多個項目內部承包的，乙方可以一次性繳納管理費用 10 萬元后，不再另行按照單個項目繳納管理費用，但內部承包工程額超過1500萬元以上的（不包含1500萬元），超過部分甲方另行收取承包項目總造價1%的管理費。內部承包繳納的管理費用，按照本承包協議的簽訂時間，每年按照簽訂本內部承包協議之日之前一個月繳納，如果乙方沒有及時繳納承包管理費用的，本內部承包協議自動解除。

（6）、上述工程總造價是指工程竣工結算以后的總造價，但是管理費用的收取先按照工程合同總造價計算，待工程竣工結算以后進行總的收取管理費用結算。

5、工程竣工以后業主在合同中無約定工程維修保證金，甲方扣留工程竣工以后的總造價5%的工程款，作為保修期內的工程維修保證金，項目保修期滿后扣除業主方扣除的相關維修保證金以后，多余部分返還給乙方（不計利息）。

6、乙方承包的項目實行內部承包、獨立核算、自負盈虧，乙方必須嚴格按照國家的法律法規繳納各種稅費，甲方對乙方的承包虧損不負任何連帶責任。

7、乙方必須按照規定繳納安全生產監督管理費0.195%。

九、內部費用核算

1、乙方在承包項目過程中，需要內部人員進行技術標、商務標等支持的，技術標每份為4000元、商務標每份為5000元。

2、乙方在承包項目過程中，需要圖紙設計等，內部核算標準如下：（1）、智能化圖紙設計為每平方米2-5元，每個項目設計費用最低不少于3000元；（2）、消防圖紙設計費為每平方米4-8元，每個項目設計費用最低不少于10000元；

3、乙方在承包項目過程中，需要加蓋出圖章等，內部核算標準如下：（1）、智能化項目(乙方中標以后承包的項目，進行深化設計需要加出圖章的免費)，按照總造價的5-8%或者建筑面積每平方米1.5-2.0元標準收取，每個項目費用最低不少于3000元。

（2）、消防項目按照每平方米2-5元 或者總造價8-12%標準收取。每個項目最低不少于10000元。（如果消防項目原圖紙由其他設計院設計的，甲方不加蓋出圖章）

十、證書、證件、印章管理

1、乙方具體參加報名、資格預審、投標等事項時，必須嚴格保管各種證書、證件，如果發生遺失、丟失等情況的，全部責任由乙方承擔，注冊人員、一級建造師證書支付每本10萬元作為處罰，二級建造師、高級工程師、造價師、造價員證書支付每本7萬元作為處罰，其他各種證書支付每本2萬元作為處罰，同時賠償其他經濟損失，如果造成后果的，一切后果由乙方承擔。

2、乙方承包的項目需要各種證書、證件作為項目押證的，乙方必須全額承擔各種證書、證件的押證費用，具體標準如下：（1）、注冊人員證書每月1萬元；（注冊人員按照第八條第二點標準）（2）、一級建造師每月8000元；（3）、二級建造師每月3000元；（4）、高級工程師每月2500元；（5）、工程師每月1500元；（6）、造價師、造價員每月5000元；（7）、其他證書每月1000元；（包括但不限于安全員、質檢員、資料員、施工員、材料員、以及其他證書、證件）

（8）、上述證書、證件的押證時間按照不足一個月的，按照一個月計算。

3、嚴禁乙方私自刻制甲方任何印章，如果乙方私自刻制甲方任何印章的，甲方有權扣除本協議第二條第三點的所有保證金，同時對乙方處罰人民幣10萬元（在乙方承包的工程款中直接扣除）。如果由于乙方私自刻制甲方任何印章，而造成甲方一切經濟損失、法律責任的全部由乙方承擔，甲方不承擔任何連帶責任，同時甲方有權隨時向公安機關報案。（保證金包含了本協議所有有保證金內容的全部在內）

十一、圍標處理

本承包協議簽訂以后，如果發現乙方假冒甲方去參加項目圍標的、投標以及串通他人進行圍標、投標的，甲方除開扣除本協議第二條第三點的所有保證金以外，同時扣除乙方的相關投標保證金等。是否是圍標或者假冒投標、圍標等情況，甲方根據乙方參與投標情況評定。

十二、爭議解決及違約責任

1、本承包協議簽訂以后，甲乙雙方任一方嚴重違反本承包協議條款的，則未違反本承包協議條款的一方有權提出終止本協議，同時違約方承擔違約金人民幣2萬元，而且同時承擔由于違約而造成的一切經濟損失、法律責任。

2、乙方承諾：乙方在項目承包過程中所產生的民事責任、法律責任，由其本人獨立承擔，與甲方無任何連帶關系。如導致甲方承擔責任的由此引起的一切費用由乙方承擔，上述費用包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費、律師費、公證費、罰款等。本協議中任何有關責任由乙方承擔或甲方不承擔連帶責任的條款，如實際甲方遭受了行政處罰、敗訴等甲方實際或預期損失或賠償責任的或承擔連帶責任的，甲方可以向乙方追償所有損失。

3、由于乙方原因導致甲方被處罰降低資質的，乙方應賠償100萬元及其他損失，被吊銷資質的，應賠償500萬元及其他損失，涉及多項資質的，累計計算。

4、甲方對乙方的各種處罰和罰款為具體項目的違約金性質，不排除其他損失或違約金的承擔，本協議任何賠償或違約金或處罰或罰款均可以累加計算，甲方有權在乙方的承包的工程款中進行扣除各項處罰和罰款。

5、本協議中所稱業主包括建設方、總包方、分包方等其他第三方，與業主發生爭議時乙方應盡最大努力尋求妥善解決，甲方也有權處理，如果因乙方原因導致甲方的任何損失，甲方均可向乙方主張，以及遵循內部承包自負盈虧的原則，任何虧損或工程相關的支出都應由乙方支出，如甲方實際承擔支付責任的，均有權向乙方追償。

6、本協議履行中對協議條款等有爭議的，以甲方解釋為準，約定不全面或不明確的，在不嚴重違反乙方利益的前提下以甲方書面通知要求為準。

7、未盡事宜，甲乙雙方另行協商，如協商不成的，任何一方可在甲方所在地的法院提起訴訟。

十三、協議生效

本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字或蓋章后以后生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章或簽字）： 代表： 代表： 地址： 地址： 電話： 電話：

協議簽訂地：

手機：

日期：二0一 年月 日乙方身份證號碼：

第三篇：維護服務協議甲方

維護服務協議甲方： 乙方：

為明確責、權、利及雙方關系，保證系統設備的良好運行和使用而確立此協議。

一、服務項目的名稱： 服務項目的地址：

二、服務范圍：

（一）系統中設備的故障排除。

（二）系統中設備損壞后的維修和更換。

（三）系統線纜檢查和維護。

（四）系統改造和升級的建議。

（五）用戶操作人員的培訓。

（六）每季度一次對系統設備進行保養和檢查。

三、結算方式：

（一）年結算方式：

1．年服務費為

元（人民幣），為全年乙方提供服務的維修檢查費。2．對于需要更換或維修的器材將根據實際維修費和器材價格由甲方承擔。

3．本協議簽定后甲方付給乙方年服務費的40%，余款將按協議簽定日算起在三個月、六個月、十個月的相應日按20%付與乙方。

4．乙方根據甲方的付款情況在收款后的一周內提供正式的票據。

（二）單次結算方式：

1．甲方應付給乙方單次維護檢查費

元（人民幣）。

2．對于需要更換或維修的器材將根據實際維修費和器材價格由甲方承擔。3．甲方應在乙方實施服務后即付乙方單次維修費。乙方同時提供正式票據。4.季度維護費按照單次維護檢查費收取。5.季度維護方式: □甲方通知 □乙方定期巡視。

（三）本協議選擇方式為實際結算方式。

四、甲方的責任與義務 ：

（一）在系統發生故障后24小時內通知乙方，并詳細、真實地報告故障情況、時間、故障前的運行情況。

（二）在乙方實施服務過程中，甲方有義務與乙方積極配合并提供方便。

（三）在乙方服務完畢后，甲方有義務在維修記錄上認真填寫意見并簽字、蓋章。

（四）甲方應嚴格按照協議進行結算。

五、乙方的責任和義務：

（五）（一）乙方應在接到故障通知后的24小時內到達現場，檢查并排除故障。

（六）確系設備損壞等原因無法完全恢復的，應將系統故障降至最低，同時寫出書面的維修報告，確定解決辦法和最后期限。

（七）服務過程中，乙方應隨時接受甲方的監督。

（八）服務過程中，乙方應遵守甲方單位 的有關規定。

（九）服務過程中，若甲方財產被乙方人為損壞且確認后，無論大小由乙方按現值賠償。

（十）服務后由乙方詳細填寫維修單。維修單應包括項目名稱、故障時間、故障現象、解決時間、維修人、用戶意見、用戶簽字蓋章等項。

六、違約與終止：

（一）乙方不能按照協議提供及時的服務，甲方有權終止協議，并索要協議中服務費的三倍作為違約金。

（二）乙方在服務過程中欺騙甲方，使甲方蒙受損失，甲方有權終止協議，并索要三倍的服務費做違約金。

（三）甲方不能按照協議結算，乙方有權終止協議，已收服務費不再退回。

（四）甲方不能按照協議履行其義務，乙方可提出書面意見，如甲方仍不履行義務，乙方有權終止協議，已收服務費不再退回。

（五）由于雙方不可抗拒的的自然因素而造成的違約，需雙方協商解決，并有備忘錄備查。

（六）協議終止時需有書面材料通知對方。

七、其它：

（一）本協議未盡事宜雙方本著互利互惠的原則協商解決。

（二）本協議有效期至

（三）本協議一式兩份，具有同等效力，自簽定之日生效。甲 方： 簽 字： 蓋 章： 聯系電話： 年 月 日

乙 方： 簽 字： 蓋 章： 聯系電話

年 月 日

第四篇：甲方分包工程管理協議

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甲方分包工程項目管理協議

甲

方：

項目負責人：

總 包 單位：

項目負責人：

甲分包單位：

項目負責人：

甲分包內容（范圍）：

開工日期：

竣工日期：

為保證

在建工程的安全文明施工、質量、進度及揚塵治理工作的有序進行，劃分總包單位與甲分包單位的責任、權利和義務，確保協作單位間的溝通順暢，精誠團結，特簽定本協議。

本規定適用于

所有甲方另行分包的工程。

1、甲分包單位應當具備相應的資質條件且符合國家相關規定，精心組織，科學管理，確保合同范圍內的工程施工進度符合甲方及總包方的進度要求。由于甲分包單位的原因導致總包方的施工進度受到影響，發生場地占用延時，成品、半成品破壞及材料的增加使用等情況，總包單位可主張向甲分包方進行賠償。

2、甲分包單位進場前須與總包單位簽訂安全、環保、消防保衛、道路交通、臨時用水電等專項協議，甲分包單位員工在進入總包施工現場前要接受全面教育，并嚴格執行。

3、甲分包單位進場前須依據合同向甲方繳納履約保證金，做為現場管理調節的手段。若發生違反本規定之任何一款，或因甲分包單位原因給甲方、總包方造成直接損失或間接損失的，由甲分包單位承擔相應責任及損失，若甲分包單位未承擔損失，須接受抵扣履約保證

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金處理，若履約保證金不足抵扣從工程款內扣除，若甲分包工程款不足則由甲方承擔連帶責任。

4、甲方分包工程的配合費、管理費、水電費等總包單位不得以任何理由另行計取，但甲分包單位需按總包單位指定的位置接通水電等線路。若因甲分包單位自身原因造成總包單位經濟損失的，甲方負責依據前款規定，協調分包單位的履約保證金抵扣后補償給總包單位。

5、甲分包單位應當服從總包單位的正常工程管理行為，因甲分包單位原因致使總包單位受到行政處罰的，所有處罰責任由甲分包單位承擔且總包單位有權向甲分包單位及甲方追償由處罰造成的損失。

6、甲分包單位必須嚴格遵守總包單位下達的關于各級行政監督機關的開復工、各項檢查整改等指令要求，甲分包單位承擔因不遵守總包單位指令造成的一切損失。

7、甲分包單位進場前應向監理單位、總包單位提供管理人員崗位證書的復印件（加蓋公章）、聯系方式、分包單位質量、安全生產管理制度等資料。甲分包工程資料按照洛陽市質監站資料管理規程收集、整理，并按照施工進度報總包審核簽字。工程完工后按照相關要求組卷，整理完畢后交付總包單位統一報送。

8、總包單位與分包單位之間依據甲方與總包單位的施工合同、本協議等做好工作界面、安全設施的交接工作，并出具書面文件。未交接前，各自對其工作界面的施工質量、安全文明施工負責，交接后雙方不得以任何理由推諉扯皮，推脫質量、安全文明施工責任，拖延工期。

9、甲分包單位的管理人員及勞務人員必須到瀍河區公安機關辦

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理暫住手續，并在進場前在總包單位門衛處依據相關規定辦理進出場證件，憑證進出施工現場。對人員無證件、無理取鬧強行進入的，由總包單位依據現場管理辦法處罰。

10、現場作業人員打架斗毆、酗酒鬧事者，視情節輕重給以2000元罰款。造成人員傷害的除負擔受害人全部醫療費用外，情節嚴重的還要交由公安機關依法懲處。偷盜工程材料、偷盜私有財物者將按所竊物品價款的10倍處以罰款；偷盜鋼管、扣件、模板等材料的，對個人處以被盜材料的價款的10倍以上進行罰款，同時責令甲分包單位清退相關人員，情節嚴重者交公安機關處理。若繼續使用此人，一經發現，對分包單位一次性罰款10000元。嚴禁在總包管轄區內隨地大小便，違者罰款200元/次。其他違反安全生產管理規定的，將依據總包單位現場管理辦法進行處罰。

11、甲分包單位的材料、機具在進場時與總包單位相關人員做好登記備案工作，凡出場的材料、機具與進場登記不符或無總包單位開具出門條的，一律不得出場，嚴禁各甲分包材料、機具等夜間出場。

12、甲分包單位施工過程中嚴禁私自使用和破壞總包單位現場堆放的材料，一經發現按丟失或損壞材料原值的雙倍進行賠償，任意摔、砸、扔總包單位建筑材料而造成損壞的，以被損壞材料的價款的5倍進行罰款。確需使用總包施工機具的，必須到總包單位辦理相關手續，征得總包單位同意后方可使用，未經同意私自使用后果由甲分包單位承擔，使用中如有損壞，按設備原值進行賠償。

13、甲分包單位材料進場后應碼放整齊，自行負責保管和防護，必須服從總包單位的指揮和安排，廢棄材料及包裝物必須及時清理回

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收，不得影響總包單位現場文明施工，否則將按總包單位主張在履約保證金中扣除后賠償給總包單位。

14、甲分包單位進場后必須服從總包單位的安全管理，總包單位對其的管理只是作為為甲方服務的內容之一，并不對其安全負責。甲分包單位對自身發生的一切安全生產事故和自身因素給總包單位造成的人員傷亡及財產損失、社會影響負全責。甲分包單位施工過程中必須采取安全防范措施，配備各種安全防護設備和器具，并設專職安全管理人員進行現場安全監察管理工作，防止發生安全事故、人員傷亡事故、設備損壞事故的發生。如在施工過程中違反上述規定給總包單位造成的一切損失均由甲分包單位承擔。

15、甲分包單位應嚴格執行施工現場臨時用電有關技術規范和安全操作規程，對己方施工區域內的臨時用電負全面管理責任?？偘鼏挝坏呐潆娤浼跋鋬绕骷唤浥鷾什坏蒙米圆鸶摹Ｒ唤洶l現按每次1000元進行處罰。由此引起事故，造成總包或其它分包單位經濟損失和社會影響的，甲分包單位負全部責任，并賠償該項損失。

16、甲分包單位特種作業人員必須持證上崗，并到總包單位項目部登記備案認可，嚴禁非特種作業人員從事特種操作。每發現一次處以1000元處罰，同時責令甲分包單位清退該人員。電氣焊等明火作業須到總包單位項目部辦理動火證，且動火作業不準與噴漆、防水、木工裝修作業等同時間交叉作業，盛裝過易燃、易爆液體、氣體的容器和設備，在未清洗干凈前，不準進行焊割作業，每發現一次按500元進行處罰。

17、甲分包單位所有露天堆放的顆粒料和散裝及容易漂浮造成污

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染的材料，由甲分包單位負責覆蓋到位，對在使用中造成遺灑的要負責清理。施工中產生的垃圾由甲分包單位負責運輸出場，確保施工責任區內的揚塵治理工作符合洛陽市各級行政監督部門的要求。因甲分包單位原因造成的罰款、停工等責任由其自行承擔，必要時應賠償甲方、總包單位直接或間接經濟損失。

18、總包單位、甲分包單位對已完工程必須愛護，不得為圖自身施工便利等，破壞、污染對方的成品、半成品。雙方各自合同范圍內的施工內容，由于自身原因發生丟失、損壞、短缺、污染等情況，應及時自行組織更換、維修，確保順利通過驗收和交付使用。

19、本協議一式三份，甲方、總包單位、甲分包單位各持一份。甲方：（蓋章）

總包方：（蓋章）

甲分包方：（蓋章）

法人代表：

法人代表：

法人代表：

（委托代理人）

（委托代理人）

（委托代理人）

日期：

日期：

日期：

附件：

1、甲分包單位營業執照、資質證復印件加公章；

2、甲分包單位項目負責人授權委托書原件、負責人身份證、資質證；

3、總包單位與甲分包單位安全管理協議書；

第五篇：戰略合作協議甲方

戰略合作協議甲方： 甲方： 乙方： 乙方： 雙方本著平等自愿、互惠互利、協商協作的原則，本著共同的理念，甲乙雙方結成“戰略合作伙 伴聯盟”，實現互利雙贏。基于雙方資源和優勢，達成如下框架協議及合作方案： 甲方將選擇乙方作為戰略合作伙伴。乙方作為甲方戰略合作伙伴全力運營甲方經典管理課程、特 色課程等全線培訓課程。甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、協商協作的原則，就合作事宜進行磋商，達成如下協議：

一、戰略合作內容 1.成立教學中心 1）甲方授權乙方組建 內以“XX 公司培訓集團（以下簡稱）教學中心。在協議期內，甲方授權乙方在轄區 教學中心”的名義開展銷售、市場、教務工作，可印制相應的 名片，但印制名片符合甲方 VI 制度的統一要求，重要崗位人員報甲方登記。

2）當地教學中心負責____區域甲方資本的力量、商業模式的力量、MINI-MBA、MINI-EMBA 等全線培訓產品的運營和市場開拓工作。3）當地教學中心配合總部負責當地教學實施和教學服務工作。2.組建團隊 1）當地教學中心團隊專職人數不低于 6 人，其中骨干員工不低于 3 人。專職銷售人員不低于 4 人，前期教學、市場人員可以兼職。當培訓課程在本地落地后必須配備專職的教學人員。2）甲方將協助乙方進行人員的招聘、培訓、組織架構及薪酬體系設計。甲方將在以 名義在甲方招聘網站上協助乙方進行招聘信息的發布。3）甲方將指定專人協助乙方組建教學中心團隊。協調總部資源來幫助當地教學中心的快速建立。3.團隊管理 1）甲方將結合自身的組織架構和全國同行業的交流后的經驗協助乙方設立具有競爭力的銷售團 隊的薪資、提成、激勵機制。2）甲方直營公司員工參與評選的獎項同樣適用于乙方當地教學中心員工。3）甲方將提供銷售團隊日常管理機制給乙方，并任命專職經理協助乙方進行團隊的日常管理 教學中心 4.銷售支持 1 1）甲方將通過銷售團隊日常協助管理，對乙方具體訂單進展提供跟蹤指導，協助銷售。實行點 對點的銷售支持。2）甲方將招生說明會復制到乙方來批量支持乙方銷售。根據開課要求每 1-2 月舉辦一次招生說 明會。甲方前期支持乙方特色課程、經典管理課程招生說明會各一場。3）甲方將在課程現場協助乙方進行現場銷售，直接幫助乙方完成銷售。5.學員后續維護 1）由當地教學中心開發的學員，產權歸屬當地教學中心。2）由總部和當地教學中心共同維護學員的利益： 總部主要是通過系統向全國的學員發送最新的教學信息和學校發展信息。并利用總部的資源優勢 幫助學員企業快速發展。當地教學中心一方面配合總部傳遞最新的信息，更重要的是在當地組織好活動，為學員提供增值 服務。

二、雙方的權利與義務 1.乙方就雙方合作項目，2009 年完成學費收入 100 萬元，2010 年完成學費收入 如未完成學費收入計劃，甲乙雙方均有權停止此協議，尋找其他合作伙伴。2.根據雙方戰略合作協議，乙方作為甲方 月 1 日至 2010 年_ 12 地區戰略合作伙伴，合作期限為從 2009 年_9 400 萬元。月 31 日止。3.乙方完成銷售任務，并遵守甲方關于教學、市場拓展方面的制度要求，協議約定期滿后，乙方如愿意繼續合作，合同可優先續簽。4.甲方承諾不再授權于該地區其他機構為甲方教學中心。如因市場需要，或乙方未能完成 最低銷售額指標，甲方仍可再授權其他人經營該地區“XX 公司培訓集團”相關產品。5.雙方約定試運行期限為三個月試。運行期限內乙方需在協議簽訂之日起 15 日內完成項目團隊 組建及相關籌備工作；60 日內完成市場啟動工作；90 日內完成市場導入工作。特色班學員人 數不低于 15 家或 MINI-MBA 不低于 40 人。如未能完成相關約定，甲乙雙方均可終止此協議。

三、產品、價格和促銷政策管理 產品、1.總部研發產品，當地教學中心不得自行更改、夸大產品信息與宣傳信息，由此造成的損失由 乙方自行承擔。2.為統一全國招生政策，甲方負責產品對外收費報價標準的制定和全國統一的招生政策與老學 員優惠政策。2 3.為便于當地市場的開展，乙方還可以和甲方共同制定乙方當地市場啟動的促銷政策，得到雙 方書面確認后就可以實施。贈送管理書籍等類別的促銷政策需要支付硬成本，如乙方當地學 員享受了該促銷政策，則甲方為乙方分擔 50%成本，由甲方財務部負責統一核算；如贈課類 的促銷政策相應成本由甲方全部承擔。

四、區域市場經營管理 1.為擴大當地教

學中心在當地市場的銷售額度，甲方授權乙方發展本地的特約經銷商。為了避免乙 方兩次納稅，該代理商的返點，經過乙方核算并書面通知，可由甲方直接返還。乙方發展的特約 經銷商須經甲方備案。甲方可以幫助乙方發展當地特約經銷商，并向乙方備案。2.乙方不得在甲方直營城市或其他甲方合作城市銷售上述產品，乙方所在地的企業客戶在外地有分 支機構的除外。3.各區域之間的配合。1）在本區域報名，去其他區域學習。必須符合全國統一的價格體系。對該類學員視同乙方 為甲方直營城市或其他甲方合作城市招生，即所招學員在甲方直營城市或其他甲方合作 城市辦理入學學籍，乙方享受甲方直營城市或其他甲方合作城市的授權特邀經銷商，獲 得甲方直營城市或其他甲方合作伙伴 30%代理返款。同樣甲方直營城市和其他地區的合 作伙伴也可以作為乙方的特邀經銷商為乙方招生，返款比例對等。2）提供客戶信息。甲方直營城市的直銷團隊、甲方直營城市的代理商、其他地區的合作伙 伴如提供訂單信息，由乙方收款的合作訂單，在該訂單到帳后，乙方統一提供 15%的信 息費。4.意向客戶備案：為避免乙方客戶與甲方直營城市、其他地區的合作伙伴招生沖突，乙方應即時 在甲方提供的全國統一的 CRM 系統上報備案意向客戶，進行意向客戶備案；如發生訂單沖突，客戶歸先報備方。

五、教學管理 1.任何教學點入籍的學員，如通過“全國自由行”活動參加乙方教學點的課程，則乙方教學點需無償 提供相應的聽課、活動等服務；同理，乙方教學點的學員可通過“全國自由行”活動參加全國任 何教學點的同一購買課程。2.為保證課程順利進行，乙方在開課前 10 個工作日需提供全部交費學員信息給甲方教學中心相關 工作人員；當開課后，乙方需按甲方要求提供學員詳細信息，以方便甲方進行學籍管理。3.所有售出培訓課程產品，課程開課后，均不予以給學員退款。

4.乙方負責推進教學組織工作，并選派班主任、客服人員進行現場教學管理等相關工作。在符合全 3 國服務流程一致的框架下，雙方就當地的教學服務流程及內容進行共同交流及確認。

六、收款、發票、返款管理 收款、發票、返款管理 1）學員學費所有款項需要打到甲方，盛景負責給學員開具全額發票。2）乙方應在收到學員報名表后 3 天內將報名表傳真到甲方備案，并敦促乙方學員及時匯款。3）考慮實際情況允許當地代收部分學費，但不能超過該期項目總款項的 10％。收取學費 3 個工作日 內，代收學費需以現金形式電匯返回盛景北京總部。如果收取學費 3 個工作日內未打款到盛景北 京總部的，一經核查，該筆款項返點比例減少 10%，如多次發生上述事宜，甲方有權取消本合作 協議，并扣除對應預約金。4）返款支付。返款支付 返款支付（1）培訓產品，乙方根據具體項目協議中規定返款政策獲得返款金額，開具服務業發票給盛景，甲 方在獲得發票后，在開課后的 10 個工作日內向乙方返回傭金。（2）咨詢類產品，客戶全款到賬后，一次性返款。如該咨詢項目取消，乙方退還該傭金給甲方。如 不退還，甲方有權扣除乙方返款。

七、違約責任 1．甲方如無故取消已售出產品，給乙方造成損失的。甲方應當賠償，賠償額不超過乙方的折扣總額。2．乙方如利用甲方名義私自開發課程銷售，歪曲甲方產品，欺騙客戶等，甲方可追究乙方違約收入，并由乙方承擔一切法律責任。

八、協議不可轉讓性 本協議經雙方簽字并蓋章后生效，任何一方如需更改本協議，需經雙方協商。協議約定的權利義 務具有不可轉讓性，任何一方在未取得對方明確的書面同意之前，不得將本協議書所規定的任何權利 與義務轉讓第三方，否則實施轉讓方將被視為嚴重違約，轉讓行為無效。

九、保密條款 甲乙雙方就本協議條款，所接收到的對方所有文件、制度、政策、合同條款內容和了解到的對方 保密信息，應承擔保密義務，雙方工作人員不得對任何第三方透露以上任何資料與信息，如發生違反 此條規定的情形將追究對方的法律責任。各項新增制度、要求的遵守，將作為本協議的組成部分。

十、關于本協議 1）本協議有效期自簽署之日至 2010 年 12 月 31 日止，自雙方簽字蓋章之日起生效。2）協議約定期期滿前 3 個月，雙方將就是否繼續合作進行溝通，經過友好協商和全面評估，如果雙 方不再繼續合作，為了保證學員利益，則乙方招生學員的后續服務將由甲方接手，乙方應給予有效地 配合。如果雙方繼續合作，應在本協議到期前簽署新的合作協議。本協議有效期滿后，乙方在同 4 等條件下擁有優先續簽權。3）本協議一式兩份，雙方各執壹份；具有同等法律效力。在本協議有效期內，如任何一方提出修改，經雙方同意可對本協議加以修改或補充，所簽署的補充協議與本協議具有同等法律效力。4）本協議經雙方簽字蓋章后生效，雙方均應履約。如一方違約，應依法承擔違約責任，并負責賠償 守約方相關的經濟損失。5）甲、乙雙方在履行本協議時若發生糾紛，首先應友好協商解決，協商不成由本協議訂地北京市海 淀區人民法院裁決。甲方：北京 XX 公司科技有限公司 甲方法定代表人（或授權委托人）： 簽字（蓋章）日 期： 年 月 日 乙方： 乙方法定代表人（或授權委托人）： 簽字（蓋章）日 期： 年 月 日 5