第一篇：民間借貸中擔保合同需要注意的細節問題[小編推薦]

民間借貸中擔保合同需要注意的細節問題

前兩篇就民間借貸的法律風險和借款合同的注意要點做了探討和總結，本文對民間借貸中的擔保合同需要注意的細節問題再做一些提示和歸納，作為民間借貸系列的收尾。

在第一篇概述借貸關系法律風險防范時，文章就提到過：“在簽訂借貸合同的同時，出借人應當爭取取得借款人的其他財產的抵押權或者他人的財產保證或抵押，以為該借款提供擔保。當然是否能夠爭取到擔保，是由雙方的強弱關系決定的，并非每一筆借款，權利人都能夠取得足額的擔保，但從債權人預防風險的角度講，能夠取得擔保，就多了一份實現權力的保障。”根據《擔保法》的規定，我們可以用于出借人債權擔保的形式有三種：保證、抵押和質押。不管是哪一種擔保形式，擔保人與權利人都應當簽訂書面的擔保合同，作為借款合同的從屬合同，明確約定擔保的性質、被擔保的主債權種類和數額、擔保的范圍等：

1、明確擔保的性質。即明確是上述保證、抵押、質押中的哪一種，因為不同的擔保形式其生效方式、效力強弱、實現方式都有所不同，具體不同之處在下文中詳述。

2、明確被擔保的主債權種類和數額。即與主借款合同相對應，是針對某一個借款合同債權的擔保，還是針對一段時間內某幾個借款合同債權的擔保，因為擔保合同是借款合同的從合同，可能會因為主合同的效力瑕疵導致擔保合同的效力出現瑕疵，所以明確擔保合同所擔保的債權，使擔保合同與借款合同對應起來，能夠減少在出現糾紛時，合同效力認定和擔保的債權數額認定上的麻煩。

3、明確擔保的范圍。此擔保的范圍與2中擔保的債權數額略有不同，因為債權人實現擔保權利時，必然會出現一些必要的費用，甚至是違約金、訴訟費、律師費等的產生，都可以約定在擔保范圍之內。所以，明確擔保范圍，盡量將可能出現的合理合法的損失都約定在擔保的范圍之內，最大程度地實現擔保的作用，維護債權人的權益。

當然，不同的擔保形式所需注意的點也有所不同，下面一一詳述：

一、保證形式擔保：

保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為，是保證人以其資產信譽作為債權人債權實現的擔保的擔保形式，需要著重考量保證人的資產狀況，其是否具備代主債務債務人履約的能力。正是這個特點，使得在簽訂保證擔保合同時，我們還需特別注意以下三點：

1、確保保證人的主體適格。因為保證人以自己的資產信譽作為擔保，所以并非所有的機構、組織都是適格的保證人。《擔保法》對此有明確規定，未經國務院批準為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的國家機關，學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體，企業法人的職能部門，未取得企業法人書面授權的分支機構等，不得為保證人。

2、明確保證方式。保證分為兩種，一種是一般保證，債務人不能履行債務時，保證人才承擔保證責任，即除特別情形外，保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任;另一種是連帶責任保證，保證人與債務人對債務承擔連帶責任，即只要債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人既可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。根據上述描述可以看出，連帶責任保證對于債權人實現債權的擔保更強也更有選擇的余地，所以應盡量爭取在合同中約定為連帶責任保證，或者在合同中不約定保證方式，在爭訟時，法院也會認定為連帶責任保證的。所以，債權人盡量不要在保證合同中將保證方式約定為一般保證，為自己實現債權增加麻煩。

3、明確保證期間。當事人應當在合同中約定保證期間，否則以主債務履行期限屆滿之日起六個月計算。《擔保法》規定，債權人應當在保證期間內行使權利，是一般保證的，應在保證期間向債務人提起訴訟或者申請仲裁的，是連帶責任保證的，應在保證期間要求保證人承擔保證責任，否則保證人將免除保證責任。所以，債權人應當十分注意保證期間的時間節點。

二、抵押形式擔保：

抵押是指是指債務人或者第三人將法律規定的可以作為抵押物的財產作為債權的擔保，但并不轉移該財產的占有，在債務人不履行債務時，債權人可以以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。這是在民間借貸擔保合同

中最常用的擔保形式，它以確定的足額的財產為擔保，所以相對來講，也是對債權人的權利實現保障性最強的擔保形式。基于這個特點，在簽訂書面抵押合同時，需注意以下幾點：

1、確保抵押人是抵押財產的真實所有人。在簽訂合同時一定要查看財產的相關權屬登記證明，查看抵押人是否是該財產的所有人，該財產是否有其他的權利瑕疵，譬如是否設立過其他的抵押，是否存在和他人間的權利爭議等。

2、確保抵押物是法律規定可以抵押的財產。《擔保法》第三十七條對不能作為抵押物的財產種類做出了明確的規定，在此不再詳述。

3、爭取辦理抵押物的登記手續。對于《擔保法》第四十二天規定的財產作為抵押物的，必須向相關部門進行抵押登記，抵押合同才生效。對于其他財產作為抵押物的，無此強制要求，在抵押合同成立時即生效。但建議盡量爭取辦理抵押物登記，只有登記才有公示效力，能夠對抗第三人，并且能夠在同一抵押物上有多個抵押權的情況下，確保一定程度的受償優先權，最大程度地保障債權人的權益。

4、明確抵押物是否辦理保險。為防止抵押物滅失的帶來的損失，應當辦理財產保險，受益人為抵押權人。

5、明確辦理抵押及其他相關手續所產生的費用的承擔問題。因抵押登記產生的費用、因財產評估鑒定所產生的費用、因抵押財產保險所產生的費用等等，都應當在合同條款中加以明確。

6、保底條款。在合同中約定保底條款，若抵押物因存在未披露的他項權利或與他人的權利爭議，導致抵押權人損失的，由抵押人賠償損失;并明確在抵押物處分所得價款不足以抵償所欠債務的，是否由抵押人承擔相應的清償責任等。

三、質押形式擔保：

質押也是以特定的財產作為擔保，來保障債權人的權利，其與抵押相比區別在于質押物是動產或財產權利，且需要轉移占有，即需要將質押物交付于質押權人。質押形式在民間借貸中不常見，需要注意的是其以質押物的交付為生效要件，特殊的財產權利質押，如股票，依法可以轉讓的商標專用權，專利權、著作權中的財產權等財產權利作為質押物的，需要向有關部門辦理出質登記生效。

擔保合同其實質還是一份民事合同，約束平等民事主體間的行為，所以除了上述需要注意的細節外，其他如送達條款等需要在合同訂立時注意的細節問題同樣適用。

本文作為民間借貸系列的收尾，并不代表民間借貸中除了本系列這三篇所講到的，其他都不是問題，不需注意，譬如借貸前的資信調查方法途徑、借貸訴訟中的策略技巧問題等，只是本系列重點在借貸法律風險的防范，且竊以為只要注意到了這三篇文中所講到的問題，并能夠根據文中建議加以預防，基本能夠控制借貸過程中的風險，即使無奈對簿公堂，至少也能把握先機。

第二篇：民間借貸借款合同需要注意的細節問題

民間借貸借款合同需要注意的細節問題

上一篇《民間借貸中出借人的法律風險防范》，本人從合適的借款人、明確的借貸關系、準確的履約行為三個方面對民間借貸中出借人的法律風險防范進行了概括性的敘述，寫的比較簡單，但也得到了的一些反饋。有讀者評價沒考慮民間借貸中出借人的弱勢地位，講的一些東西只能是形而上學。在此首先要感謝您的閱讀和評論，其次，即使是民間借貸，出借人的強弱勢地位也并非一成不變，因此具體的防范風險措施也有強弱不同，我在上一篇文章中不是針對具體的案例來講的，所以只是角度不同而已，但是限于一篇文章的篇幅，確實未能講清楚，故本文續著上一篇，結合法條和訴訟實踐，對民間借貸借款合同中需要注意的細節問題進行一些探討，希望能解人之惑，但未能詳盡之處還望海涵，同時歡迎繼續批評指正。借款合同是明確出借人與借款人之間借貸民事法律關系的書面文件，是依法維護出借人和借款人合法權益的前提，是雙方就借貸細節商議結果的書面體現，是表明雙方權利義務的最直觀的證據，所以多詳細多明確都不為過。以下主要依據《合同法》、《最高人民法院關于人民法院審理借貸案件的若干意見》（以下簡稱《意見》）、上海高院辦理相關案件的解答以及本人的辦案實踐，對應當在借款合同中注意的細節做一些思考總結：

一、明確合同的雙方主體以及相關事項的送達方式。明確借款人、出借人的名稱，其意義在于鎖定借貸的雙方，不但在合同文本中鎖定，在打款收款時同樣要由合同雙方主體打出和簽收。是個人的，以其有效居民身份證上面的名字為準，是企業的，以其有效營業執照上的名稱為準。明確主體之后，還要加上送達方式條款，雙方的任何正式往來以合同約定的送達方式為準。送達條款經常在一些簡單的合同中被忽略，這個簡單的條款已經多次挽回我的委托人的損失，是相當重要的條款，不僅適用于借款合同，其他一切合同同樣適用，同樣重要。

二、明確借款數額和打款方式。本次合同約束的幣種和數額，是以現金交付還是直接銀行轉賬，是分批還是一次交付，這些都要約定明確，最好通過銀行轉賬的方式，直接由出借人賬戶轉至借款人賬戶，與合同主體對應。

三、明確借款期限和借款利息。期限和利息，一般來講是對應的，期限多長，利息多少。在界定是否為高利貸，是否受法律保護時，也是以借款期限內的利息利率來與銀行同期貸款利率比較，超過四倍的部分不受法律支持。明確借款期限，即使后續風險爆發導致訴訟，也能為訴訟帶來不少方便，對于訴訟時效的確定和逾期利息的起算有很大的幫助。根據《意見》的規定，民間無息借貸，也可以參照銀行同期貸款利率要求逾期利息。

四、明確借款用途。在合同中寫明借款人借款的用途，這樣做的好處是可以盡量規避因借款人將借款用于非法用途，而導致雙方的借貸關系不受法律保護的情況出現；同時還可以給出借人一個因借款人未按照約定用途使用借款，而停止發放借款、提前收回借款或者解除合同的機會。所以，明確借款用途，對于出借人是有利無害的。

五、明確違約條款，將違約的情況和對應的違約金盡量約定詳細清楚。因為借貸合同中，涉及的僅僅是金錢的給付義務，很少會涉及損害賠償的問題，所以我們就不在這里討論違約金和損害賠償金的主張問題，只說違約金，這樣就相對簡單。只要有一方違反合同約定的情

形，守約方就可以要求違約金，但數額要在合理的范圍內。根據以往的辦案實踐，在借貸合同糾紛中，出借人因借款人拒不歸還借款或者延期歸還借款而要求違約金的，只要違約金數額和逾期利息數額加起來折算的比例不超過銀行同期貸款利率的四倍，法院一般都會支持。出借人在訂立借款合同時，可以依此標準進行考量，約定合適的違約金。當然，借款人也可以針對出借人的給付借款義務約定違約金，以保證出借人按時守約地出借借款。

六、明確爭議解決條款。對于爭議解決條款，實際就是幫助雙方選定合適的爭議裁決機關，是仲裁委還是法院，是哪個法院，雙方在同一區域就無所謂，否則這就不是無所謂的事情，不考慮所謂的人情關系，也應該考慮解決爭議的成本問題，包括時間成本、金錢成本。在合同中可以約定合同履行地、合同簽訂地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，針對借款合同，一般會選擇合同簽訂地，如此，就在合同條文中加以明確，并明確合同簽訂于何地，以便在發生爭議時，能夠鎖定有利的管轄法院。

以上就是本人總結的民間借貸中借款合同需要注意的點。在這里還要多說一句，以上所講的只是在借貸合同中需要注意的點，無論什么合同，其簽訂的過程，本身就是一個根據強弱關系博弈的過程，可能在具體的案例中，根本做不到這些，但注意這些要點，可以幫你防范一些法律風險，盡量避免一些不必要的損失，這就夠了。

作者：范賀雷 律師

電話：***

第三篇：民間借貸擔保合同

民間借貸擔保合同

出借人（以下簡稱甲方）：姓名籍貫身份證號：借貸人（以下簡稱乙方）：姓名籍貫身份證號：擔保人（以下簡稱丙方）：姓名籍貫身份證號：為促進資金融通和商品流通，保障債權的實現，發展社會主義市場經濟，上列方在遵循平等、自愿、公平、誠實信用原則的基礎上，依據《合同法》第201條；《擔保法》第2章21條和《最高人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條規定精神，經方充分協商共同達成如下民間借貸擔保合同諸條款，供方保證遵守履行，終不反悔。

一、甲方將權屬歸已的人民幣（大寫）元整（￥元整）借貸給乙方作使用，利率為‰，于年 月 日準時一次性以人民幣結清本息金。

二、乙方若在還貸日不能全部歸還貸款者，甲方有權向丙方如數追償乙方的上述貸款，丙方無條件的有義務按《擔保法》第2章21條規定，向甲方還貸。

三、丙方在本合同中的擔保責任為連帶責任擔保，適應《擔保法》第26條規定。

四、乙方或者丙方在擔保期內，若不能如期償還借款時，可將權屬歸己的實物作抵押物，甲方可以將抵押物折價清償乙方的借款，不足部分，可另行向（）方追償。

五、違約金支付方式：方不按合同諸條款約定償還貸款者，若超過一天者，每日除按本金的2℅承擔違約金外，還必須承擔如下責任：

1、損害賠償金。即：追款誤工費、交通費。

2、實現債權的起訴費，交通食宿費，聘請律師費及其他鑒定等費用，由違者承擔。

六、上述合同自雙方簽訂之日起產生約束力，至甲方收清貸款日止失效。

七、該合同未盡事宜，雙方應平等協商，協商條款與本合同具有同等效力；若合同發生爭執無法協商處理時，由甲方所在地人民法院處理。

出借人：借貸人 ：擔保人：

第四篇：民間借貸擔保合同

民間借貸擔保合同

合同編號：

擔保人：（以下簡稱甲方）

法定代表人：

地址：

借款人：（以下簡稱乙方）

身 份證 號：

地址：

電話：

乙方因，特請求甲方作為保證人為其向（以下簡稱“貸款人”）提供保證擔保。鑒于乙方保證全面、嚴格遵守合同各項義務，甲方經研究決定同意為其提供貸款擔保。

甲、乙雙方根據《中華人民共和國擔保法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規規定，經充分協商，并本著最大誠信原則，達成如下條款，以資共同遵守。

第一條 定義

本合同所稱貸款擔保是指甲方向貸款人保證，當乙方不能按借款合同的約定履行義務時，由甲方代為承擔保證責任的行為。

第二條 擔保的主債務、保證范圍、保證方式、保證期間及甲方承擔保證責任的形式

2.1 甲方擔保的主債務為：依據乙方與貸款人簽訂的借款合同確定的數額。

2.2 甲方保證的范圍及保證期間為：以甲方與貸款人簽訂的保證合同或包函等法律文書確定的保證范圍和保證期間為準。

2.3 甲方保證的方式為：一般保證。

2.4 甲方承擔保證責任的形式為：以甲方與貸款人簽訂的保證合同或包函等法律文書確定的承擔保證責任的形式為準。

第三條 擔保費及支付方式

3.1 擔保費率根據擔保額、擔保期限、風險等因素確定。

3.2 雙方確定的擔保費為

3.3本合同簽訂當日，乙方一次性支付甲方擔保費共計人民幣元（大寫：）。此項費用自貸款人向乙方發放貸款后不予退還。

第四條 履約保證金

4.1 為保證本合同及借款合同條款的全面完整履行，本合同簽訂當日，乙方應向甲方交納履約保證金人民幣元（大寫：）。

4.2 履約保證金待乙方依約全面、嚴格、完整地履行本合同及借款合同的各項約定后予以退還。

第五條 關于辦理抵押的約定

5.1 乙方應在與貸款人簽署借款合同為抵押物、以貸款人為抵押權人的抵押登記手續，并將抵押物的相關權利憑證交由甲方或通過甲方交貸款人執管。有關費用由乙方承擔。

5.2 乙方申明并保證：乙方對抵押物享有合法并完整的所有權和處分權；抵押物之上沒

有其他共有人，或者雖有共有人但乙方已獲所有共有人的書面許可，乙方承諾在簽署借款合同前將書面許可交由甲方或通過甲方交貸款人保存。

5.3 乙方申明并保證：抵押物不存在爭議、被查封、被扣押、設定抵押或其他擔保、虛假交易、虛增交易價格等情況。

5.4 乙方應妥善保管、維護好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整；如抵押物需要維修，乙方應及時進行，并承擔相應費用。乙方同意隨時接受并有效配合甲方及其委托的機構和個人對抵押物進行檢查。

5.5 未經甲方書面同意，乙方不得全部或部分轉讓、出租、以實物形式出資、改造或以其他任何形式全部或部分處分抵押物；經甲方書面同意的，處分抵押物所得的價款應用于提前清償債務或提存。

5.6 在借款合同及本合同項下乙方義務未獲得完全履行前，乙方的行為足以使抵押財產價值減少的，甲方有權要求乙方停止其行為。任何原因導致抵押物滅失或價值減少的，甲方有權要求乙方恢復抵押物的價值，或者提供與滅失或減少的價值相當的并為甲方及貸款人認可的其他擔保。乙方不恢復抵押財產的價值也不提供擔保的，甲方有權要求乙方提前清償債務，乙方不按要求履行債務的，甲方有權要求貸款人行使抵押權。

5.7 如果由于自然災害、意外事故、侵權行為及其他原因導致抵押物滅失或價值減少的，乙方應立即采取措施防止損失進一步擴大，并立即通知甲方。

第六條 反擔保

7.1 乙方同意按照甲方要求向甲方提供動產質押反擔保，由雙方另行簽訂反擔保合同。

7.2 乙方同時指定為甲方提供反擔保，由甲方與反擔保人另行簽訂反擔保合同。

第七條 甲方的追償權

甲方按照本合同的約定承擔保證責任或因其他原因代乙方償還貸款后，即有權要求乙方立即歸還甲方代償的全部款項及甲方實現債權的費用，乙方另外應支付甲方代償資金占用費，并按上述代償款項的%一次性支付違約金。代償資金占用費以代償的全部債務為計算基數，從代償后次日起按同期銀行貸款基準利率的四倍計算。

第八條 個人信息授權

乙方不可撤銷地保證并授權：在本合同及借款合同履行完畢前，甲方有權對乙方經濟狀況、家庭狀況、資信情況及抵押物的狀況等進行跟蹤調查。乙方保證配合甲方，并按甲方要求提供真實、完整的證明資料。

第九條 乙方陳述與保證

9.1 乙方具備簽署和履行本合同所需的完全民事行為能力。

9.2 乙方保證將甲方指定的手續材料自本合同簽字之日起由甲方轉交給貸款人。

9.3 乙方保證自己為抵押物的實際占有人，在本合同及借款合同履行終結前不得對抵押物進行任何形式的權利處置和設定，包括贈與、轉讓、再次抵押、出租、質押等。向甲方進行權利處置和設定除外。

9.4 乙方保證積極、按時履行償還貸款義務，不拖欠、不逾期。

9.5 乙方保證：當乙方及反擔保人住所、工作單位、通訊地址、聯系電話、婚姻關系等發生變化，以及發生可能影響乙方及反擔保人經濟狀況或履約能力的情況，包括但不限于涉入重大訴訟或仲裁案件、承擔重大負債等，乙方應及時（在10日內）書面通知甲方，甲方有權要求且乙方有義務提供新的反擔保。

9.6 乙方保證若與其他人就本合同項下抵押物的質量、條件、權屬等事宜發生糾紛，不影響乙方履行本合同和借款合同項下約定的義務。

9.7 乙方保證并承諾本著最大誠信原則履行本合同及借款合同約定的義務，當發生違約時，乙方保證積極、主動承擔本合同及借款合同項下的違約責任。

9.8 本擔保合同項下乙方義務是連續性責任和義務，其連續性不受任何爭論、索賠、和法律程序的影響，乙方保證不因此而中止、中斷履行清償義務。

第十條 甲方的權利和義務

10.1 甲方配合乙方及時從貸款人貸款，協助乙方辦理抵押、公證等手續。相關費用由乙方承擔。

10.2 甲方有權隨時了解乙方經濟狀況、家庭狀況、資信情況等，有權對抵押物狀況進行跟蹤監督。

10.3 當發生下列情形時，甲方有權要求乙方提前償還全部貸款：在借款合同約定的債務履行期屆滿前，乙方明確表示或以自己的行為表示不履行債務；乙方經營狀況、經濟狀況嚴重惡化；乙方轉移資產、抽逃資金以逃避債務；未履行本合同及借款合同約定的義務且足以影響乙方履行債務的意愿或能力；有喪失或者可能喪失乙方履行債務能力和履行意愿的其他情形。

10.4 乙方逾期超過個月（包括個月），甲方有權直接向貸款人申請債權轉讓，債權轉讓后，甲方享有抵押物的處置權。

第十一條 違約事件及處理

(一)當乙方出現下列事件之一即構成或視為本合同項下違約，甲方有權將乙方交納的全部履約保證金作為違約金對待處理，予以扣收不予返還：

11.1 乙方違反第十條第9.2款陳述與保證的約定，不向甲方提交手續材料或提交的手續材料缺失、不全、不及時等。

11.2 乙方違反本合同第九條第9.3款陳述與保證的約定，對抵押物進行權利設置或者設定的。

11.5乙方違反第九條第9.5款陳述與保證的約定，未履行關于乙方及反擔保人資信狀況、經濟狀況、聯系信息及其它信息告知義務。

11.6乙方違反第九條第9.5款的陳述與保證的約定，未按甲方要求提供新的反擔保。11.7 乙方因與他人就抵押物的質量、條件、權屬等事宜發生糾紛，并以此為由不履行本合同及借款合同項下義務的。

11.8 乙方違反第九條第9.8款陳述與保證的約定而中止、中斷履行清償義務的。

（二）乙方未按照借款合同的約定償還貸款，每出現逾期一期，除應及時向貸款人償還拖欠的貸款本金、利息、違約金等外，另應向甲方支付累計拖欠額10% 的違約金。

（三）因乙方未按時償還貸款導致甲方承擔擔保責任，甲方有權要求乙方立即支付拖欠的貸款本金、利息、違約金等，并有權要求乙方按照本條第一款、第二款及第七條的約定分別支付違約金。乙方并應按七條的約定支付代償資金占用費。

（四）乙方除因違約支付甲方違約金、代償資金占用費等外，乙方還應支付甲方為實現債權的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、執行費、保全費、評估費、差旅費、郵寄送達費等。

第十二條 其他約定事項

12.1 未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下權利、義務轉讓給第三人。

12.2 貸款人將對乙方的債權（包括抵押權）轉讓給甲方時，甲方或貸款人按照乙方提供的地址送達債權轉讓通知書，即使出現無法送達、無人接收的情形，也視為已經送達，乙方不得以未接到通知為由對債權轉讓效力進行抗辯。

12.3 乙方在接到債權轉讓通知后（包括視為送達），應在15日內積極籌措資金進行還款、承擔違約責任；如到期未履行或部分履行，乙方在此無條件地、不可撤銷地授權，甲方

可委托中介機構折價或拍賣、變賣抵押物，而無須另行辦理委托手續，費用由乙方承擔。

12.4 除依法另行確定或甲、乙雙方另行約定外，因本合同訂立、履行及爭議解決發生的費用（包括律師費用）由乙方承擔。

第十三條 爭議的解決

本合同履行過程中發生爭議時，甲、乙雙方應協商解決。若因本合同引起糾紛，須向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條 合同的生效、變更、解除和終止

14.1 本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

14.2 所有與本合同有關的相關材料均應作為本合同附件。本合同附件、憑證作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

14.3本合同生效后，任何有關本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協商一致并訂立書面協議。

14.4 本合同自乙方履行完畢借款合同項下全部義務和本合同項下全部義務之日起終止。

第十五條 特點提示

本合同的所有條款已經甲、乙雙方充分協商。

甲方已提請乙方特別注意有關權利義務的全部條款，并對其作全面、準確的理解。甲方已經應乙方要求對上述條款作出相應的說明和解釋。

第十七條 附則

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方：

法定代表人：乙方配偶簽字：

簽約地點：

簽約日期：二０年月日

第五篇：民間借貸合同的注意問題

民間借貸合同的注意問題

推薦合同法律師： 根據借款合同出借人的不同，可以將借款合同分為以銀行等金融機構為出借人的借款合同和公民與非金融企業之間的民間借貸合同。民間借貸與金融機構為出借人的借款合同相比，具有下列特點：（1）民間借貸合同多屬于實踐合同，只有在貸款方將款項

根據借款合同出借人的不同，可以將借款合同分為以銀行等金融機構為出借人的借款合同和公民與非金融企業之間的民間借貸合同。民間借貸與金融機構為出借人的借款合同相比，具有下列特點：（1）民間借貸合同多屬于實踐合同，只有在貸款方將款項實際交付給借款方，合同才生效。《合同法》第210條規定：“自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效”。（2）民間借貸合同可以是有償合同也可以是無償合同，而金融機構為出借人的借款合同均為有償合同。

延伸閱讀：合同法全文

關于民間借貸合同，應注意以下幾個問題：

一、自然人與企業之間借款合同的效力

對于自然人與企業之間借款合同的效力以及利率應否予以保護問題，歷來存在爭議。一種觀點認為，這種合同違反了有關金融法規，應為無效，對雙方約定的利率不予保護；另一種觀點認為，雙方約定的合理利率應予保護。對此最高人民法院1999年2月13日作出的《關于如何確認公民與企業之間借貸行為效力問題的批復》（法釋〔1999〕3號）規定，只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效。但具有下列情形之一的，應當認定無效：（1）企業以借貸名義向職工非法集資；（2）企業以借貸名義向社會非法集資；（3）企業以借貸名義向社會公眾發放貸款；（4）其他違反法律、行政法規的行為。

二、審判實踐中對于民間借款合同的處理應當注意的問題

第一，根據《合同法》第211條第1款的規定：“自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。”第二，根據《合同法》第211條第2款的規定：“自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定”。根據最高人民法院《關于審理借貸案件的若干意見》第6條的規定：“民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，各地人民法院可根據本地區的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍（包含利率本數）。超出此限度的，超出部分的利息不一予保護。”第三，根據《民法通則若干問題的意見》第125條的規定：“公民間的借貸，出借人將利息計入本金計算復利的，不予保護”。第四，根據《民法通則若十問題的意見》第123條的規定：“公民之間的無息借款，有約定償還期限而借款人不按期償還，或者未約定償還但經出借人催告后，借款人仍不償還的，出借人要求借款人償付逾期利息，應當予以準許。”

第五，對于民間借貸，有利息約定的，根據《合同法》第200條的規定：“借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應該按照實際借款數額返還借款并計算利息”。

第六，根據《民法通則若干問題的意見》第121條的規定：“公民之間的借貸，雙方對返還期限有約定的，一般應按約定處理；沒有約定的，出借人隨時可以請求返還，借方應當根據出借人的請求及時返還；暫時無力返還的，可以根據實際情況責令其分期返還。”

第七，根據《民法通則若干問題的意見》第122條的規定：“公民之間的生產經營性借貸的利率，可以適當高于生活性借貸利率。如因利率發生糾紛，應本著保護合法借貸關系，考慮當地實際情況，有利于生產和穩定經濟秩序的原則處理。”

第八，根據《民法通則若干問題的意見》第124條的規定：“借款雙方因利率發生爭議，如果約定不明，又不能證明的，可以比照銀行同類貸款利率計算。”

另外還應當注意：（1）一方以欺詐、脅迫或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所形成的借貸關系，應認定為無效。（2）自然人之間因借貸外幣、臺幣發生糾紛，出借人要求以同類貨幣償還的，可以準許，判決債務人支付同等數量的外幣，但在執行中可以參照執行當時的外匯牌價進行折算。（3）出借人明知借款人是為了進行非法活動而貸款的，其借貸關系不予保護，并可以對雙方的違法行為進行制裁。