第一篇：桃李苑賓館承包經(jīng)營方案

酒店承包經(jīng)營方案

桃李苑賓館承包經(jīng)營方案

前言：桃李苑賓館位于昆明市關(guān)上寶海路170號(hào)，北臨國貿(mào)中心、火車站；南接昆明國際機(jī)場，航空、鐵路、公路交通十分便利，是來云南旅游觀光、商貿(mào)洽談人士的理想駐足之地。

昆明名城客房代理服務(wù)有限公司是昆明一家較早成立的集旅游、酒店、賓館訂房為主專業(yè)服務(wù)公司，我們通過多年與酒店的合作成功的創(chuàng)建了一套極具市場競爭力的酒店經(jīng)營模式，同時(shí)鑒于與桃李苑賓館的多年合作，我們真誠希望能以桃李苑賓館進(jìn)行更加深層次的合作，2010年1月通過于桃李苑賓館高層的多次溝通，友好協(xié)商，堅(jiān)持在云南省財(cái)經(jīng)大學(xué)對(duì)經(jīng)營性資產(chǎn)“桃李苑賓館”的指導(dǎo)思想下、遵循桃李苑酒店原有經(jīng)營體制下、以不違反國家法律法規(guī)、行業(yè)管理制度的原則下與桃李苑賓館商定承包經(jīng)營桃李苑賓館，特制定本方案。

本案主要圍繞幾個(gè)方面來實(shí)施，并根據(jù)本案所提及的以下幾個(gè)方面與桃李苑賓館進(jìn)行再次協(xié)商，修訂本案，最終達(dá)成共識(shí)簽訂“承包經(jīng)營協(xié)議”。同時(shí)本案也作為承包經(jīng)營協(xié)議的依據(jù)，真切的希望通過本方案各項(xiàng)細(xì)節(jié)的修訂最終與桃李苑賓館形成合作。

一、承包辦法

名稱商務(wù)訂房公司是在與桃李苑賓館的有好協(xié)商下經(jīng)雙方同意對(duì)桃李苑酒店進(jìn)行承包經(jīng)營，同時(shí)我們一致認(rèn)同，在今后的經(jīng)營過程中桃李苑酒店原有高層人員可對(duì)酒店固定資產(chǎn)、經(jīng)營性質(zhì)、相應(yīng)的事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，同時(shí)給予相應(yīng)的幫助及支持。

1.承包費(fèi)用

昆明市桃李苑賓館全權(quán)委托名城商務(wù)訂房有限公司承包經(jīng)營管理桃李苑賓館，并收取名城商務(wù)訂房有限公司每年相應(yīng)承包費(fèi)用（承包費(fèi)面議）。

2.付款方式

即桃李苑賓館與名城商務(wù)訂房有限公司簽署“承包經(jīng)營協(xié)議”后即支付承包金額總數(shù)30%，酒店正式驗(yàn)收移交后支付其余尾款70%。

3.正式移交日期

希望通過與桃李苑賓館高層進(jìn)行協(xié)商后，暫定移交日期為2010年3月1日。

4.保證金

關(guān)于保證金問題我們還希望與桃李苑賓館進(jìn)行協(xié)商。（具體金額面議）

5.承包期限

承包期限三年為一期，費(fèi)用每年支付一次，我們將以先付款后經(jīng)營的方式與桃李苑賓館進(jìn)行合作。

二、固定資產(chǎn)保養(yǎng)及監(jiān)管

對(duì)于桃李苑賓館來說，其固定資產(chǎn)管理分布于整個(gè)賓館大樓的每一個(gè)地方，從大廳到客房、到會(huì)議室、到商務(wù)中心乃至賓館辦公區(qū)域、后勤部門等地點(diǎn)都放置了各式各樣的固定資產(chǎn)，而且大部分的資產(chǎn)使用

人并不是固定的一個(gè)人。這樣就給酒店的固定資產(chǎn)管理造成了相當(dāng)?shù)碾y度。在此我們將固定資產(chǎn)大體分為幾類，以便在以后經(jīng)營過程中方便管理保養(yǎng)及合作單位的監(jiān)管，1.固定資產(chǎn)分類

l消耗類固定資產(chǎn)：如酒店房間配置的快消物品，一次性消耗品、食品、飲料等

l基礎(chǔ)建設(shè)類固定資產(chǎn)：不可搬動(dòng)移動(dòng)的物品、賓館建筑物、各個(gè)房間、過道、樓道、電梯等。l配套設(shè)施類固定資產(chǎn)：我們把房間里的各項(xiàng)配套設(shè)施列為配套固定資產(chǎn)，如房間的電視、桌子、椅子等、床墊、床架、地毯、鏡子、行李臺(tái)、面盆、浴盆、獨(dú)立洗浴室等，桃李苑酒店共有房間73間，我們將73間客房分為73套房間固定資產(chǎn)來進(jìn)行維護(hù)。

l裝飾類固定資產(chǎn)：綠化帶、旗桿、大堂燈具、壁畫、沙發(fā)、掛鐘等

l安全設(shè)施類固定資產(chǎn)：消防器材、安全指示燈、消防示意圖等

l辦公類固定資產(chǎn)：辦公桌子、電腦、辦公用柜子、椅子等

2.保養(yǎng)

一個(gè)酒店從發(fā)展到成功，除了需要有良好的服務(wù)質(zhì)量和完善的設(shè)備設(shè)施，酒店的設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)工作也是不可忽視的重要環(huán)節(jié)，它不僅體現(xiàn)著酒店管理層的能力，甚至關(guān)系到酒店的成敗興衰。我們通過對(duì)桃李苑賓館現(xiàn)狀進(jìn)行了認(rèn)真的分析制定相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)辦法，我們主要通過所制定相應(yīng)的辦法針對(duì)性的引導(dǎo)員工參與，管理層重視，全員行動(dòng)來做好酒店的各項(xiàng)固定資產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)工作。同時(shí)我們將堅(jiān)持“有壞必?fù)Q、有洞必補(bǔ)、有損必修”部分物品超出使用年限我們將進(jìn)行更換，在固定資產(chǎn)管理保養(yǎng)上我們將形成酒店設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)“使用性部門落實(shí)日常性保養(yǎng)、主管性部門完成計(jì)劃性維護(hù)”的良性循環(huán)。設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)維護(hù)有針對(duì)性且細(xì)化具體化，合理有序的安排時(shí)間進(jìn)行階段性維護(hù)保養(yǎng)。從而保證了桃李苑賓館的正常良性經(jīng)營，也保障了我們與桃李苑賓館的良性合作。桃李苑賓館的保養(yǎng)維護(hù)工作我們將分成2塊來進(jìn)行。l基礎(chǔ)維護(hù)

賓館正式移交后我們將投入相應(yīng)的款項(xiàng)，對(duì)在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，需要維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)備，及陳舊的設(shè)備進(jìn)行一輪基礎(chǔ)性維護(hù)和更換工作，同時(shí)我們將用表格電子化編碼管理，科學(xué)的把各項(xiàng)固定資產(chǎn)進(jìn)行編碼統(tǒng)籌管理，在今后的經(jīng)營過程中可及時(shí)的發(fā)現(xiàn)各項(xiàng)固定資產(chǎn)的損耗破損情況，可及時(shí)的進(jìn)行修復(fù)工作，我們也將備份一份固定資產(chǎn)的編碼明細(xì)清單給到我們的監(jiān)管單位，希望監(jiān)管單位定期安排人員對(duì)各項(xiàng)固定資產(chǎn)進(jìn)行相應(yīng)的了解及提出寶貴的意見。

2.經(jīng)營維護(hù)

在經(jīng)營過程中我們會(huì)合理的安排時(shí)間把個(gè)項(xiàng)固定資產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)工作安排到每位員工的日常工作中，每天進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)批進(jìn)行修復(fù)或更換，季度進(jìn)行一次審查工作，半年進(jìn)行一次全面檢查并邀請(qǐng)監(jiān)管單位領(lǐng)導(dǎo)一同進(jìn)行固定資產(chǎn)的檢查評(píng)估工作。

三、監(jiān)管

1.固定資產(chǎn)監(jiān)管

固定資產(chǎn)的監(jiān)管我們希望桃李苑賓館派專人對(duì)整個(gè)酒店的固定資產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，每月一次的固定資產(chǎn)的檢查，每年一次固定資產(chǎn)的盤點(diǎn)及綜合評(píng)估，同時(shí)我們將加強(qiáng)固定資產(chǎn)的日常管理。定期對(duì)飯店資產(chǎn)進(jìn)行清查盤點(diǎn)，認(rèn)真檢查核對(duì)飯店各部門固定資產(chǎn)，保證固定資產(chǎn)完整性，同時(shí)我們將以表格細(xì)分固定資產(chǎn)類別，監(jiān)管方一份，經(jīng)營方一份，力求做到表單一致、表物一致，真正做到細(xì)致有效雙方共管的固定資產(chǎn)管理體系。

同時(shí)我們建議監(jiān)管方嚴(yán)格執(zhí)行固定資產(chǎn)歸口分級(jí)管理，加強(qiáng)資產(chǎn)的現(xiàn)場管理。時(shí)刻關(guān)注資產(chǎn)的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，對(duì)于人為的野蠻操作或破壞，立即發(fā)現(xiàn)、立即制止，如有情節(jié)嚴(yán)重者，及損壞情況嚴(yán)重監(jiān)管方有權(quán)以書面形式向經(jīng)營方主要負(fù)責(zé)人提出處罰、修復(fù)的要求。通過雙方的合作力保在有效的經(jīng)營期限內(nèi)桃李苑賓館固定資產(chǎn)的完整性。

其次我們將加強(qiáng)對(duì)桃李苑賓館閑置的固定資產(chǎn)的管理。對(duì)酒店閑置固定資產(chǎn)提出調(diào)撥、處置建議，并以書面的方式向監(jiān)管方提出相應(yīng)的報(bào)告，如在經(jīng)營方在經(jīng)營過程中需要對(duì)酒店的部分地點(diǎn)進(jìn)行改造我們也將已書面的方式向監(jiān)管方提出報(bào)告經(jīng)同意后方可對(duì)相應(yīng)的地點(diǎn)、物品進(jìn)行改造。同時(shí)我們將建立嚴(yán)格固定資產(chǎn)的備查賬簿，明確每一項(xiàng)閑置及報(bào)廢資產(chǎn)的去向及處置收入以便監(jiān)管方隨時(shí)可以了解各項(xiàng)資產(chǎn)的處置情況。

監(jiān)管方及經(jīng)營方還將加強(qiáng)對(duì)固定資產(chǎn)財(cái)務(wù)核算管理。通過固定資產(chǎn)賬表的體現(xiàn)有助于發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)管理中存在的問題，做到將資產(chǎn)的價(jià)值同使用狀況相結(jié)合，有效地判斷資產(chǎn)的實(shí)際狀況，充分體現(xiàn)資產(chǎn)工作的精細(xì)化管理。我們也希望監(jiān)管方向賓館資產(chǎn)管理有關(guān)部門進(jìn)行深度交流溝通。一方面加強(qiáng)對(duì)資產(chǎn)的共同管理，協(xié)調(diào)資產(chǎn)管理各環(huán)節(jié)的程序，面對(duì)每一項(xiàng)資產(chǎn)的現(xiàn)狀心中有數(shù)；另一方我們將聽取監(jiān)管方對(duì)資產(chǎn)管理工作的意見和建議，以便今后進(jìn)一步提高工作質(zhì)量及效率。

三、市場經(jīng)營

1.原則

名城商務(wù)訂房有限責(zé)任公司在酒店的經(jīng)營方面將堅(jiān)持酒店、賓館的管理?xiàng)l例，國家相關(guān)的的政策法規(guī)守法、遵法、合法經(jīng)營，同時(shí)我們也將遵循現(xiàn)在昆明地區(qū)酒店經(jīng)營情況、遵循市場規(guī)律進(jìn)行經(jīng)營，名城商務(wù)訂房有限公司在對(duì)桃李苑市場營銷上有非常清晰的商業(yè)邏輯，在遵循市場經(jīng)營的法則下，同時(shí)也貼近市場從需求的角度出發(fā)，去滿足需求而不是一味的去創(chuàng)造需求。

2.市場營銷

首先我們將改變酒店的顧客結(jié)構(gòu)，通過長時(shí)間在酒店、賓館的訂房分析中我們將調(diào)整賓館的顧客結(jié)構(gòu)以散客為住，團(tuán)隊(duì)為輔的營銷策略進(jìn)行營銷工作，我們?cè)谧瞿繕?biāo)市場營銷工作時(shí)第一條原則就是打動(dòng)消費(fèi)者的心，把滿足顧客的住宿需求作為核心，第二就是滿足顧客對(duì)房間配置的需求，第三就是營銷手段的創(chuàng)新，貼近消費(fèi)人群，與顧客產(chǎn)生共鳴互動(dòng)，第四提升桃李苑賓館的硬件配套設(shè)施，在每個(gè)房間配置提供商務(wù)、娛樂的電腦并支持上網(wǎng)。同時(shí)建立官方網(wǎng)站開設(shè)網(wǎng)絡(luò)訂房，提供貼近顧客的各項(xiàng)人性化訂房服務(wù)，我們相信運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在網(wǎng)絡(luò)上開展全新的24小時(shí)在線訂房系統(tǒng)一定會(huì)在昆明這個(gè)酒店競爭激烈的行業(yè)中凸顯出我們的競爭能力，在昆明本地我們將對(duì)訂房的老客戶開展VIP貴賓服務(wù)，在機(jī)場實(shí)施落地宣傳工作，針對(duì)抵達(dá)昆明的商旅客人進(jìn)行點(diǎn)對(duì)點(diǎn)、一對(duì)一的宣傳策略，同時(shí)我們將把在上海、廣州、深圳、成都、重慶、貴州開設(shè)的訂房中心全面展開把昆明桃李苑賓館的推廣列入重點(diǎn)推廣酒店，實(shí)現(xiàn)機(jī)票酒店捆綁預(yù)定服務(wù)并提供全程專車接送服務(wù)。同時(shí)將原有發(fā)展會(huì)員進(jìn)行精準(zhǔn)投遞營銷策略，真正意義上實(shí)現(xiàn)，互聯(lián)網(wǎng)，跨城市、落地營銷、精準(zhǔn)投遞多元化營銷戰(zhàn)略。在酒店內(nèi)部的服務(wù)方面，我們將優(yōu)化開房、退房流程，加快服務(wù)速度、提升服務(wù)品質(zhì)、加快實(shí)現(xiàn)“入店進(jìn)房”這一目標(biāo)為今后的優(yōu)質(zhì)服務(wù)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。我們相信通過營銷的突破、硬件的升級(jí)、服務(wù)的提升，我們將會(huì)把桃李苑賓館打造成為昆明第一家真正意義上個(gè)性化網(wǎng)絡(luò)酒店，同時(shí)我們也一直認(rèn)為個(gè)性化的網(wǎng)絡(luò)酒店將成為桃李苑賓館在云南市場的一大核心賣點(diǎn)。

3.保護(hù)政策

結(jié)合桃李苑賓館之前的銷售體系我們做了綜合分析，同時(shí)為了支持桃李苑賓館的可持續(xù)良性發(fā)展，為了保障在今后出現(xiàn)承包方不在承包桃李苑酒店，而酒店還可繼續(xù)正常的經(jīng)營下去，我方對(duì)桃李苑賓館作出如下保證，散客銷售的最低價(jià)格不低于桃李苑酒店現(xiàn)行的最低價(jià)格，團(tuán)對(duì)的協(xié)議價(jià)格不低于現(xiàn)行桃李苑最低結(jié)算價(jià)格，同時(shí)在云南財(cái)經(jīng)大學(xué)接待用房期間，優(yōu)先滿足財(cái)經(jīng)大學(xué)接待用房，提供財(cái)經(jīng)大學(xué)實(shí)習(xí)學(xué)生實(shí)習(xí)崗位進(jìn)行實(shí)習(xí)。

4.員工安置

原有桃李苑工作員工經(jīng)多次與桃李苑高層協(xié)商，我們同意保留所有部門員工，同時(shí)薪酬也不發(fā)生改變，但如在今后工作中原有員工出現(xiàn)多次違反酒店各項(xiàng)規(guī)章制度者我們將給予警告，或開除處理。

四、協(xié)助事項(xiàng)

為了雙方能長久的合作下去，我們深切地期待和盼望桃李苑賓館高層給予相應(yīng)的協(xié)助及有力扶持，在共同的目標(biāo)和價(jià)值觀的指引下，通過分工合作的方式，為桃李苑賓館未來的可持續(xù)發(fā)展吸納一切有利元素和力量！在此我們提出如下申請(qǐng)：

1.每年協(xié)助完成酒店各項(xiàng)證照、安全、消防年度檢審

2.協(xié)助我們與酒店承包餐廳經(jīng)營者一同協(xié)商早餐費(fèi)用事項(xiàng)

3.協(xié)助我們與承包停車場經(jīng)營者協(xié)商停車場費(fèi)用事項(xiàng)事項(xiàng)

我們真切的希望能以桃李苑賓館最終達(dá)成合作，我們相信在大家共同努力下，在未來的幾年里桃李苑賓館將成為具有云南特色的個(gè)性化酒店，同時(shí)我們將大力推廣桃李苑賓館建立桃李苑賓館的名牌知名度，用有限的賓館資源爭取更多的客源，創(chuàng)造最大的價(jià)值，最終實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

第二篇：賓館承包經(jīng)營方案

xx賓館承包經(jīng)營方案

近年來，xx以打造國際旅游目的地和國家級(jí)旅游度假區(qū)為目標(biāo)，不斷完善旅游發(fā)展規(guī)劃，精心謀劃節(jié)慶文化旅游活動(dòng)，切實(shí)提升旅游營銷水平，大力加強(qiáng)旅游監(jiān)管力度，旅游業(yè)發(fā)展生機(jī)勃勃，在此基礎(chǔ)上，酒店賓館客源市場不斷拓展，收入效益呈現(xiàn)良好態(tài)勢(shì)。

一、項(xiàng)目概況 xx賓館位于xx路主干道，總占地面積為

M2。設(shè)計(jì)規(guī)劃客房： 間（套）、其中普標(biāo)

間；豪標(biāo)

間；單間

；套房

間。同時(shí)配備

二、運(yùn)營市場分析

（一）優(yōu)勢(shì)

1、賓館交通位置便利，地理坐標(biāo)明確。

2、由于地處xx、xx交接地段，客流量較大。

3、賓館設(shè)計(jì)簡約時(shí)尚，房源充足，配備電梯設(shè)備，方便賓客出行。

（二）劣勢(shì)

1、遇節(jié)假日及重大節(jié)慶活動(dòng)時(shí)，停車位不足。

2、賓館為入住賓客不提供自助早餐，一定程度上影響售房。

三、自身經(jīng)營策略

（一）以打造優(yōu)秀經(jīng)營理念為側(cè)重點(diǎn)

1、注重三品的打造。打造優(yōu)質(zhì)服務(wù)、熱情、周到、可靠，提高顧客滿意度，超值服務(wù)、用心服務(wù)、塑造顧客忠誠度的優(yōu)秀品質(zhì)；著重培養(yǎng)管理者和員工，謹(jǐn)遵“顧客是上帝”的原則，樹立以店為家的主人翁責(zé)任感，勤奮、敬業(yè)、忠誠、自信的品德。品牌的一半是人品，品牌的目標(biāo)是未來，品牌的形成靠積累，品牌是客人的認(rèn)知和美譽(yù)。品牌的建設(shè)先內(nèi)后外，只有塑造品牌的員工、品牌客房、品牌菜品和品牌管理才能形成品牌酒店。

2、不斷追求三效。效率永遠(yuǎn)是一個(gè)行業(yè)活力健康的標(biāo)志，效率于機(jī)會(huì)是一對(duì)孿生姊妹，效率不是單純的速度，效率是行動(dòng)力和緊迫感。企業(yè)永遠(yuǎn)只有兩人說了算，一個(gè)是顧客另一個(gè)是數(shù)字。效益是賓館存在的全部意義，效益的最大化是賓館不懈的追求。員工效命于企業(yè)，企業(yè)效命于社會(huì)。

3、以三嚴(yán)規(guī)范管理。首先從嚴(yán)管理管理者、從嚴(yán)培養(yǎng)管理者既是管理者的福音也是幸運(yùn)。其次從嚴(yán)管理流程，過程產(chǎn)生結(jié)果，環(huán)節(jié)就是全部，本人提倡管理創(chuàng)新、流程再造。再次從嚴(yán)管理小事，賓館無小事，小事未必造成大錯(cuò)，但小事卻能鑄成大錯(cuò)，細(xì)節(jié)決定成敗。

（二）廣泛加大宣傳力度

1、與相關(guān)部門對(duì)接，與各廣告公司協(xié)調(diào)溝通，設(shè)計(jì)制作客人易于記憶的接受的廣告標(biāo)題。

2、全方位進(jìn)行廣告宣傳。

（1）制作并發(fā)放宣傳單，利用報(bào)紙、電視等媒體平臺(tái)刊登宣傳廣告。

（2）與出租車公司、公交車公司等汽車租賃公司對(duì)接，利用車輛顯示屏刊登廣告信息。

（3）利用微信、微博等新興信息平臺(tái)進(jìn)行宣傳。（4）利用美團(tuán)、掌上阿盟等信息融平臺(tái)進(jìn)行銷售宣傳。（5）以各類節(jié)慶活動(dòng)為切入點(diǎn)，舉辦或贊助各類活動(dòng)來提高賓館知名度。

（三）多渠道擴(kuò)寬經(jīng)營方向

1、與本地各單位、各企業(yè)進(jìn)行接洽，建立合作關(guān)系，實(shí)行協(xié)議制住宿策略。

2、與各類餐飲、酒吧場所進(jìn)行溝通，建立客源共享平臺(tái)，擴(kuò)寬客源渠道。

3、與旅行社等行業(yè)進(jìn)行溝通接洽，拉攏群團(tuán)客源。（4）自身管理方面

1、加強(qiáng)員工素質(zhì)培訓(xùn)，提高服務(wù)效率，員工必須崗前培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后方能上崗。

2、建立、完善科學(xué)的財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)。

3、為盡快打響賓館知名度，預(yù)計(jì)擬訂優(yōu)惠期，進(jìn)行市場推廣，并利用“羊群心理”的消費(fèi)心理，逐步推出創(chuàng)新的服務(wù)賣點(diǎn)，保持市場熱度。

4、對(duì)水、電、燃料、布草、家私損耗、盡可能壓縮消耗，控制行政、人事等經(jīng)營管理費(fèi)用開支，更重要的是讓每一個(gè)員工樹立成本控制意識(shí)，建立費(fèi)用限額控制觀，才能使賓館的發(fā)展更上一層樓，獲取更大利潤。

四、經(jīng)營預(yù)算成本

1、營業(yè)額預(yù)算:

元天，萬月，2、毛利：

元天，萬月，3、純利：

萬年

五、存在問題

主要是承包費(fèi)用及分成的商議問題。

萬年

年

萬

第三篇：賓館承包經(jīng)營合同

賓館承包經(jīng)營合同

發(fā)包方：

（簡稱甲方）承包方：

（簡稱乙方）

為加強(qiáng)寶氮賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)過競標(biāo)程序，乙方取得甲方所屬寶氮賓館的承包經(jīng)營權(quán)。本著真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂寶氮賓館承包經(jīng)營合同書。

一、承包范圍：

寶氮賓館整體資產(chǎn)（含賓館小院、辦公樓南院、賓館北樓車庫）。經(jīng)營范圍：住宿、餐飲、娛樂、停車等賓館服務(wù)項(xiàng)目。

甲方及甲方上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)務(wù)單位車輛一律免費(fèi)停車。

二、承包方式：

甲方將寶氮賓館的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營，乙方自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。

三、承包期限：

承包期為十年，自2012年9月1日起至2022年8月31日止。

四、承包費(fèi)用：

隸屬甲方的賓館工作人員（8名）由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)發(fā)放工資及福利待遇。人員管理由乙方負(fù)責(zé)，因乙方需投資改造，甲方在乙方承包期免收承包費(fèi)。

五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

（一）甲方的權(quán)利

1、有權(quán)監(jiān)督乙方認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)管理規(guī)定。

2、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有所有權(quán)和監(jiān)管權(quán)。

（二）甲方的義務(wù)

1、向乙方提供寶氮賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所及工作人員8名，以甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備（詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)）。

2、為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，保障乙方水、電、暖的正常供應(yīng)。

3、保證乙方的經(jīng)營自主權(quán)，協(xié)助乙方做好承包期間的人員安排及對(duì)外協(xié)調(diào)工作。

（三）乙方的權(quán)利

1、合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有使用權(quán)，但須做好資產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)，如因使用期限已滿不能使用的資產(chǎn)，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理。

2、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

3、乙方根據(jù)經(jīng)營需要，可對(duì)賓館進(jìn)行改造裝修，必須事先提出改造裝修方案，并經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。

4、乙方根據(jù)經(jīng)營需要，進(jìn)行經(jīng)營宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意事方可實(shí)施。

（四）乙方的義務(wù)

1、認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)管理規(guī)定，按照工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生防疫、公安、消防等部門的規(guī)定，及時(shí)辦理各種證照，繳納各項(xiàng)費(fèi)用，保證賓館正常運(yùn)營。

2、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。

3、承包期內(nèi)所發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。

4、承包期內(nèi)發(fā)生的水、電、通信費(fèi)、各類管理費(fèi)等與賓館經(jīng)營有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

5、誠實(shí)經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會(huì)關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定。

6、做好經(jīng)營期間的各項(xiàng)安全工作，特別是嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財(cái)物安全等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

7、遵守勞動(dòng)法規(guī)，按時(shí)支付員工工資和各項(xiàng)福利待遇。

8、對(duì)寶氮賓館資產(chǎn)應(yīng)妥善保管、維護(hù)，如有損壞、丟失應(yīng)給予賠償。對(duì)移交的寶氮賓館資產(chǎn)只有使用權(quán)，無處置權(quán)。

9、對(duì)甲方安排的接待任務(wù)，應(yīng)優(yōu)先安排，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并 在費(fèi)用結(jié)算時(shí)給予優(yōu)惠。

六、甲乙雙方的其它約定：

1、在承包期間，發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)及人身、財(cái)產(chǎn)傷害事件，均由乙方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

2、經(jīng)甲方同意，在不損害建筑物安全的前提下，乙方可對(duì)賓館進(jìn)行裝修，承包期滿或者由于乙方原因中途解除合同，對(duì)裝修物及增加的建筑物無償交給甲方，甲方不做任何補(bǔ)償。

3、本合同不得轉(zhuǎn)包，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

4、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

5、本合同承包期滿，如甲方繼續(xù)實(shí)行承包經(jīng)營方式，由雙方重新協(xié)商，如能達(dá)成一致，重新簽訂承包經(jīng)營合同。

七、違約責(zé)任：

本合同生效后，雙方均不得毀約，任何一方毀約，應(yīng)支付對(duì)方違約金50萬元，并賠償對(duì)方為此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

如遇不可抗力或拆遷，由雙方協(xié)商解決，不視為雙方違約。

八、爭議解決：

對(duì)于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請(qǐng)寶雞仲裁委員會(huì)裁決。

九、附則：

1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議方式確認(rèn)。

2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

代表人（簽字）

****年**月**日

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）

****年**月**日

第四篇：賓館承包經(jīng)營合同書

賓館承包經(jīng)營合同書

甲方：

乙方：

第一章總則

第一條為加強(qiáng)---賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書（以下簡稱合同）。

第二條甲方將---賓館的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。

第三條乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。

第四條甲方監(jiān)督資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作。

第二章承包期限

第五條本合同有效期年，自年月日起至年月日止。

第六條合同期滿，乙方完成上交費(fèi)，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個(gè)月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

第三章雙方的權(quán)利和義務(wù)

第七條甲方權(quán)利

一、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。

二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

三、有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查，對(duì)乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。

四、對(duì)乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。

第八條甲方義務(wù)

一、向乙方提供---賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備（詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)）。

二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應(yīng)。

三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作。

四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。

五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必須要對(duì)---賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。

六、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第九條乙方的權(quán)利

一、合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理。

二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

三、乙方若以---賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十條乙方義務(wù)

一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。

二、誠實(shí)經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會(huì)關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定，按時(shí)交納水、電、蒸汽（按甲方核定的成本價(jià)執(zhí)行）等費(fèi)用。

三、做好經(jīng)營期間的各項(xiàng)安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財(cái)物安全等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第四章違約責(zé)任

第十四條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十五條任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前2個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姡?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)后方可解除合同，造成對(duì)方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對(duì)無故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金50萬元。

第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費(fèi)用較高，第一年緩交上繳費(fèi)用，其50萬元上繳費(fèi)用在以后兩年補(bǔ)齊，即第二年上繳70萬元，第三年上繳80萬元，后兩年每年上繳50萬元。按以上標(biāo)準(zhǔn)，如果乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的80％或連續(xù)兩年不能按時(shí)完成應(yīng)上繳的承包費(fèi)用，甲方可以終止本合同。

第六章爭議解決

第十七條對(duì)于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請(qǐng)合肥市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決。

第七章附則

第十八條本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補(bǔ)充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn)。第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。

第二十條本合同一式10份，甲乙雙方各執(zhí)5份。

甲方：--------（蓋章）乙方：---------（蓋章）甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表： 電話：電話：

二○○ 年月日

以上合同自簽訂之日起生效。

第五篇：賓館承包經(jīng)營合同

賓館承包經(jīng)營合同

發(fā)包方：

（以下簡稱甲方）承包方：

（以下簡稱乙方）

第一章 總則

第一條：為加強(qiáng)__________賓館的經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、北京市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂__________賓館承包經(jīng)營合同書（以下簡稱合同）。

第二條：甲方將__________賓館的一、二、三層客房23間的服務(wù)經(jīng)營權(quán)交給乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。

第三條：乙方應(yīng)依據(jù)北京市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)賓館飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。

第四條：甲方監(jiān)督資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作。

第二章 承包經(jīng)營的范圍和條件

第五條：甲方所屬的營業(yè)場所地理位置坐落于_______________

第三章 承包經(jīng)營期限

第六條：乙方承包經(jīng)營_________賓館的期限為_____個(gè)月，自

_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第七條：合同期滿，乙方完成上繳費(fèi)，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前一個(gè)月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

第四章 承包金及付款方式

第八條：承包金__________萬元（大寫__________________）;押金_____萬元（合同期滿后無息返還）；付款方式：_________年付，后半年乙方向甲方需提前一個(gè)月支付承包金。合同簽訂之日乙方需向甲方支付半年租金及押金。

第五章 甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

第九條：甲方的權(quán)利

1、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。

2、在承包經(jīng)營期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應(yīng)遵循國家的法律、法規(guī)。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、依法納稅。監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門安全、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定。

3、在承包經(jīng)營期間，甲方鼓勵(lì)并支持乙方在正常營業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓各種新的經(jīng)營業(yè)務(wù)，不斷擴(kuò)大營業(yè)額和獲取更多的利潤。

4、在承包經(jīng)營期間，甲方有權(quán)不定期檢查北京華展賓館的建筑物、設(shè)備設(shè)施、安全衛(wèi)生等狀況，有權(quán)要求乙方對(duì)不合格的地方作出及時(shí)整改。

5、甲方有權(quán)了解乙方承包經(jīng)營狀況，查閱乙方經(jīng)營報(bào)表、貝才務(wù)報(bào)表、年檢資料等材料。但甲方對(duì)上述情況負(fù)有保密義務(wù)。

6、對(duì)乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。

第十條：甲方的義務(wù)

1、在承包經(jīng)營期間，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各種年檢手續(xù)。2，甲方有義務(wù)向乙方介紹北京華展賓館的設(shè)備設(shè)施狀況及提供賓館的部分資料，供乙方參考。

3、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。第十一條：乙方的權(quán)利

1、乙方可有權(quán)對(duì)北京華展賓館進(jìn)行必要的整改和裝飾。

2、在合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理。

3、乙方有權(quán)在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)不斷擴(kuò)展業(yè)務(wù)，創(chuàng)造更多的利潤，增加賓館的知名度，提高其良好的信譽(yù)。

4、根據(jù)經(jīng)營需要，乙方有權(quán)按《勞動(dòng)法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員錄用的工作人員名單在雙方勞動(dòng)合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)報(bào)甲方。甲方對(duì)此負(fù)有保密義務(wù)。

5、乙方若以北京華展賓館的無形或有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十二條：乙方的義務(wù)

1、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。

2、乙方對(duì)房屋改造裝修，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，其費(fèi)用自行承擔(dān)，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外，對(duì)房屋進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3、在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)在賓館正常經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)，違反正常經(jīng)營范圍所引起的一切后果均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、乙方在經(jīng)營期間，水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行承擔(dān)。

5、乙方在經(jīng)營期間防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。

6、乙方只有經(jīng)營使用權(quán)，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等行為，否則造成損失，乙方負(fù)全部責(zé)任。

7、乙方對(duì)于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng)，費(fèi)用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當(dāng)，造成電器報(bào)廢，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費(fèi)用。承包期滿向甲方交返與合同生效時(shí)的備品及電器的數(shù)量及品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品，合同到期時(shí)由乙方自行解決。

8、承包經(jīng)營賓館期間所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經(jīng)營所需的給類低值消耗品、物品也由乙方承擔(dān)。

9、賓館中乙方自購設(shè)備的商業(yè)保險(xiǎn)由乙方自行辦理，保險(xiǎn)賠償金歸乙方所有。

10、做好經(jīng)營期間的各項(xiàng)安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和視頻、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營期間的消防安全，食品衛(wèi)生安全和財(cái)務(wù)安全等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六章 違約責(zé)任追究雞合同終止

第十三條：合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時(shí)終止，但首先提出終止方必須提前三個(gè)月通知對(duì)方。

第十四條：在本合同的有效期內(nèi)，合同任何一方違反本

合同的約定，合同的相對(duì)方(守約方)都有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。賠償標(biāo)準(zhǔn)為:10萬元。

第十五條：在承包經(jīng)營期間，由于乙方自身的原因而被迫終止對(duì)賓館的承包經(jīng)營，乙方已向甲方支付的承包金及押金，甲方不予退還。

第十六條：由于乙方違法經(jīng)營被有關(guān)部門查處而使甲方再繼續(xù)經(jīng)營受到損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。

賠償標(biāo)準(zhǔn):影響時(shí)間天數(shù)X2X年承包費(fèi)/365天計(jì)。

第十七條：按本合同的付款期限，乙方超10天不能及時(shí)付清承包金，即為甲方終止合同，甲方有權(quán)按合同要求索賠。合同的變更與解除

第七章 合同糾紛、爭議的解決

第十八條：合同的變更:合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議。第十九條：合同的解除:若乙方不能履行及時(shí)繳納承包金義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同;若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響，甲方有權(quán)解除合同。

第八章 合同糾紛、爭議的解決

第二十條：對(duì)于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決。

第九章 附則

第二十一條：本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補(bǔ)充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn)。

第二十二條：本合同雙方簽字蓋章后生效。

第二十三條：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。(附賓館物品清單)

甲方（簽字蓋章）：

乙方（簽字蓋章）： 聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式： 日

期：

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