第一篇：林州市亞林香村服務有限責任公司

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林州市亞林香村服務有限責任公司

亞林香村服務有限責任公司位于林州市黃金地段，屬國家二星級旅游涉外飯店，是一家融住宿、餐飲、洗浴、健身、休閑娛樂、旅游為一體的綜合服務場所。

賓館自開業以來，始終堅持“賓館至上，服務第一”的原則，先后榮獲河南省衛生先進單位，河南省消費者信得過單位，安陽市最佳效益企業，林州市旅游行業服務技能大賽優秀團體獎等多項殊榮。

亞林香村客房部設施齊全、富麗典雅，設有豪華套房、標準間、多功能會議廳、中小型會議室、酒水服務等，可滿足社會各界人士的需求。

亞林香村餐飲部設在西樓，以經營中餐為主，有33個雅間、2個中餐廳、1個多功能廳，是團聚、慶典、開會、旅游的理想就餐之處。

亞林休閑中心設在東樓，提供桑拿洗浴美容美發、薰香減肥、健身美體、按摩足療、耳燭療毒、歌舞、等多種服務。

亞林香村旅行社是經河南省旅游局批準，并在林州市工商局注冊，具有獨立法人資格的大型旅游企業。公司位于舉世聞名的人工天河——紅旗渠畔。公司成立之初，即與林州市亞林香村服務有限公司強強聯手，形成集餐飲、住宿、洗

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浴、休閑娛樂、旅游為一體的集團化服務體系。

旅行社下設：計調部、外聯部、地接部、業務部、旅游咨詢部、票務部、財務部、旅游接待部8個部門。主要經營：組團旅游、地接、旅游咨詢、票務預訂、商務考察、訂房訂餐、導游服務等。

亞林生態園是亞林香村服務有限公司下屬的一家集住

宿，洗浴，度假，娛樂為一體的現代化生態園, 位于情人島向北500米。地處美麗的太行山下，西臨紅旗渠觀光大道，占地150畝，建筑面積7600平方米，綠地面積4000平方米，水域面積1500平方米。

亞林生態園蘭花賓館有130余間客房，天香閣餐廳可同時容納千人用餐。匯集幾十種野味，自然綠色食品將會帶給您健康和青春。大型停車場，酒店大門設計另具風格，就餐環境自然優美。

經營宗旨：公司始終遵守“以情服務、用心做事、注重細節、創造完美”的服務宗旨，求真務實、科學管理，贏得了廣大賓客的一致好評，受到社會各界的廣泛贊譽。

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第二篇：清韻溢香有限責任公司

清韻溢香茶坊

一、產品及公司簡介

（一）公司簡介

中國的茶坊由來已久，據記載兩晉時已有了茶坊。自古以來，品茗場所有多種稱謂，茶坊的稱呼多見于長江流域；兩廣多稱為茶樓；京津多稱為茶亭。此外，還有茶肆、茶坊、茶寮、茶社、茶室、茶屋等稱謂。茶坊與茶攤都是專門用來喝茶的。不過茶館與茶攤相比，有經營大小之分和飲茶方式的不同。茶館設有固定的場所，人們在這里品茶、休閑等。茶攤沒有固定的場所，是季節性的、流動式的，主要是為過往行人解渴提供方便。長沙的茶館發展特別迅速，據了解，作為休閑城市的長沙越來越多的杭州人愛上了在茶館喝茶。據統計，長沙目前坊巷間有700多家茶館，放眼全國，這樣的密集度是數一數二的。而其他同檔茶樓為了招徠生意，不得不跟風而動。同時，許多茶樓仍然存在經營內容雷同，同質化現象嚴重。尤其是中低檔茶樓，服務的缺失，茶品低檔。

“清韻溢香茶坊”融中國傳統的古典亭樓建筑藝術和現代化裝飾于一體，點綴以清新雅致的假山、噴泉。餐廳內紅木桌椅、漆器桌椅古色古香，舒適典雅。樓內花卉盆景，爭芳斗艷。置身其中宴飲小酌，心曠神怡。倚窗而坐，近俯清泉，品茗一杯雨花茶，清雅芬芳，回味無窮。

（二）產品簡介

茶飲類：A、傳統沏茶

B、普通花茶

C、中草藥保健茶

D、其他創意茶種

茶點類： A、餅干堅果

B、風味小吃

C、糕點

服務類： A、電影

B、圖書

C、上網

D、茶藝表演

E、音樂享受

二、市場調查及營銷環境分析

通過市場調查做營銷環境分析：SWOT分析法，S是Strengths,即優勢，W是Weaknesses即弱勢，O是Opportunities即機會，T是Threats即威脅。

（一）優勢：

1、“清韻溢香茶坊”是以集品茶、商務、交友、文化傳播為一體的綜合性休閑茶館，其目標消費群體明確，具有針對性。

2、地理優勢：坐落于湘江河邊，處于市中心，客流量大，交通便利。

3、“清韻溢香茶坊”可讓顧客品嘗到品質上乘的茶飲品，感受溫馨恬靜的氛圍，享受熱情周到的服務。是一種全新的茶館經營模式。

（二）劣勢：

1、品牌知名度不夠，消費者的認知感和信任感不足。

2、價格上處于弱勢，而且市場份額不大。

3、由于處于初創階段，各方面成本投入較高，且短時間內公司收益不大。故公司的資金實力不強。

（三）機會：

1、可依托茶文化，打造“清韻溢香茶坊”。長沙有著深厚的茶文化底蘊，茶是長沙市民日常生活不可或缺的一部分。

2、從發展的角度看，“清韻溢香茶坊”綜合風格茶館最適應當今的個性化消費市場，成長空間最大，利潤最大化的可能性最大。

3、目前，長沙的茶館雖然數量眾多，但規范化程度不時很高。故“清韻溢香茶坊”還有一定的市場躋身的空間。

（四）威脅：

1、隨著個性化消費時代的到來，茶館風格出現了趨同現象。讓消費者有更多的選擇余地。

2、長沙的茶館消費市場日趨飽和。

3、長沙的茶館已經有些實力相當強的競爭者。

三、STP營銷：市場細分(Segmentation)、目標市場(Targeting)、定位(Positioning）都是構成公司營銷戰略的要素，被稱為營銷戰略的STP。

（一）、市場細分

（二）、目標市場的選擇(三)、市場定位

（一）、市場細分

（二）、目標市場的選擇

市場覆蓋模式：市場集中化、選擇專業化、產品專業化、市場專業化、市場全面化

我們集中力度開發工薪階層、白領人士階層消費市場，他們具有一定的消費能力，對生活品質有一定的追求，對新事物接受能力較強，他們承受著一定工作壓力，我們的茶坊能為其提供舒適減壓的環境，實為鬧市區的一片凈土。

(三)、市場定位：

現代人生活節奏快、壓力大，需要有一個松弛的空間以便交流信息和感情。而“清韻溢香茶坊”恰恰為長沙市民提供一個最佳平臺。功能定位準確與否，關系到企業與茶館業的成敗。因此，“清韻溢香茶坊”高度重視風格、功能、檔次、選址等方面的定位?！扒屙嵰缦悴璺弧敝黧w定位為具有高雅文化元素的休閑、商務餐飲業。

1、風格定位?，F階段茶館的風格，基本上可以分為傳統風格、現代風格和綜合風格3種。“清韻溢香茶坊”定位為綜合風格茶館?！扒屙嵰缦悴璺弧笔羌瘋鹘y風格與現代風格于一體的茶館，有互補優勢。其營業場所內設有傳統風格的茶室和現代風格的茶室?？善穪碜愿鞯氐牟枞~飲品，也可享受長沙傳統風味小吃、各種西點。以滿足不同消費者的訴求。

2、功能定位?！扒屙嵰缦悴璺弧惫δ艽篌w有以下幾項。一是休閑功能，包括會友、下棋、閑聊等。二是商務功能，包括接洽、商談、簽約、應酬等。商務功能主要體現在其茶類齊全、茶藝精道、設施齊全、辦公便利等獨特的條件，會深得高端人士喜愛。三是情感功能，主要指異性朋友相約茶館。四是教育培訓功能，如獨生子女教育沙龍、茶藝師培訓等。五是延伸服務功能，如代客養壺、茶館籌建咨詢等?！扒屙嵰缦悴璺弧睂⒅铝τ诖蛟於际行蓍e、商務、情感交流的好去處。

3、廣告定位。整體廣告以大眾傳播為主，以茶文化為主要訴求點，突出健康與休閑的理念。

（一）報紙廣告：以促銷為基本信息，重點在傳播體驗茶文化，健康休閑的概念和與之相關的項目設置。

（二）電視廣告：以“清韻溢香茶坊”的品牌廣告為主，起提示作用，配合促銷廣告作簡單促銷信息傳播。

（三）電臺廣告:作“清韻溢香茶坊”形象類訴求以及促銷專題。

（四）戶外廣告：發傳單等，品牌形象表示起提示作用。

4、價格定位

茶飲類消費價格按茶種分類，免費續杯

傳統沏茶、普通花茶價格較低

中草藥保健茶、其他創意茶種是本茶坊特色定價較高。

茶點類： 餅干堅果、風味小吃、糕按量定價。

我們有套餐系列，針對茶友，提供茶水點套餐服務，選擇多樣性，價格實惠 免費提供服務類

5、選址定位。說一句老話：“商鋪是金”，所以“清韻溢香茶坊”的選址很重要。茶坊由于本身的性質決定，除具備明亮整潔、清靜優雅等基本條件外，還應注重交通便利和客流量大等條件，以保證茶樓的良性營運。故選址在湘江河邊附近，營業面積為500——600平方米。因為湘江河邊的客流量會給“清韻溢香茶坊”帶來一定的目標消費群體。

四、裝飾

茶坊的裝飾是突出茶坊經營的特點，使顧客產生一種和諧美的心理。店面裝飾分為外裝飾和內裝飾。外裝飾主要能吸引顧客進店瀏覽，內裝飾主要是能激起

顧客的留店消費的動機。裝飾有差異化，賦予“清韻溢香茶坊”的特色，體現自己的“個性”。

（一）外裝飾

1、招牌

采取傳統風格，長方形匾額，用黑色大漆作底色，鎦金打字作點名，請名人書寫，雕刻而成，莊重堂皇。用清漆涂成木質本色，用名人題的字，雕刻后，涂成綠色，古樸典雅。

2、造型

總體一定要突出“茶”的素雅、清心的特點。采光要好，把茶樓與公園外圍環境融為一體，展現出自然的美麗。用一兩只綠色的射燈突出茶樓的特點，不同的茶葉采用不同的燈光。用現代裝飾材料做成大的內裝通明燈光，外面用醒目大字，構成現代氣息的招牌。

（二）內裝飾

1、包廂

包間布局大致與大廳一致，給人以整齊，高雅，舒心的感覺

品不同茶設計不同包間，總體一致個別特殊更能凸顯特色，給顧客有新奇的感覺。

2、大廳

貨架柜臺大方得體，線條流暢，用清漆做成木本色。做幾個多寶盒和小書架，用以擺放茶具和書。

墻面素雅，合理配合茶字畫以及一些介紹茶文化的資料。

店面點綴很重要，適量仿制一些花草，盆景和大紫砂，瓷器，達到畫龍點睛的作用。

五、總結

清韻溢香茶坊是一個集改革創新、團結和拼搏精神于一體的茶舍。為了更好、更廣地拓展市場，滿足更多顧客的需求，我們將使我們的服務體系更加完善，服務質量更加有保證，讓我們的產品更加具有市場競爭力，更好的服務大眾！

第三篇：香林村水站承包管理合同

香林村水站承包管理合同

甲方：河西鄉香林村村委

乙方：河西鄉香林村組：

為了更好地管理好香林村自來水站，確保村民用水安全和人民群眾的正常生活用水，經2009年7月1日村兩委會議公開投票比選，確定河西鄉香林村XXX為承包人，在平等協商基礎上，達成以下協議：

一、承包期限：2009年7月1日至2011年8月1日

二、承包費用及付款方式：承包費每年為10000元，乙方必須在承包之日起一個月內付清。

三、雙方權利與義務：在承包期內，甲方必須支持乙方正常經營管理工作，若遇主、支管腐爛和歷史遺留問題，甲方負責協調處理，天干年份甲方協助乙方解決調節用水。乙方在承包期內遇到相關社會矛盾，乙方無能力處理，甲方應協助處理。乙方在承包期內，必須按管理規定和標準收取水費，檢修水管和

更換腐爛接頭，保證正常供水，認真抓好管理，不得因水管損壞、欠交水費等造成人為停水。

四、違約責任：在承包期內，雙方應認真遵守本協議和相關管理規定，并認真履行相關職責，不得無故違反和撕毀本協議。在承包期內，甲方不得以任何理由和借口提高承包費用和終止本合同，若單方面違反合同，乙方有權要求退還所交承包費用和要求賠償相關損失。乙方不得以任何理由和借口更改水費標準和終止合同，乙方單方面違反合同，其所交承包費用，甲方既不退還，其相應損失由乙方自行承擔。

五、此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同自簽字之日起生效。

甲方：河西鄉香林村村民委員會代表：

乙方：河西鄉香林村組代表：

二〇〇九年七月一日

第四篇：保安服務有限責任公司股東會決議

張家界藍劍保安服務有限公司股東會決議

會議時間：

會議地點：

參加會議人員：

會議議題：協商表決本公司變更股東事宜

經張家界藍劍保安服務有限公司全體股東協商，一致同意對公司變更股東事項做出如下決議：

一、變更股東（轉讓出資）：

1、同意公司原股東陳官棟將所持有公司30%的貨幣出資300000元轉讓給(新)股東孫凱波；原股東胡文斌將所持有公司20%的貨幣出資200000元轉讓給(新)股東孫凱波。出資轉讓后，原各股東所應承擔的債權債務由公司現在的股東以其出資額為限承擔責任。

2、同意由郭志遠、孫凱波組成新的股東會。

3、注冊資本1000000元不變，其中股東郭志遠貨幣出資500000元，占注冊資本50%；股東孫凱波貨幣出資500000元，占注冊資本50%。

二、修改章程：

同意就變更股東事項將公司章程第十二條修改為：公司注冊資本總額為1000000元人民幣。各股東出資額及所占比例如下：

股東姓名出資額（元）出資比例出資形式郭志遠50000050%貨幣孫凱波50000050%貨幣

股東簽名：

年月日

第五篇：重慶世家文化教育服務有限責任公司

重慶世家文化教育服務有限責任公司成立于2000年，是一家專業從事大中專院校教材、成人教育教材、教學參考書、教輔書籍的專業圖書公司。隸屬于昭信教育集團旗下機構，公司位于重慶教育考試院內，現辦公面積2000平米，庫房位于南岸區，倉儲面積800平米，物流車輛3輛，員工共22人。公司不僅是重慶市教育考試院（原市招辦）、重慶市高等教育學會的友好合作單位，還是重慶市高等教育學會普通高校招生專業委員會的聯誼單位。

經過十年的發展經歷，與全市40多加大中專院校建立了長期緊密的合作關系，精英各類教材逾萬種，年銷售總碼洋逾六千萬。在與各院校的合作中，積累了豐富的教材配送工作經驗，也培養了一批專業從事發行配送的優秀人才和業務骨干，贏得了各大中專院校的信賴和支持。

現與全國300余家出版社建立了良好的合作關系。公司是高等教育出版社、外語教學與研究出版社、人名大學出版社、上海外語教育出版社、北京大學出版社、清華大學出版社在重慶地區的A級經銷商，同事也是化學工業出版社、中國財政經濟出版社、天津大學出版社、湖北美術出版社在重慶的獨家發行站。重慶世家文化教育服務有限責任公司現代化的辦公環境、客戶至上的經營理念，造就了一直至誠至真、全心全意為廣大用戶服務的高素質團隊。除提供優質的教材服務外，還與各大出版社共同合作，將各種新書、精品教材帶進學校，舉辦教材巡展和贈送樣書等活動。同事，通過與風出版社建立良好的合作關系，我公司可以為學校自編教材的出版提供專業的、優質的、全方位的協助服務，為出版社和學校搭建起溝通與交流的橋梁。

我們將以飽滿的熱情、專業的服務、誠信的經營理念竭誠為高效服務！

重慶世家文化教育服務有限責任公司自2000年成立，同步世紀，勵精圖治；承十載磨礪，俯仰蓄勢；臨廣闊新境，展翼起航。從服務理念、經營思路出發，樹立圖書營銷理念，我公司決定建立“世家文化.圖書形象店”（以下簡稱“形象店”）。

“形象店”選址重慶市江北區北濱路新書刊市場，重慶新圖書市場是經重慶市人民政府第61次常務會議同意建立，并著力將其打造成為西南地區最大的圖書批銷市場（原菜園壩書刊市場整體搬遷進駐），總面積達5萬平方米，其中一期交付門市面積1.75萬平方米、倉儲面積18萬平方米，將于2010年12月底正式開業。形象店位于該市場臨街要道，面積約150平方米，結合功能性、文化性、展示性合理布局，旨在營造成規模、有特色、上檔次的教育圖書“4S”店。店內設有精品圖書展示區、信息交流區、業務洽談區，以及各大出版社網絡交流平臺。

“形象店”跳出零售批發圖書的固有模式，改變單純銷售，融展示、交流、體驗為一體，將為與我市長期有著良好合作關系的出版社提供免費展示專區及相關服務活動，打造高品質的展示平臺，免費向重慶市各大中高等院校及書店展示精品圖書。店內還將不定期舉行圖書交流活動，根據新品系列舉辦主題推薦會等。通過精品展示、信息交流等體驗感受，將有助于提升重慶地區的圖書銷售額。