第一篇：大幕生態林木基地建設項目可行性研究報告

大幕生態林木基地建設項目可行性研究報告

項目名稱大幕林木基地建設

項目性質新建

項目責任人

建設地點大幕鄉XX村X組

項目建設期限建設期限5年(2013～2018)。

建設宗旨

以基地建設為基礎，以科技支撐為保障，以林木質量為核心，創新經營機制，強化內部管理，做好生態林木的保護與開發利用，在豐富品種、提高質量、規范生產經營等方面下功夫，推進林木生產的基地化、產業化和市場化，為建設生態和諧新大幕做貢獻。建設目標

一是重點突破林木的快繁技術、商品化育苗技術；二是通過區域化試驗研究使林木的種植與開發實現良性循環、可持續發展。三是改良林木基地，力爭到“十二五”末實現基地造林良種使用率達到50%。項目建設規模：新建生態林木基地2400畝，完成其基礎設施配套建設。

基礎配套設施拓寬通林山路，疏通排水溝等。

資金來源

該項目建設總投資50萬元，其中：個人投資X萬元，申請國家貸款X萬元。

項目效益

該項目建成后，每年可提供成材林木上萬株，按每株25元左右計算，可實現毛收入25萬元。第五年豐產后，每年生產的各類苗木可創產值約30萬元，投資利潤率30%。

主要經濟技術指標

(1)種苗費：杉屬植物1800元/畝；柳屬植物1000元/畝。

(2)栽植費：100.00元/畝。

(3)荒山租賃費：28元/畝

(4)肥料款：杉屬100.00元/畝；柳屬140.00元/畝。

(5)后期管理費：杉屬200.00元/畝；柳屬350.00元/畝。

(6)病蟲害防治費10.00元/畝。

項目建設的背景

林業是生態的屏障，良好的生態是社會文明的重要標志。林業建設既是改善生態環境、實現經濟社會可持續發展的重要基礎，也是美化生活、提高人居質量、促進人與自然和諧發展的關鍵措施，還是保障農業、富裕農民、建設社會主義新農村的重要內容。在全面建設小康社會、建設社會主義新農村中都可以抓住機遇，充分發展，為實現生產發展、生活富裕、生態良好做出自己特有的貢獻。

項目建設的可行性和有利條件

進入新世紀，黨中央、國務院從全面建設小康社會和加快推進社會主義現代化的戰略全局出發，對林業作出了全新的科學定性定位，確立了以生態建設為主的發展戰略，整合了生產力布局，啟動實施了六大林業重點工程，林業建設步入了一個加快發展的新時代。作為林業發展主體的營造林工作也呈現出蓬勃發展的勢頭，取得了顯著成績，造林規模不斷擴大，造林速度實現了歷史性突破；各項管理進一步加強，營造林質量不斷提高；林業投資渠道得到了極大的拓展，營造林建設資金大幅度增加；多種所有制共同發展，非公有制造林異軍突起；全民義務植樹運動穩步推進，國民綠化意識普遍提高。主要阻礙因素和解決方案

1、資金不足是項目實施的主要制約因素

本項目是一項建設周期長、建設期投入大的項目，因此要拓寬融資渠道，增加項目投入，確保項目實施。

2、氣候條件是項目實施的阻礙自然因素

干旱、狂風、暴雨、大雪繁等原因會嚴重毀壞林木，必須加強管理以減輕和防止自然災害對基地的影響。

項目建設的原則

⑴堅持因地制宜、區域化生產、合理布局、突出重點的原則，積極保護，合理利用；

⑵堅持統籌規劃、分布實施的原則，按設計施工，按規劃實施，提高基地建設的質量；

⑶堅持科技興種、質量第一的原則，增大科技含量，注重實用技術、先進工藝設備的應用，提高基地建設的集約化程度；

⑷堅持生態、社會、經濟效益相統一的原則，種質資源保護和基地發展并重，合理利用和改良提高并舉；

⑸堅持集中連片，便于作業、便于管理的原則；

⑹堅持適生、適樹、適種源的原則。

分年度投資計劃

本項目分年度投資是按照實際經營的需要而進行，同時也考慮林木生產的周期性、生產的均衡性。計劃第一年投入資金30萬，后期按需追加。

結論

林木基地建設依托大幕優越的光熱條件和水資源優勢，以及傳統的農業發展優勢，具備有利的自然和社會經濟條件；基地建設適逢國家政策支持機會難得。基地建設收集優質鄉土樹種品種，進行推廣應用，提高林木的單產及品質，促進林業生產更深層次的發展，有著十分廣闊的前景和重要的意義。同時，項目的生態效益、社會效益、經濟效益較好。符合地區林業發展特點和實際，建設規模適中可行，經濟效益較好，且有較強的抗風險能力。綜上所述，項目建設可行。希望上級有關業務部門盡快予以批準立項，落實資金，早日實施。

第二篇：生態文明教育基地建設項目可行性研究報告

永濟柳宗元故里柳隱山自然風景區《青少年生態文明教育基地》項目可行性報告 生態文明教育基地建設項目可行性研究報告

琿春華瑞參業生物工程有限公司

目 錄

一 項目總論 2 二 項目背景和發展概況 6 三 旅游客源市場分析 10 五 總體規劃 17 六 環境保護 26 七 企業組織和勞動定員 32 八 項目實施進度安排 36 九 項目運作及風險規避 40 十 投資估算與經濟分析 45 十一 可行性研究結論與建議 54

一 項目總論 1.1項目背景 位置

項目建設地位于山西省運城地區永濟市。面積 ：2037畝

柳隱山位于山西省永濟市虞鄉鎮石佛寺村境內，地處中條山脈，西鄰國家級風景名勝區五老峰，東鄰王官風景區，海拔1750米，為海底花崗巖結構礁石，后經地殼運動，在第四紀冰川時代巖石風化為沉積巖，形成色彩斑瀾的奇特巖石和丘嶺峰林，綠化區面積2500畝，其中可綠化面積2000畝，具體四至為：東鄰虞鄉鎮西源頭村，西鄰石佛寺村大柏峪居民組，南至國營林場，北至石佛寺村。

品牌

三晉歷史源遠流長，三晉大地物華天寶，山西是一個人文文化旅游大省，在三晉大地到處都有悠久的歷史和燦爛的文化，“五千年文明看華夏，華夏文明看山西”，其美麗的山水風光和人文文化每年吸引上千萬游客去晉旅游，永濟歷代明賢輩出，唐多詩人，宋多畫家，明多將相，清多藝匠，舜帝、柳宗元、王維、聶夷中、楊貴妃、司空圖、馬遠、楊博等堪稱歷代英杰，聲名遠揚。

永濟旅游資源十分豐富，現存文化遺址、寶寺名剎、名人故里、山川名勝多達140余處，是晉南黃河根祖文化旅游區的龍頭。依托資源優勢，按照“誰投資、誰管理、誰受益”的旅游開發優惠政策，形成了獨特的西線人文景觀旅游區和以五老峰為龍頭的東線自然景觀旅游區。永濟優越的地理位置、地形地貌和悠久的歷史文化，造就了豐富奇特的風景名勝和文物古跡。中國古代四大名樓之首鸛雀樓、《西廂記》故事發生地普救寺、北方道教文化名山五老峰、國寶唐開元大鐵牛、中條名剎萬固寺、王官谷、楊貴妃故里等文物名勝形成獨具特色的“黃河文化”旅游區。地貌類型

柳隱山地形分為二個類型，前半部為花崗巖巖石砂土混合型，后半部為低山丘陵棕壤土類。山頂分布有多處山泉，常年四季流水不斷，后半部現有部分柏樹林，其余為野生喬灌木。氣侯條件

柳隱山地處暖溫帶大陸性氣侯，半濕潤區，春夏秋冬四季分明，干濕顯著。年均氣溫13.7°c，年平均降雨量525毫升，日照2350小時，無霜期212天。

關于政府

以黨的十七大精神為指導，以國家林業局、教育部、共青團中央《國家生態文明教育基地管理辦法》為依據，通過開展造林綠化、森林資源保護等活動，把永濟柳隱山建成山西青少年生態文明教育基地。

胡錦濤總書記在黨的十七大報告中提出了“全面實現建設小康社會的奮斗目標”，把‘建設生態文明，基本形成節約資源和保護生態環境的產業結構、增長方式、消費模式’提到了發展戰略的高度，要求到2020年全面建設小康社會目標實現之時，使我國成為生態環境良好的國家。這是黨中央首次把‘建設生態文明’寫入黨代會的政治報告，是建設和諧社會理念在生態與經濟發展方面的升華，不僅對中國自身發展具有重大而深遠的影響，而且對維護全球生態安全具有重要意義。當地政府按照 “誰投資、誰管理、誰受益”的旅游開發優惠政策，著力強調對旅游事業的開發和利用，為投資開發當地旅游資源提供了良好的政策優勢。1.2研究工作依據。

然促進本市的經濟發展。

2)政府需做強、做大旅游業，打造旅游拳頭產品。雖然改革開放后的20幾年中，柳宗元故里柳隱山自然風景區旅游業與本省省日新月異的變化一樣得到了長足的發展，但橫向比較國內其他地區，其產業規模仍然偏小，仍有較大發展空間。本項目對規劃范圍內進行本市人文文化包裝，是充分利用柳宗元故里柳隱山自然風景區旅游資源，增加旅游新亮點的有效途徑，也是做大做強柳宗元故里柳隱山自然風景區旅游業，整合和提高柳宗元故里柳隱山自然風景區旅游的重大舉措，必將豐富、壯大整個本市地區的旅游產業。

3)通過本項目的建設，將增強旅游業在本市地區國民經濟中的地位。

旅游業產業關聯度很強，對永濟市國民經濟發展有強大的輻射和波及作用，可以帶動本市地區相關產業部門的發展，進而增強旅游業在本市地區國民經濟中的地位。4)通過本項目的建設，將增加本市的稅收、提高就業率。

本項目建成后，旅游業屬于勞動密集型產業，將從本市本地招收大量的勞動力經過陪訓以后進入服務行業，必將提高本市的勞動就業率。旅游業的開發建成也將為本市市提供穩定的稅源。

三 旅游客源市場分析 3.1概述

消費者的需求是市場的原始動力，消費需求的變動也是調整產品的市場戰略和經營策略的驅使和依據。所以尋找最有針對性的需求細分市場，研究它的變動規律，預測它的趨勢，用以指導項目的市場定位和產品定位，為制定經營戰略提供參考，將是著手本項目的第一課，這也是此文本的主要任務和目標。3.2周邊出游市場概述

3.2.1國際、國內旅游業發展現狀及趨勢 3.2.1.1國際旅游產業

2000年以來，世界旅游業遭受了一系列事件的沖擊，增長的腳步有放緩的趨勢，但增長的潛力仍然巨大。據世界旅游組織(wto)統計，2001年全球旅游收入達到4,620億美元，到2020年國際游客數量可望達到150億人次。

各國發展旅游業的事實證明，旅游業已經成為推動經濟增長的主要力量，據wto測算，旅游業直接收入每增長1元，相關的行業收入便能增長4.3元。另外其在增加附加值、社會財富和就業機會方面也發揮了巨大作用。3.2.1.2國內旅游產業 ■ 度假旅游乃是大勢所趨

目前，我國旅游業要登上新臺階，首要的就是推出新一代旅游產品，不斷進行產品結構轉變的革命。我國旅游業缺少專項參與式的旅游項目，更缺少度假型旅游產品。近年來，隨著我國人民生活水平的提高，旅游消費的不斷增長和旅游觀念的日漸成熟，人們開始不再追求花最少的錢、用最短的時間、玩盡可能多的景點這種浮光掠影、走馬觀花式的旅游，而是渴望身心徹底的放松與休閑的生活——或到風景秀麗的地方小住幾天，或到度假區修身養性一番，遠離喧鬧的城市在大自然中與家人同享天倫之樂。有關專家指出：度假需求從產生、發展到具備一定規模所需的時間并不長，我國在3～5年內可望形成具有一定規模的旅游度假市場，這一市場的形成和擴大，將為旅游業創造出旺盛的需求。■ 中國旅游產業發展趨勢 ◆ 區域性的競爭將更加激烈

在全球經濟一體化和國際、國內區域性合作不斷增強的大背景下，作為自身就具有很強分工協作和協調合作特性的旅游業，區域聯合、地區旅游一體化已成為一個必然趨勢，并且區域社會經濟發展水平和現代化水平越高，區域旅游一體化的迫切性和必然性越高。◆ 旅游業發展面臨新的發展機遇 從現在的情況分析，將旅游業作為我國國民經濟新的增長點的大政方針不會改變，與此同時，隨著民營經濟的進一步發展，旅游業的投資主體也會隨之改變，非國有經濟對旅游的投資將繼續擴大。近年來民營經濟投資所產生的示范效應，將使更多的民營資本轉向投資大、回收相對穩定的長期投資項目。

◆ 公民休閑消費方式的變化引發休閑產業的新發展

隨著經濟的發展和人們生活水平的提高，人們休閑的方式正走向多元化，需要有更多新型的休閑產業提供服務，來滿足這些新的休閑需求。總體來說，旅游業是休閑業的一個組成部份，而且是一個重要的組成部分，隨著整個休閑需求的不斷增加，休閑產業也必將擴大，旅游消費在整個休閑消費中的市場空間也將會越來越大。◆ 可持續旅游發展將進一步被關注

旅游業的規模越來越大，參與旅游活動的人越來越多，旅游活動所涉及的范圍也越來越廣，因此，旅游業的發展對各個方面造成的影響也越來越受到關注。人們在關注旅游業的發展對地方經濟的促進作用的同時，更加關注它對環境、生態、社會文化遺產可能造成的破壞。在這方面，人們的關注點主要有三個方面：一是制止或控制建設性的破壞 ；二是控制環境敏感地區的游客流量；三是普及“綠色經營”觀念。3.2.2本省省旅游業發展現狀及趨勢

本省特殊的地理位置與歷史造就了豐富多彩的旅游資源。這里自然景觀秀麗雄奇，擁有眾多奇山異石、文化遺址、寶寺名剎、名人故里、山川名勝，類型齊全、規模宏大；這里有濃郁的民族風情和悠久的歷史文化；這里氣候資源獨具特點，類型多樣、立體分布。得天獨厚的旅游資源使得本省省旅游業迅猛發展，投資旅游業著也在迅速增加。隨著旅游業的合作走在了其他合作的前面，山西省的旅游業也將隨著各項旅游合作內容漸漸落實，得到長足的發展。3.3市場調研的基本結論 3.3.1重要結論要點摘取

本省旅游業在國家中部發展戰略和區域旅游合作的推動下將有長足發展，永濟柳宗元故里柳隱山自然風景區旅游項目作為本省旅游特有的旅游吸引物擁有良好的市場基礎。

本市所在的三晉大地東人文文化、自然風貌獨特的區域優勢，具備吸引大規模旅游者的社會經濟條件，建設合理的旅游接待及配套服務的基礎；交通條件的改善無形中加大了本市與洪洞大槐樹、平遙古城等周邊旅游圈的聯系，有望早日成為以永濟為主的晉西南地區市民休閑度假的新選擇。

無論是本省還是省外游客最喜歡的本省旅游景點還是自然山水類，像本市柳宗元故里柳隱山自然風景區旅游項目這樣的娛樂型產品無論對于本省游客還是對于省外游客都無疑具備著很大的潛藏市場優勢。

家庭型、伙伴型和家庭伙伴型是本省和至晉旅游者經常采用的旅游組合方式，為家庭游客營造舒適氛圍和休閑環境是市場近期持續的寵兒。

本省內的游客住宿時偏向于選擇生態型客棧，而省外游客的住宿首選是三星及三星以上的酒店。

被訪者普遍傾向于在景區選擇特色餐館或農家菜館就餐，并且對于餐飲消費水平的意愿是每人每餐10-30元，其中省外游客可以承受的價位稍高于省內游客。

有景區標志的旅游紀念品是本省省外游客普遍喜歡的旅游商品，市場呼吁高品質、有標志意義的景區紀念品。

大部分的省外游客在本省的旅游消費意愿為150-200元/人/天（除去大城市間的長途交通費用）；省內游客的旅游消費意愿為100-150元/人/天。3.3.2市場的選擇

根據市場戰略定位理論和本次市場調研，確定了此項目的市場選擇的依據，并按照滾動發展的邏輯，將項目的發展和市場的拓展分為近、中、遠三期。綜合預測前提

預測期為柳宗元故里柳隱山自然風景區旅游項目新增投資項目建成并投入營業后五年，并假設2012年為營業后第一年；

■ 以2006--2009年政府公布的相關統計數據為基準； ■近期投資的項目是切中一級市場的現時需求的； ■ 不斷投資可以引起相應的市場增量；

■近期內周邊地區、省市的經濟繼續保持增長，社會保持穩定； ■近期內不會發生大面積的災害性疾病。四 建設條件

4.1資源稟賦狀況

1、柳宗元故里柳隱山自然風景區旅游項目在一定地域內具有一定獨特性、系列性、稀缺性和壟斷性。

2、本項目的自然資源吸引力較強，可觀賞性較佳。本市人文文化旅游資源具有一定神秘性，能較好的滿足游客獵奇、體驗心理需求。

3、深厚的 旅游資源使本項目具有良好的永續開發價值。

4、本市的人文民俗資源較豐富，具有較高的開發價值。4.2區位條件

本市自古就是晉西南重地，早在唐代年前，本市就已經成為世界著名的人文歷史文化原地，現在，本市與洪洞、平遙、運城等周邊城市接壤，區位較好，旅游資源優勢凸顯。4.3交通狀況

濟市地處秦、晉、豫三省交界處，西臨黃河，南屏中條山，全市總面積1221.06平方公里，轄7鎮、3個街道辦事處，262個建制村，44萬人口。在黨的政策指引下，永濟市農村公路由砂石路到瀝青路、水泥路，由等外公路到高等級公路，由沒有一條干線公路到1條高速公路、2條二級省道、6條三級縣（鄉）公路、3條旅游路以及數百條通村公路，四通八達、縱橫交錯的現代化公路網絡格局，全面架起了全市政治、經濟、社會、文化快速發展的騰飛跑道。

4.4人力資源條件

人力資源的可獲得性：目前，永濟市當地適合本項目的高級經營管理人才較欠缺，但由于本省省是旅游大省，其從外地引進人力資源的能力較強。本地一般人力資源的可獲得性較強。五 總體規劃

旅游業發展勢頭很好，但大繁榮必將帶來大競爭，嚴峻的競爭形勢已接踵而來，這是市場規律，更是時代的必然，游客講究旅游質量的時代已悄然來臨，而質量的依托點便是景區的文化底蘊和人文含量，所以我們應把握本市歷史的地位，現代的價值，地域的優勢，在柳宗元故里柳隱山自然風景區旅游區的開發上，立足以“建筑為形，文化為魂”的理念。5.1主題定位： “深挖”永濟文化，“鑄煉”人文自然神奇之旅

游客紛至沓來與市民同樂，錫文化被體驗而被理解，錫都將在旅游業的催化之下煥發出新的活力。

5.2總體項目布置

5.2.1休閑度假開發： 柳隱山推行二日游計劃，既要留住人、又要留住心，更要留住財，使人們玩的開心、充實、值得。使游們來到柳隱山所看到的城里人沒有見到的青山和綠水，享受的使農家土窯洞的溫馨、感受的是歷史文化內涵、踏的是灣灣尖石羊場小道、吃的是山味野菜烤全羊。而且要引進一些猴子把它們圈在一個山溝里作為一個景點供游客參觀。

5.2.2感受水上漂流：為了使游客玩的開心，構思從青龍瀑布開始分段截流儲存水源建設3公里漂流。并在河槽寬地段建設水上倉式餐廳來滿足游客的需求使他們感受無比的快樂。5.2.3生態農業開發

1、種植業：生態農業觀光目前也是一種城里人時尚追求的旅游項目之一，柳家寨有百畝坡地適合種植人參、核桃、紅酸果、花椒以及藥材等還可以種植一些花卉類牡丹供游客朋友觀賞。為了幫助當地農民脫貧致富采取基地+農戶+公司的管理模式，來解決農村剩余勞力和返鄉農民工的就業問題。并且建設生態農業深加工精包裝基地，解決農民后顧之憂。

2、養殖業：生態養殖是我國養殖業大力提倡的一種生產模式，其核心主張就是遵循生態學規律，將生物安全、清潔生產、生態設計、物質循環、資源的高效利用和可持續消費等融為一體，發展健康養殖，維持生態平衡，降低環境污染，提供安全食品。生態養殖是一種以低消耗、低排放、高效率為基本特征的可持續畜牧業發展模式。生態放養是遵循動物與自然和諧發展的自然規律及雞的生活習性，在草地草山草坡、果園、竹園、林地、荒灘上放養林蛙、梅花鹿、雞等。由于活動空間大、空氣清新、機體健康、抗病力強、成活率高，既降低了飼養成本，又增加了野味。

3、加 ：柳河東牌保健酒的開發（1）《柳河東》 牌系列高、中、低酒開發。（2）《柳河東》人參保健系列高、中、低酒開發。（3）《柳河東》五味子保健高、中、低酒開發。(4)《柳河東》人參保健礦泉水開發。

（5）餐飲業開發《柳隱山》朝鮮風情燒烤。（6）人參保健產品開發、《金立華牌 》活性人參膠囊 活性西洋參膠囊 活性林蛙油膠囊（7）活性山參膠囊 活性山參茸鞭膠囊等及人參沐浴露、洗發露等日用品。

5.2.4荒山治理和美化：預計在3-5年內植樹造林上萬畝，山里達到樹成林、果成片、花成海、人成山并獨具特色的生態旅游景觀。

1、春天有花：(3月桃花 杏花 梨花 棗花 4月麻木花)

2、夏天有陰：柳樹成陰 果樹成林 柿樹成片 桃梨成園 棗林成線 杏林成景。

3、秋天有果：桃 杏 梨 山棗 核桃 柿 蘋果 葡萄

4、冬天有綠；冰瀑倒懸，松柏覆素。(其他 春樹 楊槐樹)。實施步驟；沿水路間隔距離栽植楊樹、刺柏、柳樹 桐樹。

第三篇：花卉苗木基地建設項目可行性研究報告

花卉苗木基地建設項目

可 行 性 研 究 報 告

第一章 總 論

1.1 項目名稱：花卉苗木基地建設項目 1.2 項目承辦單位： 1.3 項目法人代表： 1.4 項目建設主要內容：

（1）建設占地2000畝的育苗生產基地一處。年供應喬木、灌木類花卉畝木1200萬株，輻射帶動8000畝花卉苗木產業發展；（2）建設占地20畝的花卉交易市場一處。建高標準鋼架結構冬暖式大棚一個，面積5000平方米；

（3）建設占地100畝的苗木交易市場一處；（4）建設種苗生產大棚50個，面積33300平方米； 以上建設項目擬定于****年5月開工，****年5月竣工。1.5 項目承擔單位及擔保企業簡介：

項目承擔單位簡介

某公司成立于****年，是經XX省建設廳批準的城市園林綠化二級法人企業，注冊資金2000萬元；總投產1500萬元，流動資產1310萬，年施工能力達到3000萬元。****年已簽合同5000多萬元。公司專門從事城市園林綠化景觀工程的景觀設計、施工和養護管理；并從事城市園林綠化植物材料花卉，苗木的生產經營是XX省園林團體會員，****年通過了ISO9001-2000質量管理體系的認證。連續多年被評為“守合同、重信用”企業。公司綜合實力雄厚，下設辦公室、工程部、銷訓部、設計部、財務部五個部門。擁有注冊會計師、高級工程師、工程師、助理工程師、園林、建筑、給排水、電氣等專業工程技術員80多人，普通技術工人600多人，配備了一大批從日本、美國等國進口的園林工程設計、施工、養護管理用的先進機械設備和配備完善的工程用車。公司在XX、泰安自有生產、經營的1200畝大型苗木、花卉基地，種植有各種各樣的苗木700余種，并配有大型的現代化溫室，是一家以市場為導向，以誠信為根本，集專業性、技術性、科學性經營于一體的正在實現雙贏發展的園林企業。我們還將繼續努力，在原來的基礎上把苗木基地擴大到2000畝以上。公司堅持“以人為本，科技興業”的指導思想，運用“現代化、規范化、人性化”管理制度注重企業的文化建設。為此，公司贏得了社會各界的良好信譽。多年來，公司承接了XX市政府及有關部門、行政事業單位及外資企業的辦公樓、住宅區、公園、廣場、道路、園建、綠化施工等300多項，工程面積近500多萬平方米。工程有XX國際機場、XX臨工工程機械廠、中國電信集團、棗莊新城區、泰安泮河大街。其中最大園林綠化工程為北京教育學院新校區綠化改造工程，投資額786.7萬元，面積342500平方米。并且公司還長年負責高速公路、高唐南湖等一批道路、景點的綠化養護管理。

公司由于堅持了“以市場為導向，以誠信為根本”的經營思想，所負責施工的工程，曾多次獲省、市優良工程獎。為了提高規劃設計水平，公司還與XX農業大學、萊陽農學院等高等院校建立了長期穩固的合作關系，解決青少年的就業650多人。建一流園林，創企業信譽。這是公司的自我要求，自我超越。公司將以一流的管理、一流的隊伍、一流的工程、一流的服務，樹立企業良好的社會形象，開創企業更加燦爛輝煌。

擔保企業簡介

XX公司成立于****年，企業資質為城市園林綠化貳級，公司注冊資金1000萬，固定資產657萬，流動資產1361萬。年施工能力為4000萬。現公司擁有員工528人，高級工程師18名，工程師56名，技術員108名。具有園林規劃設計、施工養護、苗木花卉銷售、綠化農業開發、生態旅游開發為一體的綜合綠化企業。

XX公司下設規劃設計部、財務部、人力資源部、園林施工工程五個分公司、綠化管理公司，苗木繁育銷售公司、綠色農業開發公司。是XX省“重合同、守信譽”企業，XX園林協會會員單位，并通過ISO9001體系認證。

公司現有苗圃380余畝，智能化連棟生產溫室4000平方米，年育苗150萬株以上，苗圃現存各種苗木180余種，近200萬株；苗圃栽植的各種苗木具有耐鹽堿干旱貧瘠的特點，適應性強，廣泛適應于各種惡劣地質環境，得到綠化市場的認可。公司與XX農業大學、南京林業大學保持長期業務往來關系。公司自成立以來，在各界朋友的鼎力支持下，經過公司全體員工的積極努力，完成綠化工程110多項，綠化面積370萬平方米，其中山水工業園園區綠化、XX水泥廠廠區綠化、金山花園綠化、三株藥業廠區綠化、XX清怡園廣場綠化、玉清湖水庫綠化、山工大校園綠化、新建大萊龍鐵路綠化、京福高速公路綠化等十幾項綠化工程被評為優質工程，受到社會各界的好評。

公司經過科學管理、精密施工、開拓創新、廣招人才，發展規模不斷壯大（見附表）。

近年來，特別是****年國務院和省政府召開城市綠化工程會議后，我省各城市按照高起點規劃，高標準建設，高效能管理的要求，以城市環境綜合整治為契機，以創建園林城市為抓手，加大投入，加快建設，強化管理，全省園林綠化進入了一個新的發展階段，全省人居環境明顯改善。為了適應新時期的發展要求，公司決定走集團化發展之路，強化園林綠化主體，加大旅游生態建設。在未來二年內再建300—1000畝的苗木栽植基地，引進國內外的優質品種，發展創造性的生態旅游格局，多種經營全面發展，與全國三十多處大專院校，省級以上科研院所保持長期業務往來關系，創辦私營學院，建立科研科學基地，與韓國建立林業高科技示范園，到****年成為一流的綠化集團公司。“科學、求實、開拓、創新”是我們的宗旨，XX公司愿為祖國的綠化事業而譜上嶄新的一頁。

第二章 項目背景

2.1 項目由來：

隨著生產力水平和社會文明程度的提高，生態環境建設和城鄉綠化美化成為建設社會主義新農村和改善人民群眾生活質量的重要組成部分。花卉、園林苗木的生產是農民群眾特別是青年人創業的一條重要渠道。某公司充分利用優越的自然氣候條件和良好的群眾基礎，大力發展園林綠化苗木、花卉產業，以滿足社會日益增長的綠化苗木、花卉市場需求。

2.2 項目提出的必要性和依據：

（1）項目建設是保護環境與發展經濟的需要。保護環境與發展經濟，已成為當今國際社會普遍關注的重大問題。傳統工業化道路所造成的全球性資源緊缺、環境污染和生態惡化，對人類的生存環境和身心健康已構成日益嚴重的威脅。同時，城市化伴隨著諸多的心理和生理疾病，保護和改善生態環境，讓森林進城、園林下鄉，創造和諧的居住環境正成為當今社會的共識。因此，加快城鄉綠化一體化進程，意義十分重大。（2）項目建設是促進城市可持續發展的需要。XX區是XX重要的旅游景區，旅游資源非常豐富，但景區的美化、城市的綠化與一些旅游業發達地區相比還有差距。因此，建立大型花卉基地，培育大量花卉苗木，美化、綠化景點，提升城市品位，已成當務之急。而該項目的建設也正是加快建設“山水XX，泉城新區”，改善生態環境、提升城市品位，促進XX旅游業及城市可持續發展的需要。

（3）項目建設也是社會文明進步和區域經濟發展的需要。隨著現代人生活節奏的加快，建立一個環境優美的生活和工作環境，對人們的身心健康十分重要。同時，發展花卉苗木基地對促進當地農業結構調整、推動地方經濟發展、滿足社會對花卉苗木的需求以及帶動當地青年創業都具有十分重要的意義。近年來，XX區委、區政府高度重視城市綠化及鄉村綠化，以此作為解決“三農”問題，加快農業結構調整，拓寬農民增收渠道的重要內容，研究制定了《城市綠化規劃》、《退耕還林還果發展規劃》等文件，在政策、資金、技術等方面給予傾斜、扶持，對花卉苗木的生產，起到了積極有效的促進作用。街道結合實際，制定了《關于擴大花卉苗木基地規模的實施意見》，采取行之有效的措施，抓好落實。街道明確由分管領導靠上抓，農委、林業站等相關部門組成專門的工作班子，搞好協調、服務。并于****年5月成立了“XX區苗木花卉協會”，聚集起XX公司、XX園林有限公司、XX園林有限公司3個具有國家二級資質的苗木花卉龍頭企業，帶動花卉、苗木產業的快速發展，企業青年多達1600多人，為拓寬農村青年就業渠道走出了一條成功道路。隨著社會經濟的發展，目前的花卉苗木生產遠不能適應市場需求，存在企業生產規模小、產品少、檔次低等問題，需要在今后的發展中擴大生產規模、提高產品質量、增強企業的市場供應能力。該項目建設符合都市農業、觀光農業的發展需求，必將對農業增效、農民增收起到積極地推動作用。

第三章 項目區基本概況

項目區位于XX市XX城區以南3公里處，以西李村為中心，輻射帶動南王、十里、仁合等20多個行政村，總人口2萬多人，其中青年農民4000多人。****年實現地區生產總值6000多萬元，農民人均純收入達到5500元。地理位臵優越，交通十分便利。項目區緊靠220國道、104省道和濟菏高速公路，地理位臵優越，交通十分便利；通訊暢達，項目區內無線通訊，長途程控電話普及，基地中心實現微機聯網，開通傳真業務；水利資源豐富，項目區內現有機井5眼，能夠全部灌溉，地下水源充沛，水質優良，無污染，礦化度平均低于1.5克/升，為花卉苗木種植奠定了良好基礎。

3.1 自然條件（1）氣候條件：

項目區氣候為暖溫帶大陸性季風氣候，四季分明，春季較干旱，夏季炎熱多雨，降水相對集中；秋季涼爽涼晴；冬季氣溫低、空氣較干燥，常年降水量630mm，年均氣溫變化范圍為12.8—0014.3C ,全年日照時數2598.5小時，有效積溫4563C，無霜期215天，年均相對濕度62%。

（2）地形土壤：

項目區內為平原地形，地勢平坦；土壤主要為壤土，土層厚，土質好，有機值含量平均為0.81%。

第四章 項目建設的有利條件

4.1 群眾基礎好,有著豐富的育苗經驗。項目區內各行政村有著20余年苗木栽培、管理的歷史，有30%的農戶靠培育苗木發家致富，他們已成為培育苗木的能手。有的農戶依靠銷售苗木，年收入達到5萬余元。目前，越來越多的農民群眾認識到花卉苗木的市場前景，借助農業結構調整，搞起了苗木栽培，有的農戶已發展各類苗木200余畝。因此，該項目的實施，有利于形成“公司+農戶”規模化經營模式。

4.2 承辦單位實力雄厚。某公司有著近30年的苗木經營史，擁有小龍柏嫁接等先進栽培管理技術，基地規模達到1000余畝，帶動專業戶2000余戶。專業技術人員達130余人，擁有國際先進配套設備30臺（套），是一家以市場為導向，以誠信為根本，集專業性、技術性、科學性、經營性于一體的園林企業。其負責施工的綠化工程多次榮獲省、市優良工程獎，連續多年被評為“守合同，重信用”企業。公司現正以一流的管理、一流的隊伍、一流的工程、一流的服務，構筑國內一流園林綠化工程企業。項目擔保企業為國家二級資質企業，先后承建了XX國際機場，經十西路和山師新校區等大型綠化工程，吸納青年員工1000余人，有效提高了當地青年農民的自主創業能力，實現了農業增效，農民增收的目標，企業發展潛力巨大。

4.3近郊優勢明顯，市場前景廣闊。項目區距離XX城區僅3公里，水、電、路、通迅等條件優越，有利于苗木銷售，適合發展花卉，苗木產業。隨著省城XX“東拓、西進、南控、北跨、中疏”戰略的實施，XX城區建設步伐進一步加快，大學科技園、XX經濟開發區等五大片區建設日新月異。新城區需要新綠化，這為該項目的實施及項目承辦單位的再發展提供了歷史發展機遇。

4.4 各級領導十分重視。市、區、街道各級都把花卉苗木生產作為農業結構調整的重要戰略措施，列入平原地區農業發展的支柱產業之一，研究制定了鼓勵發展的政策、措施，成立了專門工作班子，幫助解決工作中遇到的困難和問題。項目區內各村也立足實際，因勢利導，大力宣傳，鼓勵群眾大搞花卉苗木種植，并不斷引進科技含量高、市場前景好的新品種，促其形成規模，努力使這一產業成為農業增效，農民增收的優勢產業，成為建設社會主義新農村的一大亮點。

第五章 市場前景分析

從國際社會來看，花卉苗木產業已成為世界上最具活力的三大朝陽產業之一，苗木花卉產品已成為國際貿易的大宗商品，消費量迅猛增長。據統計，****年世界花卉苗木消費額150億美元，****年接近300億美元，****年開始，我國的花卉綠化苗木市場需求量以平均每年30%以上的速度增長。世界上著名的花卉綠化苗木企業都把目光瞄準了中國市場，許多國家紛紛向中國輸出種子、鮮花、種球等產品或建立花卉苗木生產基地，試圖搶占中國的花卉綠化苗木市場。

從XX省來看，省委、省政府根據國務院《關于進一步推進全國綠色通道建設的通知》精神，制定了全省貫徹實施和目標：至****年，力爭全省所有可綠化國道、省道、鐵路、河渠、堤壩全面綠化，可綠化里程綠化率平均達到90%以上。省城XX、大學科技園及XX城區的開發建設，給城市綠化帶來新課題。中央提出了建設社會主義的新農村的目標要求，鄉村面貌的改善以及綠化、美化，都將為花卉苗木產業的發展提供了廣闊的市場前景，花卉苗木市場供應完全呈日趨增長之勢。

第六章 項目建設內容及投資估算

本項目主要建設內容為苗木生產基地，種苗試驗基地，花卉市場、苗木市場建設。總投資2374萬元。

6.1 苗木生產基地總規模10000畝，其中投資建設2000畝，帶動周圍生產基地8000畝，投資1524萬元。

（1）苗木生產基地需租憑土地2000畝，每畝500元，苗木生長周期3年，需投資300萬元。

（2）新打機井20眼并配套，新建機井房20座，建變壓器2座，架輸電線路5000米，投資50萬元。（3）建設低壓輸水管道1.2萬米，投資24萬元。（4）新修水泥道路（C30公分，厚18厘米）寬4.5千米,投資150萬元。

（5）苗木栽植2000畝以喬木、灌木為主,投資1000萬元。6.2 種苗試驗基地建設：

建種苗試驗棚50個，每個5萬元，占地50畝，投資250萬元。

6.3 花卉市場建設：

建一處以標準鋼架結構冬暖式花卉市場，占地20畝，建筑面積4000平方米，投資500萬元。

6.4 苗木市場建設：

建苗木市場一處，占地100畝，投資50萬元。

第七章 項目效益分析

7.1 經濟效益分析：

隨著我國城市化進程的加快，苗木市場潛力巨大，社會效益和經濟效益非常可觀。

（1）項目成本（每畝）：

購買苗木種苗5000元，設備析舊1185元，其他420元，合計每畝成本6605元。

（2）項目測算：平均年銷售總額2600萬，凈利650萬凈利率30.9%；投資回收期3.68年。

7.2 生態效益：

（1）保持水土，凈化空氣，減少污染；（2）吸收和降低噪音。7.3 社會效益：

通過苗木基地帶動周邊農戶6000戶，發展苗木8000畝，增加青年就業10000個，使農民人均純收入每年增加6000元，農村閑散勞動力得到充分利用；通過推動應用科學技術，農民群眾的勞動能力和科學文化素質得到提高，從而實現“科技興農”目標。

第八章 項目設計方案

8.1 項目技術方案：

第九章 組織管理與勞動定員

9.1 組織管理：

該項目建成后，實行獨立法人，項目實行董事會領導下的總經理負責制。

根據項目的組成，公司下設總經理辦公室、技術開發部、市場部、財務部、培訓部、良種繁育部和行政部。總經理辦公室負責協調公司內部與外部的日常事務性工作，制訂公司的生產發展規劃；技術開發部負責公司苗木新品種的引進；市場部負責產品的市場開拓、銷售；財務部負責公司的財務結算工作；培訓部負責青春創業人員的培訓工作；良種繁育部負責苗木花卉的繁育；行政部負責公司的后勤、保衛工作。

9.2 工作制度：

公司除試驗基地部分年工作時間為365天外，其余崗位年工作時間為300天。其余崗位每天均為一班，每班工作8小時。

9.3 勞動定員：

本項目勞動員共計261人，具體定員下表：

9.4 勞動力來源：

本項目所需管理人員和技術人員從社會招聘解決，生產工人從當地農村青年中招收。

第四篇：2017年生態茶園基地建設項目可行性研究報告(編制大綱)

2017年生態茶園基地建設項目可行

性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容，為企業項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 關聯報告：

生態茶園基地建設項目建議書 生態茶園基地建設項目申請報告 生態茶園基地建設項目商業計劃書

生態茶園基地建設項目節能評估報告 生態茶園基地建設項目資金申請報告 生態茶園基地建設項目市場調查研究報告 生態茶園基地建設項目投資價值分析報告 生態茶園基地建設項目投資風險分析報告

生態茶園基地建設項目行業發展前景預測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）第一章 總 論

1.1生態茶園基地建設項目概況 1.1.1生態茶園基地建設項目名稱 1.1.2建設性質

1.1.3生態茶園基地建設項目承辦單位及負責人 1.1.4生態茶園基地建設項目建設地點 1.2生態茶園基地建設項目設計目標 1.3生態茶園基地建設項目建設內容與規模 1.4生態茶園基地建設項目投資估算與資金籌措 1.4.1生態茶園基地建設項目建設總投資 1.4.2資金籌措

1.5生態茶園基地建設項目主要財務經濟指標 1.6可行性研究依據 1.7研究范圍

第二章 生態茶園基地建設項目建設背景

2.1宏觀形勢 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經濟運行

2.2.1宏觀經濟發展（GDP發展）2.2.2固定資產投資情況 2.2.3人均生產總值 2.2.4人口變化

2.3地區及行業的發展規劃 2.3.1城市總體規劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設規劃

第三章 生態茶園基地建設市場分析與市場定位 3.1生態茶園基地建設市場分析 3.1.1生態茶園基地建設市場近況 3.1.2生態茶園基地建設市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結 3.1.4生態茶園基地建設 市場總結 3.1.5生態茶園基地建設項目機會分析 3.2項目市場定位

3.3生態茶園基地建設項目的SWOT分析 3.3.1生態茶園基地建設項目優勢（STRENGTH）3.3.2生態茶園基地建設項目劣勢（WEAKNESS）

3.3.3生態茶園基地建設項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4生態茶園基地建設項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 生態茶園基地建設項目區建設條件 4.1市區域概況 4.2區域文化特色 4.3區域人居環境 4.4區域交通網絡 4.5基礎條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎設施配套建設條件

第五章 生態茶園基地建設項目建設方案 5.1總體規劃 5.1.1設計依據 5.1.2規劃設計構思 5.1.3指導原則 5.1.4規劃目標

5.2總平面布置及道路景觀設計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設計 5.2.3豎向設計 5.2.4技術指標 5.3建筑單體設計 5.3.1平面設計 5.3.2立面設計 5.4結構設計 5.4.1工程概況 5.4.2設計依據 5.4.3基礎設計 5.4.4結構選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結構材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設計 5.5.6無障礙設計

第六章 生態茶園基地建設項目環境影響評價 6.1環境保護執行標準 6.2施工期環境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環境影響分析 6.3項目建成后環境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環境保護措施 6.4公眾參與

第七章 生態茶園基地建設項目勞動安全衛生與消防 7.1衛生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統 7.2.2防排煙系統 7.2.3電氣消防

第八章 生態茶園基地建設項目節能節水措施 8.1節能 8.1.1設計依據

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節能技術措施 8.2節水

8.2.1水環境

8.2.2綠化景觀用水節水 8.2.3節水器具應用 8.3太陽能利用

第九章 生態茶園基地建設項目組織管理與實施 9.1項目組織管理 9.1.1項目組織機構與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業管理 9.2.1物業服務內容 9.2.2物業服務標準 9.3項目實施安排

第十章 生態茶園基地建設項目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據

10.1.2投資構成及估算參數 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章生態茶園基地建設項目工程招標方案 11.1 總則.2 項目采用的招標程序.3 招標內容

第十二章 生態茶園基地建設項目效益分析 12.1財務評價的依據和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務效益分析 12.3.1項目損益分析 12.3.2項目財務盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務效益分析結論

第十三章 生態茶園基地建設項目結論與建議 13.1生態茶園基地建設項目結論 13.2生態茶園基地建設項目建議 1、生態茶園基地建設項目位置圖 2、主要工藝技術流程圖 3、主辦單位近5 年的財務報表、生態茶園基地建設項目所需成果轉讓協議及成果鑒定 5、生態茶園基地建設項目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術經濟指標摘要表、生態茶園基地建設項目投資概算表 9、經濟評價類基本報表與輔助報表 10、生態茶園基地建設項目現金流量表 11、生態茶園基地建設項目現金流量表 12、生態茶園基地建設項目損益表、生態茶園基地建設項目資金來源與運用表 14、生態茶園基地建設項目資產負債表 15、生態茶園基地建設項目財務外匯平衡表 16、生態茶園基地建設項目固定資產投資估算表 17、生態茶園基地建設項目流動資金估算表 18、生態茶園基地建設項目投資計劃與資金籌措表 19、單位產品生產成本估算表、生態茶園基地建設項目固定資產折舊費估算表 21、生態茶園基地建設項目總成本費用估算表、生態茶園基地建設項目產品銷售（營業）收入和銷售稅金及附加估算表

第五篇：林場中藥材基地建設項目可行性研究報告.

林場中藥材基地建設項目 可行性研究報告 第一章 總 論

一、項目提要

1、項目名稱：xx縣xx林場中藥材基地建設項目

2、建設性質：新建

3、項目建設單位、法人代表、所有制形式：建設單位xx縣xx林場，法人代表張新良，林場為國有林場。

4、建設地點、規模、期限及建設內容：項目建設地點為xx林場降風殿、龍飛寺、大石板、老寺廟、大竹園、蔡家山等六個工區，規模1000畝，建設期限為2004，建設內容包括（1）金銀花種植800畝，（2）茯苓種植100畝，（3）蒼術種植100畝，（4）配套基礎設施。

5、項目申報單位及法人代表（或負責人）：項目申報單位為xx縣農業綜合開發辦公室，負責人沈孝德。

6、投資規模及資金構成：計劃總投資450萬元，由財政資金、自籌資金二個部分組成，其中固定資產投資361萬元，流動資金89萬元。

7、資金籌措：申請中央財政資金220萬元，其中無償資金66萬元，有償資金154萬元；省級財政資金110萬元，其中無償資金33萬元，有償資金77萬元（xx縣是國家扶貧重點縣，縣級配套由省級負擔）；林場自籌資金120萬元。

8、主要技術經濟指標：項目達產后，年產金銀花8萬公斤、茯苓40萬公斤、蒼術2萬公斤，項目經濟效益計算期內年新增

中藥材產量50萬公斤，年平均銷售收入296萬元，總成本181.4萬元，利潤89.8萬元；共可向國家繳納稅費248.64萬元，年均24.9萬元。年平均投資利潤率為20.0%。稅前財務內部收益率為23.7%，財務凈現值為196.3萬元（i=8%）,靜態投資回收期為4年。稅后財務內部收益率為16.4%，財務凈現值為174.7萬元（i=8%）,靜態投資回收期為8.6年。

9、項目輻射范圍及帶動能力：本項目建成后，受益職工、農戶350戶1200人，年獲利潤可達41.2萬元，年人均純收入增加343元，產生的經濟效益是非項目區農民種植其它農作物經濟效益的3－5倍，增加就業人數300人。項目的輻射區域涉及xx林場的7個工區，2個行政村，農戶500戶1500人，輻射規模0.3萬畝，農民年人均純收入增加320元，增收總額48萬元，增加就業人數320人。帶動農戶數量320戶，帶動規模0.2萬畝。

二、可行性研究報告編制依據

1．我國“十五”與2010年國民經濟發展規劃；

2．中共中央、國務院《關于加快林業發展的決定》；

3．國家八部委《關于推進農業產業化經營重點龍頭企業的意見》； 4．“農業經營性投資項目可行性研究報告編制內容及其規定”； 5．國家農業綜合開發多種經營項目可行性研究報告編寫大綱；

6．xx省人民政府辦公廳轉發省計委、省農業廳、省林業局關于xx省優勢農產品和特色農產品區域布局規劃（2003-2010年）的通知； 7.xx省人民政府關于xx生物技術醫藥產業化推進計劃；

8．《xx省林業“十五”發展規劃》（xx省林業局，2000年）； 9．《xx省高效經濟林發展規劃》（xx省林業局，2001年）；

10．《營造林工程建設項目文件組成及深度要求（試行）》（中華人民共和國行業標準LY141-99）；

11．經濟林建設的有關標準、經濟指標和規程； 12．xx省相關定額經濟指標； 13．xx縣國有林場二次創業規劃； 14．其它相關資料。

三、綜合評價和論證結論

1、綜合評價：

（1）項目建設的必要性：xx縣是一個以林為主的山區縣，也是全國茯苓之鄉、xx市野生金銀花、蒼術生產大縣，先后建立了3個中藥材加工企業，年產各類制品2550噸；由于粗放經營、野生資源分散，品種混雜，縣委、縣政府根據市場需求，提出了把發展中藥材種植作為國有林場二次創業的重點項目，大力發展金銀花、茯苓、蒼術規模種植，引進優良品種，并按照產業化的發展要求，進一步加快我縣特色中藥材生產、加工、銷售一條龍發展步伐的調整決策。因此，擴大金銀花、茯苓、蒼術種植

面積，實現集約經營具有十分重要的意義。

（2）項目建設的可行性：該項目是全縣金銀花、茯苓、蒼術生產示范基地，得到了有關專家的充分肯定，項目可行。

（3）技術先進性：按中藥材標準規模種植，控制影響中藥材質量的各項因子，規范了金銀花、茯苓、蒼術的生產環節乃至全過程，生產出的中藥材“真實、優質、穩定”。所有的結論、數據、規程、標準具備真實和可操作性，科技含量高。

（4）經濟合理性：發展金銀花、茯苓、蒼術種植，能夠充分利用林場的土地、地理和生態環境優勢，生產投資少，見效快，風險小，利潤大，經濟、生態效益十分明顯。

（5）環境評價：項目建設注重生態環境，我縣生態環境良好，大氣質量、土壤質量均達到國家二級標準，灌溉用水達到農田灌溉用水標準，對環境無污染、無破壞。

2、論證結論

該項目符合國家產業政策，投資少、見效快、利潤高，綜合效益明顯，增加群眾收入，并帶動當地產業發展，技術可行，論證資料齊全，分析數據真實合理，項目可行。

四、存在的問題與建議

1、xx林場地處我縣北部山區，經濟十分困難，發展中藥材種植投入不足，需要項目支撐。

2、在特色中藥材集約經營管理和生產技術上，需要加大科技應用和培訓力度，提高產品質量和效益。

3、林場采伐跡地和新造幼林地面積大，充分利用資源優勢，利用空地和林間隙地種植金銀花、茯苓、蒼術具有廣闊的發展空間。第二章 項目背景及必要性

一、項目建設背景

農業是國民經濟發展的基礎，目前我國69%的人口分布在農村，發展農村經濟，對于加快農村脫貧致富，實現黨中央提出的在本世紀初全面建設小康社會的戰略目標有著重要的現實意義。林業建設既是經濟發展的新增長點，也是改善生態環境、立足資源優勢、推進農業和農村經濟結構戰略性調整、提高農業綜合效益和增加農民收入的重要途徑。2003年，黨中央、國務院針對我國現階段農村經濟發展特點和生態環境建設任務繁重的緊迫性，果斷作出了《關于加快林業發展的決定》，從而為加快農業和林業的發展，提高我國農業綜合開發能力，使現有的農業發展模式適應新階段農業發展的要求奠定了堅實的政策基礎。xx縣是一個典型的以農為主的山區縣，也是國家扶貧開發工作重點縣。近十年來，xx縣立足板栗特色資源優勢，確立了優先發展板栗第一支柱產業的目標，板栗產業得到了迅猛發展，并形成了完整的產業體系，成為全縣農村脫貧和農民致富的重要途徑。借鑒板栗產業發展的成功經驗，縣委、縣政府根據市場需求，依托加工優勢，提出了進一步調整農村產業結構，大力發展中藥材基地建設和加工的戰略部署，并把它作為國有林場開展二次創業、加快林場經濟發展的重點和主要途徑。目前，全縣醫藥產業建設已具備產業化發展的雛形，初步形成了產、供、銷，貿、工、農一體化生產經營新格局，產業建設范圍涉及全縣8個鄉鎮、5個國有林場，產業開發領域延伸到基地建設、良種選育、科技研究與應用、加工產品開發與利用等各個方面；2004年，縣委、縣政府提出今后5年，將“醫藥化工系列產

值過10億元”作為全縣五個“10億元工程”之一，培育發展“醫藥化工”產業，集中精力，抓緊實施，奮力推進縣域經濟的跨越式發展。

進入21世紀后，農業和農村經濟跨入了新的發展階段，也面臨著新的機遇與挑戰。當前尤為緊迫和突出的問題，就是農業整體素質和效益低下，農民收入增長緩慢。在xx縣建設農業綜合開發中藥材基地建設項目，對于調整農業種植結構，優化種植模式，依靠科技進步，使農業種植由“產量型”向“質量效益型”轉變，增加農民收入，提高群眾生活水平，幫助貧困人口脫貧致富，促進我縣經濟發展和社會進步均具有極其重要的戰略意義。

二、項目區農業產業化經營發展現狀

xx縣位于大別山南麓，處于北亞熱帶向暖溫帶過渡地帶，獨特的地理位臵和自然條件極其適合金銀花、茯苓、蒼術等特色中藥材的生長。

（一）金銀花經營發展現狀：

據xx縣志記載，早在春秋戰國之前就有人工栽培金銀花的歷史，到清朝已有一定面積的人工栽培。全縣金銀花野生資源豐富，分布范圍廣，品種資源達5個，即金花忍冬、金銀忍冬、忍冬、淡

紅忍冬、無毛淡紅忍冬，其中分布最為廣泛的是忍冬和無毛淡紅忍冬。xx縣分布廣泛的兩大金銀花特點如下：

（1）忍冬(Lonicera japonica Thunb)：又名金銀花，半常綠纏繞木質籐本，多分枝。枝中空，幼枝暗紅褐色，密被黃褐色開展直糙毛和腺毛，下部常無毛。葉卵形至長圓狀卵形。總花梗單生于小枝上部葉腋；苞片大，葉狀、卵形；花冠先白色，后變黃色，有時莖部稍帶微紅色，有香氣。該品種適應性強，花多，花期長（6月至8月中旬），主要分布于大崎、三里畈、鳳山、匡河等四個鄉鎮。（2）無毛淡紅忍冬（Lonicera acuminate Wall.var.deplilata Hsu.et H.J.Wang）:該品種為忍冬變種，主要特征：植株全體無毛或僅葉柄有少數糙毛，葉下面常帶粉綠色，花期6-7月，果期7-11月。主要生長在林緣、溝澗半陰處。該品種適應性強，易于栽培，花多，花期較長，適合我縣高海拔地區發展。主要分布于xx、白廟河、河鋪、大河岸等四個鄉鎮和北部四個國有林場。

近幾年來，縣委、縣政府充分認識到地產特色中藥材的潛在利用價值，出臺了保護野生藥材資源、發展人工種植金銀花的相關政策，使全縣野生金銀花資源得到了很好的保護，從而為我縣中藥材產業的進一步發展奠定了物質基礎；同時抓住一系列大好機遇，積極引導中藥材產業朝區域化、規模化、系列化、專業化、市場化、產業化方向發展，全縣中藥材產業逐步發展壯大。

根據調查資料，全縣金銀花野生面積達1.8萬畝，數量達120萬株；栽培面積0.5萬畝，數量180萬株；干花年產量達到350噸。

xx縣“金銀花露”聲名遠播，享譽國內外。我縣中成藥制劑玉竹牌金銀花露已經在國家工商局注冊，已擁有了自己的金銀花產品品牌。在金銀花種植規模逐步發展 的同時，金銀花系列產品開發也得以迅速發展，且已初具規模。現有金銀花產品主要企業為玉竹藥業有限公司。其主要產品為“金銀花露”，年生產量為240萬瓶。該公司目前具備200噸金銀花干花的年加工能力，因受原材料短缺的制約，年加工干花僅80噸，生產的產品難以滿足市場需求。為了加快我縣金銀花產業的發展，縣政府出臺了一系列的優惠政策，積極鼓勵私營業主發展金銀花加工業，舉全縣之力開展招商引資，目前已由多家私營業主聯合興辦了“食為天”食品有限公司，主要產品為金銀花系列飲料，年產量達200萬瓶，年需求量達到20噸；引進武漢客商建設的“xx惠濤藥業有限公司”計劃投資3000萬元，金銀花制品為其主要產品之一，年加工需求量達300噸。同時，xx縣正計劃與國內知名制藥企業“同仁堂藥業”合作，以加強金銀花資源優勢與企業優勢對接，進行強強聯合，實現資源優化配臵和重組，進一步加快金銀花深加工業的快速發展。

（二）茯苓經營發展現狀：

茯苓具有安心養神、利尿去濕、解燥調虛等功效，歷來被中醫視為“上品仙藥”。xx生產茯苓迄今已有500余年的歷史，是全國著名的“茯苓之鄉”，1930年產量達到150多萬公斤，1956年達到210萬公斤，位居全國第一。xx茯苓以九資河為中心向周邊地區輻射，其產品均冠以“九資河茯苓”，九資河茯苓明代即改野生為人工種植，所產茯苓個大均勻、質地堅實、潔白光亮，藥用性能強。“九資河茯苓”正式掛牌銷往國外是清朝乾隆三年（1783）到民國16年（1927），由于質量過硬，頗受外商信賴。凡xx九資河茯苓貨到即收，不開封檢驗，遠銷日、朝韓及東南亞、臺灣等國家和地區，成為出口免檢產品。xx茯苓以個苓堅實皮細聞名，藥用性能好，曾有48公斤重的“茯苓王”，在廣州博覽會上展出，許多外商驚嘆不已。建國以來，xx還先后4次被國家有關部門確定為茯苓出口基地。1975年，xx向國家工商局申請注冊了“九資河茯苓”商標。

改革開放以來，xx茯苓生產迅速發展，2001年，九資河鎮又被國家科技部確定為茯苓規范化種植（GAP）示范基地；2002年3月，“九資河牌茯苓精片”被中國經濟林協會評為“中國名優經濟林產品”；2002年11月，北京同仁堂藥業與九資河鎮茯苓集團及其苓農簽訂了多項合同和協議，開展強強聯手,建設茯苓GAP示范基地，振“九資河茯苓”品牌雄風。全縣抓住這一大好機遇，積極引導茯苓生產朝區域化、規模化、系列化、專業化、市場化、規范化方向發展，以面對入世，搶占國際市場，多創外匯，也增加苓農的收入。2003年全縣有2.1萬家農戶從事茯苓種植，年產潮苓350萬公斤，產值3500萬元。并先后開發生產

了茯苓精片、神塊，茯苓糕、茯苓酒等多種加工產品。茯苓產品暢銷日本、韓國及東南亞地區，年創匯50萬元。

（三）蒼術經營發展現狀：

蒼術是xx著名的特產之一，素有“英桔羅蒼”之說。xx蒼術具有香味濃郁，橫斷面有橙黃色或棕紅色油點的特征，俗稱“珠砂點”。xx蒼術，多產于縣北山區一帶，大部分為野生，亦有少量人工種植。

由于蒼術習性喜溫暖、通氣、涼爽較干燥的氣溫，耐寒、怕高溫高濕，在海拔500－1000米的砂壤土生長最佳。一般采用無性繁殖根莖切塊栽培，人工種植兩年后即可采挖。我縣的xx林場、青臺關林場、薄刀峰林場和黃獅寨林場等四個國有林場的立地和自然氣候條件十分適合蒼術生長繁殖。因此，從1992年起，就開始在采伐跡地和新造幼林地試種蒼術藥材，通過近幾年的推廣和發展，幾個國有林場蒼術種植的規模由小面積試種發展到成片集約經營，措施由林場集中種發展到林場、職工、農戶共同種，經營方式由提供鮮貨發展到提供干貨，產出率由1:4.5提高到1:6，產品價格和經濟效益實現了翻番。到2003年，各林場蒼術種植面積達到1400畝，采收后為林場增收560萬元，創純收達280萬元，林場人均年增收1500元，為解決林場經濟困難、推動職工發展林副生產、提高林地經濟效益起到了重要作用，為國有林場實現“二次創業”目標奠定了堅實基礎。

三、項目建設的必要性及目的意義

1、本項目建設是加快xx縣中藥材產業化發展的需要。xx縣是xx市中藥材生產大縣，在市場的引導下，大量引進金銀花、蒼術優良品種，大力發展“九資河茯苓”規范種植，按照產業化的發展要求，項目建設將進一步加快我縣中藥材生產、加工、銷售一條龍發展步伐,產業規模將得到迅速擴大。

2、本項目建設是促進xx縣農業產業結構戰略性調整的重要舉措。xx縣是一個以林為主的山區縣，工業基礎極其薄弱。我縣板栗產業通過近10多年的努力，逐步形成了完整的產業體系，但傳統的林業經營模式仍難以適應新階段林業發展的要求，林業依然面臨著產業結構調整的重大課題。從縣域資源條件出發，依托豐富的林地、林木資源，發展中藥材種植是北部山區林業產業結構調整的重要項目。

3、本項目建設是落實“三農”工作的具體實踐，是實現“農民增收、農業增效”的重要途徑。建設中藥材基地，發展中藥材生產可以大幅度增加項目區農民收入，加快項目區農戶脫貧致富，促進全縣經濟的發展。

4、本項目建設可以有效促進我縣造林綠化工作，提高植被覆蓋度，進一步改善農業生產條件和生態環境條件，加快我縣“山區經濟強縣”建設步伐。

5、本項目建設可以進一步培育壯大我縣中藥材產業，提高農業科技含量，促進xx“玉竹藥業”、“惠濤藥業”、“楚鄉酒業”等為主要龍頭企業的中藥材加工企業的跨越式發展，增強中藥材

加工利用企業的輻射帶動能力，提高企業效益。第三章

建設條件

一、項目區概況

1、地理位臵及區域范圍

xx縣位于xx省東北部，大別山主峰南麓，地處東經115°06′～115°46′，北緯30°35′～31°16′之間，東鄰英山，南靠浠水，西與團風、麻城接壤，北與安徽省金寨縣交界。全縣總面積320.69萬畝。項目區xx林場位于縣境東北部，地理座標為東經115°42′－115°46′，北緯31°05′－31°09′，西接xx九資河鎮和青臺關林場，東、南接xx省英山縣，北鄰安徽省金寨縣，總面積42.8平方公里。

2、自然資源狀況

xx縣地勢北高南低，大別山主峰xx海拔1729米，位于縣境東北角。全縣地形復雜，地貌多樣，境內溝壑密布，河流眾多，塘堰、水庫星羅棋布。北部群山環抱，重巒疊嶂，海拔多在800米以上，南部漸趨開闊，丘陵廣布，海拔在200—500米之間,其間錯落分布著許多面積不大的山間坪地和因河流沖積而成的平畈。全縣山地占總面積的14.15％,丘陵占總面積的43.9％,河谷、平畈占總面積的41.95％。

xx縣屬北亞熱帶季風氣候，熱量充足，雨量充沛，水熱同步,四季分明,平均日照時數為2047.1小時,年平均氣溫 11.7—16.7℃，無霜期214—229天。穩定通過10℃持續天數為175—225天，年平均降水量為1230—1600毫米，年平均蒸發量為1469.6毫米，蒸發量大于降水量。

xx縣土地總面積320.69萬畝，其中林業用地220萬畝，占總面積的68.6%；在林地面積中，森林面積185萬畝，其中針葉林120萬畝。全縣現有活立木總蓄積327.8萬立方米，年產各類木材16萬立方米。森林覆蓋率達到66.5%，林地綠化率達到99.2%。xx縣先后被國家林業局授予“全國造林綠化先進縣”、“全國科技興林示范縣”、“板栗之鄉”、“中國甜柿之鄉”、“全國林業生態建設先進縣”、和“全國經濟林建設先進縣”等榮譽稱號。

據第二次土壤普查結果，全縣共有四個土類、九個亞類，十六個土屬、七十二個土種。其中林業土壤三個土類、五個亞類，七個土屬、二十二個土種。由于有部分退耕還林地，林業土壤土種增加到三十二個。

境內河流分布眾多，主要干流有：xx河、新昌河、xx河、泗泊河、白蓮河等五條河流，分別匯入巴河、浠水兩條長江一級支流后入長江；主要支流92條,河流全長850公里。

3、社會經濟狀況

全縣現有農耕地面積82.3萬畝，其中水田面積31.7萬畝，耕地面積50.6萬畝，其中坡耕地面積26.6萬畝，按坡度級劃分：〉25°15.4萬畝，占57.9%；25-16°7.3萬畝，占27.4%；15-6°

2.4萬畝，占9.0%；〈6°1.5萬畝，占5.6%。

全縣現有12個鄉鎮、6個國有林（茶）場，共411個村,4126個村民小組，152661戶565683人，其中農業人口494169人，占總人口的87.36％；鄉村從業人員227200人，占農業人口的

45.98％，其中從事農業124400人，占鄉村從業人員的54.75%，占農業人口25.17%；全縣人口密度269.37人/平方公里。目前全縣共有自然科學方面的科技人員8638人，其中獲高級職稱165人，中級職稱2678人，初級職稱4326人。xx縣是xx省山區大縣之一，也是國家扶貧開發工作重點縣之一，經濟基礎薄弱。通過多年的不懈努力，板栗、旅游、蠶桑已發展成為縣域經濟的三大支柱產業，醫藥化工成為加快xx經濟發展新的增長點。2002年全縣國內生產總值25.11億元，農業總產值6.04億元，財政收入1.21億元，農村人均純收入2038元。

4、項目關聯產業的發展現狀 金銀花：

產前：金銀花品種的規劃與布局、種苗供應，由安徽亳州中藥材研究所提供。產中：技術跟蹤服務及田間管理，由安徽亳州泰鑫藥業有限公司的技術人員承擔。產后：產品的初加工及銷售回收，由玉竹藥業有限公司、“食為天”食品有限公司、xx惠濤藥業有限公司、安徽亳州泰鑫藥業有限公司負責。茯苓：

產前：規劃與布局、菌種供應，由九資河茯苓集團下屬的茯苓菌種研究所提供。產中：技術跟蹤服務及基地管理，由北京同仁堂藥業有限公司的技術人員承擔。產后：產品的初加工及銷售回收，由北京同仁堂藥業有限公司、楚鄉酒業有限公司、xx惠

濤藥業有限公司負責。蒼術：

產前：規劃與布局、種苗供應，由xx湖村中藥材開發有限公司提供。產中：技術跟蹤服務及田間管理，由xx湖村中藥材開發有限公司的技術人員承擔。產后：產品的初加工及銷售回收，由xx湖村中藥材開發有限公司負責。

5、項目建設地點選擇

項目建設地點在xx縣國有xx林場。

二、項目實施的有利條件

1、政策環境：xx縣委、縣政府以羅發[2003]12號文件作出了《關于加快我縣醫藥化工產業發展的決定》，以羅發[2003]4號文件作出了《關于鼓勵外來投資的若干規定》，出臺了15條招商引資優惠政策，明確了6條服務規定和4條監督管理規定，為加快中藥材產業的發展提供了良好的政策環境。以羅辦文[2004]6號文件發出了《關于成立縣“五個十億元”工程領導小組的通知》，醫藥化工系列產值過

十億元工程領導小組由縣委副書記、縣人大主任擔任組長，成員由經貿局、藥監局、工業園區管委會、發展計劃局、科技局、供銷社和機電化工行業協會的主要負責人組成，并要求高起點規劃、高標準建設，強有力領導，做到一項工程有一個實施方案、一名牽頭領導、一套工作專班，堅持一抓到底。由于政府重視，群眾也有熱情；根據我縣產業建設規劃，明確了中藥材以發展壯大基地規模，提高經營水平，夯實產業基礎為突