第一篇：建行_貸款材料清單

中國建設銀行公司類信貸業務申請提交材料清單

序是材料清單目錄號否需要

是序是材料清單目錄否號否提交

是否提交

需要

基本材料

1．一般客戶需提供材料□營業執照（副本及影印件）□法人代碼證書（副本及影印件）

□法定代表人身份證明、簽字樣本（原件

及影印件）

□法定代表人授權委托書、簽字樣本（原

件及影印件）

□貸款證（卡）（原件及影印件）

□財政部門或會計（審計）事務所核準或

年審的近兩年及申請前一個月度財務報告（資產負債表、損益表、財務狀況變動表或現金流量表和編報說明）（原件）。企業成立不足兩年的提供與其成立年限相當的財務和會計報表。

□稅務登記證明

□有限責任公司、股份有限公司、合資合作企業或承包經營企業的董事會或發包人同意申請信貸的決議、文件或具有同等法律效力的文件或證明

□公司合同或章程（原件及影印件）

2．建筑安裝企業另外需要材料

□《資質等級證書》

□《承建資格證書》

擔保材料

□繳存保證金額度的意向性文件1．保證方式提供材料□保證意向書（原件）

□經工商行政管理部門年檢合格的法人營 業執照副本

□保證人如為企業法人的分支機構，在提 供營業執照副本同時，提供企業法人的書面授權委托書（原件）

□ 法定代表人或其授權代理人的身份證

明文件。（原件）

□股份有限公司、有限責任公司、中外合 資企業、中外合作企業擔任保證人的，須提供董事會（或類似機構）關于同意出具保證擔保的文件。

□財政部門或會計（審計）事務所核準或 年審的近兩年及申請前一個月度財務報告（資產負債表、損益表、財務狀況變動表或現金流量表和編報說明）（原件）。企業成立不足兩年的提供與其成立年限相當的財務和會計報表。

□中國人民銀行頒發并年審合格的《貸款 證》；（原件）

□稅務部門年檢合格的稅務登記證明；（原 件）

2．抵押方式的材料

□縣級以上土地管理部門頒發的《國有土

□《建筑安裝企業施工安全資質證》

□《工程項目施工安全許可證》3．房地產企業另外需要材料□《資質等級證書》4.外貿企業另外需要材料□進出口經營權許可證□外匯帳戶批文□外匯登記證

□允許持有外匯限額的批文

5．三資企業另外需要材料□外商企業投資登記證書□外匯登記證

6．私人客戶另外需要□借款人身份證明

□借款人穩定收入證明信貸項目材料□項目建議書□項目核準文件

□項目提出的有關背景材料□可研報告及批準文件

□自籌資金和其他建設資金生產資金籌

措方案及落實資金來源的證明材料□項目前期準備工作完成情況報告

□開戶證明；□申請貼現的匯票

地使用證》；

□《房屋所有權證》、縣以上土地管理部 門發給的《國有土地使用證》；□國有土地使用權出讓協議（合同）□建設項目規劃許可證□開工許可證□建筑許可證

□機器設備購置發票及其他產權證明□交通工具權屬證明、行駛證件。□抵押人資格證明材料

□股份有限公司、有限責任公司、中外合 資企業、中外合作企業提供抵押物的，須提供董事會（或類似機構）關于同意抵押擔保的文件。

□財產共有人出具的同意抵押的文件。□抵押人稅務登記證明。

□已向其他抵押權人設定抵押權的資料。□海關同意被監管商品抵押的證明。

□抵押物是否涉及或被司法機關查封、扣

押等情況

3．質押方式所需材料□質押財產的權屬證明文件；□權利質押的權利憑證□出質人資格證明

□法人：經工商行政管理部門年檢合格的 企業法人營業執照、事業法人營業執照

□ 非法人：經工商行政管理部門年檢合格 的營業執照、法人授權委托書□ 自然人：出質人身份證明；

□股份有限公司、有限責任公司、中外合資企業、中外合作企業出質的，須提供董事會（或類似機構）關于同意質押擔保的文件。

□上一次商品交易確已履行的增殖稅發

票和商品發運單據復印件

□商務合同、訂單或意向書；

□《施工許可證》（房地產企業）

□《國有土地使用證》

□《建筑工程規劃設計許可證》（房地產企業）

□《建設用地規劃許可證》（房地產企業）

□房屋預售許可證（期房）或樓盤的房地產權證（現房）

□生產經營計劃，年度財務收支計劃，流動資金補充計劃；

□《建設工程開工許可證》（建筑安裝企業）

□財產共有人出具的同意出質的文件。

□有權管理機關同意出質的文件（如涉及 收費權、經營權等質押的）

其他需要提供的材料

第二篇：建行 貸款材料清單

中國建設銀行公司類信貸業務申請提交材料清單

序是材料清單目錄號否需要

是序是材料清單目錄否號否提交

是否提交

需要

基本材料

1．一般客戶需提供材料□營業執照（副本及影印件）

□法人代碼證書（副本及影印件）

□法定代表人身份證明、簽字樣本

（原件及影印件）

□法定代表人授權委托書、簽字樣本（原件及影印件）

□貸款證（卡）（原件及影印件）

□財政部門或會計（審計）事務所核準或年審的近兩年及申請前一個月度財務報告（資產負債表、損益表、財務狀況變動表或現金流量表和編報說明）（原件）。企業成立不足兩年的提供與其成立年限相當的財務和會計報表。

□稅務登記證明□有限責任公司、股份有限公司、合資合作企業或承包經營企業的董事會或發包人同意申請信貸的決議、文件或具有同等法律效力的文件或證明

□公司合同或章程（原件及影印件）2．建筑安裝企業另外需要材料

□《資質等級證書》

擔保材料

□繳存保證金額度的意向性文件1．保證方式提供材料□保證意向書（原件）

□經工商行政管理部門年檢合格的法 人營業執照副本

□保證人如為企業法人的分支機構，在提供營業執照副本同時，提供企業法人的書面授權委托書（原件）

□ 法定代表人或其授權代理人的身

份證明文件。（原件）

□股份有限公司、有限責任公司、中 外合資企業、中外合作企業擔任保證人的，須提供董事會（或類似機構）關于同意出具保證擔保的文件。

□財政部門或會計（審計）事務所核 準或年審的近兩年及申請前一個月度財務報告（資產負債表、損益表、財務狀況變動表或現金流量表和編報說明）（原件）。企業成立不足兩年的提供與其成立年限相當的財務和會計報表。

□中國人民銀行頒發并年審合格的《貸款證》；（原件）

□稅務部門年檢合格的稅務登記證

明；（原件）2．抵押方式的材料

□《承建資格證書》□《建筑安裝企業施工安全資質證》

□《工程項目施工安全許可證》3．房地產企業另外需要材料□《資質等級證書》4.外貿企業另外需要材料□進出口經營權許可證□外匯帳戶批文□外匯登記證

□允許持有外匯限額的批文

5．三資企業另外需要材料□外商企業投資登記證書□外匯登記證

6．私人客戶另外需要□借款人身份證明

□借款人穩定收入證明信貸項目材料□項目建議書□項目核準文件

□項目提出的有關背景材料□可研報告及批準文件

□自籌資金和其他建設資金生產資金籌措方案及落實資金來源的證明材料

□項目前期準備工作完成情況報告□開戶證明；□申請貼現的匯票

□縣級以上土地管理部門頒發的《國 有土地使用證》；

□《房屋所有權證》、縣以上土地管 理部門發給的《國有土地使用證》；□國有土地使用權出讓協議（合同）□建設項目規劃許可證□開工許可證□建筑許可證

□機器設備購置發票及其他產權證明□交通工具權屬證明、行駛證件。□抵押人資格證明材料

□股份有限公司、有限責任公司、中

外合資企業、中外合作企業提供抵押物的，須提供董事會（或類似機構）關于同意抵押擔保的文件。

□財產共有人出具的同意抵押的文

件。

□抵押人稅務登記證明。

□已向其他抵押權人設定抵押權的資 料。

□海關同意被監管商品抵押的證明。□抵押物是否涉及或被司法機關查

封、扣押等情況

3．質押方式所需材料□質押財產的權屬證明文件；□權利質押的權利憑證□出質人資格證明

□法人：經工商行政管理部門年檢合格的企業法人營業執照、事業法人營業執照

□ 非法人：經工商行政管理部門年檢 合格的營業執照、法人授權委托書□ 自然人：出質人身份證明；

□股份有限公司、有限責任公司、中

外合資企業、中外合作企業出質的，須提供董事會（或類似機構）關于同意質押擔保的文件。

□上一次商品交易確已履行的增殖稅發票和商品發運單據復印件□商務合同、訂單或意向書；

□財產共有人出具的同意出質的文件。

□有權管理機關同意出質的文件（如 涉及收費權、經營權等質押的）其他需要提供的材料

□《施工許可證》（房地產企業）□《國有土地使用證》地產企業）

□《建筑工程規劃設計許可證》（房 □《建設用地規劃許可證》（房地產 企業）

□房屋預售許可證（期房）或樓盤的 房地產權證（現房）

□生產經營計劃，財務收支計劃，流動資金補充計劃；

□《建設工程開工許可證》（建筑安 裝企業）

第三篇：建行貸款情況說明

貸款情況說明

和順源投資公司計劃從建設銀行，通過二呂社區舊村改造項目進行貸款。二呂村現居住人口1198人，共約602戶，551個院落，二層商品房70戶，現占地面積669.5畝，2014年擬建設23棟540戶回遷樓，計劃總投資43207.66萬元。按照建設銀行資本金需占項目總投資30%的比例要求，資本金約為12962萬元，預計需要通過建設銀行貸款3億元。

我公司是河口區人民政府授權的投資公司，公司以自有資金對城鄉基礎設施、新農村、小城鎮建設項目進行投資。經過多次與建設銀行信貸部溝通洽談，該項目可行性比較大。首先，從擔保措施來說，我公司名下已經有80多畝土地，價值6000多萬元，該土地有省政府的土地指標文件批示，具有招拍掛的資格條件，將在今年進行招拍掛。擔保公司方面可以找我公司的母公司，國有資產運營有限責任公司進行擔保。

其次，從還款來源來說，二呂社區建設騰空后的土地，在招拍掛之后的土地來源將作為該貸款項目的還款來源。

再次，從貸款運作程序上來說，二呂社區項目的立項在我公司名下，采用委托代建的方式，和房產公司簽訂委托代建協議，代建方要求建設工程施工許可證、建設項目選址意見書，建設工程規劃許可證、建設用地規劃許可證四證齊全。這方面需要建設局配合將該四證進行出具。目前該項目的可研究性報告正在編制

中。

該項目貸款存在的問題為：由于我公司去年已經在東營銀行以協勝社區改造進行了貸款，協勝社區項目也為新型城鎮化建設項目。從建行貸款的要求來說，我公司不是項目的主體公司，如果要通過建設銀行進行二呂社區項目貸款，最好是先對和順源公司進行重新包裝，單純體現建行的項目，而不體現東營銀行的協勝社區貸款項目。

第四篇：建行個人貸款

1、貸款用途：用于支持個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房。

2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。

3、貸款條件：

借款人必須同時具備下列條件：

（1）有合法的身份。

（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的首付款。

（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

（6）貸款行規定的其他條件。

4、貸款額度：最高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值（以低者為準）的80％；

5、貸款期限：一般最長不超過30年。

6、貸款利率：按照中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行。

7、申請貸款應提交的資料：

（1）身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）；

（2）貸款行認可的借款人償還能力證明資料；

（3）合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協議及相關批準文件；

（4）借款人用于購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明；

（5）房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（復印件）；

（6）貸款行規定的其他文件和資料。

8、客戶貸款流程：

（1）貸款咨詢：通過網點、電話或網站了解個人住房貸款對象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況；

（2）貸款申請：提交建行規定的申請個人住房貸款的材料；

（3）簽訂合同：客戶的申請獲得批準后，與建行簽訂住房貸款合同；

（4）貸款發放：建行在條件具備時按合同約定發放貸款；

（5）客戶還款：客戶按合同約定按時還款；

（6）貸后服務：客戶享受建行提供的新產品和增值服務。

（以上內容僅作參考，客戶申請辦理以上產品和服務，以中國建設銀行當地分行有關規定為準。為節約您的時間，請在辦理相關手續前，詳細咨詢當地建設銀行。）

第五篇：建行貸款所需材料

個人住房商業貸款需知

一、貸款額度：首套房貸款額度最高不超70%，二套房貸款額度不超40%。

二、貸款期限：

1.非優質客戶，女的年齡最長不超59歲，男的不超64歲，貸款最長期限不超30年。

2.優質客戶：最長貸至69歲（男女均可）

優質客戶認定標準：1.首付超80萬元；2.各行對應白金卡；3.我行文件規定優質客戶。

3.接力貸或合力貸最高可貸至79歲（前提條件是要符合上述1、2客戶）

三、貸款利率：基準利率按照中國人民銀行規定的貸款利率執行。目前首套房按基準利率上浮10%，二套房上浮15%。

備注：若個人名下有單筆貸款或單張信用卡曾出現逾期或不良，根據逾期情況利率相應上浮，具體請詳詢經辦行。

四、貸款提供材料：

1.借款人、配偶及其他產權共有人的身份證原件和復印件兩份；

2.借款人、配偶、未成年子女及其他產權共有人的戶口簿原件和復印件；（非本地戶口需提供近一年連續納稅證明或社保證明）

3.借款人、配偶及其他產權共有人的婚姻狀況證明材料：已婚者提供結婚證書的原件和復印件；離異未再婚者提供離婚證或法院生效判決書；喪偶提供相關證明

4.借款人及其配偶工作單位人事部門出具的收入證明（有效期限為三個月）(1萬以上需提供相關財力證明，包括：近三個月銀行卡明細、證券、股票余額、租賃合同+承租人身份證、無貸款的房產證等)

5.主借款人建行卡（現場開卡）

6.正式購房發票的原件和復印件；

7.如有共同還款人,另需提交收入證明，以及身份證、戶口本、婚姻狀況證明的原件和復印件；

8.購房合同及房屋預告登記證的原件和復印件各1份。

客戶填寫：

1.個人住房貸款申請書

2.個人住房貸款申請人面談記錄表

3.福州市房屋(預購商品房抵押預告)登記申請表

4.抵押登記委托書

5.個人征信查詢授權書

6.貸款合同（一式五份）

五、省建行聯系方式：

聯系人：

聯系地址：福州市鼓屏路142號省建行營業部（省直公積金中心同一幢樓）