第一篇：車輛掛牌程序及服務事項

車輛掛牌程序及服務事項；

初次申領號牌、行駛證的，除國家機動車產品主管部門認定免予檢驗的車型外，應當在申請注冊登記前，到機動車安全技術檢驗機構對機動車進行安全技術檢驗，取得安全技術檢驗合格證明。

申請注冊登記，應當填寫《機動車注冊登記/轉入申請表》，提交法定證明、憑證，并交驗機動車。

車輛管理所應當自受理申請之日起五日內，對機動車的車輛類型、廠牌型號、顏色、發動機號碼、車輛識別代號（車架號碼）及主要特征和技術參數進行確認，核對車輛識別代號（車架號碼）的拓印膜，對提交的證明、憑證進行審查，核發機動車登記證書、號牌、行駛證和檢驗合格標志。

車輛管理所辦理注冊登記，應當登記下列內容：

（一）機動車登記編號、機動車登記證書編號；

（二）機動車所有人的姓名或者單位名稱、身份證明名稱、身份證明號碼、住所地址、郵政編碼和聯系電話；

（三）機動車的類型、制造廠、品牌、型號、車輛識別代號（車架號碼）、發動機號碼、出廠日期、車身顏色；

（四）機動車的有關技術數據；

（五）機動車的使用性質；

（六）機動車獲得方式；

（七）機動車來歷憑證的名稱、編號和進口機動車進口憑證的名稱、編號；

（八）車輛購置稅完稅或者免稅證明的名稱、編號；

（九）機動車辦理第三者責任強制保險的日期和保險公司的名稱；

（十）機動車照片記錄的機動車外形；

（十一）注冊登記的日期；

（十二）法律、行政法規規定應當登記的其他事項。

有下列情形之一的，不予辦理注冊登記：

（一）機動車所有人提交的證明、憑證無效的；

（二）機動車來歷憑證涂改的，或者機動車來歷憑證記載的機動車所有人與身份證明不符的；

（三）機動車所有人提交的證明、憑證與機動車不符的；

（四）機動車未經國家機動車產品主管部門許可生產、銷售或者未經國家進口機動車主管部門許可進口的；

（五）機動車的有關技術數據與國家機動車產品主管部門公告的數據不符的；

（六）機動車達到國家規定的強制報廢標準的；

（七）機動車屬于被盜搶的；

（八）其他不符合法律、行政法規規定情形的。

2010年新車上牌程序

買了車要想“正式”上路,還得經過繳納購置附加稅、辦理保險、車輛檢驗、領取牌照等十幾道“關口”。雖然車商幾乎都會幫“準車主”辦理這些手續,不過還是有不少人會選擇自己去掛車牌,因此了解新車上牌流程就顯得十分重要。

目前成都辦理新車相關手續的機構是位于犀浦的成都市車輛管理所。為了方便車主,車管所實行一站式服務,比較方便。

按照規定,辦理車輛上牌等流程如下:

流程1——購車發票確保準確

在選好自己中意的車并交付購車款后,車商會為其提供廠家的汽車質量合格證,并根據客戶要求提供有效期為3-30天的臨時牌照,同時商家為客戶開具購車發票。購車發票上,車主姓名和身份證號碼一定要認真核對確保無誤,如果出現差錯,更換起來比較麻煩。

流程2——繳納購置稅和保險

交完購車款后,準車主就可以開著新車到車管所辦理相關手續了。車管所實行一站式服務,因此,當你去車管所前一定要帶好相關資料:包括購車發票(報稅聯、注冊登記聯、發票聯三聯都要帶上)、汽車質量合格證原件和復印件、身份證原件和復印件,公戶車輛需帶企業組織機構代碼證原件及公章等。

按照規定,先要繳納車輛購置稅和車輛保險后才可以繼續其他流程。目前成都市車輛購置稅按照購車款扣除17%增值稅后余額的10%來征收。如一臺10萬元的新車,扣除17%的增值稅即17000元后,余額為83000

1元,那么該車應繳納的車輛購置稅為8300元。新車的保險金額則與車輛價格、車輛保有量等有關,其金額完全由電腦系統完成,當輸入車輛型號、品牌、價格等信息后,電腦系統開始進行綜合評價并給出應繳金額。

流程3——登記、驗證車輛信息

繳納完車輛購置稅和保險后,準車主就可以憑借繳費憑證和購車發票的注冊登記聯、汽車質量合格證原件、身份證原件和復印件領取新車入戶登記表,并準確填寫車主與車輛的相關信息,進行車輛信息登記。登記完成后,車管所將對申牌車輛的發動機號碼、車輛型號、尾氣等以及車主進行檢測、驗證,并將檢驗結果與車輛登記信息及車主進行逐一對比確認。在確認無誤后,對車輛進行拍照存檔。

流程4——領證落戶

完成上述流程,準車主就可以在電腦上隨機選取自己的車牌號碼,并在繳納五橋一路費、工本費和制作費后,領取車輛行駛證、車輛登記證、合格標志、環保標志等。到這一步,整個辦證過程基本完成,準車主也變成了車主,不過要想上路行駛,還得完成最后一步,即到養路費稽征所繳納養路費。至此,愛車才有了合法的“戶口”。

特別提醒

外地戶口咋上牌

如果車主是成都地區之外的外地戶口(包括省內、省外),還必須到所在派出所辦理暫住證。在辦理新車掛牌的程序當中,外地戶口的車主除了需要提供身份證以外,還必須提供暫住證。對于提交無效資料、車輛改裝過、檢驗不符合國家標準的,車管所將不予登記。

車險

新車買車險別花冤枉錢

家住西門的張先生最近在本報春季車展上購買了一輛飛度,準備“五一”自駕游峨眉,興奮了沒幾天,煩心事就來了,一問才知是不知如何購買汽車保險。類似張先生這樣的情況比較多,為此,本報求助保險專家特地為購車不久的車主設計了幾份套餐,避免讓車主朋友花冤枉錢。

專家告訴記者,新車購買保險的費用比續保車輛的要高,主要有兩方面原因,一是新車購買保險時選購的險種較為齊全,二是保險公司對新車保險的保費的優惠幅度也不如續保車輛。一般而言,新車保險的保費比續保的費用高800元到2000元左右

車險套餐(新車)

A、長安雨燕基本型(5萬)

購買險種:機動車交通事故責任強制保險、車輛損失險、第三者責任險(5萬)、車上人員責任險(1座)、不計免賠。推薦價格:3238元

B、伊蘭特1.6基本型(10萬)

購買險種:機動車交通事故責任強制保險、車輛損失險、全車盜搶險、第三者責任險(10萬)、車上人員責任險(5座)、不計免賠。推薦價格:4945元。

C、寶來1.8舒適型(15萬)

購買險種:機動車交通事故責任強制保險、車輛損失險、全車盜搶險、第三者責任險(15萬)、車上人員責任險(5座)、他人惡意劃痕險、不計免賠。推薦價格:6349元。

D、帕薩特2.0舒適型(20萬)

購買險種:機動車交通事故責任強制保險、車輛損失險、全車盜搶險、第三者責任險(20萬)、車上人員責任險(5座)、玻璃單獨破碎險、不計免賠、他人惡意劃痕險、自燃損失險。推薦價格:7949元。3項注意

作為新車車主來說,買保險一般要注意如下事項:

1、投保時車身價值一定要保足額,這樣出險才能全賠;

2、新車最好要買不計免賠,這樣賠付時就更省心;

3、如車輛停放地點雜亂則購買劃痕險,這樣車輛停放時車身上的劃痕就能解決。

省錢小秘方

專家介紹了買保險的幾個省錢小秘方:

1、如大部分時間都用于上下班,座位險可以只買一座;

2、如大部分時間都在城里用,很少時間出遠門,第三者責任險可只買10萬;

3、如車輛都停在正規的有人看守的停車場,盜搶險可以不買。

舊車續保省錢方案

A、1年前購買的當時價值5萬的長安雨燕基本型:,購買險種如下:機動車交通事故責任強制保險、車輛損

失險、第三者責任險(5萬)、車上人員責任險(1座)、不計免賠。推薦價格:2582元。

B、1年前購買的當時價值10萬的伊蘭特1.6基本型,購買險種如下:機動車交通事故責任強制保險、車輛損失險、全車盜搶險、第三者責任險(10萬)、車上人員責任險(5座)、不計免賠。推薦價格:3776元。

C、1年前購買的當時價值15萬的寶來1.8舒適型,購買險種如下:機動車交通事故責任強制保險、車輛損失險、全車盜搶險、第三者責任險(15萬)、車上人員責任險(5座)、他人惡意劃痕險、不計免賠。推薦價格:4507元。

D、1年前購買的當時價值20萬的帕薩特2.0舒適型,購買險種如下:機動車交通事故責任強制保險、車輛損失險、全車盜搶險、第三者責任險(20萬)、車上人員責任險(5座)、玻璃單獨破碎險、不計免賠、他人惡意劃痕險。推薦價格5725元。

按揭

三種按揭購車你來選

目前,汽車按揭主要有3種方式:直接由汽車金融提供的按揭;直接由銀行系統提供的按揭;通過中介方(如保險公司)擔保,由銀行系統提供的按揭。在這三種按揭方式中,抵押和按期還貸的信用,構成了其基本條件。

準備所需資料

個人按揭購車所需資料有:(1)成都市六城區正住戶口(有銀行已經擴大至成都各郊縣的所有居民),有固定住所和穩定收入;(2)汽車消費貸款申請表;(3)單位出具的銀行標準工資收入證明;(4)戶口簿原件及復印件兩份;(5)結婚證或離婚證原件及復印件兩份(未婚者提供未婚證明);(6)居委會或物業管理部門出具的長期居住證明。

選擇按揭方式

目前蓉城幾乎所有的汽車經銷商都可以辦理按揭貸款購車,有1年到5年期可供選擇。在成都辦理按揭購車有以下幾種方式。

1、間客式貸款:選車—準備所需資料—與車商簽訂購買合同—與銀行簽訂貸款合同—提車

2、直客式貸款:到建行網點填寫汽車額度貸款表—建行對客戶進行資信調查—客戶與銀行簽訂貸款合同—到車商處選定車輛并向銀行繳納購車首付—銀行代理提車、上戶和辦理抵押登記手續—客戶到銀行提車

3、無地域限制貸款:針對外地戶口不能在成都市辦理按揭購車的瓶頸,招商銀行推出了無地域限制貸款,即無論你是成都市戶口的市民,還是外地戶口的購車者,年齡只要是在18到60周歲的公民都可以辦理貸款購車。

溫馨提示

A、申請貸款前,最好先有一個明確的預算計劃,算清首付支出的費用以及以后每月需負擔的款項、用車養車的費用等,避免購車后對自己造成太大的支付壓力。

B、通過中介方擔保的按揭貸款,要事先問清對中介方支出的費用。在辦理過程中,一定要注意可疑的,或者模糊的收費項目,防止中介方利用消費者的盲區高收費或者亂收費。另外,在支付費用后,要求對方出具正規單據。

C、辦理按揭時,最好能親力親為,避免由代理產生的任何問題。

專家觀點

按揭購車有利有弊

利:簡單方便提前過有車生活

目前市場上提供的按揭業務,除了部分車型可以零首付外,大多數按揭購車所支付的首期一般在3-7成之間,還貸期限在3-5年之間。假如你購買的車型為15萬元,而首付3成,那么,首付加上汽車購置稅、保險費、相關的手續費等,可能第一筆支出約需6萬元。對于善于理財的人而言,一年投資獲取10%以上的收益并不困難。

弊:存在金融風險增加支出

按揭提供方便的同時,當然也存在著一定的弊端。目前的按揭業務,大多數是將房產等不動產作為抵押,并嚴格按時支付一定比例的款項。其間,如果因特殊問題而不能按其指定的時間付款,消費者所抵押的不動產將有被充當抵押的風險。此外,如果你沒有良好的投資渠道的話,按揭購車會讓你支出不少額外的利息。

第二篇：掛牌程序

掛牌程序

一、前提條件

1、掛牌范圍內房屋拆遷全部完成，被拆遷場地平整。

2、掛牌范圍內達到“三通一平”。

3、完成一級開發成本核算，制作出《評估報告》成品。

二、掛牌程序

1、區土地儲備中心對掛牌地塊進行初審，初審內容包括：（1）資料驗收，包括規劃意見書、立項文件、拆遷結案、環交評審核意見等。

（2）現場驗收，包括場地平整、居民安置情況、是否達到三通一平。

（3）取得區政府對區國土局初審的意見（此批件是否需要，最終以市土地儲備中心要求為準）。

2、市土地儲備中心儲備部對所有初審材料進行再次審查、核實，審查合格后，掛牌土地納入土地儲備庫。同時向區政府或區國土局申請土地供應計劃。

3、取得土地供應計劃后，由市土地儲備中心將資料轉市土地利用中心地價審查辦公室，資料齊全，掛牌地塊可進入每周五國土局內部辦公會（主要目的：判定一級開發成本是否合理，土地出讓金的確定）。

4、辦公會通過后，召開四部委及專家聯審會，國土局牽頭。參加處室：國土局利用處、土地利用中心地價審查辦公室、土地儲備中心，發改委投資處、規劃委用地處、建委危改處及開發處，及國土局聘請的專家（主要目的同上）。

5、國土局召開局長辦公會，國土局主管副局長召開。

6、市長辦公會，主管副市長召開。

7、市土地儲備中心及我公司合作擬掛牌方案（主要確定付款要求、土地交付方法、底價構成范圍）。

8、召開掛牌方案聯審會，根據會議內容出會議紀要。主要目的：確定掛牌方案各項內容。參加處室：上述四部委及交通、文物、環保、園林等諸多部門共同討論。

9、通過后，掛牌方案需國土局主管局長簽字認可，主要目的：確定《掛牌公告》時間。

10、與市國土局簽訂《委托入市協議》，并交納掛牌服務費，市土地儲備中心代收。

11、發布《掛牌公告》，了解競買者情況，解答競買者疑問。

12、摘牌完畢，審計對項目實際發生成本進行跟蹤。同時我公司應履行《土地補償協議》中承諾的內容。

北京市房地產開發項目開發流程

選址研究，尋找合作伙伴，簽訂合作意向，協議及合同書 ↓

向規劃管理部門申領規劃要點，以獲取規劃要點通知書，編制項目建議書 ↓

向計委申報立項報告 ↓

計委函至規劃局 ↓

規劃局會簽返計委 ↓

計委下文同意立項并要求可行研究，此文經建委開發辦會簽 ↓

運用“房地產市場信息評估系統”“房地產投資專家系統”進行項目投資的詳細可研測算，編制可研報告

計委、建委、首規委及各專業局審查可研報告 ↓

對可研批復，兩委會簽，即下達規劃設計任務；運用“營銷策劃展示設計系統”進行融資運作 ↓

據此辦理征地及前期規劃準備工作，開規劃設計任務通知 ↓

規劃局法征地意見函 ↓

到土地管理部門及土地使用部門征求意見

┏━━━━━━━━━━━┻━━━━━━━━━━━┓

新征地到土地局、規劃局、鄉政府、村公所

舊城改造到區地政科

結果報市房地局

結果報市房管局 ┗━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━┛ 市政府下文批地 ↓

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畫樁位給釘樁條件，測繪院

規劃局辦理建設用地規劃

據此到地政部門辦理

釘樁，成果給設計人

許可證

用地批準書,評估項目建設用地地價

口,交納地價款,取得

使用證

安置方案、安置房

許可證

拆遷安置

取房地產開發手冊

│

│

申請確定規劃設計條件

凍結戶口并抄戶

│

土地

按規劃設計條件征詢意

│

見表到區配套部門征求意見

地政部門審查

│

│

規劃局審查后下規劃條件通知單

發拆遷

│

│

委托進行規劃方案設計

動遷會及

│

│

到規劃局領設計方案送審書

場地三通一平，領

│

│

規劃局審方案提出意見 1.到園木局申請伐樹

許可證

│

2.了解線路情況與供電局運行班協商

修改后送首規委審圖

改造、移線方案

│

3.煤氣、道路、上下水改路由

首規委召開市政協調會 4.到供電局業擴處申請用電報表，做正式

出市政會議紀要

供電方案，申請臨時施工用電，委托施工。

┗━━━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━┛ 進行個體設計（大公共建筑首規委審查）

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

領建筑工程規劃許可證

出施工圖

開節能證明

│

│

│

運用“營銷策劃展示設計系統”

到計委申請，列入

到稅務局取稅單

制作資料

計劃（建委會簽）

│

│

│

報價小組審查，領取內外銷

到建委工程處領開工

持計劃、稅單到區計、經委領

許可證

審批表

投資許可證登記卡，登記并取得許可證

│

建委、物價局下文批價

│

運用“營銷策劃展示設計系統”

┗━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━┛

“房地產銷售管理系統”銷售

到市政部門蓋章，證明市政條件落實

│

四源費繳納

│

到開發辦市政處核實任務

│

開發辦工程處同意招標

│

填招標申請書并到市招標辦登記

│

招標辦看現場

│

運用“投資項目概預算系統”編制標底

│

招標辦審查標底

│

開標會

│

定合同，寫評標報告，發中標通知書

│

招標辦蓋章同意

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施工單位

質量總站受理

市統計局

市審查局審核

市開發辦秘書

同意施工

質量監督

落實任務

資金來源，任

處登記

務來源及一切手續

┗━━━━━━┻━━━━━━┳━━━━━━┻━━━━━━┛

建委工程處同意開工，辦理開工許可證

↓

施工單位進場開始施工，小區紅線內市政報裝上下水、道路、煤氣、電、委托設計、施工

↓

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1.小區內線

1.通知區園

1.按道路

1.到自來

1.到熱力

（自建鍋

1.到煤氣公司

路委托設

林局綠化

方案進

水業務

公司報

爐房）

報裝

計

辦

行施工

科報裝

裝

1.環保

2.到規劃科定

2.委托施工

2.交綠化費

2.市政辦

委托線

2.委托線

局同

線路方案

3.配電室土

3.綠化施工

事處養

路設計、路設計

意鍋

3.設計

建工程驗

路隊驗

施工及

3.施工及

爐房

4.看現場

收

5.施工

4.設備安裝

6.業務科檢驗

及驗收

同意接氣

5.送電

7.憑通氣單到

管網所辦固

裝

定資產轉移

手續及通氣

手續

8.憑接氣單到

液化氣公司

收

驗收

2.到市政

監理所

下水報

裝

3.規劃設

計

4.竣工驗

收

驗收

規劃

位置

2.委托

設計

3.到勞動

局報

4.環保局

審查消

音除塵

設備

5.竣工驗收

辦各戶通氣

手續

9.通氣

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛ 全部工程竣工 ↓

四方驗收、檢驗單簽字蓋章

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憑驗收通知書入庫房屋

確定房屋管理形式房屋驗收

┗━━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━┛ 出庫分配及銷售、辦理產權證 ↓

運用“房地產物業管理系統”，進入物業管理階段

第三篇：車輛掛牌流程

西安郭杜車管所汽車掛牌流程

一、交購置稅

（一）、購買附加稅所需材料：

1、購置稅申請單（4S提供）

2、合格證原件（查驗）、復印件（1份）；

3、購車發票的繳稅聯；

4、車主身份證復印件，非西安市戶口暫住證復印件（各1份）

（二）、流程：

1、準備好資料直接到高新二路11號(街心花園旁邊，協同大廈斜對面），辦稅大廳二樓，在進門口左手邊抽號，2、等待叫號，提交資料，只能刷銀聯卡繳費（不收現金）

3、復印購置稅憑證（直接到一樓）1元/張，4、上樓交復印件，就拿到附加稅的本。

二、檢車

郭杜車管所（五龍汽車城旁邊）辦理。

1、最好兩個人過去辦理，進門后一個人開車排隊，另外一個人到大門口的右邊有一排小房子，寫著領表。（機動車查驗登記表；機動車注冊、轉移登記表）填表，參照合格證填寫。準備2張A4空白紙張，把購車發票的登記機關留存聯和車輛購置稅副本一聯撕下來（有虛線）分別粘貼上、還有合格證原件、身份證復印件。

2、順著停車場往西開（有指示牌），進行外檢

3、拓車架號，買車時送了2張拓號，外檢警官說用不成。在停車場找人拓，10元/張到30元每張不等，自己搞搞價錢；

5、排隊，跟著車流到了外檢通道跟前。下車打開引擎蓋，車主拿上第1條準備好的資料，等待警官外檢，6、收完資料和外檢完后等待照相。

7、照相時一定要注意聽廣播喊車主名字，寧可讓廣播催你走也不要自己自作主張的走。

8、照相完畢后，左轉找個地方停車，到你照相的小房子北邊等待（約20分鐘）拿資料。

9、拿到資料后（資料中有選號牌預約時間，按照預約時間再到車管所辦理選號牌），出口交5元停車費，檢車完畢，打道回府。

三、選號牌

1、進大廳后，在一樓的右手邊抽號，等待叫號。

2、提交資料后拿流水單在自助選號機就可以選號牌了（五選一或者自選，五選一當天可以拿牌子，自選當天拿不了），選好了到二樓4號窗口繳費。

3、五選一交125元，如果是自編號，多交5元臨牌費。

4、交完費，1小時后到二樓大廳最南邊的8號柜臺領行駛證、產權證和臨牌，如果是五選一號牌，領行駛證和產權證后到車輛檢測線的院子里（在公廁的后面）領牌子。

5、拿上行駛證和產權證 到外檢西邊小院里的一樓領環保標志，需要復印行駛證和產權證，旁邊就可以復印1元/張。

6、領到綠標，恭喜你手續辦完了。

第四篇：整理土地掛牌程序

土地掛牌程序及注意事項

一、發布掛牌公告

1、出讓方在主流媒體和網站上發布土地掛牌公告。公告一般提前掛牌日期20日發布，對即將進行掛牌的土地性質做出詳細說明，包括土地的位置、面積、用途、使用年限、規劃要求等條件。

2、摘牌方由此獲取初步信息。（我方意向購買的雙流太陽島地塊島內部分32.84畝，于2009年11月26日發布出讓公告。）

二、公布掛牌條件

1、在掛牌公告規定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的位置、面積、用途、使用年期、規劃要求、起始價、增價規則及增價幅度等，在地產交易中心公布。掛牌交易時間不少于10個工作日。

2、摘牌方索取掛牌文件。一般于掛牌前10日左右可以向出讓方索取。（太陽島地塊土地掛牌文件可在2009年12月7日后到雙流土地儲備中心索取。）

三、辦理競買申請。

根據掛牌條件辦理競買申請。需在掛牌公告規定的時間內，競買人持競買申請書、營業執照副本、房地產開發資質證明（另有規定除外）、法定代表人身份證復印件（或授權委托書、委托代理人身份證復印件）辦理競買申請，并繳納競買保證金。

四、參與報價

取得競買資格后填寫報價單報價。競買人在第一次報價時，應當提交《競買申請書》及有關資格身份證明，經審查符合條件的競買人在交納保證金后進行第一次報價。地產交易中心確認該報價后，更新顯示掛牌價格，并繼續接受新的報價。（掛牌成交標準：

1、在掛牌期限內只有一個競買人報價，報價高于底價，并符合其他條件的，掛牌成交；

2、在掛牌期限內有兩個或兩個以上的競買人報價 的，出價最高者為競得人，報價相同的，先提交報價單者為競得人，但報價低于底價者除外；

3、在掛牌期限截止時仍有兩個或兩個以上競買人要求報價的，掛牌人應當對掛牌宗地進行現場競價，出價最高者為競得人。

4、在掛牌期限內無應價者或者競買人的報價均低于底價或均不符合其他條件的，掛牌不成交。）

五、簽訂《成交確認書》。

出讓人、掛牌人與競得人簽訂《成交確認書》，競得人按規定繳納交易服務費。

六、簽訂《建設用地使用權出讓合同》。

按照成交確認書規定的時間簽訂《建設用地使用權出讓合同》，同時摘牌保證金抵作土地出讓價款。

七、根據《建設用地使用權出讓合同》補齊土地出讓款。

八、土地出讓款補齊后辦理土地登記，領取國有建設用地使用權證書。

第五篇：土地掛牌程序

土地掛牌

掛牌是土地公開出讓的重要方式。掛牌出讓國有土地使用權（簡稱土地掛牌），是指通過發布掛牌公告，按公告規定的期限將擬出讓宗地的交易條件在市土地交易市場掛牌公布，接受競買人的報價申請并更新掛牌價格，根據掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用人的行為。程序

發布掛牌公告

出讓人至少在掛牌開始日前20天發布掛牌公告，公布掛牌出讓宗地的基本情況和掛牌時間、地點。[1]

出售掛牌文件

在掛牌公告規定時間內出售掛牌文件，并組織現場踏勘。

受理競買申請

在掛牌公告規定的時間內，競買人持競買申請書、營業執照副本、房地產開發資質證明（另有規定除外）、法定代表人身份證復印件（或授權委托書、委托代理人身份證復印件）辦理競買申請，并繳納競買保證金。

審查掛牌資格

根據掛牌文件要求，對競買人的開發資質、誠信紀錄等進行審查，對符合條件的通知其參加掛牌活動。

掛牌

在掛牌公告規定的時間和交易場所，出讓人將宗地的地塊情況、最新報價情況等信息掛牌公告，并不斷接受新的報價、更新顯示掛牌報價。

揭牌

在掛牌公告規定的截止時間確定競買人，競得人與出讓人簽訂成交確認書，同時繳納定金。

公布成交結果

活動結束后10個工作日內，出讓人將掛牌出讓結果在土地有形市場或者指定的場所、媒介公布，并退還競買保證金。

簽訂出讓合同

競得人應按照成交確認書約定的時間，與出讓人簽訂《國有土地使用權出讓合同》。