第一篇：消防水表普查實施方案

2014年度城區消防栓用水普查實施方案

近年來，因消防栓損壞、缺失，導致延誤救火，給人民群眾生民財產造成巨大損失的事故經常發生，成為全社會關注的熱點問題。為規范城市消防用水的用水秩序，維護供用水環境，加強火災防控能力，公司決定在今年3月分別對全城的消防用水進行全面普查，特制定如下方案：

一、普查和整治工作的目的和意義

分析消防水表的準確性與合理性，結合水量分析掌握消防用水的真實用途，提高我市消防栓建設維護管理水平。

二、消防水表及設施普查和專項整治工作的內容和范圍

此次普查的范圍是全城所有用于消防的計費水表及設施。

工作內容：

1、重點檢查消防水表是否正常運轉，表前表后閘閥是否能正常 開啟，消防栓是否損壞、漏水，表井是否規范完好，水表位臵是否便于管理，特別是人口密集的小區、商場。

2、對消防水表的用戶信息、水表檔案等資料作一個詳細的調查和登記,為建立和健全公司用戶數據庫掌握第一手資料。

3、做好消防水表的水量分析，準確分析每一塊消防水表的準確性、合理性、真實性與波動性。

4、大力查處消防用水的違章、違規用水，偷盜水行為。

三、時間安排

此次普查和專項整治工作分城西、城北、工業園三個片區實施。

2014年 3 月 1 7日至2014年3月21日為普查現場水表階段；2014年3月24日至3月28日為水量分析及水表狀況分析階段。

四、整改、總結階段

2014年4月以前，對水表不能正常運轉，表前表后不能正常開啟的閘閥提出整改意見、總結經驗，編制今后工作方向。

五、工作要求

1、所有普查整治人員應深刻理解開展該項工作的目的和意義認真負責地完成普查和整治工作。

2、各小組應根據工作內容和要求抓好落實，填寫好普查表，積極主動地查找問題。

3、所有普查人員應嚴格遵守勞動紀律，不得在普查整治時間內玩牌、打麻將、干與普查內容無關的事。保質、保量地做好普查和整治工作。

4、所有普查人員有事必須做到請假，不得無故缺席，影響普查和整治工作進程。

5、上交普查后整理出的需更換與改裝的水表、表前、后閘閥和表井的結果，安排更換與改裝。

6、查找出來的違章、違規問題交稽查大隊處理。

第二篇：水表普查工作

水表普查工作緊張有序的進行著

公司管網建設需要小用戶水表、大用戶水表的GIS定位以及相關

數據，包括水表地理位置、進水位置、水表口徑、戶名、用水量等，自從2009年開始，水表普查工作正式開始，到目前，我所已完成普

查水表71000余只，完成總用戶的96%，對水表的地理位置坐標精確

定位。剩余的4%都是分布比較散的用戶，比如農村地區的用戶。還

有一些新增用戶，而且新增用戶的不規則增加，對水表普查工作帶來

了一系列的困難。為了在測量普查工作中，避免水表遺漏現象，普查

人員先在抄表人員的陪同下，確定每只水表的位置。

根據營業處用戶水表抄表員所管轄區，普查小組在每個月抄表人

員抄水表之際，帶著1：1000地圖跟隨抄表員到每個用戶水表現場，按照周圍建筑物地形等參照物，確定水表對應在管網圖上的準確位

置，標畫在1：1000新版管網圖紙上。由于城市建設速度很快，新建

小區、樓房多，對現場地形發生變化的，他們先在圖紙上畫出現場的實際樓房分布地形圖、水表所在位置，為隨后進行的GIS坐標測量定

位提供詳細的水表位置圖。

新裝用戶的水表普查工作，由于普查測量人員有限，在水表安裝

期間，管線處抽調1名人員先到工地現場繪制施工草圖，為第二天測

量工作提供測量依據。

對于余下4%的用戶水表，剩下不到2個月的時間了，為保證GIS

管網信息系統的完整和準確，測量普查小組正緊張地工作著。

第三篇：水表普查工作

水表普查工作緊張有序的進行著

公司管網建設需要小用戶水表、大用戶水表的GIS定位以及相關數據，包括水表地理位置、進水位置、水表口徑、戶名、用水量等，自從2009年開始，水表普查工作正式開始，到目前，我所已完成普查水表71000余只，完成總用戶的96%，對水表的地理位置坐標精確定位。剩余的4%都是分布比較散的用戶，比如農村地區的用戶。還有一些新增用戶，而且新增用戶的不規則增加，對水表普查工作帶來了一系列的困難。為了在測量普查工作中，避免水表遺漏現象，普查人員先在抄表人員的陪同下，確定每只水表的位置。

根據營業處用戶水表抄表員所管轄區，普查小組在每個月抄表人員抄水表之際，帶著1：1000地圖跟隨抄表員到每個用戶水表現場，按照周圍建筑物地形等參照物，確定水表對應在管網圖上的準確位置，標畫在1：1000新版管網圖紙上。由于城市建設速度很快，新建小區、樓房多，對現場地形發生變化的，他們先在圖紙上畫出現場的實際樓房分布地形圖、水表所在位置，為隨后進行的GIS坐標測量定位提供詳細的水表位置圖。

新裝用戶的水表普查工作，由于普查測量人員有限，在水表安裝期間，管線處抽調1名人員先到工地現場繪制施工草圖，為第二天測量工作提供測量依據。

對于余下4%的用戶水表，剩下不到2個月的時間了，為保證GIS管網信息系統的完整和準確，測量普查小組正緊張地工作著。

第四篇：最新稅源普查實施方案-精品

稅源普查實施方案

為全面掌握全縣稅源底數、稅源結構以及稅源分布、變化情況，完善財稅征管體制，進一步公平稅賦，促進經濟增長，提高稅收對社會發展與穩定的支撐和保障能力，現就全縣稅源普查工作制定如下方案：

一、指導思想 以鄧**理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹落實科學發展觀，宣傳貫徹《稅收征管法》，按照縣委、縣政府提出的認真抓好“三件大事”、全力推進“五項工作”的工作思路，積極推進依法治稅，加強和完善稅源管理，采取切實有效措施，努力實現稅源管理的科學化、規范化、制度化，全力打造全縣稅收征管工作新局面。

二、目標任務 這次稅源普查，一是要查清全縣漏征漏管戶情況，對清查出的漏征漏管戶，要按規定辦理相關認定手續，清收漏征漏繳稅款。二是要全面摸清我縣稅源底數，掌握稅源結構和分布情況，為加強和規范稅收征管秩序、完善和公平稅賦提供依據，努力實現稅源管理的科學化、規范化、制度化，積極推進全縣經濟平穩較快發展。

三、基本原則

（一）堅持統一領導，部門負責的原則 縣稅費征管領導組負責全縣稅源普查方案的制定、組織協調、督促檢查和指導工作，財政、國稅、地稅具體負責本部門的稅源普查工作，各鄉鎮、工商、公安及有關部門負責做好稅源普查配合工作。

（二）堅持實事求是，注重實效的原則 堅持從實際出發，結合各自的特點，制定措施，明確目標，分解責任，抓好落實。

（三）堅持依法合規、規范有序的原則 要堅持依法治稅、依法行政，嚴格（）按照方案要求，有組織、有計劃、有步驟地開展稅源普查工作。切實做到有的放矢，有據可查，規范有序，收到實效。

（四）堅持客觀、真實、公平、公正的原則 稅源普查登記的數據及資料要做到全面、客觀、真實、準確，做到不遺漏，不重復。

四、對象和內容

（一）普查對象： 全縣范圍內所有從事生產經營的單位和個人。

（二）普查內容：

1、企業基本情況。2、20xx、20xx各稅繳納情況。

五、方法步驟

（一）準備階段（10月25日——10月31日）

1、縣稅費征管領導組辦公室起草制定全縣稅源普查工作實施方案，編印稅源普查表格資料，籌備召開全縣稅源普查工作會議。

2、收集、整理從事經營的單位和個人相關資料，其中：工商部門負責按區域和工商登記性質分類整理所有已辦理工商注冊登記的單位和個人的有關資料，上報縣稅費征管領導組辦公室；國稅、地稅部門負責按區域和稅務登記性質分類整理所有已辦理稅務登記的單位和個人的有關資料，上報縣稅費征管領導組辦公室。

（二）動員階段（11月1日——11月5日）

1、召開稅費征管領導組及辦公室成員會議，明確各部門工作職責。

2、成立稅源普查工作小組，明確工作任務。國稅、地稅部門組成十五個工作小組，按區域劃分工作任務，具體實施稅源普查工作。抽調相關部門人員組成督查組、司法保障組、綜合協調組，全力做好稅源普查工作。（翼城縣稅源普查工作機構及人員名單附后）

3、召開全縣稅源普查工作會議，安排部署全縣稅源普查工作。

1、普查工作組根據任務劃分，負責本區域范圍內稅源普查登記，要開展拉網式普查，徹底澄清稅源底數。

2、認真做好生產經營者的基本情況和納稅情況登記錄入，建立稅源管理信息庫。

3、對普查中發現已辦理了工商注冊登記但未納入稅務管理的應稅單位和個人，或者既未辦理工商注冊登記也未納入稅務管理的應稅單位和個人，要認真進行清理檢查，按國稅、地稅部門的職責分工納入稅務管理，及時辦理有關認定手續，并做好相關稅源普查的填報工作。

4、普查工作中，對有事實證明存在有偷、逃、騙、抗稅等行為的納稅人要采取切實措施，依法組織清收。

5、普查工作中，要對納稅人納稅情況進行認真分析，公平公正、科學合理、實事求是地評價納稅人依法履行納稅義務的情況，合理合法核定稅額。

6、普查工作中，要認真聽取和收集納稅人和社會各界對當前稅費征管工作的意見和建議，并整理形成文字材料上報縣稅費征管領導組辦公室。

7、國稅、地稅部門要將登記錄入的稅源普查資料進行認真的審核匯總并進行對比分析，連同文字報告一并報送縣稅費征管領導組辦公室。

1、縣稅費征管領導組辦公室對全縣稅源普查資料進行審查匯總，進行相關對比分析，形成信息共享機制。

2、各職能部門對稅源普查工作進行全面總結，認真查找工作中存在的問題和不足，各環節是否有漏洞，制定措施，認真整改。

3、縣稅費征管領導組對稅源普查中反映出來的問題，認真分析研究，及時責成有關部門對存在的問題進行整改，補充和完善措施，建立追蹤問效機制，鞏固稅源普查（）工作成果，指導經濟健康、平穩、較快發展。

五、工作措施

（一）加強組織領導 這次全縣稅源普查工作由縣稅費征管領導組統一領導，組織開展，稅費領導組辦公室具體負責全縣稅源普查工作的組織協調、督促檢查和領導組的日常工作。

（二）明確職責，搞好配合 稅源普查工作涉及面廣，工作難度大，需要各方面密切配合，聯手行動。各鄉鎮、財政、工商、國稅、地稅、公安等有關部門要高度重視，切實履行職責，認真做好稅源普查工作。

1、稅源普查小組：按照任務劃分，負責分管區域內稅源普查全部工作，確保全過程按照時間要求和實施方案完成工作任務。

2、各鄉鎮政府：積極支持稅源普查小組工作，負責組織轄區內所有從事生產經營的單位和個人配合稅源普查小組開展稅源普查工作。

3、財政部門：牽頭負責縣稅源普查日常工作。安排印制稅源普查登記的有關表格資料，安排專項經費，保證稅源普查專項工作正常經費需要。

4、工商部門：負責向縣稅費領導組辦公室提供所有已辦理工商注冊登記的單位和個人以及與稅源普查有關的資料。

5、國稅部門：負責向縣稅費征管領導組辦公室提供所有已辦理稅務登記和雖未辦理稅務登記但已納入稅務管理的單位和個人與稅源普查有關的資料，并負責本系統稅源普查數據的審核、匯總，向縣稅費領導組辦公室報送真實完整稅源普查數據和相關資料。

6、地稅部門：負責向縣稅費征管領導組辦公室所有已辦理稅務登記和雖未辦理稅務登記但已納入稅務管理的單位和個人與稅源普查有關的資料，并負責本系統稅源普查數據的審核、匯總，向縣稅費領導組辦公室報送真實完整稅源普查數據和相關資料。

7、公安部門：負責為稅源普查工作提供法治保障。對嚴重影響和阻礙稅源普查專項工作以及暴力抗稅人員進行處置和打擊，為經濟發展和依法治稅工作提供安定的社會環境。

（三）建立聯席會議制度 縣稅費征管領導組定期召開聯席會議，聽取稅源管理工作情況匯報，協調解決稅源管理過程中具體問題，安排部署稅源管理工作，并形成制度。

（四）建立督查抽查制度 所有填報普查表的單位和個人，必須如實提供財務會計帳表和納稅資料，根據普查要求據實填報，不得人為調整和估算普查數據，要確保數據準確和真實。領導組辦公室要按一定比例進行質量抽查，普查結果與抽查結果嚴重不符的，要限期重新普查。對弄虛作假、編報虛假材料或拒絕、阻撓普查，嚴重影響普查工作正常進行的單位和個人，要嚴格責任追究。縣稅費征管領導組辦公室要加大督促檢查力度，對每個階段工作進展情況及時通報，確保普查不流于形式，不走過場，真正反映實情，查出實效。

（五）嚴格工作紀律 各普查組人員要嚴守職業道德，對工商企業提供資料負有保密責任。各普查組人員要嚴格按照要求程序檢查，確保普查結果客觀公正，要嚴格遵守廉政建設各項規定，不得接受企業宴請和各種禮品贈送，樹立政府為企業服務的良好形象。

（六）嚴格目標考核 縣稅費征管領導組對稅源普查工作實行目標考核。對在稅源普查工作中表現突出、成效顯著的單位和個人給予表彰或獎勵；對在稅源普查工作中，領導責任不明確，工作措施不得力，稅源普查登記造成遺漏或失誤，組織清收不到位，造成不良影響和稅源流失的，追究有關單位主要領導和直接責任人員的責任。

第五篇：水表委托書

用水申請授權委托書

（參考建議稿）委托人（用水申請人，以下稱甲方）：

聯系人： 聯系電話

代理人（報裝單位，以下稱乙方）：

行業協會服務注冊登記號 聯系人： 聯系電話

營業場所地址 報裝單位工商登記證書號

建設項目名稱：

建設項目所在（規劃）地址

協會備案號

一、委托事由

（一）甲方建設的用水設施需要連接公共供水管網由廣州市自來水公司提供用水，依照《廣州市城市供水用水條例》須事先提出申請的規定，經友好協商，甲方愿意有償委托乙方代理，即授權乙方向廣州市自來水公司（供水人）申報和辦理連接用水以及與

此相關的用水申報業務。

（二）乙方承諾執行國家和地方相關法律法規，按制定的行業自律誠信守約規范代

理行為。并在廣州市城市供水行業協會注冊備案。

委托人（蓋章）代理人（蓋章）

委托人簽名： 法人代表：

二、甲乙雙方清楚并聲明：本委托書以下條款作為甲乙雙方就委托與代理關系的具

體內容，不涉及甲乙雙方以外第三方的責任和義務。

（一）甲方委托乙方依照有關用水申請流程完成的事項有（在選項打“√”）：

1、向供水企業完成用水可行性咨詢□；

2、依照用水可行性批復和給水設計指引委托有資質部門完成相關設計□；

3、完成設計后向供水企業提出連接用水申報□；

4、協助乙方與供水企業簽訂《連接協議》以及《臨時供水用水合同》□；

6、依照有關程序和規定委托具有相應資質的施工單位，制定施工方案報供水企業審

核同意。按照《連接協議》以及《臨時供水用水合同》相關約定，監理和跟蹤用水設施的施工安裝□；

7、編制竣工資料，申報工程驗收；

8、當連接工程完成后的用水設施含有不同用水類別水表，或同一用水類別的水表（如

商品住宅樓宇）多于一個時，應分別協助最終用戶（用水人）與廣州市自來水公司簽訂

《廣州市城市供水用水合同》，并協助完成水表注冊手續至開通用水；□

9、經雙方協定需要補充委托的以下事項：

（二）特別約定的事項

1、甲方享有對委托乙方辦理事項的進度和辦理情況的知情權，乙方有義務依照《廣

州市自來水公司用水申請流程》規定的事項和批復按時完成申報，供水企業批復后，乙

方應將批復及其辦理情況在2個工作日內照會甲方，有批復意見文本的，應（視具體情

況）將批復意見或復印件交給甲方留存。

2、乙方有義務將辦理申請用水所須提供的材料一次性告知甲方，甲方有提供所需

資料的責任，甲乙雙方應作好書面簽收記錄，屬于申報后應歸還甲方的資料，乙方應當

及時歸還。若在申報過程中需要補充資料，乙方應及時告知甲方，甲方應及時提供給。

3、因甲方未能及時提供必須的資料影響相關申報的，由甲方承擔責任。乙方未向

甲方及時通報辦理情況，或在辦理過程未能及時主動告知甲方補充材料的，由乙方承擔

責任。

（三）乙方配備專職報裝從業人員的情況

乙方代理申報自來水相關業務，應當具有在行業協會注冊登記，了解廣州市城市建設的相關法規，熟知《廣州市城市供水用水條例》的相關規定、熟悉規劃報建程序、熟悉用水報裝業務程序，誠實守信的執業人員。具體指定的專職責任人員為：

姓名

個人行業注冊編號

聯系電話 姓名

個人行業注冊編號

聯系電話 姓名

個人行業注冊編號

聯系電話

（四）委托事項的限制

1、甲乙雙方清楚理解本協議僅涉及辦理用水申請中雙方建立的委托與代理的關系，不包括具體工程設計、施工等。如有涉及其它方面的事項，雙方應嚴格遵守和執行國家和地方的有關法律法規；

2、在辦理用水設施與公共管網的連接、通水、水表注冊、協助最終用戶與供水企業簽訂供水合同、正式供水等相關手續方面，甲乙雙方應嚴格履行《連接協議》以及《施工用臨時供水用水合同》約定。

3、乙方每宗的服務代理行為均記錄在案，甲方可登協會網頁了解行業協會的自律措施，查詢代理方誠信服務記錄，乙方有嚴重違規行為將受到行業內的通報，直至受到供水企業停止受理其代理報裝業務的處分。

（五）委托（代理）期

甲乙雙方實行一個用水申請項目建立一個委托關系且辦理一項備案手續。委托期以約定委托的項目內容完結為期滿，委托關系終止。委托雙方另有約定的按其約定。

（六）勞務報酬

甲方委托乙方完成的事項應事先約定，雙方商定勞務費用數額和支付方式，基于商

業理由，雙方同意不在文本中反映具體的委托費用額和支付方式，由雙方依據本協議委托事項另行訂立書面合同作為本協議的附件。

（七）履約期間委托關系的中止

1、甲乙或其中一方受到政府相關部門依法作出停業整頓、查封、吊銷營業執照等

處罰，或其他原因喪失履約能力的。委托關系中止，后果由責任方承擔。

2、因乙方原因不能按履約時間要求完成或故意拖延甲方委托事項的，甲方有權中止委托關系，另行委托他人，責任由乙方承擔。乙方應及時歸還甲方的一切資料。

3、在正常履約過程中，如雙方均無過錯，其中一方提出中止委托關系的，應向對方支付違約金——————。若由甲方提出的，還應根據已經完成的事項向乙方結算已發生的勞務費用。

4、中止委托關系的，應向廣州市城市供水行業協會銷案后報廣州市自來水公司。

5、必須銷案后才能變更委托關系。

（八）爭議的解決方法 履約過程中發生解除和延續委托關系方面的爭議時，雙方先自行協商解決，也可提請相關部門調解。協商或調解不成的，雙方可循其他法律途徑解決。

（九）本文本一式四份，效力同等。加蓋協會備案專用章后其中一份作為向供水企業申報用水時需要提供的資料。甲乙雙方、廣州市城市供水行業協會各存一份，甲方（簽章）乙方（簽章）年 月

日 年 月 日

廣州市城市供水行業協會秘書處（備案專用章）年 月 日

附注：本文本為廣州市城市供水行業協會制定的自律性示范文本。可到協會秘書處（地址：廣州市環市西路5號副樓401室）申領，如有必要，協商一致后可以增刪、修訂和另行補充文本。如雙方認為 不適用，可另行協商擬定。篇二：委托范本

規劃、建筑概念

設計委托書

委托單位（公章）： 2007年10月9日

規劃、建筑概念設計委托書

一、項目簡介

1、地塊基本特征概述：

規模尺寸：占地176.3畝，北臨海曲東路，東距臨沂路約一百米，南距迎賓路約 米，西臨風景秀麗的沙墩河公園，地塊大致呈現規則型四方形； 區位：地塊位于臨沂路與沙墩河公園之間，就日照市新市區局部區域現狀而言，屬于新市區的偏西地帶，就大城區范圍而言，屬于中心區，具突出的區位價值；

環境：位于新市區臨沂路與沙墩河公園之間的本案，居住環境自然十分理想，隨著周邊多個現代住宅小區的陸續建成，地塊區域的居住生活環境在不久的將來會有更大的提升；

交通：地處新市區海曲東路與臨沂路兩大城市主干道大的交界點，路況很好，交通出行十分便利，地塊周邊開通的公交線路較多，而且運作較規范，該小區地理優越。

生活配套：地塊處于新市區的偏西地帶，周邊的生活配套較為完善。

2、開發意向：

小區的方案設計理念為：以人為本，以業為榮，人無我有，人有我優。小區的方案設計宗旨為：一流的外觀，一流的內涵，一流的生活設施、一流的物業管理。

小區的設計主題為：人文、境界、舒適、安全。

二、規劃設計依據

1、日照市規劃建設委員會日建規字[2007]21號文，主要指標要求：容積率：≤ 1.8,綠化率:≥35%,建筑密度：≤22%；

2、本委托書。

三、總體規劃構想

小區擬建成品質高雅的中高檔花園住宅，擬建有大眾活動場所、旱冰場、網球場、體育健身等基礎設施，擬建有小型飲酒吧、美容美發店、幼兒園、商業網點等服務設施，冬季供暖，小區綠化率達到國家規定的要求，讓人感到是生活在綠色的大自然中，使人們擁有一個四季如春的家。

根據所取得地塊的歷史背景，地形地貌等制定有排他的整個社區的規劃設計方案，以形成獨特的風格和形象。在小區智能化或綜合配套方面采納最好的或最有特色的規劃，增加模仿難度，突出唯一性，使人

一見即想入住，激發人們購房的欲望。

1、規劃布局基本原則

（1）與城市規劃體系合理銜接；

（2）在保證較低成本的情況下將規劃做得較好；

（3）分期分組團開發策略，本項目一次規劃設計，分多期實施，每期均具備獨立完整的實施方案，以利用于分期投入及靈活的滾動銷售；

（4）盡量合理利用地塊固有的景觀生態及文化元素；

（5）將合理組織景觀視線通廊，設置重要景觀節點；

（6）注重社區天際輪廓線的節奏與韻律設計；

（7）注重社區規劃布局的層次感與梯度感設計，達成和諧統一；（8）在平面布置方面注意避開市場的常規思維，在實用和充分利用的前提下出奇、出新。

（9）以小高層住宅為主，錯落有致。所有建筑都應成為亮點，主要建筑要突出標志性。

2、建筑風格構想

（1）以現代風格為主，線條流暢，富有詩意和個性；

（2）小高層、高層建筑可采用一些 的風格元素。

3、建筑外立面設計 外立面應以“ ”為設計理念，體現本項目的“ ”主題。重視第五立面（屋頂）的設計，使其在功能和景觀上成為本地的唯一性，強調色彩的變化，要生動，富有跳躍感，創導時尚潮流，外墻色調要求：

與小區環境相協調，考慮有色塑鋼窗，并帶有隱形紗窗，陽臺可采用異形(分觀賞和休閑用)，外觀造型別致美觀，陽臺尤其要體現人無我有、人有我優的特點，以增加賣點。

4、單體設計

（1）多層單體樓盤建議設計成板式，局部呈錯齒狀。少部分多層單體（如組團銜接處/對接處）讓組團景觀自然延伸進來，以弱化與組團聯系不夠緊密的感覺,但須注意的是:在與參與性、互動性景觀銜接處，景觀過渡不可太濃厚，不要產生視覺阻斷性；

（2）小高層、高層單體樓型建議點式與板式相結合。使組團景觀的連續性增強，同時弱化人行走時建筑過密的壓抑感，進一步提高整體均好性，同時可考慮部分架空層作室外半封閉娛樂、活動空間及設備設施房之用；

（3）小高層、高層的單體可設計成一梯兩戶、三戶、四戶，最高層為復式結構，屋頂設私家屋頂花園，以提高綠化面積，增加賣點；

（4）海曲東路車流量大，沿海曲東路一側的住宅要采取有效降噪措施。

5、朝向：絕大多數要求與海曲東路平行，但可有適當的偏角（10度以內），須注意日照市常年風向與建筑朝向的關系。

6、關于會所、建筑單體、樓型設計，于此只建議要注重審美個性與獨特品味的創新設計及與周圍建筑景觀的協調性。

7、商業物業設計細則及建筑風格提示

（1）建筑風格必須與小區的整體風格相吻合，但因其使用功能的不

同，建議其層高在 米左右，以便適應經營范圍的變化；

（2）商鋪開間設計在 米，進深 米，海曲東路的商鋪進深可較大，沿沙墩河公園的商鋪進深稍小，小區內商業進深最小；

（3）建議海曲東路的商鋪總面積可考慮大些，既可在經營時引進一龍頭店，用來帶動經營氛圍，又可預留下來，招進諸如電信、金融、郵政等服務業單位，以完善該區域的社區配套；沿沙墩河公園的商鋪總面積可考慮小一些，以滿足功能及小型投資者的需要，面積可考慮在（米ⅹ 米或 米ⅹ 米）；（4）集中式商用物業，均需考慮停車場的設置。開發期間，以門前廣場停放車輛，招徠顧客。社區發展成熟后，車輛可停放于其下的地下停車庫，建議其地下停車庫可與小區內地下停車庫連通，以便調劑使用。

8、住宅物業戶型設計要求（原則、戶型面積及比例）

基本原則：動靜分開、干濕分開，充分考慮空調、熱水設備、管線布置的合理性及隱蔽性；

所有戶型均需考慮景觀的不同視點，盡可能做到每個端頭戶型的創新設計，以便最大限度的提高銷售單價；

戶型適當多樣化，可適當設計部分錯層、雙復式等多種創新戶型，兼顧各層面消費者的同時，試探市場的創新接受程度，戶型設計在順應市場的同時還要能夠導引市場需求，指導人們的新生活、新思維； 衛生間、廚房及工作陽臺北向布置，主臥南向布置；

餐廳要有自然采光、通風，與客廳分開，且避免餐廳與過道的混篇三：設計委托書模板 xxx住宅施工圖設計委托書

工程名稱：xxx施工圖設計

委 托 人：xxx公司（以下簡稱“甲方”）

設 計 人：廊坊榮盛建筑設計有限公司一所（以下簡稱“乙方”）【施工圖設計委托書編制說明】

1、本設計委托書是河北榮盛房地產公司根據審批的規劃設計提出的施工圖設計要求，作為我公司委托設計單位進行施工圖設計的主要依據。

2、本設計委托書是我公司對產品提出的成本控制和設計要求，設計單位進行施工圖設計時，都必須遵照執行。設計委托書的部份內容，設計單位根據具體情況，同房地產公司進行溝通，可以作一定幅度的微調和必要的補充。

3、本設計委托書的未盡事宜，設計單位要遵照國家有關標準規范執行。

第一章 設計要求 1.1 設計依據

1.1.1 本施工圖設計委托書。1.1.2 有關部門審批的規劃方案設計。1.1.3 國家有關法律、法規、標準、規范及省、市有關設計技術規定。1.2 設計原則 1.2.1 滿足安全經濟

設計要滿足安全性和耐久性，要符合國家規定的設計規范和各項強制性標準，安全放在建筑設計的首要位臵。在保證安全的前提下，滿足經濟合理，特別是地下車庫要有多種設計方案，進行優化設計，降低建造成本。1.2.2 發揮戶型優勢

我公司的戶型設計具有優勢，面積小，但功能齊全，深受居民喜歡，滿足市場需求，是其他房地產公司無法做到的。公司經濟、舒適、時尚的戶型特色，不能因為施工圖存在設計缺陷，影響公司的產品質量。要充分考慮設計細節，諸如空調機位、室內外管線的隱藏、家用電器的安放、洗衣機位臵等，提高建筑品質。1.2.3 方便居民生活

設計要按照居住者的生活習慣與生活方式，追求多樣性、舒適性，滿足居民的不同需要。要堅持以人為本的設計理念，為方便居民生活，體現人本效應，滿足居民物質生活需要，為人的使用創造更有利的條件。地下車庫設計時，要充分考慮與住宅地下室直接相連，考慮居民停車后回到居所的便利性。業主可從地下車庫直接到達住宅樓的地下電梯前室，直接入戶，方便居民生活。在車庫建筑施工圖中，要求一張車位功能分區圖，其中每一個單體所對應的車位區域需標注清楚，并繪出客戶停車后進入單體的交通路線。1.2.4 滿足設計深度

施工圖設計要表達清楚，特別是影響建筑外部造型的處理，要深入細化，要有節點詳圖，滿足直觀性要求，以方便預結算人員、現場管理人員和施工人員的理解，不能因為設計圖表達不清晰明了而讓人產生誤解，避免無法將設計理念落實到施工的現象。在圖紙中不允許出現“甲方二次細化設計”等內容。不可避免需要進行二次設計的部分，設計方需征得甲方同意后方可實施。1.2.5 符合環保節能

合理處理生活污水、垃圾并循環利用，將環保、節能理念融于設計中去，在考慮經濟可能性的條件下，應用新材料和新技術。1.3 成本分析控制 1.3.1項目成本控制： 1.3.1.1項目的成本應按各分項工程進行控制，控制內容包括：土建結構、墻體、防水、門窗、電梯、公共部位裝修、戶內裝修、電氣、給排水和暖通等子項。1.3.1.2設計單位應對各分項進行拆分，對結構體系選型、機電設備系統設計、材料選擇、設備選型、管材選擇要進行優化設計和成本比對，嚴格按規劃的項目預算進行控制施工圖的土建和安裝的造價。1.3.1.3在本委托書中應明確土建和安裝的總造價1336.5元/㎡，應細分為土建和裝修（1075.5元/㎡）、電氣（129元/㎡）、給排水（70元/ ㎡）和暖通（62元/㎡）等造價控制。1.3.2項目投資分析控制：

項目投資分析控制表 篇四：設計委托書

勞服公司拉薩洗滌廠施工圖設計委托書

工程名稱：拉薩洗滌廠施工圖設計

委 托 人：青海青藏鐵路勞動服務公司（以下簡稱“甲方”）設 計 人：中鐵二院西北勘察設計有限責任公司（以下簡稱“乙方”）【施工圖設計委托書編制說明】

1、本設計委托書是根據輔業資產管理中心審批的規劃設計提出的施工圖設計要求，作為我公司委托設計單位進行施工圖設計的主要依據。

2、本設計委托書是我公司對拉薩洗滌廠提出的成本控制和設計要求，設計單位進行施工圖設計時，都必須遵照執行。設計委托書的部份內容，設計單位根據具體情況，同我公司進行溝通，可以作一定幅度的微調和必要的補充。

3、本設計委托書的未盡事宜，設計單位要遵照國家有關標準規范執行。第一章 設計要求 1.1 設計依據

1.1.1 本施工圖設計委托書。1.1.2 有關部門審批的規劃方案設計。1.1.3 國家有關法律、法規、標準、規范及省、市有關設計技術規定。1.2 設計原則 1.2.1 滿足安全經濟

設計要滿足安全性和耐久性，要符合國家規定的設計規范和各項

強制性標準，安全放在建筑設計的首要位置。在保證安全的前提下，滿足經濟合理，特別是燃油鍋爐房要考慮電器、消防、燃油管路、日用油箱、儲油箱等設備設施安全使用，進行優化設計，降低建造成本。1.2.2 考慮設備安裝使用

不能因為施工圖存在設計缺陷，影響到設備的安裝和今后的維護使用。要充分考慮設計細節，諸如設備安裝位置、室內外管線的隱藏、洗脫機的安放、洗脫機位置等，提高建筑品質。1.2.3 滿足設計深度

施工圖設計要表達清楚，特別是影響建筑外部造型的處理，要深入細化，要有節點詳圖，滿足直觀性要求，以方便預結算人員、現場管理人員和施工人員的理解，不能因為設計圖表達不清晰明了而讓人產生誤解，避免無法將設計理念落實到施工的現象。在圖紙中不允許出現“甲方二次細化設計”等內容。不可避免需要進行二次設計的部分，設計方需征得甲方同意后方可實施。1.2.4 符合環保節能

合理處理生產污水、垃圾排放，將環保、節能理念融于設計中去，在考慮經濟可能性的條件下，應用新材料和新技術。1.3 成本分析控制 1.3.1項目成本控制： 1.3.1.1項目的成本應按各分項工程進行控制，控制內容包括：土建結構、墻體、防水、門窗、公共部位裝修、電氣、給排水和暖通等子項。1.3.1.2設計單位應對各分項進行拆分，對結構體系選型、機電設備系統設計、材料選擇、設備選型、管材選擇要進行優化設計和成本比對，嚴格按規劃的項目預算進行控制施工圖的土建和安裝的造價。1.3.1.3在本委托書中應明確土建和安裝的總造價 元/㎡，應細分為土建和裝修（元/㎡）、電氣（元/㎡）、給排水（元 /㎡）和暖通（元/㎡）等造價控制。1.3.2項目投資分析控制：

項目投資分析控制表 1.4總圖設計 1.4.1 總平面設計 1.4.1.1 建筑物之間的距離應滿足防火間距、日照間距、各工程管道占地寬度等的設計要求。設備入口要考慮無障礙設計。1.4.1.2 鍋爐房設計要按照國家頒布的燃油鍋爐房設計規范和實地勘察結果結合，來最大滿足我公司使用需要。1.4.1.3 各管線檢查口盡量設于綠化中。1.4.2 標高設計 1.4.2.1 室內外標高不得有誤，要注意其與周圍道路及環境的關系。總圖標高與單體設計標高必須協調。1.4.2.2 道路標高坡向與雨水口位置相符，道路面層標高設計應向坡向雨水排水口方向，坡度宜控制在0.2%～1%。1.4.3 道路設計 1.4.3.1 根據情況洗滌廠內的建筑物周圍要設消防車道，滿足消防規范。1.4.3.2 場內的道路應考慮裝卸車輛能夠調頭進出。1.4.3.3場內機動車道上的排水溝蓋板要選用水泥蓋板。1.4.4 附屬日用油箱間設計 1.4.4.1 日用油箱間應盡量設在遠離勞務工宿舍區。1.4.4.2 日用油箱間設在下風向和較隱蔽處，與住宅保持一定距離，外部與道路相連，方便加油車停車加油。1.4.4.3 日用油箱間需安裝防火、防爆、防盜三防門，屋頂需安裝防火、防爆屋頂排風機和側壁風機，并和消防聯控系統相連。1.4.4.4 日用油箱間由于有燃燒爆炸的危險以及油蒸氣對人員健康的影響，故應單獨設于鍋爐間一側，且應設置防火墻與其它房間分開。1.4.4.5 日用油箱間日用油箱的最低油位應高于燃燒機的吸入口0.5～1.5m。保證燃燒機的油泵有足夠的灌注頭。1.5燃油鍋爐房設計 1.5.5.1 鍋爐房室內部分由生產間（鍋爐間、油泵間、油箱間、水處理間）和生產輔助間（操作間、值班室）還有日常應用間（衛生間、洗浴間）等組成，室外構筑物包括：煙囪、地下儲油池。各室內房間及室外構筑物應合理布局，保證工藝流程和工藝管線順暢緊湊，安裝檢修方便。1.5.5.1 鍋爐間地面應鋪設抗靜電、防滑瓷磚，根據燃油鍋爐的外形尺寸打離地面不少于30cm的混凝土安裝基座。篇五：房屋出租獨家委托書

房屋出租獨家委托書

甲方：（委托方）身份證號碼：

乙方：（受托方）

委托方和受托方本著“自愿、平等、誠實”的原則，經過協商達成以下協議。

一、房屋概況

（一）該房屋位于 市 區 路 號 單元 室。

（二）該房屋的產權證號為（或者購房合同號）。

（三）該房屋的使用證編號為。

（四）該房屋的附屬設施在附屬中有詳細說明。

二、房屋租金

該房屋的租金為 幣 元（該費用不包括物業管理費、水費等費用）。

三、委托起始日期 1委托方和受托方經協商約定，該協議書的有效期為3個月，開始日期為 2在該協議到期后的7日內，如果委托方不辦理終止手續，則可是為委 脫方已經同意順延，每3個月為一個周期。

四、委托方的具體責任

（一）委托方應按照相關規定出示房屋權屬證明和房主身份，如果涉及代理人還應出示代理人的身份證及授權委托書，由受托人存留以上證件的復印件；法人產權的房屋需要提供的證件包括公司的營業執照、公司介紹信或者法人代表的書面委托書。

（二）委托方必須確保該房屋權屬無糾紛，可以出租給他人使用。

（三）委托方在房屋租賃期間所發生的稅費，應嚴格按照相關規定自行繳納。

（四）委托方和受托方在委托期內，不得出租所委托的房屋。

（五）委托方應確保該房屋相關證件的合法性、真實性、有效性。

（六）委托方在委托期限內，不得私自向受托方曾介紹過的客戶出租該房屋。

五、受托方的具體責任

（一）受托方在委托期限內，應盡快通過各種形式完成委托方所委托的相關事宜。

（二）受托方在辦理委托業務應積極、主動，不得無故拖延。

（三）受托方在委托房屋達成租賃意向時，應及時出示《房屋租賃合同》的范本并對國家相關規定提供相應的咨詢服務。

六、服務傭金的具體規定

（一）商住兩用公寓；如果租金在1年之內（含一年），應將半個月的租金作為服務傭金；如果租期為1-2年（含兩年），應將1.5倍的月租金作為服務傭金；如果租期超過2年，應將1.75倍月租作為服務傭金。

（二）底商、底鋪：如果租期在一年之內（含一年），應將1個月的租金作為服務傭金；如果租期為1-2年（含兩年），應將1.5倍月租金作為服務傭金；如果月租金超過2年，應將1.75倍月租金作為服務傭金。

（三）承租方簽訂房屋租賃合同時應一次性支付服務傭金。

（四）委托方在委托期限內不管以什么方式成交，委托方仍需按相關規定支付相應的傭金。

（五）在該委托協議期滿6個月內，委托方以一定渠道和受托方介紹過的客戶（或者其代理人、親友、同事等）私下成交，委托方仍需按相關規定支付相應的服務傭金。

（六）經受托方介紹但是沒有成交，受托方不收取任何費用。

（七）委托方在委托期限內與受托方介紹過的客戶（或者其代理人、親友、同事等）私下成交，則視為受托方居間成交，委托方應按照相關規定支付一定的中介服務傭金。

（八）委托方通過受托方介紹與承租方（或者其代理人、親友、同事等）經過協商簽訂租賃合同，并且是書面形式。但是，由于委托方的責任使交易受阻，那么委托方仍需按本條款中的約定支付服務傭金。

七、委托方和受托方的呃違約責任 1如果委托方違反了該委托協議中的約定，給受托方造成一定損失，那么受托方有權要求委托方給予相應賠償。2如果受托方嚴重違反了該委托協議中的約定或者違反了國家相關規定，那么應將傭金退還給委托方。由于受托方的原因給委托方造成了重大損失，委托方有權要求受托方給予相應賠償。

3如果委托方不能按時支付服務傭金，則應按照每天萬分之二支付相應的違約金。4由于不可抗拒因素是該委托協議無法履行的，應解除該協議，并且委托方和受托方都不承擔責任。

八、生效

該委托協議一式兩份，委托方和受托方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

如果該委托協議在履行過程中出現爭議，經雙方協商不能解決的，可向當地仲裁機構申請仲裁。