第一篇：辦公樓工程工作小結

陜西煤業化工建設（集團）辦公樓工程

建安監理部工作小結

一、工程概況：

辦公大樓工程位于咸陽市渭城區窯店鎮，西咸新區秦漢新城管委會東側，蘭池大道中段，建筑結構類型為鋼筋混凝土框架—剪力墻結構；建筑層數地下2層，地上主樓24層；總建筑面積：53647㎡（地上40367㎡，其中主樓34759㎡，附樓5608㎡，地下13280㎡）。建筑高度99.80m，設計標高以一層室內地坪為相對標高±0.000，等于絕對標高值379.1，主入口處室內高差500㎜，建筑規模本工程包含主樓、附樓及地下車庫；地下一、二層為汽車庫及設備用房，主樓一至十七層為辦公室；十八至二十三層為培訓中心；附樓一層為餐廳，二層為餐廳及報告廳，三層為培訓室，四層為職工活動室。建筑防火分類主樓為一類，耐火等級地下建筑均為一級，地上部分主樓一級、附樓二級；地下車庫為一類汽車庫，雙層機械式停車，人防地下室為甲類核六級，常六級，戰時作為二等人員隱蔽所；抗震設防烈度7度。本工程采用樁筏基礎，鋼筋混凝土灌注樁，工程樁共274根。

二、參建主體單位：

建設單位：陜西煤業化工建設（集團）有限責任公司

設計單位：北方漢沙楊建筑工程設計有限責任公司

勘察單位：陜西天地地質有限責任公司

監理單位：陜西建安工程監理有限責任公司

施工單位：陜西煤業化工建設（集團）基地建設第一項目部

監督單位：西咸新區秦漢新城管委會質量監督站

三、工程進度情況：

本工程自2012年4月17日正式開工（土方開挖），2012年5月 24日基坑降水及邊坡支護開工，6月14日邊坡噴護開始施工，土方開挖與邊坡支護施工形成相互交叉施工；并且保證了深基坑開挖施工的安全要求，于7月13日支護樁和攪拌樁施工完成。土方開挖與邊坡噴護9月21日施工完成；9月28日組織相關單位及部門進行基坑驗槽。

經勘察單位勘察地下水位標高-11m，2012年8月17日開始啟用2臺發電機組，對深基坑上部周邊21口降水井進行降水作業。主樓基坑內電梯井南側設置3口降水井降水，來保證電梯井內樁基工程施工。主樓樁基工程于2012年10月5日開始施工，鋼筋混凝土灌注樁總樁數274根，其中錨樁24根，試樁3根，檢測樁3根，工程樁244根；有效樁長30m，樁經600㎜。砼C40灌注，于2012年11月4日完成，工程樁后壓漿工作于2012年10月25日開始，到11月11日全部結束。11月21日檢測單位開始對工程樁進行靜載檢測，根據現場檢測結果：三組檢測樁滿足設計要求?；A墊層于2012年12月30日開始施工，12月31日結束?；A防水2013年1月22日施工，1月25日結束。筏板基礎2013年3月7日開始施工，4月22日結束。主樓地下負2層墻、柱、梁、頂板2013年4月28日開始施工，6月8日結束。地下負1層墻、柱、梁、頂板，2013年6月10日開始施工，7月3日結束，主樓±0.000以下施工全部完畢。截止到目前±0.000以上，2層施工完成。

裙樓基礎墊層2012年12月13日施工，12月19日結束?；A防水2013年1月5日開始施工，1月8日結束。筏板基礎2013年1月11日

開始施工，1月27日結束。裙樓負2層墻、柱、梁、頂板1月28日開始施工，3月25日結束。裙樓負1層墻、柱、梁、頂板3月27日開始施工，5月1日結束±0.000以下施工完畢。到目前為止±0.000以上2層已施工完成。

地下車庫部分基礎下地源熱泵工程，于2012年12月20日開始施工；地源熱井及地下埋管于2013年2月6日施工完畢。基礎墊層2013年3月8日開始施工，3月9日結束?；A防水2013年3月10日開始施工，3月13日結束。筏板基礎2013年3月18日開始施工，29日結束。車庫地下負2層墻、柱、梁、頂板2013年4月1日開始施工，4月14日結束。車庫地下負1層墻、柱、梁、頂板2013年4月16開始施工，6月17日結束。地下車庫±0.000以下施工完畢。

四、施工及監理情況簡述：

本工程的 承建單位：陜西煤業化工建設（集團）基地建設第一項 目部，項目部建立了質量保證體系及有關人員的崗位責任制，并編制有針對性的專項施工方案，明確質量目標和施工要點，能夠按照設計圖紙及有關規范組織施工。特別一提的是在基坑支護施工過程中，由于咸陽地區全部是砂土層，結構復雜，流砂嚴重，給邊坡噴護造成了很大的難度，未等噴護就已流砂坍塌，工作難以開展，一時陷入停滯狀態，針對此種情況，由西咸新區項目管理處牽頭立即組織了技術公關小組，找原因，查資料，學技術，夜間多次組織有關技術人員召開分析討論會，研究解決方案，白天并購置了多種鋼筋網片，現場指導試驗，最后采用“淺開挖深度控制”，用成品“鋼絲網片”錨固的辦法，也就是逐層開挖，逐層噴護，局部處理，經過大家的共同努力終于解決了邊坡噴護問題。使

工程施工得以順利的進行。監理單位注重事前控制和事中控制，制定監理方案及專項監理細則，明確安全質量監控要點、難點； 現場監理對工序采取巡視、旁站、平行檢查等監理手段，控制工程質量；對樓層的標高及軸線的放線定位、控制、架子的搭設，模板的支設、鋼筋的制作、安裝焊接、絲套筒連接、混凝土澆筑等重要節點檢查控制進行跟蹤和旁站監理，并作有記錄；監理人員對所有進場的原材料、構配件等進行現場多方驗收。主要材料都有合格證，檢驗報告及生產廠家，并按規定現場取樣并見證送檢，符合要求，才準許用于工程施工。隱蔽工程及主要工序，施工單位自檢合格后，上報隱蔽資料經各專業監理工程師審查合格后，再由專業監理工程師組織相關人員進行復檢，鋼筋分項工程做到全數檢查，從而有效地使工程施工質量處于受控狀態。

五、質量情況

審驗了76個分項共計187個檢驗批。鋼筋見證取樣送檢84組，基坑支護鋼筋復檢檢驗報告6份，焊接檢驗26組，檢驗報告5份，錨桿檢驗報告2份，水泥復檢2份，砂子1份，石子1份，砼試塊23組。樁基工程鋼筋檢驗報告4份12組，焊接檢驗4份32組，加強筋4份8組，砼試塊63組，C40砼配合比1份,水泥復檢報告2份，石子2份，砂子2份，后壓漿水泥復驗報告4份。鋼筋絲套筒連接見證取樣送檢38組；防水卷材見證取樣送檢2組，復試報告單2份；砼試塊見證取樣98組，砼試塊送檢試壓報告單28份；鋼筋復試報告20份，鋼筋對焊報告單1份，直螺紋絲連接復試報告單11份；經對基礎技術資料進行核查，基地辦公樓工程能按施工圖紙和合同約定的內容施工完成，工程質量通過實體檢查情況分析，符合設計和規范要求，主要建筑材料（、鋼筋、水泥、商混、鋼管等）及混凝土強度等質量控制資料齊全完整，符合要求；各檢驗批及分項工程合格，觀感質量評定為“好”。

六、安全情況

1、整體基坑上部設置水平欄桿硬防護并掛設防護安全網，基坑-4m處平臺上全部設置同上部一樣。

2、現場臨電設施全部按照TN-S系統“一機一閘一箱一保護”的安全文明施工要求施工。

3、監理部配備一名專職安全檢查員負責安全工作，堅持“以安全 第一，預防為主”的方針，監理部積極配合項目部堅持以預控為主的原則，結合自身的安全情況，制定安全措施和管理辦法，多次組織人員參加多個施工單位的觀摩學習，開展安全教育，提高施工人員的安全意識，加強管控力度，及時的發現問題，落實問題，每周召開一次安全會議，每天巡視檢查，不定期抽查，每周配合施工單位安全部綜合檢查一次，每月聯合項目部安全人員及各班組負責人整體安全檢查一次。發現安全隱患及時提出，并下發安全隱患通知書，定人、限期整改。將安全隱患消滅在萌芽狀態，確保施工安全。到目前為止未發生一起安全事故。

陜西建安工程監理有限責任公司

基地辦公樓項目監理部

2013年8月8日

第二篇：檢察院辦公樓主體結構分部工程監理小結

廣州南沙政法機關業務綜合用房及室外配套工程 檢察院辦公樓主體結構分部工程監理

編制；廣州市東建工程建設監理有限公

日期：2014年10月20日

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一、工程概況：

本工程位于廣州市南沙區南沙街港前大道東北側。結構形式為鋼筋混凝土框架結構。主體結構建筑面積10771m2，層數地上七層，地下一層。四至屋面梁板、天面水池砼強度等級C25；二層至三層梁板、三至六層柱、二至七層后澆帶砼強度等級C30P6；首至二層柱、首層、三層后澆帶砼強度等級C35P6。

二、參建單位

2.1 建設單位：廣州市南沙區基本建設辦公室 2.2 代建單位：廣州珠江工程建設監理有限公司 2.3 設計單位：廣州市建工設計院有限公司 2.4 監理單位：廣州市東建工程建設監理有限公司 2.5 監督單位：廣州市南沙區建設工程質量安全監督站 2.6 施工單位：廣州市恒盛建設工程有限公司

工程地址：廣州市南沙區南沙街港前大道東北側，虎門高速北側

三、監理工作情況

我項目監理部按照《監理合同》的要求，結合本工程的實際特點，及時編制了《監理實施細則》，并在開工前協助業主、施工方組織本工程圖紙會審工作，審核了施工方編制的施工組織方案。監理在過程中嚴格履行了監理合同，并嚴格按照建筑法及有關規定開展監理工作，認真地行使了監理人員的責任、權力和義務。現就檢察院辦公樓主體對構分部工程的監理工作情況向各位領導進行簡單的匯報：

（1)、原材料，半成品等質量控制情況：

監理嚴格按照材料檢驗程序對原材料進場，首先審核施工方的出場合格證及生產廠家的質量檢驗報告，外觀質量以及數量是否達到要求。達到合格要求后方可使用。

鋼筋及焊接、砼試件等材料進場，均經過監理見證取樣送檢的，該分部工程檢測

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數據統計顯示，其結果均符合設計及規范和要求。

（2）、施工過程的質量控制：

1、做好事前預控工作。首先要求監理人員認真閱讀熟悉圖紙，在此基礎上要求施工單位搞好施工技術交底，并要求施工單位各分部分項工程，嚴格實行“程序報驗、材料進場報驗、工序報驗”的制度。

2、加強施工現場巡視、檢查。在工程施工過程中監理人員加大現場巡視頻率，發現問題后及時以《監理工程師通知單》或《監理工作聯系單》形式下發給施工單位進行施工，并督促其落實，保證了工程施工質量。

主體結構施工過程中，關于質量問題整改共向施工單位下達5份《監理工程師通知單》。

在施工單位自檢合格的基礎上，要求施工單位正確填寫自檢記錄表及經驗批次，分項、分部工程報驗申請表。驗收時認真檢查施工過程中監理人員口頭及書面提出的工程施工質量問題。通過事前、事中、事后控制相結合，與采取現場巡視檢查、旁站監督等措施，現場及時糾正和解決施工質量問題，消除了質量隱患，確保了工程質量。

四、質量控制資料

（1）在施工過程中形成的資料依據情況如下：

鋼筋原材送檢13組（監理見證11組，監督抽檢2組），鋼筋螺紋套筒連接送檢5組（監理見證4組，監督抽檢1組），混凝土實心磚送檢1組（監理見證1組），蒸壓加氣磚混凝土砌塊送檢8組（監理見證4組，監督抽檢4組）；混凝土標準養護39組（監理見證33組，監督抽檢6組），同條件養護22組（監理見證15組，監督抽檢7組），混凝土抗滲試件送檢2組（監理見證1組，監督抽檢1組），砂漿原材送檢2組（監理見證1組，監督抽檢1組），砂漿抗壓送檢7組（監理見證6組，監督抽檢1組），材料全部檢驗合格。

（2）分部分項檢驗批次檢測評定情況：

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對各分項工程、檢驗批工程的施工工序加以控制，認真對照圖紙和相關規范進行自檢，互檢，報檢，驗收程序，其驗收記錄及隱蔽工程驗收記錄均經設計，監理，建設單位驗收簽字認可。

（3）主體結構分部工程質量驗收資料：

經監理工程師審查：

1、混凝土施工質量檢驗批共31份；

2、混凝土觀感質量及尺寸偏差檢驗批共118份；

3、鋼筋加工工程質量檢驗批共31份；

4、鋼筋安裝工程質量檢驗批共31份；

5、現澆模板安裝工程質量檢驗批共31份；

6、模板拆除工程質量檢驗批共31份；

7、填充墻砌體工程質量檢驗批共7份。各個分項工程檢驗批全部合格，合格率100%。

五、安全文明管理

安全監理是監理的重要工作之一，在施工過程中，認真貫徹執行“安全第一，質量為主”的方針。在審查施工組織設計和施工方案的同時，著重審查了安全措施、安全施工規章制度及應急救援預案的訂立情況。監理部堅持每天到施工現場進行安全檢查，重點檢查臨邊、洞口、電梯井口的防護措施或不安全因素，發現問題立即要求施工單位進行整改并形成文字記錄。

主體結構施工過程中，關于安全問題整改，共向施工單位下達18份《監理工程師通知單》。

整個施工期間未發生任何安全責任事故。

綜合以上方面報告，各檢驗批次均符合設計要求及相關規范規定，對此監理方對主體結構分部工程評定結果為合格。同意該主體分部工程驗收。

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廣州市東建工程建設監理有限公司項目監理部 2014年10月20日

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第三篇：辦公樓--主體結構小結

廣東歌麗斯化學有限公司新建廠房項目-辦公樓

主體結構分部工程施工小結

一.工程概況

廣東歌麗斯化學有限公司新建廠房項目位于四會市江谷鎮精細化工園區創新大道16號，擬建4層，建筑面積：2560.33平方米。采用框架結構。1.工程名稱：廣東歌麗斯化學有限公司新建廠房項目 2.建設地點：四會市江谷鎮精細化工園區創新大道16號 3.建設單位：廣東歌麗斯化學有限公司 4.勘察單位：四會市建筑設計室工程地質勘察隊 5.設計單位：廣東政和石油化工建筑設計有限公司 6.監理單位：廣州高宏建設監理有限公司 7.施工單位：廣東五華二建工程有限公司 二.施工質量管理方面：

為確保達到優良的質量目標，項目部嚴格貫徹執行ISO9001質量保證體系；在整個主體工程中進行了中間檢測、多人驗收的程序；定期質量檢查和改進工作總結制度。

1、施工過程中，項目部各崗位職責，實施全面質量管理，確保施工質量；建立健全測量兩級交接制；把好施工制作、測量、驗收關；施工技術人員、管理人員切實做好工程任務和技術交底工作，交底內容包括操作要點、工程質量要求以及安全注意事項，并在施工中認真檢查執行情況。

2、把好材料驗收、施工操作、質量檢查監督三道關，對于所有進入現場的鋼材、水泥等原材料必須有出廠合格證并按規范要求取樣送檢，砂石、骨料、防水材料等進場取樣檢驗，合格后方可使用。

3、工程質量檢查堅持“三檢”，即自檢、互檢、交接檢，不符合質量要求的，不允許進行下一道工序施工。所有隱蔽工程必須按規定經現場監理驗收合格后，方可進入下道工序的施工。三.工程的施工過程控制方向：

本工程施工測量采用了全站儀配合計算機進行測量控制。

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主體結構的施工過程可以說是一次艱辛工作過程，為了完成甲方、監理、指揮部下達的質量和進度目標，我項目部的所有施工人員，上至項目部領導，下到每個工人，將精力全部投入到施工現場當中，發現問題馬上解決，一切從進度、質量出發，運用可以盡量縮短工期的方法，盡量插入施工，使整個過程緊湊、嚴密。對整個分部工程的施工過程歸結如下：

1、模板及支架安裝：

1.1.1、柱模安裝工藝流程：彈線找平定位組裝柱模涂刷脫模劑安裝柱箍安裝拉桿或斜撐校正軸線、垂直度固定柱模預檢封堵清掃口；

1.2、先彈出柱的軸線及四周邊線；

1.3、根據測量標高抹水泥砂漿找平層調整柱底標高，并作為定位的基準，支側模時應與其靠緊；

1.4、柱腳應預留清掃口，柱子較高時應預留澆灌口，高度不得高于柱腳2米；

1.5、柱模應根據柱斷面尺寸和混凝土的澆灌速度加設柱箍及對拉螺栓； 1.6、柱模板的安裝必須待鋼筋檢查無問題并辦好驗收手續后方可進行封模，封模前必須將模內垃圾清理干凈，施工時要留出梁口位置（或砼只澆到梁底），緊固夾具間距不大于500，柱模安裝時在下部留設清除口，待模板內垃圾清除干凈后再封模。

1.7、梁模板安裝：本工程梁側擬采用木夾板，梁底采用25 mm厚直邊板；樓板采用木夾板，支頂采用多功能腳手架，樓板、梁模板體系上托采用雙可調早拆翼托，利用早拆柱頭使砼處于短跨度受力狀態而實現早拆。拆模時旋動螺母使下翼托下落，其上的木枋、模板隨之下落而提早拆除，而上翼托作為支承點繼續頂緊樓板；在柱子上彈出軸線，梁位置線和水平線；梁支頂的排列、間距要符合模板設計和施工方案的規定，采用可調式多功能腳手架作支頂，其間距一般為80mm，具體視龍骨排列而定。

按設計標高調整支頂的標高，然后安裝木枋，鋪上梁底板，并拉線找平，當梁跨度等于或大于4m時，梁底模板應起拱，起拱高度宜為全跨長度的1/1000~3/1000。門架之間采用交叉桿聯結。

1.8、樓板模板安裝：支頂應垂直，上下層支頂應在同一豎向中心線上，廣東五華二建工程有限公司

而且要確保多層支架間在豎向與水平向的穩定。

支頂與龍骨的排列間距，應根據樓板荷重和施工荷載大小在模板設計中確保，一般情況下支頂間距為800~1200 mm，主龍骨間距為600~1200mm，次龍骨間距為300~600 mm，支頂排列要考慮設置施工通道；通線調節支頂高度，將主龍骨調平；鋪模板時可以從四周鋪起，在中間收口，若為壓旁時，角位模板應通線釘固。樓面模板鋪完后，應認真檢查支架是否牢固，模板梁面、板面應清掃干凈。

1.9、拆除模板：柱模板拆除：先拆除斜拉桿和斜支撐，然后拆掉柱箍，然后用撬棍輕輕撬動模板，使模與混凝土脫離。梁板模板拆除：先將支柱上的可調上托松下，使代龍與模板分離，并讓龍骨降至水平拉桿上，再用鋼釬撬動模板，使模板塊降下由代龍支承，拿下模板和代龍，然后拆除水平拉桿及剪刀撐和支柱。

拆除模板時，工作人員應站在安全的地方。拆除跨度較大的梁下支頂時，應先從跨中開始，分別向兩邊拆除。拆下的模板及時清理沾結物，涂刷脫模劑，并分類堆放整齊，拆下的扣件及時集中統一管理。

2、鋼筋工程：

鋼筋按圖綁扎，無漏扎，松扣現象，縱橫鋼筋交點牢固，雙層鋼筋網要有足夠的凳子支撐，設置足夠的墊塊?；炷翂δ_用分布筋點焊，保證鋼筋位置。

混凝土澆注前，應復檢鋼筋的規格、尺寸、間距條數、位置、埋件位置、孔洞位置和埋件、孔洞、預埋筋安裝是否牢固。自檢后會同監理工程師、設計人員、建設單位等進行驗收，并做好簽證工作。

3、混凝土工程：

3.1、柱混凝土澆筑：澆筑砼時，要分層澆筑、分層振搗，每層澆筑厚度約為50Cm使用插入式振搗器振搗。移動間距不應超過振動器作用半徑的1.5倍，與側模保持5~10Cm，每一處振動完畢后應邊振動邊徐徐提出振動棒，應避免振動棒碰撞模板、鋼筋等，對每一振動部位，必須到該部位混凝土密實為止（停止下沉，不再冒泡，表面平坦，泛漿）。

3.2、梁、樓板混凝土澆筑：砼澆筑前，除對材料供應、機具設備、勞

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動力組織安排就緒外，還應對模板的強度，剛度，穩定性作認真檢查，鋼筋、預埋管線等應與監理人員辦好隱蔽驗收手續。

梁板結構的砼澆筑，要在澆筑前在板的四周模板彈出板厚平水線，并釘上標記，在板跨中每距1500mm焊接平水標志筋，并在鋼筋端頭油上紅漆，作為樓板厚和平水的標尺。梁板應同時澆筑，澆筑方法應由一端開始用“趕漿法”推進，先將梁分層澆搗成梯形，當達到板位置時，再同板的混凝土一起澆筑。為避免產生施工的冷縫，砼應連續澆筑，一般控制在2小時之間，超過時間視為施工縫。澆筑混凝土時注意保持鋼筋位置準確和混凝土保護層控制，特別要注意負筋的位置，發現偏差設專人負責及時校正。

4、砌筑工程: 建筑物外、內墻砌體材料采用蒸壓加氣混凝土砌塊（混凝土實心磚）。砌體工程采用組合腳手架做施工腳手架，外墻面利用外排柵做腳手架，磚、砂漿場內運輸，砌磚時設樓層統一平水控制桿，設置砌筑皮數桿，事先排好磚，嚴格控制窗臺標高。砌體與混凝土柱的聯結牢固，孔洞預留，砌筑時提前1~2天澆水濕潤，墻底部用混凝土實心磚砌不低于200mm高。填充墻砌至接近至梁板底時，應留一定空隙，在抹灰前采用側磚或立磚或砌塊斜砌（傾角宜60。）擠緊砂漿應飽滿。

嚴格按照配合比配制砌筑砂漿，并送檢測符合規范要求。四.安全、文明施工、環境保護：

1、項目部成立了專門的安全文明施工檢查小組，明確項目經理是安全生產和文明施工以及環境保護的直接責任人，項目部設兩名專職的安全文明施工檢查員，負責日常的工作檢查；同時，項目部建立了安全施工崗位責任制、文明施工責任制、安全文明施工獎罰制度等，層層落實安全文明施工和環境保護的責任，責任到位，責任到人，把工程安全文明施工納入項目班子的同一管理。

2、在安全控制和管理方面：在本工程的施工過程中，我們嚴格執行了安全三級交底制度，把“安全

廣東五華二建工程有限公司 的安全使用方面等等，均嚴格進行控制，現場及時懸掛各種安全警示牌和安全標語，通過以上各方面的措施，取得了很好的安全效果，從未發生安全事故。

3、在現場文明施工方面：按專業工種實行現場管理責任制，把現場進行分解，落實到有關專業和工種。勤于檢查、及時整改：結構工程的文明施工檢查從開工到竣工都得到了很好的貫徹，現場料具和構配件均嚴格要求按施工平面圖劃定的位置分類堆放整齊，并掛好標識牌。

4、在環境保護方面主要是從如下幾個方面采取措施：

離場的車輛必須經過清洗，灑落在施工圍蔽外的余泥立即清掃干凈，不對行車路面造成污染；成立專職的清掃隊伍，并對通道進行灑水，防止塵土飛揚。

通過甲方、監理、指揮部和項目部的共同努力，整個主體工程施工中，無發生重大的安全、質量事故，各分項工程檢驗批質量驗收均符合驗收要求。五．施工小結

在主體施工過程中，我項目部始終本著“質量就是生命、安全就是效益”的宗旨，加強管理，注重過程控制。在建設單位、設計單位、監理單位的協同配合下，在四會市建設工程質量監督站的監督管理下，本分部工程的各項工作得以圓滿完成。

根據施工過程質量控制情況和檢驗、檢測情況，我方對本分部工程的質量評定結果為：合格?，F特向建設單位、監理單位、設計單位和質量監 督站申請驗收，請各單位予以驗收。

謝謝！

廣東五華二建工程有限公司

歌麗斯新建廠房工程項目部

廣東五華二建工程有限公司

第四篇：辦公樓主體驗收小結

鹽城鳳凰文化廣場辦公樓工程

主體驗收小結

各位領導、各位專家、驗收組成員，你們好！

我謹代表華廈監理公司對各位領導、專家參加鹽城鳳凰文化廣場住宅樓工程主體驗收表示感謝，同時，盡請提出寶貴意見和建議，以便我們改正工作中的不足。

工程由鹽城鳳凰地產有限公司投資，南京市建筑設計研究院有限責任公司設計，江蘇南通二建集團有限公司承建，江蘇省華廈工程項目管理有限公司監理。

辦公樓5#樓主體結構工程于2015年8月29日主體封頂，4#樓目前施工至二十四層。由于工期緊迫，經甲方與質監站協商，同意對辦公樓主體進行分段驗收，分別為一層至十層段及十一層至屋面機房層段，本次驗收一層至十層段。2015年9月16日，監理根據規范及設計要求對辦公4#～5#樓一層至十層主體結構進行了預驗收，驗收中發現的問題已書面通知施工單位整改，目前已基本整改完成，具備驗收條件。

一、監理情況

我們根據國家《建設工程監理規范》設計文件組建了項目監理機構，編制了《監理規劃》和《監理實施細則》，按照設計文件與國家、省、市、區的法律、法規、強制性條文、現行的施工驗收規范、標準進行監理。在工作中以工序質量為核心，質量預控為重點，按強制性條文和主控項目、一般項目進行控制。對進場的材料進行抽檢、見證

取樣和復試，對重要部位、關鍵工序進行了旁站監理；對一般項目進行現場巡檢、隨機抽查、平行檢查、技術復核、隱蔽驗收、成型檢查等，對發現的問題及時監督施工單位進行返修、整改，達到符合要求為止。在安全方面我們經常督促施工單位加強安全意識，組織專項檢查，嚴格執行國家《建筑施工安全檢查標準》和《建筑工程安全生產管理條例》，從開工至今無安全事故發生。

二、分項工程質量驗收情況

本工程按GB50300-2013《建筑工程施工質量驗收統一標準》進行驗收評定，辦公樓一層至十層主體結構工程共兩個子分部，分別為混凝土結構和砌體結構，其中分項工程中的各檢驗批均合格；主體綜合評定辦公4#～5#樓一層至十層主體結構工程合格。

三、主要原材料的質保資料、驗評資料核查情況

1、主要原材料的質保資料及復試報告

主體用材報驗資料中產品質量證明書、檢測報告等資料齊全，手續完備，符合要求。鋼筋原材、混凝土、磚、商品砂漿等材料保資料齊全，并檢測合格。綜合評估工程材料符合相關規范和設計文件要求，用材合格。

2、驗評資料

檢驗批、隱蔽工程驗收合格率100％，情況良好，施工質量合格。綜合評估工程隱蔽驗收記錄、各工序及其它主體施工相關工序，符合規范和設計要求，總體質量評定為合格。

四、沉降觀測、板厚測量、鋼筋保護層檢測及實體回彈情況

1、沉降觀測

工程委托鹽城市勘察測繪院進行主體階段的沉降觀測，從沉降觀測成果看，目前辦公4#～5#樓沉降基本均勻，未出現較大差異沉降。

2、板厚測量、鋼筋保護層檢測及實體回彈

工程委托鹽城市天恒工程質量檢測有限公司對板厚、鋼筋保護層及砼實體強度進行檢測，檢測結果合格。

五、工程觀感質量檢查

監理部按《建筑工程施工質量驗收統一標準》對本工程混凝土成型和墻體砌筑質量進行評定，觀感評估為：混凝土成型質量良好，未出現大面積脹模和蜂窩、麻面、露筋等情況?；炷镣庥^質量沒有嚴重質量缺陷；混凝土表面平整光滑，梁柱及梁板接槎成型良好，沒有影響結構性能和使用功能的尺寸偏差，混凝土強度合格。砌體的平整度、垂直度和水平灰縫平直度等基本符合要求，總體觀感較好，觀感質量綜合評定合格。

綜上所述，我監理部認為鹽城鳳凰文化廣場住宅4#～5#樓一層至十層主體結構質量符合相關規范和設計要求，同意驗收。

江蘇省華廈工程項目管理有限公司

鹽城鳳凰文化廣場監理部

二零一五年九月十八日

第五篇：辦公樓工程監理工作總結

辦公樓工程監理工作總結

一 工程概況：xx縣國土資源局涇干鎮土管所辦公樓工程總投資約100萬元。該工程由xx省建筑設計院設計。建設方：xx縣國土資源局；施工單位：xx宏圖偉業建筑工程有限公司；監理機構：xxxx管理有限公司第六分公司。

本次工程的特點是時間緊迫、任務較重。但經過各方的共同努力按計劃有步驟的較好的完成了該工程的施工任務，從2010年11月26日進入場地至2011年11月9日退出場地現提請竣工驗收，歷時一年整。

二 監理工作情況：

組織機構及人員：

xxxx監理公司依據委托監理合同，及時組建工程監理項目部并委托有專業特長和豐富監理工作經驗的同志負責施工現場的監理工作，監理項目部采用直線的監理組織機構，經常對施工現場進行工作指導，現場監理發揮自身特長和豐富的施工經驗，提出好多建議及施工方法，體現了服務、科學、獨立、公平、公正的監理工作原則，較好的完成了施工工程的各項任務。

三 監理合同履行情況：

1、監理工作的主要內容：安全、質量、進度、投資控制。

2、監理工作依據：《本工程施工圖設計》及施工設計審評意見；《建設工程監理規范》及相關監理規范文件；《監理委托合同書》及施工合同。

本工程招投標文件及施工過程中形成的會議紀要及洽商變更等協議和文件。

2、監理工作之三大控制

質量工作控制流程圖

（2）質量控制實施過程

質量事前控制：首先熟悉設計文件相關規范，熟悉施工設計圖紙以及室內外給排水、電照圖等工程及驗收規范明確質量目標及要求，并協助建設單位開好設計交底會，使施工單位明確相關問題。

（3）確認施工單位資質，并對其進行審查，特別是項目經理、技術人員必須達到相應的資質，滿足工程要求。

3、材料的質量控制：對工程的主要材料進場都要進行認真檢查并要求施工單位進行材料報驗，報驗單應注明材料、數量、質量、生產廠家、出廠證明等。施工應嚴格按組織設計方案要求實施。監理組織甲方進行現場檢查驗收。

質量的事中控制

1.是指施工過程質量控制?，F場監理對監理規范中確定各項質量控制并進行嚴格的檢測檢查，使其達到質量標準的要求，如大梁與樓面現澆的的配筋與搭接應以國標所規定的圖集進行施工，并嚴格要求使其鋼筋的彎曲度與交接處的箍筋發揮應有的作用。澆作砼時嚴把質量關，施工隊派技術人員負責人負責。監理應不分次數進行巡視旁站，檢查，控制質量，以達到圖紙所要求的質量。

2.堅持質量分析與協調會制度，及時發現出現的質量問題，提出解決辦法，先后提出了鋼筋彎曲不直，箍筋加密不夠及正負筋分布不均等問題。

③.反應工程進度的監理日志，并詳細記錄完成工作量。當天的有關質量動態急影響因素等信息

質量的事后控制

2011年11月份該工程基本結束，因施工單位填報該工程竣工報告單，并附材料質檢單等相關資料送監理單位報驗，監理單位審查報合同資料齊全后，會同建設單位，施工單位及城建有關單位進行工程驗收。

4.進度控制工作

1.進度的事前控制;審核該工程組織設計中施工進度計劃及施工方案，監理單位審查進度計劃是符合工期目標進度計劃及實施方案的協調性、合理性：同時對保證工期而采用的技術組織等措施的可行性進行認證使其達到工期的控制要求。

1.進度的事中控制1是建立反映工程進度的監理日志，記載每天完成的工作量，繪制工程進度形象圖，準確反應工程進度。

②工程進度實行周計劃及碰頭協調會，分析進度加強措施尤為重要，對解決有關進度問題，明確開展工作更有效的提高工作效率，先后解決了陰雨天所延誤的時間，采用了加班加點趕進度，晝行夜動保工期的方法，保證工程進度。

③是對工程進度進行動態管理，一旦發現實際進度與計劃進度發生偏差就及時分析原因，推出方案，并采取切實可行有效的措施加以改進，盡量減少對工期的影響，達到實際進度與計劃進度同步。

5.投資控制工作

經常與建設單位溝通，確認施工隊所完成的工作量，及時簽認審批表。讓工程款按照合同約定及時撥付到位。

6.施工安全監控工作： ① 是監督施工單位項目部安全控制體系，組織項目負責人及班組長專職安全員參加安全管理機構鑒定安全責任書，層層把關落實到人；② 建設安全信息網絡并制定好安全應急措施一旦發生險情可有計劃有組織進行有秩序有秩序排除。

安全的事中控制：① 堅持安全生產巡查制度，每天巡查工地安全工作發現不安全因素及時制止改正和下發監理工作聯系單確保施工全過程無安全事故發生。

7.監理工作成效：

監理進場嚴格按合同及監理規范辦公，圓滿完成了監理目標任務，組織協調，保證工程進度等效果顯著，質量達到要求并較好合理協調，嚴格監理服務熱情。

一、基本完成了施工各項工作量。

二、工程進度控制工作成效控制顯著組織協調工作較好，保證了工程按期完工。

三、質量控制達到要求，經過對施工質量事前、事中、事后控制及例會協調等措施，確保了工程質量，驗收工程質量合格。

四、安全控制工作成績顯著，加強安全監控，順利完成了施工任

該工程的全過程無任何人員、機械、材料的安全事故發生。

五、科學監理、熱情服務。