第一篇：大連海林紅色經典影視基地項目推介會歡迎辭

紅色企業家考察團經貿洽談會歡迎辭

區委常委、政府副區長 張文哲

（2011年4月25日）

尊敬的各位領導、各位來賓、同志們、朋友們：

大家上午好！陽春四月,萬物爭妍，魅力旅順，風光無限。在這春風送暖、萬物復蘇的美好季節里，迎來了中國紅色文化協會組成的紅色企業家考察團到旅順參觀考察，我們感到由衷的高興。為使各位朋友對旅順有一個全面的了解，區政府在此舉行經貿洽談會。這次會議主要目的是以創建“綠色旅順、魅力旅順”為目標，全力實施服務業特色發展戰略、精品名牌戰略、市場多元化戰略。開拓發展空間，優化發展環境，擴大對外開放。借此機會，我代表旅順口區委、區政府向前來參加這次洽談會的中國紅色文化協會李海林主席等一行16人表示最熱烈的歡迎和衷心的感謝。

我們旅順地處遼東半島最南端，陸域面積404平方公里，下轄1個省級經濟開發區和10個街道，常住人口27萬。經過幾屆班子的不懈努力，旅順逐步成為全省發展的熱點區域之一，不僅實現了全面對外開放，而且作為綠色經濟區全域納入了遼寧沿海經濟帶重點發展區域，2010年實現地區生產總值180億元，增 1

長20%;財政一般預算收入18.3億元，增長40.1%;固定資產投產300億元，增長87.5%;城市居民人均可支配收入達到19700元，增長12.4%;農民人均純收入達到15800元，增長13.2%。旅順經濟保持了強勁的增長態勢，這主要得益于開放型經濟的不斷發展。近幾年，我們堅定不移地推進大開放主戰略，致力于發展開放型經濟，吸引了國內外一批知名企業紛紛落戶我區。特別值得一提的是，一些影視文化企業紛紛看好旅順，《闖關東》多部影視作品在旅順拍攝，影視基地項目在旅順有優勢也有基礎。我希望，你們通過多走多看，對旅順有更加全面的了解，從而增強對旅順發展創業的信心。熱情好客的旅順將以良好的投資環境、優惠的投資政策、高效優質的服務真誠歡迎各位朋友的光臨。您的滿意是我們的義務，讓您獲得豐厚的回報是我們的責任。開放的旅順真誠歡迎您來我區投資、觀光！

最后，祝本次經貿洽談會圓滿成功，祝與會各位領導、各位嘉賓、各位朋友工作順利、身體健康！

謝謝！

第二篇：沂南紅色影視基地

沂南紅色影視基地旅游項目推廣方案

景點簡介：紅嫂家鄉旅游區暨中國沂蒙紅色影視基地，位于沂南縣馬牧池鄉常山莊村，總占地1129

畝。由《中國紅嫂革命紀念館》、《常山莊村》、《沂州古縣城》、《山鄉夢影視服務中心》組成，總投資2.6億元。這里是紅嫂乳汁救傷員的真實發生地，這里是當年沂蒙革命根據地中心，這里至今保留著抗戰時期的古村風貌。隨著電視劇《沂蒙》的拍攝和熱播，很多紅色影視劇相繼在這里拍攝完成。推廣目的：???????這里是中國獨一無二抗戰時期中國“紅色堡壘村”，這里就是英雄馬牧池，這里就是乳汁

救傷員的“紅嫂”家鄉。

???????這里是影視劇《沂蒙》、《娘》、《沂蒙六姐妹》、《斗牛》拍攝地，這里是中國炙手可

熱的獨具特色的紅色影視劇拍攝地，這里是演藝人才騰飛的地方.???????這里是當年沂蒙革命根據地的中心，至今這里完好的保留著抗戰時期的沂蒙特色古村風

貌。

???????這里的風景美不勝收，這里是中國攝影家眼中最美的地方，這里是中國藝術院校戶外寫生

基地，是攝影愛好者最向外的地方。

???????這里是沂蒙精神的發源地，是紅色旅游、愛國教育、黨性教育的紅色教育基地。

沂蒙紅色影視基地詳情

沂南紅色影視基地山東省沂南縣馬牧池鄉常山莊村，距沂南縣城西北23公里。抗戰時期這里是沂蒙抗日根據地的中心，也是沂蒙精神的主要發源地。常山莊村四面環山，群山相連，只要在各個山頭放一個哨兵，便可以一哨觀天下，進退任我行，不要說一支部隊，就是一個人從這里路過我們也看的清清楚楚。所以說此地藏龍臥虎，易守難攻，是我抗戰的戰略要地。如果說到歷史，首先要說黨中央的英明決策。1938年1月，中共山東省委在徂徠山領導起義后，黨中央十分關注山東的戰局，并明確指出：山東省委的工作應以發動游擊戰爭與建立游擊區的根據地為中心，省委工作的中心應當放在魯中區，尤其是以蒙陰、莒縣等廣大地區為重心，而常山莊這一帶恰為蒙陰至莒縣的中心。

隨后，中共中央又作出了“派兵去山東”等一系列決策，首先派陜甘寧邊區黨委書記郭洪濤率高克亭等50余名軍事干部和地方工作干部到山東，隨后將山東省委擴大為蘇魯豫皖邊區省委。又委派原中共山東省委書記黎玉和紅軍將領張經武率部分紅軍干部、長期在白區工作的黨員干部以及部分抗日軍政大學、陜北公學的學員近200人到達沂南，接著成立了八路軍山東縱隊，將所屬部隊整編為10個支隊23個團，共2.45萬人，地方武裝1萬余人。同時，統一指揮山東各地共產黨領導的抗日武裝，從而拉開了創建沂蒙抗日根據地的序幕，使這里成為山東抗戰的中心。從1938年到新中國成立一直在沂蒙革命根據地戰斗、工作的原中共山東省委書記高克亭同志曾經說：“抗戰時期，山東的中心是沂蒙，沂蒙的中心是沂南，沂南的中心是常山。” 站在三孔橋上，我們看到北邊這一大片的青石林，可謂是我們常山莊獨有的一片景觀，當地老百姓叫它黑石溝。沿著這個黑石溝往北100米的位置，有一個地道口，是當年這里的百姓掩護八路軍救護傷員的地方，現在僅剩一個洞口，但還可容納10多人。

前邊這個書寫著馬牧池三個字的石碑，是為了方便拍攝影片而立起的道具石碑。馬牧池是這里鄉鎮的名字，常山莊就是屬于馬牧池鄉。關于馬牧池的由來有這樣一個故事：我們山區一般都缺水，但是這條小河卻常年有水，古時候來往的商人都在這里歇腳飲馬，大家壘壩攔水，修起了一個個飲馬的池子，稱牧馬池或飲馬池。后來就有個馬牧池這個地名。

整個影視基地所拍攝的都是一些30、40年代抗戰題材的影視劇，所以這里依然保持著原來的風貌，都是大家眼前這些茅草屋石頭墻，所有房屋都是用當地石塊建成的，咱們眼前的這些石頭墻當地稱之為“干插墻”。為紀念新中國成立六十周年，臨沂市委宣傳部要拍攝一部反映沂蒙人民抗戰題材的電視劇——《沂蒙》，劇組歷時三個月，在沂蒙山區走遍了6個縣200多個村莊，最終將《沂蒙》的拍攝基地選定在這里。就是因為這里不但地形獨特而且還完整的保存了當年抗戰時期的古村風貌。在這里先后拍攝了電影《沂蒙六姐妹》、《斗牛》，電視劇《沂蒙》《娘》等20余部影視劇。《沂蒙》榮獲了2009年央視“優秀首播劇獎”、“最高收視率獎”和第25屆中國電視金鷹獎優秀電視劇獎；《沂蒙六姐妹》榮獲了全國五個一精品工程獎、電影華表獎和泰山文藝獎一等獎；《斗牛》榮獲46屆臺灣金馬獎。

這些生長在石頭縫中的百年老樹和這些石頭房屋，古樸滄桑，它們都是歷史的見證者，它們見證了當年共產黨領導的沂蒙人民奮起抗戰的歷史。

隨著拍攝影片的不斷播出，這里在全國引起了巨大的反響，許多熱情的觀眾在追尋當年革命斗爭的遺跡，尋找當年那段真實感人故事的同時，紛紛到這里來觀光，使這里既有著厚重的紅色文化底蘊，又有著豐富的人氣。到目前為止，這里陸續拍攝了電視劇《沂蒙》、《娘》、《反抗之真心英雄》、《地道英雄》、《平原槍聲》、《島城風云》、《永不磨滅的番號》、《干得漂亮》、《戰雷神》；電影《沂蒙六姐妹》、《斗牛》、《誘殺》、《一個農民的1978——2008》等30余部紅色影視劇。前來近距離觀看明星大腕，深層次感受紅色文化的游客絡繹不絕。今年這里被確定為《山東省黨員領導干部黨性教育基地》。現已成為紅色旅游、愛國教育、寫生拍客、影視拍攝的基地。

影視基地榮譽

紅色影視基地，山村影視城、影藝人才的搖籃

紅色影視文化根據地、山東省鄉村特色旅游示范區

紅色革命傳統教育基地、黨史教育青少年愛國主義教育基地

紅色文化生態綜合旅游地、沂蒙紅色影視拍攝最具特色基地。

影視基地景觀

沂州古驛道、紅色堡壘村、山村石頭寨、中國紅嫂革命紀念館、人民子弟兵將帥紀念館、沂蒙母親王換于展館、沂蒙大姐李桂芳展館、愛國擁軍好媽媽胡玉萍紀念館、戰時火線橋實景展室、小車隊長李家才展館、支前婦救會展館、支前街、指揮街、影視街、沂州古縣城、山鄉夢度假村

影視基地美食

常山柿子、西寺堡梨、馬牧池山雞、野竹旺粉皮、雙泉峪烤地瓜、芋頭、核桃、栗子等地方特色餐飲小吃

影視基地體驗

參與影視拍攝、水上拍攝體驗、明星見面會、古城古裝體驗、影視片花仿拍、影視小品拍攝、民俗表演、沂蒙大秧歌互動

影視基地度假

濱水餐廳、生態別墅、標間賓館、劇組接待、游客接待、旅游團接待、歡樂農家

景區游覽內容

走上 “ 沂蒙古道 ” 感受 “ 長亭外，古道旁 ” 的古樸與厚重，進入明清商鋪，品嘗具有地方特色的風味特產。走進 “ 馬牧池 ” 大門，回味《沂蒙》電視劇的情節。在感受那一幕幕激動人心的劇情中，進入 “ 紅色堡壘村 ”，這里依托獨特的抗戰時期的山村風貌，以馬牧池所具有的紅色歷史，全面展示紅色文化、影視文化和沂蒙民俗。在三孔橋上，可以想到電視劇《沂蒙》中日偽軍進出村莊從這里經過時那種不和諧的音樂。“ 馬牧池 ” 石碑記載著厚重的歷史，《沂蒙》劇中一些慘烈的場面都是在這里拍攝的。視野中的古村院落，低矮破舊甚至臟亂，就是這些茅草屋，石頭院，小土路，石臺階，典型的舊時山鄉村景，古村風貌，吸引了電視劇《沂蒙》導演管虎。當初，他帶領一班人馬，從沂蒙山區 6 個縣 200 多個山村景點中選定了這個地方。“ 沂蒙大戲臺 ” 是影視劇大場景的拍攝地，它成就了《沂蒙》劇中婦救會識字班的場景，《斗牛》中抓鬮的場景。平時這里有紅色歌舞表演、有沂蒙大秧歌互動，游客們可以踴躍參加。在 “ 東家大院 ” 可以想到李中奉與鬼子同歸于盡的悲壯場景；在 “ 李家大院 ” 可以透過于寶珍一家人，感悟到根據地軍民一家親，同心協力斗敵頑的情景；在 “ 支前院 ”、“ 紅嫂院 ”、“ 紅色堡壘戶 ”、“ 紅嫂紀念館 ”，仿佛回到了戰爭年代。當你穿過西城門，走進 “ 山鄉夢度假村 ” 和 “ 水上景區 ” 以后，你會發現這里別有洞天。“ 古炮樓 ”、“ 古縣城 ”、“ 憲兵司令部 ” 矗立在你的面前，你可以參加古城古裝的仿拍體驗，盡情享受影視娛樂的趣味。

營銷策略。合理規劃和建設影視主題公園及影視基地

（1）建設符合實際且特色鮮明的影視主題公園。沂南紅色影視基地可以借鑒影視主題公園建設的成功經驗，建設具有本地鮮明特色的主題公園。如在海南尖峰嶺取景拍攝的《紅樓夢》，投資者就可以在這里建立主題公園，利用《紅樓夢》的知名度來吸引游客。

（2）根據獨特的旅游資源和不斷完善的旅游環境，建設 影視旅游 基地。對沂南紅色影視基地來說，要充分發揮沂南獨特的歷史文化資源，把影視作品拍攝基地建在革命老區，以歷史文化襯托影視，以影視作品來帶動旅游，將影視與旅游很好的結合起來，將得天獨厚的資源優勢轉化為經濟優勢。加強 影視旅游 產品的開發

（1）建設新的 影視資源 旅游專線。作為天然攝影城，可以利用在沂南的拍攝工程，設計旅游線路，以形成各類 影視旅游 線。繼續發展更多的 影視旅游 專線，鑒于沂南有厚重的紅色文化底蘊，擁有令中外游客鐘情的民俗文化。因此可以發展紅色文化 影視旅游 專線。

（2）政府要重視影視作品的拍攝，應給予大力的支持。沂南政府相關主管部門應該支持影視作品在沂南的拍攝、錄制，采取較寬松的管理方式，簡化甚至省略審批程序，以吸引一些影視劇組來沂南拍攝。加大對沂南現有的 影視旅游 資源的宣傳力度。好風憑借力，揚帆正有時。伴隨著新一輪文化旅游業大發展大繁榮的高潮，沂南縣文化旅游業也必將迎來美好的明天。

第三篇：沂蒙紅色影視基地導游詞

沂蒙紅色影視基地---景區解說詞

驛道

親愛的游客朋友大家早上好！非常歡迎大家來我們沂蒙紅色影視拍攝基地觀光旅游，我是講解員~~~~~~。

我們面前這個小山村就是山東省沂南縣馬牧池鄉常山莊村，距沂南縣城西北23公里。抗戰時期這里是沂蒙抗日根據地的中心，也是沂蒙精神的主要發源地。

常山莊村四面環山，群山相連，只要在各個山頭放一個哨兵，便可以一哨觀天下，進退任我行，不要說一支部隊，就是一個人從這里路過我們也看的清清楚楚。所以說此地藏龍臥虎，易守難攻，是我抗戰的戰略要地。

如果說到歷史，首先要說黨中央的英明決策。1938年1月，中共山東省委在徂徠山領導起義后，黨中央十分關注山東的戰局，并明確指出：山東省委的工作應以發動游擊戰爭與建立游擊區的根據地為中心，省委工作的中心應當放在魯中區，尤其是以蒙陰、莒縣等廣大地區為重心，而常山莊這一帶恰為蒙陰至莒縣的中心。

隨后，中共中央又作出了“派兵去山東”等一系列決策，首先派陜甘寧邊區黨委書記郭洪濤率高克亭等50余名軍事干部和地方工作干部到山東，隨后將山東省委擴大為蘇魯豫皖邊區省委。又委派原中共山東省委書記黎玉和紅軍將領張經武率部分紅軍干部、長期在白區工作的黨員干部以及部分抗日軍政大學、陜北公學的學員近200人到達沂南，接著成立了八路軍山東縱隊，將所屬部隊整編為10個支隊23個團，共2.45萬人，地方武裝1萬余人。同時，統一指揮山東各地共產黨領導的抗日武裝，從而拉開了創建沂蒙抗日根據地的序幕，使這里成為山東抗戰的中心。

進入這個大門，就進入了我們沂蒙紅色影視拍攝基地。

進門之后大家看到這座山就叫常山，整個村子靠山而建，因此就因山而得名叫常山莊村。這片是根據當地老百姓房屋改造成為的八路軍食堂，可以為大家提供食宿，左邊是一條深溝，圍墻外邊就是常山莊居民現在居住的村落。從1938年到新中國成立一直在沂蒙革命根據地戰斗、工作的原中共山東省委書記高克亭同志曾經說：“抗戰時期，山東的中心是沂蒙，沂蒙的中心是沂南，沂南的中心是常山。”

站在三孔橋上，我們看到北邊這一大片的青石林，可謂是我們常山莊獨有的一片景觀，當地老百姓叫它黑石溝。沿著這個黑石溝往北100米的位置，有一個地道口，是當年這里的百姓掩護八路軍救護傷員的地方，現在僅剩一個洞口，但還可容納10多人。

前邊這個書寫著馬牧池三個字的石碑，是為了方便拍攝影片而立起的道具石碑。馬牧池是這里鄉鎮的名字，常山莊就是屬于馬牧池鄉。關于馬牧池的由來有這樣一個故事：我們山區一般都缺水，但是這條小河卻常年有水，古時候來往的商人都在這里歇腳飲馬，大家壘壩攔水，修起了一個個飲馬的池子，稱牧馬池或飲馬池。后來就有個馬牧池這個地名。

整個影視基地所拍攝的都是一些30、40年代抗戰題材的影視劇，所以這里依然保持著原來的風貌，都是大家眼前這些茅草屋石頭墻，所有房屋都是用當地石塊建成的，咱們眼前的這些石頭墻當地稱之為“干插墻”。

為紀念新中國成立六十周年，臨沂市委宣傳部要拍攝一部反映沂蒙人民抗戰題材的電視劇——《沂蒙》，劇組歷時三個月，在沂蒙山區走遍了6個縣200多個村莊，最終將《沂蒙》的拍攝基地選定在這里。就是因為這里不但地形獨特而且還完整的保存了當年抗戰時期的古村風貌。在這里先后拍攝了電影《沂蒙六姐妹》、《斗牛》，電視劇《沂蒙》《娘》等20余部影視劇。《沂蒙》榮獲了2009年央視“優秀首播劇獎”、“最高收視率獎”和第25屆中國電視金鷹獎優秀電視劇獎；《沂蒙六姐妹》榮獲了全國五個一精品工程獎、電影華表獎和泰山文藝獎一等獎；《斗牛》榮獲46屆臺灣金馬獎。這些生長在石頭縫中的百年老樹和這些石頭房屋，古樸滄桑，它們都是歷史的見證者，它們見證了當年共產黨領導的沂蒙人民奮起抗戰的歷史。

隨著拍攝影片的不斷播出，這里在全國引起了巨大的反響，許多熱情的觀眾在追尋當年革命斗爭的遺跡，尋找當年那段真實感人故事的同時，紛紛到這里來觀光，使這里既有著厚重的紅色文化底蘊，又有著豐富的人氣。

前邊這座牌坊，叫做枕沂牌坊。東邊這面書寫著“枕沂”兩個字，意思是說頭枕沂河；另一面書寫著“叩蒙”兩個字，意思是叩拜蒙山。站在我們這個地方往東60里就是沂蒙母親河沂河，往西80里就是蒙山。枕沂和叩蒙表達了沂蒙人民對蒙山沂水的敬仰之情。

穿過牌坊我們看到左邊是“沂蒙大戲臺”過去村里開會放電影或開展一些集體活動都到這里集合。這也是許多知名影視劇經常用到的一個場景地，像沂蒙電視劇中選村長的劇情還有電影斗牛中父老鄉親排隊抓豆子都是在這個地方拍攝完成的。

對面這個院落就是沂蒙電視劇中地主李忠奉的家，我們叫它東家大院。大家里邊請?..這邊是東廂房，墻壁上展示的就是在我們影視基地內拍攝的一小部分具有代表性的影視劇，像黃渤、閆妮主演的電影《斗牛》，就是榮獲了第46屆金馬獎；這部是由斯琴高娃、宋春麗主演的電視劇《娘》，大家看過的應該還有《平原槍聲》、《地道英雄》、《誘殺》等，整個影視基地累計到現在拍攝了有20多部影視劇，因此常山莊村又被人們稱之為“山東的山村好萊塢”。出來之后帶大家參觀一下劇中地主的前廳，這就是地主李忠奉專門用于接待客人的一個前廳，東邊是一間非常古樸的小書房，走出這個門我們大家就進入了后院，在后院東家大院簡介中的這副劇照就是在我們所處的位置拍攝的，說的是日本侵略者要求地主李忠奉交出糧食的時候，李忠奉和他的夫人為了保護全村的老百姓和八路軍的糧食選擇了在這個院落這個臺階與日本人同歸于盡了。通過這個場景的拍攝，充分反映出了我們沂蒙老區的地主也是一個愛國愛民非常開明的好地主。踏上臺階后帶大家參觀的就是劇中地主家專門用于居住的后廳，東邊那間是地主家的餐廳，西邊那間是地主家的寢室。劇中的地主李忠奉是一個相當聰明的地主，因為他把僅有的兩個兒子分別送往了兩個不同的部隊，一個在延安參加了共產黨，一個參加了國民黨。出門之后帶大家從這個三層哨樓的底部穿過。這個小哨樓就是后來因為拍攝影視劇的需要后期建起的，正規來說它應該算是富人家小姐用于看戲的觀戲臺或者繡樓，只是劇中地主家沒有女兒，所以這個繡樓在這的作用就是個站崗放哨的哨樓了，目前這個三層哨樓是整個常山莊最高的建筑物，如果站在它的頂上是可以看到整個常山莊的村貌了。像是西廂房內為大家展示的就是42集電視劇《沂蒙》和電影《沂蒙六姐妹》的部分劇照，這兩部影視劇中所有的人物和事件都是沂蒙老區真實存在的。

參觀完東家大院后，帶游客朋友們去參觀一個我們沂蒙老區獨有的物件——專門用于烙煎餅的鏊子。

展示在這個院內的鏊子是目前全中國乃至全世界最大的一頂鏊子，它是為了參加2010年好客山東賀年會而專門打造的一頂參展鏊子，直徑是2010毫米，重量是2010斤，這副照片就是當時烙煎餅的實景照片，當時4位婦女共同合作，所烙出的煎餅重達約有6斤。周圍這些小展板展示的就是沂蒙老區傳統的鏊子和烙煎餅的多種方法。展示煎餅鏊子就是為了告訴大家：如果說中國革命的勝利是小米加步槍的話，那么抗日戰爭的勝利，沂蒙山區的煎餅是功不可沒的。大家走這邊??

接下來我們去參觀《跟著共產黨走》紀念館、《人民子弟兵將帥紀念館》以及《中國紅嫂革命紀念館》。

跟著共產黨走是一首歌的名字，這首歌就誕生在我們沂南，全國軍民唱著這首歌跟隨共產黨，前仆后繼、浴血奮戰，從一個勝利走向另一個勝利。請大家到館內參觀。

當世界進入資本主義最高階段，西方列強把殖民地瓜分完畢的時候，封建、閉關自守的舊中國宛如一艘迷失方向的航船，不知何去何從。中國共產黨的誕生，像燈塔一樣，照亮了黎明前的海洋，像舵手一樣，掌握著航行的方向。從此，中國革命揭開了嶄新的一頁。

中國共產黨誕生不久，沂南就有了馬克思主義的傳播，1924年沂南縣蘇村鎮門家庵子村青年劉鳴鑾考入上海大學，接受了共產黨的教誨和熏陶，以后每次回鄉省親便傳播馬克思主義，中共中央理論刊物《新青年》、黨中央機關刊物《向導》周報都是由他帶到沂南的，1925年，劉鳴鑾加入中國共產黨，成為沂南縣第一位共產黨員。

1927年，沂南縣一批土生土長的進步知識分子，也相繼接受馬克思主義，加入中國共產黨，像蘇村鎮北良水的杜潤芳、還有依汶朱家里莊的朱壽年等等。這時革命的星星之火已經形成燎原之勢。

土地革命時期，沂南黨的活動得到了進一步的發展，活動基地主要集中在蘇村司馬一帶與朱家里莊周圍。

1928年省委特派員孫兆鵬來沂南開展工作，在30多個村莊發展了黨員，黨領導的農民運動開始蓬勃興起，特別是在蘇村鎮一帶，在司馬村農民運動領袖徐相南的領導下，農民們拆廟宇、砸神像、剪辮子、動員婦女放腳、打擊土豪劣紳這在沂蒙山區屈指可數。

1928年，以朱壽年為主要負責人的朱家里莊黨小組成立，這是沂南縣最早的黨組織，當時的舊址就在這里，朱壽年后來還被選為當時管轄沂南的沂水縣委書記，說起來應該是我們沂南縣第一位縣委書記。

1929年夏，沂水縣委遭到破壞，這就是成立在司馬村當時的舊址，縣委書記朱壽年與一批共產黨人被捕，徐相南壯烈犧牲，他的父親徐丁誼在兒子犧牲后，把徐相南的遺體放在一個閑院子里不埋，并發下誓言“共產黨不勝利，就不給兒子出殯”。因為他明白一個道理，以先進文化武裝的共產黨人必將取得勝利，盡管這個勝利還十分遙遠，但這一天必將到來。他以堅定的信念開始了漫長的等待。在抗戰最艱苦的1942年，老人寫下了“對面靈山存八寶，一家五抗無限樂，抗戰到底”的春聯。1947年，沂南縣委為徐相南出殯下葬后，老人走完了他漫長的一生。

當沂南革命處于低潮的時候，共產黨人并沒有被嚇倒，他們擦干戰友的血跡，為尋找上級黨而遠離家鄉，分赴祖國各地，繼續進行當的工作，涌現了一批黨的優秀干部。

王光偉，沂南縣蘇村鎮人，1930年3月加入中國共產黨，建國后任國家紀委副主任，在白色恐怖下，他冒著生命危險，輾轉于河北、河南等地，在黨的地下工作戰線上做出了重要貢獻。

秦鴻鈞，著名電影《永不消失的電波》主角的原型之一。1929年加入中國共產黨，抗戰爆發后，一直冒著生命危險在敵占區進行地下報務工作，1949年全國解放前被國民黨特務頭子毛森殺害，時年38歲。

正是馬克思主義的傳播和一大批共產黨人的實踐喚起了人民大眾，沂南兒女開始在黨的領導下，積極置身于民族的解放中。

抗日戰爭爆發后，黨中央十分關注山東的戰局，毛主席做出了派兵去山東的決策，八路軍各部挺進沂蒙山區。

1938年11月，張經武等200人到達沂南，組建八路軍山東縱隊；1939年3月，羅榮桓、陳光率115師挺進山東；1939年6月，徐向前、朱瑞抵達沂南，成立八路軍第一縱隊。

不僅軍隊進駐沂南境內，當時許多群團機關均集于此，沂南形成了中國共產黨領導下的山東敵后抗日戰場的政治、軍事、經濟、文化中心，沂南也成為中共山東分局的直屬縣。

下面向大家介紹一下曾在我們沂南成立的、駐守過的群團機關。

蘇魯豫皖邊區省委進駐山東后，為解決抗日干部之不足，建立了山東抗日軍政干部學校，1938年8月，第二期培訓班開始隨蘇魯豫皖邊區省委進駐我們沂南的岸堤，當時稱岸堤干校，此后又舉辦了3期，為地方和軍隊培養和輸送了3000多名優秀干部。這就是山東抗日軍政干部學校的舊址。1940年1月，抗大一分校來魯，遷至沂南縣孫祖鎮東高莊村，與山東抗日軍政干部學校合并于抗大一分校。抗大一分校是中國人民抗日軍政干部大學所屬的幾所分校中歷史最長、規模最大、行軍轉移和參加戰斗最多的一個分校。遷至山東后，積極宣傳發動群眾，為根據地建設和黨組織發展起到了重要作用。

說到這，還要說說咱們中共山東分局黨校，也就是現在山東省委黨校的前身，為提高廣大干部黨員的政治素質，中共山東分局于1938年10月在岸堤鎮西北的白佛寺創辦黨校，這是舊址。當時共開辦5期黨訓，培養學員1000余人，為中國革命做出了重大貢獻，這是我們沂南人的驕傲。

讓我們驕傲和自豪的還有很多。

1939年，日寇夏季掃蕩之后，大眾日報社幾經輾轉，于初冬來到了馬牧池的東辛莊，在這里工作、戰斗了1年左右的時間，與周圍群眾結下了深厚感情。當時的大眾日報社就安在了孫長祥老人的家里。

1940年2月，由八路軍山東縱隊供給部領導的北海銀行隨部隊遷來沂南，駐守馬牧池一帶近8年時間，在當地老百姓的支持幫助下，與日、偽、頑、匪浴血抗戰，為整個山東及全中國的解放事業做出了重大貢獻，被中外人士視為奇跡，1948年。中央就以北海銀行、華北銀行、西北銀行為基礎組建了中國人民銀行。

為溝通山東各戰區的通訊聯絡，更有效的打擊侵略者，1942年2月7日，在距離常山莊1公里的雙泉裕子村誕生了山東戰時郵務總局，是山東省第一個郵政組織，也就是現在郵局的前身。已故國家郵電部副部長趙志剛同志任第一任局長。山東戰郵在艱苦卓絕的戰爭環境中，在頻繁的戰斗中，發揮著重要的作用。

在根據地的創建過程中，伴隨著成立了很所的學校，像：山東省財政經濟學校、山東公學等等，革命文化迅速而廣泛的傳播，人民充分的發動了起來，為迎接艱苦抗戰的歲月到來直至打敗日本侵略者及消滅蔣家王朝，做好了思想準備。

1940年7月26日，山東省各界代表300余人，在沂南縣青駝鎮古寺召開了聯合大會，會上選舉產生了山東省戰時工作推行委員會，也就是現在省政府的前身，在當時全國的19塊根據地中，戰工會是唯一一個管轄全省的抗日民主政權。

這就是當時開會時的場景。

當時的會場就設在廟門外兩株大白果樹之間，搭了大棚席，排上不帶靠背的板凳，十分簡陋。代表們就住在周圍的村子里，一天3頓就在露天樹下就餐，大會開了1個月，駐地群眾熱情支持，站崗放哨，保衛會場，為大會的順利進行做了大量的工作。

會后，沂南縣在青駝寺會議舊址前立碑紀念，1940年冬，日寇掃蕩時將古廟燒毀，將其中一棵白果樹燒死，碑也被毀壞，所以現在戰工會舊址只剩下了一棵白果樹。

1990年值戰工會成立50周年，山東省政府撥專款建立紀念館，建起了紀念碑，紀念碑總高8.5米，平面呈“工”字型，立面碑帽以“山”字為主體，寓意山東省人民政府——山東省戰時工作推行委員會。這次紀念活動也得到了很多黨和國家領導人的重視，谷牧同志親自到會參加了本次紀念活動。

在這里我們看到，正是在中國共產黨的正確領導下，在沂蒙人民無私無畏的支持下，才有了沂蒙抗日革命根據地的鞏固和擴大，沂蒙人民堅定跟黨走的信念不斷激勵著更多的英雄兒女加入革命大潮中。就是在這樣的環境下，在我們沂南縣誕生了《跟著共產黨走》這首歌，這首歌是由沙洪和王久鳴創作的。他們二人隨抗大一分校來魯之后，為慶祝中國共產黨成立19周年，二人僅用10分鐘就完成了詞曲的創作。

10分鐘的創作看似偶然，實際上卻是一種必然。1940年，是抗戰最艱苦的時期，他們二人真切的感受到了年輕的共產黨的堅強和偉大，真切的感受到沂蒙人民舍家為國的抗日熱情，真切的感受到共產黨就是老百姓的領路人、帶頭人、貼心人。創作激情一下子迸發出來。就像沙洪說的：“這不是寫出來的，是從我心中迸發出來的”。

這就是這首歌最早的出版物，當時這首歌歌名叫《你是燈塔》。在歌詞中，把黨比作“燈塔”、“舵手”，歌頌黨是領導的“核心”，代表著抗戰的“方向”。這些形象和概念，都是當時整個抗日形式的真實反映。這首歌唱出了人民的心聲，在解放區、國民黨統治區傳唱開來，一直傳唱到江淮一帶的新四軍地區。1946年，新四軍北撤到山東時，沙洪在上海秘密入黨時，在宣誓會上唱的就是這首歌。

2002年，沂南縣孫祖鎮黨委和政府投資在東高莊建立了一座“燈塔”——就是刻著這首歌詞的紀念碑，供后人瞻仰。上面的題詞是由原山東省委書記、省政協主席李子超題寫的。

沙洪一直都眷戀著沂蒙山，曾多次回來沂南。這些就是他回來看望沂蒙人民的一些場景。

2004年1月21日，沙洪因病謝世，享年84歲，遵照其本人的遺愿，他的愛人姚明攜子女，將他的部分骨灰葬在“燈塔”前。

這首歌后來更名為《跟著共產黨走》，正是唱著這首歌，全國軍民在中國共產黨的領導下，經過十幾年的浴血奮戰，終于打敗了日寇，推翻了蔣家王朝，建立了新中國。1949年10月1日，中華人民共和國開國大典上，軍樂隊奏起《跟著共產黨走》，那高昂、流暢的旋律，不僅激蕩在雄偉的天安門上空，也激蕩在全中國人民的心中。

光陰荏苒，日月如梭。今年，我們將迎來中國共產黨誕辰90周年，90年彈指一揮間，回顧中國共產黨帶領全國各族人民爭取民族解放、建設富強祖國的光輝歷程，我們只有一條路可以走，那就是：跟著共產黨走。

人民子弟兵將帥紀念館

人民子弟兵是革命戰爭年代民擁軍的親切稱謂，他們在沂蒙山這塊熱土上拋頭顱、撒熱血，這個場館的建立正是為了紀念他們的艱苦奮斗與流血犧牲，也是對建立起豐功偉績的人民子弟兵最好的敬禮。

《人民子弟兵將帥紀念館》，這個館名是由華南將軍題寫的。大家里邊請??

這里展示了當年在沂蒙革命根據地工作和戰斗的200多位將帥和近百位的高級干部。1955年至1988年授銜的10位元帥1500多位將軍中，在我們沂蒙山區戰斗過的就有400多位。

這里跟各位簡單介紹幾位將帥。

進門大家看到的就是當年毛主席對羅榮桓元帥的高度評價。

我們看到，這面墻壁上展示的，就是曾經在我們沂蒙山區戰斗和生活過的三位元帥和兩位大將，分別是：徐向前、羅榮桓、陳毅、粟裕和張云逸。

首先給大家介紹羅榮桓元帥：羅榮桓1939年3月和陳光，率115師師部和主力一部進入山東，與八路軍山東縱隊并肩作戰，直到1945年10月，率山東軍區部隊到達東北。7度寒暑，羅榮桓領導根據地軍民，奪取了抗日戰爭的全面勝利，為創建山東抗日根據地建立了不朽的功勛。毛主席說：“山東只換上一個羅榮桓，山東全局的棋就下活了。山東的棋活了，全國的棋也就活了。山東把所有的戰略點線都搶占和包圍了。只有山東全省是我們完整的、最重要的戰略基地。北占東北，南下長江，都主要靠山東”。羅榮桓在決定中國革命成敗的地方，做好了決定中國革命成敗的事業。羅榮桓在沂蒙山區經歷過大小戰斗無數次，最為神奇的就是發生在我們沂南縣的“留田突圍”。那場戰役在羅榮桓的周密部署下，我軍只用了一夜時間，沒放一槍一彈，無一傷亡，安全的突破了兩萬日寇三道嚴密封鎖線，轉危為安。這真是一個奇跡。當時跟隨115師一起突圍的德國記者漢斯.希伯，稱贊留田突圍的指揮是神奇的，是一次“無聲的戰斗”。

抗日戰爭勝利后，羅榮桓轉戰東北。陳毅、粟裕具體指揮了山東的解放戰爭。

這位是粟裕大將：粟裕是我軍非常優秀的軍事指揮家之一，他是1947年進入山東的。由他指揮最有名的一場戰役，就是孟良崮戰役，被譽為“百萬軍中取上將首級”，這場戰役粉碎了敵人對山東的重點進攻，震撼了國民黨統治中心，扭轉山東戰局。毛主席曾對粟裕說過“這場戰役，中國只有兩個人沒有想到，一個是蔣介石，另一個就是我毛澤東！”

這兩面墻壁展示的是18位上將。

給大家介紹一位目前唯一健在的紅軍上將萬海峰：孟良崮戰役前夕，他是華東野戰軍六縱54團的團長，接到命令后從平邑南率團晝夜兼程240里到達垛莊，按時穿過整編第25師和整編第83師兩敵的結合部，敵軍根本就沒有想到，背后會殺出這樣一支奇兵，僅用了半個小時就占領了垛莊，隨后一直攻到六零零高地。可以說孟良崮戰役的勝利，萬海峰功不可沒。他也是中國共產黨建黨90周年紀念活動領導小組副組長，組長就是胡錦濤總書記。

這些上將中，大家比較熟悉的，應該有遲浩田，山東招遠人。他對我們沂蒙山區的感情非常深厚，他參加了孟良崮戰役，當時是華野9縱的連指導員，在戰斗中深受重傷，被當地的一位紅嫂用乳汁救活，他曾9次來我們沂蒙山區尋找當年乳汁救他的大嫂，前幾次尋找均無結果，當他第9次再到這里尋找的時候，當地一位大娘拉著他的手說道：“大兄弟，像你所說的這樣的事情，抗戰時期，在我們沂蒙山區到處都是，像俺們這把年紀的人誰都做過，你還尋個啥啊”。從那之后，他就不再刻意尋找，而把這里當成他的再生地。每年都來這里看望老區的人民。

這邊展出的是37位中將：

大家知道，京劇《沙家浜》中的指導員郭建光的創作原型是誰嗎？就是這位劉飛中將。他是一位具有傳奇色彩的人物。1939年9月，他時任江南抗日義勇軍第二軍政治部主任，在戰斗的關鍵時刻，他率領警衛班向敵人發起沖鋒，打退了敵人的進攻，自己也身負重傷。之后，他同一批傷員被安排在陽澄湖畔疏散養傷。這批傷病員后來有的陸續歸隊，有的不幸被敵人抓去殺害，最后集中到劉飛身邊的只36名傷病員。他們在極端困難的條件下，一邊隱蔽養傷，一邊抓住機會打擊敵人，不到半年時間又拉起了一支有兩三千人的“江南抗日義勇軍”，受到了陳毅的高度贊揚。后來這段故事被搬上了舞臺，劉飛也就成了從沙家浜中走出的郭建光。

這邊還有我們山東沂南的一位中將：李連秀；電視劇《亮劍》中的主人公原型就是我們這位張仁初中將；這位是張經武中將，他是最早到達我們沂南的紅軍將領之一。

從這里開始到下一個展館，展出的是145位少將的簡介。

這位就是為我們這個將帥紀念館題名的華楠少將，他也是最早跟隨張經武來我們沂南的。

從這邊，我們進入第二個展館。這個展館展出的都是少將的簡介

這位是周長勝將軍，115師教導旅十三團團長，1942年3月，周長勝親自率部護送劉少奇到山東，在隴海路南趙莊，與前來迎接的115師教導二旅旅長曾國華的部隊匯合。劉少奇和隨行人員在他們的帶領下，順利到達中共中央山東分局。需要說明的是當年毛主席對劉少奇的山東之行極為重視。劉少奇出發之后，毛主席就致電陳毅和華中局：“護衛少奇的手槍班須是強有力的，須有得力干部為骨干，須加挑選與訓練。”可見，周長勝和曾國華以及他們率領的部下，都是經過嚴格挑選和訓練的優秀子弟兵。

給大家介紹一位老資格的少將，他就是曾三進三出我們沂蒙山區的袁也烈將軍。1925年加入中國共產黨，他同毛主席是同校校友，曾經聆聽過毛主席關于《共產黨宣言》的革命演講，跟隨過周總理、鄧小平，參加過北伐戰爭、南昌起義，可以說以袁也烈的資格和功績，是可以被授予中將軍銜的，只是在1955年授銜的時候，他是海軍副參謀長，因此只被授予了少將軍銜。袁也烈曾說：“我從參加革命的時候開始，只有一個想法，那就是為了救國救民，隨時準備犧牲自己的生命，從來沒有想到要當什么官。黨給我的榮譽和待遇，不是太低了，而是太高了”。

我們到第三展館，現在我們看到的，是一些在沂蒙山區戰斗工作的黨政機關高級干部。許多人可能不知道，他們曾經在沂蒙山區這塊熱土上，同人民將帥并肩戰斗。他們是沂蒙人民心目中指揮若定、率隊沖鋒的領導，是不穿軍裝的將軍！

這位是劉少奇同志，他在沂蒙山區工作、生活、戰斗過三個多月時間，為解決山東問題做出了巨大貢獻。咱們前面講到，抗日戰爭時期，山東根據地戰略位置十分重要，在日、偽、頑夾擊下，承受了巨大的壓力。同時山東根據地的工作，缺乏有力的領導核心，分局領導之間團結協助不夠，工作中存在缺點錯誤，特別是大青山戰斗，我們遭受了重大損失。針對山東根據地存在的問題，中共中央和毛澤東考慮到事關重大，任務艱巨，便委托劉少奇在從新四軍回延安的途中，代表中央到山東解決問題。1942年3月中旬離開蘇北，4月上旬，到達山東分局和第一一五師所在地臨沭縣朱繁村，到1942年8月初離開山東，前后近四個月時間。經過艱苦細致的工作，統一了山東高級干部的認識，端正了山東黨的工作路線，樹立了對敵斗爭的堅強信念，幫助山東根據地確定了今后工作的總方針和各項任務，使山東根據地面貌發生了重大變化。

給大家介紹一位我們沂南的老鄉李子超同志，他曾經任過沂南縣委副書記，和山東省委書記，是他第一個把紅嫂的故事講給作家劉知俠聽，劉知俠根據故事情節創作了短篇小說《紅嫂》，這才使得紅嫂的故事名揚天下。

這位是我們的原山東省委書記高克亭同志，就是他曾經說過：“抗戰時期，山東的中心是沂蒙、沂蒙的中心是沂南、沂南的中心是常山。”

院子里面是黨和國家領導人以及將帥們的題詞。這些自然天成，形狀各異，美不勝收的石碑，就取材于當地的石料。

我們看到雕像上這四位，是三位元帥，一位大將。從東往西依次是徐向前、羅榮恒、陳毅、粟裕。

接下來咱們去參觀中國紅嫂革命紀念館

各位學員，我們來到了《中國紅嫂革命紀念館》。革命戰爭年代，這里的青壯年男兒，跟隨著戰斗開往前線，廣大婦女們肩負起擁軍支前的偉大使命，她們像男兒們一樣，為革命戰爭做出了巨大的犧牲和奉獻。

這邊大石塊上的題詞是，原中央軍委副主席，國務委員兼國防部長遲浩田，在1990年來我們沂蒙山區看望“紅嫂原型”明德英時題寫的，“蒙山高，沂水長，好紅嫂，永難忘！”

門上懸掛著的館名是由中央辦公廳命名，中央政治局候補委員、全國人大常委會副委員長王漢斌題寫的。

《紅嫂紀念館》共分8個部分，10個展館 我們先到第一展室：“紅嫂原型”明德英展館。我們看過的電影或戲劇等文藝作品中的“紅嫂”，原型就是沂南縣的明德英。院內這尊銅像就是當年明德英乳汁救傷員的感人故事，像這樣的事情，在抗戰時期的沂蒙山區可以說是隨處可見。

我們一起到館內參觀??

抗日戰爭爆發后，黨中央十分重視山東抗日根據地的建設，毛澤東作出了“派兵去山東”的英明決策。

從1938年到1940年，為抵抗日寇的入侵八路軍各部挺入沂蒙山區。

這是抗戰最艱苦時期的沂蒙革命根據地，當時的根據地只剩下常山莊以及周圍的幾十個村莊（也就是咱們大家現在所處的位置，就是這個地方），這片根據地，在那個時候被人們稱之為“一槍可以打透的根據地”。

為什么在最艱苦的時候，這里就成了打不垮、摧不毀的革命根據地中心呢？一方面是黨的英明領導，黨政軍領導干部的指揮若定，另一方面就是人民群眾的鼎力相助，沒有群眾的掩護支持我們根本做不到。

就是在這樣一個非常艱苦的時期，涌現出了我們的“紅嫂原型”明德英。這位就是明德英老人家，她是沂南縣岸堤鎮岸堤村人，在1歲的時候由于生病成了啞巴，后來嫁給馬牧池鄉橫河村的李開田。夫妻二人在村里以看林為生。

這邊展示的是明德英乳汁救傷員的故事。

1941年11月4日晚，日軍集結大量兵力突然包圍了駐扎在馬牧池村的八路軍山東縱隊司令部，一位八路軍戰士掩護首長和機關撤退后，身受重傷，轉移到明德英看護的李家林里。當時，明德英正抱著孩子在家門前曬太陽，看到這種情形她急忙把受傷的戰士拽進屋里，按倒在床上，蒙上一床破爛不堪的被子。很快，兩個日本兵就追到她家門前。鬼子發現她是啞巴，就比劃著問這個八路跑到哪里去了？明德英毫不猶豫地朝西山指了指，小鬼子信以為真，徑直向西追去。敵人走后，她把戰士背到一個空墳子里藏起來，這時候她看到戰士由于流血過多，已昏過去了，他嘴唇干裂，不時地輕微顫動，像是要水喝，生命垂危。為了救人，這個時候來不及多想，她打破了封建思想解開衣襟把乳汁一滴、一滴，滴進戰士干涸的嘴里，之后全家傾其所有收養傷員半個多月后使其康復歸隊。

這是1956年明德英的丈夫李開田與他們救助的另一位八路軍傷員莊新民在上海時候的合影。

明德英這一生對部隊上的感情相當深厚，先后把自己的大兒子，小女兒和長孫送去參軍。1961年，著名作家劉知俠以明德英乳汁救傷員的情節為背景，創作了一部短篇小說《紅嫂》。這是劉知俠在沂南向讀者講述明德英的故事。之后，又被改編成京劇《紅云崗》、舞劇《沂蒙頌》，“紅嫂”從此走上了舞臺。

這邊是，毛主席當年觀看完京劇《紅嫂》之后，接見紅嫂扮演者張春秋時毛主席老人家作出了重要指示，他說“紅嫂這部戲演的是軍民魚水情的戲，演的很好，要將它拍成電影教育更多的人，做共和國的新紅嫂。”從那之后，沂蒙紅嫂乳汁救傷員的故事就傳遍了全國，明德英也被譽為了“沂蒙紅嫂第一人”。這位就是明德英夫婦救護的另一位八路軍傷員莊新民，老家山東日照的，上世紀50年代的組織審干中，莊新民為了證明自己負傷2個多月不在部隊上的那段歷史，回到沂南千方百計找到明德英和李開田，李開田親赴上海為他作證。這是1995年，莊新民在得知明德英病重時悲痛流淚的場景。當時，莊新民年事已高，自己不方便回到沂蒙山區看望他的再生母親，他就委托自己的兒子來沂南看望，上海電視臺當時做的全程跟蹤訪問。

在新中國成立六十周年前夕，明德英被評為“全國雙百英模人物”她的小女兒李長花代替母親去北京領的這個獎項，回來之后受到縣領導的歡迎和親切接見。

可見在歷經個半個多世紀之后，明德英在人民的心中依然是一塊不朽的豐碑！我們一起到隔壁這個展館，大家看到，這個展館有四幅浮雕。這四幅浮雕再現了當年明德英乳汁救傷員的全部過程。

這邊展示的是當年明德英熬雞湯的一個場景。當時，明德英是把自家養的唯一一只母雞殺掉，用來給傷員作雞湯。這個情節也被寫進了芭蕾舞劇《沂蒙頌》“續一把蒙山柴爐火更旺；添一瓢沂河水情深誼長”。

第二展室，“沂蒙母親”王換于。

這個石碑上刻的是，當年王換于冒著生命危險保存下的一本《聯合會刊》。咱們先到館內參觀。

這位就是“沂蒙母親”王換于，沂南縣馬牧池鄉東辛莊人。1888年出生1989年去世，享年101歲。1938年12月，她加入了中國共產黨，王換于的家被稱為“第一堡壘戶”，你像羅榮桓、徐向前、黎玉、朱瑞、郭洪濤等領導人，都曾經在她家住過。

當時隨軍來到這里的還有許多孩子，由于環境險惡，小孩子得不到很好的照顧，徐向前委托王換于辦起戰地托兒所，一共收養了41位抗日戰將的兒女，這些孩子最大的七八歲，最小的生下來才3天，其中包括陳沂、馬楠的女兒和羅榮桓將軍的兒子。

為了照顧好這些孩子，王換于的4個親生骨肉均因為營養不足先后夭折了，那時的王換于，對她的兒媳婦這樣說：“烈士的孩子餓死了，就斷根了，咱的孩子餓死了你還能生育，讓革命烈士的孩子吃奶，咱們的孩子就吃粗的吧”！

他的四個孩子說白了就是活活餓死了，這是一種非常偉大的犧牲精神。

展板上這本寫著“還政于民”的書就是聯合會刊。我首先介紹一下聯合會刊的來歷。1940年夏天，在沂南縣青駝寺召開了山東省各界代表聯合會。會上選舉成立了山東省戰時工作推行委員會（即山東省政府的前身）。會后，出版了一本《山東省聯合大會會刊》。由于當時紙張、印刷材料的困難，這本書印數有限。書中收集了所有在會上作報告的領導人的講話稿，登載了山東省的行政機關和群眾團體所有領導成員名單。是一份絕密文件。道理很簡單，如果這本書落到敵人手里，他們就可以把我們山東省政府的機構人員一網打盡，后果不堪設想。

在日軍發動對沂蒙山區進行大掃蕩緊急關頭的一天，山東省參議會副參議長馬保三同志把這本書交給王換于，并語重心長地對她說：“現在把這本書交給您保藏，這要比掩護一個戰士或干部還重要得多。您要千方百計把這本收保存好，等戰爭勝利了我們再來取。”從此，王渙于就把那本書當成了心肝寶貝，一直保存完好，沒出問題。抗日戰爭勝利了，國民黨反動派又發動了內戰，為給這本書找個安全之地，她不得不將它頻繁轉移，有時還帶在自己身上。她想就是自己犧牲了，也要保全這本書，決不能讓它落到敵人手里。

王換于歷盡艱險終于保護好了這本書，但是她始終沒有等到來取書的人。

1978年，王換于在她90歲高齡的時候，把這本書完整的交給了我們沂南縣的有關部門。這本書在王換于的手中完整的保存了38年的時間，就是這本書填補了我們山東省第一次各界代表聯合會檔案資料的空白。

這邊是當年王換于老人家，用了一切辦法，用了大半年的時間救護的大眾日報社干部——白鐵華。

當時白鐵華抬到她家時眼看就要斷氣了，王換于聽說獾油拌頭發灰能治好他，于是寒冬臘月天就挨家挨戶尋找獾，熬成油，又把自己的長發剪下來燒成灰敷在了白鐵華的身上，白鐵華就是在王換于的精心照料下用了半年的時間康復歸隊了，回隊之后的白鐵華因為種種原因，竟然和王換于失去了聯系，老人家十分掛念他，于是逢人必打聽他的消息。從1941年到1983年，在歷經了42年后，當白鐵華輾轉得到消息，知道王換于一直在尋找他時，專程帶著夫人從廣州來到沂南看望王換于，一進家門口就跪下給王換于磕頭，嘴里喊著“娘，孩兒對不住您！??”王換于一眼就認出了白鐵華，當時的心里是又氣又痛，又愛又恨，她上前攙起白鐵華，只說了這么一句話，“孩子，老媽已經是95歲的人了，念著你的一顆心，懸了42年哪！”

這是王換于住過的房子，在這個百年老屋里，曾經生活著一對革命夫妻：朱瑞和陳若克。

陳若克是當時中共山東分局書記朱瑞的愛人。她老家是廣東，出生在上海。她在苦水里泡大，從十一歲就開始做童工。來到這里之后，陳若克住在王換于的家里，并拜王換于為娘。他們感情非常深，王換于以母親的身份為朱瑞和陳若克舉辦婚禮。

一九四一年冬天日寇大掃蕩時，她已經懷孕八個多月了，可她毅然決定跟隨部隊轉移，后來不幸落入敵人手中，并被殘酷殺害。幾經周轉，她同孩子的遺體被運送了回來。王換于看到殘暴的敵人把陳若克的尸體剁成了數塊，那時，陳若克才二十二歲。

王換于強忍悲痛，賣了自己的3畝半地為陳若克和孩子做了棺材，娘倆的遺體，一起被隱蔽地埋葬在村東王換于家的地里。一九五三年沂南縣人民政府將陳若克和孩子的遺骸遷葬到孟良崮烈士陵園。

曾經陳若克拉著王換于的手說，“娘，等把鬼子打完，過上好日子時，俺要好好孝敬您，讓您住最好的房子，穿最好的衣服，吃最好的東西。”

王換于撫養過的孩子們長大后時刻不忘沂蒙山區的養育之恩。這是一些老將帥以及王換于撫養過的孩子來看望王換于及其家人的場景。2001年6月，羅榮桓之子羅東進將軍來到我們沂南看望了王換于的大兒媳婦張淑貞。

這邊是一些抗戰老將帥和將帥的子女們回到沂蒙山區后為王換于題的字。

可見王換于這種至深至愛的母親情懷打動了一代又一代的中華兒女。接下來咱們到第三展室，“沂蒙大姐”李桂芳展館 這位是李桂芳，現年87歲高齡，依然健在。

這張照片是在1992年江澤民總書記親切接見李桂芳時候的集體照片，在那次接見中，李桂芳發完言后，江總書記問她：“您是哪年出生的？”李桂芳說：“我是1925年出生的。”江總書記說：您比我大一歲，那我就叫您大姐。從那就有了“沂蒙大姐”這個稱謂。

李桂芳14歲就被選為婦救會長，當過識字班隊長，參軍干過軍工廠，當過軍隊醫院護理員，又擔任過婦女干部。

1947年5月13日，孟良崮戰役打響，李桂芳突然接到聯絡員的命令：“天黑之后，部隊要從這個地方過河。為了節約時間，讓你們在5個小時之內架一座橋。”這可難住了李桂芳，齊腰深的河水，一二十米寬的河面，5個小時之內，又沒有建橋材料，男人又都上了前線，只有這些婦女，怎么架橋？經過商量，終于誕生了一個獨出心裁的計劃：用門板當橋板，用人來當橋墩。然后分頭準備，并事先進行了試驗。大約晚上9點，華野的一支隊伍朝河邊走來。李桂芳轉身對婦女們喊道：“架橋！”話音未落，婦女們就按照順序抬起門板朝冰冷的河里走去。剎那間，一座人橋神速而奇跡般地出現在戰士們面前。看到突兀而現的橋，戰士們都不忍心過，因為水里面是婦女呀，李桂芳站在涼氣襲人的河水中，大聲喊道：“同志們，時間就是勝利，快過橋??”部隊首長眼含熱淚，朝身后的戰士們大聲喊道：“前邊，是婦女們用身體為我們搭起的橋，一定要輕踩，慢走，走中間。”戰士們猶豫片刻，終于走上了這座人橋。夜色中，雖然互相看不清面容，但戰士們心中都明白，橋下是自己的姐妹，他們是踏著親人的肩膀走向戰場的，沒有一個人說話，只是默默地、輕輕地、匆匆地從橋上走過??一分鐘，兩分鐘??整整一個小時，一名戰士，兩名戰士??整整一個部隊。戰士的腳步聲已經消失在炮聲隆隆的前方，她們這32名婦女卻被河水凍得周身麻木，牙齒直打顫，累得癱倒在河岸邊??有誰能想到，在這些婦女中，有的懷有身孕，有的因此落下終生殘疾，不能生育??。這就是在孟良崮戰役中，沂南“紅嫂”用身體架起的通向勝利的火線橋。

在滄桑歲月版塊有四位老人家，她們就是當年帶頭架橋的四姐妹。李鳳英說：“我是婦救會長，我領著上。”任修也說：“我是黨員家屬，我也帶頭上。” 這塊就是當年她們架橋時用的門板，王鳳蘭說：“這塊門板伴她走過了60多年，”直到現在這塊門板依然在她兒子手中保存著。

這邊是電視劇《沂蒙》中再現了當年恢弘感人的架橋場景，通過這一個個的原景再現，充分反映出了：我們沂蒙山區的女人是革命戰爭的銅墻鐵壁！是她們用自己柔弱的肩膀托起了革命勝利的橋梁。

（火線橋實景展）

當年李桂芳率領32名婦女，就是用這樣的門板架起了火線橋。這個山清水秀的地方，就是當年架橋的遺址。（路上）

這個是當地群眾自己發明的時鐘“沂蒙時辰”，它是根據太陽的東起西落用當地方言組成的一種計時方法，2個小時為1個時辰。像這樣的碾子，在我們沂蒙老區是隨處可見的，這就是當年沂蒙紅嫂用于碾壓軍糧的一種工具。

下面咱們參觀的就“小車隊長”李家才展館，也是這里唯一一個男士展館。第四展室：“小車隊長”李家才

陳毅元帥曾經說過，“淮海戰役的勝利是山東人民用小推車推出來的”，這是當年李家才支前用的一些小推車，就是這樣的小推車把我們的中國革命推過了長江。

這位就是，“小車隊長”李家才，他和紅嫂明德英是一個村的。解放戰爭時期，曾經6次帶領民工參加魯南、萊蕪、孟良崮等戰役的支前工作，多次立功受獎。

1947年魯南戰役中，李家才擔任支前大隊長。魯南戰役結束后，解放軍又發起萊蕪戰役。李家才帶領小車隊沒有回家，從魯南戰場直接北上參加萊蕪戰役。前后奮戰45天，出色地完成了支前運輸任務，小車隊受到華東野戰軍第八縱隊嘉獎：大隊受獎旗一面，上面寫著“獎給沂南縣模范支前民工李家才小車隊”。李家才本人立一等功。

當時沂南縣共有人口28萬人，據統計在魯南戰役、萊蕪戰役、孟良崮戰役和淮海戰役中，沂南人民一共出動了小推車10796輛，出動民工162849人次，幾乎人人上戰場。

戰時的沂南，除了李家才小車隊之外，還有許多優秀的戰斗、支前群體：威震敵膽的徐敏山游擊隊、英勇機智的高金大隊、敢打必勝的張秀海民兵連、爭雄華東的朱富勝擔架團、譽滿魯中的隨軍劇團等等優秀戰斗、支前群體。

第五展室：戰地救護

可以說哪里有戰斗哪里就有流血犧牲，那里有流血犧牲哪里就有戰地救護者，在我們沂南有幾百人、上千人組成的隨軍擔架團，有幾十人、幾個人組成的救護組，還有一個人辦起的救護所。

在這個展館內大家看到的就是當年沂蒙山區的女人是怎樣千里送傷員，舍生救傷員的。這里有當年沂南16歲的識字班劉萍，一個人安排了30個八路軍傷病員，在殘酷復雜的日子里，她默默地送水送飯，療傷換藥，承受著一切。直到傷員們傷愈歸隊。所以說抗戰時期我們沂蒙山區可謂是：村村是醫院，戶戶是病房，人人都是護理員。

第六展室：支前婦救會

婦救會的全稱為婦女救國聯合會，是隨著婦女解放運動，尤其是抗日根據地的建設而發展起來的黨領導下的婦女組織。這里展示的是抗戰時期，廣大婦女從翻身解放到自愿參加革命斗爭的發展過程。

黨在建立沂蒙抗日根據地的同時，就十分注重婦女的解放工作。這里有第一批女黨員、第一批女干部。

還有徐向前元帥為加強婦女工作做出的題詞，充分反映出婦女在民主政權中的地位，大家看到李曰榮助夫起義、公成美女子爆炸隊等。說明已經獲得解放的婦女，就是一支勇往直前的大軍。她們也像男子那樣沖鋒陷陣，殺敵立功，更多的則是在后方擁軍支前，救護傷員，碾米磨面，縫軍衣，做軍鞋，用肩膀扛起軍隊龐大的后勤戰線。西方一位哲人曾經說過：一場動員起廣大婦女自愿參加的戰爭，是必然勝利的。我們沂蒙山區的婦救會就是這樣的一支婦女組織。

（路上）

我們看到的這個房子就叫團瓢屋，當年在我們沂蒙山區這樣的團瓢屋是非常多的，紅嫂明德英當年就是住在這樣的房子里面。

（支前婦救會實景展）第七展室，擁軍識字班

“識字班”，這是沂蒙山區獨有的稱謂，泛指十五六歲至二十多歲的未婚女子。年齡小的叫小識字班，大的叫大識字班。根據地的識字班，最早提出“要識字、要救國、要解放”的口號，由于她們最早參加了學文化，所以她們解放的最早，這里有劉氏、高氏大家庭的識字班結隊參加革命的代表。她們積極參加參政，殺敵不讓須眉，擁軍大顯身手，動參更是高人一籌。她們這一代，肩負著承前啟后，發揚光大沂蒙精神的重任。

這里展示的就是識字班，抗日救國，擁軍支前的故事。第八展室，百位紅嫂群體展

沂蒙紅嫂是千千萬萬沂蒙山區婦女愛黨愛軍、無私奉獻的群體形象。我們把全縣、全市、全省、全國“紅嫂式”人物的事跡展現在紅嫂紀念館里，使其成為革命傳統教育基地，目的是教育后人，進一步弘揚沂蒙精神。這里選取的只是眾多紅嫂中的突出代表。

展示的這94位紅嫂，她們每一個人的故事都是真實的，每一個故事都感人至深，這里簡單給大家介紹這么幾位：

方蘭亭：在1940年，她家里住著八路軍的一個班，由于沒有糧食，她又不忍心看著戰士們挨餓，就偷偷將自己的小女兒賣掉，換回20斤小米，回家之后，連夜做成熟飯給戰士們吃。戰士們明明知道她家是沒有糧食，于是就追問她說“大娘，咱家不是沒有糧食了嗎？您是哪來的飯？”起初，她不說，但是，在戰士們的追問下，方蘭亭說出了實情，“是她自己把小女兒賣掉，換回的20斤小米”，整個班的戰士聽完之后，哭著把黨費湊起來，將她的女兒給贖了回來。這在當年是軍民魚水情最好的詮釋。

祖秀蓮：大家看到的這位是沂水縣的一位老紅嫂，她叫祖秀蓮，她的娘家是我們沂南縣馬牧池鄉。當年祖秀蓮兩次從死亡線上，把八路軍的一個偵察排長郭伍士給搶救回來。郭伍士復員后，并沒有回到他的老家陜西，而是毅然帶著妻子和孩子來到沂水縣的桃棵子村，為他的再生母親祖秀蓮養老送終。

梁懷玉：大家看到這邊有一位非常年輕漂亮的，也是一位老資格的紅嫂，她叫梁懷玉（莒南縣洙邊村人）。在1944年，部隊急需補充兵員的時，大家都在觀望，這個時候，梁懷玉，第一個站出來喊：“誰第一個報名參軍，我就嫁給他！”劉玉明第一個報名，隨后就有了第二個，第三個??全村先后有11人報名參軍。后來，梁懷玉可守諾言，嫁給了第一個報名的參軍的人。在那個年代，一個姑娘為了革命的勝利，毅然把自己的婚姻幸福交給了黨、交給了革命。

李鳳蘭：大家在看《沂蒙六姐妹》的時候，里面有一位主人公就是咱們的這位老紅嫂，李鳳蘭。當年她的丈夫與她定親之后，就報名參軍了。為了照顧公婆，她是根據當地的風俗，在丈夫不在家的情況下，由嫂子抱著一只大公雞與她拜堂成親的。之后在家里苦苦等著自己的丈夫，當李鳳蘭苦苦等了12年之后，等來的卻是自己丈夫的一張烈士證。老人家一生從未改嫁，也從未見過丈夫一面，在1992年的時候她獲得了“山東紅嫂”的榮譽稱號。

大家看到對面是收集了十位新時代的新紅嫂，她們是弘揚咱們沂蒙精神的生力軍。由于時間關系，我們就不再一一介紹。

咱們整個紅嫂紀念館所要表達的就是，紅嫂們那種“最后一把米當軍糧、最后一塊布做軍裝、最后一個兒子上戰場”的偉大情懷，沂蒙山人這種至深至愛的情懷也被陳毅元帥感嘆為，“我就是進了棺材也忘不了沂蒙山人，是他們用小米供養了革命，用小推車把革命推過了長江。”

大家從這個門口出來，我們看到墻壁上的照片，就是歷來國家領導人和省市領導對我們沂蒙老區親切關懷的一些照片。

這條巷子是整個常山莊最長也是最具特色的山村小巷子，帶大家參觀幾個獨特的院落。這邊是黃渤和閆妮主演的電影《斗牛》的主拍攝院，我們稱為：斗牛院。這個院落是個地地道道的沂蒙老院子，除了主屋房頂瓦片因為影視拍攝需要改裝過，其他地方都是原來的樣子。這種院落方式在沂蒙老區是典型的分家不分院，也就是一個院子住著好幾戶的人家。

帶大家沿著這條巷子繼續往上走，去參觀的就是《沂蒙》電視劇中主人公于寶珍的家——李家大院。

以前這個村的老百姓都是在山下種糧食，然后用擔子一擔一擔挑回家的。上來后大家看到的前邊這個大院落就是李家大院，也是電視劇《娘》的主拍攝院落。

大家里邊請。

這個院落是分上下兩個階層的，下院東邊這間就是劇中于寶珍大兒子大兒媳婦的家，西邊這間就是于寶珍二兒子二兒媳婦的家，上院東邊這間茅草屋就是用于做飯的廚房，沂蒙老區稱為鍋屋，上院西邊這間就是于寶珍二閨女的屋。帶大家參觀一下這個主堂屋。里間有兩尊蠟像，就是這個院落的主人于寶珍和李忠厚。在我們這都講究東邊為上，所以主屋東邊這個大臥室就于寶珍婆婆的臥室，劇中老人家就是在這張炕上與日偽軍爭奪糧食的時候被日偽軍用槍托打死的，西邊這個狹小的臥室就是于寶珍夫婦的臥室。

參觀完后，帶大家走這邊的小偏門。在抗戰時期老百姓家每家每戶都至少有一個以上的偏門，主要就是為了躲避侵略者轉移的。大家下山的時候小心腳下的安全。

看過電影《斗牛》的朋友，對這面墻應該很有印象，這就是《斗牛》中開始那頭牛破墻而出的那面墻，大家仔細看還會看到一個曾經修補過的圓窟窿。

帶大家走的這條巷子在以前所居住的這四五戶當家人都姓李，因此稱為李家胡同。這邊的院子就是做為王盡美的故居拍攝地。王盡美(1898-1925)年僅27歲，中國共產黨創始人之一，山東黨組織最早的組織者和領導者，在黨的創建和早期革命活動中，做出了卓越貢獻。為迎接中國共產黨誕辰90周年，濟南電視臺以王盡美的事跡拍攝了一部大型革命歷史紀錄片《沉浮誰主問滄桑》，由于王盡美以前的故居已被破壞，沒有了原來的樣子，攝制組尋找了好幾個月，幾十個地方，最終就是因為這個院落極似他的故居，所以就把拍攝地點定在了這里。走出這條巷子，大家看到的就是與東城門相對應的一個西城門。也就是截至到這個地方我們沂蒙紅色影視拍攝基地的參觀完畢。

帶大家原路返回東停車場。

第四篇：2008××(大連)項目推介會嘉賓致辭

。

在我多次拜臨××的過程中，我深深地體會到了××人的熱情與真誠。××市委、市政府高度重視縣域經濟的發展和投資軟環境的建設，給予投資者以最大程度的資金、政策支持和保姆式跟蹤服務。對于投資項目實行首問一條龍負責制，幫助投資者辦理企業落戶的各種手續；對于企業所需的水、電、氣、運輸、通訊等事項給予優先辦理；投資者的子女擇校入學也是優先考慮。每當企業遇到困難和問題之時，××市各級領導都會親自出面幫助溝通、協調，使一些難題很快迎刃而解。他們這種大力營造親商敬商、留商穩商、安商富商的行為，更激發了我們投資××的信心。

第五篇：中韓影視基地的項目調研報告

中韓影視基地的項目調研報告

各位領導：

我這里要向大家介紹的是位于威海文登市開發區的中韓影視基地項目。該項目地處文登市珠海路與金山路交叉處，地理位置比較獨特，是連接中心城區及開發區的交叉地段，是將來文登市整個城區的中心位置。

通過本人對于威海房產市場及政府各項關于房產政策方面的調研，感到此項目在作為北方三、四線城市進行投資是可行的。根據測算我預估該項目整個投入是592582461元，整個銷售收入（不考慮停滯銷因素）是691549920元，整個項目盈利為98967459元（見下表）。

序號

項目（費用）名稱

原始指標

單位

工作量

單價或費率

合價（元）

一

土地成本

81007973

土地成本金（工業）

用地面積

畝

138000

4554000

土地成本金（住宅）

用地面積

畝

167

450000

75150000

相關項目

0

測繪費

用地面積

平方米

133796.77

0.23

30773

登記費

用地面積

平方米

133796.77

0.1

13380

應交契稅

土地估價

萬元

41994000

3%

1259820

二

開發前期費用

0

勘查設計費

6353188

工程勘查費

鉆孔深度

米

133796.77

668984

施工圖設計

建筑面積

平方米

162405.83

5684204

裝修環境設計

建筑面積

平方米

0

市政配套費

15848661

大配套

地上面積

平方米

133796.77

5351871

教育附加

地上面積

平方米

133796.77

2675935

供熱設施

地上面積

平方米

133796.77

6020855

管道燃氣

戶

戶

500

3600

1800000

報批報建費

15889811

用地規劃管理

用地面積

平方米

133332

0.9

119999

規劃技術服務費

建筑面積

平方米

162405.83

1.45

235488

項目環境影響評測費

建筑面積

平方米

162405.83

1.5

243609

防雷監督設計審查費

建筑面積

平方米

162405.83

487217

地震安全評價

建筑面積

平方米

162405.83

487217

人防易地建設費

建筑面積

平方米

162405.83

300000

圖紙審查費

建筑面積

平方米

162405.83

0

0

消防審查費

建筑面積

平方米

162405.83

1.5

243609

水資源費

建筑面積

平方米

162405.83

324812

勞動保險費

建安成本

元

324811660

1.82%

5911572

農民工工資保障金

建安成本

元

324811660

0%

0

物價調節基金

銷售收入

元

691549920

0.50%

3457750

工程招投標管理費

建安成本

元

324811660

0.04%

129925

招投標代理服務費

建安成本

元

324811660

0.05%

162406

工程質量監督費

建安成本

元

324811660

0.07%

227368

工程監理費

建安成本

平方米

133796.77

1337968

房產測繪費

建筑面積

平方米

162405.83

1.36

220872

三通一平費

2000000

原址拆除及三通一平

0

三

建筑安裝工程費

326211660

地上土建工程

建筑面積

平方米

133796.77

2000

267593540

地下土建工程

建筑面積

平方米

28609.06

2000

57218120

備案費

1000000

工程承包交易費

400000

四

配套建設費

16189409

供電

建筑面積

平方米

133796.77

6154651

供水

建筑面積

平方米

133796.77

2006952

排污

建筑面積

平方米

133796.77

1337968

熱力

建筑面積

平方米

133796.77

6020855

電信

建筑面積

平方米

133796.77

668984

直接費

0

五

稅金

79215515

營業稅金及附加

銷售收入

元

691549920

5.55%

38381021

所得稅

銷售收入

元

691549920

3.75%

25933122

土地增值稅

銷售收入

元

691549920

2%

13830998

土地使用稅

用地面積

平方米

133796.77

1070374

六

財務費用

38035246

管理費

銷售收入

元

691549920

2%

13830998

銷售傭金

銷售收入

元

691549920

3.5%

24204247

七

不可預見費

13830998

不可預見費

銷售收入

元

691549920

2%

13830998

間接費

概算總造價

592582461

方案

類別

銷售面積

銷售單價

銷售金額

成本費用

獨棟

38834.89

8000

310679120

商鋪

6000

8000

48000000

地下車位

19000

1600

30400000

公寓

88962

3400

302470800

總計

691549920

據表所示，我們的收入數（不考慮滯銷因素）還是比較保守的，換言之應該樂觀的講，我們的盈利還可能存在一定的空間的。

既然作為項目運作，沒有哪一家房產企業會一下子投入全部的成本資金，而應該是滾動運作的。我本人考慮該項目的運作也應該如此。經過測算，我們認為分為2期開發較為有利。分別為第一期50畝用地（其中工業用地14.8畝，商業用地35.2畝）建筑體量為97000m2，那么根據上表計算投入總成本應為31858萬元（其中土地為1788萬元。建安成本為19400萬元。其他包括稅金在內費用按每m2建筑面積1100元計入10670萬元）考慮到其他費用可以利用政策進行緩交包括有些費用是后期支付的因素及基礎出土0.00就可以對外銷售的客觀條件，對于整個項目實際需要的資金分別是：

②

土地費用1788萬元

②考慮到出土0.00及滿足銷售符合當地政策允許的必要條件時完成建安支出成本為3800萬元（按完成總產值19%～20%測算得出）

③其他費用為1412萬元（其考慮到前期必須交納的規費、設計費及原中韓創意公司前期的投入及項目遠行過程中必要的支出，例如管理費用的開支）。

綜合所述，本工程前期投入的滾動資金為7000萬元。目前與原威海創意投資有限公司的談判結果來看

①

原威海創意投資有限公司要求在新公司的持股比例為40%，要求我司持有新公司60%的股份。

②關于目前土地持有的價值為：工業用地是13.8萬/畝，商業用地是45萬/畝（對于原先政府與原威海創意投資有限公司談定的土地價格對照上述土地價格的溢價部分，由政府退回原威海創意投資有限公司的股東，與新公司無關。若在土地拍價的時候，拍定的價格超過上述土地標價時，則超出部分由原威海創意投資有限公司的股東負責支出，換言之土地價必須鎖定在上述價格中）。這樣做的好處為我們可以鎖定土地價格，避免競拍土地時價格不可控因素，將可變成本變為不變成本。②對于以后的土地溢價部分將歸新公司所有。

根據以上分析我司為運作該項目一期工程需支出的資金為4200萬元，占公司總股本60%，原威海創意投資有限公司出資2800萬元（包括前期的投入），占公司總股本的40%。

截止目前為止，原威海創意投資有限公司的前期支出費用為966.22萬元。見下表：

預付土地款：

400萬

景觀設計費：

80萬

建筑設計費：

171.1萬

動漫設計：

4.5萬

裝飾及設計管理費：

18萬

預付營銷策劃費：

10萬

工程款：

50萬

勘測、檢測、可行性報告：

9.46萬

廣告牌：

6.5萬

北京建筑科學院：

5.萬

創意宣傳會費：

14.16萬

固定資產：

47.7萬

威海文化基金會費：

6萬

管理費用：

108.8萬

開發間接費用：

35萬

具體操作：

(一)我司先支付股權轉讓款300萬的定金，打入威海創意投資有限公司帳戶，雙方到文登市工商局辦理股權變更備案手續。

（二）文登市國土局發布中韓影音創意基地項目地塊一期50畝土地招拍掛公告7日內，我司支付1160萬元。

（三）然后根據具體事態的發展及建造進程狀況，雙方按照股份比例相應逐步投入（我司可投入資金到4200萬元止，原中韓公司投入資金及前期投入到2800萬元止。

我個人認為投入上述的資金全部到位后應該能夠滿足工程運作的實際需要。分析如下：

本項目一期在股東資本金全部到位的前提下，預計建筑施工可以達到主體三層，具備威海當地主管部門發放預售許可證的條件，項目可以全面進入正式銷售階段。

項目在地基開挖、施工全面展開的同時，正式啟動宣傳推介和準客戶信息搜集工作，期間可以收取有確定購買意向客戶的誠意認購金，根據文登當地市場的房地產營銷慣例，額度在每套二至十萬元。預計正式銷售前搜集不少于一千個客戶信息，收取不少于二百個客戶的誠意認購金，籌集不低于六百萬元的建設資金。

項目正式開盤當月，包含之前確定的銷售合同，計劃全部簽約不低于三百套，考慮辦理貸款滯后等原因，預計籌集建設資金三千至四千萬元。

開盤后進入正常銷售階段，如果每月銷售不低于五十套，則每月可籌集不低于一千萬元建設資金，可以滿足后續的工程用款。

如果房屋銷售達不到預期，可考慮辦理項目貸款，現已經與文登市農村城市信用社理事長和主任進行了前期接觸，對方表示待手續齊備時可以考慮項目貸款事宜。

如果房屋銷售達不到預期，貸款不順利，還可以考慮股東借款、社會融資等非常融資手段。

六、國家房地產調控政策對項目的影響

當前國家對房地產的調控政策一般對大城市和房價過高的城市影響較大，像文登市這樣的三、四線城市，房價不高，沒有泡沫跡象，從常理分析國家不會對此類市場進行強力調控。由于膠東半島獨特的地理氣候優勢，半島地區近十年內都是北方地區有遷移意向移民的首選之地。同時沿海地塊房價過高會對文登市區房價起到明顯的拉升作用，我對于本項目的銷售和價格預期前景是樂觀的。再則，目前山東省正在努力打造藍色經濟區，對于具有文化產業的項目極為關注及重視。而且截止到現在為止已經有具有相當規模的外來房產公司進駐威海且不少于4家。土地價格又推向新高，像環山路那樣的以前名不見經傳土地也拍到了330萬～350萬的價格。這樣的趨勢勢必會對本地房產市場的發展帶來一定程度的沖擊。為此我有理由相信，在這片熱土上我們是大有作為的。

以上是我不成熟的觀點，望領導指正。

寶鋼工程建設有限公司

程慶偉

2011年3月23日