第一篇：建筑施工技術及組織管理工作

建筑施工技術及組織管理工作

摘要：隨著我國經濟的快速發展，房地產業在近些年來有著突飛猛進的發展，各種不同規格的建筑單位不斷出現，建筑單位的施工技術管理也存在水平參差不齊的現象，這直接關系到建筑工程的整體施工質量，因此應該引起相關單位和人員的高度重視。筆者分析了建筑施工中技術管理安全管理工作的關鍵，提出加強建筑施工技術、組織管理的具體措施。

關鍵詞：建筑施工，施工技術，組織，安全，管理，措施

引言：

施工技術是建筑施工企業生存和發展的基礎性資源，在常見的施工工程技術管理是人們不容忽視的重點。由于建筑工程的結構復雜多變，各施工工程所處地理位置、環境條件不盡相同，組織管理的措施也有所差異。為了加強建筑施工安全管理中國建筑業協會建筑安全專業委員會通過了《建筑施工安全檢查標準》，便于從法規上形成建筑施工安全管理的合力。只有按照《建筑施工安全檢查標準》的要求，結合具體工程實事求是地實施安全措施，才能保證工程的財產和人員生命的安全。當前建筑施工技術管理中存在的主要問題

1.管理質量工作有待加強

對于建筑工程施工而言，工程的質量如何是對整個工程施工的重要評判依據，而建筑施工技術管理能夠有效的對工程質量進行控

制，但是當前一些建筑施工單位的建筑施工技術管理工作的質量仍然需要進一步加強，主要表現在：首先，建筑材料的質量不符合規 定，一些建筑項目沒有根據建筑施工技術管理的要求進行材料的選擇，而是單純的講究成本的節約，選擇一些質量較差的材料。其次，一些建筑項目的建筑施工流程存在不規范的現象，有的施工單位沒有嚴格按照相關的建筑施工技術管理的要求進行施工，致使項目的質量以及完成時間上出現問題。

2.建筑工程的安全措施管理不到位

當前，在進行建筑項目的管理時，人們往往看重的是整個建筑項目的最終收益，進而忽略了安全管理對于整個項目的重要性。在我國一些建筑項目中，相應的安全管理職務往往處于空缺的狀態，或者根本沒有安全管理職務，即使設置了安全管理職務，安全管理人員也往往無法承擔任何安全管理責任。建筑項目的主要責任人很少對施工人員進行必要的安全教育，進而造成了各種工程事故的發生。另外，一些項目沒有對相關的安全防護措施進行檢查驗收，給安全事故的發生埋下了隱患。

3.建筑施工技術管理機制存在問題

對于建筑施工項目而言，建筑施工技術管理機制對整個工程有著重要的影響作用，特別是對一些施工技術復雜、施工條件惡劣的高層建筑而言，這些建設項目往往對施工技術要求較高，而且工程的施工周期較長，因此必須要有比較健全的建筑施工技術管理機制才能夠有效的保證工程施工的順利進行。但是在我國一些建筑施工項目中，相應的建筑施工技術管理機制并不是很健全，很多建筑施工技術人員在分工上并不是十分的明確，一部分人員承擔著大量的工程施工技術工作，但一部分人員卻處于相對閑置的狀態，從而使得整個工程的工期受到延誤。還有的是施工技術人員的相互責任并不明確，當出現施工技術問題時，往往找不到相應的人員進行處理。這些都是建筑施工技術管理機制不健全的表現。完善我國建筑施工技術管理的措施抓好施工技術管理

企業經營好壞與否取決于技術管理的程度，因為只有通過技術管理，才能保證施工過程的正常進行，才能使施工技術不斷進步，從而保證工程質量，降低工程成本，提高勞動生產率。才能逐步改變施工企業的生產和管理面貌，改變施工企業的形象，提高競爭能力。

(1)眾所周知建筑施工有其特殊性，建筑的類型、樣式繁多，規模要求各不相同，施工作業受天氣影響較大，而復雜的多工種交叉施工、式項技術綜合應用，在這些生產過程中都需要我們加強技術管理，進而去保證我們施工正常有序地進行，以便達到預期的質量要求、使用功能要求和降低建筑成本要求的目標。(2)技術管理工作的好壞，很大程度上決定了企業的經營效益、企業信譽乃至企業存亡的問題。今天的建筑工程施工必須具備一定的技術條件和技術裝備，而這些技術條件和技術裝備需要企業的技術力量、技術管理水平支撐和實施。

(3)隨著建筑業的發展，新工藝新技術、新材料不斷地涌現，同時承擔的新工程可能結構更復雜，能更特殊，裝修更新穎，從而促使生產技術水平再提高，技術裝備再先進，技術管理要求更高，這也就使得施工技術管理顯得更加重要。近年來，施工競爭日異激烈，技術管理水平所反映出的競爭勢力也較為突出。不少企業，盡管擁有雄厚的物質技術力量，但由于技術管理的薄弱，管理制度的不健全，而在競爭中卻處于被動的境地。管理作為永恒的話題，是關系到企業成敗興衰的關鍵。要提高企業的競爭能力，提高經濟效益，必須抓“管理”這個關鍵。而技術管理則是企業管理的重要組成部分。因此，企業管理者必須對技術管理工作予以足夠的重視。加強施工安全管理

建筑施工安全管理應結合本工程所處位置和結構特點，從財產和人員兩方面制定全面的安全目標。一般包括:

(1)從建筑或安裝工程整體考慮。土建工程首先考慮施工期內對周圍道路、行人及鄰近居民、設施的影響，采取相應的防護措施(全封閉防護或部分封閉防護)平面布置應考慮施工區與生活區分隔，施工排水、安全通道以及高處作業對下部和地面人員的影響;臨時用電線路的整體布置、架設方法;安裝工程中的設備、構配件吊運，起重設備的選擇和確定，起重半徑以外安全防護范圍等。復雜的吊裝工程還應考慮視角、信號、步驟等細節。

(2)對深基坑、基槽的土方開挖，首先應了解土壤種類，選擇土方開挖方法，放坡坡度或固壁支撐的具體做法?？偟囊笫欠捞?。人工挖孔樁基礎工程還須有測毒設備和防中毒措施。

(3)30m 以上腳手架或設置的挑架，大型砼模板工程，還應進行架體和模板承重強度、荷載計算，以保證施工過程中的安全。這也是確保施工質量的前提。(4)滿足安全平網、立網的架設要求，以及架設層次段落，如一般民用建筑工程的首層、固定層、隨層(操作層)安全網的安裝要求。事故的發生往往出在隨層，所以做好嚴密的隨層安全防護至關重要。

(5)龍門、并架等垂直運輸設備的拉結、固定方法及防護措施，其安全與否，嚴重影響工期甚至造成群傷事故。

(6)施工過程中的“四口”防護措施，即樓梯口，電梯口，通道口，預留洞口應有防護措施。如樓梯、通道口應設置1.2m高的防護欄桿并加裝安全立網;預留孔洞應加蓋;大面積孔洞，如吊裝孔、設備安裝孔、天井孔等應加周邊欄桿并

安裝立網。

施工組織

現代企業管理的理論認為，企業管理的重點是生產經營，而生產經營的核心是決策。工程項目施工準備工作是生產經營管理的重要組成部分，是對擬建工程目標、資源供應和施工方案的選擇，及其空間布置和時間排列等諸方面進行的施工決策。由此可見，施工準備工作的基本任務是為擬建工程的施工建立必要的技術和物質條件，統籌安排施工力量和施工現場。施工準備工作也是施工企業搞好目標管理，推行技術經濟承包的重要依據。同時施工準備工作還是土建施工和設備安裝順利進行的根本保證因此認真地做好施工準備工作，對于發揮企業優勢、合理供應資源、加快施工速度、提高工程質量、降低工程成本、增加企業經濟效益、贏得企業社會信譽、實現企業管理現代化等具有重要的意義。

實踐證明，凡是重視施工準備工作，積極為擬建工程創造一切施工條件，其工程的施工就會順利地進行;凡是不重視施工準備工作，就會給工程的施工帶來麻煩和損失，甚至給工程施工帶來災難，其后果不堪設想。

按擬建工程所處的施工階段不同，一般可分為開工前的施工準備和各施工階段前的施工準備等兩種。

開工前的施工準備:

它是在擬建工程正式開工之前所進行的一切施工準備工作。其目的是為擬建工程正式開工創造必要的施工條件。它既可能是全場性的施工準備，又可能是單位工程施工條件的準備。各施工階段前的施工準備：它是在擬建工程開工之后，每個施工階段正式開工之前所進行的一切施工準備工作其目的是為施工階段正式開工創造必要的施工條件。如混合結構的民用住宅的施工，一般可分為地下工程、主體工程、裝飾工程和屋面工程等施工階段，每個施工階段的施工內容不同，所需要的技術條件、物資條件、組織要求和現場布置等方面也不同，因此在每個施工階段開工之前，都必須做好相應的施工準備工作。

綜上所述，可以看出:

不僅在擬建工程開工之前零做好施工準備工作，而且隨著工程施工的進展，在各施工階段開工之前也要做好施工準備工作。施工準備工作既要有階段性，又要有連貫性，因此施工準備工作必須有計劃、有步驟、分期地和分階段地進行，要貫穿擬建工程整個生產過程的始終。

資料管理

步入新世紀以來，我國社會經濟迅猛發展，同時也需要不斷加大對基本建設的投入。建筑施工單位為獲取高質量的施工技術

資料，很有必要建立健全檔案資料的搜集與管理制度，明確施工技術資料的歸檔范圍。對施工技術資料的作用、基本要求、存在問題進行論述，并

提出了解決問題的建議。

1、建筑施工單位施工技術資料的作用

（1）施工技術資料是城市建設及管理的依據之一。建筑施工單位竣工驗交付使用一定時期后，由于施工中存在著質量隱患或養護措施不得力等原因，工程相繼出現各種質量缺陷，為了保證施工質量，延長工程使用壽命，必須進行維修和補強。這就必須通過查閱該工程的技術資料檔案，以便采取合適、有效的措施。

（2）施工技術資料是工程質量的客觀見證。質量就是“反映產品或服務滿足明

確或隱含需要能力的特征和特性的總和”。就建筑工程而講，一項工程、一棟房屋、一條排水管道應滿足建筑或者排放所需的功能和使用價值，應符合設計、規范要求和合同規定的質量標準。工程的建設過程，就是質量形成的過程，工程質量在形成過程中應有相應的技術資料作為見證。

3）施工技術資料是施工企業管理水平的綜合體現。建筑單位施工技術管理資料是在施工過程中逐步形成的技術文件材料轉化而來的。它與完成工程主體有著同樣的重要性，是工程承包合同的一部分。

2、建筑施工單位施工技術資料的基本要求

（1）施工技術資料應具有真實性。施工技術資料的真實性就是真實地反映工程實體的質量狀況。真實性是施工技術資料的生命，否則施工技術資的存檔就毫無意義。

（2）施工技術資料應具有規范性。施工技術資料的規范性就是在填寫整理施工技術資料時，應遵照有關的工程標準、規范和法規要求，文件成果應達到規定的廣度和深度。

（3）施工技術資料應具有信息化要求。建筑施工單位施工技術資料經整理組卷后，應及時送交城市建設檔案部門存檔。

3、建筑施工單位施工技術資料管理的建議 確保各種技術資料的真實性。真實性是做好工程技術資料的靈魂。不真實的資料會把我們引入誤區。必須堅決杜絕對原始記錄采用“后補”造假的做法，尤其是混凝土、砂漿強度是以隨機抽樣方法進行抽取試塊檢驗評定的。取樣的科學性和真實性非常重要，絕對不允許對制作試塊的樣料“專門加工”，否則，一旦工程出了質量問題，不僅不能作為技術資料使用，反而造成工程技術資料混亂，以致誤判。

同時，也不能為了取得較高的工程質量等級而歪曲事實。資料的整理必須實事求是、客觀準確。

如何做好技術管理和安全管理工作

1.明確技術管理的目標，注重技術水平的提高

2.認真貫徹各項技術管理制度。認真貫徹好各項技術管理制度是搞好技術管理工作的核心，是科學地組織企業各項技術工作的保證。

3.不斷加強對技術工作的管理和人才管理。技術管理工作需持之以恒，要不斷地加強技術管理組織機構和技術責任制，充分發揮好技術人員、技術工人的才干和作用。

4.加強制度建設，落實安全責任制。要樹立安全第一的思想，從領導到制度，從檢查落實到責任目標，應形成完整的規范。施工單位和開發商、監理公司要從工程的安全角度加強調控。

5.加強安全教育，提高安全施工意識。企業管理人員要進一步增強法制觀念，不斷提高操作人員安全操作技能，提高農民工安全防護意識，施工企業應加大培訓力度，實施安全教育和安全技術交底。

結束語：

總之，現在城市建設的快速發展，建筑施工技術在城市建設中的作用更加重要，加強建筑施工技術的管理工作有利于城市建設的快

速、安全發展

第二篇：淺析建筑施工技術管理工作

龍源期刊網 http://.cn

淺析建筑施工技術管理工作

作者：賀少偉

來源：《現代裝飾·理論》2011年第03期

技術管理工作的主要任務是運用管理的職能與科學的方法，去促進技術工作的開展。實踐證明，施工技術管理工作是施工企業管理的重要組成部分，注重技術管理，提高技術管理水平對企業經營管理好壞與否具有非常重要的意義。不重視工程技術管理所產生的嚴重后果，足以說明技術管理在建筑施工企業管理中所處的重要地位。

隨著我國對基礎建設的大規模投入，建筑業作為國家重要產業之一，地位日趨重要。目前，受美國次貸危機影響的世界經濟正在逐步恢復之中，尤其是我國的經濟，已率先走出低谷，再次步入經濟發展的快車道，大量重點工程開工，交通、能源、城市建設的熱潮再現，這些無疑為建筑施工企業帶來了廣闊的發展空間。然而，由于長期以來“一哄而上”的格局，引起國內市場的無序競爭，建筑施工企業之間的市場爭奪戰異常劇烈。如何使自己立于不敗之地？如何能異軍突起？怎樣才能勇立潮頭而激流勇進？這是擺在眾多企業面前的一個嚴峻而又現實的問題。關鍵是要苦練內功，抓好管理。而施工技術管理工作又是施工企業管理的重要組成部分。眾多的企業因忽視了技術管理，而導致企業經營效益受到嚴重影響。

1.注重技術管理

提高技術管理水平對企業經營管理好壞與否具有非常重要的意義。

(1)技術管理工作的好壞，很大程度上決定了企業的經營效益、企業信譽乃至企業的生存與發展。今天的建筑工程施工必須具備一定的技術條件和技術裝備，而這些技術條件和技術裝備需要企業的技術力量、技術管理水平支撐和實施。

(2)建筑施工有其特殊性。眾所周知，建筑的類型、樣式繁多，規模要求各不相同，施工作業受天氣影響較大，而復雜的多工種交叉施工、多項技術綜合應用、工序搭接較多，在這些生產過程中都需要我們加強技術管理，進而去保證施工正常有序地進行，以便達到預期的質量要求、使用功能要求和降低建筑成本要求的目標。

(3)隨著建筑業的發展，新工藝、新技術、新材料、新裝備不斷地出現，同時，承擔的新工程可能結構更復雜，功能更特殊，裝修更新穎，從而促使生產技術水平再提高，技術裝備更先進，技術管理要求更高，這也就使得施工技術管理工作顯得更加重要。

近年來，施工競爭日益激烈，技術管理水平所反映出的競爭態勢也更為突出。不少企業，盡管擁有雄厚的物質技術力量，但由于技術管理的薄弱，管理制度的不健全，而在競爭中卻處于被動的境地。如某大型國企投資500.6萬元在老廠房旁新擴建重型裝配車間3000 m2，參與競標的施工企業有七家，最后由甲、乙兩家以接近的標的勝出，分別承擔三標段主廠房的東、西側72m×20.83m 的連接施工(其中樁基部分預算費用85萬元)。甲為搶進度，地基開挖中自恃裝備精良，設備規格大，著手就連夜開工，一星期后數個樁打好，接著在靠近老廠房邊施工，不料老廠房墻面傾斜，地下水大量涌入樁孔，排水后由于土體失穩，墻面傾斜更大。原來，此地乃填湖而成，多巨石且土質疏松，甲施工隊承擔的工程陷入困境。而乙先對原地質檔案進行數個方案的充分論證，做好充足的技術準備工作才開始下鉆，結果半個月后，乙已開始按進度計劃澆搗圈梁順利施工，而甲為處理墻體傾斜，施工進度仍停滯不前。

從這個例子中我們可以看到不重視工程技術管理所產生的嚴重后果，這足以說明技術管理在建筑施工企業管理中所處的重要地位。

管理作為永恒的話題，是關系到企業成敗興衰的關鍵。要提高企業的競爭能力，提高經濟效益，必須抓“管理”這個關鍵。而技術管理則是企業管理的重要組成部分，通過技術管理，才能保證施工過程的正常進行，才能使施工技術不斷進步，從而保證工程質量，降低工程成本，提高勞動生產率。通過技術管理，可以逐步改變施工企業的生產和管理面貌，改變施工企業的形象，提高競爭能力。因此，企業管理者必須對技術管理工作予以足夠的重視，對技術管理工作的重要性要有充分的認識。

2.技術管理貫穿于整個施工過程

技術管理是企業進行一系列技術組織管理工作的總稱。建筑施工企業的技術管理，是指以系統論的觀點，對構成施工技術的各項要素和施工企業的各項技術活動，運用科學方法，進行計劃與決策、組織與指揮、控制與調節。眾所周知，建筑工程的施工是一種復雜的多工種協同操作、多項技術的交叉綜合應用過程。由此決定著施工企業的技術活動也是多種多樣的。這里所指的“技術活動”，包括了由熟悉與會審圖樣、編制施工組織設計開始，到施工過程中的商洽管理、質量檢驗、直至建筑工程竣工驗收全過程中的各項技術工作。“施工技術的各項要素”是指各項技術活動賴以進行的技術標準與規程、技術情報、技術裝備、技術人才以及技術責任等等。

3.技術管理工作的任務與作用

技術管理工作的主要任務，是運用管理的職能與科學的方法，去促進技術工作的開展，在施工中嚴格按照國家的技術政策、法規和上級主管部門有關技術工作的指標與決定，科學地組織各項技術工作，建立良好的技術秩序，保證整個生產過程符合技術規范、規程，符合技術規律的要求，以達到高質量地全面完成施工任務的目的。從而使技術與經濟、質量與進度、生產與技術達到辨證的統一。技術管理在整個企業管理工作中的作用，主要有以下幾個方面：1)保證施工中能按科學技術和科學技術發展規律要求，確保正常施工程序進行；2)通過技術管理，不斷提高企業管理水平和員工技術業務，從而能預見性地發現和處理問題，把技術和質量事故隱患消滅在萌芽之中，保證工程施工質量；3)能充分發揮施工人員及材料、設備的潛力，在保證工程質量的前提下，努力降低工程成本，提高經濟效益和提升市場競爭能力。

4.如何做好技術管理工作

4.1 明確技術管理的職責，注重技術水平的提升

1)以法治企，強化落實。建立和健全各級技術管理機構和技術責任制，明確各級人員的權、職、責。組織全體員工，特別是技術干部學習現行規范，尤其是對施工及驗收規范的學習，熟悉了解施工中各個分項、分部施工技術要求、施工方法和質量標準等要求，并以此來組織施工、檢查、評定和驗收；2)學習先進的管理方法和管理經驗，組織技術學習、技術培訓、技術交流；3)發揚技術民主，鼓勵技術革新、創造發明，開展全員TQC 活動，通過PDCA 循環，解決技術瓶頸；4)通過技術管理，探索、研究與推廣新技術的應用，在行業中占據優勢地位。

4.2 認真貫徹各項技術管理制度

貫徹好各項技術管理制度是搞好技術管理工作的核心，是科學地組織企業各項技術工作的保證。技術管理制度的主要內容有： 1）施工圖的熟悉、閱讀和會審制度；2）編制施工組織設計與施工場地總平面圖；3）施工圖技術交底制度；4）工程技術變更聯系單管理制度；5）施工質量管理制度；6）材料及半成品試驗、檢驗制度；7）隱蔽工程的檢查和驗收制度；8）工程質量檢驗與評定制度；9）工程結構檢查、驗收與竣工驗收制度；10）工程技術檔案與竣工圖管理制度。

4.3 不斷加強對技術工作的管理

技術管理工作需持之以恒，因此，要不斷地加強技術管理組織機構和技術責任制，充分發揮好技術人員、技術工人的才干和作用。工作重點主要為以下幾點：1)依據國家和上級主管部門頒發的各項規范、規程、標準和規定，并針對企業特點，適時地制訂、修訂和貫徹各項技術管理制度，在生產實踐中不斷地完善和補充，嚴格做到技術工作有章可循，有法可依；2)對技術管理工作建立定期檢查制度，按建制開展施工項目的總結評比，達到肯定成績，看清不足，以利再戰的目的；3)實行行政和經濟手段相結合的方法，大力培養和提拔技術業務人員，充分調動技術人員和技術工人的積極性；4)注重人才，培養人才是提高管理技術水平的基礎。企業不注重人才培養將導致管理水平的下降，只有不斷地發現人才，挖掘人才，同時不斷地對現有人才進行培訓、學習，提高他們的業務素質，才能使管理水平更上一個臺階。

5.結語

施工技術管理在建筑施工企業管理中占有極其重要的地位。隨著我國現代化建設的不斷深入，建筑業的市場競爭也顯得愈來愈激烈，因此，要注重技術管理，培養技術人才，合理運用管理的職能與科學的方法，才能在市場競爭中占有一席之地。我們必須堅定信心，應用先進的管理思想和方法，結合本企業的具體實際去開拓一條技術管理與激勵的新路子，大膽實踐創新，必將在激烈的建筑市場競爭中產生良好的效果。

參考文獻

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第三篇：建筑施工技術及安全管理工作

建筑施工技術及安全管理工作

姓名：馬修賢***

單位：廣東匯江建設工程有限公司 省份：廣東省郵編：528100摘要：近年來，隨著經濟的發展，我國的建筑工程施工技術也在快速的發展。在建筑工程中，施工技術、先進施工工藝的合理利用來自于對施工實際經驗的完善積累、對各施工工藝的大膽嘗試與適應性選擇，因此沒有經驗的施工人員、施工建設素質參差不齊的施工隊伍是無論如何也不能為創新施工獻計獻策的。同時，在建筑工程中，安全管理也是重中之重，對于建筑施工來說影響較大。

關鍵字：建筑工程，施工技術，安全管理

前言

建筑工程作為我國的重要工程，其對于我國經濟的發展，對于城市的建設都具有十分重要的作用，雖然我國的建筑工程在近年來取得了飛速的發展，但是還是存在著許多的問題，因此需要我們不斷的加強研究。本文筆者結合自己的研究和實際的工作經驗，對于建筑工程的施工技術進行分析，同時對于建筑工程施工過程中的安全管理進行了探討，希望筆者的研究對該領域的研究和發展具有一定的借鑒意義。

1、建筑工程施工技術分析

1.1制定出詳細合理的施工設計方案，建筑施工需要依照施工合同方案進行。若采取內部制定方案，需要做好細節的控制。建議聘用建筑設計院進行設計，加強對圖紙的嚴格審查，一旦發生問題的存在，需要及時進行整改，消除不良因素。

1.2做好建筑工程的地質監測工作，施工方要在施工前實地考察施工點，取樣勘測當地的地質，務必確保參數的正確性，巖體的厚度、地下含水深度、圖層厚度等等都對建筑的地基建設有著十分重要的影響，因此需要通過對當地地質檢測來進行確定。務必派專人負責勘測，確保參數的準確性，杜絕虛假數據，杜絕其對施工質量的隱患。

1.3施工中選用鋼筋與混凝土的有效方式，也可提高施工技術，建筑施工中

會用到大量的混凝土，在保證其強度要求的前提下，防止其離散型過大，導致強度過低的問題?；炷恋馁|量將直接影響到整個建筑的質量。

1.4妥善處理建筑裂縫。通常情況下，建筑混凝土有著比較高的強度，因此十分容易出現溫度裂縫的問題，從而影響其正常使用功能。而水泥熱化也是一個讓人頭疼的麻煩，它會產生大量的熱量，從而引起溫度變化，形成裂縫。為了盡量避免裂縫，可以選用低熱水泥，減少大體積混凝土的使用，加入一定的緩凝劑，減少裂縫。

1.5嚴格執行各種施工材料的質量檢測標準。凡是在建筑工程上應用到的材料、配件、設備等等，都必須嚴格的按照設計要求標準進行，在采購、檢查、運輸和使用等方面都要嚴格的把握質量，確保在進入施工場地的材料都是經得起考驗的。第一，要注重采購人員的政治素質和質量鑒定水平，在人員選用過程中必須選擇有一定的專業知識和對事業有責任心的人員來進行此項工作；第二，在信息掌握方面，必須選擇國家認證以及有著一定技術和資金的廠家進行合作。在進行保溫夾心墻施工過程中，對現澆混凝土，鋼筋等材料都要加強質量檢測，如此，可以更好的確保整個施工質量。

1.6充分發揮監理部門的監理作用。在施工過程中，監理單位必須本著公正客觀的原則，對施工流程中的各個工序進行嚴格實時監控，對施工單位施工標準作出監督考察，對不合理施工，違章施工作出及時有效的處理，保證整個工程施工的規范化。加強對原材料質量的監理。加強原材料的質量控制監理是建筑工程監理中相當關鍵的一個環節。監理單位必須全程參與到材料的采購，運輸，入庫，保管，領用等各個環節，確保原材料質量可以達到國家標準，確保原材的選用符合工程的特點。比如在外墻滲漏施工中，現有的建筑材料多以混凝土為主，選用這種材料，質量難以保證，使用時間較長就會發生變形，導致了建筑物之間接觸不牢，從而發生外滲現象。

1.7高度重視技術創新，形成強大的競爭力。施工企業必須重視和加強技術創新，善于爭取行業制高點，努力擺脫落后、傳統的施工方案對工程技術改進的負面影響，不斷創新思路、理念和策略，加大對新技術、新工藝、新設備的研發投入力度，儲備豐厚的技術力量，切實提高施工質量和效率；施工企業技術創新要適時地“走出去”，不斷與國內外優秀同行施工企業加以交流、學習經驗，與

有實力的科研院所進行深度技術交流，結成技術聯盟，優勢互補，共同創新，提高技術創新層次和績效。

2、建筑工程安全管理的對策分析

2.1認真貫徹安全法律、法規

各地區的建設主管部門要認真貫徹相關法律規定，認真履行安全監督管理的職責，嚴格、從嚴執法。各施工企業也要不斷完善企業內部的安全生產機制，建立健全安全管理機構，并配備專職的安全管理人員，投入足夠的安全生產經費，促進安全生產的全面均衡發展。

健全的法規還要有健全的機構和高素質的人員去執行才能有效貫徹落實。因此，要加強完善對建筑行業的安全監督管理的運行機制，加強建立各級監督機構，配備一支高素質的安全監督管理執法隊伍。執法監察機構不但要對施工的單位進行監督，還要對建設單位、勘察設計和監理單位進行監督、檢查和處罰，依法規范建筑市場主體的各種行為，落實他們的安全責任，使工地安全生產管理齊抓共管的模式真正落到實處。

2.2提高建筑安全生產的認識

企業領導要對安全工作有一個全面、高度的認識，這對搞好安全生產至關重要。一是強化對企業法定代表人和主管安全生產領導的安全培訓教育，使之在思想上深刻了解和認識安全生產的方針、政策和法律、法規；樹立起只有做到真正的安全生產，才能為企業帶來長久的經濟效益的思想，使之從思想上認識落實到行動中。二是堅決實行安全生產“一票否決制”，一旦出現安全問題，企業的資質、工程招投標等全部禁止，而且企業領導者還要接受相應的考核。三是加大對安全事故有關責任者的處罰力度，以經濟懲罰的手段強迫企業領導者重視安全工作，真正樹立起“安全第一”的觀念，在行動上時時處處重視安全生產。

2.3加強安全防護措施力度，保障施工安全

安全投入是安全生產的保障。施工企業和項目都要嚴格按照相關規定設置規定數額的安全經費，并專款專用。在安全防護用品的購置上，要防止假冒偽劣的防護用品進入施工現場。根據經濟水平發展，實時調整安全經費的比例，增加安全設施定額費用，使定額費用與安全投入相適應。

2.4加強對建筑施工人員的安全培訓

安全生產的基礎是從業人員的安全素質的高低。培訓是最好的提高從業人員安全意識的有效手段。通過培訓，從業人員能夠全面掌握安全生產相關知識，提

高安全操作的技能，增強他們的自我保護能力，這樣能夠有效減少傷亡事故的發生。因此，建筑企業要嚴格按照有關規定組織對職工進行安全教育培訓。對進入本企業施工的人員尤其是農民工要進行“三級安全教育”，并組織進行必要的安全技術培訓，還要通過嚴格的考試，只有合格之后建立檔案才能上崗，對于特種作業人員更要重視，必須要通過相關部門培訓之后，合格持證上崗，項目部要做好工人的日常安全教育工作。

結束語

綜上所述，加強對建筑工程的施工技術的研究和分析，可以不斷提高我國建筑工程的施工技術水平，提高建筑工程的施工質量，同時，還要不斷的加強對建筑工程的安全管理，確保建筑施工人員的人身安全。

參考文獻

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[6]李慶云 淺談高層建筑施工技術 [期刊論文] 《中國房地產業》-2011年9期

第四篇：建筑施工組織-2011

施工組織設計

工程名稱：*************

項目經理：

總工程師：

技術負責人：

安 全 員：

材 料 員：

編 制 人：

*******有限公司建筑安裝工程公司 *年4月1日

監理單位審批意見：

年 月 日 建設單位審批意見：

年 月 日

目 錄

第一章 工程概況 2222222222222222222222222222222222222222

第二章 施工部署 2222222222222222222222222222222222222222

第三章 施工組織機構 22222222222222222222222222222222222

第四章 施工總平面布置圖 2222222222222222222222222222222 3 4 6 7

第五章 施工網絡計劃 22222222222222222222222222222222222 8

第六章 勞動力計劃表 22222222222222222222222222222222222 11

第七章 主要施工機械設備表 22222222222222222222222222222 12

第八章 施工方案 2222222222222222222222222222222222222222 13

第九章 季節保證措施 22222222222222222222222222222222222 35

第十章 質量保證措施 22222222222222222222222222222222222 36

第十一章 成品、半成品保護及環境保護措施 222222222222222 41

第十二章 文明施工措施 222222222222222222222222222222222 41

第十三章 安全保證措施 222222222222222222222222222222222 42

第十四章 降低成本措施 222222222222222222222222222222222 46

第十五章 工期保證措施 222222222222222222222222222222222 47

第一章 工程概況

1.1 工程名稱：*********。

1.2 建設單位：***********

1.3 設計單位：********

1.4 工程地點：******。

1.5 建設規模：建筑面積*平方米。

1.6 質量要求：按國家驗收標準合格。

1.7 招標范圍：土建、裝飾、給排水、采暖、電氣等。

1.8 工期要求： *年4月1日計劃開工，2008年10月31日計劃竣工，日歷工期*天。

1.9 工程概況

1.9.1 *#樓總建筑面積*m2，長*m，寬*m（下面兩層為商業網點，寬為*m），層數為9層，建筑高度*m。

1.9.2 *#樓總建筑面積*m2，長*m，寬*m，層數為*層，建筑高度8m。

1.9.3 地下車庫總建筑面積*m2，長*m，寬*m，為半地下車庫，混凝土強度等級為C30，抗滲等級為0.8 Mpa。

1.9.4 大門及崗亭長26m，寬9m，高10m，為鋼筋混凝土框架結構。

1.9.5 2#樓、4#樓結構形式均為現澆異型柱框架剪力墻結構，抗震設防烈度為七度，剪力墻、異型柱框架抗震等級為二級，砼強度等級為C25-C40。

1.9.6 ±0.00以上部位填充墻采用MU5.0粉煤灰燒結空心磚，M5.0 混合砂漿砌筑；±0.00以下部位墻身采用MU10粉煤灰燒結實心磚，M5.0 水泥砂漿砌筑。

1.9.7 屋面防水層為2-3mm聚氨胎SBS改性瀝青卷材防水；衛生間防水為1.0厚聚合物水性防水涂膜；地下室混凝土結構外防水抗滲等級為P6，外貼3+4厚聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材。

1.9.8屋面、地面、樓面鋪擠塑聚苯板，外墻、與樓梯間等不采暖房間貼鄰的隔墻貼擠塑聚苯板，地下室外墻貼50厚聚苯乙烯塑料板保護層。

1.9.9 外墻面層為涂料面層和劈開磚面層；地面為水泥砂漿面層、細石混凝土面層和花崗巖板面層；內墻為刮大白、水泥砂漿和混合砂漿面層。

1.9.10 2#樓、4#樓各設一條后澆帶，后澆帶寬1000mm。第二章 施工部署

2.1 該工程將組建的工程項目經理部，受中冶東北建設有限公司法人全權委托，行使經營施工對外職權，負有工程管理、質量、安全、進度、人事、財務等管理責任和經濟責任。

2.2 該項目的項目經理部主要從人力資源、材料、機械設備、工程技術、資金上形成統一指揮、統一管理、統一協調的施工管理格局。

2.3 貫徹百年大計、質量第一的原則。抓住每道工序，每個分項工程，每個分部工程質量。以上道工序質量，保下道工序質量；以分項工程質量，保分部工程質量；以分部工程質量，保單位工程質量，使整個施工質量一直在嚴密的控制之中。

2.4 貫徹執行網絡計劃、確保工程工期的原則。整個施工過程中，抓住關鍵線路，確保關鍵工序，采取搭接施工、流水作業，關鍵部位連續三班作業，使整個工程工期按計劃或提前完成。

2.5 貫徹科學組織、合理安排、技術先進、經濟合理的原則，科學的組織現場施工，使工程有理、有序地進行。

2.6 貫徹文明施工、安全生產的原則。整個施工過程中，要分項有交底，分部有措施，確保安全生產和文明施工。

2.7 建立項目信息管理系統，進行項目信息管理體系設計、收集、分類歸檔、檢索跟蹤。

2.8 建立項目的質量、安全保證體系，對項目的關鍵環節、存在安全隱患的環節進行質量重點檢測，并進行安全設計。

2.9 施工部署

2.9.1 施工臨時用水計劃

2.9.1.1施工用水由甲方提供的水源接引，將DN50鋼管管線埋入地下，在現場設水箱儲水，利用DN50高壓水泵將水箱內的水打到各樓層。消防、施工用水分路供給。

2.9.1.2 消防用水立管為DN80，每層設70mm口徑消火栓，配備水龍帶；施工用水立管為DN50，在各樓層距樓面1000mm處，設2個DN20水龍頭。消防及施工用水立管均用法蘭連接，由立井內通過。

2.10 施工臨時用電計劃

2.10.1 由甲方提供的電源接引，施工高峰用電量為450KVA。

2.10.2 現場臨時用電必須符合現行行業標準<施工現場臨時用電安全技術規范>JGJ46的規定，采用電源中性點直接接地，工作零線與保護零線分開，不得混接，保護零線作重復接地（不小于三處）的三相五線（TN-S）系統接零保護系統。保護零線從總漏電保護器電源側引出，不得采用TN-C接零保護系統。

2.10.3 電纜應架空或埋地鋪設，架空高度不少于6m，且需搭設防護棚保護。埋地鋪設時應埋入地下不少于0.6m深，溝底鋪砂100mm厚，電纜鋪設后再填砂高出電纜100mm，在砂子上面再鋪紅磚一層，最后回填，當經過施工道路時，需加鋼套管保護。

2.10.4電纜引至樓內時，從立井內引到施工層。

2.10.5臨時用電實行三級配電，即設置總配電箱、分配電箱、開關箱配電；兩級保護，即在總配電箱和開關箱中各設漏電保護器。開關箱要做到“一箱、一機、一閘、一漏”，有門，有鎖和防雨、防塵。

2.10.6 每三層設一配電箱，配電箱采用鐵制箱，箱內設250A自動開關一個、100A自動開關三個和120A自動開關一個。

2.11 施工道路

現場內主要施工道路采用7m寬200厚C20砼進行硬覆蓋，并對路口地下管線作保護。

2.12 通訊聯絡

施工期間為保證上下通訊聯絡的需要，需配置對講機。第三章 施工組織機構

中冶東北建設有限公司對本工程的管理將組建強有力的項目經理部，實行項目管理制。項目經理部對該項目全權負責，實行項目質量終身制，所有業務均由項目經理部負責。項目經理部組建精干隊伍，配備先進的機具、設備，以科學的手段，先進的施工技術，優質、高速地完成本標段的施工任務。

施工組織機構圖詳見圖一。圖一 施工組織機構圖

第四章 施工總平面布置圖

施工平面布置圖見圖二。

第五章 施工網絡計劃

施工網絡計劃見圖

三、圖

四、圖五。工程開工 1 0工作日 4月1日 4月1日

土方工程 2 5工作日 4月1日 4月5日

破樁頭、承臺施工及地下墻體砌筑 3 22工作日 4月4日 4月25日

承臺拉梁施工及土方回填 4 5工作日 4月26日 4月30日

主體結構工程 5 66工作日 5月1日 7月5日

砌筑工程

內外裝飾工程 6 50工作日70工作日 6月21日 8月9日

7月21日 9月28日

屋面防水及保溫施工

拆除塔吊 8 40工作日2工作日 7月10日 8月19日

9月30日 10月1日

零星收尾

工程竣工 10 24工作日3工作日 10月2日 10月25日

10月26日 10月28日

說明：水暖、電工程穿插施工

圖三 2號樓施工網絡計劃 工程開工 1 0工作日 4月1日 4月1日

土方工程 2 5工作日 4月1日 4月5日

破樁頭、承臺施工及地下墻體砌筑 3 25工作日 4月4日 4月28日

承臺拉梁施工及土方回填 4 7工作日 4月29日 5月5日

主體結構工程 5 55工作日 5月6日 6月30日

砌筑工程

內外裝飾工程 6 50工作日70工作日 6月21日 8月9日

7月21日 9月28日

屋面防水及保溫施工

拆除塔吊 8 40工作日2工作日 7月10日 8月19日

9月30日 10月1日

零星收尾

工程竣工 10 24工作日3工作日 10月2日 10月25日

10月26日 10月28日

說明：水暖、電工程穿插施工

圖四 4號樓施工網絡計劃 2號車庫土方工程 1 5工作日 4月1日 4月5日

2號車庫基礎、防水、底板施工 2 30工作日 4月4日 5月3日

2號車庫墻體及墻體防水施工 3 30工作日 5月4日 6月2日

2號車庫頂板施工 4 25工作日 6月3日 6月27日

2號車庫頂板保溫、防水等施工 5 30工作日 6月28日 7月27日

2號車庫頂土方回填 6 30工作日 7月28日 8月26日

零星收尾 7 10工作日 10月9日 10月18日

工程竣工 8 3工作日 10月26日 10月28日

說明：水暖、電工程穿插施工

圖五 2號半地下車庫施工網絡計劃 第六章 勞動力計劃表

時間 工種 2008年

4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 木工 120 140 140 140 20 20 5 鋼筋工 70 70 70 70 10 10 5 水泥工 30 30 30 30 5 5 2 架工 6 20 20 20 25 25 20 瓦工 10 30 30 120 120 120 120 測量工 2 2 2 2 2 2 2 放線工 2 2 2 2 2 2 2 氣焊工 2 2 2 2 2 2

電焊工 5 5 5 5 5 5 1 鉗工 1 1 1 1 1 1 1 力工 50 60 60 60 60 60 60 運轉工 2 2 2 4 4 4 2 配管 4 4 4 4 10 10 10 管道工 2 2

油工4 防水 6 6 6 6 6 6 電工 5 10 10 10 15 15 15

合計 317 386 384 476 287 291 249 第七章 主要施工機械設備表

序號 機械設備 名 稱 型號規格 數 量

國別產地 制造年份

額定功率（KW）生產 能力 用于施工 部 位 1 塔式起重機 QTZ40 QTZ20 QTZ315 1 2 1 中國 2001 30/75

垂直運輸 2 液壓挖掘機 1.6/0.4M3 3/2 中國 2000 土方 3 鋼筋切斷機 GQ40 3 中國 2004 5.5 結構 4 鋼筋成型機 GW40 3 中國 2005 3 結構 5 鋼筋調直機 GT4/14 3 中國 2004 4 結構 6 混凝土攪拌機 JZ350 5 中國 2000 7.5 12m3/h.臺 抹灰砌筑 7 交流電焊機 BX—500 5 中國 2004 38.6 焊結 8 直流電焊機 AX—500 3 中國 2002 26 焊結 9 自卸汽車 15t 10 中國 2002

土方 10 推土機中國 2004 88 土方 11 無齒鋸中國 2004

水暖電氣 12 角向磨光機 回S1MJ—125 2 中國 2004

水暖電氣 13 水泵 DN100 8 中國 2006 7.5 排水 14 水泵 DN50 4 中國 2005 4 排水 15 插入式砼震動器 ZX50 15 中國 2007 1.1 結構 16 插入式砼震動器 ZX25 8 中國 2007 0.8 結構 17 施工電梯 JCD200/200J 2 中國 2003 30 運輸 18 水準儀 S3 2 中國 2006

測量 19 經緯儀 J2 2 中國 2005

測量 20 精密水準儀 3 1 瑞士 2000

測量 21 蛙式打夯機 HW—36 8 中國 2005 3.0 土方 22 木工圓鋸 MJ106 3 中國 2004 5.5 結構 23 液壓彎管機 WYQ—108J 3 中國 2005 1.1 水暖 24 套絲切管機 TQA 3 中國 2006 1.0 水暖 25 電動打壓泵中國 2004

水暖 26 絕緣搖表 500V 2 中國 2005

電氣 27 接地搖表 JD—2 2 中國 2004

電氣 28 數字萬用表中國 2005

電氣 29 空壓機 6m3/min 4 中國 2000 22

破樁頭 30 風鎬中國 2005

破樁頭 31 混凝土輸送泵 HBT60 2 中國 2001 75 結構 32 高壓水泵 DN50 2 中國 2007

養生消防

第八章 施工方案

8.1 施工方法

8.1.1挖土采用1.6m3和0.4m3液壓挖掘機，土方外運采用15t自卸汽車。

8.1.2 設QTZ400一臺、QTZ315一臺、QTZ200二臺塔式起重機，用于結構施工期間材料的垂直運輸。

8.1.3 每棟樓各設一臺施工電梯，用于施工人員的上下和材料的垂直運輸。

8.1.4 結構施工時，腳手架采用φ4833.5鋼管扣件式腳手架。

8.1.5 承臺及基礎梁模板采用定型組合鋼模板，其余模板均采用14mm厚的竹模大模板。橫立楞采用φ4833.5鋼管或60390木方，標準層模板垂直支撐采用快拆體系，其余垂直支撐采用φ4833.5鋼管。

8.1.6 鋼筋采用機械成型，手工綁扎。φ20及以下鋼筋采用綁扎接頭，φ20以上鋼筋采用焊接接頭。水平鋼筋焊接接頭采用手工電弧焊，豎直鋼筋焊接接頭采用電渣壓力焊。8.1.7 混凝土全部采用商品混凝土，混凝土澆筑采用混凝土輸送泵進行。

8.2 土建施工方案

8.2.1 測量控制與管理

8.2.1.1平面控制；

按照設計圖紙給定的坐標數據和建筑物間的相互尺寸作平面控制線進行平面定位。定位后以角度、邊長檢查，滿足規范要求后，方可進行下道工序施工。

當結構工程施工到±0.00m后，將外部控制線投測到地面并標明點、線、號。

±0.00m以上各層施工時，在豎向傳遞基準點的位置預留孔洞，孔洞采用φ100塑料管制作?！?.00m標高層以上各層平面控制采用激光經緯儀豎向傳遞。

投點結束后，應在投點層作邊、角的檢查。檢查要求水平角觀測一測回，邊長丈量二測回，如果邊長、角度超差，應重新投點、檢查。

8.2.1.2高程控制

在建筑物所產生的壓力影響范圍以外設立3個水準基準點組成水準環，確定建筑物的±0.000高程水準點。

地下部分施工時，由±0.000高程基點起算。

當施工到±0.000標高層時，應建立水準基點（不少于3個），由±0.000標高層向上施工時，每進行一層，該層高程均由±0.000標高層水準點高程起算。

高程施測采用吊鋼尺法，按四等水準測量精度施測，三個水準點可組成環，也可單線往返測。

8.2.2 土方開挖、基坑支護及基礎回填

8.2.2.1 挖土工程

本工程挖土采用機械挖土、人工配合。

土方開挖前，應進行地下障礙會簽，了解地下情況，挖土前，采取妥善措施。

土方開挖采用0.4m3和1.6m3液壓挖掘機，15t自卸汽車配合。土方開挖順序為：排2號樓及4號樓北側堆土 挖、排2號樓主樓 基坑土 2號樓裙房基坑土 挖、排4號樓基坑土 2號半地下車庫基坑土。

機械開挖土方至設計標高以上200mm時，改由人工進行，以免擾動地基土。

8.2.2.2 基坑支護

本工程基坑深度為2～3m左右，土的類別有碎石層、回填土等，按中密的砂土進行放坡，邊坡坡度為1：1。

深度超過2m的基坑要有臨邊防護措施，四周必須設置臨邊防護欄，欄高度不得低于1.2m，用密目式安全網全封閉。臨邊防護離開基坑邊水平距離0.5m。

8.2.2.2 施工排水

沿基坑四周做3003500的排水溝，并在四角設50031000的集水井，自集水井設水泵將水抽出，保證水位降至基底0.5m以下。

在集水井內設潛水泵抽水，在地表沿基坑四周設排水鋼管，引至甲方指定的下水井處，將水排至下水井內。

挖土時，排水溝和排水井應隨挖隨降。

土方開挖后應及時請甲方，監理、設計、勘察等單位驗槽，合格后，馬上施工墊層，防止地表水浸泡基坑。

在施工期間，必須嚴格作好排水。8.2.2.3 回填工程

填土前，應對已完隱蔽工程進行檢查和驗收，并做好記錄，并將回填部位的雜物清凈。

土方回填應分層填筑壓實，采用水平分層填筑法施工。

土方壓實應在土的最佳含水率±2%以內進行，當土的實際含水率不在此范圍內時，應加水或將土攤開晾干。

每一壓實層均應檢驗壓實度。合格后方可填筑上一層。

壓實度的檢查，將嚴格按照技術規范和設計要求進行。

施工前應進行層數及壓實機械的搭配組合，并將施工方案呈報監理工程師，按監理工程師批準的方案指導施工。

土方壓實采用蛙式打夯機施工。

蛙式打夯機施工時每層鋪土厚度為200～250mm，每層壓實遍數為4遍。

蛙式打夯機夯實時，應一夯壓半夯，防止漏夯。8.2.2.4 破樁頭

施工前必須與原樁基施工單位進行書面相關資料與實體的交驗，合格后方可施工。

樁頭采用風鎬鑿除，人工錘擊配合施工，施工時要注意將樁頭浮漿全部清除干凈，樁頭混凝土進入承臺70mm，樁頭鋼筋進入承臺的長度應保證40d。

8.2.3 鋼筋工程

8.2.3.1鋼筋應有產品出廠質量合格證或試驗報告單，進場時應分批檢驗。兩證齊全，合格后方可使用于本工程。

8.2.3.2 鋼筋加工成型后，必須按規格、型號分別堆放好，并寫好標牌，以免混淆。

8.2.3.3 鋼筋綁扎要注意各部位綁扣形式，穿筋層次和各部位受力鋼筋位置，已綁扎成型鋼筋必須由鋼筋工統一管理，在混凝土澆灌前和混凝土施工過程中，不能有任何形式的破壞。

8.2.3.4 板和墻的鋼筋網，必須用鐵絲全部綁牢。

8.2.3.5 Φ20以下鋼筋采用綁扎接頭，各受力鋼筋之間的綁扎接頭位置應相互錯開。綁扎搭接接頭中鋼筋的橫向凈距不應小于鋼筋直徑，且不小于25mm。同一連接區段內，縱向受拉鋼筋搭接接頭面積百分率應符合設計要求。對梁、板類及墻類構件，不宜大于25%，對柱類構件，不宜大于50%。

8.2.3.6 Φ20及Φ20以上鋼筋采用焊接接頭。焊結采用電渣壓力焊或手工電弧焊。所有焊接鋼筋均需從每批接頭中隨機切取試件進行檢驗。

8.2.3.7 采用電渣壓力焊焊接時，按如下要求進行施工：

進行電渣壓力焊時，應隨時觀察電源電壓的波動情況，當電源電壓下降大于5%時，不宜進行焊接。

在下料中，鋼筋端頭一定要調直，保證鋼筋焊接連接的同心度。

焊藥裝填要均勻，密度要一致，保證鐵水焊包圓正。

石棉墊要安放好，防止焊劑在施焊過程中漏掉，跑漿。

焊劑切忌潮濕，防止焊頭產生氣泡，影響焊接質量。

操作者在施焊過程中，應隨電壓高低調整進尺，保證施焊電壓在25~45V之間。當焊劑熔化往上返時，表明焊接過程將完成，應當有力地頂壓成型，確保焊件質量。

焊接時間應以引弧正常時算起，有經驗的焊工，聽聲看漿，都可恰倒好處的掌握。

注意焊劑的回收，降低焊接成本。

8.2.3.8 框架結構的縱向受力鋼筋的強度應滿足設計要求：鋼筋的抗拉強度實測值與屈服強度實測值的比值不應小于1.25；鋼筋的屈服強度實測值與強度標準值的比值不應大于1.3。

8.2.3.9 搗制樓板的負彎矩鋼筋應在澆灌混凝土前，用φ12鋼筋制作的鋼筋支架墊好，支架地腳應涂油漆防止返繡，間距800mm，以防止鋼筋在混凝土澆灌過程中被踩倒。

8.2.3.10 鋼筋綁扎時，綁扣要牢固，防止混凝土澆筑時，因碰撞、振動而使鋼筋松散造成錯位。

8.2.3.11鋼筋保護層要用同標號的水泥砂漿墊塊墊好，根據結構部位不同，確定墊塊厚度。在綁扎鋼筋的同時，將墊塊綁好。

8.2.3.12 鋼筋施工應嚴格按設計要求施工。

8.2.4 模板工程

8.2.4.1 對所有進入現場的模板、架管等一律進行檢查、修整，對模板表面要清除殘渣、修理平整、刷好隔離劑。

8.2.4.2 地上剪力墻支模時，橫立楞均采用φ4833.5鋼管，對拉螺栓采用φ12鋼筋制作，間距6003700，穿對拉螺栓部位采用塑料管，直徑為φ13~φ14，塑料管二端采用泡沫塑料或灰袋紙封堵，以防混凝土進入。拆除模板時將對拉螺栓從塑料管中抽出，以便周轉使用。

8.2.4.3 為防止墻體混凝土澆筑時，墻體受水平沖擊產生側移及傾斜，每道墻必須設斜支撐@3000。

8.2.4.4 框架柱模板施工前，應將底腳處的雜物清凈。

8.2.4.5 框架柱、梁支模時，對拉螺栓直徑及間距應通過計算確定。

8.2.4.6 墻、柱每段混凝土施工后，接茬處模板不準拆除，必須在上一段混凝土澆筑后才能拆模，以防混凝土表面不平。

8.2.4.7 所有平臺梁板采用14mm厚的竹模大模板，垂直支撐采用架管，梁板垂直支撐沿高度方向每隔1.5m高設一道縱橫向水平拉子。

8.2.4.8 滿堂模板支架四邊與中間每隔四排支架立桿應設置一道縱向剪刀撐，由底至頂連續設置。

8.2.4.9 高于4m的模板支架，其兩端與中間每隔4排立桿從頂層開始向下每隔2步設置一道水平剪刀撐。

8.2.4.10 模板形成以后，拉通線找齊，并掛線墜檢測模板垂直度，模板表面按要求檢查表面清潔情況及脫模劑涂刷是否符合要求、嚴禁脫模劑污染鋼筋。

8.2.4.11 竹模大模板應鋪設平整，縫與縫之間應粘貼膠帶紙封閉，板面應進行處理以便可多次周轉使用。

8.2.4.12 現澆鋼筋混凝土梁板當跨度≥4m時應起拱，高度為全跨長度的1～3‰。

8.2.4.13 一層現澆梁板部分，其下邊支撐在回填土上，為防止施工荷載及結構自重作用下沉，因此，回填土必須夯實并墊道木或木方。

8.2.4.14 模板拆除應滿足《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB50204-2002）中的有關規定。

側模：保證其表面及模角不損壞的情況下可以拆模。

底模：梁：跨度≤8m 達到設計強度75%可以拆模；

跨度＞8m 達到設計強度100%可以拆模；

板：跨度≤2m 達到設計強度50%可以拆模；

跨度＞2m,≤8m 達到設計強度75%可以拆模；

跨度＞8m 達到設計強度100%可以拆模；

懸挑構件：達到設計強度100%可以拆模。

混凝土強度判定由同條件養護試件強度試驗報告確定。

8.2.4.15 混凝土澆灌期間，應有專人對模板及支撐進行檢查，如發現下沉、漲模、漏漿等情況應及時進行處理。

8.2.5 混凝土工程

8.2.5.1 混凝土澆筑前要仔細檢查鋼筋、模板是否符合圖紙要求，模板內應清除鋼筋頭、木屑及其他雜物，自檢合格后經監理單位檢查合格，允許混凝土澆筑時，才可以進行混凝土澆筑工程。

8.2.5.2 輸送泵在泵送混凝土之前，應先用水濕潤整個管道，而后泵入水泥砂漿，潤滑輸送管內壁。

8.2.5.3 混凝土澆灌的自由下落高度不得超過2m，如超過2m，采用串筒或溜槽，以免造成混凝土離析。

8.2.5.4 剪力墻澆灌時應對稱、均勻下灰，下灰厚度不大于300mm。

8.2.5.5 混凝土澆灌后，必須及時進行二次振搗。

8.2.5.6 在施工縫處澆灌混凝土時，必須清除水泥薄膜、松動石子及軟弱混凝土層，同時必須加水沖洗、濕潤。

8.2.5.7 澆灌平臺時，在振搗之后初凝之前，應用木抹子抹壓一遍，防止混凝土龜裂。

8.2.5.8 在澆筑豎向結構混凝土前，應先在底部填充50～100mm厚與混凝土內砂漿成分相同的水泥砂漿。

8.2.5.9 施工縫應嚴格按規范要求留置。有主、次梁的樓板，宜留置在次梁跨度中間1/3范圍內；墻留置在門洞口過梁跨中1/3范圍內，也可留置在縱橫墻的交接處。

8.2.5.10 當澆灌與墻連成整體的梁和板時，在墻澆筑完畢后停歇1～1.5h，再繼續澆筑梁板。

8.2.5.11 澆筑梁板時，鋼筋工應設專人配合并設置澆灌跳等設施，保證梁板鋼筋在澆灌過程中不能有任何形式破壞，澆筑完的梁板混凝土上表面應用木抹子搓平。

8.2.5.12 混凝土澆完12h以內，應采用草簾子覆蓋和灑水（或塑料布）養護，養護時間不少于7d。

8.2.5.13 混凝土澆灌時，應保證每班有專人測試混凝土坍落度，每班兩次，如發現不符合要求，應及時通知攪拌站。

8.2.5.14 混凝土試塊留置應嚴格按《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204-2002要求留置。

8.2.6 地下防水混凝土施工

8.2.6.1 地下車庫由于結構超長，按照設計要求設置膨脹加強帶，膨脹劑品種由甲方確定，摻入外加劑后的砼膨脹率應達到千分之零點二以上，摻入膨脹劑占水泥用量的百分比按產品性能由實驗確定。

8.2.6.2 混凝土澆筑前要仔細檢查鋼筋、模板是否符合圖紙要求，對拉片、對拉螺栓、鐵腿的止水板是否焊結牢固、嚴密，模板內應清除鋼筋頭、木屑及其他雜物，經建設單位、監理單位及施工單位共同檢查合格簽發混凝土澆筑許可證之后，才可以進行混凝土澆筑工程。

8.2.6.3 混凝土應按時、按量、按計劃、按要求送到施工現場，使混凝土按計劃連續澆筑。防水混凝土到達現場后，不得進行任何改變其性能的行為，如加水、加灰、或長時間不澆灌等。澆灌前罐車的罐體必須快速旋轉1～2分鐘使砼和易性良好之后，再進行澆筑。

8.2.6.4 混凝土澆筑應連續進行，相鄰二層澆筑時間間隔不得超過1.5h，混凝土澆筑應分層，每層厚度不得超過300～400mm。

8.2.6.5 防水混凝土自由下落高度不得超過1.5m，否則應使用串桶或溜槽等工具進行澆筑，以防石子砂漿分離影響質量。

8.2.6.6 底板混凝土應該連續澆筑完畢，一次澆筑至底板以上300mm處的施工縫處。施工縫處設遇水膨脹橡膠止水條或30033 mm的鋼板止水帶，并保證混凝土澆筑至鋼板止水帶的中部，埋入砼和外露部分均為150mm。

8.2.6.7 墻體混凝土澆筑前，要對施工縫處進行認真清理，首先，要清除施工縫處的殘渣、雜物，然后對施工縫處進行鑿毛（在墻體支模前進行）并澆水濕潤，在澆筑混凝土前鋪上一層20～30厚水泥砂漿（其材料和灰砂比應與砼相同）。然后再澆筑混凝土。

8.2.6.8 止水帶、施工縫、支模鐵腿及鋼筋鐵腿部位，振搗時要認真、仔細，防止產生滲漏水現象。

8.2.6.9 當澆灌與墻連成整體的梁和板時，在墻澆灌完畢后應停歇1～1.5h，再繼續澆筑梁板。

8.2.6.10 混凝土澆灌后，必須及時進行二次振搗。

8.2.6.11 澆筑完后的混凝土上表面應用木抹子搓平。

8.2.6.12 施工縫的留置應符合設計和規范的要求。

8.2.6.13 防水混凝土的養護對防水混凝土的抗滲性能影響極大，因此，防水砼澆筑之后4~6小時即應及時澆水養護不少于14d，在養護期間，必須保證砼一直處于濕潤狀態。

8.2.6.14 防水混凝土不宜過早拆模，拆模時防水混凝土的強度必須達到設計強度的70%，以防混凝土表面裂紋。

8.2.7 地下室外部改性瀝青防水卷材施工

8.2.7.1 防水卷材分三次施工，第一次施工到施工縫以下；第二次施工側墻。第三次施工頂板，第一次先于結構施工，第二、三次待結構施工完后再施工。

8.2.7.2 混凝土墊層施工完畢后，砌筑臨時保護磚墻，并在磚墻內側抹水泥砂漿找平層。

8.2.7.3 在混凝土墊層及水泥砂漿找平層表面施工改性瀝青防水層，改性瀝青防水層施工完畢后，上表面做水泥砂漿找平層。

8.2.7.4 改性瀝青卷材接茬的搭接長度為150 mm，且外部另設一層附加防水層，附加防水層寬度不小于120mm，縫隙用密封材料封嚴。

8.2.7.5 改性瀝青防水層施工前應對混凝土側壁上的孔洞進行及時修補，修補時先將孔洞清洗干凈，涂刷一道水灰比為0.4的水泥漿，最后用水灰比為0.5的1:2.5水泥砂漿填實抹平。

8.2.7.6 防水卷材施工方法應嚴格按產品說明書中的要求進行施工。

8.2.7.7 施工時應通風，不得在強烈日光照射下和雨天施工。

8.2.7.8 節點施工應滿足規范和設計要求。

8.2.8 后澆帶施工

8.2.8.1 后澆帶按設計規定的位置留置。

8.2.8.2 待本層砼澆注完畢40天后采用比原砼強度等級高一級的無收縮砼澆注，并及時養護不少于15d。

8.2.9 腳手架施工

8.2.9.1 本工程全部采用雙排扣件式鋼管腳手架。

立桿縱向間距不大于1.5m，并設通長掃地桿。

立桿橫向間距為0.9m，里排立桿距墻面300～400mm，大橫桿步距為1.2m，小橫桿間距不得大于0.75mm。

相鄰兩根立桿接頭位置應錯開布置在不同的步距內，與相鄰大橫桿的距離不宜大于步距的1/3。

上下相鄰的大橫桿接頭位置應錯開布置在不同的立桿縱距內，與相鄰的立桿距離不大于縱距的1/3，大橫桿應錯開布置在立桿的里側和外側。

剪刀撐必須在腳手架的轉角處兩端開始搭設，縱向每隔12～15m設一道，每道剪刀撐占3～4個跨間，其斜度應與水平方向呈45°～60°角。

腳手架與墻體拉結采用小橫桿剛性拉結，并架設內斜支撐，每隔三步架、二跨間設一道。

腳手架各桿件相交處伸出的端頭不得小于100mm。

操作層跳板應滿鋪，并與小橫桿綁牢，不得有探頭跳，操作層上設防護欄桿和擋腳板。

腳手架施工完畢后，經聯合檢查合格后方可使用。

腳手架外側滿掛安全網，操作層腳手板下平掛安全網，且首層和每隔四層各設一道。

8.2.10 砌筑工程

8.2.10.1 砌筑工程所用的材料的材質，規格、質量均嚴格按設計要求進行，砌筑所用的水泥、磚必須有合格證，并經復檢合格后方可使用。

8.2.10.2 所有配合比必須由檢驗室出示，在現場有計量器具，并有專人負責，嚴格按配合比配制砂漿。

8.2.10.3 砌磚工程

砌磚前應先根據磚墻位置彈出墻身軸線和邊線，并擺磚排活。擺磚時要注意門窗的位置，磚垛對灰縫的影響。

砌筑時要立好皮數桿，間距不大于15m。

墻體砌筑采用“三一”砌磚法，砌筑時應上下錯縫，內外搭砌。

砌筑前應把磚提前1-2d澆水濕潤，使含水率在10%-15%左右，嚴禁干磚上墻。

灰縫控制在8-12mm，豎縫采用擠漿法，砂漿飽滿度不小于80%。

砌筑砂漿應隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿應分別在拌成后的3h和4h內使用完畢。

磚墻交接處應同時砌筑，如有困難應砌成斜槎，長度不小于高度的2/3。接槎時應將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤并填實砂漿，保持灰縫平直。

暗設鋼管或阻燃管宜預埋，并在周圍空隙范圍內注滿M7.5水泥砂漿。

100厚及120厚墻體端部及轉角處均須設置“墻厚3200”構造柱，構造柱應符合設計要求。

填充墻沿鋼筋混凝土墻柱每隔500mm設2φ6拉筋，沿墻體全長拉通。

磚墻砌成馬牙槎，每個馬牙槎沿高度方向的尺寸不宜超過300 mm，進退應大于60mm。

8.2.10.4 空心磚砌體

空心磚墻砌筑前，應先在砌筑位置彈出墻邊線，并進行試擺。

空心磚墻砌筑時，底部需砌三皮普通磚，在門窗洞口兩側一磚范圍內，也應用普通磚砌筑。

空心磚墻應同時砌起，不得留斜槎。每天砌筑高度不應超過1.8m。

砌筑時，應將拉結筋與柱中預埋件焊接牢固，并把拉結筋砌筑在墻內，拉結筋的規格，數量，間距，長度應符合設計要求，并保證空心磚孔洞不能與柱面直接接觸。

載暖氣鉤處，應砌筑成實心磚。

填充墻砌至梁底或板底時，應留有一定空隙，待填充墻砌筑完并間隔7天后再采用立磚斜砌擠緊，其傾斜度宜為60°左右，砌筑砂漿應飽滿。

填充墻沿鋼筋混凝土墻柱每隔500mm設2φ6拉筋，沿墻體全長拉通。

8.2.11 墻面擠塑板（XPS板）施工

8.2.11.1 材料要求

板材應符合國家現行產品標準的規定，并應有出廠合格證。

板材的物理力學性能指標應經法定檢測機構檢測確定，并應符合設計要求。

膠粘劑應有與所接觸材料的相容性試驗報告。玻纖網應有成分化驗報告和保質年限證明。

外保溫體系采用的各種材料應配套供應。

8.2.11.2 施工前準備

工程用、膠粘劑、水泥及玻纖網等材料應按計劃組織進場，按品種、規格和強度等級分別存放。

XPS板在裝車、運輸、存放過程中，板下應墊實、分層擺放，裝卸時應輕搬輕放、堆放整齊、避免破損、受潮或雨水浸泡及暴曬。

施工前，應準備裁切XPS板的刀具和鋼絲刷等工具。

施工時風力不大于5級，雨天不應施工。

8.2.11.3 粘貼XPS板前外墻門窗、各種管線預埋件、支架必須按設計要求安裝完畢，并應符合設計及施工驗收規范的要求。基層墻體應堅實平整（砌筑墻體應將灰縫刮平），突出物應剔除找平，墻面應清潔，無妨礙粘接的污染物。

8.2.11.4 XPS板粘貼

保溫板由建筑外墻勒腳部位開始宜沿水平方向自下而上進行粘貼，每排板沿豎向互相錯縫1/2板長，外墻陽角處相鄰兩墻面所粘接的XPS板應交錯連接。

板的規格一般為12003600。粘結劑應涂在板上，采用點框法，涂膠面積應大于30%，板的側邊不得涂膠。涂膠前，XPS板的內外表面均應打毛并噴噴砂界面劑。

板鋪設時，豎縫距外墻外側或門窗洞口邊的距離不應小于600mm；粘貼聚苯板時，板縫應擠緊，相鄰板應齊平，板間縫隙不得大于2mm，板間高差不得大于1.5mm，板縫隙大于2mm時，應用聚苯板條將縫塞滿，板條不得粘結，更不得用膠粘劑直接填縫，板間高差大于1.5mm的部位應打磨平整。

洞口四角部位的聚苯板應切割成型，不得拼接。

8.2.11.5 固定件安裝

XPS板粘結牢固后，一般在8～24h內安裝固定件，按設計要求的位置用沖擊鉆鉆孔，陽角、孔洞邊緣在水平、垂直方向應加密，其間距不大于300mm，距基層邊緣不小于60mm。

固定件頭部不得凸出聚苯板面。

8.2.11.6 防護層施工

防護層施工應在聚苯板粘貼牢固后（至少24h）進行。

防護層施工時，應在洞口四角部位鋪貼附加耐堿玻纖網格布。

門窗洞口內側周邊以及洞口角均加一層網格布進行加強，洞口四角網格布尺寸為3003200mm，大墻面的網格布搭接在門窗周邊的加強網格布之上。

將大面積網格布沿長度、水平方向繃直繃平，注意將網格布彎曲的一面朝里，用抹子由中間向上、下兩邊將網格布抹平，使其緊貼底層聚合物砂漿。網格布左右搭接寬度不小于100mm，上下搭接寬度不小于80mm，局部搭接處可用聚合物砂漿補充原底層砂漿不足處，不得使網格布褶皺空鼓、翹邊。

抹完底層聚合物砂漿并壓入網格布后，待砂漿凝固至表面不粘手時，開始抹面層聚合物砂漿，磨面厚度以蓋住網格布為準，約1mm左右，使保護層總厚度約3mm。

8.2.11.7 飾面層施工

抹面膠漿和玻纖網鋪設完成、靜置養護24h，經檢查合格后進行飾面層施工。

先用柔性耐水膩子找平，再滿涂一遍彈性防水底層涂料，最后刷飾面涂料。

8.2.11.8 損壞部位的修補應符合下列規定：

用工具把損壞部位周邊表面保護層切除，露出一塊大于損壞區面積的潔凈XPS板區域。

使用盤式砂輪打磨機將該區域磨至玻纖網外露，區域的大小為損壞區域外延100mm。

切除損壞部位的XPS板和原膠粘劑，并打磨平整XPS板切口四周。

預切一塊XPS板并打磨邊緣部分，使之與切口處吻合。在XPS板面涂抹抹面膠漿，將XPS板塞入切口，粘結在墻面上。

將XPS板面涂抹抹面膠漿，粘貼玻纖網，玻纖網周邊與原有玻纖網重疊至少100mm，并用毛刷將新舊玻纖網接茬刷平。

8.2.12 裝飾工程

8.2.12.1面磚工程

面磚采用劈開磚為甲供材料，材料、品種、顏色必須符合設計要求。

大面積施工前應選磚，尺寸不一的面磚應分開使用。事先應做出樣板并與建設單位、監理單位聯合檢查并認可后，方可開始大面積施工。

面磚在使用前應置于清水中浸泡2h以上，表面晾干后方可使用。

施工前應根據設計要求及面磚尺寸進行排磚，并每隔1.5～2.0m彈出若干水平線和垂直線，作為磚行鑲貼的控制線。

貼磚時應先大面后陰陽角，磚縫寬度應符合設計要求。

最下皮磚的下皮應低于地面10mm，砂漿應飽滿無空鼓現象，磚縫采用白水泥素漿擦縫。

8.2.12.2刮大白

大白膩子的配合比應符合設計和規范要求，刮大白前應將墻面清凈，不平處采用石膏刮平。

第一遍大白膩子刮好之后，待其干燥時要用砂紙打磨至光滑平整，將大白表面灰塵掃凈，然后再刮第二、三層大白膩子。

第二層大白膩子干燥后，用砂紙打磨光滑平整，將大白表面灰塵掃凈，同時對墻面的缺陷處進行最后處理，處理完后再刮第三層大白膩子，三層膩子的總厚度為1～2mm。

8.2.12.3 樓地面工程

8.2.12.3.1 水泥砂漿面層

基層表面經機械打磨后應清掃干凈，并澆水濕潤。

按室內基準水平線規方找正，貼灰餅沖筋。

面層施工時，應先刷水灰比為0.4～0.5的水泥漿一道，隨刷隨鋪面層。

砂漿收水后，立即進行第一道抹壓，初凝時進行第二道抹壓，終凝時進行第三遍壓光。

施工完畢后，應及時灑水養護，不少于7d。

8.2.12.3.2 細石混凝土施工

基層表面經機械打磨后應清掃干凈，并澆水濕潤。

鋪設時應先刷水灰比為0.4～0.5的水泥漿一道，并隨刷隨鋪混凝土。

混凝土施工時采用平板振動器進行振搗，地坪抹光機抹平。

混凝土面層不應留施工縫，當施工間歇超過允許時間規定時，在繼續澆灌混凝土時，應在接槎處刷水灰比為0.4～0.5的水泥漿一道，然后再澆灌混凝土，并振搗密實。

應在混凝土初凝前完成抹平，混凝土終凝前完成壓光。

施工完畢后，應及時覆蓋灑水養護，時間不少于7d。

8.2.12.2.3 花崗巖面層施工

基層表面經機械打磨后應清掃干凈，并澆水濕潤。

施工前應對板材的規格、尺寸、顏色等進行檢查分類，然后進行試鋪，并根據試鋪情況逐塊編號。

找平層采用1：2干硬性水泥砂漿30mm厚，施工時應先刷一遍水泥漿，隨刷隨鋪。

粘結層采用1：1水泥砂漿5mm厚。

板材應先用水濕潤，表面晾干后方可鋪設。

鋪砌順序宜從中間開始，進行螺旋式鋪貼。板材鋪砌應平整、順直，鑲嵌正確。

板材間縫隙寬度應符合設計要求。

板材鋪完1-2d后，清除板縫塵土，用白水泥漿擦縫。

8.2.13 屋面工程屋面分上人屋面和不上人屋面。

8.2.13.1 保溫層采用聚苯板保溫。

8.2.13.2 找平層施工：

采用1:3水泥砂漿25mm厚，施工時應先施工細部，再施工大面。

找平層應在保溫層鋪設完后并符合設計要求，再開始施工。找平層砂漿運輸在運輸跳上進行，不得在保溫層上進行。

找平層與突出屋面結構的連接處以及基層轉角處均應做成圓弧，圓弧半徑不小于50mm。

為避免和減少找平層開裂，找平層應設分格縫，縫高同找平層厚度，縫寬20mm左右，用小木條或金屬條嵌縫，其縱橫縫的最大間距不宜大于6m。

砂漿鋪設應按由遠到近、由高到低的程序進行，最好在每分格內一次連續鋪成，嚴格掌握坡度，可用2m左右長的方尺找平。

待砂漿稍收水后，用抹子壓實抹平；終凝前，輕輕取出嵌縫條，完工后表面少踩踏。

鋪設找平層12h后，需灑水養護不少于7d。

找平層硬化后，找平層分格縫應采用改性瀝青密封材料嵌縫。

8.2.13.3 SBS改性瀝青卷材防水層

SBS卷材防水施工時，基層應平整、干凈。含水率應滿足設計和規范中的要求。

改性瀝青卷材施工前應先在水泥砂漿找平層表面刷基層處理劑，待基層處理劑涂刷10～30min后（達到表干），方可施工防水卷材。

改性瀝青防水卷材采用冷粘法施工，粘結劑應滿涂，上表面用壓輥將卷材壓實。

卷材鋪貼應平整順直，輥壓牢固，不得空鼓。卷材搭接寬度不小于100mm，搭接縫處應密封嚴密，密封寬度不少于10mm。

節點施工應滿足規范和設計要求。

防水層施工完畢后應按要求進行蓄水實驗，合格后方可進行保護層的施工。

雨天嚴禁進行卷材施工，并避免在高溫烈日下施工。

8.3 電氣工程

8.3.1 施工技術要求

8.3.1.1 安裝電工和電氣調試人員必須持證上崗。

8.3.1.2 主要設備、材料、成品和半成品進場檢驗結論應有記錄，確認符合規范要求后才能在施工中應用。

8.3.1.3 配電箱安裝及配線

8.3.1.4 配電箱安裝時，應位置正確，部件齊全，箱體開孔與導管管徑適配，暗裝配電箱箱蓋緊貼墻面，箱涂層完整。

箱內配線整齊，無絞接現象。導線連接緊密，不傷芯線，不斷股。墊圈下螺絲二側壓的導線截面積相同，同一端子上導線連接不多于2根，防松墊圈等零件齊全。

配電箱安裝必須牢固，垂直度允許偏差為1.5‰ ；底邊距地面距離符合設計要求。

8.3.1.5 管路敷設

8.3.1.5.1 金屬管

金屬管彎曲時，一般管路彎曲半徑不得小于其外徑的6倍，管路明配且只有一個彎時，彎曲半徑可減少為其外徑的4倍。管路敷設在混凝土內，彎曲半徑不得小于其外徑的10倍。管子彎曲時，不得產生凹陷、偏折、裂縫等現象。彎曲度不得小于90°，彎扁程度不應大于管外徑的10％。

管接頭應為全絲扣的，管子連接要達到管口頂管口，不得松動。

管徑DN50及其以上的管子允許采用加套管焊接，套管長度為連接管外徑的1.5～3倍。

8.3.1.5.2 PVC塑料管

應采用阻燃材料制造，要求含氧指數不應低于27%的阻燃指標，必須符合強度和溫度試驗標準。彎曲時，彎曲半徑不應小于外徑的6倍，敷設時，應減少彎曲。

塑料管應使用插接法或套管粘接法連接，采用套管連接時，套管的長度不應小于連接管外徑的2倍，接口處應用膠合劑粘接牢固。

8.3.1.5.3 電線、電纜穿管前，應清除管內雜物和積水。

8.3.1.5.4 電線絕緣層顏色選擇應一致，既保護地線（PE線），應是黃綠相間色，零線用淡蘭色；相線：A相—黃色，B相—綠色，C相—紅色。

8.3.1.6開關插座

相同型號并列安裝及同一室內開關安裝高度一致，且控制有序，不錯位。

暗裝開關及插座的面板緊貼墻面，四周無縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔、無碎裂、劃傷，裝飾帽齊全。

8.3.1.7 防雷接地

接地裝置的連接應采用搭接焊，搭接長度應符合下列規定：

扁鋼與扁鋼搭接為扁鋼寬度的2倍，不少于三面施焊；

圓鋼與扁鋼搭接為圓鋼直徑的6倍，雙面施焊；

扁鋼與鋼管、扁鋼與角鋼焊接，緊貼角鋼外側兩面，或緊貼3/4鋼管表面，上、下兩側施焊。

圓鋼與圓鋼搭接為圓鋼直徑的6倍，雙面施焊。

除埋設在砼中的焊接接頭外，均刷防腐漆。

施工結束時，必須按規范要求作電阻測試，填寫記錄歸檔。

8.4 給水、排水及采暖工程

8.4.1 總體要求

8.4.1.1 主要器具和設備必須有完整的安裝使用說明書，在運輸、保管和施工過程中，應采取有效措施防止損壞或腐蝕。

8.4.1.2 各種閥門的使用應符合設計要求。閥門在安裝前應進行外觀檢查，并作強度和嚴密性試驗。

8.4.1.3 建筑給水、排水及采暖工程與相關各專業之間，應進行交接質量檢驗，隱蔽工程應在隱蔽前經驗收合格后，才能隱蔽，并形成記錄。

8.4.1.4 在同一房間內，同類型的采暖設備、衛生器具及管道配件，除有特殊要求外，應安裝在同一高度上。

8.4.1.5 管道支、吊、托架應位置正確、與管道接觸緊密、固定牢靠，固定在建筑結構上時，不得影響結構的安全。

8.4.1.6 管道支架或管卡應固定在樓板上或承重結構上，PPR管道支架間距應根據管徑不同按下表采用：

管道支架最大間距表（m）公稱外徑（mm）20 25 32 40 50 63 75 90 110 立管（m）1.0 1.1 1.2 1.4 1.6 1.8 2.1 2.4 2.7 橫管（m）0.8 0.8 0.85 1.0 1.2 1.4 1.5 1.6 1.7

8.4.1.7 采暖、給水供應系統的金屬管道立管管卡的安裝應符合下列規定：樓層高度小于或等于5m，每層必須安裝1個；樓層高度大于5m，每層不得少于2個。管道穿梁、穿混凝土墻應預埋套管，穿地下室外墻和水池壁時，應預埋防水套管。

8.4.1.8 穿越間墻或樓板的管道均設焊接鋼制套管，穿墻套管兩端應與墻飾面平齊，穿樓板套管下端與樓面平齊，居室上端高出地面20mm，廚房及衛生間上端應高出地面50mm。

8.4.1.9 穿過樓板的套管與管道之間縫隙應用阻燃密實材料和防水油膏填實，端面光滑。穿墻套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實材料填實，且端面應光滑。管道接口不得設在套管內。

8.4.1.10 埋地鋼管刷冷底子油，瀝青漆各兩遍，外包玻璃布一層。

8.4.2 采暖系統安裝

8.4.2.1 采暖熱媒為60/50℃熱水，由小區熱交換站提供。

8.4.2.2 采暖管道采用焊接鋼管，焊接鋼管的連接，管徑小于或等于32mm，應采用螺紋連接；管徑大于32mm，采用焊接。

8.4.2.3 散熱器組對后，在安裝之前應做水壓試驗，試驗壓力應為1.2Mpa（工作壓力為0.8 Mpa），試驗時間為2~3min，壓力不降且不滲不漏。

8.4.2.4 散熱器背面與裝飾后的墻內表面安裝距離，應符合設計或產品說明書要求，一般為30mm。

8.4.2.5 管道彎管采用煨彎，其彎曲半徑為R=4D（D為管外徑），煨彎必須先灌滿炒砂后彎管，彎后要求表面光滑。

8.4.2.6 采暖共用立管最高處需設自動排氣裝置；最低處接200mm長集污管，底部設排污閘閥。

8.4.2.7 在非采暖房間的管道及供回水干管，共用立管至戶內系統接點前，管道要保溫，保溫材料采用PEE發泡保溫材料，厚度為30mm，管溝內采暖管道保溫采用離心玻璃棉保溫，外纏玻璃絲布。

8.4.2.8 采暖系統安裝完畢，管道保溫之前，應進行水壓試驗，試驗壓力應以系統頂點工作壓力加0.1Mpa做水壓試驗，同時在系統頂點的試驗壓力不小于0.3 Mpa。系統在試驗壓力下10min內壓力降不大于0.02 Mpa，降至工作壓力后檢查，不滲、不漏為合格。

8.4.2.9 系統試壓合格后，應對系統進行沖洗并清掃過濾器及除污器，并進行現場觀察，直至排出水不含泥沙、鐵屑等雜質，且水色不渾濁為合格。

8.4.2.10 系統沖洗完畢應充水、加熱，進行試運行和調試。

8.4.3 生活給水系統安裝

8.4.3.1 生活給水管采用PP－R管材，熱熔連接。

8.4.3.2 生活給水系統所涉及的材料必須達到飲用水衛生標準。

8.4.3.3 給水立管和裝有3個或3個以上配水點的支管始端，均應安裝可拆卸的連接件。

8.4.3.4 給水管道立管外壁與墻面的距離：DN≤32應為25mm；DN＞32應為35mm。

8.4.3.5 室內給水管道安裝完畢后應做水壓試驗，室內給水支管試驗壓力為0.6Mpa，低區給水立管試驗壓力為0.7 Mpa。

8.4.3.6 給水系統交付使用前必須進行通水試驗并作好記錄，即觀察和開啟閥門、水嘴等放水。

8.4.3.7 給水水平管道應有0.002~0.005的坡度，坡向泄水裝置；支管應有不小于0.002的坡度坡向立管。

8.4.3.8 水表應安裝在便于檢修的地方。表前與閥門應有不小于8倍水表接口直徑的直線管徑。表外殼距墻面凈距為10~30mm；水表進出口中心標高應符合設計要求，允許偏差為±10mm。

8.4.3.9 PP－R管材安裝

8.4.3.9.1 切割管材，必須使端面垂直于管軸線。管材切割一般使用管子剪或管道切割機，必要時，可使用鋒利的鋼鋸，但切割后管材端面應去除毛邊和毛刺。

8.4.3.9.2 管材和管件連接端面，必須清潔、干燥、無油。

8.4.3.9.3 熱熔連接時，首先熱熔工具接通電源，待工作溫度指示燈亮后，方可開始操作。用尺子和合適的筆在管端測量并標出熱熔深度，連接時，無旋轉地把管端導入加熱模具的套內，插入到所標志的深度，同時無旋轉地把管件推到模具的加熱頭上，達到規定標志處。達到規定的加熱時間后，把管材和管件正確從加熱套與加熱頭上同時取下，迅速無旋轉的直線均勻插入的到所標志的深度，使接頭處形成均勻凸緣。

8.4.3.9.4 在規定的加工時間內，剛熔接好的接頭還可校正，但嚴禁旋轉。

8.4.3.9.5 熱熔連接技術要求見下表： 公稱外徑Dn(mm)熱熔深度(mm)加熱時間(s)加工時間(s)冷卻時間(min)20 14 5 4 3 25 16 7 4 3 32 20 8 4 4 40 21 12 6 4 50 22.5 18 6 5 63 24 24 6 6 90 32 40 10 8 110 38.5 50 15 10

注：若環境溫度低于5℃，加熱時間應延長50%。

8.4.4 消防給水系統安裝

8.4.4.1 室內消火栓管道采用焊接鋼管，焊接接口，閥門及需拆卸處采用法蘭連接。

8.4.4.2 消火栓給水系統試驗壓力為1.6Mpa，保持兩小時無明顯滲漏為合格。

8.4.4.3 安裝消火栓水龍帶時，水龍帶與水槍和快速接頭綁好后，應根據箱內構造將水龍帶掛放在箱內的掛釘，托盤式支架上。

8.4.4.4 消火栓安裝時，栓口應朝外，栓口中心距地面為1.1m，允許偏差為±20mm；閥門中心距箱側面為140mm，距箱后內表面為100mm，允許偏差為±5mm；消火栓箱體安裝的垂直度允許偏差為3mm。

8.4.4.5 焊接鋼管、無縫鋼管除銹后，明設者刷樟丹、銀粉各2遍；暗設者刷樟丹、灰鉛油各2遍。埋地者刷冷底子油、瀝青漆各2遍，外包玻璃布一層。

8.4.4.6 室內消火栓系統安裝完成后應在一層及屋頂層做試射試驗，達到設計要求為合格。

8.4.5 排水系統安裝

8.4.5.1 污廢水管道采用U－PVC塑料管，粘結，立管采用螺旋消音塑料管，水平管采用光滑塑料管。埋地排水管采用加厚U－PVC塑料管。

8.4.5.2 排水管道的橫管與橫管、橫管與立管的連接，采用45°三通或45°四通和90°斜三通或90°斜四通，立管與排出管端部的連接采用兩個45°彎頭或曲率半徑不小于4倍管徑的90°彎頭。

8.4.5.3 排水管安裝時，立管與墻面應留出一定的距離，以便于操作，立管穿樓板時要預留孔洞，防止打眼，影響結構。

8.4.5.4 生活污水管道上應按設計要求設置清掃口或檢查口。立管檢查口中心距地面為1m，允許偏差為±20mm。

8.4.5.5 排水塑料管支、吊架間距應符合下表規定： 管徑(mm)50 75 110 125 160 立 管 1.2 1.5 2.0 2.0 2.0 橫 管 0.5 0.75 1.10 1.30 1.6

8.4.5.6 隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應不低于底層地面高度。滿水15min水面下降后，在灌滿水觀察5min，液面不降，管道及接口無滲漏為合格。排水系統安裝完畢后，需作灌水試驗，以水流暢通、系統無滲漏為合格。

8.4.5.7 由室內通向室外排水檢查井的排水管，井內引入管應高于排出管或兩管頂相平，并有不小于90°的水流轉角，如跌水落差大于300mm，可不受角度限制。

8.4.5.8 排水主立管及水平干管管道均應做通球試驗，通球球徑不小于排水管道管徑的2/3，通球率必須達到100%。

8.4.5.9 排水通氣管應高出屋面300mm，并且大于積雪厚度。通氣管出口4m內有門窗時，通氣管應高出門、窗頂600mm或引向無門、窗一側。通氣管通過屋頂樓板時，必須保證嚴密不漏水。

8.4.5.10 管道粘接

管材或管件在粘合前應將承口內側和插口外側擦拭干凈，無塵砂與水跡。當表面有油污說，應采用清潔劑擦凈。

管材應根據管件實測承口深度在管端表面劃出插入深度標記。

膠粘劑涂刷應先涂管件承口內側，后涂管材插口外側。插口涂刷應為管端至插入深度標記范圍內。膠粘劑涂刷應迅速、均勻、適量，不得漏涂。

承插口涂刷膠粘劑后，應立即找正方向將管子插入承口，施壓使管端插入至預先劃出深度的標記處，并再將管道旋轉90°。管道承插過程中不得用錘子擊打。

承插接口粘接后，應將擠出的膠粘劑擦凈。第九章 季節施工措施

9.1 做好防洪組織工作，在汛期到來前，組建以項目經理為組長的防洪、防汛領導小組，配備通訊及交通工具，晝夜值班，及時處理雨期中的各種問題，保證工程的順利進行。

9.2 在防洪、防汛期間，隨時收聽天氣預報，掌握氣象信息，做好防洪、防汛準備工作。

9.3 施工現場應根據以上情況，做好如下技術及物質準備：

9.3.1 應編制雨期施工技術措施，確定雨期施工正常進行的方法、措施。

9.3.2配置一定數量的水泵，并有備用水泵。

9.3.3根據排水量的大小，設置排水管線。

9.3.4 配置一定數量的草袋子、塑料布、雨布等材料。

9.4 現場施工用的電氣設備采取墊高、加固，防止電氣設備被水浸泡或傾翻，造成電氣設備損壞或漏電。

9.5 對現場的排水體系進行檢查，對原有的排水溝道進行疏通，保證現場所有的排水系統暢通，安全度過汛期。

9.6 對施工場所的地形進行認真測量，對于降雨時可能進入施工現場的水源及水量進行了解，設法將雨水根據坡度引出場外。

9.7 將所有基礎附近地表進行平整，在地表沿基坑設置截水溝或防水堤壩，以防雨水進入基坑。

9.8 混凝土澆灌過程中如遇降雨，應用防雨布進行覆蓋，同時要保證基坑內的排水溝通暢。

第十章 質量保證措施

10.1 工程質量目標：確保符合《工程施工質量驗收規范》的合格標準。

10.2 質量方針：以質量求生存，以信譽求發展，努力提供滿足顧客要求和期望的優質產品和服務。

10.3 質量保證體系

10.3.1 質量組織機構：質量組織機構見圖10.3.1。

圖10.3.1 質量領導小組

10.3.1 質量工作程序：質量工作程序見圖6.3.2。圖6.3.2 質量工作程序

質量工作程序

熟悉圖紙、規范施工組織設計

分部、分項工程劃分

隱 蔽 工 程

構

件

原材 料、設備

材 料 復 試

施工 過程 質量 監督

工序交接檢查

核 驗

中間質量檢查

分項工程質量自檢、互檢專檢

規范標準執行檢查

工程質量檢查

分項工程質量評定

違規情況反饋、處理

質量缺陷反饋、處理

分部工程質量評定

技術資料檢查

觀感質量檢查

審 核

評 分

單位工程質量評定

工程竣工驗收

10.4 質量保證措施

10.4.1 質量工作制度：執行本公司的《五三一八》質量工作制度。

10.4.1.1 “五三”即五個三的質量工作制度。

三全：全過程、全企業、全員參加質量管理。

三執行：嚴格執行質量驗評標準，嚴格執行施工工藝標準，嚴格執行施工規范和按圖紙施工。

三檢制：自檢、復檢、專檢制度。

三工序：復檢保護上道工序質量，保證本道工序質量，優質準時的為下道工序服務。

三不放過：發生質量事故后，原因不清、責任不明不放過，事故責任者與群眾受教育不夠不放過，沒有可靠的防范措施不放過。

10.4.1.2 “一八”即一套八個不準的施工紀律

施工圖未經自審會審的不準施工。

沒有施工組織設計（或施工方案）、作業設計（或施工措施）的不準施工。

工藝、質量標準不明確，沒有技術交底或不清的不準施工。

原材料沒有出廠合格證或規范規定必須進行復檢而沒有進行復檢的不準使用。

設備、成品、半成品不合格的或沒有出廠合格證的不準使用或安裝。

混凝土工程未經質量評定（含澆灌前的模板、鋼筋分項工程）以及重點部位工程未經項目經理部指揮人員簽發混凝土澆灌令的，不準澆灌混凝土或施工。

上道工序不合格的分項工程、未經質量評定和專職檢查員檢定的以及未經監理單位核查的不準進行下道工序施工。

發生質量事故后，沒有作到“三不放過”的不準繼續施工。

10.4.2 施工過程中嚴格執行三檢制。

10.4.3施工圖未經自審會審的不準施工。

10.4.4 沒有施工組織設計（或施工方案）、作業設計（或施工措施）的不準施工。

10.4.5 工藝、質量標準不明確，沒有技術交底或不清的不準施工。

10.4.6 原材料沒有出廠合格證或規范規定必須進行復檢而沒有進行復檢的不準使用。

10.4.7 設備、成品、半成品不合格的或沒有出廠合格證的不準使用或安裝。

10.4.8 混凝土工程未經質量評定（含澆灌前的模板、鋼筋分項工程）以及重點部位工程未經項目經理部指揮人員簽發混凝土澆灌令的，不準澆灌混凝土或施工。

10.4.9 上道工序不合格的分項工程、未經質量評定和專職檢查員檢定的以及未經監理單位核查的不準進行下道工序施工。

10.4.10 技術工作程序

10.4.10.1 施工組織設計編制制度：單位工程作施工組織設計，分部工程作施工作業設計，分項工程作技術交底。

10.4.10.2 技術交底工作制度

單位工程施工組織設計編制、審批之后由編制人對項目經理部的工程師、質量檢查員、施工員等人進行技術交底并填寫技術交底卡，分部工程施工技術措施編制審批之后由編制人對施工員、質量檢查員等進行技術交底并填寫技術交底卡。分項工程由技術員對工人進行交底，并填寫交底卡。

10.4.10.3 材料檢驗制度

各種建筑材料進場前必須對其材質進行檢查，索取材質合格證。材料進入現場之后，需復檢的材料要按規定的方法取樣，并由監理工程師驗證之后送檢，合格后方可使用。

材料管理要設立材料管理臺帳，記載材料的名稱、規格、進貨時間、生產廠家、材質證編號、復檢證編號等。

10.4.10.4 工序交接工作制度

每道工序完成之后，由施工作業者進行自檢，合格后，作質量檢查表，然后由工長、質量檢查員進行復檢、監理工程師進行專檢，合格后交給下道工序施工，一些重要工序如混凝土澆筑工程，他的前道工序鋼筋、模板等必須經業主代表監理工程師，現場工程師及質量檢查員共同聯合檢查，合格后方能進入下道工序。

10.4.10.5 檔案管理工作制度

施工檔案資料管理應按《遼寧省建筑工程交工技術檔案編制辦法》和《鞍山市城市建設檔案管理辦法》執行

技術檔案由檔案員隨工程進度進行收集、整理。

整個工程結束后，根據檔案館要求，由檔案員進行歸檔、整理、交接。

10.5 采用的主要規范、規程及標準

建筑樁基檢測技術規范 JGJ106-2003

建筑樁基技術規范 JGJ94-94

工程測量規范 GB50026-93

建筑地基基礎工程施工質量驗收規范 GB50202-2002

建筑地基處理技術規范 JGJ79-2002

鋼筋焊接及驗收規程 JGJ18-2003

混凝土結構工程施工質量驗收規范 GB50204-2002

砌體工程施工質量驗收規范 GB50203-2002

組合鋼模板技術規范 GB50124-2001

地下工程防水技術規范 GB50108－2001

地下防水工程質量驗收規范 GB50208－2002

建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 GB50210_2001

建筑工程施工質量驗收統一標準 GB50300-2001

建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范 JGJ130-2001

混凝土泵送施工技術規程 JGJ/T10-95

建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范 GB50242-2002

施工現場臨時用電安全技術規范 JGJ46-2005

建筑電氣工程施工質量驗收規范 GB50303-2002

建筑機械使用安全技術規程 JGJ33-2001

建筑施工安全檢查標準 JGJ59-99

建筑地面工程施工質量驗收規范 GB50209-2002

高層建筑混凝土結構技術規程 JGJ3-2002 第十一章 成品、半成品保護及環境保護措施

11.1 成品、半成品保護措施

11.1.1 上道工序施工完畢經檢查合格后，方可交下道工序施工。下道工序施工時，應對易污染、易損壞的部位進行保護。

11.1.2 配合建設單位外委項目的施工，協助成品、半成品保護。

11.1.3 項目經理部設專職材料管理員對建設單位供應的材料及半成品進行管理工作，各施工班組設兼職人員配合。

11.1.4 對照施工圖紙及有關資料，編制詳細、合理的甲供材料進場時間表，及時與建設單位溝通。

11.1.5 現場配置專人對施工完畢的部位進行看管。

11.2 環境保護措施

11.2.1 在保證工程工期的前提下，盡量減少夜班施工，控制機械及其它噪音。

11.2.2 各種進出車輛按規定的路線行走并必須低速行駛，不得鳴喇叭。

11.2.3 施工抽出的地下水要先進入水箱澄清后，再排入城市排水管網。

11.2.4 施工生產用水管道連接嚴密，不得有滲、冒、滴、漏現象。

11.2.5 施工中產生的垃圾要集中堆放，定期清除外運。

11.2.6 對現場周圍的所有設施如樹木、道路等要嚴加愛護，不得損壞。

11.2.7 土方施工時，車輛輪胎上的泥土清凈后，方可進入市區道路。

11.2.8 運輸的施工材料，如對環境有污染時，應進行全封閉。

11.2.9 運輸材料如對環境有污染時，要采取措施全封閉。第十二章 文明施工措施

12.1 廠容管理措施

12.1.1 在施工現場的周圍做1.8m高彩色涂層板圍護墻，對施工現場周圍封閉。在廠區內修整臨時施工道路。

12.1.2 施工現場大門處，應設置統一的標牌，并寫好施工項目的各種必要文字，現場大門內應設有“五板一圖”。

12.1.3 施工區域與生活區域應分開，并應劃分責任區，設置標牌，分片包干。

11.1.4 施工現場應材料堆放整齊、文明施工、工完料凈，保持廠容的清潔。

11.2 現場文明施工措施

11.2.1 現場道路暢通、平整。

11.2.2 施工現場保持整潔衛生，進入現場的各種材料工具，半成品，周轉材料等按規定地點分類，堆放整齊，施工垃圾要集中堆放、及時清除。

11.2.3腳手架工程、模板工程、鋼筋等工程應按標準化作業操作，施工現場做到工完料凈。

11.2.4 施工現場管理人員和作業人員應穿企業統一制式工作服，管理人員與作業人員的服裝有顏色區別。

11.2.5 施工現場全體人員必須佩戴安全冒。第十三章 安全及文明施工措施

13.1 安全方針及目標

13.1.1 安全方針“預防為主、安全第一”。

13.2安全目標死亡、重傷、重大火災、重大設備事故為零，千人負傷率0.3‰以下。

13.2安全保證措施

13.2.1執行國家或上級管理部門的安全操作規程，建立全面的安全保證體系，實行安全生產責任制，接受建設單位和相關安全部門的檢查指導，并執行其安全管理工作規定。

13.2.2加強施工現場的安全管理，著重預防“高空墜落”“物體打擊”“機具傷害”“觸電傷亡”等多發性事故的發生。

13.2.3建立安全教育學習制度

13.2.3.1所有進入施工現場的施工人員及管理人員，在正式工作前均應進行安全知識教育，教育后要進行考試，合格后準予上崗工作，考試試卷要存檔。

13.2.3.2每周一上崗前，進行一小時的安全學習及教育，針對本周的工程內容、施工部位、施工方法，有針對性的對職工進行安全教育。

13.2.4施工機具安全防護

13.2.4.1塔式起重機的安全裝置（四限位、兩保險）必須齊全、靈敏、可靠。

13.2.4.2攪拌機應搭設防雨、防砸操作棚。攪拌機使用前應固定，不得用輪胎代替支撐，啟動裝置、離合器、制動器、保險鏈、防護罩應齊全完好，使用安全可靠。

13.2.4.3圓鋸各種安全防護裝置應齊全。凡長度小于50cm的木料，嚴禁使用圓鋸切割。

13.2.4.4鋼絲繩應有足夠的安全儲備。凡表面磨損、腐蝕、斷絲超過標準、有死彎、斷股、油芯外露的不得使用。吊鉤應有防脫裝置。

13.2.4.5對于新材料、新技術、新工藝、新設備的使用必須按廠家的技術操作規程和安全操作規程進行施工、操作。

13.2.5臨時用電安全防護

13.2.5.1臨時用電應編制施工組織設計，并定期對現場的用電設施進行檢查。

13.2.5.2配電線路必須架放整齊，架空線路必須采用絕緣導線，不得采用塑料軟線，不得成束架空敷設。所有配電線路由電工統一管理，嚴禁亂接亂拉。

13.2.5.3室內、室外線路均應與施工機具、車輛及行人保持最小安全距離，否則應采取可靠防護措施。

13.2.5.4配電系統必須采取分級配電，各類配電箱、開關箱的安裝和內部設施，必須符合規定，開關電器應標明用途。

13.2.5.5獨立的配電系統，應按有關規定采用三相五線制的接零保護系統，非獨立的配電系統，可根據現場實際情況采用相應的接零保護。

13.2.5.6在采取接地或接零的同時，應設兩級漏電保護裝置，實行分級保護，形成完整的保護系統。

13.2.5.7手持電動工具的電源線、插頭和插座應完好，電源線不得任意接長和調換，工具的外絕緣應完好無損，維修保管應專人負責。

13.2.5.8活動照明燈應采用36伏安全電壓，220伏照明燈應設漏電保護裝置。

13.2.5.9電焊機應單獨設開關，外殼應做接零或接地保護，一次線長度應小于5m，二次線長度應小于30m，兩側接線應壓接牢固，并安有可靠防護罩。焊把線應雙線引位，不得借用金屬管道、腳手架或結構鋼筋回路地線。焊把線應無破損、絕緣良好，電焊機設置地點應防潮、防雨、防砸。

13.2.6高處作業安全要求

13.2.6.1高處作業人員必須經醫生體檢合格，凡患有高血壓，心臟病等不適合高處作業的人員，不得從事高處作業。

13.2.6.2六級以上的大風及大雨、大霧時禁止從事室外高處作業。

13.2.6.3高處作業的材料、機具應堆放平穩，工具應隨時放入工具袋內，嚴禁亂堆放和從高處拋擲材料、工具或物件。

13.2.6.4高處作業時，如有墜落危險時，均應帶好安全帶。

13.2.6.5樓層安全防護

13.2.6.6 1.531.5m以下孔洞，應預埋通長鋼筋網或滿鋪蓋板，并有明顯標志，1.531.5m以上孔洞，應設兩道防身欄桿，其間支設水平安全網。

13.2.6.7樓梯踏步及休息平臺處，應設兩道防身護欄或用安全網立掛防護。

13.2.6.8電梯井口應設高度不小于1.2m的防身護欄。

13.2.7施工現場防雷

13.2.7.1施工的鋼管腳手架應有良好的防雷裝置，避雷針可用直徑25~32mm的鍍鋅鋼管或直徑不小于12mm的鍍鋅鋼筋制作，設于建筑物四角的腳手架立桿上，高度不小于1.0m，并將所有最上層的大橫桿連通，形成避雷網絡。接地極利用工程永久接地極或另做接地極。

13.2.7.2塔式起重機的基礎應有良好接地，接地電阻不大于4歐姆。

13.2.8腳手架工程

13.2.8.1腳手架的搭設高度、搭設方法、由技術人員經過計算確定，詳見腳手架工程專項施工措施。

13.2.9道路安全防護

13.2.9.1供施工人員行走的建筑物出口必須設雙層防護棚，間距1.0m，棚頂應滿鋪腳手板，腳手板上鋪竹笆，以免落物傷人。

13.2.9.2施工作業人員行走必須走規定路線，在沒有防護設備的部位如建筑物墻邊，腳手架附近，起重臂下等，不得隨意行走。

13.2.9.3施工場區內供車輛及施工人員行走的道路，必須搭設安全棚，棚高不小于4m，棚寬不小于3.5m，用鋼管腳手架搭設，上滿鋪跳板，防止高處落物傷人及車輛。

13.2.10消防管理措施

13.2.10.1施工現場的料場、庫房的設置應符合安全消防要求，并配有必要的防范設施，易燃、易爆等物品要專庫專管，嚴格執行領用、回收制度。

13.2.10.2施工現場必須設置不小于3.5m的消防車道，消防車道不能環行時，應在適當位置設置回轉車道。

13.2.10.3現場要設置足夠的消防器材，并要注意布局合理，并經常維修、保養。

13.2.10.4消防設施要能夠保證建筑物最高點的滅火的需要，消防水管、高壓水泵及高層消火栓要隨結構施工同時設置。

13.2.10.5現場使用氣焊及其它明火，必須在旁邊設置滅火器材，并根據具體情況，采取其他可靠的滅火措施。

13.2.10.6成立防火領導小組，建立防火、動火監護制度。

13.3廠容管理措施

13.3.1施工現場周圍應封閉嚴密，沿街現場封閉要根據城管部門的要求設置。

13.3.2施工現場大門處，應設置統一的標牌，并寫好施工項目的各種必要文字。

13.3.3現場大門內應設有施工平面圖以及安全、防火、保衛、廠容、環保制度的牌匾。

13.3.4施工現場應材料堆放整齊、文明施工、工完料凈，保持廠容的清潔。第十四章 降低成本措施

14.1 建立全員參加的責、權、利相結合的成本控制體系，成本控制的業績與收入掛鉤。

14.2 全過程成本控制，每一項支出都要納入成本控制的軌道。

14.3 在工程開工前進行成本預測，確定成本目標，編制成本計劃，制訂材料消耗定額和費用開支標準。

14.4 提高項目施工管理的科學水平，優化施工方案，提高生產效率，節約人、財物的消耗。

14.5 成本控制與質量、進度、安全有很大聯系，因此，要避免質量不合格造成返修增加成本，消滅質量損失費用。

14.6 加強材料采購控制，選擇即能保證質量，價格又合理的供貨商進貨。

14.7 加強材料消耗控制，對鋼筋要盡量采用焊接方法連接，減少鋼筋用量。對混凝土要計算準確、要量準確，減少剩混凝土浪費。

14.8 各種施工機械和周轉材料要按計劃進場，減少閑置時間，節省機械和周轉材料費用。各種施工機械注意保養，保證設備完好率，以免因機械事故影響施工，造成人員及設備費用浪費。

14.9 合理布置現場，材料堆放合理，減少二次搬運，合理利用廢料，杜絕浪費。

14.10 改善勞動組織，合理使用勞動力，減少窩工浪費，執行勞動定額，貫徹按勞分配原則。

14.11 加強技術培訓，提高工人生產技能和操作水平，提高勞動生產力。

14.12 壓縮非生產人員，嚴格控制非生產人員比例。第十五章 工期保證措施

15.1 根據工程總工期制定施工總體網絡計劃，施工總網絡計劃中要明確規定各個重要部位（如基礎、主體、裝修等）的絕對工期，將做為該施工階段的關鍵節點，嚴加控制，各個節點工期必須確保。在施工整個過程中要及時分析工期進展情況，調整人力、物力等資源，確保關鍵工期按時完成。

15.2 按施工總體網絡計劃的安排，制定各關鍵節點的網絡計劃，各關鍵節點的網絡計劃要按總體網絡計劃的控制工期進行編制，工期卡死，不能改動，要在此工期范圍內，合理安排施工順序，交叉作業，倒班作業等，積極做好技術、人力、材料準備，防止因施工準備不足，影響工程進度。

15.3 要定期檢查網絡計劃執行情況，對于拖期產生的原因進行認真分析，制定解決辦法，確保工期的順利完成。

15.4 附屬工程不能影響主體工程進度，不能占用關鍵線路的工期，如水、電、風、暖等，在土建工程施工的同時，即應隨之施工，交叉作業，特別是各種埋管、埋件等，必須隨主體工程同時進行。

15.5 采取先進的施工工藝和施工方法，保證工期計劃的完成。

15.6 在混凝土澆筑過程中，采用混凝土輸送泵進行澆筑，使布料準確到位，減輕勞動強度，加快施工進度。

15.7 在施工中，要積極采取流水作業和倒班作業，使設備、人員充分發揮作用，提高利用率。要合理進行人員安排，在人員安排上，一般應保持人員固定，減少人員變動，使操作者環境熟悉、操作熟練、施工速度快。

15.8 在標準層平臺支模施工中，采用模板的快拆體系，加快模板安裝及周轉速度。

沿海2智慧新城一期工程 施工組織設計

第五篇：淺談建筑施工企業經營管理工作

淺談建筑施工企業經營管理工作

摘要：在市場經濟日益發展的今天，為建筑企業的發展也帶來了很大的機會，建筑數量和規模不斷擴大的同時，也要注意關于經營思想和經營策略的樹立，建筑施工企業要通過強化企業內部的各項管理工作，來進一步完善企業管理工作，促進企業的進一步發展。

關鍵詞：建筑施工企業企業經營管理工作

前言：隨著市場經濟的不斷完善和發展，我國建筑工程的數量也在不斷增加，但是這也為企業之間帶來了很大的競爭壓力。因為雖然建筑數量增多了，但是依然滿足不了我國建筑企業的發展需要，再加上投資壓力的增加，這就給企業的生存和發展帶來了很大的困難，所以，建筑施工企業一定要通過樹立正確的經營管理思想來強化企業的內部管理能力，從而促進企業的進一步發展。

1、企業經營管理工作的重要意義

項目效益是施工企業進行經濟核算、考核項目管理的重要依據，是衡量施工企業管理水平的重要標尺，一個項目要想獲得好的效益更多的取決于項目經理整體思路、經營管理人員的能力水平及其與其他各個部門的配合。通過工程項目全過程經營管理工作，可以認真總結工作經驗教訓，找出施工各個階段的經營管理工作存在的問題，尋找相應對策，從而提高企業的管理水平，取得更好效益。所以，必須重視項目經營管理。

2、加強建筑施工企業管理工作的方法

2.1建筑施工企業決策層要樹立正確的市場開發理念。

具體來講就是樹立勇于開拓市場的信心。這一點對大部分國營企業來講尤為重要，因為靠計劃指派任務的時代已經過去了，所以靠計劃分配任務的陳腐觀念必須更新?，F在一些大型國有建筑企業在市場上無所作為，經濟效益大規?；逻@主要與其經營理念有關。要深知觀念決定行為, 而行為決定結果。樹立一種自信的積極的勇于開拓市場的理念，它會影響企業今后的總體戰略的制定和實施。

2.2建筑企業必須樹立正確合理的經營目標和自我市場定位。

這一點應結合本企業實際狀況而定，要根據自身實力(人員力量，資金儲備，技術力量，機械力量)的確定盈利目標值。要做到在盈利目標下有所為有所不為，適合企業發展的工程項目就承攬，反之，則堅決放棄。也就是有的工程可做有的工程可不做。如有些工程雖然利薄但施工期短，業主信譽好, 建筑企業不妨去承攬。而有些工程雖然利厚但須墊資施工, 施工期較長，而企業又無太多的資金支持，這類工程便可以放棄，或者，自身力量強大完全可以墊資施工，也可承攬?？傊?，盈利目標值的設置要有可實現性。建筑企業要充分利用企業已有特色的企

業文化及品牌，承攬工程時應揚長避短, 避險趨利。否則會造成企業整體戰略的失誤，從而影響實際的盈利目標的完成。

2.3建立以各類專家為主的集約經營體系。

在這個體系中, 投標系統尤為重要。建筑企業應根據當前市場現狀以及日趨競爭激烈的現

實情況，組建以專家為主的投標系統，這個系統應建立企業本身的強大的市場數據庫, 編制符合企業現狀的具有先進水平的內部定額系列，配備先進的計算機及其軟件。專家為主是指必須將工程師和經濟師相結合，走技術和經濟相結合的路。以往, 建筑企業投標活動只看重經濟方面而忽略技術方面。再有，企業內部定額的設立和完善對當今建筑企業越來越重要,原因是效率決定生存，而效率的尺度是定額。根據歐美發達國家的經驗證明, 企業內部定額編制合理且運用得當的企業往往能在競爭中取得優勢，成為建筑市場的生存者。

2.4建筑施工企業經營管理中要強調專項管理。

專項管理不是條塊分割，而是有針對性的開放性的管理。拿建筑企業管理說，需要進行專項管理種類很多，如施工環境的專項管理，機械設備的專項管理，流動人員專項管理，技術檔案專項管理，財務專項管理，生產安全的專項管理等等。由于建筑施工企業生產的特殊性，造成生產活動的分散性和人員的流動性，從而造成建筑施工企業生產管理上的極大復雜性。許多企業設立了不少科室，增加不少的管理人員，但實際管理效果并不理想。追其根源，主要是缺少和公司戰略目標相一致的專項管理。在經營管理中專項管理要強調重大事情有專門機構或人負責職責與權利相一致，制度與公司現狀相匹配，管理機制與生產活動相匹配。

3、關于各階段施工企業經營管理工作的一些建議

3.1市場營銷中投標階段中的經營管理工作

場營銷中的投標階段對于項目的成敗至關重要，項目的投標不僅僅是簡單的投標，而是關系今后經營工作的能否順利進行的關鍵步驟，管理人員要對招標文件反復閱讀，深人體會，找出對策，合理報價。雖然每次投標不一定能中標，但是在報價階段應站在中標者角度為今后項目實施充分考慮，應分析以往投標經驗，在滿足標底的條件下，盡可能的合理組成投標文件。目前投標方式主要是工程量清單報價方式，應對清單的列項、清單包括的工作內容透徹理解，運用合理的技巧，比如，對于其中很可能減少工程量或者認為會取消的內容降低單價，而對于其中很有可能增加，但目前工作量比較少的子項，合理提高單價，爭取更大效益。后期施工的安裝工程應略微降低總價，先期施工的土建工程應略微提高總價從而早日拿到更多工程款。此外，應充分考慮施工周期對于材料價格的影響，先期施工的土建工程所需材料市場價格相對比較準確，而后期施工的安裝工程材料價格

則需要有經驗的物資采購人員做出盡量準確的判斷，對于分析認為有可能后期價格上漲的材料，應在當前詢價的材料價格基礎上略微提高材料價格，為今后材料漲價做出伏筆。另外還有其他各種可變因素，如初步設計階段與施工圖設計階段的設計變化、法律法規對于工程施工過程可能產生的變化。以上都是一個有經驗的經營管理人員在投標階段應綜合考慮的各個方面。

3.2中標后各階段經營管理工作

中標后各階段經營管理工作，拿到中標通知書后，雙方開始進入合同談判和簽訂程序，施工合同是經營管理工作開展的方向和依據，對于項目經營管理的重要性無需多說。經營管理人員應站在企業利益的角度盡可能簽訂對自身有利的條款，合理避免不平等條款，此時需要熟知法律知識的管理人員協助經營人員對合同進行解釋，從而合理回避及減少風險，確保企業利益不受侵害。項目施工過程的經營管理既是對投標階段工作的一次檢驗，也是項目各部門配合的考驗。良好的分包商對于項目的順利進行至關重要，在選擇分包商的時候，應會同項目工程部門、安監部門等管理部門對準備選擇的分包商進行考評，將主要工作內容分包給能很好執行合同工期，并有較好安全監督管理的履約能力較強的分包商，并予以合理的分包價格，確保關鍵部位的施工質量及工期，選擇中等的分包商進行其余工作內容的施工，并適當降低價格，從而合理控制分包總價。

3.3結算工作中的經營管理

項目管理的經營工作迎來嚴峻的考驗一結算，結算工作是整個經營工作中最重要的步驟，經營管理人員應在項目管理全過程積累結算依據，對承包合同中的清單工作內容及特征和其他結算工作需要的依據充分掌握，與設計院密切溝通，確保施工過程的圖紙量與設計圖紙吻合，對于無法反映在圖紙的內容及時做好現場簽證，并收集一切結算所需資料。編制結算的過程中，對于合同有約定單價部分應合理套用，對于合同沒有約定單價的新增子項，按照合同約定的程序及要求編制新的價格，尤其是對于新增子項的單價組成要有理有據，確保單價合理性。結語：對于市場競爭力不斷增大的今天，建筑施工企業加強自身經營管理工作已經成為了企業進一步發展和壯大的關鍵因素，企業的經營管理工作在工程進度的各個階段都有不同的要求，所以需要建筑企業根據不同階段的特點按照相關方法完善自身的經營管理水平，促進企業發展。

參考文獻：

[1]王英，建筑企業經營管理工作之我見，中國建筑，2010

[2]李新紅，建筑施工企業經營管理創新分析，山西大學學報，2011