第一篇：按照機電設備安裝的規范要求

按照機電設備安裝的驗收規范要求。即在1.符合設計規范要求的基礎上

2、滿足實際使用功能的要求。

一、銀鉆廣場三區工程項目中央空調系統分部工程經圖紙審核在原有設計的基礎上為滿足實際使用功能的要求及設計說明的冬季新風盤管防凍措施，須按一下要求完善空調與通風系統：

1、組合式空調系統的連接設備的新風管道新風入口需要安裝

1、電動保溫蝶閥；

2、新風預

熱裝置（電加熱器）（以保證冬季組合式空調機運行時組機組盤管不被凍裂）。電動保溫蝶閥機組控制柜內獨立控制（冬季運行時先打開電動保溫蝶閥和新風預熱裝置后啟動新風機組，關閉時反之），新風預熱裝置可以和控制柜連鎖。

2、新風預熱裝置后連接消聲靜壓箱（已設計）并安裝管道消聲器和手（電）多頁調節閥。

3、由于系統為一次回風。連接設備的新風入口的新風預熱后需要安裝靜電除塵裝置。

4、地下三層（設備用房）、地下二層（汽車庫、庫房）原設計只有防火閥和送風機。由于冬季氣溫的不穩定性和寒冷地區的氣溫特征。按設計規范要求汽車庫的設計溫度不得低于5℃。在原有設計的基礎上、為滿足實際使用功能的要求。送風機的吸風段（新風）需要也加裝電動保溫蝶閥（由于設計新風豎井主要是為防結露）、新風預熱裝置（電加熱器）、送風機安裝表冷器。

5、地下三層為設備用房，原設計管道為電伴熱保溫。考慮地下三層有人員的設備維護和維

修。應該與設計洽商整個地下三層考慮風機采暖送風。已保證冬季的實際使用功能。

6、同時地下熱風幕設計為水熱風幕，與設計洽商應該考慮改成電熱風幕。（設計是連接集

分水器。由于二次供暖溫度在符合低溫地暖輻射采暖的同時及供水溫度小于60度）。地暖每個回路按照建設部關于熱計量裝置安裝的要求安裝熱計量控制裝置。

7、按照設計規范的要求，高度大于50米的高層建筑采暖系統宜豎向設置分區。本項目采

暖系統B1、F1-F4為商業。Ｆ５－Ｆ２２是辦公。請與設計洽商明確系統的工作壓力。每個回路的工作壓力。超過工作壓力生活給水回路的供水管應該設置減壓閥，明確減壓閥的閥前閥后壓力、型號、規格。連接設備閥門、閥件、管材的工作壓力。

８、中央空調水冷主機與冷卻塔應該對應一一連鎖控制。與設備和閥部件供應商及時溝通確

定接口形式、尺寸、分管與設備連接段的做法，綜合考慮土建、裝飾、電器、給排水、消防對公用空間的要求，從滿足設計和使用功能要求規范安裝。提供設備廠家應該與設備安裝施工隊伍明確施工接駁點。已明確責任。在滿足設計的基礎上達到預期使用功能的要求。符合驗收規范。

二、設備考察建議、1、山東德州考察的亞泰集團的亞太空調系列產品屬于中檔偏上品質、價位相對合理的產品。廠家規模化、集成化、其設備及閥件特別是組合式空調機組及閥類包括空調系統控制上面的完善實際業績較多。滿足適合本項目中檔品質的使用要求。主要是要求廠家在符合設計的基礎上滿足實際使用功能。特別是配套的末端設備組合式空調控制柜。需要與設備安裝施工隊伍明確對接。廠家以完善系統功能予以報價。

2、在山西太原考察的安裝施工企業。實地看了該企業完成的鼎太豐華項目、該項目建筑面積4.2萬㎡。已投入使用三年。設備是由該企業安裝。經特意去地下設備間運行的設備考察。安裝規范、質量觀感優良。達到了預期使用功能。同時現在正在施工的還有山西大院。面積22萬平方米。

3、中央空調主機產品較多、適合本項目的產品在滿足設計的基礎上最最主要的是控制要求。及冷卻塔和主機的一一連鎖控制。在確定設備的同時完善控制要求和預留樓宇自控端口以實現樓宇DDC控制（根據項目特點及設計要求自身管理水平確定）。

第二篇：機電設備及安裝工程

六、施工組織設計

（一）內容完整性和編制水平

為加強對施工現場使用的機械設備的監督管理，防止存在安全隱患的機械設備進入施工現場作業，確保施工過程安全，制定本規定。

1、工程項目部、單項工程負責人和進入施工現場的機械設備的單位或個人，在生產過程中必須遵守本規定。

2、工程項目部必須建立施工機具管理臺帳，完善采購、使用、驗收、檢查、維修保養的責任制。

3、公司對進入施工現場作業的機械、機具設備實行安全檢驗準入制度。工程項部應對進入施工現場機械設備的安全裝置和操作人員的資質進行審驗，不合格的機械設備和人員不得進入施工現場；進場施工機具設備安裝后必須按規定進行驗收，合格方可使用，做好驗收記錄，驗收人員履行簽字手續。

4、進入施工現場機械、機具設備的單位或個人，應按照法律法規或標準規范要求，對機械、機具設備進行年檢、維護和保養，滿足安全作業條件。

5、進入施工現場作業的機械、機具設備，應當滿足下列本質安全條件或提供相應資料備案留存：

（1）起重類機械：機械設備安全合格證、使用許可證和檢驗合格證、驗收合格證明、建委頒發的統一編號（塔吊）、安裝（拆除）單位的資質；安全裝置、附件；操作人員資格證、牌照、駕駛證、行車證、保險；鋼絲繩、鋼絲扣等；

（2）廠內機動車：年審合格證明、操作人員資格證等；（3）其他機械、機具：安全附件、安全防護裝置、電器絕緣、附屬電器元件等。

6、經檢驗合格的機械、機具設備，自帶自用的單位或個人必須按規定使用、保養，保證其機械、機具設備始終處于良好狀態，現場的機械、機具設備狀態應按“準用”、“停用”、“維修”等進行掛牌標識，長時間停用或報廢的設備應及時清理出場或入庫。

7、施工機械、機具設備應按其技術性能的要求正確使用。缺少安全裝置或安全裝置已失效的施工機械設備不得使用。嚴禁使用倒順開關控制設備。

8、機械設備操作人員應熟悉作業環境和施工條件，聽從指揮，遵守現場安全規則。當使用施工機械設備與安全發生矛盾時，必須服從安全的要求。

9、安全工程師必須對現場使用中機械機具設備進行定期檢查，發現隱患或者不符合要求的，應當立即采取措施解決。

10、公司安全主管部門、基層公司專職安全工程師負責對施工現場的機械機具設備進行定期或者不定期的抽檢，不能自行檢驗的，可以委托當地行政監督管理機構進行檢驗，對不合格機械機具或安全性能不能滿足施工安全的，責令其停止使用，清理出施工現場。

11、違反該規定的按相關規定進行處罰。

（二）施工方案與技術措施

（一）施工前期準備

1．工程開工前，迅速了解、協調同鄉鎮、村及所涉及人員關系，最大限度的了解施工中可能存在的困難，并在施工前處理完畢。

2．臨時用水用電借用地方現有水源、電源、安裝表具，用電臨時線架設必須符合臨時用電有關規范要求。

3．施工前項目部組織相關人員對施工現場進行勘察，對照圖紙查清管線設施等障礙，勘察現場后組織材料進場，組織放線。

（二）測量放線

我公司將組建一個經驗豐富、業務水平高的測量組。測量組設組長1名，測工1名。測量組在項目總工程師領導下進行施工測量工作。

1、測量工作組織及人員職責如下： ⑴、項目部測量職責

對測量規范及測量文件充分學習掌握，并依此制定項目部針對工程的具體測量方案。領導項目部的測量工作，對具體工作實行監督指導。制定項目部測量工作的具體管理辦法，并貫徹檢查落實。

2、測工測量職責

接受項目部的指導，認真學習測量知識、施工圖紙，提高業務水平。負責現場測量工作的具體操作，直接為現場提供服務，對自己所從事的測量工作負責。

3、測量施工 ⑴、接樁、布置軸線及高程控制樁進場后，立即進行由業主提供的工程平面控制點、高程控制點的接樁任務，并布置場區內的平面坐標控制網及高程控制網，并以適當的比例繪制成圖。場區的高程控制網布設成閉合環線，對于重點平面控制點及高程控制點，并設立紅色警示牌，提醒群眾注意。

⑵、原始地形、地貌測量接樁后，立即進行本工程范圍內原始地貌的測量工作，詳細掌握現有設施等的位置、標高，并繪制出詳細的成果圖，為以后土方施工等提供依據。

⑶、施工過程中的測量工作

①管道施工過程中要依照施工圖紙，認真釘出管道中心軸線及管道流水面的高程線。

②管線沿線管槽的定位、定線均按設計院給定的位置確定。以采取整體放線，統一開挖。以統籌調整施工中遇到的地上、地下障礙。

③放線前，應對地形及高程進行測量，發現誤差較大時，通知建設單位及設計院，進行調整修改。

④放線前應結合管線綜合圖，對管線關鍵點坐標及高程進行測量復核，經復核關鍵點無誤再進行放線。

⑤管網工程施工定線測量滿足以下要求：

主干線起點、終點，中間各轉角點在地面上定位；管網中的地下檢查小室在管線定位后，用鋼尺丈量的方法定位。

⑥直線段上中線樁位的間距不大于50m，根據地形和條件，可適當加樁。⑦管線定線完成后，點位按順序編號，對主要的中線樁進行加固或安放標識，并做好拴樁和記錄。

⑧管網轉角點與附近永久性工程相連。在永久性工程上標志點位，對控制點的座標進行記錄。

4、測量過程中與工程師的配合

測量前向工程師提供本工程所用測量儀器的年檢證、合格證及儀器清單，在測量過程中做好與工程師的配合工作，認真聽取工程師對測量工作的意見，及時改進工作中的不足之處。及時將布設好的平面控制網及高程控制網資料，報工程師審批，并邀請其到現場進行實地核測，得到批準后方可使用。在施工過程中，對需要報工程師進行復核的工序或部位，認真填報有關表格，及時上報。施工過程中隨時接受工程師的復核及日常檢查。需要工程師核驗的測量工作，在測量開始前48 小時，及時通知本工程工程師，以便其在場檢查。

（三）清基挖方

根據招標文件及地質報告說明，項目區地勢較為平坦，清基工作采用人工。

管溝土方開挖 應按施工放線、軸線和槽底設計高程開挖主、支管，管槽的開挖深度為1.2m左右，寬度上口1.5m，下口0.5m，管件安裝部位要適當加寬，加寬寬度以施工方便為宜。管槽開挖后要清除管槽底部石塊雜物，并依次順坡整平，嚴禁起伏，以便冬季排空管內積水。管槽經過巖石、卵石等硬基礎處，槽底要控制超挖。清除礫石后再用細土回填夯實至設計高程。開挖土料要堆置于管槽一側。閥門井開挖要與管槽開挖同時進行。

管溝土方回填

管材及管件在安裝過程中應在管段無接縫處覆土固定，待安裝完畢經沖洗試壓，全面檢查質量合格后方可回填，回填前應清除槽內一切雜物，排凈積水，在管壁四周10cm內的覆土下不能有直徑大于2.5cm的礫石，回填應高于原地面以上10cm，并應分層輕夯或踩實，回填必須在管道兩側同時進行，嚴禁單側回填。

PVC管材配件程序及施工方法

PVC管材、配件到達施工現場后，立即通知現場監理及業主及現場材料人員報請驗收并提交產品生產許可證、產品合格證、質量檢驗合格證、衛生檢驗合格證等相關文件，提供相應檢測工具，如：卡尺、量尺等共同對管材、配件等產品的外形尺寸、管徑、壁厚、長度及技術參數進行檢驗查收，對不合格及假冒偽劣產品嚴禁進場。PVC管材、配件進場后在裝卸過程中嚴禁拋、摔、滾、拖 等野蠻行為，避免油污，不得受到劇烈撞擊，尖銳物品碰觸，選擇現場較平整的場地進行管材及配件的堆放，管材碼放必須水平堆，堆放高度視管材管徑大小而定，小管徑不超過1.5m，大管徑不超過3層，插口及承口必須交替堆放，以防受壓使管口及承口變形，不同管徑與不同壁厚的管材分類碼放，管件疊置放高度不宜超過1.6m，能立放的管件逐層碼放整齊，不能立放的亦順向使其承插口相對的整齊排放。管材、管件碼放整齊后，用草袋式、彩條布進行覆蓋，避免太陽曝曬，遠離熱源，并保持良好的通風。

現場材料指定專人現場管理，嚴格出入庫管理，出入庫必須由業務及現場材料人員及施工方材料管理人員共同簽字方能入庫或出庫，出庫之材料在施工中出現損壞或丟失由施工方承擔相關經濟損失。及時補充相應合格產品。

由現場技術員向安裝人員講解設計要求，并熟悉了解設備性能及安裝要求，熟悉現場，認真作好管材、管件安裝前準備工作，作到有備而施，以免造成施工現場混亂，各負其責。

在與設備安裝相關的建工程驗收合格后，向監理部門提交申請設備安裝許可證報告，得以監理部門指示后，立即進入施工程序。

地埋部分的安裝

在技術人員的指導下組織人員按照設計要求，從相對低處到高處，先主管，后支管，最后支管的順序進行管材的排放，輕拿輕放入溝槽底，避免管材的損傷，避免土方塌方。

四、管溝槽的回填

①隨著管道鋪設的同時，宜用砂土或符合要求的原土回填管道兩側，一次回填高度宜為0.1—0.15米，搗實后在回填第二層，直至回填到管頂以上至少 0.1米處。在回填過程中，管道下部與管底間的空隙處必須填實；管道接口前后 0.2米范圍內不得回填，以便觀察試壓時事故情況。②管道試壓合格后的大面積回填，宜在管道內充滿水的情況下進行。管頂0.5米以上部分，可回填原土并夯實。采用機械回填時，要從管的兩側同時回填，機械不得在管道上行駛。③在管道試壓前，管頂以上回填土厚度不應少于0.5米，以防試壓時管道系統產生推移。

三、質量管理體系與措施

l、認真貫徹“百年大計，質量第一”的方針，為用戶著想，為業主服務，堅決服從甲方和監理工程師的監督和指導，認真組織施工，確保工程優良。

2、執行項目法人責任制，項目法定代表人對工程全權負責。按公司質量保證手冊，程序文件的要求，嚴格執行崗位責任制和相應的管理制度。

3、認真執行“三檢制”(自檢、互檢、交接檢)。質檢機構按三級設臵(班組初檢，工程師復檢，項目部終檢)，各級相應配臵專(兼)職質檢員，各級質量機構嚴格把關，嚴格行使質量否決權。

4、項目部總工程師組織有關人員開工前擬定了詳細的工程質量計劃。施工全過程采用零質量問題全過程質量控制，以工作質量保證工程質量。凡達不到工序質量標準的堅決返工，以工序質量保證分項、分部工程質量，最終保證單位工程質量和整個工程質量。

5、過程控制(1)嚴格原材料、構件、中間產品質量和進場的檢驗和試驗制度，堅決杜絕使用不合格材料、構件、設備。(2)在工程施工中采用零質量問題管理法，對工序管理點進行控制，其作法是：畫出工序的流程圖，在圖上標明控制點，再在控制點明細表上寫出各點的質量要求，按各點容易出現的質量通病，預先寫出預防措施。按預防措施要求把質量問題提前消滅，不容其出現。

6、認真貫徹執行《水利水電工程質量管理若干規定》，《水利水電工程質量檢驗評定標準》和公司質量保證手冊和程序文件，及時進行隱蔽工程，分部分項單位工程的檢驗評定，做到工程進展與資料同步進行，并報請監理工程師進行驗收。

7、在本工程中全面貫徹IS09002質量管理精神。嚴格控制好材料采購過程中各環節的質量控制，嚴格材料的檢驗和試驗制度。單項工程每道工序皆以優良為目標，否則返工重新施工。

8、項目部制定檢查計劃，報上級主管部門批準后嚴格執行，上級主管部門重點控制，項目質檢員每道工序均檢查，達不到優質標準不進行下一道工序。

9、施工中加強對操作人員教育，學習規范、規程、圖紙要求及國家驗評標準。

10、質量工作作為碰頭會及各種會議的議程之一，黨政工團齊抓共管，各部門工作圍繞著本工程創優而開展工作。

11、項目總工領導技術人員與操作人員提前研究質量通病，并制定防治措施，使之消滅于未然。

12、在職工中開展全面質量管理知識教育，努力提高職工的質量意識，建立班組QC小組，開展QC小組活動，實行質量目標管理，以一流的質量、一流的速度，一流的技術、一流的管理創建優質工程。

13、認真落實技術崗位責任制和技術交底制，每道工序施工前一天，由技術人員進行技術、工藝、質量的詳細交底，交接雙方必須在書面交底資料上簽字。對新材料，使用前先進行試驗，掌握其性能特點后再大面積施工。采用新工藝前，首先對操作人員進行技術培訓，考試合格后方能上崗。

14、原材料進場必須有材質證明或復驗報告，各種器材、成品、半成品進場必須有產品合格證，無證材料一律不準進場，對有疑異的材料先進行復驗，試驗合格后再使用。

15、推行“質量零缺陷工程”管理模式，實現“所干必優，一次成優的目標。

四、安全管理體系與措施

一、安全事故控制措施

1、建立、健全各級安全責任制度，責任落實到人。建立以項目經理為首的安全機構，具體負責施工中的安全工作，保證安全管理工作貫穿于施工的全過程。項目經理是本項目安全生產第一責任人，施工管理人員對所管區域的安全生產負直接責任。

2、建立安全施工責任制度。根據“管施工、管安全”的原則，建立各級安全施工責任制,各級領導必須認真貫徹國家和上級頒發的有關安全施工的政策、法令和規章制度。在編制施工組織設計和施工計劃時，同時編制安全技術措施，主管施工生產的領導和施工負責人員在布臵施工任務時，必須同時布臵安全工作，根據工程和施工特點編制安全交底書，逐級進行交底。班組在班組長的領導下和安全員的指導下，負責本項目經理部班組的安全施工，督促工人遵守操作規程和各項安全施工制度，并組織工前工后的安全檢查，參加施工的人員遵守安全施工規章制度，不得違章作業。

3、各項經濟承包有明確的安全指標和包括獎罰辦法在內的保證措施。

4、特種作業人員必須經培訓考試合格后持證上崗。

二、安全技術保證措施

1、認真貫徹執行“安全第一、預防為主”的安全方針，安全工作實行誰主管誰負責的原則。

2、建立健全生產管理小組和安全保證體系。做到時時講安全，人人管安全的局面，自上而下形成安全管理網絡。質量安全部聘用2～3名事業心強，懂業務的專職安全監察員，每個施工隊配備一名專職安全員，1～2名兼職安全員，做到每班作業都有安全員，安監人員每天巡視各作業面，檢查施工現場的安全情況及是否有違章作業情況，一旦發生及時制止。施工班組班前講注意事項、班后講評安全，把事故消滅在萌芽狀態。

3、加強安全生產教育，提高全員安全意識，樹立安全為了生產，生產必須安全的思想。重點進行四方面的教育，即主人翁責任感和安全第一的教育，安全基礎知識和技能的教育，遵守規章制度和崗位標準化作業的教育，文明施工教育。堅持班前交代安全工作注意事項，班中檢查安全執行情況，班后講安全工作，同時開展安全檢查評比競賽活動，定期公布評比情況，并與經濟分配掛鉤，舉辦安 18 全生產：展覽，張貼安全生產標語，貼掛各種安全標志，激發全員安全工作自覺性。

4、建立安全崗位責任制，做到獎懲分明，引入競爭機制，明確分工，責任到人。安全知識教育重點加強：“三防”知識教育即：防止自己傷害自己，防止他人傷害自己，防止自己傷害他人。

5、在施工過程中認真做到防火、防毒、防噪聲、防洪、救護、警報和治安管理等的安全措施，特別是機械作業，車輛運輸管理安全等作為本工程施工的安全工作重點，并按工種制定出具體的防護措施和防擴設備。發現問題及時整改，消除隱患，不留死角。

五、環保管理體系與措施

環境保護管理措施

1、嚴格遵守當地的環保制度，控制施工水污染，減少粉塵及空氣噪音污染，保持生態平衡。

2、盡量減少施工臨時用地面積，減少破壞青苗草皮、樹木等，在臨時住房周圍及臨時便道兩側，注意環境保護及美化。

3、施工現場的布置協調美觀，料機的堆放整齊有序，收工時做到工完料清。

4、工地實行掛牌施工，接受社會監督。

5、工地有適當的文化娛樂活動，嚴禁酗酒賭博等。

6、制定有效的獎罰措施加強職工的文明意識。

7、工地設置臨時廁所，保持環境衛生。

8、清理場地廢料和處理土方與工程的廢料，不影響排灌系統及農田水利設施的安全。

管理目標

我們將依據環境管理標準和我公司環保手冊，建立環境管理體系，制定環境方針、環境目標和環境指標，配備相應的資源，遵守法規，預防污染，節能減廢，實現施工與環境和諧，達到環境管理標準的要求，確保施工對環境的影響最小，并最大即場地達到施工環境的美化，選擇功能型、環保型、節能型的工程材料和設備，不僅在施工過程中達到環保要求，而且要確保本工程使用功能完備的綠色工程。

組織保證

1、在項目經理部建立環境保護體系，明確體系中各崗位的職責和權限，建立并保證一套工作程序，對所有參與體系工作的人員進行相應的培訓。

2、本工程施工現場必須嚴格按照公司環保手冊和現場管理規定進行管理。

工程進度計劃與措施

按期甚至提前完成工程量是承包商的基本職責。重合同、守信用，是我們企業的基本宗旨。我們有足夠的保證工期的有效措施和實現提前完成工期的人力、物力和設備儲備等。

1.根據合同工期科學的制定總體施工計劃，明確規定各分項工程的工期控制點。嚴格要求開工、完工時間，把任務落實到各施工作業隊。

2.落實經營承包責任制。項目經理部與各施工作業隊簽訂內部施工勞務承包合同，實行全員風險抵押金制度，制訂完善的獎罰條例，重獎重罰，利用經濟杠桿，確保合同工期的實現。

3.合理組織安排人力、機械。根據施工定額計算，配足優秀人員、靜良裝備，按工程需要及時進場。

4.協調各分項工程的施工，確保分項工程的測量、試驗、檢查、監理簽認和工序交接有條不紊的進行。

5.隨時掌握工程進度，建立工程進度日統計、旬統計、月考核制度，經常調整，協調施工力量，對工程滯后點提前采取措施。

6.對控制工期的關鍵項目、關鍵線路要加大投入，制訂計劃時要充分考慮天氣影響等外界條件，留有一定余地。

7.遇有特殊情況，調集后備力量，保證合同工期的實現。8.加強領導、健全指揮系統，建立各級崗位責任制，作到責、權、利相結合，實行工程進度獎罰辦法。達到各單位、各分部工程處處有人抓、有人管。

9.加強和完善計劃管理，根據標書、合同認真編制總工期計劃、計劃、季度計劃、月計劃、旬計劃，作到長計劃、短安排，發現問題及時調整，按層次認真落實到工程項目。

10.調整組織好強干充足的施工隊伍，分段布點，充分準備，全面開工。

資源配備計劃

第三篇：機電設備安裝合同[范文模版]

機電設備安裝合同

（一）甲方：

乙方：

經甲乙雙方共同協商，就×××電站機電設備安裝工程達成如下協議，為了明確甲、乙雙方各自的權利、責任義務，根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建設安裝工程承包合同條例》及有關規定，經甲、乙雙方協商，達成以下條款，以資共同遵守。

一、工程名稱：×××電站機電設備安裝工程

二、工程地點：

三、工程內容：詳見工程量報價清單。

四、工程價款及工程結算：乙方的報價是根據甲方提供的工程量清單和部分設計圖紙進行的報價，合同總價為：。工程結算以施工圖工程量為基礎，根據最終完成的工程量及單價進行結算。

五、工程工期：根據甲乙雙方商定，乙方在 × 年 × 月份進場施工，×年 × 月 × 日前完成電站所有機電設備安裝及調試工作。在乙方安裝過程中，如遇不可抗拒自然因素，工期順延。如非乙方原因造成工期延誤，則相應責任方按照每月×××元人民幣為標準賠償乙方人員誤工費。

六、付款方式：

（1）工程預付款：在本合同簽訂后7天內，甲方按合同總價的20%支付工程預付款，便于乙方組織生產、生活設施及人員進場。

（2）工程進度款：按月進度實際完成工程量（甲方派出現場人員驗收合格）和合同單價支付工程款，并按照比例扣去工程預付款，留足5%的保修金后支付。保留金在工程竣工驗收后滿一年未發現質量事故甲方一次性結算付清給乙方。

七、雙方責任：

甲方：

1、提供施工圖紙、技術資料4套，并組織乙方和設計單位進行施工圖會審及技術交底。

2、甲方提供乙方在施工現場的施工用電及生產、生活場地。

3、甲方協助乙方做好現場安全保衛工作，協調各施工單位之間的關系。

乙方：

1、嚴格按設計施工圖紙、規程、規范及甲乙雙方簽訂的技術協議進行施工，不得隨意更改設計，若出現責任事故其責任及經濟損失一切由乙方負責。

2、乙方進場后，在半個月內編制切實可行的施工組織設計，施工技術措施，質量保證措施和安全技術措施并上報甲方備案。

3、乙方在施工期間，做好安全生產、文明施工，尊重業主、設計、監理等單位駐派人員，并處理好與各施工單位的關系。

4、乙方不得將工程分包或轉包給其他單位施工。

八、質量驗收：

1、乙方在機電設備的安裝過程中，嚴格按照設計圖紙要求和有關規范、標準進行施工，確保工程質量達到設計圖紙和標準要求，如未達到標準，甲方有權要求乙方返工，直至符合標準。

2、設備安裝單元質量檢查、驗收的簽證單，作為工程款結算支付的依據。

3、乙方在施工過程中，無條件服從監理工程師和業主的質量檢查，凡具備覆蓋條件的工序和部位均按質檢規定，書面報請監理工程師和業主進行中間驗收，監理工程師和業主在24小時內到現場進行驗收，驗收合格后，方可進行下一道工序施工。

4、由乙方自行采購的設備材料，必須提供材質合格證，堅決杜絕使用不合格的材料。

九、安全管理：

1、乙方必須認真貫徹國家的有關安全生產法規，牢固樹立安全生產，責任重于泰山的高度責任感，建立完善的安全管理機構，嚴格執行安全技術操作規程，加強安全管理工作，強化安全技術措施的實施，并接受甲方和地方安檢部門的監督和檢查。

2、加強施工現場對特殊工種人員的安全管理工作，堅持持證上崗。

3、監理工程師和甲方在檢查施工安全過程中，有權對不按操作規程施工的人和事發出《重大隱患通知書》、《整改指令》并限期和立即整改。如果乙方在接到通知的規定時間內，沒有進行整改，監理工程師和甲方按安全法規的有關規定，進行罰款處理。以提高乙方及全體施工人員的安全意識，保證施工現場安全。

4、對于從事高空作業的施工人員，必須設置必要的安全設施和配備防護用品，對于危險地段，設置必要的警示標志、安全哨和防護設施。

5、乙方必須重視施工現場的文明生產和消防防火工作，杜絕發生安全責任事故。如果施工中發生因乙方原因的人員傷害、機械設備損壞及材料損失，所發生的一切費用由乙方自行負責，甲方不給予經濟補償。由于乙方的原因造成對第三者的傷害和其他損失，均由乙方負責賠償，甲方不承擔任何責任。

十、違約、仲裁：

1、甲、乙各方不得無正當理由（除不可抗拒因素外）拒不履行合同。如一方違約，對方有權按《經濟合同法》和《建設安裝工程承包合同條例》追究其經濟責任，違約方必須賠償對方經濟損失。違約金按工程承包總價5%進行處罰。

2、甲、乙雙方在執行合同過程中發生糾紛時，雙方友好協商解決，當不能協商時，可在甲方當地，按法律有關程序執行，其發生的費用由違約方承擔。

十一、其他：

1、下列文件均作為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

1）設計圖紙及招投標文件的技術要求。

2）設備安裝工程單元質量評定表、記錄表。

3）設計變更通知等技術文件。

2、乙方必須對現場的施工人員進行人身保險，保險費由乙方自行承擔。

3、乙方在施工期間應加強內部職工的教育和管理，整治好生活設施和周圍的環境衛生，尊重當地的民風民俗。當發生矛盾時，通過組織協調，依靠當地政府解決，防止事態擴大。

4、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

十二、合同份數：

本合同一式4份，甲、乙雙方各持2份。

甲 方： 乙 方：

法人代表（委托人）： 法人代表（委托人）：

聯系電話： 聯系電話：

開戶銀行： 開戶銀行：

銀行帳號： 銀行帳號：

機電設備安裝合同

（二）甲方：

乙方：

為適應施工生產需要，甲方委托乙方施工河運高速機電工程JD1項目機電設備安裝工程，本工程乙方施工為包工包料。為明確甲乙雙方責任，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國勞動法》有關規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協商同意，訂立本合同。

一、工程項目：河運高速機電工程JD1項目機電設備安裝工程

二、工作內容：按照業主提供的圖紙和相關要求施工作業，包括各收費站收費車道設備、各收費站監控室設備、外場監控設備的安裝調試以及與上述有關的所有輔助工作，達到成品驗收為準。

三、工程地點：

四、工程日期：自 年 月 日開始至 年 月 日結束。

五、工程數量及工程費用：

本項目合同總價：

實際合同總價，以實際工程量結算。乙方提供發票。

具體清單見附件一

六、工期進度要求

根據合同工期要求實施，在規定的工期內未完成要求的工程量，根據合同比例，每拖延一日從合同總價中扣除千分之五的款項。

七、雙方責任

（一）甲方責任：

1、甲方為乙方提供必要的施工條件。

2、負責對乙方進行施工組織安排，技術工作指導。

3、對不符合錄用條件的人員，甲方有權辭退，并可根據工程進展情況對用工的人數進行增減。

4、在施工中甲方有權對乙方進行質量檢查和監督，對不符合操作規程以及質量不符合規范要求的施工項目甲方有權要求乙方返工并根據情況予以罰款。

5、因甲方原因造成的返工，由甲方負責。

6、工程經甲方驗收合格后，甲方依據本合同規定向乙方支付工程費。

（二）乙方的責任

1、根據甲方要求提供勞務人員，所提供的勞務人員必須符合甲方規定條件。

2、服從甲方管理人員工作管理、施工安排和技術指導，對所施工項目不得擅自改變操作規程。

3、乙方對其提供的勞務人員進行全面管理，勞務人員一經出現違法違紀行為，甲方有權要求乙方辭退相應人員。

4、乙方在施工過程以及非施工中發生人身傷亡事故，責任由乙方負責，發生的一切費用和后果由乙方自行承擔，甲方概不負責。

5、乙方未按照甲方要求施工，在甲方檢查、驗收時發現的質量問題，乙方應無條件地進行整改、返工，所造成的費用由乙方承擔。

6、乙方在施工工作中，因違反國家、地方、行業安全作業規定，導致或與之有關的一切索賠、訴訟、損害賠償均由乙方全部負責。

7、乙方在施工中必須按規定堆放材料，做到工完料凈，保持現場整潔。

8、和外場施工工程相關及由于外場工程施工引起的各種糾紛和相關問題由乙方負責協調處理。（包括與路面施工單位、業主、監理及其它人員等的協調溝通）。

9、施工過程中，如遇到阻工、無施工界面等情況，由乙方出面負責解決。

10、施工人員的調配由乙方負責安排，乙方應充分考慮及承擔由于非施工原因造成的窩工、拖延費用增加的情況，隨時調整現場人工、機具、料等配置。

八、勞務費支付

合同簽訂后5個工作日內，由甲方預付30%工程款給乙方，由乙方組織工料采購及施工。工程施工進行到80%，支付乙方工程款30%，工程完工驗收合格后5個工作日內，甲方向乙方支付35%工程款。業主交工驗收合格后，支付剩余5%工程款。乙方開具相應的稅票。

九、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人友好協商解決，無法解決的可提交當地勞動爭議仲裁委員會仲裁。

十、附則

1、本協議自簽訂之日起生效，雙方應嚴格履行，任何一方都不得擅自變更或解除。

2、如需變更時，雙方協商一致方可變更，變更條款作為附件，與本協議具有同等法律效應。

3、本協議一式兩份，甲乙方各一份。

第四篇：安裝電梯按照相關規定

■按照相關規定，業主意見一致并簽訂好相關協議，滿足城鄉規劃、建筑結構和消防等方面的安全要求，按規定申請辦理相關規劃審批、電梯施工開工告知和施工許可等手續，則可加裝電梯。

■相關人士建議，政府盡快出臺具體的政策指引性文件，成立機構協調處理相關事務，推動我市既有住宅加裝電梯。

■借鑒北京、上海、溫州等地成功加裝電梯的經驗，可通過采用景觀梯使低層采光不受影響、每提高1層樓多加1萬元、加層擴建后出售籌集資金等方式，取得業主支持。

●本報記者 嚴海苑 通訊員 黎為科 廖曉 實習生 紀月梅

加裝電梯符合條件可獲批

近年來，舊住宅樓加裝電梯的呼聲越來越高，申請加裝電梯成了不少未裝電梯住宅樓高層居民的迫切希望。那么，要符合哪些條件才能進行申請呢？市城鄉規劃局相關科室負責人介紹，加裝電梯需符合《物權法》和《物業管理條例》的規定，應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意，并滿足城鄉規劃、建筑設計、結構和消防的規范、標準等方面的要求，同時征得因加裝電梯而通風采光受影響的相關業主的同意，簽訂好相關協議，準備齊全辦理報建所需其他材料，即可辦理報建加裝手續。

城市既有住宅增設電梯，應當按規定申請辦理 相關規 劃審批、電梯施工開工告知和施工許可等手續。為進一步方便市民、簡化辦事程序，市住房和城鄉建設局相關負責人表示，將采取多種措施加大既有住宅加裝電梯政策方面的宣傳力度，提供技術支持，盡量簡化報建程序，方便市民申請加裝電梯。同時，將協助業主2天內辦理施工圖審查，施工許可申請材料也由原來18項減少為11項，資料齊全的可在一天內核發，且減免相關行政事業性規費，大力推動我市既有住宅加裝電梯工作的發展，以滿足市民的需求。

人大代表：可成立公益性機構，協調業主辦手續

由于舊住宅樓加裝電梯存在不少困難，近年來，不少市民到人大信訪辦反映此問題。對此，農工黨梅州市委員會專職副主委、市人大代表李瑋梅認為，鑒于舊住宅樓加裝電梯的 復雜 性和專業性，且涉及不同樓層、年齡、觀念的住戶，利益難以協調，完全靠住戶自發組織進行的話，實施阻力較大。因此，她建議，政府應盡快出臺相關的政策指引性文件，制定更完善更具可操作性的細則，成立相關機構最好是公益性機構，建立完善協調機制，協調高中低層業主的利益，處理各樓層之間的矛盾，協調辦理加裝事務及相關手續。同時，可借鑒其他城市的成功經驗，在梅城部分小區試點，可考慮由物業公司和電梯廠商牽頭、業主出資大部分、政府補助小部分，幫助解決業主協商和資金籌集等問題，以點帶面推動既有住宅樓加裝電梯。

作為梅城成功加裝電梯住宅樓的住戶宋先生，對加裝電梯難深有感觸。“誰來指導，誰來組織，誰來承辦，如果可以有效解決這三個問題的話，加裝電梯并非難題。”他建議，政府可開設綠色通道，降低收費，指導業主申請安裝；業主委員會可成立“加裝電梯服務小組”，組織人員專門辦理相關事宜；電梯廠家可為業主提供加裝電梯一條龍服務，為業主解決加裝電梯所產生的找設計院、土建工程隊等煩惱。

他山之石：均衡住戶利益實現“電梯夢”

不少低層住戶由于擔心加裝電梯對其房屋的采光、通風等造成一定影響，會反對加裝電梯。對此，溫州市多層舊住宅安裝電梯以住戶自發為主，職能部門配合協調為輔，盡量減少高低層住戶之間的矛盾。比如，作為試點的溫州呂浦花苑采用的是無機房全透明景觀型電梯，低噪音，不影響采光，取得了業主的一致同意。梅城江北某小區希望加裝電梯的住戶王女士就認為，梅城部分住宅樓也可借鑒此方式，采用既簡易實用又不會阻擋低層住戶光線的鋼結構電梯井、外貼透明有機玻璃的電梯廂，通過技術手段來解決采光、通風問題。

如何均衡低層住戶利益、分攤電梯加裝費用是住宅樓加裝電梯時遇到的一個較大難題。在北京，加裝電梯的分攤費用通過產權面積來確定一個基數，每提高1個樓層多加1萬元。比如，安裝一部電梯的費用是35萬元至40萬元，集資改造電梯的方式是計算產權單位的面積，然后再分攤。對于同一個單元的電梯來說，集資要先計算出該單元樓的面積，再統計出單元樓里有多少產權單位(人)，用總面積除以產權單位，初步分攤各單位的集資額。這樣的費用分攤方法讓低層的業主們免除了出資的顧慮，積極性大增，更好地解決了分攤費用的矛盾。

此外，加裝電梯的費用從何而來，這又是讓諸多業主感到頭痛的一個問題。在廈門和寧波，政府分別出資70%和50% 來幫助既有住宅加裝電梯。此外，上海的首棟多層老房子加裝電梯時，費用由政府出一部分，住戶出一部分，再利用六層加一層變七層，底樓居民搬住七樓，底樓出售給街道做老年活動之家，所得費用與前兩部分湊在一起，完成綜合改造。因此，不少地區在選擇加裝電梯時，都會將小區六層變七層，每戶增加8平方米至10平方米使用面積，并按成本價買下來，頂層加層部分則讓改造房產商按當地商品房價格出售，實現一舉多得。

第五篇：機電設備安裝工程施工方案

機電設備安裝工程施工方案

21.1 機電安裝工程合同范圍

（1）按合同條件、工料規定及圖紙所示，深化設計、供應、安裝、調試、保修及保養本項目的強電、空調、采暖與通風系統（VRV除外）與給排水系統。

（2）按經發包方批準的綜合管線圖，完成弱電系統、消防系統及燃氣系統所需的電線管、橋架的安裝（包括供應及安裝支架）接線盒、預留電線管內的鋼絲及預留所有孔洞、預埋套管、管道與孔洞及管道與管道之間縫隙的封堵。

（3）指定分包工程包括：電梯工程、VRV系統、消防系統、弱電工程。（4）獨立工程：通信市政配套工程、有線電視市政配套工程、室外給水、消防管網及市政配套、高低壓變配電系統、燃氣市政配套工程。21.2 機電安裝工程系統概況 21.2.1 給排水系統

(1)地下室由市政給水管網直接供水，三層及以上由變頻水泵供水至屋頂水箱供水，地下三層水泵房內設供一、二層變頻供水裝置一套、及供屋頂生活水箱泵二臺。

(2)室內排水采用雨、污分流，污廢分流，屋面雨水經基地雨水管網排入銀城北路雨水管網。污廢水經基地污水管網排入銀城北路市政污水管網。

(3)室內消火栓及噴淋系統采用臨時高壓系統，地下室發電機房設置水噴霧系統。

21.2.2 電氣系統

(1)本工程從不同區域變電站分別引入一路10KV專線電源，兩路10KV電源同時工作，互為備用，兩路10KV電源從建筑物東側埋地引入地下室電纜分界室。應急電源采用一臺1500KVA柴油發電機組。

(2)消防設備、應急照明及疏散照明、電動防火門窗為一級負荷；生活水泵公共照明、通訊用電、電梯、重要插座為二級負荷；其余為三級負荷。

(3)低壓配電系統采用220/380樹干式與放射式相結合的方式，對于單臺容量較大的負荷或重要負荷采用放射式供電，對于照明及一般負荷采用樹干式與放射式相結合的方式。

(4)本工程建筑防雷等級為二級，建筑防雷等級滿足直擊雷、側擊雷及雷電波入侵，并設置總等電位聯結。

(5)本工程接地形式采用TN-S系統，本工程防雷接地、變壓器中性點接地、電氣設備保護接地、電梯機房、消防控制室、通訊機房、計算機房等接地共用統一接地極，接地電阻不大于1歐姆。21.2.3 空調通風系統

(1)獨立功能房間采用獨立空調系統，辦公樓采用帶熱回收型VRV空調系統；餐廳、B1咖啡采用VRV空調系統；B1及1F大堂采用VRV空調系統+地板取暖系統。

(2)地下車庫設置機械送排風系統，地下二層設置誘導風機；標準層設排風系統，風量由定風量閥控制，定風量閥與VRV空調連鎖開、關；

(3)防煙樓梯、合用前室均設置獨立加壓送風系統。主樓防煙樓梯地上19層加壓風機設置于屋面上；主樓防煙樓梯地下3層、室外防煙樓梯地下3層加壓風機分別設置于1層和地下1層。21.3 主要施工方案及技術措施 21.3.1 電氣系統

（1）變配電安裝

a.變配電設備安裝時，應注意與其他工種之間的協調，也應注意母線槽、橋架、基礎槽鋼的預埋鐵及預留孔的設置及相關系統的安裝等問題，如發現問題及時提出。

b.基礎槽鋼的外形尺寸可根據產品樣本確定，與結構軸線的尺寸可根據施工平面布置圖來確定。標高根據土建給出的基準引出。基礎槽鋼的制作和固定采用焊接。施工時應注意焊接變形引起的基礎槽鋼外形尺寸及水平度的變化，焊接后應進行復測。

c.搬運配電設備等電器設備工作中，要特別注意產品的保護。搬運點必須在重心下面，防止傾倒損壞設備。也不能碰撞、摩擦。

d.配電設備安裝必須符合設計要求。接地應可靠，離墻距離、帶電部位安全距離必須符合規范要求，必須便于維修人員在安全位置操作和觀察儀表。e.根據柜的平面布置，按先里后外的原則，安排柜進場，就位后用螺栓及時固定。安裝后手車式柜的手車推拉應靈活、輕便，無卡阻、碰撞現象。進入工作位置時，動靜觸頭的間隙應符合產品要求。抽屜式柜的機械聯鎖或電氣聯鎖裝置應動作正確可靠，斷路器分閘后，隔離觸頭才能分開，抽屜推拉應靈活輕便，無卡阻、碰撞現象。柜與基礎槽鋼應可靠接地。

f.母線槽不能在地上拖拉，吊裝時吊索規格根據起吊重量采用白棕繩或套上橡皮管的鋼絲繩，安裝好后應做好防潮、防塵措施。

g.低壓柜與母線槽、電纜搭頭不得強行連接。以防損壞設備。

h.電纜頭應固定并掛好標志牌，柜的二次線排列應整齊，端號應清晰不褪色，并留有足夠的余量。

（2）低壓配電柜安裝

a.配電柜的布置必須遵守施工圖要求，并注意便于操作、監視、試驗和接線工作的進行。

b.配電室內除本室需用的管道以外，不應有其它的管道通過，特別是在配電柜的正上方，如確實不能避免，需采取有效防范措施。

c.配電柜本體及柜內設備與各構件間連接應牢固，柜本體應有明顯可靠的接地裝置,裝有電器的可開啟的柜門應用軟導線與接地的金屬構架做可靠的連接。漆層應完整、無損傷，支架應刷涂前除銹二底漆、二面漆。安裝于同一室內且經常監視的柜，其顏色應協調一致。

d.制作配電柜底柜柜架的型鋼必須調直找正后焊接成形，根據配電柜固定螺栓的間距鉆出固定孔。接縫處電焊用角向砂輪機和型鋼本體磨平。

e.柜內配線應無接頭，導線絕緣耐壓應在500V以上。二次配線應有編號，字跡清晰不易褪色。所有配線壓接頭應不損傷線芯，多股軟線壓接前需搪錫。所有接線端子與電器設備連接時，均應加裝防松彈簧墊圈。

f.配電柜二次回路如有晶體管、集成電路、電子元件時，該部位的檢查不準使用兆歐表。

g.在進行二次回路模擬試驗時，接通臨時的控制電源和操作電源前，應將柜內控制和操作回路熔斷器上端相線拆掉，然后才能接上臨時電源。

（3）動力設備接線及試運轉

a.接線前，應對電機進行絕緣測試，拆除電機接線盒內連接片。用兆歐表測量各相繞組間以及對外殼的絕緣電阻。應符合額定電壓為1000V以下，常溫下絕緣電阻不應低于0.5MΩ，如不符合應進行干燥處理。b.導線與電動機接線柱連接應符合下列要求：截面2.5mm2以下的多股銅芯線必須制作成與接線柱螺栓直徑相符的環形圈并經搪錫處理后或匹配的線端子壓接后與接線柱連接。截面大于2.5mm2的多股銅芯線應采用與導線規格相一致的壓接型或錫焊型線端子過渡連接。

c.仔細核對設計圖紙與電機銘牌的接法。依次將A、B、C三相電源線和PE保護線接入電機的U、V、W接線柱和PE線專用接線柱。

d.電機試運轉應具備的條件：建筑工程結束，現場清掃整理完畢；現場照明、消防設施齊全、異地控制的電機試運轉應配備通訊工具；電機和設備安裝完畢。質檢合格、灌漿養護期已到。

e.與電機有關的動力柜、控制柜、線路安裝完畢。質檢合格，且具備受電條件。

f.電機的保護、控制、測量，回路調試完畢，且經模擬動作正確無誤。g.電機的絕緣電阻測試符合規范要求。

h.有固定轉向要求的電機或拖動有固定轉向要求機械的電機必須采用測定手段，使電機與電源相序一致。實際旋轉方向應符合要求。

i.動力柜受電，合上電機回路電源，啟動電機，測量電源電壓不應低于額定電壓的90％；測量啟動和空負荷運轉時的三相電流應基本平衡。

j.電機空負荷試運轉時間為2h，并記錄電機的空負荷電流值。（4）照明安裝

a.暗配管在立柱及水泥墻中的箱盒極易移位，造成大量的鑿砼工作，也影響了土建的施工質量，根據我們的施工經驗，采用鋼筋定位固定的方法，能解決上述問題，不影響鋼模板及土建的施工。

b.樓板的暗配管在裝飾過程中經常被沖擊電鉆打壞，使之成為廢管，影響穿線，造成返工，影響工程的質量和進度，我們將采取暗配管敷設在緊貼面筋下面的方法。

c.導線的型號、規格嚴格遵照設計要求，必須選用合格分供方的產品。導線的色標嚴格按如下規定：電源線A相－黃色，B相－綠色，C相－紅色，N相－藍（淺藍）色，PE線：黃/綠色，開關線：除上述顏色外其它顏色。

d.并頭的質量直接影響使用的功能與安全，為此我們將采用阻燃型的尼龍壓接帽并用專用工具壓接，確保接頭質量可靠。

e.回路編號、照明負載的三相分配應符合設計要求。

f.照明器具的安裝一般都在裝飾階段，為此與裝飾單位密切配合至關重要。g.照明器具安裝結束，經過完整性檢查后，可進行試照工作。

h.試照工作應按回路進行，檢查照明器具控制形式、控制的范圍是否符合設計要求。

i.插座的接線、相、零、PE線的位置應正確，均用檢查器一一校驗。21.3.2 室內給排水系統

(1)管道在施工前，必須熟悉設計施工圖、有關技術資料與施工驗收規范的技術要求。編制施工預算、工程進度計劃與施工方案，制定材料供應、機具配備與勞動力需求計劃，確保工程順利開工。

(2)按設計施工圖進行管道預埋和預留工作，必須按照設計坐標、標高位置進行，套管固定平直、牢固，同時做好套管的封堵保護，防止混凝土進入。

(3)給排水管道施工時，先地下管道后地上管道，先垂直總（干）管安裝，然后再進行水平總、支管安裝。

(4)排水系統管道施工時，先進行埋地管道的敷設，然后進行垂直立管的安裝，最后安裝支管、水平支管和排出管。立管安裝必須執行“下開上堵”的施工原則，確保管道暢通。

(5)立管暗裝時豎井內立管安裝的卡件宜在管井口設置型鋼，上下統一吊線安裝卡件，立管安裝后吊直找正，用卡件固定，支管的甩口應露明并加好臨時絲堵。立管明裝時每層從上至下統一吊線安裝卡件，將預制好的立管分層排開，順序安裝，支管甩口加好臨時絲堵，安裝完畢后用線墜吊直找正，配合土建堵好樓板洞。

(6)支管暗裝時確定支管標高后劃線定位，用開槽機剔出管槽，將預制好的管道敷設在糟內，找正找平后用墻錨固定，衛生器具的冷熱水預留口要做到明處，加好絲堵。

支管明裝時將預制好的支管從立管甩口依次逐段進行安裝，根據管道長度適當的加好臨時固定卡，核定不同衛生器具的冷熱水預留口高度、位置是否準確，找平找正后栽支管卡件，去掉臨時固定卡，上好絲堵。

(7)為確保配管正確，須做好與土建、裝潢施工單位的配合，及時掌握吊頂高度、水平基準線、墻身線及衛生器具的鑲接尺寸，做好道毛坯管道的安裝敷設，確保管道預留的坐標、標高符合驗收規求。嵌墻暗裝及預埋的給排水支管要固定牢固，在土建作業時做好出墻與出地坪的管口加堵保護工作。并根據土建、裝飾的進度要求及時做好管道檢驗與試驗。

(8)管道的設備安裝前必須清除管內和設備內污垢，氧化物等雜物，在下道工序施工前應及時封閉敞開管口，以免雜物灌入管內，直至整個系統的完工。

(9)經過鍍鋅處理后的管道，在拼裝時不允許對鍍鋅管施行焊接破壞鍍鋅鋅層，以免影響質量。

(10)水泵等設備的安裝首先應以本體的中心線為基準線，墊鐵的設置，隔振器的安裝要求符合工程設計和安裝規范。

(11)高層管道施工技術要點：

● 高層建筑管道系統與其他管道系統相比，其突出難點是立管的縱向固定困難、管道上部與下部的壓力差較大，一般按高度劃分系統。

● 管井內垂直管道的配管前，應進行實地測量，避免累計誤差造成各層標高超差。其安裝原則是先排水，后給水，先管井內側，后管井外側。管道應合理地分段并進行縱向固定，必要處應設置膨脹節。

● 管道系統的試壓和沖洗必須分層分系統進行，以免低層部分管道系統出現壓力過高而產生破壞的現象。

● 管道系統試壓前，應檢查各系統的流程情況；系統試壓時應有監理和建設單位代表在場并做好單體試驗記錄，試驗成功后當場辦理簽證。21.3.3 通風系統

(1)所使用板材、型鋼材料應具有出廠合格證書或質量鑒定文件。鍍鋅薄鋼板表面不得有裂紋、結疤水印等缺陷，應有鍍鋅層結晶花紋。

(2)制作風管及配件的鋼板厚度應符合施工驗收規范規定。

(3)為了保證風管及配件加工制作尺寸的正確性，在預制加工前要在施工現場進行實測、繪制加工草圖，確保風管預制符合安裝的尺寸要求。

(4)鍍鋅鋼板在制作過程中，應采取措施使鍍鋅層不受破壞；展開下料時，方法要正確，尺寸要準確，咬口拼接時咬口連接類型應符合規范規定，要根據板厚、咬口開線和加工方法不同，正確留出規定的咬口余量和法蘭翻邊余量；風管接縫應交錯設置，矩形風管的縱向閉合縫應設在邊角上，以增加強度。

(5)要做好風管安裝前的準備工作。通風、空調工程的主要工作集中在風管的安裝上。因此要做好掌握多功能消聲管的技術特性，熟悉施工圖，了解土建和其它專業工種同本工種的相關情況，核實風管系統的標高，軸線、預留孔洞，預埋件等是否符合安裝條件。備足安裝用的各類輔助材料，準備好吊裝機具和安裝用的其它工具，對風管系統劃線定位等工作。

(6)風管的組對：將成品或預制好的風管運至安裝地點，結合實際情況進行檢查、復核，再按編號進行排列，風管系統的各部分尺寸和角度確認準確無誤后，即開始風管組對工作。風管各管段之間的連接采用法蘭連接，接口處要求嚴密不漏風。

(7)一次吊裝風管的長度要根據建筑物的條件,風管的壁厚,吊裝方法和吊裝機具配備情況確定,組對好的風管可把兩端的法蘭做為基準點，以中間法蘭為測點，拉線測量風管的連接是否平直，偏差大時要進行調整，吊裝前，要對風管支、吊架，吊裝機具，選用吊裝機具的支、吊點，是否正確、牢固進行檢查，起吊前要仔細檢查，把桿、滑輪、繩索等是否固定，綁扎可靠并要清除吊裝范圍內的各種不安全因素。起吊時，首先要進行試吊，當離地200－300毫米時，停止起升，再一次對吊裝機具進行一次全面檢查，確認無誤后，繼續起升到所需高度。把風管固定在支、吊架上之后，才能解開繩索，拆移吊裝機具。

(8)水平干管經找平找正并固定在支、吊架上后，就可進行支管的安裝。立管可在水平干管安裝前進行安裝，支架間距不應大于4米，每根立管固定件不應少于二個。風管水平安裝，水平度的允許偏差每米不應大于3毫米，總偏差不應大于20毫米；風管垂直安裝，垂直度的允許偏差每米不應大于2毫米，總偏差不應大于20毫米。21.3.4 設備安裝

（1）施工流程

設備開箱→基礎放線（設備定位）→基礎檢驗→設備就位→調整與精平→設備固定→清洗與裝配→潤滑與設備加油→試運轉→工程驗收

（2）主要施工方法與技術措施

a.設備開箱及清點：設備交付現場安裝前，與業主（或其代表）及供貨商共同按設備裝箱單和設備技術文件對安裝的機械設備逐一清點、登記和檢查，對其中的重要零部件還需按質量標準進行檢查驗收，查驗后，雙方簽字鑒證、移交。

b.基礎放線：依據設備布置圖和有關建筑物的軸線或邊沿線和標高線，劃定安裝基準線。互相有連接、銜接或排列關系的設備，應放出共同的安裝基準線；

c.設備基礎檢驗復核；設備基礎完工后必須經過必要的檢驗方法方可進行機械設備的安裝，尤其是振動大、轉速高、重型設備的安裝。

(3)設備就位：

a.按施工圖和規范要求，使設備的縱橫向中心線與基礎上劃定的縱橫向中心線基本吻合，允許偏差（10mm），對有地腳螺栓而需灌漿的設備可利用斜墊鐵進行調整，對無地腳螺栓且底部沒有避震墊的設備，就位前要檢查基礎表面的平整度。

b.設備就位前應找出設備本體的中心線，墊鐵的敷設應符合有關規定，每組墊鐵應墊實、壓緊、接觸良好，相鄰兩墊鐵組的距離應為500～1000mm。對于直接安裝在較厚水泥層基礎上機組，可將機組的底座安裝在厚度為80mm以上的橡膠層墊板上（防震座應有2-10個），安裝要求應符合工程設計文件和隨機技術文件的規定。

c.精度檢測與調整：精度檢測與調整是機械設備安裝丁程中關鍵的一環。是安裝工程質量的重要指標。它幾乎包括了所有位置精度項目和部分形狀精度項目，涉及到誤差分析、尺寸鏈原理以及精密測量技術。

d.潤滑與設備加油：這是保證機械設備正常運轉的必要條件。

e.調整與試運轉：它是綜合檢驗設備制造和設備安裝質量的重要環節，涉及的專業多、人員多，須精心組織、統一指揮。

f.工程驗收：設備試運轉合格后，應及時辦理工程驗收。（3）設備安裝 a.風機安裝

● 設土建固定基礎時，應先校正基礎的標高和水平度，各組隔振器承受荷載的壓縮量必須均勻，不得偏心。隔振器安裝完畢后，在其使用前采取防止位移及過載等保護措施。各部分的尺寸應符合設計要求。

● 風機懸掛安裝時，使用的隔振支吊架必須安裝牢固。隔振支吊架的結構形式和外形尺寸應符合設計要求或設備技術文件的規定。隔振支吊架的焊接必須按國家現行標準《鋼結構工程施工及驗收規范》中的有關規定進行。焊接后必須矯正。

b.水泵安裝

● 安裝前檢查泵葉輪是否有阻滯、卡澀現象，聲音是否正常。

● 水泵就位后進行找平找正。通過調整墊鐵，使之符合下列要求：整體泵安裝以進出口法蘭面為基準進行找平，水平度允許偏差縱向0.05mm/m，橫向為0.10mm/m；解體安裝的泵以泵體加工面或進出口法蘭面為基準，縱向、橫向的水平度允許偏差為0.05mm/m。

● 水泵試車前，先拆除聯軸器的螺栓，使電機與機械分離（不可拆除的或不需拆除的例外），盤車應靈活，無阻卡現象。檢查完后，再重新連接聯軸器并進行校對。打開泵進水閥門，點動電機。葉輪正常后再正式啟動電動機，待泵出口壓力穩定后，緩慢打開出口閥門調節流量。泵在額定負荷下運行4小時后，無異常現象為合格。21.4 機電系統調試方案 21.4.1 電氣系統

(1)調試內容：配電設備的調試；干支線的電氣調試；各類泵的單機調試及負載運行；空調設備、風機的單機調試及負載運行；消防系統和給排水系統配合單機調試及負載運行；防雷接地電阻的測試。

(2)調試方法：檢查低配間各種動力配電柜，切斷總開關電源。切斷下一級動力配電柜的所有分開關電源。測試總開關及分開關下樁頭母線、封閉母線、電纜、電動機等回路的絕緣阻值并做好記錄；從低配柜開始逐級送電。調試動力配電箱、照明箱、設備控制箱，檢查、調試二次回路接線是否正確。切斷主回路（斷開負荷），二次回路模擬送電，使之控制程序達到設計的功能要求，動作正確。然后單機送電點動調試，并檢驗電機運行方向（相位的調試）。完成調試結束。21.4.2 給排水系統

(1)給水：在各系統安裝完畢，試壓清洗與系統開通交驗后，對管道系統的閥門、附件、自控元件、泵類設備進行檢查（調試），并做好消防系統的聯動調試工作，使整個系統處于正常運轉狀態，符合設計與負荷調試驗收要求。

(2)排水：排水管、雨水管應加強完整性檢查，嚴禁滴、漏、堵現象發生，同時應對地下室壓力排水管、集水井污廢水泵進行檢查，配合電氣做好自控調試工作，保證排水暢通無阻。衛生器具在安裝完畢交工驗收后，應積極配合業主加強功能性檢查與檢修，及時排除由于使用不當等原因造成的損壞，滴、漏、堵塞現象，確保器具能正常投入使用。21.4.3 暖通系統

(1)在系統調試前應對空調設備、風機等進行徹底的清掃和完整性檢查。進行風管漏光檢測；漏風量測試。

(2)設備單機試運轉：通風機、空調設備的風機葉輪旋轉方向正確，運行平穩，無異常振動與聲音，風機風量、風速達到設計要求。其電機運行技術參數應符合設備技術文件的規定，產生的噪聲不超過產品性能說明書的規定值。

(3)系統聯動試運轉：系統聯動試運轉時，設備及測試部件的聯動應協調、動作正確、并無異常現象。21.5 機電安裝質量保證措施 21.5.1 管道工程質量保證技術措施

(1)各類管材、閥門及附件等在安裝前應參照相應標準要求檢查、檢驗，管材、閥門及附件的規格、型號、質量符合驗收要求后方可使用。管子在下料、組對前應將管內外浮銹、雜物清除干凈。

(2)螺紋連接接頭，必須保證螺紋的加工質量，一般所有絲扣用套絲機加工，并由專人操作。每種規格需試套試驗后，方可成批加工。

鍍鋅鋼管絲扣連接后，絲扣露出的部分應做防腐處理。絲扣配件在安裝時應一次旋緊，不得倒回。

(3)無縫鋼管的坡口可用氣割或機械加工，氣割加工的坡口必須除去氧化皮與毛刺。焊接口的管端加工需符合規范要求。

(4)法蘭連接的管口，應嚴格把好法蘭安裝質量，要采用專用“模具”，保證管口與法蘭的垂直。

(5)排水管道布置走向和位置應符合設計要求，水平管的坡度不得小于規范規定的最小排水坡度，不得有倒坡現象。

(6)埋地及暗裝的管道應及時做好試壓、灌水、通球等檢驗工作，及時辦理隱蔽工程驗收手續。

(7)各類管道的支架均應坐標位置準確，安裝牢固。

(8)管道安裝要做好防堵措施，管道毛坯施工時，應采取“上堵下開”的工藝，防止建筑灰砂與雜物進入管道，造成堵塞。

(9)管道施工完畢后，按系統進行完整性檢查。只有完整性檢查合格的管線，才能進行壓力試驗和吹洗清掃。(10)(11)管道的保溫要求鋪設平整、綁扎緊密，無滑動、松馳、斷裂等現象。所有管道安裝完畢后，應按要求的顏色刷色環與方向箭頭。

21.5.2 電氣工程質量保證技術措施

(1)電氣暗敷管應根據建筑物特點，采取相應的配管配線方法，特別注意以下幾點: a.按規范規定設過路箱，過路箱處的吊頂應設檢修孔。

b.經過建筑物變形縫時，管線（包括電纜及橋架）必須在變形縫處作補償處理。

c.了解土建進度和施工方法，采取對應的措施，密切配合土建預埋，在澆搗砼之前，反復核對、復驗。澆搗砼時要有專人看護，以防松動和移位。，既保證工程進度，又確保配管質量。

d.按現行規范做好管路的接地跨接，跨接所用材料截面和接觸面應符合規定。

(2)配電箱內開關、電器質量是保證安全可靠供電的主要因素之一。a.與制造廠簽訂合同時要強調配電箱（柜）內開關、電器的質量。運到工地必須進行質量檢驗。

b.產品應符合現行國家技術標準，有銘牌、有合格證，還應有施工圖設計的編號、產品技術文件齊全。

c.安裝前土建已具備條件，屋頂無滲漏、門窗已安裝完畢，可能損壞配電箱的裝飾工作應結束。地坪已完成，地坪標高已標出，無積水。不具備以上條件時，應有妥善的產品保護措施。

d.安裝用緊固件應用鍍鋅制品，水平、垂直偏差符合規定，接地應牢固、可靠，測量絕緣時應注意保證不損壞弱電電器。

(3)電氣配管不準用電、氣焊切割。管子的彎曲處沒有折皺、凹穴和裂縫現象。管子進箱盒采用管母固定，管口露處箱盒應小于5mm，明配管應用鎖緊根母固定，露處鎖緊根母的絲扣為2至4扣。配管所有連接的接地線必須牢固可靠，使管路在結構上和電氣上均連成一體。

(4)線槽、橋架安裝時應橫平豎直、排列整齊、連接緊密、支架距離均勻。(5)插座、開關、燈具接線時，要按施工圖要求的相色接線。21.5.3 通風空調工程質量保證技術措施

(1)為保證在末端消聲器之后的風管系統不再出現過高的氣流噪聲,在風管分支管處的三通或四通可采用分叉式或分隔式；彎管可采用內弧形或內斜線矩形彎管。當帶圓弧線一側的邊長大于或等于500mm時，應設置導流片。

(2)消聲器消聲彎頭應單獨設置支、吊架，不得使風管承受消聲器或消聲彎頭的重量，且有利于單獨檢查、拆卸、維修和更換。

(3)為避免噪聲和振動沿著管道向圍護結構傳遞，各種傳動設備的進出口管均應設柔性連接管，風管的支架、吊架及風道穿過圍護結構處，均應有彈性材料墊層，在風管穿過圍護結構處其孔洞四周的縫隙應用纖維填充密實。

(4)為便于現場對設備減振基礎進行平衡調整，在設備安裝時應在減振器上帶有可調整的校平螺栓。

(5)機房內的風管由于靠近設備，故采用減振吊支架予以固定。

(6)消聲器內的穿孔板孔徑和穿孔率應符合設計要求，穿孔板經鉆孔或沖孔后應將孔口的毛刺銼平，因為如果有毛刺，當孔板用作松散吸聲材料的罩面時，容易將罩面的織布幕劃破；當用作其振腔時會產生噪音。

(7)對于送至現場的消音設備應嚴格檢查，不合格產品嚴禁安裝，在安裝時，要嚴格注意其方向。

(8)風管和管配件要實施工廠化預制，要特別注意施工圖與現場具體情況的相符性，避免在現場發生差錯，確保施工質量和進度計劃完成。

(9)嚴格執行風管和管配件的制作工藝，確保制作質量，風管連接安裝時做好防漏風、漏光的措施，以達到國標檢測標準的最新要求。

(10)風管保溫要特別做好保溫層，外表要有一層嚴密不透氣的隔氣層，以杜絕保溫不善而引起的凝露現象。

(11)

空調設備安裝時要做好隔振措施，防止隔振失效而產生振動噪聲。