第一篇：建筑工程消防工程監理單位質量評估報告
工程質量評估報告
工程名稱 武漢市福成建材有限公司綜合樓
編
審
批
制 核 準
湖北開平建設監理公司
2011年 月 日
消防工程監理質量評估報告
一、工程概況：
工程名稱：武漢市福成建材有限公司綜合樓
建設單位：武漢市福成建材有限公司
設計單位：深圳市中外建建筑設計公司
施工單位：湖北福成建設集團有限公司
監理單位：湖北開平建設監理公司
工程地點：武漢市民族大道331號；
；地下總建筑面積：14296㎡；地下一層，地上十三層，建筑面積19339.62㎡，建筑高度54.6m。
二、評價的主要內容及范圍
1、室內消火栓系統
2、室外消火栓及消防水泵接合器系統
3、自動噴水滅火系統
4、火災自動報警及聯動控制系統
5、防排煙系統
6、消防應急照明系統和應急廣播系統
7、前室防火門
8、消防電梯
9、滅火器
10、消防電源
11、防雷接地
三、評估依據：
1、建設項目有關合同；
2、消防設計施工圖及設計更改單、技術核定單；
3、《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2001）；
4、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》（GB50303-2002）；
5、《智能建筑工程質量驗收規范》GB50339-2003）；
6、《通風與空調工程施工質量驗收規范》GB50243-2002）；
7、《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-2002）；
8、《工程建設標準強制性條文》（消防工程部分）；
9、湖北省消防工程質量驗收有關規程、規定。
四、施工單位的質量行為
施工單位在施工前編制有施工組織設計，有施工現場管理制度、有工程質量、安全的保障體系和具體實施措施，主要部位和專項施工有專項方案和技術交底，施工設備按施工組織設計要求落實到位，滿足施工要求。在整個施工過程中，施工單位能按規定接受有關單位和部門的監督管理。所有工序都按施工規范要求進行報驗審核，驗收合格后才能進入下道工序施工，能按設計和規范要求（尤其是執行強制性規范要求）進行施工，施工質量均達到驗收標準。
五、材料、構配件及設備質量的控制情況
本工程所有材料、構配件、設備進場時均按規定及時報驗檢驗，經專業監理工程師檢查驗收，符合設計、規范及主管部門批準后投入安裝使用。消防產品生產許可證、消防產品質量檢驗報告和合格證齊全。施工過程跟蹤檢查，發現質量問題及時作退場處理。室內消防栓等除具有公安部消防產品合格評定中心頒發的《中國國家強制性產品認證證書》還有公安部消防產品合格評定中心頒發的《消防產品型式認可證書》，消防產品的生產廠家確認報告齊全。
安裝到現場的各種傳感器和執行機構在試運行期間狀態穩定，排煙閥，防火閥，送風風閥，脫扣器（用于非消防電源強切），水流指示器，溫度噴頭，煙感，溫感和手動報警報鈕、消火栓箱按扭（消火栓內的直接起泵按鈕），都經過嚴格的質量檢驗，施工單位提供質量合格證明文件齊全、完整，有專業檢測機構的檢測證明。
六、安全生產和文明施工情況
施工單位在工程開工前制定了有關安全施工專項施工方案，在施工中，基本能夠按專項方案組織施工并能夠對施工現場保持經常性的安全檢查；工地現場配有專職安全員，安全員具有福建省建筑廳頒發的安全員上崗證，在工作中能夠認真工作并能夠接受監理人員的管理和督促；
本工程在施工期間的安全管理符合《建設工程安全生產管理條例》的規定。本項目建筑安裝工程已于2009年10月15日開工，本項目監理部于年月日牽頭組織了由建設單位、設計單位、施工單位組成的驗收小組，對該工程進行了竣工預驗收。
七、工程綜合評價
施工單位基本能夠按照施工圖和現行規范及施工組織設計組織施工，有不符合施工驗收規范的部位和工序在監理工程師的監督下進行了整改，施工質量基本符合施工圖設計文件、GB50300-2001《建筑工程施工質量驗收統一標準》和相關專業驗收規范的規定；各子分部工程質量經驗收全部合格；隱蔽工程在隱蔽前
已經有關單位參加驗收并形成驗收文件；安全和主要使用功能符合設計要求；工程的觀感質量符合要求。參加驗收的各方人員的資格符合要求；監理單位的驗收方法符合規范要求。
綜上所述，武漢市福成建材有限公司綜合樓的消防工程經監理公司評為“合格”，同意申報消防安全質量綜合驗收。
湖北開平建設監理公司
2011年 月日
第二篇：消防工程監理質量評估報告
消防工程監理質量評估報告
一、工程概況
工程名稱：******* 建設單位：鎮江***房地產開發有限公司
設計單位：無錫工業建筑設計研究院有限公司 建筑施工單位：江蘇省江建集團有限公司 消防施工單位：無錫市工業設備有限公司 監理單位：***** 工程地點：本工程位于鎮江****長江路交界處。本工程為大劇院商業服務樓，為框架結構，設計使用年限50年，框架結構抗震等級為三級，結構安全等級為二級。
總建筑面積：69000㎡；
二、評價的主要內容及范圍
1、室內消火栓系統
2、室外消火栓及消防水泵接合器系統
3、自動噴水滅火系統
4、火災自動報警及聯動控制系統
5、應急廣播系統
6、滅火器
三、各系統主要功能及驗收情況
1、室內消火栓系統
本工程設有專門消防泵房。并在水池附近分別設消火栓、自噴系統增壓、穩壓設備各一套。水泵房內設有兩臺消火栓給水泵（一用一備）。在每只消防箱內設置的消火栓按鈕與水泵房內消火栓泵直接聯動。消火栓系統先經分段試壓合格后，再進行系統試壓。監理人員對試壓過程進行了巡視和旁站監理。
2、室外消火栓及消防水泵接合器系統
室外沿小區路邊每120m左右布置一個室外消防栓；室外分別設置消火栓系統水泵接合器和兩套自動噴水滅火系統水泵接合器對管網補水；室外的水泵接合器在驗收前經過打壓試驗，并保留相應的記錄。
3、自動噴水滅火系統
水泵房內設有兩臺自噴給水泵（一用一備），自噴系統設計用水量為8L/min.m2。有吊頂處采用吊頂型噴頭，無吊頂處采用直立型噴頭，每個保護區由信號閥、水流指示器、噴頭、末端試驗閥及壓力表組成。供水方式由消防水池通過噴淋泵和濕式報警閥向各個保護區供水。自動噴水系統先經分段試壓合格后，再進
行系統試壓。監理人員對試壓過程進行了全程的旁站。
4、火災自動報警及聯動控制系統
火災自動報警系統主要有火災探測器、手動報警按鈕、消火栓按鈕及輸入模塊、控制模塊、多線模塊等組成。
輸入模塊監視水流指示器、信號閥、壓力開關、防火閥的啟閉狀態；控制模塊控制樓層的廣播；消火栓泵，噴淋泵采用多線模塊控制；消控中心內設用電話主機，手動報警按鈕處設有消防電話插孔。樓層的公共部位、走道等設置了消防廣播。任意一只壓力開關動作，聯動噴淋泵；任意一點消火栓按鈕按下，聯動消火栓泵。經過聯動調試，系統已具備自救能力。調試過程反映的問題已經修復，各子系統故障已經排除，調試情況有詳細記錄。
四、施工單位的質量行為
施工單位在施工前編制有施工組織設計，有施工現場管理制度、有工程質量、安全的保障體系和具體實施措施，主要部位和專項施工有專項方案和技術交底，施工設備按施工組織設計要求落實到位，滿足施工要求。在整個施工過程中，施工單位能按規定接受有關單位和部門的監督管理。所有工序都按施工規范要求進行報驗審核，驗收合格后才能進入下道工序施工，能按設計和規范要求（尤其是執行強制性規范要求）進行施工，施工質量達到驗收標準；建筑消防設施于2009年 6月 28 日通過了鎮江市消防檢測。
五、材料、構配件及設備質量的控制情況
本工程所有材料、構配件、設備進場時均按規定及時報驗檢驗，經專業監理工程師檢查驗收，符合設計、規范及主管部門標準后批準投入安裝使用。消防產品生產許可證、消防產品質量檢驗報告和合格證齊全。施工過程跟蹤檢查，發現質量問題及時作退場處理。
室內消防栓等除具有公安部消防產品合格評定中心頒發的《中國國家強制性產品認證證書》還有公安部消防產品合格評定中心頒發的《消防產品型式認可證書》消防產品的生產廠家確認報告齊全。
安裝到現場的各種傳感器和執行機構在試運行期間狀態穩定，脫扣器（用于非消防電源強切），水流指示器，煙感，溫感和手動報警報鈕、消火栓箱按扭（消火栓內的直接起泵按鈕），都經過嚴格的質量檢驗，施工單位提供質量合格證明文件齊全、完整，有專業檢測機構的檢測證明。
六、安全生產和文明施工情況
施工單位在工程開工前制定了有關安全施工專項施工方案，在施工中，基本能夠按專項方案組織施工并能夠對施工現場保持經常性的安全檢查；工地現場配有專職安全員，安全員具有江蘇省建筑廳頒發的安全員上崗證，在工作中能夠認真工作并能夠接受監理人員的管理和督促；電工、電焊工等特殊工種的上崗證已報到監理部備案；本工程在施工期間的安全管理符合《建設工程安全生產管理條例》的規定。本工程在施工過程中，項目部施工管理人員精神狀態積極向上，施
工現場的人文氣氛即嚴肅認真，又和諧愉快，沒有發生與安定團結不利的事件。
七、分部工程綜合評價
施工單位基本能夠按照施工圖和現行規范及施工組織設計組織施工，有不符合施工驗收規范的部位和工序在監理工程師的監督下進行了整改，施工質量基本符合施工圖設計文件、GB50300-2001《建筑工程施工質量驗收統一標準》和相關專業驗收規范的規定；各子分部工程質量經驗收全部合格；隱蔽工程在隱蔽前已經有關單位參加驗收并形成驗收文件；安全和主要使用功能符合設計要求；工程的觀感質量符合要求。
綜上所述，****的消防工程經監理機構評為“合格”，同意申報消防安全質量綜合驗收。
第三篇：消防工程監理質量評估報告
消防工程監理質量評估報告
一,工程概況:
工程名程: xx小區一期住宅樓工程1-2-3-4-5-7-8 層數:6+1;11+1層
建設單位：xx縣城市發展有限公司
施工單位：xx建總三、四公司、xx大秦公司
設計單位：xx建筑科技大學建筑設計研究院
監理單位:xxxx監理公司
工程地點:xx縣xx大道西段
地下一層面積:平方米 地上十一層面積:平方米 建筑高度 米
二,評價的主要內容及范圍
1.室內消火栓系統 2.消火栓及消防水泵接合系統
3.自動噴水滅火栓系統 4.火災自動報警及聯動系統
5.防排煙系統 6.消防應急照明系統和應急廣播系統
7.前室防火門 8.消防電梯
9.滅火器 10.消防電源
11.防雷接地
三.評估依據
1.建設項目有關合同
2.((建筑工程施工質量驗收統一標準))GB50100-200
13.消防設計施工圖及變更丶技術核定單
4.((建筑電氣工程施工質量驗收規范))GB50303-200
25.((建筑智能工程施工質量驗收規范))GB50339-200
36((建筑空調與通風工程施工質量驗收規范))GB50243-2002
7.((建筑給排水工程施工質量驗收規范))GB503242-2002
8.((建筑工程強制條文))消防部分
9.xx省消防工程質量驗收有關規定
四.施工單位的質量行為
施工單位在施工前編制施工組織設計,有施工現場管理制度.有工程質量、安全保障體系和具體實施.主要部位和專項施工有專項方案和技術交底.施工設備按施工組織設計要求落實到位,滿足施工要求.在整個施工過程中施工單位能按規定接受有關單位和部門的監督管理.所有工序都按施工規范要求進行報驗審核.驗收合格后才進入下道工序.能按設計要求進行施工.施工質量均達到驗收標準
五.材料、構配件及設備質量的控制情況：
本工程所有材料、構配件及設備進場時均按視規定及時報驗檢查,經專業監理工程師檢查驗收.苻合設計.規范及主要部門批準后投入安裝使用.消防產品生產許可證、消防產品質量檢驗報告和合格證齊全.施工過程跟蹤檢查,發現質量問題及時做退場處理.室內消防栓等除具有公安部消防產品合格評定中心頒發的(國家強制性產品認證證書)還有公安部消防產品合格評定中心頒發的(消防產品型式認可證書).消防產品的生產廠家確定報告齊全.安裝到現場的各種傳感器和執行機構在試運行期間狀態穩定.排煙閥丶防火閥、送風閥、脫扣器(用于非消防電源強切)水流指示器、溫度噴頭、煙感、溫感和手動報警箱按鈕(消防栓內的直接起泵按鈕)都經過嚴格質量檢驗.施工單位提供質量合格證明文件齊全、完整,有專業檢測機構的檢測證明.六.安全生產和文明施工
施工單位在工程開工前制定了有關安全施工專項方安,在施工中,基本能夠按專組織施工并能夠對施工現場保持經常性的安全檢查:工地現場配有專職安全員.安全員具有省建設廳頒發的安全員上崗證,在工作中能夠認真工作并能接受監理人員的管理和督促:
本工程在施工期間的安全管理符合(建設工程安全生產管理條例)的規定.本項目建設安裝工程已于2011年3月2日開工.本項目監理部于2012年 月 日牽頭組織了由建設、物業公司、設計、施工單位及施工單位公司消防部門組織的驗收小組.對該工程進行了竣工予驗收
七.工程綜合評價
施工單位能夠按照施工圖和現行規范及施工組織設計組織施工,有不符合施工驗收規范的部位和工序在監理工程師們監督下進行了整改,GB50300-2001(建筑工程施工質量驗收統一標準)和相關專業驗收規范的規定:各子分部工程質量經驗收全部合格;隱蔽工程在隱蔽前已經有關單位參加驗收并形成驗收文件;安全和主要使用功能符合設計要求;工程的觀感質量符合要求.參加驗收的各方人員的資格符合耍求;監理單位的驗收方法符合規范要求.綜上所建.該工程的消防工程經監理公司評為合格 同意申報消防安全質量綜合驗收.xxxx項目管理公司
總監: xx
第四篇：消防工程監理質量評估報告
虹橋.寧靜嘉園工程
消 防 工 程 質 量 評 估 報 告
專業監理工程師;總監理工程師 ：
浙江長城工程監理有限公司 2014-10-30
一、工程概況：
，建筑面積33312平方米，建筑結構類型為框剪結構，設計耐火極限為一級。由樂清市消防大隊審核，浙江成泰建筑有限公司承包施工，浙江長城工程監理有限公司現場監理，由樂清市質監站進行質量監督。在各單位的指導、監督管理下，圓滿地完成了水電消防工程，該工程消防工程消防滅火系統：室內消防栓298個，室外2個、自動噴淋1720個、干粉滅火器120只、消防池 1個、消防水箱1個、消防水泵2臺、噴淋水泵2臺、消防送、排煙機 29 臺。火災報警系統：消防報警系統主機1臺、消防廣播 286個、消 防電 話21個、消報60個、溫感522個、煙感209個、模塊330個、手報30個、聲光控30個。防火卷簾門5樘、防火門32樘，應急燈只，安全出口、應疏散指示燈60個。
二、評價的主要內容及范圍：
1、室內消火栓系統
2、室外消火栓及消防水泵接合器系統
3、自動噴水滅火系統
4、火災自動報警及聯動控制系統
5、防排煙系統
6、消防應急照明系統和應急廣播系統
7、防火門
8、消防電梯
9、滅火器
10、消防電源
11、防雷接地
三、各系統主要功能及驗收情況：
1、室內消火栓系統
本工程一套消防系統，消防供水水源為二路進水。消防泵房及消防水池設置在地下室內。室內消防設計用水量為20L/S消防水池有效容積為250立方米。并在水池附近分別設消火栓、自動系統增壓、穩壓設備各一套。地下室水泵房內設兩臺消火栓給水泵（一用一備）。采用消防箱消防（箱內配有DN65消火栓、19毫米水槍、消防栓按鈕和3kg手提式滅火器2只）。在每只消火栓箱內設置的消火栓按鈕與水泵房內消火栓泵直接聯動，泵房設有氣壓穩壓裝置對系統管網進行保壓，組成完整的室內消火栓滅火系統。消火栓系統先經分段試壓合格后，再進行系統試壓。監理人員對試壓過程進行了巡視和旁站監理。
2、室外消火栓及消防水泵接合器系統
室外布置2個室外消防栓共計4個；室外分別設置消火栓系統水泵接合器兩套和兩套自動噴水滅火系統水泵接合器對管網補水；市政水供已經接通到位。室外的水泵接合器在驗收前經過打壓試驗，并保留相應的記錄。
3、自動噴水滅火系統
直噴系統設計用水量為30L/S。在地下室水泵房內設置5套濕式報警閥，地下室內自噴管網。無吊頂處采用直立型噴頭，在寬度大于1200mm的風管下增設閉式噴頭保護。每個保護區由信號閥、水流指示器、噴頭、末端試驗閥及壓力表組成。供水方式由消防水池通過噴淋泵和濕式報警閥向各個保護區供水。自動噴水系統先經分段試壓合格后，再進行系統試壓。監理人員對試壓過程進行了巡視和旁站監理。
4、火災自動報警及聯動控制系統.火災自動報警系統主要有火災探測器、手動報警按鈕、消火栓按鈕及輸入模塊、控制模塊、多線模塊及火災顯示盤等組成。報警部分分為7個回路，火災自動報警系統采用愛德電子有限公司系列產品，消控室設置地下一層，由報警控制器、事故廣播系統、消防專用對講電話系統、聯動控制系統和消防電源組成。輸入模塊監視水流指示器、信號閥、壓力開關、防火閥的啟閉狀態：控制模塊控制廣播、正壓送風口及防火卷簾門；消火栓泵，噴淋泵、正壓送風機及排煙分機采用多線模塊控制，能在消控中心直接控制啟停；消控中心內設用電話主機，在消防泵房、變配電室、防排煙分機房、等處皆設置消防電話，消防中心設有119直線電話向消防部門電話報警。聯動編程邏輯關系；防火分區內任意二點的煙/溫感或手動報警按鈕動作，本防火分區的送風機、排煙分機、消防廣播動作；相鄰防火分區的消防廣播、正壓送風口動作、排煙分機動作，防火卷簾門迫降到位；任意一個正壓排煙口動作，聯動正壓排煙機；任意一只壓力開關動作，聯動噴淋泵；任意一點消火栓按鈕按下，聯動消火栓泵。經過聯動調試，證明7個防火分區自身在火災情下，系統已具備自救能力。調試過程反映的問題已經修復，各子系統故障已經排除，調試情況有詳細記錄。
5、防排煙系統
地下室設有消防高效機械排風機11臺，送風機19臺，排風10臺。入口設70℃防火閥，當排風溫度超過70℃時、熔斷器動作，防火閥自動關閉，并聯動排放機停止工作。并設置280℃排煙防火閥(常開)，當煙氣溫度超過280℃時、排煙防火閥自動關閉，信號送至消控中心，同時排煙機停止。
6、消防應急照明系統和應急廣播系統
本工程在水泵房、配電房、樓梯間、車庫、商場及其它口部位都分別設置了
應急照明及疏散指示；在消控中心設有火災事故緊急廣播系統一套，消控中心顯示火災事故廣播擴音機的工作狀態，并用話筒播音。
7、防火門
配電房、消控中心、風機房設甲級防火門；電梯前室、集氣豎井設乙級防火門。防火門向疏散方向平開，并具有自閉器，多扇和雙扇都安裝了順序開關。
8、消防電源
消防水泵、防排煙風機、防火卷簾門、應急照明、疏散指示照明、通信設施、消控中心等設施用電均為雙電源，火災時強切為消防類電源。市政供電已經接通到位。
9、防雷
采取直雷、等電位保護聯接等措施，已經樂清市氣象局檢驗合格(防雷接地電阻均小于1歐)，符合設計要求。
四、施工單位的質量行為：
施工單位在施工前編制有施工組織設計，有施工現場管理制度、有工程質量安全的保障體系和具體實施措施，主要部位和專項施工有專項方案和技術交底，施工設備按施工組織設計要求落實到位，滿足施工要求。在整個施工過程中，施工單位能按規定接受有關單位和部門的監督管理。所有工序都按施工規范要求進 行報驗審核，驗收合格后才能進入下道工序施工，能按設計和規范要求(尤其是執行強制性規范要求)進行施工，施工質量達到驗收標準。本項目建筑安裝工程已于2013年12月27日通過了單位工程質量驗收；建筑消防設施于2014年1月8日通過了溫州消防檢測技術服務有限公司的檢測。
五、材料、構配件及設備質量的控制情況：
本工程所有材料、構配件、設備進場時均按規定及時報驗檢驗，經專業監理工程師檢查驗收，符合設計、規范及主管部門標準后批準投入安裝使用。消防產品生產許可證、消防產品質量檢驗報告和合格證齊全。施工過程跟蹤檢查，發現質量問題及時作退場處理。室內消防栓等除具有公安部消防產品合格評定中心頒發的《中國國家強制性產品認證證書》還有公安部消防產品合格評定中心頒發的《消防產品型式認可證書》消防產品的生產廠家確認報告齊全。安裝到現場的各種傳感器和執行機構在試運期間狀態穩定，排煙閥，防火閥，送風風閥，脫扣器(用于非消防電源強切)，水流指示器，溫度噴頭，煙感，溫感和手動報警按鈕、消火栓箱按鈕(消火栓內的直接起泵按鈕)，都經過嚴格的質量檢驗，施工單位提供質量合格證明文件齊全、完整，有專業檢測機構的檢測證明。
六、分部工程質量驗收情況：
1.建筑給排水：共3個子分部7個分項工程均檢驗合格，安全和功能檢測符合要求，觀感質求，分部質量合格。量符合要
2.建筑電氣：共3個子分部12個分項工程均檢驗合格，安全和功能檢測符合要求，觀感質量符合要求，分部質量合格。
3.通氣和空調：共1個子分部5個分項工程均檢驗合格，安全和功能檢測符合要求，觀感質量符合要求，分部質量合格。
七、安全生產和文明施工情況：
施工單位在工程開工前制定了有關安全施工專項施工方案，在施工中，基本能夠按專項方案組織施工并能夠對施工現場保持經常性的安全檢查；工地現場配有專職安全員，安全員具有江蘇省省建設廳頒發的安全員上崗證，在工作中能夠
認真工作并能夠接受監理人員的管理和督促；電工、電焊工等特殊工種的上崗證已報到監理部備案；本工程在施工期間的安全管理符合《建設工程安全生產管理條例》的規定。本工程在施工過程中，項目部施工管理人員精神狀態積極向上，施工現場的人文氣氛即嚴肅認真，又和諧愉快，沒有發生與安定團結不利的事件。
八、分部工程綜合評價：
施工單位基本能夠按照施工圖和現行規范及施工組織設計施工，有不符合施工驗收規范的部位和工序在監理工程師的督促下進行了整改，施工質量基本符合施工圖設計文件GB50300-2001《建筑工程施工質量驗收統一標準》和相關專業驗收規范的規定；各子分部工程質量經驗收全部合格；隱蔽工程在隱蔽前已經有關單位參加驗收并形成驗收文件；安全和主要使用功能符合設計要求；
浙江長城工程監理有限公司 2014-10-11
設備型號及數量
安全出口數量： 166 只 型號：HY-BLZD-1LROEI3W-M 應急照明數量： 1391只 疏散指示數量： 164 只 防火門數量甲：58樘 ； 乙：防火卷簾門數量： 5樘 ； 消防水箱和水池的面積： 水箱 ：水電暖圖的電子版： 煙感：769只；溫感：437只； 樓層顯示器：6個；
型號：HY-ZFZD-E2W-EA07 型號：HY-BLZD-1LROE 1.5W-MJ 樘 ； 丙;0樘；
型號：TFJ(W)-300300-TF3-Cz-S-270 立方米； 水池 ： 250 立方米； 346 18
關于中心公園聯系單的意見
工程聯系單.暖通03
1、空調招投標明確提出：投標人需到現場勘察，投標后產生一切費用自付。
2、窨井滲水系施工總包的問題。
3、空調銅管保溫防水是空調安裝中的正常工序。
工程聯系單.噴淋02 因消防檢測要求吊頂頂面需增加上噴。增加150個。
回復第四點：增加上噴為DN25管每一上噴為0.7m，下噴為0.3m。（0.7+0.3）*150=150m。按2010年定額DN25為43.71元/米，噴頭為41.94元/個。即（43.71+41.94）*150=12847.5元。（具體按那年定額由審計定）回復1、2、8點：
根據現場統計施工方人工為20幾個工。（不包含加班，請業主適當考慮。）
回復3、5、6、7點：
以上幾點以包含在第4點定額中。
第五篇：建筑工程監理質量竣工評估報告
目 錄
一、工程概況
二、監理單位資質及監理機構
三、工程監理及質量評估依據
四、工程監理情況
五、分部分項工程的劃分
六、檢驗批、分部、分項工程施工質量驗收情況
七、工程質量評估意見
附：單位工程質量竣工驗收記錄
蓮韻雅苑1樓工程 質量評估報告
#蓮韻雅苑1樓建筑工程，經過予驗和整改，現已具備竣工驗收條件。河南建標工程管理有限公司已組織有關專業工程師，依據設計圖紙及國家現行有關建設工程技術規范、施工管理規程及工程建設強制性標準和建筑與安裝工程統一驗收標準，對承建單位報送的竣工資料進行了審查。對工程實體進行了全面檢查，對分戶驗收進行了實測實量。現將工程監理及工程質量評估情況報告如下：
一、工程概況
蓮韻雅苑1樓建筑工程，位于許昌市蓮城大道北側，濱河三期西鄰。建筑層數為地上27層，地下一層。建筑面積為19911.84 m，建筑高度為78.50m。建筑設計使用年限為50年，建筑分類為二類高層建筑，建筑耐火等級為地上二級，地下一級，建筑抗震設防烈度為七度。
2##
1、建設單位：許昌市鼎鑫房地產開發有限公司
2、勘察單位：河南省有色工程勘察有限公司
3、設計單位：河南中建工程設計咨詢有限公司
4、承建單位：新蒲建設集團有限公司
5、開工、竣工日期：2012年 月 日—2014年 月 日
二、監理單位資質及監理機構
河南建標工程管理有限公司，乙級資質監理企業，資質證號E241002041 項目總監：桓曉芳，資格證號：41005095 專業監理工程師：張慶偉，證書編號：41110316B00551
專業監理工程師：潘懷木，證書編號：41110316B00541 監理員：俎亞洲，證書編號：41110113B00054 監理員：王會娟，證書編號：411108000193 見證員：王會娟，證書編號：41111123B00201 安全員：潘懷木，證書編號：20110600
三、工程監理及質量評估依據
1、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》；
2、國家《建設工程監理規范》GB50319－2000；
3、河南省《工程建設監理規程》YTG37－1999；
4、設計文件；
5、《建設工程監理合同》、《建設工程施工合同》；
6、國家有關工程建設的法律、法規及技術規范標準；許昌市質監站關于消除質量通病的規定。
《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300－2001 《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》 GB50202-2002 《砌體工程施工質量驗收規范》GB50203－2002 《主體混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204－2002 《建筑裝飾裝修工程施工及驗收規范》GB50210-2002 《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50209－2002 《建筑屋面工程質量驗收規范》GB50207—2002 《建筑給排水及采暖工程質量驗收規范》GB50242－2002 《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-2002 《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411-2002
四、工程監理情況
1、駐地監理部對承建單位報送的企業資質進行了認真審核。經審查，承建單位資質符合要求，項目經理部的主要管理人員具備上崗資格。
2、監理人員在熟悉圖紙的基礎上，參加了建設單位組織的設計圖紙會審。
3、項目總監理工程師對承建單位報送的施工組織設計，進行了審查，并提出了審批意見。在施工過程中，督促承建單位建立和落實質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系。督查承建單位專項方案落實和安保體系的工作狀態。
4、嚴格執行見證取、送樣制度。對進場的建筑材料、構配件、設備等質量證明嚴格審查，并對現場材料、試件、試塊落實見證取樣、送樣制度。砼及砂漿的拌制嚴格控制配合比及計量規定的要求。
5、嚴格落實旁站監理工作。對關鍵工序和關鍵部位實行旁站監理。
6、嚴格執行分項工程報驗制度。施工過程中承建單位完成分部分項工程，在自檢合格基礎上向監理填報評定表、報驗單和隱蔽工程記錄。專業監理工程師進行復核、檢驗，符合設計要求和施工規范的，監理予以簽認并同意進行下道工序施工。
7、嚴格執行竣工予驗收程序。為確保工程質量，駐地監理部對承建單位填報的竣工資料進行了認真審核，在對工程質量進行全面檢查的基礎上，要求承建單位對存在問題限期進行整改。整改結束，監理進行復驗，并組織各參建單位對工程實體進行預驗收，報請有關單位組織竣工驗收。
五、分部分項工程的劃分
1、地基與基礎工程；
2、主體結構工程；
3、建筑裝飾裝修工程；
4、建筑屋面工程；
5、建筑給排水及采暖工程；
6、建筑電氣工程；
7、建筑節能工程;
8、智能
建筑工程；
9、通風與空調工程；
10、電梯工程。
六、檢驗批、分部、分項工程施工質量驗收情況(一)資料審核情況
各分部工程驗收記錄齊全，檢驗批、質量控制資料，經審查核定，符合規范要求。(詳見附錄)(二)工程實體質量狀況
1、地基與基礎工程(1)有支護土方工程
護坡土釘墻鋼筋、混凝土，基礎基底標高、基槽幾何符合設計要求及施工質量驗收規范要求。
(2)樁基工程
FG混凝土灌注樁成孔，混凝土灌注符合設計及施工規范要求。(3)地下防水工程
SBS卷材二層防水，底油、搭按長度，保護層符合設計及施工規范要求。(4)混凝土基礎工程 ①模板工程：
本工程采用木模板施工，模板的接縫順直，拼縫嚴密，基礎支架有足夠承載能力，剛度和穩定性滿足施工要求。
②鋼筋工程：
鋼筋加工制作未出現脆斷，焊接的鋼筋未發生性能不良或力學性能顯著不正常等現象。
③混凝土工程：
本工程基礎部位全部使用商品砼澆筑。現澆結構的外觀質量無嚴重缺陷，尺寸偏差符合規范要求。
基礎分部工程于 年 月 日經參建五方共同驗收，并由質量監督站現場監督，該分部工程評定為合格。
2、主體結構工程
本工程的主體結構為二十七層，現澆框剪結構，全部使用商品砼。具體施工如下：
(1)混凝土結構工程： ①模板工程：
本工程采用木模板施工，模板的接縫順直，拼縫嚴密，尺寸偏差符合要求。②鋼筋工程：
鋼筋加工制作未發現脆斷，焊接質量合格，加工的形狀、尺寸、受力鋼筋的彎鉤和彎折、連接方式、接頭位置及搭接長度、錨固長度及鋼筋的品種、級別、規格和數量均達到設計要求，符合施工規范的規定。
③混凝土工程：
商品砼的試驗報告、現場試塊的試驗報告，現澆結構的外觀質量符合設計要求和施工質量驗收規范。
④砌體工程：
本工程的砌體全部使用蒸壓加氣混凝土砌塊，出廠合格證及復試報告齊全。加氣塊砌筑方法正確，砂漿飽滿度符合設計要求及施工質量驗收規范的規定。
主體工程于 年 月 日，經參建五方共同驗收，并由質量監督站現場監督，該分部工程評定為合格。
3、建筑裝飾裝修工程
(1)地面工程
①水泥砂漿面層。水泥強度等級符合施工質量標準。面層表面潔凈、無裂紋、脫皮、麻面、起砂現象。
②貼瓷面層。瓷磚粘貼牢固，鋪貼順直，無空鼓現象。(2)抹灰工程：
一般抹灰表面平整、光滑潔凈、接搓無明顯痕跡。(3)門窗工程：
①鋁合金門窗的品種、類型、規格、尺寸、開啟方向、安裝部位、連接方式及填嵌密封處理均符合設計要求。門窗扇開關靈活，關閉嚴密，無倒翹。表面潔凈、光滑、大面無劃痕、碰傷。
②玻璃安裝。門窗玻璃品種、規格、型號符合設計要求。玻璃槽口邊緣粘結牢固，接縫平齊，無裂紋、無損傷和松動，安裝牢固。
(4)飾面磚工程: 電梯門口飾面耍石材的顏色、規格、型號符合設計及規范要求。(5)涂飾工程
①外墻涂飾工程。3～27層外墻使用真石漆，所有油漆顏色一致無色差，表面光潔，無漏涂、透底、起皮和反銹現象。
(6)其它細部工程。護欄、扶手的材質、規格、尺寸及安裝部位均符合設計要求。護欄高度、欄桿間距安裝牢固，符合使用條件。
4、建筑屋面工程
本工程屋面防水工程使用SBS防水卷，卷材的質保資料齊全，現場見證取樣、送樣。復試報告合格，鋪貼順直，粘結牢固，無滲漏和積水現象，排水坡度符合設計要求。
5、建筑給排水及采暖工程
(1)室內給水系統工程。給水管道所用材料、管徑符合設計要求，管道支架牢固，間距符合規范規定。管道試驗記錄齊全，試驗結果符合設計要求和規范規定。
(2)室內排水系統工程。室內排水隱蔽記錄齊全坡度符合要求，通球試驗、閉水試驗符合規定。
(3)衛生器具安裝工程。排水栓、地漏的安裝，平整、牢固，地漏低于排水表面，周邊無滲漏；給水配件完好無損傷，接口嚴密，啟閉部分靈活。
(4)室內采暖工程。管道、散熱器規格、數量、金屬支架安裝符合設計要求及規范要求，防腐、涂漆附著良好，無脫皮、起泡、流淌和漏涂現象。
6、建筑電氣工程(1)電氣照明安裝工程：
進場材料資料設備齊全，有3C認證標識，規格、型號符合設計要求。電纜、電線、開關、插座檢驗合格，已進行通電試運行。各種測試記錄齊全，測試結果符合施工規范規定。
(2)防雷及接地安裝工程：
接地裝置安裝；避雷引下線；等電位連接；接閃器安裝。資料齊全。試驗結果符合設計要求和規范規定。
7、建筑節能工程(1)外墻外保溫：
外墻外保溫采用燃燒性能以B2級的EPS模塑“膨脹聚苯板”為主，每層設置水平防火隔離帶一道，隔離帶寬度300mm，材質用發泡水泥，材料進場進行了見證取樣，進行復試，檢測結果符合設計要求。
(2)窗體保溫：
窗采用中空玻璃，密封、尺寸符合設計要求。
(3)屋面保溫：屋面保溫采用擠塑板，規格、型號符合設計要求。
8、智能建筑工程：
(1)火災報警及消防職動系統：
地下1層～地上27層安裝減壓穩壓消火栓，消火栓箱沒消防聯動按鈕；自動噴淋系統安裝有濕式報警閥系統；根據GB14287-2005規定設置一套DH-A-XT電氣火災監控系統。材料設備資料齊全，各種測試記錄齊全，檢測結果符合高層建筑的設計和驗收規范要求。
(2)住宅智能化系統：
樓宇對講系統采用GST-DJ6122C單元對講呼叫系統，符合設計及施工規范要求。
9、通風與空調工程;(1)送排風系統：風管與配件制作、安裝，風管與設備防腐，風機安裝調試，符合設計及施工規范要求。
(2)防排煙系統：防排煙風口，常閉正壓風口與設備安裝，符合設計及施工規范要求。
10、電梯工程：
本工程采用電力驅動的曳引式電梯。設備進場驗收、土建交接、驅動主機、導軌、門系統、轎廂、對重及附屬部件的安裝調試符合設計及施工規范要求。
(三)分戶驗收質量狀況：
蓮韻雅苑1樓為高層建筑，共分兩個單元，東單元27層，西單元25層，共208套。其中GB-1戶型152套，GB-2戶型52套，GB-3戶型104套。#
按照分戶驗收的要求，在內外粉刷結束后，施工單位實體檢測合格，填報資料給建設單位和監理單位。由建設單位會同監理單位及施工單位相關人員對每一戶型，每一房間，每一洞口尺寸，垂直度、平整度進行實測實量。經復核，施工單位填報的分戶驗收資料齊全，真實有效，符合許昌市質量監督站提出的分戶驗收標準。
七、工程質量評估意見
本工程施工過程中，駐地監理部認真簽認工程材料、構配件、設備報審表31份，簽認分部分項工程24份，隱蔽工程29份，發出監理通知11份，監理例會紀要48份，監理月報18份，見證取樣26次，旁站記錄29份。
承建單位能夠認真執行建設工程強制性標準條文，已經完成設計及建設合同規定內容，實測實量項目符合標準要求，根據《建筑工程質量驗收規范》和《建設工程質量驗收統一標準》GB50300-2001的規定，該工程評定為合格工程。
附：單位工程質量竣工驗收記錄
技 術 負 責 人：
總監理工程師：
二○一四年 月 日
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