第一篇：地下車庫雨季施工方案[最終版]

地下車庫雨季施工方案

1.編制依據

1.1施工圖紙

1.2主要規范、規程

《建筑地基基礎施工質量驗收規范》GB50202-2002

《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204-2002

1.3施工組織設計

2.工程概況 ：

本工程為中鐵房地產開發（保定）有限公司京南一品住宅小區2#地下車庫工程，本工程位于河北省保定市復興路以北，任莊路以東。項目為特大型汽車庫。地下一層，基底標高-4.970m。車庫地面標高-3.600m。層高3.6米；局部為配電室、換熱站，層高4.5米；出口部及汽車坡道出地面為地上一層，層高2.8米。車庫頂部覆土深度最薄處1.5米，局部框架的板柱結構。本工程±0.000相當于絕對標高15.500M。

3.雨季施工準備工作

（1）雨期施工前認真組織有關人員分析雨期施工生產計劃，根據雨期施項目編制雨期施工措施，所需材料要在雨期施工前準備好。

（2）成立防汛領導小組，制定防汛計劃和緊急預防措施，其應包括現場和周邊居民小區。

（3）根據現場的條件，布置好各運輸道路，在道路兩側設有排水溝槽，保證雨后雨水快速排除，設專人維護，讓道路不滑、不陷，保證暢通、安全。

（4）夜間設專職的值班人員，保證晝夜有人值班并做好值班記錄，同時要設置天氣預報員，負責收聽和發布天氣情況。

（5）組織相關人員進行一次全面檢查施工現場的準備工作，包括臨時設施、臨電、機械設備防雨、防護等項工作，檢查施工現場及生產生活基地的排水設施，疏通各種排水渠道，清理雨水排水口，保證雨天排水通暢。施工作業現場，根據實際可設置集水坑、井、排水溝，保證現場不積水、存水。

（6）施工作業區的構件、成品、半成品的堆料場做水泥防水地面。構件、成品、半成品設墊板墊起，并且防雨罩棚。

（7）在雨期到來前，作好高腳手架防雷裝置，質量檢察部門要對避雷裝置作一次全面檢查，確保防雷安全。

4.機、電設備

（1）現場所有配電箱應防電、防水、防曬，且能上鎖，箱體應涂安全標志，且統一編號，箱內無雜物，不使用的配電箱應切斷電源，箱門上好鎖，箱體、配電板均需做好接地處理。使人員、設備、機電安全可靠運行。

（2）現場臨時用電、用水，要架設、埋設合理，保證防雨、防水、防潮濕，要符合安全規程及標準的要求。

（3）照明區、生活區，按規定設行程變壓器，使用36伏安全電壓，必須有安全保證。

（4）對鋼筋作業區、半成品堆放地點、攪拌機、卷揚機等，均應有防雨頂棚，達到防雨水，保證雨季施工不受影響，安全生產的要求。

（5）敷設于潮濕場所的電線管路、管口、管子連接處應作密封處理。

5.材料儲備與管理

（1）雨季施工前，對水泥庫、半成品、成品、門窗、木材等構配件場地，要架設好罩棚，做好防水、防潮處理。管理人員認真保管，每日查看，及時排除隱患，保護好材料。

（2）對怕雨，怕潮濕的材料、物品，盡可能放在庫內、室內，否則，必須架起墊離地面、封閉好，使其不受潮。

（3）根據施工現場條件，事先儲備一些防雨、防潮、排水材料和工具設備，方便施工。

6.技術措施

1)地基釬探

a、地基釬探前，地基面做好找坡，防止雨天積水，不應在雨天進行釬探。

B、釬探完畢的探孔及時灌砂，防止下雨孔中灌水。

C、遇大風天氣，及時在基底上覆蓋苫布,防止揚塵。

2）混凝土工程

ａ、混凝土施工盡量避免在雨天進行。大雨和暴雨天不得澆筑混凝土，新澆混凝土應覆蓋，以防雨水沖刷。

b、澆搗混凝土前注意當天天氣預報，盡可能避免在大雨天澆搗混凝土。c、如在澆搗混凝土施工過程中遇大暴雨，做好已澆筑混凝土和防暴雨的應急工作。在已澆筑的混凝土上用塑料布覆蓋，待大雨過后清除積水再繼續澆筑。

3）砌筑工程

調整砂漿稠度，保證砂漿標號，合易性達到標準要求。含水量過大的砂漿，雨季施工中要杜絕使用。

新砌筑的墻體，在大雨之前進行覆蓋、遮擋，加強保護。

4）裝修工程

裝修工程受雨季影響的主要是現場材料的運輸與存放。存放場地要保證材料不受雨水或潮氣的浸害。

5）屋面工程

對本工程，盡可能把屋面工程安排在非雨季施工。屋面保溫層，搶在無雨天施工，并有覆蓋防雨的準備。防水層施工要在無雨天施工。新做的防水層遇有天氣有雨時，應用塑料布或其它防雨材料蓋好。保溫層的鋪設必須避開雨天，并及時做找平層和防水層，以免保溫層含水過多，影響保溫隔熱效果。如做防水前遇雨，應將保溫層或找平層覆蓋。雨后繼續施工時，必須對保溫層進行取樣測含水率，含水率低于9%方可施工。

6）鋼筋工程

a、現場鋼筋堆放墊高，以防鋼筋泡水銹蝕。

b、雨天避免進行鋼筋焊接施工，小雨時，必須在施工部位采取措施，采用塑料布臨時防雨棚，不得讓雨水淋在焊點上，待完全冷卻才能撤掉遮蓋，以保證鋼筋焊接質量；如遇大雨、大風天氣，立即停止施工。

C、雨天鋼筋視情況進行防銹處理，嚴禁把銹蝕鋼筋用于結構上。

7）模板工程

鋼模板拆下后應及時清理，刷脫模劑，大雨過后應重新刷一遍，大型鋼模板要用塑料布蓋好。

第二篇：地下車庫防水施工方案

屋面防水及地下車庫防水施工方案

第一章工程概況

工程地處的海南島為亞熱帶海洋性氣候，雨量豐富,，空氣潮濕，悶熱。常年氣溫保持零攝氏度以上，夏季高溫、日照時間長，照射強度高，秋冬季相對干燥。春季為多雨季節。一年之內有多次帶風。本方案中地下車庫為一層結構，頂板部分位于人工湖湖底。

第二章施工部署及項目組織管理

一、施工準備：

1、材料準備

1.1、柔韌防水涂料、建筑密封膏、玻纖布、混凝土砂漿。提前經過觀察選用防水性能最好的一組產品。

1.2材料進場后，即時向業主及監理方報告，并共同核驗進場材料質量、顏色、氣味、品牌、出廠合格證、檢驗報告、文件等，符合標準后備用。

1.3工程所用的防水涂料應找地方專門堆放，并實行專人管理。

2、備料：在施工前應根據圖紙中衛生間廚房的使用面積結合實際面積與材料損耗，正確計算備料，訂貨應一次訂足，一次生產，避免因不同批次而產防水效果的不同。

3、工程使用材料選擇：

防水聚氨酯防水涂料：德國的漢高聚氨酯防水材料

防水增強材料：聚酯布，玻纖布

品牌水泥：

砂：中粒河沙

粗砂粒

DJ 界面處理劑

4、施工機具、工具

5、組織專業的施工人員的施工力量，同時在施工前對施工人員進行本項目所用防水施工技術再交底。

6、組織各有關單位開一次協調會，對防水工程使用材料品種、廠家、質量再次確認，并做好衛生間防水施工技術要求的交底。

7、施工前應對非施工部位做好遮擋保護。

8、作好安全教育和安全設施。

二、施工場地條件

要求有固定的施工材料堆放場地。不可以亂堆亂放造成施工場地的混亂，影響其他專門項目的施工。不得由于亂堆亂放引起施工材料的污染，從而影響施工質量。

三、工程組織機構及管理

1、本工程為高層建筑、工期短、技術質量要求高，交叉施工工序多，施工交接面廣。為了做好各工種的協調工作，做到符合《建筑涂料標準施工》的要求，實行全面質量管理。同時為保證工程在合同工期內完成，項目部應按規范的組織機構對本項目進行監督管理。

2、項目部施工人員組織

由于雖然本類施工單體施工內容少，但項目所包含本次工程應配置最優秀管理人員數名，足夠的施工人員對該項目進行全面施工。實際施工時再根據情況對勞力配置定額進行適當的增減。

3、項目部單項考核交底制

應實施項目負責人制，對全體施工員工根據本工程的特點和要求全面培訓學習，考核交底，持證上崗。提高項目部施工作業人員的素質，從面保證施工質量達到優良。

4、分工落實責任制

對安排在各崗位上的管理人員，嚴格遵守公司制定睥工程施工管理制度，明晰責任，落實到位，確保工程的順利完成。

.5、業績考核獎罰制

在執行公司的業績考核獎罰制度的同時，對在本工程中表現好的管理人員進行獎勵，鼓勵管理人員認真完成本職工作的前提下，進行協助互助，充分體現團隊精神。

四、施工管理

為保證施工質量和產品質量應有專人對施工前的材料進行檢查和記錄。其中包括砂漿用水泥的種類和標號。水泥砂漿的配比。防水涂料的品牌型號和質量。在施工過程中檢查并記錄，找平層的平整干燥和光潔和適度的散水坡度、每層防水涂料膜的光潔無破損、墻角及管腳、門口的涂料延伸。記錄每層施工時上層施工面的干燥情況及破算情況以及對防水涂料層破損進行的處理。力求做到每一樣材料和每一道工序都有專人檢查監督、確認、簽字。

五、施工期間的材料使用：

K11 柔韌防水涂料——雙組份，丙烯酸類高分子聚合物改性的水泥基防水材料。粉料與添加劑混合后發生反應，在基面形成一層堅韌的防水膜，能抵御建筑物各種原因產生的微裂縫，適應建筑結構輕微的震動以及不大于2mm的位移。該防水層干固后不會產生收縮，能阻止底材硅酸鹽的滲透，抑制霉菌的生長和防止鹽份對飾面或混凝土造成污染和侵蝕。

1、滲透型與復膜型的防水材料，區別于傳統的防水材料，以憎水性硅氧結構聚合物為主要成分，配以具極強滲透性的溶劑為載體，其活性成分可滲入水泥基面中的毛細孔、微裂紋，并因強烈的化學變化，與底材融為一體形成一層結晶致密的防水層，阻擋了水的通過，達到整體性的防水的目的。

2、屬改性水泥基材料，無論平面或立面，與基材有優異的粘結力及良好的抗垂直蠕變性;

3、用于迎水面或背水面防水，在高水壓的情況下，其防水功效不變。

4、永久性防水，耐腐蝕、耐老化、耐候性能優異；

5、良好的透汽性，保持基體干爽；

6、無毒無害、環保型產品，直接用于飲用水池、游泳池、魚缸等；

7、施工方法容易，可在潮濕基面上施工；工期短，短時間內即可抵受水壓力；

8、漿料干固后無須再作砂漿保護層即可直接進行覆蓋工序，降低成本；

9、良好的柔韌性，能抵御建筑物的輕微震動和各種原因產生的微裂縫；

六 施工步驟：

基面找平→清理基面→濕潤基面→涂刷第一道K11 柔韌防水涂料→涂刷第二道K11 柔韌防水涂料→質量驗收→覆蓋層施工

1、選擇施工天氣，禁止在5℃以下或下雨的情況下施工。

2、將施工部位清理干凈，并灑水使之全面濕潤但不得有積水。

3、水泥砂漿找平層必須按設計要求掛線或做標志找坡，并安裝好分格縫板條。水泥砂漿找平收水后應進行二次壓光，使表面平整 密實，并充分養護，屋面轉角處、屋面女兒墻根部要求用圓角抹子抹出圓弧，水落口四周50em直徑范圍內的找平層要抹成凹坑。屋頂找平層應帶有適當坡度，坡度最地下室地面積水井或積水溝。積水溝積水井附近坡度有所加大。

4、設置分隔縫，風格縫要求不大于6m縫寬為10mm。分格縫可完全斷開，也可上部1／2分縫，下部不斷開，分格縫內嵌填密封材料。

5、基面檢查，基面應結實平整、干凈、無灰塵、無油污、無混凝土脫模劑及雜物；對于有油污的基面應用10%的氫氧化鈉溶液進行擦洗，再用清水沖洗干凈。

6、防水層施工前，必須將基層上的塵土、砂粒、碎石、雜物、油污及砂漿疙瘩清除干凈。檢查開裂和空鼓，對于空鼓、松脫基面、尖銳凸出物都應鏟除及用聚合物（DJ 界面處理劑）水泥砂漿進行修補

7、涂膜防水層施工前必須對基層的干燥程度進行測試，測試時將1平米的防水卷材或塑料膜平坦地鋪在找平層上，靜置3-4小時后掀開檢查，找平層覆蓋部位與防水卷材或塑料膜上未見水印即可施工。

8、大面積施工前先將屋面轉角處、水落口四周、屋面女兒墻根、陰陽角、天溝、檐口等部位刷防水涂料并貼玻離絲布加強層。要求涂料及玻璃纖維布加強處理并延伸出處理位置200mm。厚度應大于2mm。

9、大面積涂抹防水涂料膜前，按配比先將 K11 柔韌防水漿料乳液倒入拌料桶中，然后再將粉料倒入，充分攪拌至均勻、無料粒糊狀，靜置十分鐘后再攪拌一下，效果更佳。

10、大面積涂抹防水涂料膜時，用毛刷或滾刷直接將膠漿涂刷在基面上，待第一層完全干透后（約2 小時或手擦不粘為準），再涂刷第二遍，兩遍的涂刷方向應交錯。

11、在操作進程中應保持間斷性攪拌以防止膠漿沉淀。

防水涂膜應多次、分遍涂刷，涂刷時應待先涂的涂料干燥成膜后，方可涂刷后一遍涂料，每遍涂刷的方向和前一遍相垂直。在轉角和立面涂刷防水層時應復涂多遍，不得有流淌、堆積現象。

12、當有高低跨時，防水層施工應按先高后低的原則施工，在同一跨中應按先遠后近的原則，從最低處開始。

13、若在特別潮濕又通風的環境中施工，應采用通風設備加快防水涂料成膜，以免影響防水層質量

14、切忌將已干結的砂膠漿加水混合后再用。

15、漿料涂后24 小時內，需防止人行走并不能穿高跟鞋或釘鞋進入防水層區域。已完成的防水層在沒有做保護層之前，不得有鐵器、鋼釘、鋼筋、腳手架等棱角重物在防水層上施工或堆放，以免破壞防水層；

16、防水層完全干固后，方可做其它覆蓋層； 當用水泥砂漿、塊體或細石混凝土做保護層時，應待涂膜完全干燥，并鋪抹隔離層后，方可抹水泥砂漿或澆筑細石混凝土。砂漿或細石混凝土要壓光，并按要求分格。分格縫縱橫間距不宜大于6m，縫寬為10mm，并用密封材料嵌填密實。

七、地下車庫頂面和側墻處理：

項目所指地下車庫位于人工湖下方，因此車庫頂棚和側墻外表面也應進行防水處理，防水處理方法按照上訴地下室地面防水處理方法處理后，進行后繼部分的側墻的土方填埋和頂部人工湖底具體施工。

八、過伸縮縫處應先使用嵌填密封材料進行填充后放V型玻離絲布并刷防水涂料然后再做防水涂料加玻離絲布加強層。要求涂料及玻璃纖維布加強處理并延伸出處理位置200mm。厚度應大于2mm用進行防水涂料涂抹。最后在大面積防水涂料涂抹過程中一起施工。

第三篇：地下車庫地坪固化施工方案

江蘇南通二建集團有限公司 固化地坪施工方案

四季花城三期二期標段工程

地下車庫地坪固化

施 工 方 案

江蘇南通二建集團有限公司

2018年8月26日 江蘇南通二建集團有限公司 固化地坪施工方案

目 錄 工程現狀及地坪固化.................................................................................................................................1 2 適用范圍.....................................................................................................................................................1 3 施工方案及技術要求.................................................................................................................................1 4 新型納米混凝土密封固化劑優點.............................................................................................................3 5 注意事項.....................................................................................................................................................3 6 成品保護及施工時物業配合.....................................................................................................................4 7 安全保障措施.............................................................................................................................................4 江蘇南通二建集團有限公司 固化地坪施工方案

一、工程現狀及地坪固化

1、四季花城三期二地下車庫地坪硬度及強度不能滿足車行抗壓及抗磨要求，部分地坪有起砂現象，結合現場的現狀及市場調研，我項目部決定采用新型納米復合型混凝土密封固化劑。這種新型產品使用后地面硬度倍數增加，抗壓抗沖擊性能優良，耐磨性能優良；地面光潔度、耐磨性、防塵性能、抗老化提升顯著；減少泛白現象。

2、新型納米混凝土密封固化劑是一種無色、無味的綠色環保水性透明液體材料，能有效滲入混凝土基面內層，其主要有效成份與混凝土中的鈣、鎂離子發生一系列復雜的化學反應，生成不膨脹、不收縮、性質穩定的化學產物，填充了混凝土基面內部的毛細孔，形成一個致密堅固的實體，高效密封固化混凝土基面，提高混凝土地基面的硬度與強度，讓混凝土基面耐磨、防塵、抗老化。

二、適用范圍

適用于金剛砂耐磨地坪。金剛砂耐磨地坪將采用新型納米P型金剛砂耐磨地面專用密封固化劑。金剛砂耐磨地坪專用P型密封固化劑產品在地面使用后，強度與耐磨度上性能突出，主要運用在露砂或微露砂工藝的金剛砂耐磨地坪。

三、施工方案及技術要求 施工前的準備：

1、清理掉混凝土地面上的污物（例如水泥渣、油漆塊、垃圾、灰塵等）；

2、準備好施工工具：高速研磨機、吸塵器、邊角磨機、墩布、毛刷或地板刷等；

3、計算材料的用量：視地面的疏密度而定。施工次數：

一次成型施工。江蘇南通二建集團有限公司 固化地坪施工方案

施工過程：

1、清理基面：露出混凝土清潔新鮮的表面。（目的：清除原有地面垃圾、灰塵、浮漿，打開原有地面表面更多的毛細孔，以利混凝土密封固化劑更多、更好地滲入地面）。

2、采用水磨機將地面打磨至結實的基層，將松散、脫層、起灰地面打磨干凈。

3、用水沖洗，把泥漿清洗干凈。待地面表干后，在清潔好的地坪上，利用噴壺，均勻的將混凝土封閉固化劑噴灑在地坪表面，并用專業工具均勻的輕推一次。保證地坪表面濕潤15分鐘以上。觀察地坪表面，凸起的地方或干噪過快的地方，要重新噴灑材料。第一次上固化劑材料，以保證其強度才能打磨。

4、研磨施工

（1）先用金剛石60目磨頭干磨縱橫交錯略微擺動機頭，增加地面平整度打磨均勻；

（2）然后用金剛石120目干磨縱橫交錯略微擺動機頭，增加地面平整度打磨均勻去除劃痕；

（3）樹脂片50目水磨或干磨縱橫交錯略微擺動機頭，增加地面平整度打磨均勻去除劃痕，清理干凈地面所有泥漿，然后用墩布涂覆混凝土固化劑，使混凝土密封固化劑浸潤表面，使其充分濕潤，同時不斷輕刷地面，使之打開混凝土表面毛細孔，讓產品滲透入混凝土內部，為使產品更加滲透入混凝土內部，繼續用墩布不斷輕刷地面；

（4）樹脂片150目樹脂磨片水磨縱橫交錯略微擺動機頭，增加地面平度打磨均勻，使地面細膩，吸塵器隨后吸掉泥漿；

5、第二次 噴灑混凝土密封固化劑：均勻噴灑于打磨處理后并清理干凈的地面，自然干燥。（目的：為了混凝土密封固化劑更充分地滲入地面，進江蘇南通二建集團有限公司 固化地坪施工方案

行更充分地反應，產生更多的硬質性物質）。

（1）樹脂片300目樹脂磨片水磨縱橫交錯略微擺動機頭，增加地面平度打磨均勻，使地面細膩，吸塵器隨后吸掉泥漿，然后用墩布涂覆混凝土固化劑，使混凝土密封固化劑浸潤表面，使其充分濕潤，同時不斷輕刷地面，使之打開混凝土表面毛細孔，讓產品滲透入混凝土內部，為使產品更加滲透入混凝土內部，繼續用墩布不斷輕刷地面；

（2）樹脂片500目水磨縱橫交錯略微擺動機頭，增加地面平度打磨均勻，使地面細膩，吸塵器隨后吸掉泥漿；

（3）樹脂磨片800目水磨縱橫交錯略微擺動機頭，增加地面平度打磨均勻，使地面細膩，吸塵器隨后吸掉泥漿；

（4）樹脂磨片1000目干磨縱橫交錯略微擺動機頭，打磨均勻，對地面進行拋光，增加地面亮度。

（5）樹脂磨片1500目干磨縱橫交錯略微擺動機頭，打磨均勻，對地面進行拋光，增加地面亮度。

6、清潔地坪表面浮漿，養護地坪，直至強度滿足耐磨地面要求。

7、地坪固化完成后，地坪面層原有車道標識及停車標識，我項目部將按要求恢復原狀，滿足交工要求。

四、新型納米混凝土密封固化劑優點

1、在原有的混凝土地坪上施工，施工工期短；

2、它是無色無味的滲透型液體，對周圍環境無影響，環保；

3、徹底解決混凝土易起塵，不耐磨，油污會滲透等問題。

4、大大提高混泥土硬度，超耐磨，越用越光滑等優點。

五、注意事項

1、撒料原則：根據地面情況，達到2小時以上（3小時以上更佳）滲透時間，時間不到表面出現干燥，需根據地表材料殘留情況，增加固化劑用量； 江蘇南通二建集團有限公司 固化地坪施工方案

2、施工完畢后，一周之內盡量避免重型碾壓；

3、如后期使用洗滌劑清洗，需使用HP值高的清洗劑（酸性清洗劑將破壞表面的外貌，影響光潔度）；

4、盡快洗盡地面殘留物，因為不明殘留物濃縮液將有可能永久性腐蝕地面，如不盡快清除，也行會在地面留下痕跡。

六、成品保護及施工時物業配合

1、在地下室地坪固化施工前，請萬科物業部門安排人員對施工區域車輛進行疏導，因地下車庫已經使用，車輛較多，為不影響施工及施工質量，我們將采取分區施工，先內后外，先停車區后行車區施工。

2、施工區域請物業人員務必配合，疏導車輛及人員進入施工區域，施工完成后，該區域須留七天的硬化時間，在此期間同樣禁止車輛及人員進入。

七、安全保障措施

1、每天上班前要對工人進行安全教育和安全交底。

2、配電箱、柜一律安裝漏電保護裝置，照明采用低壓供電，嚴禁亂拉亂接現象，出現故障時及時通知電工，不許擅自處理。

3、每天施工產生的建筑垃圾，當天及時清理并外運。

4、施工人員戴好防塵口罩，紗布口罩不得代替防塵口罩發放和使用。

5、對眼部可能受鐵屑等雜物飛濺傷害的工種，使用普通玻璃鏡片受沖擊后易碎，會引起佩戴者眼睛間接受傷，必須佩發防沖擊眼鏡。

6、每天施工前對工人進行安全教育并告知工人不得對施工區域內的物品進行人為破壞及損傷。

7、施工區域拉好警戒線，安排專人看護。

8、請萬科物業配合施工區域以外五米范圍內禁止車輛進入，防止污染及損傷業主車輛或其他物品，造成不必要的糾紛。江蘇南通二建集團有限公司 固化地坪施工方案

高層 新風孔封堵：

沒選健康包的業主，外墻體上原新風孔全封堵

86戶型一戶3個，101戶型一戶4個

洋房 120、150戶型沒選升級版業主，室內梁內所有孔洞封堵 120、150戶型沒選健康包的業主，外墻體上所有原新風孔全封堵

190戶型沒選升級版業主，室內及外墻梁所有空調及新風孔洞封堵

第四篇：地下車庫堵漏施工方案

地下室底板與塔吊基礎預留口封堵

施 工 方 案

一、編制依據

1.施工圖紙及現場滲漏水的實際情況； 2.《地下工程防水技術規范》（GB501082001）3.《地下防水工程質量驗收規范》（GB502082002）4.施工用有關材料的介紹資料、說明書； 5.本公司相關類似工程施工的經驗總結資料。

二、工程概況

本工程為道路拓寬改造工程哈爾濱舊城區綜合整治回項安置項目，地下二層。建設地點位于哈爾濱市道里區安紅街、安隆街、河潤街、河洲街圍合區域。本工程主體已全部施工完畢，由于地下室底板與塔吊基礎預留口處冒水，水壓過高，水量大，致使地下二層車庫無法持續施工。

根據建設單位的相關意見及現場實際情況，我公司工程技術人員認真進行現場勘察，結合以往處理的類似工程實例，按照“剛柔并濟，以堵為輔，以防為主，綜合治理”的原則，結合本施工工藝可以有效阻止地下水的滲入，達到防水防滲的效果。計劃修補時間為2012年3

月20日至2012年4月20日，共計30個日歷天數。

三、材料選用

①材料準備方面：預留口澆搗砼采用商品砼，封堵止水套管采用堵漏王，用于配制素水泥漿的水泥應與澆搗砼的水泥同品牌、同標號、同批次。

②平板振動器2臺、插式振動器3臺、風鎬2臺、鐵鏟6把、潛水泵4臺。

四、工藝流程

此工藝世適用于當地下水量車較大、水壓較高里對地下室底板與塔吊基礎之間的預留口5進行封堵施工的方法，它是在對基礎抽干水，對預留孔進行清理、預處理的基礎上，在出水量較大或泉眼處設置一長度與地下室底板厚度1相符的止水套管3，在該止水套管3下設置阻石阻砼隔離層

4、在止水套管3四周1M范圍內滿鋪鵝卵石2作為透水層，并在該卵石透水層2上平鋪鋼絲網片21，再將潛水泵放在止水套管內持續抽水，在抽水同時澆搗砼對預留口進行封堵，直至砼澆搗完3天后潛水泵停止抽水：待封堵預留口的砼終凝7天后，再迅速取出潛水泵對止水套管管口用止水管頂封組件進行封堵；

所述的止水套管頂封組件包括止水套管頂封蓋鋼板34及管內止水法蘭橡膠墊和管內止水法蘭36（參見圖6～圖8）。

五、施工工藝

1、預留口的封堵：

①對預留口的預處理，因預留口以前已澆筑完砼，而澆筑的砼不密實，繼續大面積穿水，需要用風鎬把砼全部清除，清除的砼需全部搬運到地面，然后抽干預留口的積水，新舊砼接觸面鑿毛，鑿除松散的砼塊以及止水凹槽內殘留的淤泥。

②設置止水套管及阻石阻砼隔離層：在預留口內出水量或泉眼處設置一止水套管3，該止水套管采用8mm厚300鋼管制作，長度與底板厚度相符，管口向上與地下室底板鋼筋網片焊牢，管口標高為地下室底板結構標高，止水套管內、外分別焊有管內止水環

31、管外止水環33，該管外止水環33厚8mm、緣寬70mm，管內止水環上焊緊固螺栓32；止水套管下部圍焊鋼板網

41、在鋼板網外面再圍一層細孔鋼絲網42組成用于隔義卵石及新澆砼的阻石阻砼隔離層4，在止水套管3四周1M范圍內滿鋪鵝卵石2作為透水層，并在該卵石透水層2上（包括該卵石透水層上平面以及該卵石透水層與止水套管外阻石阻砼隔離層4接觸面）平鋪孔徑為3mm的細鋼絲網片21防止新砼滲入套筒內（參見圖1～圖

2、圖5）；

③預留口澆搗砼封堵：采用比地下室底板高一個標號等級的砼進行預留口澆搗砼封堵，該封堵用澆搗砼的防水等級S8，坍落度≤80mm, 澆搗砼前與新砼接觸處的舊砼上刷涂一層素水泥漿，澆搗砼時應充分振搗，每個預留口一次澆搗完畢，決不能留施工縫，潛水泵放在止水套管3內持續抽水直至預留口澆搗砼封堵作業完成3天后停止水；

2、封堵止水套管：

在封堵預留口的澆搗砼終凝7天后，對止水套管3進行封堵，首先抽干止水套管內的積水，然后快速取出潛水泵，用事先準備好的8mm厚鋼板制成的管內止水法蘭盤36，加上管內止水法蘭盤橡膠墊35緊固在管內止水環31的緊固螺栓32上，然后灌入堵漏王，最后在平地下室底板面的止水套管頂用與止水套管管口外徑相同的8mm厚鋼板制成的止水套管頂封蓋板34滿焊堵住止水套管管口（參見圖6～圖9）。做地下室地面面層時可覆蓋該止水套管頂封蓋鋼板。

在施工過程中應注意事項是：

①澆搗砼時必須持續抽水，維持到3天后，防止地下室水在新澆砼中形成透水通道。

②止水套管封堵必須在新澆砼強度達到70％時才能實施，否則水壓力會所新澆砼板頂裂。

附圖說明：

⑴圖1～圖2：地下室底板與塔吊基礎之間預留口封堵方法示意圖；

⑵圖1：俯視圖，圖2：圖1的A—A剖視圖； ⑶圖3：俯視圖，圖4：圖3的B—B剖視圖；

⑷圖5：止水套管的結構及安裝使用狀態示意圖（主視剖視圖）； ⑸圖6：止水套管結構示意圖（俯視圖）；

⑹圖7：止水套管頂封組件之管內止水法蘭橡膠墊結構示意圖（俯視圖）；

⑺圖8：止水套管頂封組件之止水套管頂封蓋鋼板結構示意圖（俯視圖）；

⑻圖9：止水套管頂封組件之管內止水法蘭盤結構示意圖（俯視圖）；

圖中：

1—地下室底板，2—透水卵石層，21—2—透水卵石層上面的鋼絲網片； 3—止水套管，31—管內止水環，32—緊固螺栓，33—管外止水環，34—止水套管頂封蓋鋼板，35—管內止水法蘭橡膠墊，36—管內止水法蘭盤；

4—阻石阻砼隔離層，41—鋼板網，42—細孔鋼絲網； 5—塔吊基礎，六、質量保證措施

1、為了保證工程質量與進度，開工前對操作人同進行質量管理教育，強調施工質量的重要性。

2、工程質量嚴格執行三檢制度，首先要在施工小組內實行自檢制度，當工人在施工操作或完成一道工序時，要隨時認真地對其操用工藝按照施工方案要求進行自檢，嚴把質量關，明確質量責任。

3、項目專職質量員對施工工藝、操作方法及時監督，對工程質量進行全程監控，發現問題，及時反工，堅決杜絕質量事故的發生。

七、安全保證措施

1、為確保安全文明施工，加強全體員工的安全教育，嚴格執行安全生產責任制度。

2、修補施工范圍四角設鏑燈，并配以4～6（固定式）移動式碘鎢燈，燈管若干（備用）。

3、施工用臨時電線，必須采用絕緣導線，并用瓷瓶架空。

4、操作人員必須戴好安全帽，扣好帽帶，并正確使用絕緣靴、絕緣手套等個人勞動防護用具。女工應將發辮塞人帽內。

5、夜間施工要有足夠的照明。不得隨便移動臨時照明線，不得把衣物等掛在電線上。

6、嚴格遵守施工現場的安全制度，在施工過程中安檢員要進行不定時檢查、匯報。正確使用操作工具，及時進行維修保養，杜絕安全事故發生。

哈爾濱市力達建筑設備安裝有限公司

2012-3-21

第五篇：地下車庫施工標準設施合同

廣州全喜智能科技有限公司

君山公館

停車場交通設施工程安裝合同

發包方：

承包方：

簽訂日期：2012年12月6日

交通設施安裝合同

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，結合本工程的具體情況，經甲、乙雙方友好協商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

第一條、工程概況

１、工程名稱：地下車庫交通設施安裝工程

２、工程地址：廣東肇慶

第二條、承包范圍

1地下車庫交通設施及其配套的安裝工程。

2、本合同及附件必須同時使用（含報價）。

第三條、承包方式

本工程乙方采取包設計、包人工、包材料、包質量、包安全、包驗收、包申辦停車場經營許可證（此項所需繳納的費用由甲方自行承擔）的方式承包。

第四條、合同價款

1、本合同采用固定總價包干，合同總造價（人民幣）：元，（大寫）整。

該費用已包括材料、人工費、施工管理費和稅費（詳情見附件一）。

2、竣工結算：在甲乙雙方確認的圖紙（即報價時采用的圖紙）范圍內固定總價包干，在施工過程中不因人工、材料、機械等價格上漲或下跌而調整；若甲方原因，在圖紙范圍內重新需要增加或減少工程量時，增加項目或減少項目單價按合同清單單價計算。

第五條、付款方式

1、本工程無預付款，乙方進場施工七天后，甲方即支付給乙方合同工程量的20%做為工程預付款即人民幣 3元（大寫）元。

2、乙方材料全部進場并完成合同工程量的95%時，甲方應再支付至乙方已完成工程量的

2的工程款作為工程進度款。

3、乙方完成全部工程并經甲方驗收合格后，十四天日內甲方應支付至乙方全部結算工程款的95%，剩余5%的工程款作為質保金，質保期滿兩年后七日內予以支付。

第六條、工程期限

施工場地達到乙方施工要求后，自接到甲方書面進場通知之日起 15個日歷天內完成全部工程。如因甲方變更設計、場地原因、甲方責任或不可抗力的因素延誤工期，經甲方確認可順延工期，最后確定竣工日期。

第七條、竣工驗收

竣工驗收：乙方應自檢合格后書面通知甲方和政府主管部門驗收，自甲方接到乙方驗收申請后，七天內乙方應及時組織相關部門驗收。驗收合格后，甲、乙雙方簽署驗收報告書，乙方將工程交付給甲方使用。工程未驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此發生的質量安全問題由甲方承擔責任，并以甲方開始使用日期為竣工日期。本工程保質期為貳年。.第八條、雙方責任

甲方責任：

1、甲方提供的施工場地，必須達到乙方的施工要求，以保證工程按合同工期順利完工。

1.1、甲方必須在乙方進場前進行場地清理，不能有其它材料和雜物占用施工場地。

1.2、乙方進場施工前，甲方必須保證地面干燥，無積水、潮濕、起沙，結塊等現象，由此造成的施工質量問題由甲方負責。

1.3、當場地達不到施工要求時，乙方有權推遲進場時間，以保證施工質量。

2、在乙方施工期間，有關用水、用民的費用，由乙方與土建總承包單位廣東建邦興業集團有限公司協商解決。

3、在施工內容發生變更時，及時為乙方辦理現場簽證單。

4、甲方提供的施工場地確保乙方能進場施工，沒有達到進場條件，乙方不予進場施工。

5、因甲方未按合同要求按時支付工程款給乙方所造成的工期延誤，由甲方負責。乙方責任：

1、承方在承包方進場施工前，應用高壓水槍清洗場地，并保持地面干燥，確保工程質量。

2、負責施工人員的安全措施，如果發生安全問題由乙方負責。

3、乙方應做好現場管理工作，且必須遵守甲方的相關管理規定。乙方進場的所有施工機

具、材料應自行妥善保管，如發生失竊，甲方不負任何責任。

4、乙方應嚴格按施工方案進行施工，在施工過程中，因現場原因需要局部優化調整施工

3方案時，應及時報告甲方。

5、在乙方保修期內，因施工原因造成的質量問題，乙方應于接到甲方通知的約定時間內無條件進行返修，費用由乙方負責。由于使用者人為因素造成的質量問題，乙方應給予返修，但返修費用由甲方承擔。

6、工程施工時，乙方必須負責做好原有產品保護，工程竣工后，負責清理因乙方工程而造成的施工垃圾。

第十條、違約責任

1、除甲方原因外，乙方不能按合同要求的工期按時完成全部工程，每逾期一天按合同總價3‰的計算方式向甲方支付違約金并承擔相關責任。

2、甲方必須按合同要求按時支付工程款給乙方，未按時支付工程款，每逾期一天按合同總價3‰的計算方式向乙方支付違約金并承擔相關責任。

第十一條、爭議解決

有關執行本合同所發生的一切爭執，應通過友好協商解決，如協商不能解決，雙方可向國家規定的合同管理機關申請調解仲裁或提交當地法院起訴。

第十二條、其它：

1、本合同的有效期為本合同生效之日起至雙方圓滿履行完本合同的條款時止。

2、本合同任何內容的修改，須由甲、乙雙方進行協商，并簽訂補充協議或書面文件，具有同等法律效力。

3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，經雙方簽字、蓋章后即時生效。

甲方單位（蓋章）：乙方單位（蓋章）：

法定代表人簽字：法定代表人簽字：

或委托代理人簽字：或委托代理人簽字：

簽訂日期：2012年12月6日