第一篇：農耕地租賃合同

農耕地租賃合同

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》的有關法律規定，甲乙雙方就農耕地承租的事宜經協商達成如下協議：

一 承租范圍：

二 承租期限：

三 承租費用：

四 承租用途：承租人對承租的土地只能用于農耕使用。

五 甲乙雙方的權利義務承包期間乙方對農耕地只有使用權，但無繼承權。乙方不得在承租期間將農耕地轉租第三人。農耕地只能用于種植莊稼，嚴禁將租賃的土地用于進行違法經營。在租賃期間，如遇租賃范圍被征用或村集體使用，承租方只享受附著物賠償或青苗補償，其他待遇歸出租人所有。

5乙方在承租期間，如遇意外，其繼承人將繼續承租，直到合同期滿。乙方中途終止合同的，承租的農耕地上的作物將無償的交給甲方，如甲方中途終止合同，將賠償乙方的所剩承租期限的承租費及農作物的經濟賠償。甲方不得干涉乙方在承租期間對農耕地的使用權，除違法行為外。

8承租期限為一年一續簽，乙方有意在租賃期滿后繼續續簽的，應在期滿前20日通知甲方，甲方應在期滿前對是否同意繼續續租進行答復，甲方同意續簽的，雙方應重新簽訂承租合同。9在承租期間，如雙方發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，向仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。在租賃期間，對農耕地的使用問題，只能由甲乙雙方進行協商，如乙方與第三人進行協商，其協商結果無效，產生的后果由乙方自行承擔，甲方不負任何責任。

六 合同的解除

有下列情形之一的，甲乙雙方有權在承租期間解除合同：乙方在承租期間進行違法事宜，甲方有權單方提出解除合同，不進行任何賠償。2 未經甲方同意的乙方擅自將土地轉租他人的，合同自動解除。甲乙雙方因滋生原因需提前解除合同的，應提前通知對方，經協商一致后方可解除。

七 免責條款

因不可抗力或其他不可規責與雙方的原因，使農耕地不適宜使用時，甲方應退回相應的租金。

八 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并經雙方簽字，作為合同的附件，附件與本合同同樣具有法律效力，如附件的內容與本合同的內容相沖突，以本合同為準，但國家法律政策規定的除外。

本合同一式三份，甲乙雙發各執一份，見證人一份，本合同自簽訂之日起生效。甲方：

乙方：

見證人：

合同簽訂日期：年月日

第二篇：地泵租賃合同

地泵租賃合同

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

乙方因施工需要，需租用甲方HBT70、HBT60、HVR50地泵壹臺，為利于雙方合作，特訂立本合同。

一、地泵進施工現場后，乙方向甲方交納租賃費按每立方為元計算，每500方結算一次，每完成一個樓層頂板，由乙方負責人在收據上簽字認證，甲方憑此證與乙方結算。乙方不得逾期交納租賃費，如逾期按租賃費總額每日千分之一償付甲方違約金，乙方逾期10天，甲方有權停止服務。

二、為有利于工程正常施工，由乙方為地泵操作技術人員在工地安排臨時住宿。

三、乙方負責供給滿足地泵機器工作所需電源和提供足夠自來水，電源離泵機的距離不得超出30米。

四、乙方負責地泵的挪動和穩固還有泵管的連接和拆卸，甲方提供技術性指導。

五、乙方每次使用完泵管、泵卡、膠圈后，要及時用清水洗干凈，以備再用。

六、地泵、泵管、電纜、泵卡、膠圈進入工地現場，全部交由乙方保管，雙方辦理交接手續，簽訂物資交接單據，如發生丟失由乙方照價賠償。

七、本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自解除或違約，如因施工需要，提前解除或延續租賃，應提前10天通知對方。

八、本合同未盡事宜，雙方協商訂立補充合同，若在履行中發生爭議，可通過協商或經甲方所在地人民法院裁決。

甲方代表：聯系電話：

乙方代表：聯系電話：

年月日

第三篇：空場地租賃合同

空場地租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下空場地租賃合同條款，以供遵守。

第一條：租賃空場地位置、面積、功能及用途

1.1甲方將（以下簡稱租賃空場地）租賃給乙方使用。租賃空場地面積

平方米。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限為壹年，即從年月日起至月日止。

2.2如乙方需續租，應在租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有

關租賃事項重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方有優先權，租金上調幅度

與市場同期同行業上漲幅度一致。

第三條：空場地租賃費用及相關事項

3．1租金每年每平方米元正。

簽合同時（不含稅金）。

3．2供電、供水、排污及其他

為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點：

3.2.1有實際負荷10KW以上三相電供使用，自來水、照明電費用另計

3.2.2由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常使

用，甲方應退還影響期間租金。

第四條：雙方責任

1、甲方責任：設立空場地管理制度，安裝監控設施，專人看管。對乙方空場地內的貨物有妥善保管的責任。因空場地管理不善造成乙方貨物損失時，甲方應根據實

際情況賠償乙方損失。如屬盜竊性質，待司法機關處理解決。

2、乙方責任：本租賃場地屬貨物儲存，嚴禁在場地內吸煙、明火的發生，如發現

一次罰款壹仟元。未經甲方準許，不得存放污染環境、易燃、易爆、有毒等危險物品和放射性物品，否則，由此造成的一切責任及損失由乙方負責。

第五條：租賃空場地的轉讓

5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租空場地的部分或全部產權，或進行其他改建，甲

方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買、租賃權。

5.2若乙方無力購買，或甲方行為導致乙方無法正常使用的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

第六條：場所的維修，建設。

6.1乙方在租賃期間享有租賃空場地所有設施的專用權。乙方應負責租賃空場地內相關

設施保護，并保證在本合同終止時完整移交相關設施及場地。

6.2因乙方使用不當造成租賃空場地損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

6.3乙方因正常使用需要，在租賃空場地內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

第七條：租賃空場地的轉租

經甲方書面同意后，乙方方可將租賃空場地的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權力不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、2、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約

應同時終止。

3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責

處理。

第八條：負責條款

凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的乙方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的乙方由此而負責。

第九條：合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。如延期交還時，按租賃合同雙倍計算租金。甲方有權扣留貨物，扣留貨物期間租金仍按雙倍計算。

第十條：適用法律

本合同同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，雙方一致同意在烏魯木齊仲裁委員會庫爾勒仲裁分會作為爭議的仲裁機構。

第十一條：其他條款

11．1本合同未經事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

11．2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

第十二條：合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

甲方（印章）:

地址：電話：

簽訂日期年月日

甲方（印章）:

地址：電話：

第四篇：商場內場地租賃合同

場地租賃合同

經營類別

供應商名稱

合同編號

簽訂日期

甲方：

乙方：

根據中華人民共和國合同法及相關法律法規，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經友好協商后簽訂本專柜合同（以下簡稱“本合同”）。

第一條：合同期限

甲乙雙方簽訂本租賃合同時間為叁年，即從

****年**月**日起至

****年**月**日止。

第二條：鋪位位置與面積

1、乙方租賃的場地為：，建筑面積

平方米，其中使用面積為

平方米。

2、本合同的租金、物業管理費均按本合同確認的使用面積計算。

第三條：租金與管理費收費標準

1、乙方鋪位繳交租金每月標準為：。

2、乙方物業管理費月繳費標準為：

/㎡人民幣（含公用照明、水電、冷氣、通風等），即：

㎡×

元＝

元,大寫：

元/月。在運營過程中，甲方有權根據運營情況作出適當的價格調整。

3、電費為：

元/度，在運營過程中，甲方有權根據供電局的價格作出適當調整。

第四條：押金、租金的繳交時間

1、簽訂本合同時乙方需向甲方繳交兩個月的租金作為押金，共計:

元人民幣。乙方在租賃期內不得違反本合同和商場的有關管理制度，期滿時乙方向甲方結清有關費用，甲方免息將押金退回乙方。

2、簽訂本合同之日乙方同時向甲方繳交壹個月租金及物業管理費，共計：______元人民幣。之后乙方仍按簽訂日日期來繳交租金和物業管理費，若乙方逾期5天以上（含5天）仍未繳交的，甲方按每天1%的月租金和管理費總額收取乙方滯納金。

第五條：裝修管理

1、乙方（含乙方聘請的裝修施工人員）裝修必須先提交裝修設計方案給甲方審批，甲方確認并為乙方辦理好批準裝修通知書后，雙方一同記錄電表數、鋪位明細，同時，確認簽字及移交鎖匙；

2、乙方進場裝修前要辦理繳交裝修保證金貳仟元給甲方，并與甲方簽訂裝修管理協議。經甲方驗收，乙方沒有違反本協議及裝修管理協議后，甲方無息返還乙方繳交的貳仟元裝修保證金。如乙方違反了甲方的裝修管理規定，給甲方商場造成了損失，乙方除賠償甲方的損失外，乙方的裝修保證金甲方不退回給乙方，預以沒收。

3、乙方租鋪2個以上（含2個）需要拆墻或拆鋪位的，須確定復原方案并經業主同意，同時乙方需繳交復原費給甲方，由甲方轉交業主。期滿乙方復原并經甲方和業主確認后，由業主無息返還復原費給乙方；若期滿乙方不復原，則復原費歸業主所有。

第六條：商場管理

1、乙方進入本商場經營要嚴格按國家有關法律法規的規定，依法辦理工商營業執照、國稅、地稅等經營手續證照，并按時繳納相關稅費和申報年檢。

2、乙方必須遵守本物業所公告的物業管理制度和《xx商場管理制度》的規定。

3、甲方對乙方因違反本協議及商場的有關規定，有權根據情節輕重分別采取：口頭規勸指正、書面通知、律師函、暫停其商鋪水電使用、以本公司或商場名義封其鋪位、公告等方式來提醒和制止乙方違規行為，責令改正確保商場及大眾業主利益。

4、如乙方違反商場制度，嚴重影響商場運作、聲譽、業主的公共利益時，甲方在提請業委會和本鋪業主或本商場10個以上商家的同意后，有權單獨終止本合同并收回鋪位，不需承擔違約責任。若乙方因此有造成甲方或其它商家損失，乙方承擔因此造成的全部損失賠償，直至追究乙方的法律責任。

第七條：轉讓

1、乙方已展開經營，但確需轉讓且找到接管第三方，須書面向甲方申請，在甲方同意后，向甲方繳交轉讓費壹仟元，否則，未經甲方同意不得轉讓。私自轉讓的，甲方有權封閉該鋪位，直至完善規定手續為止。

2、為確保商場運營正常，杜絕炒鋪行為。在本協議期限內一旦發現乙方轉讓是屬于炒鋪行為的，甲方有權制止，并責令乙方改正。

第八條：雙方權利和義務

一、甲方權利和義務

1、根據有關法律法規和政策，結合當時實際情況甲方有權制定修改本商場物業管理規定和《xx商場管理制度》。

2、為確保xx商場開業后運營和管理正常，甲方有權重新制定實施商場整體改造、招商、策劃、管理方案。

3、有權制止乙方因違反商場的物業管理和《xx商場管理制度》的行為。

4、根據本合同約定，有權按時向乙方收取租金、物管費及相關費用。

5、租賃期滿，乙方未續租約，甲方有權收回鋪位。

6、乙方要退租，需在合同期滿后，甲方才退還乙方之前所繳納的押金；若在未征得甲方同意而強行退租約，甲方有權扣除乙方己交付的押金。

7、租賃期內連續3天或累計5天不營業，甲方將向乙方提出書面通知給予警告；若乙方在一個月內累計15天不營業，甲方有權收回鋪位，單方終止本合同且押金不需退還。

8、向乙方（或業主）提供商鋪的自用部位、公用設施設備維修養護等有償服務。

9、提前將裝修方案和注意事項及限制條件告知乙方和其使用人。

10、保證出租給乙方的鋪位是合法的。

11、對所涉及乙方商業機密予以嚴格保密。

二、乙方權利和義務

1、必須遵守本商場公告的物業管理制度和《xx商場管理制度》。

2、依據本協議按時向甲方及本商場物管公司每月交納租金、物業管理費及相關費用。

3、不得占用、損壞本物業的共用部位，所有設施設備不改變其使用功能。因搬遷、裝修等原因確需使用公用部位、公用設施設備，須事先向商場物管處申請，獲得批準方可使用，并按約定期限恢復原狀及功能。造成損失的，乙方按市場價賠償或修復。

4、對員工、使用人及來客等有告知商場規定和制度的義務，如因乙方原因造成引起違反本物業管理制度和《xx商場管理制度》，或造成商場損失、損害的，乙方承擔由此引起的賠償責任。

5、租賃兩個鋪位以上，含兩個需拆中間墻和鋪位的，應事先與有關業主確定位置和原貌，并且與業主確定復原費并繳交，期滿后有復原原位義務。

6、保證不利用本鋪位及商場公共地方從事非法經營、非法傳銷及其它任何違法犯罪活動。

7、保證按國家消防部門所制定條例來執行本鋪的消防責任，按甲方要求配備消防滅火器材，嚴格用合格消防材料裝修，遵守商場消防條例，配合消防有關部門和商場舉行的消防演習。

8、保證依法向有關部門申領合法營業執照，依法經營和向有關部門繳交各項收費。

9、保證所有從業人員不帶貓、狗類動物及攻擊性的動物、寵物進入本商場，更不得在本鋪位飼養貓、狗類及攻擊性的動物、寵物。

10、對經營過程中涉及的各項費用、稅收、債權債務等依法承擔。

11、所涉及甲方的商業機密予以嚴格保密。

第九條：合同的變更與解除

一、乙方有下列情況，甲方有權解除合同并沒收押金及追究責任

1、未交租金和管理費超過10天或以上的。

2、從事非法經營、傳銷及犯罪活動的。

3、在租賃期內，未經甲方同意，擅自轉租或轉讓第三方承租者的。

4、在租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃鋪位的結構用途及改變和侵占公用部份，經甲方書面通知，仍不糾正及在限定時間內仍未修復的。

5、2次違反商場的管理制度，甲方提請業委會或業主或附近10個商家以上同意的。

二、甲方有下列情況，乙方有權解除合同并雙倍索賠己交的費用

1、不按時向乙方交付鋪位使用超過10天或以上的。

2、重復租賃其他方的。

3、租賃期內，未經乙方書面許可，擅自將本鋪轉讓第三方承租者的。

4、租賃期內，商場及本鋪主體結構存在缺陷、危及安全的。

第十條：違約責任

本合同簽訂后，以上條約雙方均要嚴格執行，如一方擅自解除合同或實施使對方不能正常履行合同的行為，并經對方發出書面通知后仍無法糾正的，對方有權解除本合同。違約方除向守約方支付應支付而未支付之費用外，還應向守約方支付壹萬元作為補償。

第十一條：爭議的解決

因執行本合同所發生的爭議，由雙方協商解決。如協商不成，任何一方均可向英德市人民法院提起訴訟。

第十二條：本合同的法律效力

1、本合同一式二份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字之日起生效。

3、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

簽訂地點：

簽訂地點：

簽訂日期：

簽訂日期：

甲、乙雙方根據中華人民共和國《合同法》及其他法律法規相關規定，在平等互利、真實自愿的原則下，經友好協商，就商場鋪位的租賃簽訂本租賃合同,以期雙方共同遵守。

第一條：合同期限

甲乙雙方簽訂本租賃合同時間為叁年，即從

****年**月**日起至

****年**月**日止。

第二條：鋪位位置與面積

1、乙方租賃的鋪位為：

號鋪，建筑面積

平方米，其中套內面積為

平方米。

2、本合同的租金、物業管理費均按本合同確認的建筑面積計算。

第三條：租金與管理費收費標準

2、乙方鋪位繳交租金每月標準為：

第一年租金為

元/月。

第二年租金為

元/月。

第三年租金為

元/月。

2、乙方物業管理費月繳費標準為：13.5元/㎡人民幣（含公用照明、水電、冷氣、通風

等），即：

㎡×13.5元＝

元,大寫：

元/月。在運營過程中，甲方有權根據運營情況作出適當的價格調整。

3、鋪位內的自用電定為：1元/度，即:按商鋪每月實際用量×1元/度計算。在運營過程中，甲方有權根據供電局的價格作出適當調整。

4、甲乙雙方在簽訂本租賃協議后，甲方給予乙方免租

月租金：

即第一年從

****年**月**日期至

****年**月**日止。

即第二年從

****年**月**日期至

****年**月**日止。

即第三年從

****年**月**日期至

****年**月**日止。

第四條：押金、租金的繳交時間與免租期

1、簽訂本合同時乙方需向甲方繳交兩個月的租金作為押金，共計:

元人民幣。乙方在租賃期內不得違反本合同和商場的有關管理制度，期滿時乙方向甲方結清有關費用，甲方免息將押金退回乙方。

2、簽訂本合同之日乙方同時向甲方繳交壹個月租金及物業管理費，共計：______元人民幣。之后乙方仍按簽訂日日期來繳交租金和物業管理費，若乙方逾期5天以上（含5天）仍未繳交的，甲方按每天1%的月租金和管理費總額收取乙方滯納金。

第五條：裝修管理

1、乙方（含乙方聘請的裝修施工人員）裝修必須先提交裝修設計方案給甲方審批，甲方確認并為乙方辦理好批準裝修通知書后，雙方一同記錄電表數、鋪位明細，同時，確認簽字及移交鎖匙；

2、乙方進場裝修前要辦理繳交裝修保證金貳仟元給甲方，并與甲方簽訂裝修管理協議。經甲方驗收，乙方沒有違反本協議及裝修管理協議后，甲方無息返還乙方繳交的貳仟元裝修保證金。如乙方違反了甲方的裝修管理規定，給甲方商場造成了損失，乙方除賠償甲方的損失外，乙方的裝修保證金甲方不退回給乙方，預以沒收。

3、乙方租鋪2個以上（含2個）需要拆墻或拆鋪位的，須確定復原方案并經業主同意，同時乙方需繳交復原費給甲方，由甲方轉交業主。期滿乙方復原并經甲方和業主確認后，由業主無息返還復原費給乙方；若期滿乙方不復原，則復原費歸業主所有。

第六條：商場管理

1、乙方進入本商場經營要嚴格按國家有關法律法規的規定，依法辦理工商營業執照、國稅、地稅等經營手續證照，并按時繳納相關稅費和申報年檢。

2、乙方必須遵守本物業所公告的物業管理制度和《xx商場管理制度》的規定。

3、甲方對乙方因違反本協議及商場的有關規定，有權根據情節輕重分別采?。嚎陬^規勸指正、書面通知、律師函、暫停其商鋪水電使用、以本公司或商場名義封其鋪位、公告等方式來提醒和制止乙方違規行為，責令改正確保商場及大眾業主利益。

4、如乙方違反商場制度，嚴重影響商場運作、聲譽、業主的公共利益時，甲方在提請業委會和本鋪業主或本商場10個以上商家的同意后，有權單獨終止本合同并收回鋪位，不需承擔違約責任。若乙方因此有造成甲方或其它商家損失，乙方承擔因此造成的全部損失賠償，直至追究乙方的法律責任。

第七條：轉讓

1、乙方已展開經營，但確需轉讓且找到接管第三方，須書面向甲方申請，在甲方同意后，向甲方繳交轉讓費壹仟元，否則，未經甲方同意不得轉讓。私自轉讓的，甲方有權封閉該鋪位，直至完善規定手續為止。

2、為確保商場運營正常，杜絕炒鋪行為。在本協議期限內一旦發現乙方轉讓是屬于炒鋪行為的，甲方有權制止，并責令乙方改正。

第八條：雙方權利和義務

一、甲方權利和義務

1、根據有關法律法規和政策，結合當時實際情況甲方有權制定修改本商場物業管理規定和《xx商場管理制度》。

2、為確保xx商場開業后運營和管理正常，甲方有權重新制定實施商場整體改造、招商、策劃、管理方案。

3、有權制止乙方因違反商場的物業管理和《xx商場管理制度》的行為。

4、根據本合同約定，有權按時向乙方收取租金、物管費及相關費用。

5、租賃期滿，乙方未續租約，甲方有權收回鋪位。

6、乙方要退租，需在合同期滿后，甲方才退還乙方之前所繳納的押金；若在未征得甲方同意而強行退租約，甲方有權扣除乙方己交付的押金。

7、租賃期內連續3天或累計5天不營業，甲方將向乙方提出書面通知給予警告；若乙方在一個月內累計15天不營業，甲方有權收回鋪位，單方終止本合同且押金不需退還。

8、向乙方（或業主）提供商鋪的自用部位、公用設施設備維修養護等有償服務。

9、提前將裝修方案和注意事項及限制條件告知乙方和其使用人。

10、保證出租給乙方的鋪位是合法的。

11、對所涉及乙方商業機密予以嚴格保密。

二、乙方權利和義務

1、必須遵守本商場公告的物業管理制度和《xx商場管理制度》。

2、依據本協議按時向甲方及本商場物管公司每月交納租金、物業管理費及相關費用。

3、不得占用、損壞本物業的共用部位，所有設施設備不改變其使用功能。因搬遷、裝修等原因確需使用公用部位、公用設施設備，須事先向商場物管處申請，獲得批準方可使用，并按約定期限恢復原狀及功能。造成損失的，乙方按市場價賠償或修復。

4、對員工、使用人及來客等有告知商場規定和制度的義務，如因乙方原因造成引起違反本物業管理制度和《

xx商場管理制度》，或造成商場損失、損害的，乙方承擔由此引起的賠償責任。

5、租賃兩個鋪位以上，含兩個需拆中間墻和鋪位的，應事先與有關業主確定位置和原貌，并且與業主確定復原費并繳交，期滿后有復原原位義務。

6、保證不利用本鋪位及商場公共地方從事非法經營、非法傳銷及其它任何違法犯罪活動。

7、保證按國家消防部門所制定條例來執行本鋪的消防責任，按甲方要求配備消防滅火器材，嚴格用合格消防材料裝修，遵守商場消防條例，配合消防有關部門和商場舉行的消防演習。

8、保證依法向有關部門申領合法營業執照，依法經營和向有關部門繳交各項收費。

9、保證所有從業人員不帶貓、狗類動物及攻擊性的動物、寵物進入本商場，更不得在本鋪位飼養貓、狗類及攻擊性的動物、寵物。

10、對經營過程中涉及的各項費用、稅收、債權債務等依法承擔。

11、所涉及甲方的商業機密予以嚴格保密。

第九條：合同的變更與解除

一、乙方有下列情況，甲方有權解除合同并沒收押金及追究責任

1、未交租金和管理費超過10天或以上的。

2、從事非法經營、傳銷及犯罪活動的。

3、在租賃期內，未經甲方同意，擅自轉租或轉讓第三方承租者的。

4、在租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃鋪位的結構用途及改變和侵占公用部份，經甲方書面通知，仍不糾正及在限定時間內仍未修復的。

5、2次違反商場的管理制度，甲方提請業委會或業主或附近10個商家以上同意的。

二、甲方有下列情況，乙方有權解除合同并雙倍索賠己交的費用

1、不按時向乙方交付鋪位使用超過10天或以上的。

2、重復租賃其他方的。

3、租賃期內，未經乙方書面許可，擅自將本鋪轉讓第三方承租者的。

4、租賃期內，商場及本鋪主體結構存在缺陷、危及安全的。

第十條：違約責任

本合同簽訂后，以上條約雙方均要嚴格執行，如一方擅自解除合同或實施使對方不能正常履行合同的行為，并經對方發出書面通知后仍無法糾正的，對方有權解除本合同。違約方除向守約方支付應支付而未支付之費用外，還應向守約方支付壹萬元作為補償。

第十一條：爭議的解決

因執行本合同所發生的爭議，由雙方協商解決。如協商不成，任何一方均可向英德市人民法院提起訴訟。

第十二條：本合同的法律效力

1、本合同一式二份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字之日起生效。

3、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

簽訂地點：

簽訂地點：

簽訂日期：

簽訂日期：

第五篇：茶地租賃合同

茶地承包經營合同

甲方：

乙方：

為提高丘陵山區土地利用率，加強鎮屬茶地及地面作物的經營管理，促進農業增效、農民增收，依據有法規及政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就茶地及地面作物承包給乙方經營訂如下合同：

一、茶地承包經營范圍及面積。甲方將掛連山茶地（原橫山村舒行山茶地）轉包給乙方經營，東至掛連山林地、南至云建辦茶地、西北與盛道茶地交界（詳見附圖四至）；茶地承包面積約60畝。

二、承包經營時間。一年（2012年1月1日至2012年12月30日止）。

三、承包款與支付方式。每年每畝承包款為300元，計人民幣1.8萬元；承包款在本的9月30日前一次性付清。

四、甲方權利和義務。

1.甲方協助乙方處理生產經營過程中的相關矛盾；

2.甲方協助乙方爭取上級提供的相關惠農政策和補貼；

3.甲方依法維護土地的農業用途，制止荒廢和破壞性作業。

五、乙方權利和義務。

1.依法享有生產經營自主權和產品收益權；

2.維護土地的農業用途，不得更新和改造現有地面作物，確保地面現有茶、林、果樹的正常生長；

3.合同期滿，乙方在同等條件下享有優先承包權。

4.按時交納承包款。

六、其他約定

1.承包期間，如甲方因用地等原因中止合同，乙方應無條件服從，甲方按月退換承包款。

2.本合同經雙方簽字后生效，未盡事宜，經雙方協商一致訂立補充合同，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。合同希雙方堅決執行，不得違反。甲方（印章）：乙方（印章）：

代表簽字：代表簽字：

年月日