第一篇：外墻保溫工程投標書商務標內容

艾弗森保溫

******工程三期 外墻外保溫系統工程

商務標

******有限公司

2009年8月29日

目錄

一、投標保證書

二、投標標書的編制綜合說明

三、外墻保溫報價表

1、報價匯總表（固定綜合單價）；

2、膨脹聚苯板（EPS）保溫系統——涂料飾面；

3、膨脹聚苯板（EPS）保溫系統——干掛飾面

4、外墻真石漆飾面綜合單價分析表

四、投標企業狀況表：

1、企業資質文件

2、企業法人營業執照

3、中華人民共和國組織機構代碼

4、稅務登記證

5、制造企業經銷商特約授權書

6、制造企業資質文件

7、工業產品生產許可證

8、資格證明材料（資質、執照、項目經理證書及業績）

9、項目經理證書

10、保溫工程案例

五、工程款支付承諾

六、法定代表人授權書

投標保證書

致：******房地產有限公司

1、根據已收到的招標文件，我單位經考察******工程三期工程現場和研究上述工程的招標文件，我方愿按上述文件參加投標，承包本工程的從設計到施工至竣工，具體承諾詳見投標標書。

2、如果我們的標書被接受，我們保證在投標標書承諾的設計及施工工期內竣工交付所承包范圍的全部工程并免收全部設計費用，保證本工程施工質量全部達到投標標書承諾的標準，并保證本工程全部達到招標文件的要求。

3、我方同意所遞交的投標文件從規定的回標之日起至招標文件規定投標有效期內有效，在此期間內我方的投標有可能中標，我方將受此約束。

4、若我方在投標有效期內撤回我方的投標，或在收到貴方的書面中標通知書后不在規定的期限內簽訂承包合同，則我方愿意承擔由此造成的后果和一切經濟損失。

5、直至簽署了一項正式合同為止，如果投標書根據上述第3條被接受時，本投標書連同你們的中標通知書，將成為我們雙方之間具有約束力的合同文件。

6、我方理解貴方不一定接受我方的投標。

投標人（蓋章）：******有限公司 單位地址：

法人代表（簽字、蓋章）：郵政編碼：傳真：

開戶銀行名稱：銀行賬號：開戶銀行地址：電話：日期：

投標書編制綜合說明書

本標書系本公司依據招標文件和國家相關法律法規精心制作而成，是本公司集體智慧的結晶，現就標書中心內容做一個綜合說明。

一、關于商務標部分的企業資質證書、施工企業安全資格審查認可證、資格證明材料（資質、執照、項目經理證書及業績）等內容，由于我司是專業的施工企業，早在2007年4月我司就開始向上海市長寧區建筑管理所正式申請“建筑防腐保溫國家三級專業施工資質”，并已獲得批準。迄今已經施工逾百萬平方米的外墻外保溫工程。

二、由于招標內容為EPS聚苯板干掛石材和EPS聚苯板真石漆飾面系統，我司自主研發的產品為國內知名品牌，豐富的施工經驗是工程質量的保證。其二上海云夢涂料制品有限公司系中外合資企業，專注于建筑涂料系列的研發與生產，第二、三代“豹牌”真石漆是其拳頭產品。

三、本標書絕不是以低于成本的報價進行惡性競爭，更不是以他人名義或其他方式弄虛作假。

四、本標書的制定原則是公平合理，絕不會損害招標人或其他投標人的合法權益。

五、本標書的有效期為90日歷天。

投標人：******有限公司

2009年8月29日

法定代表人授權書

本授權委托書聲明，我（姓名）系 ******有限公司（投標單位名稱）的法定代表人，現授權委托******有限公司（單位名稱）的***（姓名）為我公司代理人，以本公司名義參加******房地產有限公司（招標單位）的 ******工程三期外墻外保溫系統工程的投標活動。代理人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。

代理人無轉委托權。特此委托。

代理人：性別：年齡：單位：******有限公司部門：銷售部職務：經理 投標單位：（蓋章）******有限公司 法定代表人：（簽字、蓋章）日期： 2009年8月29日

工程款支付承諾

一、進場一周支付總額的25%。

二、工程進度款以每個月25日結算本月工程量,根據本月工程量支付本次工程款至70%(每次付款限于下月15號以前完成)。

三、工程量完成至95%(即除了局部修補及踢腳部分,大面積已經完成,)再支付總額的15%。

四、電梯井口、洞口修補至工程量的100%,一個月內付至結算總額的95%。

五、完工兩年支付5%的保修金。

******有限公司

2009年8月29日

第二篇：外墻保溫工程協議

外墻保溫工程協議

工程名稱：御景國際公寓酒店項目

甲方：

乙方：

施工要求：

一、施工中各個施工組一定要注意安全，不能野蠻施工，如在施工過程中發現隱患，應立即停止作業，針對隱患做出整改。

二、施工中應嚴格保證工程質量，施工過程中如有檢查不合格的，要及時修理。

三、每個施工班組的垃圾，應及時清理干凈。

四、每個吊籃拆除前，由質量檢查員檢查合格后方可拆除。

五、工程完工后，在八月節之前甲方必須把乙方人工費結清，不論任何理由，如乙方中途退場，甲方有權不支付任何工程費

甲方：

乙方：

第三篇：外墻保溫工程合同書

外墻保溫工程合同

甲方：林州建總建筑工程有限公司

乙方：長治市繼偉保溫防水建材有限公司

為了明確甲乙雙方的權利義務，促使雙方相互創造條件搞好配合協調，按時保質保量，經雙方充分協商，特簽訂本合同以便共同遵守。

一、工程名稱：壺關縣城內幼兒園綜合樓

二、工程地點： 壺關縣南環路中段路北

三、工程性質：外墻保溫工程及外墻涂料工程，包工包料，按圖紙要求制作安裝，包驗收工。

四、工程數量：約平方米（結算時按實際施工面積結算含窗口小臉保溫，腰線）

五、工程單價：元/㎡（包括酚醛保溫板，粘接砂漿，抗裂砂漿瞄固釘、網格布、耐水膩子粉外墻涂料、人工費、樓外面全部砂漿打底及底面處理、施工用吊籃費及規范施工費和實驗費、完工驗收費）不含稅金、水電費。單價明細見保溫工程造價表偉準（后付單價表）

六、工程造價：預計萬元。

七、結算方式:按半月進度施工工程量的70%付款，施工完成經甲乙雙方驗收合格付至工程款的80%，竣工后驗收合格付至工程款的95%，留5%作為工程質保金，保修期到后付清余款。工地甲方領導開出乙方完進度，在三天至五天付給乙方款。

八、工期:2012年9月13日至2012年11月30日。施工工期內因錢不到位，停工工期順延，乙方損失由甲方承擔。

九、雙方責任

1、乙方必須按圖紙施工，保質保量，符合驗收標準向甲方提供施工方案，按甲方批準的施工方案及技術控制措施施工，后附施工方案細節在不影響質量的前提下允許交錯施工。用的各種材料必須得到國標要求，外墻保溫材料在二十年內如有材料問題和施工問題由乙方承擔損失。外墻涂料十年內如有材料和施工問題由乙方承擔損失。

2、甲方應及時按照合同要求給乙方撥付工程款。定期支付乙方一定的生活費用。

3、工程未驗收，甲方前提使用或擅自動用，由此引發的質量或其他問題，由甲方承但責任。

4、乙方提供工程所用的材料出廠檢驗報告、合格證，及工地后的復式報告，并承擔消防、節能及有關部門的驗收工作。進場后必須通知長治縣節能辦。乙方負責工程收工驗收，如果不能正常驗收交工，甲方一切損失由已方承擔。

5、工程完工后，工人撤離現場，乙方對外墻保溫施工墻板保修二年，由乙方所造成的質量原因乙方負責無償修理修復，不屬于外墻保溫墻板質量和安裝原因造成的其他問題，需要乙方修理，所需費用由甲方承擔。

6、安全生產、文明施工、乙方進入現場，應遵守國家法律、法規和公司項目各規章制度和安全規定，乙方必須確保每個工人的生命安全和財產安全。保持現場的文明、整潔、工完廠清。乙方如不能按照安全生產規章制度及工人施工現場外所造成的人員傷亡，油乙方承擔。甲方在有安全隱患或不具備

施工條件的情況下，指定工人施工，造成的人員傷亡由甲方負責。

7、建筑安裝工程承包發生合同糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各建設委員會或上級主管部門進行調整，經調整解決不了的，可向建筑物所在地的縣以上工商行政管理局及合同仲裁委員會或向當地人民法院起訴。

8、乙方不得使用童工、精神疾患病人、在逃犯及本民族生活習慣不符的人進入現場，否則一切后果由乙方承擔。

9、甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）

法人：法人：

年月日年月日本合同一式四份，雙方各持兩份，具有同等法律效力。

第四篇：外墻保溫工程合同

發 包 方： 某房地產開發有限公司

承 包 方： 某有限責任公司

工程地點：

工程內容：某住宅小區15#樓外墻外保溫分項工程

承包方式： 包工包料

質量等級（合格）： 合格

工程承包造價（金額大寫）： 暫定468000元整

外墻保溫工程施工合同協議條款

發包人（全稱）：某房地產開發有限公司（甲方）

承包人（全稱）：某有限責任公司（乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本專業分包工程施工事項協商一致，訂立本施工合同。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱： 某住宅小區

1.2 工程地址： 民族東路北段

1.3 工程內容： 某住宅小區 15#樓外墻外保溫

二、工程承包范圍及方式2、1工程做法：瓷磚面層采用jy附有錨栓系統（詳圖集第四頁），20米以上部位采用錨粘滿粘法。其它部位按照nmtXX-01圖集進行施工，2.2 承包范圍： 施工圖范圍內外墻的全部保溫部位和抹灰部位（包括屋頂造型部分）。外墻大墻面部分：①首層及局部二、三層面磚飾面部分：專用粘結砂漿粘結 18公斤以上阻燃自熄eps聚苯板按照jy附有錨栓系統（詳圖集第四頁）施工。

②二層以上涂料飾面部分：采用錨栓法。即在ｊｙ 無錨栓系統的基礎上增加錨栓，同時錨粘。每平米錨栓不得少于四個。

③ 凸窗上及空調板下面、與室內相連的凸出外挑及裝飾線、門窗側口部分：局部抹抗裂砂漿找平，同時鋪貼網格布。（與室內直接接觸部分采用聚苯板保溫）。

④ 陽臺欄板、南立面出挑裝飾立面及未與室內相連的外墻部位原全為水泥砂漿抹灰均改為抗裂砂漿找平，同時鋪貼網格布。（與室內直接接觸部分采用聚苯板保溫）

⑤ 二層和復式層圓弧窗套線條、北立面窗套、樓梯間裝飾線采用聚苯板線條。

⑥ 原圖紙中的窗間墻部位鋸齒聚苯板線條取消。

⑦ 以上根據圖紙設計確定的施工內容，若有另外增加線條部分，決算時按照展開面積每平米72 元計算。

⑧ 原圖紙中分格縫取消。

2.3承包方式： 乙方包工包料。

2.4進場材料：乙方應及時遞交有關材料樣品及檢驗報告。乙方進場材料必須與投標樣品及資料說明一致，雙方約定乙方進場材料為 大連鼎坤保溫建筑材料如乙方中途更換材料，發包人有權要求承包人二天內無條件退出施工現場，同時扣除剩余尾款。

第三條 合同工期

3.1 甲方于 單棟樓人員及材料進場之前3日，提供外墻施工作業面。

3.2 開工日期：開工日期為10月2日，工期為25天。

3.2 竣工日期： 10月26日之前。

第四條 工程質量

4.1 工程質量標準： 合格

第五條 合同價款

5.1 合同單價：所有施工部位均按綜合每平米72元計取，承包內容見2.2。

5.2 合同總價款：保溫工程量暫估為 6500平米，工程總造價暫定為468000元。外墻大墻面 部位保溫層厚度為 60 mm，超厚或超薄部位均不增減費用

5.3 價款調整：按實際施工展開面積計取工程量，單價每平米 72.00元包死，不再調整工程價款。

第六條 付款方式及結算

6.1付款方式及期限：開工后三天內乙方將施工所用材料的50%以上進入施工現場，甲方撥付進場材料款的50%。每棟樓聚苯板粘貼完成后付至該棟樓承包造價的40%的進度款；面層完成后付至棟樓承包造價的70%的進度款，工程竣工

驗收合格一個月內，付至單棟樓結算款的95%；余5%質保金，單棟樓驗收合格之日起滿兩年工程無質量問題，一次性付清。

6.2 計算原則： 對于所有施工內容均按展開面積進行結算。

第七條 發包人責任

7.1 發包人根據合同要求及時撥款，因款項不到位而造成的工期延誤由發包人承擔。

7.2 發包人以單棟樓施工前2日，負責接通承包人施工用水源、電源、變壓器的接點。滿足施工和生活用水用電量的需要。

7.3 發包人向承包人無償提供必要的施工條件，包括 工人住宿、生活及施工用水電、工人食堂指定地點、材料庫房、外墻保溫施工用腳手架、腳手架至少提供滿鋪二步腳手板、提供垂直運輸。與門窗框穿插進行。

7.4發包人負責審核并批準乙方的施工圖設計、施工組織方案、隨時監督檢查乙方施工進度的質量，組織對工程的竣工驗收，并按合同規定辦理有關結算。

7.5發包人負責協調承包人與其它分包商的配合等工作。

第八條 承包人責任

8.1承包人應根據發包人提出要求和有關技術說明,進行外墻保溫工程施工,承包人應及時提供和保證相關材料、人員、機具的供應和到位,并在進場后三日內向甲方提交施工進度計劃,以確保整個施工的順利進行。

8.2 承包人應按照國家和北京市現行及企業技術規范、標準、規程進行外墻保溫施工。承包人派駐工地項目經理.承包人必須建立完善的質量及安全管理體系.配備相關人員進行質量安全管理.8.3 承包人應在開工前遞交有關材料樣品及檢驗報告及關鍵材料的二檢報告。

8.4 承包人應服從甲方、總包、監理單位的指令、安排、檢驗及各規章制度。違反國家及地方或工地有關質量、安全、文明施工的有關規定。甲方和監理可做出每次500-XX元的罰款。

8.5承包人嚴格遵守施工現場管理規定，保證安全文明施工，對施工中揚塵、噪

音、環境污染、垃圾處理等要求及時有效，做到工完、料凈、場清，保證施工現場整潔有序，創包頭市安全文明工地。

8.6 承包人負責施工全過程的質量控制及安全文明施工管理，服從安全防護、臨時用電安全、機械安全、保衛消防管理、現場管理、料具管理、環境保護管理、環衛衛生管理等方面達到承包人要求。

8.7 承包人制定有效的成品、半成品保護措施，書面對施工人員交底，提高施工人員成品、半成品保護意識，以免造成成品、半成品損壞，并在交用前，承擔成品保護作用。

8.8 承包人及時將保溫施工的垃圾清運至發包人指定地點，由發包人統一運至場外。

8.9 承包人向發包人提供廠家營業法人執照(復印件)、產品簡介（國家認證實驗 室的試驗報告）、施工組織設計（內容包括技術、質量、工序安排、工期安排、成品保護、安全施工）。

8.10承包人負責二次材料進場的檢測費用（包括聚苯板、抗裂砂漿、耐堿網格布）。

8.11承包人自行檢查外腳手是否符合安全施工需要，如不符合則不得擅自施工，承包人對現場的施工人員的安全生產和各種人身安全事故承擔全部責任。

8、12承包方負責將凸窗板及裝飾線上堆積的廢棄混凝土剔鑿清理完畢后進行施工。

8.13承包人所施工的外墻保溫工程在正常使用和維護條件下，使用年限不應少于25年。并承擔在此期間因承包人施工質量問題所應起人身傷亡事故所造成的一切經濟損失

第九條 工期順延

9.1 發包方在合同規定開工日期前2天，不能交承包方外墻保溫施工作業條件，施工用水或電源未按規定接通，影響承包方進場施工時；

9.2 在施工中因停水、停電連續影響8小時以上時。

9.3 未按合同規定撥付工程進度款而影響施工進度時。

9.4 因遇不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等）而影響工程進度時。

9.5各工種交差作業時對外墻保溫破壞而進行有償修復時。與保溫作業面交接的其他工種操作影響保溫收口時，工期相應延長。

第十條 工程驗收

10．1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收；

（1）材料驗收；

（2）隱蔽工程驗收；

（3）竣工驗收；

（4）乙方在施工過程中違反甲方或監理的有關規定、質量、文明施工及安全，違反操作規程，甲方可視具體情況給予處罰。

10．2工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后七日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，簽署保修單，乙方應向甲方提交完整的竣工資料；

10．3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全，嚴把火災關，如引起火災全部損失由乙方承擔并罰款2～5萬元；

10．4本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下保修期限為二年。

第十一條 違約責任

11．1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

11．2一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

11．3甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款1%元的違約金。

11．4由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方每日支付給甲方工程總造價百分之一的違約金，延誤工期10天以上除向甲方支付違約金外，甲方有權隨時安排其他專業公司進駐現場進行施工，所發生的進出場費用由乙方承擔，施工費用從乙方工程款中扣除。(乙方必須無條件在三日內全部清理退場)。

對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按11．4的標準支付違約金。

11.5甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準,不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其它使合同無法履行的行為,應承擔違約責任,相應順延工期。

11.6乙方不能按合同工期竣工,施工質量達不到設計和規范的要求,或發生其它使合同無法履行的行為,乙方按協議條款約定支付違約金,賠償因其違約給甲方造成的其他損失。

第十二條 合同糾紛的解決方式：

1、甲乙雙方進行調解

2、調解不成，依法向包頭市人民法院起訴。

第十三條 本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

本合同一式四份,發包人、承包人各執二份,合同自雙方簽字之日起生效,結清工程款后終止。

第十四條 補充條款：

本合同訂立時間 年 月 日（即日起生效）

發包方（章）承包方（章

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

第五篇：外墻保溫工程勞務合同

外墻保溫工程勞務合同

承包方（甲方）：

分包方（乙方）：施工隊

依據《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條：工程項目

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、分包工程范圍及工程量：采用平均三公分聚苯顆粒外墻外保溫，施工展開面積約為

四、分包工程期限：年月日——____年

月日，有效工期為天。

第二條：工程結算

工程項目按元／平方米人工費包干，進場后預支生活費貳萬元，工程進度到一半時，付工程款80%，完工后付工程款95%，剩余款交工后一個月內付清。

第三條：工程質量

甲方根據國家質量驗收規范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費，由乙方承擔；如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

第四條：安全生產

一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格方可使用，在施工過程中，己方違規操作發生傷亡事故的，由乙方負責。

二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協助解決。

三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

第五條：生活管理

一、乙方工人進場后，甲方提供食宿條件。小型用具乙方自備，生活需用之糧食、油類，由乙方自理。

第六條：分包工程人工費單價

單位工程分包，實行單方平方米人工費包干，每平方米

元。

第七條：材料供應管理

乙方設專人辦理保溫材料等專項用料的限額領料手續，乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，節余限額部分，甲乙雙方各獎50%0乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現場整潔。

限額用料標準：膠粉聚苯顆粒每平方米用量：____網格布：損耗按16％;抹面膠漿：每平方米用量：4.50kg/㎡。

第八條：施工用具

一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。

二、手工操作工具，由乙方負責。

三、甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失、損壞，乙方負責賠償。

第九條：現場管理

一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。

二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，并指定專人負責現場保衛工作，嚴禁偷拿現場用料，如有違反現場管理制度的不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經濟損失。

三、進場施工人員要保持相對穩定，不準合同外人員出入現場和合格住宿。

第十條：違約責任

一、乙方施工的工程項目，在施工過程中檢驗達不到國家驗收規范規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造咸返工的損失，乙方應予賠償。

二、合同簽訂后，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失；如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

第十一條：附則

一、本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，可向人民法院起訴。

二、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，報送公司財務一份。

三、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結算完畢后失效。

總包單位：分包單位：

代表人：代表人：

年月日