第一篇：2-19房地產經紀機構備案

19、事項名稱：房地產經紀機構及分支機構備案

事項依據：《房地產經紀管理辦法》（住房城鄉建設部、國家發改委、人力資源和社會保障部令第8號）

辦理時限： 房地產經紀機構備案7個工作日，房地產經紀機構分支機構備案5個工作日 是否收費及收費依據：本事項不收費

受理方式：書面受理

辦理部門：區縣建委（房管局）

申報要件：

2-19-

1、事項名稱：房地產經紀機構備案

2-19-1-

1、事項名稱：初始備案

1、《北京市房地產經紀機構備案登記表》；

2、營業執照副本；

3、企業主要負責人的房地產經紀人員職業資格或注冊證書；

4、其他房地產經紀人員的房地產經紀人員職業資格或注冊證書；

5、法定代表人、股東、房地產經紀人員身份證件。

申請人所提交的材料應符合下列要求：

1、所有申報材料要求統一使用A4紙；

2、申報材料凡未注明原件的，均須交驗原件后留存復印件；第二代身份證要復印正反面；

3、外省市人須交驗暫住證；臺灣同胞須交驗臺胞證；外籍人須交驗護照；企業股東須交驗營業執照副本及法定代表人身份證件；事業單位股東須交驗單位組織機構代碼證。2-19-1-

2、事項名稱：變更備案

1、《北京市房地產經紀機構變更備案登記表》；

2、變更后的營業執照副本；

3、變更的房地產經紀人員的房地產經紀職業資格或注冊證書；

4、變更后的股東、房地產經紀人員身份證件。

申請人所提交的材料應符合下列要求：

1、所有申報材料要求統一使用A4紙；

2、申報材料凡未注明原件的，均須交驗原件后留存復印件；第二代身份證要復印正反面；

3、外省市人須交驗暫住證；臺灣同胞須交驗臺胞證；外籍人須交驗護照；企業股東須交驗營業執照副本及法定代表人身份證件；事業單位股東須交驗單位組織機構代碼證。2-19-1-

3、事項名稱：注銷備案

1、《北京市房地產經紀機構注銷備案登記表》；

2、原《北京市房地產經紀機構備案證明》（正副本）原件。

3、工商行政管理部門出具的營業執照注銷證明或變更經營范圍的證明。

2-19-1-

4、事項名稱：遺失補證

1、《北京市房地產經紀機構補證登記表》；

2、在《人民日報》、《北京日報》、《法制晚報》、《北京青年報》、《競報》中一家刊登遺失聲明的報紙原件。

2-19-1-

5、事項名稱：污損換證

1、《北京市房地產經紀機構換證登記表》；

2、原《北京市房地產經紀機構備案證明》（正副本）原件。

2-19-

2、事項名稱：房地產經紀機構分支機構備案

2-19-2-

1、事項名稱：初始備案

1、《北京市房地產經紀機構（分支機構）備案登記表》；

2、分支機構營業執照副本；

3、分支機構負責人的房地產經紀人員職業資格或注冊證書；

4、其他房地產經紀人員的房地產經紀人員職業資格或注冊證書；

5、房地產經紀人員的身份證件；

申請人所提交的材料應符合下列要求：

1、所有申報材料要求統一使用A4紙；

2、申報材料凡未注明原件的，均須交驗原件后留存復印件；第二代身份證要復印正反面；

3、外省市人須交驗暫住證；臺灣同胞須交驗臺胞證；外籍人須交驗護照；企業股東須交驗營業執照副本及法定代表人身份證件；事業單位股東須交驗單位組織機構代碼證。2-19-2-

2、事項名稱：變更備案

1、《北京市房地產經紀機構（分支機構）變更備案登記表》；

2、變更后的營業執照副本；

3、變更的房地產經紀人員的房地產經紀職業資格或注冊證書；

4、變更后的房地產經紀人員身份證件。

申請人所提交的材料應符合下列要求：

1、所有申報材料要求統一使用A4紙；

2、申報材料凡未注明原件的，均須交驗原件后留存復印件；第二代身份證要復印正反面；

3、外省市人須交驗暫住證；臺灣同胞須交驗臺胞證；外籍人須交驗護照；企業股東須交驗營業執照副本及法定代表人身份證件；事業單位股東須交驗單位組織機構代碼證。2-19-2-

3、事項名稱：注銷備案

1、《北京市房地產經紀機構（分支機構）注銷備案登記表》；

2、原《北京市房地產經紀機構（分支機構）備案證明》原件。

3、工商行政管理部門出具的營業執照注銷證明或變更經營范圍的證明。

2-19-2-

4、事項名稱：遺失補證

1、《北京市房地產經紀機構（分支機構）補證登記表》；

2、在《人民日報》、《北京日報》、《法制晚報》、《北京青年報》、《競報》中一家刊登遺失聲

明的報紙原件。

2-19-2-

5、事項名稱：污損換證

1、《北京市房地產經紀機構（分支機構）換證登記表》；

2、原《北京市房地產經紀機構（分支機構）備案證明》原件。

審查標準：

經紀機構初始備案審查標準：

1、依法取得營業執照；

2、有四名以上（含）取得《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》、《北京市房地產經紀資格考試合格證書》或《北京市房地產經紀人協理從業資格證書》的人員，其中至少有一名以上（含）取得《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》的人員；

3、法定代表人或總經理取得《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》、《北京市房地產經紀資格考試合格證書》或《北京市房地產經紀人協理從業資格證書》；

4、符合《關于加強北京市房地產經紀機構備案管理的通知》（京建交〔2009〕369號）的規定。

分支機構初始備案審查標準：

1、依法取得營業執照；

2、有兩名以上（含）取得《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》、《北京市房地產經紀資格考試合格證書》或《北京市房地產經紀人協理從業資格證書》的人員，其中至少有一名以上（含）取得《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》的人員；

3、分支機構負責人取得《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》、《北京市房地產經紀資格考試合格證書》或《北京市房地產經紀人協理從業資格證書》；

4、符合《關于加強北京市房地產經紀機構備案管理的通知》（京建交〔2009〕369號）的規定。

變更備案、注銷備案、遺失補證、換證審查標準：

符合《房地產經紀管理辦法》（住房城鄉建設部、國家發改委、人力資源和社會保障部第8號）、《關于加強北京市房地產經紀機構備案管理的通知》（京建交〔2009〕369號）的規定。

辦理程序：

（一）受理：

按照標準審查申請材料。符合標準的，予以受理，向申請人出具《受理通知書》；不符合標準但申請材料存在可以當場更正的錯誤的，允許申請人當場更正；不能當場更正的，向申請人出具《補正材料通知書》，一次性告知申請人需要補正的全部內容，并將申請材料退回申請人。

申請事項不屬于本機關職權范圍的，向申請人出具《不予受理決定書》。

（二）審查與決定：

按照審查標準對申請材料進行審查，并作出決定。

（三）告知與送達：

對準予備案的，制作《辦理結果通知書》和有關文書，并送達申請人。

對不予備案的，制作《辦理結果通知書》，寫明理由和申請人享有的依法申請行政

復議或者提起行政訴訟的權利，并將申請材料和《辦理結果通知書》退回申請人。

第二篇：房地產經紀機構備案證

房地產經紀機構備案證

一、設立依據

根據國家和省、市房地產經紀管理政策法規相關規定，應當自領取本市營業執照之日起30日內，向當地住房和城鄉建設廳/局，申請辦理房地產經紀機構備案手續并領取《XX市房地產經紀機構備案證書》。

二、相關資料：

1、房地產中介服務機構備案申報表

2、營業執照

3、組織機構代碼證4、50萬元以上的注冊資金驗資證明

5、企業章程

6、法定代表人（負責人）身份證明7、15平方米以上固定經營場所的房屋所有權證（房屋租賃證明）

8、3名以上房地產經紀人的職業資格證、注冊證、勞動合同、居民身份證

第三篇：房地產經紀機構備案申請書

房地產經紀機構備案申請書

三亞市房地產交易中心：

我公司現申請辦理《房地產經紀機構備案證》，請貴單位檢查人員到我司位于三亞市 的辦公場所進行檢查，并出具檢查結果。聯系人：，聯系電話：。

特此申請

申請公司（蓋章）：

年 月 日

第四篇：房地產經紀機構備案展期申請書

房地產經紀機構備案（展期）申請書

三亞市房地產交易中心：

我公司現申請辦理《房地產經紀機構備案證》（展期），請貴單位檢查人員到我司位于三亞市 的辦公場所進行檢查，并出具檢查結果。聯系人：，聯系電話：。

特此申請

申請公司（蓋章）：

年 月 日

第五篇：房地產經紀機構備案提交資料

房地產經紀機構備案提交資料

一、從事房地產經紀業務，應當設立房地產經紀機構并向當地工商行政管理機關辦理注冊登記手續。

二、房地產經紀機構自取得營業執照之日起30日內，應到所在區建設局辦理備案手續，領取《佛山市房地產經紀機構備案證書》（以下簡稱《備案證書》）。對符合備案條件的，區建設局應自受理之日起7個工作日內完成審批及頒發《備案證書》。

三、房地產經紀機構辦理備案應符合下列條件：

（一）依法取得營業執照；

（二）有3名以上（含3名）取得《房地產經紀人執業資格證書》的專職人員；

（三）企業主要人員有合法身份證明；

（四）機構名稱及服務場所與營業執照的記載一致。

四、房地產經紀機構設立分支機構，應到分支機構所在地工商行政管理機關申請辦理注冊登記手續。自取得營業執照之日起30日內，應到所在區建設局辦理備案手續，領取《佛山市房地產經紀機構（分支機構）備案證書》（以下簡稱《分支機構備案證書》）。對符合備案條件的，區建設局應自受理之日起7個工作日內完成備案工作。

五、房地產經紀機構的分支機構辦理備案時，每個分支機構應有2名以上（含2名）取得《房地產經紀人執業資格證書》的從業人員。

六、房地產經紀機構在辦理備案時，應提交下列材料（原件核對后歸還）：

（1）《佛山市房地產經紀機構備案登記表》一式兩份；

（2）企業營業執照副本原件及復印件；

（3）企業章程（或合伙協議，個人獨資企業可不提供）原件及復印件；

（4）執業房地產經紀人資格證書及勞動合同原件及復印件；

（5）企業主要人員身份證復印件；

（6）辦公場所產權證明或已登記備案的租賃合同原件及復印件。

房地產經紀機構設立分支機構備案時，應提交下列文件（原件核對后歸還）：

（1）房地產經紀機構（分支機構）備案登記表一式兩份；

（2）房地產經紀機構營業執照副本原件及復印件；

（3）房地產經紀機構備案證書原件及復印件；

（4）分支機構營業執照副本原件及復印件；

（5）執業房地產經紀人資格證書及勞動合同原件及復印件；

（6）分支機構負責人及執業房地產經紀人身份證件復印件；

（7）辦公場所產權證明或已登記備案的租賃合同原件及復印件。

七、房地產經紀機構或分支機構的名稱、住所、法定代表人及注冊資本等發生變更的，應自取得營業執照之日起30日內到原辦理備案的區建設局辦理《備案證書》變更手續。