第一篇：關于開展2010年度房地產開發企業信用檔案檢查的通知

關于開展2010年度房地產開發企業信用檔案檢查的通知

滬房管市〔2010〕439號

各區縣住房保障房屋管理局，各房地產開發企業:

經研究決定，在全市范圍內開展2010年度房地產開發企業信用檔案檢查工作，現就有關事宜通知如下：

一、一級資質等級和外商投資（包括港澳臺商投資）房地產開發企業，由上海市住房保障和房屋管理局（以下簡稱市房管局）負責檢查；內資二、三級資質等級和暫定資質的開發企業，由原資質審批的區縣住房保障和房屋管理局（以下簡稱區縣房管局）負責檢查。

二、區縣房管局應當結合近期開展的房地產交易秩序專項檢查工作，按相關文件要求做好開發企業經營行為等的動態監管。在此基礎上，檢查房地產開發企業的基本信息、投資信息、開發項目信息、預售信息和信用記錄填報的完整性、準確性和及時性。

三、各房地產開發企業應當按照本通知要求提供相關材料（附件1），一級資質開發企業還應當填報《一級資質房地產開發企業有關信息上報表》（附件2）。2011年2月底前，區縣房管局應按要求完成本次信用檔案檢查；3月15日前，向市房管局市場監管處報送本區縣的信用檔案檢查情況報告及2010年房地產開發企業信用檔案審核情況匯總表（附件3）。市和區縣房管局應當及時更新《房地產市場管理信息系統》的信息。

市房管局適時公布檢查結果。相關名單抄送工商等相關部門。

四、本次檢查中涉及資質有效期的延長，資質等級的評定、降級的，按照住房城鄉建設部資質管理規定和滬房管市[2009]306號文件的規定執行；涉及吊銷、收回、注銷資質證書的，按照《行政許可法》、建設部77號令辦理相關手續。

五、檢查結束后，市、區縣房管局應當按照“一戶一檔、專業保管”的要求，及時完成建檔工作并移交檔案管理部門歸檔保存。

上海市住房保障和房屋管理局

二○一○年十二月二十四日

第二篇：房地產開發企業信用檔案記錄內容及說明(K)

附件一（深圳市）

房地產開發企業信用檔案記錄內容及說明（K）

一、記錄內容

二、說明

1．為便于區分，以K代表房地產開發企業信用檔案記錄內容。

2．K1-01企業名稱：指企業在工商行政管理部門登記的名稱，要填全稱，不得使用簡稱，即與企業(單位)公章所使用的名稱一致。

3．K1-02法人代碼：采用國家統一規定的企業(單位)法人代碼。

4．K1-12登記注冊類型：按照國家統計局、國家工商行政管理局聯合印發的《關于劃分企業登記注冊類型的規定》的通知[國統字(1998)200號]，依據工商行政管理部門對企業登記注冊的類型填報。

5．K1-

27、K1-

28、K1-29主要投資方1/2/3名稱:指企業注冊資本中位列投資額前三位的投資方名稱。6．K1-46企業簡介：應包括企業的經營宗旨、質量方針、質量目標及企業自成立以來的開發業績；近三年開復工、竣工面積、投資情況等；企業社會貢獻情況，含稅收、社會捐助等；企業文化、品牌、代表項目、標志性建筑。要求在800字以內，并可提供反映企業形象的圖片2張及圖片說明。

7.K2 企業主要管理人員: 適用于法定代表人、總經理、副總經理、總工程師、總經濟師、總會計師等。

8．K2-07證件號碼:指身份證、護照等有效身份證件的號碼。

9．K3企業良好行為記錄：包括企業近三年獲得部省級以上獎勵情況；企業參加的政府或行業協會組織的社會承諾活動，如放心房承諾活動等。

10．K4-03事項：指企業和項目不良行為的名稱。

11．K5-08在建規模:指報告期內正在施工的總面積。

12．K5-09完成投資:指該項目自開工以來到填報日期止完成的總投資。13．K5-11竣工時間:指該項目全部竣工的時間。

14．K5-12項目簡介：包括立項批復時間、文號、批準機關，項目范圍，容積率，綠化率，配套設施，設計單位，施工單位，監理單位，項目獲得部省級以上獎勵情況等。要求在500字以內，可提供2張圖片。15．K6-10預售許可證對應項目:指預售許可證上規定的棟號范圍。

16．K6-10-01預售許可證號:項目取得的所有預售許可證，每證填寫一條記錄。

第三篇：物業管理企業信用檔案

物業管理企業信用檔案

一、物業管理企業信用檔案

物業管理企業信用檔案，是指利用計算機和網絡信息手段，將物業管理企業及執(從)業人員的基本情況，經營業績，經營中違規、違法劣跡及受到的處罰等情況按規定格式進行記錄，并向社會公示，接受社會監督。

物業管理企業信用檔案工作的指導思想是：通過對計算機和網絡信息技術的應用，建立客觀公正的物業管理企業信用檔案系統，為各級政府部門和社會公眾監督物業管理企業及執(從)業人員市場行為提供依據，為社會公眾查詢企業和個人信用信息提供服務，為社會公眾對物業管理領域違法違規行為的投訴提供途徑。目的是為了整頓和規范物業管理市場秩序，規范物業管理企業及執(從)業人員市場行為，增強物業管理企業及執(從)業人員的信用意識，提高行業誠信度和服務水平。

二、物業管理企業信用檔案的建立范圍

根據國家建設部《關于建立房地產企業及執(從)業人員信用檔案系統的通知》(建住房函[2002]192號)及其他有關規定，物業管理企業信用檔案的建立范圍是所有物業管理企業和物業管理師等執(從)業人員。

全國物業管理企業信用檔案建設按照“統一規劃、分級建設、分步實施、信息共享”的原則，由國家建設部統一部署。各級物業管理行政主管部門負責組織所轄區域內所有物業管理企業及執(從)業人員信用檔案系統的建設與管理工作，具體職責分工是：

(1)建設部負責全國一級資質物業管理企業及執(從)業人員信用檔案系統的建立和監督管理。中國物業物業管理師資料：http://edu.21cn.com/kcnet610/物業管理師培訓 http:///kcnet610/管理協會受建設部委托承擔系統管理部門的工作，負責一級資質物業管理企業信用檔案信息的采集、整理、更新及日常管理工作。

(2)地方物業管理行政主管部門負責二級資質以下物業管理企業及執(從)人員信用檔案系統的建立和監督管理。

(3)建設部信息中心負責物業管理企業信用檔案系統建設的技術支持和系統運行與維護管理工作，并為各級物業管理行政主管部門和物業管理企業提供由建設部統一開發的物業管理企業信用檔案系統專用軟件。

三、物業管理企業信用檔案工作的目標和要求

物業管理企業信用檔案工作的目標是：以物業管理電子政務系統、物業管理行業協會自律管理系統和企業經營管理系統為基礎，形成覆蓋物業管理行業所有企業及執(從)業人員的信用檔案系統，并通過中國住宅與房地產信息網實現各級物業管理行政主管部門、行業協會網站的互聯互通。

國家建設部對物業管理企業信用檔案系統建設的要求是：

(1)各級物業管理主管部門要提高認識，加強領導，積極組織、指導和推動物業管理企業信用檔案系統的建設工作。

(2)擴大物業管理企業信用檔案的覆蓋面。凡是從事物業管理的企業和執(從)業人員都應當納入物業管理企業信用系統。凡是具有資質等級(包括臨時資質)的物業管理企業都要全部上網。

(3)保證物業管理信用檔案系統信息的全面、準確。應當有效利用政府掌握的信息資源，把物業管理企業和執(從)業人員在經營活動中的違規、違法劣跡以及受到的處罰等情況按

規定記入信用檔案。要將信用檔案建設與企業資質管理結合起來，把是否如實、及時提供信用信息作為企業資質年檢、晉級審批和執(從)業注冊資格的條件。

(4)及時做好信用檔案記錄信息的更新工作。物業管理企業信用檔案記錄信息每季度至少更新一次。物業管理企業及執(從)業人員應在每季度后28日內提交更新數據。各級物業管理行政主管部門、行業協會應及時將企業(項目)情況變動、良好行為記錄、不良行為記錄及公眾投訴等情況記人物業管理企業信用檔案系統。

(5)統一系統數據平臺，保證信息傳遞暢通、資源共享。要按照“統一性、標準化”的要求，對物業管理企業信用檔案系統進行建設和完善，并與全國物業管理信用檔案系統數據平臺聯通。

(6)物業管理企業信用檔案記錄信息的報送、傳遞及有關事宜的聯系，主要采用電子郵件方式。物業管理企業應設立信用檔案專用電子郵箱，具備條件的要建立企業網站，或在中國住宅與房地產信息網、中國物業管理協會網以及地方主管部門、行業協會網站上建立網頁。

四、物業管理企業信用檔案的記錄內容

物業管理企物業管理師資料：http://edu.21cn.com/kcnet610/物業管理師培訓 http:///kcnet610/業信用檔案的記錄內容主要包括企業及執(從)業人員的基本情況、業績及良好行為記錄、經營活動中的違法違規行為、服務質量問題及其他不良行為記錄和公眾投訴及處理情況等。

五、信用檔案記錄內容的采集

物業管理企業信用檔案系統記錄的內容，主要通過政府部門、協會、物業管理企業、執(從)業人員、其他中介機構及社會公眾等多種途徑依法采集。核準資質等級或通過年檢的物業管理企業以及獲準注冊的物業管理師等執(從)業人員的信用檔案記錄內容及更新信息，可從其資質申報、年檢、執業資格注冊資料中采集。除此以外的信用檔案記錄內容及更新信息，由行政主管部門和行業協會組織物業管理企業和執(從)業人員按時報送。

六、物業管理企業信用檔案投訴處理

各級物業管理企業信用檔案，應當接受社會公眾按照統一格式提交的有關物業管理服務方面的網上投訴。信用檔案管理部門對收到的投訴信息進行登記、整理和分類，并根據投訴對象和投訴內容，分別提交有關部門進行核查，或轉給被投訴企業處理。信用檔案管理部門根據核查結果和企業反饋情況，確定該宗投訴及其處理結果是否公示和記入該企業信用檔案。

投訴信息轉給被投訴企業后，被投訴企業應在15天內將處理意見反饋給信用檔案管理部門，反饋意見應由當地物業管理行政主管部門簽章。無正當理由不按期反饋的，可作為不良記錄記入企業或執(從)業人員的信用檔案并進行公示。

第四篇：關于開展2010汽車維修企業信用考核綜合檢查的通知

浙江省溫州市公路運輸管理處

公 路 稽 征 處文件

浙溫運〔2010〕155 號

關于開展2010汽車維修企業信用考核

綜合檢查的通知

各縣（市）運管所，市區一、二類汽車維修企業 ：為維護汽車維修市場秩序，加快汽車維修市場信用建設，引導企業誠實守信、規范經營，全面提高服務質量，切實保障消費 者的合法權益，根據《浙江省道路運輸企業信用考核辦法》，結合市處《關于做好2010全市道路運輸企業信用考核工作的通知》（溫運便函[2010]40號）要求，經研究，決定開展2010全市汽車維修企業信用考核綜合檢查工作。現將有關事項通知如下：

一、信用考核的范圍

2009年底持有《道路運輸經營許可證》的一、二類汽車維修

企業。

二、信用考核的程序

1、企業自查

（1）維修企業對照企業信用檔案，將已發生變化的資料、數據進行更改，并將更改后的資料、數據存入信用檔案，重新填寫《浙江省機動車維修企業基本情況登記表》。

（2）維修企業根據企業實際在崗人員填寫《溫州市汽車維修企業從業人員一覽表》。

（3）維修企業對照《浙江省維修企業信用考核評分標準》進行逐條自查，對不足部分進行整改，并根據自查和整改情況，形成書面自查報告。

（4）維修企業將重新填寫的《浙江省機動車維修企業基本情況登記表》、《溫州市汽車維修企業從業人員一覽表》和自查報告及變更補充材料送交當地維修管理部門。

2、資料審核

維修管理部門根據企業送交的《浙江省機動車維修企業基本情況登記表》、《溫州市汽車維修企業從業人員一覽表》和自查報告，結合稽查舉報部門的違章查處和舉報情況進行初審。

3、督促整改

維修管理部門根據初審的結果，督促初審不合格企業在規定的時間進行整改。

4、重點檢查

維修管理部門將初審不合格企業和上信用考核不及格企業列為重點檢查對象，組織專家組不定期上門進行檢查，并將檢查意見反饋給企業，幫助企業進行整改，力爭盡快達標。

5、綜合評分

維修管理部門組織專家組根據對企業報送資料的審核和檢查結果，根據《浙江省維修企業信用考核評分標準》進行綜合評分，計算各企業信用考核得分。

6、確定企業信用等級

各縣（市）維修管理部門在維修企業信用考核得分的基礎上，根據《浙江省道路運輸企業信用考核辦法》，確定所轄維修企業的信用等級。

三、信用考核的時間安排1、2010年8月10日—8月31日為企業自查時間；

2、2010年9月1日—9月30日為資料審核和督促整改時間；

3、2010年10月8日—11月30日為重點檢查時間；

4、2010年12月1日—12月20日為綜合評分、確定信用等級時間；

5、2010年12月21日—12月31日為匯總上報時間； 6、2011年1月15日—31日為公示時間。

四、信用考核的重點

1、安全生產：主要檢查安全生產制度及落實情況；安全生產管理機構或管理人員；安全學習教育、檢查臺帳；員工意外保險投保情況；現場安全生產情況檢查；用電設施、設備安全性能檢查；危險品使用、存放檢查。

2、經營行為、服務規范：主要檢查公示項目是否齊全；業務受理程序是否到位；進出廠登記、檢驗是否規范；竣工合格證簽發情況。

3、維修合同使用情況：主要檢查維修合同有否使用、使用是否規范；單證使用是否規范；維修檔案有否建立、材料是否齊全。

4、技工持證情況：主要檢查各工種員工持證是否齊全；技工持證人數是否符合開業條件要求（70%）。

5、主要機具設備配備與完好情況：檢查烤漆房、舉升機、制冷劑回收加注設備、尾氣分析儀等設備的配備情況和檢查保養記錄。

五、信用考核的要求

1、各縣（市）維修管理部門要認真組織，精心策劃，仔細審核，重點檢查，要充分發揮當地維修行業協會的作用，組織專家組為維修企業出謀劃策，落實整改措施，規范維修企業服務質量，及時做好已列入2010年省級信用考核網絡系統的參評企業電子輸入等工作，完滿完成今年的信用考核工作。

2、各維修企業要落實專人，認真對照《浙江省維修企業信用

考核評分標準》，逐條完善，及時報送自查報告和相關變更補充材料，同時要加強員工的培訓工作，提高維修技工的持證率，規范企業經營行為，提高服務質量。

3、初審不合格企業要根據當地維修管理部門的初審意見，在規定的時間進行整改，并將整改情況及時通報當地維修管理部門，力爭在重點檢查前完成整改。

附件：

1、浙江省機動車維修企業基本情況登記表

2、汽車維修企業從業人員一覽表

二○一○年八月九日

主題詞：維修企業信用考核通知

抄送：省運管局，市交通局

溫州市公路運輸管理稽征處辦公室2010年8月9日印發

(共印290份)

第五篇：公司檔案檢查通知

通

知

編號：201127 濟農公司各部門：

為規范公司檔案管理工作，有效地保護和利用檔案，使公司檔案管理工作正規化和系統化，現要求各部門對本部門檔案進行自查、整改，現將有關事宜通知如下：

一、時間要求：

各部門須于10月21日前完成自查、整改，并將自查、整改結果形成書面報告，報送行政人事部。報告內容應包括：檢查人、時間、自查結果及存在問題、整改措施、整改結果等。

二、10月24日-10月28日，公司成立檔案檢查小組，對各部門檔案自查、整改情況進行檢查。檔案檢查小組人員如下：

組長：李民

副組長：職和平、李志 組員：楊嶸、馬亞、金湘、黨婷

三、此次檔案自查，要求檢查自2008年元月至今的檔案。

四、此次檔案自查涉及部門及檔案范圍如下：

（一）行政人事部

1、受控文件清單、外來文件登記表、文件借閱/領用審批表、文件發放/更改確認單、收文處理單、內審/外審相關資料、質量管理相關資料。

2、公司行政管理活動中形成的文件、資料：各種證書（原件及復印件）、資質證照（原件及復印件）、公司章程、內部文件、通知、請示報告、通報、法律文書、公司會議紀要、公司工作計劃/總結、圖片/音像資料、公司宣傳資料、公司管理制度等；

3、產品質量檢測報告、試驗/實驗/檢驗數據記錄、質量管理制度/文件；

4、公司行政管理和質量管理形成的其他文件資料。

（二）銷售部

1、銷售部管理制度、產品訂貨單、生產通知單、報告/請示、銷售合同、突發事件/客戶投訴報告、包材需求申請表；

2、客戶檔案；

3、銷售部業務活動中所形成的其他文件資料。

（三）市場部

1、市場部管理制度、推廣活動審批表、活動方案變更/終止申請表、推廣活動總結報告、樣品肥申領單、廣宣品需求表、市場推廣活動執行確認表等；

2、產品資料：產品報告/請示、產品成本核算、產品定價/調價預算表、新產品設計開發計劃表、新產品開發立項評審表、市場信息調研表、新產品上市報告、新產品配方/生產工藝鑒定記錄、新產品設計開發輸入評審表、定做產品資料等；

3、產品設計圖：規劃內產品設計稿、包裝袋定稿、產品標簽定稿、新品箱貼、新紙箱、產品單頁海報等；

4、技術服務：作物/產品課件、技術服務需求表、下市場收集的各類農作物及肥料資料、各類現場農作物圖、市場技術總結；

5、市場部業務活動中所形成的其他文件資料。

（四）楊凌工廠

1、出入登記證、門衛交接班表、員工門證、物證出門證；

2、生產部管理制度、特殊過程確認表、生產通知單、產品灌裝通知單、產品灌裝物料通知單、生產相關記錄；

3、設備部管理制度、設備資料、消防器材檢查記錄表、設備大修記錄、設備巡檢記錄等；

4、研發部管理制度、公司產品配方、產品化驗標準、肥料登記資料、各種分析測定記錄、試劑配制記錄、取樣記錄、研發品及其它樣品請檢單、儀器維護記錄、原材料到貨驗收單、半成品/成品檢驗報告、公司項目開展所產生或與項目有關的各類文件、資料；

5、生產部、設備部、研發部業務活動中所形成的其他文件資料。

（五）物流部

1、請示/報告、產品訂貨單、收貨回執單、貨物調撥記錄、貨運公司簽合同、承運商審批表、運輸合同審批表、運輸報價單、運輸申請單、貨物發放登記表、運輸費用統計表、索賠審批表、車輛日常維修記錄等。

2、物流部業務活動中所形成的其他文件資料。

（六）新業務拓展部

1、產品訂貨單、生產通知單、退換貨申請單、請示報告、各類合同、形象店日常管理維護表/評分表、庫存盤點表。

2、新業務拓展部業務活動中所形成的其他文件資料。

請各部門高度重視此項工作，嚴格按照本通知各項要求開展自查工作。

行政人事部

二〇一一年九月十五日

陜西鼎天濟農腐殖酸制品有限公司