第一篇：房地產公司注冊流程

房地產開發公司注冊流程：

一、公司名稱核準

1、需要起多個名字以備查詢。

2、公司名稱查詢前，需確定公司注冊資本、股東姓名及出資比例、公司經營范圍。

3、公司查名材料：股東身份證明原件、股東簽署的《企業名稱預先核準申請書》、委托代理人身份證明。

4、企業名稱核準時間：需1個工作日。

5、企業名稱有效期：自取得《名稱預先核準通知書》后，名稱的有效期為半年;若半年內沒有辦理工商注冊登記，則可以辦理公司名稱延期，可以再延長半年。

二、開戶驗資

1、開設公司臨時驗資帳戶公司名稱被核準后，可以公司臨時驗資帳戶。股東按出資比例將注冊資本以現金或轉帳的形式打入臨時驗資帳戶。

2、會計師事務所驗資會計師事務所依據銀行提供的股東資金進入情況及公司注冊相關信息，出具驗資報告。

三、辦理工商登記（營業執照）

1、辦理工商登記所需材料：股東身份證明、公司章程、驗資報告、《企業名稱預先核準通知書》、股東會決議、公司住所證明等。

2、辦理工商登記所需時間：5個工作日。

3、辦理工商登記所需費用：營業執照工本費110元人民幣，工商登記費為公司注冊資本的萬分之八。

四、刻章工商局頒發營業執照后，可刻公司公章、法人章及財務章。

五、辦理組織機構代碼登記

1、所需材料：公司營業執照復印件、法人代表身份證明復印件、公章。

2、所需時間：1-5個工作日，各地辦理組織機構代碼的時間不一。

3、所需費用：148元人民幣。

六、辦理稅務登記

1、所需材料：營業執照、組織機構代碼證復印件、公章、公司住所證明、會計人員身份證明、法人代表身份證明等。

2、所需時間：辦理稅務登記2-3個工作日。

3、所需費用：20元人民幣。

第六條 新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件到房地產開發主管部門備案：

(一)營業執照復印件;

(二)企業章程;

(三)驗資證明;

(四)企業法定代表人的身份證明;

第二篇：房地產公司注冊流程

陜西省最新公司注冊 陜西省如何公司注冊

公司注冊流程

1.咨詢領表 > 2.查詢名稱 > 3.入資驗資 > 4.打印章程 > 5.材料受理 > 6.領取執照

內資公司創辦流程圖（不含專業性前置審批）

辦理機關：市、區工商局 企業名稱預先登記 辦理時限：5個工作日

提交名稱預先登記申請書、申請人身份證明或委托書、股東身份證明等材料

指定銀行入資

會計師事務所驗資

辦理機關：市、區工商局 企業登記 辦理時限：10個工作日

提供登記申請書、公司章程、法定代表人任職文件和身份證明、名稱預先核準通知書、公司住所證明等材料

審批機關：公安局特行科 刻制印章 審批時限：5個工作日

提供營業執照、法定代表人身份證明等材料到公安局特行科審批后，刻制印章

辦理組織機構代碼證書

辦理機關：市質量技術監督局 辦理時限：3個工作日

提供營業執照、法定代表人身份證明、公章等材料

統計登記

辦理機關：市、區統計局 辦理時限：即時辦理

領取工商營業執照起15日內，持營業執照、公章、建設項目批準文件等材料辦理

稅務登記

辦理機關：稅務所 辦理時限：15個工作日

填寫稅務登記表、提供營業執照、有關合同、章程、協議書、銀行帳號證明、居民身份證明、房產完稅證

明或租房協議等材料辦理地稅登記核定。初始納稅申報在企業開始納稅前核定。

開立銀行帳戶

轉帳資金

基本條件

1、股東為2個(含2個)以上50個(含50個)以下；

2、注冊資本最低限額為：咨詢服務業不低于10萬;商貿公司不低于30萬加工;生產及批發類商業不低于50萬;廣告公司不低于50萬;房地產開發公司不低于1000萬;裝飾工程二級資質,注冊資本不低于500萬;三級資質注冊資本不低于100萬;四級資質注冊資本不低于50萬注冊;資本3000萬元以上（含）在市局注冊。

3、股東共同制定公司章程；本公司代擬。

4、有公司名稱，建立符合公司要求的組織機構。公司的名稱應符合名稱登記管理有關規定,名稱中標明“有限責任公司”或“有限公司”字樣。公司的組織機構為股東會、董事會(執行董事)、監事會(監事)、經理；

5、有固定的生產經營場所和必要的生產經營條件。

6、經營項目需要前置審批的，應先辦理審批手續。

（1）企業名稱預先核準通知書

（2）公司設立登記申請書

（3）企業章程

（4）住所證明

（5）指定委托書

（6）自然人股東身份證復印件及法人股東營業執照復印件

（7）法定代表人履歷表(18歲起)

（8）企業主要負責人任職證明

個體工商戶登記注冊

一、辦事時限

1、名稱預先登記，3個工作日；

2、個體工商戶開業、變更、注銷登記，15個工作日。

二、登記需要提交的文件

1、申請個體工商戶名稱預先登記應提交的文件、證件；

（1）申請人的身份證明或由申請人委托的有關證明；

（2）個體工商戶名稱預先登記申請書；

（3）法規、規章和政策規定應提交的其他文件、證明。

2、申請個體工商戶開業登記應提交的文件、證件：

（1）申請人簽署的個體開業登記申請書（填寫個體工商戶申請開業登記表）；

（2）從業人員證明（本市人員經營的須提交戶籍證明，含戶口簿和身份證，以及離退休等各類無業人員的有關證明；外省市人員經營的須提交本人身份證、在京暫住證、勞動用工證、進京經商證明及初中以上學歷證明；

（3）經營場地證明；

（4）個人合伙經營的合伙協議書；

（5）家庭經營的家庭人員的關系證明；

（6）名稱預先核準通知書；

（7）法規、規章和政策規定應提交的有關專項證明

公司注冊流程：

一、辦事程序：商號（字號）查詢－＞名稱預先核準－＞準備設立登記須提交的文件材料－＞申請設立登記－＞領取營業執照或駁回通知書

二、辦事條件：

1、股東符合法定人數；

2、股東出資達到法定資本最低限額；

3、股東共同制訂公司章程；

4、有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構；

5、有固定的生產經營場所和必要的生產經營條件。

三、須提交的文件材料-有限責任公司設立登記文件清單

1、公司董事長或者執行董事簽署的《公司設立登記申請書》；

2、全體股東指定代表或者共同委托代理人辦理公司設立登記的證明注①；

3、公司章程；

4、具有法定資格的驗資機構出具的驗資證明注③；

5、股東的法人資格證明或者自然人身份證明復印件注①②；

6、公司法定代表人的任職文件和身份證明復印件注⑥，股東會選舉董事、監事的決議，董事會或者執行董事聘任經理的決議或者決定注⑤；

7、《企業名稱預先核準通知書》；

8、住所使用證明注④；

9、法律、行政法規規定設立有限責任公司必須報經審批或經營范圍中有必須報經審批項目的，還應當提交有關的批準文件；

10、公司登記機關要求提交的其他文件。

四、辦理時限：5個工作日

五、收費標準：按注冊資本計算，1000萬元以內部分按0.8‰收費，1000萬元以上1億元以內部分按0.4‰收費，1億元以上部分不收取費用。

備 注：在本科申請設立的有限責任公司應當是依據《公司法》設立、非自然人股東占股50%以上的公司。注：①上述第2項和第5項在名稱預先核準時已提交的，公司設立登記時免。

②股東的資格證明是指：a、企業法人營業執照復印件（內地的企業法人營業執照復印件須由登記地工商部門蓋章方為有效）；b、自然人的身份證明（外國自然人及港澳臺胞須同時提交與其投資額相當的銀行資信證明）；c、社團法人登記證、事業法人登記證或者編制批文；d、其他合法開業證明。法律、法規和行政規章對股東投資資格有特別規定的，還應當提交股東的投資資格證明。

③以實物、工業產權、非專利技術或者土地使用權作價出資的，應當同時提交具有法定資格的評估機構出

具的資產評估報告。

④住所為租賃的，提交房屋租賃合同原件和房屋產權證明復印件，或者經租賃管理部門登記蓋章的租賃合同原件；住所為股東自有的，提交房屋產權證明復印件以及股東提供給公司使用的證明。

⑤有關決議或決定中須載明董事、監事、經理的姓名、住所。

⑥未指明為復印件的應當提交原件，指明為復印件的應當提供原件核對（法定代表人的身份證明復印件除外）。

外資公司注冊程序

外資企業設立流程、編寫可行性研究報告、環保評估、(中外合資或合作)項目立項(項目建議書的審批)、可行性研究報告的審批、名稱核準、專項審批(如食品行業需辦理衛生許可證)、合同、章程的審批(外資企業只需章程)、辦理組織機構代碼、申領營業執照、公安局備案、, 外匯管理局登記、開設外匯資本金、結算帳戶、人民銀行登記、開設人民幣帳戶、辦理稅務登記(國稅、地稅)、注冊資本驗資報告

第三篇：深圳房地產公司注冊流程與要求

深圳市和創財稅科技有限公司

深圳房地產公司注冊流程與要求

2018/1/12

俗話說的好“民以衣食為天，住房又以安全為先”，證明著人民在食物與住房上有著很大的的硬性需求，在另一方面，也就是現階段的房價，尤其是北上廣深更甚，那么身為房地產開發商亦或者是經營類的中介等等，就有利可圖了，那么在深圳注冊一家房地產公司的流程是怎么樣的？有什么要求？

一

注冊公司的基本要求

公司，當然不是隨便什么人，隨便什么條件都能注冊的，或許在不同的城市注冊也有少許細節上的差異，但都必須滿足一些基本條件。

公司創辦人要求

年滿18周歲、有身份證明、具備民事行為能力者，才可注冊公司。

注冊資本要求

有限責任公司的注冊資本為公司在登記機關登記的全體股東認繳的出資額，無須進行驗資。法律、行政法規對有限責任公司注冊資本實繳、注冊資本最低限額另有規定的，從其規定。

更需要注意的是，有限公司的股東需要按照其認繳的出資額承擔有限責任，注冊資本的大小決定了公司資金實力和可以對外承擔民事責任

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的能力。

注冊地要求

公司注冊需要有注冊地址，該地址需要提供房產證明及租賃協議（自有房產無須租賃協議），并且必須是商業或工業用途的房產（寫字樓、寫字間以及門面），普通居民住宅不能作為注冊地址。

需要注意的是，已經注冊的公司可以在居民單元房內辦公，但新辦理的公司不可以此登記，否則即便是僥幸辦理成功，也不可能通過年檢。

公司成員要求

公司必須設一名法定代表人，法定代表人可以由股東擔任也可以外聘。公司可設董事會與監事會，若不設則必須設立一名執行董事、一名監事，執行董事不能兼任監事，股東可以兼任執行董事或監事。

財務方面的要求

公司必須開設基本賬戶與納稅賬戶。

公司必須設財務人員一名，可以聘請專職或兼職財務人員或委托財務公司代理。

那么，是否達到了以上基本要求就可以開公司了呢？其實，還有一部分特殊人群不符合注冊公司的條件：

國有企業高層、公務員、黨政機關領導干部及其配偶、子女不能投資成立公司。

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被吊銷營業執照在3年以內、破產清算3年以內的人員。服刑人員執行期未滿3年（經濟犯罪未滿5年）的。

無民事行為能力的人、被剝奪政治權利的人。二

注冊公司需要準備的材料

我們都知道注冊公司肯定需要身份證、戶口本之類的個人材料，那我們還需要準備哪些材料呢？

個人資料（身份證、法人戶口本復印件或戶籍證明、居住證明、電話號碼）；股東名冊及股東聯系電話、聯系地址。擬定注冊公司名稱若干。

擬定注冊公司經營范圍、租房房產證、租賃合同。公司的機構及其產生方法、職權、議事規則、公司章程。三

注冊公司的基本流程

初步了解注冊公司流程，這樣才能做到心中有數，避免在正式辦理手續時手忙腳亂，小白為大家整理了一些注冊公司的基本流程。

1、填寫“企業（字號）名稱預先核準申請表”并檢索是否有重名，取得核名通知書。

2、編寫公司章程并打印（需提供給股東、工商行政管理局、銀行、會計師事務所）。

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3、申請人持相關材料在政務中心向工商行政管理局窗口提出申請。

4、租賃辦公地點并找人刻好法人和股東私章。

5、注冊公司，領取執照，刻公章、財務章、法人章。

6、辦理組織機構代碼證。

7、辦理稅務登記。

8、去銀行開立基本賬號。

9、稅務報道，領取發票，正式開業。

注冊公司是一個較為繁瑣的事情，并且需要遵循一定的流程進行操作，各城市所在地可能有差異，應以當地的相關規定為準

以上就是和創財稅為大家分析的深圳房地產公司注冊的流程和要求。

第四篇：年會策劃流程(房地產公司)

2012年地產公司年會策劃方案

時間：2012-1-25 17：30-19：30 地點：（根據公司就近，方便安排車輛進行選擇）參加人數：150人

年會主題： 開拓創新 制勝明天

目的：

1、宣傳企業文化，增強企業員工的凝聚力和向心力。

2、加強員工相互間的友誼和了解，和諧人際關系。

3、為優秀員工、優秀部門、銷售組銷售冠軍等頒獎。

4、繼往開來，慶賀新年。

一、籌備階段 一）酒店預定

1、提前25天預定好酒店并協商好年會場地等各項內容。

二）節目編排

1、排練時間：下班后

2、排練地點：公司辦公就近選擇或下班后集中排練

3、年會節目確定后，行政及人力資源部聯合主持組選定節目順序，需照顧主持人參與表演的節目的順序安排，確保不影響主持人的上場，合理安排。

4、整個導演組分為節目組、后勤組、化妝與道具組、主持組、場地安排組等，各組做好分工，并確定組長，負責具體的事務，定期召開組內會議，討論進程。

定期向導演組負責人（一般為公司老總或人力資源部總監）匯報共組，如有難點，今早提出。

5、歌曲類節目伴奏拷貝好（由人事部負責），自己抽時間練習，按要求（提前通知）進行彩排匯報，篩選并調整。

6、主持人參與節目順序的編排，并組織串臺詞。三）與會公司領導的安排

1、提前告知領導年會的具體時間和地點以及致辭準備和頒獎順序安排。2、3、4、領導及其家屬座位的安排。公司領導胸花的準備。禮儀迎接及引導入座。

四）與會人員的邀請與安排

1、年會開始前5-7天把通過公司內部郵件將晚會時間、地點、大概介紹等發送至公司各個員工，并制作邀請函，邀約員工家屬參與，并確定其能否參加，晚會當天再次確認能否準時參加。

2、3、相關邀請函、道具的準備。座位安排與引導入座。

五）會場布置與酒店協調

1、負責人應提前到酒店與酒店負責人協調會場布置事項安排（一般此事項可由活動公司負責）。

2、3、擺放會場的桌椅及安排公司領導和嘉賓的座位。做好年會的ppt及現場宣傳橫幅及年會舞臺的裝飾和布置。

4、提前安排專業的音響師和多媒體操作員。

六）與會人員的安全返回1、2、公司包車和自駕車。員工，公司包車。

七）可能出現問題及解決方案

1、路上堵車

◆可提前2-3個小時出發，避開下班高峰期。

2、公司領導或嘉賓遲到

◆盡量提前去接，若遲到可先開始節目。

3、演員遲到或缺席

◆若有平時陪練者可替代，演出照舊；否則，通知主持人跳過或取消該節目。

4、音響設備故障

◆提前調試好設備保證運轉正常，若出現故障及時聯系酒店專業音響設備維修人員排除故障。

5、出現醉酒

◆通知其家人、朋友或找專人陪護送回休息。

二、年會流程

1、員工入席（領取年會節目評選票及幸運抽獎號碼票）

2、3、暖場音樂

公司領導及嘉賓入席

4、公司歷程展示（短宣傳片）

5、開場舞蹈《大拜年》

6、主持人開場白，介紹嘉賓及領導

7、領導致辭、嘉賓發言

8、歌曲《好運來》

9、節目

10、游戲

11、節目

12、表彰頒獎典禮并合影，代表發言

13、幸運抽獎活動

14、節目

15、互動

16、節目

17、結束，全體人員合影留念

18、歡送領導及嘉賓離場

三、后續工作

1、送公司領導及嘉賓返回

2、吧臺結賬

3、安排公司員工安全返回

附2：獎品設置清單

一、大雁團隊獎（1個）

二、愛因斯坦獎（1名）

三、伯樂獎（1名）

四、金算盤獎（1名）

五、小蜜蜂獎（若干）

六、老黃牛獎（1名）

七、新人獎（2名）

八、最佳店長、銷售、業務、導購獎（各1名）

九、年會節目評選獎：狀元獎、榜眼獎、探花獎（各1個）

十、現場幸運觀眾獎：一、二、三等獎分別（1、2、3名）

一、頒獎人員

3：頒獎說明6

附

服裝道具及所需物品

獎券90張，雙聯。胸花，手捧花，噴花，拉花，氣球，花環。邀請函，獎品，榮譽證書，獎杯，條幅，簽到桌，抽獎箱。投影機，筆記本電腦一臺。瓜子，糖。禮品。攝影師，燈光師，照相機。主持人：西裝禮服一套（170），襯衣，蝴蝶結。女禮服1套。卡片10張。胭脂水粉等。

《三句半》：小鑼1個，小鼓1個，小波2對。服裝：上身黃，下身紅，紅腰帶共4套。導購部：帽子5個（休閑）

理發室：假發2個（白色長直，黑色爆炸）鏡子，桌子，椅子。

孔雀東南飛：服裝：古裝青年男子1套，青年女子1套，老夫人1套，丫鬟2套，帶辮子的帽子各一個共5個。椅子一把，手絹一個。朗誦《佳人》：文件夾一個。小品《相親》：帽子一個 四店：蔥若干《甩蔥舞）

第五篇：房地產公司批價流程

批價流程

為加強我公司的材料批價管理工作，保證我公司建設項目的質量、工期及成本要求，現制訂了我公司的材料價格審核流程，詳細內容如下：

1、首先由施工單位在材料計劃進場日期前不少于30天編制《工程材料報價，核價審批單》，在表中詳細說明需采購材料的規格型號、數量、品牌廠家、使用部位、申報價格等，并提交監理公司審核。同時施工單位需提報樣品，樣品需標明：編號（按提報時間編號）、材料名稱、使用部位、類別、品牌、規格參數，后附檢驗報告、合格證等。《工程材料報價，核價審批單》及樣品需施工單位項目經理(總包合同中約定指派)簽字，加蓋項目公章提交監理審核。

2、監理公司接到《工程材料報價，核價審批單》及樣品后，由負責本項目的監理工程師根據設計圖紙及相關規范要求，核實該材料規格及品質是否滿足滿足設計要求，以及材料價格是否在合理的市場價格水平內。審核通過后填寫審核意見及建議價格并由監理總監簽字（或由分管監理簽字后再由總監簽字），并加蓋監理章，提交甲方工程部審核。

3、工程部接到《工程材料報價，核價審批單》及樣品后，各專業工程師應依據設計圖紙及相關規范要求，針對材料的品質是否能滿足施工要求及竣工后的使用需求進行審核。通過審核后，填寫審核意見及建議，簽字確認，并由工程部負責人簽字確認后提交招采部審核。

4、招采部接到《工程材料報價，核價審批單》及樣品后，開始詢價比價工作，向該材料的供應商發出詢價函，收到價格回復后，填寫審核意見，由招采工程師及部門負責人簽字確定后，并將詢價回復及比價結果作為送審表的資料附件一起提交成本部審核。至少需提供三家材料供應商的比價結果。

5、成本部收到《工程材料報價，核價審批單》及樣品和資料后，會同招采部及施工單位共同洽商并確定該材料的價格，并將確定好的價格及審核意見填寫在《工程材料報價，核價審批單》上，然后提交公司領導審批。領導審批通過后簽字蓋章，原件交由成本部存檔，并作為竣工后辦理結算的依據。

6、核價單及樣品通報的經辦人：施工單位、監理單位、建設單位分別簽字并對提報、封存樣品質量負責。施工單位由總包合同約定指派的項目經理簽字，建設單位由工程部及招采部負責人簽字封存，并對質量負責。

7、由于實際操作原因無法提供樣品（如鋼結構雨棚）需由施工單位深化大樣圖，由監理、甲方簽字認可后上交。

8、我方（建設單位）的成本部根據提報并簽字封存的樣品和大樣圖進行批價。

9、無法提供三家以上比價結果的材料（如壟斷企業），需說明情況，由招采部負責人確認。

2016年2月24日