第一篇：房屋登記信息查詢規(guī)程

房屋登記信息查詢規(guī)程

說明：

1、房屋權(quán)利記載信息：包括房屋自然狀況(座落、面積等)和房屋權(quán)利狀況(所有權(quán)情況、他項(xiàng)權(quán)情況和房屋權(quán)利的其他限制)

2、房屋原始登記憑證：包括房屋權(quán)利登記申請表，房屋權(quán)利設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移、消滅或限制的具體依據(jù)，以及房屋權(quán)屬登記申請人提交的其他資料

3、查詢?nèi)隧殰?zhǔn)確填寫需要查詢的房屋坐落以及需要查詢的事項(xiàng)

4、若查詢?nèi)嗽诓樵兎课輽?quán)利記載信息時(shí)滿足第二項(xiàng)條件，可查閱原始登記憑證，但僅限同次查閱，按一次查詢收費(fèi)

查詢房屋權(quán)利記載信息（本項(xiàng)內(nèi)容公開查詢）

① 工作程序

查詢登記→查驗(yàn)有關(guān)收件材料→收費(fèi)→查詢→經(jīng)審核后出具查詢結(jié)果證明

② 查詢房屋權(quán)利記載信息收件材料

查詢房屋原始登記憑證（本項(xiàng)內(nèi)容限制查詢）

① 工作程序

查詢登記→查驗(yàn)有關(guān)收件材料→收費(fèi)→查詢→經(jīng)審核后出具查

詢結(jié)果證明

② 查詢房屋原始登記憑證收件材料

辦理房屋所有權(quán)證遺失補(bǔ)發(fā)權(quán)屬查詢證明

① 工作程序

申請登記→查驗(yàn)有關(guān)收件材料→調(diào)檔核實(shí)→收費(fèi)→出具房屋權(quán)

屬查詢證明

② 辦理房屋所有權(quán)證遺失補(bǔ)發(fā)權(quán)屬查詢證明收件材料

房屋權(quán)屬登記查檔

① 工作程序

查檔登記→查驗(yàn)有關(guān)收件材料→查檔→收費(fèi)→經(jīng)審核后出具查

檔結(jié)果證明

② 房屋權(quán)屬登記查檔收件材料

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

含出具書面證明材料費(fèi)用：60元/檔·次

只查詢房屋權(quán)屬檔案，不需出具證明材料：50元/檔·次

辦事時(shí)限：

即時(shí)辦結(jié)

第二篇：房屋權(quán)屬登記信息查詢規(guī)程(2011年修訂第四版樣稿)

房屋權(quán)屬登記信息查詢規(guī)程（第四版樣稿）

(2011年2月修訂)

一、查詢房屋權(quán)利記載信息、房屋原始登記憑證

① 工作程序

排隊(duì)取號→查詢登記→查驗(yàn)有關(guān)收件材料→查詢→收費(fèi)→出具查詢結(jié)果證明

二、房屋權(quán)屬登記查檔

① 工作程序

查檔登記→查驗(yàn)有關(guān)收件材料→查檔→收費(fèi)→出具查檔結(jié)果證明

② 房屋權(quán)屬登記查檔收件材料

三、開具個(gè)人名下房屋登記信息證明

① 工作程序

查檔登記→查驗(yàn)有關(guān)收件材料→查檔→收費(fèi)→出具查檔結(jié)果證明

說明：

1、本規(guī)程根據(jù)《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》、《房屋登記簿管理試行辦法》制定

2、房屋權(quán)利記載信息：包括房屋自然狀況(坐落、面積等)和房屋權(quán)利狀況(所有權(quán)情況、他項(xiàng)權(quán)情況和房屋權(quán)利的其他限制)

3、房屋原始登記憑證：包括房屋權(quán)利登記申請表，房屋權(quán)利設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移、消滅或限制的具體依據(jù)，以及房屋權(quán)屬登記申請人提交的其他資料

4、查詢?nèi)隧殰?zhǔn)確填寫需要查詢的房屋坐落以及需要查詢的事項(xiàng)。

5、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)檔案查詢服務(wù)費(fèi)（南價(jià)費(fèi)[2007]99號文），只查詢房屋權(quán)屬檔案，不需出具證明材料的50元/檔·次，查詢且出具證明材料的60元/檔·次。檔案復(fù)印費(fèi)用按復(fù)印張數(shù)收取。

第三篇：房屋登記信息查詢工作要求

重慶市江北土地房屋權(quán)屬登記中心關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房屋登記信息查詢工作的通知

【字體：大 中 小】 【關(guān)閉窗口】

中心各科室：

為進(jìn)一步規(guī)范我中心房屋登記信息的對內(nèi)對外查詢服務(wù)，更好地服務(wù)于本中心房屋登記工作和公眾對房屋登記信息的需求，根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)<房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法>的通知》（建住房〔2006〕244號）、《關(guān)于印發(fā)<房屋登記薄管理試行辦法>的通知》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本中心實(shí)際，現(xiàn)對房屋登記信息查詢工作通知如下：

一、信息查詢的一般要求

本通知所指房屋登記信息查詢是指已完成登記的房屋登記信息的查詢，包括房屋原始登記憑證和我中心對房屋權(quán)利的記載信息。本中心對內(nèi)對外的房屋登記信息查詢由檔案科負(fù)責(zé)，由指定的檔案查詢?nèi)藛T具體辦理。檔案查詢?nèi)藛T應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國檔案法》、《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》、《房屋登記薄管理試行辦法》和《江北房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理所權(quán)屬登記信息查詢規(guī)定》，辦理本中心房屋登記信息查詢服務(wù)，并嚴(yán)格按照以下具體規(guī)定執(zhí)行。

（一）查詢?nèi)说纳矸荽_認(rèn)

1、查詢?nèi)藶榉ㄈ藛挝换蚱渌?jīng)濟(jì)組織的應(yīng)開具單位介紹信或者授權(quán)人出具的授權(quán)委托書和查詢事項(xiàng)辦理者的本人身份證明；

2、查詢?nèi)藶樽匀蝗说膽?yīng)提供本人的身份證明；若系受他人委托代為查詢的，提交委托人出具的授權(quán)委托書或者足以證明其受托權(quán)限的證明文件以及委托人的身份證明文件。

查詢?nèi)宋窗凑涨笆鲆?guī)定提交足以證明其身份的證明材料的，查詢工作人員應(yīng)告知其補(bǔ)充提供相關(guān)證明文件后，方可辦理查詢事項(xiàng)。

（二）查詢的一般程序

查詢工作人員應(yīng)當(dāng)按照《江北房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理所權(quán)屬登記信息查詢規(guī)定》的程序處理查詢事項(xiàng)，并嚴(yán)格執(zhí)行以下規(guī)定：

1、查詢工作人員應(yīng)指導(dǎo)查詢?nèi)苏_填寫《房屋登記信息查詢申請表》，包括查詢?nèi)思捌渖矸葑C明、代理人及其身份證明、房屋座落、查詢事由、利用目的等。

2、對非權(quán)利人查詢房屋信息的，查詢工作人員應(yīng)詢問其查詢理由、作何用途等，根據(jù)具體情況要求其補(bǔ)充必要材料；除司法機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門、證券監(jiān)管部門外，查詢房屋原始登記憑證的，其查詢要求需經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)同意。

3、除司法機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門、證券監(jiān)管部門、行政執(zhí)法機(jī)關(guān)和已立案的訴訟案件外，原則上只能按查詢?nèi)颂峁┑臄M查詢的房屋座落、房地產(chǎn)權(quán)證書號等進(jìn)行查詢。

4、查詢工作人員需對查詢?nèi)瞬樵兊臋n案、打復(fù)印的頁碼、查詢時(shí)間等事項(xiàng)在《房屋登記信息查詢申請表》上進(jìn)行記載，并交由查詢?nèi)撕炞执_認(rèn)。如屬批量查詢的，應(yīng)當(dāng)附具查詢清冊。

5、涉及司法查封的由檔案查詢工作人員受理后交司法查封員查詢，查詢結(jié)果由司法查封員出具，檔案查詢工作人員監(jiān)章并按規(guī)定收費(fèi)。

6、樓盤資料的查詢由信息管理科負(fù)責(zé)接待和出具查詢結(jié)果，檔案查詢工作人員可監(jiān)章并按規(guī)定收費(fèi)。

（三）查詢資料的提供

查詢資料的范圍僅限于對房屋權(quán)屬登記的原始憑證和房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)對房屋權(quán)利的記載信息。查詢工作人員未經(jīng)本中心領(lǐng)導(dǎo)同意不得向查詢?nèi)颂峁┎樵冑Y料以外的任何信息。

1、本中心在辦理房屋權(quán)屬登記中所形成的內(nèi)部審批資料，包括但不限于審批表、現(xiàn)場查勘表、內(nèi)部請示（批復(fù)）、會議紀(jì)要以及其他不宜對外提供的請示批復(fù)文件等不得向查詢?nèi)颂峁?/p>

2、本中心在辦理房屋權(quán)屬登記中形成的，涉及國家機(jī)密、權(quán)利人個(gè)人隱私或者商業(yè)秘密的資料，包括但不限于權(quán)利人個(gè)人的身份證明文件、婚姻狀況資料（如身份證、戶口、離婚、結(jié)婚以及權(quán)利人電話等），除司法機(jī)關(guān)、紀(jì)律檢查機(jī)關(guān)和權(quán)利人本人外，不得向查詢?nèi)颂峁?/p>

3、原江北城范圍內(nèi)檔案除局屬拆遷辦（公司）外，一般不對外查詢。確需對外查詢的，報(bào)經(jīng)中心領(lǐng)導(dǎo)簽字同意。

4、私改檔案不屬房屋權(quán)屬登記檔案，不對外提供查詢，私改遺留問題由市場監(jiān)管科接待和處理。本通知另有限制性規(guī)定的，按照本通知的其他規(guī)定執(zhí)行。

（四）暫不提供查詢的情況

1、權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)正在整理、維護(hù)、修繕登記資料的；

2、房屋登記正在辦理過程中。

（五）已受理登記但尚未歸檔的案卷由案卷所在科室接待查詢、出具查詢結(jié)果，檔案查詢工作人員監(jiān)章并按規(guī)定收費(fèi)。

二、具體查詢事項(xiàng)的處理

對以下查詢事項(xiàng)，除要求查詢?nèi)税凑毡就ㄖ鞔_的一般要求提供證明文件外，還應(yīng)按照下列規(guī)定辦理。

（一）查詢房屋原始登記憑證的

1、房屋繼承人、受贈(zèng)人和受遺贈(zèng)人只能查詢與繼承房屋或受贈(zèng)房屋或者受遺贈(zèng)房屋相關(guān)的房屋原始登記憑證。在查詢時(shí)，查詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)提供：

（1）被繼承人、贈(zèng)與人和遺贈(zèng)人對查詢房屋享有權(quán)利的憑證：

（2）被繼承人已經(jīng)死亡的證明文件和有關(guān)繼承人與被繼承人關(guān)系的證明文件；

（3）贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間的協(xié)議或者合同，或者其他足以證明贈(zèng)與人與受贈(zèng)人存在贈(zèng)與關(guān)系的證明材料；

（4）遺贈(zèng)人已經(jīng)死亡的證明文件和遺贈(zèng)人同意將其財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與受遺贈(zèng)人的證明文件。

2、司法機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門、證券、銀行監(jiān)管部門只能查詢與其調(diào)查案件、執(zhí)行案件直接相關(guān)的房屋原始登記憑證。在查詢時(shí)，查詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)提交：

（1）證明其查詢事項(xiàng)與調(diào)查案件相關(guān)的證明文件，如當(dāng)事人的調(diào)查申請、司法機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門和證券監(jiān)管部門因調(diào)查案件需要查詢房屋權(quán)屬登記檔案的調(diào)查令或?qū)ｉT介紹信或者裁判文書或者仲裁裁決書等；（2）查詢?nèi)说墓ぷ髯C件

3、公證機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)只能查詢與公證事項(xiàng)、仲裁事項(xiàng)有直接關(guān)聯(lián)的房屋原始登記憑證。在查詢時(shí)，查詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)提交：

（1）公證申請人申請公證機(jī)關(guān)要求調(diào)查的，與申請人申辦的公證事項(xiàng)有關(guān)的調(diào)查申請書，或者公證機(jī)關(guān)依照其職權(quán)，按照公證事項(xiàng)作出的調(diào)查決定（可由公證機(jī)關(guān)在調(diào)查介紹信中敘明調(diào)查事項(xiàng)）；（2）仲裁申請人或者被申請人請求仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)查的申請書，或者仲裁機(jī)構(gòu)依照其職權(quán)，按照仲裁事項(xiàng)作出的調(diào)查決定（也可由仲裁機(jī)構(gòu)在調(diào)查介紹信中敘明調(diào)查事項(xiàng)）。（3）查詢?nèi)说墓ぷ髯C件。

4、律師如需查詢與其承辦的案件直接相關(guān)聯(lián)的房屋原始登記憑證，應(yīng)當(dāng)出示或者提交：（1）出示律師事務(wù)所與當(dāng)事人間已經(jīng)訂立的委托代理合同，委托事項(xiàng)與查詢事項(xiàng)有直接聯(lián)系；（2）提交足以證明其擬查詢事項(xiàng)與其承辦案件直接關(guān)聯(lián)且已進(jìn)入訴訟狀態(tài)的證明文件，如法院的立案文書、判決書、裁定書或原告的起訴狀、被告答辯狀等。

5、業(yè)主或業(yè)主委員會出示或提交以下證明后，可以查詢復(fù)制開發(fā)商新建檔案中的測繪報(bào)告，但不得查詢除此之外的其它資料。

（1）出示能證明其是所查詢房屋業(yè)主的證明，如房地產(chǎn)權(quán)證或已登記的合同等；（2）業(yè)主委員會應(yīng)出示業(yè)委會的介紹信。

6、已到我中心進(jìn)行房屋登記的購買方如因辦證或減免稅費(fèi)確需查詢賣方上一手合同而賣方又無法到場的，出示以下證件后可查詢復(fù)制賣方合同。

（1）房地產(chǎn)權(quán)證或我中心出具的受理單、稅費(fèi)繳款通知書等；（2）能夠證明其買賣關(guān)系的合同等。

（二）查詢、復(fù)制房屋權(quán)屬記載信息的

1、查詢房屋權(quán)屬記載信息的，只需提供有效身份證明即可。

2、行政執(zhí)法機(jī)關(guān)可以查詢復(fù)制與其承辦案件直接關(guān)聯(lián)的房屋權(quán)屬記載信息。在查詢時(shí)，查詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)提交：

（1）單位介紹信、行政執(zhí)法機(jī)關(guān)立案文書和查詢經(jīng)辦人的身份證件；

（2）提供證明行政執(zhí)法機(jī)關(guān)享有擬查詢事項(xiàng)的法定職權(quán)的法律、行政法規(guī)規(guī)定的文件（也可由行政執(zhí)法機(jī)關(guān)在調(diào)查介紹信中敘明可依法調(diào)查依據(jù)及其條款。）

3、律師只能查詢復(fù)制與其承辦的案件直接相關(guān)聯(lián)的房屋權(quán)屬記載信息。在查詢時(shí)，查詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)出示或者提交：

（1）出示律師事務(wù)所與當(dāng)事人間已經(jīng)訂立的委托代理合同；（2）委托事項(xiàng)必須與查詢事項(xiàng)有直接聯(lián)系。

4、拆遷（征地）單位只能查詢復(fù)制其拆遷（征地）范圍內(nèi)房屋權(quán)屬記載信息。查詢時(shí)，查詢?nèi)藨?yīng)提交：（1）拆遷人依法取得的《拆遷許可證》或者合法的征地批準(zhǔn)文件；

（2）若系委托拆遷，由受托人進(jìn)行查詢的，應(yīng)提交委托人出具給受托人的授權(quán)委托書或者雙方訂立的委托拆遷協(xié)議；

（3）拆遷范圍內(nèi)（征地范圍內(nèi)）的房屋基本情況表或者經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷（征地）紅線圖。

5、單位可以核查本單位職工購買房屋（包括完全產(chǎn)權(quán)、集資房屋或者經(jīng)濟(jì)適用房屋）的房屋權(quán)屬登記信息。查詢時(shí)，應(yīng)提交：（1）職工委托或同意其單位查詢其房屋登記信息的委托書或其它形式的文書；（2）其它足以證明其查詢目的、查詢理由的證明文件。

6、房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)基于房地產(chǎn)價(jià)格的評估需要查詢擬評估事項(xiàng)的房地產(chǎn)價(jià)格時(shí)，只能就其評估事項(xiàng)相關(guān)地段的房屋的層數(shù)、面積、價(jià)格和購房時(shí)間進(jìn)行查詢，不得超越評估事項(xiàng)任意查詢他人的房屋權(quán)屬登記信息。

（三）配合銀行提供貸款申請人家庭住房總面積的

因向銀行申請個(gè)人住房貸款，需查詢家庭住房總面積的情況，應(yīng)按《關(guān)于在商業(yè)性房地產(chǎn)信貸過程中依托房屋登記信息系統(tǒng)查詢家庭住房總面積情況有關(guān)問題的通知》（建住房〔2007〕284號）辦理。查詢時(shí)，應(yīng)提交：

1、經(jīng)貸款銀行審查確認(rèn)的家庭成員名單及其有效身份證件等；

2、家庭成員委托借款人代為查詢的，還應(yīng)當(dāng)提供書面委托書。

（四）免費(fèi)提供房屋登記信息查詢的

低保戶、殘疾人查詢房屋登記信息的，只要其手續(xù)合符要求，并能提供其低保證或殘疾證的，可提供免費(fèi)查詢。

三、查詢紀(jì)律

（一）中心內(nèi)工作人員因工作需要查詢房屋查勘文書的，應(yīng)到檔案查詢室填寫查詢申請表，由查詢工作人員查詢后提交給查詢?nèi)恕Ｈ粢蚬ぷ餍枰樵儭?fù)制其它房屋權(quán)屬資料的，需填寫查詢申請表，并注明查詢理由后，由其分管領(lǐng)導(dǎo)簽字認(rèn)可，方可查詢復(fù)制。

（二）本中心房屋登記檔案資料一律不外借。中心內(nèi)工作人員因工作需要借出的，需填寫檔案借出申請，并報(bào)中心分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)方可借出。若因更正檔案內(nèi)錯(cuò)誤需借出檔案的，借出人還須在檔案備考表中對更正情況進(jìn)行說明。

（三）查詢?nèi)耍òū局行墓ぷ魅藛T）一律不得接觸房屋登記的原始登記憑證。查詢原始登記憑證資料，只能由本中心查詢工作人員專門負(fù)責(zé)。但查詢?nèi)嗽诒局行牟樵児ぷ魅藛T指定的專門場所對查詢資料進(jìn)行閱讀的除外。

（四）本中心工作人員只能因工作需要查詢和利用房屋登記資料，不得將查詢中涉及的國家秘密、個(gè)人隱私和商業(yè)秘密泄露給他人，也不得不正當(dāng)使用查詢所獲得的信息。

（五）查詢工作人員應(yīng)當(dāng)對房屋登記檔案的信息保密，對查詢?nèi)怂璨樵兪马?xiàng)嚴(yán)格按照本通知執(zhí)行，不得擅自擴(kuò)大登記查詢的范圍，嚴(yán)防泄露他人的個(gè)人隱私和商業(yè)秘密。

二○○八年八月二十日

第四篇：房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法

關(guān)于印發(fā)《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》的通知

建住房[2006]244號

各省、自治區(qū)建設(shè)廳、直轄市房地局(建委)：

為發(fā)揮房屋權(quán)屬登記的公示作用，保障房屋交易安全，維護(hù)房屋交易秩序，保護(hù)房屋權(quán)利人及相關(guān)當(dāng)事人的合法權(quán)益，我們制定了《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》。現(xiàn)印發(fā)你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

附件：房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法

中華人民共和國建設(shè)部

二○○六年十月八日

房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法

第一條 為發(fā)揮房屋權(quán)屬登記的公示作用，保障房屋交易安全，維護(hù)房屋交易秩序，保護(hù)房屋權(quán)利人及相關(guān)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國檔案法》等有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于城市房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)已登記的房屋權(quán)屬登記信息的查詢。

第三條 本辦法所稱房屋權(quán)屬登記信息，包括原始登記憑證和房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)對房屋權(quán)利的記載信息。

第四條 房屋原始登記憑證包括房屋權(quán)利登記申請表，房屋權(quán)利設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移、消滅或限制的具體依據(jù)，以及房屋權(quán)屬登記申請人提交的其他資料。

第五條 房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)對房屋權(quán)利的記載信息，包括房屋自然狀況(坐落、面積、用途等)，房屋權(quán)利狀況(所有權(quán)情況、他項(xiàng)權(quán)情況和房屋權(quán)利的其他限制等)，以及登記機(jī)關(guān)記載的其他必要信息。

已建立房屋權(quán)屬登記簿(登記冊)的地方，登記簿(登記冊)所記載的信息為登記機(jī)關(guān)對房屋權(quán)利的記載信息。

第六條 房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)、房屋權(quán)屬檔案管理機(jī)構(gòu)(以下統(tǒng)稱查詢機(jī)構(gòu))應(yīng)妥善保管房屋權(quán)屬登記資料，及時(shí)更新對房屋權(quán)利記載的有關(guān)信息，保證信息的完整性、準(zhǔn)確性和安全性。

查詢機(jī)構(gòu)應(yīng)建立房屋權(quán)屬登記信息查詢制度，方便當(dāng)事人查詢有關(guān)信息。

第七條 房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)對房屋權(quán)利的記載信息，單位和個(gè)人可以公開查詢。

第八條 原始登記憑證可按照下列范圍查詢：

(一)房屋權(quán)利人或者其委托人可以查詢與該房屋權(quán)利有關(guān)的原始登記憑證；

(二)房屋繼承人、受贈(zèng)人和受遺贈(zèng)人可以查詢與該房屋有關(guān)的原始登記憑證；

(三)國家安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門和證券監(jiān)管部門可以查詢與調(diào)查、處理的案件直接相關(guān)的原始登記憑證；

(四)公證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)可以查詢與公證事項(xiàng)、仲裁事項(xiàng)直接相關(guān)的原始登記憑證；

(五)仲裁事項(xiàng)、訴訟案件的當(dāng)事人可以查詢與仲裁事項(xiàng)、訴訟案件直接相關(guān)的原始登記憑證；

(六)涉及本法第九條規(guī)定情形的，可以在國家安全、軍事等機(jī)關(guān)同意查詢范圍內(nèi)查詢有關(guān)原始登記憑證。

第九條 涉及國家安全、軍事等需要保密的房屋權(quán)屬登記信息，須經(jīng)國家安全、軍事等機(jī)關(guān)同意后方可查詢。

法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定不宜公開的房屋權(quán)屬登記信息，其查詢范圍和方式按法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定辦理。

第十條 房屋權(quán)屬登記信息，單位和個(gè)人可以自己查詢，也可以委托他人查詢。

第十一條 查詢房屋權(quán)屬登記信息，應(yīng)填寫《房屋權(quán)屬登記信息查詢申請表》，明確房屋坐落(室號、部位)或權(quán)屬證書編號，以及需要查詢的事項(xiàng)，并出具查詢?nèi)说纳矸葑C明或單位法人資格證明。

查詢房屋原始登記憑證的，除提交前款規(guī)定的材料外，還應(yīng)當(dāng)分別按照下列規(guī)定提交有關(guān)證明文件：

(一)房屋權(quán)利人應(yīng)提交其權(quán)利憑證；

(二)繼承人、受贈(zèng)人和受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)提交發(fā)生繼承、贈(zèng)與和受遺贈(zèng)事實(shí)的證明材料；

(三)國家安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門、證券監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)提交本單位出具的查詢證明以及執(zhí)行查詢?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件；

(四)公證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提交本單位出具的查詢證明、當(dāng)事人申請公證或仲裁的證明，以及執(zhí)行查詢?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件；

(五)仲裁、訴訟案件的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交仲裁機(jī)構(gòu)或者審判機(jī)關(guān)受理案件的證明，受理的案件須與當(dāng)事人所申請查詢的事項(xiàng)直接相關(guān)；

(六)涉及本法第九條規(guī)定情形的，應(yīng)當(dāng)提交國家安全、軍事等機(jī)關(guān)同意查詢的證明。委托查詢的，除按上述規(guī)定提交材料外，受托人還應(yīng)當(dāng)提交載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書和本人身份證明。

第十二條 符合本辦法規(guī)定的查詢申請，查詢機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)提供查詢服務(wù)。不能及時(shí)提供查詢服務(wù)或無法提供查詢的，應(yīng)向查詢?nèi)苏f明理由。

第十三條 查詢房屋權(quán)屬登記信息，應(yīng)當(dāng)在查詢機(jī)構(gòu)指定場所內(nèi)進(jìn)行。查詢?nèi)瞬坏脫p壞房屋權(quán)屬登記信息的載體，不得損壞查詢設(shè)備。

查詢原始登記憑證，應(yīng)由查詢機(jī)構(gòu)指定專人負(fù)責(zé)查詢，查詢?nèi)瞬荒苤苯咏佑|原始登記憑證。

第十四條 查詢?nèi)艘蟪鼍卟樵兘Y(jié)果證明的，查詢機(jī)構(gòu)經(jīng)審核后，可以出具查詢結(jié)果證明。查詢結(jié)果證明應(yīng)注明查詢?nèi)掌诩胺课輽?quán)屬信息利用用途。

有下列不能查詢情形的，查詢機(jī)構(gòu)可以出具無查詢結(jié)果的書面證明：

(一)按查詢?nèi)颂峁┑姆课葑浠驒?quán)屬證書編號無法查詢的；

(二)要求查詢的房屋尚未進(jìn)行權(quán)屬登記的；

(三)要求查詢的事項(xiàng)、資料不存在的。

第十五條 查詢機(jī)構(gòu)及其工作人員應(yīng)當(dāng)對房屋權(quán)屬登記信息的內(nèi)容保密，不得擅自擴(kuò)大登記信息的查詢范圍。

第十六條 查詢?nèi)藢Σ樵冎猩婕暗膰覚C(jī)密、個(gè)人隱私和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給他人，也不得不正當(dāng)使用。

第十七條 房屋權(quán)屬登記信息的查詢按照國家有關(guān)規(guī)定收取相關(guān)費(fèi)用。

第十八條 各省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)主管部門可以根據(jù)本辦法，制定實(shí)施細(xì)則。第十九條 本辦法自2007年1月1日起實(shí)行。

第五篇：房屋權(quán)屬登記信息查詢收件標(biāo)準(zhǔn)

房屋權(quán)屬登記信息查詢收件標(biāo)準(zhǔn)

一、查詢房屋權(quán)利的記載信息需提交的證明文件

（一）、安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、審計(jì)機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)，紀(jì)檢監(jiān)察部門、證券監(jiān)管部門，公證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)的申請表可不加蓋公章，由執(zhí)行查詢公務(wù)的工作人員簽字。

（二）、身份證明(按照房屋權(quán)屬登記收件標(biāo)準(zhǔn)收取)安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、審計(jì)機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)，紀(jì)檢監(jiān)察部門、證券監(jiān)管部門，公證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)出具工作人員的工作證件后，不再收取單位或個(gè)人的身份證明。

（三）、委托及公證

1.委托代理人查詢的，提交載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書原件，受托人本人身份證明復(fù)印件；

2.個(gè)人委托查詢房屋權(quán)屬登記原始登記憑證的，受托人提交經(jīng)公證的委托書原件；

3.無(限制)民事行為能力人的房屋權(quán)屬登記信息查詢，由其監(jiān)護(hù)人代理申請，提交監(jiān)護(hù)人、被監(jiān)護(hù)人身份證明復(fù)印件（核原件），證明監(jiān)護(hù)關(guān)系的戶口簿復(fù)印件或者監(jiān)護(hù)關(guān)系證明（核原件）。

二、查詢房屋權(quán)屬登記原始登記憑證需提交的證明文件（核原件）

除提交查詢房屋權(quán)利的記載信息需提交的證明文件外，還需-1-

提交以下證明文件

(一)房屋所有權(quán)人、共有權(quán)人提交房屋所有權(quán)證復(fù)印件，房屋共有權(quán)證復(fù)印件；

(二)房屋抵押權(quán)人提交房屋他項(xiàng)權(quán)證或抵押登記證明復(fù)印件；

(三)繼承人提交繼承權(quán)公證書復(fù)印件；

(四)受遺贈(zèng)人提交接受遺贈(zèng)公證書復(fù)印件；

(五)受贈(zèng)人提交贈(zèng)與(受贈(zèng))公證書復(fù)印件；

(六)安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、審計(jì)機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)，紀(jì)檢監(jiān)察部門、證券監(jiān)管部門提交本單位出具的查詢證明；

(七)公證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)提交本單位出具的查詢證明和當(dāng)事人申請公證或仲裁的證明；

(八)仲裁、訴訟當(dāng)事人提交仲裁機(jī)構(gòu)、審判機(jī)關(guān)受理案件的證明、能證明查詢房屋權(quán)屬登記原始登記憑證與受理案件有直接關(guān)系的起訴書；

三、查詢涉及國家安全、軍事的保密產(chǎn)、軍產(chǎn)房屋權(quán)屬登記信息需提交的文件

除提交查詢房屋權(quán)利的記載信息、原始登記憑證需提交的證明文件外，還應(yīng)提交以下證明文件

(一)查詢市、區(qū)縣級機(jī)關(guān)、單位保密產(chǎn)房屋權(quán)屬登記信息的，應(yīng)提交市國家安全機(jī)關(guān)同意查詢的證明；

(二)查詢在京中央國家機(jī)關(guān)、單位保密產(chǎn)房屋權(quán)屬登記信息的，應(yīng)提交國家安全部同意查詢的證明；

(三)查詢軍產(chǎn)房屋權(quán)屬登記信息的，應(yīng)提交中國人民解放軍總后勤部基建營房部同意查詢的證明；

(四)保密產(chǎn)、軍產(chǎn)房屋的產(chǎn)權(quán)單位查詢本單位房屋權(quán)屬登記信息的，提交單位保密委員會同意查詢證明。