第一篇：房屋限購查詢證明書樣本

限購查詢證明書

經產權登記系統查詢，至2012年 9 月 12 日9時，在太原市市轄六區范圍內申請人桑穎，身份證號***021名下無房產；

配偶韓藝，身份證號名下無房產；

未成年子女韓慧子，身份證下無房產。該申請人申請購買商品房項目名稱 項目房產，符合《太原市人民政府關于進一步做好房地產市場調控工作的意見（》并政發[2011]5號）中有關住房限購政策的規定。

太原市房產產權檔案館

2012

第二篇：房屋證明書

房屋證明書15篇

房屋證明書1

XXX，系我社區(村)暫住人員，目前在我轄區內租房居住，其租住房位于鎮(街道)村(社區)巷(厝、幢)號。

特此證明

租房業主：(蓋章)社區(蓋章)

房產權證號：

經辦人：

XXXX年XX月XX日

房屋證明書2

XXXX房產證明XXXXXX市工商行政管理局：

我公司系XXXX公司XXXX分公司，因經營需要，營業地址由原“XXXX區XXXX大道XXXX號”搬至“XXXX區XXXX大道XXXX號”，其他經營范圍、經營方式不變，現申請予以變更登記，請貴局核實辦理為感！

特此證明！

附：公司《房屋產權證書》（或《房屋租賃合同》）復印件壹份分公司（章）XXXX公司XX

房屋證明書3

茲有本居委會居民XX，其自有房產坐落于xx縣xx鎮xx村xx組，土地面積xx平方米，房屋占地面積xx平方米，三層磚瓦結構，房屋建筑面積約xxx平方米，因房屋剛剛建成，未辦理房產證，特此證明。

XXX居委會

年 月 日

房屋證明書4

茲有我轄區居民/單位員工姓名： ， 身份證號碼： ，在以下地址： 省 市/縣 旗/區/村/居委會 /棟 （無具體門牌號，房屋坐落于東鄰鄰、西鄰、北鄰 ）擁有房屋一套，產權屬于 所有，面積為 ㎡。

特此證明。

證明機構名稱：

證明機構聯系電話：

經辦人： XXX

日期： （蓋章）

房屋證明書5

本人xx，身份證號碼xx。本人配偶xx，身份證號碼xx。現有位于xx住宅地一處，（寫清楚房屋的結構。面積，房產證號碼等）。

本人共有子女xx人，經全體人員協商，同意將原來舊宅處房產（房產證號碼）由第xx子姓名xx身份證號碼xx。獨自繼承，其他子女對此持支持態度。

特立此證書以證明情況。

房屋產權人簽名：xx

接受房屋繼承人簽名：xx

放棄繼承權的繼承人簽名：xx

證明人簽名：xx

xx年xx月xx日

房屋證明書6

茲證明座落在 鎮 村（社區） （具體到室號）的出租屋，面積平方米，該房屋的所有權歸 （房東）所有，特此證明。

（此證明僅供積分管理用）

村委會 年 月 日

證 明

坐落于古里鎮東港村六組17號的房屋所有人錢根保，現該房屋由其女婿陳小多代為管理出租房屋事宜，無其他爭議。

村委會

年 月 日

房屋證明書7

茲有我村村民xxxx，性別xx，身份證號：xxxxxxxxxxx,現年xxx歲，家中現有xx口人，一直居住在xxxxxxxxxxxxxx，該村民在村中有宅基地，住宅面積xxxx平方米。

特此證明！

xxx村民委員會（蓋章）

20xx年xx月xx日

房屋證明書8

今年建設部發布129號令，對原有的《城市危險房屋管理規定》進行了修改，提出“市、縣人民政府房地產行政主管部門應當設立房屋安全鑒定機構，負責房地產的安全鑒定，并統一啟用‘房屋安全鑒定專業章’”，市房地產管理局于近日設立了市房地產管理局房屋安全鑒定檢測中心，負責全市房屋安全鑒定，并在各區、縣房地產管理局

設立房屋安全鑒定檢測分中心，房屋安全鑒定證明。明確指出7種情況下，使用人應當給房屋進行體檢。

根據最新解釋，危險房屋是指結構已嚴重損壞或承重物件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。《天津市房屋安全和使用管理規定》中明確指出有7種情況，使用人應當進行房屋安全鑒定。

1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修，證明范文《房屋安全鑒定證明》。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋安全鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋安全鑒定機構申請房屋安全鑒定。

5、因發生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋安全鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進行房屋安全鑒定，并按照規定采取安全保護措施。

7、危險房屋應當經過房屋安全鑒定機構查勘鑒定，予以確認。

有關人士提出，除這些情況外，使用人如需進行房屋安全鑒定，房屋安全鑒定機構應當受理。房屋安全鑒定機構受理房屋安全鑒定申請后，將按照天津市房屋安全使用管理規定的要求，根據國家《民用建筑可靠性鑒定標準》、《工業廠房可靠性鑒定標準》、《危險房屋鑒定標準》、《房屋完損與完整等級評定標準》，采取先進的儀器設備采集數據，鑒定人員在進行科學分析的基礎上做出定性、定量的判斷，出具鑒定報告并加蓋房屋安全鑒定專用章。房屋安全鑒定機構對出具的鑒定報告應當承擔相應的法律責任。

房屋證明書9

為避免今后因住房問題產生矛盾，經姊妹六人共同商定，對位于********的一套兩室一廳的房屋繼承問題予以確定，達成了一致意見。特簽訂如下協議：

1、位于********的一套兩室一廳的房屋(***m2)，為國企房改房，是以父親的名義于購買，購房費用由三弟(***)全額支付。現該房屋產權所有人是父親，而此后父母一直與三弟的一家三口居住此房。

2、父母分別于20xx年和20xx年相繼去世，現房產部門要給該房辦理房產證，經大家商量同意，該房屋由三弟(***)全額繼承，其余姊妹五人對此均無異議。

3、由于三弟(***)全額繼承該房，今后對于該房的一切收益或開支均由三弟(***)承擔，與其余人無關。

本協議一式六份，兄弟姐妹各執一份。

簽字：

xx年xx月xx日

房屋證明書10

茲證明坐落在________________的房屋情況如下：座向________數量____間（套），結構________，層次______層，建筑面積________平方米，實用面積_________平方米。上述房屋的所有權人是_______、_______、_______、_______，特此證明。

______社區居民委員會

____年____月____日

房屋證明書11

出租人：（下稱甲方）

承租人：（下稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的`權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同。

第一章、房屋情況

1、該房屋著落于____________________

第二章、承租用途

2、.乙方租用上述房屋用途為____________________ 如有變更，應以書面形式通知甲方。

第三章、承租期限

3、承租期限為_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。

第四章 租金 費用及付款方式

4、租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟 ____百____拾____元整（RMB￥_______________）

5、付款時間及方式

1.付款方式乙方以__________為一期繳納租金。

2.付款時間乙方應于本合同所規定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整（RMB____元）并以甲方出具的票據為交款憑證。每期房租到期10日內付清下期租金。

第五章、定金

8.乙方應在簽定此合同的同時付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉為租金。

9.若甲方未按本合同規定履行其責任，則應賠償乙方一個月租金，即 RMB￥______以彌補乙方之損失。

10.若乙方未按本合同規定履行其責任 ，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。

第六章、租賃期間房屋修繕

11.修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用.

12.甲方未按時（未按要求）修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產受損，則負責賠償.

13.如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。

第七章、合同的補充

16.本合同未盡事宜,可作補充規定,補充規定與本合同具有同等效力.

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

出租人： 承租人：

聯系電話： 聯系電話：

年 月 日 年 月 日

房屋證明書12

茲證明坐落在_______省_______市_______區_______路_______號_______戶房屋一處，建筑面積_______平方米。上述房屋的所有權歸_______所有。

特此證明

證明單位（蓋章）：

20___年___月___日

房屋證明書13

_______市_______區____________房屋產權歸____________所有，房屋性質為____________。情況屬實，特此證明！

____街道辦事處

____社區居委會

____年____月____日

房屋證明書14

茲證明x縣x村村民：xxxxxx，身份證號：xxxxxxxxxx。在號處有自建房屋一套，房屋建筑面積為：xx㎡，建筑占地面積為：xx㎡。

特此證明

xxx社區委員會（蓋章）

20xx年xx月xx日

房屋證明書15

甲方(遺贈人)：XXX(寫明姓名、住址)

乙方(受贈人)：XXX(寫明姓名、住址)

甲乙雙方就遺贈事宜達成協議如下：

一、甲方所有的XXX(寫明遺贈財產的基本情況)，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權的證明為：(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證)。

二、乙方應于每月十日前給付甲方生活費XX元，醫療補助費XX元(可以約定其他費用)。

三、乙方應在甲方去世后三十日內辦理贈與財產的所有權轉移手續。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產可按法定繼承處理。

四、甲方應負對遺贈財產的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產。如果甲方故意將財產損壞或者送給他人的，乙方有權要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權終止協議。

五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協議。如果連續三個月不給付費用的，甲方有權終止協議。

六、本協議自XX日起生效(可以寫自公證之日起生效)。本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方：XXX(簽字、蓋章)

乙方：XXX(簽字、蓋章)

X年X月X日

第三篇：房屋證明書

房屋證明書

今有XXX村當村院落一處其中上房四間西下房兩間，街門在內、走路通街、土木相連、北至上房后墻外，東至孟福海，西至孟玉祥，南至南墻皮外（附帶房本，土地使用證書詳解）總價人民幣壹萬零捌佰元整（10800）原為孟桂連所購買，現孟桂連原價（10800元）轉賣給孟大印、龐翠茹夫婦的四個子女（長子孟平、長女孟桂連、次子孟二平、四子孟三平）所有，現如今二老已不在人世，此房現歸二老的四個子女共同所有，祖先的牌位與孟大印、龐翠茹的牌位今后就安放在此平房里，繼承人們及其后代子孫應予保護，并按農村的風俗對牌位和墳墓盡到風俗禮儀。

1.原始手續有（集體土地建設用地使用證、買賣房屋契約原始文件一張、預算外資統一收款收據一份）

2.原始手續由為兄弟姐妹四人保管，如有任何一方使用此手續，四人必須共同同意才能取走，如若房屋需要更改或變動，四個子女到齊共同協商。

3.此手續復印件一共五份弟兄姐妹四人各一份，保管人一份。

4..孟大印、龐翠茹自病故以后，所有以前兄弟姐妹之間所發生的任何事情都既往不咎。

5.此房為孟大印祖業，后代子孫代代相傳，絕不容許任何一方單賣。

6.本證明書四個子女各持一份，包括原始手續的復印件各一份。

以上證明書自簽字按手印之日起生效，具備法律效應，如有一方違約由此給其它各方所造成的經濟損失與法律責任違約方全部承擔。未盡事宜共同協商。

長子：（簽字手印）長女：（簽字手印）

次子：（簽字手印）四子：（簽字手印）

保管原始手續人：（簽字手印）

證明人：（簽字手印）

年月日

第四篇：青島七區房屋限購政策

1月29日，限購政策在青島市市轄七區內實行，并不包括周邊縣市。本市戶籍居民家庭不能超過2套住房，能夠提供本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭不能超過1套住房。限購期暫時實行到2011年年底。

限購政策要求，購房人購房時需填寫家庭成員情況申報表，并提交房產交易登記機構的住房情況證明。房地產企業和經紀機構應嚴格執行。青島市國土資源和住房管理局副局長王咸寧說，房地產企業、經紀機構應嚴格執行有關“限購”政策規定，如有違反依法嚴肅查處，并可暫停其網上簽約資格。

2月15日，青島市國土資源和房屋管理局下發了《關于落實住房限購政策有關事項的通知》青島限購令細則密集落地。

細則全文具體如下：

《青島市人民政府辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作促進房地產市場平穩健康發展的意見》（青政辦發〔2011〕8號）（以下簡稱《意見》）精神，現將落實住房限購政策有關事項通知如下：

一、政策界定

（一）購房時間以交易合同網簽備案時間為準。合同網簽備案時間在2011年1月31日之前（含1月31日）的，不受住房限購政策限制。

（二）本市戶籍居民家庭是指擁有本市七區五市戶籍的居民家庭。

（三）家庭擁有住房套數，以新購房時居民家庭在市內七區已辦理產權登記和網簽備案的房屋套數為準。申請人在一套住房中僅占部分份額的,按其擁有一套住房計算。

（四）購房人無婚姻登記記錄證明,應當為購房人戶籍所在地婚姻登記處出具的證明。

二、相關規定

（五）自2011年1月31日起，市南、市北、四方、李滄四區購房人在購房前，應先持身份證明、戶口簿、婚姻關系證明等證件原件及復印件到青島市房地產登記（交易）中心領取并填寫《購房人及家庭成員情況申報表》（附件1）后，申請出具《住房情況證明》（附件2）；嶗山、黃島、城陽三區購房人在購房前，應持上述材料到擬購房屋所在區房地產交易登記機構領取并填寫《購房人及家庭成員情況申報表》后，申請出具《住房情況證明》。對符合條件的，房地產交易登記機構予以出具《住房情況證明》。

（六）住房限購政策期間，購房人辦理房屋交易合同網簽備案時，應提供購房人家庭成員身份證明、戶口簿、婚姻關系證明以及《購房人及家庭成員情況申報表》、《住房情況證明》；購房人家庭為非本市戶籍的，還應提供從申請之日起前2年內、在本市1年以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明。

《購房人及家庭成員情況申報表》、《住房情況證明》原件等作為合同附件網簽備案。

（七）住房限購政策期間，對不符合限定購房套數政策的，不予提供網簽備案服務。房地產開發企業發現購房人提供虛假信息騙購住房的，應當與其解除買賣合同。房地產經紀機構發現購房人提供虛假信息騙購住房的，應當通知并協助售房人與其解除買賣合同。房地產交易登記機構發現購房人提供虛假信息騙購住房的，不予辦理房屋登記，并將其行為通報給相關貸款機構。

（八）房地產開發企業、房地產經紀機構違反上述規定，或與購房人串通、提供虛假信息的，由房產行政管理部門責令限期整改；拒不整改的，依法嚴肅查處，暫停其網上簽約。

VS2月12日濟南正式出臺限購令

根據要求，各商業銀行對貸款購買商品住房的家庭，首付款比例調整到30%及以上；貸款購買第二套住房的，嚴格執行首付款比例不低于50%等規定；購買第三套及以上住房的，則暫停發放貸款。

從現在起至12月31日，濟南市及非該濟南市戶籍居民家庭，只能在濟南市區范圍內新購一套新建商品住房。

Ａ實施范圍

市轄七區

對已有1套住房的本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未成年子女，下同)、能夠提供本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)； 對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其售房。

本市戶籍居民家庭是指擁有本市七區五市戶籍的居民家庭。家庭擁有住房套數，以新購房時居民家庭在市內七區已辦理產權登記和網簽備案的房屋套數為準。申請人在一套住房中僅占部分份額的,按其擁有一套住房計算。

深度解讀：

五市不在限購范圍之內

家庭擁有住房套數，以新購房時居民家庭在市內七區已辦理產權登記和網簽備案的房屋套數為準。也就是說，在膠南、即墨、萊西、平度、膠州擁有房產，再到市內七區購房仍不受限制。另外，對于多人擁有一套住房的情況，根據規定，申請人在一套住房中僅占部分份額的，按其擁有一套住房計算。

Ｂ實施時間

1月31日之前限購政策限制

新購令實施時間段為意見發布之日至12月31日，購房時間以交易合同網簽備案時間為準。合同網簽備案時間在2011年1月31日之前（含1月31日）的，不受住房限購政策限制。“也就是說，在1月31日前已辦好網簽的，無論是新房還是二手房，都不受限購政策限制。注意是網簽，而不是拿到房產證為準。”市房地產交易中心負責人介紹，但如果僅僅是向開發商或二手房房房東交了意向金、預訂金或簽了協議，未做網簽的，一律不算，將受到限購令的限制。

深度解讀：

合同網簽備案時間在2011年1月31日之前（含1月31日）的，不受住房限購政策限制。開發商抓住此節點，加大銷售力度，青島樓市1月31日之前成交量暴漲，而迎來限購令細則之后，開發商已開始從容接招。“現在到底要不要出售買房子呀？”搜房網友王女士向記者咨詢，“售樓處工作人員告訴我，限購令下青島房價不會上漲得太快，一旦限購令結束，房價將會暴漲，所以抓緊出手吧”。

Ｃ實施范圍

深度解讀

拆遷安置房算家庭已有房 兩套房賣了再買不受限

“我和妻子名下各有一套四十平的老房子，都是各自父母留給我們的那種特別差的那種。早就想買套稍大點的，現在限購令細則下來了，不知算不算是在被限的范圍內？”搜房網友張先生咨詢道。對此，青島限購令細則規定顯示，家庭擁有住房套數，以新購房時居民家庭在市內七區已辦理產權登記和網簽備案的房屋套數為準。申請人在一套住房中僅占部分份額的，按其擁有一套住房計算。房改房、拆遷安置房及其通過集成、贈與、分家析產和法院裁決等方式取得的住房都作為家庭已有的住房，擁有上述房產的家庭不予開具無房證明。

但是，賣掉其中一套再買一套，是不屬于被限制的范疇，允許購買。“這樣的情況基本上是屬于改善性需求，不過就算賣掉一套再買，那也是屬于第二套房，首付利率都不低，市民在買賣前還是會斟酌的，估計出現這樣的情況不會太多。”房屋中介機構負責人辛先生分析說。

Ｄ實施措施

住房限購政策期間，購房人辦理房屋交易合同網簽備案時，應提供購房人家庭成員身份證明、戶口簿、婚姻關系證明以及《購房人及家庭成員情況申報表》、《住房情況證明》；購房人家庭為非本市戶籍的，還應提供從申請之日起前2年內、在本市1年以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明。

住房限購政策期間，對不符合限定購房套數政策的，不予提供網簽備案服務。房地產開發企業發現購房人提供虛假信息騙購住房的，應當與其解除買賣合同。房地產經紀機構發現購房人提供虛假信息騙購住房的，應當通知并協助售房人與其解除買賣合同。房地產交易登記機構發現購房人提供虛假信息騙購住房的，不予辦理房屋登記，并將其行為通報給相關貸款機構。

深度解讀：

造假騙購追究法律責任

“為將?限購?政策落到實處，借鑒已實行?限購?政策城市的工作經驗，《意見》設定了買賣雙方和中介機構的義務，一旦發現違規個人和中介機構，將予以嚴查。”市國土資源和房屋管理局副局長王咸寧說。

據介紹，購房人購房時應如實填寫《購房人及家庭成員情況申報表》，并提交房地產交易登記機構出具的關于擁有住房情況的證明，提供虛假信息騙購商品住房的，應承擔相應法律責任；房地產開發企業、經紀機構應嚴格執行有關“限購”政策規定，如有違反依法嚴肅查處，并可暫停其網上簽約資格。青島搜房網總經理單偉國表示：“購房行為受到貸款機構的約束，購房已不簡單的是一個愿打一個愿挨的事情了。”

第五篇：房屋所有權證明書

房屋所有權證明書

我村位于神木縣榆神高速入口北處有房屋20間，建筑面積共計400平方米。該房屋屬于我村民小組自建房屋，沒有房屋產權證，特此證明。

神木縣麻家塔鄉滴水崖村窩窩莊村民小組

2014年02月21日