第一篇：房屋限購細則--想買房子的人必看

為貫徹 《大連市人民政府辦公廳關于進一步加強房地產市場調控 工作的實施意見》（大政辦發[2011]22 號），落實住房限購政策，經 過多方面準備，自 2011 年 3 月 28 日起，由房地產交易登記機構在購 房人購房時核查購房居民家庭在本市市內四區和高新園區范圍內擁 有住房情況。對已擁有 2 套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有 1 套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市繳納 1 年以上（含 1 年）社會保險或個人所得稅證明的非本市戶籍居民家庭暫停在 本市市內四區和高新園區范圍內向其售房?，F就廣大市民所關心的住房限購政策具體問題，解答如下：

一、本市戶籍居民家庭和成員應符合什么條件？ 本市戶籍居民家庭是指家庭成員中至少有 1 人擁有本市戶籍的 家庭。居民家庭成員僅限夫妻雙方及未成年子女。原為本市戶籍的現 役軍人、高（中）等院校學生，或駐連部隊現役軍人可按本市戶籍家 庭標準購房。

二、居民家庭已擁有住房包括哪些？ 居民家庭已擁有住房包括居民家庭成員名下在本市市內四區和 高新園區范圍內已經取得房屋產權證的住房、已進行合同備案的商品 住房和保障性住房。非居民家庭成員共有產權房屋視為其共有人分別 擁有 1 套住房。

三、限購政策實施后，居民家庭賣一套住房后是否可以再買一套 住房？ 有 2 套住房的本市戶籍居民家庭或擁有 1 套住房且能提供在本市 繳納 1 年以上（含 1 年）社會保險或個人所得稅證明的非本市戶籍居

民家庭賣 1 套住房可以再買 1 套住房。

四、限購政策實施后，再以下列方式取得產權的住房，是否屬于 限購范圍？ 因動遷安置、房改、房屋互換、繼承或遣贈、離婚析產、司法判 決或調解、配偶之間贈與、父母贈與未成年子女、購買保障性住房等 方式取得產權的住房不屬于限購范圍，取得上述房屋產權后，購房人 新購住房時視為該家庭已擁有住房。此外，3 月 28 日前已合同備案 的商品住房、保障性住房和已完稅的二手房也不屬限購范圍。注：已經擁有兩套住房的人，如果在 3 月 28 日之前完稅是可以 繼續履行購房流程---涉及現有合同

五、限購政策實施后，市民如何購房？ 本市戶籍居民家庭在購買本市市內四區和高新園區范圍內住房 前，購房人應當先持家庭成員身份證件、戶籍證明的原件和復印件，到大連市房地產交易登記中心登記簿查詢窗口申辦 《購房資格證明》。交易登記中心依據上述證件出具 《購房資格證明》 證明有效期半年。，房地產開發企業或經紀機構依據《購房資格證明》簽訂購房合同。房 地產交易登記機構在受理合同備案或辦

理產權登記時，對提交《購房 資格證明》進行核驗。通過核驗的購房家庭，方可辦理合同備案或產 權登記。非本市戶籍居民家庭在購買本市市內四區和高新園區范圍內住 房前，購房人應當先到稅務或社保部門設在大連市房地產交易登記中 心的查詢窗口申辦在本市繳納 1 年以上個人所得稅完稅證明或已繳 納 1 年以上社會保險證明；再持家庭成員身份證件、戶籍證明的原件 和復印件，到大連市房地產交易登記中心登記簿查詢窗口申辦《購房 資格證明》。出具《購房資格證明》后，方可簽訂購房合同并辦理合

同備案或產權登記。港澳臺居民和華僑購房的需提交在本市工作、學習和居留的證 明、家庭成員身份證件、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件向大連 市房地產交易登記中心登記簿查詢窗口申辦《購房資格證明》 ；其他 境外個人需提交在本市工作超過一年的證明、家庭成員身份證件、婚 姻證明、戶籍證明的原件和復印件向大連市房地產交易登記中心登記 簿查詢窗口申辦《購房資格證明》。在本市工作、學習和居留的證明 或在本市工作超過一年的證明由境外個人（含港澳臺居民和華僑）所 在工作、學習單位、居留地公安部門出具。

六、購房家庭成員未登記在同一戶口的，還應提交哪些證明材 料？ 購房人與其未成年子女未登記在同一戶口的，還應提交公安部門 出具的未成年子女身份證件及親屬關系證明。購房人夫妻未登記在同 一戶口的，還應提交結婚證或民政部門出具的婚姻關系證明。

七、為了落實好住房限購政策，還有哪些新舉措？ 依據《大連市人民政府關于進一步規范商品房預售管理的通知》（大政發[2010]63 號）要求，本市在市內四區和高新園區范圍內同 步實施商品房買賣合同網上簽訂及備案制度。商品房買賣合同網上簽訂及備案，是指房地產開發企業和購房人 雙方在售樓處直接登錄商品房網簽及備案信息系統，在線簽訂商品房 合同并將合同相關見容通過網絡上傳至該信息系統，實現即時備案及 打印合同的行為。

八、實施網簽及備案制度對購房人有什么益處？ 網簽及備案制度實施后，商品房買賣實現了即時簽合同，即時備 案，規避了一些交易中的風險，有效地保障購房人的合法權益。

實施網簽及備案制度是國家建設主管部門的要求，全國各大城市 已陸續實施。我市相關機構前期作了大量準備工作，改造升級了房地 產登記信息系統、建立各區（市）縣數據統一平臺、對全市房地產開 發企業進行了培訓等。關于商品房網簽及備案制度的具體內容，近日 會專門向市民介紹。

九、房地產開發企業、經紀

紀機構和購房人在配合執行限購政策方 面承擔哪些責任和義務？ 按照 《大連市人民政府辦公廳關于進一步加強房地產市場調控工 作的實施意見》要求，房地產開發企業和經紀機構未嚴格核實購房人 購房資格、違規簽訂商品房住房預（銷）售合同或代理合同，或購房 人違反規定購房及提供虛假證明文件，都要承擔相應的經濟和法律責 任。

第二篇：房屋限購查詢證明書樣本

限購查詢證明書

經產權登記系統查詢，至2012年 9 月 12 日9時，在太原市市轄六區范圍內申請人桑穎，身份證號***021名下無房產；

配偶韓藝，身份證號名下無房產；

未成年子女韓慧子，身份證下無房產。該申請人申請購買商品房項目名稱 項目房產，符合《太原市人民政府關于進一步做好房地產市場調控工作的意見（》并政發[2011]5號）中有關住房限購政策的規定。

太原市房產產權檔案館

2012

第三篇：青島七區房屋限購政策

1月29日，限購政策在青島市市轄七區內實行，并不包括周邊縣市。本市戶籍居民家庭不能超過2套住房，能夠提供本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭不能超過1套住房。限購期暫時實行到2011年年底。

限購政策要求，購房人購房時需填寫家庭成員情況申報表，并提交房產交易登記機構的住房情況證明。房地產企業和經紀機構應嚴格執行。青島市國土資源和住房管理局副局長王咸寧說，房地產企業、經紀機構應嚴格執行有關“限購”政策規定，如有違反依法嚴肅查處，并可暫停其網上簽約資格。

2月15日，青島市國土資源和房屋管理局下發了《關于落實住房限購政策有關事項的通知》青島限購令細則密集落地。

細則全文具體如下：

《青島市人民政府辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作促進房地產市場平穩健康發展的意見》（青政辦發〔2011〕8號）（以下簡稱《意見》）精神，現將落實住房限購政策有關事項通知如下：

一、政策界定

（一）購房時間以交易合同網簽備案時間為準。合同網簽備案時間在2011年1月31日之前（含1月31日）的，不受住房限購政策限制。

（二）本市戶籍居民家庭是指擁有本市七區五市戶籍的居民家庭。

（三）家庭擁有住房套數，以新購房時居民家庭在市內七區已辦理產權登記和網簽備案的房屋套數為準。申請人在一套住房中僅占部分份額的,按其擁有一套住房計算。

（四）購房人無婚姻登記記錄證明,應當為購房人戶籍所在地婚姻登記處出具的證明。

二、相關規定

（五）自2011年1月31日起，市南、市北、四方、李滄四區購房人在購房前，應先持身份證明、戶口簿、婚姻關系證明等證件原件及復印件到青島市房地產登記（交易）中心領取并填寫《購房人及家庭成員情況申報表》（附件1）后，申請出具《住房情況證明》（附件2）；嶗山、黃島、城陽三區購房人在購房前，應持上述材料到擬購房屋所在區房地產交易登記機構領取并填寫《購房人及家庭成員情況申報表》后，申請出具《住房情況證明》。對符合條件的，房地產交易登記機構予以出具《住房情況證明》。

（六）住房限購政策期間，購房人辦理房屋交易合同網簽備案時，應提供購房人家庭成員身份證明、戶口簿、婚姻關系證明以及《購房人及家庭成員情況申報表》、《住房情況證明》；購房人家庭為非本市戶籍的，還應提供從申請之日起前2年內、在本市1年以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明。

《購房人及家庭成員情況申報表》、《住房情況證明》原件等作為合同附件網簽備案。

（七）住房限購政策期間，對不符合限定購房套數政策的，不予提供網簽備案服務。房地產開發企業發現購房人提供虛假信息騙購住房的，應當與其解除買賣合同。房地產經紀機構發現購房人提供虛假信息騙購住房的，應當通知并協助售房人與其解除買賣合同。房地產交易登記機構發現購房人提供虛假信息騙購住房的，不予辦理房屋登記，并將其行為通報給相關貸款機構。

（八）房地產開發企業、房地產經紀機構違反上述規定，或與購房人串通、提供虛假信息的，由房產行政管理部門責令限期整改；拒不整改的，依法嚴肅查處，暫停其網上簽約。

VS2月12日濟南正式出臺限購令

根據要求，各商業銀行對貸款購買商品住房的家庭，首付款比例調整到30%及以上；貸款購買第二套住房的，嚴格執行首付款比例不低于50%等規定；購買第三套及以上住房的，則暫停發放貸款。

從現在起至12月31日，濟南市及非該濟南市戶籍居民家庭，只能在濟南市區范圍內新購一套新建商品住房。

Ａ實施范圍

市轄七區

對已有1套住房的本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未成年子女，下同)、能夠提供本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)； 對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其售房。

本市戶籍居民家庭是指擁有本市七區五市戶籍的居民家庭。家庭擁有住房套數，以新購房時居民家庭在市內七區已辦理產權登記和網簽備案的房屋套數為準。申請人在一套住房中僅占部分份額的,按其擁有一套住房計算。

深度解讀：

五市不在限購范圍之內

家庭擁有住房套數，以新購房時居民家庭在市內七區已辦理產權登記和網簽備案的房屋套數為準。也就是說，在膠南、即墨、萊西、平度、膠州擁有房產，再到市內七區購房仍不受限制。另外，對于多人擁有一套住房的情況，根據規定，申請人在一套住房中僅占部分份額的，按其擁有一套住房計算。

Ｂ實施時間

1月31日之前限購政策限制

新購令實施時間段為意見發布之日至12月31日，購房時間以交易合同網簽備案時間為準。合同網簽備案時間在2011年1月31日之前（含1月31日）的，不受住房限購政策限制?！耙簿褪钦f，在1月31日前已辦好網簽的，無論是新房還是二手房，都不受限購政策限制。注意是網簽，而不是拿到房產證為準?！笔蟹康禺a交易中心負責人介紹，但如果僅僅是向開發商或二手房房房東交了意向金、預訂金或簽了協議，未做網簽的，一律不算，將受到限購令的限制。

深度解讀：

合同網簽備案時間在2011年1月31日之前（含1月31日）的，不受住房限購政策限制。開發商抓住此節點，加大銷售力度，青島樓市1月31日之前成交量暴漲，而迎來限購令細則之后，開發商已開始從容接招?！艾F在到底要不要出售買房子呀？”搜房網友王女士向記者咨詢，“售樓處工作人員告訴我，限購令下青島房價不會上漲得太快，一旦限購令結束，房價將會暴漲，所以抓緊出手吧”。

Ｃ實施范圍

深度解讀

拆遷安置房算家庭已有房 兩套房賣了再買不受限

“我和妻子名下各有一套四十平的老房子，都是各自父母留給我們的那種特別差的那種。早就想買套稍大點的，現在限購令細則下來了，不知算不算是在被限的范圍內？”搜房網友張先生咨詢道。對此，青島限購令細則規定顯示，家庭擁有住房套數，以新購房時居民家庭在市內七區已辦理產權登記和網簽備案的房屋套數為準。申請人在一套住房中僅占部分份額的，按其擁有一套住房計算。房改房、拆遷安置房及其通過集成、贈與、分家析產和法院裁決等方式取得的住房都作為家庭已有的住房，擁有上述房產的家庭不予開具無房證明。

但是，賣掉其中一套再買一套，是不屬于被限制的范疇，允許購買?！斑@樣的情況基本上是屬于改善性需求，不過就算賣掉一套再買，那也是屬于第二套房，首付利率都不低，市民在買賣前還是會斟酌的，估計出現這樣的情況不會太多?！狈课葜薪闄C構負責人辛先生分析說。

Ｄ實施措施

住房限購政策期間，購房人辦理房屋交易合同網簽備案時，應提供購房人家庭成員身份證明、戶口簿、婚姻關系證明以及《購房人及家庭成員情況申報表》、《住房情況證明》；購房人家庭為非本市戶籍的，還應提供從申請之日起前2年內、在本市1年以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明。

住房限購政策期間，對不符合限定購房套數政策的，不予提供網簽備案服務。房地產開發企業發現購房人提供虛假信息騙購住房的，應當與其解除買賣合同。房地產經紀機構發現購房人提供虛假信息騙購住房的，應當通知并協助售房人與其解除買賣合同。房地產交易登記機構發現購房人提供虛假信息騙購住房的，不予辦理房屋登記，并將其行為通報給相關貸款機構。

深度解讀：

造假騙購追究法律責任

“為將?限購?政策落到實處，借鑒已實行?限購?政策城市的工作經驗，《意見》設定了買賣雙方和中介機構的義務，一旦發現違規個人和中介機構，將予以嚴查?！笔袊临Y源和房屋管理局副局長王咸寧說。

據介紹，購房人購房時應如實填寫《購房人及家庭成員情況申報表》，并提交房地產交易登記機構出具的關于擁有住房情況的證明，提供虛假信息騙購商品住房的，應承擔相應法律責任；房地產開發企業、經紀機構應嚴格執行有關“限購”政策規定，如有違反依法嚴肅查處，并可暫停其網上簽約資格。青島搜房網總經理單偉國表示：“購房行為受到貸款機構的約束，購房已不簡單的是一個愿打一個愿挨的事情了。”

第四篇：魔獸爭霸人族必看（推薦）

人族英雄 魔獸爭霸中的人族，擁有英雄：大法師，山丘之王，圣騎士和血法師，英雄姓名：Bor Stonebreaker, Munin Ironcliff, Thorgas Broadaxe, Kelv Sternhammer, Grim Thunderbrew, Buri Frostbeard, Huginn Ironcliff, Thordin Rockbeard, Bandis Forgefire, Gar Doomforge, Beazel Bludstone, Modi Stonesmith, Aggronor the Mighty 大法師：這些展現著各種法術的魔法界精英們來自不可思議的魔法王 大法師 國 Dalaran。在戰場上，他們騎著座騎揮舞著充滿魔法力量的法仗展現自己 的能量。雖然有些人對他們并不友好，但是這些經驗豐富的大法師總是在 戰況最激烈的戰場上出現并鼓舞著 士兵的士氣。(快捷鍵“A”)技能： 水元素(Water Elemental)：召喚出一個水元素(Water Elemental)來攻擊敵人(快捷鍵 “W”)。

輝煌光環(Brilliance Aura)：增加附近友軍的魔法恢復速度。暴風雪(Blizzard)：從天而降寒冷的冰錐,傷害一定范圍內的全部單
位(快捷鍵 “B”)

群體傳送(Mass Teleport)（終極魔法）：可以最多移動 24 個我方單
位,包括大法師自己,到一個友軍的單位或建筑附近(快捷鍵 “T”)。山丘之王： 山丘之王 介紹：丘之王在卡茲莫丹大陸被稱為“領主”，是生活在山脈腳下的最 強大的矮人戰士。他們的雙手分別握著戰錘和手斧，在與強大敵人的戰斗 中證明自己的價值。和他們熱衷于制造機械和采集礦石的族群不同的是，山丘之王生來就是為了戰斗。在宣誓效忠曾經拯救過他們王國的聯盟之后，山丘之王成為了人類部隊的強大支柱，對抗不斷膨脹的邪惡勢力。(快捷鍵 “M”)技能：

風暴之錘 [Storm Bolt]：高山矮人經常練習投擲戰錘——作為運動和
戰斗技能。但只有鐵爐城的山丘之王才能如此猛烈地擲出戰錘，以至于能 夠一下擊昏他們的敵人。于是風暴之錘就成為了山丘之王最可怕的攻擊方 式。（快捷鍵“T”）

雷霆一擊 [Thunder Clap]：根落錘在奧特蘭克山脈迎戰一群入侵的
豺狼人時第一次使用了這招。敲擊地面,傷害周圍的敵人,并減慢他們的攻 擊和移動速度(快捷鍵 “C”)。讓山丘之王有一定的機率給攻擊目標帶來額外 25 點傷害, 重擊 [Bash]： 并使目標眩暈,這是一項被動技能.。

天神下凡(Avatar)（終極魔法）：山丘之王可以將注意力集中在矮人
“新發現的寶藏”的能量上，從而變得高大、強壯，外形也會變成石刻的雕 像一般。在這種形態下，他們對魔法免疫并且各項能力都大幅度提高。使

用天神下凡將給山丘之王的盔甲+5，生命上限+500 點，+20 的傷害和魔法 免疫。圣騎士： 圣騎士 介紹：大主教阿倫索斯法奧在第二次戰爭中建立了白銀之手騎士團。這些神圣的騎士——人們通常稱他們為圣騎士——領導著對抗邪惡獸人的 戰爭并保

證洛丹倫不會變成一片廢墟。雖然第二次戰爭已經結束將近15 年 了，圣騎士仍然為保護被邪惡不斷侵蝕的人性而做出無私的奉獻。在光明 力量的指引下，他們以戰錘和神圣之火作為武器，對抗一切殺戮無辜人民 的敵人。(快捷鍵“L”)技能： 神圣之光(Holy Light)：神圣之光可以治療我方受傷的單位或者傷害 不死族的單位(快捷鍵 “T”)。專注光環(Devotion Aura)：增加周圍友軍的護甲值(快捷鍵 “V”)。神圣之盾(Divine Shield)：圣騎士可以將自己籠罩在一層無法穿透 的光明結界中，從而免受任何物理和魔法傷害。(快捷鍵“D”)復生(Resurrection)（終極魔法）：讓已經死亡的最多 6 個我方單位 重新返回戰場.當死亡單位超過 6 個時，會將在范圍內的最強大的 6 個單位 復活（快捷鍵 “R”）。血魔法師： 血魔法師 介紹：血魔法師是惡魔法術的大師，鉆研火焰和破壞的法術。雖然身 體虛弱，但這些致命的施法者仍然有著和其他英雄相媲美的破壞力。只要 給他法力，一個高等級的血魔法師可以與整支軍隊相匹敵。(快捷鍵“B”)技能：

烈焰風暴 ： 在施法區域可造成數百傷害的區域性魔法。給位于施法中
心的敵人造成最大的傷害。與大法師的暴雪不同，烈焰之擊是不可打斷的。在最高級，烈焰之擊可以在瞬間消滅暗夜弓箭手之類的單位，為了平衡這 個技能，暴雪為這個技能設計了施法準備期。每級都有 2 秒的延遲以便讓 人有時間逃離中心區域。不對空中單位起作用，只對地面部隊起作用。如 果多于 5 個的目標被擊中，那么攻擊的傷害值會在那些單位中平均地分配 下來(快捷鍵 “F”)。

放逐 ： 將一個單位變為氣態，移動速度減半。他既不能物理攻擊也不
能被物理攻擊，可以保護這個單位或使其變的無用。能對包括血魔法師及 所有非機械單位使用，這個技能及可以對友方使用，也可以對敵方使用。魔法對放逐的單位額外增加 66%的傷害(快捷鍵 “B”)。魔法吮吸 ：可以吸取敵方有魔法單位的魔法，變成自己的魔法。當被 吸吮單位逃出作用范圍，魔法作用自動消失(快捷鍵 “N”)。鳳 凰(終極技能)：召喚出一只會飛的，有大量生命值并能造成大量傷 害的火鳳凰。這種鳳凰一次只能召喚一只，即使其在戰斗中不被對方干掉，

也會在幾分鐘的施法有效期后涅磐成一個蛋，10 秒以后蛋如果沒被消滅，將重新變成一只滿血的鳳凰(快捷鍵 “X”)。人族部隊 兵種有：農民(P)，步兵(F)，矮人火槍手(R)，騎士(K)，牧師(P)，女 巫(S)，魔法破壞者(B)，矮人直升機，迫擊炮小隊，蒸汽坦克，龍鷹騎士(D)，獅鷲騎士(G)。萬金油戰術 此戰術從 ROC 時代就開始風行，而且經久不衰，在經歷

歷了版本更新削 弱后，改進戰術層出不窮 基本部隊組成：大法師（以下稱 AM）山丘（MK）火槍（RM）牧師女巫（男女）適合爭對種族：ORC NE UD（所以稱萬金油）適合地圖：基本上所有的 SOLO 地圖 優勢：擁有移動肉盾-水元素，秒殺工具-MK，高攻擊輸出-RM，戰術輔 助補給-男女，水元素的存在使 HUM 從一開始就擁有優秀的 MF 能力，當 2 級水元素出現后，HUM 可以 MF 任何普通的 CREEP 點；戰斗中，水元素可充 當強力肉盾，高 HP 使敵手無法快速的解決掉，而同時水元素的強大穿刺傷 害也讓無甲部隊望而生畏，女獵手（HT）更是最大的受害者，后期驅散的 出現使水元素威力減小，但 AM 用不完的 MANA 仍使水元素發揮出及至 MK 的 出現使前期脆弱的 HUM 一下子翻身，超高傷害的飛錘成為所以英雄的噩夢，而雷霆一擊卻讓 HP 稀少的初級兵種完全成為 MK 的經驗值。在 AM 輝煌光環 的照耀下，MK 逐漸成為 HUM 的靈魂，火槍一直是 HUM 玩家的最愛，較高的 HP，不俗的攻擊力，較快的攻擊速度，配合 MK 的飛錘，簡直是英雄的末日，配合女巫的減速，火槍也可以玩類似 UD 喜歡的 ZZ 流的 HT&RUN。火槍的高 攻輸出也是這個戰術的核心之一，成規模的他們可以幾乎點殺所有單位。當戰斗達到中期之后，輔助魔法的威力漸漸浮出水面。所有種族中，HUM 法 師的 1 級技能最具戰斗性，無論是醫療還是減速，都大大減少了 HUM 部隊 的死亡率，保護好男女法師，就是這套戰術成功的關鍵。戰術變種：加入破法，把 MK 改成 NAGA 對抗 NE 的熊鹿流；升 3 本出 49 對抗 ORC 的嗜血牛頭 這些年不斷的戰爭造成聯盟軍隊的大量減員后,許多新兵的加入及時 的補充了兵員。受過正規劍術訓練的步兵充當著聯盟的前鋒和防御部隊。裝備著寬刃劍和重型盾牌的步兵可以有效的瓦解敵人的進攻。雖然在人類和獸人的第一次大戰中，Azeroth 的騎士傷亡慘重，但 Lordaeron 的騎士繼續為人類聯軍服役。這些身著重甲的戰士可以用手中的 重劍將敵人砍出幾尺之外。而騎士的速度和移動性使他們成為人類聯軍中 最為多才多藝的戰士。

騎士是非常強大和快速的兵種。別忘了研究動物作戰訓練來增加他們 的生命值。利用圣騎士的專注光環來增加他們的護甲是個不錯的配合。很 多的人族玩家都喜歡快速攀科技來用騎士來替代初期的步兵，同時升級護 甲來增加騎士的防御力。在心靈之火的輔助下，騎士幾乎是銅墻鐵壁。對抗騎士：騎士是的護甲類型是重型，換句話說用魔法類型攻擊可以 非常有效的打擊他們.

第五篇：IT人必看的職業規劃

大家好：

以下使我們技術總監分享的一個很牛的運維總監的博客，覺得很受啟發，大家有必要把這篇文章看完，對以后的職業方向有所啟發，希望大家能夠一起共勉。

能夠看到這個帖子的每個XDJM，我們大家都不是含著金鑰匙出生的富二代，因此，我們的一切成就需要自己的努力，這里面有痛苦，有彷徨，有挫折，我們是否能夠咬牙堅持下去？

首先，在中國這么一個人口眾多的國家，尤其是在北京、上海這種一線城市，如何脫穎而出很重要，本科學歷，四級證書已經成了最基本的標志（這里沒有任何歧視意義，但是如果沒有學歷，很多垃圾公司會連面試的機會都不給），不用給我講個例說有些人高中沒畢業也能很成功，是，我身邊就有一個實例，我曾經面試過一個90后的小男孩，高中都沒畢業就不喜歡上學，只是酷愛系統運維（注意，我寫的是酷愛）。第一次面試就讓我感覺其非常有潛力，于是將他介紹給我前公司的老板，現在，差不多半年的時間，他的薪水已經由3.5K上升到了13K，遠遠高于我在公司時的薪資水平，呵呵，為什么，因為他玩命到瘋狂的地步，每天沒有任何的生活空間，堅持每晚2-3點才睡覺，瘋狂的學習Linux系統運維的一切知識，諸君，如果你沒有這份堅持與執著，那就認真去考個學歷，并且把英語搞好，我不是說有了這兩樣東西就會成功，你同樣需要努力，但是相比之下，機遇更多一些～

其次，我們應該有一個良好的職業發展方向，我周圍有很多朋友，也見過很多人，包括應屆畢業生和工作了兩三年的朋友，甚至有的朋友都工作了快5年的時間，仍然拿很低的薪水，勉強維持生計，聊天的時候會感覺自己很迷茫，不知道能做什么，也不知道該做什么，這里，熊熊希望提醒大家，IT已經不是曾經的泡沫經濟時代了，希望理性對待，如果你不是那塊料（我的導師曾經說過一句話，IT人的成功是拿錢和命堆起來的，所謂錢就是瘋狂的買書，看資料，命當然就是玩命學習了），那么在你還沒有進入這行之前，請三思。如果你已經選擇了IT這個行業，那么恭喜你，雖然這個行業現在人數眾多，但是90%還都停留在最初級的IT民工層次，只要你肯付出努力，你就會站在金字塔尖～

至于IT發展方向，我本不想多說，每個人的想法不一樣，但是我還是希望嘮叨幾句，算是個建議吧，首先，大家可以去各大招聘網站瀏覽，熱門的職位，如項目經理、技術總監甚至CTO等，還是以軟件開發為主，畢竟，我們要考慮一個公司的組成架構（不考慮人力行政及財務后勤等職能部門），對于一個大型互聯網企業來說，拳頭部門是他的產品與研發部門，這兩個部門支撐著整個網站乃至整個公司的核心，沒有產品沒有平臺談其他的都沒有任何意義。至于收益部門，肯定是銷售和市場這兩個部門，不管在哪個公司，只要你有成熟的產品，這兩個部門的精英們就會想盡一切辦法將其變為收益；再次是售前售后支持部門，一個好的產品并不是賣出去就算成功了，更重要的是客戶的良好反饋，百年老店靠的是什么——口碑！最后，才輪到系統運維部門，做好了，是公司信息化部門，做不好，就會淪落成網管部門，任何其他部門的小魚小蝦都會踩你一腳，老板還不會向著你，因為，在老板的眼里，你只是為其維護硬件，適應的節約成本罷了（而且，在他眼里，你每次節約成本會帶來更多的成本投入，比如我們的數據庫經常需要升級內存^_^），所以，能不能做好，如何規劃好，很重要～

對于軟件開發方向，熊熊強烈建議學習C++或者C這種語言，相比其他語言，這兩種語言囊括了所有能做的事情，而且用這兩種語言的薪水，一般都是其他語言的2倍以上；第二類，建議.NET平臺下的C#語言，也許會有人認為微軟平臺的產品很垃圾，我想說的是，存在即合理，Linux如果有那么多人去測試，去攻擊，一樣會撐不住，而且，用得起微軟的，都是有錢的公司，這樣的公司，薪水也不會低吧，呵呵；第三類，LAMP，這里，好像不是純開發了，其實，我想說的是，如果你選擇PHP，就必須深入理解LAMP，我見過很多號稱PHP很好的開發，只是用Zend等成熟的框架進行編碼開發，并不深入理解PHP與MySQL的架構，更不理解Linux架構，那樣的話，你的薪水怎么可能上的去；第四類，本人非常熟悉但一直不想說的Java，好像是從01年開始，Java這種語言迅速占領了我們的視線，學習Java的熱潮使得熊熊也一度迷茫過，Java語言的培訓學校也如同雨后春筍一般層出不窮，然后，近十年以后的今天，Java語言走到什么程度了呢，那就是，一個應屆畢業生甚至可以號稱自己精通Java語言，我承認我身邊有很多真正的Java高手，他們的薪水不低，但是對比我認識的其他語言的高手，還是差了一大截，如果非要選擇Java，我希望你能夠有機會去一個大型公司做ERP（比如國內的用友、金蝶、浪潮通軟），否則就深入研究一下嵌入式吧（J2ME），這也是未來的發展方向，至于用JSP做網站，我勸還是算了，除非你能牛到成為架構師（不是PM，是真正的架構師），不然真的是在浪費青春，充其量只是代碼民工罷了～

對于系統運維來說，這是熊熊最熟悉的職業了，但是也是熊熊最深惡痛絕的一個職業之一，運維的程度不一樣，決定運維的水平良莠不齊，而且，做運維最重要在于是否有足夠的權限，沒有權限的SA是痛苦的，是郁悶的，而且學習不到任何東西，如果你做一個運維，感覺每天很清閑，那么恭喜你，只能說明兩件事，不是你的水平真的高到了一定層度，就是你運維的環境實在太小，作為一個合格的SA，良好的日志記錄與系統規劃能力非常重要，謙虛謹慎，戒驕戒躁～

再來說說數據庫，DBA是熊熊最向往之而且希望為其奮斗一生的職位之一，數據的魅力無處不在，在當今社會，任何一個稍具規模的公司（手工作坊就算了），無論是否與IT行業有關，數據都是其必不可少的組成部分，各種各樣的數據均需要數據庫來承載與維護（無論是大型的數據倉庫，如DB；還是流行的Oracle、MSSQL、MySQL、Sybase等；甚至是微型的VF、Access等），一個好的DBA的作用顯得極為重要，不僅需要能夠進行日常維護，對于數據庫本身的優化（包括數據庫系統架構優化與SQL優化）及數據庫整體架構設計，更是鍛煉DBA的一個重要工作，重要的開發工作（核心部分存儲過程）也要由DBA來完成，沒有人比DBA更了解數據庫中各個庫與表的合理架構，再高級的數據挖掘和BI等，那就是超級DBA的職責范圍了～