第一篇：房屋權屬查詢授權委托書

授 權 委 托 書

委托人：

身份證號：

住址：

受委托人：北京市商海律師事務所張特律師

執業證號：

電話：65513309/***

現委托上述受委托人前往貴局查詢坐落于，房屋權屬證書號為的房屋權屬登記信息。

委托人：

2012年5月8日

第二篇：房屋權屬檔案查詢

房屋權屬檔案查詢

一、個人查檔

1.個人辦理房屋權屬檔案查詢，需產權人本人到場，持本人有效身份證件、產權證原件（或復印件）。

2.產權人不能到場的，可按如下要求辦理：

⑴產權人配偶申請查詢——配偶需持本人有效身份證件、結婚證或有效的婚姻關系證明原件、產權證原件（或復印件）（注：2007年10月1日以后頒發的產權證必須由產權人本人查詢，配偶不能代為查詢）。

⑵產權人委托他人辦理——受托人前來查詢，需持本人有效身份證件、委托公證書原件、產權證原件（或復印件）。

⑶產權人為未成年人（18周歲以下）——由監護人前來查詢，需持本人有效身份證件、戶口簿或出生醫學證明等證明監護關系的文件原件、產權證原件（或復印件）。

⑷產權人已死亡的——由繼承人前來查詢，需持本人有效身份證件、醫院死亡證明或火化證原件、街道辦或派出所出具的親屬關系證明原件、產權證原件（或復印件）；已辦理繼承公證的，可持本人有效身份證件、有效的繼承公證書原件、產權證原件（或復印件）。

⑸抵押權人——抵押權人可以查詢抵押房屋情況，申請查詢時須持本人有效身份證件、他項權利登記證原件（或復印件）。

⑹仲裁事項、訴訟案件當事人——仲裁事項、訴訟案件的當事人可以查詢與仲裁事項、訴訟案件直接相關的房屋檔案，申請查詢時需持本人有效身份證件、仲裁機構或者審判機關受理案件的證明，受理的案件須與當事人所申請查詢的事項直接相關。

⑺律師——律師可以查詢與代理訴訟案件直接相關的房屋檔案，申請查詢時需持律師執業證、所執業的律師事務所介紹信、案件受理憑證或相關法律文書原件，查詢的內容須與受理案件直接相關。

二、單位查檔

1.單位申請查詢本單位房屋權屬檔案的，應由單位出具介紹信，注明查詢原因和查詢范圍，由被介紹人持本人有效身份證件、產權證原件（或復印件）和介紹信前來辦理。

2.單位申請查詢非本單位房屋權屬檔案的具體情形：

⑴國家安全機關、公安機關、檢察機關、審判機關、紀檢監察部門和證券監管部門可以查詢與案件直接相關的房屋檔案，申請查詢時應提交本單位出具的查詢證明、執行查詢任務的工作人員的工作證件。

⑵公證機構、仲裁機構可以查詢與公證事項、仲裁事項直接相關的房屋檔案，申請查詢時應當提交本單位出具的查詢證明、當事人申請公證或仲裁的證明、執行查詢任務的工作人員的工作證件。

⑶抵押權人為單位的（如：銀行），可以查詢抵押房屋情況，申請查詢時應提交單位出具的介紹信，由被介紹人持有效身份證件、他項權利登記證原件（或復印件）。

三、涉及國家安全、軍事等需要保密的房屋權屬登記信息，須經國家安全、軍事等機關同意后方可查詢，申請查詢時須提交國家安全、軍事等機關同意查詢的證明。

第三篇：房屋權屬登記信息查詢暫行辦法

關于印發《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》的通知

建住房[2006]244號

各省、自治區建設廳、直轄市房地局(建委)：

為發揮房屋權屬登記的公示作用，保障房屋交易安全，維護房屋交易秩序，保護房屋權利人及相關當事人的合法權益，我們制定了《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》。現印發你們，請認真貫徹執行。

附件：房屋權屬登記信息查詢暫行辦法

中華人民共和國建設部

二○○六年十月八日

房屋權屬登記信息查詢暫行辦法

第一條 為發揮房屋權屬登記的公示作用，保障房屋交易安全，維護房屋交易秩序，保護房屋權利人及相關當事人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國檔案法》等有關規定，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于城市房屋權屬登記機關已登記的房屋權屬登記信息的查詢。

第三條 本辦法所稱房屋權屬登記信息，包括原始登記憑證和房屋權屬登記機關對房屋權利的記載信息。

第四條 房屋原始登記憑證包括房屋權利登記申請表，房屋權利設立、變更、轉移、消滅或限制的具體依據，以及房屋權屬登記申請人提交的其他資料。

第五條 房屋權屬登記機關對房屋權利的記載信息，包括房屋自然狀況(坐落、面積、用途等)，房屋權利狀況(所有權情況、他項權情況和房屋權利的其他限制等)，以及登記機關記載的其他必要信息。

已建立房屋權屬登記簿(登記冊)的地方，登記簿(登記冊)所記載的信息為登記機關對房屋權利的記載信息。

第六條 房屋權屬登記機關、房屋權屬檔案管理機構(以下統稱查詢機構)應妥善保管房屋權屬登記資料，及時更新對房屋權利記載的有關信息，保證信息的完整性、準確性和安全性。

查詢機構應建立房屋權屬登記信息查詢制度，方便當事人查詢有關信息。

第七條 房屋權屬登記機關對房屋權利的記載信息，單位和個人可以公開查詢。

第八條 原始登記憑證可按照下列范圍查詢：

(一)房屋權利人或者其委托人可以查詢與該房屋權利有關的原始登記憑證；

(二)房屋繼承人、受贈人和受遺贈人可以查詢與該房屋有關的原始登記憑證；

(三)國家安全機關、公安機關、檢察機關、審判機關、紀檢監察部門和證券監管部門可以查詢與調查、處理的案件直接相關的原始登記憑證；

(四)公證機構、仲裁機構可以查詢與公證事項、仲裁事項直接相關的原始登記憑證；

(五)仲裁事項、訴訟案件的當事人可以查詢與仲裁事項、訴訟案件直接相關的原始登記憑證；

(六)涉及本法第九條規定情形的，可以在國家安全、軍事等機關同意查詢范圍內查詢有關原始登記憑證。

第九條 涉及國家安全、軍事等需要保密的房屋權屬登記信息，須經國家安全、軍事等機關同意后方可查詢。

法律法規及有關規定不宜公開的房屋權屬登記信息，其查詢范圍和方式按法律法規和有關規定辦理。

第十條 房屋權屬登記信息，單位和個人可以自己查詢，也可以委托他人查詢。

第十一條 查詢房屋權屬登記信息，應填寫《房屋權屬登記信息查詢申請表》，明確房屋坐落(室號、部位)或權屬證書編號，以及需要查詢的事項，并出具查詢人的身份證明或單位法人資格證明。

查詢房屋原始登記憑證的，除提交前款規定的材料外，還應當分別按照下列規定提交有關證明文件：

(一)房屋權利人應提交其權利憑證；

(二)繼承人、受贈人和受遺贈人應當提交發生繼承、贈與和受遺贈事實的證明材料；

(三)國家安全機關、公安機關、檢察機關、審判機關、紀檢監察部門、證券監管部門應當提交本單位出具的查詢證明以及執行查詢任務的工作人員的工作證件；

(四)公證機構、仲裁機構應當提交本單位出具的查詢證明、當事人申請公證或仲裁的證明，以及執行查詢任務的工作人員的工作證件；

(五)仲裁、訴訟案件的當事人應當提交仲裁機構或者審判機關受理案件的證明，受理的案件須與當事人所申請查詢的事項直接相關；

(六)涉及本法第九條規定情形的，應當提交國家安全、軍事等機關同意查詢的證明。委托查詢的，除按上述規定提交材料外，受托人還應當提交載明查詢事項的授權委托書和本人身份證明。

第十二條 符合本辦法規定的查詢申請，查詢機構應及時提供查詢服務。不能及時提供查詢服務或無法提供查詢的，應向查詢人說明理由。

第十三條 查詢房屋權屬登記信息，應當在查詢機構指定場所內進行。查詢人不得損壞房屋權屬登記信息的載體，不得損壞查詢設備。

查詢原始登記憑證，應由查詢機構指定專人負責查詢，查詢人不能直接接觸原始登記憑證。

第十四條 查詢人要求出具查詢結果證明的，查詢機構經審核后，可以出具查詢結果證明。查詢結果證明應注明查詢日期及房屋權屬信息利用用途。

有下列不能查詢情形的，查詢機構可以出具無查詢結果的書面證明：

(一)按查詢人提供的房屋坐落或權屬證書編號無法查詢的；

(二)要求查詢的房屋尚未進行權屬登記的；

(三)要求查詢的事項、資料不存在的。

第十五條 查詢機構及其工作人員應當對房屋權屬登記信息的內容保密，不得擅自擴大登記信息的查詢范圍。

第十六條 查詢人對查詢中涉及的國家機密、個人隱私和商業秘密負有保密義務，不得泄露給他人，也不得不正當使用。

第十七條 房屋權屬登記信息的查詢按照國家有關規定收取相關費用。

第十八條 各省、自治區、直轄市房地產主管部門可以根據本辦法，制定實施細則。第十九條 本辦法自2007年1月1日起實行。

第四篇：房屋權屬登記信息查詢收件標準

房屋權屬登記信息查詢收件標準

一、查詢房屋權利的記載信息需提交的證明文件

（一）、安全機關、公安機關、審計機關、檢察機關、審判機關，紀檢監察部門、證券監管部門，公證機構、仲裁機構的申請表可不加蓋公章，由執行查詢公務的工作人員簽字。

（二）、身份證明(按照房屋權屬登記收件標準收取)安全機關、公安機關、審計機關、檢察機關、審判機關，紀檢監察部門、證券監管部門，公證機構、仲裁機構出具工作人員的工作證件后，不再收取單位或個人的身份證明。

（三）、委托及公證

1.委托代理人查詢的，提交載明查詢事項的授權委托書原件，受托人本人身份證明復印件；

2.個人委托查詢房屋權屬登記原始登記憑證的，受托人提交經公證的委托書原件；

3.無(限制)民事行為能力人的房屋權屬登記信息查詢，由其監護人代理申請，提交監護人、被監護人身份證明復印件（核原件），證明監護關系的戶口簿復印件或者監護關系證明（核原件）。

二、查詢房屋權屬登記原始登記憑證需提交的證明文件（核原件）

除提交查詢房屋權利的記載信息需提交的證明文件外，還需-1-

提交以下證明文件

(一)房屋所有權人、共有權人提交房屋所有權證復印件，房屋共有權證復印件；

(二)房屋抵押權人提交房屋他項權證或抵押登記證明復印件；

(三)繼承人提交繼承權公證書復印件；

(四)受遺贈人提交接受遺贈公證書復印件；

(五)受贈人提交贈與(受贈)公證書復印件；

(六)安全機關、公安機關、審計機關、檢察機關、審判機關，紀檢監察部門、證券監管部門提交本單位出具的查詢證明；

(七)公證機構、仲裁機構提交本單位出具的查詢證明和當事人申請公證或仲裁的證明；

(八)仲裁、訴訟當事人提交仲裁機構、審判機關受理案件的證明、能證明查詢房屋權屬登記原始登記憑證與受理案件有直接關系的起訴書；

三、查詢涉及國家安全、軍事的保密產、軍產房屋權屬登記信息需提交的文件

除提交查詢房屋權利的記載信息、原始登記憑證需提交的證明文件外，還應提交以下證明文件

(一)查詢市、區縣級機關、單位保密產房屋權屬登記信息的，應提交市國家安全機關同意查詢的證明；

(二)查詢在京中央國家機關、單位保密產房屋權屬登記信息的，應提交國家安全部同意查詢的證明；

(三)查詢軍產房屋權屬登記信息的，應提交中國人民解放軍總后勤部基建營房部同意查詢的證明；

(四)保密產、軍產房屋的產權單位查詢本單位房屋權屬登記信息的，提交單位保密委員會同意查詢證明。

第五篇：房屋權屬登記信息查詢規程(2011年修訂第四版樣稿)

房屋權屬登記信息查詢規程（第四版樣稿）

(2011年2月修訂)

一、查詢房屋權利記載信息、房屋原始登記憑證

① 工作程序

排隊取號→查詢登記→查驗有關收件材料→查詢→收費→出具查詢結果證明

二、房屋權屬登記查檔

① 工作程序

查檔登記→查驗有關收件材料→查檔→收費→出具查檔結果證明

② 房屋權屬登記查檔收件材料

三、開具個人名下房屋登記信息證明

① 工作程序

查檔登記→查驗有關收件材料→查檔→收費→出具查檔結果證明

說明：

1、本規程根據《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》、《房屋登記簿管理試行辦法》制定

2、房屋權利記載信息：包括房屋自然狀況(坐落、面積等)和房屋權利狀況(所有權情況、他項權情況和房屋權利的其他限制)

3、房屋原始登記憑證：包括房屋權利登記申請表，房屋權利設立、變更、轉移、消滅或限制的具體依據，以及房屋權屬登記申請人提交的其他資料

4、查詢人須準確填寫需要查詢的房屋坐落以及需要查詢的事項。

5、收費標準：房產檔案查詢服務費（南價費[2007]99號文），只查詢房屋權屬檔案，不需出具證明材料的50元/檔·次，查詢且出具證明材料的60元/檔·次。檔案復印費用按復印張數收取。