第一篇:裝修預(yù)決算心得
工程預(yù)決算心得
——當(dāng)理想遭遇現(xiàn)實(shí)
0941402015姚聯(lián)久
以前吧,一直以為設(shè)計(jì)師都是很光鮮亮麗的,每天穿著最時(shí)髦的衣服,踢著高跟鞋,畫(huà)著精致的妝,坐在電腦面前敲著鍵盤(pán),偶爾拿起咖啡喝一小口。在無(wú)數(shù)個(gè)趕作業(yè)的夜晚我們都告訴自己為了那樣的生活也得堅(jiān)持下去。后來(lái)接觸的公司里的老師多了起來(lái),言談間他們總是有意無(wú)意地表達(dá)著我們要好好珍惜現(xiàn)在的生活,該談戀愛(ài)的談戀愛(ài),該出去玩的就使勁兒玩,別等以后到公司了有點(diǎn)時(shí)間盡睡覺(jué)了。于是我們知道了金螳螂不是天堂。可是那種光鮮亮麗的小白領(lǐng)生活依舊充斥著我們的大腦。
再后來(lái)上了老師的課,您說(shuō)每一次投標(biāo)壓力都很大,生怕有一點(diǎn)點(diǎn)的錯(cuò)。每天的工作也只是計(jì)算、整理、計(jì)算、整理。可是我是設(shè)計(jì)師啊,我想我的生活還是會(huì)很有激情的,我在創(chuàng)造時(shí)尚,在向人們闡述美的定義,并用業(yè)主的錢(qián)把他們變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。生活依舊會(huì)優(yōu)雅地朝著我所期望的方向發(fā)展著。后來(lái)您又說(shuō),公司里的員工除了工作上的需要外,很少有化妝的。然后我發(fā)現(xiàn)我很接受不了這個(gè)事實(shí),一個(gè)創(chuàng)造美的設(shè)計(jì)師怎么能不在意自身的美感呢?其實(shí)之前去金螳螂公司的時(shí)候也發(fā)現(xiàn)了女員工們并沒(méi)有很在意自己的穿著和打扮,外表看來(lái)她們和其他公司的職員也沒(méi)什么差別。只能說(shuō),電視劇騙了我。
準(zhǔn)確說(shuō)來(lái),我們接觸室內(nèi)設(shè)計(jì)也不過(guò)一年的時(shí)間。老師們一直在強(qiáng)調(diào),我們是在設(shè)計(jì)產(chǎn)品而不是創(chuàng)造藝術(shù)品,切不可把太過(guò)理想的東西加諸于自己的設(shè)計(jì)當(dāng)中。創(chuàng)意可以,天馬行空也可以,但你必須為你所創(chuàng)造出來(lái)的“產(chǎn)品”找到適合它生長(zhǎng)的土壤。我想這句話和您說(shuō)的“設(shè)計(jì)師畫(huà)的每一條線都是錢(qián)”是異曲同工的吧。每一條線都是錢(qián),多一條線或者少一條線,都會(huì)造成工程預(yù)算的巨大差距,甚至?xí)绊懯┕ぁT谌绱硕嗟臈l條框框下,我想我們也沒(méi)有底氣稱(chēng)我們的設(shè)計(jì)為藝術(shù)品了。當(dāng)然,我很認(rèn)可“沒(méi)有市場(chǎng)的設(shè)計(jì)就不是一個(gè)好設(shè)計(jì)”這句話。我們是設(shè)計(jì)師而不是藝術(shù)家,兩者進(jìn)行創(chuàng)作的緣由和目的都不相同,因此其評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)也各有千秋。一個(gè)是市場(chǎng),一個(gè)是欣賞,兩者自然不可同日而語(yǔ)。我從來(lái)就不是一個(gè)只生活在自己理想世界的人。當(dāng)理想遭遇現(xiàn)實(shí),我想我也不會(huì)吝嗇于小小的妥協(xié)。
最近覺(jué)得,似乎設(shè)計(jì)師的存在與工作就只是為了業(yè)主的那一聲OK,不知道我想的對(duì)不對(duì)。不過(guò)這樣我們更應(yīng)該努力,努力在我們的激情被無(wú)休止的修改磨滅之前,擁有令業(yè)主信服的能力。當(dāng)然,也要擁有說(shuō)不熬夜的資格。
第二篇:預(yù)決算監(jiān)督工作心得交流
預(yù)決算監(jiān)督要注重“五全”
審查和監(jiān)督財(cái)政預(yù)決算,是人大監(jiān)督職權(quán)的重要內(nèi)容。黨的十八大報(bào)告首次提出要“加強(qiáng)對(duì)政府全口徑預(yù)算決算的審查和監(jiān)督”,強(qiáng)化和支持人大履行好法定職權(quán),增強(qiáng)財(cái)政資金使用績(jī)效。
目前社會(huì)各界對(duì)財(cái)政預(yù)決算詬病較多,主要是預(yù)算編制不完整,大量財(cái)政收支沒(méi)有納入預(yù)算管理;預(yù)算編制不科學(xué),精準(zhǔn)度不夠;預(yù)算執(zhí)行不嚴(yán)肅,隨意追加和調(diào)整,約束力不強(qiáng);預(yù)算績(jī)效不高,重投入輕效果,預(yù)算作用發(fā)揮不好;預(yù)算監(jiān)督重程序輕實(shí)質(zhì),重形式輕內(nèi)容,流于形式較多;預(yù)算透明性差,公眾參與少。要實(shí)現(xiàn)對(duì)全口徑的預(yù)算決算進(jìn)行審查和監(jiān)督,任重而道遠(yuǎn),必須注重從五個(gè)方面推進(jìn)。
一是財(cái)稅法制的全面性。實(shí)現(xiàn)全口徑預(yù)決算監(jiān)督,首當(dāng)其沖是完善財(cái)稅法制,不斷增強(qiáng)工作的剛性和力度。要加快完善財(cái)政、稅收管理體制,將政府的全部收入納入預(yù)算管理,避免游離于體制之外,逃避監(jiān)督。特別是已經(jīng)啟動(dòng)的預(yù)算法修訂,要廣納民意,加快推進(jìn),早日出臺(tái),從法律上準(zhǔn)確界定全口徑預(yù)算決算管理的范圍,加大預(yù)算公開(kāi)力度,加強(qiáng)對(duì)違反預(yù)算監(jiān)督行為的處罰,為推進(jìn)全口徑預(yù)算決算的審查和監(jiān)督提供法律依據(jù)。
二是預(yù)算收支的全面性。全口徑財(cái)政預(yù)算包括四個(gè)部分:公共預(yù)算、政府性基金預(yù)算、國(guó)有資本經(jīng)營(yíng)預(yù)算和社會(huì)保障預(yù)算。政府提交給人代會(huì)審查批準(zhǔn)的預(yù)算草案,必須包含政府全部收入和支出,真正將政府預(yù)算管理覆蓋到政府全部公共服務(wù)活動(dòng)。當(dāng)前除進(jìn)一步細(xì)化和完善部門(mén)預(yù)算外,還應(yīng)注意將社會(huì)保障、國(guó)有資本經(jīng)營(yíng)預(yù)算以及各類(lèi)行政事業(yè)性收費(fèi)、政府融資等,全部納入全口徑的預(yù)算管理。
三是審查內(nèi)容的全面性。預(yù)算草案審查中,既要注重科學(xué)性,也要考慮可行性,更要注重全面性。農(nóng)業(yè)、城市建設(shè)、民生工程、教育衛(wèi)生、社會(huì)保障等財(cái)政預(yù)算,既要落實(shí)法定比例,也要堅(jiān)持當(dāng)期可承受、長(zhǎng)遠(yuǎn)可持續(xù)。針對(duì)當(dāng)前預(yù)算重投入輕效益、財(cái)政資源浪費(fèi)嚴(yán)重的現(xiàn)狀,應(yīng)建立完善績(jī)效預(yù)算管理制度,通過(guò)推行績(jī)效預(yù)算,有效控制行政成本、節(jié)約財(cái)政資金、提高財(cái)政資金使用效益。
四是監(jiān)督過(guò)程的全面性。人大作為預(yù)決算監(jiān)督的主體,必須參與到預(yù)算編制、審批、執(zhí)行和決算的全過(guò)程,代表人民對(duì)政府的收支進(jìn)行審查。要完善人大預(yù)決算審查和監(jiān)督的程序,充分發(fā)揮人大各專(zhuān)門(mén)委員會(huì)、常委會(huì)各工作委員會(huì)的作用,通過(guò)召開(kāi)專(zhuān)家座談會(huì)、聽(tīng)證會(huì)等方式,對(duì)所聯(lián)系部門(mén)的預(yù)算草案進(jìn)行審查,初步審查結(jié)果匯總至財(cái)經(jīng)委員會(huì),由財(cái)經(jīng)委員會(huì)提出預(yù)算審查意見(jiàn),供人代會(huì)審查批準(zhǔn)預(yù)算草案時(shí)參考。
五是社會(huì)參與的全面性。要注意發(fā)揮財(cái)政、金融、審計(jì)等部門(mén)的作用,形成財(cái)政部門(mén)代表政府編制和執(zhí)行預(yù)算,人民銀行通過(guò)國(guó)庫(kù)集中支付代表政府看好金庫(kù)、做好出納,審計(jì)部門(mén)代表政府對(duì)預(yù)算執(zhí)行過(guò)程和決算進(jìn)行財(cái)政審計(jì)。同時(shí)進(jìn)一步推進(jìn)預(yù)算公開(kāi)的范圍和力度,讓廣大公眾有效參與,全面、全程參與到預(yù)算執(zhí)行的每一個(gè)環(huán)節(jié),增強(qiáng)預(yù)算執(zhí)行的透明度和公平性,讓每一分財(cái)政資金都暴露在陽(yáng)光之下,從而進(jìn)一步預(yù)防腐敗,提高資金使用效率。
第三篇:裝修心得分享
裝修心得分享:
1.開(kāi)始裝修之前,要多找?guī)准已b修公司,對(duì)比報(bào)價(jià),材料用量和人工費(fèi)用
2.在走水電之前,一定要定好家具,量好尺寸,預(yù)留下開(kāi)關(guān)和插頭的位置
3.如果沒(méi)有對(duì)裝修有經(jīng)驗(yàn)的朋友,不妨請(qǐng)一個(gè)監(jiān)理,這樣自己可以省心很多,最后的遺憾也會(huì)少很多
4.復(fù)合地板怕水,如果選用地板,長(zhǎng)久來(lái)說(shuō),還是實(shí)木比較耐用,鋪設(shè)地板時(shí),地板下面不用灑花椒粒的,只要去買(mǎi)木材的地方要一點(diǎn)樟木的刨花或小木塊,這樣更防蟲(chóng)防蛀,而且時(shí)間也長(zhǎng),進(jìn)去以后還有淡淡的樟木香氣呢
5.涂墻漆時(shí)一定要保護(hù)好地面,免得最后不好清潔
6。記得留10%的余款不要付,作為維修基金,裝修之后的小修小補(bǔ)是難免的,最好一年以后再付清哦
第四篇:裝修心得
裝修準(zhǔn)備
家裝行業(yè)門(mén)檻低、沒(méi)有什么行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),魚(yú)龍混雜,水平參差不齊,以游擊隊(duì)、小作坊為主,最終裝出來(lái)的效果、質(zhì)量怎么樣很大程度還需要自己把控,必須勞心勞神才行。凡事預(yù)則立、不預(yù)則廢,裝修動(dòng)工前考慮越多,后期改動(dòng)越少,預(yù)算越準(zhǔn)確,出問(wèn)題越少,裝修前多花一分功夫能夠讓自己裝修過(guò)程中多省十分精力。我這次裝修開(kāi)工就比較匆忙,施工期間做了些改動(dòng),裝修公司見(jiàn)我一改就漫天要價(jià),整天吵得不可開(kāi)交、心力交瘁,同時(shí)裝修的風(fēng)格和最初設(shè)想的差距很大,犯了很多錯(cuò)誤。現(xiàn)在看裝修前有幾件事情必須做好:裝修預(yù)算、裝修風(fēng)格的選擇、裝飾公司的選擇、家具的選擇,裝修的詳細(xì)設(shè)計(jì),家具的選擇是最容易被忽略的,很多人都是動(dòng)工后才開(kāi)始選擇家具的甚至裝修完才去看家具,但實(shí)際上這個(gè)工作越早越好,因?yàn)榧揖咭浜夏阏w的裝修風(fēng)格,不同風(fēng)格的家具價(jià)格差異非常大,如果不事先了解清楚,很可能造成預(yù)算超支或者說(shuō)你想要的家具市面上根本買(mǎi)不到。當(dāng)然可以先看好,裝修差不多完工時(shí)再買(mǎi)。
裝修是個(gè)項(xiàng)目,談生意要有技巧,可以找獨(dú)立設(shè)計(jì)師做出方案,方案要非常詳細(xì),大到整體風(fēng)格,細(xì)到各種材料的品牌、型號(hào)等,然后多找?guī)准已b修公司按照方案報(bào)價(jià),設(shè)計(jì)的完備能夠保障裝修公司有相同的報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),這樣容易比較。后續(xù)可以把項(xiàng)目的監(jiān)理單獨(dú)請(qǐng)人來(lái)做,比如自己的老爸、親戚或者花錢(qián)請(qǐng)熟人,裝修公司本身也有監(jiān)理,但他們既做裁判又做運(yùn)動(dòng)員肯定會(huì)有疏漏。裝修風(fēng)格選擇
現(xiàn)在常見(jiàn)的裝修風(fēng)格有現(xiàn)代簡(jiǎn)約、歐式、簡(jiǎn)歐、宜家、地中海、中式、美式等。裝修風(fēng)格的選擇首先看個(gè)人喜好,然后還要看預(yù)算,現(xiàn)代簡(jiǎn)約、宜家、地中海的風(fēng)格成本會(huì)比較低適合100平米以下的戶(hù)型和年輕人,中式、美式、歐式如果想裝好價(jià)格會(huì)非常昂貴適合中年人和大戶(hù)型。簡(jiǎn)歐的成本居中。建議先在網(wǎng)絡(luò)上看看各種樣板圖片,看圖片注意網(wǎng)上很多其實(shí)是軟件渲染的效果圖,并不是最終裝修出來(lái)的實(shí)景。效果圖的好處是風(fēng)格鮮明,能夠讓你很快確定自己想要的風(fēng)格,缺點(diǎn)就是效果圖和最終的實(shí)景會(huì)有比較大的差距。因?yàn)樾Ч麍D中的裝飾材料、家具市面上很難買(mǎi)到或很難選擇到價(jià)格、質(zhì)量都滿(mǎn)意的,最終改來(lái)改去和效果圖差距就大了,我們家的裝修和最初的想法比較簡(jiǎn)直是面目全非了。另外效果圖的空間、角度等和實(shí)景的感覺(jué)也會(huì)有較大差異,例如效果圖里面比較寬敞的空間實(shí)景中可能就比較狹小,效果圖中比較高的高度實(shí)際中可能會(huì)比較矮,我們家書(shū)房做了個(gè)榻榻米,如果按照最初的效果應(yīng)該要抬高25厘米,但實(shí)際上抬高15厘米就很高了。網(wǎng)上有些網(wǎng)友會(huì)曬自己裝出來(lái)的實(shí)景圖,這些是更具參考價(jià)值的。另外就是到小區(qū)的鄰居家里參觀了解啦,這個(gè)其實(shí)是最有用的,因?yàn)橥粋€(gè)小區(qū)在戶(hù)型等方面都很相似,很多鄰居的經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)都可以直接參考。裝修公司和主要角色的選擇
如果你沒(méi)有比較熟悉的靠譜的包工頭、施工隊(duì),那么建議還是選擇裝修公司。前面提過(guò)裝修行業(yè)魚(yú)龍混雜,主要由一些大型的裝飾公司和游擊隊(duì)組成,還有一些由游擊隊(duì)進(jìn)化過(guò)來(lái)的小公司基本和游擊隊(duì)一樣。整個(gè)行業(yè)沒(méi)什么標(biāo)準(zhǔn),比如墻面平整度誤差多少,防水做幾次等,不同的裝飾公司標(biāo)準(zhǔn)完全不同。好的防水幾十年都不會(huì)漏,差的半年就over。大的裝修公司在這些基礎(chǔ)工程上面做的要好些,當(dāng)然價(jià)格也會(huì)比較貴,游擊隊(duì)沒(méi)什么標(biāo)準(zhǔn)基本靠良心。而且游擊隊(duì)價(jià)格浮動(dòng)比較大,為了拿到生意多少錢(qián)都敢做,利潤(rùn)太低了施工的時(shí)候就會(huì)偷工減料。當(dāng)然游擊隊(duì)也有相當(dāng)不錯(cuò)的裝修出來(lái)比裝飾公司做的還要好,而且價(jià)格便宜,但這種很難找。如果決定找游擊隊(duì),那么一定要找親戚朋友介紹的靠譜的,否則吃虧的概率會(huì)非常高。選擇游擊隊(duì)建議價(jià)格不要?dú)⒌奶荩酎c(diǎn)利潤(rùn)給人家,游擊,避免偷工減料。我和很多鄰居討論對(duì)比的經(jīng)驗(yàn)是裝飾公司最初的報(bào)價(jià)比游擊隊(duì)要貴30%到50%。但最終做下來(lái)差距就沒(méi)那么大了,可能只有10%到20%,因?yàn)橛螕絷?duì)初期為了拿下項(xiàng)目,盡量報(bào)低價(jià),拿到后再想辦法通過(guò)項(xiàng)目更改等把利潤(rùn)賺回來(lái)。
深圳最好的裝飾公司就是名雕和海大,海大做的工裝比較多,名雕主要做家裝,名雕的價(jià)格還是比較貴的。其它的就是一些中型的價(jià)格相對(duì)便宜些,基本是從名雕和海大出來(lái)的人搞得,做的也不錯(cuò),有世紀(jì)名典、浩天等。如果房子不是特別大,也不想裝的太豪華,建議選個(gè)中檔的裝修公司就可以了,因?yàn)橄衩襁@些公司對(duì)于金額比較低的單基本上派新手設(shè)計(jì)師和項(xiàng)目經(jīng)理。
選擇好裝修公司還要再選好的設(shè)計(jì)師和項(xiàng)目經(jīng)理。設(shè)計(jì)師基本是一個(gè)裝修公司最先和你做正式接觸的,當(dāng)然也是最先正式忽悠你的。設(shè)計(jì)師類(lèi)似于其他行業(yè)的售前顧問(wèn),會(huì)對(duì)裝飾整個(gè)公司的情況、相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、材料等等進(jìn)行介紹,再帶你參觀正在裝修的新房和他們的物流倉(cāng)庫(kù),看看真實(shí)的裝修材料。最后正式做設(shè)計(jì)圖紙、效果圖什么的。房子的整體風(fēng)格設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)施工圖紙都是設(shè)計(jì)師制作的,所以這個(gè)角色至關(guān)重要。選擇設(shè)計(jì)師首先要看看年齡、氣場(chǎng),搞設(shè)計(jì)的沒(méi)個(gè)幾年經(jīng)驗(yàn)、沒(méi)一定的閱歷肯定是不行的。現(xiàn)在裝修公司設(shè)計(jì)師一般都成對(duì)接待客戶(hù),一個(gè)熟手,一個(gè)新手,新手基本就是打下手。然后看他們遞的名片,看看title,一般高級(jí)設(shè)計(jì)師啊什么的其實(shí)就是普通設(shè)計(jì)師、新手,如果是設(shè)計(jì)總監(jiān)、副總監(jiān)什么的應(yīng)該是有些經(jīng)驗(yàn)的。最后也是最關(guān)鍵的就是聊了,好的設(shè)計(jì)師能夠從你言語(yǔ)捕捉你潛在的想法、靈感,做出合理的建議,差的設(shè)計(jì)師就會(huì)不停地問(wèn)你想怎么樣。如果你覺(jué)得設(shè)計(jì)師太嫩不合適,要盡早提出來(lái)要求更換,對(duì)設(shè)計(jì)的不滿(mǎn)意一定要零容忍。我就是選了個(gè)比較菜的設(shè)計(jì)師,又礙于面子,沒(méi)要求更換,結(jié)果很多想法都沒(méi)有實(shí)現(xiàn)。
項(xiàng)目經(jīng)理這個(gè)角色就是包公頭,負(fù)責(zé)管理整個(gè)施工過(guò)程,包括施工人員、進(jìn)度等安排和質(zhì)量的初步把關(guān)。一般裝修公司不會(huì)在簽合同時(shí)和你確定項(xiàng)目經(jīng)理,因?yàn)轫?xiàng)目經(jīng)理的資源是流動(dòng)的。但其實(shí)你如果有熟悉的靠譜的項(xiàng)目經(jīng)理是可以要求在合同中要求指定的,簽合同之前一切都可以談,裝修公司為了簽單也會(huì)盡量滿(mǎn)足你。至于人選你可以自己和裝修公司的人、其它業(yè)主側(cè)面去了解,看看哪個(gè)靠譜,然后就指定他。
另外一個(gè)重要的角色就是監(jiān)理,一般裝修公司會(huì)指定項(xiàng)目監(jiān)理,負(fù)責(zé)檢查項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題,代表裝修公司約束項(xiàng)目經(jīng)理。但裝修公司指定的監(jiān)理和項(xiàng)目經(jīng)理基本還是蛇鼠一窩,如果問(wèn)題不是特別大,業(yè)主又沒(méi)發(fā)現(xiàn),監(jiān)理也會(huì)得過(guò)且過(guò)。最好就是自己指定監(jiān)理,通常就是找自己的親戚幫忙看著了,我老爸就全程給我做監(jiān)理。家具的選擇-讓誰(shuí)做家具
前面提到過(guò),建議在裝修動(dòng)工之前就看好家具,至少大概確定自己選什么類(lèi)型的家具,了解好品牌、價(jià)格等。裝修前就選家具一是能夠?qū)︻A(yù)算有好的控制,二是市面上的家具風(fēng)格多樣,家具賣(mài)場(chǎng)門(mén)店的裝修也都非常有特色,看家具能夠給你帶來(lái)很多裝修靈感,我們家的電視背景墻靈感就來(lái)自好百年的一家店鋪。家具基本有三種來(lái)源:
一個(gè)是讓裝修公司制作,主要是衣柜、酒柜等固定在墻上的柜子。裝修公司基本都是現(xiàn)場(chǎng)加工、制作,也是最原始的家具加工方法,裝修公司一般會(huì)把家具固定在墻上或者直接用家具把墻取代,不是因?yàn)檫@樣更合理,是因?yàn)檫@樣裝修公司才有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。這種方式是目前家裝的主流,但我是非常不提倡的,一是價(jià)格不便宜,二是很多東西固定在墻上了喪失了靈活性、想要更改非常困難。比如哪天你想把柜子挪個(gè)位子、發(fā)現(xiàn)挪不動(dòng)。如果壞了也很難維修,比如墻上的酒柜壞了可能就不只是要修酒柜,整面墻都要?jiǎng)印V東天氣潮濕、板材固定在墻上容易受潮、發(fā)霉、不好打理。現(xiàn)場(chǎng)加工粉塵大,容易粘在油漆上,導(dǎo)致光澤不均勻。現(xiàn)場(chǎng)刷油漆后風(fēng)干也會(huì)不均勻,導(dǎo)致后續(xù)家具容易變形。還有比較重要的就是環(huán)保問(wèn)題,我問(wèn)過(guò)木工師傅,裝修公司刷墻已經(jīng)用水性環(huán)保漆了,但刷家具還是用油性漆,因?yàn)榘宀纳纤云岬墓に嚤容^復(fù)雜,現(xiàn)場(chǎng)操作很難。油性漆的污染要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于水性漆。裝修公司純手工定制的家具限于現(xiàn)場(chǎng)木工水平和工具,款式也非常單調(diào)。當(dāng)然有些家具如果一定是固定在墻上合理,那么讓裝修公司做是最省事的。這個(gè)時(shí)候注意有些大的裝修公司為了避免我前面提到的一些問(wèn)題,會(huì)采用一種免上漆的板材,其實(shí)就是在工廠里面把板材上好漆、烘干后現(xiàn)場(chǎng)再加工,如果裝修公司有這個(gè)實(shí)力,可以讓他們搞。
另外一種家具做法也是定制,但是是選擇專(zhuān)門(mén)定制家具的商家定制。如整體櫥柜,基本都是這樣做的,歐派就是最大的櫥柜定制商。基本所有家具都可以找這些定制商定制,比較好的家具定制商有歐派、頂固、好萊客、索菲亞等,中檔的就是一些本地品牌了。他們和裝修公司做法不同處在于,定制商是在工廠里面把家具完全做好,然后運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)安裝。安裝比較靈活,可以固定在墻上,也可以獨(dú)立放置,但如果需要固定在墻上,就需要和裝修公司做好配合、協(xié)調(diào)的工作,溝通起來(lái)比較麻煩。例如櫥柜都是固定在墻上的,這樣做櫥柜的要和裝修公司做好水電位置、天花高度等等的確認(rèn)最終才能生產(chǎn)。相比裝修公司現(xiàn)場(chǎng)加工,定制商的款式要豐富的多,也能避免現(xiàn)場(chǎng)加工產(chǎn)生的一系列問(wèn)題。共同的缺點(diǎn)是價(jià)格同樣昂貴。建議在裝修公司和家具定制商之間優(yōu)選家具定制商。
最后一種家具做法就是直接買(mǎi)成品家具,成品家具的優(yōu)點(diǎn)是款式、風(fēng)格特別豐富,可選擇性強(qiáng),而且相比定制家具價(jià)格會(huì)便宜很多,有時(shí)候會(huì)便宜一半還多。由于是批量生產(chǎn),成品家具一半是成熟產(chǎn)品,能夠避免定制家具中因?yàn)樵O(shè)計(jì)、加工等產(chǎn)生的瑕疵。缺點(diǎn)就是成品家具的尺寸有限制,比如衣柜,定制家具衣柜可以剛好到天花頂,但成品家具就很難買(mǎi)到剛好的尺寸,如果你對(duì)尺寸的要求不是那么苛刻,成品家具我個(gè)人認(rèn)為是比定制家具要好很多的。
以上三種建議能夠買(mǎi)成品就買(mǎi)成品,一定要定制的優(yōu)先選擇專(zhuān)業(yè)的家具定制商,最次選裝修公司現(xiàn)場(chǎng)加工。我們家讓裝修公司做的唯一的家具是主人房的大衣柜,但只是用免漆板做了柜體,柜門(mén)是找索菲亞定制的。其它家具全部是買(mǎi)的成品家具 家具的選擇-去哪選家具
再說(shuō)說(shuō)去哪里買(mǎi)家具,有三類(lèi)市場(chǎng)可以買(mǎi)到家具:
一類(lèi)是建材商場(chǎng),家具定制商基本都在這類(lèi)市場(chǎng)里面,如國(guó)安居、樂(lè)安居、百安居等。做定制家具的商家多如牛毛,有一些一線品牌加上眾多的小品牌,大品牌實(shí)力雄厚、質(zhì)量過(guò)硬,但價(jià)格高。小品牌基本上是前面開(kāi)店,后面選幾個(gè)長(zhǎng)期合作的小工廠生產(chǎn),質(zhì)量什么的容易出問(wèn)題。建議比較好的選擇是,重要的東西找大廠家,邊邊腳腳小東西可以選一般的小廠家。櫥柜建議一定要選擇一線廠家,因?yàn)檫@個(gè)東西是最容易出問(wèn)題的,幾乎沒(méi)有一家裝修櫥柜不出問(wèn)題的,以后再詳細(xì)解釋。像書(shū)桌、鞋柜什么的可以選擇一些小廠家做。
第二類(lèi)是家私商場(chǎng),成品家具基本在這類(lèi)商場(chǎng)里面,如好百年、紅星美凱龍、宜家家居等。也有一些小的家私城新大新什么的。選家私建議還是去好一點(diǎn)的家私城,我去過(guò)幾個(gè)小的家私城,每次出來(lái)都頭暈,里面味道特別大,所以我覺(jué)得那里面的家具基本都不怎么環(huán)保。但去好百年和紅星美凱龍里面就沒(méi)什么氣味,當(dāng)然家具價(jià)格也就上去了。經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、又不用擔(dān)心環(huán)保的商場(chǎng)就是宜家了。關(guān)于環(huán)保的問(wèn)題以后再詳談。家私城的家具一般以現(xiàn)代簡(jiǎn)約、歐式、中式為主,像一些有特色的地中海、鄉(xiāng)村、田園等風(fēng)格的款式就比較少一些。
最后一類(lèi)就是日漸成為主流的網(wǎng)購(gòu)了。很多人覺(jué)得網(wǎng)購(gòu)不放心,但是我個(gè)人覺(jué)得網(wǎng)購(gòu)其實(shí)是比實(shí)體店還要放心的。因?yàn)榫W(wǎng)購(gòu)有評(píng)論和口碑,當(dāng)然好評(píng)可能是刷上去的,所以我每次都看商家的中評(píng)和差評(píng),看看到底問(wèn)題有多嚴(yán)重,有些一看就是買(mǎi)家胡攪蠻纏,好評(píng)比例、商家信譽(yù)又都比較高,那就可以考慮了。有很多大的品牌都在天貓開(kāi)旗艦店了,而且價(jià)格確實(shí)比實(shí)體店便宜很多,像顧家家居、全友、曲美、穗寶等。買(mǎi)大件家具建議可以去實(shí)體店看好款式,然后去該品牌的天貓旗艦店訂貨。網(wǎng)購(gòu)另一個(gè)好處是款式特別多,家私城里面沒(méi)有的款式基本都能在網(wǎng)店找到,很多原來(lái)做外單的公司因?yàn)榻?jīng)濟(jì)不景氣都轉(zhuǎn)內(nèi)銷(xiāo)開(kāi)網(wǎng)店了。我就在淘寶上拍了一個(gè)美式的鞋柜,在實(shí)體店中是絕對(duì)找不到的。
家具現(xiàn)在還是很貴的,有幾個(gè)省錢(qián)的方式,一個(gè)是商場(chǎng)有時(shí)候?yàn)榱苏袛堫櫩蜁?huì)返利,建議如果看好家具不要急于出手,問(wèn)問(wèn)商家什么時(shí)候商場(chǎng)有返利的活動(dòng),活動(dòng)時(shí)候去買(mǎi)。另外一個(gè)比較實(shí)惠的方式是買(mǎi)樣板,商場(chǎng)里擺放的樣板家具有時(shí)候因?yàn)橐判碌目钍叫枰v位子就會(huì)低價(jià)出售,樣板的質(zhì)量基本都很好,誰(shuí)也不會(huì)把差的東東擺出來(lái),樣板擺了一段時(shí)間、甲醛都釋放完了,安全。我的沙發(fā)就買(mǎi)了樣板,比正常買(mǎi)便宜了3000多。
有一點(diǎn)需要注意的是大家具一般都不是現(xiàn)貨,需要你付定金后才生產(chǎn)的,一般周期一個(gè)月,小廠商周期靈活,有時(shí)候答應(yīng)你十幾天就搞好,這時(shí)候你就要懷疑一下他的質(zhì)量了。
我們家的家具1/3家私城購(gòu)置,1/3宜家購(gòu)置,1/3網(wǎng)購(gòu)。今天剛剛收到天貓的穗寶兒童床墊,不得不說(shuō)真是舒服,我老婆都和我分居去睡寶寶的床了。裝修預(yù)算-費(fèi)用項(xiàng)目
對(duì)裝修風(fēng)格、家具、裝修公司等有一定初步想法后,需要考慮預(yù)算問(wèn)題。我認(rèn)識(shí)的所有裝新房的朋友,幾乎沒(méi)有一個(gè)預(yù)算做的準(zhǔn)的,多數(shù)都超出了預(yù)算,而我自己的實(shí)際支出超出預(yù)算近一倍。現(xiàn)在想想,一是對(duì)整個(gè)裝修過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生哪些費(fèi)用不清楚,二是對(duì)每項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算判斷不準(zhǔn)確。還有一點(diǎn)重要原因是坑爹的裝修公司、裝修隊(duì)會(huì)有意的隱瞞一些項(xiàng)目,讓你覺(jué)得整個(gè)裝修費(fèi)用沒(méi)有那么高。在裝修這個(gè)事情上,消費(fèi)者與開(kāi)發(fā)商、裝修公司存在嚴(yán)重的信息不對(duì)稱(chēng),導(dǎo)致步步受制、步步吃虧。沒(méi)有一家裝修公司愿意在簽合同之前把所有可能發(fā)生的費(fèi)用向你一一列明,那些沒(méi)有列明的就是他們的利潤(rùn)來(lái)源。鑒于此,我把裝修可能產(chǎn)生的項(xiàng)目給大家初步列一下,這樣和裝修公司談的時(shí)候才有的放矢。
一、基礎(chǔ)工程項(xiàng)目
這一類(lèi)主要是根據(jù)你自己的需求對(duì)房子的基礎(chǔ)做改造,包括拆墻、砌墻,拆除門(mén)窗、抬高地面、壓低門(mén)梁、修補(bǔ)門(mén)洞等,這里面比較容易看到的是拆墻、砌墻,這個(gè)主要是因?yàn)閷?duì)原有戶(hù)型格局做更改產(chǎn)生的,而有些東西最初是看不到的,比如降低門(mén)梁,開(kāi)發(fā)商交房的基礎(chǔ)戶(hù)型有時(shí)候存在一些不合理或者不符合你的需求,比如我家原戶(hù)型的門(mén)梁太高,高出了市面上正常的門(mén),顯得門(mén)細(xì)長(zhǎng),所以把門(mén)梁向下砌了20公分。而這個(gè)改造裝修公司在簽合同時(shí)候是沒(méi)有說(shuō)的,裝修的時(shí)候又提出來(lái)單獨(dú)收費(fèi)。還有就是開(kāi)發(fā)商的門(mén)洞不整齊、寬度不合理,這些都做了修整,同樣裝修公司也又額外收了錢(qián)。實(shí)際上這種情況應(yīng)該盡量在簽合同之前就讓裝修公司必須現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量,給出詳細(xì)報(bào)價(jià),而不是施工過(guò)程提出。這個(gè)時(shí)候一定要找設(shè)計(jì)師去理論,如果門(mén)洞、門(mén)梁不合理,那么設(shè)計(jì)師之前畫(huà)裝修圖紙的時(shí)候干什么去了。
雨棚、搭建。
二、水電改造
前面提到過(guò)坑爹的開(kāi)發(fā)商絕對(duì)不會(huì)把水電做好以致不需要做改造就能使用,比如開(kāi)發(fā)商的插座口、燈口、水龍頭等都留的不夠,必須自己改造增加。主要的收費(fèi)項(xiàng)目有強(qiáng)電改造、音箱線、網(wǎng)絡(luò)線、電話線、電視線、冷熱水管、排污等管線、空調(diào)下水管、更換原電線、配電箱移位、弱電箱移位、燈飾開(kāi)關(guān)插座等五金安裝、潔具衛(wèi)具安裝等,還有一個(gè)比較重要的是衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)的防水處理,現(xiàn)在的建筑用料都是易滲水的,所以必須用防水涂料把容易有水的地方做防水處理。這一部分是裝修公司最能玩貓膩的地方,裝修公司在裝修前都會(huì)說(shuō)水電在合同前無(wú)法確認(rèn),所以無(wú)法給出報(bào)價(jià),只能在裝修的過(guò)程中報(bào),然后忽悠你可能不用多少錢(qián),但一旦動(dòng)工你就發(fā)現(xiàn)價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)最初估計(jì)那個(gè)數(shù)。我的房子設(shè)計(jì)師說(shuō)是改水電只需要6000多塊錢(qián),但實(shí)際發(fā)生了1.7萬(wàn),徹徹底底被坑了。不過(guò)有時(shí)候被裝修公司坑,錢(qián)可能多花了很多但質(zhì)量還是可以保障,裝修公司在用材上還是比較靠譜。一個(gè)鄰居和我選的同一家裝修公司,但不滿(mǎn)水電費(fèi)太高,水電就單獨(dú)找個(gè)游擊隊(duì)搞了一下,結(jié)果裝修完不到一個(gè)月就滲水了,把電梯給淹短路了,物業(yè)排查了好久才發(fā)現(xiàn)他們家滲水了。水電因?yàn)槎际请[蔽工程,一旦出了問(wèn)題修起來(lái)費(fèi)用非常高,比如廚房水管壞了,那么就得把廚房的瓷磚砸碎,所以這塊我的觀點(diǎn)是多花點(diǎn)錢(qián)買(mǎi)個(gè)心安吧。
三、室內(nèi)工程
這個(gè)主要是各個(gè)房間的天花、墻面、地面的找平、批灰、刷漆、鋪磚、踢腳線、門(mén)檻石、窗臺(tái)、填縫等。這里面容易玩貓膩的是天花、墻面的找平,其實(shí)幾乎所有開(kāi)發(fā)商做的天花、墻面都非常不平,都需要找平,但裝修公司通常會(huì)說(shuō)簽合同之前不知道平不平,只有實(shí)際施工的時(shí)候才知道,價(jià)格在施工時(shí)候才報(bào)的出來(lái)。這一點(diǎn)可以盡量要求裝修公司簽合同前現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。鋪瓷磚上,轉(zhuǎn)的大小不一樣,人工費(fèi)也不一樣,越小的磚越貴,馬賽克最貴。磚斜鋪要比直鋪貴。如果要加波打線,也要另收費(fèi)。踢腳線有凸出的踢腳線和與墻平的踢腳線,與墻平的要挖墻價(jià)格也貴一些。所有這些簽合同前都要注意,務(wù)求價(jià)格準(zhǔn)確。如果地面鋪木地板,這個(gè)工作一般是由賣(mài)地板的負(fù)責(zé)安裝的,裝修公司是不負(fù)責(zé)的。
四、木工、裝飾
木工主要就是由裝修公司做的家具和裝飾。
家具有衣柜、鞋柜、酒柜、吧臺(tái)、門(mén)套、門(mén)、窗套等。有些裝修公司做的衣柜是不含門(mén)的,柜門(mén)要業(yè)主自行采購(gòu),我的衣柜門(mén)就是自己?jiǎn)为?dú)買(mǎi)的。我的門(mén)、門(mén)套也是在建材市場(chǎng)單獨(dú)買(mǎi)的。除了房門(mén)外還有一些大的推拉門(mén),如陽(yáng)臺(tái)處,或者開(kāi)放式的門(mén)沒(méi)有門(mén)只有框,比如走廊的月亮門(mén),這類(lèi)門(mén)一般都要做個(gè)門(mén)套才漂亮,門(mén)套可以根據(jù)風(fēng)格選大理石、木材、瓷磚、或者直接砌磚批灰,這些在裝修時(shí)候也要注意。我們家的書(shū)房和入戶(hù)都是開(kāi)放式的,有兩個(gè)開(kāi)放門(mén)框,裝修公司最初就沒(méi)有提示要裝門(mén)套才好,裝的過(guò)程中又建議裝門(mén)套,最后裝了大理石門(mén)套,陽(yáng)臺(tái)推拉門(mén)也是一樣裝了大理石門(mén)套,單獨(dú)裝門(mén)套就又花了一萬(wàn)多。
裝飾主要就是吊頂、墻面的線條、背景墻等。吊頂一般客廳、房間是比較明確的,做和不做都很清楚,但有些地方比如入戶(hù)玄關(guān),自己搭建的區(qū)域,原本不必吊頂,但可能剛好有個(gè)梁,很難看,這個(gè)時(shí)候就需要吊平,把梁隱藏起來(lái),我們家最初只預(yù)算了客廳、走廊的吊頂,后來(lái)因?yàn)榱旱膯?wèn)題又增加了入戶(hù)、書(shū)房、衣帽間的吊頂。墻面線條一般是用木條做一些,起裝飾作用,在歐式、簡(jiǎn)歐、美式等裝修里比較常見(jiàn)。背景墻有電視背景墻和沙發(fā)背景墻,電視背景墻可以讓裝修公司做,也可以到建材市場(chǎng)去讓專(zhuān)門(mén)做背景墻的商家做。背景墻的做法非常多、材料也五花八門(mén),建議裝修前一定要確定好由誰(shuí)做,做什么材料的。
五、廚衛(wèi)
廚房、衛(wèi)生間的做法和其它房間會(huì)有較大差異,造價(jià)高很多,基礎(chǔ)工程部分廚房、衛(wèi)生間都要做防水,這兩個(gè)地方的水、電改造也比較多。墻面基本都要貼磁磚,天花一般選防水材料,比較常見(jiàn)的是鋁扣板,這個(gè)可以去建材市場(chǎng)采購(gòu),賣(mài)家包安裝。然后就是要做櫥柜、熱水器、灶臺(tái)、油煙機(jī)、消毒柜、馬桶、洗手盆、鏡子、洗漱柜、浴缸、花灑、水龍頭、角閥等。
廚衛(wèi)的東西都是日常使用,非常容易損壞,而且這些東西基本都是固定在墻上,壞了之后更換多少對(duì)墻體美觀有影響。建議一定要買(mǎi)質(zhì)量好的,像櫥柜可以選歐派、衛(wèi)具國(guó)內(nèi)品牌恒潔比較好,合資的有toto、科勒、浪鯨等但價(jià)格比較貴。六、五金配件
燈具,有室內(nèi)吊燈、射燈等,現(xiàn)在LED燈比較普及了,LED非常省電,建議這些燈優(yōu)先考慮LED的。
開(kāi)關(guān)、插座等等,這些小玩意兒看起來(lái)不起眼,價(jià)格也不低。
窗簾桿、窗簾軌道、衛(wèi)生間毛巾架、紙盒廚房掛桿等。
五金配件也是易損物品,要買(mǎi)質(zhì)量好的。壞了很麻煩,像毛巾架,比較差的用久了會(huì)斷掉,一換就要重新再墻上打孔,原來(lái)的孔又不好處理。
七、大家電
這個(gè)比較簡(jiǎn)單了,空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)。家電現(xiàn)在在整個(gè)裝修材料中算是價(jià)格最透明公道的了,質(zhì)量也都比較靠譜,看你的預(yù)算去選吧。
八、家具
先列舉一下
入戶(hù):鞋柜
客廳:沙發(fā)、茶幾、沙發(fā)邊桌、電視柜
餐廳:餐桌、餐椅、餐柜、酒柜
臥室:衣柜、床、床墊、床頭柜、收納斗柜
書(shū)房:書(shū)柜、書(shū)桌、椅子
家不是一下子就變成家的,家具建議根據(jù)實(shí)用性,先置辦必須的,然后逐漸增加,不用一步到位,住久了才知道自己想要什么。
九、軟裝
列舉一下
窗簾、油畫(huà)、盆栽、地毯、鐘等
十、其它
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電視、電話、網(wǎng)絡(luò)開(kāi)通 裝修預(yù)算
裝修要花多少錢(qián)呢,本人自己經(jīng)驗(yàn)加上與多個(gè)鄰居聊的結(jié)果,中等裝修,扣除電器、家具,要2000/平(套內(nèi)面積)左右,實(shí)際中有多有少,但不會(huì)相差太多,這其中如果是裝修公司半包,那么付給裝修公司的錢(qián)可能在三分之一強(qiáng),剩余的部分用于主材的購(gòu)置。很多網(wǎng)站上都有幾萬(wàn)元裝修什么完美家的案例,其實(shí)都是裝修公司貼上去的,是半包不含主材的價(jià)格。昨天去朋友那里看了萬(wàn)科的精裝修房,發(fā)現(xiàn)精裝修盡管網(wǎng)上也爆出了一些問(wèn)題,但精裝修1000標(biāo)準(zhǔn)裝出來(lái)可能比自己1500塊錢(qián)裝出來(lái)的都要好很多,規(guī)模效應(yīng)加上工業(yè)化的流程,造價(jià)要低得多。而且精裝修的房子入住快,入住后不再有裝修噪音、污染等等。本人覺(jué)得未來(lái)裝修兩個(gè)方向,一個(gè)是精裝修的普及,毛坯房最終會(huì)徹底消失,另外一個(gè)是軟裝設(shè)計(jì)的普及。裝修設(shè)計(jì)
在對(duì)初步裝修風(fēng)格、家具、預(yù)算等有點(diǎn)譜后,需要啟動(dòng)裝修設(shè)計(jì)了。我覺(jué)得有幾點(diǎn)比較重要:
1.選擇一個(gè)和你年齡相仿或者年長(zhǎng)的設(shè)計(jì)師,閱歷、品味都是需要時(shí)間積累的,小屁孩很難理解成年人。
2.大多數(shù)人對(duì)空間和色彩的想象力都是比較差的,你所想的和真實(shí)的往往會(huì)有很大的差別。這個(gè)時(shí)候就要不斷要求你的設(shè)計(jì)師把你的想法一一做成效果圖進(jìn)行驗(yàn)證。對(duì)于滿(mǎn)意的效果圖拿到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)細(xì)節(jié)進(jìn)行驗(yàn)證,看看有沒(méi)有尺寸、比例失調(diào)的地方。
3.整體風(fēng)格要統(tǒng)一,基本工程、固定裝飾、大件家具風(fēng)格要保持統(tǒng)一,不要裝裝就成了亂搭。我們家開(kāi)始想裝成簡(jiǎn)歐,可是中途看到樓上的大理石門(mén)套做的很漂亮,于是也做了兩個(gè),但大理石門(mén)套一般中式和比較豪華的歐式才會(huì)用到,風(fēng)格不統(tǒng)一了,合理的做法是用白色木線條做。其他軟飾可以跳躍,比如窗簾、擺件、畫(huà)等。一個(gè)歐式的櫥柜里面放一個(gè)中式的擺件效果也不錯(cuò)。
4.關(guān)注細(xì)節(jié),裝修除了整體風(fēng)格之外還要關(guān)注細(xì)節(jié),有些細(xì)節(jié)做不好,想要的風(fēng)格也出不來(lái),比如簡(jiǎn)歐裝修的踢腳線就要考慮帶凹凸線條的,不要做成平的。如果你想房子看起來(lái)寬大,那么盡量讓墻的顏色淺、并且少在墻上做裝飾,比較深的吊頂也會(huì)讓房間看起來(lái)小。
5.空間要清晰的劃分出區(qū)域,對(duì)于兩個(gè)空間之間的墻壁要能夠清晰地劃分出兩個(gè)區(qū)域,比如走廊和客廳、開(kāi)放的廚房與客廳最好用門(mén)套劃分下。清晰的區(qū)域可以保證你能夠在不同的區(qū)域應(yīng)用不同的色彩、裝飾。我們家的走廊和客廳就沒(méi)有比較好的邊界,導(dǎo)致如果客廳墻面刷漆就要把走廊和客廳刷成一樣的,客廳和餐廳又連在一起,如果客廳刷漆那么餐廳也要刷一樣的。其實(shí)都是設(shè)計(jì)時(shí)候沒(méi)有想好怎么把這些區(qū)域用一些線條、吊頂燈區(qū)分開(kāi)來(lái)。裝修設(shè)計(jì)-裝出漂亮的房子
喬布斯講過(guò)一個(gè)故事,一個(gè)好的木匠不會(huì)因?yàn)楣褡颖趁娴陌蹇床坏骄陀貌畹哪玖稀Qb飾公司一般會(huì)以客戶(hù)滿(mǎn)意為目標(biāo),但這個(gè)目標(biāo)其實(shí)是個(gè)偽命題,客戶(hù)真正見(jiàn)過(guò)的設(shè)計(jì)和房子很少,客戶(hù)可能對(duì)你現(xiàn)在的設(shè)計(jì)滿(mǎn)意,但一旦看到更好的就不滿(mǎn)意了。所以呢裝飾公司、設(shè)計(jì)師應(yīng)該以做出完美漂亮的房子為目標(biāo),一個(gè)東東一旦趨于完美,就可以超過(guò)同類(lèi),客戶(hù)無(wú)論怎么比較都發(fā)現(xiàn)你是最好的,那就很難不滿(mǎn)意了。所以一個(gè)裝飾公司、設(shè)計(jì)師如果僅僅迎合客戶(hù)的想法是很難做出好東西的。我目前的感覺(jué)還沒(méi)有哪個(gè)裝飾公司是以裝飾出完美的房子為目標(biāo)的。所以呢你確定一個(gè)設(shè)計(jì)的時(shí)候就看看設(shè)計(jì)有沒(méi)有超乎你的想象,如果還沒(méi)有,那就繼續(xù)強(qiáng)求。裝修設(shè)計(jì)-圖紙確認(rèn)
裝修設(shè)計(jì)圖有效果圖和測(cè)繪圖,效果圖讓你看看裝修最終出來(lái)的效果,而測(cè)繪圖呢主要是指導(dǎo)施工隊(duì)伍施工用的。現(xiàn)在很少有裝修公司愿意把效果圖簽入合同,因?yàn)槎鄶?shù)裝修公司不敢保證最終的裝修效果。實(shí)際上如果你選擇了半包,那么最終的裝修效果很難與效果圖一致,這個(gè)呢是業(yè)主個(gè)人的原因,但如果你選擇全包,就要要求裝修公司必須把效果圖作為合同附件簽訂,最終驗(yàn)收時(shí)效果圖作為一個(gè)驗(yàn)收憑證。
圖紙確認(rèn)的時(shí)候一定要細(xì)心,有時(shí)候呢里面會(huì)有一些明顯的錯(cuò)誤,可能是設(shè)計(jì)師有意或無(wú)意犯下的。但這個(gè)就會(huì)最終導(dǎo)致施工過(guò)程出現(xiàn)問(wèn)題。一個(gè)鄰居請(qǐng)名雕做裝修,櫥柜是在名雕選的歐派,結(jié)果設(shè)計(jì)圖紙中把上柜的高度做成了50公分,而實(shí)際上一般的上柜都是70公分。2萬(wàn)多的櫥柜就做錯(cuò)了。我分析這種情況可能性最大的是設(shè)計(jì)師筆誤,但業(yè)主沒(méi)有發(fā)現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題。一旦出現(xiàn)這種問(wèn)題呢,建議不要與接單的設(shè)計(jì)師、銷(xiāo)售人員糾纏了,直接去投訴。一般小嘍啰怕事情捅大牽連自己,所以呢會(huì)想方設(shè)法推究責(zé)任,而你一旦投訴到對(duì)方的公司總部呢,問(wèn)題可能會(huì)比較好的解決。因?yàn)榇蟮墓径歼€是有能力擔(dān)當(dāng)?shù)模贿^(guò)如果你選的是小作坊那就可能杯具了。裝修基本上涉及以上這些項(xiàng)目,在裝修前對(duì)這些項(xiàng)目考慮的月周詳,預(yù)算就會(huì)越準(zhǔn)確、越好控制。還有一點(diǎn)一定要堅(jiān)定清楚地知道自己想要什么,不要一被忽悠就把錢(qián)浪費(fèi)在沒(méi)必要的項(xiàng)目上。冬天來(lái)了-使用回水器讓熱水器盡快出熱水
冬天來(lái)了,打開(kāi)熱水龍頭,熱水器就會(huì)啟動(dòng),但是水管中還是有一部分冷水會(huì)出來(lái),只有冷水出完,才會(huì)出熱水,這樣就浪費(fèi)水,等的也比較久。解決方案就是用回水器。打開(kāi)熱水龍頭之前,先打開(kāi)回水器,熱水器會(huì)隨之啟動(dòng),回水器會(huì)讓熱水管中的冷水循環(huán)回流回?zé)崴鞒掷m(xù)加熱,這樣就會(huì)把熱水管中所有的冷水變成熱水,基本半分鐘左右熱水管中就全部是熱水了,這時(shí)再打開(kāi)熱水龍頭直接就可以洗澡了,不用浪費(fèi)水,不用等很久。我家裝修改水電時(shí),裝修公司給做了一條回水管,當(dāng)時(shí)不知道怎么用,前段時(shí)間裝了回水器,天氣暖和也沒(méi)用,今天天氣冷了試用一下,確實(shí)比較管用。安裝回水器一般要求家里要有一條回水管,沒(méi)有回水管也可以裝,但效果可能差一些。回水器在賣(mài)熱水器的地方都有賣(mài),但是這個(gè)玩意兒現(xiàn)在屬于新東西,價(jià)格浮動(dòng)比較大,同樣型號(hào)有的賣(mài)400,有的賣(mài)800。買(mǎi)的時(shí)候注意一下,回水器有遙控和水控的,遙控就是用無(wú)線遙控器啟動(dòng)回水器,啟動(dòng)等半分鐘左右打開(kāi)熱水龍頭就出熱水了,水控就是打開(kāi)水龍頭兩秒鐘回水器感應(yīng)到水流就會(huì)啟動(dòng),然后關(guān)上水龍頭等半分鐘左右,再打開(kāi)熱水龍頭就出熱水了。個(gè)人感覺(jué)水控的更方便,有些是同時(shí)支持水控和遙控的。我買(mǎi)的時(shí)候就買(mǎi)了個(gè)同時(shí)支持水控和遙控的,但安裝的人到我們家說(shuō)這個(gè)玩意是支持水控但還需要再買(mǎi)個(gè)水控感應(yīng)器,要幾百塊錢(qián),惱火的很,后來(lái)忍住了,就只用遙控。還有就是這個(gè)玩意兒本身可能不貴,但安裝的人到了現(xiàn)場(chǎng)會(huì)賣(mài)一堆的配件,什么單向閥、特殊角閥、螺紋水管等,這些配件的價(jià)格加起來(lái)可能比回水器都貴,我就被坑了,最后到家裝市場(chǎng)狠狠地投訴了商家一把。大家買(mǎi)之前一定要講好是水控還是遙控,水控是否帶水控感應(yīng)器,遙控配幾個(gè)遙控器,至少?gòu)N房、衛(wèi)生間要配。講好各種配件的價(jià)格,最好是讓師傅現(xiàn)場(chǎng)先看一下報(bào)清楚需要多少配件。裝修這個(gè)行當(dāng),都是靠信息不對(duì)稱(chēng),通過(guò)后續(xù)增加項(xiàng)目賺取利潤(rùn)的。
關(guān)于回水器詳細(xì)的原理,不作介紹了,百度下吧。關(guān)于回水器的價(jià)格,100瓦的就400塊錢(qián),算上配件應(yīng)該是在600左右,200瓦的就要在1000塊錢(qián)左右了。小戶(hù)型熱水管短,100瓦就夠了,100平以上建議買(mǎi)160瓦或者200瓦的,別墅就直接買(mǎi)原裝進(jìn)口的吧,要2000多。慎重選擇帶凹凸的仿古磚
市面上有一種仿古瓷磚,表面凹凸不平,這種磚一定慎重選擇,特別是不要輕易用這種磚鋪地。因?yàn)楸砻姘纪共黄剑┕さ臅r(shí)候容易粘水泥、灰塵等,很難去除,特別是填縫的地方,很難填平整。平時(shí)也容易臟,臟了后不好打理。如果一定要鋪,就鋪深色的。還有一種看上去是有凹凸的,但實(shí)際上是平的,表面有一層細(xì)細(xì)的透明釉,這種也可以選擇,但價(jià)格非常的昂貴。我們家廚房、主衛(wèi)的地磚都選擇了淺色帶凹凸紋理的仿古磚,結(jié)果現(xiàn)在非常悲劇。甲醛釋放與溫度有關(guān)
剛看湖南衛(wèi)視節(jié)目,地板在不同溫度下家具釋放甲醛是不一樣的,溫度越低,釋放越少。實(shí)木地板的表現(xiàn)要比復(fù)合板材好一點(diǎn),基本上在30度左右也不會(huì)超標(biāo),但復(fù)合地板在30度釋放甲醛濃度就超標(biāo)了。在接近0度時(shí)多數(shù)材料釋放甲醛都不超標(biāo)。裝修開(kāi)工
裝修開(kāi)工第一件事情是裝修公司驗(yàn)房,一般要物業(yè)在場(chǎng),以明確房子是否有問(wèn)題、是誰(shuí)的責(zé)任。其中最重要的一項(xiàng)是水電,特別是水,有些地產(chǎn)商不厚道,防水不做,水管接頭不嚴(yán),一加壓馬上漏水,搞不好就把樓下給淹了。然后是一些小東西,門(mén)窗什么的,裝修公司會(huì)驗(yàn)一下,如果有問(wèn)題會(huì)知會(huì)業(yè)主與物業(yè)溝通解決。裝修公司驗(yàn)房完畢,算是正式接收這套房子,以后再出了什么問(wèn)題,理論上應(yīng)該由裝修公司負(fù)責(zé)了。我的房子裝修開(kāi)工時(shí),裝修公司還是發(fā)現(xiàn)了一些問(wèn)題,比如有兩個(gè)推拉門(mén)鎖是壞的,當(dāng)時(shí)我自己從物業(yè)那里接手的時(shí)候沒(méi)有仔細(xì)驗(yàn)。搭建
現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商都打贈(zèng)送牌,一套房往往有很多贈(zèng)送面積,為了避免政府測(cè)量房子面積過(guò)大,有些贈(zèng)送面積是沒(méi)有搭樓板的,這個(gè)時(shí)候需要業(yè)主自己搭建。另外現(xiàn)在流行的錯(cuò)層陽(yáng)臺(tái),陽(yáng)臺(tái)有兩層高,很多業(yè)主處于隱私考慮也要自己在陽(yáng)臺(tái)搭建陽(yáng)光棚。這兩個(gè)事情我都遇到了。
其中搭樓板一般用鋼筋水泥澆筑,做不好容易漏水。這一點(diǎn)一定要嚴(yán)格檢驗(yàn),搭建好測(cè)試不漏水后,要讓裝修公司做防水處理。陽(yáng)臺(tái)上的陽(yáng)光棚一般都選擇磨砂玻璃,配合鋼骨架,這個(gè)東東一定要選質(zhì)量好的,別被臺(tái)風(fēng)一下子掀起來(lái)。有些高層鄰居為了方便、干凈,會(huì)把陽(yáng)臺(tái)一部分用玻璃封起來(lái),這個(gè)是非常危險(xiǎn)的,如果有大風(fēng),很容易被吹掀。
廚房設(shè)計(jì)注意
一般裝修最初就是定水電,其中廚房的水電比較麻煩,涉及到櫥柜設(shè)計(jì)、油煙機(jī)、消毒柜、灶臺(tái)尺寸、煤氣管道開(kāi)口位置、天花高度等。如果所有東西都包給裝修公司做還好辦,但如果是多個(gè)廠商做,那協(xié)調(diào)配合的工作還是比較頭大的。我們家基礎(chǔ)裝修時(shí)裝修公司做,天花是一個(gè)廠商、櫥柜是一個(gè)廠商,油煙機(jī)、灶臺(tái)、消毒柜是一個(gè)廠商,這樣他們彼此之間要了解熟悉對(duì)方的尺寸設(shè)計(jì)。最終的操作方式是把油煙機(jī)等的尺寸提供給櫥柜廠商,櫥柜廠商做廚房整體設(shè)計(jì),主要是水電,然后把設(shè)計(jì)提供給裝修公司做基礎(chǔ)裝修,裝修好后,櫥柜廠商再測(cè)量一次尺寸,然后啟動(dòng)生產(chǎn)。
櫥柜設(shè)計(jì)有幾點(diǎn)需要注意:
1.臺(tái)面要分區(qū),有清洗區(qū)、切菜區(qū)、煮飯去、炒菜區(qū),當(dāng)然視面積大小可以合并,不過(guò)需要提前考慮周詳,怎么做最合適。
2.煤氣閥門(mén)與灶臺(tái)是用軟管連接,這個(gè)長(zhǎng)度不能超過(guò)2米。煤氣管周?chē)?5公分范圍內(nèi)不能有開(kāi)關(guān)。
如果要在上柜留微波爐位子,要看一下微波爐會(huì)不會(huì)撞到頭。
4.如果有非直角的轉(zhuǎn)角,一定要讓設(shè)計(jì)師出3D圖,這個(gè)位置最容易出差錯(cuò)。
這些小細(xì)節(jié)好的櫥柜設(shè)計(jì)師會(huì)幫你考慮到,但如果不幸遇到菜鳥(niǎo),就要倒霉了,我們家最初找了一家小的櫥柜公司,結(jié)果以上問(wèn)題都沒(méi)有考慮好,全部出錯(cuò),最后退掉了重新找歐派做。大理石門(mén)套及潛規(guī)則
我家有兩個(gè)比較大的門(mén)套,一個(gè)是開(kāi)放式的書(shū)房,一個(gè)是陽(yáng)臺(tái)落地窗。開(kāi)始想做木門(mén)套,后來(lái)老婆看樓上用的大理石做的門(mén)套不錯(cuò),于是我們也選了大理石,一點(diǎn)點(diǎn)教訓(xùn)分享下:
1.選大理石一定要和商家談清楚是否包安裝,我們就沒(méi)談,結(jié)果裝修公司不給裝,商家也不給裝,又花了1500塊錢(qián)請(qǐng)人裝,徹頭徹尾的冤大頭。其實(shí)裝修所有材料都是,都要講好是否包安裝,如果不包,那么要和裝修公司確認(rèn)是否能裝。
2.用大理石做門(mén)套,石材問(wèn)題比較難控制,因?yàn)樘烊淮罄硎y免有瑕疵,特別是做幾米長(zhǎng)的門(mén)套,瑕疵往往不可避免,就像我的金碧米黃的大理石上有一塊黑色的傷疤,商家給換了一塊,但后來(lái)發(fā)現(xiàn)還有幾個(gè)小的,已經(jīng)裝上了。最后一個(gè)朋友用油畫(huà)筆給涂了下去。當(dāng)然石材商家好的話會(huì)對(duì)瑕疵做一些處理,比如挖下去然后填補(bǔ)一塊小的。但總之很難完美。我的建議是做門(mén)套可以?xún)?yōu)先考慮人造大理石,質(zhì)地均勻,無(wú)瑕疵、無(wú)污染。
3.大理石的安裝也比較講究,大理石的背面、側(cè)面的接縫因?yàn)闆](méi)有打磨會(huì)粗糙不平,兩塊大理石拼接的時(shí)候要在接縫上先均勻地涂上與大理石同色的膠,這樣拼接就會(huì)比較完美。我家的安裝時(shí)候就沒(méi)做這道程序,結(jié)果接縫的地方仔細(xì)看有很多瑕疵。
4.如果能夠選木材做門(mén)套,那還是優(yōu)先選木材吧,比大理石便宜啊。現(xiàn)在木門(mén)套底下一般會(huì)嵌一個(gè)踢腳線那么高的石材或磁磚,防止木門(mén)套沾水發(fā)霉。衣柜的設(shè)計(jì)注意格子要夠高哦
現(xiàn)在衣柜設(shè)計(jì)一般都有很多功能空間,放被子、掛衣服、掛褲子、放內(nèi)衣、襪子等等。但有一點(diǎn)一定要注意,掛衣服的格子高度一定要夠高,我們家的衣柜設(shè)計(jì)就有個(gè)弱弱的問(wèn)題,上下分了三個(gè)格子,每個(gè)格子都放了掛衣桿,但格子不夠高,衣服根本掛不起來(lái),那是一個(gè)郁悶啊,相當(dāng)?shù)拖氤樵O(shè)計(jì)師
開(kāi)始時(shí)老爸幫忙監(jiān)工的,做水電改造的照片沒(méi)有了,下面是做防水的,用的東方雨虹的防水涂料,話說(shuō)做完了之后,剩下兩桶,裝修隊(duì)沒(méi)帶走,又被我老爸全涂上了:)
做防水的地方有陽(yáng)臺(tái)/洗手間/廚房,其中洗手間的防水是比較復(fù)雜的,在馬桶、沖涼的位置都有個(gè)凹槽,凹槽底部先找平,然后把邊角處理成弧形,而不能用直角,因?yàn)橹苯撬⒎浪畷?huì)漏,處理好底層地面后開(kāi)始刷防水漆,刷完后蓄水48小時(shí),不漏了開(kāi)始填充陶粒進(jìn)凹槽,填完之后再加地面,再做防水,反正做了好幾遍 吊頂,客廳、走廊、入戶(hù)、書(shū)房、主人房做了吊頂,這里面被裝修公司忽悠了,簽合同的報(bào)價(jià)里面他們只報(bào)了客廳和主人房的,其他的都是后面加的,扯價(jià)錢(qián)扯了很久
衛(wèi)生間和廚房的吊頂用的鋁扣板成品,自己去建材市場(chǎng)買(mǎi)的,包安裝。
客廳的吊頂現(xiàn)在一般都是藏?zé)舻模?0多公分,我當(dāng)時(shí)覺(jué)得這樣會(huì)壓抑,所以吊了個(gè)平的12公分,我們家層高3.1米,凈高量了有2.9米左右,后來(lái)和鄰居做藏?zé)舻蹴數(shù)膶?duì)比了一下,藏?zé)舻目隙ㄊ瞧粒?/p>
平吊的好處時(shí)感覺(jué)寬敞、大,不會(huì)藏灰
不銹鋼排水溝
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第五篇:裝修心得分享
1.廚衛(wèi)地磚一定別挑白色。2.臥室的頂燈最好是雙控的,省得大冬天躺在床上了再起來(lái)關(guān)燈。
3.臉盆盡量用陶瓷盆,玻璃盆難搞衛(wèi)生。
4.買(mǎi)燈具時(shí)我喜歡選尚逸的玻璃、不銹鋼、銅或者木制(架子)的,一般不會(huì)買(mǎi)什么鐵上面鍍什么其他鍍層啊、什么漆啊之類(lèi)的,容易掉色。
5.門(mén)口最好安排一個(gè)放雜物的柜子,可以放在鞋柜的上面。把常用的東西如傘、包、剪刀、零錢(qián)、常吃的藥等等放在那里,這樣就很方便了。6.完全沒(méi)有必要用貴的天花,如不太擔(dān)心潮濕和油煙問(wèn)題,建議用使用防潮石膏板刷防水漆。7.菜盆龍頭一定要能用手背開(kāi)關(guān)的,那種必須用手指的不容易保持干凈,手上有油的時(shí)候轉(zhuǎn)動(dòng)起來(lái)也有困難。
8.別信設(shè)計(jì)師的蠱惑。多走訪幾家裝修公司,從每家的設(shè)計(jì)里提取出真正有用的東西,關(guān)鍵是你自己想把家裝扮成什么樣子。9.親自量度并記錄房屋內(nèi)可供使用的各個(gè)尺寸,可將樓書(shū)戶(hù)型圖上尺寸遮蓋然后重新引線標(biāo)注,最終的尺寸將直接影響裝修設(shè)計(jì)和家具的購(gòu)買(mǎi)。
10.室內(nèi)軟裝飾品選擇尚逸家居生活館購(gòu)買(mǎi)。
11.開(kāi)始尋找裝修人員。就個(gè)人經(jīng)驗(yàn)而論,如果不是特別大戶(hù)型并且打算簡(jiǎn)單裝修,似乎找游擊隊(duì)更合算些。最好是別人裝過(guò)后介紹,你自己也去親眼看過(guò)并認(rèn)同,特別對(duì)裝修負(fù)責(zé)人的感覺(jué)更是重要,責(zé)任心和欣賞水平怎么樣,前者更關(guān)鍵些,因?yàn)槿绻皇呛?jiǎn)裝,其實(shí)那些活差不多在外面混的都會(huì)做,然而質(zhì)量的好壞可就視乎責(zé)任心了。
12.安裝門(mén)鎖要注意鎖舌頭上些臘,撞壞再上臘就晚了。如果沒(méi)有門(mén)吸的話還要注意防止把手撞墻而損壞。
13.很多施工中口頭上的協(xié)議成了結(jié)帳時(shí)被宰的缺口,一定要寫(xiě)成白紙黑字,增減的項(xiàng)目都一定要把價(jià)格問(wèn)清寫(xiě)出來(lái)!
14.主要家具如沙發(fā)、衣柜、餐桌椅、櫥柜等最好也提前多看看,若四處亂跑就太累了,可以找?guī)讉€(gè)購(gòu)物環(huán)境好的大型家居廣場(chǎng)逛逛,基本趨勢(shì)就看出來(lái)了,所以接下來(lái)你要做的就是根據(jù)自己預(yù)想的風(fēng)格慢慢篩選出合適的東西。有些人對(duì)款式把握較好,有些人則對(duì)顏色把握得準(zhǔn),沒(méi)關(guān)系,反正還有時(shí)間考慮,如果等到裝修清場(chǎng),虛位以待的步驟再去看家具難免最后會(huì)勉強(qiáng)接受而不是非常喜歡。
15.購(gòu)買(mǎi)東西時(shí)必要的單據(jù)一定要保存好,此舉對(duì)后期可能存在的退、換貨情況絕對(duì)有
益。特別是一些重要物品的購(gòu)物小票、說(shuō)明書(shū)等,因?yàn)楹枚鄸|西是有保修期的,憑證丟了會(huì)比較麻煩。