第一篇：2013年9月份考試工程建設合同管理第二次作業.doc[定稿]

2013年9月份考試工程建設合同管理第二次作業

一、單項選擇題（本大題共80分，共 20 小題，每小題 4 分）

1.按照施工合同示范文本的規定,發包人的主要工作有（）.A.證施工噪音符合環保規定B.提供進度統計報表

C.開通專用條款約定的施工場地內的交通干道

D.做好施工現場地下管線的保護

2.按照（）這一經營活動基本準則,監理單位應當為業主提供與其監理水平相適應的技術服務。

A.守法B.誠信C.公正D.科學

3.工程保險的主要種類有（）.A.建筑工程一切險B.勘察設計一切險C.安裝工程一切險D.投標險

4.招標準備階段編制的標底,應是反映招標工程項目的（）.A.施工圖預算價格B.當前建筑市場價格

C.初設概算價格D.預計的可能最低投標價格

5.勘察合同履行后,定金應（）。

A.返還委托方B.雙倍返還委托方C.抵作勘察費D.上繳上級主管部門

6.與施工階段相比較,設計階段具有（）的特點.A.資金投放量大B.動態性強

C.對項目動能和使用價值影響大D.對項目目標實現影響因素多

7.在委托代理關系中,因代理人的行為給被代理人造成損害的,（）.A.代理人與被代理人共同承擔責任B.代理人承擔連帶責任

C.代理人與被代理人協商確定責任D.代理人獨自承擔責任

8.施工合同乙方必須按批準的進度計劃組織施工,接受甲方代表對進度的檢查和監督.如果工程實際進展與進度計劃不符時,（）.A.乙方應自己提出修改措施并執行

B.乙方應自己提出修改措施,報甲方代表批準后執行

C.乙方應按甲方代表的要求提出改進措施,報甲方代表批準后執行

D.乙方應按甲方代表的要求提出改進措施,不必報甲方代表批準后執行

9.FIDIC土木工程施工合同條件適用于（）。

A.固定總價合同B.調值總價合同C.單價合同D.成本加酬金

10.在工程竣工驗收之前,承包人與發包人應簽訂房屋建筑工程質量保修書,其中工程質量保修的（）.A.范圍和內容應按國家規定確定B.范圍和內容應由當事人約定

C.范圍按國家規定,內容由當事人約定 D.范圍由當事人約定,內容按國家規定

11.工程建設的過程中,()保證的金額是可以隨時間變化的.A.施工投標保證B.施工合同的履約保證

C.施工預付款保證D.工程保險

12.招標人在中標通知書中寫明的中標合同價應是().A.初步設計編制的概算價B.施工圖設計編制的預算價

C.投標書中標明的報價D.評標委員會算出的評標價

13.FIDIC施工合同條件規定,用從()之日止的持續時間為缺陷通知期,承包商負有修復質量缺陷的義務.A.開工日起至頒布發接收證書

B.開工令要求的開工日起至頒布發接收證書中指明的竣工

C.頒發接收證書日起至頒發履約證書

D.接收證書中指明的竣工日起至頒發履約證書

14.建設工程專利合同法律關系的客體是指().A.物B.智力成果C.行為D.財

15.施工合同約定,風力超過8級以上的停工應給予工期順延.某承包人在5月份一水塔高空作業的施工中遇7級風,按照安全施工管理規定的要求,停212 5

天,為此提出工期索賠的要求.其理由是當地多年氣候資料表明5月份沒有大風,此次連續大風屬于不可預見的情況.該承包人的索賠理由屬于().A.工程變更索賠B.工程加速索賠

C.合同被迫終止索賠D.合同中默示的索賠

16.建設項目投?！敖ㄖこ桃磺须U”承保的危險范圍包括（）造成的損失.A.戰爭、罷工、核污染B.雷電、火災、爆炸

C.錯誤設計D.盜竊

17.追究合同違約責任的情況包括（）經濟.A.雙方通過協商變更合同后使一方受到損害

B.由于不可抗力事件令一方不能履行合同導致的損害

C.履行合同過程中一方主觀過失行為失誤引起的損失

D.因國家產業政策的變化使工程停建導致承包商受到損害

18.施工合同示范文本中所稱的“費用”,包括().A.發包人延誤施工現場導致承包人的停工損失費

B.由于設計變更導致承包人增加的是工程成本

C.施工質量缺陷的修復開支

D.發包人補償承包人施工期間地方稅增加需多繳納的款額

19.合同一方當事人的法人合并后,原法定代表人簽訂的合同().A.無效B.變更C.有效D..終止

20.以下文件均成為施工合同文件的組成部分,但從文件的解釋順序來看,()是錯的.A.合同協議書、中標通知書B.施工合同通用條件、施工合同專用條件

C.標準及有關技術文件、圖紙D.投標書、工程量清單

二、多項選擇題（本大題共20分，共 4 小題，每小題 5 分）

1.設計合同履行過程中,因委托方提出的變更要求需對設計所依據的原設計任務書進行重大修改,則應（）.A.由業主報請原設計任務書的批準單位同意

B.由設計單位報請原設計任務書的編制單位同意

C.原合同繼續有效D.需變更原合同E.原合同終止,雙方重新簽合同

2.合同轉讓中,債權不得轉讓的情況包括().A.根據合同性質不得轉讓B.根據當事人約定不得轉讓

C.依照法律規定不得轉讓D.依據合同目的不得轉讓

E.依照合同形式不得轉讓

3.工程師對質量控制和處理有關內容的說法正確的是().A.發包人對工程質量有特殊要求的,應支付由此產生的追加合同價款

B.工程師發現工程質量達不到要求,應要求承包人返工

C.工程師檢查驗收合格后,又發現質量問題,應由工程師負責

D.因工程師指令失誤發生的追加合同價款由發包人承擔

E.工程師檢驗影響施工正常進行,應由發包人承擔責任

4.風險識別的不確定性是()的結果.A.個別性B.主觀性C.客觀性D.復雜性E.片面性

答案：

一、單項選擇題（80分，共 20 題，每小題 4 分）

1.C 2.B 3.C 4.B 5.C 6.C 7.D 8.C 9.C 10.A 11.C 12.C 13.D

14.B 15.D 16.A 17.C 18.C 19.C 20.B

二、多項選擇題（20分，共 4 題，每小題 5 分）

1.AE 2.ABC 3.ABD 4.BD

第二篇：2009年春季工程建設合同管理第二次作業

工程建設合同管理2009年春季第二次作業

一、判斷題

1． 根據建設項目的方案設計，可編制施工預算。（）

（）2． 建設工程設計費的尾款，必須在工程竣工并實際證明設計無誤之后才能支付給設計承包方。（）（）3． 因為工程項目的設計階段完全屬于腦力勞動，所以完全沒有設計監理的必要。（）（）4． 在建設工程施工招投標過程中，如果中標單位不是招投標機構所期望的施工單位，則招投標機構可宣布原招投標結果作廢，并重新制定規則一直到自己所期望的施工單位中標為止。（）（）5． 在建設工程施工招投標過程中，招投標機構可隨意確定投標截止日期，以使與自己沒有內在聯系的投標單位來不及編制投標文件。（）（）6． 建設工程進行招投標的目的，是為了平衡各方面的關系以益于施工的順利進行。（）（）7． 在建設工程施工招投標過程中，投標文件可以署名，以益于專家評選組根據以往經驗綜合評選投標單位。（）（）8． 施工合同起草和制定只能屬于發包方單方面的權利，承包方無權參與、但承包方可參加簽字儀式。（）（）9． 施工過程中，一旦出現設計變更的情況，施工方可以此為由自己確定設計變更費用。（）（）10． 在進行施工單位的資質審查時，其資質等級就高不就低。（）（）11． 施工質量標準是以建設方的要求確定的。（）()

二、簡答/計算題

1． 為什么定標簽訂合同時，應以投標價而不是標底價作為中標的合同價。

2． 設計合同承包方對所承擔設計任務的建設項目應配合施工，但可不參與施工組織，原因？

3． 施工合同文本規定，因不可抗力事件導致的費用中，承包人的人員傷亡不應由發包人承擔。原因？

4． 發包人負責采購的一批鋼窗．運到工地與承包人同清點驗收存入承包人倉庫。鋼窗安裝完畢，工程師檢查發現由于鋼窗質量原因出現較大變形，要求承包人拆除，為什么此質量事故所需費用和延誤工期由發包人負責而不是承包人負責？

5． 《招投標法》中規定：邀請招標中，邀請對象的數目不應少于3家。為什么？如果少于3家有何不利后果？

6． 簡答建設工程招標投標的范圍。

7． 簡答建設工程招標投標的方式。

8． 如何理解中標應符合的條件？

9． 簡述施工合同通用條件的主要內容。

10． 簡述工程勘察的基本內容。

11． 簡述工程設計的基本內容。

12． 什么是工程質量三檢制度？其內容是什么？

2． 向社會公開招標是否就能杜絕腐敗現象、是否就能絕對地選擇到最優承包單位？

三、問答/綜合題

1． 建設工程施工招標對建設項目和招標單位有何要求？

第三篇：工程合同管理第二次作業

1.承包商付款擔保合同的意義是什么？

答：承包商付款擔保，是指擔保人為承包商向分包商、材料設備供應商、建設工人提供的，保證承包商履行工程建設合同的約定向分包商、材料設備供應商、建設工人支付各項費用和價款，以及工資等款項的擔保。承包商不能按照合同約定及時支付分包商、材料設備供應商、工人工資等各項費用和價款的，由擔保人按照擔保函或保證合同的約定承擔擔保責任。

2.工程合同管理與擔保合同管理相比，有什么特點？工程合同管理與工程咨詢服務合同管理相比，有什么特點？

答：（1）工程擔保合同一般是工程承包合同的從合同，工程擔保合同可以增加主合同當事人履行的責任，用市場手段加大違約失信的成本和懲戒力度，減少合同糾紛。因此，工程擔保制度可以規范工程承發包交易行為，防范和化解工程風險，規范工程款支付，保證工程質量和安全等。

（2）由于工程咨詢服務產品的特殊性，工程咨詢服務屬于無形商品，服務質量高低與咨詢工程師個人能力和經驗等密切相關，因此，工程咨詢服務合同與工程施工承包合同存在較大的區別。根據合同內容，工程咨詢服務合同可以分為規劃咨詢合同、項目建議書咨詢合同、項目可行性研究咨詢合同、評估咨詢合同、工程勘察設計合同、工程招標咨詢合同、合同管理或工程監理合同、投產后咨詢合同等8類。

第四篇：西南交大 建設工程合同管理 第二次作業 主觀題

建設工程合同管理 第二次作業

三、主觀題(共20道小題)

49.工程勘察、設計招標文件的主要內容是什么？

勘察、設計范圍，對勘察、設計進度、階段和深度要求。

5、勘察、設計基礎資料。

6、勘察、設計費用支付方式，對未中標人是否給予補償及補償標準。

7、投標報價要求。

8、對投標人資格審查的標準。

9、評標標準和方法。

10、投標有效期，是招標文件中規定的投標文件有效其，從提交投標文件截止日起計算

50.試述工程勘察、設計招投標關于廢標的有關規定。

關于投標文件：

報價不符合國家頒布的勘察設計取費標準，或者低于成本惡性競爭。

4、未響應招標文件的實質性要求和條件的。

5、以聯合體形式投標，未向招標人提交共同投標協議的。對于投標人：

1、未按招標文件要求提供投標保證金。

2、與其他投標人相互串通報價，或者與招標人串通投標。

3、以他人名義投標，或者以其他方式弄虛作假。

4、以向招標人或者評委員會成員行賄的手段謀取中標的。

5、聯合體通過資格預審后在組成上發生變化，含有未經過資格預審或者資格預審不合格的法人或者其他組織。

6、投標文件中標明的投標人與資格預審的申請人在名稱和組織結構上存在實質性差別的。

51.試述工程勘察、設計合同的主要條款內容。

52.政府部門對勘察、設計合同監督管理的只能體現在哪些方面？

本。

3、審查和鑒證建設工程勘察、設計合同，監督合同履行，調解合同爭議，依法查處違法行為。

4、指導勘察、設計單位的合同管理工作，培訓勘察、設計單位的合同管理人員，總結交流經驗，表彰先進的合同管理單位。

53.試述發包人對勘察、設計合同管理。

程勘察、設計合同。

4、經批準的街報告及規劃部門批文。

5、工程地質、水文地質資料及地形圖。

6、其他資料。

54.承包人對勘察設計合同的管理體現在哪些方面？

同管理檔案。

5、做好合同人員素質培訓。

55.案例分析題：

1．標題:合同履行中，管理混亂，最終導致了設計費支付產生糾紛上訴案。

4.思考與討論

①上訴甲公司與乙設計院各自在合同的管理中應吸取怎樣的教訓？

②法院的判決恰當嗎？依據是什么？

③勘察、設計合同履行過程中，如何建立有效的管理機制？

④結合現行的“建設工程設計合同示范文本”就上述設計合同主要內容展開討論。參考答案：主觀題答案暫不公布，請先自行離線完成。

56.建設工程施工招投標的方式有哪些？

1、按照基本工程建設程分：建設項目前期咨詢招標；工程勘察設計招標；材料設備采購招標；工程施工招標；

2、按工程項目承包的范圍分類：項目全過程總承包招標；建設工程分包招標；專項工程承包招標；

3、按行業或專業類別分類：土木工程招標；勘察設計招標；材料設備采購招標；安裝工程招標；建筑裝飾裝修招標；生產工藝技術轉讓招標；工程咨詢和建設監理招標。

4、按工程承包發包模式分類：工程建設咨詢招標；交鑰匙工程招標；工程設計施工模式招標；工程設計-管理模式招標;BOT工程模式招標；CM模式招標；

5、按照工程是否具有涉外因素分類：國內工程招標；國際工程招標。

57.試述建設工程施工投標的程序。

底（實行資格預審的還要申報資格預審文件）。

3、發布招標公告或者發出投標邀請書。

4、對投標資格進行審查。

5、分發招標文件和有關資料，收取投標保證金。

6、組織投標人踏勘現場，對招標文件進行答疑。

7、成立評標組織，召開開標會議（實行資格后審的還要進行資格審查）。

8、審查投標文件，澄清投標文件中不清楚的問題，組織評標。

9、擇優定標，發出中標通知書。

10、將合同草案報送審查，簽訂合同。

58.建設工程施工投標的程序是什么？

證金。

3、組織投標班子，委托投標代理人。

4、參加踏勘現場和投標預備會。

5、編制、遞送投標書。

6、接受評標組織就投標文件中不清楚的問題進行詢問，舉行澄清會談。

7、接受中標通知書，簽訂合同，提供履約擔保，分送合同副本。

59.試述建設工程施工招標文件的內容、編制原則及依據。

招標文件內容:

1、投標須知及投標須知前附表，投標須知主要包括總則、招標文件、投標文件的編制、投標文件的提交、開標、評標及合同的授予等。投標須知前附表內容包括工程名稱、建設地點、建設規模、承包方式、質量標準、招標范圍、工期要求、資金來源、投標人資質等級要求、資格審查方式、工程報價方式、投標有效期、投標擔保金額、踏勘現場、投標人的替代方案、投標文件份數、投標文件提交地點及截止時間、開標、評標方法及標準，履約擔保金額等。

2、合同條款。

3、合同文件格式。

4、工程建設標準。

5、圖紙。

6、工程量清單。

7、投標函格式。

8、投標文件商務部分格式。

9、投標文件技術部分格式。

10、資格審查申請書格式。招標文件編制原則：

公平、公正的原則，不得以不合理的條件限制或者排斥潛在的投標人，不得對潛在投標人實行歧視待遇。

3、招標文件必須遵循誠實信用的原則，招標人向投標人提供的工程情況，特別是工程項目的審批、資金來源和落實等情況，都要確保真實和可靠。

4、招標文件介紹的工程情況和提出的要求，必須與資格預審文件的內容相一致。

5、招標文件的內容要清楚地

反映工程的規模、性質、商務和技術要求等內容，設計圖紙應與技術規范或技術要求相一致，使招標文件系統、完整、準確。

6、招標文件不得要求或者標明特定的建筑材料、構配件等生產供應者以及含有傾向或者排斥投標申請人的其他內容。

招標文件編制依據：

1、《中華人民共和國招標投標辦法》

2、《中華人民共和國建筑法》

3、《中華人民共和國合同法》

4、《工程建設項目施工招標投標辦法》

5、《評標委員會和評標方法暫行規定》

6、《建設工程施工合同》

7、《房屋建筑和市政基礎設施工程招標文件范本》

8、國家、地方的招投標管理部門的規定及招標單位的相關要求。

9、工程建設標準、規范及工程實際情況等。

60.試述建設工程施工投標文件的主要內容。

1、投標函部分內容： 法定代表人身份證明書；投標文件簽署授權委托書；投標函；投標函附錄；投標擔保書；招標文件要求投標人提交的其他投標資料。

2、商務部分內容：

（1）采用綜合單價形式的包括：投標報價說明。投標報價匯總表。主要材料清單報價表。設備清單報價表。工程清單報價表。措施項目報價表。其他項目報價表。工程量清單項目價格計算表。投標報價價格計算表。（2）采用工料形式的包括：投標報價的要求。投標報價匯總表。主要材料清單報價表。設備清單報價表。分部分期工料價格計算表。分部工程費用計算表。投標報價需要的其他資料。

3、技術部分內容： 各分部分項工程的主要施工方法。工程投入的施工機械設備情況、主要施工機械進場計劃。勞動力安排計劃。確保工程質量的技術組織措施。確保安全生產的技術組織措施。確保文明施工的技術組織措施。確保工期的技術組織措施。施工總平面布置設計。有必要說明的其他內容。

61.案例分析：

某承包商通過資格預審后，對招標文件進行了仔細分析，編制了投標文件，該承包商將技術標和商務標分別封裝，在封口處加蓋本單位公章和項目經理簽字后，在投標截止日期前1天上午將投標文件報送業主。次日（即投標截止日當天）下午，在規定的開標時間前1小時，該承包商又遞交了一份補充材料，其中聲明將原報價降低4%。但是，招標單位的有關工作人員認為，根據國際上“一標一投”的慣例，一個承包商不得遞交兩份投標文件，因而拒收承包商的補充材料。

開標會由市招投標辦工作人員主持，市公證處有關人員到會，各投標單位代表均到場。開標前，市公證處人員對各投標單位的資質進行審查，并對所有投標文件進行審查，確認所有投標文件均有效后正式開標，宣讀投標單位名稱、投標價格、投標工期和有關投標文件的重要說明。

問:從所介紹的背景資料來看，在該項目招標程序中存在哪些問題？

62.簡述建設工程施工合同示范文本的組成 由《協議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成。《協議書》是《施工合同文本》的總綱性文件?！锻ㄓ脳l款》是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程施工合同管理辦法》等法律、法規對承發包雙方的權利、義務作出的規定，除雙方協商一致對其中的某些條款作了修改、補充或者取消外，雙方都必須履行。《專用條款》

由當事人根據工程的具體情況予以明確或者對《通用條款》進行修改。

63.簡述建設工程施工合同文件組成極其解釋順序

包括：

1、施工合同協議書。

2、中標通知書。

3、投標書及其附件。

4、施工合同專用條款。

5、施工合同通用條款。

6、標準、規范及有關技術文件。

7、圖紙。

8、工程量清單。

9、工程報價單或預算書。雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為施工合同的組成部分。上述合同文件應能夠互相解釋、互相說明。當合同文件出現不一致時，上面的順序就是合同的優先解釋順序。當合同文件出現含糊不清或者當事人有不同理解時，按照合同爭議的解決方式處理。

64.簡述施工合同中承包人發包人主要工作

發包人主要工作：

1、輸土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續負責解決以上事項的遺留問題。

2、將施工所需水、電、電信線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，并保證施工期間需要。

3、開通施工場地與城鄉公用道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要交通干道，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。

理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等的申請批準手續。

6、確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，并進行現場交驗。

7、組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底。

8、協調處理施工現場周圍地下管線和領近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔有關費用。

承包人主要工作：

經工程師確認后使用，發生的費用由發包人承擔。

2、向工程師提供年、季、月工程進度計劃及相應進度統計報表。

3、根據工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛。

4、按專用條款約定的數量和要求，向發包人在施工現場辦公和生活的房屋及設施，發生費用由發包人承擔。

5、遵守有關部門對施工場地交通這、施工噪聲以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，并以書面形式通知發包人。發包人承擔由此發生的費用，因承包人責任造成的罰款除外。

6、已竣工工程未交付發包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復。

7、按專用條款的約定做好施工現場地下管線和鄰近建筑物、構筑物、古樹名木的保護工作。

8、保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。

9、承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

65.隱蔽工程如何組織驗收？工程竣工驗收工作如何進行

并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。

2、共同檢驗。工程師接到承包人的驗收通知后，應在通知約定的時間與承包人共同進行檢查或試驗。

3、重新檢驗。無論工程師是否參加了驗收，當其對某部分工程質量有懷疑，均可要求承包人對已經隱蔽的工程進行重新檢驗。

66.建筑工程保修期有哪些具體規定？建筑工程保修期限如何？

各類建筑工程的保修期自辦理交工手續之日起計算，其保修期具體規定如下：

（1）民用與公共建筑、一般工業建筑、構筑物的土建工程為1年；

（2）建筑物的照明電氣，上下水管線安裝工程為6個月；

（3）建筑物的供熱、供冷系統為一個采暖、供冷期；

（4）室外的卜下水和小區道路為1年;

（5）工業建筑的設備、電氣、儀表、工藝管線和有特殊要求的工程，其保修內容和期限，由使用單位和施工單位在合同中規定。

67.案例分析：

某施工單位根據領取的200平方米兩層廠房工程項目招標文件和全套施工圖紙，采用低報價策略遍制了投標文件，并獲得中標。該施工單位（乙方）于某年某月某日與建設單位（甲方）簽訂了該工程項目的固定價格施工合同。合同為8個月。甲方在乙方進入施工現場后，因現金緊缺，無法如期支付工程款，口頭要求乙方暫停施工一個月。乙方也口頭答應。工期按合同規定期限驗收，甲方發現工程質量有問題，要求返工。兩個月后返工完畢，結算時，甲方認為乙方延遲交付工程，應賠償違約金，乙方認為停工是甲方要求的，乙方為搶工期，加快施工才出現了質量問題，因此不應該乙方負責。甲方責任認為臨時停工和不順延工期是乙方答應的。乙方應履行承諾，負擔責任。

問題：

（1）該工程采用固定價合同是否合適？

因為固定總價合同適用于施工條件明確,工程量能夠較準確計算,工期較短,技術不太復雜,合同總價較低且風險不大的項目.該工程基本符合這些條件,故采用固定總價合同是合適的.（2）該工程合同的變更形式是否妥當？此合同爭議依據合同法法律規范如何處理？

根據《中華人民共和國合同法》和《建設工程施工合同(示范文本)》的有關規定,建設工程合同應當采取書面形式,合同變更亦應當采取書面形式.若在應急情況下,可采取口頭形式,但事后應予以書面形式確認.否則,在合同雙方對合同變更內容有爭議時,因口頭形式協議無法舉證,只能以書面協議約定的內容為準.本案例中甲方要求臨時停工,乙方亦答應,是甲,乙雙方的口頭協議,且事后并未以書面的形式確認,所以該合同變更形式不妥.在竣工結算時雙方發生了爭議,對此只能以原書面合同規定為準.在施工期間,甲方因資金緊缺要求乙方停工一個月,此時乙方應享有索賠權.乙方雖然未按規定程序及時提出索賠,喪失了索賠權,但是根據《民法通則》之規定,在民事權利的訴訟時效期內,仍享有要求甲方承擔違約責任的權利.甲方未能及時支付工程款,應對停工承擔責任,故應當賠償乙方停工一個月的實際經濟損失,工期順延一個月.工程因質量問題返工,造成逾期交付,責任在乙方,故乙方應當支付逾期交工一個月的違約金,因質量問題引起的返工費用由乙方承擔.68.案例分析：

某工程項目，業主通過公開招標最重選擇了一家承包單位承包該工程的施工任務。雙方通過談判，最終參照《建設工程施工合同（范文文本）》訂立了施工總承包合同。合同的部分條款如下：

（1）協議書的部分條款

1工程概況

工程名稱：某住宿單位用樓

工程地點：某市

工程內容：建筑面積1000平方米的框架結構商住兩用樓

2承保范圍：某事建筑設計院的施工圖所包括的土建，裝飾，水暖電工程。

3合同工期

開工時間2008年2月21

竣工時間 2009年8月31

合同工期總數為544日（扣除法定節假日13日）

4質量標準

工程質量標準：達到甲方規定的質量標準

5合同價款

合同總價為1460.4萬元

???

9乙方承諾的質量保修

在該項目設計規定是用年限（50年）內，乙方承擔全部保修責任。

10甲方承諾的合同款支付期與方式

a.工期預付：開工前7日支付合同總價的10%作為預付備料款。預付款不予回扣，直接抵工程款。

b.工程進度款：基礎工程完工后支付15%，主題結構5層完工后，支付合同總價20%，主體結構全部封頂后，支付合同總價20%，工程基本竣工時。支付合同總價30%.為保證工程如期竣工，乙方不得因甲方資金暫時不到位而停工和拖延工期。

（2）補充協議條款

1乙方按總監理工程師批準的施工組織設計組織設計組施工，乙方不應承擔因此引起的工期延誤和費用增加責任。

2甲方向乙方提供施工場地的工程地質和地下主要管網線路資料，供乙方參考使用。3乙方不得將工程轉包，但允許分包，也允許分包單位將工程再分包。

問題

（1）本合同條款中有哪些方面不符合要求？

（2）假如在工程投標文件中，按工期定額計算出來的工程工期為450日。那么該工程的合同工期為多少天？

參考答案：主觀題答案暫不公布，請先自行離線完成。

第五篇：2013年4月份考試建設工程合同管理第三次作業

一、名詞解釋題

1、無效合同

答：無效合同是指合同雖然已經成立但是因為欠缺生效的條件自始就不具有法律約束力的合同.2、代理的概念

答：代理是指代理人在代理權限內,以被代理人的名義實施的、其民事責任由被代理人承擔的法律行為.3、風險的含義

答：風險是指在從事某項特定活動中因不確定性而產生的經濟損失、自然破壞或損傷的可能性.4、工程建設“掛靠”的概念

答：所謂掛靠,是指在工程建設活動中 ,承包人以贏利為目的,以某 一承包單位的名義承攬建設工程任務的行為.5、建設工程施工合同概念

答：施工合同的概念是指承包人進行工程建設施工,發包人支付價款的合同.6、簡述建設工程勘察、設計合同的概念

答：建設工程勘察、設計合同是勘察人、設計人進行工程勘察、設計,發包人（委托人）支付價款的合同.也就是委托方與承包方為完成一定的勘察、設計任務,明確雙方權利義務關系的協議.二、簡答題

1.簡述施工招標文件的內容.答：施工招標文件應包括以下內容

1、投標須知.2、合同條件.采用國家工商行政管理局和建設部最新頒發的《建設工程施工合同（示范文本）》中的“通用條款”.3、合同協議條款.包括:合同文件、雙方一般責任、施工組織設計和工期、質量與驗收、合同價款與支付.材料和設備供應、設計變更、竣工與結算、爭議、違約和索賠.4、合同格式.包括:合同協議書格式、銀行履約保函格式、履約擔保書格式、預付款銀行保函格式.5、技術規范.包括:工程建設地點的現場條件、現場自然條件、現場施工條件、本工程采用的技術規范.6、投標書及投標書附錄.7、工程量清單與報價表、輔助資料表.8、圖紙及勘察資料.2.簡述自然人的概念.答：與法人相應的則是自然人概念.自然人是指基于出生而成為民事法律關系主體的有生命的人.自然人作為合同法律關系的主體應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力.（一）民事權利能力:民事權利能力是指民事主體參加具體的民事法律關系,享有具體的民事權利,承擔具體的民事義務的前提條件.自然人的權利能力始于出生,終于死亡,是國家法律直接賦予的.（二）民事行為能力:民事行為能力是指民事主體以自己的行為參與民事法律關系,從而取得享受民事權利和承擔民事義務的資格.3.簡答聯合共同承包的特點.答：

1、采用聯合承包方式承包工程,可以利用各個承包單位的優勢.2、采用聯合承包方式承包工程,可以降低風險,爭取更大的利潤.3、采用聯合承包方式承包工程,有助于承包單位相互學習.4、采用聯合承包方式承包工程,對業主來說,不僅可以降低投資成本,同時風險也較低.4.簡述FIDIC合同條件關于合同履行過程中結算與支付的規定.答：FIDIC合同條件關于合同履行過程中結算與支付的規定有以下幾個要點:

（一）承包商

應提交現金流量的估算.（二）工程進度中的結算與支付（中期付款）.工程師接到月結算報表后,在28天內應向業主報送他認為應該付給承包商的本月結算款額和可支付的項目,即在審核承包商報表中申報的款項內容的合理性和計算的準確性后,工程師應按合同規定扣除應扣款額,所得金額凈值則為承包商本月應得付款.（三）暫定金額的使用.是指包括在合同中并在工程量表中以該名稱標明,供工程任何部分的施工,或提供貨物、材料、設備、服務,或提供不可預料事件之費用的一項金額.款.(四)計日工.計日工一般用來做工程量清單中沒有合適項目的零星附加工作.（五）保留金的支付.保留金亦稱滯留金,是每次中期付款時,從承包商應得款項中按投標書附件規定比例扣除的金額.一般情況下,從每月的工程結算款中扣除7%-10%,一直扣到工程合同價的5％為止.（六）竣工報表及支付.(七)最終報表與最終支付證書.(八)承包商對指定分包商的支付.承包商在獲得業主按實際完成工程量的付款后,扣除分包合同規定承包商應得款（如提供勞務、協調管理的費用等）和按比例扣除滯留金后,應按時向指定分包商付款.5.簡述經濟法律關系的概念和構成要素

答：法律關系是由法律規范所確認的人與人之間以權利和義務為內容的社會關系.經濟法律是指由經濟法律規范所確認的在經濟管理和經濟協作過程中所產生的權利、義務關系.經濟法律關系的要素:主體是經濟法律關系的參與者;客體是經濟法律關系的重要因素;內容是主體所享有的經濟權利和承擔經濟義務.三、案例分析題（20分，共 2 題，每小題 10 分）

問題一：

答：

（一）監理工程師應批準由于設計變更導致的費用補償20萬元和工期補償30天,因其不屬于承包方責任;不應批準材料倒運增加的費用補償1萬元和工期補償10天,因其屬于承包方責任.（二）這是承包方應合理預見的,故監理工程師不應簽證給予費用補償和工期補償.問題二：

答：

1、監理工程師進行施工過程質量控制的手段主要有以下五個方面:（1）通過審核有關技術文件、報告或報表等手段進行控制;（2）通過下達指令文件和一般管理文書的手段進行控制（一般是以通知的方式下達）;（3）通過進行現場監督和檢查的手段進行控制（包括旁站監督、巡視檢查和平等檢驗）;（4）通過規定質量監控工作程序,要求按規定的程序工作和活動;（5）利用支付控制權的手段進行控制.2、針對題示所提出的6種情況,監理工程師應采用以下手段進行控制（逐項對應解答）.（1）首先通過審核分包商的資質證明文件控制分包商的資質（審核文件、報告的手段）;然后通過審查總包商提交的施工方案（實際為分包商提出的基礎施工方案）控制基礎施工技術,以保證基礎施工質量.（2）保證進場材料、設備的質量可采取以下手段: ①通過審查進場材料、設備的出廠合格證、材質化驗單、試驗報告等文件、報表、報告進行控制;②通過平行檢驗方式進行現場監督檢查控制.（3）通過規定質量監控程序嚴把每道工序的施工質量關;通過現場巡視及旁站監督嚴把施工過程關.（4）通過旁站監督和見證取樣控制混凝土拌合料、砂漿及承重結構質量.（5）通過下達暫停施工的指令中止不合格填方繼續擴大;通過停止支付工程款的手段促使承包方返工.（6）通過下達暫停施工的指令的手段,防止質量問題惡化與擴大;通過下達質量通知單進行調查、檢查,提出處理意見;通過審查與批準處理方案,下達返工或整改的指令,進行質量控制.問題三：在出現下列情況下,總監理工程師有權下達停工令,及時進行質量控制:（1）施工中出現質量異常,承包方未能扭轉異常情況者;（2）隱蔽工程未依法檢驗確認合格,擅自封閉者;

（3）已發生質量問題遲遲不作處理,或如不停工,質量情況可能繼續發展;（4）未經監理工程師審查同意,擅自變更設計或修改圖紙;（5）未經合法審查或審查不合格的人員進入現場

施工;（6）使用的材料、半成品未經檢查認可,或檢查認為不合格的進入現場并使用;（7）擅自使用未經監理方審查認可或資質不合格的分包單位進場施工.四、論述題（本大題共20分，共 2 小題，每小題 10 分）

1.選擇合同類型時應考慮哪些因素？

答：選擇合同類型應考慮以下因素:

（一）建設項目的設計深度.（二）項目規模和復雜程度.（三）項目管理模式和管理水平.（四）合同條件的完備程度.(五)項目準備時間及工程進度的緊迫程度.（六）項目的外部環境因素.總之,在選擇合同類型時,一般情況下是業主占有主動權.但業主不能單純考慮自己的利益,應當綜合考慮項目的各種因素,考慮承包商的承受能力,確定雙方都能認可的合同類型.2.根據不同的分類方式對工程索賠進行分類？

答：

一、按索賠發生的原因分類

（一）工程延期索賠

（二）工程范圍變更索賠

（三）施工加速索賠

（四）不利現場條件索賠

（五）其他索賠

二、按索賠的目的分類

（一）工期索賠

（二）費用索賠

三、按合同類型分類

（一）總承包合同索賠

（二）分包合同索賠

（三）買賣合同索賠

（四）聯營合同索賠

（五）其他合同索賠

四、按索賠的對象分類

（一）索賠

（二）反索賠

五、按索賠的業務性質分類

（一）工程索賠

（二）商務索賠

六、按索賠的處理方式分類

1、單項索賠

2、總索賠

七、按索賠的依據分類

（一）合同規定的索賠

（二）非合同規定的索賠

（三）道義索賠