第一篇：合同管理

合同是具有合作關系的各方以文字形式明確各方責權關系的契約，具有法律的約束力。合同管理的好壞，直接影響到企業的經濟效益，甚至關系到企業的興亡，因此必須加強對合同的管理。

第三十八條 公司管理人員要提高對合同重要性的認識，組織下屬學習合同法規，建立本公司的合同管理制度。擬定合同管理制度由人力資源部負責。

第三十九條 財務部為公司經濟合同的監督機構，應對所有經濟合同進行審核；具體合同按不同的種類由歸口部門管理與執行。所有經濟合同應交一份給財務部作付款依據和監控依據。

第四十條 簽訂經濟合同必須采用書面形式，格式必須符合規范。簽訂的合同包括：建筑裝飾工程承包合同、加工承攬合同、財產保險合同、貨物運輸合同、采購合同、銷售合同等。

第四十一條 凡公司與外單位或個人發生經濟業務時，總金額在2000元以上，完成時間需要延續15天以上的，均必須簽訂合同。

第四十二條 合同的簽訂，最終必須由公司總經理簽署或授權總經辦他人簽署，臨時授權他人簽署的合同，需經授權人在我方保存的合同上簽名確認，財務部才能按合同付款。

第四十三條 如有合同糾紛發生，須盡快與公司領導層聯系，由公司代表與對方協商、談判或提出仲裁、訴訟。

第四十四條 凡金額超過10萬元的工程發包、設備訂購等合同，必須連同工程竣工圖或設備說明書和維修說明書原件交一份財務部存檔；財務部支付尾款時必須有各相關存檔的憑證資料方可支付。否則，同時追究申請付款人及財務人員的經濟責任。

第二篇：合同管理

,1.法人應當具備以下條件：①依法成立。②有必要的財產或者經費是法人進行民事活動的物質基礎，它要求法人的財產或者經費必須與法人的經營范圍或者設立目的相適應，否則不能被批準設立或者核準登記③有自己的名稱、組織機構和場所。④能夠獨立承擔民事責任，法人必須能夠以自己的財產或者經費承擔在民事活動中的債務，在民事活動中給其他主體造成損失時能夠承擔賠償責任。

2.代理的種類以代理權產生的依據不同，可以將代理分為委托代理、法定代理和指定代理。3.以合同的成立是否需采取一定的形式為要件，合同可分為要式合同和不要式合同。4．從合同成立條件的角度，可把合同分為諾成合同和實踐合同。

5.訂立合同的過程就是雙方當事人采用要約和承諾方式進行協商的過程。

6.要約是一方當事人以訂立合同為目的，向他人提出包含合同具體內容并希望與之建立合同關系的意思表示。（投標書是要約）

7.撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。撤銷要約的通知應當在受要約人發出承諾通知之前到達受要約人。要約的撤銷采用通知的方式。如果承諾生效，則合同成立，要約既不能撤回，也不能撤銷，否則就等于容許當事人撕毀合同。8.以下情況要約不得撤銷：其一，要約人確定了承諾期限。其二，受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經為履行合同做了準備工作。

9.承諾是對要約的接受，是指受要約人接受要約中的全部條款，向要約人作出的同意按要約成立合同的意思表示。

10.合同成立的時間：a承諾生效時合同成立。承諾生效是合同成立的實質要件，也是判斷合同成立時間的標準。B當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。C應當采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。

11.締約過失責任是指當事人因過失違反先合同義務致使合同不能產生效力，應當承擔的民事責任。民事責任主要表現為賠償責任。締約過錯是于合同締結之際發生的。

締約過失責任的構成要件：a締約合同的當事人違反先合同義務。先合同義務是基于誠實信用原則、合法原則產生的法定義務。B當事人有過錯C有損失d違反先合同義務與損失之間有因果關系。

12.合同的生效：當事人具有民事權利能力和民事行為能力，意思表示真實，不違反法律和社會公共利益。

13.《合同法》對合同的效力規定了四種情況：依法成立的合同是有效合同；無效合同；可撤銷合同；效力待定合同。

14.效力待定合同的類型：限制民事行為能力人訂立的合同、無權代理訂立的合同、無處分權人訂立的合同。

15.《合同法》的規定，下列合同無效：a一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。B惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。C以合法形式掩蓋非法目的。D損害社會利益e違反法律、行政法規的強制性規定。

16.可撤銷合同的種類：下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：

1）因重大誤解訂立的。

2）在訂立合同時顯失公平的。3）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。

17.承包單位可將承包的工程部分分包給其他單位，簽訂分包合同。承包單位對發包單位負責，分包單位對承包單位負責。分包單位履行合同，對發包單位來說，就是由第三人履行。

第三人代為履行債務必須符合一定條件：第一，與向第三人履行的情況相同，在第三人代為履行債務時，該第三人并沒有成為合同的當事人，僅是債務履行的輔助人；第二，當事人約定由第三人向債權人履行債務時，必須經當事人協商一致，特別是征得債權人的同意；第三，第三人代為履行債務時，對債權人不得造成消極影響，即第三人代為履行不能損害債權人的權益。

18.履行抗辯權：抗辯權是指在雙務合同中，當事人一方有依法對抗對方要求或否認對方權利主張的權利。雙務合同的當事人互為債權人和債務人。

同時履行抗辯權：當事人互負債務，沒有先后履行順序的，應當同時履行。

不安抗辯權：先履行義務一方在有證據證明后履行義務一方經營狀況嚴重惡化，或者轉移財產、抽逃資金以逃避債務，或者喪失商業信譽，以及其他喪失或者可能喪失履行債務能力的情況時，可中止自己的履行。

先履行抗辯權：當事人互負債務，有先后履行順序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有權拒絕其履行請求，或先履行一方履行債務不符合合同約定的，后履行一方有權拒絕其相應的履行請求。

19.約定解除兩種方式：一是合同成立后，當事人協商一致解除合同；二是當事人約定了一方解除合同的條件，當條件成就時，享有解除權的一方可以解除合同。

20.當事人可以解除合同的情形：①因不可抗力致使不能實現合同目的②履行期限

之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務③當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行④當事人一方遲延履行債務或者有其他違法行為致使不能實現合同目的⑤法律規定的其他情形。

21違約責任承擔方式：繼續履行、賠償損失、支付違約金、采取補救措施。

《合同法》規定：約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款，兩者不能并罰。

22.擔保方式：保證、抵押、質押、留置、定金。

保證、抵押、質押、定金是根據當事人的合同而設立，稱為法定擔保。留置是直接依據法律的規定而設立，無需當事人之間特別約定，稱為法定擔保。保證是以保證人的財產和信用為擔保的基礎，屬于人的擔保。抵押、質押、留置，是以一定的財產為擔保的基礎，屬于物的擔保。

抵押需要辦理登記，質押是一種約定的擔保物權，以轉移占有為特征。

定金的數額不得超過主合同標的額的20%，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金的。訂金不是合同的擔保形式，不具有定金的法律意義。23.建筑工程一切險的投保人：

全部承包方式----承包商

部分承包方式---業主和承包商協商推舉一方為擔保人，并在承包合同中注明。

分段承包方式-----業主

承包商只提供勞務的承包方式----業主

第三者保險----業主

第二章建設工程招投標

1.工程強制招標范圍：a大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目b全部或部分使用國有資金投資或者國家融資的項目C使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。

2.達到下列標準之一的，必須進行招標：a施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的。B重要設施、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的。C勘察、設計、監理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的。D.單項合同估算價低于以上各項規定的標準，但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。3.招標的方式：公開招標、邀請招標。

區別：（1）發布信息的方式不同：公開招標采用公告的形式發布，邀請招標采用投標邀請書的形式發布。（2）選擇的范圍不同：針對

第三篇：合同管理

合同管理

一、工作目標

1、通過規范化的合同管理，不斷適應企業發展需求。

2、使合同的簽訂、履行、監督的過程和程序規范化，規避和防范法律風險；

二、工作內容: 包括合同的訂立、續訂、變更、解除、終止等手續。

三、訂立程序

（一）員工合同

新入職員工合同簽訂。員工被單位錄用后，應于報到第一天與公司簽訂勞動合同（勞務用工則同勞務派遣公司簽訂勞動合同），勞動合同期限不足1年的，試用期不得超過1個月；勞動合同期限1年以上3年以下的，試用期不得超過2個月；3年以上固定期限和固定期限勞動合同試用期不得超過6個月。管理崗位員工勞動合同期限一般為3年；非管理崗位員工為2年。

（二）外協單位合同

與外協單位（如保安、保潔、勞務派遣等單位）發生的合同，由管理處擬定合同條款，經合同雙方協商無異議后簽訂。合同簽訂時需附外協單位營業執照、稅務登記證及企業法人代表身份證復印件，如企業委托他人代簽，需附委托書。

四、續簽合同

員工合同續簽需在合同到期前一個月向管理處提出申請，由員工本人填寫合同續簽申請表（附表1），由所在單位負責人出具意見，處辦公室對員工工作表現等進行綜合評價后，提出續簽建議報處領導審批后，向員工發放《續簽勞動合同通知單》（附表2），及時續簽勞動合同，并報備公司。科所級管理人員合同續簽需報公司審批后實施。

五、合同變更

一線員工晉升至管理崗位后，應及時對原合同進行變更，根據新工作崗位重新簽訂。

六、解除程序

合同期未滿，員工提出辭職或被公司提前解聘的，處辦公室應及時向員工發出《解除勞動合同通知單》（附表3），通知員工及時辦理相關手續。員工個人提出辭職，應提前一個月向所在單位提出書面申請，經管理處審批后，辦理相關離職手續。勞務派遣用工主動辭職或被公司解聘，應由處辦公室開具解除勞動合同證明，及時通知勞務派遣公司辦理解聘手續。

七、終止程序

勞動合同期滿或雙方約定的勞動合同終止條件的出現，勞動合同即行終止，處辦公室負責向員工出具《終止勞動合同通知單》（附表4）。

第四篇：合同管理

單選題

1.合同價款包括

2.3.自中標通知書發出30日內，建設單位和中標人簽訂書面的建設工程承發包合同。

4.FIDIC期算起，根據合同通知工程或區段中的缺陷的期限（即國內施工合同文本所指的工程保修期），設置缺陷通知期的目的是為了考研工程在動態運行下是否達到了合同的要求。

5.要求做出承諾的行為時生效。

6.業主與承包商的風險問題排序

多選題

1.2.在竣工驗收和竣工結算中，承包人應當：申請驗收、遞交竣工結算報告、移交工程。

3.補償的要求。

4.被宣布為廢標的投標書包括

5.標底的編制依據：(1)招標文件(2)工程施工圖紙、工程量計算規則

(3)施工現場地質、水文、地上情況的有關資料。(4)施工方案或施工組織設計(5)現行工程預算定額、工期定額、工程項目計價類別及取費標準、國家或地方有關價格調整文件規定等(6)招標時建筑安裝材料及設備的市場價格。

6.必須進行招標的項目包括：大型基礎設施、公用事業等關系到社會公共利益、公眾安全的項目；全部或部分使用國有資金投資或國家融資的項目；使用國際組織或外國政府貸款、援助資金的項目

7.FIDIC合同中指定分包商與一般分包商的差異主要表現為：選擇分包單位的權利不同、分包合同的工作內容不同、工程款的支付開支項目不同、業主對分包商利益的保護不同、承包商對分包商違約行為承擔責任的范圍不同。填空題

1.建筑材料的采購供應方式有

2.建設工程合同按計價方式劃分為固定價合同、可調價合同、成本加酬金合同 三大類型。

3.合同的形式有：書面形式、口頭形式和其他形式。

4.5.建筑市場主體主要有業主、承包商、工程咨詢服務機構等

6.直接工程費指：人工費、材料費、施工機械使用費。

7.工程進度款結算方式有 按月結算、竣工后一次結算、分段結算和其他結算方式。

簡答題

1、施工合同的特點是什么？

1）合同標的物的特殊性；2）合同主體的嚴格性；3）國家監管的嚴格性；4）合同義務的法定性。

2、建設工程招投標的特點是什么？P103、變更價款的確定程序是什么？

設計變更后、承包人在工程設計變更確定后14天內、提出變更工程價款的報告、經工程師確認后調整合同價款。承包人在確定變更后14天內不向工程師、提出變更工程價款報告時、視為該設計變更不涉及合同價款的變更。

4.簡述我國施工招標中編制標底的主要依據：

(1)招標文件(2)工程施工圖紙、工程量計算規則(3)施工現場地質、水文、地上情況的有關資料。(4)施工方案或施工組織設計(5)現行工程預算定額、工期定額、工程項目計價類別及取費標準、國家或地方有關價格調整文件規定等(6)招標時建筑安裝材料及設備的市場價格。

第五篇：合同管理

第16號——合同管理

單項選擇題

1、上級單位應當加強對下級單位合同訂立、履行情況的（監督檢查）

2、合同經編號、審批及企業法定代表人或由其授權的代理人簽署后，方可（加蓋合同專用章）。

3、合同生效后，企業就質量、價款、履行地點等內容與合同對方沒有約定或者約定不明確的，可（協議補充）。

4、不適用企業內部控制應用指引第16號--合同管理的是（企業與職工簽訂的勞動合同）。

5、負責審核業務承辦部門起草的合同文本的部門是（法律部門）。

6、企業對影響重大或法律關系復雜的合同文本，應當組織內部相關部門進行（審核）。

7、企業對外訂立合同，屬授權簽署合同的，應當（簽署授權委托書）。

8、企業與自然人、法人及其他組織等平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議是（合同）。

9、企業對影響重大或法律關系復雜的合同文本，應當組織內部相關部門進行（審核）。

10、企業嚴格履行合同應當遵循的原則是（誠實信用）。

判斷題

1、屬于上級管理權限的合同，下級單位不得簽署，下級單位認為確有需要簽署涉及上級管理權限的合同，可以簽署。（錯誤）

2、企業對外發生的所有經濟行為都應當訂立書面合同。（錯誤）

3、合同文本一般由業務承辦部門起草并審核。（錯誤）

4、談判過程中的重要事項和參與談判人員的主要意見，應當予以記錄并妥善保存。（正確）

5、企業對外發生的所有經濟行為都應當訂立書面合同。（錯誤）

6、企業簽訂的所有合同都適用于企業內部控制應用指引第16號--合同管理。（錯誤）

7、企業應當按照規定的權限和程序與對方當事人簽署合同。（正確

8、合同文本須報經國家有關主管部門審查或備案的，應當履行相應的程序。（正確）

9、對于影響重大、涉及較高專業技術或法律關系復雜的合同，在必要時可聘請外部專家參與相關工作。（正確）