第一篇：購房解約通知函

商品房預售合同解除通知函

XXX：

根據你（買受人）與本公司（買受人）于XXXX年XX月XX日所簽定的《商品房預

售合同》（編號：XXX合字XX號）約定（合同第八、九條），至XXXX年XX月XX日，貴公司仍未能將經驗收合格的商品房（XXXX區XXXX路XXX號XXX花園XX棟XX號

房）交付給本人使用，且逾期已達XXX天，為此，本人提出解除該商品房買賣合同。

請貴公司于本人此《解除合同通知書》送達之日起60天內退還本人全部已付款，按本人累

計已付款的2%向本人支付違約金，并將有關部門所收取不可退還的款項賠償給本人，包括

本次購房稅費、保險費、銀行按揭經費及本人此次供樓中所產生的利息費用等。如《解除合同通知書》送達之日后60天貴司仍未能將以上款項償付完畢，本人將通過法律渠道追究貴

司相關責任，并根據同期銀行貸款利率按日向貴司收取滯納金。

特此知照。

簽名：

**年**月**日

一是合同約定的解除條件成就時的解除函。其寫法是：xxx：你我于x年x月x

日簽訂的合同中約定了解除該合同的條件，現約定的條件已經成就，故通知你解

除該合同。特此通知。

二是依合同法第九十四條規定解除合同。當第九十四條列舉的情形出現時，你可以行使解除權。其寫法是：xxx：你的行為符合《中華人民共和國合同法》

第九十四條第x項規定的情形，致使合同目的不能實現。現依法通知你，解除你

我于x年x月x日簽訂的xxx合同。特此通知。

青島膠城建設集團有限公司：

你公司承建我公司即墨小商品城三期市場第二標段并與我公司簽訂了《即墨小商品城三期市

場第二標段建設工程施工補充協議》：

1、由于你公司在履行中未按合同約定及自編工程完成施工任務，致使合同約定本應在2006年11月30日交付的工程迄今尚未完工；

2、我公司為此根據《合同法》第九十三條、第九十六條規定及《即墨小商品城三期市場

第二標段建設工程施工補充協議》第十九條第3款、第5款、第十條約定通知你公司：解除

我公司與你公司2006年7月7日簽訂的《即墨小商品城三期市場第二標段建設工程施工補

充協議》。

3、請你公司接此通知后三天內派人員同甲方代表到施工現場對你公司已完成的工程量進

行核實確認便于結算。如逾期未派人至現場，則視為你公司同意由甲方單方對工程量確認。

特此通知

即墨小商品城置業有限公司

2009年XXX

第二篇：解約通知函(范本)

解約通知函

【

】：

鑒于我方與你方于【】年【】月【】日簽訂《 ****合同書》（以下簡稱“**合同”），合同約定：我方自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止向你方提供**服務。現因你方自【】年【】月【】日起至今未向我方支付**服務費，且經我方多次催討后仍拒不支付，故根據《服務合同》第【】條第三款【】相關內容，我方正式向你方通知解除《服務合同》，并保留向你方主張拖欠**服務費的權利。

特此函告。

上海**有限公司

【】年【】月【】日

第三篇：購房解約協議

購房解約協議

購房解約協議1

甲方：___________________________協議編號：___________________

法定代表人：_____________________簽訂地址：___________________

乙方：___________________________簽訂日期：______年____月___日

身份證號碼：_____________________

甲乙雙方于____年____月____日簽訂了編號為____的《____市商品房買賣合同》（下稱“該契約”）。現雙方經友好協商，達成如下一致意見：

第一條返還費用

甲方同意按本協議約定的時間及條件與乙方處理相關事宜，依該契約的約定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息共計人民幣____元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣____元。銀行貸款部分款項共計____元由甲方____年____月____日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據，作為乙方與銀行解除借款合同的依據。

第二條返還期限

雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：

1.____年____月____日之前，甲方向乙方支付____%計____元直接返還款項。

2.____年____月____日之前，甲方向乙方支付____%計____元直接返還款項。

3.____年____月____日之前，甲方向乙方支付____%計____元直接返還款項。

4.____年____月____日之前，甲方向乙方支付____%計____元直接返還款項。

5.____年____月____日之前，甲方向乙方支付____%計____元直接返還款項。

6.____年____月____日之前，甲方向乙方支付款項計____元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據。

第三條抵押貸款

乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款（下稱“月均還款”），由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。

第四條解約

甲方按本協議第2條第6款約定執行完畢后，雙方另行簽訂解約協議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關建筑享有任何權利，甲方有權另行處置該契約項下房產。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協商。

第五條注銷登記

甲方向乙方支付全款計______元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應授權甲方至____市國土資源與房屋管理局（下稱“房地局”）辦理該契約注銷登記手續，并提供全部所需文件，包括簽署遞交房地局的解約協議、返還甲方開具的付款票據和合同等。

第六條注銷登記時間

甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項后____日內辦理。

第七條陳述和保證

1.甲方向乙方陳述和保證如下：

（1）其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司；

（2）其有權進行本協議規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協議；

（3）本協議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

2.乙方向甲方陳述和保證如下：

（1）其是具有完全民事行為能力的自然人；

（2）本協議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

第八條修改與補充

本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。

第九條違約責任

1.甲方的責任

（1）如果甲方未按本協議履行義務，則按日萬分之____支付違約金；但無論如何，違約金金額不超過應付遲延價款金額的____%；

（2）如果甲方違反其在本協議中所作的陳述、保證或其他義務，而使乙方遭受損失，則乙方有權要求甲方予以賠償。

2.乙方的責任

（1）如果乙方未按本協議履行義務，則支付違約金________元；

（2）如果乙方違反其在本協議中所作的陳述、保證或其他義務，而使甲方遭受損失，則甲方有權要求乙方予以賠償。

3.違約方按本協議約定所支付的違約金如果低于對方因該違約行為所實際受到的損失（包括各種因之產生的費用、開支、額外責任，以及協議履行后所可以獲得的直接利益），則對方保留進一步要求違約方進行補償的權利，但必須提供相關損失的證明，且不得超過違約方訂立協議時預見到或應當預見到的因違約行為所可能造成的損失。

第十條法律適用與糾紛解決方式

本協議書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條權利的保留

任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

第十二條生效

本協議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計____元到達乙方賬戶開始生效。

本協議—式____份，具有相同法律效力。雙方當事人各執____份，其他用于履行相關法律手續，

甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________

授權代理人：（簽字）______________授權代理人：（簽字）______________

單位地址：________________________單位地址：________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

聯系電話：________________________聯系電話：________________________

傳真：____________________________傳真：____________________________

電子信箱：________________________電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________

賬號：____________________________賬號：____________________________

購房解約協議2

甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽訂了編號為NO：_________的《_________市外銷商品房預售契約》/《_________市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)。現雙方經友好協商，達成如下一致意見：

1.甲方同意按本協議約定的時間及條件與乙方處理相關事宜，依該契約的約定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息共計人民幣_________元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣_________元。銀行貸款部分款項共計_________元由甲方_________年_________月_________日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據，做為乙方與銀行解除借款合同的依據。

2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：

(1)_________年_________月_________日之前，甲方向乙方支付_________%計_________元直接返還款項。

(2)_________年_________月_________日之前，甲方向乙方支付_________%計_________元直接返還款項。

(3)_________年_________月_________日之前，甲方向乙方支付款項計_________元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據。

3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。

4.甲方按本協議第2條第(6)款約定執行完畢后，雙方另行簽訂解約協議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關建筑享有任何權利，甲方有權另行處置該契約項下房產。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的`，可與甲方另行協商。

5.甲方向乙方支付全款計_________元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應授權甲方至_________市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協議、返還甲方開具的付款票據和合同等)。

6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項后15日內辦理。

7.本協議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計_________元到達乙方賬戶開始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽訂了編號為NO：_________的《_________市外銷商品房預售契約》/《_________市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)。現雙方經友好協商，達成如下一致意見：

1.甲方同意按本協議約定的時間及條件與乙方處理相關事宜，依該契約的約定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息共計人民幣_________元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣_________元。銀行貸款部分款項共計_________元由甲方_________年_________月_________日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據，做為乙方與銀行解除借款合同的依據。

2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：

(1)_________年_________月_________日之前，甲方向乙方支付_________%計_________元直接返還款項。

(2)_________年_________月_________日之前，甲方向乙方支付_________%計_________元直接返還款項。

(3)_________年_________月_________日之前，甲方向乙方支付款項計_________元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據。

3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。

4.甲方按本協議第2條第(6)款約定執行完畢后，雙方另行簽訂解約協議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關建筑享有任何權利，甲方有權另行處置該契約項下房產。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協商。

5.甲方向乙方支付全款計_________元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應授權甲方至_________市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協議、返還甲方開具的付款票據和合同等)。

6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項后15日內辦理。

7.本協議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計_________元到達乙方賬戶開始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

購房解約協議3

甲方:________________

地址:________________

聯系人:________________郵箱:________________

乙方:________________

地址:________________

聯系人:________________郵箱:________________

甲、乙雙方于________年________月________日簽訂了,合同有效期自________年________月________日至________年________月________日,現雙方經協商一致,就提前解除原協議、終止雙方權利義務關系之事宜達成如下協議:

1.甲、乙雙方一致確認,提前解除雙方于________年________月________日簽訂的《________》(以下稱原協議)。自本解約協議書生效之日起,原協議同時解除。

2.原協議執行期間,甲、乙雙方各項權利義務均已履行完畢,雙方互無后續任何形式的義務,亦無任何爭議及債權債務。

3.原協議提前解除后,原協議約定的知識產權保護、保密條款及爭議解決條款繼續有效,雙方仍需嚴格遵照執行。

4.甲、乙雙方保證已均充分知悉本協議與原協議之全部內容,并自愿簽訂本協議。

5.本協議的簽訂、有效性、履行、解釋、執行及爭議解決,均適用中華人民共和國法律。因本協議及原協議相關的任何爭議,雙方應爭取以友好協商的方式迅速解決,若經協商仍未能解決,雙方均應甲方住所地人民法院提起訴訟解決爭議。

6.本協議壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份,各份具有同等法律效力,自雙方法定代表人或授權代表簽字并蓋章之日起生效。

甲方(蓋章):________________簽字:________________日期:________________

乙方(蓋章):________________簽字:________________日期:________________

購房解約協議4

甲方（賣方）：___________

乙方（買方）：___________

甲乙雙方經平等自愿協商，簽訂本合同以共同遵守。

第一條甲方同意按本合同約定的時間及條件與乙方處理相關事宜，依該合同的約定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息共計人民幣（大寫）元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣元。銀行貸款部分款項共計人民幣（大寫）元由甲方年月日直接返還給貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據，作為乙方與銀行解除借款合同的依據。

第二條雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：

（1）___________年_______月_______日之前，甲方向乙方支付_______計_______元。

（2）______________年_______月_______日之前，甲方向乙方支付_______計_______元。

（3）______________年_______月_______日之前，甲方向乙方支付款項計人民幣_______元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據。

第三條乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本合同簽署之日起至該合同正式注銷之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款（下稱“月均還款”）由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。

第四條甲方按本合同約定執行完畢后，雙方另行簽訂解約合同解除該合同。自該合同解除后，乙方不再對該合同項下的房屋及其相關建筑享有任何權利，甲方有權另行處置該合同項下房產。在該合同解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協商。

第五條甲方向乙方支付全款計人民幣元之后，并且雙方簽訂解除該合同的文件生效后，乙方應授權甲方至市國土資源與房屋管理局（下稱“房地局”）辦理該合同注銷登記手續之全部所需文件（包括簽署遞交房地局的解約合同、返還甲方開具的付款票據和合同等）。

第六條甲乙雙方同意該合同之注銷登記手續于甲方向乙方支付完畢全部款項后日內辦理。

第七條本合同自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計人民幣元到達乙方賬戶開始生效，本合同一式份，甲乙雙方各持份。

甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________

簽訂時間：___________簽訂時間：___________

第四篇：購房解約協議

購房解約協議

甲方：上海景榮臵業有限公司

乙方：葉小姐吳小姐

甲乙雙方于2010年9月13日在國權北路1088弄51號201室簽訂了關于國權北路1088弄《泰寶華庭》58號101室房屋的商品房預售合同（以下簡稱：原合同）。雙方經友好協商，就原合同解約事宜達成一致如下：

第五篇：購房解約協議

甲方：___________________________

乙方：___________________________

甲、乙雙方于______年_____月_____日簽訂了編號為no：_________的《_________市外銷商品房預售契約》／《_________市商品房買賣合同》（下稱“該契約”）。現雙方經友好協商，達成如下一致意見：

1．甲方同意按本協議約定的時間及條件與乙方處理相關事宜，依該契約的約定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息共計人民幣________元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣________元。銀行貸款部分款項共計________元由甲方______年_____月_____日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據，做為乙方與銀行解除借款合同的依據。

2．雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方

（1）______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______％計_________元直接返還款項。

（2）______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______％計_________元直接返還款項。

（3）______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付款項計_________元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據。

3．乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款（下稱“月均還款”），由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。

4．甲方按本協議第2條第（6）款約定執行完畢后，雙方另行簽訂解約協議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關建筑享有任何權利，甲方有權另行處置該契約項下房產。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協商。

5．甲方向乙方支付全款計_________元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應授權甲方至_________市國土資源與房屋管理局（下稱“房地局”）辦理該契約注銷登記手續之全部所需文件（包括簽署遞交房地局的解約協議、返還甲方開具的付款票據和合同等）。

6．甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項后15日內辦理。

7．本協議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計_________元到達乙方賬戶開始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日