第一篇：觀光農(nóng)業(yè)可行性研究報(bào)告

在景觀設(shè)計(jì)中，由于個(gè)體的參與而使其環(huán)境發(fā)生變化，這種極力強(qiáng)調(diào)個(gè)人意圖的行為稱之為參與性設(shè)計(jì)(participatory design)。設(shè)計(jì)的結(jié)果取決于參與，需要給參與者充分的設(shè)計(jì)空間，可根據(jù)自己的生活萬(wàn)式、生活需求和生活觀念完善設(shè)計(jì)。因此，觀光農(nóng)業(yè)園參與性景觀設(shè)計(jì)是實(shí)現(xiàn)“以人為本”的重要途徑，將

使園區(qū)設(shè)計(jì)更加合理，并提高大眾的主人翁意識(shí)和環(huán)保意識(shí)。

觀光農(nóng)業(yè)園中影響游客參與性活動(dòng)的因素分析，空間布局 觀光農(nóng)業(yè)園景觀設(shè)計(jì)的目標(biāo)是塑造“可覽、可游、可居”的農(nóng)業(yè)景觀，構(gòu)筑出“城市一郊區(qū)一鄉(xiāng)村一田野”的空間休閑系統(tǒng)。

適宜參與性活動(dòng)的布局，不僅要具有科學(xué)性和藝術(shù)性，更要考慮各區(qū)之間的關(guān)聯(lián)性，使不同的功能區(qū)有機(jī)連接。觀光農(nóng)業(yè)園空間是由道路、廣場(chǎng)、建筑、植物、小品等要素組成。影響游客的行為活動(dòng)因素主要表現(xiàn)道路組織上，除了滿足一般游園基本的交通功能外，還要豐富游線網(wǎng)絡(luò)，合理組織景觀空間序列布局、標(biāo)志性建筑、豐富的植物景觀，以引導(dǎo)游客進(jìn)入農(nóng)業(yè)園勝境

活動(dòng)安排與策劃 活動(dòng)策劃的好壞會(huì)直接影響到游客對(duì)于目的地的選擇。觀光農(nóng)業(yè)園能為游客提供觀光、游憩和休閑的同時(shí)，可以為不同參與者提供具有時(shí)

令性、特殊性和針對(duì)性的游憩活動(dòng)，吸引不同年齡段和階層的游客前來(lái)參與，形成園區(qū)的活動(dòng)品牌，使觀光農(nóng)業(yè)園的美學(xué)價(jià)值和游憩價(jià)值充分發(fā)揮。

游人的心理需求 選擇活動(dòng)前，游客會(huì)對(duì)活動(dòng)場(chǎng)所進(jìn)行心理評(píng)定，景觀內(nèi)部構(gòu)成的好壞、分布的合理性，是活動(dòng)是否有參與價(jià)值的重要評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。此外，完善的服務(wù)設(shè)施如建筑、坐凳、引導(dǎo)指示牌、衛(wèi)生間等，可以讓游客在園區(qū)中根據(jù)自己的需求支配行為，達(dá)到最大程度的心理滿足，從而影響游客的參與性。

觀光農(nóng)業(yè)園參與性景觀的定位與屬性,參與性的活動(dòng)項(xiàng)目 觀光農(nóng)業(yè)園參與性活動(dòng)具有較強(qiáng)的認(rèn)知性，游客在游覽過(guò)程中，通過(guò)精神參與和身體參與來(lái)實(shí)現(xiàn)認(rèn)知過(guò)程。精神參與是指游客通過(guò)各種途徑獲取景觀的信息，以增強(qiáng)游客對(duì)景點(diǎn)的理解和感知，從中獲得美感或知識(shí);身體參與是指游客親身參與到活動(dòng)中，在活動(dòng)中使感官或心靈獲得或靜謐、或刺激的享受。觀光農(nóng)業(yè)園參與性活動(dòng)設(shè)置應(yīng)在符合園區(qū)整體功能特色的基礎(chǔ)上，從利于游客游覽，便于游客參與，滿足游客心理和行為需求的角度出發(fā)整體把握，按層次進(jìn)行設(shè)置

第二篇：觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

防護(hù)區(qū) 防護(hù)區(qū)是保護(hù)觀光農(nóng)業(yè)園環(huán)境免受外界(噪音、風(fēng)沙)影響所設(shè)立的線狀或片狀區(qū)域，能夠有效地改善生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園的小氣候環(huán)境。平武現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園防護(hù)區(qū)平行九環(huán)線，沿濱河區(qū)呈線形布置，同時(shí)限制游客進(jìn)入隔離屏障區(qū)。

設(shè)計(jì)構(gòu)思一一“田”的回歸 整個(gè)平武現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園的生態(tài)規(guī)劃設(shè)計(jì)，以“田”的回歸為設(shè)計(jì)構(gòu)思，田在古文，以“樹(shù)立五谷的方形土塊”為意。象形解字，指代軍隊(duì)方陣之形。田寓意“孕育，生長(zhǎng)，生命”的一個(gè)有機(jī)的動(dòng)態(tài)生態(tài)過(guò)程，注解的也是低碳高效觀光農(nóng)業(yè)園設(shè)計(jì)原則。

采取“田”的回歸作為設(shè)計(jì)理念，一方面是取意于有機(jī)的長(zhǎng)成這個(gè)生機(jī)勃勃的動(dòng)態(tài)過(guò)程，另一方面是取它在景觀視覺(jué)上的意向，如金黃色的麥田流躺在翠綠的白樺樹(shù)田埂下，縱橫交錯(cuò)的田埂上古銅色肌膚的人們大聲哼著豐收的歌，好一片壯朋的農(nóng)業(yè)景觀形象。

為了表達(dá)“田’的回歸的設(shè)計(jì)理念，對(duì)平武現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園采用“五谷禾

田”、“農(nóng)業(yè)遺存”、“農(nóng)業(yè)生態(tài)文化”等元素作為構(gòu)想，最大化突出農(nóng)業(yè)的景觀表達(dá)，體閑生態(tài)表達(dá)的“景觀化的生產(chǎn)”、“以農(nóng)業(yè)帶體閑、以觀光促生態(tài)”的設(shè)計(jì)理念，將農(nóng)業(yè)美、生態(tài)美、人文美融入了這片生態(tài)地帶的規(guī)劃設(shè)計(jì)。遵循場(chǎng)地的有機(jī)生長(zhǎng)過(guò)程，對(duì)自然持最大的尊重，倡導(dǎo)生態(tài)之美，人文之美，尊重場(chǎng)地生態(tài)良性循環(huán)、保護(hù)利用環(huán)境能源，利用科學(xué)技術(shù)倡導(dǎo)區(qū)域協(xié)調(diào)相融。

“景觀化的生產(chǎn)”的設(shè)計(jì)思路 園林上的景觀幾要包含了視覺(jué)美學(xué)意義上的景觀，“景”指一切客觀存在的事物，“觀”是指人對(duì)“景”的各種_I幾觀感受的結(jié)果。基于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的科學(xué)本質(zhì)和觀光體閑業(yè)的經(jīng)營(yíng)本質(zhì)，觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)，作為生產(chǎn)基地，必須遵循科學(xué)性，具有產(chǎn)品生產(chǎn)功能;而作為游覽園區(qū)，又必須具有藝術(shù)性和觀賞性，滿足人們的視覺(jué)經(jīng)歷和心靈感受。

因此，平武現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園的景觀表達(dá)特性。重點(diǎn)突出農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的本質(zhì)特性，同時(shí)也要表達(dá)觀光體閑所決定的創(chuàng)新特性。本文將從視覺(jué)上的景觀表達(dá)以及幾題上的景觀表達(dá)來(lái)論述平武現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園的景觀規(guī)劃設(shè)計(jì) 視覺(jué)景觀最優(yōu)化設(shè)計(jì) 總體規(guī)劃布局 整個(gè)平武現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)的謀篇布局，圍繞著涪江這條“水”幾線來(lái)進(jìn)行，觀光農(nóng)業(yè)園位于九環(huán)線至涪江沿岸之間的河壩地帶，地形逐次下跌，景觀格局布置成宛若梯田的層次景觀，形成苗木林區(qū)、溫室區(qū)、花卉區(qū)、果樹(shù)區(qū)，濱河農(nóng)莊區(qū)的功能布局，倆倆互為背景，又統(tǒng)一于涪江水系幾線下，同時(shí)濱江對(duì)岸遼闊的農(nóng)景又成為觀光農(nóng)業(yè)園的借景景觀。

景觀與觀景視線統(tǒng)一于總體規(guī)劃布局，形成強(qiáng)烈的景觀序列感，有層次的景觀將使平武現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園成為九環(huán)線上一隅特色的景觀點(diǎn)。生產(chǎn)區(qū)的景觀特性 在生產(chǎn)區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)上充分挖掘生產(chǎn)的景觀特性，充分體現(xiàn)平武現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園以苗木花卉生產(chǎn)為幾要定位的生產(chǎn)特色。因此通過(guò)生產(chǎn)溫室的展小和規(guī)劃區(qū)內(nèi)花卉的布置，形成整個(gè)園區(qū)“花園”的特質(zhì)，使生產(chǎn)和展小良好地結(jié)合，讓觀光游客對(duì)園區(qū)有深刻的印象，形成園區(qū)的重要標(biāo)識(shí)。苗木區(qū)的種植考慮鄉(xiāng)土植物與彩色植物相搭配。突出形成顏色上的由暖及冷，層層疊落，四季色彩鮮明的景觀效果。

“田緣線”的美化 觀光農(nóng)業(yè)園里農(nóng)田、道路兩側(cè)或與其他景觀交接的邊緣地帶，簡(jiǎn)稱“田緣線”。田緣線是游人最直接的觀賞部分，是觀光農(nóng)業(yè)園路徑和

區(qū)域的邊緣地帶，直接影響游客對(duì)農(nóng)業(yè)園景觀質(zhì)量的評(píng)價(jià)。對(duì)平武現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園田緣線的設(shè)計(jì)，采取加強(qiáng)田緣線景觀細(xì)致度與空間層次性的設(shè)計(jì)方法。首先，用多層的垂直景觀布滿道路或田緣，保持一定水平的郁閉度，為游人提供良好的庇蔭條件，形成濃郁的鄉(xiāng)村氣氛。

如農(nóng)業(yè)林網(wǎng)設(shè)計(jì)時(shí)突出垂直方向上空間感，表達(dá)明顯導(dǎo)向性的作用，同時(shí)使游人的視線可通過(guò)林冠線下的空隙透視深遠(yuǎn)的景觀，避免封閉游人的視線。其次，在垂直路網(wǎng)邊緣布置觀賞價(jià)值較高的花灌木、自然式的草本花叢及地被植物層，使林下的空間深度在風(fēng)景藝術(shù)上表達(dá)獨(dú)特的價(jià)值。使游人在游賞，既可感受到閉鎖空間內(nèi)的景觀之妙，又可駐足遠(yuǎn)觀體味“山外山”的透視之妙。

視覺(jué)走廊與節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì) 秩序給人以理性、科學(xué)和安全感，也可以使人產(chǎn)生和諧的美感。平武現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園景觀規(guī)劃系統(tǒng)設(shè)計(jì)幾要通過(guò)組織不同的功能區(qū)域、路網(wǎng)、邊緣、結(jié)點(diǎn)等使園區(qū)組成統(tǒng)一的整體。園區(qū)內(nèi)道路溝渠等線型要素形成連接不同場(chǎng)所的線性單元，同時(shí)也形成農(nóng)業(yè)園區(qū)景觀的視覺(jué)走廊。設(shè)計(jì)時(shí)將不同的景點(diǎn)和背景，組成景觀序列，呈現(xiàn)在人們的面前。

園區(qū)內(nèi)組成田成方、林成網(wǎng)、路相通、渠相連的景觀結(jié)構(gòu)，各要素組合井然有序、脈絡(luò)清晰、標(biāo)志鮮明，與涪江水域天際優(yōu)美的輪廓線結(jié)合在一起，給人以活動(dòng)的便利和視覺(jué)的快感。道路節(jié)點(diǎn)上突出文化符號(hào)運(yùn)用，將精致的農(nóng)耕細(xì)節(jié)，平武的多民族文化點(diǎn)綴在細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，營(yíng)造節(jié)點(diǎn)的文化場(chǎng)所感。通過(guò)整合景觀資源、提供多元視點(diǎn)以及保證正常視線的通透性、保證高效的視覺(jué)可達(dá)性等手段，滿足游客對(duì)于水、綠、景觀標(biāo)志物等的觀賞需求，形成點(diǎn)線面的景觀布置格局，增加園區(qū)的景觀觀賞特性和景觀視覺(jué)的觀賞感。

第三篇：生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)可行性報(bào)告,觀光農(nóng)業(yè)可行性研究報(bào)告

國(guó)內(nèi)觀光農(nóng)業(yè)園發(fā)展?fàn)顩r

臺(tái)灣省的生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園發(fā)展?fàn)顩r 我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)吸收歐洲、日本等國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)，從上世紀(jì)80年代開(kāi)始發(fā)展生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)，認(rèn)為生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是指利用田園景觀、農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、農(nóng)村文化及農(nóng)家生活為人們休閑旅游、體驗(yàn)農(nóng)業(yè)、了解農(nóng)村提供場(chǎng)所。生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是將生產(chǎn)、生活、生態(tài)等“三生”功能綜合于一體的產(chǎn)業(yè)。

臺(tái)灣生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園的發(fā)展原因首先是由于城市化程度比較高，城市人口的比重在上世紀(jì)80年代末已超過(guò)80，農(nóng)民收入與市民收入之間差距縮小，人們的旅游需求迅速增加。但受地理?xiàng)l件限制，城市中的戶外休閑游憩的空間不能成比例地增加。因此，旅游市場(chǎng)產(chǎn)生缺口。這就為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向觀光農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)型提供了一次市場(chǎng)契機(jī);其次，臺(tái)灣的農(nóng)業(yè)成本偏高，農(nóng)業(yè)面臨提高經(jīng)營(yíng)效益的需要，而生產(chǎn)性的、初級(jí)的農(nóng)業(yè)在臺(tái)灣的發(fā)展空間也己被縮小，特別是谷類糧食作物農(nóng)業(yè)受到很大影響。消費(fèi)和獨(dú)具地域特色的臺(tái)灣生態(tài)觀生產(chǎn)兩方面的需求，也推動(dòng)了農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)型。

臺(tái)灣省的生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的特點(diǎn)主要是通過(guò)利用農(nóng)業(yè)資源，發(fā)揮地方特色，形成多樣、精致、獨(dú)特的觀光旅游資源。并且將自然景觀、農(nóng)產(chǎn)品及農(nóng)村人力等各項(xiàng)資源結(jié)合并動(dòng)員起來(lái)，產(chǎn)生資源的疊加效應(yīng)，促進(jìn)生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展。臺(tái)灣省自2001年起開(kāi)始推動(dòng)“休閑農(nóng)漁園區(qū)計(jì)劃”。

該計(jì)劃在增強(qiáng)園區(qū)內(nèi)的軟、硬件建設(shè)的同時(shí)，整合園區(qū)內(nèi)農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)園、民宿或所有景點(diǎn)，使其由點(diǎn)連成線，再擴(kuò)大成面，軟、硬件兼顧并互相配合，園區(qū)居民積極參與，同時(shí)注重產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與創(chuàng)意，最后以策略聯(lián)盟方式構(gòu)成帶狀生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)，供游客前來(lái)旅游消費(fèi)，以增加園區(qū)居民的收益以及地方經(jīng)濟(jì)的繁榮與發(fā)展。臺(tái)灣觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)以策略聯(lián)盟方式結(jié)合的 “社區(qū)”理念來(lái)進(jìn)行生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，走在了生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)的前列，對(duì)大陸地區(qū)生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)的設(shè)計(jì)有著較大的借鑒意義。

第四篇：生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)可行性報(bào)告

川西生態(tài)農(nóng)莊的空間布局 觀光園的生態(tài)農(nóng)莊布局在濱水區(qū)與生產(chǎn)區(qū)過(guò)渡處，充分體現(xiàn)“以觀光帶體閑，以體閑促生產(chǎn)”的設(shè)計(jì)理念，幾要通過(guò)整體的優(yōu)化地形處理，對(duì)現(xiàn)狀建筑景觀特色化處理等優(yōu)化生態(tài)農(nóng)莊的規(guī)劃布局。

用地形營(yíng)造小氣候環(huán)境。規(guī)劃區(qū)的生態(tài)農(nóng)莊位于洼地處，洼地地形有利于集聚土壤養(yǎng)分，規(guī)劃在調(diào)查原有地面排水的基礎(chǔ)上，利用地形將地面降水匯集至道路、生產(chǎn)區(qū)、建筑周邊等排水通道，一部分匯入河道，一部分經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)易凈化后儲(chǔ)存起來(lái)，用以灌溉;規(guī)劃在保留部分現(xiàn)狀地形、地貌的同時(shí)，搭配不同植物，形成屏蔽小空間，形成游人游憩節(jié)點(diǎn)，提供觀賞、體憩空間。

場(chǎng)地與道路，生態(tài)材料、鄉(xiāng)土材料的選擇。通過(guò)營(yíng)造道路旁植物群落的立體種植凸顯植物生態(tài)與美學(xué)功能，加強(qiáng)與自然聯(lián)系，現(xiàn)狀區(qū)域的濱水植物群落已經(jīng)形成了良好的植物空間結(jié)構(gòu)，規(guī)劃將其作為生態(tài)保護(hù)區(qū)的植物展小部分永久保留;關(guān)注鄉(xiāng)土植物使用，并用當(dāng)?shù)氐牟牧先缒静牧线M(jìn)行道路邊界設(shè)計(jì)，增加觀光農(nóng)業(yè)質(zhì)樸感與自然感,延續(xù)村落肌理。規(guī)劃改造現(xiàn)狀村落為生態(tài)農(nóng)莊服務(wù)區(qū)，為游客提供餐飲、食宿、展覽等服務(wù)。

并保留一部分典型川西民居為傳統(tǒng)民居的展小。規(guī)劃延續(xù)了川西民居，基本

單元“院”的結(jié)構(gòu)，靈活組織各個(gè)單元模式。新建建筑就地取材，選擇當(dāng)?shù)啬?、石灰、青磚、青瓦。

濱水區(qū)的生態(tài)規(guī)劃設(shè)計(jì) 現(xiàn)狀濱臨涪江區(qū)自然景觀良好，卵石嶙峋，水陸交接處植被豐富。通過(guò)增加水岸衍生帶設(shè)計(jì)增加生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園的生境類型, 以喬木、灌木、草本地被植物和耐水濕植物等組成的自然植物群落。同時(shí)與園區(qū)生態(tài)廊道和防護(hù)林帶相結(jié)合，完善園區(qū)的生態(tài)防護(hù)系統(tǒng)，形成向自然逐漸過(guò)渡的景觀。同時(shí)在該區(qū)域內(nèi)安排生態(tài)觀光活動(dòng)，游人玩踩水車、跳水床等實(shí)際上都是在參與曝氧、增壓滲透等生態(tài)過(guò)程，這樣一來(lái)，在快樂(lè)的活動(dòng)，游人加強(qiáng)了生態(tài)意識(shí)、增長(zhǎng)了環(huán)保知識(shí)、參與了生態(tài)實(shí)踐，體現(xiàn)園區(qū)的生態(tài)教育意義。

可持續(xù)的生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)系統(tǒng) 生態(tài)規(guī)劃，的農(nóng)業(yè)循環(huán)系統(tǒng)遵循減量節(jié)能高效利用的生產(chǎn)模式，規(guī)劃，的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)系統(tǒng)包括觀光果園、有機(jī)蔬菜地等。生態(tài)觀光果園將不同季節(jié)成熟的水果種類合理搭配，形成各個(gè)季節(jié)皆有果可觀的復(fù)合型果園，并且建立“畜一沼一果”的循環(huán)系統(tǒng)，有機(jī)蔬菜地可在現(xiàn)狀種植基礎(chǔ)上進(jìn)行輪種、套種，以提高土壤肥力和利用效率。

同樣也在蔬菜地、沼氣池、家禽家畜之間形成了物質(zhì)能量的循環(huán)流動(dòng)鏈。在整合合理的規(guī)劃布局與良好的物質(zhì)利用方式后，平武現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園的生態(tài)規(guī)劃設(shè)計(jì)巧妙運(yùn)用空間、材料等形成一個(gè)具有趣味感與生態(tài)感的園林式現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)農(nóng)莊。國(guó)自古就是一個(gè)傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)大國(guó)，在現(xiàn)代城市化進(jìn)程，如何凸顯農(nóng)業(yè)優(yōu)勢(shì)，發(fā)抨農(nóng)業(yè)體閑性與生態(tài)性，觀光農(nóng)業(yè)園的出現(xiàn)滿足了這些需求。

對(duì)農(nóng)業(yè)景觀的表達(dá)，既要程式，又要打破程式，既要考慮自然美的獨(dú)特性，又要考慮具體地點(diǎn)的社會(huì)意義;既要注意突出和開(kāi)發(fā)自身的自然美，又要切忌農(nóng)業(yè)的庭院化和公園化。在順應(yīng)農(nóng)業(yè)自然、生態(tài)規(guī)律和保持農(nóng)業(yè)環(huán)境面貌的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的美學(xué)價(jià)值、經(jīng)濟(jì)價(jià)值和生態(tài)價(jià)值。本文也是在景觀規(guī)劃與生態(tài)設(shè)計(jì)方面論述觀光農(nóng)業(yè)園的規(guī)劃設(shè)計(jì)模式，并結(jié)合項(xiàng)目實(shí)踐提出“田的回歸”的設(shè)計(jì)理念，論述理論的可實(shí)踐性。

平武現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園的開(kāi)發(fā)立足平武，對(duì)現(xiàn)有資源實(shí)現(xiàn)最佳的結(jié)合和綜合利用，將鄉(xiāng)土人文景觀、農(nóng)業(yè)景觀、自然景觀等實(shí)行整體規(guī)劃、合理保護(hù)和利用，通過(guò)內(nèi)涵的設(shè)計(jì)延伸及分區(qū)功能和理念表達(dá)的融合，使之具有景觀欣賞、體閑參與、知識(shí)宣傳和科學(xué)研究的價(jià)值。此外，平武現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園實(shí)行苗圃地的產(chǎn)業(yè)升級(jí)，從粗放型農(nóng)業(yè)產(chǎn)品向追求精品的質(zhì)量型轉(zhuǎn)變，希翼平武現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園不斷提高景觀生態(tài)規(guī)劃設(shè)計(jì)和產(chǎn)業(yè)設(shè)計(jì)的同時(shí)，走出一條具有鮮明特色的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展道路。

第五篇：“十三五”重點(diǎn)項(xiàng)目-觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（寫(xiě)寫(xiě)幫推薦）

“十三五”重點(diǎn)項(xiàng)目-觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

0 本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫(xiě)的書(shū)面報(bào)告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投 資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。

報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見(jiàn)。

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

關(guān)聯(lián)報(bào)告：

觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建議書(shū) 觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)資金申請(qǐng)報(bào)告 觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)節(jié)能評(píng)估報(bào)告 觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)市場(chǎng)研究報(bào)告 觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)商業(yè)計(jì)劃書(shū) 觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)投資價(jià)值分析報(bào)告 觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告 觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析報(bào)告

可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總論

第一節(jié) 觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概況

1.1.1觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱

1.1.2觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)單位 1.1.3觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn)

1.1.4觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.1.5觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目性質(zhì)

1.1.6觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總投資及資金籌措

1.1.7觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)期

第二節(jié) 觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目編制依據(jù)和原則

1.2.1觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目編輯依據(jù) 1.2.2觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目編制原則 1.3觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.4觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究結(jié)論

第二章 觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目背景及必要性分析

第一節(jié) 觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目背景

2.1.1觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品背景 2.1.2觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提出理由 第二節(jié) 觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目必要性

2.2.1觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目是國(guó)家戰(zhàn)略意義的需要 2.2.2觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的需要

2.2.3觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目是當(dāng)?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要 第三章 觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)

第一節(jié) 產(chǎn)品市場(chǎng)現(xiàn)狀

第二節(jié) 市場(chǎng)形勢(shì)分析預(yù)測(cè)

第三節(jié) 行業(yè)未來(lái)發(fā)展前景分析

第四章 觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 第一節(jié) 觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

第二節(jié) 觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品方案

第三節(jié) 觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)產(chǎn)能及產(chǎn)值預(yù)測(cè) 第五章 觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目選址及建設(shè)條件

第一節(jié) 觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目選址

5.1.1觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 5.1.2觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地性質(zhì)及權(quán)屬 5.1.3土地現(xiàn)狀

5.1.4觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目選址意見(jiàn) 第二節(jié) 觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件分析 5.2.1交通、能源供應(yīng)條件 5.2.2政策及用工條件

5.2.3施工條件

5.2.4公用設(shè)施條件

第三節(jié) 原材料及燃動(dòng)力供應(yīng)

5.3.1原材料 5.3.2燃動(dòng)力供應(yīng)

第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案與工程方案 第一節(jié) 項(xiàng)目技術(shù)方案

6.1.1項(xiàng)目工藝設(shè)計(jì)原則

6.1.2生產(chǎn)工藝

第二節(jié) 設(shè)備方案

6.2.1主要設(shè)備選型的原則 6.2.2主要生產(chǎn)設(shè)備 6.2.3設(shè)備配置方案 6.2.4設(shè)備采購(gòu)方式 第三節(jié) 工程方案

6.3.1工程設(shè)計(jì)原則

6.3.2觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物工程方案

6.3.3建筑功能布局

6.3.4建筑結(jié)構(gòu)

第七章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 第一節(jié) 總圖布置

7.1.1總平面布置原則

7.1.2總平面布置

7.1.3豎向布置

7.1.4規(guī)劃用地規(guī)模與建設(shè)指標(biāo)

第二節(jié) 給排水系統(tǒng) 7.2.1給水情況

7.2.2排水情況

第三節(jié) 供電系統(tǒng)

第四節(jié) 空調(diào)采暖

第五節(jié) 通風(fēng)采光系統(tǒng)

第六節(jié) 總圖運(yùn)輸

第八章 資源利用與節(jié)能措施

第一節(jié) 資源利用分析

8.1.1土地資源利用分析

8.1.2水資源利用分析

8.1.3電能源利用分析

第二節(jié) 能耗指標(biāo)及分析

第三節(jié) 節(jié)能措施分析

8.3.1土地資源節(jié)約措施

8.3.2水資源節(jié)約措施

8.3.3電能源節(jié)約措施

第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析

第一節(jié) 項(xiàng)目自然環(huán)境

9.1.1基本概況

9.1.2氣候特點(diǎn)

9.1.3礦產(chǎn)資源

第二節(jié) 社會(huì)環(huán)境現(xiàn)狀

9.2.1行政劃區(qū)及人口構(gòu)成 9.2.2經(jīng)濟(jì)建設(shè)

第三節(jié) 項(xiàng)目主要污染物及污染源分析

9.3.1施工期 9.3.2使用期

第四節(jié) 擬采取的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

9.4.1國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)

9.4.2地方環(huán)保法律法規(guī)

9.4.3技術(shù)規(guī)范

第五節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施

9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施

9.5.3其它污染控制和環(huán)境管理措施

第六節(jié) 環(huán)境影響結(jié)論 第十章 觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防 第一節(jié) 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生

10.1.1安全防護(hù) 10.1.2勞動(dòng)保護(hù) 10.1.3安全衛(wèi)生 第二節(jié) 消防

10.2.1建筑防火設(shè)計(jì)依據(jù)

10.2.2總面積布置與建筑消防設(shè)計(jì)

10.2.3消防給水及滅火設(shè)備

10.2.4消防電氣

第三節(jié) 地震安全

第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu)

11.1.1組織機(jī)構(gòu)設(shè)置因素分析 11.1.2項(xiàng)目組織管理模式

11.1.3組織機(jī)構(gòu)圖

第二節(jié) 人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產(chǎn)班制 11.2.3勞動(dòng)定員

表11-1勞動(dòng)定員一覽表

11.2.4職工工資及福利成本分析 表11-2工資及福利估算表 第三節(jié) 人員來(lái)源與培訓(xùn)

第十二章 觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招投標(biāo)方式及內(nèi)容 第十三章 觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度方案

第一節(jié) 觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程總進(jìn)度

第二節(jié) 觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

第十四章 投資估算與資金籌措

第一節(jié) 投資估算依據(jù)

第二節(jié) 觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總投資估算

表14-1觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總投資估算表單位：萬(wàn)元

第三節(jié) 建設(shè)投資估算

表14-2建設(shè)投資估算表單位：萬(wàn)元

第四節(jié) 基礎(chǔ)建設(shè)投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬(wàn)元

第五節(jié) 設(shè)備投資估算

表14-4設(shè)備總投資估算單位：萬(wàn)元

第六節(jié) 流動(dòng)資金估算

表14-5計(jì)算期內(nèi)流動(dòng)資金估算表單位：萬(wàn)元

第七節(jié) 資金籌措

第八節(jié) 資產(chǎn)形成第十五章 財(cái)務(wù)分析

第一節(jié) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 第二節(jié) 營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)稅金及附加估算

表15-1營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加估算表單位：萬(wàn)元 第三節(jié) 總成本費(fèi)用估算

表15-2總成本費(fèi)用估算表單位：萬(wàn)元

第四節(jié) 利潤(rùn)、利潤(rùn)分配及納稅總額預(yù)測(cè)

表15-3利潤(rùn)、利潤(rùn)分配及納稅總額估算表單位：萬(wàn)元 第五節(jié) 現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)

表15-4現(xiàn)金流量表單位:萬(wàn)元 第六節(jié) 贏利能力分析

15.6.1動(dòng)態(tài)盈利能力分析

16.6.2靜態(tài)盈利能力分析

第七節(jié) 盈虧平衡分析

第八節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

表15-5財(cái)務(wù)指標(biāo)匯總表

第十六章 觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

第一節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)影響因素

16.1.1可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)因素

16.1.2主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別

第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)影響程度及規(guī)避措施 16.2.1風(fēng)險(xiǎn)影響程度評(píng)價(jià)

16.2.2風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施

第十七章 結(jié)論與建議

第一節(jié) 觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目結(jié)論

第二節(jié) 觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建議