第一篇：觀光農業可行性研究報告

在景觀設計中，由于個體的參與而使其環境發生變化，這種極力強調個人意圖的行為稱之為參與性設計(participatory design)。設計的結果取決于參與，需要給參與者充分的設計空間，可根據自己的生活萬式、生活需求和生活觀念完善設計。因此，觀光農業園參與性景觀設計是實現“以人為本”的重要途徑，將

使園區設計更加合理，并提高大眾的主人翁意識和環保意識。

觀光農業園中影響游客參與性活動的因素分析，空間布局 觀光農業園景觀設計的目標是塑造“可覽、可游、可居”的農業景觀，構筑出“城市一郊區一鄉村一田野”的空間休閑系統。

適宜參與性活動的布局，不僅要具有科學性和藝術性，更要考慮各區之間的關聯性，使不同的功能區有機連接。觀光農業園空間是由道路、廣場、建筑、植物、小品等要素組成。影響游客的行為活動因素主要表現道路組織上，除了滿足一般游園基本的交通功能外，還要豐富游線網絡，合理組織景觀空間序列布局、標志性建筑、豐富的植物景觀，以引導游客進入農業園勝境

活動安排與策劃 活動策劃的好壞會直接影響到游客對于目的地的選擇。觀光農業園能為游客提供觀光、游憩和休閑的同時，可以為不同參與者提供具有時

令性、特殊性和針對性的游憩活動，吸引不同年齡段和階層的游客前來參與，形成園區的活動品牌，使觀光農業園的美學價值和游憩價值充分發揮。

游人的心理需求 選擇活動前，游客會對活動場所進行心理評定，景觀內部構成的好壞、分布的合理性，是活動是否有參與價值的重要評定標準。此外，完善的服務設施如建筑、坐凳、引導指示牌、衛生間等，可以讓游客在園區中根據自己的需求支配行為，達到最大程度的心理滿足，從而影響游客的參與性。

觀光農業園參與性景觀的定位與屬性,參與性的活動項目 觀光農業園參與性活動具有較強的認知性，游客在游覽過程中，通過精神參與和身體參與來實現認知過程。精神參與是指游客通過各種途徑獲取景觀的信息，以增強游客對景點的理解和感知，從中獲得美感或知識;身體參與是指游客親身參與到活動中，在活動中使感官或心靈獲得或靜謐、或刺激的享受。觀光農業園參與性活動設置應在符合園區整體功能特色的基礎上，從利于游客游覽，便于游客參與，滿足游客心理和行為需求的角度出發整體把握，按層次進行設置

第二篇：觀光農業項目可行性研究報告

防護區 防護區是保護觀光農業園環境免受外界(噪音、風沙)影響所設立的線狀或片狀區域，能夠有效地改善生態觀光農業園的小氣候環境。平武現代農業觀光園防護區平行九環線，沿濱河區呈線形布置，同時限制游客進入隔離屏障區。

設計構思一一“田”的回歸 整個平武現代農業觀光園的生態規劃設計，以“田”的回歸為設計構思，田在古文，以“樹立五谷的方形土塊”為意。象形解字，指代軍隊方陣之形。田寓意“孕育，生長，生命”的一個有機的動態生態過程，注解的也是低碳高效觀光農業園設計原則。

采取“田”的回歸作為設計理念，一方面是取意于有機的長成這個生機勃勃的動態過程，另一方面是取它在景觀視覺上的意向，如金黃色的麥田流躺在翠綠的白樺樹田埂下，縱橫交錯的田埂上古銅色肌膚的人們大聲哼著豐收的歌，好一片壯朋的農業景觀形象。

為了表達“田’的回歸的設計理念，對平武現代農業觀光園采用“五谷禾

田”、“農業遺存”、“農業生態文化”等元素作為構想，最大化突出農業的景觀表達，體閑生態表達的“景觀化的生產”、“以農業帶體閑、以觀光促生態”的設計理念，將農業美、生態美、人文美融入了這片生態地帶的規劃設計。遵循場地的有機生長過程，對自然持最大的尊重，倡導生態之美，人文之美，尊重場地生態良性循環、保護利用環境能源，利用科學技術倡導區域協調相融。

“景觀化的生產”的設計思路 園林上的景觀幾要包含了視覺美學意義上的景觀，“景”指一切客觀存在的事物，“觀”是指人對“景”的各種_I幾觀感受的結果。基于農業產業的科學本質和觀光體閑業的經營本質，觀光農業園區開發，作為生產基地，必須遵循科學性，具有產品生產功能;而作為游覽園區，又必須具有藝術性和觀賞性，滿足人們的視覺經歷和心靈感受。

因此，平武現代農業觀光園的景觀表達特性。重點突出農業產業的本質特性，同時也要表達觀光體閑所決定的創新特性。本文將從視覺上的景觀表達以及幾題上的景觀表達來論述平武現代農業觀光園的景觀規劃設計 視覺景觀最優化設計 總體規劃布局 整個平武現代農業觀光園景觀規劃設計的謀篇布局，圍繞著涪江這條“水”幾線來進行，觀光農業園位于九環線至涪江沿岸之間的河壩地帶，地形逐次下跌，景觀格局布置成宛若梯田的層次景觀，形成苗木林區、溫室區、花卉區、果樹區，濱河農莊區的功能布局，倆倆互為背景，又統一于涪江水系幾線下，同時濱江對岸遼闊的農景又成為觀光農業園的借景景觀。

景觀與觀景視線統一于總體規劃布局，形成強烈的景觀序列感，有層次的景觀將使平武現代農業觀光園成為九環線上一隅特色的景觀點。生產區的景觀特性 在生產區的規劃設計上充分挖掘生產的景觀特性，充分體現平武現代農業觀光園以苗木花卉生產為幾要定位的生產特色。因此通過生產溫室的展小和規劃區內花卉的布置，形成整個園區“花園”的特質，使生產和展小良好地結合，讓觀光游客對園區有深刻的印象，形成園區的重要標識。苗木區的種植考慮鄉土植物與彩色植物相搭配。突出形成顏色上的由暖及冷，層層疊落，四季色彩鮮明的景觀效果。

“田緣線”的美化 觀光農業園里農田、道路兩側或與其他景觀交接的邊緣地帶，簡稱“田緣線”。田緣線是游人最直接的觀賞部分，是觀光農業園路徑和

區域的邊緣地帶，直接影響游客對農業園景觀質量的評價。對平武現代農業觀光園田緣線的設計，采取加強田緣線景觀細致度與空間層次性的設計方法。首先，用多層的垂直景觀布滿道路或田緣，保持一定水平的郁閉度，為游人提供良好的庇蔭條件，形成濃郁的鄉村氣氛。

如農業林網設計時突出垂直方向上空間感，表達明顯導向性的作用，同時使游人的視線可通過林冠線下的空隙透視深遠的景觀，避免封閉游人的視線。其次，在垂直路網邊緣布置觀賞價值較高的花灌木、自然式的草本花叢及地被植物層，使林下的空間深度在風景藝術上表達獨特的價值。使游人在游賞，既可感受到閉鎖空間內的景觀之妙，又可駐足遠觀體味“山外山”的透視之妙。

視覺走廊與節點設計 秩序給人以理性、科學和安全感，也可以使人產生和諧的美感。平武現代農業觀光園景觀規劃系統設計幾要通過組織不同的功能區域、路網、邊緣、結點等使園區組成統一的整體。園區內道路溝渠等線型要素形成連接不同場所的線性單元，同時也形成農業園區景觀的視覺走廊。設計時將不同的景點和背景，組成景觀序列，呈現在人們的面前。

園區內組成田成方、林成網、路相通、渠相連的景觀結構，各要素組合井然有序、脈絡清晰、標志鮮明，與涪江水域天際優美的輪廓線結合在一起，給人以活動的便利和視覺的快感。道路節點上突出文化符號運用，將精致的農耕細節，平武的多民族文化點綴在細節設計，營造節點的文化場所感。通過整合景觀資源、提供多元視點以及保證正常視線的通透性、保證高效的視覺可達性等手段，滿足游客對于水、綠、景觀標志物等的觀賞需求，形成點線面的景觀布置格局，增加園區的景觀觀賞特性和景觀視覺的觀賞感。

第三篇：生態觀光農業可行性報告,觀光農業可行性研究報告

國內觀光農業園發展狀況

臺灣省的生態觀光農業園發展狀況 我國臺灣地區吸收歐洲、日本等國家的經驗，從上世紀80年代開始發展生態觀光農業，認為生態觀光農業是指利用田園景觀、農業經營活動、農村文化及農家生活為人們休閑旅游、體驗農業、了解農村提供場所。生態觀光農業是將生產、生活、生態等“三生”功能綜合于一體的產業。

臺灣生態觀光農業園的發展原因首先是由于城市化程度比較高，城市人口的比重在上世紀80年代末已超過80，農民收入與市民收入之間差距縮小，人們的旅游需求迅速增加。但受地理條件限制，城市中的戶外休閑游憩的空間不能成比例地增加。因此，旅游市場產生缺口。這就為傳統農業向觀光農業的轉型提供了一次市場契機;其次，臺灣的農業成本偏高，農業面臨提高經營效益的需要，而生產性的、初級的農業在臺灣的發展空間也己被縮小，特別是谷類糧食作物農業受到很大影響。消費和獨具地域特色的臺灣生態觀生產兩方面的需求，也推動了農業的轉型。

臺灣省的生態觀光農業的特點主要是通過利用農業資源，發揮地方特色，形成多樣、精致、獨特的觀光旅游資源。并且將自然景觀、農產品及農村人力等各項資源結合并動員起來，產生資源的疊加效應，促進生態觀光農業產業進一步發展。臺灣省自2001年起開始推動“休閑農漁園區計劃”。

該計劃在增強園區內的軟、硬件建設的同時，整合園區內農場、農園、民宿或所有景點，使其由點連成線，再擴大成面，軟、硬件兼顧并互相配合，園區居民積極參與，同時注重產品開發與創意，最后以策略聯盟方式構成帶狀生態觀光農業園區，供游客前來旅游消費，以增加園區居民的收益以及地方經濟的繁榮與發展。臺灣觀光農業園區以策略聯盟方式結合的 “社區”理念來進行生態觀光農業園區的規劃設計，走在了生態觀光農業園區規劃建設的前列，對大陸地區生態觀光農業園區的設計有著較大的借鑒意義。

第四篇：生態觀光農業可行性報告

川西生態農莊的空間布局 觀光園的生態農莊布局在濱水區與生產區過渡處，充分體現“以觀光帶體閑，以體閑促生產”的設計理念，幾要通過整體的優化地形處理，對現狀建筑景觀特色化處理等優化生態農莊的規劃布局。

用地形營造小氣候環境。規劃區的生態農莊位于洼地處，洼地地形有利于集聚土壤養分，規劃在調查原有地面排水的基礎上，利用地形將地面降水匯集至道路、生產區、建筑周邊等排水通道，一部分匯入河道，一部分經過簡易凈化后儲存起來，用以灌溉;規劃在保留部分現狀地形、地貌的同時，搭配不同植物，形成屏蔽小空間，形成游人游憩節點，提供觀賞、體憩空間。

場地與道路，生態材料、鄉土材料的選擇。通過營造道路旁植物群落的立體種植凸顯植物生態與美學功能，加強與自然聯系，現狀區域的濱水植物群落已經形成了良好的植物空間結構，規劃將其作為生態保護區的植物展小部分永久保留;關注鄉土植物使用，并用當地的材料如木材料進行道路邊界設計，增加觀光農業質樸感與自然感,延續村落肌理。規劃改造現狀村落為生態農莊服務區，為游客提供餐飲、食宿、展覽等服務。

并保留一部分典型川西民居為傳統民居的展小。規劃延續了川西民居，基本

單元“院”的結構，靈活組織各個單元模式。新建建筑就地取材，選擇當地木、石灰、青磚、青瓦。

濱水區的生態規劃設計 現狀濱臨涪江區自然景觀良好，卵石嶙峋，水陸交接處植被豐富。通過增加水岸衍生帶設計增加生態觀光農業園的生境類型, 以喬木、灌木、草本地被植物和耐水濕植物等組成的自然植物群落。同時與園區生態廊道和防護林帶相結合，完善園區的生態防護系統，形成向自然逐漸過渡的景觀。同時在該區域內安排生態觀光活動，游人玩踩水車、跳水床等實際上都是在參與曝氧、增壓滲透等生態過程，這樣一來，在快樂的活動，游人加強了生態意識、增長了環保知識、參與了生態實踐，體現園區的生態教育意義。

可持續的生態循環農業系統 生態規劃，的農業循環系統遵循減量節能高效利用的生產模式，規劃，的農業生產系統包括觀光果園、有機蔬菜地等。生態觀光果園將不同季節成熟的水果種類合理搭配，形成各個季節皆有果可觀的復合型果園，并且建立“畜一沼一果”的循環系統，有機蔬菜地可在現狀種植基礎上進行輪種、套種，以提高土壤肥力和利用效率。

同樣也在蔬菜地、沼氣池、家禽家畜之間形成了物質能量的循環流動鏈。在整合合理的規劃布局與良好的物質利用方式后，平武現代農業觀光園的生態規劃設計巧妙運用空間、材料等形成一個具有趣味感與生態感的園林式現代農業生態農莊。國自古就是一個傳統的農業大國，在現代城市化進程，如何凸顯農業優勢，發抨農業體閑性與生態性，觀光農業園的出現滿足了這些需求。

對農業景觀的表達，既要程式，又要打破程式，既要考慮自然美的獨特性，又要考慮具體地點的社會意義;既要注意突出和開發自身的自然美，又要切忌農業的庭院化和公園化。在順應農業自然、生態規律和保持農業環境面貌的基礎上，實現農業的美學價值、經濟價值和生態價值。本文也是在景觀規劃與生態設計方面論述觀光農業園的規劃設計模式，并結合項目實踐提出“田的回歸”的設計理念，論述理論的可實踐性。

平武現代農業觀光園的開發立足平武，對現有資源實現最佳的結合和綜合利用，將鄉土人文景觀、農業景觀、自然景觀等實行整體規劃、合理保護和利用，通過內涵的設計延伸及分區功能和理念表達的融合，使之具有景觀欣賞、體閑參與、知識宣傳和科學研究的價值。此外，平武現代農業觀光園實行苗圃地的產業升級，從粗放型農業產品向追求精品的質量型轉變，希翼平武現代農業觀光園不斷提高景觀生態規劃設計和產業設計的同時，走出一條具有鮮明特色的現代農業發展道路。

第五篇：“十三五”重點項目-觀光農業生態園開發項目可行性研究報告（寫寫幫推薦）

“十三五”重點項目-觀光農業生態園開發項目可行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

0 本報告是針對行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容，為企業項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投 資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

關聯報告：

觀光農業生態園開發項目建議書 觀光農業生態園開發項目申請報告 觀光農業生態園開發資金申請報告 觀光農業生態園開發節能評估報告 觀光農業生態園開發市場研究報告 觀光農業生態園開發商業計劃書 觀光農業生態園開發投資價值分析報告 觀光農業生態園開發投資風險分析報告 觀光農業生態園開發行業發展預測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）第一章 觀光農業生態園開發項目總論

第一節 觀光農業生態園開發項目概況

1.1.1觀光農業生態園開發項目名稱

1.1.2觀光農業生態園開發項目建設單位 1.1.3觀光農業生態園開發項目擬建設地點

1.1.4觀光農業生態園開發項目建設內容與規模 1.1.5觀光農業生態園開發項目性質

1.1.6觀光農業生態園開發項目總投資及資金籌措

1.1.7觀光農業生態園開發項目建設期

第二節 觀光農業生態園開發項目編制依據和原則

1.2.1觀光農業生態園開發項目編輯依據 1.2.2觀光農業生態園開發項目編制原則 1.3觀光農業生態園開發項目主要技術經濟指標 1.4觀光農業生態園開發項目可行性研究結論

第二章 觀光農業生態園開發項目背景及必要性分析

第一節 觀光農業生態園開發項目背景

2.1.1觀光農業生態園開發項目產品背景 2.1.2觀光農業生態園開發項目提出理由 第二節 觀光農業生態園開發項目必要性

2.2.1觀光農業生態園開發項目是國家戰略意義的需要 2.2.2觀光農業生態園開發項目是企業獲得可持續發展、增強市場競爭力的需要

2.2.3觀光農業生態園開發項目是當地人民脫貧致富和增加就業的需要 第三章 觀光農業生態園開發項目市場分析與預測

第一節 產品市場現狀

第二節 市場形勢分析預測

第三節 行業未來發展前景分析

第四章 觀光農業生態園開發項目建設規模與產品方案 第一節 觀光農業生態園開發項目建設規模

第二節 觀光農業生態園開發項目產品方案

第三節 觀光農業生態園開發項目設計產能及產值預測 第五章 觀光農業生態園開發項目選址及建設條件

第一節 觀光農業生態園開發項目選址

5.1.1觀光農業生態園開發項目建設地點 5.1.2觀光農業生態園開發項目用地性質及權屬 5.1.3土地現狀

5.1.4觀光農業生態園開發項目選址意見 第二節 觀光農業生態園開發項目建設條件分析 5.2.1交通、能源供應條件 5.2.2政策及用工條件

5.2.3施工條件

5.2.4公用設施條件

第三節 原材料及燃動力供應

5.3.1原材料 5.3.2燃動力供應

第六章 技術方案、設備方案與工程方案 第一節 項目技術方案

6.1.1項目工藝設計原則

6.1.2生產工藝

第二節 設備方案

6.2.1主要設備選型的原則 6.2.2主要生產設備 6.2.3設備配置方案 6.2.4設備采購方式 第三節 工程方案

6.3.1工程設計原則

6.3.2觀光農業生態園開發項目主要建、構筑物工程方案

6.3.3建筑功能布局

6.3.4建筑結構

第七章 總圖運輸與公用輔助工程 第一節 總圖布置

7.1.1總平面布置原則

7.1.2總平面布置

7.1.3豎向布置

7.1.4規劃用地規模與建設指標

第二節 給排水系統 7.2.1給水情況

7.2.2排水情況

第三節 供電系統

第四節 空調采暖

第五節 通風采光系統

第六節 總圖運輸

第八章 資源利用與節能措施

第一節 資源利用分析

8.1.1土地資源利用分析

8.1.2水資源利用分析

8.1.3電能源利用分析

第二節 能耗指標及分析

第三節 節能措施分析

8.3.1土地資源節約措施

8.3.2水資源節約措施

8.3.3電能源節約措施

第九章 生態與環境影響分析

第一節 項目自然環境

9.1.1基本概況

9.1.2氣候特點

9.1.3礦產資源

第二節 社會環境現狀

9.2.1行政劃區及人口構成 9.2.2經濟建設

第三節 項目主要污染物及污染源分析

9.3.1施工期 9.3.2使用期

第四節 擬采取的環境保護標準

9.4.1國家環保法律法規

9.4.2地方環保法律法規

9.4.3技術規范

第五節 環境保護措施

9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施

9.5.3其它污染控制和環境管理措施

第六節 環境影響結論 第十章 觀光農業生態園開發項目勞動安全衛生及消防 第一節 勞動保護與安全衛生

10.1.1安全防護 10.1.2勞動保護 10.1.3安全衛生 第二節 消防

10.2.1建筑防火設計依據

10.2.2總面積布置與建筑消防設計

10.2.3消防給水及滅火設備

10.2.4消防電氣

第三節 地震安全

第十一章 組織機構與人力資源配置

第一節 組織機構

11.1.1組織機構設置因素分析 11.1.2項目組織管理模式

11.1.3組織機構圖

第二節 人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產班制 11.2.3勞動定員

表11-1勞動定員一覽表

11.2.4職工工資及福利成本分析 表11-2工資及福利估算表 第三節 人員來源與培訓

第十二章 觀光農業生態園開發項目招投標方式及內容 第十三章 觀光農業生態園開發項目實施進度方案

第一節 觀光農業生態園開發項目工程總進度

第二節 觀光農業生態園開發項目實施進度表

第十四章 投資估算與資金籌措

第一節 投資估算依據

第二節 觀光農業生態園開發項目總投資估算

表14-1觀光農業生態園開發項目總投資估算表單位：萬元

第三節 建設投資估算

表14-2建設投資估算表單位：萬元

第四節 基礎建設投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬元

第五節 設備投資估算

表14-4設備總投資估算單位：萬元

第六節 流動資金估算

表14-5計算期內流動資金估算表單位：萬元

第七節 資金籌措

第八節 資產形成第十五章 財務分析

第一節 基礎數據與參數選取 第二節 營業收入、經營稅金及附加估算

表15-1營業收入、營業稅金及附加估算表單位：萬元 第三節 總成本費用估算

表15-2總成本費用估算表單位：萬元

第四節 利潤、利潤分配及納稅總額預測

表15-3利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位：萬元 第五節 現金流量預測

表15-4現金流量表單位:萬元 第六節 贏利能力分析

15.6.1動態盈利能力分析

16.6.2靜態盈利能力分析

第七節 盈虧平衡分析

第八節 財務評價

表15-5財務指標匯總表

第十六章 觀光農業生態園開發項目風險分析

第一節 風險影響因素

16.1.1可能面臨的風險因素

16.1.2主要風險因素識別

第二節 風險影響程度及規避措施 16.2.1風險影響程度評價

16.2.2風險規避措施

第十七章 結論與建議

第一節 觀光農業生態園開發項目結論

第二節 觀光農業生態園開發項目建議