第一篇：可行性研究報告
可行性研究報告
可行性研究報告1第一章 概況
合營企業的名稱
合營企業的地址
中方負責人
外方負責人
1.合營的由來
介紹雙方從接觸到簽約的簡單經過、中方企業的生產歷史及尋求外資合營的目的。
2.項目主辦人簡介
介紹中方企業的簡況，包括企業的地理環境、廠房設施、職工隊伍、技術力量、生產能力及能源交通等。介紹外方的生產情況、技術能力以及國際地位等。
第二章 合營目標
1.合營的模式
2.合營的規模
確認合營企業的總投資額和注冊資本，雙方各占投資總額的比例及投資的方式。
3.工藝過程
包括工藝流程、產品綱領及生產工藝等。
4.市場預測
介紹合營企業產品的市場銷售情況及雙方的銷售責任(應附國際國內市場供應情況的調查報告)。
5.產品銷售方案
作出若干年內產品外銷與內銷的計劃，并規定雙方的銷售渠道與銷售責任。
第三章 合營企業的組成方案
董事會的組成及權限，整個合營企業各辦事機構的組成框架(附圖)
1.公司職工定員
2.職工來源及培訓
職工來源包括管理人員和工人。培訓應作出初步計劃，對不同層次的職工進行不同級別的培訓。
3.薪金及工資
第四章 生產原料供應方案
1.主要原料
說明每一種主要原料所需求量以及供應的渠道。
2.水、電、燃料
說明每日(或每年)的消耗量和解決的途徑。
3.包裝材料
說明年需求量和解決的途徑。
4.主要設備生產能力的預算及購置計劃(應列表說明)
第五章 安全環保
應根據我國環境保護法及有關安全規定、工業衛生標準的要求執行。
1.污染物的處理
說明本產品的生產是否產生廢水、廢氣、煙塵及噪音等以及處理措施。
2.環境美化
3.勞動安全保護措施
第六章 技術經濟分析
1.技術上的合理性和可實現性
說明本企業與外方合營的條件，本企業的生產歷史、技術力量和管理經驗，外方的生產歷史、技術力量和國際信譽，兩家合營后產量與質量可能達到的水平。
2.經濟分析(參見財務分析表)
3.外匯流量表(參見財務分析表)
第七章 資金來源及項目組成具體說明雙方投資的金額和投資的方式。
如：中方可以廠房或土地使用費、開發費抵部分或全部投資;外方可以先進的設備及生產流水線抵部分或全部投資。
如果雙方投資需要分期投入，那么說明每一期投資的金額和方式。
第八章 實施計劃
具體列出完成可行性研究報告、辦理營業執照、有關商務談判、土建籌備工作開始、生產廠房交付使用、設備安裝試車、投產等一系列主要工程的時間。
第九章 評 語
本合營企業符合國家利用外資的方針、政策(有利于產品更新換代和趕上世界先進水平，在經濟上雙方均有利可得)在經濟效益方面的效果。
第十章 財務分析
(一)設計能力
(二)總投資費用及獎金籌措
(三)財務分析(附財務分析表)
合營雙方一致同意由甲方做可行性研究報告。上報主管部門審批。
×年×月×日
附件：財務分析目錄(各類表格)
國內外市場預測(調查報告)
投資估算表
可行性研究報告2旅游業是當前最具發展潛力的產業，作為朝陽產業和無煙產業，旅游業有著其他產業無法比擬的發展優勢。發展旅游業，帶動區域經濟，是世界各國發展旅游業成功的經驗。我們國家早已把旅游業作為一項重點產業進行培育和發展，我省也十分重視旅游業的發展。
遵化市在旅游方面具有明顯的資源優勢和區位優勢，為了促進遵化旅游經濟的發展，繁榮遵化旅游市場，充分利用遵化豐富的旅游資源和良好的投資環境，特申請成立******有限公司。
一、優越的市場化境
1、地理位置優越。遵化市總面積1521平方公里，位于河北省東北部燕山南麓，北倚長城，西顧京城，南臨津唐，東通遼沈，地處京、津、唐、承、秦五大旅游圈中心地帶，素有“畿東第一城”之稱，是一座美麗的旅游城市。
2、旅游之源豐富。遵化市是唐山乃至河北省的旅游龍頭，近百公里的明長城將世界文化遺產——清東陵(4A級景區)、萬佛園(4A級景區)、鷲峰山(2A級景區)、上關湖(2A級景區)、臥龍山(2A級景區)、黃花山、湯泉、狩獵場、禪林寺、古大洋遺址等18個景區(點)串連在一起。全國農業旅游示范點的沙石峪，河北省紅色旅游基地——抗日根據地魯家峪等景區、點都備受游客青睞。
3、完善的基礎設施。遵化市內有星級酒店10多家，酒吧、歌廳、保齡球館、游泳館等娛樂場所50多家。近年來遵化市投資修建了長城旅游公路、環陵公路等形成了綿延百里的黃金旅游線，以及承唐高速等都為我市旅游業筑建了發展平臺，完善的旅游基礎設施也極大的方便和滿足了廣大游客的需求，同時也為我們成立旅行社奠定了堅實的市場基礎。
4、客源市場不斷成熟。隨著經濟的發展，在政府及旅游局的重視下，我市的旅游事業迅猛發展，越來越多的人開始知道遵化、了解遵化，逐步打開了我市的地接市場。另外還有遵化人民的生活水平不斷提高，消費觀念發生變化，越來越多的人選擇了旅游觀光度假，旅游早已成為人們生活的一部分。
5、完全具備設立旅行社的軟硬件設施。我們有相應的營業場所，并配備電腦、電話、傳真機、打印機等設備，并與全國各地多家旅行社建立了良好的業務關系，為今后招來客戶打下了良好的基礎。
豐富的旅游資源、優越的地理位置、完善的基礎設施、成熟的客源市場，以及建立旅行社的軟硬件設施，為建立旅行社提供了必要條件。相信在旅游局領導的支持與指導下，我們完全有決心、有能力為繁榮旅游市場做出更大的貢獻。
二、相應的資金實力
******的經營性質：有限責任公司
注冊資金：人民幣30萬元
三、營業場所及營業設施情況
營業場所：
營業設施：電腦兩臺、電話一部、傳真機一部、打印機一臺。
四、設立旅行社的人員條件
組建國內旅行社有限公司下設 :市場部、辦公室、財務部等部。公司設總經理1名，副總經理1名，業務經理2名，助理會計師1名。具備較豐富的經營管理經驗及企業策劃、營銷運作的能力。
以上分析結果表明,組建******有限公司將具有良好的社會經濟環境和經營條件。從旅行社的選址、目標市場需求狀況來看,組建旅行社是必要和可行的;從資金、人員等相關條件來看,符合設立國內旅行社的基本標準;從經濟效益來看,收入前景樂觀,從社會效益來看,可為社會提供一定數量的就業機會,并能為遵化市增添一個具備相當接待規模的國內旅行社,對促進遵化旅游業的發展、壯大旅游經濟具有積極的作用。
綜上所述,本可行性研究的結論是：設立******有限公司是可行的。
可行性研究報告3公司成立至今成功為企事業單位策劃上報發改委項目、工信項目、科技項目十余次，累計獲得上級政府資金資助上億元，是河南省最權威的項目申報策劃專家。
格局有多大，事業走多遠，客戶的成功便是我們的成功。華景咨詢融各方資源為客戶提供全程式工程咨詢服務，讓投資更穩健、融資更輕松、項目建設全程無憂。
第一部分總論
1、擬建地點
2、建設規模與目標
3、汽車維修廠建設項目投資資金及效益情況
第二部分行業生產調查分析
（一）產品構成（二）產量統計數據
（一）主要產品市場分布
（二）整個市場區域劃分
（一）近期新興產品動態以及其市場定位
（二）產品新技術及技術發展動向
（三）企業投資的方向和空間
第三部分市場分析與建設規模
市場分析在汽車維修廠建設項目可行性研究中的重要地位在于，任何一個汽車維修廠建設項目，其生產規模的確定，技術的選擇，投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到汽車維修廠建設項目的盈利性和可行性。在汽車維修廠建設項目可行性報告中，要詳細闡述市場需求預測、價格分析，并確定建設規模。
（一）擬建汽車維修廠建設項目產出物用途調查
（二）汽車維修廠建設項目產品現有生產能力調查
（三）汽車維修廠建設項目產品產量及銷售量調查
（四）汽車維修廠建設項目替代產品調查
（五）汽車維修廠建設項目專題研究調查
（六）國外汽車維修廠建設項目市場調查
市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續，是利用市場調查所得到的信息資料，根據市場信息資料分析報告的結論，對汽車維修廠建設項目產品未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在汽車維修廠建設項目可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定汽車維修廠建設項目建設規模所必須的依據。
（一）國內汽車維修廠建設項目市場需求預測
1．本產品消耗對象
2．本產品的消費條件
3．本產品更新周期的特點
4．可能出現的替代產品
5．本產品使用中可能產生的新用途
（二）汽車維修廠建設項目產品出口或進口替代分析
1．替代出口分析
2．出口可行性分析
（三）價格預測
在商品經濟環境中，企業要根據市場情況，制定合格的銷售戰略，爭取擴大市場份額，穩定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在汽車維修廠建設項目可行性研究中，要對市場推銷戰略進行研究。
（一）推銷方式
1、投資者分成2．企業自銷
3．國家部分收購
4．經銷人代銷及代銷人情況分析
（二）推銷措施
（三）促銷價格制度
（四）產品銷售費用預測
（一）產品方案
1．列出產品名稱
2．產品規格標準
（二）建設規模
根據確定的產品方案和建設方案和建設規模及預測的產品價可以估算產品銷售收入。
第四部分國內汽車維修廠建設項目生產企業分析
第五部分技術方案設計
1、總平面布置原則
2、生產車間
3、辦公及生活用房
4、道路及運輸
5、綠化
1、汽車維修廠建設項目技術來源
2、產品生產方案2、1產品生產組織形式2、2工藝技術方案2、3主要生產設備2、4輔助公用工程及設施
第六部分環境保護與節約能源
1、設計依據
2、主要污染源、污染物及防治措施2、1汽車維修廠建設項目建設期環境保護2、2汽車維修廠建設項目生產期環境保護2、3綠化設計2、4環境保護投資估算
1、節能原則
2、節能措施
第七部分職業安全與衛生及消防設施方案
第八部分企業組織機構和勞動定員
1、汽車維修廠建設項目法人組建方案
2、管理機構組織機構圖
第九部分汽車維修廠建設項目實施進度與招投標
1、土建工程
2、設備安裝
第十部分汽車維修廠建設項目財務測算
汽車維修廠建設項目財務評價分析
一個建設汽車維修廠建設項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。汽車維修廠建設項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據對建設汽車維修廠建設項目固定資產投資估算和流動資金估算的結果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優惠的資金。可行性報告中，應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件。可行性研究中，應對下列內容加以說明：
（一）資金來源
（二）汽車維修廠建設項目籌資方案
（一）投資使用計劃
（二）借款償還計劃
（一）計算依據及相關說明
（二）汽車維修廠建設項目測算基本設定
（一）直接成本
（二）工資及福利費用
（三）折舊及攤銷
（四）工資及福利費用
（五）修理費
（六）財務費用
（七）其他費用
（八）財務費用
（九）總成本費用
（一）銷售收入
（二）銷售稅金及附加
（三）增值稅
（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
（一）汽車維修廠建設項目投資現金流估算
（二）汽車維修廠建設項目資本金現金流估算
在對建設汽車維修廠建設項目進行評價時，所采用的數據多數來自預測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對汽車維修廠建設項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對汽車維修廠建設項目經濟評價指標的影響，以確定汽車維修廠建設項目的可靠性，這就是不確定性分析。
根據分析內容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視汽車維修廠建設項目情況而定。
（一）盈虧平衡分析
（二）敏感性分析
第十一部分財務效益、經濟和社會效益評價
1、評價依據
2、評價內容
3、財務評價結論
1、汽車維修廠建設項目對當地政府稅收收益的影響
2、汽車維修廠建設項目對當地居民收入的影響
第十二部分汽車維修廠建設項目風險因素識別
第十三部分可行性研究結論建議
有關部門專家通過對全國肉驢市場調查發現.毛驢資瀑在急劇下降.可毛驢宰殺戶逐年增加.驢皮貨源十分緊缺。專家分析，驢皮緊俏.必然會拉動養驢經濟效益的提高，而且現在驢肉餐飲項目十分火爆,驢肉價格年年升高,而且有地方有一驢難求的局面,特別是北方地區,如河北、山西、陜西、甘肅等地方，現在驢的役用價值慢慢變為商品肉驢價值，發展肉驢養殖還是有利可圖的。
毛驢是草食家畜.發展肉驢養殖.具有如下特點：
①肉驢耐粗飼。毛驢飼料來源廣.玉米、大豆、小麥等各種農作物的秸稈及雜草都可作飼料.糧食等精飼料用量極少。
②肉驢疾病少。與牛、豬、羊及家禽相比，毛驢疾病少，管理粗放。
③周期短。毛驢生長期比牛、馬等都短.大約為1年半。
④投資少。1頭驢的`飼養成本大約為20xx元，成年驢的價格在10000元左右。若購入1頭母驢.經過育肥.加上驢仔.2頭驢的飼群成本為4000元.1年后驢仔出欄可獲得6000元的收益.這樣.1頭驢侮年能有3000多元的收益.一年就能收回成本.無論是對農戶還是大規模肉驢養殖者來說.養驢的經濟效益都是相當可觀的。而且.肉驢飼養成本低，風險小，收益高。尤其是農戶養肉驢，更具得天獨厚的優勢條件，現在農戶肉驢銷售更不用發愁，當驢經過育肥出欄后，可直接聯系當地驢肉餐飲飯店，現在也有專門驢經濟人，就是專門收驢的專業戶，養肉驢是一個只賺不賠的項目，而且相當省心。
據有關部門對東北、華北、西北等30個城市的上百名養驢專業戶調查顯示，養驢前景廣闊。
肉驢價格是草食家畜，耐粗飼、適應性好，抗病力強，易管理，易繁殖，育成時間短，放牧及圈養均可，很適合農民飼養。養驢所用的飼料來源廣泛，價格極低，即使牧草不足，也可充分利用秸稈、糧食下腳料等做飼料。驢分肉驢、種驢和役驢三種。
肉驢價格 驢肉在北京、天津、上海、太原、石家莊、錦州、哈爾濱、沈陽、大連等國內市場暢銷不衰，同時外貿出口一直看好。
一、驢舍類型
1、半開放驢舍：
半開放驢舍三面有墻，向陽一面敞開，有部分頂棚，在敞開一側設有圍欄，水槽、料槽設在欄內，驢散放其中。每舍(群)15-20頭，每頭驢占有面積4-5平方米合計：2500平方米每平方的建筑費用75元(鋼結構、彩鋼瓦)(活動場地需要6000平方)。這類驢舍造價低(500頭驢舍需18.75萬左右)，節省勞動力，冷冬防寒用塑料薄膜封閉效果最好。
二、驢舍內設備
1、驢床：驢床是驢吃料和休息的地方，驢床的長度依驢體大小而異。一般的驢床設計是使驢前軀靠近料槽后壁，后肢接近驢床邊緣，糞便能直接落入糞溝內即可。成年母驢床長1.8-2米，寬1.1-1.3米;種公驢床長2-2.2米，寬1.3-1.5米;肥育驢床長1.9-2.1米，寬1.2-1.3米;6月齡以上育成驢床長1.7-1.8米，寬1-1.2米。驢床應高出地面5厘米，保持平緩的坡度為宜，以利于沖刷和保持干燥。驢床最好以三合土為地面，即保溫又護蹄。
2、飼槽：飼槽建成固定式的、活動式的均可。水泥槽、鐵槽、木槽均可用作驢的飼槽。飼槽長度與驢床寬相同，上口寬60-70厘米，下底寬35-45厘米，近驢側槽高40-50厘米，遠驢側槽高70-80厘米，底呈弧形，在飼槽后設欄桿，用于攔驢。
3、糞溝：驢床與通道間設有排糞溝，溝寬35-40厘米，深10-15厘米，溝底呈一定坡度，以便污水流淌。
4、清糞通道：清糞通道也是驢進出的通道，多修成水泥路面，路面應有一定坡度，并刻上線條防滑。清糞道寬1.5-2米。驢欄兩端也留有清糞通道，寬為1.5-2米。
5、飼料通道：在飼槽前設置飼料通道。通道高出地面10厘米為宜。飼料通道一般寬1.5-2米。
6、驢舍的門：驢舍通常在舍兩端，即正對中央飼料通道設兩個側門，較長驢舍在縱墻背風向陽側也設門，以便于人、驢出入，門應做成雙推門，不設檻，其大小為2-2.2米×2-2.2米為宜。
7、運動場：飼養種驢、犢驢的舍，應設運動場。運動場多設在兩舍間的空余地帶，四周柵欄圍起，將驢拴系或散放其內。其每頭驢應占面積為：成驢6-8平方米、犢驢5平方米。運動場的地面以三合土為宜。在運動場內設置補飼槽和水槽。補飼槽和水槽應設置在運動場一側，其數量要充足，布局要合理，以免驢爭食、爭飲、頂撞。
三：飼料儲備
湯經理提醒養殖戶，飼料費用是養驢生產中支出最大的一個項目，一般要占總費用的35%～55%，直接影響到養殖經濟效益。目前飼料價格較往年有所提高，如果本地飼料資源過少，養驢很可能會虧本。驢駒(6～12個月齡)在育肥期間每天要喂青干草7-8斤，補飼精料2～4斤。此外，還要保證食鹽、鈣、磷等礦物質的供應。因此，養殖肉驢必須充分考慮當地飼料資源，養殖戶可以和當地農民協商，加強青貯料供應，減少成本，增加收益。收購農作物秸稈可提高農民的經濟收入，飼養500頭肉驢需儲備75萬公斤干草(稻草、玉米秸稈、麥秸等)、36萬公斤精料(玉米、麥麩、豆餅)。
四：肉驢效益
1、養殖肉驢的經濟效益 據有關業內部門對東北、華北、魯西南的幾個省市區的 100 多個養驢專業戶調查，選擇4-5個月的小驢崽飼養可取得較好的經濟效益。每頭驢崽4-6個月售價在3000-4500元左右，養殖成功每頭肉驢售價在 9000-10000 元，養肉驢可獲利 3000 ～ 3500 元左右。每頭驢駒從產出到 1歲(體重 300kg以上)的飼養成本為 20xx 元。養驢與養豬、肉牛及肉羊飼養相比較，養驢風險小，投資少，養驢效益高。因此，各地養殖戶應抓好養驢這一特色產業，發展農村經濟，增加農民收入，加快致富奔小康的前進步伐。尤其是距離大城市像北京、上海、南京、沈陽、廣州、太原這些大都市近的地方，因為消費高的地方驢肉市場潛力很大，銷路很好，有關畜牧業專家認為，農村發展肉驢養殖業是農民脫貧致富奔小康的一條新門路。發展節糧型畜牧業，應大力發展 肉驢生產，利國利民，前景廣闊。
2、驢肉及其肉驢產品的營養和藥用價值 驢肉有瘦肉多脂肪少的特點，而且肉質細嫩味美，驢肉脂肪中含有的不飽和脂肪酸含量較高，有補血益氣之功效，素有 “ 天上龍肉，地上驢肉 ” 之美稱，頗受消費者青睞。驢鞭還有益腎強筋的功效，主治陽痿、筋骨酸軟、骨結核、骨髓炎、充血量虧等癥的治療。驢皮經煎煮濃縮制成的固體稱阿膠，是我國傳統中藥材，由明膠朊、骨膠朊水解產物及硫、鈣等構成，水解產生多種氨基酸，如賴氨酸，精氨酸和蛋氨酸等，有補血滋陰，潤燥止血功效，能改善體內鈣平衡，促進鈣吸收作用。近年來，阿膠用于輔助治療癌癥具有較好的作用，用現代高新技術開發的阿膠鈣，將補血與補鈣有機結合，取得了良好治療效果。近年，驢肉這個純綠色食品已經走進我們千家萬戶的飯座上，各大酒店已把它作為一種特色菜招牌.更多的驢肉店象雨后春竹般崛起。(河間驢肉、香鄉驢肉)
3、肉驢的科學飼養首先要根據年齡、性別、體況、體重等進行分槽飼養。要固定槽位，拴系韁繩，每天按早、晚、夜三次給料，(役肉兼用型)夏天天長，可多喂一次，冬季天短，可少喂一次。粗料要鍘短切細，做到 “ 寸草三刀 ”。精料要選擇地采用粉碎、壓扁、浸泡、發酵、炒焙等方式加工，從而提高適口性和驢采食量，促進消化吸收。要喂全價飼料，因為驢胃容積小，喂時要少喂勤添，夜間應補飼，驢吃干草需要大量消化液，要保證供給足夠的清潔飲水和適量食鹽，鹽能增進食欲和促進消化吸收作用。每天要按時刷拭畜體膚，以促進血液循環和增加新陳代謝，并保持圈舍清潔衛生，促進驢快速生長發育。肉驢圈舍集約化肉驢育肥，以圈廄養殖為好。一般的圈廄以上能擋雨、下可遮風就行。圈舍內設有供給食用的食槽，每頭驢應留足60～80厘米的食位，在成年驢之間，按食位的距離，設置堅固的柵欄為障，以阻止其互相襲擾(公母混養的圈廄更為重要)。
4、肉驢飼料驢是草食動物。其食草尤以干、硬、脆的農作物秸稈為佳。例如：玉米、谷子、豆蔓等質地較硬的秸稈，用鍘草機切成3～4厘米長的短段，最忌喂半干不濕、折之不斷的飼草。因為此類飼草最易讓驢鬧“結”癥。同時再輔以豌豆、玉米、炒棉子等精料或小麥麩皮等。每天早、中、晚各喂一次，以晚飼為主。每次飼喂時添上單草(即草樣秸稈)讓其食至大半飽時，再喂合草(即將秸稈再摻以苜蓿、豆蔓等含蛋白質較高的飼草)，以此誘其食欲。待其有停食的表現時，再喂拌草(即把槽底所剩的草，再摻以豌豆、玉米、炒棉子等整粒飼料或摻以小麥麩皮及少量水)，以誘其達到最大攝食量。
5、20xx年肉驢最新價格：肉驢犢3500-5000元，成年驢9000-10000元，肉驢價格根據肉驢品質、肉驢品種、肉驢體重、肉驢月齡由養殖場畜牧師張福乾和你親身評估，確保養殖戶養殖成功。肉驢品種：三粉驢、烏頭驢、德州驢、改良肉驢等。
公司經營理念：誠信永遠，互惠雙贏。先做朋友，再做生意;來時高興，到了放心，走時滿意，是本公司永遠堅持的原則。成就了本公司的輝煌，也助您踏上了致富的捷徑。堅持養驢，早晚你會成為中國最大的富翁。食量小 驢，幾乎可以不吃糧食、不吃飼料就足可以長得身強力壯、肌肉發達。而且，養一頭牛所吃的草，足可以養活三頭驢，可見驢的采食量很小。生長快 還有，驢的生長很快，斷奶的驢苗僅僅飼喂青草一年就可以出欄。俗話說“一年不成驢，到老是個駒”，即是指斷奶后的驢苗僅僅需要吃草一年就可以長大出欄。不得病 特別需要指出的是：驢不會得病、也不需要防疫，特別好養，驢是一個十足的“自立更生”的主角，比牛、比馬好養的多了，養驢的人每天除了定時定量給它點草、給它點水之外，其它，什么都不用 再去管它。成本低廉 還有，從飼養成本上來說，按成年驢計算，每頭驢每天吃草最多也只有十市斤左右。按每噸飼草600元計算，每斤干草三毛錢，每頭成年驢一天的草料和精料飼養成本也僅僅只有六塊錢而已，不及人們每天抽的 一包煙的錢。未成年驢當然吃的成本就更少了。甚至：如果您本身就是農民的話，家里有幾畝、或者幾十畝地的話，那就連飼草的錢都不用花了。
一個農民每年飼養12頭肉驢比工薪階層上一年班的收入還高。
6、有兩種肉驢養殖模式可以選擇，一是購買母驢繁育驢駒育肥出售，第一種方式養殖周期較長。需要先購買一頭成年德州母驢的價格約8000元，3年可產驢駒2頭，3年末在第二頭驢駒哺乳期滿后，第一頭驢駒已經長為成年驢，售價為9000元以上，加上第二頭驢駒斷奶后售價3000元，三年的總收益為12000元。
第二種是直接購買育肥驢養殖出售。
我們結合多年經驗，提出了成本與效益分析供參考，每百頭肉驢長期育肥需驢購買年齡半歲左右的幼駒(德州驢)的價格約40萬元，養殖育肥7個月左右出欄，售價約90萬元左右;
每百頭肉驢養殖成本平均500元/天，其中需精飼料200斤/天/頭，粗飼料700—800斤/天/頭，每百頭驢的育肥成本共計15萬元左右(基建、設備不計算)。7個月的養殖效益90萬元/100頭，100頭肉驢如短期育肥需求驢款成本在40萬元，需求草料在15萬元左右(人工費和糞費相抵)。總計55萬元。
生長局勢達到600-650斤，按保底價15.5元/斤計算，總計在90萬元以上。也就是說純利潤在40萬元以上。(各地活驢市場價格因地而異)。預計春節期間驢肉價格會有所上漲，如果養殖者條件適宜，可以選擇這種養殖方式，謀取節日市場效益。
五：設備
500頭肉驢養殖場需打草機2臺，每臺每小時打干草4000斤，運輸車3輛，消毒設施、中形消毒噴霧器2臺，合計需投入資金10.8萬
六：糞便處理：
以建設社會主義新農村為載體，積極推進畜牧業生態化進程
黨的十六屆五中全會明確提出：要建設生產發展、生活寬裕、鄉風文明、村容整潔、管理民主的社會主義新農村，目前畜禽糞便已成為農村的第二大污染源，要推進社會主義新農村建設，必須加大畜禽糞便處理進程，給廣大農戶一個干凈、整潔的生產生活環境。
一是全面推行畜禽糞便無害化處理技術。積極推進清潔田園、清潔家園、清潔水源的“三清”工程建設，嚴格控制糞便直接排放河溝、田園及露天堆放，防止畜禽養殖污染，改善生態環境。
二是充分利用糞便資源，變廢為寶。積極推行糞便制沼氣，沼氣照明、煮飯、沼渣喂魚的養殖模式，積極引導廣大農戶走以牧保林、以牧促農、以牧養魚的發展路子，大力推進農牧結合、林牧結合、漁牧結合的生態養殖模式，大力發展草食畜禽及短平快項目，優化我市畜牧業品種結構。
可行性研究報告5目錄
一 項目總論
二 項目背景分析
三 市場分析
四 產品和服務 建設規模、五 建設方案 六 項目實施計劃
七 總投資財務效益費用估算
八 財務分析
九 項目風險預測
十 可行性研究結論與建議
項目總論
1、項目名稱：休閑服務——
2、經營對象：高校學生、教師、白領。
3、經營范圍：為不同顧客設置3元、5元、7元、10元等不同價位的奶茶、咖啡、茶以及免費的書籍閱覽等服務項。
4、項目投資：7000000元。
5、場地選擇：
6、項目概述：xxx廳是一家主營3、5、7、10元等實惠價位的飲品及免費書籍閱覽及網絡，打造生活、讀書、休閑為一體的綜合性服務。
二、項目背景分析
隨著社會經濟的高速發展，競爭變得越來越激烈，人們的生活壓力越來越大，尤其在就業越來越困難的當下，大學生群體和高校教師面臨的負擔沉重，由于忙于工作和學習，人們之間的交流變得越來越少，在這種快節奏生活下人們身心憔悴，難得有一片安靜舒適的環境體驗一種慢生活。在我們的周圍有不少的奶茶店、咖啡店，除了喧鬧還是喧鬧，圖書館中面對著沉重的面孔，我們的心靈能放松嗎？能有一個良好的精神狀態嗎？為改變這種情況，我們創設靜雅思廳為忙碌的人們提供片刻的安寧和心靈的放松。
飲品業是當今世界上最具活力的朝陽產業之一，目前整個中國飲品產業呈現飛速發展之勢，飲品市場逐步步入良性競爭。目前內蒙古地區飲品行業發展強勁，一方面飲品供給旺盛，另一方面飲品需求強烈，而內蒙古地區至今以專門從事飲品銷售及休閑的場所很少，并且有些飲品市場是以經營銷售（以零售點位主）為主要業務，同時他們不具備相應的環境優勢，所以，在內蒙古地區造成了一個空虛的市場，而這個市場在全國都有很大的發展空間，我們將充分利用這個市場機會進軍內蒙古飲品市場。我們相信在這樣一個背景下，做強我們的休閑服務——靜雅思廳將是勢在必得。
三、市場分析
（一）市場調查（局部隨機調查）
抽樣調查呼和浩特市大學城師生對該項目的看法如下：
注：該調查表總調查人數為550人，每個學校抽取50人為調查對象。
（二）市場預測
通過調查，可以預測該項目的市場優勢為：目前，高校附近有奶茶、咖啡、圖書、網吧等店，但沒有三者或四者于一體的綜合性經營品牌，這樣可能會吸引更多的顧客來享受這種慢生活。劣勢為：初期可能投資成本過高，風險較大，不能在短時間內收回投資，同時這是一個空虛的市場，需要投入大量的廣告，打開市場，但對于這樣一個空虛的市場，會很快的得到顧客的青睞，市場一旦打開，隨之會有很多競爭者進入者個市場。而圖書類型的選擇直接關系到顧客的熱衷度，消費時間的長短，這樣就必須要求購買一批消費者喜歡看到圖書及刊物。室內的裝飾也直接關系到消費者的消費。所以我們會選擇相對淡點的，溫馨的顏色，給消費者一種溫馨的感覺。
（三）競爭比較
本區域同行競爭格局對我們有利，主要是一些大學生和附近商業場所的白領階層，靜雅思廳的時尚和品位色彩，決定它的情感消費比重是很大的，消費者可以就近消費，不必舍近求遠的去市中心消費。
因為現在在呼和浩特大學城附近只有網吧等少數的供師生娛樂服務項目，其項目是單一的，而本店是多元化的服務。
隨著本店的發展和周邊環境的變化，產品和服務將不斷的改進。包括更全面的產品，更優質和人性化的服務。本店在全體員工的努力下，不斷提高。
四、產品和服務 建設規模
（一）產品和服務描述
出售咖啡、茶類、飲料、等商品，并為客人提供優良的環境和服務，讓消費者在這里展現一種品位、體驗一種文化、寄托一種情感，使靜雅思廳成為商務休閑、師生放松心情、減輕壓力的一種會所。一樓設有網吧，可以為顧客提供查詢與休閑娛樂項目。二樓主要以品味奶茶、咖啡、茶等飲品為主。三樓顧客可以在飄著縷縷茶香的書房閱讀書籍和刊物。二三樓相結合的服務項目。同樣重要的是，這些業務與賓館的產業沒有直接沖突。反而可以與賓館的客源優勢互補。
（二）建設規模
1、地點設在大學城附近，大學城附近師生人數比較大，有較大的消費市場。2、店面面積總600平米，一二樓各300平米。3、店內設備：一樓：電腦,電腦桌,椅子,盆景
二 樓：桌子，凳子，音響，飲具，盆景，書畫，書架，書籍，桌子，凳子，盆景，書畫，音響
4、店內員工人數：總負責1名，電腦、奶茶、咖啡、茶負責人10名，書籍負責人5名。
5、圖書的預存量：3000冊，圖書類型見附件。6、桌椅、盆景根據實地面積及時調整。
五、項目方案
1、在一樓主要針對的是以休閑娛樂生活為主的顧客,這類顧客主要以學生為主,為他們提供電腦,能夠查閱書本以外的信息,幽雅的環境,卓越的網絡.對一樓的顧客有以下的要求；
(1)不得大聲吵鬧,影響其他人。
(2)在一樓上網時間不的超過2時,2時內1元每小時,超出部分每小時1.5元。2、在二樓主要針對的是在午后喜歡在飄著縷縷茶香的書房中閱讀的人和以休閑體驗生活為主的顧客，伴著優雅的音樂，讀者自己喜歡的讀物，度過一個輕松舒適的下午，讓他們在品味奶茶、咖啡、茶的同時享受輕音樂和墻體的美術作品，感受非凡的視聽享受，體驗慢生活的閑適，使身心得到放松和愉悅。
（1）顧客要愛護書籍，若出現破損要相應賠償。
（2）顧客消費時間每天最多不能超過4小時。
（3）可幫助顧客訂購所需書籍。
六、項目實施計劃
1、宣傳階段：樹立店面形象，增大本店的影響力，搞一些促銷活動，加大宣傳力度，吸引顧客。
2、成本控制階段：開店前個七月使成本控制到最小。
3、發展階段：擴大影響力，為開辦連鎖店打下基礎。
七、總投資 項目總投資估算
1、購置房產4200000（600平米*7000元）元。
2、店內裝修：墻內粉刷、地板鋪設、玻璃安裝、牌匾共計800000元。
3、室內設備：電腦(80臺400000元)、一樓桌子（80個24000元）、二樓桌椅（50套30000元）、凳子（160個20800元）、飲具（300套24000元）、音響（一套10000元）、盆景（30000元），書畫、書架、書籍共1061200元，飲品、茶點400000元，總計2000000元。
相關手續注冊費用：營業執照、衛生許可證共計3000元。1、資金來源：向銀行借款400萬元，個人投資300萬元。
可行性研究報告6一、總論
1、項目名稱：
2、承辦單位概況(新建項目指籌建單位情況，技術改造項目指原企業情況)
3、擬建地點：
4、建設內容與規模：
5、建設年限：
6、概算投資：
7、效益分析：
二、項目建設的必要性和條件
1、建設的必要性分析
2、建設條件分析：包括場址建設條件(地質、氣候、交通、公用設施、征地拆遷工作、施工等)、其它條件分析(政策、資源、法律法規等)
3、資源條件評價(指資源開發項目)：包括資源可利用量(礦產地質儲量、可采儲量等)、資源品質情況(礦產品位、物理性能等)、資源賦存條件(礦體結構、埋藏深度、巖體性質等)
三、建設規模與產品方案
1、建設規模(達產達標后的規模)
2、產品方案(擬開發產品方案)
四、技術方案、設備方案和工程方案
(一)技術方案
1、生產方法(包括原料路線)
2、工藝流程
(二)主要設備方案
1、主要設備選型(列出清單表)
2、主要設備來源
(三)工程方案
1、建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案(附平面圖、規劃圖)
2、建筑安裝工程量及“三材”用量估算
3、主要建、構筑物工程一覽表
五、投資估算及資金籌措
(一)投資估算
1、建設投資估算(先總述總投資，后分述建筑工程費、設備購置安裝費等)
2、流動資金估算
3、投資估算表(總資金估算表、單項工程投資估算表)
(二)資金籌措
1、自籌資金
2、其它來源
六、效益分析
(一)經濟效益
1、銷售收入估算(編制銷售收入估算表)
2、成本費用估算(編制總成本費用表和分項成本估算表)
3、利潤與稅收分析
4、投資回收期
5、投資利潤率
(二)社會效益
七、結論
可行性研究報告7項目可行性研究報告是企業從事建設項目投資活動之前，由可行性研究主體（一般是專業咨詢機構）對市場、收益、技術、法規等項目影響因素進行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素，分析項目必要性、項目是否可行，評估項目經濟效益和社會效益，為項目投資主體提供決策支持意見或申請項目主管部門批復的文件。
《溫控陶瓷項目可行性研究報告》通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經濟效益和社會環境影響進行科學預測，為項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。具體而言，本報告體現如下幾方面用途：
—— 用于報送發改委立項、核準或備案
—— 用于申請土地
—— 用于申請國家專項資金
—— 用于申請政府補貼
—— 用于融資、銀行貸款
—— 用于對外招商合作
—— 用于上市募投
—— 用于園區評價定級
—— 用于企業工程建設指導
—— 用于企業節能審查
—— 用于環保部門對項目進行環境評價
—— 用于安監部門對項目進行安全審查
【溫控陶瓷項目可行性研究報告內容】
第一部分 項目總論
第二部分 項目建設背景、必要性、可行性
第三部分 項目產品市場分析
第四部分 項目產品規劃方案
第五部分 項目建設地與土建總規
第六部分 項目環保、節能與勞動安全方案
第七部分 項目組織和勞動定員
第八部分 項目實施進度安排
第九部分 項目財務評價分析
第十部分 項目財務效益、經濟和社會效益評價
第十一部分 項目風險分析及風險防控
第十二部分 項目可行性研究結論與建議
【溫控陶瓷項目可行性研究報告目錄】
第一部分 溫控陶瓷項目總論
總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
一、溫控陶瓷項目背景
（一）項目名稱
（二）項目的承辦單位
（三）承擔可行性研究工作的單位情況
（四）項目的主管部門
（五）項目建設內容、規模、目標
（六）項目建設地點
二、項目可行性研究主要結論
在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：
（一）項目產品市場前景
（二）項目原料供應問題
（三）項目政策保障問題
（四）項目資金保障問題
（五）項目組織保障問題
（六）項目技術保障問題
（七）項目人力保障問題
（八）項目風險控制問題
（九）項目財務效益結論
（十）項目社會效益結論
（十一）項目可行性綜合評價
三、主要技術經濟指標表
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。
四、存在問題及建議
對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
第二部分 溫控陶瓷項目建設背景、必要性、可行性
這一部分主要應說明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
一、溫控陶瓷項目建設背景
（一）國家或行業發展規劃
（二）項目發起人以及發起緣由
（三）……
（一）……
（二）……
（三）……
（四）……
（一）經濟可行性
（二）政策可行性
（三）技術可行性
（四）模式可行性
（五）組織和人力資源可行性
第三部分 溫控陶瓷項目產品市場分析
市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為后期決策的依據。
一、溫控陶瓷項目產品市場調查
（一）溫控陶瓷項目產品國際市場調查
（二）溫控陶瓷項目產品國內市場調查
（三）溫控陶瓷項目產品價格調查
（四）溫控陶瓷項目產品上游原料市場調查
（五）溫控陶瓷項目產品下游消費市場調查
（六）溫控陶瓷項目產品市場競爭調查
二、溫控陶瓷項目產品市場預測
市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續，利用市場調查所得到的信息資料，對本項目產品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定項目建設規模參考的重要根據。
（一）溫控陶瓷項目產品國際市場預測
（二）溫控陶瓷項目產品國內市場預測
（三）溫控陶瓷項目產品價格預測
（四）溫控陶瓷項目產品上游原料市場預測
（五）溫控陶瓷項目產品下游消費市場預測
（六）溫控陶瓷項目發展前景綜述
第四部分 溫控陶瓷項目產品規劃方案
一、溫控陶瓷項目產品產能規劃方案
二、溫控陶瓷項目產品工藝規劃方案
（一）工藝設備選型
（二）工藝說明
（三）工藝流程
三、溫控陶瓷項目產品營銷規劃方案
（一）營銷戰略規劃
（二）營銷模式
在商品經濟環境中，企業要根據市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究報告中，要對市場營銷模式進行詳細研究。
1、投資者分成2、企業自銷
3、國家部分收購
4、經銷人代銷及代銷人情況分析
（三）促銷策略
……
第五部分 溫控陶瓷項目建設地與土建總規
一、溫控陶瓷項目建設地
（一）溫控陶瓷項目建設地地理位置
（二）溫控陶瓷項目建設地自然情況
（三）溫控陶瓷項目建設地資源情況
（四）溫控陶瓷項目建設地經濟情況
（五）溫控陶瓷項目建設地人口情況
二、溫控陶瓷項目土建總規
（一）項目廠址及廠房建設
1、廠址
2、廠房建設內容
3、廠房建設造價
（二）土建總圖布置
1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。
2、豎向布置
（1）場址地形條件
（2）豎向布置方案
（3）場地標高及土石方工程量
3、技術改造項目原有建、構筑物利用情況
4、總平面布置圖（技術改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置）
5、總平面布置主要指標表
（三）場內外運輸
1、場外運輸量及運輸方式
2、場內運輸量及運輸方式
3、場內運輸設施及設備
（四）項目土建及配套工程
1、項目占地
2、項目土建及配套工程內容
（五）項目土建及配套工程造價
（六）項目其他輔助工程
1、供水工程
2、供電工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
第六部分 溫控陶瓷項目環保、節能與勞動安全方案
在項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律，對項目可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。
一、溫控陶瓷項目環境保護
（一）項目環境保護設計依據
（二）項目環境保護措施
（三）項目環境保護評價
二、溫控陶瓷項目資源利用及能耗分析
（一）項目資源利用及能耗標準
（二）項目資源利用及能耗分析
三、溫控陶瓷項目節能方案
（一）項目節能設計依據
（二）項目節能分析
四、溫控陶瓷項目消防方案
（一）項目消防設計依據
（二）項目消防措施
（三）火災報警系統
（四）滅火系統
（五）消防知識教育
五、溫控陶瓷項目勞動安全衛生方案
（一）項目勞動安全設計依據
（二）項目勞動安全保護措施
第七部分 溫控陶瓷項目組織和勞動定員
在可行性研究報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
一、溫控陶瓷項目組織
（一）組織形式
（二）工作制度
二、溫控陶瓷項目勞動定員和人員培訓
（一）勞動定員
（二）年總工資和職工年平均工資估算
（三）人員培訓及費用估算
第八部分 溫控陶瓷項目實施進度安排
項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時期，這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。
一、溫控陶瓷項目實施的各階段
（一）建立項目實施管理機構
（二）資金籌集安排
（三）技術獲得與轉讓
（四）勘察設計和設備訂貨
（五）施工準備
（六）施工和生產準備
（七）竣工驗收
二、溫控陶瓷項目實施進度表
三、溫控陶瓷劑項目實施費用
（一）建設單位管理費
（二）生產籌備費
（三）生產職工培訓費
（四）辦公和生活家具購置費
（五）其他應支出的費用
第九部分 溫控陶瓷項目財務評價分析
一、溫控陶瓷項目總投資估算
溫控陶瓷項目可行性研究報告總投資估算
圖：項目總投資估算體系
二、溫控陶瓷項目資金籌措
一個建設項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據對建設項目固定資產投資估算和流動資金估算的結果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優惠的資金。可行性研究報告中，應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件。可行性研究中，應對下列內容加以說明：
（一）資金來源
（二）項目籌資方案
三、溫控陶瓷項目投資使用計劃
（一）投資使用計劃
（二）借款償還計劃
四、項目財務評價說明&財務測算假定
（一）計算依據及相關說明
（二）項目測算基本設定
五、溫控陶瓷項目總成本費用估算
溫控陶瓷項目可行性研究報告總成本費用估算
（一）直接成本
（二）工資及福利費用
（三）折舊及攤銷
（四）工資及福利費用
（五）修理費
（六）財務費用
（七）其他費用
（八）財務費用
（九）總成本費用
六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
（一）銷售收入
（二）銷售稅金及附加
（三）增值稅
（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
七、損益及利潤分配估算
八、現金流估算
（一）項目投資現金流估算
溫控陶瓷項目可行性研究報告投資現金流估算
（二）項目資本金現金流估算
溫控陶瓷項目可行性研究報告資本金現金流估算
九、不確定性分析
在對建設項目進行評價時，所采用的數據多數來自預測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對項目經濟評價指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。
根據分析內容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定。
（一）盈虧平衡分析
（二）敏感性分析
第十部分 溫控陶瓷項目財務效益、經濟和社會效益評價
在建設項目的技術路線確定以后，必須對不同的方案進行財務、經濟效益評價，判斷項目在經濟上是否可行，并比選出優秀方案。本部分的評價結論是建議方案取舍的主要依據之一，也是對建設項目進行投資決策的重要依據。本部分就可行性研究報告中財務、經濟與社會效益評價的主要內容做一概要說明
財務評價是考察項目建成后的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況，以判斷建設項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態分析與動態分析相結合，以動態為主的辦法進行。并用財務評價指標分別和相應的基準參數——財務基準收益率、行業平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項目在財務上是否可行。
（一）財務凈現值
財務凈現值是指把項目計算期內各年的財務凈現金流量，按照一個設定的標準折現率（基準收益率）折算到建設期初（項目計算期第一年年初）的現值之和。財務凈現值是考察項目在其計算期內盈利能力的主要動態評價指標。
如果項目財務凈現值等于或大于零，表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平，項目財務上可行。溫控陶瓷項目可行性研究報告財務凈現值
（二）財務內部收益率（FIRR）
財務內部收益率是指項目在整個計算期內各年財務凈現金流量的現值之和等于零時的折現率，也就是使項目的財務凈現值等于零時的折現率。財務內部收益率是反映項目實際收益率的一個動態指標，該指標越大越好。
一般情況下，財務內部收益率大于等于基準收益率時，項目可行。溫控陶瓷項目可行性研究報告財務內部收益率
（三）投資回收期Pt
投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態投資回收期和動態投資回收期。以動態回收期為例：
（l）計算公式
動態投資回收期的計算在實際應用中根據項目的現金流量表，用下列近似公式計算：Pt＝（累計凈現金流量現值出現正值的年數-1）+上一年累計凈現金流量現值的絕對值/出現正值年份凈現金流量的現值
（2）評價準則
1）Pt≤Pc（基準投資回收期）時，說明項目（或方案）能在要求的時間內收回投資，是可行的；
2）Pt＞Pc時，則項目（或方案）不可行，應予拒絕。
（四）項目投資收益率ROI
項目投資收益率是指項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內年平均息稅前利潤（EBIT)與項目總投資（TI）的比率。總投資收益率高于同行業的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。
溫控陶瓷項目可行性研究報告投資收益率ROI
ROI≥部門（行業）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時，項目在財務上可考慮接受。
（五）項目投資利稅率
項目投資利稅率是指項目達到設計生產能力后的一個正常生產年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率，計算公式為：
投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%
投資利稅率≥部門（行業）平均投資利稅率（或基準投資利稅率）時，項目在財務上可考慮接受。
（六）項目資本金凈利潤率（ROE）
項目資本金凈利潤率是指項目達到設計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。
溫控陶瓷項目可行性研究報告資本金凈利潤率項目資本金凈利潤率高于同行業的凈利潤率參考值，表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。
（七）項目測算核心指標匯總表
二、國民經濟評價
國民經濟評價是項目經濟評價的核心部分，是決策部門考慮項目取舍的重要依據。建設項目國民經濟評價采用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現率等參數，計算項目對國民經濟的凈貢獻，評價項目在經濟上的合理性。國民經濟評價采用國民經濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經濟內部收益率（EIRR）作為主要的評價指標。根據項目的具體特點和實際需要也可計算經濟凈現值（ENPV）指標，涉及產品出口創匯或替代進口節匯的項目，要計算經濟外匯凈現值（ENPV），經濟換匯成本或經濟節匯成本。
三、社會效益和社會影響分析
在可行性研究中，除對以上各項指標進行計算和分析以外，還應對項目的社會效益和社會影響進行分析，也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。
第十一部分 溫控陶瓷項目風險分析及風險防控
第十二部分 溫控陶瓷項目可行性研究結論與建議
一、結論與建議
根據前面各節的研究分析結果，對項目在技術上、經濟上進行全面的評價，對建設方案進行總結，提出結論性意見和建議。主要內容有：
1、對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環境影響的結論性意見
2、對主要的對比方案進行說明
3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議
4、對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見
5、對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見
6、可行性研究中主要爭議問題的結論
二、附件
凡屬于項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應注明名稱、日期、編號。
1、項目建議書（初步可行性報告）
2、項目立項批文
3、廠址選擇報告書
4、資源勘探報告
5、貸款意向書
6、環境影響報告
7、需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告
8、需要的市場預測報告
9、引進技術項目的考察報告
10、引進外資的名類協議文件
11、其他主要對比方案說明
12、其他
三、附圖
1、廠址地形或位置圖（設有等高線）
2、總平面布置方案圖（設有標高）
3、工藝流程圖
4、主要車間布置方案簡圖
5、其它
可行性研究報告8【引言】
重油又稱燃料油，呈暗黑色液體，按照國際公約的分類方法，重油叫做可持久性油類，顧名思義，這種油就比較粘稠，難揮發。所以一旦上岸，很難清除。主要是以原油加工過程中的常壓油，減壓渣油、裂化渣油、裂化柴油和催化柴油等為原料調合而成。其比重超過0.91的稠油，黏度大，含有大量的氮、硫、蠟質以及金屬，基本不流動，而瀝青砂則更是不能流動。開采時，有的需要向地下注熱，比如注入蒸汽、熱水，或者一些烴類物質將其溶解，增加其流動性，有的則是采用類似挖掘煤炭的方法。
針對重油現狀，國際第七屆重油及瀝青砂國際會議顯示中國稠油熱采技術雖起步較晚，但發展較快，已形成較為成熟的稠油熱采配套技術。發現70多個稠油油田中，總地質儲量約12億立方米，年產量達1300萬噸，已累計生產逾億噸。重油及瀝青砂資源是世界上的重要能源，全球可采儲量約4000億噸，是常規原油可采儲量1500億噸的2.7倍。隨著常規石油的可供利用量日益減少，重油正在成為下世紀人類的重要能源。
【重油項目可行性研究報告目錄】
第一部分重油項目總論
總論作為可行性研究報告的首要部分,要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論,并對項目的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。
（一）項目名稱
（二）項目的承辦單位
（三）承擔可行性研究工作的單位情況
（四）項目的主管部門
（五）項目建設內容、規模、目標
（六）項目建設地點
在可行性研究中,對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題,都應得出明確的結論,主要包括：
（一）項目產品市場前景
（二）項目原料供應問題
（三）項目政策保障問題
（四）項目資金保障問題
（五）項目組織保障問題
（六）項目技術保障問題
（七）項目人力保障問題
（八）項目風險控制問題
（九）項目財務效益結論
（十）項目社會效益結論
（十一）項目可行性綜合評價
在總論部分中,可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總,列出主要技術經濟指標表,使審批和決策者對項目作全貌了解。
對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
第二部分重油項目建設背景、必要性、可行性
這一部分主要應說明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
（一）國家或行業發展規劃
（二）項目發起人以及發起緣由
（三）……
（一）……
（二）……
（三）……
（四）……
（一）經濟可行性
（二）政策可行性
（三）技術可行性
（四）模式可行性
（五）組織和人力資源可行性
第三部分重油項目產品市場分析
市場分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個項目,其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果,還可以決定產品的價格、銷售收入,最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細研究當前市場現狀,以此作為后期決策的依據。
（一）重油項目產品國際市場調研
（二）重油項目產品國內市場調研
（三）重油項目產品價格調查
（四）重油項目產品上游原料市場調研
（五）重油項目產品下游消費市場調研
（六）重油項目產品市場競爭調查
市場預測是市場調研在時間上和空間上的延續,利用市場調研所得到的信息資料,對本項目產品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析,從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中,市場預測的結論是制訂產品方案,確定項目建設規模參考的重要根據。
（一）重油項目產品國際市場預測
（二）重油項目產品國內市場預測
（三）重油項目產品價格預測
（四）重油項目產品上游原料市場預測
（五）重油項目產品下游消費市場預測
（六）重油項目發展前景綜述
第四部分重油項目產品規劃方案
（一）工藝設備選型
（二）工藝說明
（三）工藝流程
（一）營銷戰略規劃
（二）營銷模式
在商品經濟環境中,企業要根據市場情況,制定合格的銷售模式,爭取擴大市場份額,穩定銷售價格,提高產品競爭能力。因此,在可行性研究報告中,要對市場營銷模式進行詳細研究。
1、投資者分成2、企業自銷
3、國家部分收購
4、經銷人代銷及代銷人情況分析
（三）促銷策略
……
第五部分 重油項目建設地與土建總規
（一）重油項目建設地地理位置
（二）重油項目建設地自然情況
（三）重油項目建設地資源情況
（四）重油項目建設地經濟情況
（五）重油項目建設地人口情況
（一）項目廠址及廠房建設
1、廠址
2、廠房建設內容
3、廠房建設造價
（二）土建總圖布置
1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。
2、豎向布置
（1）場址地形條件
（2）豎向布置方案
（3）場地標高及土石方工程量
3、技術改造項目原有建、構筑物利用情況
4、總平面布置圖（技術改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置）
5、總平面布置主要指標表
（三）場內外運輸
1、場外運輸量及運輸方式
2、場內運輸量及運輸方式
3、場內運輸設施及設備
（四）項目土建及配套工程
1、項目占地
2、項目土建及配套工程內容
（五）項目土建及配套工程造價
（六）項目其他輔助工程
1、供水工程
2、供電工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
第六部分重油項目環保、節能與勞動安全方案
在項目建設中,必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律,對項目可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進行論證分析,提出防治措施,并對其進行評價,推薦技術可行、經濟,且布局合理,對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定,凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環境保護和勞動安全要有專門論述。
（一）項目環境保護設計依據
（二）項目環境保護措施
（三）項目環境保護評價
（一）項目資源利用及能耗標準
（二）項目資源利用及能耗分析
（一）項目節能設計依據
（二）項目節能分析
（一）項目消防設計依據
（二）項目消防措施
（三）火災報警系統
（四）滅火系統
（五）消防知識教育
（一）項目勞動安全設計依據
（二）項目勞動安全保護措施
第七部分重油項目組織和勞動定員
在可行性研究報告中,根據項目規模、項目組成和工藝流程,研究提出相應的企業組織機構,勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
（一）組織形式
（二）工作制度
（一）勞動定員
（二）年總工資和職工年平均工資估算
（三）人員培訓及費用估算
第八部分重油項目實施進度安排
項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間,是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時期,這一時期包括項目實施準備,資金籌集安排,勘察設計和設備訂貨,施工準備,施工和生產準備,試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節,有些是相互影響的,前后緊密銜接的,也有同時開展,相互交叉進行的。因此,在可行性研究階段,需將項目實施時期每個階段的工作環節進行統一規劃,綜合平衡,作出合理又切實可行的安排。
（一）建立項目實施管理機構
（二）資金籌集安排
（三）技術獲得與轉讓
（四）勘察設計和設備訂貨
（五）施工準備
（六）施工和生產準備
（七）竣工驗收
（一）建設單位管理費
（二）生產籌備費
（三）生產職工培訓費
（四）辦公和生活家具購置費
（五）其他應支出的費用
第九部分重油項目財務評價分析
圖：項目總投資估算體系
一個建設項目所需要的投資資金,可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段,資金籌措工作是根據對建設項目固定資產投資估算和流動資金估算的結果,研究落實資金的來源渠道和籌措方式,從中選擇條件優惠的資金。可行性研究報告中,應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件。可行性研究中,應對下列內容加以說明：
（一）資金來源
（二）項目籌資方案
（一）投資使用計劃
（二）借款償還計劃
（一）計算依據及相關說明
（二）項目測算基本設定
（一）直接成本
（二）工資及福利費用
（三）折舊及攤銷
（四）工資及福利費用
（五）修理費
（六）財務費用
（七）其他費用
（八）財務費用
（九）總成本費用
（一）銷售收入
（二）銷售稅金及附加
（三）增值稅
（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
（一）項目投資現金流估算
（二）項目資本金現金流估算
在對建設項目進行評價時,所采用的數據多數來自預測和估算。由于資料和信息的有限性,將來的實際情況可能與此有出入,這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險,就要分析不確定性因素對項目經濟評價指標的影響,以確定項目的可靠性,這就是不確定性分析。
根據分析內容和側重面不同,不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中,一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可視項目情況而定。
（一）盈虧平衡分析
（二）敏感性分析
第十部分重油項目財務效益、經濟和社會效益評價
在建設項目的技術路線確定以后,必須對不同的方案進行財務、經濟效益評價,判斷項目在經濟上是否可行,并比選出優秀方案。本部分的評價結論是建議方案取舍的主要依據之一,也是對建設項目進行投資決策的重要依據。本部分就可行性研究報告中財務、經濟與社會效益評價的主要內容做一概要說明
財務評價是考察項目建成后的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況,以判斷建設項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態分析與動態分析相結合,以動態為主的辦法進行。并用財務評價指標分別和相應的基準參數——財務基準收益率、行業平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較,以判斷項目在財務上是否可行。
（一）財務凈現值
財務凈現值是指把項目計算期內各年的財務凈現金流量,按照一個設定的標準折現率（基準收益率）折算到建設期初（項目計算期第一年年初）的現值之和。財務凈現值是考察項目在其計算期內盈利能力的主要動態評價指標。
如果項目財務凈現值等于或大于零,表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平,項目財務上可行。
（二）財務內部收益率（FIRR）
財務內部收益率是指項目在整個計算期內各年財務凈現金流量的現值之和等于零時的折現率,也就是使項目的財務凈現值等于零時的折現率。
財務內部收益率是反映項目實際收益率的一個動態指標,該指標越大越好。
一般情況下,財務內部收益率大于等于基準收益率時,項目可行。
（三）投資回收期Pt
投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態投資回收期和動態投資回收期。以動態回收期為例：
（l）計算公式
動態投資回收期的計算在實際應用中根據項目的現金流量表,用下列近似公式計算：Pt＝（累計凈現金流量現值出現正值的年數-1）+上一年累計凈現金流量現值的絕對值/出現正值年份凈現金流量的現值
（2）評價準則
1）Pt≤Pc（基準投資回收期）時,說明項目（或方案）能在要求的時間內收回投資,是可行的；
2）Pt＞Pc時,則項目（或方案）不可行,應予拒絕。
（四）項目投資收益率ROI
項目投資收益率是指項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內年平均息稅前利潤（EBIT)與項目總投資（TI）的比率。總投資收益率高于同行業的收益率參考值,表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。
ROI≥部門（行業）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時,項目在財務上可考慮接受。
（五）項目投資利稅率
項目投資利稅率是指項目達到設計生產能力后的一個正常生產年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率,計算公式為：
投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%
投資利稅率≥部門（行業）平均投資利稅率（或基準投資利稅率）時,項目在財務上可考慮接受。
（六）項目資本金凈利潤率（ROE）
項目資本金凈利潤率是指項目達到設計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。
項目資本金凈利潤率高于同行業的凈利潤率參考值,表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。
（七）項目測算核心指標匯總表
國民經濟評價是項目經濟評價的核心部分,是決策部門考慮項目取舍的重要依據。建設項目國民經濟評價采用費用與效益分析的方法,運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現率等參數,計算項目對國民經濟的凈貢獻,評價項目在經濟上的合理性。國民經濟評價采用國民經濟盈利能力分析和外匯效果分析,以經濟內部收益率（EIRR）作為主要的評價指標。根據項目的具體特點和實際需要也可計算經濟凈現值（ENPV）指標,涉及產品出口創匯或替代進口節匯的項目,要計算經濟外匯凈現值（ENPV）,經濟換匯成本或經濟節匯成本。
在可行性研究中,除對以上各項指標進行計算和分析以外,還應對項目的社會效益和社會影響進行分析,也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。
第十一部分重油項目風險分析及風險防控 一、建設風險分析及防控措施
第十二部分重油項目可行性研究結論與建議
根據前面各節的研究分析結果,對項目在技術上、經濟上進行全面的評價,對建設方案進行總結,提出結論性意見和建議。主要內容有：
1、對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環境影響的結論性意見
2、對主要的對比方案進行說明
3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議
4、對應修改的主要問題進行說明,提出修改意見
5、對不可行的項目,提出不可行的主要問題及處理意見
6、可行性研究中主要爭議問題的結論
凡屬于項目可行性研究范圍,但在研究報告以外單獨成冊的文件,均需列為可行性研究報告的附件,所列附件應注明名稱、日期、編號。
1、項目建議書（初步可行性報告）
2、項目立項批文
3、廠址選擇報告書
4、資源勘探報告
5、貸款意向書
6、環境影響報告
7、需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告
8、需要的市場預測報告
9、引進技術項目的考察報告
10、引進外資的名類協議文件
11、其他主要對比方案說明
12、其他
1、廠址地形或位置圖（設有等高線）
2、總平面布置方案圖（設有標高）
3、工藝流程圖
4、主要車間布置方案簡圖
5、其它
可行性研究報告9第一章 總論
1.1 項目概況
1.1.1項目名稱
xx縣眾鑫紡織工貿有限公司紡織車間擴建項目 1.1.2項目性質
擴建 1.1.3 項目單位
河北xx縣眾鑫紡織工貿有限公司 1.1.4 項目建設地點
xx縣城西野王工業區 1.1.5項目建設內容與規模
項目占地30畝，擬新增4條紡織品生產線，在企業現有廠區內新建4座毛巾、浴巾和毛巾被生產車間，同時，建立和健全紡織車間的生產條件和廠區配套設施。項目建設完成以后，可全面擴大企業的生產規模，提高產品質量，增強市場競爭力，為xx紡織企業做大做強起到積極的促進作用。
1.1.6投資規模與資金籌措
項目建設總投資8000萬元，其中固定資產投資6000萬元，包括新建車間工程費762萬元，新增設備4950萬元，其他費用288萬元。鋪地流動資金20xx萬元。1.1.7建設期限
本項目建設期從前期準備、立項，然后進入項目準備，到后期施工階段和竣工驗收階段，預計總工期為12個月（20xx年7月-20xx年6月）
1.2 建設單位概況
河北xx縣眾鑫紡織工貿有限公司始建于1990年，地處文明遐邇的紡織之鄉xx縣。該公司專業從事毛巾被、浴巾、枕巾、童巾等巾類產品的生產與銷售。公司擁有現金的機器設備和一流的管理措施，所有產品均選用優質棉紗經特殊工藝精制而成。產品具有：方正度好、色澤靚麗、花型高雅、品質優良等特點。特制毛巾等產品暢銷全國各地，深受廣大客戶和消費者的青睞。
1.3 可行性研究報告編制目的本工程可行性研究報告在全面了解現有資料基礎上，通過調查研究論證達到如下目的：
論述建設項目的必要性及意義。
對本項目有關的技術可靠性、經濟合理性及實施可行性等多方面綜合性研究、比較和論證。
在以上論證的基礎上，提出合理的方案并進行工程設計分析，為項目決策提供科學的方法及依據。
1.4 可行性研究報告編制依據
（1）《國民經濟和社會發展的第十二個五年規劃綱要》；（2）《產業結構調整指導目錄》（20xx年本）；
（3）《河北省國民經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要》；（4）《投資項目可行性研究指南》；
（5）河北xx縣眾鑫紡織工貿有限公司提供的基礎資料。
1.5編制原則
1．根據國家產業政策，地方項目優勢以及市場導向，確定項目建設方向和規模；
2．科學規劃、合理布局、節約投資、縮短工期； 3．結合未來發展規劃，合理安排發展用地；
4．在研究過程中，認真貫徹執行國家有關政策、法規，搞好環保、節能、衛生安全及消防等設計。
1.6編制范圍
本項目可行性研究結合河北xx縣眾鑫紡織工貿有限公司實際情況和基本條件，認真分析其產品市場、生產規模、生產工藝、設備及
企業管理狀況，在對內外部環境進行分析和研究的基礎上，論證項目建設的必要性和可行性，提出建設方案，制定項目實施計劃，估算項目投資，進行社會、經濟效益分析，并提出項目建設的有關結論性意見，以供有關部門進行決策。
1.7 可行性研究結論
本項目報告從項目建設背景、建設內容、建設條件、工程技術方案、環境保護、投資估算與籌措、社會評價等方面對該項目進行分析論述，論證結論如下：
1.本項目原料、產品和重要生產工藝的設備未列入《促進產業結構調整暫行規定》和《產業結構調整指導目錄》（20xx年本）中的禁止和限制類之列，因此，本項目產品符合國家產業政策，符合保定市“十二五”發展規劃。對當地經濟的發展具有積極促進效果，并能帶動相關行業的發展，具有很好的社會效益。
2.項目選擇本著提升企業產品加工工藝，增加產品產能和企業利潤，提高企業核心競爭力的宗旨進行，項目的實施這將大幅提升企業產品質量和檔次，提高企業占有市場的能力，產品市場前景廣闊，也為企業的持續發展奠定了堅實的基礎。
3.從建設條件方面看，項目具有良好的生產基礎，主要原材料供應渠道穩定可靠，產品銷售市場潛力巨大，工藝設備選擇先進，能夠在國內市場保持領先，配套設施齊全，建設條件較好。
4.本項目建設完成后將實現年產800萬條毛巾，300萬條浴巾和
50萬條毛巾被的規模。經測算，本項目運營后，可實現營業收入9800萬元，利潤總額1261.9萬元，所得稅額為315.5萬元，稅后利潤為946.4萬元，稅后財務內部收益率11.77%，凈現值317.85萬元（ic=10%），投資回收期6.3年（不含建設期）。該項目盈利能力、盈虧平衡、財務收益分析較好，表明該項目具有較強的盈利能力和抗風險能力，具有財務上的可行性。
綜上所述，本項目技術先進、設計合理、盈利能力較好、抗風險能力強，具有顯著的社會效益和經濟效益。因此項目的建設是可行的。
1.8 投資估算及技術經濟指標
表1-1 項目主要技術經濟指標表
可行性研究報告10甲方（委托人）：
乙方（受托人）：
甲、乙雙方根據《合同法》，參照國家有關建設項目前期準備的規定和規范，就甲方委托乙方編制可行性研究報告事宜，經協商一致達成如下條款。
第一條、委托事項
1、甲方委托乙方編制《》
2、甲方委托乙方進行有針對性的市場調研，比如競爭對手的產品、市場策略和營銷，具體由甲方另行出具委托書，并另行協商委托服務費用。
第二條、基本要求
1、乙方通過對項目所在地地理及環境進行必要的實地調研，根據國家有關建設項目前期階段的規定和規范，編制項目可行性研究報告，為甲方向政府申請立項提供依據。
2、項目可行性研究報告應達到規定的深度和要求，符合國家發改委關于工程項目建設和報審的規定，乙方應根據甲方的要求對項目可行性研究報告進行修改，直至通過評審或者備案。
3、在乙方全部交付項目可行性研究報告后，在 個月的有效時間內，乙方按照甲方要求的調整意見隨時對項目可行性研究報告初稿進行免費修改。
第三條、主要內容
乙方編制的項目可行性研究報告的主要內容應包括： 項目總論、項目背景和概況、市場分析、建設條件及選址概況、建設規模、相關技術方案、環境保護、勞動保護、企業組織和勞動定員、項目進度安排、投資估算與資金籌措、財務效率和社會效益評價、可行性研究結論與建議等。
甲方應及時提供編制可行性研究報告所需要的各項基礎資料，為乙方履行本合同進行實地調研工作提供便利。
第四條、協作事項
甲方向乙方提供可行性研究報告編制所需的基本數據資料與各種資質證明材料，甲方指定專人配合乙方編制項目可行性研究報告，若甲方不及時提供基礎資料，乙方提交項目可行性研究報告的時間相應順延。乙方提交的項目可行性研究報告出現遺漏和錯誤的，乙方應及時修正、補充。
第五條、履行期限
乙方于 年 月 日前向甲方提交符合要求的可行性研究報告。若編制過程中出現急需雙方協商的問題，經雙方協商后，乙方提交初稿的時間可適當調整，交付時間可向后順延。
第六條、服務報酬
甲方支付乙方報酬元整（￥ 元），該報酬不包括本協議第1條第2項中的費用。
第七條、報酬支付方式
3本協議簽訂后天內，甲方先支付%，乙方提交初稿后，并經甲方驗收后天內再支付%，余款在政府部門審批后 天內付清。
第八條、保密事項
乙方編制項目可行性研究報告過程中了解的涉及甲方商業秘密內容，未經甲方同意，乙方不得泄露給任何第三方，未經甲方同意，乙方在完成項目可行性研究報告編制后，不得留存屬于商業秘密的技術文件與資料。
xxx鎮人民政府
二〇xx年三月六日
第二篇：可行性研究報告
可行性研究報告詮釋、用途、格式等
可行性報告代寫
一、可行性研究報告的定義
可行性研究報告，簡稱可研，它是在制訂生產、基建、科研計劃的前期，需要通過全面的調查研究，分析和論證某個建設或改造工程、某種科學研究、某項商務活動切實可行而提出的書面材料。項目可行性研究報告主要是通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，為項目決策提供依據的一種綜合性的分析方法。可行性研究具有預見性、公正性、可靠性、科學性的特點。可行性研究報告是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。
二、可行性研究報告的用途
其用途主要分類如下:
1、用于對外招商合作、企業融資的可行性研究報告
這類的研究報告通常要求市場分析要準確、投資方案要合理、并且要提供競爭分析、管理方案、營銷計劃、技術研發等實際運作方案。
2、用于國家發改委立項用的可行性研究報告。
此文件是根據《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫的，是大型基礎設施項目立項的必備基礎文件，發改委根據可行性研究報告進行核準、備案或批復，決定某個項目是否可以實施。另外醫藥企業在申請相關證書時也需要編寫可行性研究報告。
c、用于銀行貸款的可行性研究報告。
商業銀行在貸款前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，對于國家開發銀行等國內銀行，該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行貸款的可研報告。
d、用于申請進口設備免稅主要用于進口設備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業、內資企業項目確認書的項目需要提供項目可行性研究報告。
e、用于境外投資項目核準的可行性研究報告企業在實施走出去戰略，對國外礦產資源和其他產業投資時，需要編寫可行性研究報告報給國家發展和改革委或省發改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。在上面敘述的五種可研中，第(2)(4)(5)準入的門檻最高，需要編寫單位擁有工程咨詢資格，該資格由國家發展和改革委員會頒發，分為甲、乙、丙三個等級。
三、可行性研究報告的主要內容以及要求
①基本情況：中外合資經營企業名稱、法定地址、宗旨、經營范圍和規模；合營各方名稱、注冊國家、法定地址和法定代表人姓名、職務、國籍；企業總投資、注冊資本股本額（自有
資金額、合營各方出資比例、出資方式、股本交納期限）；合營期限、合營方利潤分配及虧
損分擔比例；項目建議書的審批文件；可行性研究報告的負責人名單；可行性研究報告的概
況、結論、問題和建議。
②產品生產安排及其依據。要說明國內外市場需求情況和市場預測的情況，以及國內外目前
已有的和在建的生產裝備能力。
③物料供應安排（包括能源和交通運輸）及其依據。
④項目地址選擇及其依據。
⑤技術裝備和工藝過程的選擇及其依據（包括國內外設備分批交貨的安排）。
⑥生產組織安排（包括職工總數、構成、來源和經營管理）及其依據。
⑦環境污染治理和勞動安全保護、衛生設施及其依據。
⑧建設方式、建設進度安排及其依據。
⑨資金籌措及其依據（包括廠房、設備入股計算的依據）。
⑩外匯收支安排及其依據。
⑾綜合分析（包括經濟、技術、財務和法律方面的分析）。要采用動態法和風險法（或敏感
度分析法）等方法分析項目效益和外匯收支等情況。
⑿必要的附件。如合營各方的營業執照副本；法定代表人證明書；合營各方的資產、經營情
況資料；上級主管部門的意見。
四、可行性研究報告的研究方法
可行性研究的方法是融合工程、技術、經濟、管理、財務和法律等一些專業知識和分析方法
加以運用，并且在實踐中不斷總結和創新而形成的一種方法體系。主要數據資料來源有查詢
往年資料、發放問卷、集體商討、數據共享、比較研究、專業人士把關等。可行性研
究的方法體系由三部分構成：哲學方法、邏輯方法和專業方法。
1.哲學方法哲學方法是關于認識世界、改造世界、探索實現主觀世界與客觀世界相一
致的最一般的方法。
2.邏輯方法邏輯方法是用概念、判斷、推理、假說等邏輯思維形式，對事物進行歸納、演繹、綜合。
3.專業方法專業方法是各門學科中常用的研究方法。研究的專業方法具有綜合性、專
業性、創新性的特點。
五、可行性研究報告的組成部分及其基本構架
可行性研究報告基本構架：
第一章：項目總論；
1總論1.1項目背景1.2項目概況
1.3結論與建議
2項目的規劃相關性及建設必要性2.1項目的規劃相關性2.2項目的建設必要性
3場址選擇3.1場址現狀3.2場址建設條件
4建設項目定位分析4.1項目服務區域概況分析4.2項目功能定位
4.3建筑定位
5建設方案5.1建筑設計指導思想與原則5.2項目總體規劃方案
5.3工程方案5.4配套設施設計方案5.5建設方案評價
6環境影響評價6.1 項目地塊環境現狀6.2采用的環境保護標準
6.3項目建設與運營對環境的影響6.4環境保護措施組織機構與管理模式7.1 組織機構7.2管理模式項目實施進度8.1建設工期8.2實施進度安排
9投資估算及資金籌措9.1投資估算9.2資金來源與籌措
10財務評價10.1評價依據10.2基礎數據與參數
10.3營業收入估算 10.4成本費用估算10.5盈利能力分析10.6償債能力分析10.7財務評價結論社會評價11.1項目對社會的影響分析 11.2項目與所在地區互適
性分析11.3社會風險分析11.4社會評價結論
12可行性研究的結論與建議12.1可行性研究結論12.2可行性研究建議
六、可行性研究報告如何寫
專業機構編寫一個項目的可行性研究報告應該包括封面、摘要、目標、正文、附件和附圖這
六個部分組成。
1.封面：要反映可行性報告的名稱，專業研究編寫機構名稱及編寫報告的時間三個內容。
2.摘要：需要簡潔明了的語言概要來介紹此項目的概況、市場情況可行性研究的結論以及有
關說明或假設條件，必須要突出重點，假設條件清楚，使其閱讀人員能夠在短時間內了解全
報告的精要。
3.目錄：由于一份可行性報告頁數比較多，為了方便閱讀編寫掌握報告的前后關系、假設條
件及具體內容條理清楚，必須編寫目錄。
4.正文：正文是可行性報告的主要部分，應該包括以下幾點內容： a、概況(項目背景、項目
概況、委托方、受托方、可行性研究的目的、可行性研究的編寫入員、編寫的依據、編寫的假設和說明)； b、市場調查和分析；C、規劃設計方案；d、建設方式和建設進度； e、投
資估算及資金籌措；f、項目財務評價；g、風險分析；h、可行性研究的結論；i、研究人員
對項目的建議；j、相應的附表。5.附件：它包含可行性研究的主要依據，是可行性研究報
告必不可少的部分。一個項目在做正式的可行性研究時，必須有政府有關部門的批準文件(如
規劃選址意見書、土地批租合同、土地證、建筑工程許可證等)。專業人員必須依照委托書
和上述文件以及相應的法律、法規方能編寫項目可行性研究報告。
6.附圖：一份完整的可行性報告應包括以下附圖：項目的位置圖、地形圖、規劃紅線圖、設
計方案的平面圖，有時也包括：項目所在地區或城市的總體規劃圖等等。字數上沒有限制,應根據項目內容決定.
第三篇：可行性研究報告
可行性研究報告
炬視咨詢公司：可行性研究報告，簡稱可研，是在制訂生產、基建、科研計劃的前期，通過全面的調查研究，分析論證某個建設或改造工程、某種科學研究、某項商務活動切實可行而提出的一種書面材料。
項目可行性研究報告主要是通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，為項目決策提供依據的一種綜合性的分析方法。可行性研究具有預見性、公正性、可靠性、科學性的特點。
我們可以出具發改委頒發的乙級工程咨詢資質的可研報告；我們還可以為立項單位提供各類渠道信息，以提高項目融資的成功率。編制項目可行性研究報告，看起來容易，找一個模板，填充一些材料，似可大功告成。事實上，編制項目可行性報告，是專業性很強的團隊工作，特別是在項目審查越來越規范的情況下，可研報告質量好壞將直接決定成功率。安徽環球工程咨詢有限公司，是一家深具融資經驗的專家指導下，由博士、高級工程師、注冊會計師、注冊工程師等專業人士組成的項目小組，為您編制專業的、高水準的、價格合理的項目可行性研究報告。
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主要內容
各類可行性研究內容側重點差異較大，但一般應包括以下內容：
投資必要性。主要根據市場調查及預測的結果，以及有關的產業政策等因素，論證項目投資建設的必要性。
技術的可行性。主要從事項目實施的技術角度，合理設計技術方案，并進行比選和評價。
財務可行性。主要從項目及投資者的角度，設計合理財務方案，從企業理財的角度進行資本預算，評價項目的財務盈利能力，進行投資決策，并從融資主體(企業)的角度評價股東投資收益、現金流量計劃及債務清償能力。
組織可行性。制定合理的項目實施進度計劃、設計合理組織機構、選擇經驗豐富的管理人員、建立良好的協作關系、制定合適的培訓計劃等，保證項目順利執行。經濟可行性。主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現區域經濟發展目標、有效配置經濟資源、增加供應、創造就業、改善環境、提高人民生活等方面的效益。
社會可行性。主要分析項目對社會的影響，包括政治體制、方針政策、經濟結構、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩定性等。
風險因素及對策。主要是對項目的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經濟及社會風險等因素進行評價，制定規避風險的對策，為項目全過程的風險管理提供依據。
一般可行性研究報告的主要內容和要求如下：
（一）基本情況：中外合資經營企業名稱、法定地址、宗旨、經營范圍和規模；合營各方名稱、注冊國家、法定地址和法定代表人姓名、職務、國籍；企業總投資、注冊資本股本額（自有資金額、合營各方出資比例、出資方式、股本交納期限）；合營期限、合營方利潤分配及虧損分擔比例；項目建議書的審批文件；可行性研究報告的負責人名單；可行性研究報告的概況、結論、問題和建議。
（二）產品生產安排及其依據。要說明國內外市場需求情況和市場預測的情況，以及國內外目前已有的和在建的生產裝備能力。
（三）物料供應安排（包括能源和交通運輸）及其依據。
（四）項目地址選擇及其依據。
（五）技術裝備和工藝過程的選擇及其依據（包括國內外設備分批交貨的安排）。
（六）生產組織安排（包括職工總數、構成、來源和經營管理）及其依據。
（七）環境污染治理和勞動安全保護、衛生設施及其依據。
（八）建設方式、建設進度安排及其依據。
（九）資金籌措及其依據（包括廠房、設備入股計算的依據）。
（十）外匯收支安排及其依據。
（十一）綜合分析（包括經濟、技術、財務和法律方面的分析）。要采用動態法和風險法（或敏感度分析法）等方法分析項目效益和外匯收支等情況。
（十二）必要的附件。如合營各方的營業執照副本；法定代表人證明書；合營各方的資產、經營情況資料；上級主管部門的意見
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實現條件
１，可靠的資料數據
２，科學的方法
３，能夠進行研究的專業人才
４，一定數量的資金及先進工具
第四篇：可行性研究報告
肉羊標準化廠房維修建設項目
可行性研究報告
項目名稱：肉羊標準化廠房維修建設項目
項目單位：橫山縣香草羊肉制品有限責任公司
地 點：橫山縣橫山鎮元坪村
聯 系 人：白成愛
郵 編：719100 電 話：0912-7615169 時 間：2014年10月
目 錄
一、項目背景及必要性
二、項目單位基本情況及優勢
三、項目實施地點與規模
四、項目實施內容及資金來源
五、項目實施進度計劃
六、項目績效目標
七、保障措施
一、項目背景及必要性
1、項目背景
肉食品是人體所需動物性蛋白的基本來源，肉類食品生產也是食品行業中最重要的工業門類之一。羊肉是世界各國普遍需求的肉類品種，無論在歐美、亞洲市場，其地位不可替代。在信仰伊斯蘭教的廣大亞非國家，羊肉更是肉類市場絕對的主導品種。在國際貿易中，各類羊肉產品歷來屬于大宗貿易的重要商品。中國正式加入WTO后，羊肉產品進入國際市場將更加便利。目前，由于國內許多肉類生產企業受技術裝備水平，產品加入質量及衛生指標達不到國際市場所要求的嚴格標準，加之現有生產規模及供貨能力能以適應國際市場競爭的需要，從而造成我國羊肉產品在國際市場所占份額十分有限的被動局面，這與我國作為畜牧業生產大國的現狀極不相稱。因此，提高技術裝備，實現規模化生產，提升企業整體水平，是我國食品行業應對“入世”挑戰必須盡快解決的重大問題。
隨著我國國民經濟的不斷發展，城鄉居民生活水平不斷提高，人們的生活節奏加快，自我保健意識增強，消費觀念開始由只求溫飽向追求小康、奔向富裕轉變，對肉類產品的需求也發生了重大變化，即由過去的家庭自己采購加工，逐步向加工精細、包裝精致、方便烹調、安全衛生的小包裝分割肉及熟制品的工業生產方向轉變。國內專家預測，未來的肉類市場競爭，必須具備營養、安全、衛生、健康、方便的產品。肉制品的質量高低，將成為市場競爭的首要因素。國內肉類生產行業傳統的原始加工方式和以整片胴體肉形式銷售的生產模式已經無法適應迅速發展的需求，肉類加工技術進步已經成為畜產品深加工產業發展的必由之路。
隨著農村經濟的不斷發展，黨中央國務院對農副產品的生產和加工問題十分重視。食品工業與農業關系密切，以市場為導向，以食品工業為龍頭，發展農副產品深加工，帶動農業產業化，實現貿工農的有機結合，對調整農業產業結構，提高農副產品附加值，實現農民增收，解決好農村、農業和農民問題。全面提高人民生活質量和水平，具有重要的戰略意義，這是實現人民生活向更加寬裕的小康生活過渡的首要任務，是貫徹落實科學發展觀的具體體現。在《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十一個五年計劃的建議》中指出，農業和農村經濟結構調整，要面向市場，依靠科技，不斷向生產的廣度和深度進軍。以優化品種、提高質量、增加效益為中心，大力調整農產品結構。加快建立農產品市場信息，引導農民按市場需求生產優質農產品。使補品由“數量型”向“質量效益型”轉變。按照新時期國家農業產業化結構調整，提高農業整體效益，加快實現羊產業化的進程。同時，依靠國家發放優惠貸款，實施基地建設項目，建設優質、大型的肉類生產加工基地。
項目區域畜牧業發展緩慢，缺乏有效的產業化組織形式和較好的示范帶頭企業，本項目實行“公司＋基地＋農戶”的畜牧業產業化經營模式，以合同制的形式將農戶組織起來，形成有一定規模的基地，由龍頭企業扶持農民養殖，并收購養殖戶的羊。在育肥養殖基地，實施科學養殖、適時出欄，龍頭企業對產品精深加工，提高產品的附加值，使畜牧業的生產升級、結構優化、效益提高、產業鏈延伸，徹底改變靠天養畜、粗放經營、農民收入沒有保障的局面，將資源優勢轉變為商品優勢和經濟優勢，切實提高農民的收入。
2、項目必要性
隨著我國改革開放的不斷深入，我國的經濟得到了飛速的發展，人民的生活水平不斷提高，目前已從溫飽型轉化到小康型，絕大部分人民群眾已進入到富裕階層。2008年，全國農村居民年人均純收入達到4760.6元，扣除物價上漲因素，實際比上年增長7.8％，是2000年以來增長最快的一年；城鎮居民人均可支配收入15780.8元，實際增長7.3％。農村居民家庭恩格爾系數為43.7％，城鎮居民家庭恩格爾系數為37.9％。廣大人民群眾對膳食結構也有了新的要求，動物性食物大大增加，特別是肉制品消費量大幅度增長。
羊是草食性動物，羊肉含膽固醇、脂肪含量比豬肉低，羊肉性溫冬補，適合現代人的消費習慣，消費空間很大。目前我國羊肉的生產成本只有世界平均水平的50％左右，全國人均羊肉消費量僅有7公斤左右，為世界平均水平的一半。今后隨著城鄉居民收入的增加和消費觀念的轉變，國內羊肉需求市場會逐步擴大。
因此，該項目建設符合當前人民群眾生活的需要。
二、項目單位基本情況及優勢
1、基本情況 1.1企業簡介
橫山縣香草羊肉有限責任公司成立于2006年，工商注冊資金1000萬元。主要經營羊肉生加工、包裝、銷售及出口貿易等。公司位于橫山縣橫山鎮元坪村，占地10畝。現有辦公用房500m、100噸冷庫2座，加工、分割車間100m，下設屠宰點代銷點25個。是一家集養殖、加工、銷售及餐飲服務為一體的榆林市農業產業化重點龍頭企業。
橫山縣香草羊肉有限責任公司堅持 “以質量求生存，服務求信譽，誠信求效益，創新求發展”為宗旨，不斷提高產品和服務質量。公司始終堅持科學發展觀，走產學研之路，大力投入新產品的開發和研究；公司生產過程完全無害化處理，為促進農民增收致富，農業安全食品盡著一個農業環保型企業的社會責任。公司一直以來致力于科技興農，堅持精益求精，用戶滿意，追求卓越，爭創一流的質量方針，關注食品安全，以發展綠色、有機、無公害農業為己任，全心全意服務農業，造福社會。
法人代表白成愛，女，1966年12月19日出生于橫山縣橫山鎮元坪村，2006年成立了橫山縣香草羊肉有限責任公司，為周圍的農戶找到一條發家致富的路子。1.2以人為本，建設企業
公司從企業當前和今后發展的戰略高度看待人才，加強企業
22文化建設，營造積極向上的學習、創新、工作、文化、服務氛圍。公司努力在實現現代化管理后，加大了技術人才引進、培養力度和提高技術人員在員工中的比例，提高了員工的內在綜合素質，塑造和提升了企業形象。
1.3 有利于資源綜合開發利用，發展循環經濟
我國人口多、耕地少，養殖業一直存在著與人爭糧的問題。而羊是草食家畜，能大量利用農作物秸稈及草地資源，并為人類提供優質的羊產品。因此，發展養羊既符合我國國情，又可充分利用自然資源。項目符合國家農業結構調整的產業政策。
2、優勢
發展畜產品加工產業，不但符合我縣產業政策，而且原料豐富，來源廣泛，勞力富余，市場廣闊，基本具備了規模生產，快速推進，全面發展所需的必備條件。2.1發展機遇
中央實施西部大開發戰略，為橫山縣帶來了經濟大發展的歷史機遇。穩定發展畜牧業和加速發展畜產品加工產業是橫山縣加快經濟發展的重要一環。縣政府相繼出臺了一系列支持和加快畜產品的加工業發展的方針和政策。本項目符合國家和陜西省的產業政策，也是政府特別支持的產業。農牧業產業化工作得到了各級政府的普遍重視支持。因此，該項目的建設具備了良好的外部環境。2.2原料廣泛
項目所需原材料要活羊，為滿足公司生產需求，公司采用通過政府發動，業務部門組織，鄉（鎮）村落實，公司按保護價收購的方式，實行“龍頭企業＋合作組織＋基地”的模式，利用利益調節機制，與農民建立“訂單牧業”。以上肉羊生產基地和收購基地為公司屠宰加工奠定了基礎，可以滿足項目肉羊生產的需要。同時在合同戶中推行標準化飼養，把好產前、產中、產后關，建立無公害肉羊生產基地。2.3技術力量雄厚
橫山縣香草羊肉有限責任公司位于橫山縣橫山鎮元坪村。公司擁有大量的技術人員，這些技術人員長期從事糧油及經濟作物生產、加工、銷售，新品種、新技術推廣應用，產品加工技術研究。公司還從外面聘請研究員、教授，作為技術創新和科研發展的堅強后盾。2.4市場優勢明顯
隨著我國經濟的快速發展，居民收入水平上漲伴隨著膳食結構的改善，羊肉的消費將會逐步增高。加之各地政府不斷通過多種方式，加大肉羊生產的扶持力度，加快品種改良和技術推廣，肉羊發展空間不斷擴大。預計我國肉羊將繼續保持穩定的發展態勢。
三、項目實施地點與規模
1、項目實施地點
項目實施地點位于橫山縣橫山鎮元坪村。
2、項目規模
建設廠房及配套設施10畝，其中：屠宰車間300平方米，建設冷凍庫300平方米，深加工車間500平方米，建設肉羊待宰圈380平方米。購進主要屠宰及深加工設備32臺，配套建設冷庫、污水處理、供電等配套設施。
四、項目實施內容及資金來源
1、項目實施內容
建設廠房及配套設施10畝，其中：屠宰車間300平方米，建設冷凍庫300平方米，深加工車間500平方米，建設肉羊待宰圈380平方米。購進主要屠宰及深加工設備32臺，配套建設冷庫、污水處理、供電等配套設施。
項目建成后，形成年屠宰肉羊9萬只，深加工羊肉1500噸。
2、項目技術方案及設備方案 2.1技術方案
（1）待宰圈管理
①卸車前應索取產地動物防疫監督機構開具的合格證明，并臨車觀察，未見異常，證貨相符后準予卸車。
②經清點頭數，用輕拍的方式驅趕健康的羊進入待宰圈，按羊的健康狀況進行分圈管理。待宰圈的占地面積按每只羊0.6-0.8m設計。
③待宰的羊送宰前應停食靜養24小時，以便消除運輸途中的2疲勞，恢復正常的生理狀態，在靜養期間檢疫人員定時觀察，發現可疑病羊送隔離圈觀察，確定有病的羊送急宰間處理，健康合格的羊在宰前3小時停止飲水。
（2）刺殺放血
①臥式放血：用V型輸送機將活羊輸送到屠宰車間，在輸送機上輸送的過程中用手麻電器將羊擊暈，然后在放血臺上持刀刺殺放血。
②倒立放血：活羊用放血吊鏈拴住一后腿，通過提升機或羊放血線的提升裝置將毛羊提升進入羊放血自動輸送線的軌道上再持刀刺殺放血。
③羊放血自動輸送線軌道設計距車間的地坪高度不低于2700mm，在羊放血自動輸送線上主要完成的工序：上掛、（刺殺）、瀝血、去頭等，瀝血時間一般設計為5min。
（3）預剝扯皮
①倒掛預剝：用羊用叉擋將羊的兩后腿叉開，以便前腿、后腿和胸部的預剝。
②平衡預剝：放血/預剝自動輸送線的掛鉤勾住羊的一后腿，扯皮自動輸送線的掛鉤勾住羊的兩前腿，這兩條自動線的速度是同步前進的，羊的腹部朝上，背部朝下，平衡前進，在輸送的過程中進行預剝皮。這種預剝的方式可有效的控制在預剝過程中羊毛粘在胴體上。
③用羊用扯皮機的夾皮裝置夾住羊皮，從羊的后腿往前腿方向扯下整線羊皮，根據屠宰的工藝，也可從羊的前腿往后腿方向扯下整線羊皮。
④將扯下的羊皮通過羊皮輸送機或羊皮風送系統輸送到羊皮暫存間內。
（4）胴體加工
①胴體加工工位：開胸、取白內臟、取紅內臟、胴體檢驗、胴體修割等，都是在胴體自動加工輸送線上完成的。
②打開羊的胸腔后，從羊的胸膛內取下白內臟，即腸、肚。把取出的白內臟放入同步衛檢線的托盤內待檢驗。
③取出紅內臟，即心、肝、肺。把取出的紅內臟掛在同步衛檢線的掛鉤上待檢驗。
④羊胴體進行修整，修整后進入軌道電子秤進行胴體的稱重。根據稱重的結果進行分級蓋章。
（5）同步衛檢
①羊胴體、白內臟、紅內臟通過同步衛檢線輸送到檢驗區采樣檢驗。
②檢驗不合格的可疑病胴體，通過道岔進入可疑病胴體軌道，進行復檢，確定有病的胴體進入病體軌道線，取下有病胴體放入封閉的車內拉出署宰車間處理。
③檢驗不合格的白內臟，從同步衛檢線的托盤內取出，放入封閉的車內拉出屠宰車間處理。
④檢驗不合格的紅內臟，從同步衛檢線的掛鉤上取下來，放入封閉的車內拉出屠宰車間處理。
⑤同步衛檢線上的紅內臟掛鉤和白內臟托盤自動通過冷－熱－冷水的清洗和消毒。
（6）副產品加工
①合格的白內臟通過白內臟滑槽進入白內臟加工間，將肚和腸內的胃容物倒入風送罐內，充入壓縮空氣將胃容物通過風送管道輸送到屠宰車間外約50米處。將清洗后的腸、肚整理包裝入冷藏庫或保鮮庫。
②合格的紅內臟通過紅內臟滑槽進入紅內臟加工間，將心、肝、肺清洗后，整理包裝入冷藏庫或保鮮庫。
（7）胴體排酸
①將修割、沖洗后的羊胴體進排酸間進行“排酸”，這是羊肉冷分割工藝的一重要環節。
②排酸間的溫度：0-4℃，排酸時間不超過16小時。③排酸軌道設計距排酸間地坪高度不低于2200mm，軌道間距：600-800mm，排酸間每米軌道可掛5-8只羊胴體。
（8）剔骨分割包裝
①吊剔骨：把排酸后羊胴體推到剔骨區域，羊胴體掛在生產線上，剔骨人員把切下的大塊肉放在分割臺上，再有分割人員分割成各個部位肉。
②案板剔骨：把排酸后羊胴體推到剔骨區域，把羊胴體從生產線上拿下放在案板上易骨。
③分割好的部位肉真空包裝后，放入冷凍盤內用涼肉架車推到結凍庫（-30℃）結凍或到成品冷卻間（0-4℃）保鮮。
④將結凍好的產品托盤后裝箱，進冷藏庫（-18℃）儲存。⑤剔骨分割間溫控：10-15℃，包裝間溫控：10℃以下。2.2 主要設備方案 2.2.1 主要設備選型
（1）洗羊肚機，羊洗胃機
YXDJ-400型羊洗肚機是對羊肚清洗的專用設備，具有結構緊湊、運行平穩、操作方便、清洗干凈等特點。本設備主要由機架、不銹鋼筒體、蝸輪減速機、電機、噴水管等組成。
將羊肚由進料口投入，筒體轉動，葉片與羊肚相互摩擦和水管沖淋而達到洗凈羊肚的目的。
（2）平行預剝自動輸送線
肉羊平行預剝自動輸送線是一種先進的羊平行預剝自動輸送線，整套設備由驅動機構、漲緊機構、傳動鏈等部分組成。羊平行預剝自動輸送線由驅動機構帶動著漲緊機構及鏈條等實現輸送，漲緊機構通過氣缸伸縮使傳動鏈勻速、平穩的運動；該平行預剝皮自動線與后腿放血自動線同步前進，用鏈條帶動單、雙叉腿鉤將羊體沿鏈條運動的方向運動，完成整套剝皮工序，實現平衡預剝、切后肢、脫肩、肩背剝皮、最終剝皮、切前肢等，整個過程連續不停頓，有著非常高的生產效率；它很好的解決了國內其它手推線使用時人工推動羊體前進、消耗體力大，效率低等一系列問題。
（3）羊瀝血自動線
羊瀝血輸送線是在羊被麻電至昏，刺殺后對羊提升到自動瀝血線后的同步瀝血設備，羊在輸送線運行的過程中血隨輸送線流入瀝血池，整只羊在輸送線的瀝血過程一般在3分鐘左右，它是在吸收國外先進技術的基礎上，并通過改進，創新等，是國內肉羊瀝血的先進設備，適應于大、中型的屠宰場。
（4）羊同步衛檢
羊屠宰檢疫設備-羊同步衛檢輸送線是屠宰工藝中的關鍵屠宰設備，羊紅臟與白臟懸掛在衛檢線上，按設定的速度與胴體加工線同步運行，由人工對羊的內臟進行充分檢驗，這樣既保證了肉質的衛生質量又能符合國家有關衛生檢測標準。
羊體分離出的白臟在衛檢盤內，紅臟（心、肝、肺等）掛在吊鉤上。該屠宰機械運行平穩，同步準確，是 屠宰加工中不可缺少的關鍵屠宰設備之一。
（5）羊放血自動輸送線
羊自動放血輸送線采用了驅動機構、漲緊機構、回轉機構的調整，使傳動鏈在┴型軌道內勻速、平穩的運動；采用傳動鏈的傳動帶動掛牌向前傳動，且帶動羊向前運動。使羊到達各個操作工位，主要完成擊昏、瀝血、等工序，整個過程連續不停頓，有著非常高的生產效率；它很好的解決了人工宰殺消耗體力大、效率低等一系列問題，并且速度隨產量可調。
3、項目資金來源
項目總投資90萬元，其中標準加工廠房擴建20萬元，冷庫維修擴建40萬元，污水處理儀器設備20萬元，其它加工設備10萬元，共計90萬元。
總投資中，企業自籌資金20萬元，申請補助資金70萬元。
五、項目實施進度計劃
本項目計劃實施21個月，進度計劃如下：
2015年4月-2015年8月完成土地的征用和整理及前期工作； 2015年9月-2015年11月作為設計階段和地基的處理； 2015年12月-2016年3月完成設備選擇、訂購階段； 2016年4月-2016年11月完成土建施工和設備安裝； 2016年12月項目竣工驗收，正式運行。
六、項目績效目標
1、預期目標及效益
本項目實施后，形成年屠宰肉羊9萬只，生產羊肉1500噸。年均銷售收入為6800萬元，利潤總額500萬元，所得稅178萬元，新增稅金302萬元，凈利潤322萬元。
七、保障措施
1、加強組織領導，嚴格落實責任
企業應成立由企業主要領導掛帥，有關分管領導及相關部門負責人組成的提升企業管理水平的領導小組和工作機構。
該項目成立以公司總經理為組長，各部門負責人為成員的項目建設領導小組。領導小組負責該項目的建設與實施，解決該項目建設中的資金、征地、交通、水電、證照等問題及其它各種需要協調解決的問題。
2、加強基地建設工作，提高管理實效 2.1工程管理
堅持以質量為生命，高質量，高標準建設本項目。2.2資金管理
資金是該項目的血液。對于已經到位的資金和爭取其它融資到位的資金，公司必須在項目領導小組的監管下，實行“專戶存儲，專帳核算，專款專用，專人審批”的管理方法，以確保項目資金的安全性和實效性。
2.3項目管理
該項目是在項目建設領導小組和技術小組的領導和指導下，由公司組成強而有力，有一定管理和工作經驗，能忠于職守的人員進行管理，在內部建立詳實、科學、嚴謹的管理體系和崗位制度，并實行目標管理。以確保整個項目的高效、順利實施。
3、加強服務支持，樹立典型榜樣
組織專家咨詢團隊，針對企業管理方面的重點需求進行分析和診斷，制定管理提升綜合方案和專項方案。組織和指導企業開展管理工作經驗交流、宣傳推廣等相關活動，建立管理提升輿論導向和宣傳機制。樹立典型榜樣，在管理提升中發揮好引領作用，促進企業管理成果轉化和應用。
4、加強考核監督，完善激勵機制 建立健全企業管理綜合評價辦法，試行企業管理水平綜合評級工作。通過采取外部審計、檢查驗收等手段，定期或不定期對企業管理工作情況進行檢查監督，通過企業管理工作綜合排序，建立風險警示機制，將管理工作與企業全員績效考核和企業領導干部任期綜合考核掛鉤，獎懲兌現。支持企業依法依規完善激勵約束制度，激發員工管理創新熱情，促進企業管理水平上臺階。
橫山縣香草羊肉有限責任公司
2015年10月20日
第五篇：可行性研究報告
可行性研究報告 含義及用途
可行性研究報告，簡稱可研，是在制訂生產、基建、科研計劃的前期，通過全面的調查研究，分析論證某個建設或改造工程、某種科學研究、某項商務活動切實可行而提出的一種書面材料。
可行性研究報告是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。
可研報告的用途可分為審批性可研報告和決策性可研報告。審批性可研報告主要是項目立項時向政府審批部門申報的書面材料。根據國家投資體制改革要求，我國大部分地區，企業投資類項目采取項目備案制和項目核準制(編制項目申請報告)；政府性項目，使用財政資金的編制可研報告。
主要內容
各類可行性研究內容側重點差異較大，但一般應包括以下內容：投資必要性。主要根據市場調查及預測的結果，以及有關的產業政策等因素，論證項目投資建設的必要性。
技術的可行性。主要從事項目實施的技術角度，合理設計技術方案，并進行比選和評價。
財務可行性。主要從項目及投資者的角度，設計合理財務方案，從企業理財的角度進行資本預算，評價項目的財務盈利能力，進行投資決策，并從融資主體(企業)的角度評價股東投資收益、現金流量計劃及債務清償能力。
組織可行性。制定合理的項目實施進度計劃、設計合理組織機構、選擇經驗豐富的管理人員、建立良好的協作關系、制定合適的培訓計劃等，保證項目順利執行。
經濟可行性。主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現區域經濟發展目標、有效配置經濟資源、增加供應、創造就業、改善環境、提高人民生活等方面的效益。
社會可行性。主要分析項目對社會的影響，包括政治體制、方針政策、經濟結構、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩定性等。
風險因素及對策。主要是對項目的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經濟及社會風險等因素進行評價，制定規避風險的對策，為項目全過程的風險管理提供依據。
一般可行性研究報告的主要內容和要求如下：
（一）基本情況：中外合資經營企業名稱、法定地址、宗旨、經營范圍和規模；合營各方名稱、注冊國家、法定地址和法定代表人姓名、職務、國籍；企業總投資、注冊資本股本額（自有資金額、合營各方出資比例、出資方式、股本交納期限）；合營期限、合營方利潤分配及虧損分擔比例；項目建議書的審批文件；可行性研究報告的負責人名單；可行性研究報告的概況、結論、問題和建議。
（二）產品生產安排及其依據。要說明國內外市場需求情況和市場預測的情況，以及國內外目前已有的和在建的生產裝備能力。
（三）物料供應安排（包括能源和交通運輸）及其依據。
（四）項目地址選擇及其依據。
（五）技術裝備和工藝過程的選擇及其依據（包括國內外設備分批交貨的安排）。
（六）生產組織安排（包括職工總數、構成、來源和經營管理）及其依據。
（七）環境污染治理和勞動安全保護、衛生設施及其依據。
（八）建設方式、建設進度安排及其依據。
（九）資金籌措及其依據（包括廠房、設備入股計算的依據）。
（十）外匯收支安排及其依據。
（十一）綜合分析（包括經濟、技術、財務和法律方面的分析）。要采用動態法和風險法（或敏感度分析法）等方法分析項目效益和外匯收支等情況。
（十二）必要的附件。如合營各方的營業執照副本；法定代表人證明書；合營各方的資產、經營情況資料；上級主管部門的意見可行性研究的方法是融合工程、技術、經濟、管理、財務和法律等專業知識和分析方法加以運用，并在實踐中不斷總結和創新而形成的方法體系。主要數據資料來源有查詢往年資料、發放問卷、集體商討、數據共享、比較研究、專業人士把關等。
研究方法
可行性研究的方法體系由三部分構成：哲學方法、邏輯方法和專業方法。
1.哲學方法
哲學方法是關于認識世界、改造世界、探索實現主觀世界與客觀世界相一致的最一般的方法。
2.邏輯方法
邏輯方法是用概念、判斷、推理、假說等邏輯思維形式，對事物進行歸納、演繹、綜合。
3.專業方法
專業方法是各門學科中常用的研究方法。研究的專業方法具有綜合性、專業性、創新性的特點。
方法作用
可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實施的可能性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。
可行性研究報告主要內容是要求以全面、系統的分析為主要方法，經濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優缺點和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性研究報告的說服力。
可行性研究報告是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。
基本構架
可行性研究報告基本構架：
1、項目總論
總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
2、項目建設背景、必要性、可行性
這一部分主要應說明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
3、項目產品市場分析
市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為后期決策的依據。
4、加工項目產品規劃方案
5、項目建設地與土建總規
6、項目環保、節能與勞動安全方案
在項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全衛生方面的法規、法律，對項目可能對環境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。
7、項目組織計劃和人員安排
在可行性研究報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
8、項目實施進度安排
項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時間。這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。
9、項目不確定性分析
在對建設項目進行評價時，所采用的數據多數來自預測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對項目經濟評價指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。
10、項目效益評價
在建設項目的技術路線確定以后，必須對不同的方案進行財務、經濟效益評價，判斷項目在經濟上是否可行，并比選出優秀方案。本部分的評價結論是建議方案取舍的主要依據之一，也是對建設項目進行投資決策的重要依據。本部分就可行性研究報告中財務、經濟與社會效益評價的主要內容做一概要說明
11、項目風險分析及風險防控
12、項目可行性研究結論與建議
（1）結論與建議
根據前面各節的研究分析結果，對項目在技術上、經濟上進行全面的評價，對建設方案進行總結，提出結論性意見和建議。主要內容有：
1）對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環境影響的結論性意見
2）對主要的對比方案進行說明
3）對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議
4）對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見
5）對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見
6）可行性研究中主要爭議問題的結論
（2）附件
凡屬于項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應注明名稱、日期、編號。
1）項目建議書（初步可行性報告）
2）項目立項批文
3）廠址選擇報告書
4）資源勘探報告
5）貸款意向書
6）環境影響報告7）需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告8）需要的市場預測報告9）引進技術項目的考察報告10）引進外資的名類協議文件11）其他主要對比方案說明12）其他（3）、附圖1）廠址地形或位置圖（設有等高線）
2）總平面布置方案圖（設有標高）
3）工藝流程圖
4）主要車間布置方案簡圖
5）其它
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