第一篇：個人買房辦房產證需要提交什么資料

個人買房辦房產證需要提交什么資料

1、購買合同（原件蓋有合同登記備案章的）

2、購房發票（原件）

3、測繪圖紙（原件）

4、契稅完稅發票（原件）

5、維修資金繳存發票或暫不歸集證明（原件）

6、查檔證明（原件）

7、申請人身份證明（原件及復印件）

8、委托他人辦理的，提交委托書及受委托人身份證明（原件）注：個人出具的委托書需公證處公證。

第二篇：個人辦理房產證、土地證提交資料

個人辦理房產證、土地證提交資料

武漢市交易權屬登記申請表（由開發商提供，需開發商蓋章）

武漢市個人房屋土地登記申請表

地籍調查表續表三（由開發商提供，需開發商蓋章）

武漢市權證附圖2份（由開發商提供）

購房合同原件1份（需開發商提供合同備案號）

身份證（查驗原件收復印件，如非本市戶口，另需提供戶口復印件，查驗原件收取復印件）

購房發票（04年及以前驗原件收復印件，05年提供第四聯即辦證聯）

注：如申請人不能到場，需公證委托（還需出具房主身份證原件）或委托開發商代辦。

以按揭方式購買商品房未還清款項者，另外需提供：

武漢市期房抵押證明（由銀行提供）

期房抵押換發他項權證申請（由銀行出具，抵押人蓋章）

注：如開發商將該樓盤進行了在建（土地）抵押，而業主又為一次性付款，則需開發商提供銀行解除抵押函。

辦證時限：兩證共需20個工作日（若有貸款辦理他項權證，則為30個工作日）辦證費用：住宅，均為總房款的4.25%(包含維修基金2%,契稅2%,交易手續費3元/m2,交易5‰，登記費85元)

非住宅，維修基金1%，契稅4%，交易手續費11元/ m2，交易印花稅5‰，登記費根據建筑面積按梯形價收?。┙毁M時間：周一至周五上午08：30至11：30下午2：30至4：30

注：

1、提交資料，紙張請一律使用A4紙。

2、辦證費用請用現金繳納。

第三篇：上海動遷房辦房產證需要哪些材料

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上海動遷房辦房產證需要哪些材料

房屋買賣過程中都是需要辦理房產證的，在辦理房產證是需要提交一些材料的。動遷房辦房產證也是需要提交一些材料，那么上海動遷房辦房產證需要哪些材料呢?對于這個問題，贏了網小編就為大家淺要的分析一下，希望對大家有所幫助。

(一)上海動遷房辦房產證需要哪些材料

(1)《上海市房地產登記申請書》(原件);

(2)身份證明(復印件);

(3)動遷單位原《房地產權證》(原件);

(4)《動遷協議》(原件);

(5)地籍圖(原件兩份);

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(6)房屋平面圖(原件兩份);

(7)契稅完稅證明(原件)。(二)動遷房買賣合同

甲方：

乙方：

甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

一、甲方已經簽署了一份動遷補償協議(以下簡稱協議)，根據該協議，甲方將2017年月日獲得動遷房一套。甲方是動遷協議規定的該動遷房及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)的權利人。

該房地產具體狀況如下(如果本款所表述的房地產之條件與實際情況不符或者不詳盡，以該協議的記載內容為準，且雙方同意不再另行簽訂補充協議予以變更或者確認)：

1、坐落

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2、房屋類型 結構

3、房屋平面圖和四至范圍

4、土地使用權

5、室內裝修情況

6、隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)

7、是否已經設立抵押 抵押權人

8、是否已經設立租賃

9、協議約定的交房日

在本合同有效期間，甲方不得設立任何抵押、其他租賃關系，也不得遷入任何戶口。

二、甲方同意自房地產交付入住之日起，將房地產租賃給乙方使用。租期20年。租賃期間屆滿，乙方有權要求依照原租賃合同的條件續訂租賃合同，甲方應當簽訂。依次類推。

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自甲方獲得房地產產權證，并且該房地產根據國家或者地方的動遷房政策，可以依法轉讓登記之日起，甲方應當將房地產轉讓給乙方(租賃合同相應自然終止)。甲方應當自可以轉讓之日三個工作日內，和乙方簽訂《上海市房地產買賣合同》(或者當時房地交易主管機關推薦的示范文本)，并在此期間內和乙方一起赴房地產所在的房地產交易中心(或者當時有權的類似組織)辦理房地產產權過戶手續。

根據第二條第二款簽訂的買賣合同應當不違反本合同所述的交易條件;買賣合同約定不明確的，本合同所述的交易條件構成買賣合同的一部分。

雙方可以另行簽署租賃合同，租賃合同應當不違反本合同所述的交易條件;沒有另行簽署租賃合同或者租賃合同約定不明確的，本合同所述的交易條件構成租賃合同或者租賃合同的一部分。

任何一方都不得主張不合理的買賣、租賃條件。如果任何一方主張的條件，在當時國家主管機關推薦的買賣、租賃示范文本(如果有)上沒有示范條款的約定的，或者屬于空白可以自由約定的，而另外一方在本合同約定的期限內無法同意的，視為該方的主張不合理;雙方應當對該條件不再進行討論，也不做約定(雙方可以約定“未盡事宜，依法處理”);任何一方不得以此為由不履行本合同。

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三、本合同所述的交易，總價款為人民幣元整，另加第二款所述款項。

1、乙方應當，自本合同簽訂之日起三日內，支付人民幣萬元整給甲方。

2、乙方應當，自甲方將房地產交付乙方租賃使用之日起三日內，支付人民幣萬元整給甲方。

3、乙方應當，自房地產產權過戶給乙方之日起三日內，支付人民幣萬元整給甲方。

乙方在支付本條第一款所述第3期價款時，乙方應當支付如下款項給甲方，其計算方式如下：

(人民幣萬元)X(自交付租賃使用之日起至房地產產權過戶之日所跨的時間)X(同期人民銀行同期定期存款利率)

四、無論在租賃期還是房地產轉讓時，應當由甲方支付給有關國家、公司、其他組織的維修基金、電話初裝費、煤氣初裝費、有線電視開通費等均已包括在本合同所述價款之內，由甲方自行支付，不再與乙

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方另行結算;但是，1、租賃期間，水、電、煤、電話的使用費由乙方承擔，甲方應當提供繳納費用的便利;

2、房地產轉讓時，甲方雙方應當共同完成以上各項的更名手續，更名費用由乙方承擔。

五、無論在租賃期還是房地產轉讓時，該房地產內的附屬設施、設備以及裝修的價格均以包含在本合同價款之內，并由該房地產轉讓之時一并轉讓給乙方。

六、甲方承諾戶口

七、自房地產交付給甲方入住使用之日起，甲方沒有將房地產交付乙方使用的，從交付給甲方之日起第15天起，乙方有權選擇：

要求甲方支付本合同第三條所述房價款(扣除第三條第二款所述價款)的10%作為違約金，并解除合同;或者

要求繼續履行合同，甲方每遲延一日(從房地產交付給甲方之日起計算)，應當支付100元作為違約金。

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在房地產交付給甲方入住使用之日起，在甲方通知到乙方，但是乙方沒有租賃房地產的，從通知到乙方第15天起，甲方有權選擇：

要求乙方支付本合同第三條所述房價款(扣除第三條第二款所述價款)的10%作為違約金，并解除合同;或者，要求繼續履行合同，乙方每遲延一日(從甲方通知到乙方之日起計算)，應當支付100元作為違約金。

乙方開始租賃使用之后，甲方單方解除租賃關系，或者拒不簽訂房屋買賣合同、或者拒不辦理房地產過戶手續的，乙方有權選擇：

要求甲方返還已經支付的所有款項，并且支付本合同第三條所述房價款(扣除第三條第二款所述價款)的20%作為違約金，甲方無權主張任何租金;或者

要求繼續履行合同，并賠償乙方因此導致的損失。

乙方開始租賃使用之后，乙方單方解除租賃關系，或者拒不簽訂房屋買賣合同，或者拒不辦理房地產過戶手續的，甲方有權選擇：

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要求乙方支付本合同第三條所述房價款(扣除第三條第二款所述價款)的20%作為違約金，乙方已經支付的款項，在扣除同期市場合理租金之后予以返還;或者

要求繼續履行合同，并賠償乙方因此導致的損失。

八、合同可分

九、訴訟

十、本合同系雙方在平等自愿的基礎上經過充分協商達成的一致意見，任何一方在未征得其他方同意的前提下不得擅自變更本協議內容。

由于本合同簽訂時甲方未取得以甲方為權利人的該房地產之產權證，而且本合同履行期限較長，雙方確認對此情況有充分認識。雙方對各自的權利、義務清楚明白，并愿按本合同約定嚴格履行。如任何一方違反本合同，另外一方有權按本合同約定索賠。

動遷房買賣是需要簽訂合同的，簽訂的合同的同時，要注意合同的效力和條款，防止出現欺詐等現象，成功交易后，買房是需要辦理房產證，一定要注意帶好資料，帶錯資料導致的結果是浪費時間和成本，所以，小編建議登錄贏了網平臺找專業律師服務。

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第四篇：產權證明樣本(無房產證需要提交此證明)

證明

茲證明位于 房屋，產權屬于 所有，房產證正在辦理中，屬于商業用房，不是違法建筑，允許臨沂萬眾聚富建材有限公司 在此經營，無擾民現象。

特此證明。

當地村民委員會或政府蓋章

年 月 日

第五篇：辦房產證需要的費用

辦房產證需要的費用

新房辦證費用大致是：契稅：普通住宅是房價的4%（非住宅和非普通住宅是房價的4%，不知道單價是多少，如果不超過本地區規定的每平方米單價的上線，你應該是1.5%的契稅），產權轉移書據的印花稅：房價的0.05%，房產證印花稅：5元，房屋維修基金：40元/平方米（各地情況不同也有30元的），房產證費：80元，測量費：住宅：1.36/平方米，商住的：2.04/平方米，多功能綜合樓：2.72/平方米。