第一篇：申請公積金貸款需要提交哪些資料

申請公積金貸款需要提交哪些資料？ 公積金貸款買房的流程:簡單來說分為以下幾步：提出申請——銀行初審——公積金中心審批——簽借款合同、辦理保險——辦理抵押權預告登記或轉移登記、抵押登記手續——銀行規模初審——中心規模審批——發放貸款 申請公積金貸款買房，需要提交哪些資料？ 立刻貸整理了一下申請公積金貸款需提交的資料為以下

⑴住房公積金個人借款申請書；

⑵身份證件（居民身份證、戶口本或其他身份證件）；

⑶所在單位出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力的證明； ⑷合法有效的購房合同、協議或其他批準文件；

⑸抵押物清單，權屬證明文件，權利人同意抵押的證明；

⑹住房公積金管理部門認可的房地產評估機構出具的抵押物評估報告； ⑺保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明； ⑻借款人用于支付購買住房首付款的自籌資金的有關證明； ⑼住房公積金管理部門規定的其他文件和資料。

第二篇：申請住房公積金貸款需要提供什么資料

申請住房公積金貸款需要提供什么資料？

您好!住房公積金辦理貸款資料有:

1、借款人本人及配偶有效身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明;

2、借款人本人及配偶職業及收入情況證明;

3、商品房買賣合同;

4、首付款證明材料;

5、公積金中心繳交公積金證明;

6、銀行要求的其他資料

申請住房公積金貸款需要提供什么資料呢？需要房本原件才可辦理嗎？

住房公積金是國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。房公積金提取使用程序及所需材料

一、程序 1．財政撥款單位： 申請人提供有關提取依據-------分口負責人初審------營業廳負責人核實------中心主任審批--------財務科匯總報財政局核實撥款----------財務科支付 2．非財政撥款單位： 申請人提供有關提取依據---------營業廳負責人初審-------中心主任審批-------財務科支付

二、提取所需材料 a、購買自住住房：個人申請，單位證明，購房合同及發票（看原件留復印件）b、離、退休：個人申請，單位證明，離、退休批文（原件及復印件）c、在職死亡：委托提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及復印件）d、自建自住住房：個人申請，單位證明，建房審批手續（準建證原件及復印件）e、翻建大修自住住房：個人申請，單位證明，有關審批手續原件及復印件 f、出境定居：個人申請，單位證明，出境定居證明 g、償還購房貸款本息：個人申請，單位證明 公積金的支取使用：

1、購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的；

2、離休、退休的；

3、完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關系的；?

4、與所在單位終止勞動關系后，未重新變業滿五年的；

5、出國、出境定居的；

6、戶口遷出本市、縣行政區域，遷入地未建立住房公積金制度的；

7、省人民政府規定的職工其他住房消費。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人或者受遺贈人，可以提取該職工住房公積金帳戶中的儲存余額。職工購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房所需資金，提取本人住房公積金帳戶中儲存余額尚不足的，可以提取其配偶、父母、子女的住房公積金帳戶中的儲存余額，但需征得被提取人的書面同意。職工提取住房公積金帳戶中儲存余額的，應當憑單位出具的有關證明材料，向管理中心提出申請，去管理中心辦理。

（一）到房屋所在地房管部門或房屋委托代管單位出具證明，以證明其自住房的確需要大修；

（二）到房屋修繕公司開具修繕預算證明，以確定所需費用；

（三）借款人持上述證明、個人貸款申請、單位擔保證明、借款人經濟收入證明等到主管部門申辦貸款；

（四）主管部門對材料進行審核，提出審批意見，確定貸款額度、償還期限和償還方式；

（五）經過銀行辦理有關手續。住房公積金的繳交額如何確定 1）住房公積金的繳交額＝職工上年的月平均工資個人繳交比例＋職工上年的月平均工資單位繳交比例（個人及單位繳交額元四舍五入）。2）住房公積金如何結息？ 資金管理中心于每年6月30日進行公積金結息，并打印結息單。辦理公積金貸款流程圖 領取《貸款申請表》－＞信貸

科提供貸款相關材料－＞擔保公司辦理抵押手續－＞與信貸科簽訂借款合同并填寫貸款轉存小票－＞中心委托銀行放款－＞借款人每月按時還款． 目前，公積金貸款不僅廣泛應用于新房的購買，在二手房購買方面的使用也十分普遍。由于公積金貸款年利率僅為4.41%，比現行的商貸利率5.51%低了近一個百分點，因此在大多數購房者腦海里已經形成普遍的概念：使用公積金貸款比使用商業貸款省錢。我愛我家金融理財部的專家向記者透露，公積金貸款的優勢不僅僅只限于其利率優惠，還有貸款額度高、年限長、還款靈活方便等多種優勢。

一、公積金貸款利率優惠。（1）同樣貸款金額，同樣還款年限，公積金貸款與商業貸款比能節省數萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達236300元。而同樣是年限是25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節省利息支出近51900元。（2）同樣貸款金額，同樣還款數額，公積金貸款與商業貸款比，不僅還款時間短，還款利息更少了許多。同樣的，28萬元貸款，若同樣以1721元/月的金額還款，商業貸款還款300個月，歷時25年，支付總額達516300元，支付利息236300元。而公積金貸款在還款到第251個月，即在第21年時，全部本金及利息就已經還清，支付總額430715元，支付利息僅150715元，比商業貸款節省利息支出85585元。

二、公積金貸款的還款方式、提前還款靈活方便。（1）還款方式靈活：公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只需每月的還款額不低于“最低還款額”，就可以隨意確定月還款數額，非常便于借款人的資金安排。（2）提前還款方便：公積金貸款提前還款（3）數額靈活，便于資金掌控。商業貸款提前還款，其數額必須為1萬或5萬的倍數，而公積金貸款則無具體規定，只要大于“最低還款額”的，全部視為提前還款金額。（4）次數不限，可按月提前還款。商業貸款對于提前還款次數有的有明確規定，如1年僅能提前還3次款。而公積金貸款則是每月都有三次提前還款機會，貸款人甚至可按月隨時調整自己的提前還款額。（5）先沖本金，降低利息總額。商業貸款提前還款，所沖金額包括部分本金及部分利息。而公積金貸款提前還款，其金額全部沖抵貸款本金。使用公積金貸款提前還款，其最終還款利息總額會遠低于商業貸款同等金額提前還款后最終的利息總額。（6）預約方便，無需書面文件。商業銀行提前還款，不僅需要提前數月電話預約，有的甚至還需要貸款人提供書面文件，非常不便。而公積金貸款提前還款，只需提前三個工作日致電預約即可，電話調整提前還款額無需書面文件。

三、公積金貸款的其他優勢。

（1）貸款成數高，首付壓力小。商業貸款最高一般只能貸到七成，購房人首付壓力較大。而公積金貸款最高可貸到9.5成，購房人首付壓力較小。（2）貸款年限長，月還款金額少。商業貸款的貸款年限最高只能貸到25年，而且大多數二手房最高只能貸到20年，月供壓力較大；而公積金貸款的年限最高可達30年，月供壓力較小。（3）房齡限制較靈活。商業貸款對于房屋年齡的限制有嚴格要求，大部分銀行對于85年以前的房屋不予貸款，并且貸款年

限隨著房齡的增長而降低。而公積金貸款對于房齡的限制較為靈活，房齡與貸款年限相加不超過50年即可。（4）各區縣房屋皆可貸。商業貸款一般只對北京市城八區內符合條件的房屋進行貸款，遠郊區縣的房產審核極為嚴格。而公積金貸款除對城八區房屋放貸之外，也能對北京市遠郊區縣的房屋進行放貸。（5）對借款人年齡無限制。商業貸款借款人的年齡加上貸款年限必須小于65歲，而公積金貸款則對借款人年齡無限制。公積金貸款使用的誤區 針對許多購房者對公積金貸款使用的誤區，我愛我家的金融理財專家指出，公積金貸款在還款時不會像商業貸款那樣設定固定還款額，而只會要求貸款人在還款時不低于某個“最低還款額”。以28萬貸款25年還清為例，公積金貸款只會要求貸款人每月還款數額不低于1344元，許多貸款人往往每月僅繳納1344元用以還款。但這么做的結果是，貸款人償還最后一月貸款時會發現仍有47000多元的貸款本金尚未償還，并最終導致末期還款壓力巨大。針對公積金貸款的使用，我愛我家的金融專家建議：貸款人在使用公積金貸款時，在不低于最低還款額的情況下，若有富余支付能力，最好每期能多還款。每月多支付的金額將會直接沖抵貸款本金，對貸款人而言只會降低還款總利息，縮短還款日期，有益無害。

第三篇：公積金貸款申請資料匯總

公積金貸款申請資料匯總

公積金貸款申請手續復雜、資料繁多，很多人常常因為資料準備不齊而來來去去跑個很多次，以至于浪費了很多時間和精力，也使公積金貸款申請進度大受干擾。

今天，財富天下門戶網為大家總結了公積金貸款每一個環節所需準備的材料，堪稱史上最全，希望能幫助大家快速、順利地搞定公積金貸款。

一、簽約階段

身份證（護照譯本公正、軍官證、軍警身份證、來往大陸通行證）：本人及共同購買人的都需要。此外還有戶口本、結婚證（或單身證明）、離婚證及離婚協議（民政局調檔）或法院判決書、委托人的需要委托書、暫住證（外地戶口）、喪偶證明。

二、資質審核階段

身份證（與戶籍地址一致、軍警身份證與軍官證或警官證、港澳臺身份證）；戶口本（首頁、本人頁、變更頁）；暫住證（有效期內）；婚姻證明：結婚證、單身證明、離婚證（離婚協議或法院判決書）；喪偶證明；家庭成員信息表；客戶資質審核表；購房承諾書；社保/納稅證明復印件。

外籍人員還需要準備來往大陸通行證、在當地的居住證明、譯本公正的護照、涉外審批表。

三、網簽階段（原件+復印件）

身份證（與戶籍地址一致、軍警身份證與軍官證或警官證、港澳臺身份證）；戶口本（首頁、本人頁、變更頁）；暫住證（有效期內）；婚姻證明：結婚證、單身證明、離婚證（離婚協議或法院判決書）；喪偶證明；家庭成員信息表；客戶資質審核表；購房承諾書、銀行卡及開卡回執（未執行資金監管的區域可不提供）。

外籍人士需準備：來往大陸通行證、境外人員在京居住證明、譯本公正的護照、涉外審批表。

未成年人需提供監護公正。委托他人辦理需提供手寫委托書。

四、評估階段

身份證復印件、網簽信息表（標注網簽密碼）。

五、面簽階段（原件+復印件）

夫妻雙方身份證（與戶籍地址一致）；戶口本（首頁、本人頁、變更頁）；暫住證（有效

期內）；婚姻證明：結婚證、單身證明、離婚證（離婚協議或法院判決書）；收入證明（固定格式）；勞動合同；一寸照片兩張；主借款人的公積金查詢書（去公積金繳存的支行銀行開），和公積金繳存明細；未成年孩子的戶口本和出生證明；主借款人指定銀行的銀行卡一張；有提取記錄的，提供提取記錄單。

六、資金監管階段

身份證原件、儲蓄銀行卡。

七、繳稅階段（原件+復印件）

身份證（與戶籍地址一致）；戶口本（首頁、戶主頁、本人頁、變更頁），婚姻狀況需與實際一致；暫住證（有效期內）；婚姻證明：結婚證、單身證明（戶口所在地民政局開具、離婚證（離婚協議、或法院判決書（民政局調檔）、未再婚證明）；銀聯卡等。

八、過戶（原件+復印件）

所需材料與繳稅階段材料一致。

九、物業交割階段

身份證原件、新房本原件。

(文章整理：財富天下門戶)

第四篇：申請公積金貸款需要什么資料,申請該貸款的注意事項

申請公積金貸款需要什么資料，申請該貸款的注意事項

一、申請公積金貸款需要什么資料

1、房屋買賣合同（原件和復印件2份）；

2、轉讓后的房屋契證（原件和復印件1份）；

3、轉讓房屋評估書（原件1份）；

4、首付款憑證（原件和復印件1份）；

5、借款人及其配偶身份證（原件和復印件2份）；

6、借款人及其配偶戶口簿或戶籍證明（原件和復印件1份）；

7、結婚證、未婚（包括離異）的由戶口所在地婚姻登記處出具未婚證明（原件和復印件2份）；

8、工作在五縣（市）的借款申請人需提供當地住房公積金管理中心出具的連續一年正常繳存住房公積金的證明原件；

9、申請住房公積金組合貸款的，以上材料1－7項需各增加復印件一份及提供單位收入證明原件。

二、申請住房公積金貸款的注意事項

1、應按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當月的應還款存入還款賬戶內。

2、按照銀行規定須向銀行交納銀行卡、折年費或小額賬戶管理費的，借款人應保證還款卡（折）內余額足以償還當月貸款月供，以免由于卡（折）余額不足而造成貸款逾期。

3、采用等額月均還款或等額本金還款方式的借款人申請提前還款、且貸款發放銀行為交通銀行、農業銀行、中國銀行、工商銀行、建設銀行的，借款人本人應避開還款日及前后各三個工作日，持本人身份證及復印件、《借款合同》到貸款業務部門辦理提前還款手續，同時必須注意貸款處于逾期狀態無法辦理提前還款業務。

4、采用自由還款方式的借款人調整月還款額或申請提前還清貸款的，可按照住房公積金管理中心《自由還款操作手冊》辦理相關手續。

第五篇：貸款申請須提交資料清單

企業需提交文件清單

1.經年檢的企業法人營業執照、企業法人組織機構代碼證書

2.國稅和/或地稅登記證、納稅證明；

3.法定代表人及股東身份證復印件

4.注冊資本驗資報告，或入資單據及資金到位情況說明；

5.貸款卡復印件；

6.公司章程；

7.基本開戶行開戶許可證復印件

8.申請借款董事會決議或股東會決議；

9.生產經營狀況說明，包括購銷合同和合作協議等；

10.當期的財務報表（月報）和最近三個的財務報表，主要包括資產負債表、利潤表和現金流量表、報表附注以及財務情況說明書等；

11.主要存貨、長期投資、固定資產、借款明細表、應收賬款明細表、帳齡分析表以及或有負債表；

12.法定代表人及主要負責人簡介；

13.借款申請書；

14.公司簡介；

15、銀行流水（公司及個人近半年的銀行流水）；

16、相關的進銷合同及發票