第一篇：某小學建設項目可行性研究開題報告

****大學

本科畢業論文開題報告

題目：****小學建設項目可行性研究

學院：

專業：

班級：

姓名：

學號：

指導教師：

2014年03月18 日

第二篇：某小學建設項目可行性研究中期報告

****大學

本科畢業論文中期檢查報告

題目：****小學建設項目可行性研究

學院：

專業：

班級：

姓名：

學號：

指導教師

2014年 04 月 14 日

第三篇：可行性研究畢業設計開題報告費下載

知識不僅是指課本的內容,還包括社會經驗、文明文化、時代精神等整體要素,才有競爭力,知識是新時代的資本,五六十年代人靠勤勞可以成事；今天的香港要搶知識,要以知識取勝

畢業設計開題報告

題目

XX住宅小區可行性研究報告

系別

XXXXXXXX

課題方向

XXXXXX

班級

XXXXXX

學號

XXXXXX

學生姓名

XXX

指導教師

XX

開題日期

XXXXXX

工程管理 專業畢業設計開題報告

一、選題的背景與意義：

選題背景：

在2011年全球經濟不穩定、中國通貨膨脹和貨幣政策緊縮的背景下

2012年

中國政府繼續堅定不移貫徹房地產市場調控政策

房地產金融環境緊縮

這就使房地產公司是否要開發一個項目更加謹慎小心了

XXX住宅小區項目

是為了迎合XX市政府規劃

XXX生態園開發的住宅小區

位置處于市區東部經濟區

東沿XX生態園

風景優美

交通便利

在未來幾年XX生態園一帶必將成為市區最繁華的地段

所以該項目有很大開發價值

選題意義：

對房地產開發項目開發商而言

房地產投資具有前期資金投入量大、回收周期長

經營風險高等特點

當今國家對房地產的打壓政策堅持到底

貨幣政策緊縮

項目決策一旦失誤

浪費大量的人力、物力、財力

加重企業債務負擔

會給開發商帶來致命性的打擊

首先

可行性研究報告可以作為確定房地產開發項目開發建設的必要依據

房地產開發項目投資者根據可行性研究的結果

決定是否投資開發該項目

規范的可行性研究能夠抑制感性、盲目的投資

其次

可行性研究報告可以作為向金融機構融資的依據

向當地政府和其所屬城市規劃部門、土地管理部門、建設管理部門等申請立項和建設執照的依據

也是環保部門審查項目對環境影響的依據

再者

可行性研究報告可作為開展房地產開發項目設備和原材料訂貨、施工準備等房地產開發項目建設前期工作的基礎

為后續建設工作順利進行鋪墊；對金融機構而言

要在審查項目的可行性研究得出結論的基礎上

判斷如果借出資金

在項目建設后有無償還能力

貸款的風險有多少

從而決定是否貸款以及確定貸款的利率；

最后

對國家政府部門而言

如果房地產開發項目投資失敗

會導致對銀行的還款滯后

甚至影響城市的開發進程

因此房地產開發項目可行性研究可以作為政府各級管理計劃部門編制固定資產投資計劃和編制各個階段規劃設計的依據

二、研究的基本內容與擬解決的主要問題：

研究的基本內容：

該課題研究的主要內容是XXX住宅小區項目的主要內容和配套條件

如市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等

從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較

并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會環境影響進行預測

從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見

1、熟悉地塊資料

對房地產投資情況

市場狀況等實施全面調查

用SWOT分析法統計分析所得數據

并且進行項目的初步定位

2、對包括土地費用、前期工程費用、建筑安裝工程費用

基礎設施建設費用、公共配套設施費用、開發期間稅費等相關費用進行估算

根據對各種費用估算的結果來研究落實資金的來源渠道和籌措方式

3、測算基礎的數據域參數

通過計算財務評價指標

編制基本財務報表

合理選擇財務評價指標

并進行相關計算

進行財務評價

4、據財務評價

對投資進行盈虧能力分析

5、整理并總結并且按照要求完成一份完整的書面可行性研究報告

提交電子文檔

擬解決問題：

本課題所要解決的問題是XXXXX住宅小區的可行性研究

本課題是對該項目有關的社會、經濟、技術等方面進行深入細致的調查與研究

1、即項目概況

2、投資環境

3、房地產市場狀況

4、目標客戶等的研究

5、實施進度建議

6、投資估算和資金籌措

7、社會及經濟效果評價

8、項目財務評價和項目分先分析投資估算

9、財務評價及風險與不確定分析

對可能采用的各種開發方案進行認真仔細的經濟分析和技術先進性和適用性、經濟合理性

以及建設的必要性和可行性進行全面分析、系統論證、多方案的比較和綜合評價 由此得出該項目是夠應該投資建設和如何進行投資建設等結論性意見

三、研究的主要方法及預期的研究成果：

研究的主要方法：

1、研究的技術路線：設計項目規劃

安排進度

進行項目可行性分析

進行估算

得出數據并分析

2、可行性分析方法：對包括土地費用、前期工程費用、建筑安裝工程費用、基礎設施建設費用、公共配套設施費用、開發期間稅費等相關費用進行估算

根據對各種費用估算的結果來研究落實資金的來源渠道和籌措方式

測算基礎的數據和參數

通過計算財務評價指標

編制基本財務報表

合理選擇財務評價指標

并進行相關計算

驚醒財務評價

根據財務評價

對投資進行盈虧能力分析

可用靜態和動態分析

羅列相關現金流量表

確定用于敏感性分析的經濟評價指標

如內部收益率

凈現值指標等

計算在其影響下的變動情況

進行分析

研究的成果：

課題成果：完成課題設計

完成XXXX住宅小區可行性研究報告

結果該項目是否可行

個人成果：理論與實際相結合學習了房地產項目可行性研究的相關知識

使對大學期間學習的專業知識有一個全面的回顧全面的應用

從設計過程中學到了項目可研的相關知識一系列的研究方法

對我今后的學習發展有很大的幫助

會我受益匪淺

四、研究的總體安排與進度：

1、第X周：廣泛查閱文獻收集

整理資料

上報課題名稱

開題報告、任務書

2、第X周：開展針對御花園住宅小區項目的實地調研和案頭調研

實施調研

統計分析有關數據

進行項目的初步定為

3、第X周：對項目的技術手段進行分析與設計

必要時補充市場調研內容

4、第X周：項目總投資的估算和資金籌措計劃

項目財務評價和項目分先分析投資估算

擬定籌資方案

進行財務評價及風險與不確定分析

5、第X周：征求意見、修訂初稿

完成設計說明書的整理

打印、印刷、裝訂等工作

提交報告

6、第X周：完成答辯準備工作

并行行答辯工作

五、主要參考文獻：

1、楊東.房地產開發項目全過程成本控制.[J].建筑經濟

2010(8)

2、何俊德.項目評估-理論與方法.[M].（第二版）

華中科技大學出版社

3、顧圣平.工程經濟學.水利水電出版社.20104、鄭華.房地產市場分析方法.[M].電子工業出版社

5、李啟明.房地產投資風險與決策.[M].東南大學出版社

6、王世虎、李彪.工程管理模式在實施中的問題及對策分析.[M].南省建筑質量監督總站 20117、石小娟.可行性研究報告投資估算若干問題研究[J].中國工程咨詢 2009

1.30-318、嚴軍印.論建設項目可行性研究的可行性[J].探索與思考 2011

22-239、蔡亮.某房地產項目可行性研究[A]

安徽建筑

2010

178-17910、王小平.財務評價在房地產投資可行性研究中的應用[J].科技信息 2010

指導教師審核意見：

簽 名:

年月日

??

??

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??

第四篇：科普設施建設項目可行性研究分析報告

科普設施建設項目可行性研究分析報告

報告說明：

項目投資可行性研究是按照投資決策程序要求，在投資決策前對與項目有關的市場、資源、工程技術、經濟和社會等方面的問題，所進行的全面分析論證和綜合評價，是一種選擇最佳投資項目或投資方案的科學方法。作為重大建設項目決策中必不可少的一個重要環節，進行可行性研究在國內外建設項目的前期管理中有著舉足輕重的基礎性作用，還是后期工業設計必須參考的重要依據。

《科普設施建設項目可行性研究報告》通過對科普設施建設項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術、經濟、工程等角度對科普設施建設項目進行調查研究和分析比較，并對科普設施建設項目建成以后可能取得的經濟效益和社會環境影響進行科學預測，為科普設施建設項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。具體而言，本報告體現如下幾方面價值：

——作為向科普設施建設項目建設所在地政府和規劃部門備案的依據； ——作為籌集資金向銀行申請貸款的依據； ——作為建設科普設施建設項目投資決策的依據；

——作為科普設施建設項目進行工程設計、設備訂貨、施工準備等基本建設前期工作的依據；

——作為科普設施建設項目擬采用的新技術、新設備的研制和進行地形、地質及工業性試驗的依據；

——作為環保部門審查科普設施建設項目對環境影響的依據。泓域企劃機構（簡稱“泓域企劃”）成立于2011年，是一家專注于產業規劃咨詢、項目管理咨詢、、商業品牌推廣，并提供全方位解決方案的項目戰略咨詢及營銷策劃機構，在全行業中首創了“互聯網+咨詢策劃”的服務模式，通過信息資源整合，可為客戶定制提供“行業+項目+產品+品牌”的全案策劃方案。

泓域企劃是領先的信息咨詢服務機構，主要針對企業單位、政府組織和金融機構，在產業研究、投資分析、市場調研等方面提供專業、權威的研究報告、數據產品和解決方案。作為一家專業的投資信息咨詢機構，泓域咨詢及其合作機構擁有國家發展和改革委員會工程咨詢資格，其編寫的可行性報告以質量高、速度快、分析詳細、財務預測準確、服務好而在國內享有盛譽，已經累計完成上千個項目可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告的編寫，可為企業快速推動投資項目提供專業服務。

泓域企劃機構有國家工程咨詢甲級資質，其科普設施建設項目可行性研究服務的專家團隊均來自政府部門、設計研究院、科研高校、行業協會等權威機構，團隊成員具有廣泛社會資源及豐富的實際科普設施建設項目運作經驗，能夠有效地為客戶提供科普設施建設項目可研專項咨詢服務，研究員長期的科普設施建設項目咨詢經驗可以保障報告產品的質量。

可研報告主要內容是要求以全面、系統的分析為主要方法，經濟效益為

核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優缺點和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。

科普設施建設項目可行性研究報告編寫大綱—— 第一部分 科普設施建設項目總論

第二部分 科普設施建設項目建設背景、必要性、可行性 第三部分 科普設施建設項目產品市場分析 第四部分 科普設施建設項目產品規劃方案 第五部分 科普設施建設項目建設地與土建總規 第六部分 科普設施建設項目環保、節能與勞動安全方案 第七部分 科普設施建設項目組織和勞動定員 第八部分 科普設施建設項目實施進度安排 第九部分 科普設施建設項目財務評價分析

第十部分 科普設施建設項目財務效益、經濟和社會效益評價 第十一部分 科普設施建設項目風險分析及風險防控 第十二部分 科普設施建設項目可行性研究結論與建議

張家口市是河北省下轄地級市，又稱“張垣”“武城”，位于河北省西北部，是冀西北地區的中心城市，連接京津、溝通晉蒙的交通樞紐。嘉靖八年（公元1529年）守備張珍在北城墻開一小門，曰“小北門”，因門小如口，又由張珍開筑，所以稱“張家口”。距今200萬年前古人類就在此繁衍生息。5000年前，黃帝、炎帝、蚩尤“邑于涿鹿之阿”，合符釜山，開啟了中華文明之先河。這里是現行長城最多的地區，素有“長城博物館”的美稱。崇禮、赤城是華北地區最大的天然滑雪場，被譽為東方達沃斯。2015年7月31日，國際奧委會主席巴赫宣布北京攜手河北省張家口獲得2022年冬奧會舉辦權。2016年9月，張家口市入選“中國地級市民生發展100強”之一。2016年11月，張家口市被國家旅游局評為第二批國家全域旅游示范區。

科普設施建設項目可行性研究報告目錄—— 第一部分 科普設施建設項目總論

總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對科普設施建設項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

一、科普設施建設項目背景

（一）科普設施建設項目名稱

（二）科普設施建設項目的承辦單位

（三）承擔可行性研究工作的單位情況

（四）科普設施建設項目的主管部門

（五）科普設施建設項目建設內容、規模、目標

（五）科普設施建設項目建設地點

二、科普設施建設項目可行性研究主要結論

在可行性研究中，對科普設施建設項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額籌措、科普設施建設項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：

（一）科普設施建設項目產品市場前景

（二）科普設施建設項目原料供應問題

（三）科普設施建設項目政策保障問題

（四）科普設施建設項目資金保障問題

（五）科普設施建設項目組織保障問題

（六）科普設施建設項目技術保障問題

（七）科普設施建設項目人力保障問題

（八）科普設施建設項目風險控制問題

（九）科普設施建設項目財務效益結論

（十）科普設施建設項目社會效益結論

（十一）科普設施建設項目可行性綜合評價

三、主要技術經濟指標表

在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對科普設施建設項目作全貌了解。

四、存在問題及建議

對可行性研究中提出的科普設施建設項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

第二部分 科普設施建設項目建設背景、必要性、可行性

這一部分主要應說明科普設施建設項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及科普設施建設項目開展的支撐性條件等等。

一、科普設施建設項目建設背景

（一）國家或行業發展規劃

（二）科普設施建設項目發起人以及發起緣由

二、科普設施建設項目建設必要性

張家口市是河北省下轄地級市，又稱“張垣”“武城”，位于河北省西北部，是冀西北地區的中心城市，連接京津、溝通晉蒙的交通樞紐。嘉靖八年（公元1529年）守備張珍在北城墻開一小門，曰“小北門”，因門小如口，又由張珍開筑，所以稱“張家口”。距今200萬年前古人類就在此繁衍生息。5000年前，黃帝、炎帝、蚩尤“邑于涿鹿之阿”，合符釜山，開啟了中華文明之先河。這里是現行長城最多的地區，素有“長城博物館”的美稱。崇禮、赤城是華北地區最大的天然滑雪場，被譽為東方達沃斯。2015年7月31日，國際奧委會主席巴赫宣布北京攜手河北省張家口獲得2022年冬奧會舉辦權。2016年9月，張家口市入選“中國地級市民生發展100強”之一。2016年11月，張家口市被國家旅游局評為第二批國家全域旅游示范區。

“十二五”時期，是我市發展極不平凡的五年。面對復雜嚴峻的宏觀經濟形勢和艱巨繁重的改革發展穩定任務，市委、市政府團結帶領全市各族人民，積極適應經濟發展新常態，深入實施“2365”發展戰略，全面推進經濟、政治、文化、社會和生態文明建設，完成了“十二五”規劃確定的主要目標任務，全市呈現出經濟較快增長、動力加速轉變、民生持續改善、社會和諧

穩定的良好局面。經濟規模持續增大。2015年，全市地區生產總值1525.9億元，“十二五”年均增長10.8%，居全省第四位和川滇黔結合部第一位。地方財政一般公共預算收入114.9億元，年均增長15.5%。全社會固定資產投資1295.5億元，年均增長19.1%。社會消費品零售總額676億元，年均增長15.5%。經濟結構不斷優化。三次產業比重從2010的15.4：59.6:25調整為2015年的14.5:58.3:27.5。工業總量居全省第三位，規模以上工業增加值年均增長13%，規上工業企業達622戶，“六大基地”規上工業增加值占全市規上工業的比重達94%。國家知識產權試點城市通過驗收。戰略性新興產業加快發展，總量達到40家。綜合能源深度開發基地初具雛形，±800KV特高壓直流輸電示范工程建成運營，頁巖氣實現規模化開發利用，產能達到17億方年。服務業增加值年均增長10.7%。現代農業初步形成“741”特色農業產業體系。成功創建國家農業科技園。大力推動傳統加工制造業結構升級、布局優化和產業鏈整合延伸，做強做優以高新技術改造升級為途徑的裝備制造業，努力實現產品由低端為主向中高端為主轉變。重點推進斯必克搬遷擴模項目、張家口九合機械制造有限公司糧食加工機械項目和宣化恒泰工程機械有限公司技改擴建項目實施。以沃爾沃汽車項目為核心，推進項目二期建設，擴大沃爾沃發動機及整車生產規模;加快推動沃爾沃汽車零部件的本地化率，并積極引入沃爾沃中高端車型生產線。加快完善沃爾沃汽車產業園建設，全力爭取引進北京汽車制造廠遷出項目。以發展汽車關聯產業為輔助，完善汽車制造業產業鏈。重點是引進汽車電子、傳動系統等領域的優秀企業，推動產業鏈向下游延伸。智能制造工程緊密圍繞重點制造領域關鍵環節，開展

新一代信息技術與制造裝備融合的集成創新和工程應用。支持政產學研金用聯合攻關，開發智能產品和自主可控的智能裝置并實現產業化。在重點行業和企業中，分類實施流程制造、離散制造、智能裝備和產品、新業態新模式、智能化管理、智能化服務等試點示范及應用推廣。重點推進懷安縣應急救援通信指揮系統、通信指揮車、衛星通信定位導航設備、無線通信傳輸設備、車輛智能輔助駕駛系統等項目建設。

三、科普設施建設項目建設可行性

（一）經濟可行性

促進產業集群發展。按照“布局合理、產業協同、資源節約、生態環保”的原則，加強規劃引導，改善發展環境，推動智慧集群建設，形成一批產業集聚度高、創新能力強、信息化基礎好、引導帶動作用大的重點產業集群。加強產業集群對外合作交流，發揮產業集群在對外產能合作中的載體作用。

（二）政策可行性

10月29日，十八屆五中全會閉幕。五中全會提出，構建產業新體系，加快建設制造強國，實施“中國制造2025”，實施工業強基工程，培育一批戰略性產業，開展加快發展現代服務業行動。五中全會強調建設制造強國，將智能制造上升為國家戰略，將加快我國制造業整體向世界制造強國陣營邁進的步伐，更加有力保障實現“中國夢”。同時，在五中全會精神指引下，“十三五”規劃也將重點推動“中國制造”加速走向“中國創造”、“中國智造”。

（三）技術可行性

改造存量，優化增量。加快傳統制造業綠色改造升級，鼓勵使用綠色低

碳能源，提高資源利用效率，淘汰落后設備工藝，從源頭減少污染物產生。積極引領新興產業高起點綠色發展，強化綠色設計，加快開發綠色產品，大力發展節能環保產業。

（四）模式可行性

人才為本。堅持把人才作為建設制造強國的根本，建立健全科學合理的選人、用人、育人機制，加快培養制造業發展急需的專業技術人才、經營管理人才、技能人才。營造大眾創業、萬眾創新的氛圍，建設一支素質優良、結構合理的制造業人才隊伍，走人才引領的發展道路。

（五）組織和人力資源可行性

第三部分 科普設施建設項目產品市場分析

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個科普設施建設項目，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到科普設施建設項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為后期決策的依據。

一、科普設施建設項目產品市場調查

（一）科普設施建設項目產品國際市場調查

（二）科普設施建設項目產品國內市場調查

（三）科普設施建設項目產品價格調查

（四）科普設施建設項目產品上游原料市場調查

（五）科普設施建設項目產品下游消費市場調查

（六）科普設施建設項目產品市場競爭調查

二、科普設施建設項目產品市場預測

市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續，利用市場調查所得到的信息資料，對本科普設施建設項目產品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定科普設施建設項目建設規模參考的重要根據。

（一）科普設施建設項目產品國際市場預測

（二）科普設施建設項目產品國內市場預測

（三）科普設施建設項目產品價格預測

（四）科普設施建設項目產品上游原料市場預測

（五）科普設施建設項目產品下游消費市場預測

（六）科普設施建設項目發展前景綜述 第四部分 科普設施建設項目產品規劃方案

一、科普設施建設項目產品產能規劃方案

二、科普設施建設項目產品工藝規劃方案

（一）工藝設備選型

（二）工藝說明

（三）工藝流程

三、科普設施建設項目產品營銷規劃方案

（一）營銷戰略規劃

（二）營銷模式

在商品經濟環境中，企業要根據市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究報告中，要對市場營銷模式進行詳細研究。

1、投資者分成

2、企業自銷

3、國家部分收購

4、經銷人代銷及代銷人情況分析

（三）促銷策略

第五部分 科普設施建設項目建設地與土建總規

一、科普設施建設項目建設地

（一）科普設施建設項目建設地地理位置

（二）科普設施建設項目建設地自然情況

（三）科普設施建設項目建設地資源情況

（四）科普設施建設項目建設地經濟情況

（五）科普設施建設項目建設地人口情況

二、科普設施建設項目土建總規

（一）科普設施建設項目廠址及廠房建設

1、廠址

2、廠房建設內容

3、廠房建設造價

（二）土建總圖布置

1、平面布置。列出科普設施建設項目主要單項工程的名稱、生產能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。

2、豎向布置（1）場址地形條件（2）豎向布置方案

（3）場地標高及土石方工程量

3、技術改造科普設施建設項目原有建、構筑物利用情況

4、總平面布置圖（技術改造科普設施建設項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置）

5、總平面布置主要指標表

（三）場內外運輸

1、場外運輸量及運輸方式

2、場內運輸量及運輸方式

3、場內運輸設施及設備

（四）科普設施建設項目土建及配套工程

1、科普設施建設項目占地

2、科普設施建設項目土建及配套工程內容

（五）科普設施建設項目土建及配套工程造價

（六）科普設施建設項目其他輔助工程

1、供水工程

2、供電工程

3、供暖工程

4、通信工程

5、其他

第六部分 科普設施建設項目環保、節能與勞動安全方案

在科普設施建設項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律，對科普設施建設項目可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設科普設施建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。

一、科普設施建設項目環境保護

（一）科普設施建設項目環境保護設計依據

（二）科普設施建設項目環境保護措施

（三）科普設施建設項目環境保護評價

二、科普設施建設項目資源利用及能耗分析

（一）科普設施建設項目資源利用及能耗標準

（二）科普設施建設項目資源利用及能耗分析

三、科普設施建設項目節能方案

（一）科普設施建設項目節能設計依據

（二）科普設施建設項目節能分析

四、科普設施建設項目消防方案

（一）科普設施建設項目消防設計依據

（二）科普設施建設項目消防措施

（三）火災報警系統

（四）滅火系統

（五）消防知識教育

五、科普設施建設項目勞動安全衛生方案

（一）科普設施建設項目勞動安全設計依據

（二）科普設施建設項目勞動安全保護措施 第七部分 科普設施建設項目組織和勞動定員

在可行性研究報告中，根據科普設施建設項目規模、科普設施建設項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

一、科普設施建設項目組織

（一）組織形式

（二）工作制度

二、科普設施建設項目勞動定員和人員培訓

（一）勞動定員

（二）年總工資和職工年平均工資估算

（三）人員培訓及費用估算

第八部分 科普設施建設項目實施進度安排

科普設施建設項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。科普設施建設項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設科普設施建設項目到科普設施建設項目達到正常生產這段時期，這一時期包括科普設施建設項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將科普設施建設項目實施時期每個階段的工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

一、科普設施建設項目實施的各階段

（一）建立科普設施建設項目實施管理機構

（二）資金籌集安排

（三）技術獲得與轉讓

（四）勘察設計和設備訂貨

（五）施工準備

（六）施工和生產準備

（七）竣工驗收

二、科普設施建設項目實施進度表

三、劑科普設施建設項目實施費用

（一）建設單位管理費

（二）生產籌備費

（三）生產職工培訓費

（四）辦公和生活家具購置費

（五）其他應支出的費用

第九部分 科普設施建設項目財務評價分析

一、科普設施建設項目總投資估算

二、科普設施建設項目資金籌措

一個建設科普設施建設項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。科普設施建設項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據對建設科普設施建設項目固定資產投資估算和流動資金估算的結果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優惠的資金。可行性研究報告中，應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件。可行性研究中，應對下列內容加以說明：

（一）資金來源

（二）科普設施建設項目籌資方案

三、科普設施建設項目投資使用計劃

（一）投資使用計劃

（二）借款償還計劃

四、科普設施建設項目財務評價說明&財務測算假定

（一）計算依據及相關說明

（二）科普設施建設項目測算基本設定

五、科普設施建設項目總成本費用估算

（一）直接成本

（二）工資及福利費用

（三）折舊及攤銷

（四）工資及福利費用

（五）修理費

（六）財務費用

（七）其他費用

（八）財務費用

（九）總成本費用

六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

（一）銷售收入

（二）銷售稅金及附加

（三）增值稅

（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

七、損益及利潤分配估算

八、現金流估算

（一）科普設施建設項目投資現金流估算

（二）科普設施建設項目資本金現金流估算

九、不確定性分析

在對建設科普設施建設項目進行評價時，所采用的數據多數來自預測和

估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對科普設施建設項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對科普設施建設項目經濟評價指標的影響，以確定科普設施建設項目的可靠性，這就是不確定性分析。

根據分析內容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視科普設施建設項目情況而定。

（一）盈虧平衡分析

（二）敏感性分析

第十部分 科普設施建設項目財務效益、經濟和社會效益評價

在建設科普設施建設項目的技術路線確定以后，必須對不同的方案進行財務、經濟效益評價，判斷科普設施建設項目在經濟上是否可行，并比選出優秀方案。本部分的評價結論是建議方案取舍的主要依據之一，也是對建設科普設施建設項目進行投資決策的重要依據。本部分就可行性研究報告中財務、經濟與社會效益評價的主要內容做一概要說明：

一、財務評價

財務評價是考察科普設施建設項目建成后的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況，以判斷建設科普設施建設項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態分析與動態分析相結合，以動態為主的辦法進行。并用財務評價指標分別和相應的基準參數——財務基準收益率、行業平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷科普設施建設項目在財務

上是否可行。

（一）財務凈現值

財務凈現值是指把科普設施建設項目計算期內各年的財務凈現金流量，按照一個設定的標準折現率（基準收益率）折算到建設期初（科普設施建設項目計算期第一年年初）的現值之和。財務凈現值是考察科普設施建設項目在其計算期內盈利能力的主要動態評價指標。如果科普設施建設項目財務凈現值等于或大于零，表明科普設施建設項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平，科普設施建設項目財務上可行。

（二）財務內部收益率（FIRR）

財務內部收益率是指科普設施建設項目在整個計算期內各年財務凈現金流量的現值之和等于零時的折現率，也就是使科普設施建設項目的財務凈現值等于零時的折現率。財務內部收益率是反映科普設施建設項目實際收益率的一個動態指標，該指標越大越好。一般情況下，財務內部收益率大于等于基準收益率時，科普設施建設項目可行。

（三）投資回收期Pt 投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態投資回收期和動態投資回收期。以動態回收期為例：

（l）計算公式

動態投資回收期的計算在實際應用中根據科普設施建設項目的現金流量表，用下列近似公式計算：Pt＝（累計凈現金流量現值出現正值的年數-1）+上一年累計凈現金流量現值的絕對值/出現正值年份凈現金流量的現值

（2）評價準則

1）Pt≤Pc（基準投資回收期）時，說明科普設施建設項目（或方案）能在要求的時間內收回投資，是可行的；

2）Pt＞Pc時，則科普設施建設項目（或方案）不可行，應予拒絕。

（四）科普設施建設項目投資收益率ROI 科普設施建設項目投資收益率是指科普設施建設項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內年平均息稅前利潤（EBIT)與科普設施建設項目總投資（TI）的比率。總投資收益率高于同行業的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。

ROI≥部門（行業）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時，科普設施建設項目在財務上可考慮接受。

（五）科普設施建設項目投資利稅率

科普設施建設項目投資利稅率是指科普設施建設項目達到設計生產能力后的一個正常生產年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與科普設施建設項目總投資的比率，計算公式為：投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%投資利稅率≥部門（行業）平均投資利稅率（或基準投資利稅率）時，科普設施建設項目在財務上可考慮接受。

（六）科普設施建設項目資本金凈利潤率（ROE）

科普設施建設項目資本金凈利潤率是指科普設施建設項目達到設計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內平均凈利潤(NP)與科普設施建設項目資本金(EC)的比率。科普設施建設項目資本金凈利潤率高于同行業的凈利潤率參

考值，表明用科普設施建設項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。

（七）科普設施建設項目測算核心指標匯總表

二、國民經濟評價

國民經濟評價是科普設施建設項目經濟評價的核心部分，是決策部門考慮科普設施建設項目取舍的重要依據。建設科普設施建設項目國民經濟評價采用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現率等參數，計算科普設施建設項目對國民經濟的凈貢獻，評價科普設施建設項目在經濟上的合理性。國民經濟評價采用國民經濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經濟內部收益率（EIRR）作為主要的評價指標。根據科普設施建設項目的具體特點和實際需要也可計算經濟凈現值（ENPV）指標，涉及產品出口創匯或替代進口節匯的科普設施建設項目，要計算經濟外匯凈現值（ENPV），經濟換匯成本或經濟節匯成本。

三、社會效益和社會影響分析

在可行性研究中，除對以上各項指標進行計算和分析以外，還應對科普設施建設項目的社會效益和社會影響進行分析，也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。

第十一部分 科普設施建設項目風險分析及風險防控

一、建設風險分析及防控措施

二、法律政策風險及防控措施

三、市場風險及防控措施

四、籌資風險及防控措施

五、其他相關粉線及防控措施

第十二部分 科普設施建設項目可行性研究結論與建議

一、結論與建議

根據前面各節的研究分析結果，對科普設施建設項目在技術上、經濟上進行全面的評價，對建設方案進行總結，提出結論性意見和建議。主要內容有：

1、對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環境影響的結論性意見

2、對主要的對比方案進行說明

3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

4、對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見

5、對不可行的科普設施建設項目，提出不可行的主要問題及處理意見

6、可行性研究中主要爭議問題的結論

二、附件

凡屬于科普設施建設項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應注明名稱、日期、編號。

1、科普設施建設項目建議書（初步可行性研究報告）

2、科普設施建設項目立項批文

3、廠址選擇報告書

4、資源勘探報告

5、貸款意向書

6、環境影響報告

7、需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告

8、需要的市場預測報告

9、引進技術科普設施建設項目的考察報告

10、引進外資的名類協議文件

11、其他主要對比方案說明

12、其他

三、附圖

關鍵詞：科普設施建設項目可行性研究報告,科普設施建設項目計劃書,科普設施建設項目建議書,科普設施建設商業計劃書,科普設施建設可行性報告,科普設施建設可行性研究報告,科普設施建設可研報告,科普設施建設資金申請報告,科普設施建設項目可行性報告,科普設施建設可行性分析,科普設施建設可行性分析報告,科普設施建設項目申請報告

第五篇：開題報告---建設項目可行性研究存在的問題及改進對策

XXXX大學

本 科 畢 業 論 文 開 題 報 告

論文題目： 建設項目可行性研究存在的問題及改進對策 學院：專業年級：2006級工程管理學號：姓名：指導教師、職稱：