第一篇：工作報

工作報告

一、加強學習統一思想，理論作用成就明顯。

集團成立以來，黨委緊緊圍繞企業改革重組、整體上市、生產經營等重點工作，緊密結合新的形勢和任務，從加強思想建設、提高黨委一班人和領導班子整體素質入手帶領各級黨組織和廣大黨員領導干部，著力在加強學習、提高能力上下工夫，注重理論聯系實際，融會貫通，為集團發展提供思想保證。

二、學習鄧小平理論、“xxxx重要思想和科學發展觀”做到了“五個結合”。

一是與學習貫徹xx大和xx屆三中、四中、五中、六中全會精神以及中央經濟工作會議精神相結合；二是與學習中央以及國資委、董事會、黨委各項重大決策想結合；三是與學習各種新知識相結合；四是與學習精神相結合；五是與學習現代企業極度基本精神相結合。通過學習，統一了黨委成員和各級領導班子的思想。大家深刻認識到改進和加強黨建工作，既是黨中央、國資黨委賦予我們的時代責任和歷史使命，又是國有企業黨組織和全體黨員履行自身所承擔的經濟責任、政治責任和社會責任的現實任務和長期義務；緊緊圍繞國有企事業改革和發展，以經濟建設為中心，充分發揮黨組織的政治核心作用和監督保證作用，促進國有不斷發展，是我們國有企業全體黨員必須始終明確的工作指針。通過學習，加強了我們做好黨建工作的責任感、使命感和自信心，特別是促進新形勢下，努力探索加強和改進黨建工作的新途徑、新方法的積極性和主動性，逐步找準適合企業改革發展形勢要求的開展黨建工作的出發點和落腳點，堅持把企業黨建工作與生產經營工作緊密地結合起來，從根本上樹立起新時期企業黨工作的新形象，開創企業黨建工作的新局面。

第二篇：工作報2

工作報告

公司安質部：

11月份南寧樞紐項目部安全工作重點是繼續貫徹落實公司轉發股份公司《關于加強建設工程項目管理的通知》精神和南寧鐵路局樞紐建設指揮部《關于開展“安全風險管理大家談”活動》要求，堅持以營業線施工為安全工作重點，緊跟施工項目推進，深度安全風險預想，強化風險防控措施落實，加大安全隱患排查和整改力度，本月項目部安全工作繼續保持平穩可控。現將安全總監工作報告如下：

一、11月份主要工作

1、認真開展“安全風險管理大家談”活動。一是制定“安全風險管理大家談”活動方案，成立以項目經理、書記為組長，安全總監為副組長，各部室、專業負責人為組員的活動領導小組，負責組織協調活動開展工作。二是根據活動方案第一階段做好宣傳發動工作，組織員工學習相關文件，宣講活動意義，明確活動主要內容，制作宣傳橫幅10幅，在項目部、作業隊張掛，營造活動氛圍。

2、堅持營業線施工安全隱患排查整改。11月份項目部既有運營線施工項目：湘桂A線DK800+300至DK801+500接觸網過渡工程既有供電線倒邊裝拆、南場臨近既有線接觸網鋼柱基礎開挖澆筑。信號專業北場、南場、金雞站信號線路過道開挖和電纜敷設施工及信號箱盒安裝。通信專業各站場信號樓通信鐵塔基礎開挖澆筑、通信電纜敷設施工。電力專業峰前場跨場燈橋基礎開挖澆筑及電力電纜敷設施工。房建5T房施工。針對既有線施工安全，緊跟施工項目推進，深度安全風險預想，強化風險防控措施落實，加大安全隱患排查和整改力度，對排查發現施工中存在的較大安全隱患納入問題庫，明確責任人，限期整改后銷號。對現場檢查發現施工人員慣性不安全行為，及時責令其改正。

11月份施工安全卡控點，一是既有線施工行車安全，防工具材料侵限，防施工人員下道不及時擋停火車，防“天窗點”施工延點。二是動土施工防止挖斷既有光電纜影響行車。三是施工人員人身安全，防人員高處墜落，防基坑坍塌傷人、防機械傷人。四是防交通事故和軌行設備行車安全。本月日常施工現場監督檢查和盯控19次，發現施工人員一般慣性不安全行為21項次，即時改整21項次，較大安全隱患2項，整改銷號2項。11月份實施獎勵1次，開出罰款單4張。

3、勞務工安全培訓工作。11月份信號專業勞務工安全培訓兩次共24人，接觸網勞務工安全培訓21人，電力勞務工安全培訓13人。考試合格發上崗證。

4、防洪工作。進入11月份持續下雨9天，臨線接觸網基礎坑對行車安全構成嚴重安全隱患，兩次督導作業隊對深基坑進行支護加固并對工地進行雨前、雨中、雨后安全巡視2次，以確保安全。

5、落實軌道車安全問題整改，對司機進行《技規》和《行規》以及《工程施工線行車管理規定》再教育。

6、本月沒有拖欠工資問題。

二、12月份工作計劃

1、認真開展“安全風險管理大家談”第二階段活動，根據各專業工程施工特點，從人、機、料、工法各環節，結合標準化管理進行討論，突出營業線施工安全，從過程控制和施工安全質量從我做起等方面組織大家談，力爭受到實效

2、繼續堅持營業線施工安全大檢查，隱患大排查工作，做到施工安全常抓不懈。結合12月份施工項目推進，梳理監督檢查項點和安全卡控項點，堅持現場監督檢查頻次不能減、發現不安全隱患，及時督改。

3、繼續加強既有營業線站內及臨線信號電纜、電力電纜、通信電纜敷設施工防止挖斷光電纜措施落實的監督檢查，堅決杜絕挖斷光電纜事故發生。繼續加強對湘桂A線接觸網過渡工程上部設備安裝、南、北場臨線接觸網鋼柱基坑開挖施工中對塌方基坑支護措施落實的安全監督檢查。

4、繼續加大對施工計劃報審、施工影響范圍確認、施工“天窗”點盯控、三位一體防護和工具材料侵限以及施工人員慣性不安全行為的監督檢查和考核力度。

5、繼續對職工駐地和勞務工駐地防火、防爆、防觸電監督檢查工作力度不放松。堅決杜絕人身傷害事故、火災事故、爆炸事故、觸電事故、交通事故、食物中毒事故發生。

6、繼續認真做好新上施工人員崗前安全培訓教育工作。凡進場施工人員必須進行安全培訓，考試合格持證上崗。

7、加強臨近既有營業線汽車運輸車輛管理。嚴禁在線路平交道處和線路旁掉頭，防止誤車侵限影響列車。加強對北場西頭鐵路平交道施工車輛的管控，凡有施工車輛通過必須有防護員防護。

8、堅持施工動土前與設備管理單位工區共同現場調查既有地下既有管線工作程序和工區配合工作聯系單制度，確保地下既有管線安全。

南寧樞紐項目部：何國民 2014年11月28日

第三篇：檔案工作報材料

檔案工作報材料

篇一：檔案管理工作情況匯報

****單位檔案管理工作情況匯報

*****單位檔案管理工作在市檔案單位和市單位的精心領導和大力支持下, 認真落實“全面提高檔案工作管理水平，確保檔案管理晉升省一級”的工作目標, 按照檔案管理規范化、精細化、專業化的工作要求，扎實開展檔案管理升級活動，目前各項工作已基本完成。現將有關情況向評審組專家和各位領導匯報如下：

一、基本情況

自建立檔案室以來，我單位認真貫徹執行國家、省檔案部門對檔案管理工作的各項法規及文件要求，結合單位檔案工作實際，將檔案工作納入領導議事日程和工作計劃，進一步完善了檔案管理工作的規章制度，調整充實了檔案管理機構和工作人員，加強了檔案集中統一管理，強化了檔案工作的基本業務建設，同時，不斷改善檔案保管條件，確保檔案的完整、準確和安全，有力推動了檔案管理整體水平的提升。根據上級統一部署和工作需要，在市質監單位和市檔案單位的指導下，開展了檔案工作目標管理晉升省一級工作，經過檔案人員和全單位干部職工的共同努力，經對照《**省機關檔案工作目標管理考評標準》進行自查，我單位檔案管理工作基本達到省一級標準。目前，我單位現有專職檔案員1名，兼職檔案員4名, 檔案室總使用面積,其中：庫房面積 ㎡，閱覽室 ㎡。檔案室現有設備：計算機、多功能打印機、空調機、除濕機、防磁柜，鐵柜、密集架、溫濕度、干 粉滅火器 等檔案管理軟件1套。現存室藏檔案共 余件（卷），其中：文書檔案件（永久件、30年存檔期限件，10年存檔期限 件）；照片檔案

冊，共計 張；實物檔案

件；電子檔案

盤；會計檔案

件；科技檔案

卷 ；專業檔案

卷。同時，建立人事檔案個專檔、資料匯編 余冊等，編有《大事記》、《全宗介紹》等參考資料。

二、多措并舉，進一步做好檔案管理工作

（一）加強組織領導，健全檔案管理網絡。我單位一貫重視檔案管理工作，將檔案管理工作納入目標考核體系，納入領導責任制，納入工作計劃，與檢驗檢測業務工作同部署，同實施，同考核。我單位領導高度重視本次檔案管理達標晉級工作，堅持親自過問，多次聽取檔案工作匯報，經常現場辦公，協調檔案管理工作中遇到的問題和困難，今年我單位在工作經費非常緊張的情況下拿出

余萬元投入檔案管理工作，用于檔案管理的設備及整理等費用，為檔案規范管理和查閱工作奠定了良好的物質基礎。為加強對檔案工作的組織領導，我單位成立了檔案綜合管理工作領導小組和檔案鑒定銷毀工作小組，負責對檔案工作的領導、監督、檢查和鑒定工作。綜合檔案室專職檔案管理人員，統一管理全單位文書、會計、聲像、實物等各種檔案的收集、管理、整理、保管、移交及開發利用，指導和監督各科室檔案管理工作。各科室主要負責人為本科室檔案管理第一責任人，安排一名同志擔任兼職檔案員，負責收集、整理本科室已形成的文件材料，按

規定時間向站檔案室移交應歸檔的文件材料，協助綜合檔案室做好有關檔案整理工作。

（二）健全管理制度、加強檔案規范管理。建立健全各項檔案管理制度，使檔案管理工作更加有組織、有計劃、有程序的開展。在原有《規章制度匯編》的基礎上，不斷完善、細化全單位檔案管理的各項要求，規范、充實了《檔案管理制度》的內容，加強了檔案收集、整理、移交、鑒定、統計、保管等各個環節管理工作。收集和整理做到齊全完整、分類清楚、編排有序，無當年積存零散文件；文件歸檔做到歸檔范圍明確、保管期限準確、檔案完整安全；在檔案移交上做到數據準確、及時上報、全面移交。文書檔案在每年的月底基本完成歸檔工作，其他檔案按照有關規定及時歸檔；不斷加強檔案的保管、鑒定、統計工作，檔案保管安全，從沒有出現過檔案失密、泄密、損壞等違反《檔案法》現象，檔案鑒定工作在正常的規范制度下進行。在現代化管理上，我單位配備了“檔案管理軟件”，實現了便捷、高效、安全的計算機檢索與查詢，較好地發揮了檔案現代化管理工具的作用，提高了檔案利用效率和效果。

（三）加強能力建設，提高檔案管理水平。我單位按檔案規范化管理標準，要求全體工作人員都參與檔案的收集、整理，理順內部關系，完善各個環節的工作，消除了各部門之間相互推諉、扯皮現象，解決了管理缺位、協調不暢的問題。一是加強自身建設，提高服務意識。我單位以轉變干部作風，加強行政效能建設

為契機，認真學習上級文件和領導講話精神，不斷提高業務水平，并在加強檔案基礎建設、推進檔案管理創新、強化行政職能、提供檔案服務等方面做了大量工作。二是加強檔案法制建設，推進檔案事業發展沿著制度化、規范化方向邁進。我們認真組織相關人員學習《檔案法》和省、市有關檔案工作會議精神，在全單位干部職工中樹立檔案法律意識。在工作中增強檔案利用安全意識，正確處理好檔案安全保管和方便利用的關系，既保證了檔案不丟失、不損壞，又保證了檔案信息不失密、不泄密。定期進行安全自查，對重點部位和可能存在安全事故隱患的地方進行重點檢查。對檢查中發現的問題和隱患，采取有力措施，及時進行整改，防止發生各種危害檔案安全事故。通過建立健全檔案保管、利用、保護、保密等規章制度，做到了檔案使用制度化、規范化。三是重視對檔案管理人員的培訓。除積極參加市檔案單位組織的業務培訓外，還多次組織檔案管理人員到先進單位、先進地區學習經驗，交流心得，使檔案管理人員業務水平和工作能力有了明顯提高。四是做好檔案的安全保護工作。把安全工作重點從事后處理轉到事前防范上來，分管領導和專管人員做到定期檢查、定期放藥，檔案室配有滅火器、防蟲劑、吸塵器、溫濕度計、空調等設備，加強防火、防潮、防霉措施，達到檔案庫房相關標準的要求，確保了檔案安全。

（四）加強檔案利用,服務纖檢中心工作取得實效

檔案信息的開發利用，是檔案工作的根本目的，也是檔案管理工作的基本要求。我單位日常管理工作中，充分開發利用檔案信息資源，為纖維檢驗工作服務。為及時、準確的提供檔案利用，我們編制了較為科學適用的各種檢索工具，主要有檔案案卷目錄、歸檔文件目錄、會計檔案目錄、聲像檔案目錄、實物檔案目錄等，基本滿足了利用者的需要。編制了大事記，機構沿革，全宗介紹，歸檔文件目錄冊，查閱利用登記本 冊，利用效果記錄 冊，以及庫房檔案存放示意圖，并建立了全宗卷。檔案管理人員能熟悉所管范圍的檔案及相關業務，調卷迅速、準確、服務熱情，在開展承諾制服務活動中，檔案管理人員以優質的承諾服務態度，受到領導和利用者的好評。積極做好檔案的開發編研工作，為領導決策提供檔案信息資源，為我單位檢驗檢測工作提供了服務，同時也為檔案的充分、合理、科學利用奠定了基礎。

三、今后主要思路和打算

今后檔案工作的目標是，以黨的十八屆四中全會精神為指導，貫徹執行有關檔案工作的法律、法規，堅持依法治檔，依法監督；立足現實，著眼未來，強化服務意識，創新服務機制；積極開發檔案信息資源，充分利用現代化手段，為纖檢建設提供更方便、快捷的服務。重點做好以下幾項工作：

一是以《中華人民共和國檔案法》和《湖北省機關檔案工作業務建設規范》為指導，認真貫徹實施《湖北省歸檔文件整理實施細則》，嚴格按照檔案管理的要求，不斷夯實檔案工作基礎，篇二：檔案管理工作情況匯報

檔案管理工作情況匯報

（宿遷市國家保密局）

在市委辦公室的正確領導下，在市檔案局的大力支持和指導下，我局認真貫徹落實《中華人民共和國檔案法》，著力抓好檔案管理的各項基礎設施建設，使我局檔案管理工作步入了科學化、規范化、制度化的運行軌道，各類檔案的管理、使用工作取得了一定成效，現將我局檔案管理工作開展情況匯報如下：

一、領導重視、組織健全

由于保密部門工作的特殊性，檔案管理顯得尤為重要，我局始終把此項工作放在重要位置，實行領導干部責任制，明確專人負責保密局檔案的管理，不斷創新工作方式，健全管理體制，探索符合本單位工作實際的檔案管理模式。先后投入2萬余元購置檔案柜、檔案盒、檔案裝訂工具等，及時將文件資料清理、歸檔、保存。重視對檔案管理人員的培訓，除積極參加市檔案局組織的業務培訓外，還多次組織我局檔案管理人員到先進單位、先進地區學習經驗，交流心得，使檔案管理人員業務水平和工作能力有了明顯提高。

二、制度健全、管理規范

建立健全了各項檔案管理制度，使檔案管理工作得以有組織、有計劃、有程序的開展。在原有《規章制度匯編》的基礎上，完善、細化了全局檔案管理的各項要求，規范、充實了《檔案管理制度》的內容，使文件材料從制作、接收、傳遞、辦理到整理、歸檔都進行嚴格的規范，實行文件一月一清理制度，詳細整理每一年的各類文件資料，編制索引目錄，對清理人、核對人進行登記，明確責任。

三、創新方式、提高效率

我局按檔案規范化管理標準，要求全體工作人員都參與檔案的收集、整理，理順內部關系，完善各個環節的工作，消除了各部門之間相互推諉、扯皮現象，解決了管理缺位、協調不暢的問題。要求檔案管理人員對未歸檔的文件及時清理、歸檔，對已歸檔的文件進行再次清理，建立目錄索引，便于日后文件檢索。在此基礎上，我局還充分發揮局域網的優勢，應用信息技術，建立電子目錄索引，實現了文書檔案目錄的快速查閱和迅速傳遞，為各處室參閱文件資料節約了大量時間，提高了工作效率。

通過一系列的努力，我局檔案管理水平有了一定的提高，檔案管理工作逐步走向規范化、制度化、信息化的發展軌道，但與檔案工作的標準化管理還有一定差距。在今后的工作中我們將進一步明確檔案管理責任、規范檔案管理制

度、創新檔案管理方式，不斷提高我局檔案管理工作的能力和水平。

2010年9月10日

篇三：檔案工作情況調研報告

檔案工作情況調研報告

檔案工作情況調研報告

為加快推進我區檔案管理工作，充分發揮檔案工作在推動經濟社會發展中的作用，根據區人大常委會年初工作安排，區人大教科文衛工委在區人大常委會xxxx副主任的帶領下，就我區檔案工作情況進行了調研。此次調研實地走訪了區檔案館庫房、地稅城區分局、區法院、澄江街道辦事處檔案室等相關單位，聽取了區檔案局有關情況匯報，并召開了座談會，廣泛聽取了各方面的情況介紹和建議、意見。現將有關調研情況匯報如下：

一、基本情況

1、建立檔案管理機構和工作網絡。區檔案局于1989年掛牌成立，能夠認真貫徹《中華人民共和國檔案法》和《浙江省實施<中華人民共和國檔案法>辦法》，切實履行檔案事業行政管理和檔案管理利用兩種職能。不斷加強檔案隊伍網絡建設，全區機關、鄉鎮（街道）全部完成了文件材料歸檔范圍和文書檔案保管期限的編制審查，并成立了相應的檔案管理領導小組，明確了分管領導和檔案室負責人，使檔案管理工作達到了有制度、有人管、有庫房、有實體的四有標準。

2、檔案管理工作逐步規范。一是建立了各項制度。區、鄉鎮（街道）及職能部門都相應建立了有關檔案保管、利用、歸檔、保密等一系列工作制度，進一步明確了檔案管理的基本工作要求，確保了檔案管理的規范化和制度化。二是規范檔案管理職責。重新修訂了《黃巖區檔案館收集檔案范圍》，調整接收檔案單位名冊，確保館藏檔案資源建設科學合理。全區各相關單位都制定了相應的檔案人員崗位責任制度，各檔案館室的檔案人員基本都能認真做好檔案的日常收集、整理、管理工作，大多數建檔單位能做好檔案借閱和利用情況的登記。三是加強考核創建。區檔案館1999年11月即通過省二級檔案館驗收；xxxx2年，被臺州市檔案局評為社會主義新農村建設檔案工作市級示范縣；澄江街道被評為社會主義新農村建設檔案工作省級示范鄉鎮，其綜合檔案室通過省一級目標認定，其余18個鄉鎮（街道）機關綜合檔案室全部通過省二級驗收。組織開展檔案目標管理認定和重點建設項目檔案驗收，“十二五”以來，區司法局、公積金管理中心等23家單位通過省級標準認定，7個重點建設項目通過檔案專項驗收。

3、檔案利用工作有所推進。一是檔案利用率有所提高。全區民生部門建檔率達100%，信訪局、公積金管理中心、就業處等14個涉民單位達到省級以上檔案目標管理水平。建立了婚姻、移民等多種民生專業檔案的全文數據庫和60多個涉民部門的檔案目錄數據庫，實施市、縣（區）兩級聯動，開展“異地查檔、跨館服務”。近三年來，累計接待群眾查檔3570人次，調閱檔案資料4500多卷（冊），復印檔案資料8000多張，檔案聯動服務360多人次。二是信息化建設不斷推進。區檔案館以開展檔案登記備份工作為載體，整合館藏資源，加快館藏檔案數字化進程，建成了館藏檔案目錄數據庫和全文數

據庫，文件級目錄數據達91多萬條，館藏檔案全文掃描170多萬頁。加快了數字檔案室建設，特別對涉及民生檔案的職能部門信息化工作走在前列，全區共有6個單位建成了省示范數字檔案室，36個綜合檔案室建成了規范化數字檔案室，如：城區地稅務分局、區法院等單位，進一步開發了檔案信息資源，提高了檔案的社會利用率，較好地服務了群眾。同時還創建了農村檔案信息共享平臺，實現涉農檔案一鍵共享。

二、存在問題

1、檔案管理意識不夠強。一是部分領導干部對檔案管理工作缺乏應有的重視和關注。對本職范圍內檔案工作職責不明確，較少過問檔案工作，對有關檔案的法律法規和業務知識了解不深，導致許多單位的檔案管理問題得不到解決，人、財、物保障不足。二是部分單位之間檔案管理工作不平衡。目前，我區的各類檔案管理工作主要是根據業務線上的臺帳要求來開展，各級各部門的檔案管理標準不統一，檔案管理水平高低不均，差距較大。三是檔案工作宣傳方法較少。由于宣傳的活動和載體不多，檔案的相關知識和新聞很少出現在各類媒體、簡報上，宣傳力度不強、氛圍不濃。機關干部欠缺檔案概念，自覺管理、依法收集的意識比較淡薄，全員參與和支持檔案管理的良好氛圍尚未形成。

2、檔案管理體系不夠完善。一是檔案管理組織網絡不夠健全。據了解，部分單位的檔案管理網絡沒有建立到具體科室和工作崗位，部分村（社區）還未落實兼職檔案管理人員，組織網絡未能到底到邊。二是檔案管理隊伍缺乏應有的專業知識和精力，檔案員隊伍不穩定，變動頻繁，有些單位一兩年一換；檔案員兼職過多，精力不足；檔案員的業務素質和專業化水平總體不高，檔案業務知識培訓較少，近幾年來特別是針對基層村（社）檔案管理人員的培訓指導幾乎沒有。

3、檔案管理硬件建設還難以適應工作需要。隨著檔案庫存量的急劇增加，館室緊張、建設簡陋的問題在全區各個職能部門都普遍存在，這已經成為影響和制約全區檔案管理工作發展的突出問題，具體表現在：一是庫房容量不足。目前區檔案館庫存檔案已經飽和，收集工作受到影響，全區共有222個進館單位，尚有86個單位檔案未接收進館；絕大部分機關單位僅接收到八十年代初；半數以上鄉鎮（街道）六十年代以來的檔案至今未接收進館；據不完全統計，我區到期未接收進館檔案共有40多萬卷、近30萬件。二是檔案館室建設不規范。有些單位因辦公條件限制，無法落實專用檔案庫室，有些部門檔案分散在各職能科室，不符合檔案管理要求。三是村（社區）檔案室建設滯后。絕大多數行政村和社區的資料保管，多半是憑著村（社區）領導或者會計的個人判斷，或者是遇到實際問題后才注意收集，基本未實現集中、規范化管理，檔案分散、不健全，沒有專門的管理人員和庫室，有些重要資料甚至是由村書記自己保管的，或是分散在各個崗位或工作人員手中。

4、信息化檔案管理工作相對滯后。全區絕大部分單位的業務檔案數字化工作尚未開展，信息化工作缺乏足夠的技術人員支撐，涉及到的硬件、軟件及安全維護，需要大量資金，目前我區財政對檔案信息化工作投入遠不能滿足信息化業務開展和信息安全保障。

三、幾點建議

1、進一步提高對檔案管理工作的重視和關注程度。一是要切實加強對檔案工作的領導，從人、財、物方面給予保障。二是要切實轉變檔案管理工作觀念。牢固樹立檔案管理法制觀念，加大依法治檔力度，從法律層面提高領導干部對檔案管理工作的重視和關注程度。三是要切實加強對檔案工作的宣傳。充分利用新聞媒體、櫥窗、展板、傳單、手冊、教育基地、學術交流、法律宣傳活動等載體和形式，多形式、多載體、多層面地開展檔案工作宣傳，著力提高全民檔案意識。

2、進一步完善檔案管理體系。一要完善檔案管理組織網絡。區檔案局要加強自身建設，密切與基層單位的聯系，切實承擔起監督指導的重要職能；將網絡延伸到基層村（社區），明確各村（社區）的兼職檔案管理人員，將他們納入全區檔案管理網絡體系中，定期組織培訓教育，提高基層檔案管理水平；完善各鄉鎮（街道）和職能部門內部組織網絡，檔案收集管理職能要明確到具體科室、具體個人，為檔案工作全員參與營造氛圍，打好基礎。二要進一步完善檔案工作機制，力爭將檔案工作納入區國民經濟和社會發展規劃，將智慧檔案建設列入《智慧黃巖建設與發展規劃（xxxx－2020）》，促進全區檔案事業協調可持續發展。三要加快硬件建設步伐。結合各單位辦公場所的調整、重建，超前謀劃、提前介入，切實做好各類新建檔案庫室的規劃建設工作；改善設備、整合資源，有效緩解現存庫室緊張、保管條件差的突出矛盾，對明顯不符合檔案管理標準的庫室，要及時調整修繕，確保檔案安全；高度重視基層村、社區檔案庫室的建設，力爭做到全區所有村、社區檔案庫室全覆蓋。四要切實加強檔案管理隊伍建設。要加大對全區檔案干部隊伍的教育培訓力度，堅持以人為本，定期開展業務培訓和工作交流，提高檔案工作者的專業素養和能力水平。

3、進一步推動檔案信息化建設。根據實際發展需要，將檔案信息化建設納入政府規劃，配備和更新必要的信息化建設。加快各部門各單位存量檔案的數字化和增量檔案電子化步伐，實現區和鄉鎮（街道）以及村（社區）檔案信息化管理系統互通，資源共享，提升檔案信息共享水平。進一步提高檔案庫房和各種類型檔案的智能化、規范化管理程度，特別要加強對電子類、數碼影像類等新型檔案載體保存規范的研究探索，保障新型檔案保存的長久性和安全性。

4、切實加快檔案館新館建設。要切實按照《檔案館建設標準》、《檔案館建筑設計規范》和檔案館“兩個基地、三個中心”的功能要求，加快檔案館新館建設，使新館設施設備符合檔案“八防”和現代化管理，檔案安全裝備裝具現代化和智能化。同時要切實按照面積達標、設施完善、功能齊全、節能環保的要求，盡可能將全區機關單位的一部分檔案接收，以緩解各單位檔案庫房壓力。

第四篇：工作江報材料6.13

工作匯報材料

尊敬的各位首長、尊敬的******公司及金融單位的各位領導：

大家好，您們不辭山高路遠、旅途辛勞，蒞臨我*****檢查指導工作，在此我代表*************全體隊員向各位首長和領導同志們的到來表示熱烈歡迎和衷心感謝！這充分體現了各位首長、領導對守押工作的關心和重視，同時也是對*******全面工作的極大鞭策和鼓舞。下面我就********的有關情況作一簡要匯報。

一、基本情況

*********現有隊員****名，其中黨員**人，團員**人，復退轉業軍人***人；大專**人、高中**人、初中*人；平均年齡**歲。現配有運鈔車**臺、97式防暴槍***支，子彈****發。我中心為**家銀行和縣農村信用聯社提供守押服務，內設**個中心庫，城區有***個營業網點，農村信用聯社鄉下有**網點，**個加油站的上門收款以及中途調送現鈔、重要憑證等。

在州公司的高度重視、關心和支持下，我中心因地制宜的租賃了中國人民銀行的金庫，由州公司投入資金安裝了電視監控設備和門禁系統，以及“110”、“119”報警設施，并與州公司聯網，實行兩級監控。現占用一層樓房，總面積****多平方米，分為庫區，生活區和備勤室。

二、主要做法

（一）堅持理論學習和教育訓練制度，不斷提高隊員的綜合素質。特殊的職業和特殊的環境塑造了特殊的工作方式，押運勤務和押運車給人們增添了幾分神秘，準軍事化管理，造就了準軍人的素質。我們始終堅持每周日政治理論學習制度，組織全體隊員認真學習法律、法規和公司的各項規章制度，充分利用每周一至周五早操和押運間隙，進行軍事技能、體能、守押勤務和押運反搶揖查方案等處置突發事件的演練。通過學習和訓練，全體隊員的政治素質、法紀觀念、身體素質和業務能力明顯提高，工作責任心明顯增強，從而保證了******的安全順利完成。

（二）狠抓人、車、槍、彈、庫的管理，有效預防各類安全事故的發生。一是嚴格對押運隊員的管理。采取走訪、談心等方式，了解掌握隊員的思想、生活和娛樂狀況，做到了單位管理與家庭管理相結合，準確掌握隊員的思想和“八小時”以外的活動情況，有針對性地進行管理教育，禁止隊員接觸“黃、賭、毒”和酗酒滋事等不良行為，正確擺正國家、集體、個人三者之間的利益關系，把主要精力投入到工作中。二是嚴格車輛管理制度，每**為車輛維護保養日（即車場日），進行車輛維護、保養，做到了不帶故障出車，不違章行車，不開“英雄車”、“霸王車”、“特權車”，不私自用車。自咸豐中隊成立以來沒有出現任何大小交通事故，確保了行車安全。三是堅持槍彈分開存放，雙人管理、領用登記，每---定期擦拭保養和每月兩次清點普查制度。使之隨時處于安全、良好的戰備狀態，保持了使用的有效性。四是在金庫的守護管理上，由兩名隊員分別掌握管理****，隊領導管---，做到守庫不管鑰匙，管鑰匙的不守庫。庫內***由*******負責每次出入庫的登記統計，并由*********雙方清點核對簽字，如實準確地反映了*******情況。在金庫守護上，始終堅持雙人雙崗*****************隊領導不定時查崗制度，發現異常情況及時報告，及時處置，保證了金庫的絕對安全。

（三）嚴格押運勤務操作規程，確保人員和押運目標的絕對安全。在執行押運勤務過程中，除嚴格按照規定程序操作外，****隊領導堅持跟班作業，及時發現和糾正隊員的問題。特別是針對下鄉路途遠、路況差、氣候惡劣的情況，由隊長副隊長親自帶領成熟老練的隊員下鄉，以便應付途中意外情況和處置突發事件。堅持******勤務督察制度，對執行勤務操作不規范和日常工作中出現毛病的隊員，按照州公司《隊員等級管理考核辦法》嚴肅處理，使隊員克服忪懈麻痹思想，注重平時養成，時刻保持高度戒備，確保自身和押運目標的絕對安全。在款箱交接時，堅持與客戶方各兩人在電視監控下辦理交接手續制度。

（四）爭取領導，加強與銀行金融部門的協調溝通，滿足客戶單位的合理要求。處理好內外關系是促進公司守押業健康發展的重要環節，內部關系的和諧融洽是我們順暢完成守押任務的前提，爭取領導加強溝通，正確處理好與客戶單位的關系是安全順利完成守押勤務的關健環節。我們自覺尊重和服從縣公安局、縣銀監局的雙重領導，接受行業監督，充分發揮“橋梁”和“紐帶”作用。凡是州公司安排部署的重要工作，以及開展重大活動，我們都及時向縣公安局作出請示匯報，準確上報槍支彈藥及裝備管理使用情況，按時報送節日勤務值班表。縣公安局還經常召集我中心召開安全工作會議，分析當前社會治安形勢，研究時勢，研究對策，給工作提出更高要求。我中心亦主動參加銀行金融部門的安全形勢分析會，根據銀行金融部門的工作標準和各營業網點的不同環境，給我們的服務質量和水平提出了更高標準。

我們********會緊緊按照“保增長、保民生、保穩定”的總要求，以服務經濟建設為根本出發點，以創安全優質服務為目標，以確保金融守押目標的絕對安全為中心工作，長期不斷的總結工作經驗和完善工作方法，牢記職責使命，時刻把國家和人民的生命財產安全及公司的利益擺在首位，密切協同、相互配合，保證按時、準點、安全順利完成全部守押任務。

********* ******************

第五篇：報建工作手續

用地申請==>項目立項==>消防報建、防雷報建、規劃報建==>驗收申請==>辦理產權證

:: 用地辦事程序 ::

（一）、征（使）用地程序和收費標準

1．征（使）用農村集體所有土地程序：

（1）在被征（使）用土地所在地的村發布征（使）用地公告；

（2）市規劃國土局、鎮規劃建設辦公室會同被征（使）用地的村委會、股份社做好征（使）用地補償的調查、登記和核實工作；

（3）市規劃國土局、鎮規劃建設辦公室根據調查登記核實的結果和規定的征（使）用地補償標準，會同村委會、股份社和有關單位，擬訂征地（使）用補償安置方案，并在被征（使）用土地所在村予以公告，聽取意見；

（4）市規劃國土局將已公告和聽取意見的征（使）用地補償安置方案報市人民政府批準實施；

（5）市規劃國土局或委托鎮規劃建設辦公室與被征（使）用地的村委會或股份社簽訂征（使）用地補償安置協議書，并按協議書規定兌現征（使）用地補償費，交付土地。

2．農用地轉用或征用經批準后，用地按下列項目和標準繳費：

（1）新增建設用地土地有償使用費：28元/平方米；

（2）耕地開墾費：一般耕地20元/平方米（現時有用地指標的已減至15元/平方米，購買易地開墾指標的要繳45.8元/平方米），一級基本農田40元/平方米，二級基本農田35元/平方米；

（3）耕地占用稅：8元/平方米（集約工業區范圍4.1元/平方米）；

（4）公路控制線兩側縱深，一級公路為500米、二級公路為400米、三級公路為300米范圍內的公路建設附加費：30元/平方米；

（5）征地管理費：按征地補償費總額的2.1%計收；

（6）建設用地審批公告費：12000元/宗；

（7）減免被征土地農業稅費，按征地補償費總額的3.3%計收，由被征地單位負責繳交。

（8）位于集約工業區內的建設用地在辦理用地手續后，按順府辦發[2002]33號文件“關于推行集約工業區建設的實施細則”內的收費標準進行繳費。

（二）、農村村民申請建房條件和程序

1．農村村民申請建住宅用地條件：

（1）年滿18周歲以上，履行兵役義務，沒有違反計劃生育政策；

（2）沒有安排過住房用地的無屋村民，或村民需分戶建房，但原用地面積較小，不能分戶建設的；

（3）沒有住宅空置、出租、**或者改為經營場所的；

（4）村民建住宅用地嚴格執行一戶一宅和每戶建筑占地面積不超80平方米的標準的規定；

2．農村村民申請建住宅用地程序如下：

（1）申請人應向所在村提出用地預申請；

（2）村委會根據村民的申請，按照上報審批確認后的村民宅基地固化名單，把符合條件的名單在村內張榜公布1個月，確認無異議后統計好村民建房用地計劃安排，并將名單上報鎮規劃建設辦公室；

（3）鎮規劃建設辦審定各村村民建房用地計劃安排，根據宅基地固化備案名單確認符合建房用地條件的名單；

（4）符合用地條件的申請人正式向鎮規劃建設辦公室提出建住宅用地申請；

（5）鎮規劃建設辦公室在已批準的農用地轉用地塊內依據已批準的村民住宅留用地小區建設規劃安排用地，并審查發放《建設用地批準書》。

:: 規劃報建辦事程序 ::

（一）申辦《建設項目選址意見書》程序

1.申辦《建設項目選址意見書》應提交的資料：

（1）項目建議書批準文件資料；

（2）建設項目的可行性報告；

（3）建設項目申請選址報告；

（4）環境影響報告書；

（5）選址位置圖及其用地范圍圖。

2.申辦《建設項目選址意見書》的程序：

（1）提出選址申請：建設單位持所需提交的資料向選址所在鎮規劃建設辦提出選址申請。（2）提出選址意見：鎮規劃建設辦根據城市規劃要求和建設項目的性質、規模，提出初步選址意見。

（3）填寫《建設項目選址意見書申請表》：建設單位按初步選址意見填寫《建設項目選址意見書申請表》內有關部分，經鎮規劃建設辦簽署初步意見后，附上應提交的文件資料，統一報市規劃國土局規劃科審批。

（4）核發《建設項目選址意見書》：市規劃國土局規劃科審批后，核發《建設項目選址意見書》，交由鎮規劃建設辦發給建設單位。

（二）申辦《建設用地規劃許可證》辦事程序

1．申辦《建設用地規劃許可證》應提交的資料：

（1）申請用地報告（需說明項目性質、用地依據、建設用途、面積、技術工藝流程及環境要求等情況，并說明被征用地的類別、水電、交通、房屋拆遷情況）；

（2）建設項目的有關批件（主管部門、計劃部門、市鎮政府批復，建設別墅式商品房和連壁式單門獨院商品住宅須附市政府批文）；

（3）用地位置圖或地塊所在區的規劃圖，總平面布置圖（含四至）；

（4）所涉及到的有關部門（國土、環保、水電、供電、交通、公路、市政、消防、衛生等）的書面意見；

（5）規劃科核發的《建設項目選址意見書》復印件（不需辦理選址意見書的除外）。

2.申辦《建設用地規劃許可證》的程序：

（1）申請建設用地單位備齊規定的文件資料，向所在鎮的規劃建設辦申請定點，并填寫建設用地規劃許可證審批表。

（2）選定用地的位置和界線

鎮規劃建設辦根據其用地性質、面積和范圍，按照城市規劃，議定用地的具體位置和界線，并標注在地形圖或所在規劃的地塊圖上。

（3）征求意見

申請建設用地單位根據需要征求國土、環保等有關部門對用地的位置和界線的具體意見。

（4）提供規劃設計要點

鎮規劃建設辦根據規劃和有關部門的意見，向申請單位提供規劃設計條件，主要審核用地位置和界線，確定建筑紅線和其它要求，建設單位根據規劃設計要點進行總圖設計。

（5）審核規劃設計總圖

鎮規劃建設辦組織審核申請單位提供的規劃設計總圖，（主要審核用地位置和界線，確定建筑紅線和其它要求），并簽署初審意見后，連同有關附圖、附件統一報規劃科審批。

（6）核發《建設用地規劃許可證》

市規劃國土局規劃科審批后，核發《建設用地規劃許可證》，交鎮規劃建設辦發給申請建設用地單位。

（三）申辦《建設用地規劃設計條件》程序

1.申辦《建設用地規劃設計條件》需要提交資料：

⑴、申辦《建設用地規劃設計條件》委托書；

⑵、地塊用地手續；

⑶、地塊位置圖。

2.申辦《建設用地規劃設計條件》程序：

⑴、建設單位或個人持應提交資料向鎮規劃建設辦提出申請；

⑵、鎮規劃建設辦根據地塊所在規劃區的控制性詳細規劃，制定《建設用地規劃設計條件》；

⑶、屬“一書一證”范圍的由鎮規劃建設辦核發。

⑷、屬“一書三證”范圍經鎮規劃建設辦核準后，附上提交資料，報市規劃國土局規劃科審批核發，交由鎮規劃建設辦發給建設單位或個人。

（四）申辦建設工程規劃報建辦事程序

1.申辦建設工程規劃報建的程序。

（1）提出申請：

建設單位或個人持應提交文件資料，向鎮規劃建設辦提出申請，并填寫好建設工程規劃許可證報批表(一書三證)或報建表(一書一證)。

（2）建筑方案審定：

需要建筑方案審定的項目，建設單位或個人向鎮規劃建設辦報建科提供有關文件資料及建筑初步設計方案，由規劃主管部門審定后，方可進行建筑施工圖設計。

（3）規劃報建審批：

鎮規劃建設辦報建科根據規劃建設管理有關規定，審核報建資料，并簽署初步意見后，連同有關文件資料送規劃主管部門審批。

（4）核發《建設工程規劃許可證》或報建表。

規劃主管部門審批后，由鎮規劃建設辦發給建設單位或個人。

2.申辦《建設工程規劃許可證》應提交的文件資料：

（1）私人住宅報建

A類：新建住宅

1、建設工程規劃許可證報批表或報建表

2、個人身份證復印件

3、建房申請書；（居委會或村委會加具意見）

4、①土地使用證復印件；（國有用地）

②個人建房使用土地申請表及用地許可證復印件；（集體用地）

5、位置圖；（1：500-1：1000實測圖）

6、建筑設計圖；（各層平面、立面、基礎及大樣圖）

7、施工報建手續

8、凡涉及水利、交通、供水、供氣、衛生、人防、文物管理等部門的還應提交有關部門出具的意見

B類：舊房改建、擴建、重建

1、建設工程規劃許可證報批表或報建表

2、個人身份證復印件

3、建房申請書（居委會或村委會加意見蓋章）

4、原有房屋的房地產權證復印件

5、位置圖（提供1：500-1：1000實測圖）

6、四鄰協議書（四鄰簽名、村（居）委會加意見）

7、房屋拆舊重建、改建、擴建核實宗地平面四鄰關系圖

8、建筑設計圖（各層平面、立面、基礎及大樣圖）

9、施工報建手續

10、凡涉及水利、交通、供水、供氣、衛生、綠化、人防、文物管理等部門的還應提交有關部門出具的意見；

C類：拆遷安置住宅

1、建設工程規劃許可證報批表或報建表

2、個人身份證復印件

3、建房申請書（居委會或村委會加具意見）

4、原房屋位置圖

5、現安置用地位置圖

6、拆遷用地許可證復印件及拆遷批文復印件

7、拆遷協議書復印件

8、被折遷房地產權證復印件

9、買地發票復印件

10、建筑設計圖（各層平面、立面、基礎及大樣圖）

11、施工報建手續

12、凡涉及水利、交通、供水、供氣、衛生、人防、文物管理等部門的還應提交有關部門出具的意見

（2）公建、廠房、商品房報建

1、建設工程規劃許可證報批表或報建表

2、個人身份證復印件（以個人名義報建的）

3、建房申請書（街道辦或村委會加具意見）

4、用地批文或土地使用證復印件

5、基建工程防火設計審核意見書（未建）

6、建筑工程消防驗收意見書（已建）

7、環境影響報告審批表（廠房提供）

8、建（構）筑物防雷設施規劃申請表

9、小區規劃圖或規劃批復

10、位置圖（1：10000-1：25000）

11、產品工藝流程（廠房提供）

12、征地圖（集體用地時須提供）

13、土地使用規劃設計條件及附圖復印件

14、建筑設計圖（各層平面、各向立面、剖面、基礎及大樣、總平面圖、四至圖、各項經濟技術指標等）

15、凡涉及水利、交通、供水、供氣、衛生、綠化、人防、文物管理等部門的，還應提交有關部門出具的意見

注：

1、以上資料屬市審范圍提供兩份（建筑圖未建的提供三份、已建的提供兩份）；屬鎮審范圍資料提供一份（建筑圖未建提供兩份、已建提供一份）

2、凡已建的，須提供測量宗地平面圖，報建與驗收一起補辦報建手續。

（五）、申辦《建設工程規劃管理驗收合格證》的程序

（1）提交申請

建設單位或個人在建設工程竣工后，持有關文件資料，向鎮規劃建設辦申請規劃管理驗收。

（2）進行現場驗收

由鎮規劃建設辦組織人員根據測量宗地平面圖，到現場按規劃管理驗收，填寫規劃管理驗收合格證，并簽署驗收意見后，送規劃主管部門審批。

（3）核發驗收合格證

規劃主管部門審批后，交由鎮規劃建設辦報建科發給建設單位及個人。

（4）申辦《規劃管理驗收合格證》應提交的資料：

①《建設工程規劃許可證》（一書三證）或報建表（一書一證）（原件）；

②建設工程有關規劃改動時的有關批件；

③測量宗地平面圖；

④ 基建工程消防驗收意見書（住宅除外）；

⑤原蓋有規劃報建審圖章的建筑圖。

: 環保審批辦事程序 ::

1．項目申辦人到鎮工商行政主管部門領取開業申請書，加具計生、規劃建設部門意見后到鎮環保辦領取《建設項目環境影響申報（登記）表》。

2．項目申辦人如實、詳細填寫《建設項目環境影響申報（登記）表》后，直接將有關資料交鎮環保辦終審，對超出鎮環保辦審批職權范圍的建設項目由市環保局終審，具體依照順環字[1998]56號文件辦理。

說明：屬鎮城區范圍內敏感經營行業（如：飲食業；摩托車、汽車維修清洗業；水泥、鋼材批發零售業；氣味化工、易燃易爆物品經營等）。必須簽訂協議書到規劃建設部門確認后環保辦才能批辦。

3.經環保辦審批建設項目由鎮環境監測分站負責進行環境本底調查，具體收費標準招待順工商物價[94]159號《關于調整環保監測收費標準的復函》 建設工程施工圖審查

一、說明

1、以下行政性文件為復印件時，需加蓋建設單位**；勘察設計文件需蓋勘察、設計單位出圖章和注冊師章；

2、建設單位應在工程勘察完成后提前送審勘察報告，未經審查批準的勘察報告不得用作施工圖設計依據。

二、工程勘察報告送審需提交資料

1、工程勘察報告一式兩份及巖芯照片光盤一份；

2、工程勘察合同一份。

三、建筑、結構專業施工圖送審需提交資料

1、建筑工程消防審核意見書復印件一式三份；

2、蓋有公安消防大隊審核章的建筑報審圖一份；

3、經審查批準的工程勘察報告一份；

4、建筑施工圖一式兩份；

5、結構施工圖一式兩份；

6、結構計算書（紙質文件）及數據磁盤（電子文本）各一份

7、工程設計合同。

四、給水、排水專業施工圖送審需提交資料

1、給水施工圖一式兩份；

2、排水施工圖一式兩份；

3、工程設計合同或專項設計分包合同一份。

五、消防專業施工圖送審需提交資料

1、消防工程消防審核意見書復印件一式兩份；

2、蓋有公安消防大隊審核章的消防設備工程報審圖一份；

3、消防施工圖一式兩份；

4、工程設計合同或專項設計分包合同一份。

六、玻璃幕墻施工圖送審需提交資料

1、玻璃幕墻施工圖一式兩份；

2、玻璃幕墻結構計算書(紙質文本)及數據磁盤(電子文本)各一份;

3、工程設計合同或專項設計分包合同一份。

七、網架施工圖送審需提交資料

1、網架施工圖一式兩份；

2、網架結構計算書(紙質文本)及數據磁盤(電子文本)各一份；

3、工程設計合同或專項設計分包合同一份。

注：①除以上資料外，應同時提交審圖機構認為有必要補充的其它資料；②佛山市以外的勘察設計單位需同時提交進入佛山市的跨區備案文件一份；③被政府確定為重點建設項目的工程，按政府有關綠色通道的要求執行。

八、施工圖設計文件審查流程

窗口受理申請－＞程序性審查－＞技術性審查－＞出具審查報告－＞建設局簽發審查批準書－＞建設單位憑繳款單取件

九、辦理時限

送審資料齊備后，設計文件審查10個工作日內，勘察報告5個工作日內回復。特級和一級建筑工程、大面積群體工程、復雜的項目審查時間適當延長。

十、收費標準

根據廣東省物價局《關于建筑工程施工圖技術審查中介服務收費問題的復函》（粵價函[2001] 300號）和順德市建設局《關于落實市經濟工作會議精神具體措施的通知》（順建發[2002] 40號）執行。收費標準：

1、一般工程項目按規定標準的70%收取；

2、外商投資、中外合資企業投資、外地企業投資、各鎮集約工業園的項目或一次性報審土建造價超過5000萬元以上的工程項目按規定標準的60%收取（繳費時外商、外資或者合資企業需提供《工商****》復印件并加蓋**）；

3、政府投資的學校、醫院、敬老院、文化館等福利工程或一次性報審土建造價超過一億元以上的工程項目按規定標準的50%收取。

計算以上施工圖審查費時，勘察設計費取值暫依據建設部[1992]價費字375號有關規定執行 項目立項

2、需提交的資料：

2.1固定資產投資項目立項申請表 2.2招標基本情況表 2.3資金來源證明 2.4項目總平面 2.5項目立項請示 2.6預供地意向書 2.7用地證明 2.8地形圖 2.9規劃要點 2.10安全專篇 2.11機構代碼證復印件 2.12環境評估報告 防雷報建

一、辦理開工手續：

1、到國土規劃部門（或市防雷局）領取《順德市新建建（構）筑物防雷設施規劃申請表》。經市防雷局防雷安全管理科審定后到規劃國土部門辦理規劃報建手續。

2、提交防雷設計圖紙（2份）經防雷局防雷安全管理科復核后，到當地建設管理站辦理建筑物施工手續。其中，防雷設計圖紙包括：設計說明及施工大樣圖；防雷接地平面圖；天面防雷平面圖（針、網、帶）等；立面圖；高層建筑物均壓環平面圖及立面圖；總配電圖。

3、若沒有進行防雷設計，則須帶齊全套建筑物設計圖紙到防雷局審核。

4、必須提供建（構）筑物防雷設施的設計或施工相應資質證書

5、辦文工作日：7個工作日

6、辦事機構： 區氣象防雷局

二、工程總驗收：

1、辦理開工手續后，建設單位或施工單位應將工程施工進度通知市防雷局派員現場監督或檢測。

2、每一環節的防雷設施竣工后，建設單位或施工單位應提前一天通知市防雷局派員進行綜合質量檢測，最后持《手冊》到市防雷局辦理防雷設施質量證明書（合格證）。

3、防雷設施驗收完畢后，建設單位應持市防雷局的質量證明書（合格證）交當地建設工程質監站，作為建設工程總驗收的依據之一。

4、辦文工作日：7個工作日

5、辦事機構： 各鎮制定檢測點。消防報建

一、申報建筑工程初步設計消防審核

1、部門：消防大隊

2、需提交的資料：

2.1領取填寫《建筑消防設計防火審核申報表》（一式3份）2.2用地批文復印件 2.3建筑報建圖紙（2份）

2.4建筑工程消防設計專篇說明。（報審高層建筑需提交）

3、辦文工作日：10個工作日

4、辦事程序：填寫的《建筑消防設計防火審核申報表》（一式3份）與建筑報建圖紙一并送消防大隊進行報建。審核通過，將由消防大隊發消防審查意見書。

二、申報自動消防設施設計審核

1、部門：消防大隊

2、需提交的資料：

2.1領取填寫《自動消防設施設計防火審核申報表》（一式3份）2.2提交《建筑工程消防設計審核意見書》（復印件）2.3消防設計單位資質（復印件并加蓋**）2.4消防設計圖紙（一式2份）

3、辦文工作日：10個工作日

4、辦事程序：由具有相應資質的單位設計消防設計圖紙，與填寫的《建筑消防設施設計防火審核申報表》（一式3份）一并送消防大隊進行報建。審核通過，將由消防大隊發審查意見。

房地產發證辦事程序 ::

（一）、辦理房地產權和房地產市場管理程序

1． 申辦房地產權初始登記應提交的文件資料：

（1）《房地產權登記申請書》、《房地產權登記審批書》；

（2）宗地圖、房產平面圖；

（3）土地、房產來源證明文件、材料；

① 屬申請劃撥用地，需有《個人建房使用土地申請表》及《用地許可證》、《使用土地批復》文件、《征用土地批復》文件、劃撥用地證（國有）或其它權屬合法來源證明材料；

② 屬出讓、轉讓獲得土地使用權，需提交《國有土地使用證》；

③ 屬拆遷安置建房的，需提交《拆遷協議書》、《拆遷用地許可證》及原宗地的《房地產權證》或《土地使用證》、《房屋所有權證》或舊屋契、地契，共有房屋應提交《房屋共有權證》或《房地產權共有（用）證》；

④ 已領屋契未領土地使用證的，需提交舊屋契或《房屋所有權證》，共有房屋應提交《房屋共有權證》。（4）報建、驗收材料，包括《報建表》、《施工許可證》、《建筑物竣工驗收合格證》或其它合法的報建驗收材料（已領屋契未有改建過的房地產免此項）；

（5）身份證復印件、****復印件等合法資格證明材料，如果出現業主姓名同音不同字等情況需出具戶口所在地街區或派出所證明，涉外的需提交公證材料。

（6）其它證明權屬來源合法的文件、材料等。

2． 申辦房地產權變更登記應提交的文件資料：

（1）已填寫的《房地產權變更（更正）登記呈批表》，只領土地證未領房產證的，需填寫房地產權登記申請書、審批書；

（2）《房地產權證》或《土地使用證》（國有或者集體）和《房屋所有權證》或舊契證；共有房屋應提交《房屋共有權證》或《房地產權共有（用）證》；

（3）宗地圖、房產平面圖；

（4）變更申請依據材料；

① 分家析產監證書、夫妻共有監證書及結婚證影印件；

② 繼承公證書、房地產評估報告書；

③ 出讓合同書；

④ 屬超標用地或改建、擴建的要提交《用地許可證》、《個人建房使用土地申請表》，已繳交土地開發基金、罰款的收據，《報建表》、《施工許可證》、《建筑物竣工驗收合格證》；

⑤ 其它申請變更原由的調查報告書，申請書等。

（5）身份證復印件、****復印件等合法資格證明材料，如果出現業主姓名同音不同字等情況，需出具戶口所在地街區或派出所證明，涉外的需提交公證材料。

（6）其它證明權屬來源合法的文件、材料等。

3． 申請商品房預售應提交的文件資料：

（1）《****》復印件；

（2）《建設工程規劃許可證》及復印件1份；（3）《國有土地使用證》及復印件1份；

（4）《建筑施工合同》（經公證）復印件；

（5）建設項目總平面圖及建筑物各層平面圖；

（6）《國有土地使用權出讓合同》復印件；

（7）預售款的監管協議；（8）預售房說明書；

（9）向境外預售的商品房要提交貿發局批復文件。

4． 申請商品房確權應提交的文件資料：

（1）《建筑工程質量驗收合格證》；

（2）《建設工程規劃管理驗收合格證》；

（3）《商品房屋產權確認申請審批書》；

（4）《商品樓移交管理協議書》或《物業管理條例》；

（5）由鎮繪制并加蓋有鎮發證辦**的《宗地圖》及單元平面圖；

（1）街區出具的房屋所在地址證明；

（2）已辦理商品房預售的要提交《商品房預售證》；

（3）《國有土地使用證》。

5． 申辦房地產租賃登記應提交的文件資料：

（1）已填寫的《順德區房地產租賃合同》及《順德區房地產租賃登記申請審批表》（一式三份）；

（2）房地產權證或土地使用證和房屋所有權證；

（3）出租人或承租人的身份證復印件或出租單位和承租單位的合法資格證明材料復印件；

（4）法律、法規規定應提交的其他證明材料。

（二）、私房交易的程序及稅費標準

1． 私房交易程序

（1）填寫有關表格

到交易（分）所領取房地產轉讓申請審批表、買賣契約。并按照《中華人民共和國城市房地產管理法》如實申報交易價格不得隱瞞。

（2）驗證簽約

買賣雙方親自帶齊填寫好的表格、身份證（護照等）、《房屋所有權證》、《土地使用證》或《房地產權證》等原件到交易（分）所監證簽約。經審定符合條件的，三天內我所通知預約評估，如不具備條件，則通知當事人終止買賣。

（3）預約評估

在約定時間內由評估所委派兩名以上的房地產評估員對買賣的房地產進行實地查勘，初步評估房地產價格，送領導審批。買賣雙方四天后繳交有關稅費。

（4）領取《房地產權證》

要辦理土地出讓的房地產，在有關稅費繳交完畢四十五個工作日后；不用辦理土地出讓的房地產，在有關稅費繳交完畢三十個工作日后，憑交易（分）所出具的《順德區房地所有權申請登記證件收據》到房屋所在地的鎮房地產發證辦公室領證。

2． 稅費標準

（1）契稅：按產價的3%、1.5%計征，由買方負擔。

（2）交易服務費：一手商品房按建筑面積3元/㎡計收、二手樓按建筑面積6元/㎡計收，買賣雙方各負擔50%。

（3）產權轉移登記費：80元/宗，買賣雙方各負擔50%。

（4）查檔費138元/宗。

（5）土地出讓金開發基金：未辦理土地出讓手續的，需簽定出讓合同，繳納土地出讓金開發基金，按用地面積計算。住宅用地141元/平方米，商業用地92元/平方米，綜合用地95元/平方米，工業用地45元/平方米，由買方負擔。

備注：

1．共有房地產買賣，必須一并提交《房屋共有權保持證明》或《房地產權共有（用）證》及共有權人的意見；同等條件下，共有權人有優先購買權。

2．出租的房地產買賣，必須提前三個月通知承租人，并交驗承租人意見；在同等條件下，承租人有優先購買權。

3．集體性質的房地產，只允許在本村委會內的農民之間進行交易。交易時由村委會在交易通告加具意見。此種交易暫不交納土地出讓金及土地開發基金。

4． 分層**的樓宇，要到稅所繳納營業稅，方能辦理轉戶手續。

5．土地來源于出讓的房地產轉讓，不再繳納出讓金開發基金，土地使用年限為出讓年限減去已使用年限后的剩余年限。若改變土地用途還要視乎實際情況補地價。

6．向單位購買的房改房再轉讓，其增值部分的20%需回繳給財政。屬單家獨戶的土地要補交地價款，每平方米120-200元。

7．從買賣雙方親自到交易簽約、交件之日起計算，我所規定于五十二個工作日內整宗交易辦理完畢，該時限不含因業主原因所延誤時間。

（三）、辦理房地產贈與的程序及收費標準

1． 房地產贈與的程序

（1）權屬審定

把《房屋所有權證》、《土地使用證》或《房地產權證》提供給房屋所在地的房地產交易（分）所，辦理權屬審定。

（2）預約評估

在約定時間內，由評估所委派房地產評估員進行實地查勘，核出房地產價格，出評估書。

（3）辦理贈與公證

贈與雙方憑已通過權屬審定的《房屋所有權證》、《土地使用證》或《房地產權證》，交易（分）所核準的房地產評估到房屋所在地的公證處（大良以外地區的房地產到所在地的司法辦）辦理房地產贈與的公證手續，出公證書。（4）契證的變更

憑《房屋所有權證》、《土地使用證》或《房地產權證》、評估書、公證書、身份證復印件再次到房屋所在地的交易（分）所辦理契證轉名手續，同時繳納有關稅費。

（5）領取《房地產權證》

要辦理土地出讓的房地產，在有關稅費繳交完畢四十五個工作日后；不用辦理土地出讓的房地產，在有關稅費繳交完畢三十個工作日后，憑交易（分）所出具的《順德區房地所有權申請登記證件收據》到房屋所在地的鎮房地產發證辦公室領證。

2． 收費標準

（1）契稅--按產價3%計征，由受贈方負擔。

（2）贈與手續費--按建筑面積6元/㎡計收。

（3）產權轉移登記費--80元/宗。

（4）查檔費--138元/宗。

（5）土地出讓金開發基金--未辦理土地出讓手續的非直系親屬間贈與房地產需簽定出讓合同，繳納出讓金開發基金。按用地面積計算，住宅用地141元/平方米，商業用地92元/平方米，綜合用地95元/平方米，工業用地45元/平方米。

備注：

1．土地權屬性質為集體性質的房地產只允許在直系親屬之間或本村委會內的家民之間進行贈與，且屬后一種情況的辦理契證的變更手續時須交驗戶口簿，并暫不繳交土地出讓金及土地開發基金。

2． 贈與的公證手續，必須在房屋所在地的公證處辦理。

3．房改房辦理贈與手續，須征得原產權單位同意，并回繳20%增值部分給原產權單位；若原產權單位已轉制或解散，則回繳給財政，單家獨院房改房，還須補交120-200元/平方米用地的地價款。

（四）、辦理房地產繼承的程序（1）權屬審定

把《房屋所有權證》、《土地使用證》或《房地產權證》提供給房屋所在地的房地產交易（分）所，辦理權屬審定。

（2）預約評估

在預約時間內，由評估所委派房地產評估員對繼承的房地產進行實地查勘，核出房產價格，出評估書。

（3）辦理公證

繼承人憑已通過權屬審定的《房屋所有權證》、《土地使用證》或《房地產權證》，評估所核發的房地產評估書到房屋所在地的公證處（大良以外地區的房地產到所在地的司法辦）辦理房地產繼承的公證手續，出公證書。

（4）契證的變更

憑《房屋所有權證》、《土地使用證》或《房地產權證》、評估書、公證書、身份證復印件等到房屋所在地的鎮房地產發證辦公室辦理轉戶手續，領取新的《房地產權證》。