第一篇：奶牛養殖策劃書

奶牛養殖企業項目策劃案

農業、農村和農民問題，始終是關系到黨和國家全局的根本性問題。近年以來，由于政策推動和市場拉動，宿遷市埇橋區農業和農村經濟發展勢頭良好，特別是畜牧業發展形勢喜人，養殖效益整體回升，生態農業逐步發展，初步走上了可持續發展的良性循環軌道，成為農民增收的重要支撐力量。通過調研思考，我深刻體會到加快畜牧業發展，是現階段農業結構調整的必由之路。

一、當前宿遷市奶業發展現狀

宿遷市奶業近年雖然在宿城區、泗陽縣等區縣有所發展，但整體發展仍較為滯后，需采取強有力的金融、技術和政策手段，促使其超常規發展。

（1）宿遷市奶業仍處于起步階段，存在著制約發展的幾個重大問題

奶業占畜牧業和農業的比重太小，結構不合理，全國畜產品中，肉蛋奶的比例是65：28：12，而宿州市的比例為74：25：1。

奶牛總量不足，單產水平低。宿遷市母牛單產為4000公斤，低于全國平均水平，農村養殖戶比較分散，散戶戶均飼養規模不足 10頭，生產方式落后，技術和管理水平較低。優質飼草開發利用不足。農區依然主要是“糧、經”二元種植結構，尚未完成向“糧、經、飼”三元種植結構的轉化，飼料和飼草的種植也沒有形成專業化、集約化、規模化，直接影響了奶牛的產量水平和牛奶品質。

奶類加工制品單調，附加值不高，大部分乳品加工廠規模小、技術設備落后，品種少，難以參與行業競爭。

產業化組織程度不高，農村戶養奶牛規模小（5-10頭），生產方式落后，技術與管理水平低；龍頭企業發展帶動作用仍沒有充分發揮，在生產模式的組織管理、飼草料、環境控制及防疫和奶產品加工等技術應用方面亟待提高，奶業發展的科技含量低，與發達國家及國內先進地區的差距很大。

（2）技術進步已成為我市奶業超常規發展的前提條件。

奶業生產涉及的動物遺傳、育種、繁育、營養、飼料、飼養、防疫、儲運、加工、環保、營銷等諸多領域和學科，是現代高新技術大有用武之地的產業。要使宿遷市奶業獲得超常規發展，就必須依靠技術進步，解決上述制約因素。因此，選擇有條件地區建立農區奶業規范化生產技術集成示范基地，把成熟的實用技術廣泛地、全面地運用生產實中踐，對于宿遷市發揮后發優勢，實施科技興奶戰略具有極為重要的意義。

二、產業布局

根據資源條件、奶業生產現狀、發展潛力和發展趨勢，實施重點區域的發展，選擇遠離市區，距離成子湖及主要河道5公里以外，距離村莊、交通干道、屠宰場1公里以外，且農業基礎較好的陳中路、洋鄭路兩側重點建設規模奶牛養殖。

三、畜牧養殖建設，要以先進的技術手段為支撐

發展飼養小區，推行標準化生產管理，技術含量較高，必須依靠科技。一是要有專家、顧問或專業技術人員的參與，畜牧部門在這方面要充分發揮主力軍的作用。二是要抓好畜產品質量檢驗檢測體系建設，實行準入制。要高度重視動物疫病防治工作，動物疫病是畜牧養殖小區健康發展的大敵，任何時候都不能掉以輕心。三是要有先進的飼養方式。在大力推廣良料、良法及現代化飼養方式的同時，以畜牧小區為基地，大力推廣人工種草養畜，使種草養畜與小區建設相結合。種草不僅可以克服飼料不足的矛盾，而且可以充分發揮耕地的價值，提高自然資源利用率，提高單位面積產出，是推動畜牧業持續發展的一條重要途徑。通過多年的宣傳，目前種草養畜的觀念已被我市農民所接受，但由于養殖業發展不夠，仍舊是“年

年種草不見草”，沒有形成規模和氣候，我們要抓住機遇，以養殖小區建設為契機，推動種草業的發展。

四、宿遷市奶牛產業發展扶持政策

（一）、奶牛養殖補貼制度

存欄優質奶牛達到200頭以上規模（包括新建或者擴建規模），每新購進一頭荷斯坦等優質成年奶牛，財政給予補貼1000元，其中市財政補貼20%，縣（區）財政補貼80%。

（二）、奶牛保險工作。將奶牛保險納入全市政策性農業保險范圍，建立奶牛重大疫苗、自然災害、意外事故等政策性保險制度，由縣（區）政府和保險經營機構進行聯辦共保，政府和保險經營機構分別承擔60%和40%的風險。對奶牛保險的保費實行財政補貼，養殖場（戶）負擔25%。

（三）、對奶牛養殖設施進行補貼。飼養優質成年奶牛300頭以上，并按標準化小區建設、實行飼養與擠奶分離和建設標準奶廳的規模場，對新建、改擴建牛舍，按新增牛舍面積每平方米50元給予不補貼，由縣（區）財政承擔。

（四）、后備母牛補貼政策。按省定每年后備母牛補貼500元。其中，市財政補貼20%，縣（區）財政補貼20%。

（五）、對青貯庫建設進行補貼。鼓勵利用農作物秸稈進行青貯，凡在規模養殖場或養殖小區建設的青貯庫，按每立方米20元給予一次性財政補貼。其中，市財政補貼20%，縣（區）財政補貼80%。

（六）、農業銀行、農業發展服務、信用聯社（農村合作銀行）要對符合貸款條件的奶產品加工企業向農戶收購鮮奶和完成訂單生產過程中所需流動資金給予貸款的投放力度，貸款總額年增長不低于20%，進一步擴大奶農貸款面，對符合貸款條件且具備養殖條件的農戶，每發展一頭奶牛可以給予購牛款50%的貸款，每頭最高8000元，貸款方式按小額貸款有關規定辦理，貸款期限1年，最長不超過3年，縣（區）財政貼息50%，貼息期為1年。養殖場（戶）可以奶牛及固定資產抵押、質押、聯合擔保、擔保公司擔保等多種形式辦理貸款。

（七）、奶牛信貸與保險相結合。養殖場（戶）在貸款的同時應按要求辦理奶牛保險。對已辦理奶牛保險的養殖場（戶）申請貸款的，信用聯社（農村合作銀行）可根據養殖情況，視貸款條件優先辦理。養殖場（戶）在辦理奶牛保險時，應當在保單中約定貸款銀行為奶牛保險的第一受益人，如發生保險責任事故造成奶牛死亡的，保險公司首先向信用聯社（農村合作銀行）支付保險賠款用于抵扣貸款。

六 優化投資環境。

樹立對內外全方位開放的理念，引進奶業投資商和有實力的人才，實現我公司跨越式發展。多層次、多渠道、多領域、多形式地推進奶業對外開放，大膽吸收和借鑒一切符合現代奶業發展要求的經營方式和管理方法。

第二篇：如何提高奶牛養殖經濟效益

當前，我國奶牛養殖正處于從數量型向質量效益型轉變，從粗放型向集約型轉變，從傳統型向現代型轉變的重要階段。但在奶牛養殖發展更具現代化、規模化的同時，“奶荒”“奶剩”甚至倒奶殺牛的現象時有發生，加之“洋牛奶”對我國奶產品市場的沖擊，導致部分養殖場（戶）對奶牛養殖失去信心，如何在奶牛養殖產業轉型升級的關鍵時期，提升奶牛的養殖效益呢？

1.適時淘汰低產奶牛，培育高產牛群

當前許多奶牛養殖場（戶）飼養的奶牛是從外地零散購進的，奶牛品質差、產奶少。雖然，近年來隨著奶牛凍精、性控技術的普及，奶牛產量有了一定程度的提高，但生產潛力小、乳脂率低，嚴重制約了奶牛產業的發展，尤其是遭受國外牛奶市場的沖擊，奶牛養殖場（戶）倒奶殺牛的現象時有發生。

面對當前形勢，奶牛養殖場（戶）可采取以下措施：①對現存欄奶牛中產奶量低的奶牛及時進行淘汰。②新購產量高、生產潛力大的奶牛。從體形外貌上看，要選擇側看、俯看、后看輪廓均趨于三角形，后軀顯著發達；被毛細、短、有光澤；皮薄、有彈性，皮下脂肪少；血管顯露，乳房發育充分，呈圓形；乳頭分布均勻，呈圓柱狀，粗細長短適中，乳靜脈粗大且多彎曲，乳井大而深的奶牛，這類奶牛一般產奶量高。同時，在購買時還要做好布氏桿菌病、結核病的檢查。③在對現存的奶牛進行品種改良時，一定要選擇優質高產的荷斯坦奶牛的凍精，進行雜交改良。此外，一個經濟效益好的牧場，還要考慮定期淘汰無飼養價值的牛，從而逐步培養自己場（戶）的高產牛群，提高奶牛養殖效益。

2.選擇好飼草飼料，搞好飼養管理

由于受地域限制，許多奶牛養殖場（戶）沒有專門的奶牛養殖飼草用地，無法實現種養結合的養殖方式。奶牛養殖規模較大的養殖場（戶）大多采用tmr飼喂技術，而奶牛散養戶為降低養殖成本，常常會有啥喂啥，這種飼養方式不利于奶牛生產潛能的充分發揮，不僅導致奶牛產奶量下降，而且降低了牛奶品質。因此，要按照奶牛不同發育時期和不同泌乳期的特點，合理投放全價優質飼料，摒棄低產出低投入的錯誤做法。當然，精料不是喂得越多越好，按奶料比3∶1進行飼喂即可。同時，精粗料搭配要科學，否則走向精料多引發疾病和精料少影響產奶量兩個極端。為此，養牛要獲得良好的經濟效益，必須充分利用粗料和輔助料，減少精料的消耗，從而降低牛奶成本。

3.搞好奶牛疫病防治，提升牛奶品質

奶牛“三病”即肢蹄病、子宮炎和乳房炎是嚴重影響奶牛泌乳的常發病，危害極大，可造成奶牛減產30%～50%，甚至被淘汰處理。所以，在奶牛養殖過程中要采取預防為主與飼養管理相結合的綜合防治方法，降低奶牛常見病的發病率，提升奶牛養殖效益。通過加強牛舍環境消毒，嚴格執行正確的擠奶操作程序，定期進行隱性乳房炎篩查，及早發現問題及時解決。此外，要加強防暑降溫工作，定期修剪牛蹄，保證奶牛生產性能的充分發揮。

4.適時推廣先進的奶牛單產提升技術

現代化的奶牛發展，離不開先進技術的普及應用。近幾年，河南省實施奶牛單產提升工程，大力推廣全株玉米青貯技術、tmr全混合日糧飼喂技術、奶牛生產性能測定技術、隱性乳房炎檢測技術、奶牛性控技術等一系列實用技術，有效提升了奶牛單產水平，保障了奶產品質量，大大提高了奶牛養殖效益。奶牛養殖場（戶）可結合自己的實際情況進行推廣應用，從而提升奶牛的產量和品質。

5.建立奶牛養殖企業與鮮奶加工企業風險共擔、利益共享機制

目前，我國奶牛產業鏈各環節連接不緊密，生產、加工脫軌是造成全國奶業發展動蕩的重要原因。由于奶牛養殖場（戶）與乳制品加工企業之間沒有約束機制，乳制品加工企業掌握定價權并可根據市場發展情況隨意決定收奶與否。鮮奶短缺時，乳制品加工企業爭相競價大量收購，一旦出現鮮奶市場飽和，乳制品企業便開始采取降價、限量收購，甚至出現拒收現象。因此，奶牛養殖場（戶）要提高養殖效益，一方面要與乳制品企業簽訂長期的收購合同，實現訂單式銷售；另一方面可尋求乳制品企業參股經營，形成利益共享、風險共擔機制，化解矛盾，提升效益。

6.開拓生鮮乳直銷模式，提升企業效益

當前，在歐美等發達國家，液體奶消費95%以上為低溫鮮奶，常溫奶不足5%。而在我國，受消費觀念、產業布局和冷鏈等多種因素限制，常溫奶占液態奶市場的70%，低溫鮮奶僅占30%，這種消費方式為進口奶粉創造了條件，造成進口常溫奶和以進口奶粉還原生產的還原奶比重增加。與此同時，這也是奶牛養殖場（戶）開拓鮮奶銷售的有利時機。雖然，我國的奶牛養殖場（戶）大多建在城市郊區，但是隨著城市交通和公路村村通的建設，交通網絡逐步完善，奶牛養殖場（戶）可通過積極倡導、宣傳科學飲用鮮奶的好處，逐步改變居民的消費習慣，充分利用價格優勢打開鮮奶消費的巨大市場，同時要加強對鮮奶質量的控制，逐步擴大消費市場，提升奶牛養殖效益。

7.組建奶牛養殖合作社，降低養殖成本

我國奶牛養殖產業大多起步于傳統的散養模式，奶牛養殖市場信息不靈、飼草料采購成本較高、養殖技術落后、生鮮乳銷售渠道不暢等問題一直困擾著廣大奶牛養殖場（戶），一家一戶的養殖方式難以抵御市場的風險，因此要積極引導奶牛養殖場（戶）走聯戶經營，通過合資共建、參股等形式建立規模化養殖場或成立養殖合作社、專業協會及其他合作經濟組織等，在飼草料采購、疫病防治、生鮮乳銷售、技術服務等方面實行統一管理模式、統一集中采購、統一對外銷售、統一技術服務，切實提高奶牛養殖場（戶）在市場上的話語權，從而降低養殖成本。

8.實行以質論價，提升我國牛奶的品質

“三聚氰胺”事件以來，乳制品安全問題時見報端，國內消費群體普遍認為進口奶品質好、安全性高，加之進口奶粉價格較低，導致進口奶粉在我國乳品市場中所占份額越來越大。此外，由于我國乳制品加工企業對生鮮乳的收購不實行以質論價，奶牛養殖場（戶）為順應乳品企業的需要，利用各種方法千方百計地提高牛奶產量，導致我國生鮮乳數量急劇上升，生鮮乳品質則難以與國外牛奶抗衡，從而給國外奶產品進軍我國乳制品市場提供了機會。為此，國內乳制品企業應實行以質論價，鼓勵引導奶牛養殖場（戶）提升生鮮乳品質，以產品質量安全求生存，滿足不同消費群體的需求，提升企業效益。

第三篇：奶牛養殖效益分析

飼養奶牛的經濟效益，主要取決于牛奶銷售價格、奶牛飼養成本和產奶量等因素。飼養奶牛經濟效益，與奶價成本比(牛奶銷售價格與牛奶生產成本之比)、奶料比(奶牛頭日產奶量與頭日混合精料飼喂量之比)、奶料價格之比(牛奶銷售價格與混合精料價格之比)及精料成本占飼養成本的比例(頭日精料費／頭日飼養費)有直接關系。當奶價成本比大于1時，飼養奶牛有利潤，而奶價成本比與奶料價格比、奶料比及精料成本占飼養成本的比例有關，下面以公式表示。

公式1：牛奶生產成本=頭日飼養費／頭日產奶量=[頭日飼料費÷(頭日飼料費／頭日飼養費)]／頭日產奶量=[頭日精料費÷(頭日精料費／頭日飼料費)÷(頭日飼料費／頭日飼養費)]／頭日產奶量=｛頭日精料費÷[(頭日精料費／頭日飼料費)×(頭日飼料費／頭日飼養費)]｝／頭日產奶量=[混合精料價×頭日精料喂量÷(頭日精料費／頭日飼養費)]／頭日產奶量=混合精料價格÷奶料比÷精料成本占飼養成本的比例。

公式2：奶價成本比=牛奶銷售價格／牛奶生產成本=牛奶銷售價／(混合精料價格÷奶料比÷精料成本占飼養成本的比例)=奶料價格比×奶料比×精料成本占飼養成本的比例。

公式3：牛奶利潤=牛奶銷售價格-牛奶生產成本=牛奶銷售價格-混合精料價格÷奶料比÷精料成本占飼養成本的比例。

一般情況下，飼料成本占飼養成本的60％(55％-65％)，精料成本占飼料成本的60％(55％-65％)。因此，精料成本占飼養成本的比例一般為30％(55％×55％)至42％(65％×65％)，平均36％(60％×60％)。奶料比一般為2∶1至3∶1，平均2．5∶1。在一定條件下，奶料比越高，精料成本占飼養成本的比例越低，例如：如果每公斤混合精料價格為1．2元，在每公斤牛奶生產成本為1．33元的條件下，奶料比為2∶1、2．5∶1、3∶1時，精料成本占飼養成本的比例分別為45％(1．2÷2÷1．33)、36％(1．2÷2．5÷1．33)、30％(1．2÷3÷1．33)。按照公式1，根據混合精料價格可推算出牛奶生產成本。例如：如果混合精料成本占飼養成本的36％，已知每公斤混合精料價格為1．2元，當奶料比為2∶1、2．5∶1、3∶1時，每公斤牛奶生產成本分別為1．67元(1．2元÷2÷0．36)、1．33元(1．2元÷2．5÷0．36)、1．11元(1．2元÷3÷0．36)。

按照公式2，可推算出飼養奶牛有利潤(奶價成本比大于1)的奶料價格比及牛奶銷售價格。例如：如果混合精料成本占飼養成本的36％，已知每公斤混合精料價格為1．2元，當奶料比為2∶1、2．5∶1、3∶1時，有利潤(奶價成本比大于1)的奶料價格比應分別大于1．39(1÷2÷0．36)、1．11(1÷2．5÷0．36)、0．93(1÷3÷0．36)；有利潤的每公斤牛奶銷售價格應分別大于1．67元(1．2元×1．39)、1．33元(1．2元×1．11)、1．12元(1．2元×0．93)。

按照公式3，根據每公斤牛奶銷售價格和混合精料價格可推算出每公斤牛奶利潤、例如：如果混合精料成本占飼養成本的36％，已知每公斤牛奶銷售價格為1．6元，每公斤混合精料價格為1．2元，當奶料比為2∶1、2．5∶1、3∶1時，每公斤牛奶利潤分別為-0．07元(1．6元-1．2元÷2÷0．36)、0．27元(1．6元-1．2元÷2．5÷0．36)、0．49元(1．6元-1．2元÷3÷0．36)。

改良肉牛養殖效益分析

如果購買改良牛進行養殖，牛每年一胎，產下后十個月即可長到700斤以上，按市場價無論公牛、母牛都可賣到2500元以上，扣除母牛與小牛的飲料錢1000元，可獲1500元的利潤。如果買犢牛或架子牛育肥，一只牛年增長體重700～1000斤，市場肉牛價在4元左右，扣除人工和飲料成本，純利潤也在1500元以上。

中國農業部專家預測，隨著牛肉出口量和人們生活增長的需要，十年內，牛肉求大于供，肉年價格會上漲，不會下落，養牛是一條致富的好門路。

波爾山羊的發展趨勢

波爾山羊是當今世界上最著名的大型肉用山羊品種。它原產于南非，現已分布于澳大利亞、新西蘭、德國等世界各地，數量已達500萬頭以上。具有繁殖力強、生長快、體格大、產肉多、肉質好、皮板優、遺傳性穩定、適應性廣和雜交改良地方山羊效果顯著等特點。6月齡即可配種受胎，2年產3胎，也可1年產2胎，胎產1～3只，有時高達4～5只：平均產羔率每胎達200%左右，每年達300%左右；體重母羊可達60～80千克，公羊可達90～130千克，體重可提高20%～30。在世界羊業品種中，波爾山羊體型大、產肉多、效益佳，被人們譽為“世界肉用山羊之父”，各國都紛紛將其作為肉山羊生產的終端雜交父系品種來引種、利用。我國有山羊1.7億多只，其中，除了奶用、絨用、皮用和毛用山羊之外，生產水平低下的肉用山羊及普通山羊就占了1億多只。這些羊需要提高產肉性能或向肉用方向發展，要達到此目的高必須進行雜交改良，要雜交改良就必須要有父系良種。而我國雖然從數量上看是一個養羊大國，但是從品質上看卻是一個良種奇缺的養羊弱國，因此，我單位便從1995年開始不斷地從國外引進波爾山羊。盡管其存欄數量目前已達數千只，然而還遠遠滿足不了上億只山羊雜交改良的要求，需要進一步加快波爾山羊產業化開發的步伐。實踐已經證明，無論是從生態、經濟和社會作用上來看，還是從調整產業結構、改善人民生活、達到全民優生的需要上來看，波爾山羊的發展前景既不是三年五年，也不是十年八年而是有著廣闊的、長遠的發展前景。可以這樣說，波爾山羊的引進、快速擴繁和雜交利用，將會引發我國肉用山羊業的一場革命和飛躍。

小尾寒羊效益分析

小尾寒羊是當前國內著名的優良綿羊品種，被譽為“超級羊”、“國寶”，是我國重點發展和推廣的綿羊品種，是靠養殖致富的好項目。

小尾寒羊優點很多，成熟早，幼母6個月開始配種；生長發育快，平均月增重7.5公斤-10公斤，母羔4月齡體重30-35公斤，公羔4月齡體重35-50公斤；產羔率高，每年2窩，每窩3-5羔；體型大，成年公羊身高1米，體重100公斤以上，最重達180公斤；屠宰率高，屠宰率52%，凈肉率40%；且性情溫順，耐粗飼，適應性強，各地均可飼養，深受廣大農牧民的歡迎。

其經濟效益如下： 若按一只經產母羊年產6只羔計算，一年純收入1500元.1、據調查，目前市場活羊價格為7.6-8.4元/公斤，我們按7.6元/公斤計算，一般羔羊出生35-45天斷奶育肥，育肥80-90天,體重平均50公斤。7.6元×50公斤=380元

2、一只肥羔日成本在0.6元以內

①每天平均干草1-1.25公斤,每公斤平均0.2元 0.2元×1.25公斤=0.25元

②精料：配比按玉米面49%，麥麩18%，豆餅15%，雜糧13%，食鹽2%，魚粉1%，骨粉1%，維生素、微量元素1%，每公斤1.2-1.4元，每天需0.25公斤精料，則0.35元。

③一只羔羊每天需飼料投入（干草+精料）： ①+②=0.25元+0.35元=0.6元

3、一只羔羊出欄利潤為308元 ①一只育肥羔從出生到出欄成本為：0.6元×120天=72元 ②一只羔羊的利潤為：380元-72元=308元

4、一只母羊產羔的年利潤為1548元

①一只母羊每天平均1.5-1.75公斤干草，0.25公斤精料,約為0.6-0.7元②一只母羊年成本為0.7元×365天=255.5元

③一只母羊每年(包括防疫費)總成本不超過300元

④利潤為308元×6只-300元=1848元-300元=1548元

第四篇：奶牛養殖合同1

一五窯現代化牧場租賃合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據有關法律法規，雙方經平等協商一致達成如下條款：

1．租賃標的物

甲方將位于海拉爾區哈克鎮哈克村一五窯現代化牧場和附屬設施{牛舍、擠奶廳、飼料庫、機械庫、鍋爐房、配電室等}(以下簡稱租賃物)租賃給乙方經營，一五窯現代化牧場占地面積約為6萬平方米。同時，甲方將現有設備（TMR飼料攪拌機、山貓滑移裝載機）按國家折舊標準一次性出售給乙方。

2．租賃期限及牧場使用功能

2.1租賃期限：

租賃期限為拾年，自本合同簽字之日起生效。如繼續租賃，乙方應租賃期限滿前六個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下乙方有優先權；

2.2一五窯牧場使用功能：

功能為牲畜養殖，如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承 1

擔；

3．一五窯牧場占地和飼料地

甲方應保證一五窯牧場占地面積（包括建筑物面積、奶牛活動場地和飼草料儲存地）不得小于1000畝，一五窯現代化牧場經營需院外部分用地（飼料地2000畝），由甲方協助乙方租賃解決，費用由乙方承擔。

4．交付

在本出租合同生效之日起日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并附照片。對分期交付的，分期交接確認。接交完后乙方盡快利用現有的設施，發揮其作用。

5．租賃費支付

本租賃物采取包租折舊的方式，長期租賃，分段付款，分段簽合同，租金為每年人民幣伍拾萬元整，簽合同之日第一次一次性交付頭三年租賃費壹佰伍拾萬元整，甲方用于解決牧場原遺留問題，其余年限租賃費于租賃期當年壹月拾日前交付給甲方。

在租賃期限內，若遇乙方欠交租金時，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起，按日按欠款金額的3%繳納違約金。

6．遺留問題的解決

（1）已報項日的履行問題

為了完成上級項口的建設內容，順利通過上級部門的驗收父，乙方同意奶牛養殖場暫不變原先的名稱，但奶牛養殖

場法人必須是乙方負責人。項目資金到位后乙方承擔完成項目建設內容，甲方負責項日建設當中各項手續的辦理和項日驗收組的接待等事宜。項目資金的分配應合同雙方協商決定。

（2）此奶牛養殖場為國家示范項目，乙方要確保奶牛養殖數量，確保外來人員隨時參觀條件。

7．維修保養

7，1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的使用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養，并在本合同終止時專用設施以折舊方式隨同租賃物歸還甲方。

7．2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

7．3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

8．裝修條款

8.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，方可動工。改建、裝修費用由乙方承擔。

8.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

8.3裝修、改建增加的附屬物產權由甲方和乙方協商決定。

9．乙方在租賃期限內，要負責做好承租范圍內的安全

生產、防火（包括森林草原防火）防汛、牲畜防疫工作。

10．合同解除

10.1乙方個月內未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括轉租戶的損失)由乙方全部承擔。甲方不滿足合同承諾的事項乙方有權提出終止合同，由此造成的一切損失山甲方承擔。

10.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且履行完畢相關手續，方可提前解約。

11．免責條款

11.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或當地政府行為導致甲方無法繼續履行本合同時，將按土14.2款執行。

11.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，并應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責

12．合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將出租物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方書面通知，并支付當年的租金。

13．有關稅費

按國家、當地政府有關規定，因本合同繳納的有關的稅費，按有關規定應由甲方、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理，經營性稅費由乙方自行承擔。

14．爭議解決

本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決；或可交海拉爾區仲裁委員會仲裁。

15．其它條款

16.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

16.2本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。

16．3本合同經雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

地址：地址：

郵編：郵編：

法定代表人：法定代表人： 電話：電話：

簽訂日期：簽訂日期：

第五篇：奶牛養殖經濟發展匯報

嫩江縣伊拉哈鎮五一村奶牛養殖合作社，是一個由農村奶牛養殖戶組成的合作經濟組織，在促進畜牧業發展的進程中，立足本村的實情，在適應市場，開拓市場，產品營銷，服務領域等各方面，起到了“興產業、活經濟、富百姓”的積極作用。合作社內現已吸納會員301名，奶牛存欄1040頭。具體作法：

一、成立奶牛風險基金會，增加奶

牛養殖抗風險的能力

為了提高奶牛養殖的抗風險的能力，解決奶牛養殖戶的后顧之憂，合作社成立了奶牛風險基金會。入社的奶牛按每頭90元標準交納風險金。明確規定風險基金專門用于解決奶牛養殖過程中的各種風險問題。制定了風險基金的使用制度，確定了奶牛風險賠償的病種，如出現奶牛風險，由合作社獸醫專業人員檢驗鑒定。合作社組織召開代表大會統一表決，確定補償金額。然后把風險金補帖到風險牛的養殖戶，得到風險金后，此奶牛的風險合同自動解除。奶牛養殖風險基金的啟動，極大地調動了廣大農戶養殖奶牛的積極性，投入保險金的奶牛不斷增多，2009年投保的奶牛有650頭，收取風險基金5.85萬元。

二、開展技術培訓，提高畜產品的品質

合作社聘請了省、市有關專家進行授課，多次邀請縣畜牧局、鎮畜牧站的技術人員，到合作社為養牛戶講解奶牛飼養技術，學習高產奶牛的飼養與管理，學習青貯玉米的貯藏方法等。全面組織開展標準化牛舍建設，大力推廣秸稈粉碎，補喂青貯飼料等先進技術。在培訓中，利用電教手段，播放奶牛飼養技術科教錄像87場。并印發了奶牛飼養知識讀本200多本。全村奶牛養殖戶301戶都參加了培訓。特聘了一位專業技術人員，購進優質高產奶牛的精粒，實施凍精配種。

合作社還組織會員到富裕縣、大慶市參觀學習奶牛養殖的先進經驗，提高了科學化、規范化的飼養水平。合作社組建了奶牛疾病治療綜合服務室，加強對奶牛疾病防、檢、治的管理工作。奶牛系譜管理檔案化，實現奶牛疾病治療、防疫、科學化飼養等服務一體化。

三、擴大青貯玉米的種植，提高了經濟效益

通過奶牛業的迅速發展，帶動了農戶種植業結構的調整。過去全村都以大豆為主要種植作物，調不開茬口，增產效果差，合作社積極動員會員種植玉米和青貯玉米，使產業結構逐漸改變，每年全村玉米種植面積都1500畝以上，隨著青貯玉米面積也在不斷增強。協會還出面與非養殖戶簽訂青貯飼料收購合同。青貯飼料通過奶牛的過腹增值，使全村農民可增收100多萬元。同時奶牛業的發展推動了全村耕地培肥工作的開展。平均每頭奶牛每年產出糞便2立方米以上，每畝地施肥按2立方米計算，每年可培肥地力1000多畝，通過對耕地增施有機肥，改善了土壤結構，提高了耕地質量，減少了化肥的投入，達到了節本增效的目的。

四、加強企業與農戶的聯系，增強服務功能

奶牛養殖合作社成立后，積極爭取外援和引進項目資金為廣大成員謀利益。2008年與辰鷹乳業集團建立合作關系，辰鷹乳業集團投資20萬元，建起了一處40平方米制冷灌放置車間，集團拉奶車每天定時來奶站收購拉運鮮奶，養殖戶不出村就可把鮮奶賣出去，而且，價格還高于其它的奶站。產、銷一條龍服務極大地方便了養殖戶。6噸制冷灌放置車間建成進一步調動了全村村民從事奶牛養殖戶的積極性，另外，合作社還積極從辰鷹乳業掙取便宜飼料，配給每個養牛戶，大大減少了奶牛戶的支出。保持全村奶牛養殖業迅猛發展的良好勢頭。五一村因此被辰鷹乳業集團確定為辰鷹乳業鮮奶生產基地，實現了“大企業”與“小農戶”之間的有效對接。

五、強化奶牛養殖專業合作社自身建設

一是實行民主管理體制，堅持了“民辦、民管、民受益”的原則。合作社制定了合作組織章程。并按章程選舉產生了理事長。重大事項召開會員代表大會表決通過，每月28日召開舉行理事會例會，每年召開1次理事大會，理事長代表理事會向全體會員報告工作，總結一年工作，并集思廣益，安排部署下年工作。二是嚴格會費管理。會費本著“從會員來，到會員中去”原則，嚴格會費的使用，大額開銷都必須經理事會研究決定。并公開財務收支帳目，接受全體會員的監督和質詢。目前，累計積累會費5萬元。

六、組織協會會員投身于社會主義新農村建設

為推動社會主義新農村的建設，實現我村環保和生態的良性化發展。我們不斷完善、豐富“支部+協會”模式。支部主持，協會主辦，組織協會會員投身于社會主義新農村建設，合作社成立以來，義務修建橋、涵5處，修路800延長米，拉砂子3500立方米，幫助16戶困難的養殖戶解決了春際缺籽少肥的實際困難。合作社并以獨立的法人資格積極申請實施五一村沼氣工程項目，通過沼氣池的建設，利用牲畜糞便資源，開發利用沼氣資源，使村民的日常生活質量得到質的飛躍，達到村容村貌美化、凈化，進一步加快全村社會主義新農村建設。