第一篇：二級建造師考試教材解析之委托合同的終止

二級建造師考試教材解析之委托合同的終止我考二級建造師是去年的事情了，那時候也沒多想，就想著考一個試試。由于有工作平時事情很多真的抽不出太多時間來進行復習，我相信今年的很多二級建造師考生們的情況和我也都是一樣的。所以，去年我就聽從了一個前輩的建議去103網校報了個班，他當年就是在那上的課最后考過了。后來我發現103網校的課真的挺不錯的，老師講的很好管的也很嚴。今年我就想著作為一個過來人給后面跟我一樣沒那么多時間復習的考生們一點幫助吧，總結出了一些我在聽103網校課程的時候的復習資料，本文是對委托合同的終止知識點的總結委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失。

委托人或者受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產的，委托合同終止，但當事人另有約定或者根據委托事務的性質不宜終止的除外。

因委托人死亡、喪失民事行為能力或者破產，致使委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人的繼承人、法定代理人或者清算組織承受委托事務之前，受托人應當繼續處理委托事務。

因受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產，致使委托合同終止的，受托人的繼承人、法定代理人或者清算

組織應當及時通知委托人。因委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人做出善后處理之前，受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應當采取必要措施。

好了，以上就是我在103網校課程的指導下總結出的委托合同的終止知識點的復習資料，還希望能夠對今年的二級建造師考生們有所幫助。大家要是覺得光看我總結的還不能完全理解的話，也可以去103網校的官網看一看，他家講的真的挺好的。

第二篇：二級建造師考試教材解析之倉儲合同的法律規定

二級建造師考試教材解析之倉儲合同的法律規定

我考二級建造師是去年的事情了，那時候也沒多想，就想著考一個試試。由于有工作平時事情很多真的抽不出太多時間來進行復習，我相信今年的很多二級建造師考生們的情況和我也都是一樣的。所以，去年我就聽從了一個前輩的建議去103網校報了個班，他當年就是在那上的課最后考過了。后來我發現103網校的課真的挺不錯的，老師講的很好管的也很嚴。今年我就想著作為一個過來人給后面跟我一樣沒那么多時間復習的考生們一點幫助吧，總結出了一些我在聽103網校課程的時候的復習資料，本文是對倉儲合同的法律規定知識點的總結。

（一）倉儲合同的法律特征

倉儲合同是一種特殊的保管合同，其特征包括：

1、倉庫合同是諾成合同：倉儲合同自成立時生效，不以倉儲物是否交付為要件；

2、倉庫合同的保護對象是動產：倉儲合同保管的對象必須是動產，不動產不能作為倉儲合同的保管對象；

3、倉庫合同是雙務合同、有償合同。

（二）倉儲合同當事人的權利義務

1、保管人的義務：（1）驗收的義務；（2）出具倉單的義務：倉單是提取倉儲物的憑證。存貨人或者倉單持有人在倉單上背書并經保管人簽字或者蓋章的，可以轉讓提取倉儲物的權利；（3）允許檢查或者提取樣品的義務；（4）通知的義務；（5）催告或者做必要處置的義務；

（6）損害賠償的義務。

2、存貨人的義務：（1）支付倉儲費用的義務；（2）說明的義務；（3）按時提取倉儲物：存貨人或者倉單持有人預期提取的，應當加收倉儲費；提前提取的，不減收倉儲費。

好了，以上就是我在103網校課程的指導下總結出的倉儲合同的法律規定知識點的復習資料，還希望能夠對今年的二級建造師考生們有所幫助。大家要是覺得光看我總結的還不能完全理解的話，也可以去103網校的官網看一看，他家講的真的挺好的。

第三篇：2018二級建造師考試試題解析匯總下載

2016二級建造師考試試題解析匯總下載

一、單項選擇題(共20題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意)承受單點集中荷載()kg以上的承重支撐體系的專項施工方案需要組織專家進行論證。

A.300

B.500

C.600

D.700

參考答案：D 偶然荷載應按()確定其代表值。

A.設計要求

B.建筑結構性質

C.建筑結構規模

D.建筑結構使用的特點

參考答案：D 可加速混凝土硬化，縮短養護周期，加快施工進度，提高模板周轉率，多用于緊急搶修工程的外加劑是()。

A.引氣劑

B.早強劑

C.膨脹劑

D.緩凝劑

參考答案：B 項目管理目標責任書的制訂時間為()。

A.項目招標過程中

B.合同簽訂之日起

C.項目實施之前

D.項目開工之日起

參考答案：C 歷年真題解析免費獲取盡在：http://www.tmdps.cn/jianzaoshi2/ 關于附著式升降腳手架架體升降的表述，說法錯誤的是()。

A.升降工況架體上嚴禁人員在架體上停留

B.兩跨以上架體同時升降應采用液壓動力裝置

C.兩跨以上架體同時升降嚴禁采用電動裝置

D.升降工況附著支座處建筑結構混凝土強度應符合設計要求

參考答案：C 隱蔽工程在隱蔽前應由()通知有關單位進行驗收，并應形成驗收文件。

A.建設單位

B.施工單位

C.監理單位

D.勘察單位

參考答案：B 7 建筑高度大于24m的為()。

A.單層建筑

B.多層建筑

C.高層建筑

D.超高層建筑

參考答案：C 對整個項目的施工過程起統籌規劃、重點控制作用的文件是()。

A.施工總平面圖

B.施工組織總設計

C.施工部署及施工方案

D.施工圖設計文件

參考答案：B 按國家標準《普通混凝土力學性能試驗方法標準》，制作邊長為150mm的立方體試件，在標準條件下，養護到()d齡期，測得的抗壓強度值為混凝土立方體試件抗壓強度。

A.7

B.14

C.28 歷年真題解析免費獲取盡在：http://www.tmdps.cn/jianzaoshi2/

D.32

參考答案：C 采用架空隔熱層的屋面，架空層不得堵塞，當其屋面寬度大于()m時，應設通風屋脊。

A.5

B.7

C.8

D.10 參考答案：D 施工單位未按照民用建筑節能強制性標準進行施工的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令改正，處民用建筑項目合同價款()的罰款。

A.1%～3%

B.2%～4%

C.3%～5%

D.3%～7%

參考答案：B 金屬與石材幕墻工程框架安裝技術要求的表述，說法錯誤的是()。

A.金屬與石材幕墻的框架最常用的是鋁合金型材

B.螺釘直徑不得小于4mm，每處連接螺釘不應少于3個

C.幕墻構架立柱與主體結構的連接應有一定的相對位移的能力

D.金屬與石材幕墻的框架安裝前，應對進場構件進行檢驗和校正

參考答案：A 一般房屋結構破壞可能產生的后果比較嚴重，可采用的安全等級為()。

A.一級

B.二級

C.三級

D.四級

參考答案：B 建筑物基坑采用釬探法驗槽時，釬桿每打入土層()cm，應記錄一次錘擊數。

A.20 歷年真題解析免費獲取盡在：http://www.tmdps.cn/jianzaoshi2/

B.30

C.40

D.50

參考答案：B 在工程網絡計劃中，關鍵工作是指網絡計劃中()。

A.總時差為零的工作

B.總時差最小的工作

C.自由時差最小的工作

D.自由時差為零的工作

參考答案：B 室內地面混凝土墊層的橫向縮縫應做()。

A.企口縫

B.假縫

C.加肋板平頭縫

D.平頭縫

參考答案：B 在人行道路面上空，3m以上允許突出雨篷，突出寬度不應大于()m。

A.2

B.3

C.4

D.5

參考答案：A 在工程應用中，鋼材的塑性指標通常用()表示。

A.屈服強度

B.抗拉強度

C.伸長率

D.抗壓強度

參考答案：C 雨期保溫工程施工，EPS板粘貼應保證有效粘貼面積大于()。

歷年真題解析免費獲取盡在：http://www.tmdps.cn/jianzaoshi2/

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

參考答案：D

玻璃棉裝飾吸聲板屬于()建筑材料。

A.不燃性

B.可燃性

C.難燃性

D.易燃性 參考答案：C

二、多項選擇題(共10題，每題2分。每題的備選項中，有2個或21個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分;少選，所選的每1個選項得0.5分)項目管理規劃分為()。

A.項目管理實施策劃

B.項目管理實施規劃

C.項目管理決策大綱

D.項目管理規劃大綱

E.項目管理規劃策劃

參考答案：B,E 鋼筋混凝土梁的縱向受力鋼筋可采用的形式有()。

A.HPB235

B.HRB400

C.HRBF400

D.HRB500

E.HRBF500

參考答案：B,C,D,E 多層小砌塊房屋的芯柱構造，符合要求的有()。

歷年真題解析免費獲取盡在：http://www.tmdps.cn/jianzaoshi2/

A.芯柱混凝土強度等級，不應低于Cb20

B.芯柱的豎向插筋應貫通墻身且與圈梁連接

C.芯柱應與埋深小于500mm的基礎圈梁相連

D.為提高墻體抗震受剪承載力而設置的芯柱，宜在墻體內均勻布置，最大凈距不宜大于1.5m

E.多層小砌塊房屋墻體交接處應設置拉結鋼筋網片，網片可采用直徑4ram的鋼筋點焊

而成

參考答案：A,B,C,E 氟碳涂料按組成和應用特點，可分為()。

A.水性氟涂料

B.粉末氟涂料

C.溶劑型氟涂料

D.仿金屬氟涂料

E.聚偏氟乙烯涂料

參考答案：A,B,C,D 有關玻璃磚隔墻施工的表述，說法正確的有()。

A.當玻璃磚墻面積過大時，應增加支撐

B.玻璃磚砌體宜采用十字縫立磚砌法

C.玻璃磚墻的骨架應與結構連接牢固

D.玻璃磚墻施工宜以1.2m高為一個施工段

E.玻璃磚應排列均勻整齊，表面平整，嵌縫的密封膏應飽滿密實

參考答案：A,B,C,E 地基驗槽重點觀察的內容有()。

A.基坑周邊是否設置排水溝

B.是否有地下掩埋物

C.槽底深度是否與設計圖紙相符

D.基槽開挖方法是否先進合理

E.槽壁、槽底是否有異常土質存在 參考答案：B,C,E 歷年真題解析免費獲取盡在：http://www.tmdps.cn/jianzaoshi2/

梁變形的影響因素有()。

A.荷載

B.建設周期

C.構件的跨度

D.材料性能

E.構件的截面

參考答案：A,C,D,E 聚乙烯丙綸(滌綸)防水卷材的特點包括()。

A.抗滲性能好

B.延伸率高

C.耐候性強

D.耐腐蝕性好

E.機械強度高

參考答案：A,C,D,E 29 關于鋼筋混凝土板受力特點的表述，說法正確的有()。

A.兩對邊支承的板是單向板，一個方向受彎

B.當長邊與短邊之比大于2但小于3時，宜按單向板計算

C.當按沿短邊方向受力的單向板計算時，應沿長邊方向布置足夠數量的構造筋

D.當長邊與短邊長度之比大于或等于3時，可按沿短邊方向受力的雙向板計算

E.若板兩邊均布支承，當長邊與短邊之比小于或等于2時，應按雙向板計算

參考答案：A,C,E 關于洞口防護設施要求的表述，說法正確的有()。

A.邊長在150cm以上的洞口，四周必須設防護欄桿

B.豎向洞口側邊落差大于1.5m時，應加設1.2m高的1臨時護欄

C.邊長在50～150cm以上的洞口下張設安全平網防護

D.垃圾井道應隨樓層的砌筑或安裝而逐一消除洞口

E.位于車輛行駛通道旁的洞口，所加蓋板應能承受不小于當地額定卡車后輪有效承載力2倍的荷載 參考答案：A,D,E

三、案例分析題(共4題，每題20分)歷年真題解析免費獲取盡在：http://www.tmdps.cn/jianzaoshi2/

某實行監理的工程，建設單位與總承包單位按《建設工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同，總承包單位按合同約定將一專業工程分包。施工過程中發生下列事件：

事件1：工程開工前，總監理工程師在熟悉設計文件時發現部分設計圖紙有誤，即向建設單位進行了口頭匯報。建設單位要求總監理工程師組織召開設計交底會，并向設計單位指出設計圖紙中的錯誤，在會后整理會議紀要。

在工程定位放線期間，總監理工程師指派專業監理工程師審查“分包單位資格報審表”及相關資料，安排監理員到現場復驗總承包單位報送的原始基準點、基準線和測量控制點。

事件2：由建設單位負責采購的一批材料，因規格、型號與合同約定不符，施工單位不予接收保管，建設單位要求項目監理機構協調處理。

事件3：專業監理工程師現場巡視時發現，總承包單位在某隱蔽工程施工時，未通知項目監理機構即進行隱蔽。

事件4：工程完工后，總承包單位在自查自評的基礎上填寫了工程竣工報驗單，連同全部竣工資料報送項目監理機構，申請竣工驗收。總監理工程師認為施工過程均按要求進行了驗收，便簽署了竣工報驗單，并向建設單位提交了竣工驗收報告和質量評估報告，建設單位收到該報告后，即將工程投入使用。

問題

1.分別指出事件1中建設單位、總監理工程師的不妥之處，寫出正確做法。

2.事件1中，專業監理工程師在審查分包單位的資格時，應審查哪些內容?

3.針對事件2，項目監理機構應如何協調處理?

4.針對事件3，寫出總承包單位的正確做法。

5.分別指出事件4中總監理工程師、建設單位的不妥之處，寫出正確做法。

參考解析：

1.(1)事件1中建設單位的不妥之處及正確做法。

1)不妥之處：建設單位要求總監理工程師組織召開設計交底會。

正確做法：應由建設單位組織召開設計交底會。

2)不妥之處：建設單位要求總監理工程師向設計單位提出設計圖紙中的錯誤，在會后整理會議紀要。

正確做法：總監理工程師對設計圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議;會議紀要應由設計單位負責整理。

(2)事件1中總監理工程師的不妥之處及正確做法。

歷年真題解析免費獲取盡在：http://www.tmdps.cn/jianzaoshi2/

1)不妥之處：總監理工程師對發現的設計圖紙的錯誤口頭向建設單位匯報。

正確做法：應以書面形式向建設單位匯報。

2)不妥之處：在工程定位放線期間指派專業監理工程師審查“分包單位資質報審表”及相關資料。

正確做法：應在分包工程開工前進行審查。

3)不妥之處：安排監理員復驗原始基準點、基準線和測量控制點。

正確做法：應安排專業監理工程師復驗。

2.事件1中，專業監理工程師在審查分包單位的資格時，應審查的內容包括：①分包單位的營業執照、企業資質等級證書、特殊行業施工許可證、國外(境外)企業在國內承包工程許可證。②分包單位的業績。③擬分包工程的內容和范圍。④專職管理人員和特種作業人員的資格證、上崗證。

3.針對事件2，項目監理機構應協調施工單位保管該批材料，若經設計單位確認可以使用，則該批材料可用于本工程;若不能使用，應要求退貨。

4.針對事件3，總承包單位的正確做法：總承包單位應在隱蔽前48h以書面形式通知項目監理機構驗收，驗收合格方可隱蔽。若項目監理機構未能在驗收前24h書面提出延期要求，不進行驗收，總承包單位可自行驗收。

5.(1)事件4中，總監理工程師的不妥之處：認為施工過程均按要求進行了驗收，便簽署了竣工報驗單，并向建設單位提交了竣工驗收報告和質量評估報告。

正確做法：在收到總承包單位報送的工程竣工報驗單和全部竣工資料后，總監理工程師應組織專業監理工程師，依據法律、法規、工程建設強制性標準、設計文件及 施工合同，對承包單位報送的竣工資料進行審查，并對工程質量進行竣工預驗收。對存在的問題，應及時要求承包單位整改。整改完畢后由總監理工程師簽署工程竣 工報驗單，并在此基礎上提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監理工程師和監理單位技術負責人審核簽字，而竣工驗收報告是在竣工驗收合格后，由總 監理工程師會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。

(2)事件4中，建設單位的不妥之處：收到竣工驗收報告和質量評估報告后即將工程投入使用。

正確做法：建設單位收到竣工驗收報告后，應組織勘察、設計、施工、監理、質量監督機構和其他有關方面的專家組成驗收組，對工程進行驗收。工程經驗收合格后方可投入使用。

歷年真題解析免費獲取盡在：http://www.tmdps.cn/jianzaoshi2/

某教學樓工程，建筑面積1.7萬m2，地下一層，地上六層，檐高25.2m，主體為框架結構，砌筑及抹灰用砂漿采用現場拌制。施工單位進場后，項目經理組織編制了“某教學樓施工組織設計”，經批準后開始施工。在施工過程中，發生了如下事件。

事件1：根據現場條件，廠區內設置了辦公區、生活區、木工加工區等生產輔助設施。臨時用水進行了設計與計算。

事件2：為了充分體現綠色施工在施工過程中的應用，項目部在臨建施工及使用方案中提出了在節能和能源利用方面的技術要點。

事件3：結構施工期間，項目有150人參與施工，項目部組建了10人的義務消防隊，樓層內配備了消防立管和消防箱，消防箱內消防水龍帶長度達20m;在臨時搭建的95m2鋼筋加工棚內，配備了2只1O1的滅火器。

事件4二項目總監理工程師提出項目經理部在安全與環境方面管理不到位，要求該企業對職業健康安全管理體系和環境管理體系在本項目的運行進行“診斷”，找出問題所在，幫助項目部提高現場管理水平。

事件5：工程驗收前，相關單位對一間240m2的公共教室選取4個監測點，進行了室內環境污染物濃度的檢測，其中兩個主要指標的檢測數據見表2—11。

問題

1.事件1中，“某教學樓施工組織設計”在計算臨時總用水量時，根據用途應考慮哪些方面的用水量?

2.事件2的臨建施工及使用方案中，在節能和能源利用方面可以提出哪些技術要點?

3.指出事件3中有哪些不妥之處，寫出正確方法。

4.事件4中，該企業為了確保上述體系在本項目的正常運行，應圍繞哪些運行活動展開“診斷”?

5.事件5中，該房間監測點的選取數量是否合理?說明理由。該房問兩個主要指標的報告監測值為多少?分別判斷該兩項檢測指標是否合格?

參考解析：

1.根據用途應考慮以下方面的用水量：現場施工用水量、施工機械用水量、施工現場生活用水量、生活區生活用水量、消防用水量。

2.事件2的臨建施工及使用方案中，在節能和能源利用方面可以提出的技術要點：臨時設施宜采用節能材料，墻體、屋面使用隔熱性能好的材料，減少夏天空調、冬天取暖設備的使用時間及耗能量。

3.事件3中的不妥之處及正確方法。

(1)不妥之處：項目部組建了10人的義務消防隊。

正確方法：義務消防隊人數不少于施工總人數的10%，項目部應組建至少15人的義務消防隊。

歷年真題解析免費獲取盡在：http://www.tmdps.cn/jianzaoshi2/

(2)不妥之處：消防箱內消防水龍帶長度達20m。

正確方法：消防箱內消防水管長度不小于25m。

(3)不妥之處：鋼筋加工棚內配備2只IO1滅火器。

正確方法：應該是每25m2配備1只滅火器，95m2應該配備4只滅火器。

4.確保上述體系在本項目的正常運行，應該圍繞培訓意識和能力，信息交流，文件管理，執行控制程序，監測，不符合、糾正和預防措施，記錄等活動展開“診斷”。

5.事件5中，該房間監測點的選取數量合理。

理由：房屋建筑面積大于或等于100m2、小于500m2時，監測點數不少于3處。

甲醛的報告監測值=(0.08+0.06+0.05+0.05)mg/m3/4=0.06mg/m3。

氨的報告監測值=(0.20+0.15+0.15+0.14)mg/m3/4=0.16mg/m3。

該兩項檢測指標均合格。

理由：學校教室屬于工類建筑。I類建筑的甲醛濃度應該低于0.08mg/m3，氨濃度應該低于0.2mg/m3，甲醛和氨的報告監測值均符合該規定。

某工程，建設單位通過公開招標與甲施工單位簽訂施工總承包合同，依據合同，甲施工單位通過招標將鋼結構工程分包給乙施工單位，施工過程中發生了下列事件。

事件1：甲施工單位項目經理安排技術員兼施工現場安全員，并安排其負責編制深基坑支護與降水工程專項施工方案，項目經理對該施工方案進行安全驗算后，即組織現場施工，并將施工方案及驗算結果報送項目監理機構。

事件2：乙施工單位采購的特殊規格鋼板，因供應商未能提供出廠合格證明，乙施工單位按規定要求進行了檢驗，檢驗合格后向項目監理機構報驗。為不影響工程進度，總監理工程師要求甲施工單位在監理人員的見證下取樣復檢，復檢結果合格后，同意該批鋼板進場使用。

事件3：為滿足鋼結構吊裝施工的需要，甲施工單位向設備租賃公司租用了一臺大型塔式起重機，委托一家有相應資質的安裝單位進行塔式起重機安裝，安裝完成后，由甲、乙施工單位對該塔式起重機共同進行驗收，驗收合格后投入使用，并到有關部門辦理登記。

事件4：鋼結構工程施工中，專業監理工程師在現場發現乙施工單位使用的高強螺栓未經報驗，存在嚴重的質量隱患，即向乙施工單位簽發了“工程暫停令”，并報告了總監理工程師。甲施工單位得知后也要求乙施工單位立刻停止整改。乙施工單位為趕工期，邊施工邊報驗，項目監理機構及時報告了有關主管歷年真題解析免費獲取盡在：http://www.tmdps.cn/jianzaoshi2/ 部門。報告發出的當天，發生了因高強螺栓不符合質量標準導致的鋼梁高空墜落事故，造成一人重傷，直接經濟損失5.8萬元。

問題

1.指出事件1中甲施工單位項目經理做法的不妥之處，寫出正確做法。

2.事件2中，總監理工程師的處理是否妥當?說明理由。

3.指出事件3中塔式起重機驗收中的不妥之處。

4.指出事件4中專業監理工程師做法的不妥之處，說明理由。

5.事件4中的質量事故，甲施工單位和乙施工單位各承擔什么責任?說明理由。監理單位是否有責任?說明理由。該事故屬于哪一類工程質量事故?處理此事故的依據是什么?

參考解析：

1.事件1中甲施工單位項目經理做法的不妥之處及正確做法。

(1)不妥之處：安排技術員兼施工現場安全員。

正確做法：應配備專職安全生產管理人員。

(2)不妥之處：對該施工方案進行安全驗算后即組織現場施工。

正確做法：安全驗算合格后應組織專家進行論證、審查，并經施工單位技術負責人簽字，報總監理工程師簽字后才能安排現場施工。

2.事件2中，總監理工程師的處理不妥。

理由：沒有出廠合格證明的原材料不得進場使用。

3.事件3中塔式起重機驗收中的不妥之處：只有甲、乙施工單位參加了驗收，出租單位和安裝單位未參加驗收。

4.事件4中專業監理工程師做法的不妥之處：向乙施工單位簽發“工程暫停令”。

理由：“工程暫停令”應由總監理工程師向甲施工單位簽發，并標明停工部位或范圍。

5.(1)事件4中的質量事故，甲施工單位承擔連帶責任，因甲施工單位是總承包單位;乙施工單位承擔主要責任，因質量事故是由于乙施工單位自身原因造成的(或因質量事故是由于乙施工單位不服從甲施工單位管理造成的)。

(2)事件4中的質量事故，監理單位沒有責任。

歷年真題解析免費獲取盡在：http://www.tmdps.cn/jianzaoshi2/

理由：項目監理機構已履行了監理職責并已及時向有關主管部門報告。

(3)事件4中的質量事故屬于嚴重質量事故。

事件4中的質量事故的處理依據：質量事故的實況資料;有關合同文件;有關的技術文件和檔案;相關建設法規。

某國有資金投資辦公樓建設項目，業主委托某具有相應招標代理和造價咨詢資質的招標代理機構編制該項目的招標控制價，并采用公開招標方式進行項目施工招標。招標投標過程中發生以下事件：

事件1：招標代理人確定的自招標文件出售之日起至停止出售之日止的時間為10個工作日;投標有效期自開始發售招標文件之日起計算，招標文件確定的投標有效期為30d。

事件2：為了加大競爭，以減少可能的圍標而導致競爭不足，招標人(業主)要求招標代理人對已根據計價規范、行業主管部門頒發的計價定額、工程量清單、工程造價管理機構發布的造價信息或市場造價信息等資料編制好的招標控制價再下浮10%，并僅公布了招標控制價總價。

事件3：招標人(業主)要求招標代理人在編制招標文件中的合同條款時不得有針對市場價格波動的調價條款，以便減少未來施工過程中的變更，控制工程造價。

事件4：應潛在投標人的請求，招標人組織最具競爭力的一個潛在投標人踏勘項目現場，并在現場口頭解答了該潛在投標人提出的疑問。

事件5：評標中，評標委員會發現某投標人的報價明顯低于其他投標人的報價。

問題

1.指出事件1中的不妥之處，并說明理由。

2.指出事件2中招標人行為的不妥之處，并說明理由。

3.指出事件3中招標人行為的不妥之處，并說明理由。

4.指出事件4中招標人行為的不妥之處，并說明理由。

5.針對事件5，評標委員會應如何處理?

參考解析：

1.事件1中的不妥之處及理由。

(1)不妥之處：投標有效期自開始發售招標文件之日起計算。

理由：投標有效期應從投標人提交投標文件截止之日起計算。

(2)不妥之處：招標文件確定的投標有效期為30d。

理由：確定投標有效期應考慮評標所需時間、確定中標人所需時問和簽訂合同所需時間，一般項目投標有效期為60～90d。

歷年真題解析免費獲取盡在：http://www.tmdps.cn/jianzaoshi2/

2.事件2中招標人行為的不妥之處及理由。

(1)不妥之處：招標人要求招標控制價下浮10%。

理由：根據《建設工程工程量清單計價規范》有關規定，招標控制價應在招標時公布，不應上調或下浮。

(2)不妥之處：僅公布招標控制價總價。

理由：招標人在公布招標控制價時，應公布招標控制價各組成部分的詳細內容，不得只公布招標控制價總價。

3.事件3中招標人行為的不妥之處及理由。

不妥之處：招標人要求合同條款中不得有針對市場價格波動的調價條款。

理由：根據《建設工程工程量清單計價規范》有關規定，合同條款應約定在施工期內市場價格波動超出一定幅度時，應按合同約定調整工程價款;合同沒有約定或約定不明確的，應按省級或行業建設主管部門或其授權的工程造價管理機構的規定調整。：

4.事件4中招標人行為的不妥之處及理由。

(1)不妥之處：招標人組織最具競爭力的一個潛在投標人踏勘項目現場。

理由：招標人不得單獨或者分別組織任何一個投標人進行現場踏勘。

(2)不妥之處：招標人在現場口頭解答了潛在投標人提出的疑問。

理由：招標人應以書面形式進行解答，或通過投標預備會進行解答，并以書面形式同時送達所有獲得招標文件的投標人。

5.針對事件5，評標委員會的處理：評標委員會應當要求該投標人做出書面說明并提供相關證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相關證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標，其投標應作為廢標處理。

歷年真題解析免費獲取盡在：http://www.tmdps.cn/jianzaoshi2/

第四篇：2015年二級建造師考試教材電子版

2015二級建造師考試教材電子版

2014年二級建造師考試真題、模擬題盡收其中，諸多業界權威名師精心解析，精細化試題分析、完美解析一網打盡！

《二級建造師考試教材》是根據全國二級建造師執業資格考試大綱（2009年版）編寫，內容在上版基礎上有不少改動，完全針對大綱的各條目，適合大家備考二級建造師執業資格考試的建設工程施工管理專業科目。本書為便于大家復習，還在書后附問答光盤，本版光盤較上版也做了不少改動。另外，為增加本書的及時服務功能，本書還提供網絡增值服務，凡購買正版圖書的讀者就能享受相關增值服務。本書為《二級建造師執業資格考試用書（建筑工程專業）》第三版，依據2009年考試大綱編寫。全書分為三章。

第一章，建筑工程技術。本章分為二節。第一節建筑工程技術要求，包括了建筑工程結構技術、`建筑構造要求和建筑材料。第二節建筑施工技術，包括施工測量、地基與基礎工程施工技術、主體結構工程施工技術、防水施工技術、裝飾裝修工程施工技術與幕墻工程施工技術等六部分。在幕墻工程工程施工技術中增加了幕墻節能工程技術要求的有關內容。

第二章，建筑工程施工管理。在這章中，刪除了“常見施工質量缺陷的防治”，擴充了建筑工的竣工驗收和合同管理兩部分的內容。增加了“建筑工程保修”一目。

第三章，建筑工程法規及相關知識。在這章中，刪除了廢止的規章制度，補充了國家頒布的有關建筑節能方面的法規、注冊建造師執業工程模及注冊建造師在施工管理簽章文件中的有關規定；增加了《工程建設施工企業質量管理規范》（GB/T50430）目 錄（頁數：290頁）2A310000 建筑工程技術 2A320000 建筑工程施工管理實務 2A330000 建筑工程法規及相關知

叢 書 名： 全國二級建造師執業資格考試用書（第三版）書 名： 二級建造師-建設工程法規及相關知識 建設工程法規及相關知識（含光盤 附網上增值服務）著 譯 者： 全國二級建造師執業資格考試用書編寫委員會 版 次： 第三版 出版時間： 2011-3 開 本： 16開本

頁 數： 229 裝 幀：平裝

出版單位： 中國建筑工業出版社 標準書號： ISBN9787-112-11816-8 征 訂 號： 19069 【內容簡介】

本書為全國二級建造師執業資格考試用書，全書共分為三大部分：建設工程法律制度、合同法、建設工程糾紛的處理，涵蓋了工程建設過程中涉及的主要法律法規。本書對考試大綱中要求掌握、熟悉和了解的相關內容都作了準確、詳盡的解釋，是參加建造師執業資格考試的應試人員必備的考試學習用書。【讀者對象】

本書適合參加全國二級建造師執業資格考試的考生和相關專業的工程管理人員學習，也可供高等院校相關專業師生教學參考。

叢 書 名： 全國二級建造師執業資格考試用書（第三版）

書 名： 二級建造師-水利水電工程管理與實務（含光盤）（19064）著 譯 者： 全國二級建造師執業資格考試用書編寫委員會 版 次： 第三版

出版時間： 2012年03月 開 本： 16開 頁 數： 250 裝 幀：平裝

出版單位： 中國建筑工業出版社 標準書號： ISBN9787-112-11821-2 征 訂 號： 17527 定 價：49.00 【內容簡介】

本書為全國二級建造師執業資格考試用書的第三版。本書在第二版的基礎上根據新大綱進行修訂，作為2009年全國二級建造師水利水電工程專業的考試指導用書。【讀者對象】

本書是參加建造師執業資格考試水利水電工程專業的應試人員必備的考試學習用書。也可供從事公路工程施工項目管理人員使用。

屬于執業資格，是擔任項目經理的前提條件。同時，考生也可以選擇參加二級建造師職業資格全國統一考試，全國統一考試有國家統一組織命題和考試。自2009年起二級建造師實行地方管理和地方命題制度。取得建造師執業資格證書且符合注冊條件的人員，經過注冊登記后，即獲得二級建造師注冊證書，注冊后的建造師方可受聘執業。建造師執業資格注冊有效期滿前，要辦理再次注冊手續。一級注冊建造師資格證書全國通用，二級建造師只要初始注冊了就可以被稱為注冊二級建造師了，就可以全國通用。考試概況

二級建造師執業資格實行全國統一大綱，各省、自治區、直轄市命題并組織考試的制度。建設部負責擬定二級建造師執業資格考試大綱，人事部負責審定考試大綱。各省、自治區、直轄市人事廳（局），建設廳（委）按照國家確定的考試大綱和有關規定，在本地區組織實施二級建造師執業資格考試。考試目的

為了加強建設工程項目管理，提高工程項目總承包及施工管理專業技術人員素質，規范施工管理行為，保證工程質量和施工安全，根據《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》的規定，國家對建設工程項目總承包和施工管理關鍵崗位的專業技術人員實行執業資格制度，納入全國專業技術人員執業資格制度統一規劃，“從事建筑活動的專業技術人員，應當依法取得相應的執業資格證書，并在執業證書許可的范圍內從事建筑活動。”。專業類別

專業科目設置6個專業類別：建筑工程、公路工程、水利水電工程、市政公用工程、礦業工程和機電工程。考生在報名時根據工作需要和自身條件選擇一個專業進行考試。執業資格考試報名條件

凡遵紀守法，具備工程類或工程經濟類中等專科以上學歷并從事建設工程項目施工管理工作滿2年的人員，可報名參加二級建造師執業資格考試。[2] 免試部分科目報名條件

符合上述報名條件，具有工程（工程經濟類）中級及以上專業技術職稱或從事建設工程項目施工管理工作滿15年的人員，同時符合下列條件的，可免試部分科目：

（1）已取得建設行政主管部門頒發的《建筑業企業一級項目經理資質證書》，可免試《建設工程施工管理》和《建設工程法規及相關知識》科目，只參加《專業工程管理與實務》1個科目的考試。

（2）已取得建設行政主管部門頒發的《建筑業企業二級項目經理資質證書》，可免試《建設工程施工管理》科目，只參加《建設工程法規及相關知識》和《專業工程管理與實務》2個科目的考試。[2] 相應專業考試報名條件

已取得《二級建造師執業資格證書》的人員，可根據實際工作需要，選擇《專業工程管理與實務》科目的

相應專業，報名參加“二級建造師相應專業考試”，報考人員須提供資格證書等有關材料方能報考。[2] 相關說明

上述報名條件中有關學歷或學位的要求是指經國家教育行政部門承認的正規學歷或學位，從事建設工程項目施工管理工作年限是指取得規定學歷前、后從事該項工作的時間總和，其計算截止日期為考試當年年底。符合報名條件的香港、澳門居民，可按照原人事部《關于做好香港、澳門居民參加內地統一舉行的專業技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發〔2005〕9號）有關要求，參加一級建造師資格考試。香港、澳門居民在報名時，須提交國家教育行政部門認可的相應專業學歷或學位證書，從事相關專業工作年限的證明和居民身份證明等材料。公布時間

考試成績一般在考試結束2～3個月后陸續公布，屆時請關注各省的人事考試中心網站成績查詢欄目。管理模式

（1）“二級建造師執業資格考試”成績實行滾動管理，參加3個科目考試的人員須在連續2個考試內通過全部科目；免試部分科目的人員須在1個考試內通過應試科目。

（2）“二級建造師相應專業考試”成績實行非滾動管理，參加該考試的人員須在1個考試內通過應試科目。考試合格后核發國家統一印制的相應專業合格證明。該證明作為注冊時增加執業專業類別的依據。合格標準

合格標準由各省根據實際情況自行確定，但不得高于總分的60%。二級建造師考試各科目合格標準情況初步統計為：《工程法規及相關知識》為45分～60分；《建設工程施工管理》為45分～72分；《專業工程管理與實務》根據科目、省份不同而不同。注冊管理

（一）取得建造師執業資格證書的人員，必須經過注冊登記，方可以建造師名義執業。省、自治區、直轄市建設行政主管部門或其授權的機構為二級建造師執業資格的注冊管理機構。

（二）二級建造師執業資格的注冊辦法，由省、自治區、直轄市建設行政主管部門制定，頒發轄區內有效的《中華人民共和國二級建造師注冊證》，并報建設部或其授權的注冊管理機構備案。

（三）申請注冊的人員必須同時具備以下條件：

1、取得建造師執業資格證書；

2、無犯罪記錄；

3、身體健康，能堅持在建造師崗位上工作；

4、經所在單位考核合格。

注冊證書

建造師執業資格注冊有效期一般為3年，有效期滿前3個月，持證者應到原注冊管理機構辦理再次注冊手續。在注冊有效期內，變更執業單位者，應當及時辦理變更手續。再次注冊者，除應符合本規定第十八條規定外，還須提供接受繼續教育的證明。

第五篇：2013二級建造師考試

2013二級建造師考試 備戰方法

很多學員已經工作好久，忘記了學習的方式和方法。或者因為工作忙碌沒有時間去學習。

這是跟學員聊天的時候總結的一點心得體會。希望給大家幫助！

首先，二級建造師是兩年考3門，故學員可以為自己現制定一個學習規劃。比如：你可以

先考《建筑工程法規及相關知識》和《建筑工程施工管理》，第二年再備戰實務考試。

考生每一章、每一節都要通讀理解甚至多讀多做練習以加深印象。因為是基本知識點，任

何一個章節都是可以拿出來命題的，考生再忙也要看書做題，不能有僥幸心理，不能押寶，那樣風險太大。當然，由于時間和精力都有限，復習可以有所側重，凡是書上要求掌握的一定要看，有時間盡量多看多做，因為這部分內容考試的分值占到70％以上；書上要求熟

悉的內容可作一般了解，這部分內容考試的分值占到20％左右；書上要求了解的內容分值

占10％以內，考生可根據自己的實際情況來掌握。了解分值比重很重要，這樣才能把握重

點、難點，保證考試及格過關。

應對考試，千萬不要相信商業宣傳，學習必須腳踏實地的去執行！

湖南新起點職業培訓學校楊老師：電話 88239962QQ 1279112634

從某種意義上講，考試就是做題。所以，在應試學習過程中，適當地做一些練習題和模擬

題是考試成功必不可少的一個環節。眾所周知，考試所涉及的各個科目均具有嚴謹性、務

實性的特點，盡管很多問題從理論上講可能會有不同的觀點和看法，需要運用專業判斷，但在考試時，考試試題的答案都應具有“唯一性”，客觀性試題尤其如此。這里的“唯

一”，實際上也可以說是“統一”，即統一于“考試大綱”和“指定教材”的各“考試

點”。

但考試大綱只規定了考試范圍，并未給出具體的考試內容；指定教材通常也只是就

考試大綱規定的范圍平鋪直敘地加以展開說明。如何將指定教材中各“考試點”（由考試

大綱決定）與考試試題中的“答案”聯系起來呢？這就要考生在理解指定教材的同時，必

須做一些練習、模擬題，并能舉一反三。因此，每一位考生還必須得有一本與指定教材相

配套的習題類復習資料