第一篇：單體建筑類設(shè)計任務(wù)書

方案設(shè)計任務(wù)書模板 設(shè)計管理 2009-06-26 20:42:49 閱讀1107 評論0字號：大中小 訂閱

方案設(shè)計任務(wù)書模板

一、項目名稱：東油房地產(chǎn)大廈

二、項目規(guī)模：

地面以下層

地面以上層

建筑面積㎡

紅線范圍內(nèi)綜合考慮停車庫及停車場（~輛停車位）

建筑密度、綠化面積率等指標(biāo)要求詳見沈陽市規(guī)劃局的建設(shè)項目設(shè)計意見書（見附件）

三、建筑場地基本情況：已建繪圖樓建筑面積約為㎡，地下層，地面以上層，地面以上高度約m，裙房層，變電所層，建筑面積約為㎡，其余指標(biāo)詳見原總平面圖（見附件）

四、方案的基本要求

1．功能要求

（1）大廈基本定位在高檔寫字樓上，每層辦公樓考慮為大空間并可自由分隔型，大廈內(nèi)集中設(shè)計商務(wù)中心、大、小會議室以及咖啡廳等休閑空間。

（2）要考慮新大廈與原繪圖樓之間交通聯(lián)系及管理的便利性，如能否共用一門廳等。

2．立面形式

（1）大廈立面處理上要求簡潔、明快、富有時代氣息，但要避免使用大量高檔建筑裝飾材料。

（2）大廈的整體造型上要和原繪圖樓有所呼應(yīng)和關(guān)聯(lián)，要相輔相成。另外，要考慮周圍環(huán)境，主要是市政府大廈的群體關(guān)系，并使之相應(yīng)成輝，相得益彰。

3．設(shè)備

（1）根據(jù)消防規(guī)劃考慮，消防設(shè)計方案，要同時考慮新、舊大廈的消防設(shè)計，盡量減少消防投資。

（2）空調(diào)為分層控制

（3）要考慮新建大廈厚，變電所的擴(kuò)容及改造。

4．其他

方案可以考慮原建筑物的外立面改造及內(nèi)部更新分隔，建設(shè)方可考慮將原有繪圖樓主樓南面和東面的裙房拆除，使大廈的平面布置和立面造型更具靈活性。但需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析。

五、方案形式和內(nèi)容：

形式：彩色效果圖，A2幅面

其余圖紙及說明：A3幅面并裝訂成冊

內(nèi)容：建筑：總平面布置圖、說明、單體各層平面圖、剖面圖、東、南、西、北立面圖。晝、夜彩色效果圖各一張。

結(jié)構(gòu)：基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)（含地下室）的方案說明，各層平面布置示意圖，梁、柱、墻、樁等斷面的估算

給排水：方案說明，各層平面及系統(tǒng)示意圖

通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)：方案說明，各層平面及系統(tǒng)示意圖

電氣與弱點(diǎn)：方案說明，各層平面及系統(tǒng)示意圖

消防（專篇）：方案說明，各層平面及系統(tǒng)示意圖

其余未盡部分均按《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》執(zhí)行

六、方案截至日期：年月日下午送達(dá)地報名地點(diǎn)

七、其他：方案上任何部位均不得簽署設(shè)計單位名稱或做任何標(biāo)記

附件：

1．現(xiàn)狀總平面圖（附電子文件1份）

2．沈陽市規(guī)劃局的建設(shè)項目設(shè)計意見書

（附圖、電子文件各一份）

第二篇：建筑單體施工圖設(shè)計任務(wù)書-建筑

建筑單體施工圖設(shè)計任務(wù)書

山東海通地產(chǎn)有限責(zé)任公司 二零一一年十月是七日

第一部分 建筑專業(yè)

一、設(shè)計說明：

1、工程名稱：××市××項目××號樓；

2、圖紙以1#、2#圖為主要出圖圖幅；

3、建筑設(shè)計總說明各子項材料做法表、裝修做法表匯總統(tǒng)一編寫；子項說明可根據(jù)具體情況單獨(dú)編寫；

4、建筑設(shè)計總說明中，建筑面積計算應(yīng)嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的建筑面積計算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。面積指標(biāo)的標(biāo)注要滿足《住宅設(shè)計規(guī)范》和《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2008年版）的規(guī)定。

5、建筑做法在不違反國家和地方有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的前提下，盡量以我方提供的建筑做法進(jìn)行設(shè)計（詳見附頁“建筑做法”）；

6、節(jié)能設(shè)計專篇，應(yīng)有詳細(xì)準(zhǔn)確的節(jié)能計算書，所用節(jié)能材料應(yīng)做到既經(jīng)濟(jì)節(jié)約，又能達(dá)到節(jié)能要求。

二、總圖部分：

1、總平面定位圖要符合規(guī)劃局批準(zhǔn)的規(guī)劃總平面圖。

2、總平面圖中應(yīng)包括已建建筑經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、報建建筑經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、擬建建筑經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。

3、總平面圖中應(yīng)包括詳細(xì)的豎向設(shè)計（散水、各級道路、景觀綠地等豎向）。

4、總平面圖中的小院院墻、室外樓梯均不得出建筑控制線。

三、住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)要求：

1、公共空間設(shè)計要求

① 盡量避免公共部位的管道井對主要公共空間品質(zhì)的影響； ② 單元式住宅的一層大堂應(yīng)重點(diǎn)設(shè)計，營造出高檔的空間品質(zhì)；

2、層高、及相對標(biāo)高

普通住宅：

① 標(biāo)準(zhǔn)層層高2900； ② 首層層高2900；

③ 頂層層高2800（結(jié)構(gòu)板頂）； ④ 儲藏室層層高2195；

⑤ 首層平面客廳相對標(biāo)高定為±0.000。⑥ 室內(nèi)外高差宜為150（一步臺階）。注：別墅項目層高根據(jù)建筑單體方案設(shè)計。

3、墻體

① 承重墻：鋼筋混凝土或混凝土或黃河淤泥燒結(jié)磚等（依據(jù)結(jié)構(gòu)形式）。

② 隔墻：基礎(chǔ)埋地部分墻體采用240厚黃河淤泥燒結(jié)磚；其他采用加氣混凝土砌塊。

③ 預(yù)留洞：應(yīng)有專門的預(yù)留洞圖紙，且留洞均應(yīng)有水平和豎向定位。柱上留洞不僅在建筑圖上標(biāo)注，還應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中注明，并明確采取的相應(yīng)措施。

④ 墻體厚度：儲藏室層的墻體厚度考慮370厚（不做保溫），上層住宅部分墻體厚度240，錯臺部分尺寸根據(jù)外墻保溫厚度確定。

⑤ 墻體保溫：滿足國家規(guī)范及地方審圖要求。

4、樓地面

① 樓板均采用現(xiàn)澆樓板；

② 與其他衛(wèi)生間上下不對齊的衛(wèi)生間，根據(jù)下層的房間功能及整體結(jié)構(gòu)設(shè)計考慮降板與否；

③ 廚房：結(jié)構(gòu)不降板，樓板四周除門洞外做200高砼翻邊； ④ 地板輻射采暖的管道予埋于墊層內(nèi)。居室、臥室的樓板結(jié)構(gòu)予留100。

⑤ 陽臺樓板結(jié)構(gòu)與廳房結(jié)構(gòu)板頂平；

⑥ 地暖保溫層：地面采用擠塑板，樓面采用聚苯板。

5、門窗

① 所有門窗需按高、寬統(tǒng)一編號，編制門窗表，并注明選料；門窗大樣圖要全面、準(zhǔn)確；

② 單元門：1200*2100；入戶門：1000*2100；臥室門：900*2100；廚房門：1600*2100（推拉門），800*2100（平開門）；衛(wèi)生間門：800*2100；

③ 露臺門：≥1600*2100（推拉門），800*2100平開門； ④ 管道井門：800*1200（平開門）；

⑤ 門垛：≤120的門垛如遇柱可設(shè)計為素混凝土與柱一起現(xiàn)澆； ⑥ 衛(wèi)生間、廚房窗高為1400；

⑦ 窗型：若是平開窗盡量采用內(nèi)平開，固定紗窗。

⑧ 窗臺高度：客廳、主臥室窗臺宜為600，封閉陽臺宜為300； ⑨ 材質(zhì)：外窗材質(zhì)為隔熱斷橋鋁合金或塑鋼，采暖空間的玻璃為中空玻璃，不采暖空間的玻璃為單層清玻；有視線要求的需設(shè)磨砂玻璃。有防火、安全等要求的玻璃按國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范設(shè)計。

⑩ 帶下亮子的凸窗窗型一律采用平開窗。

6、廚房

① 不設(shè)地漏； ② 不做防水； ③ 預(yù)留冰箱位置。

④ 操作臺面尺寸及流程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

7、衛(wèi)生間

① 預(yù)留洗衣機(jī)位置；

② 無法降板且又影響下層房間功能的衛(wèi)生間采用同層排水。

8、屋頂、露臺、陽臺 ① 屋面排水：有組織排水，盡量減少雨水管對立面的影響； ② 屋面太陽能位置應(yīng)考慮屋面造型對太陽能的影響； ③ 非封閉陽臺應(yīng)做有組織排水；

④ 嚴(yán)禁公共屋面的雨水落至私人屋面或露臺上； ⑤ 盡量減少出屋面煙道、透氣管對造型的影響； ⑥ 屋面、露臺保溫采用擠塑板； ⑦ 封閉陽臺應(yīng)設(shè)地暖。

9、空調(diào)機(jī)位

① 室外空調(diào)板應(yīng)盡量減少對立面的影響；

② 室外機(jī)位（為凈尺寸，下同）：1000×600；雙機(jī)平行擺放時為1800×600；

③ 空調(diào)冷凝管穿外墻的洞口為Ф75，洞口內(nèi)外做PVC套管；起居室采用柜式空調(diào)，冷凝水管套管管中距樓地面300；其他房間設(shè)分體式空調(diào)，套管管中距樓地面2100。

10、外墻飾面

① 立面圖應(yīng)與批準(zhǔn)的單體效果圖一致；

② 建筑立面主要材料為涂料和仿面磚，具體參照單體方案。

11、建筑做法

① 詳見附頁。

12、其他

① 外挑小于100的檐線、造型線結(jié)構(gòu)不出挑，采用聚苯板出挑； ② 屋面、露臺、陽臺、低窗臺等位置的護(hù)欄采用鍍鋅鐵藝欄桿； ③ 雨水管、冷凝水管顏色根據(jù)立面而變化。④ 入戶處應(yīng)考慮玄關(guān)的設(shè)計。

13、露臺、保溫陽臺能降板的降板200，不降板的門口不能超過一步臺階。

14、注意：塑鋼門窗采用88型材，否則安裝不上5+12+5的玻璃。

第三篇：建筑及規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書

項 目 任 務(wù) 書

XXXXX

二〇一七年三月十日

第一章 項目概況

一、項目名稱

XXX規(guī)劃與建筑方案

二、項目概況

1.項目位置：項目位XXXXX（詳見紅線圖）。2.用地面積：總建設(shè)用地面積約為XXX畝。

三、設(shè)計要求

1.規(guī)劃設(shè)計必須符合國家、省、市有關(guān)設(shè)計規(guī)范和技術(shù)規(guī)定，體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的建設(shè)理念并達(dá)到國家規(guī)定的規(guī)劃設(shè)計深度要求。

2.三個地塊統(tǒng)一考慮，打造成為XXX城市綜合體，合理的布局業(yè)態(tài)。

3.根據(jù)控規(guī)圖則指標(biāo)，規(guī)劃建筑方案，布置總平面圖。4.綠地景觀、城市設(shè)計與建筑方案一并設(shè)計 5.要突出海綿城市設(shè)計理念。

四、設(shè)計內(nèi)容

1.總平面圖設(shè)計

根據(jù)提供的控規(guī)圖則，分析商住比例（不得突破控規(guī)指標(biāo)），布置總平面圖，并附帶詳細(xì)的規(guī)劃指標(biāo)。

2.建筑設(shè)計

建筑風(fēng)格分析自定，三個地塊建筑風(fēng)格要統(tǒng)一。3.景觀設(shè)計 4.海綿城市設(shè)計

五、設(shè)計成果要求

（一）評標(biāo)會時所需提交的設(shè)計成果：（1）設(shè)計說明；（2）設(shè)計分析；（3）業(yè)態(tài)分析；

（5）總平面圖（附帶詳細(xì)指標(biāo)）；

（6）三個地塊整體城市設(shè)計效果圖（不少于一張）（6）各地塊鳥瞰圖（各不少于一張）；（7）建筑單體效果圖（不少于三張）；（8）重要節(jié)點(diǎn)人視圖（不少于三張）；（10）綠化景觀系統(tǒng)分析圖

(11)海綿城市做法、分析圖及效果圖（12）建筑高度分析圖

（13）建筑平面圖、部分戶型圖；

（14）表達(dá)設(shè)計立意構(gòu)思的其它相關(guān)圖件；

（8）設(shè)計成果資料統(tǒng)一裝訂為A3簡裝本6套：其中1套正本，正本需加蓋單位出圖章和單位公章；5套副本，副本中不得顯示單位名稱及身份信息；

(9)U盤1個，光盤1張:包括說明書、圖紙、匯報演示電子文件。說明書為word格式；平面圖為dwg格式(CAD 2004)和JPG格式（高分辨率），其他圖紙為jpg格式（高分辨率）；匯報演示電子文件須附帶語音解說,時間10分鐘。另外提供PPT格式匯報材料一套。

第三章 其他事項

1.設(shè)計成果一律不退回，其知識產(chǎn)權(quán)歸XXX所有。2.未經(jīng)同意，設(shè)計單位不得將提供的基礎(chǔ)資料復(fù)制、外借、轉(zhuǎn)讓。在設(shè)計結(jié)束后，須將各種基礎(chǔ)資料歸還給XXXX。3.本設(shè)計任務(wù)書解釋權(quán)歸XXXX所有。

附件

附件1.XXX市管理技術(shù)規(guī)定電子版。

2.XXX市總體規(guī)劃； 3.三地塊圖則；

第四篇：建筑施工圖設(shè)計任務(wù)書

新疆〈 XX項目施工圖設(shè)計任務(wù)書〉

第一部分 施工圖設(shè)計內(nèi)容及部分做法要求

1．建筑部分

1.1 建筑：

1.1.1 本設(shè)計須以甲方提供的條件圖為總前提進(jìn)行設(shè)計。

1.1.2 本項目共X種戶型平面組合（X種戶型），建筑平面以業(yè)主提供的戶型平面圖及組合平面圖為依據(jù)進(jìn)行設(shè)計。

1.1.3 建筑物層數(shù)：XF，其中部分戶型局部有X層地下室。

1.1.3.1建筑物層高： X米； 局部坡屋頂。地下室層高：X米。

1.1.4 墻體

1.1.4.1 填充墻（外墻及分戶墻）砌筑材料為厚200的頁巖空心磚，局部戶內(nèi)隔墻可采用厚120的頁巖實心磚或多孔磚，客廳、餐廳、臥室等主要房間內(nèi)應(yīng)保證不露梁柱。

1.1.4.2墻上所有預(yù)留孔洞（如排風(fēng)孔洞等）均應(yīng)有平面和豎向定位尺寸，且須分別注明套管采用材料的類型及規(guī)格尺寸，梁柱上留洞應(yīng)標(biāo)注清楚并在結(jié)構(gòu)圖中采取相應(yīng)措施。空調(diào)按家庭小型中央空調(diào)考慮。

1.1.4.3 外墻、及屋面須考慮保溫節(jié)能要求，外窗考慮隔熱保溫材料。

1.1.5 樓地面

1.1.5.1 各房間樓地面按水泥砂漿找平層考慮。

1.1.5.2 廚房、陽臺、衛(wèi)生間、樓地面找平層完成面標(biāo)高應(yīng)低于同層相臨樓地面找平層完成面50㎜，露臺樓地面找平層（包括保溫層）完成面標(biāo)高應(yīng)低于同層相臨樓地面找平層完成面50㎜，廚房、衛(wèi)生間防水材料建議選用“涂膜類”。

1.1.5.3雨蓬、露臺均應(yīng)設(shè)計防水和地漏，就近接入排水管，防水材料選用涂膜類。

1.1.5.4普通陽臺、空中花園利用砼結(jié)構(gòu)自防水，地漏等局部做防滲漏處理，面層為防水砂漿壓光面，大面不做防水。

1.1.5.5 底層散水標(biāo)高低于室外地坪300㎜，散水上為綠化覆土；取消散水溝做法，屋面雨水直接進(jìn)入雨水井組織排放（若能滿足各方面要求，建議設(shè)計取消散水）。

1.1.6 內(nèi)外墻及頂棚

1.1.6.1外墻裝飾為外墻涂料飾面；

1.1.6.2 廳、房內(nèi)墻及頂棚為混合砂漿抹平滿刮膩?zhàn)觾杀椤?/p>

1.1.6.3 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻為水泥砂漿找平層。

1.1.6.4 廚房、衛(wèi)生間頂棚為混合砂漿抹平。

1.1.7 門窗

1.1.7.1 所有門窗的標(biāo)注尺寸應(yīng)標(biāo)明是建筑或結(jié)構(gòu)洞口尺寸。

1.1.7.2入戶門洞口尺寸：入戶門1200×2400（㎜），標(biāo)明開啟方向。

1.1.7.3 外墻部位門窗選用噴塑鋁合金。雙層或中空玻璃，應(yīng)注明門窗安裝用圖集或繪制門窗與主體連接大樣。

1.1.7.4 戶內(nèi)僅預(yù)留門洞口，其中臥室（書房）門洞尺寸為900×2100，廚房、衛(wèi)生間門洞尺寸為不小于800×2100。

1.1.7.5 凸窗窗臺高度450，凸窗外凸凈尺寸以條件圖為準(zhǔn)，凸窗上口板面要求采取適當(dāng)?shù)姆浪?/p>

措施設(shè)計。

1.1.7.6 衛(wèi)生間窗臺高度900㎜，窗洞口高度合理，設(shè)置并標(biāo)明窗上口排風(fēng)孔洞（≮φ110）的定位尺寸。衛(wèi)生間窗采用噴砂玻璃。

1.1.7.7 廚房外墻上門窗洞上口標(biāo)高為H+2.4米（其中H為廚房樓地面完成面標(biāo)高）。

1.1.7.8 所有設(shè)欄桿的陽臺、落地窗處的地面擋水線用C15素砼澆筑，結(jié)構(gòu)尺寸為：

陽臺：b×h=150×200（㎜），落地窗：b×h=200×200（㎜）

并給出節(jié)點(diǎn)詳圖，圖中應(yīng)注明結(jié)構(gòu)或建筑尺寸、檔水線與結(jié)構(gòu)間預(yù)留連接插筋以及欄桿安裝預(yù)埋鐵件等。

1.1.7.9凸窗等窗節(jié)點(diǎn)圖參照附件提供的構(gòu)造進(jìn)行設(shè)計，“凸出式”落地窗窗上口應(yīng)結(jié)合結(jié)構(gòu)梁高度設(shè)計同窗下部擋水線對應(yīng)尺寸的吊檐構(gòu)造。

1.1.8 屋面

1.1.8.1 坡屋面構(gòu)造措施應(yīng)詳盡，加固措施應(yīng)可靠；平屋面（或露臺）現(xiàn)澆砼板中加防水外加劑，不設(shè)隔氣層。平屋面找坡層材料建議選用水泥爐渣找坡。

1.1.8.2平屋面防水材料建議選用SBS防水卷材加涂抹類防水。

1.1.8.3平屋面防水層水泥砂漿保護(hù)層應(yīng)進(jìn)行抗裂設(shè)計考慮。

1.1.8.4平、坡屋頂均應(yīng)給出分層做法說明或詳圖。

1.1.9 其他

1.1.9.1家庭小型中央空調(diào)室外機(jī)位置應(yīng)設(shè)在非主要立面。

1.1.9.2 廚房煙道設(shè)置建議在滿足使用功能情況下選用截面尺寸盡可能小的，以減小對廚房使用的影響，煙道需注明選用圖集號以及出屋面高度。

1.1.9.3 衛(wèi)生間均須在外墻上留設(shè)強(qiáng)排風(fēng)孔，建議設(shè)置高度為距衛(wèi)生間室內(nèi)地坪完成面2400㎜高（孔底標(biāo)高），采用?110塑料套管，平面及豎向定位尺寸應(yīng)準(zhǔn)確表達(dá)。

1.1.9.4 梁、柱、剪力墻與填充墻交接處釘300㎜寬鋼絲網(wǎng)（地面部位除外），并應(yīng)選定鋼絲網(wǎng)型號。

1.1.9.5 外立面作為施工圖設(shè)計的重要內(nèi)容應(yīng)與建筑平面協(xié)同考慮，外立面應(yīng)以甲方提供外立面方案及外立面效果圖作為設(shè)計基礎(chǔ)。外立面設(shè)計應(yīng)做到一次性設(shè)計，施工圖一次性出圖。

1.1.9.6 外立面中所涉構(gòu)架均優(yōu)先考慮現(xiàn)澆，并與主體一起施工，避免使用其它材料，所有構(gòu)架及相關(guān)內(nèi)容均出結(jié)點(diǎn)施工詳圖，達(dá)到施工深度，避免出現(xiàn)詳二裝等引注。

1.1.9.7外墻裝飾材料選用涂料。分色應(yīng)有可明確定位的分色控制線，便于施工。

1.1.9.8給排水立管及配套設(shè)施應(yīng)暗設(shè)，不得外露。

1.1.9.9立面門窗窗型及欄桿樣式一次性到位，不得引用圖集，欄桿盡量避免橫向設(shè)計，要求美觀大方，不設(shè)鋼絲網(wǎng)，設(shè)計出施工圖前做到甲方認(rèn)可。窗的立面分格應(yīng)具有可實現(xiàn)性，窗型應(yīng)出窗型圖，且符合室內(nèi)通風(fēng)、立面美觀等要求。凸窗需出結(jié)點(diǎn)施工詳圖。

1.1.9.10凸窗室內(nèi)應(yīng)設(shè)計護(hù)窗欄桿，不得引用圖集，并出施工結(jié)點(diǎn)詳圖。

1.2 結(jié)構(gòu)：

1.2.1 基礎(chǔ)類型根據(jù)本工程地質(zhì)勘察報告會同建設(shè)單位協(xié)商確定。

1.2.2 主體結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)技術(shù)可靠，經(jīng)濟(jì)合理，初步建議采用框剪結(jié)構(gòu)。

1.2.3 衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板面標(biāo)高相對于同層相臨結(jié)構(gòu)板面標(biāo)高：主衛(wèi)降50㎜（包括可能穿越衛(wèi)生間的梁）；次衛(wèi)在安裝蹲便器的位置局部下沉300㎜，下沉安裝坑凈空尺寸為：長×寬=900×600（㎜），其余板面標(biāo)高降50㎜。

1.2.4 外立面裝飾構(gòu)架采用現(xiàn)澆鋼筋砼構(gòu)件同結(jié)構(gòu)主體一起施工設(shè)計。

1.2.5 現(xiàn)澆板鋼筋選用冷扎帶肋鋼筋，基礎(chǔ)、梁、柱鋼筋按規(guī)范要求合理選用，梁柱主筋采用HRB400。

1.2.6 外挑陽臺鎖口梁寬度原則上統(tǒng)一為150㎜，落地窗等部位處的鎖口梁寬度統(tǒng)一為200㎜，并且該部位的挑梁、鎖口梁頂面須同板頂面標(biāo)高相平。

1.2.7 凸窗、落地窗部位上下、窗臺板結(jié)構(gòu)長度為窗洞口尺寸兩邊各加200㎜。落地窗吊檐寬200。

1.2.8 屋頂花園覆土厚度按200㎜考慮。

1.3 給排水部分

1.3.1 給水部分

1.3.1.1 給水采用 供水。

1.3.1.2每戶供水按戶表進(jìn)行單獨(dú)設(shè)計。

1.3.1.3水表布置應(yīng)方便抄表，不入戶。每戶水表集中布置在室外恰當(dāng)位置。

1.3.1.4室內(nèi)給水平面布置圖應(yīng)根據(jù)經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)的廚房、衛(wèi)生間布置圖進(jìn)行設(shè)計。

1.3.1.5給水入戶宜加設(shè)閥門。給水管材室內(nèi)選用PP-R給水管。室內(nèi)給水管全部暗設(shè)，敷設(shè)在墻體與板面內(nèi)。

1.3.1.6明示給水管穿過柱、剪力墻、磚墻、板面的具體作法及施工中的注意事項。

1.3.1.7連接廚房與衛(wèi)生間的給水管，盡量布置在公共區(qū)域，避免穿越書房、臥室。

1.3.1.8合理考慮并設(shè)置氣表、熱水器、洗衣機(jī)位置，相應(yīng)管道接到位。在考慮熱水器配水點(diǎn)時，必須充分考慮電與氣之間的安全距離。

1.3.1.9每戶屋頂花園設(shè)置澆花給水接口1個，不設(shè)置專用排水接口，結(jié)合屋面排水溝考慮排水。每戶私家花園設(shè)給水接口1~2個，宜設(shè)排水口。（應(yīng)考慮澆水合理半徑）

1.3.1.10室外給水管材選用宜結(jié)合總平面考慮，干管選用PE管、鋼塑管等新型管材。

1.3.2 排水部分

1.3.2.1 室內(nèi)排水平面布置圖應(yīng)根據(jù)經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)的廚房、衛(wèi)生間布置圖進(jìn)行設(shè)計。

1.3.2.2座便器孔中距墻面350mm，蹲便器孔中距墻面600mm。

1.3.2.3廚房排水立管布置應(yīng)盡可能減少對廚房使用功能的影響，立管與煙道位置宜綜合考慮。

1.3.2.4 衛(wèi)生間排水立管、洗衣機(jī)排水立管原則上放在室外，但需暗設(shè)，不得外露。

1.3.2.5排水支管標(biāo)高必須明確，盡可能增大室內(nèi)有效凈空。

1.3.2.6衛(wèi)生間設(shè)置強(qiáng)排風(fēng)孔，宜與室內(nèi)排水管綜合考慮。

1.3.2.7所有雨污水立管均應(yīng)考慮設(shè)置在外墻相對隱蔽處，不得外露。

1.3.2.8水施圖必須反映雨水排放。空調(diào)冷凝水排放、陽臺排水宜與雨水立管綜合考慮。

1.3.2.9須解決空調(diào)室內(nèi)機(jī)、室外機(jī)水的有組織排放。

1.3.2.10屋面通氣管的位置盡量靠墻，避免影響花園（露臺）的使用。

1.3.3 消防部分

1.3.3.1消防設(shè)計，須結(jié)合整個小區(qū)進(jìn)行考慮。特別是總平消防管網(wǎng)、消防水池宜結(jié)合小區(qū)的實際情況考慮。1.3.3.2地下室給排水管道布置原則上不影響凈空，在合理前提下滿足層高。

1.3.3.3水箱、水池需繪制大樣，各種管線定位準(zhǔn)確，各種系統(tǒng)圖必須完備。

1.3.4給排水總平面

1.3.4.1給排水總平總平面施工圖必須在確認(rèn)的小區(qū)景觀圖上布置。

1.3.4.2小區(qū)給水表分為二種：生活用水表、綠化用水表。在給水總平管網(wǎng)布置上須加以考慮。

1.3.4.3給排水總平面施工圖須結(jié)合本項目分兩期施工的情況進(jìn)行綜合考慮，須預(yù)留二期接口。

1.4 電氣部分

1.4.1 強(qiáng)電部分

1..4.1.1強(qiáng)電平面布置應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位確認(rèn)的戶型家具布置圖進(jìn)行設(shè)計，開關(guān)、插座、燈具定位準(zhǔn)確。

1.4.1.2 強(qiáng)電采用戶表工程。電表集中設(shè)于該戶強(qiáng)電井內(nèi)。

1.4.1.3 強(qiáng)電回路：按戶型分層考慮回路。

1.4.1.4 每戶客廳、臥室、書房、餐廳均考慮空調(diào)，其中客廳考慮為柜式空調(diào)，臥室、書房、餐廳考慮為壁掛式空調(diào)。

1.4.1.5 屋頂花園預(yù)設(shè)電源接口。

1.4.1.6 預(yù)留路燈及光彩工程電源及線管。

1.4.1.7燈具設(shè)置：戶內(nèi)設(shè)白熾燈座。

1.4.1.9總平面設(shè)計須達(dá)到施工圖深度。

1.4.2 弱電部分

1.4.2.1 每戶設(shè)集中布線箱1個，可綜合考慮光纖、網(wǎng)絡(luò)、電話等弱電接口。設(shè)3個獨(dú)立電話接入口，一層：分別設(shè)在客廳和餐廳共線路；二層：主臥和書房及主衛(wèi)共線路；三層：主臥及主衛(wèi)共線路。

1.4.2.2每戶視戶型設(shè)獨(dú)立有線電視接入口，一層：設(shè)在客廳；二層：每個主臥；三層：主臥。

1.4.2.3 每戶設(shè)網(wǎng)絡(luò)接口2~3個，設(shè)在書房和次臥室或家庭室。

1.4.2.5 預(yù)留監(jiān)控系統(tǒng)線管。

1.4.2.6總平面設(shè)計須達(dá)到施工圖深度。

第二部分 施工圖設(shè)計工作要求

1．施工圖紙要求

1.1 建筑專業(yè)

1.1.1 建筑平面圖分為1：100樓棟組合平面圖和1：50單元戶型放大平面圖兩種。

1.1.2 樓棟組合平面圖應(yīng)反映建筑物長度、寬度，軸網(wǎng)定位和墻體定位情況，墻面的開洞，門窗洞口編號，戶型編號，樓梯編號。組合平面圖可不標(biāo)出家具布置，但應(yīng)有潔具布置。

1.1.3 戶型須出1：50放大單元平面圖。單元放大平面圖應(yīng)反映每種戶型內(nèi)的詳細(xì)構(gòu)造情況，包括：家具布置情況、內(nèi)墻定位、墻體材料圖例、門窗和細(xì)部構(gòu)造尺寸、標(biāo)明管道位置、地漏和地面找坡情況、空調(diào)機(jī)冷凝管位置及其它公共部分的情況等。

1.1.4 建筑物立面圖應(yīng)與平面圖相吻合，特別是平面圖中外墻上門窗洞口應(yīng)在立面圖中準(zhǔn)確反應(yīng)，一棟建筑物至少有四個外立面圖。

1.1.5 建施圖中所反應(yīng)結(jié)構(gòu)布置須與結(jié)施一致。

1.2 結(jié)構(gòu)、水電專業(yè)與建筑專業(yè)發(fā)生矛盾時，以建筑專業(yè)為依據(jù)，并進(jìn)行各專業(yè)圖紙的相應(yīng)調(diào)整。

2．設(shè)計工作要求

2.1 建筑戶型1：50單元放大平面圖中平面布置應(yīng)在設(shè)計前期與建設(shè)單位設(shè)計人員協(xié)商，并請在建設(shè)單位設(shè)計人員提供戶型定稿方案后一周提供1：50單元戶型放大平面圖，圖中應(yīng)標(biāo)明柱、梁、隔墻、開關(guān)和插座位置，與建設(shè)單位設(shè)計人員協(xié)商。經(jīng)雙方設(shè)計人員簽字確認(rèn)后再提交相關(guān)專業(yè)，再由設(shè)計總負(fù)責(zé)人組織條件圖交底會審，并應(yīng)有建設(shè)單位相關(guān)人員參加。

2.2 建筑戶型單元平面圖正式確認(rèn)后兩周應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)層建筑平面組合圖、標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)方案布置平面圖、標(biāo)準(zhǔn)層給排水平面大樣圖、標(biāo)準(zhǔn)層強(qiáng)弱電平面圖到建設(shè)單位設(shè)計人員，再進(jìn)行一次復(fù)核，經(jīng)確認(rèn)準(zhǔn)確反應(yīng)建設(shè)單位相關(guān)具體要求后，即可全面進(jìn)行施工圖設(shè)計工作，2.3 外立面處理、細(xì)部、顏色、材料需經(jīng)建設(shè)單位與設(shè)計單位根據(jù)專項外立面圖及大樣等共同確定。

2.4分階段施工圖設(shè)計工作須充分考慮后期設(shè)計工作的銜接問題。.5設(shè)計總負(fù)責(zé)人應(yīng)組織有效的施工圖各專業(yè)綜合校對，并組織校對會審會，并應(yīng)有建設(shè)計單位相關(guān)人員參加。

2.6本施工圖設(shè)計任務(wù)書中若有需協(xié)商調(diào)整內(nèi)容，以與建設(shè)單位協(xié)商確定后為準(zhǔn)。

特別說明：本設(shè)計任務(wù)書中未盡事宜或本設(shè)計任務(wù)書中內(nèi)容與相關(guān)現(xiàn)行工程規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)有矛盾的均以相關(guān)現(xiàn)行工程規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

第五篇：建筑規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書(模版)

附件1：

建筑規(guī)劃方案設(shè)計任務(wù)書

〃標(biāo)準(zhǔn)格式〃

**集團(tuán)

第一章

第二章

第三章

第四章

第五章

第六章 目錄項目概況及周邊條件 規(guī)劃控制條件 方案設(shè)計要求 方案設(shè)計深度要求 開發(fā)計劃及設(shè)計時間節(jié)點(diǎn)要求附件、附圖、附表

第一章、項目概況及周邊條件

一、基地位置（附項目區(qū)位圖）

二、建設(shè)規(guī)模

三、城市總規(guī)及區(qū)域控規(guī)

四、地塊現(xiàn)狀

（一）地塊周邊現(xiàn)狀（附實景照片）

（二）地塊內(nèi)部現(xiàn)狀（附實景照片）

五、周邊區(qū)域交通及道路

六、周邊區(qū)域環(huán)境及設(shè)施

（一）主要樓盤（附照片）

（二）商業(yè)餐飲

（三）學(xué)校

（四）醫(yī)療

七、周邊基礎(chǔ)設(shè)施

（一）供水

（二）供電

（三）燃?xì)?/p>

（四）供熱

（五）電訊

（六）排污

八、其它情況（描述項目特殊情況）

第二章、規(guī)劃控制條件

一、規(guī)劃設(shè)計控制條件

二、規(guī)劃道路后退要求

三、配套功能設(shè)置要求

四、日照及通風(fēng)要求

第三章、方案設(shè)計要求

一、設(shè)計理念及意象（附示意圖片）

二、規(guī)劃設(shè)計要求

（一）功能區(qū)塊劃分

（二）組團(tuán)規(guī)模特性

（三）交通組織及停車方式

1、出入口布置（描述入口的位置數(shù)量及管理方式）

2、道路系統(tǒng)（描述不同級別道路——入口道路、主干道、組團(tuán)路、入戶路及步行路的寬度及斷面設(shè)計要求）

3、停車方式及車位配比

（四）景觀及綠化系統(tǒng)

（五）公建配套（會所、商業(yè)、物業(yè)用房）

三、建筑單體設(shè)計

（一）、住宅

1、戶型設(shè)計要求及配比

2、公共部位設(shè)計（門廳、電梯廳、樓梯間、地下車庫門廳、架空底層）

3、建筑風(fēng)格、材料、色彩

4、標(biāo)準(zhǔn)院落尺寸（前院、后院、側(cè)院）[此項適用別墅類項目]

（二）會所

1、規(guī)模

2、功能設(shè)置

3、室內(nèi)外游泳池

4、網(wǎng)球場

5、停車方式及數(shù)量

6、建筑風(fēng)格、材料、色彩

（三）商業(yè)設(shè)施

1、規(guī)模

2、業(yè)態(tài)設(shè)置

3、標(biāo)準(zhǔn)商鋪尺寸

4、租售方式

5、停車方式及數(shù)量

6、建筑風(fēng)格、材料、色彩

（會所與商業(yè)設(shè)施如單獨(dú)委托設(shè)計應(yīng)結(jié)合市場調(diào)研另行編寫專項設(shè)計任務(wù)書）

第四章、方案設(shè)計深度要求

一、方案設(shè)計總說明

（一）、除規(guī)定應(yīng)反映的各種說明外，著重闡述從總體規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計到景觀設(shè)計、公共設(shè)施等的主導(dǎo)設(shè)計構(gòu)思、設(shè)計理念及設(shè)計手法。并簡述結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等的設(shè)計構(gòu)思，及對環(huán)境保護(hù)、消防、節(jié)能等作相應(yīng)的說明。

（二）、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

二、設(shè)計成果

（一）設(shè)計成果

1、用地現(xiàn)狀、區(qū)域分析圖

2、規(guī)劃總平面圖（含經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)）比例

3、規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)分析比例

4、景觀、綠化規(guī)劃圖比例

5、交通系統(tǒng)分析圖比例

6、日照分析圖

7、用地豎向規(guī)劃圖

8、綜合管線規(guī)劃圖

9、鳥瞰圖10、1:1000塊體模型

11、主要街景彩色立面圖

12、反映設(shè)計意圖的透視圖（總數(shù)不少于N張）

13、地下室平面圖

14、道路斷面與地下空間、管線處理分析圖

15、單體主要平面布置圖、立面圖、剖面圖

16、組合平面布置圖

17、項目主要出入口等節(jié)點(diǎn)放大圖

（二）設(shè)計成果形式及數(shù)量

1、方案文本提供數(shù)量為4-6本

2、方案設(shè)計成果1份光盤

3、供展示的彩板1套

（三）、方案數(shù)量

要求在出正式方案前提供不少于2個規(guī)劃方案供比較選擇，經(jīng)討論確定后出正式文本。

第五章、開發(fā)計劃及設(shè)計時間節(jié)點(diǎn)要求

一、開發(fā)計劃

二、設(shè)計時間節(jié)點(diǎn)要求

第六章、附件、附圖、附表

一、附件

二、附圖

三、附表

注：本標(biāo)準(zhǔn)格式適用于住宅類項目。其它類型項目可參考編寫