第一篇：辦理個人住房公積金貸款的資料及流程

辦理個人住房公積金貸款的資料及流程 需要準備的東東

1、夫妻雙方身份證原件及復印件 3 份（A4 紙雙面復印，下同）

2、戶口簿原件

3、婚姻證明原件（沈陽市戶口到戶籍所在區民政局婚姻登記處辦理，外地戶口在戶籍所在 地有關部門辦理）

4、住房公積金儲蓄查詢卡

5、商品房買賣合同原件 4 份（含備案合同 1 份）

6、商品房銷（預）售許可證復印件 3 份

7、新建樓房門牌編號審批表復印件 3 份

8、購房全額發票及準住通知單原件

9、維修基金收據原件（第五聯）

10、契稅收據原件（第四聯）

11、開發商的開戶銀行及賬號

12、備案表 大發票是去售樓處 2 樓換 然后備案合同、備案表、預售許可證復印件什么的管售樓經理要

先去房地產大廈交契稅和維修基金 是在 5 樓的 29 號，個人去的話，有可能會先收你的東西 然后你去 35 號口，然后去 59 號交錢（注意，有可能是兩排，有一部分是沒有表先排號的，排隊的時候要問清楚，以免耽誤時間）再回 35 號口，領個契證。然后去 2 樓盛京銀行最外邊的那個窗口交維修基金（記得之前在售樓處先開好維修基金發票，如果人多可以去別的盛京銀行，他那有貼個表寫 著哪些代收維修基金，維修基金下午 4 點以后就不收了，注意一下）這邊就完事兒了 然后去鐵西的公積金中心 2 樓，先在咨詢臺要個表——個人貸款的，填完了去 7 號口（上邊掛著牌寫著個人貸款），把你那些東西給他們（就是合同什么的，他那桌子上有個單子你就對照著找就行）他給你個單，再去挨著那個口（8 號好像）然后去 1 樓建行開卡，從左往右數第 4 個窗口（帶著身份證和一張身份證復印件還有 20 塊 錢），之后，再上樓，還去你剛才那個（8 號口）領合同（合同簽字必須本人）去 10 號口，再去 11 號口，然后下樓交錢（擔保費，根據你貸款多少和年限，貸款的錢數乘 以 0.009+460，估計準備 2000 多怎么也夠了），上樓把單子給 11 號口的人 就完事兒了 備案表和入住通知單是要原件，身份證可以多印點，復印件的話，別的就印 3 份就夠 去公積金中心辦擔保的時候先填一個表，上邊要填單位地址 然后把發票什么的粘到他給的 B5 紙上（大發票粘的是辦證聯）每張紙粘一個發票，粘在中間。

一、準備材料 未婚： 到婚姻登記處辦單身證明、帶戶口簿、身份證及復印件（戶口首頁和自己那頁、身份證）、兩張 2 寸照片、20 元。自己準備材料包括：戶口簿、身份證、各證復印件各 3 份（戶口首頁、自己那頁和配偶業、新身份證正反面），公積金查詢卡，貸款人公積金繳存比例證明。開發商準備材料：開發商回款銀行帳戶
、商品房預售許可證復印件（3 份）、新建樓房門牌 號碼編審表復印件（3 份）、商品房入住通知單、商品房全額發票、維修基金發票、共五本 合同（一本備案合同*）

二、到房地產大廈即金廈廣場交維修基金和契稅（大西電子附近）

1、到二樓商業銀行 3 號窗口交維修基金，剩四、五、六聯；

2、到五樓 29 號窗口辦理契稅，30 號窗口復審，59 號窗口交錢，30 號窗口領契證及收據兩 聯，如趕上房交會的優惠，可領一張補助通知單。以上一上午可完成 ：（1）單身證明或婚姻證明（沈陽 沈陽市戶口在戶籍所在地民政局婚姻登記處辦理，單人證明辦 沈陽 理需攜帶戶口本、本人身份證、2 張 2 寸近期免冠照片）（2）公積金繳存比例證明<由本人單位出具，具體證明內容包括：單位名稱、公積金開戶 行、單位帳號、職工姓名、個人帳號、首次繳納公積金時間、工資收入、公積金繳存比例（單 位及個人比例、具體金額各是多少需明確）、月繳額（單位及個人一共每月繳納金額），最后 加蓋單位公章>（3）戶口本復印件（首頁、戶主頁、本人頁各 3 份）（4）身份證復印件 6 份（要求身份證正、反面均印在一頁紙上）（5）首付款收據復印件 2 份。

3、拿到備案合同的同時，開發商還將提供給我們：1 份備案合同、4 份正常合同、3 份商品 記銷售許可證復印件、3 份門牌號復印件、1 份入住通知單、1 張全額發票、6 聯維修基金 維修基金單 維修基金 據、開發商的開戶銀行及帳號。

4、以上材料準備齊全后，（1）拿著開發商提供的 6 聯維修基金 維修基金單于房地產大廈 2 樓繳納 房（房 維修基金 沈陽市規定單價高于 2300 元/㎡按 2300 元/㎡計算；單價低于 2300 元/ 屋面積×2300×0.025，沈陽 沈陽 ㎡按實際單價計算）（2）于房地產大廈 5 樓繳納契稅（房款總價×0.015）（3）于單位公積金 開戶處辦理公積金貸款（公本費 470 元、保險費=貸款金額×貸款期限（10 年以下為 0.008，10 年以上為 0.009）注意：開發商提供的材料，合同上寫的身份證號、許可證的號和開發商給你的是不是相符，合同上內容寫的全不全，錯沒錯都直接影響你辦理貸款的效率。最后提醒一點，以上復印件 均需 A4 紙復印。鐵西管理部 25919667 艷粉街 61 號 203 路終點對面

第二篇：辦理個人住房公積金貸款的流程

辦理個人住房公積金貸款的流程

1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表；

2、中心審批后向申請人發放委托通知書；

3、申請人領取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續；

4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；

5、申請人持保證后的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產管理處（建設大廈西裙樓房地產交易大廳）辦理抵押登記；

6、申請人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。

二、申請個人住房公積金貸款的條件

1、需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請貸款前一年內未提取住房公積金；

2、購買本市城鎮自住住房，并有符合法律規定的購房合同；

3、職工申請住房貸款時，需已繳納房價30％以上的預付款；

4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續；

5、借款人有穩定的職業、經濟收入和償還貸款本息的能力；

6、管理中心規定的其他條件。

三、申請個人住房公積金貸款需提供的資料

1、購買住房的合同原件4份；

2、首期付款收據原件及復印件3份，銀行繳款憑證原件及復印件2份；

3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復印件各4份，以及婚姻證明原件和復印件4份；

4、申請人在貸款承辦銀行開立的可用于銀行代扣還貸的儲蓄存折及復印件1份；

5、保證函1份（根據要求提供）；

6、房屋抵押登記和公證等手續；

7、住房公積金管理中心需要的其它資料。

四、還款時間及方式

1、還款時間：貸款承辦銀行為工行的，借款人應在辦妥貸款后次月對日還款，比如在本月6日辦好貸款，借款人就應在次月6日還款；貸款承辦銀行為其他銀行的，借款人應在次月15日還款。

2、還款方式：借款人在貸款承辦銀行開設儲蓄存折，通過銀行代扣方式還款，借款人應保證儲蓄存折賬戶在每月應還款日之前有足額款項。

五、辦理貸款過程中應注意的幾個問題

1、請按規定將申請貸款所需的資料準備齊全；

2、申請人提供的銀行儲蓄存折一定要可以用于銀行代扣還貸（開立存折時要向銀行柜面工作人員提出）；

3、申請人到住房公積金服務大廳領取劃款通知書時，除了提供登記后的借款合同等資料外，還要攜帶公證書一份。

第三篇：辦理個人住房公積金貸款的流程

辦理個人住房公積金貸款的流程

1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表；

2、中心審批后向申請人發放委托通知書；

3、申請人領取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續；

4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；

5、申請人持保證后的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產管理處（建設大廈西裙樓房地產交易大廳）辦理抵押登記；

6、申請人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。

二、申請個人住房公積金貸款的條件

1、需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請貸款前一年內未提取住房公積金；

2、購買本市城鎮自住住房，并有符合法律規定的購房合同；

3、職工申請住房貸款時，需已繳納房價30％以上的預付款；

4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續；

5、借款人有穩定的職業、經濟收入和償還貸款本息的能力；

6、管理中心規定的其他條件。

三、申請個人住房公積金貸款需提供的資料

1、購買住房的合同原件4份；

2、首期付款收據原件及復印件3份，銀行繳款憑證原件及復印件2份；

3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復印件各4份，以及婚姻證明原件和復印件4份；

4、申請人在貸款承辦銀行開立的可用于銀行代扣還貸的儲蓄存折及復印件1份；

5、保證函1份（根據要求提供）；

6、房屋抵押登記和公證等手續；

7、住房公積金管理中心需要的其它資料。

四、還款時間及方式

1、還款時間：貸款承辦銀行為工行的，借款人應在辦妥貸款后次月對日還款，比如在本月6日辦好貸款，借款人就應在次月6日還款；貸款承辦銀行為其他銀行的，借款人應在次月15日還款。

2、還款方式：借款人在貸款承辦銀行開設儲蓄存折，通過銀行代扣方式還款，借款人應保證儲蓄存折賬戶在每月應還款日之前有足額款項。

第四篇：個人住房公積金貸款需提供資料及填表說明

個人住房公積金貸款需提供資料及填表注意事項

1、《個人銀行信用報告》：此報告由銀行統一打印，若不良還款記錄超過6次，報告中出現“關注”、“禁入”的不允許辦理貸款。

2、《購房合同》

3、首付款：不低于30%

4、《個人資信證明》（含配偶）：（見附件1）（供電公司職工由公司統一辦理，擔保人或共同還款人非本單位職工由個人自行辦理）

5、《擔保書》或《共同還款責任承諾書》：如果借款人單身、離異、喪偶或共同還款人無收入來源時，必須在所購房屋當地城市找一名有還款能力的擔保人。（見附件

2、附件3）

6、《個人住房公積金貸款客戶談話筆錄》：（見附件4）

7、《個人住房公積金貸款申請審批表》。

8、身份證、戶口簿復印件（含配偶）：身份證必須為新版的，若不是則需派出所出具“戶籍證明”。戶口本復印時應注意戶主頁、索引表、常住人口登記卡（借款人及配偶）復印在一張紙上。

9、未婚證明或離婚證明：需要民政部門和單位都出具證明。（未婚證明有時間限制，暫不開）

10、《個人公積金余額對賬單》：由公司社保辦集中打印。若配偶為外單位的，需要出具公積金對賬單，若配偶無公積金的，需要配偶所在單位提供沒有繳納住房公積金的證明。

11、審批表填表注意事項：

（1）審批表一式兩份，正反面打印，內容可機打也可手寫。打印時注意調整頁面。主申請人第一頁；配偶、共同還款人、被委托人、借款及購房資料第二頁；擔保人資料

（一）（二）第三頁；其余第四頁。

（2）“受教育程度”欄中，高等教育是指大專及以上教育程度，中等是指中專及中學教育程度，初等是指小學及以下教育程度。

（3）“單位性質”、“借款用途”及“擔保方式”所涉及的內容只能選擇其中一項。

（4）“被委托人”是指受借款人委托與受托行保持聯系的人員。(無特殊情況無需填寫)（5）現住址應填寫完整（例：萊蕪市萊城區勝利南路57號1號樓1單元101室）；現住房性質：填選項3或4（6）借款及購房資料項、公積金相關信息項、借款人聲明項暫不填寫。

（7）審批表封面填制。借款用途：公積金貸款；申報行：工商銀行萊蕪分行

12、其他資料不確定項目暫不填列。附件1：

個人資信證明

濟南住房公積金管理中心山東電力集團分中心:

同志是我單位正式職工，與我單位簽訂（*年期/無固定期限）勞動合同，現從事 方面的工作，目前基本月收入為￥ 元，其他收入為￥ 元，總收入共計為￥ 元。

該同志住房公積金已累計繳存 個月并且連續繳交 個月，截止 年 月住房公積金個人帳戶累計存儲余額為￥

元。

保證以上資料均屬實，特此證明。

單位公章：

單位人事勞資部門聯系電話：

單位人事勞資部門負責人簽字：

年 月 日 附件2：

擔

保

書

濟南住房公積金管理中心山東電力集團分中心：

借款人 因購買 區（縣）路（街）號 樓 單元 室住宅，向貴中心申請期限為 年的個人住房公積金貸款(大寫)元整。我本人愿為其借款提供擔保，并承諾承擔還款連帶責任。

特此聲明。

擔保人所在單位全稱： 擔保人身份證號碼： 擔保人聯系電話：

擔保人簽字（手印）

年 月 日

附件3：

共同還款責任承諾書

濟南住房公積金管理中心山東電力集團分中心：

本人 與借款人 是 關系，因借款人購買 區（縣）路（街）號 樓 單元 室的住房，向貴中心申請期限為 年的個人住房公積金貸款（大寫）元整。本人作為借款人的共同還款人，向貴中心承諾當借款人不能按期償還上述貸款本息時，本人對該筆貸款本息及相關費用承擔連帶清償責任。

特此聲明。

共同還款責任人（簽字并按手印）： 身份證號： 聯系地址： 聯系電話：

年 月 日

附件4：

個人住房公積金貸款客戶談話筆錄

我行受濟南住房公積金管理中心的委托，將為您辦理住房公積金貸款業務，現根據濟南住房公積金管理中心的規定，請您答復以下問題，并保證內容的真實性。

1、您購買房屋及申請個人住房公積金貸款的情況以及所提交的資料必須屬實，否則，您個人應承擔相應的法律責任。對此，您是否了解？ 是（）否（）

2、您所購房屋位于，建筑面積為平方米，房屋單位為 元/平方米，總房價為 萬元。

3、您購房的目的是：自住（）出租（）投資（）其他（）

4、您準備申請住房公積金貸款 萬元，期限 年，您決定采取的還款方式為：

等額本息（）等額本金（）一次性還款（）

5、您應當有足夠的償還貸款本息的能力，并應按合同約定按期歸還貸款本息，對此，您是否了解：是（）否（）

6、如果您已婚，根據法律規定，若您與您的配偶在此之前對所抵押房屋的權屬未作約定，則該房產將作為夫妻共有財產，在還貸及其他相關義務中均由夫妻雙方承擔連帶責任，對此您是否清楚？

是（）否（）

7、您的配偶對于申請住房公積金貸款是否知情并同意？ 是（）否（）

8、您所抵押的房屋位于，建筑面積為平方米。

9、您的配偶及其他房產共有人是否同意將所購房屋抵押？ 是（）否（）

10、您的借款擔保人是，對擔保人要承擔還款連帶責任是否知情？ 是（）否（）

11、您目前的住房情況：地址，面積，產權（）使用權（）

12、您目前負債情況：負債項目，負債金額 萬元。

13、其他經詢問并有必要記錄的內容：

14、客戶需要說明的其他問題：

如您對談話記錄的內容無異議請簽字：

借款申請人（簽字）： 共同還款人（簽字）：

擔保人（簽字）： 貸前調查人（簽字）：

貸款銀行：

年 月 日

第五篇：個人住房公積金貸款需提供資料及填表說明

個人住房公積金貸款需提供資料及填表注意事項

1、《個人銀行信用報告》：此報告由銀行統一打印，若不良還款記錄超過6次，報告中出現“關注”、“禁入”的不允許辦理貸款。

2、《購房合同》

3、首付款：不低于30%

4、《個人資信證明》（含配偶）：（見附件1）（供電公司職工由公司統一辦理，擔保人或共同還款人非本單位職工由個人自行辦理）

5、《擔保書》或《共同還款責任承諾書》：如果借款人單身、離異、喪偶或共同還款人無收入來源時，必須在所購房屋當地城市找一名有還款能力的擔保人。（見附件

2、附件3）

6、《個人住房公積金貸款客戶談話筆錄》：（見附件4）

7、《個人住房公積金貸款申請審批表》。

8、身份證、戶口簿復印件（含配偶）：身份證必須為新版的，若不是則需派出所出具“戶籍證明”。戶口本復印時應注意戶主頁、索引表、常住人口登記卡（借款人及配偶）復印在一張紙上。

9、未婚證明或離婚證明：需要民政部門和單位都出具證明。（未婚證明有時間限制，暫不開）

10、《個人公積金余額對賬單》：由公司社保辦集中打印。若

配偶為外單位的，需要出具公積金對賬單，若配偶無公積金的，需要配偶所在單位提供沒有繳納住房公積金的證明。

11、審批表填表注意事項：

（1）審批表一式兩份，正反面打印，內容可機打也可

手寫。打印時注意調整頁面。主申請人第一頁；配偶、共同

還款人、被委托人、借款及購房資料第二頁；擔保人資料

（一）（二）第三頁；其余第四頁。

（2）“受教育程度”欄中，高等教育是指大專及以上教

育程度，中等是指中專及中學教育程度，初等是指小學及以

下教育程度。

（3）“單位性質”、“借款用途”及“擔保方式”所涉及的內容只能選擇其中一項。

（4）“被委托人”是指受借款人委托與受托行保持聯系的人員。(無特殊情況無需填寫)

（5）現住址應填寫完整（例：萊蕪市萊城區勝利南路

57號1號樓1單元101室）；現住房性質：填選項3或4

（6）借款及購房資料項、公積金相關信息項、借款人

聲明項暫不填寫。

（7）審批表封面填制。借款用途：公積金貸款；申報

行：工商銀行萊蕪分行

12、其他資料不確定項目暫不填列。

附件1：

個人資信證明

濟南住房公積金管理中心山東電力集團分中心:同志是我單位正式職工，與我單位簽訂（*

年期/無固定期限）勞動合同，現從事方面的工作，目

前基本月收入為￥元，其他收入為￥元，總收入共計為

￥元。

該同志住房公積金已累計繳存 個月并且連續繳交個月，截

止 年 月住房公積金個人帳戶累計存儲余額為￥元。

保證以上資料均屬實，特此證明。

單位公章：

單位人事勞資部門聯系電話：

單位人事勞資部門負責人簽字：

年月日

擔保書

濟南住房公積金管理中心山東電力集團分中心：

借款人因購買區（縣）路（街）

號樓單元室住宅，向貴中心申請期限為年的個人住房公積金貸款(大寫)元整。我本人愿

為其借款提供擔保，并承諾承擔還款連帶責任。

特此聲明。

擔保人所在單位全稱：

擔保人身份證號碼：

擔保人聯系電話：

擔保人簽字（手印）

年月日

共同還款責任承諾書

濟南住房公積金管理中心山東電力集團分中心：

本人與借款人是關系，因借款人購買

區（縣）路（街）號樓單元室的住房，向貴中心申請期限為年的個人住房公積金貸款（大寫）元整。本人作為借款人的共同還款人，向貴中心承諾當借

款人不能按期償還上述貸款本息時，本人對該筆貸款本息及

相關費用承擔連帶清償責任。

特此聲明。

共同還款責任人（簽字并按手印）：

身份證號：

聯系地址：

聯系電話：

年月日

附件4：

個人住房公積金貸款客戶談話筆錄

我行受濟南住房公積金管理中心的委托，將為您辦理住房公積金貸款業務，現根據濟南住房公積金管理中心的規定，請您答復以下問題，并保證內容的真實性。

1、您購買房屋及申請個人住房公積金貸款的情況以及所提交的資料必須屬實，否則，您個人應承擔相應的法律責任。對此，您是否了解？是（）否（）

2、您所購房屋位于，建筑面積為平方米，房屋單位為元/平方米，總房價為萬元。

3、您購房的目的是：自住（）出租（）投資（）其他（）

4、您準備申請住房公積金貸款萬元，期限年，您決定采取的還款方式為：

等額本息（）等額本金（）一次性還款（）

5、您應當有足夠的償還貸款本息的能力，并應按合同約定按期歸還貸款本息，對此，您是否了解：是（）否（）

6、如果您已婚，根據法律規定，若您與您的配偶在此之前對所抵押房屋的權屬未作約定，則該房產將作為夫妻共有財產，在還貸及其他相關義務中均由夫妻雙方承擔連帶責任，對此您是否清楚？

是（）否（）

7、您的配偶對于申請住房公積金貸款是否知情并同意？是（）否（）

8、您所抵押的房屋位于，建筑面積為平方米。

9、您的配偶及其他房產共有人是否同意將所購房屋抵押？是（）否（）

10、您的借款擔保人是，對擔保人要承擔還款連帶責任是否知情？是（）

否（）

11、您目前的住房情況：地址，面積，產權（）使用權（）

12、您目前負債情況：負債項目，負債金額萬元。

13、其他經詢問并有必要記錄的內容：

14、客戶需要說明的其他問題：

如您對談話記錄的內容無異議請簽字：

借款申請人（簽字）：共同還款人（簽字）：

擔保人（簽字）：貸前調查人（簽字）：

貸款銀行：

年月日