第一篇：進(jìn)外企需要注意哪些問題

進(jìn)外企需要注意哪些問題？ http:///發(fā)布時(shí)間：2012-05-30編輯：高圓圓

問：對(duì)沒有外企經(jīng)驗(yàn)的來說想進(jìn)外企需要注意哪些問題?

答：對(duì)于沒有外企經(jīng)驗(yàn)的應(yīng)聘者來說，可以參考以下幾個(gè)方面：

一、動(dòng)機(jī)

這是首先需要考慮清楚的，因?yàn)橐欢〞?huì)被問到，并且從始至終會(huì)從各個(gè)角度被驗(yàn)證，看是否存在前后矛盾的地方;有些應(yīng)聘者不能自圓其說，這恐怕比較麻煩。而如果定位為內(nèi)職業(yè)生涯的提高，則無需有太多顧慮;

二、優(yōu)勢(shì)

對(duì)于所應(yīng)聘的外企，自己的優(yōu)勢(shì)在哪里;這個(gè)優(yōu)勢(shì)指的是對(duì)外企有價(jià)值的優(yōu)勢(shì)，能帶來績(jī)效和附加值的優(yōu)勢(shì)，而不是自己自認(rèn)為的優(yōu)勢(shì)，所以需要換位思考才能進(jìn)行客觀的分析。需要自信的是，如果被某個(gè)公司約見，說明有該公司感興趣的地方，也就是有他們看重的優(yōu)勢(shì)。

例如我曾經(jīng)特意招聘過兩位在國(guó)營(yíng)單位工作過五年左右的員工到我部門與其他同事互補(bǔ)，因?yàn)閾?jù)說有這樣背景的人選通常處理人際關(guān)系的能力較強(qiáng)。果不其然，我迅速發(fā)現(xiàn)了他們?cè)趩T工關(guān)系管理和跨部門溝通的優(yōu)勢(shì)，他們因而也迅速地取得了較好的業(yè)績(jī)并得到提升。

三、情商

永遠(yuǎn)不變的主題!由禮節(jié)做起，由主動(dòng)溝通做起，由多給別人關(guān)愛做起。在面試現(xiàn)場(chǎng)，哪怕是一個(gè)電話面試，一個(gè)燦爛的微笑，一個(gè)“您”，一個(gè)站起來之后把椅子歸位的動(dòng)作，一個(gè)輕輕關(guān)門的舉止，一個(gè)替別人遞上水杯的瞬間。。都會(huì)給招聘官留下非常好的印象。

四、適應(yīng)能力

每個(gè)外企都有自己特殊的文化和價(jià)值觀，有的企業(yè)改造欲望非常強(qiáng)烈，尤其是B類企業(yè)。那么經(jīng)過一系列的研習(xí)之后，需要捫心問自己是否真的愿意適應(yīng)，能夠適應(yīng)，愿意改變，能夠改變。有多少人糊糊涂涂地創(chuàng)造了圍城效應(yīng)，令自己長(zhǎng)時(shí)間找不清方向，其實(shí)都緣于最初沒有想清楚就一味地行動(dòng)了。

記著曾有一位應(yīng)聘者剛剛與公司老板對(duì)了幾句話就被對(duì)方判斷為文化差異較大，其實(shí)就是因?yàn)槔习宓闹t和的問題都被他給予了直炮筒式的回答。他收到感謝信(其實(shí)是把回絕信冠以了一個(gè)好聽的名字)之后打電話到公司來問究竟為什么沒被聘用，相關(guān)人員的解釋是文化差異較大;他立即就怒了，“我怎么沒覺著有差異啊?”其實(shí)這正體現(xiàn)了差異。

五、學(xué)習(xí)態(tài)度

在相似的條件下，外企更愿意把機(jī)會(huì)留給態(tài)度好、有潛能、值得培養(yǎng)的人。所以盡管沒有相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)，但是如果誠(chéng)懇學(xué)習(xí)的態(tài)度被對(duì)方接受也是可取的。而那種始終認(rèn)為自己是千里馬，就看對(duì)方是否是伯樂的態(tài)度自然不受歡迎。

而對(duì)于從來沒有任何工作經(jīng)驗(yàn)的人(指的是正式工作經(jīng)驗(yàn)，不包括實(shí)習(xí)或在校期間兼職)，不一定首選外企，除非自己死心塌地地愿作一張白紙，任他人寫畫，并且毫無怨言。因?yàn)橥ǔ碇v，大多數(shù)外企，尤其是A類外企，更傾向于招聘有工作經(jīng)驗(yàn)的人(倒不一定是相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn))，因?yàn)樗麄儾皇乔樯痰玫搅艘欢ǔ潭鹊挠?xùn)練，就是具備一定的專業(yè)能力。

情商，除了普通的構(gòu)成要素之外，在外企里還多了一項(xiàng)，即跨文化敏感度。如果沒有一定經(jīng)驗(yàn)，又趕上一位職業(yè)素質(zhì)不高的領(lǐng)導(dǎo)，不排除會(huì)誤入歧途。尤其是一些會(huì)外語的畢業(yè)生，到了外企，見到外方就很興奮，于是找各種機(jī)會(huì)用外語，與外方直接溝通，后來索性對(duì)外方和本地員工的態(tài)度產(chǎn)生天壤之別，最可悲的是對(duì)外方點(diǎn)頭哈腰，而對(duì)本地同事冷峻面孔，掉進(jìn)了外企的怪現(xiàn)象圈，再得不到周圍人的尊敬。所以還不如象前面提到了那兩位，先在社會(huì)上打拼，等到具備了成熟的自我認(rèn)知、價(jià)值觀、原則性和定性之后，再進(jìn)入跨文化的環(huán)境，便會(huì)如魚得水，很快得到認(rèn)同和發(fā)展。

第二篇：外企上班需要注意的地方

在外企上班需要注意

1.外語能力，特別是口語，在外企工作外語好的話能占一個(gè)很大的優(yōu)勢(shì)，老板會(huì)直接讓你去接待外賓，在見識(shí)和思維開闊會(huì)有很大的幫助。（因?yàn)槟憧梢詥柲愕耐赓e，就是所謂的別人的經(jīng)驗(yàn)）

2.形象也要注重，俗話說佛要金裝，人靠衣裝，特別是外企，很注重個(gè)人的形象，因?yàn)檫@從另一個(gè)方面說明你對(duì)工作的重視程度。

3.人際關(guān)系，都說中國(guó)是靠的是關(guān)系，外國(guó)靠的是實(shí)力，但并不是說人際關(guān)系是不重要，而且外企在某些方面會(huì)更看重，因?yàn)檫@能說明你有沒有團(tuán)隊(duì)合作精神和具備當(dāng)管理層的能力。

4.善于表達(dá)自己的觀點(diǎn)，中國(guó)的企業(yè)大多數(shù)喜歡奉承上級(jí)，有很多自己的觀點(diǎn)和想法也不會(huì)去表達(dá)，而外企則偏好有自己獨(dú)特見解的人，畢竟他聘請(qǐng)你不是來混飯吃，而是要給公司帶來效益，只要觀點(diǎn)正確，能為公司創(chuàng)造價(jià)值，老板一定會(huì)很賞識(shí)你。

5.勇于創(chuàng)新，充實(shí)自己，在外企靠的不是關(guān)系，而是實(shí)力，這從另一方面說明你要不斷的學(xué)習(xí)新知識(shí)，思維不能停留在一個(gè)階段，套用小平同志的話就是要與時(shí)俱進(jìn)，當(dāng)某天你當(dāng)了管理，而你的思維模式還停留在你在下屬的時(shí)候，你的下屬提出新的觀點(diǎn)，可能你將不能接受

6.不要撒謊 自己有多少料就說多少 外企不喜歡撒謊的人 自己的事情自己做 該干什么就干什么 公私分明 與同事和上司都保持距離。

第三篇：簡(jiǎn)歷需要注意問題 文檔

姓名：于敏性別：女

出生日期：1985年6月

戶口：上海婚姻狀況：未婚

學(xué)歷：大專畢業(yè)院校：寧波天一職業(yè)技術(shù)學(xué)院 所學(xué)專業(yè)：護(hù)理外語水平：英語（CET-4）工作年限：1年

電話：***

期望行業(yè)：醫(yī)療、保健、衛(wèi)生服務(wù)、制藥、生物工程、期望職位：護(hù)士、醫(yī)療衛(wèi)生、美容保健、總機(jī)、文職人員 工作地點(diǎn)：杭州市、余杭區(qū)

期望月薪：不限/面議

教育經(jīng)歷

2002年9月－2005年7月就讀于上海市浦東中學(xué) 2005年7月－2008年5月就讀于上海醫(yī)科大學(xué) 培訓(xùn)經(jīng)歷

2006年7月－2006年8月于上海市婦兒醫(yī)院培訓(xùn)護(hù)理專業(yè) 工作經(jīng)驗(yàn)

2006年7月－2006年8月于上海市婦兒醫(yī)院見習(xí)

2006年9月?lián)巍渡虾Ｓ⒄Z學(xué)習(xí)報(bào)》業(yè)務(wù)員，并獲“優(yōu)秀業(yè)務(wù)員”稱號(hào)

2007年7月－2008年4月于上海同德醫(yī)院實(shí)習(xí)

2008年10月在上海新世界迅教育工作

自我評(píng)價(jià)

本人接受過全方位的大學(xué)基礎(chǔ)教育，收到良好的專業(yè)訓(xùn)練和能力的培養(yǎng)，有扎實(shí)的理論基礎(chǔ)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并且在06年通過了浙江省高校計(jì)算機(jī)一級(jí)考試，07年通過CET－4，具備一定的聽，說，讀，寫能力，希望貴公司能給我一次機(jī)會(huì)，展現(xiàn)自我，實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值和人生價(jià)值，我一定會(huì)全力以赴不負(fù)所望！

1.讓簡(jiǎn)歷內(nèi)容突出

內(nèi)容就是一切，所以簡(jiǎn)歷一定要突出你的能力、成就以及過去經(jīng)驗(yàn)，僅有漂亮的外表而無內(nèi)容的簡(jiǎn)歷是不會(huì)吸引人的。

簡(jiǎn)歷內(nèi)容要仔細(xì)分析你的能力并闡明你能夠勝任這份工作。強(qiáng)調(diào)以前的事件，然后一定要寫上結(jié)果，比如：“組織了公司人員調(diào)整，削減了無用的員工，每年節(jié)約￥550000。”

2.讓簡(jiǎn)歷外表醒目

（BB2s.com求職導(dǎo)航）簡(jiǎn)歷的外表不一定要強(qiáng)調(diào)，但它應(yīng)該醒目。審視一下簡(jiǎn)歷的空白處，用這些空白處和邊框來強(qiáng)調(diào)你的正文，或使用各種字體格式，如斜體，大寫，下劃線，首字突出，首行縮進(jìn)或尖頭。

3.盡量使你的簡(jiǎn)歷簡(jiǎn)短，只使用一張紙

（BB2s.com求職導(dǎo)航）雇主可能會(huì)掃視你的簡(jiǎn)歷，然后花30秒來決定是否召見你，所以一張紙效果最好。如果你有很長(zhǎng)的職業(yè)經(jīng)歷，一張紙寫不下，試著寫出最近5-7年的經(jīng)歷或組織出一張最有說服力的簡(jiǎn)歷，刪除那些無用的東西。

4.為你的簡(jiǎn)歷定位

（BB2s.com求職導(dǎo)航）雇主們都想知道你可以為他們做什么。含糊的、籠統(tǒng)的并毫無針對(duì)性的簡(jiǎn)歷會(huì)使你失去很多機(jī)會(huì)，所以必須為你的簡(jiǎn)歷定位。如果你有多個(gè)目標(biāo)，最好寫上多份不同的簡(jiǎn)歷，在每一份上突出重點(diǎn)。這將使你的簡(jiǎn)歷更有機(jī)會(huì)脫穎而出。

5.寫上簡(jiǎn)短小結(jié)

（BB2s.com求職導(dǎo)航）這其實(shí)是最重要的一個(gè)部分，“小結(jié)”可以寫上你最突出的幾個(gè)優(yōu)點(diǎn)。沒有什么應(yīng)聘者寫這幾句話，但雇主們卻認(rèn)為這是引起注意的好辦法。

6.強(qiáng)調(diào)成功經(jīng)驗(yàn)

（BB2s.com求職導(dǎo)航）雇主們想要你的證據(jù)證明你的實(shí)力。記住要證明你以前的成就以及你的前雇主得到了什么益處，包括你為他節(jié)約了多少錢，多少時(shí)間等，說明你有什么創(chuàng)新等。

7.力求精確

（BB2s.com求職導(dǎo)航）闡述你的技巧、能力、經(jīng)驗(yàn)要盡可能的準(zhǔn)確，不夸大也不誤導(dǎo)。確信你所寫的與你的實(shí)際能力及工作水平相同，還要寫上你以前工作的時(shí)間和公司。

8.使用有影響力的詞匯

（BB2s.com求職導(dǎo)航）使用這種詞匯，如：證明的，分析的，有創(chuàng)造力的和有組織的。這樣可以提高簡(jiǎn)歷的說服力。

9.用詞要注意

（BB2s.com求職導(dǎo)航）在調(diào)查中許多官員都說到了這個(gè)問題。他們最討厭錯(cuò)字別字。許多人說：“當(dāng)我發(fā)現(xiàn)錯(cuò)別字時(shí)我就會(huì)停止閱讀。”所以，你的簡(jiǎn)歷一定要認(rèn)真寫。雇主們總認(rèn)為錯(cuò)別字說明人的素質(zhì)不夠高。

10.個(gè)人信息不是必須

（BB2s.com求職導(dǎo)航）現(xiàn)在，在簡(jiǎn)歷上寫上個(gè)人信息如婚姻狀況，血型，身高等已不再是必須。許多公司都樂意接受沒有個(gè)人信息的簡(jiǎn)歷。

11.最后測(cè)試

（BB2s.com求職導(dǎo)航）記住，你的簡(jiǎn)歷應(yīng)該回答以下問題：它是否清楚并能夠讓雇主盡快知道你的能力？是否寫清了你的能力？是否寫清了你要求這份工作的基礎(chǔ)？有東西可刪除嗎？

12.盡力完善你的簡(jiǎn)歷直到最好。

（BB2s.com求職導(dǎo)航）人簡(jiǎn)歷求職網(wǎng)(http://)提供個(gè)人簡(jiǎn)歷范文,個(gè)人簡(jiǎn)歷模板,個(gè)人簡(jiǎn)歷表格下載,求職簡(jiǎn)歷,英文簡(jiǎn)歷,各個(gè)專業(yè)簡(jiǎn)歷參考范文,個(gè)人簡(jiǎn)歷封面,求職信范文、面試求職技巧等

（BB2s.com求職導(dǎo)航）HR的任務(wù)很重，得到的簡(jiǎn)歷也很多，篩選簡(jiǎn)歷是HR每天必做的事情。看了那么多的簡(jiǎn)歷，有一些簡(jiǎn)歷我只看一眼，便馬上放棄考慮，他就失去了得到這個(gè)工作崗位的任何機(jī)會(huì)。每個(gè)HR都是這樣，一些種簡(jiǎn)歷是被拒看的。比方說：

1、很長(zhǎng)的求職信。

（BB2s.com求職導(dǎo)航）HR時(shí)間有限，通常要在很短的時(shí)間里看很多的簡(jiǎn)歷，如果求職信過長(zhǎng)，甚至重點(diǎn)不突出，重復(fù)表述同一個(gè)特質(zhì)或能力，HR會(huì)感到你能提出來的就這有這些了，其他就不必要看了。

2、簡(jiǎn)歷不完整。

（BB2s.com求職導(dǎo)航）工作經(jīng)驗(yàn)在招聘當(dāng)中是很被HR看中的。有的人寫自己的工作經(jīng)歷時(shí)，不是前邊丟掉幾年就是近一兩年的工作經(jīng)歷空白，讓人對(duì)他頓生懷疑，也對(duì)他的求職態(tài)度和做事態(tài)度產(chǎn)生疑慮，再看下去的想法也沒有了。

3、表述過于簡(jiǎn)略。

（BB2s.com求職導(dǎo)航）有一些人的簡(jiǎn)歷相當(dāng)?shù)暮?jiǎn)單，工作經(jīng)歷只寫到年，工作情況只寫崗位名稱，情況只寫大專或大本，讓人看到后了解的信息實(shí)在有限，那么也不會(huì)再進(jìn)一步考慮了。

4、出現(xiàn)明顯錯(cuò)誤。

尤其是一些時(shí)間上的錯(cuò)誤，比方說上十幾年的大專，普通本科上五年或三年，還有兩年和一年的，或者教育經(jīng)歷與工作經(jīng)歷完全重疊，或者算下來從11歲就開始工作經(jīng)歷的等等，這樣的簡(jiǎn)歷會(huì)馬上被拋棄掉的。

5、附件形式或標(biāo)題不明確的。

（BB2s.com求職導(dǎo)航）有的人提交簡(jiǎn)歷時(shí)只寫是應(yīng)聘或個(gè)人簡(jiǎn)歷，簡(jiǎn)歷采用附件形式發(fā)送，這樣的情況下如果簡(jiǎn)歷很多，HR會(huì)把這樣的簡(jiǎn)歷放在最后，有時(shí)間才會(huì)瀏覽一下，時(shí)間緊就根本不會(huì)去理會(huì)了。

6、用很怪異的郵箱名字發(fā)送簡(jiǎn)歷。

（BB2s.com求職導(dǎo)航）例如司機(jī)投遞簡(jiǎn)歷時(shí)名字是“沒油了”或“迷路了”，年輕人投簡(jiǎn)歷用什么“徹夜跳舞、狂歡”這類的文字，或者帶臟字，等等，這樣的標(biāo)題和名字讓人一看即不會(huì)想再去打開簡(jiǎn)歷看看了。

（BB2s.com求職導(dǎo)航）每個(gè)HR經(jīng)歷不同，各方面情況不同，也可能各有所好，但是一些明顯的、易犯的毛病還是應(yīng)當(dāng)盡量避免。招聘和應(yīng)聘都是一件很嚴(yán)肅的事情。如果你是應(yīng)聘者，請(qǐng)用負(fù)責(zé)的態(tài)度好好對(duì)待每一個(gè)環(huán)節(jié)，這樣才能讓HR相信你同樣會(huì)具備嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度。

1、人事經(jīng)理這樣篩選簡(jiǎn)歷

（BB2s.com求職導(dǎo)航）外企人事經(jīng)理是先“以貌取人”，即你簡(jiǎn)歷寫得如何;再看基本條件如學(xué)歷、經(jīng)歷;最后是能力、潛能和性格。前兩者是基本，最后是決定性的因素。脫穎而出的關(guān)鍵是展現(xiàn)你的豐采。

2、一份標(biāo)準(zhǔn)的求職簡(jiǎn)歷是這樣的：

（BB2s.com求職導(dǎo)航）求職者個(gè)人信息姓名、性別?有些公司不要求?、出生年月(有些公司不要求)、婚姻狀況(有些公司不要求)、詳細(xì)聯(lián)系方法、住址、聯(lián)系電話、戶口狀況(不是必要的)。

（BB2s.com求職導(dǎo)航）教育和背景不必有小學(xué)、中學(xué)。應(yīng)能證明你知識(shí)水準(zhǔn)、所擁有技能和能力的一切相關(guān)信息。這包括正規(guī)、非正規(guī)的成人教育和專業(yè)。

（BB2s.com求職導(dǎo)航）工作經(jīng)歷包括雇傭型的工作，也包括實(shí)習(xí)、義務(wù)性和社團(tuán)、社區(qū)性的工作。

（BB2s.com求職導(dǎo)航）技術(shù)和技能電腦技能、語言技能、性格和能力、性格特點(diǎn)、勾通能力、人際能力、精神、興趣愛好。

3、讓你的簡(jiǎn)歷遠(yuǎn)離“”

以下幾點(diǎn)應(yīng)當(dāng)注意：

（BB2s.com求職導(dǎo)航）當(dāng)人事經(jīng)理和雇主在以后的面試或工作中發(fā)現(xiàn)簡(jiǎn)歷中曾有不真實(shí)的成分時(shí)，你的后悔會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于你沒有得到一份工作，要多準(zhǔn)備幾份不同的簡(jiǎn)歷，以應(yīng)付不同行業(yè)的不同職位。

4、簡(jiǎn)歷和求職信并行

（BB2s.com求職導(dǎo)航）好的求職信必須和簡(jiǎn)歷并行，目的是讓簡(jiǎn)歷更有針對(duì)性，另外求職信要手寫才有人情味兒。

5、簡(jiǎn)歷不要寫要求

6、不要附照片和學(xué)歷復(fù)印件

7、給外企的簡(jiǎn)歷要注意

外企通常會(huì)牽扯到語言技能，因此根據(jù)招聘企業(yè)的外語要求準(zhǔn)備外文簡(jiǎn)歷是必要的。

第四篇：房屋出租需要注意哪些問題

房屋出租需要注意哪些問題

來源:未知作者：w日期：10-07-20

房屋出租人應(yīng)為房屋所有人，因只有房屋的所有權(quán)人才享有該房屋的收益權(quán)。如果是受房屋所有人(房屋產(chǎn)權(quán)人)的委托代其出租房屋的，應(yīng)出具房主的書面委托書。如果是轉(zhuǎn)租，則應(yīng)當(dāng)事先征得房主的書面同意，否則，非房屋所有權(quán)人簽訂的合同即為無效，無法受到法律保護(hù)。若將已購公房出租，且未辦理產(chǎn)權(quán)證，房主可以從單位開具相關(guān)證明。

同時(shí)，由于購房時(shí)未繳納土地出讓金，因此應(yīng)將租金中包含的土地收益上繳。但目前按有關(guān)規(guī)定，暫時(shí)仍是按私房出租。房屋出租人應(yīng)辦理《房屋租賃許可證》。根據(jù)建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，只有在取得房屋租賃許可證，并交納契稅之后，其出租行為才是合法的。作為具有法律效力的房屋租賃合同，租賃登記是合同生效的必要條件。如果未履行這一法定程序，該合同即被視為無效，其內(nèi)容不受法律保護(hù)。

一、房屋有下列問題就不能出租，否則即是違法租房。1.凡新建住宅, 在未經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門綜合驗(yàn)收和未取得出售或租賃許可證的情況下房子不能出租;

2.不具備“房屋所有權(quán)證”的房子不能出租;

3.產(chǎn)權(quán)共有的，在共有人意見不一致或產(chǎn)權(quán)權(quán)屬有爭(zhēng)議的房子不能出租;

4.未簽訂書面《房屋租賃合同》和未辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的房屋不能出租;

5.租用房管部門的公有住房或其他企事業(yè)單位“自管房”房屋不能出租;

6.未經(jīng)原出租人同意，承租人不得將現(xiàn)住的全部或部分房屋出租;

7.已經(jīng)抵押的房屋，在未得到抵押人權(quán)同意的情況下不得出租;

8.未經(jīng)國(guó)家規(guī)劃部門批準(zhǔn)的違章建筑或是私自建造的“無證房”不得出租;

9.有倒塌危險(xiǎn)的破舊房屋或臨時(shí)建筑不準(zhǔn)出租;

10.有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

二、房屋擬出租前，出租人應(yīng)向房屋所在地的區(qū)、縣房屋主管機(jī)關(guān)的基層管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，屬于涉外出租房屋的向市房地局房政處提出申請(qǐng)并提交以下文件和證明材料：

1.房屋出租申請(qǐng)書;

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明或批準(zhǔn)建房的合法文件和證明材料;

3.出租人是個(gè)人的，應(yīng)提交房主的居民身份證;出租人是單位的，應(yīng)提交單位法人資格證明，單位不是法人的，應(yīng)提交單位上級(jí)主管部門同意其出租房屋的證明;

4.出租共有房屋的，應(yīng)提交其他共有人同意出租的證明或委托書;

5.出租委托代管房屋，應(yīng)提交委托人授權(quán)房屋代管人出租房屋的授權(quán)證明及委托代理人的身份證明;

6.涉外的房屋須有公安部門的批準(zhǔn)書;

7.依照法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他有關(guān)文件和證明。出租人向房屋主管部門提交上述材料后，經(jīng)審核符合規(guī)定的，房屋主管機(jī)關(guān)發(fā)給統(tǒng)一印制的《房屋租賃證》。

屬于涉外出租房屋的，在《房屋租賃證》上加蓋“涉外” 印章;出租人履行了上述程序后，房屋就可以合法的出租了。

三、房屋依法租賃后，租賃雙方還要到房屋主管部門辦理租賃備案手續(xù)。辦理房屋登記備案手續(xù)時(shí)，須交驗(yàn)以下證明和文件：

1.書面租賃合同(這是至關(guān)重要的，網(wǎng)上有通用條款和合同范本，可根據(jù)自己的情況調(diào)整);

2.房屋所有權(quán)證;

3.《房屋租賃證》或《臨時(shí)房屋租賃證》;

4.當(dāng)事人雙方合法證件，聯(lián)系方式;

5.依照法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)證明證件。

6、采用先交款、后居住;

7、驗(yàn)收房屋內(nèi)主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、水暖電工程、二次裝修工程完好程度、雙方簽署賠償協(xié)議，交室內(nèi)可移動(dòng)、易損壞物品的押金后方可進(jìn)入居住。

8、約定好、租賃方進(jìn)入后進(jìn)行二次裝修后，物權(quán)的歸屬方。

9、使用過程中、產(chǎn)生維護(hù)、維修費(fèi)應(yīng)由租賃方承擔(dān)(疏通下水等)。

四、個(gè)人私房出租，辦理房屋登記備案手續(xù)時(shí)，還需交納以下費(fèi)用：

1.出租房屋一年以上的，按年租金額2%交納，由雙方各負(fù)擔(dān)一半;

2.出租房屋一年以下的，按實(shí)收租金額2%交納，由雙方各負(fù)擔(dān)一半。

五、看是煩雜的手續(xù)，但他可以最大的保護(hù)業(yè)主房屋所有權(quán)

第五篇：外企求職英語聽力需要注意的一些知識(shí)

隨著中國(guó)改革開放的加深，學(xué)習(xí)英語的人以及到外企求職的人越來越多，這就使很多人開始擔(dān)心起外企求職英語聽力來，因?yàn)檫@方面的知識(shí)相對(duì)較難，自己在學(xué)習(xí)的時(shí)候也不知道怎么做。

練習(xí)外企求職英語聽力我個(gè)人覺得鐘道隆的逆向英語見效最快，盡管剛開始時(shí)很難堅(jiān)持。它的方法就是聽寫，一邊聽一邊把聽到的內(nèi)容寫下來，沒聽清楚就一句句反復(fù)，至于聽什么倒無所謂，自己根據(jù)自己的水平找適當(dāng)?shù)木托辛恕?/p>

這種方法強(qiáng)迫你聽懂每一個(gè)詞，包括很多一帶而過的介詞，連讀等，堅(jiān)持下來很容易見效，所以最重要的還是希望大家好好堅(jiān)持。

平時(shí)要注意訓(xùn)練聽力，至少要聽得懂考官或者以后的同事的問題，如果考官一個(gè)問題出來，你卻聽得云里霧里，然后來兩三個(gè)“Pardon”，那現(xiàn)場(chǎng)氣氛定會(huì)急轉(zhuǎn)直下。

說話要流利，思維要連貫，層次要清晰，不要夾雜中文，可以用“well”、“however”這樣的過渡詞來給自己停頓和思考，同時(shí)，也使得自己的表述顯得口語化一些。

外企是現(xiàn)在很多人求職的重點(diǎn)意向，對(duì)于英語專業(yè)的人來說尤其如此，可是對(duì)于英語基礎(chǔ)并不是很好的人，外企求職英語聽力要注意什么呢？或許下面的知識(shí)是這類人應(yīng)該注意的。

聽力差主要有幾方面的原因。一是語音不過關(guān)，很多人背單詞不記讀音，聽力的時(shí)候就不知道自己聽的是哪個(gè)詞，自然聽不好。

或者有的同學(xué)發(fā)音不標(biāo)準(zhǔn)，都是造成聽到單詞沒反應(yīng)的原因，對(duì)這些同學(xué)，應(yīng)該糾正自己的讀音。詞匯書是有配套磁帶的，建議跟讀。

第二個(gè)原因就是不適應(yīng)聽力的語境，聽得太少。其實(shí)外企求職英語不像大學(xué)英語等級(jí)考試，考來考去那些段子都是在生活和校園里經(jīng)常出現(xiàn)的對(duì)話，大家可以通過看歷年真題的聽力文字多熟悉題目，你看多了就會(huì)發(fā)現(xiàn)做起等級(jí)考試的題來簡(jiǎn)單很多。

但是求職英語尤其是外企求職，非常講求實(shí)用和專業(yè)，希望大家注意，創(chuàng)造具體的語境讓自己去提高。

英語的學(xué)習(xí)為很多人的求職多了一份語言上的優(yōu)勢(shì)，但是如果自己的學(xué)習(xí)不夠深入，那么就會(huì)在求職英語聽力這樣的事情上感到煩惱，對(duì)于相關(guān)的人來說，或許下面知識(shí)非常有用。

求職聽力水平的提高曲線和口語閱讀寫作詞匯等也都很不一樣。我們可以把聽力的提高成為平臺(tái)階梯式，也就是你在提高聽力的過程中，會(huì)一直在一個(gè)平臺(tái)上前進(jìn)。

在這個(gè)過程中，你會(huì)覺得自己提高的很慢或者完全沒有提高，甚至還會(huì)出現(xiàn)覺得越聽越退步的情況，這都是求職英語聽力需要注意的。

只要你堅(jiān)持，就會(huì)量變積累帶來質(zhì)的飛躍，跨到下一級(jí)臺(tái)階上。然后繼續(xù)在新的平臺(tái)上前進(jìn)，直到躍到下一級(jí)更高的臺(tái)階。而口語閱讀寫作詞匯等的提高屬于爬坡式的，雖然坡度有急有緩，但整體趨勢(shì)是一直向上的。

所以這也就是為什么大多人會(huì)覺得背單詞比較有成就感，而練聽力似乎進(jìn)步不明顯。如果大家明白了平臺(tái)階梯式和爬坡式進(jìn)步曲線，就會(huì)取得很好的進(jìn)步。