第一篇：基建后勤管理部門領導述職報告

2011年工作情況述職

尊敬的各位領導、各位同事大家好！

2011年對于我和基建后勤中心來說是充滿挑戰的一年，充滿希望和不斷探索的一年，同時也是開拓創新、學習實踐收獲經驗的一年；2011年是XXXX實現持續平穩健康發展的關鍵一年，是實現XXXX跨越式發展的一年，是公司面臨基建任務最繁重的一年。我們基建后勤管理中心在公司領導的支持下，積極配合各子公司和職能部門克服種種不利因素、不等不靠、較圓滿的完成了公司交給的各項任務，現將我個人全年工作進行述職，不妥之處，請各位領導、同志們批評指正：

一、堅持學習、努力提高自身綜合素質。

在日常工作中，堅持按照公司黨委和領導的工作布置，精心組織、認真落實、有計劃高質量地開展學習實踐活動，基建后勤中心全體人員在政治上、思想上與公司黨委保持高度一致，充分理解做好本職工作的重要作用，自覺提高自身修養，規范自身行為，廉潔自律、無私、奉獻、思想意識更加堅定、思想境界得到進一步提高。

二、強化制度管理、不斷提高后勤管理水平。

基建后勤中心的工作，既要服務于公司建設工作，又要服務各部門的維修及門面房出租和管理；既要做好各部門生活后勤保障，又要成本核算。在公司快速發展，規模不斷擴大，員工逐年增加，人員素質越來越高的情況下，基建后勤管理中心的服務工作要求更加嚴格、工作標準越來越高。因此，在日常工作中必須強化制度約束，一切按國家法律、法規和公司規章制度執行。

三、加強隊伍建設，不斷提高現場管理人員的專業水平。基建中心始終把“團結、務實、高效、廉潔”的工作作風貫穿于整個工作過程中，積極組織和參加學習，經常召開碰頭會，相互交流溝通、探討最佳的工作方法，工作中以身作則，要處處起模范帶頭作用，要求別做到的自己首先做好、廉潔自律、奉公守法、在全體職工

1中樹立了良好的形象和榜樣。在搞好團結同時為提高人員的業務素質，對現場施工管理人員專業技術知識欠缺、責任心不強，不能即時糾正，現場出現施工質量問題等方面問題給予批評幫助，組織現場管理人員認真討論、總結、學習。

四、嚴格基本建設管理程序，提高工作效益和工作成果。在本年度中，根據公司領導的統一安排，基建后勤部門負責公司工程、門面房屋的招投標和辦理新征地建設的各項手續，面對公司跨越式的發展、基建任務繁重的情況，基建中心一班人嚴格基建管理程序、依法、依規辦事、公開、透明、責任明確，管理到位、嚴格施工現場質量監督管理；實行工程監理制度，嚴格工程質量明確各項工作按時保質保量完成，對工程施工中發現的問題及時整改，工程施工所有設計變更單，技術聯系單，工程簽證單等，涉及到工程造價增減的部分，必須即時上報，請示，經請領導審批后可進行施工，并作為工程竣工決算的依據，在招投標程序時，我們安排專人先到市場調研再向領導請示，在招標信息發布、資格審查，招標文件編制全程經領導研究批示后進行，基建工作始終在公開透明的環境下進行，從源頭上遏制了違規事件的發生，保證了基建各項工作健康有序發展，既保護了同志，也避免了諸多外界的猜疑。

五、本年度由本人經辦完成的主要基建工程項目

1、基建工程項目

①包裝中心棉花脫絨設備基礎，招標價83954元

②樊洼路倉庫頂層做防水面積759平方米元。

③瓜菜二樓辦公室粉刷面積378平方米。

④安徽省銷售總公司辦公室維修粉刷。

⑤加工中心紫云英大棚改造，脫水設備安裝。

⑥加工中心紫云英精選生產線配合安裝。

⑦加工中心燃氣改造。

⑧武漢豐樂工程設備招標等。

⑼加工中心食堂灶具改造。

2、后勤管理工作

后勤對白水壩門面房屋進行了電線改造，消防安全督查，；卷閘門維修充分做好防水等，防盜工作；白水壩等門面房辦理部分門面到期招租工作，全年共收取租金205140元。

3、食堂管理工作

后勤在公司以及部門領導直接關懷和指導下，通過兩食堂全體員工辛勤勞動和努力，食堂飯菜質量，花色品種、衛生狀況、設備的更新確保正常使用效率有了根本性的改變。職工的觀念有所變化，工作效率有所提高，杜絕食堂浪費現象的存在，兩食堂實行統一購買，統一定價，定期詢價，固定人員檢查，降低成本，2011年兩食堂共接待員工人。營業額元，確保兩處上班員工就餐問題，同時也給公司做好后勤保服務。

4、基建后勤中心工會工作

基建后勤中心工會，在公司黨委和上級工會的正確領導下堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，全面貫徹落實科學發展觀，緊密圍繞公司、黨、政部署的工作目標和全年工作任務，充分發揮職工聰明才智，調動廣大職工參與公司各項活動的積極性，一切圍繞公司發展。2011年基建后期中心工會，積極配合公司工會組織登山比賽活動，生態園兩家共同舉辦職工撲克賽等。對部份職工家屬生病進行慰問活動，同時也參加公司組織春節《擁抱青春》晚會。舉辦工程技術人員業務技能交流活動，充分發揮工會的作用。

六、工作中存在問題和不足1、2、2012年，我們將進一步總結經驗，改正不足，以飽滿的熱情投入到工作中去，力爭使基建后勤工作再上一個新臺階。

XXX

二〇一二年四月十日現場安全文明施工管理需進一步提高，部份材料設備還存食堂廚師和工作人員有思想情緒，不能熱愛本職工作現象。在亂擺亂放的現象。對來就餐者不夠熱情，甚至有職工去遲吃不到飯的現象存在。

第二篇：電廠后勤基建副職述職報告

電廠后勤基建副職述職報告

述職報告

2007是我企業快速發展的一年，也是我企業二次騰飛潛心準備的一年，各分公司單位喜報頻傳，全體干部職工身心振奮，喜悅之情難以言表．

下面我把自己今年來的思想.工作方面的情況作一匯報，請領導批評指正。

一、廉潔自律，干凈干事

本人本著“一身正氣，兩袖清風”的做人原則，恪守著“公生明，廉生威”的人生信條。做到一心為公，廉潔自律，公正待人，公平處事。我經常深思：“當干部為什么？”當干部最簡單的就是在上級組織安排的崗位上，盡職盡責、忠于職守，多勞多得的事要干，多勞少得的事也要干，甚至是勞而不得的事，只要是工作需要更要帶頭干。在工作中就應該為企業著想，為大家著想，不能貪圖享受，更不能講攀比，假如攀比就要攀比人之所長，人之所優。在生活上，我總是低調處理，戒煙少酒，靜心寡欲，很少參與各類應籌；早晚散步一小時以上，即作為休閑，也可鍛煉身體。在用權方面，我更是如此，一切以能發揮領導的整體效能作用為前提，從不將自己的意見強加于別人頭上，凡事三思而后行，帶頭做出表率。近些年，我始終能夠把持住自己，慎交友、嚴自律。不參與可能損害企業利益的私人交往，拒絕一切有損企業形象的行為。

二、努力學習，永不知足

本人以前在電力經營和生產治理崗位上積累了一些有益的治理經驗，現在分管安全.職工技能培訓.運行設備管理和工會等工作。為適應崗位工作需要，不斷拓寬知識領域，更新知識結構，提高知識水平，我堅持向實踐學，向同事學，從工作中吸取豐富的知識和營養，不斷摸索做好本職工作的規律，努力成為行家里手。不斷提高科學判定形勢的能力、駕馭突發事件的能力、應對復雜局面的能力、依法執政的能力、總攬全局等諸種

三、勤奮敬業，盡職盡責

我分管設備.安全.職工技術培訓和工會工作，（發電多少，設備運轉周期多少，獲得什么名次，職工培訓多少人次和時間）今年我認真學習了黨章、十七大的會議精神、《江澤民文選》、，認真學習了國網公司、電力企業環保生產的各項政策、規定、會議精神等。同時，積極探索企業經營、治理方法，不斷提升自己治理水平，使自己的分管工作盡可能到位。

四、存在的問題和今后努力方向

回顧今年來自己德能勤績廉等各方面的表現，雖然取得了一定的進步，但與上級的要求相比仍有一定差距，深知在工作中還存在著許多不足，需要領導和同志們的幫助和自己今后的努力。

一是工作方式方法上有待進一步改進。我性格耿直，有時說話辦事自認為從大局出發、以企業為重，就不太注重方式方法。假如認為誰做的不對，就會當面指出，說話嗓門也比較大，會讓有人難以接受，覺得不舒適。

二是學習系統性有待提升。學海無涯，反思自己，覺得自己理（新世紀范本網http://，原創范本免費提供下載基地。）論基礎不夠扎實，平時學習得還是很不夠。一方面是年紀大了，記憶力也減退了，學習的效果差了；另一方面對理論學習重要性熟悉上也只是表面的，而沒有真正把理論學習作為提升一名領導干部素質一個重要渠道來看待。因而平時可能更注重業務知識的學習，而放松了理論素養的積累。我十分信仰這樣幾句話：假如你有聰明，請貢獻你的聰明；假如你沒有聰明，請貢獻你的汗水；假如你沒有聰明又不肯貢獻你的汗水，那么請你走開！我以此自勵.我想，在以后的工作中，一定要努力做到以下三點：

是要明確擺正自己的位置，就是要當好廠長的參謀，完成好自己分管范圍內的工作任務，自己一定要顧全大局，把組織、企業和廣大職工的利益看得高于一切，克服性急毛躁情緒，為廣大職工的最根本的利益，與其他班子成員搞好團結，放下包袱，積極主動協助局長抓好工作。電廠是我公司的一個老單位，長期高效的設備運轉與每一個職工利益相關，所以，我將進一步加大監管力度，努力為公司的做大做強掃清障礙，提供方便，力爭多創效益。

2、嚴格要求，廉潔自律，做好表率。今后要更加嚴格要求自己，廉潔自律，作風正派，絕不利用職權為個人謀私利，絕不干有損于集體和廣大職工們的事情。一定要清清白白做人，堂堂正正辦事，做好表率，對社會上的各種歪風邪氣，敢于反對，敢于抵制。

3、努力學習，提高素質和工作能力。今后要進一步加強學習，拓寬知識面，積極參加各種理論學習和業務培訓，不斷提高自己的理論水平。加強對多種經營發展脈絡、走向的了解，加強四周環境、同行業發展的了解、學習，加強對企業統籌規劃，當前情況做到心中有數。要爭取在電力工程專業知識和經營治理知識方面有一個較大的進步。我要經常深入實際，及時把握運行動態狀況，為領導宏觀決策當好參謀，為總公司的發展、電網的完善作出貢獻，維護企業利益，種好自己的“責任田”，積極為企業創造更高價值，力爭取得更大的工作成績。

電廠

2008年1月2日

第三篇：2020基建后勤干部個人年終述職報告

2020基建后勤干部個人年終述職報告

本人現任副局長、黨委委員，根據分工分管基建、后勤工作。我對照黨風廉政建設責任分工以及廉潔從業承諾作述職述廉，請予評議。

一、認真履行黨風廉政責任

按照分工，我在黨風廉政方面的責任是抓好基建、后勤分管部門的黨風廉政建設工作，并對分管部門和單位的黨風廉政建設工作負責。主要履行了以下職責：

一是加強分管線黨風廉政教育管理。

督促檢查分管部門和單位認真貫徹執行黨的路線、方針、政策，落實《黨風廉政建設責任制》。我分管的部門屬于廉政高風險部門和腐敗高發區。我局歷史上也有過教訓。201x年我局在物資線上出了問題，栽了跟斗。近年來，我們進行了亡羊補牢，更加注重對物資線員工的教育、監督，健全相關規章制度。去年和今年物資線的同志未發生違法違紀行為，經受住了考驗。

二是規范和完善基建招投標工作管理。

基建和后勤都會涉及較大額度資金的使用，在基建工作施工單位的選擇，以及物資供應商的選擇，我局嚴格按規定進行公開招標。不僅大一點項目如供電營業樓建設采用公開招投標，而且“三小”項目如勞保用品、辦公用品的采購也是通過比價進行采購，盡量為局爭取質優價廉的產品。此外對廢棄變壓器、舊導線、舊角鐵等廢舊物資處理，XX路街面房的招租等，也都是進行公開招標，為局里爭取到更大的利益。招投標的程序也是逐步規范，整個過程請局紀委進行跟蹤監督，落實廉政規定。

二、認真踐行廉潔從業的各項規定

本人自覺參加黨風廉政教育學習，學習三個《條例》，遵守“四大紀律、八不要求、三個不得”和省紀委監察廳提出的“四大禁令”。遵守廉潔從業各項規定，貫徹執行黨風廉政建設責任制的情況，嚴格執行收入申報、收受禮品禮金和個人重大事項報告等制度的情況。自覺維護班子的團結和統一，在干部中起表率作用。時刻牢記_f公司廉潔行為規范中對領導干部要求，努力做到身居其職有責任感，帶頭執行廉潔自律各項規定，著力建設“干事、干凈”的廉潔文化;身在其位有正義感,光明磊落，公道正派，要求員工做到的自己首先做到，要求員工不做的自己堅決不做;不以權謀私，不與民爭利，不為名所累，不為利所誘;勤政干事業，律己帶隊伍，廉潔塑本色。做到一心為公，廉潔自律，公正待人，公平處事。

在工作方面，未發生濫用職權、損害國有資產權益的行為，自覺維護國有資產保值增值;未發生以權謀私、損害企業利益的行為;做到以國家和企業利益為重，正確行使經營管理權，對本人及親屬有可能損害企業利益的行為主動回避;嚴格執行企業民主管理制度，自覺接受民主監督;管好配偶、子女和身邊工作人員的教育管理情況，在生活方面，我總是低調處理，戒煙少酒，靜心寡欲，很少參與各類應籌，規范職務消費行為，未違反規定用公款進行高消費娛樂活動，用公款支付或者報銷應當由本人承擔的費用;自覺抵制“行為不廉潔、作風不檢點”，不參與賭博;嚴格按規定使用公車，不違反規定私駕公車，早晚散步一小時以上，即作為休閑，也可鍛煉身體。我本人今年更換了住房，搬遷時除了親朋好友，未邀請與本人職務、業務相關人;有個別知情而來的，禮金全部予以退還。

在用權方面，一切以能發揮領導的整體效能作用為前提，從不將自己的意見強加于別人頭上，凡事三思而后行，帶頭做出表率。近些年，電力系統在基建、后勤、多經這幾條線上翻跟斗的人也不少，但是我始終能夠把持住自己，慎交友、嚴自律。物資采購、施工單位的選擇全部由辦公室出面進行公開招投標，杜絕暗箱操作。不參與可能損害企業利益的私人交往，拒絕一切商業賄賂行為。

第四篇：邊檢站后勤領導述職報告

尊敬的各位領導、同志們：

×年是我站各方面建設飛速發展的一年，在這一年里，我在萬山站黨委的正確領導和同志們的積極配合下，以黨的十六大精神和“三個代表”重要思想為指針，與時俱進，開拓進取，求真務實努力轉變思想，學習各種知識，不斷提高自身素質，在工作中腳踏實地、兢兢業業，逐步改善了民警辦公、居住環境，確保了我站資金正常運轉和防止資產的流失，為一線工作提供了強有力的后勤保障，現將一年來學習和主要工作職責履行情況簡要匯報如下：

一、加強學習，不斷提高自己和班子成員的政治思想素質、領導水平和駕馭全局的能力

作為一名領導干部，只有不斷加強學習，提高理論水平、政策水平，才能敏銳地把握國內外形勢的變化，認真領會上級黨委的決策部署，結合地方實際，創造性開展工作。一年來，通過加強學習，使自己進一步領會了中央關于黨的建設和國家發展的一系列新思想、新觀點、新理論，并能夠及時將理論運用到實際工作中去。同時，我也十分重視社會主義市場經濟、法律等方面知識的學習。通過堅持不斷地學習，自己的領導水平、執政能力和駕馭全局的能力不斷增強，在面對大是大非問題時，始終能夠做到旗幟十分鮮明，立場十分堅定。

一是明確責任，強化措施，扎扎實實抓好黨風廉政責任制的落實。作為后勤工作的負責人，我深知自己工作責任重大，對黨風廉正工作從來都沒有絲毫松懈。在工作中，我除了自已身體力行、自覺遵守各項工作紀律外，并要求本部門民警職工努力做到：親自研究部署本支部反腐倡廉工作；定期檢查本部門黨風廉政建設和反腐敗工作落實情況；主持召開民主生活會，帶頭開展批評與自我批評。始終把教育挽救干部作為加強廉政建設和預防腐敗的一項重要舉措，重視抓好經常性廉政教育與監督。在黨風廉政建設和反腐敗工作方面。建立健全各項工作制度，定期檢查、督促本部門的黨風廉政建設、反腐敗工作和黨風廉政建設責任制的落實。經常聽取相關民警的工作匯報，及時發現和解決黨風廉政建設和反腐敗斗爭中存在的問題，對部門及黨員干部中發生的違法違紀行為和辦事不公的現象，做到了不包庇，不袒護，堅決糾正。

二是模范遵守黨的紀律，嚴格按領導干部廉潔自律各項規定辦事。在工作中，堅持從自我做起，認真執行中紀委關于領導干部廉潔自律的各項規定，不斷提高自身廉潔從政意識，嚴格規范自己的言行，對配偶、子女和身邊工作人員都能嚴格要求。帶頭遵守各項財經紀律，沒有利用職權為親屬謀取私利；帶頭執行《廉政準則》和黨員干部廉潔自律的相關規定，不斷加強世界觀的改造，做到了自重、自省、自警、自勵。

三、精打細算，合理安排經費；廣開門路，增加預算外資金

資金不足一直是我站面臨的一大難題，如何利用好有限的資金以發揮最大的經濟效益，關鍵就是要合理安排經費，開源節流。為了保證資金使用在點子上，防止浪費，我對經費支出嚴格把關，對不合理的開支堅決不予報銷。為了節約資金，站大項采購項目都進行政府采購，實行貨比三家。

四、狠抓后勤隊伍建設，努力提高后勤隊伍素質；齊心協力，為一線工作提供有力的后勤保障

后勤工作繁雜而瑣碎，從經費的合理安排、車輛船艇的維修保養、食堂的管理到辦公區每度電每滴水的節約、營區一草一木愛護等等，后勤工作與民警工作、生活息息相關。后勤隊伍管理的不好，后勤人員工作不盡心盡職，就無法為民警提供高效、優質的后勤保障，就直接影響站里各項工作的正常開展，因此我非常重視后勤隊伍管理。后勤隊伍需要實干型人員，我平時除加強抓后勤隊伍的政治思想理論學習外，還常常以身作則教育后勤人員腳踏實地，實實在在干活，要有“舍小家，顧大家”的精神，以主人翁的心態對待站里的公共財產，為站當家，并要當好家。

為能提供更好的后勤保障服務，我常常要求后勤人員不斷學習新知識接受新事物。鼓勵他們有計劃地參加科學知識和崗位技能的培訓，先后派人參加了部局和總站組織的固定資產管理員培訓，政府采購小組人員培訓，財務人員會計培訓，激發了民警職工學科學、強本領的積極性。由于我一直抓后勤隊伍建設，在后勤人員的共同努力下，在后勤人員中形成了一種積極樂觀的精神，后勤人員腳踏實地、團結一致、齊心協力為一線工作提供優質、高效的后勤保障。

食堂管理是服務保障工作的一個重要方面，是體現我站服務保障能力的一個窗口。由于我站民警來自五湖四海，飲食習慣相差很大，百口難調。為了管理好食堂，讓民警吃得放心、開心是后勤保障的一大難題，為解決這一問題，我們廣泛征求民警意見，定期組織召開伙食管理委員會，研究食堂工作，加強管理。

一是派專人管理食堂，指定每周食譜，做到嚴格執行、透明度好、管理到位；

二是對食品采購環節加強廚師的管理，對達不到要求、站里多數民警不滿意的要辭退，以后聘請臨時工必須有試用期；

三是增加早餐的花樣品種；

四是節假日期間食堂晚餐加菜，補貼標準為每桌元。經過努力，食堂管理已步入正軌。

第五篇：房地產開發管理部門領導述職述廉報告2014

今年是我市房地產業的調控年、政策年和整頓規范發展年，作為房地產開發管理具體部門的主要領導，一年來，在市委、市政府、市建委的領導和關懷下，在同志們的幫助和支持下，我勤奮學習、扎實工作、銳意創新、廉潔自律，較好地履行了組織賦予的職責，完成了各級領導交辦的工作任務。主要工作如下：

一、勤奮學習，不斷提高自身整體素質

學習是人的第一特點、第一本源。作為領導干部，認真學習，不斷提高自身修養更是重要職責。尤其是我剛走向房地產開發和房屋拆遷管理崗位，面臨新的業務、新的環境，更應該加強學習，才能適應崗位需要，忠實履行組織賦予的職權，把負責工作做好，不辜負上級部門和領導的信任。在政治理論知識學習方面，按照黨中央在全國開展保持共產黨員先進性教育活動的要求，根據市建委黨委的部署，切實做好全局先進性教育活動。一方面，作為一名共產黨員，按時參加了市政府、市建委和市全局組織的所有集體學習、活動，系統地學習了鄧小平理論、“三個代表”重要思想、科學發展觀等政治理論文獻，并理論聯系實際，把所學運用到實踐中，強化服務意識、實干意識、創新意識，使行政服務對象和全局黨員切身感受到了變化，切實發揮了領導帶頭作用。一方面，作為全局黨委書記，對全局先進性教育活動進行了動員，并結合自身實際，給全局工作人員講黨課、談體會10余次，多次主持召開民主生活會，廣泛開展談心活動，查找不足，認真整改，確保了局先進性教育活動順利通過學習提高、分析評議、整改提高三個階段，圓滿完成了先進性教育活動，全局凝聚力、戰斗力和創新力明顯增強。按照市委組織部的安排，于9月6日至11月4日參加了第20期市管干部進修班，集中系統地學習了馬列主義、毛澤東思想及經濟管理知識，參觀了井岡山、韶山等革命老區，堅定了共產主義理念，強化了全心全意為人民服務的宗旨。另外，還系統地學習了十六屆五中全會精神、《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十一個五年規劃的建議》等最新理論，共做讀書筆記近10萬字，在工作實踐中牢固樹立了科學的發展觀和正確的政績觀。在業務知識學習方面。以起草《市城市房地產開發經營管理條例》(草案)和《市城市房屋拆遷管理條例》(修訂草案)為契機，系統地學習了《中華人民共和國城市房地產管理法》、國務院《城市房地產開發經營管理條例》、《山東省城市房地產開發經營管理條例》、《山東省商品房銷售管理條例》以及國家和省兩個城市房屋拆遷管理條例等房地產開發和房屋拆遷管理方面的法律法規和政策規定，并結合工作實際，充分融入到兩個條例中，以切實規范我市房地產開發和房屋拆遷行為。同時，在工作中，針對穩定住房價格、房產管理下放、拆遷管理下放、城中村改造等重點問題、敏感問題，采用大會討論、集中研究、個別交談等多種方式了解情況，集思廣益，既充實了自身，又確保了工作的正確性、有效性。此外，我還廣泛學習經濟和社會管理知識，拓寬了知識面，并于3月份被理工大學特聘為客座教授。

二、勤政務實，認真房地產開發和房屋拆遷管理工作

圍繞市政府和建委中心任務和重點目標，我克服機構剛剛組建、職能尚未理順、人手少、任務重、信訪壓力大等困難，腳踏實地、扎實苦干、銳意進取，在創新體制機制、規范市場行為、引領產業發展等方面開展了系列工作。

(一)貫徹國家政策，創新完善房地產市場調控機制

按照國家調控住房供求和房價的政策精神，積極研究我市具體貫徹措施，代市政府起草了《關于切實穩定住房價格的通知》(青政辦發〔〕20號)《關于穩定住房價格進一步推進住房保障體系、建設的通知》(青政辦發〔〕24號)等文件，綜合運用財稅、金融、行政等多種手段，調整住房供應結構，著力增加面向中低收入家庭的中低價位、中小套型住房供應，控制不合理住房需求，切實穩定住房價格。對此，國務院穩定住房價格工作檢查組給予了充分肯定，建設部常務副部長劉志峰，房地產業司司長謝家瑾也都給予了高度評價，并號召其他城市學習和借鑒。市委、市政府對我委牽頭組織應對國家宏觀調控的工作也給予了充分肯定。以貫徹國家穩定住房價格政策為契機，連續開展專項整治活動，加大整頓規范力度，一年來共注銷資質開發企業170多家，責令整改70多家，對3家違規企業進行了公開曝光，開發市場秩序因此進一步好轉，涉及房地產方面的投訴由以前的月100余件減少到目前的三五件，一些久拖未決的遺留案件逐步得到解決，人民群眾對產業的滿意度普遍提高，如從先后兩次參加“行風在線”節目的情況對比來看，群眾投訴量明顯減少。

(二)管理引導并重，創新完善行政管理模式

創新建立房地產開發經營標準化管理模式。在規范市場秩序的基礎上，完善監管制度，實施標準管理。一是實施項目建設資本金監管的標準化。二是實施商品房銷售服務告知和承諾的標準化，開發企業在售樓處須明示服務告知牌和承諾牌。三是實施商品房買賣合同示范文本的標準化，建立了自己的售房合同，極大地減少了合同糾紛。四是實施住房使用手冊的標準化，對房屋建材、結構、安全、設施的產品合格證、使用及維修等作出明確規定，保護購房人合法權益。五是實施商品房售后服務管理的標準化。要求各開發企業建立售后服務機構，切實保障商品房買受人的合法權益。六是實施企業誠信評價體系的標準化，更加注重企業對社會的貢獻度，指明房地產企業應兼顧經濟效益、社會效益和環境效益三統一。同時，注重典型引導，發揮品牌企業和示范項目的帶動作用。組織20家資信優良的開發企業成立了市房地產企業誠信聯盟;組織開展了國家康居示范工程創建活動，目前我市申報的3個項目均已通過建設部預評。創新建立市區兩級負責、權責明確的拆遷管理模式。按照市委、市政府進一步深化城市管理體制改革的決定，將市內四區部分房屋拆遷行政管理權限下放到區，充分發揮區政府的作用。推行公示、咨詢接待、承諾書“三項制度”，在全市首次舉行了拆遷裁決聽政，確保拆遷全程公開，充分尊重民意，依法按規進行，切實維護群眾利益。

(三)深入調查研究，創新完善法規政策

面對產業出現的新情況、新問題，強化調查研究，依據法律法規，借鑒外地經驗，根據我市實際，積極探索完善政府調控監管的制度措施。組織起草的《市城市房屋拆遷管理條例》(修訂草案)和《市城市房地產開發經營管理條例》(草案)均已順利通過市人大常委會表決通過，1月1日即將實施。一年內由一個政府部門承擔并被市人大通過兩部地方性法規，在我市歷史上尚屬首次。會同市監察局等部門制訂了《經濟適用住房招投標管理辦法》，細化、規范規定和程序;修訂了《市房地產開發項目綜合驗收備案管理辦法》，對項目綜合驗收實行屬地化管理。同時，在未編制過計劃、缺乏經驗的情況下，認真做好拆遷、開發規劃和計劃編制工作。目前，省建設廳和發改委批準的我市房屋拆遷計劃執行情況良好;“十一五”住宅建設和房地產業發展規劃也已基本編制完成。

(四)切實執行政策，創新建立制訂、宣講、落實“三步一體”模式

為把市委、市政府的一系列文件貫徹到位，切實規范城中村改造行為，我要求全局主動走出機關、走出會議、走出文件，到區市檢查、指導、開展培訓宣講，使開發管理部門、開發企業、街道、村莊負責同志等政策受用體了解、掌握了政策，為下步城中村改造依法、有序進行奠定了基礎，得到了領導的表揚和群眾的歡迎。受此啟發，今后對于房地產開發和房屋拆遷相關政策，在強化媒體宣傳的同時，更加注重與涉及群體的互動式宣講，采取制訂、宣講、落實“三步一體”的模式，把政策送到門，落到實處。

(五)著力化解矛盾，創新建立主動走訪信訪穩控模式

針對房地產開發和房屋拆遷工作信訪案件多的實際，牢固樹立“穩定壓倒一切”的意識，根據市委、市政府、市建委的工作部署，按照“三個不限”和“四個一批”的原則，采取“四定兩包”的方法，對房地產開發和房屋拆遷遺留問題進行了集中清理。同時，改“被動接訪”為“主動走訪”，對于重大信訪案件的上訪群眾和常訪群眾，定期不定期地到家中了解情況，及時協調解決發現的問題，切實做好案件“穩控”工作。今年以來，親自接訪80余次，主動走訪10余次，較好地緩和、化解了人民內部矛盾，一些長期未解決的遺留案件得以解決，維護了社會和諧穩定。此外，組織召開了全市房地產業工作會議，對全市房地產工作進行總結和部署安排;通過制訂政策、明確程序、嚴格監管等，加強了配套費征收、使用和管理;認真做好督查、信訪件辦理和建議、提案回復工作，親自面復代表委員5次，保證了全局主辦的24起，會辦的28起建議提案面復率和代表、委員滿意率均為100%;加強政策宣傳和與人民群眾的溝通，參加了廣播電臺“行風在線”，新聞網“嘉賓在線”，與市民進行直接對話，解答問題，宣傳政策;做好“麥莎”臺風登陸我市期間開發項目、配套工程、拆遷現場的預防和安全工作;參加了第13屆中日住宅建筑研討會，并介紹我市住宅發展現狀及相關政策。

三、圍繞大局，著力服務重點項目

重點項目往往存在規模大、投資高、時間緊、任務重、影響廣的特點，而管理部門常常因循于照章辦事，只管“行”與“不行”，因此雖然工作做了不少，但社會意見卻很大。有鑒于此，對于重點工程涉及到我局職責范圍內的，如膠濟鐵路電氣化改造涉及拆遷工作，鞍山支路-杭州路高架涉及拆遷工作，我都要求有關處室，改變等、躲、靠、拖的工作作風，變“坐等式審批”為“主動上門服務”，主動與區政府、建設單位對接，提前告知拆遷許可發放須具備的條件和辦理程序，以及相關政策規定等，同時根據職能積極配合相關部門做好拆遷前的調查摸底、群眾意向征集、拆遷預案制訂等工作，較好地促使了重點工程的順利推進。經濟適用住房建設方面，面對開工數量較少的實際，為推進開發建設，在嚴格經濟適用住房招投標、規范招標行為的同時，采取“一跟蹤、二明確、三服務”的措施，對每一個確保開工項目和確保竣工項目，都確定一個專人負責“盯”，根據確定的開工和竣工時限要求，與建設單位一起“跑”規劃、土地和建設手續，對發現、收集來的問題，及時召集相關部門一起“想”辦法協調解決，有力地保障了經濟適用住房建設進度。截止11月30日，已開工在建面積235.6萬平方米，竣工面積72.2萬平方米，提前完成了市政府確定的目標任務。

四、嚴于律己，做好自身廉政建設

走上領導崗位以來，我時刻以一個共產黨員的標準嚴格要求自己，自覺做到“八個堅持、八個反對”和“五個不許”，嚴格落實中央關于加強廉政建設的規定，堅持“一崗雙責”和廉政報告、廉政檔案、領導干部述職和責任追究制度，切實糾正不正之風。在組織上、行動上與黨中央和各級黨委保持高度一致，堅決抵制一切腐朽思想的侵蝕。積極倡導政治和業務學習，推進兩個文明建設。在工作過程中，從未違反規定收送現金、有價證券和支付憑證;從未“跑官要官”;從未放任、縱容配偶和身邊工作人員利用我的領導職權和職務影響經商辦企業或從事中介活動謀取非法利益;從未參與賭博;從未借婚喪嫁娶之機收錢斂財。春節臨近，搞好節日期間的黨風廉政建設，是對每一名黨員干部的嚴肅考驗。我將牢記“兩個務必”和為民、務實、清廉的要求，堅決抵制各種不正之風，以實際行動過一個節儉、廉潔的節日。同時，常修為政之德，常思貪欲之害，常懷律己之心，自重、自省、自警、自勵，慎權、慎欲、慎情、慎獨，抓好全局的廉政建設，帶出好的黨風、政風和行風。

五、改正不足，更好地為黨和人民服務

一年來我個人在政治、業務、修養等方面都有了一定的進步，也取得了較好的工作成績，但我也切實感覺到自身還存在不足之處，如有時因工作繁忙而產生了一定急躁情緒，對一些同志批評得較重，與工作人員交流不夠，學習不夠系統。在今后的工作中，我將按照市委、市政府的要求和市建委黨委的統一部署，進一步解放思想、實事求是、更新觀念，勤于學習、勇于創新、甘于奉獻，認真履行自己的職責，努力取得新的業績，為把早日建設成為全國重要中心城市和世界知名特色城市做出貢獻。