第一篇：北京市建筑工程材料供應備案管理辦法

北京市建筑工程材料供應備案管理辦法

第一條 為了保證建筑工程質量和安全，規范建筑工程材料使用管理，根據市政府有關規定，制定本辦法。

第二條 北京市建設委員會（以下簡稱市建委）是本市建筑工程材料使用管理的主管部門，對本市行政區域內建筑工程材料的使用實施監督管理。

第三條 實行備案管理的建筑工程材料主要是涉及建筑工程質量、安全、節能、環保的材料。實行備案管理的建筑工程材料品種范圍由市建委規定并公布。

第四條 備案管理的基本程序是：

（一）建筑工程材料的供應單位（在京的建筑材料生產企業、外地或境外建筑材料生產企業在京總代理商）填報備案表并提交備案資料。

（二）審核備案資料并填寫《北京市建筑工程材料供應備案管理手冊》，登錄計算機數據庫。

（三）向社會公布備案名錄（通過計算機網絡公布的網址是：）。

第五條 建筑工程材料供應單位在備案時應當提交以下資料：

（一）工商營業執照；

（二）代理商的代理證明；

（三）產品執行標準；

（四）產品鑒定證書和產品檢測報告；

（五）產品使用說明，施工工藝要求，檢驗、調試、驗收方法和標準，保管使用安全措施資料。對不符合國家有關技術經濟政策、工程建設強制性標準規定的不予備案。備案單位提供的資料必須齊全、真實、合法、有效，不得弄虛作假。否則，撤銷備案，并予公布。

第六條 市建委對實行備案的建筑工程材料使用情況進行跟蹤監督，并公布其結果。

第七條建筑工種使用本辦法規定應當備案的建筑工程材料的，應從市建委公布備案名錄中選用。供應單位應當向材料使用單位出示《北京市建筑工程材料供應備案管理手冊》，但材料使用單位在工程建設中仍須執行法律、法規有關檢驗的規定。

第八條 凡經備案公布的建筑工程材料出現使用問題，任何單位和個人有權向市建委或其他有關部門進行檢舉、控告、投訴。

第九條第九條 依據國務院規定，任何單位和個人不得組織開展對建筑工程材料的綜合評價以及帶有排序、評比、推薦認證性質的信息發布活動。

第十條本辦法自發布之日起實施。原《北京市建設工程材料準用管理辦法》（京建法〔1999〕435號）、《關于實行建筑鋼材、水泥供應資格認證的通知》（京建材〔1994〕649號）和《關于實行基礎設施建設石材供應資格管理的通知》（京建材〔1999〕146號）同時廢止。附件：

實行備案管理的建筑工程材料目錄（第一批）

１、水泥

２、建筑鋼材

３、墻體材料（建筑砌塊、空心磚、各類保溫墻板）

４、建筑門窗（含門窗用型材及配件）

５、防水材料（卷材、涂料、堵漏材料）

６、用水器具及塑料管材、管伯

７、建筑涂料、建筑膠粘劑、混凝土外加劑

８、散熱器

９、建筑裝飾材料（石材、瓷磚）

１０、建筑扣件

第二篇：北京市汽車租賃經營備案管理辦法（范文）

北京市汽車租賃經營備案管理辦法.txt不怕偷兒帶工具，就怕偷兒懂科技！1品味生活，完善人性。存在就是機會，思考才能提高。人需要不斷打碎自己，更應該重新組裝自己。

北京市汽車租賃經營備案管理辦法

2009年05月18日 15時40分 596 主題分類: 交通運輸

“汽車租賃”

北京市運輸管理局關于印發北京市汽車租賃經營備案管理辦法的通知

京運管賃發[2009]62號

各郊區縣交通局、燕山交通管理處，各城近郊區管理處，局機關各處室，各汽車租賃企業：

為加強汽車租賃行業管理，特制定《北京市汽車租賃經營備案管理辦法》，現印發給你們，請認真貫徹執行。

二〇〇九年三月二十日

北京市汽車租賃經營備案管理辦法

第一章 總則

第一條 為了加強本市汽車租賃行業管理，依據《北京市汽車租賃管理辦法》（2002年市政府第105號令）及相關法律法規的規定，結合貫徹實施《汽車租賃經營服務規范》（北京市地方標準DB11/T475-2007），制定本辦法。

第二條 本辦法所稱備案，是指汽車租賃經營業戶向交通運輸管理部門申報有關信息資料，交通運輸管理部門按程序受理、核查并備存。

第三條 經營業戶的備案主體為企業法人或企業法人的分支機構。

第四條 汽車租賃經營備案事項包括：

（一）開業備案。即企業法人（或分支機構）和租賃車輛的初始狀況備案；

（二）變更備案。即企業法人（或分支機構）或營業門店工商登記事項變更、營業門店增減、租賃車輛增減等情況備案；

（三）停業歇業備案。即企業法人（或分支機構）停業、歇業、復業情況備案。

第五條 市運輸管理局負責全市汽車租賃經營備案工作的指導、組織和協調，各區、縣交通運輸管理部門負責辦理本轄區各類備案事項，履行轄區備案管理責任。

第六條 凡在本市行政區域內從事汽車租賃經營活動的業戶，應當符合汽車租賃基本經營條件（詳見附件），應當按照本辦法申報備案，并對備案事項的真實性負責，接受事后監督管理。

第二章 開業備案

第七條 汽車租賃經營業戶應當在取得工商營業執照和租賃車輛登記證30日內申報開業備案。

第八條 開業備案按下列程序進行：

（一）申報人通過市運輸管理局網站或所在區、縣交通運輸管理部門，索取《汽車租賃經營開業備案表》（以下簡稱《開業備案表》）一式二份，如實、完整填寫，經法定代表人審定后簽字并加蓋公章。

（二）申報人持填寫和蓋章后的《開業備案表》向所在區、縣交通運輸管理部門申報，并提交如下附件材料：

1．營業執照副本及復印件；

2.稅務登記證副本及復印件；

3．組織機構代碼證副本及復印件；

4．經營場所產權證明或合法租用證明及復印件；

5．外商投資企業須提交《外商投資企業批準證書》原件及復印件；

6.租賃經營車輛登記證及復印件；

7．其他必要的輔助資料。

（三）區、縣交通運輸管理部門當即受理，并出具《受理通知書》。

（四）區、縣交通運輸管理部門審核申報材料是否符合填報要求、附件是否齊全有效。

1．填報內容符合要求且附件齊全有效的，在《汽車租賃經營開業備案表》上簽署意見并加蓋備案專用章。

2．填寫內容不符合要求或附件不全、無效的，指導申報人補齊補正；當場不能補齊補正的，出具《材料補正通知書》，之后按前述程序辦理。

（五）區、縣交通運輸管理部門在規定時限內制作《代理事項告知書》、《汽車租賃經營備案證》，連同審簽后的《開業備案表》一份，交申報人備存。

第三章 變更備案

第九條 已辦理開業備案的汽車租賃經營業戶，在從事汽車租賃經營活動中有以下情形之一的，應當在該情形出現30日內申報變更備案：

（一）租賃經營車輛增加或減少的；

（二）營業門店增加或撤、并的；

（三）工商登記事項變更的；

（四）原開業備案的其他事項及內容發生變化的。

第十條 上述備案按下列程序進行：

（一）申報人按第八條的相應方式索取和填寫相應的備案表，并按該表《填報說明》備齊附件資料。

（二）申報人向所在區、縣交通運輸管理部門提交相關備案表一式二份和附件材料。

（三）交通運輸管理部門當即審核其填報是否符合要求、附件是否齊全有效。

1．填報內容符合要求且附件齊全有效的，在備案表相應欄內簽署意見，加蓋備案專用章，反饋申報人一份，同時制發《代理事項告知書》。

2．填報內容不符合要求或附件不全、無效的，指導申報人補齊補正，之后按前述程序辦理。

3．原《汽車租賃經營備案證》記載的事項發生變更的，應重新制發《汽車租賃經營備案證》，原證件收回作廢。

第四章 停業、歇業和復業備案

第十一條 汽車租賃經營業戶暫停或終止經營活動，應當在辦理相應的工商、稅務手續后10日內申報停業、歇業備案。

第十二條 停業、歇業備案按以下程序進行：

（一）申報人按第八條的相應方式索取和填寫《汽車租賃經營業戶停、歇、復業備案表》，提交所在區、縣交通運輸管理部門。同時交回《汽車租賃經營備案證》。

（二）區（縣）交通運輸管理部門當即受理、審核，制發《代理事項告知書》，收回《汽車租賃經營備案證》。

第十三條 汽車租賃經營業戶在停業后又恢復經營的，應當在恢復經營的當月，向所在區、縣交通運輸管理部門申請復業備案和發還《汽車租賃經營備案證》。

第五章 備案管理

第十四條 區、縣交通運輸管理部門應當在汽車租賃經營業戶辦理開業備案后30日內，對其申報的備案事項和備案信息進行核查，并建立企業監管考核檔案。

第十五條 區、縣交通運輸管理部門結合行業日常監管工作，及時對汽車租賃經營業戶的其他備案事項和備案信息進行核查，核查情況記入企業監管考核檔案。

第十六條 經核查，汽車租賃經營業戶不具備基本經營條件（詳見附件）的，區、縣交通運輸管理部門應當向該業戶制發整改通知書，明確告知整改事項、整改時限和整改期內暫不允許進行的經營活動。

第十七條 市運輸管理局及時向社會公示汽車租賃經營備案的以下信息：

（一）已辦理開業備案，經核查符合或者不符合汽車租賃基本經營條件（詳見附件）的經營業戶名單及相關信息；

（二）業戶辦理變更備案和停業、歇業、復業備案，需要社會公眾周知的有關信息。

第六章 備案證件管理

第十八條 《汽車租賃經營備案證》由市運輸管理局統一印制，加蓋“北京市運輸管理局備案專用章“后有效。

第十九條 《汽車租賃經營備案證》分為正本和副本。正本和副本具有同等效力。正本用于記載備案編號、業戶名稱、注冊地址、經營范圍、發證日期、證件有效期等主要事項，應當置于經營場所的醒目位置；副本用于記載持證者的基本情況和后續變更情況、檢查考核記錄及其他有關信息。

第二十條 《汽車租賃經營備案證》有效期為三年。汽車租賃經營業戶應當在有效期終止前30日內到所在區、縣交通運輸管理部門換發。《汽車租賃經營備案證》如有丟失、損壞、污損，汽車租賃經營業戶應到所在區、縣交通運輸管理部門申報補辦。

第二十一條 嚴禁偽造、涂改、出租、出借、轉讓《汽車租賃經營備案證》。

第七章 附則

第二十二條 市運輸管理局根據本辦法制定汽車租賃經營備案的程序性規定。本辦法由市運輸管理局負責解釋。

第二十三條 本辦法自2009年4月1日起施行。原《北京市汽車租賃經營備案管理暫行辦法》（京運管賃發[2007]303號）和《汽車租賃經營備案事項程序性規定（試行）》、《汽車租賃經營備案證使用管理暫行規定》（京運管賃發[2007]379號），同時廢止。

附件：北京市汽車租賃基本經營條件（暫行）

附件：

北京市汽車租賃基本經營條件（暫行）

本市行政區域內從事汽車租賃經營活動的業戶，應當符合下列基本經營條件：

一、有專職的經營管理人員，且已簽訂合法有效的勞動用工合同。

二、擁有租賃經營車輛。

1.經營車輛行駛證件齊全，持有當期有效的安全檢驗合格標志，車主名稱與業戶注冊名稱一致；

2.經營車輛符合本市機動車污染物排放標準，持有當期有效的綠色環保標志；

3.經營車輛已按法定險種辦理保險。

三、有固定的經營場所。經營場所擁有合法產權，或者簽訂了一年以上、當期有效的合法租用合同。

四、具備安全和服務保障能力。

1.有保障租賃車輛安全救援服務的預案和措施，或者與專業機構簽訂了車輛救援服務委托協議；

2.安全管理規章制度基本健全。

第三篇：黑龍江省建筑工程竣工結算書備案管理辦法

關于頒發《黑龍江省建筑工程竣工結算書備案管理辦法》的通知

各市（行署）建設局（建委）、財政局，省直有關委、辦、廳（局），各建設、施工單位，工程造價咨詢企業，中直駐省單位，省軍區、駐軍：

現將《黑龍江省建筑工程竣工結算書備案管理辦法》印發給你們，請遵照執行。

二OO八年五月十九日

附件：

1、黑龍江省建筑工程竣工結算書備案管理辦法

2、建筑工程竣工結算書備案登記表

黑龍江省建筑工程竣工結算書備案管理辦法

第一條為了加強對建筑工程竣工結算活動的監督管理，規范工程計價行為，維護建筑市場正常秩序，防止拖欠工程價款、拖欠農民工工資，根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程工程量清單計價規范》、《建設工程價款結算暫行辦法》等有關規定，制定本辦法。

第二條本省行政區域內的建筑工程竣工結算書備案管理，適用本辦法。

第三條本辦法所稱建筑工程，包括房屋建筑和市政基礎設施工程。

本辦法所稱房屋建筑工程，是指各類房屋建筑（含仿古建筑）及其附屬設施和與其配套的線路、管道、設備安裝工程及室內外裝飾裝修工程。

本辦法所稱市政基礎設施工程，是指城市道路、公共交通、供水、排水、路燈、燃氣、熱力、園林、環衛、污水處理、垃圾處理、防洪、地下公共設施及其附屬設施的土建、管道、設備安裝工程。

本辦法所稱竣工結算書，是指一個單位或單項建筑安裝工程完工并經建設單位及有關部門驗收點交后，由承包人提出，經發包人審核簽認的、以表達該項工程造價為主要內容，并作為結算工程價款依據的經濟文件。

第四條交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術、經濟資料和經簽署的工程保修書，并具備國家規定的其他竣工條件。工程竣工結算書應作為工程竣工驗收備案、交付使用的必備文件。

第五條交付竣工驗收的建筑工程，應完成施工合同約定的各項內容（包括工程價款、工期、質量標準等）。

第六條省建設行政主管部門負責全省建筑工程竣工結算書備案的統一監督管理工作，具體管理工作委托省工程造價管理機構實施。

各市（行署）和縣建設行政主管部門負責本行政區域內建筑工程竣工結算書備案的監督管理工作，具體工作可以委托其所屬的工程造價管理機構實施。

第七條上級工程造價管理機構應加強對下級工程造價管理機構的建筑工程竣工結算書備案情況監督檢查及工作指導，及時糾正監督檢查工作中出現的違法、違規行為。

第八條工程造價管理機構應加強對建筑工程竣工結算書編審單位和工程造價從業人員的資質資格、執業行為等情況的監督檢查，并對其執業活動的良好行為和不良行為記入工程造價咨詢企業、工程造價從業人員的信用檔案。

第九條工程完工后，承包人應自行或委托具有相應資質的工程造價咨詢企業編制工程竣工結算書。

第十條發包人應自行或委托具有相應資質的工程造價咨詢企業審核工程竣工結算書。

第十一條同一工程竣工結算只能核對一次。發包人不得對已核對或已委托一工程造價咨詢企業核對的竣工結算再次核對。

除法律、法規和國家有關規定外，任何部門或者單位不得對已經結算完畢的工程竣工結算再行審查。

第十二條竣工結算書編制及審核依據：

（一）《建設工程工程量清單計價規范》；

（二）施工合同約定的工程價款、合同價款調整內容；

（三）工程竣工資料；

（四）雙方確認的工程數量；

（五）雙方確認追加（減）的工程價款；

（六）雙方確認的現場索賠、簽證事項及價款；

（七）招、投標文件；

（八）國家和省建設行政主管部門頒發的計價定額及計價辦法；

（九）其他依據。

第十三條工程完工后，發、承包雙方應在合同約定時間內按照合同約定的工程價款及合同價款調整內容以及索賠與現場簽證等事項，辦理工程竣工結算。

第十四條竣工結算辦理完畢，發包人應填寫《建筑工程竣工結算書備案登記表》（見附件），向工程所在地工程造價管理機構備案。

第十五條辦理竣工結算書備案應提供如下材料（電子文檔）：

（一）《建筑工程竣工結算書備案登記表》；

（二）招標文件、投標文件、中標通知書；

（三）已備案的施工合同、補充協議；

（四）竣工結算書以及完整的竣工結算資料；

（五）經發包人、承包人雙方確認的工程款支付申請（核準）表；

（六）發包人與工程造價咨詢企業簽訂的建設工程造價咨詢合同（委托審核竣工結算的工程），工程造價咨詢企業的資質證書復印件。

第十六條工程造價管理機構對提供材料齊全、符合規定要求的工程，應及時辦理備案手續。對備案材料不齊全、需要補充的，應在備案時一次性告知發包人需要補充的全部內容；不告知的，自收到備案材料之日起視為已辦理備案。

第十七條工程造價管理機構應依據下列規定對備案材料進行檢查：

（一）工程量清單計價的工程，應執行《建設工程工程量清單計價規范》的強制性標準；

（二）竣工結算書的編制及審核應符合本辦法第十二條規定；

（三）竣工結算書應由承包人的造價員（造價工程師）或委托工程造價咨詢企業編制，并應由具有審核能力的發包人或其委托的工程造價咨詢企業審核；

（四）竣工結算書應有發、承包人單位蓋章。委托審核竣工結算的工程，應由工程造價咨詢企業加蓋有企業名稱、資質等級及證書編號的執業印章。造價員、造價師簽字并加蓋執業印章。

第十八條發包人向工程所在地縣以上建設行政主管部門辦理建筑工程竣工驗收備案時，應提交《建筑工程竣工結算書備案登記表》。

第十九條發包人違反本辦法規定第四條、第五條，沒有按本辦法規定辦理建筑工程竣工結算書備案的，建設工程質量監督機構將不予辦理建筑工程竣工驗收備案。

第二十條工程造價管理機構在進行建筑工程竣工結算書備案監督檢查時，發現發包人或者其委托的工程造價咨詢企業、工程造價從業人員有下列行為的，按以下規定進行相應處理：

（一）對未按本辦法規定辦理建筑工程竣工結算書備案，或者提供虛假材料的，應責令其改正。

（二）對違反法律、法規、規章的，應責令其改正，同時作為不良記錄記入工程造價咨詢企業、工程造價從業人員信用檔案。

第二十一條對違反本辦法規定第十一條的，作為不良記錄記入工程造價咨詢企業、工程造價從業人員信用檔案。

第二十二條對本辦法規定第十七條，經檢查發現問題的，作為不良記錄記入工程造價咨詢企業、工程造價從業人員信用檔案。

第二十三條工程造價咨詢企業、工程造價從業人員信用檔案中的不良記錄，是確定停止其執業行為的重要依據。

第二十四條工程造價管理機構的工作人員有下列情形之一的，由其上級行政主管部門責令改正；情節嚴重的，由其建設行政主管部門對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

（一）對發包人提交的符合形式要求的材料不予受理；對材料不齊全、不符合形式要求，不一次告知發包人需補充的全部內容；

（二）對符合規定的材料，提出不符合規定意見的；

（三）利用職務便利，索取或者收受他人財物或者謀取其他利益的；

（四）不依法履行監督職責或者監督不力，對應當制止和查處的違法、違規行為不制止、不查處，造成嚴重后果的。

第二十五條本辦法自2008年10月1日起施行。

第四篇：武漢市房屋建筑工程竣工驗收及備案管理辦法

市城建委關于印發《武漢市房屋建筑工程竣工驗收及備案管理辦

法》的通知

武城建規〔2010〕211號

作者： 來源： 武漢建設 日期: 2010-08-20

委直屬建管各單位，各區建設局、質監機構，各建設、勘察、設計、施工、監理單位：

現將《武漢市房屋建筑工程竣工驗收及備案管理辦法》印發給你們，請遵照執行。

二〇一〇年八月十日

武漢市房屋建筑工程竣工驗收及備案管理辦法

第一條 為了加強全市房屋建筑工程竣工驗收及備案的管理，根據國務院《建設工程質量管理條例》和住建部、湖北省有關房屋建筑工程竣工驗收及備案管理的規定，結合我市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于武漢市行政區域內新建、擴建、改建各類房屋建筑工程（下稱“工程”）的竣工驗收及備案。

第三條 市城建委負責全市工程竣工驗收及備案的監督管理工作。

第四條 市、區（開發區）建筑工程質量監督站（下稱“監督機構”）按照建筑工程市區分工管理有關規定，分別對其監督管理工程的竣工驗收實施監督。

第五條 市城建委核發施工許可證的工程，其竣工驗收備案工作由市城建委委托市監督機構負責具體實施；區（開發區）建設局核發施工許可證的工程，其竣工驗收備案工作由各區（開發區）建設局負責組織實施。負責辦理工程竣工驗收備案的部門下稱“備案機構”。

第六條 建設單位組織工程竣工驗收工作，并負責申辦竣工驗收備案手續。

第七條 工程符合下列條件方可進行竣工驗收工作：(一)完成工程設計和合同約定的各項內容。(二)有完整的技術檔案和施工管理資料。(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備合格證及必要的進場試驗報告。

(四)建筑各分部工程應當有建設、勘察、設計、施工、監理等相關單位分別簽署的驗收合格文件。

(五)施工單位在工程完工后對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標準規定，符合設計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應經項目經理和單位技術負責人簽字并加蓋單位公章。實行監理的工程，工程竣工報告須經總監理工程師簽署意見，并加蓋監理單位公章；未實行監理的工程，工程竣工報告須經建設單位項目負責人簽署意見，并加蓋建設單位公章。

(六)對于委托監理的工程，具有完整的監理資料，監理單位對工程進行了質量評估，并提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監理工程師簽字并加蓋單位公章。(七)勘察、設計單位對工程是否按通過審查的設計圖紙及設計單位簽署的設計變更文件施工予以確認，并提出質量檢查報告。質量檢查報告應當經該工程勘察、設計負責人簽字并加蓋單位公章。

(八)住宅工程已按規定組織分戶驗收，且合格。(九)有施工單位簽署的工程質量保修書。

(十)建設行政主管部門及其委托的監督機構責令整改的問題全部整改完畢。(十一)施工單位已向建設單位提交完備的工程資料。(十二)建設單位取得按照法律、法規規定應當由規劃、環保等部門對工程出具的認可文件或者準許使用文件。

(十三)大型人員密集場所和其他特殊建筑工程，法律規定應當取得公安消防部門出具的驗收合格證明文件。

第八條 工程竣工驗收應當按以下程序進行：(一)工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。

(二)建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收條件的工程，組織該工程的勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的相關技術人員組成驗收組，制定驗收方案。

(三)建設單位應當在組織工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點、驗收組成員名單及驗收方案書面通知該工程的監督機構。(四)建設單位組織工程竣工驗收。

1、建設、勘察、設計、施工、監理等單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況；

2、驗收組審閱技術檔案和施工管理資料；

3、驗收組查驗工程實體質量；

4、形成驗收組人員簽署的《單位工程竣工驗收原始記錄》。

驗收組不能形成一致意見時，可提請當地建設行政主管部門或監督機構協調，待參與工程竣工驗收各方意見一致后，重新組織工程竣工驗收。

第九條 工程竣工驗收合格后，建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、監理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，以及備案機關認為需要提供的有關資料。

第十條 該工程的監督機構應當對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執行驗收標準等情況進行現場監督，發現有違反建設工程質量管理規定行為的，責令改正，并將對工程竣工驗收的監督情況作為工程質量監督報告的重要內容。

第十一條 建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15個工作日內，派專人申辦竣工驗收備案手續，并為其出具身份證明文件，按本辦法第五條規定向備案機構申辦備案手續。

第十二條 監督機構應當在工程竣工驗收合格之日起5個工作日內，向備案機構提交工程質量監督報告（見附件1）。

第十三條 建設單位申辦工程竣工驗收備案手續時，應當提交下列文件資料，并保證其真實、完整。

（一）房屋建筑工程竣工驗收備案表（見附件2）；

（二）建筑工程竣工驗收報告（見附件3）,并附勘察單位的質量檢查報告（見附件3-1）、設計單位的質量檢查報告（見附件3-2）、施工單位的工程竣工報告（見附件3-3）、監理單位的質量評估報告（見附件3-4）、單位工程竣工驗收原始記錄（見附件3-5）；

（三）工程施工許可證或開工報告（核查原件，提交復印件）；

（四）施工圖設計文件審查合格書（核查原件，提交復印件）；

（五）規劃部門對單位工程出具的認可文件或者準許使用文件（核查原件，提交復印件）；

（六）環保部門對單位工程出具的認可文件或者準許使用文件（核查原件，提交復印件）；

（七）公安消防部門對單位工程出具的驗收合格證明文件或者竣工驗收消防備案受理憑證（核查原件，提交復印件）；

（八）城建檔案館出具的檔案資料認可文件或者驗收意見書；

（九）工程造價管理機構對工程竣工結算文件出具的審查備案文件；

（十）施工單位簽署的工程質量保修書；

（十一）住宅工程《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，其中《住宅工程分戶驗收匯總記錄》（附件4）作為《住宅質量保證書》的附件；

（十二）法律、法規、規章規定必須提供的其他文件資料。

第十四條 備案機構在收到工程竣工驗收備案文件資料后，出具《收件回執》（見附件5）。建設單位在7個工作日內（不得超過15個工作日），憑《收件回執》到備案機構辦理以下手續：

1、經備案機構審查認定備案資料符合備案條件的工程，憑《收件回執》領取竣工驗收備案證。

2、經備案機構審查認定備案資料不完善的工程，辦理《建筑工程竣工驗收備案資料補正告知書》（見附件6）手續。建設單位應于15個工作日內完成備案資料補正工作，憑《收件回執》和《建筑工程竣工驗收備案資料補正告知書》領取竣工驗收備案證。

第十五條 備案機構在收到建設單位提交的工程竣工驗收備案資料后，應當于7個工作日內完成審查工作。對符合備案條件的工程，備案機構在工程竣工驗收備案表上簽署備案意見，加蓋竣工驗收備案專用章，頒發工程竣工驗收備案證（見附件7）；對備案資料不完善的工程，應當在《建筑工程竣工驗收備案資料補正告知書》中一次性告知建設單位需補正的全部內容。

工程竣工驗收備案表一式二份；工程竣工驗收備案證一式五份。

第十六條 備案機構頒發的房屋建筑工程竣工驗收備案證是建設單位辦理房屋產權登記的必備文件。

第十七條 建設單位在工程竣工驗收合格后15個工作日內，未按本辦法第十一條規定申辦備案手續的，由監督機構責令限期改正。

建設單位在向備案機構提交竣工驗收備案文件資料后未按本辦法第十四條規定辦理領取竣工驗收備案證手續的，由備案機構責令限期改正。第十八條 備案機構發現建設單位在竣工驗收過程中有違反有關建設工程質量管理規定或采用虛假證明文件申辦工程竣工驗收備案的行為，應當在收訖竣工驗收備案文件15個工作日內，責令停止使用，重新組織竣工驗收。

第十九條 備案機構決定重新組織竣工驗收并責令停止使用的工程，建設單位在備案之前已投入使用或者建設單位擅自繼續使用造成使用方損失的，由建設單位依法承擔賠償責任。

第二十條 建設單位在組織竣工驗收和申辦竣工驗收備案過程中違反本辦法的，由建設行政主管部門或其委托的執法機構根據有關法律、法規和規章實施處罰。

第二十一條 備案機構及其工作人員對不符合竣工驗收備案條件的工程予以備案的，由市城建委責令改正，對責任人員給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十二條 竣工驗收備案文件齊全，備案機構及其工作人員不辦理備案手續的，由市城建委責令改正，視情節輕重，對責任人員給予行政處分。

第二十三條 竣工驗收備案文件應作為法定文件歸檔保存，不得偽造和涂改，并按檔案管理規定的期限保存。

第二十四條 軍用房屋建筑工程竣工驗收備案的管理，按照中央軍事委員會的有關規定執行。搶險救災工程、臨時性房屋建筑工程和農民自建低層住宅工程，不適用本辦法。

第二十五條 本辦法由武漢市城鄉建設委員會負責解釋。

第二十六條 本辦法自2010年12月1日起施行，有效期五年，《市建委關于印發〈武漢市建筑工程竣工及驗收備案管理暫行辦法〉的通知》（武建建管字[2001]8號）文同時廢止。

附件：1.工程質量監督報告

2.房屋建筑工程竣工驗收備案表 3.建筑工程竣工驗收報告 3-1.勘察單位質量檢查報告 3-2.設計單位質量檢查報告 3-3.施工單位工程竣工報告 3-4.監理單位質量評估報告

3-5.單位工程竣工驗收原始記錄 4.住宅工程分戶驗收匯總記錄 5.收件回執

6.建筑工程竣工驗收備案資料補正告知書

7.湖北省房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案證明書

第五篇：珠海市房屋建筑工程結構驗收備案管理辦法

關于印發《珠海市房屋建筑工程結構驗收備

案管理辦法（試行）》的通知

珠建建〔2006〕163號

各區（經濟功能區）建設局，各有關單位：

為加強房屋建筑工程結構安全和使用功能等管理，根據《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》和《建筑工程施工質量驗收統一標準》等規定，我局制定了《珠海市房屋建筑工程結構驗收備案管理辦法（試行）》，經研究決定，現予印發，于2006年10月1日起在全市范圍內施行。執行中有何問題，請及時反饋我局。

附件：珠海市房屋建筑工程結構驗收備案管理辦法（試行）

珠海市建設局

二○○六年九月十九日

附件：

珠海市房屋建筑工程結構驗收備案管理辦

法（試行）

第一條 為加強房屋建筑工程結構安全和使用功能等管理，根據《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》和《建筑工程施工質量驗收統一標準》規定，制定本辦法。

第二條 在珠海市行政區域內新建、擴建、改建各類房屋建筑工程結構驗收備案，適用本辦法。

第三條 珠海市建設局負責全市房屋建筑工程結構（以下統稱工程結構）的驗收備案管理工作。

各區（經濟功能區）建設局負責本行政區域內工程結構的驗收備案管理工作。

市（區）質量監督機構具體實施工程結構的驗收備案管理工作。

第四條 工程結構驗收工作應按照下列程序進行：

（一）施工單位應遵照國家現行有關驗收規范及標準，在主體分部（子分部）工程完工后30天內進行自查，及時整理施工技術資料，并將自查結果、施工技術資料提交監理單位審查。

（二）建設單位或其委托的監理單位填寫《珠海市建筑工程結構驗收申請表》，格式（詳見附表一），并將審查結果和施工技術資料報質量監督機構復查。

（三）質量監督機構在5個工作日內發出《珠海市建筑工程結構驗收條件監督意見書》，格式（詳見附表二）。

（四）符合驗收條件的，由建設單位或其委托的監理單位總監理工程師組織建設、勘察、設計、施工等單位有關人員進行驗收，并通知質量監督機構派人到現場實施監督。

第五條 在工程結構驗收中，驗收人員應對已完工工程實體質量做出客觀評價，達成一致意見后填寫《珠海市建筑工程結構驗收紀要》，格式（詳見附表三），驗收人簽署驗收意見并加蓋單位公章。

第六條 在工程結構驗收中，驗收人員不能形成一致意見時，應當協商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織驗收。

第七條 有下列情況之一者，質量監督機構可定為達不到驗收條件，責令限期改正：

1、涉及結構安全的原材料未見證取樣送檢，或檢驗不合格未經處理；

2、地基基礎未按規定進行檢測或經檢測發現的質量缺陷沒有明確的處理意見和處理結論；

3、結構外觀質量有嚴重缺陷未作處理或處理后沒有結論；

4、沒有充分資料證明混凝土結構強度符合設計和規范要求，包括：

⑴ 未按規定制作混凝土標準養護試塊和同條件養護試塊；

⑵ 標準養護試塊和同條件養護試塊的數量、代表性不符合要求；

⑶ 標準養護試塊和同條件養護試塊試驗結果被評定為不合格；

出現上述情況之一又未作結構檢測評定，或評定結果仍不符合要求且沒有相應的處理意見；

5、結構實體檢測不符合要求，沒有處理意見和處理結果；

6、鋼結構未按規定進行檢測或檢測結果不合格且沒有處理意見和處理結果。

7、施工許可證的工程名稱、地點、規模、建設單位、施工單位、監理單位、設計單位發生變更沒有重新申請領取施工許可證以及未按審查批準的施工圖設計文件施工的。

第八條 建設單位未辦理工程結構驗收的，市（區）建設局按照國務院令第279號《建設工程質量管理條例》的規定作出行政處罰。

第九條 工程結構驗收備案工作應按照下列程序進行：

（一）在工程結構驗收后15日內，建設單位或其委托的監理單位備齊下列資料到質量監督機構辦理工程結構驗收備案手續：

1、地基基礎分部（子分部）工程質量驗收記錄

2、主體分部（子分部）工程質量驗收記錄

3、珠海市房屋建筑工程結構驗收紀要

（二）質量監督機構在3個工作日內發出《珠海市建筑工程結構驗收備案登記表》，格式（詳見附表四）。

（三）在房屋建筑工程竣工驗收合格后，建設單位及時向城建檔案部門移交《珠海市建筑工程結構驗收備案登記表》。

第十條 建設單位在工程結構驗收合格之日起15日內未辦理備案的，市（區）建設局按照建設部第78號令《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規定作出行政處罰。

第十一條 任何單位或個人有權對工程結構驗收審查、復查等人員違法違紀情況向有關部門檢舉揭發。

第十二條 工程結構驗收審查、復查等人員在工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由市（區）建設局視情節輕重，給予相應的行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第十三條 備案文件齊全，質量監督機構及其工作人員不辦理備案手續的，由市（區）建設局責令改正，對直接責任人員給予行政處分。

第十四條 本辦法自2006年10月1日起施行。

附表如下：

（一）珠海市建筑工程結構驗收申請表。

（二）珠海市建筑工程結構驗收條件監督意見書。

（三）珠海市建筑工程結構驗收紀要。

（四）珠海市建筑工程結構驗收備案登記表。